園林景觀工程施工成本管理控制

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1施工成本在園林景觀工程中的管理控制

1.1工程在施工前期的成本管理控制

(1)園林景觀工程施工前期，要對實(shí)施的工程項目進(jìn)行分析，并結(jié)合企業(yè)內(nèi)部定額與市場定額對項目成本進(jìn)行評估。預(yù)測這一工程項目在施工過程中的必要花費(fèi)，包括工作人員工資、建筑材料、機(jī)械設(shè)備等項目工程的費(fèi)用，以及預(yù)算中的各項工作的開支。在對園林景觀工程進(jìn)行成本管理和控制時，要將直接工程開支和間接工程開支考慮周全，將其作為成本管理和控制的參照基礎(chǔ)，保證工程順利進(jìn)行。例如，房地產(chǎn)的園林景觀工程是一種綜合類的園林建筑工程，主要是小區(qū)綠化工程、水利電力的安裝工程、小型建筑工程、裝修裝飾工程和土石方工程等。如，青島郊區(qū)的城陽區(qū)夏莊，規(guī)劃就很合理，規(guī)劃區(qū)為長方形，總占地面積為477畝，企業(yè)不僅借助良好的自然景觀還充分考慮規(guī)劃區(qū)的地形地勢，在地塊內(nèi)設(shè)置了生態(tài)景觀網(wǎng)、山地高爾夫球場，憑借地勢的落差形成瀑布景觀，不僅提升了園林景觀的檔次，還節(jié)省了施工成本。從這不難看出，在實(shí)施工程時，企業(yè)要充分利用天然環(huán)境，根據(jù)企業(yè)自身情況對工程進(jìn)行規(guī)劃。(2)根據(jù)工程項目的需求，組織建立項目部門管理機(jī)構(gòu)，將這一管理機(jī)構(gòu)視為企業(yè)施工經(jīng)營管理的前提和依托。好的項目工程成本的管理和控制，要對施工各項工作的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行評估，評測者應(yīng)為專業(yè)的管理從業(yè)人員。工程的修繕工作要極其注意，對有關(guān)的拆除工程所得的舊的材料要加以利用，并對其進(jìn)行現(xiàn)場的價值評估。(3)根據(jù)項目的實(shí)際情況進(jìn)行分析。管理人員要深入到施工現(xiàn)場，實(shí)事求是，具體問題具體分析，對現(xiàn)場工作進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)，規(guī)劃和制定出有效的經(jīng)濟(jì)方案，促進(jìn)工程造價的科學(xué)化和合理化。在平時的工作時，如有較特殊的工程項目，管理階層應(yīng)不定時的對現(xiàn)場進(jìn)行勘察，掌握工程的進(jìn)度，能更好的了解整個工程現(xiàn)場的情況，對那些隱蔽項目給予警示作用，保證工程項目健康實(shí)施。

1.2工程在施工過程中的成本管理控制

1.2.1對工程的直接成本費(fèi)用在施工過程中的管理控制

(1)人工勞務(wù)費(fèi)是直接作用在施工工程里的一項費(fèi)用。在對勞務(wù)工人進(jìn)行選擇時，要選擇專業(yè)技能強(qiáng)、技術(shù)嫻熟、服從指示和安排、配合度高、工資合理的人員班組和技術(shù)作業(yè)人員。在現(xiàn)實(shí)的操作過程中，施工隊伍的調(diào)配也是相當(dāng)重要。另外，符合實(shí)際發(fā)展情況的承包方式不僅能在人工勞務(wù)費(fèi)方面節(jié)省開工資本，還能夠高效高質(zhì)量同時兼顧，完成工程任務(wù)。(2)建筑材料在項目施工中占非常大的比重，成本費(fèi)用極高，因此，加大對材料成本控制，是實(shí)現(xiàn)有效成本管理控制的首要工作。項目在施工時，要根據(jù)設(shè)計好的施工圖紙和設(shè)計方案進(jìn)行施工，對材料的編制和入場計劃，對材料的市場價格進(jìn)行調(diào)查，做到貨比三家，選擇滿足施工質(zhì)量和設(shè)計規(guī)格要求的性價比高的施工材料。根據(jù)施工的進(jìn)度對原材料進(jìn)行采購，材料進(jìn)場要定量，爭取不壓材料，對于沒有使用完的材料要妥善保管。就材料而言，要從細(xì)節(jié)入手，使損耗降到最低，做到節(jié)約成本。(3)在園林景觀施工的過程中，機(jī)械設(shè)備的作用是顯著的，它能提高施工的效力，加快施工的進(jìn)度，彌補(bǔ)了人工勞力的不足。然而，機(jī)械的單個價格比人力單價成本高很多。所以，要根據(jù)項目的實(shí)際需要，合理的將機(jī)械和人力進(jìn)行調(diào)配。另外，對機(jī)械應(yīng)該根據(jù)實(shí)際施工狀況進(jìn)行編制計劃，對機(jī)械成本進(jìn)行有效節(jié)約。

1.2.2科學(xué)合理的施工方法，能節(jié)約部分施工成本

現(xiàn)如今，園林景觀工程包括很多專業(yè)領(lǐng)域，如園林的綠化工作、市場工程、水利電力設(shè)施安裝、小型土建工程及裝修裝修工程等。在這一施工過程中，出現(xiàn)交叉施工的現(xiàn)象很常見。因此，制定合理有效、切合實(shí)際的施工方式是很重要的。這不僅可以減少交叉施工浪費(fèi)的不必要的時間和原材料，更能降低施工成本。

1.2.3保證工程質(zhì)量，建立安全文明的施工體系

確保工程質(zhì)量對節(jié)約施工成本的管理控制有重要作用。只有按照合同的要求對工程進(jìn)行施工，才能保證產(chǎn)品一次性就能被接收，從而降低返工的幾率，減少工程返修的費(fèi)用，減少施工的成本。另外，建立安全文明的施工體系，它能夠減少施工中安全事故的發(fā)生，文明施工自然可以提升企業(yè)的氣質(zhì)，樹立良好的形象，保護(hù)環(huán)境，減輕環(huán)境污染問題。

2工程在施工后期的成本管理控制

在工程竣工后，對綠化工程要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)處理。要有計劃的投入足夠的人力和物力，提高綠化帶的質(zhì)量，保證植物存活，按照要求進(jìn)行設(shè)計，對不能成活的綠化植物進(jìn)行更換。其余的園林景觀工程，要定期給予養(yǎng)護(hù)和維修，及時處理問題，以免造成不必要的損失，從而降低工程使用時所需的養(yǎng)護(hù)成本。

3提高從業(yè)人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)

工程的預(yù)算和決算是相當(dāng)復(fù)雜的一項工作，這就要求從業(yè)人員要有較高的專業(yè)技能、職業(yè)操守等。對預(yù)決算人員來說，他們不僅要多接觸工程，還要對工程材料、施工新技能新工藝有所掌握，強(qiáng)調(diào)終身學(xué)習(xí)，堅持學(xué)無止境的宗旨，以便為工程更好的服務(wù)。對新工藝、新方法、新技術(shù)和新材料的掌握，是有效對工程進(jìn)行管理的前提。因此，從業(yè)人員要在實(shí)踐中檢驗工作、總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高自身的綜合素質(zhì)。

4結(jié)束語

工程施工成本的管理控制是園林景觀的重要部分，它貫穿在工程施工的整個過程中。因此，要加強(qiáng)對園林景觀工程施工成本的管理和控制，對工作人員的勞務(wù)費(fèi)，施工材料機(jī)械設(shè)備以及工程的管理成本進(jìn)行測算，預(yù)測出項目所需的總成本，并把它作為施工過程中各項目施工花費(fèi)的參照和指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。堅持“成本最低，獲取效益最大化”原則，施工方式要具有靈活性、實(shí)用性等特點(diǎn)，在滿足合同規(guī)定的要求下，減少人力、物力的投入，降低工程施工成本。

作者：林如浪 單位：廈門宏旭達(dá)園林工程有限公司