BIM在建筑工程造價上的應(yīng)用

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摘要：信息時代下，計算機信息技術(shù)得到了快速發(fā)展，尤其是在建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用之后，引領(lǐng)著建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展。而原有工程造價上存在的問題也在bim應(yīng)用以后得到了有效解決。本文就將對BIM在建筑工程造價上的應(yīng)用進行論述。

關(guān)鍵詞：BIM；建筑工程造價；應(yīng)用

1引言

計算機信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，在很大程度上推動了建筑行業(yè)的市場化，尤其是在建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用后，更是為建筑行業(yè)帶來了重大變革。這種變革不僅使得建筑工程的管理質(zhì)量和工作效率有所提高，更為各方面建設(shè)帶來了巨大的經(jīng)濟效益。

2簡述建筑信息模型的相關(guān)內(nèi)容

建筑信息模型技術(shù)簡稱BIM技術(shù)，主要是借助相關(guān)軟件在建筑信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上實現(xiàn)數(shù)字模型建立的一種技術(shù)。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實現(xiàn)工程立體模型的構(gòu)建，并結(jié)合數(shù)據(jù)內(nèi)容實現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的更改，為后續(xù)施工提供幫助?，F(xiàn)階段我國建筑工程造價管理中所使用的含有BIM技術(shù)的軟件有很多，如廣聯(lián)達、魯班等，由于執(zhí)行標準度的不同，其功能上也會存在一定差異，需要結(jié)合工程造價要求進行合理選擇。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價中的優(yōu)勢

3.1提高了工程量計算的精準度

在工程造價中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計算的準確性，縮短計算時間，進而為工程招標以及造價測算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測算軟件，是嚴格按照國家計算標準和原則設(shè)計的，并通過3D布爾運算方法，在保證運算精度和效率的同時，將計算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實現(xiàn)信息的存儲和實時共享，加強了資源配置的合理性。

3.2實現(xiàn)了工程造價管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價預(yù)算的準確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開展。而使用BIM技術(shù)后，可以實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實時傳輸，幫助造價人員詳細的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價預(yù)算內(nèi)容。同時通過與立體模型的連接，可以對工程量進行匯總處理，計算出不同施工段的成本情況，實現(xiàn)對施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價格忽略結(jié)算價格的情況，增強了工程造價的準確性和有效性。

4BIM技術(shù)在工程造價管理各階段中的應(yīng)用

4.1投資決策階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)了建筑信息數(shù)據(jù)模型的建立，為項目決策提供了更多可供參考的數(shù)據(jù)資料。因為BIM具有可視化和模擬化特征，故而業(yè)主可以結(jié)合實際需求，設(shè)計同項目建設(shè)內(nèi)容相符合的建筑立體模型，之后通過光照、周邊環(huán)境等信息數(shù)據(jù)的錄入，來模擬分析影響建筑的因素及其最終建設(shè)效果，利用遠端系統(tǒng)對施工中的價格信息進行收集和計算，完善工程造價信息，為工程開展提供幫助。此外，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以解決工程局部存在的問題，并利用立體模型實現(xiàn)方案的合理選購和評定，了解施工中可能存在的影響因素及其造成的影響，并制定合理的解決措施，保證工程的順利開展。再者，在整個工程建設(shè)過程中，其涉及的信息數(shù)據(jù)量相對較大，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以實現(xiàn)專項數(shù)據(jù)庫的建立，方便信息數(shù)據(jù)的及時調(diào)閱和保存，為工程造價估算提供依據(jù)。

4.2設(shè)計階段

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高了信息數(shù)據(jù)的采集效率，為限額設(shè)計提供了幫助。設(shè)計可以說是工程建設(shè)中較為重要的環(huán)節(jié)，對于工程造價有著直接影響。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在設(shè)計環(huán)節(jié)內(nèi)，通過原有信息數(shù)據(jù)的調(diào)取開展限額設(shè)計工作，從而降低成本支出。通過該技術(shù)的可視化特征可以對設(shè)計內(nèi)容進行審查，找出其中存在的問題并加以改善，確保設(shè)計的整體質(zhì)量，增強設(shè)計方案的可行性。另外，工程技術(shù)也可以結(jié)合立體模型信息實行合理的選擇，并利用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實物量實行限額設(shè)計。

4.3招投標階段

在工程項目招投標環(huán)節(jié)內(nèi)，設(shè)計單位可以借助信息模型獲取更多的工程信息數(shù)據(jù)，以確保施工清單編制的合理性，減少漏洞問題以及因工程量不準確而造成的糾紛問題的產(chǎn)生。在建筑信息模型中可以這幾對工程量予以核算，并可將其作為重要參考依據(jù)下發(fā)到下屬投標公司中，投標公司根據(jù)這些信息內(nèi)容制定合理的、準確的投標文件，增大得標概率。

4.4施工建造階段

在施工建造環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)對工程造價的合理管控。通過該技術(shù)的應(yīng)用，一方面可以對施工組織機構(gòu)實行優(yōu)化，確保變更施工的準確性和合理性；另一方面還可以對施工款項的下發(fā)以及資金利用情況進行合理規(guī)劃，減少不必要的成本支出。從專業(yè)角度分析，工程造價管理是將投資額作為造價控制的總體目標，通過與施工實際值之間的對比，找出其中存在的差異及其產(chǎn)生原因，然后運用合理方式加以控制，進而實現(xiàn)造價管理目標。

4.5竣工階段

竣工階段的工程造價管理是對整個項目建設(shè)的最終造價予以評估。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動態(tài)管理和更新，讓工作人員能夠及時了解到各環(huán)節(jié)施工的具體情況，并通過數(shù)據(jù)的收集和分析，計算出各階段的單價情況，尤其是變量情況，以此了解進度款的具體情況，實現(xiàn)框圖出價。

5工程造價管理中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

5.1構(gòu)建信息平臺，實現(xiàn)信息共享

建筑工程造價管理通常是結(jié)合工程各階段的建設(shè)情況制定合理的造價管理措施，以確保資金的利用率。通過上文論述可知，工程建設(shè)主要包含了決策、招投標、設(shè)計、施工和竣工驗收這幾個階段。不過由于傳統(tǒng)工程造價管理理念和模式的落后，使得信息數(shù)據(jù)在收集過程中存在較多阻礙，影響了資源共享效果。尤其是在工程量核算上，傳統(tǒng)的核算方式會消耗較多時間，影響工程建設(shè)效果。通常在工程量核算上，人工作業(yè)會耗費近半個月的時間，人工繪制圖紙需消耗近一個星期的時間，而平面設(shè)計算法也至少需要三天時間，為此，切實優(yōu)化專業(yè)技術(shù)，解放人力資源勢在必行。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠有效解決上述問題，不僅能夠提升工程量核算效率，還能夠確保工程量計算的準確性，減少人力消耗。一般情況下，較為大型的建筑工程在工程量核算上，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也不會超過半小時。通過利用BIM技術(shù)構(gòu)建與工程不同階段對應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，可以促進各部門的協(xié)調(diào)配合，實現(xiàn)資源優(yōu)化共享，節(jié)約時間成本，與此同時，數(shù)據(jù)信息的積累也有助于數(shù)據(jù)分析與加工，完善造價管理的綜合水平。

5.2動態(tài)造價管理

原有的工程造價管理在開展過程中存在諸多問題，如，決策階段內(nèi)相關(guān)指標的確定只能以投資估算結(jié)果為依托；招投標環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，則需要進行重新組價結(jié)算；驗收環(huán)節(jié)需要通過施工圖預(yù)算的調(diào)整來實現(xiàn)最終的決算；相應(yīng)數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系性相對較差，且受到區(qū)域定額差異的影響，使得造價管理無法達到實際要求，帶來了較大損失。針對上述問題，應(yīng)加強BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過立體模型的構(gòu)建，減少施工中變更問題的出現(xiàn)，增強設(shè)計的可行性，降低成本支出。在招投標環(huán)節(jié)內(nèi)，可以通過信息數(shù)據(jù)的及時錄入和建模，自動生成任務(wù)量清單。而在竣工環(huán)節(jié)內(nèi)進行信息維護，并且建筑信息技術(shù)可協(xié)調(diào)解決因區(qū)域定額差異引起的經(jīng)濟糾紛，為推進工程造價管理的有序開展創(chuàng)造良好的條件。

5.3完善造價信息數(shù)據(jù)庫的建立

造價信息數(shù)據(jù)庫的建立需要積累足夠的造價參數(shù)指標作為依托，對于傳統(tǒng)的工程造價管理來說，想要收集到完善的市場信息內(nèi)容，需要耗費大量的時間和精力，且由于市場的變動性，很容易影響造價信息的準確性，從而加大工程造價管理的難度，影響工程最終建設(shè)質(zhì)量。而通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，則可以對工程建設(shè)中的所有信息數(shù)據(jù)實行及時的收集和整理，并自動保存到數(shù)據(jù)庫中，為造價工程師的基本工作提供便利條件。此外，通過建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用還可以對各項目的工程任務(wù)量實行及時清算，實現(xiàn)造價指標的精確化處理，為工程造價管理提供更多準確的數(shù)據(jù)支持。再者，針對市場價格咨詢方面，建筑信息技術(shù)可以構(gòu)建完善的市場價格咨詢服務(wù)平臺，并實現(xiàn)與生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商之間的互聯(lián)，及時掌握市場價格變化動態(tài)并更新數(shù)據(jù)庫信息，以便工程師及時完成價格的調(diào)整，保證造價管理的有效性。

6結(jié)語

總之，BIM對于提高工程造價管理的有效性有著顯著效果。不過由于我國BIM技術(shù)還處在初級階段，相關(guān)軟件還不是十分完善，故而使得其功能無法得到有效發(fā)揮。為此，仍需加大研發(fā)力度，以提升其在工程造價中的應(yīng)用效率。

參考文獻：

[1]張紅.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].工程建設(shè),2017(2).

[2]胡亞莉.BIM的工程造價精細化管理淺述[J].建材與裝飾,2017(45).

作者：劉剛 單位：大元建業(yè)集團股份有限公司