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【關(guān)鍵詞】建筑智能化;設(shè)計分析;通信系統(tǒng)
當(dāng)前智能建筑的顯著特征是向以太網(wǎng)傳輸技術(shù)和IP應(yīng)用技術(shù)靠攏,這給設(shè)計者提供了更寬廣的設(shè)計思路和更多樣的技術(shù)手段,選擇更為合適的技術(shù)路線來實現(xiàn)建筑物的實際功能需求。
1 建筑通信系統(tǒng)
作為超高層建筑的通信系統(tǒng),因其規(guī)模龐大,一般由當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商承擔(dān)建造,提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網(wǎng)互聯(lián)等多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級別的通訊網(wǎng)絡(luò)的一部分,設(shè)計者應(yīng)考慮預(yù)留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由,以滿足如城市SDH(同步數(shù)字體系)光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用需求。
在超高層建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點(diǎn),分別采用分級和分區(qū)的設(shè)計措施:
1)按照使用功能的不同,宜建立兩級的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。一級通信系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務(wù)的中心程控交換機(jī)等局端設(shè)備組成。在不同使用區(qū)域構(gòu)建二級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域,采用網(wǎng)絡(luò)型程控交換機(jī),分別提供各類業(yè)務(wù)需求。
2)可考慮如圖1所示以無源光網(wǎng)絡(luò)等通信接入技術(shù)在建筑物內(nèi)的應(yīng)用??蓪⒐饩W(wǎng)絡(luò)單元(ONU)部署在避難層的電信小室內(nèi),管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語音業(yè)務(wù)。
通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)組成方式需要結(jié)合當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商的本地資源情況進(jìn)行部署,因其組成方式直接影響建筑物內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),因此設(shè)計者應(yīng)立足于超高層建筑的特點(diǎn),與當(dāng)?shù)剡\(yùn)營商盡可能早地共同制定出網(wǎng)絡(luò)方案,才能更好地把握設(shè)計品質(zhì)。
2 構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)一通信平臺
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò),并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量可在萬點(diǎn)以上,采用RS485總線式傳輸系統(tǒng),從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條以上,總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。
安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)可在千臺左右,采用數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設(shè)成本。
廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右,尤其是背景音樂兼作消防廣播系統(tǒng)時,如不采用數(shù)字式系統(tǒng),其系統(tǒng)的構(gòu)成將相當(dāng)復(fù)雜。
如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅更有利于建筑物建造,其占用機(jī)房面積更小、線路敷設(shè)成本更低、功能調(diào)整靈活,降低后期維護(hù),而且數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質(zhì),提供備份傳輸機(jī)制,軟件控制替代部分硬線控制,后期維護(hù)和功能調(diào)整相對簡單等。為了進(jìn)一步發(fā)揮數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢,需要將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò),控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),如圖2所示。
控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備:
1)采用兩層網(wǎng)絡(luò)體系,網(wǎng)絡(luò)的核心設(shè)備部署在總控機(jī)房內(nèi)。核心層設(shè)備采用穩(wěn)定的雙機(jī)熱備系統(tǒng),與接入層交換機(jī)采用千兆連接??紤]到技術(shù)的發(fā)展以及需求的變化,主干網(wǎng)采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(zhì)。
2)每臺核心交換機(jī)內(nèi)還應(yīng)提供多層次的冗余,包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布,保障業(yè)務(wù)的無縫切換。
3)接入層設(shè)備選用百兆端口的交換機(jī),分布部署在各樓層弱電機(jī)房內(nèi)。多臺樓層交換機(jī)級聯(lián)后,通過雙上聯(lián)端口與核心交換機(jī)互聯(lián)。
4)按照服務(wù)區(qū)域及系統(tǒng)服務(wù)類型進(jìn)行VLAN劃分和Trunk連接。
5)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)包級別區(qū)分、標(biāo)識、帶寬控制、隊列管理等功能,支持各類服務(wù)質(zhì)量措施。
6)與其他網(wǎng)絡(luò)互連時,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用設(shè)置防火墻、AAA認(rèn)證方式等措施以確保網(wǎng)絡(luò)的安全。
7)配置網(wǎng)絡(luò)管理軟件,便于網(wǎng)絡(luò)管理員的系統(tǒng)維護(hù)。
統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)通信平臺不僅可將應(yīng)用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來,而且可將控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步擴(kuò)展到智能化集成系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)等信息應(yīng)用系統(tǒng)的構(gòu)建中。
3 系統(tǒng)互聯(lián)
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機(jī)制。
超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū),如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先,對于不同的功能分區(qū)即有不同的運(yùn)營、管理及維護(hù)部門,必須為其設(shè)置相對獨(dú)立的子系統(tǒng),確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨(dú)立管理和操作;其次,對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機(jī)制應(yīng)結(jié)合功能的需要和子系統(tǒng)結(jié)構(gòu),分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式。
一般來說,通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設(shè)置設(shè)備總機(jī)房,在各功能分區(qū)設(shè)置設(shè)備分中心設(shè)備,屬主從式互聯(lián)方式。
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BA)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)(SA)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(FA)宜采用對等式互聯(lián)方式,各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權(quán)限劃分來確定。
在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構(gòu)形式或不需要共享功能的,如會議系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。
4 系統(tǒng)集成
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。
目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS),對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BA)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)(SA)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(FA)實現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令、歷史數(shù)據(jù)的動態(tài)圖形顯示;根據(jù)決策預(yù)案實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮:一方面,不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯(lián)方式,通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實現(xiàn)信息共享;另一方面,同一功能分區(qū)內(nèi)的BA、SA、FA子系統(tǒng)進(jìn)行集成(BMS)。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖3所示。
5 結(jié)語
智能化建筑是將信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起,以其信息管理科學(xué)、設(shè)備高度自控以及使用靈活方便等特點(diǎn),成為建筑設(shè)計的新亮點(diǎn),智能建筑將成為能夠使用信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統(tǒng)的分析說明,希望可以為相關(guān)專業(yè)人士提供參考。
參考文獻(xiàn)
[1]吉星;趙飛.智能化的建筑設(shè)計理念分析.大慶市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院【期刊】黑龍江科技信息2010-05-15.
關(guān)鍵詞:智能建筑;建筑智能化系統(tǒng);設(shè)計與應(yīng)用
智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫,其概念和定義有很多,但它們所描述的核心理念都是一致的,都是基于智能化的計算機(jī)系統(tǒng),實現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標(biāo),同時能夠完成一定的智能化功能?,F(xiàn)階段,智能化設(shè)備子系統(tǒng)的設(shè)計及其應(yīng)用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長,能夠滿足一定的智能化要求,但是我們也必須承認(rèn)這些獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成設(shè)計和集成功能的管理上還有一定的困難。
1 建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)
簡單來說,建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個特點(diǎn): 注重建筑安全。采用技術(shù)手段,在保證居民生命安全和財產(chǎn)安全的同時,也保護(hù)了居民的通信安全和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全; 強(qiáng)調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計時考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問題,對辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強(qiáng)了控制,突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗; 智能化建筑實現(xiàn)了對機(jī)電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求,通過利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實現(xiàn)對建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié),在保證人們?nèi)粘9ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時,滿足資源節(jié)約的新型建筑要求; 除以上所介紹的優(yōu)點(diǎn)之外,智能化建筑的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備,比如:辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等,這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等,實現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實時控制與動態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動報警等智能化功能。
2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計
智能建筑是信息時代下的新的建筑設(shè)計理念,這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成,實現(xiàn)各個分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運(yùn)作,以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。
現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計。這種集成模式的設(shè)計是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開放平臺作為設(shè)計基礎(chǔ),各個功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進(jìn)來,同時按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來確定自己的接口。然后集成平臺通過這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和通信控制,協(xié)同實現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個智能集成模式設(shè)計中,集成平臺處于重要的地位,是智能體系的管理控制者,一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù),另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時,在整個集成系統(tǒng)的設(shè)計中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計、平臺的子系統(tǒng)實現(xiàn)等諸多技術(shù)問題,但是其核心的模式設(shè)計主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享,功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺管理和控制,并為平臺的決策提供支持;信息共享主要是解決模塊間的通信問題,保持工作的協(xié)同性。
3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用
IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng),是整個建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機(jī)構(gòu),對功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用,IBMS 通過自身的功能平臺,將整個智能化系統(tǒng)集成整合在一起,進(jìn)而實現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能,這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以,接下來的問題就是將子系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進(jìn)行接入的問題。
目前,通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC(OLEfor process control)技術(shù),這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費(fèi)用和維護(hù)的問題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對象模型,實現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作,同時這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴(kuò)展的、基于面型對象技術(shù)的通用通訊協(xié)議,以O(shè)PC計算機(jī)服務(wù)器的形式,解決軟硬件不兼容的問題,完成子系統(tǒng)的集成實現(xiàn),所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,就可以實現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型,主要包括:數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成,具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進(jìn)行信息交互,其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等,完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、建模和分析,最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對功能對象進(jìn)行管理,同時在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外,子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務(wù)器接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交流,從而滿足系統(tǒng)的管理要求。
4 結(jié)語
縱觀我國智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程,其設(shè)計水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進(jìn)步和提高,廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識、了解、關(guān)注到了這個新的設(shè)計理念,并逐漸重視起來,現(xiàn)階段,黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此,智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成,提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點(diǎn),簡單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計的主要內(nèi)容和主要模式,希望對推動我國的建筑智能化發(fā)展有所幫助。
參考文獻(xiàn):
是與其它施工單位溝通的主要原因。
6.團(tuán)隊內(nèi)部的溝通
項目團(tuán)隊是一個臨時性的組織,團(tuán)隊的凝聚力是項目成功的關(guān)鍵。項目經(jīng)理通過溝通能了解團(tuán)隊成員的工作狀態(tài)、責(zé)任心、積極性等各種與項目有關(guān)的因素。項目經(jīng)理的權(quán)威不僅僅來自企業(yè)賦予的權(quán)力,更重的是他的人格。項目經(jīng)理既是團(tuán)隊成員的領(lǐng)導(dǎo),也是團(tuán)隊的成員。
7.與供方的溝通
智能化系統(tǒng)通常采用成熟的、主流的產(chǎn)品和系統(tǒng),供方是技術(shù)信息的直接提供者。項目經(jīng)理與供方的廣泛交流,能獲得項目最重要的技術(shù)目標(biāo)線索。
項目經(jīng)理需要溝通的環(huán)節(jié)還有許多,如相關(guān)職能單位、其它與項目有關(guān)的非直接供應(yīng)商等。溝通的過程就是信息收集的過程。項目經(jīng)理應(yīng)收集足夠的信息為項目服務(wù)。所有這些信息通過甄別利用于項目,以便更有效地進(jìn)行項目管理、計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。
4 項目的目標(biāo)
項目是一個特殊的將被完成的有限任務(wù)。它是在一定時間內(nèi),滿足一系列特定目標(biāo)的多項相關(guān)工作的總稱。也就是說,項目是有地點(diǎn)、時間、資源、及規(guī)定要求(如性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)指標(biāo)等)限制的多項具體的工作目標(biāo)的集合。因此,必須對項目進(jìn)行有效的策劃,利用這此資源達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。
建筑智能化項目有四個周期性階段:概念階段、開發(fā)階段、實施階段和結(jié)束階段。
在概念階段中,承建商應(yīng)根據(jù)客戶的要求進(jìn)行項目的方案規(guī)劃和招投標(biāo),以確定項目的目標(biāo):在開發(fā)階段中,承建商應(yīng)根據(jù)項目目標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計,并制定項目的實施計劃;在項目的實施階段,承建商應(yīng)根據(jù)項目的實施情況進(jìn)行計劃控制和調(diào)整;在項目結(jié)束階段,承建商應(yīng)積極組織完成項目的竣工交接。項目經(jīng)理在此過程中始終擔(dān)當(dāng)主導(dǎo)角色。
項目經(jīng)理在項目管理中必須明確項目的目標(biāo)。
目標(biāo)最基本的三方面內(nèi)容如下:
1.項目的最終交付物符合預(yù)定的各項要求,提供一套滿足客戶預(yù)定需求的、客戶滿意的建筑智能化系統(tǒng)。
2.項目的時間目標(biāo)。弱電項目的進(jìn)度必須符合總體進(jìn)度要求。
3.項目的成本目標(biāo)。項目必須規(guī)定的成本范圍內(nèi)完成。
項目經(jīng)理要完成這個目標(biāo)并非是輕而易舉的,必須進(jìn)行有效的策劃、管理與控制。目標(biāo)管理的主要內(nèi)容是合同管理。項目經(jīng)理必須明確合同的各項規(guī)定以及法律法規(guī)的規(guī)定。
如何確定建筑智能化系統(tǒng)的項目的目標(biāo)呢?答案只有一個:溝通。
由于智能化系統(tǒng)還處于了個持續(xù)發(fā)展階段,即使主流產(chǎn)品和系統(tǒng),其規(guī)格、種類繁多,功能和價格也有很大的差別,客戶對智能系統(tǒng)的了解也只是表面的或概念性的。作為弱電總包商,有責(zé)任讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)、功能以及會產(chǎn)生的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
1.通過書面或口頭的方式和向客戶介紹建筑智能化系統(tǒng)的基本構(gòu)成、功能和盜用;
2.通過溝通向客戶了解客戶的現(xiàn)實需求和潛在需求,在公正的、非利益驅(qū)駛前提下,提供針對性的方案策劃,論證系統(tǒng)的可行性和必要性。
3.為客戶提供系統(tǒng)的應(yīng)用實例并進(jìn)行詳細(xì)的介紹,使客戶對智能化系統(tǒng)有感性上的認(rèn)識。
4.為客戶提供初步的針對性系統(tǒng)設(shè)計方案,較詳細(xì)地描述系統(tǒng)的預(yù)期的各種功能、系統(tǒng)的特點(diǎn)、設(shè)備的配置要求、對建筑物環(huán)境平臺的要求、系統(tǒng)的合理造價等等客戶關(guān)心的內(nèi)容。
通過廣泛的溝通和必要的競爭程序,以合同形式確定建筑智能化系統(tǒng)的總體目標(biāo)。
5 項目的計劃與控制
項目管理最關(guān)鍵的階段是項目的開發(fā)階段和實施階段,也是執(zhí)行合同的主要階段。開發(fā)階段的關(guān)鍵性是項目團(tuán)隊的組建、系統(tǒng)的深化設(shè)計和組織項目實施計劃;實施階段的主要工作是計劃的實施和控制。
建筑智能化系統(tǒng)的計劃主要進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、采購計劃、施工計劃、檢驗計劃等等。計劃是控制的基礎(chǔ)。項目實施的過程就是項目的計劃的實施、檢查和分析、調(diào)整和再計劃不斷循環(huán)的過程。
5.1 項目的進(jìn)度計劃
項目進(jìn)度計劃歷來是建筑項目最關(guān)心的內(nèi)容之一,因為進(jìn)度和項目成本緊密相關(guān)。項目經(jīng)理在進(jìn)度檢查中同樣最關(guān)心:進(jìn)度是否滯后?投入成本是否超出預(yù)算?
1.根據(jù)項目目標(biāo)確定項目的工作范圍
智能化項目同樣具有項目的多目標(biāo)屬性。項目經(jīng)理在確定工作范圍時應(yīng)根據(jù)合同和客戶的需要初步確定項目最終預(yù)期的成果和交付物的清單,還應(yīng)考慮各種制約因素及項目的風(fēng)險因素,同時要關(guān)心其它分項工程的影響及歷史的經(jīng)驗教訓(xùn)等。
2.工作分解
把一項復(fù)雜的項目工作分解為簡單的、可操作的工作任務(wù)是項目計劃中有效的手段。我們把這種方法稱為工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)。通過工作分解可以得到兩項可操作的結(jié)果:一是通過項目工作由粗到細(xì)的分解過程,得到可操作的簡單任務(wù),二是能夠落實各項工作的具體責(zé)任部門和人員。
3.工作排序和網(wǎng)絡(luò)計劃
工作分解可按交付成果劃分,也可按工作過程劃分。在智能化項目管理中,我們常采用按工作過程劃分的方法,更符合弱電系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)和工作思路。
一般說來,工作排序的確定首先分析確定工作之間本身存在的邏輯關(guān)系,在此基礎(chǔ)上再加以分析,以確定各工作間的組織關(guān)系。
工作排序的最終結(jié)果就是網(wǎng)絡(luò)計劃,網(wǎng)絡(luò)計劃是復(fù)雜工程中常用的計劃方式之一。在國際上通常采用先后關(guān)系圖法(PDM),也稱單代號網(wǎng)絡(luò)圖,是一種使用節(jié)點(diǎn)表工作、箭線表示工作排序的項目網(wǎng)絡(luò)圖。在我國通常采用箭線圖法(ADM),也稱雙代號網(wǎng)絡(luò)圖,是一種用箭線表示工作、節(jié)點(diǎn)表示工作排序的網(wǎng)絡(luò)圖。還有一些更復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)計劃方法。
4.工作時間估計
網(wǎng)絡(luò)計劃中只表示出工作間的關(guān)系,并沒有工作的延續(xù)時間。智能化系統(tǒng)項目是分項工程,需要配合工程的主體進(jìn)度。因此,項目經(jīng)理必須獲得與本工程相關(guān)的全面主體工程和配合工程進(jìn)度計劃數(shù)據(jù),并根據(jù)本工程進(jìn)度經(jīng)驗以及人力、物力資源情況作出各工作的延續(xù)時間估計,通過網(wǎng)絡(luò)計劃計算方法,獲得關(guān)鍵路徑、總工期、各項工作最早開始時間、最遲開始時間、最早完成時間、最遲完成時間、工作總時差、自由時差等數(shù)據(jù)。
5.制定進(jìn)度計劃表和項目預(yù)算
進(jìn)度計劃表能直觀反映項目的進(jìn)度要求,并方便于進(jìn)度的跟蹤。國內(nèi)最常用的進(jìn)度計劃表稱為橫道圖,廣泛用于項目的進(jìn)度計劃。進(jìn)度計劃表是網(wǎng)絡(luò)計劃計算的最終結(jié)果,作為項目的基準(zhǔn)計劃,以便于在項目實施過程對計劃進(jìn)行檢查、分析、調(diào)整和控制。
根據(jù)進(jìn)度計劃合理配備人力、物力資源,進(jìn)行項目預(yù)算。合理指的預(yù)算必須符合智能化工程的本身特點(diǎn),如基本上屬于配合工程、集中投入人力和物力、技術(shù)施工人員的要求等。 5.2 項目的進(jìn)度計劃控制
計劃的目的是進(jìn)行有效的管理,進(jìn)度基準(zhǔn)計劃是項目進(jìn)度控制的基礎(chǔ)。
如何做好項目的進(jìn)度控制呢?
首先,明確控制的目的,加強(qiáng)來自各方面的綜合、協(xié)調(diào)和督促,要建立項目管理信息制度,責(zé)任主管應(yīng)及時間項目經(jīng)理匯報工作執(zhí)行情況,項目經(jīng)理應(yīng)定期向客戶報告,并隨時向協(xié)調(diào)項目資源;其次,預(yù)測項目未來的進(jìn)展情況,對當(dāng)時情況的衡量、預(yù)測情況和當(dāng)時情況的比較,及時制定實現(xiàn)目標(biāo)、進(jìn)度或預(yù)算方案的修正。
5.3 項目的質(zhì)量計劃與控制
質(zhì)量是項目的關(guān)鍵要素之一,也是建筑施工企業(yè)的生命線。成功的項目管理企業(yè)必須有一套完整的質(zhì)量管理體系和控制體系,弱電總包商也不例外。質(zhì)量要求貫穿整個項目的始終,也是驗證項目成敗的最直觀、最主要的因素。
隨著我國的市場經(jīng)營體制進(jìn)一步溶入國際社會,企業(yè)越來越重視項目的質(zhì)量。國際標(biāo)準(zhǔn)ISO9000系列全面質(zhì)量管理體系已被越來越多的企業(yè)作為質(zhì)量管理方法,作為企業(yè)的質(zhì)量管理制度來實行。
弱電總包商對智能化項目的質(zhì)量管理也應(yīng)按ISO9000全面質(zhì)量管理的要求來實行。質(zhì)量管應(yīng)重視以下幾方面的內(nèi)容:
1.以客戶為中心。項目經(jīng)理在質(zhì)量管理過程中必須樹立以客戶為中心的思想,保證項目達(dá)到客戶滿意。
2.向客戶明確項目質(zhì)理管理的體系及項目質(zhì)量控制規(guī)程,提供質(zhì)量保證措施。
3.按項目質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系和管理流程的規(guī)定進(jìn)行項目的質(zhì)量控制。
4.注重項目過程中關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量檢查和工藝操作規(guī)程。
5.明確各部門和人員的管理責(zé)任,注重記錄和文件管理。
項目的質(zhì)量計劃、檢驗計劃都圍繞保證項目質(zhì)量,保證客戶滿意這個目標(biāo)進(jìn)行。
檢驗計劃是保證項目質(zhì)量一項重要措施。智能化項目的檢驗包括產(chǎn)品或系統(tǒng)的進(jìn)場檢驗、安裝過程中的過程檢驗和項目完工后的最終質(zhì)量檢驗三部分。檢驗方法按ISO9000全面質(zhì)量管理體系的規(guī)定執(zhí)行。
圖2 項目計劃控制流程圖
5.3 項目的預(yù)算和成本控制
項目的預(yù)算和成本控制是承建商和客戶共同的內(nèi)容,也是項目管理的重點(diǎn)內(nèi)容之一。成本控制包含在項目進(jìn)度計劃控制之中。
成本控制的主要方法常采用掙值分析法,具有步驟如下:
1.根據(jù)項目的進(jìn)度計劃安排人力資源和物力的投入,繪制資源負(fù)荷圖;
2.編制預(yù)算,并繪制項目預(yù)算曲線;
3.定期對項目進(jìn)行檢查,記錄實際發(fā)生費(fèi)用及工程的實際進(jìn)度百分比;
4.用掙值分析法檢查項目進(jìn)度、費(fèi)用來預(yù)算的差別。
掙值分析法可以比較直觀地反映工程的進(jìn)度和費(fèi)用。項目經(jīng)理根據(jù)分析得到的結(jié)果來調(diào)整項目的人力和物力分配,以便于工程按計劃進(jìn)行。
5.4 項目的風(fēng)險控制
項目風(fēng)險是造成項目達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)甚至失敗的可能性,項目是風(fēng)險和利益并存的。建筑智能化項目同樣存在來自多方面的風(fēng)險,如合同不利帶來的風(fēng)險,技術(shù)設(shè)計和產(chǎn)品帶來的風(fēng)險,溝通不利帶來的風(fēng)險,實施過程帶來的風(fēng)險等。利用科學(xué)的方法去識別風(fēng)險、評估風(fēng)險并設(shè)計、實施有效的方法去控制風(fēng)險是項目管理的重要工作。
產(chǎn)生風(fēng)險的原因很多,項目的未來性,項目的復(fù)雜性,項目環(huán)境的變化,項目中人的因素都會給項目帶來風(fēng)險。智能化項目產(chǎn)生風(fēng)險的原因主要是合同、技術(shù)設(shè)計和系統(tǒng)產(chǎn)品的復(fù)雜性造成的,因此,良好的系統(tǒng)策劃可以避免或減少項目合同上的風(fēng)險,良好的溝通、系統(tǒng)性的項目計劃、良好的技術(shù)設(shè)計以及標(biāo)準(zhǔn)化的實施流程可以避免或減少項目復(fù)雜性上的風(fēng)險。
【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代建筑 智能化弱電系統(tǒng) 設(shè)計
中圖分類號:O646.1+2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A
一、公共廣播傳呼系統(tǒng)
智能建筑廣播系統(tǒng)分2類,一是面向公共區(qū)(如展廳,中廳服務(wù)區(qū)域等)的公共系統(tǒng),平時播放背景音樂廣播,火災(zāi)或緊急情況時立即切換為緊急廣播。二是面向辦公區(qū)域及車庫區(qū)域的廣播系統(tǒng)在一些特殊區(qū)域等則要單獨(dú)設(shè)置專業(yè)廣播設(shè)備)。公共廣播傳呼系統(tǒng)設(shè)計主要考慮以下幾個因素:即系統(tǒng)方式,劃分廣播分區(qū),按揚(yáng)聲器特性確定揚(yáng)聲器與功放器,緊急廣播的切換功能,廣播線路與樓梯方式等。智能建筑廣播系統(tǒng)劃為2個邏輯分區(qū)(即展廳、車庫和辦公樓)。其中對應(yīng)于緊急廣播為l9 個子分區(qū),對應(yīng)于內(nèi)部呼叫為l9 個子分區(qū)確定揚(yáng)聲器與功放器的原則是必須考慮揚(yáng)聲器的廣播效果并根據(jù)其功率確定功放器,智能建筑在前臺服務(wù)區(qū)域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標(biāo)高的6w吸頂揚(yáng)聲器,在車庫選用1OW號角揚(yáng)聲器,在展廳選用2OW聲控。公共廣播傳呼系統(tǒng)應(yīng)具有2個主要功能,即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權(quán)。緊急廣播總控制器當(dāng)有消防控制觸發(fā)信號抵達(dá)時.通過啟動各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對應(yīng)的緊急廣播回路。
二、 共用無線電視系統(tǒng)CATV和衛(wèi)星接收系統(tǒng)
智能建筑的共用無線電視系統(tǒng)是適應(yīng)人們使用功能要求的一部分,系統(tǒng)不僅用于接收廣播電視,還能傳送自行播送的節(jié)目及調(diào)頻廣播。作為智能建筑的CATV系統(tǒng)設(shè)計,對系統(tǒng)保證用戶電平,解決弱場強(qiáng)收視問題,保證圖像的傳輸質(zhì)量以及節(jié)目來源均應(yīng)予以充分考慮。系統(tǒng)的前端設(shè)備CATV的主要部分,其對信號處理的質(zhì)量好壞直接影響整個系統(tǒng)的質(zhì)量。因此前端系統(tǒng)輸出應(yīng)具有較高的質(zhì)量來滿足分配系統(tǒng)所需電平。智能建筑店前端設(shè)備采用放大一混合式.其傳輸系統(tǒng)采用分配一分支方式,以適應(yīng)用戶終端數(shù)量多且分布不規(guī)則的特點(diǎn)。系統(tǒng)的傳輸帶寬為(5~860MHz)共可傳輸8套電視節(jié)目,傳輸系統(tǒng)覆蓋102個電視用戶終端。衛(wèi)星接收系統(tǒng)的選址地安裝及調(diào)試是一個重要部分,經(jīng)接收、解調(diào)、調(diào)制后的衛(wèi)星信號混合人共用無線電視系統(tǒng)前端部分,經(jīng)傳輸分配系統(tǒng)送至各用戶終端。智能建筑采用了套板狀衛(wèi)星電視接收天線,分別用于接收不同電視衛(wèi)星的電視信號共8套。
三、智能建筑弱電系統(tǒng)的防雷、接地設(shè)計
1)電源系統(tǒng)的雷電防護(hù)
由于機(jī)房電力供給是由大樓的建筑物變配電室引入的,電源高壓端的防雷保護(hù)已由電力供電部門實施。按照國標(biāo)GB50057--1994,為了將低壓配電系統(tǒng)線路上的電壓限制在一個安全的水平,在供電線路上需安裝SPD。弱電機(jī)房的電源浪涌保護(hù)通常作三級保護(hù):電源引入的總配電柜處安裝浪涌保護(hù)器,作為一級保護(hù);通常弱電機(jī)房均由總配電柜單獨(dú)配出一個回路為機(jī)房供電,因此需要在機(jī)房配電箱處安裝浪涌保護(hù)器,作二級保護(hù);在所有重要的、精密的設(shè)備以及UPS的前端應(yīng)相對地加裝浪涌保護(hù)器,作為三級保護(hù)。有了這三級的保護(hù),就.口T將雷電過電壓(脈沖)鉗制在lkV以下,達(dá)到保護(hù)設(shè)備的目的。當(dāng)然,浪涌保護(hù)的級數(shù)可根據(jù)工程的實際情況進(jìn)行增減,以求經(jīng)濟(jì)合理的方案,達(dá)到抑制浪涌的目的,保護(hù)弱電設(shè)備。
2)等電位聯(lián)結(jié)
通過設(shè)置等電位聯(lián)結(jié),可有效消除不同接地點(diǎn)可能存在的電位差,發(fā)生雷擊時可有效避免因感應(yīng)產(chǎn)生的不同接地點(diǎn)電壓不同而導(dǎo)致的放電現(xiàn)象。在建筑物實際設(shè)計與施工中,通常按照設(shè)備、機(jī)房的不同位置,分別設(shè)置由共用接地系統(tǒng)引來的總等電位聯(lián)結(jié)端子板和局部等電位聯(lián)結(jié)端子板,將引入建筑物的給排水管、電纜金屬護(hù)套、金屬保護(hù)導(dǎo)管、煤氣管道、金屬構(gòu)件等與等電位聯(lián)結(jié)端子可靠連接。設(shè)備安裝時將各設(shè)備間和管道間的各種金屬管道、金屬構(gòu)件、電源PE線等與各局部等電位聯(lián)結(jié)端子板可靠連接,構(gòu)成等電位聯(lián)結(jié)。
高層建筑物內(nèi)各種金屬導(dǎo)體和管道(如金屬門窗、設(shè)備的金屬外殼等)作等電位聯(lián)結(jié);電源線、信號線通過電涌保護(hù)器實現(xiàn)等電位聯(lián)結(jié);建筑物各處的均壓環(huán)、起到一定電磁屏蔽作用的鋼筋網(wǎng)、各處的電氣裝置以及防雷等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體形成總等電位聯(lián)結(jié),最后與聯(lián)合接地系統(tǒng)相連,形成一個理想的“法拉第籠”。
四、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)作為智能建筑的基礎(chǔ)
結(jié)構(gòu)化布線是一種具有全新概念的布線系統(tǒng),用以服務(wù)建筑物中所有通信和計算機(jī)設(shè)備,滿足現(xiàn)在和將來的布線要求。設(shè)計應(yīng)以智能建筑的現(xiàn)時和計劃需求為依據(jù)。設(shè)計未將電話通訊歸人結(jié)構(gòu)化布線,這是因為作為智能建筑,語音與數(shù)據(jù)兩種終端的分界很明顯,且位置不易變更。另外,從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上考慮,3類線帶寬16MHZ,可傳輸10MBPS及其以下低速數(shù)據(jù),作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。智能建筑的結(jié)構(gòu)化布線是計算機(jī)管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)化布線,智能建筑的計算機(jī)管理系統(tǒng)分為辦公系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)(POS)。智能建筑展廳與辦公室共有終端信息點(diǎn)865多個,行政局域網(wǎng)的信息終端分布在地下層和行政辦公管理區(qū)域,收銀系統(tǒng)的信息終端分布在展廳一層的前臺服務(wù)區(qū)域。
五、弱電豎井和弱電管理間
弱電豎井的安排是弱電應(yīng)用環(huán)境系統(tǒng)的一項重要內(nèi)容。傳統(tǒng)的弱電井僅僅是弱電系統(tǒng)的過線通道,即使安裝設(shè)備,也是少量的墻裝設(shè)備。由于計算機(jī)系統(tǒng)在智能建筑中的廣泛應(yīng)用,弱電井道已不再是傳統(tǒng)意義上的線路過道。更重要的是,
為高效利用建筑平面及弱電系統(tǒng)安裝考慮,弱電井往往用作計算機(jī)的二級網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)房。因此,間作網(wǎng)絡(luò)管理間的弱電豎井,在建筑設(shè)計時應(yīng)考慮其在建筑體內(nèi)的合適位置、面積及內(nèi)部應(yīng)用環(huán)境三個方面的問題。
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對各種數(shù)據(jù)通信線路都有一定的要求,包括長度限制。在智能建筑中,計算機(jī)系統(tǒng)的水平線路往往采用銅質(zhì)雙絞線(u1P)。UIP和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)膸捰忻芮嘘P(guān)系。綜合布線的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,要求PC工作站到網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)的U耶線路長度不能超過100米(布線設(shè)計時應(yīng)考慮在90米以內(nèi),其余為網(wǎng)絡(luò)跳線長度)??紤]到管路的豎直、彎度因素,建筑物的最邊緣至弱電間的距離不應(yīng)超過60米,因此,間作網(wǎng)絡(luò)管理間的弱電豎井位置在建筑平面設(shè)計時的位置相當(dāng)重要。占地面積很大的建筑物,弱電井的數(shù)量就不應(yīng)只有一個。網(wǎng)絡(luò)管理間還有另外一些重要的因素應(yīng)在建筑平面規(guī)劃時給以考慮。網(wǎng)絡(luò)管理間內(nèi)將安裝網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜,周圍需有安裝和維護(hù)空間,再加上墻裝的弱電設(shè)備等,網(wǎng)絡(luò)管理間的面積一般在6~10平方米之間,最少不應(yīng)小于4平方米。
六、弱電系統(tǒng)的供電
弱電系統(tǒng)的供電往往在電氣設(shè)計時被忽略,把此部分供電設(shè)計和施工交給弱電工程商,這不符合電氣工程規(guī)范要求。弱電系統(tǒng)供電往往采用子系統(tǒng)單獨(dú)供電,了解整個弱電系統(tǒng)的供電要求在電氣設(shè)計和施工上很有必要。
弱電系統(tǒng)的設(shè)備正常運(yùn)行需要強(qiáng)電系統(tǒng)的支持,弱電系統(tǒng)的供電線路不能和照明、動力等線路共用,且多數(shù)弱電系統(tǒng)有單獨(dú)供電的要求,其目的是保證設(shè)備供電的安全性。如安全防范系統(tǒng)采用單獨(dú)回路集中供電,尤其是與消防聯(lián)動的系統(tǒng)應(yīng)保證緊急情況下能正常供電。通常情況下,計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)會采用不問斷電源(UPS)集中供電,在強(qiáng)電設(shè)計時應(yīng)給以考慮。不間斷電源機(jī)房的供電進(jìn)線有容量的要求,出線有集中供電的要求。即使不采用UPS供電的工作站,也要求有單獨(dú)回路供電,以防止和其他電路混用對系統(tǒng)帶來的危害。對建筑項目而言,各弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計固然重要,但必須在整體規(guī)劃的前提下進(jìn)行。也就是說智能建筑弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計更應(yīng)引起高度重視。原因很簡單,大多數(shù)弱電系統(tǒng)工程問題并不是系統(tǒng)建設(shè)本身,而往往出在工程的界面協(xié)調(diào)上,而這些矛盾都是因為沒有重視弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計引起的。
結(jié)語
總之,隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展,智能建筑的智能化設(shè)備越來越多,對智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計也提出了許多新的內(nèi)容和要求。若設(shè)計不當(dāng),可能造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。所以,我們要從系統(tǒng)性的角度進(jìn)行全方位綜合考慮,才能搞好智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計。
參考文獻(xiàn)
[1]GB50057一1994(2000年版)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范[s].
關(guān)鍵詞:建筑智能化;系統(tǒng)建設(shè);問題;措施
中圖分類號: TN915 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
引言
建筑智能化系統(tǒng)在建筑設(shè)計中已經(jīng)成為不可或缺的設(shè)計內(nèi)容,它是基于建筑技術(shù)、控制技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等涉及多學(xué)科、多技術(shù)的復(fù)雜綜合性系統(tǒng),技術(shù)含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速,涉及專業(yè)廣泛,但在現(xiàn)階段建設(shè)過程中存在一些問題。
一、系統(tǒng)建設(shè)原則
建筑智能化是服務(wù)于智能建筑的一個系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設(shè)過程中必須遵循的基本原則如下:
1、符合國家信息化建設(shè)的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設(shè)的要求;
2、系統(tǒng)的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目開發(fā)定位相適應(yīng);
3、工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)必須遵循國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;
4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與土建工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進(jìn)行;
5、工程必須實行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn);
6、工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國住宅信息設(shè)備和軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目前所存在的問題
1、工程前期對功能定位不清
智能化工程技術(shù)含量很高,是多學(xué)科、多專業(yè)既交叉又融合的一項工程。而業(yè)主方對智能化工程技術(shù)缺乏深入理解,也對信息化產(chǎn)品沒有深入的了解,無法提供明確的需求分析。因此,前期缺乏對智能化工程的準(zhǔn)確定位和可行性分析,就為后續(xù)的一系列問題留下隱患。
2、設(shè)計單位責(zé)任缺失,圖紙質(zhì)量不高
建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設(shè)計的一部分,設(shè)計院會進(jìn)行初步設(shè)計。但是建筑智能化系統(tǒng)會包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等,涉及到除強(qiáng)電專業(yè)外的計算機(jī)、自動控制、通信等弱電專業(yè),且相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多,很多設(shè)計院缺乏既懂專業(yè)又熟悉產(chǎn)品的專業(yè)設(shè)計人員,目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計,設(shè)計院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 :系統(tǒng)集成公司往往會根據(jù)自己的產(chǎn)品進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計,選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置,不會像設(shè)計院那樣設(shè)計出通用型系統(tǒng)。另外,系統(tǒng)集成公司只會關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計,不會注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合,設(shè)計的圖紙常常會和其他專業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設(shè)計人員一般沒有經(jīng)過像建筑設(shè)計院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練,繪制的圖紙質(zhì)量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設(shè)計,設(shè)計院只是負(fù)責(zé)出圖,因此,建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會經(jīng)過嚴(yán)格的內(nèi)部審核,經(jīng)常出現(xiàn)圖紙設(shè)計質(zhì)量不高的現(xiàn)象。
3、工程施工質(zhì)量不高
建筑智能化工程與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝都緊密相連,無論是施工,還是系統(tǒng)功能的最終實現(xiàn),關(guān)聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全,有些“游擊隊”公司為了承接建筑智能化工程,就披上合法的外衣,進(jìn)行投標(biāo)。這會造成施工時的相互推委扯皮,施工效率低,配合失調(diào)。同時,工程的時間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓。
4、人才缺乏
智能化系統(tǒng)是一門跨專業(yè)的學(xué)科, 目前的教育體制忽視了專業(yè)復(fù)合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問題之一。
5、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)不全,多頭管理
智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān),由于這些技術(shù)的發(fā)展很快,有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)外都尚不齊全,不少工程的智能化設(shè)備是在無測試、無規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗收的。我國從中央到地方,由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理,技術(shù)涉及自控、通信、計算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域,因而管理“多頭”。
三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題與對策
1、重視項目前期調(diào)研,選擇經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位
建筑智能化系統(tǒng)的國家標(biāo)準(zhǔn)跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度,現(xiàn)在建筑智能化的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展,建筑智能化更側(cè)重于各個系統(tǒng)的集成,不像建筑設(shè)計那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此,建設(shè)方在項目前期可以多做些調(diào)研工作,了解各個相關(guān)的弱電子系統(tǒng),然后,根據(jù)建筑項目的特點(diǎn),選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位來進(jìn)行設(shè)計,最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項設(shè)計且資質(zhì)的設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計可作為一個獨(dú)立的項目單獨(dú)計費(fèi)。由建筑設(shè)計院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào),智能建筑的子系統(tǒng)應(yīng)在建筑總體下統(tǒng)籌考慮,統(tǒng)一協(xié)調(diào)和綜合布局。系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計,圖紙需要經(jīng)建筑設(shè)計院審核認(rèn)可,圖紙產(chǎn)生的問題需要由設(shè)計院承擔(dān)責(zé)任。圖紙設(shè)計結(jié)束后邀請有關(guān)專家進(jìn)行圖紙會審,確保圖紙質(zhì)量。
2、做好弱電承包商選擇
根據(jù)設(shè)計院出具的技術(shù)文件進(jìn)行招標(biāo),等參與招標(biāo)的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內(nèi)專家評審設(shè)備廠家投標(biāo)方案,確定智能化系統(tǒng)的中標(biāo)設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明,通常由系統(tǒng)集成商(主承包商)或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多,選擇一個稱職的主承包商(集成商)是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講,系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書,通過招標(biāo)來確定智能化系統(tǒng)總承包商??偝邪贪凑袠?biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購、施工安裝、調(diào)試開通??偝邪特?fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作,對業(yè)主來說智能化系統(tǒng)是一項交鑰匙工程,業(yè)主只是按合同分期付款,在竣工時按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗收。
3、發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理的作用,重視項目的驗收
建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位,建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé),此時要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項目的報驗需要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行,專項系統(tǒng)報驗按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)通常注重土建施工,而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗收,通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要嚴(yán)格按照現(xiàn)有國家標(biāo)準(zhǔn)對各個智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢驗,確保施工質(zhì)量。
建設(shè)方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,符合要求后才能簽署合格意見。
4、系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證
建筑智能化的系統(tǒng)開通運(yùn)行是該工程實施成敗的重要標(biāo)志,建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報才是其最終目標(biāo)。系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。
結(jié)束語
生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設(shè)計理念也要創(chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應(yīng)社會發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術(shù)顧問的專業(yè)知識, 在建設(shè)智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動地更新專業(yè)知識, 以便盡快縮小我國與發(fā)達(dá)國家之前的差距。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞:建筑智能化;給排水;設(shè)計
從國家管理的角度將此項工程的設(shè)計管理納人了正軌。究竟給排水工程與“智能大廈”有何關(guān)聯(lián)?設(shè)計中又將如何配合?這是許多設(shè)計人員想要搞清楚的問題。本文試圖從“提出問題的角度對此做一初步論述,以便進(jìn)一步展開、深化。
1.設(shè)計的程序與配合建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、施工深化設(shè)計等3個環(huán)節(jié),依次分步進(jìn)行。
1.1用戶需求分析
一般來說,大型高檔的公共建筑,需綜合考慮各承租戶的需要,尤其要重視招商本身的需要,應(yīng)具備較齊全的功能。而比較單一的建筑則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關(guān)鍵,切忌脫離實際提高標(biāo)淮。
1.2系統(tǒng)設(shè)計
如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計是與土建設(shè)計同步進(jìn)行的,系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在初步設(shè)計階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見,導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意,這雖屬難免,這樣的事當(dāng)然少一些更好。
1.3施工深化設(shè)計
與主體工程的設(shè)計不同,施工深化設(shè)計工作由系統(tǒng)集成商來完成。
建筑智能化系統(tǒng)涉及計算機(jī)、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域,許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。在這些地方,許多相關(guān)的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計院,與科技市場的聯(lián)系更密切,因而在人員、以及最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此,施工深化設(shè)計應(yīng)由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程,必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致,所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該工程的原設(shè)計單位的指導(dǎo)下進(jìn)行此項工作,該設(shè)計單位對該工程總體負(fù)責(zé)。
上述三個環(huán)節(jié)中,給排水設(shè)計人員的工作重點(diǎn)在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設(shè)計人員應(yīng)對給排水工程中的工程目標(biāo)、信息采集點(diǎn)、聯(lián)動控制點(diǎn)的設(shè)置及其硬件的選用、安裝負(fù)責(zé)。
智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線,它擔(dān)負(fù)著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝?。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約,給引脈設(shè)計人員不必過多考慮。
2.智能化建筑對給排水設(shè)計工作的影響
總的來說,在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關(guān)的地方并不多,但對給排水設(shè)計工作而言,有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡(luò)來推進(jìn)一些新的工程目標(biāo)、或用一些新的技術(shù)手段來實現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標(biāo)?且試舉幾例:
2.1利用程序控制管理蓄水池的進(jìn)、出水
(l)進(jìn)水
傳統(tǒng)的方式是用浮球閥(或液位控制網(wǎng))來控制,當(dāng)池內(nèi)滿水時自動關(guān)閉進(jìn)水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病,頻繁的維修使用戶不堪其苦。
在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下,用電動閥門與水池內(nèi)的液位裝置來取代浮球閥,實現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的(為確保工作可靠,還可再增設(shè)1個水池滿水報警)。
(2)水池出水
同理,水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設(shè)置,為了保證消防水量不在平時被動用,常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端:死水區(qū)水質(zhì)容易變壞;低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣,致使水泵工作失穩(wěn),以及造成氣蝕此外,在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理,使池內(nèi)水位降至某一定值時生活泵自動停止,上述弊端即可根除。
2.2新的給排水工程目標(biāo)
(l)優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作
作為一項節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品,恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設(shè)置在靠近水泵的壓水管上,致使裝置實際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于韋能的理論值。為了改變這種狀況,一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置,使水泵的工況點(diǎn)貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運(yùn)行;另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點(diǎn),這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運(yùn)行,實際上已扣減在非額定流量條件下虛擬的水頭損失,對水泵而言已實際變壓變量供水,從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。
在智能大廈內(nèi),利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)幫助上述目標(biāo)的實現(xiàn),同樣是合理而簡便的。
(2)自動收費(fèi)管理
辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分,已有多種自動收費(fèi)管理的軟件。我們沒有理由使水費(fèi)的管理置于自動收費(fèi)管理之外。目前,國內(nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ一16流量集中檢測儀,可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程計量。但由于微機(jī)在線動態(tài)測量和對物理過程進(jìn)行監(jiān)控以及圖像、語音處理,都只能識別和處理數(shù)字量。因此,上述模擬量必須經(jīng)過A一D轉(zhuǎn)換才能實現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外,在我們所討論的特定環(huán)境,還必須能通過信息插座,結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接嬎銠C(jī),因此,這方面還有些工作要做。
給排水專業(yè)應(yīng)當(dāng)重視此項工作,工程上的這種需要已趨明朗,數(shù)碼遠(yuǎn)傳式水表一旦推向市場,將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題(改為“抄表不必入戶”)。
3.結(jié)語
建筑智能化系統(tǒng),目前還只是一項新生事物,直到目前,在現(xiàn)有的教育體系中甚至還找不到它的專業(yè)設(shè)置。然而在許多耗資過億的高檔建筑中,一方面是實際需要,另一方面也許還作為大廈品味的一種標(biāo)志,智能建筑工程正方興未艾。主動介人這個新興領(lǐng)域。有機(jī)配合、共同努力、求實創(chuàng)新,是有關(guān)專業(yè)、也是給排水專業(yè)應(yīng)盡的職業(yè)責(zé)任。
參考文獻(xiàn):
[1] 李愛月. 淺談建筑給排水管道工程施工質(zhì)量的控制[J]. 科技情報開發(fā)與經(jīng)濟(jì), 2010.
【關(guān)鍵詞】建筑;智能化;布線系統(tǒng);設(shè)計;施工
中圖分類號:TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
一、前言
隨著建筑現(xiàn)代化程度的提高,智能化的布線系統(tǒng)也被更加廣泛的使用,在智能化布線系統(tǒng)的設(shè)計過程中,必須要采取更加科學(xué)的設(shè)計方法,同時,在施工的環(huán)節(jié),也要采取合理有效的施工方法。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計存在問題
1、設(shè)計人員專業(yè)素質(zhì)不高。建筑設(shè)計院專業(yè)配套,人才濟(jì)濟(jì),但主要集中于建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖5個專業(yè),能從事建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的人員缺少。目前從事智能化設(shè)計的人員主要是從電氣專業(yè)轉(zhuǎn)行而來,雖然兩者有所相通,但專業(yè)之間的差異也是明顯的。更何況智能化技術(shù)并非專一,有建筑設(shè)備監(jiān)控、通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、布線、安防監(jiān)控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機(jī)房工程等。本身又涉及到弱電系統(tǒng)的各子專業(yè),要有這么廣泛知識面的設(shè)計人員十分困難,而且這些人員要懂技術(shù),還要熟悉設(shè)備產(chǎn)品。雖然有的設(shè)計院領(lǐng)導(dǎo)重視智能化系統(tǒng)設(shè)計,抽調(diào)設(shè)計人員組建專職的建筑智能化設(shè)計研究所,但要完全符合工程設(shè)計要求也做不到,以致設(shè)計院的設(shè)計圖紙及設(shè)備材料表達(dá)不到施工招標(biāo)的要求,更談不上能指導(dǎo)施工。如果由電氣專業(yè)設(shè)計人員兼設(shè)計智能化,則施工圖質(zhì)量問題更嚴(yán)重。
2、根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,建筑設(shè)計施工圖必須經(jīng)具有審圖資格的審圖公司審查,經(jīng)審查合格才能取得施工許可證。建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖經(jīng)審圖公司審查的極少,這是一個被遺忘的角落。一方面部分工程項目在土建施工開始后才進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程設(shè)計,由系統(tǒng)集成商設(shè)計的工程項目施工圖更不會送審;部分建筑設(shè)計院設(shè)計的智能化系統(tǒng)工程施工圖如果送審也由于審圖公司未配備相應(yīng)智能化設(shè)計審圖人員以致走過場。施工圖設(shè)計質(zhì)量未得到有效監(jiān)督。
3、系統(tǒng)集成商智能化系統(tǒng)設(shè)計人員大大多于建筑設(shè)計院,且大多對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)技術(shù)比較了解,對設(shè)備產(chǎn)品也較熟悉。問題在于這部分人員走出校門后未經(jīng)設(shè)計培訓(xùn),對建筑設(shè)計不夠了解,施工圖設(shè)計質(zhì)量較差。而且由于建筑設(shè)計中建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖各專業(yè)均由設(shè)計院設(shè)計,系統(tǒng)集成商只搞智能化設(shè)計,與各專業(yè)配合困難。本人曾受建設(shè)單位委托,審閱過幾家系統(tǒng)集成商的智能化系統(tǒng)工程施工圖,均存在較大問題。從嚴(yán)格意義上說,系統(tǒng)集成商并非勘察設(shè)計單位。但他們?nèi)〉昧私ㄖ悄芑到y(tǒng)工程專項設(shè)計資質(zhì),成為專項設(shè)計單位,也有建設(shè)主管部門發(fā)的出圖章。其實與建筑設(shè)計還有很大差距,這些企業(yè)甚至對校審也無規(guī)定,我至今未見到過系統(tǒng)集成商設(shè)計項目完整的校審單,在圖簽欄中簽字的校對、審核、審定人甚至可能連圖紙也未看過。系統(tǒng)集成商企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對參與施工招投標(biāo)投標(biāo)文件比較重視,對于設(shè)計目的也想從建設(shè)單位中取得施工標(biāo),所以對設(shè)計并不重視。
三、建筑智能化布線系統(tǒng)設(shè)計的要點(diǎn)分析
1、設(shè)計理念
綜合布線系統(tǒng)設(shè)計之前首先要對系統(tǒng)有一個明確的定位,力求做到“需求牽引,技術(shù)推動”,檔次定位應(yīng)以實際需求為導(dǎo)向。工程應(yīng)用要考慮建筑的個性化需求和投資的合理性。系統(tǒng)配置不拘泥于成規(guī),注重實際功用,以最終的功能是否適用、性價比是否最優(yōu)、使用便利為追求目標(biāo),而不應(yīng)一味地追求高檔次。新技術(shù)與新產(chǎn)品的應(yīng)用應(yīng)順應(yīng)信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潮流,采用成熟的、實用的科技成果。
2、設(shè)計要點(diǎn)
(一)需求分析。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)綜合考慮建筑物的規(guī)模、使用功能、使用對象和管理要求等因素,做出合理的需求定位。通過需求分析,可明確系統(tǒng)的功能需求,達(dá)到系統(tǒng)配置合理、設(shè)備性價比高、使用方便的目的。
(二)系統(tǒng)的統(tǒng)籌設(shè)計。綜合布線系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施,主要是作為計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和語音系統(tǒng)的物理傳輸介質(zhì),設(shè)計中應(yīng)首先滿足這部分需求。其次,綜合布線系統(tǒng)還可作為其它子系統(tǒng)的主干網(wǎng)絡(luò),其拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和線纜應(yīng)綜合這些應(yīng)用。
(三)針對性設(shè)計。設(shè)計方案的優(yōu)劣很大程度上取決于是否針對工程的實際情況進(jìn)行設(shè)計。智能建筑類型可分為寫字樓、酒店、機(jī)關(guān)辦公樓、智能小區(qū)、醫(yī)院等。要從使用功能、管理及投資等方面為建設(shè)方考慮,兼顧未來發(fā)展需要。
(四)與相關(guān)專業(yè)的配合。智能建筑中的智能化系統(tǒng)是為建筑物服務(wù)的,其目的是優(yōu)化建筑物內(nèi)的工作環(huán)境和信息環(huán)境,提升建筑物的使用功能和有效管理機(jī)電設(shè)備。它是建筑物的附屬設(shè)施,應(yīng)服從建筑本身的設(shè)計要求,要最大限度地利用建筑物的條件,充分發(fā)揮系統(tǒng)的功效。
在服從建筑平面總體布局的前提下,結(jié)合系統(tǒng)的規(guī)模、需求和管理模式,合理布置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話交換機(jī)房及配線間。配線間的布置應(yīng)著重考慮滿足傳輸距離的要求,還要考慮進(jìn)出線的方便、上下對應(yīng)、水平布線等因素,最好位于建筑物的中心。
四、智能建筑布線系統(tǒng)的施工要點(diǎn)
在實際的施工過程中,為保證施工質(zhì)量,保障施工進(jìn)度,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地遵守綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,根據(jù)現(xiàn)場的不同地段和和施工環(huán)境提出以下幾種要求。
1、根據(jù)現(xiàn)場需要布放明線槽
有的時候,因設(shè)計或土建預(yù)埋時缺漏以及在對老舊建筑做智能化改造時,需要做明線槽。在不受外力作用的情況下,明線槽要求能夠保證10~15年的使用期,因此對不同規(guī)格的線槽有著不同的安裝要求:
(一)線槽規(guī)格小于25㎜×30㎜時,每間隔15㎝~25㎝距離,安裝一個固定螺釘;
(二)線槽規(guī)格小于50㎜×50㎜時,每間隔15㎝~30㎝距離,安裝二個固定螺釘,且要求錯位安裝;
(三)線槽規(guī)格小于30㎜×100㎜時,每間隔15㎝~30㎝距離,安裝三個固定螺釘,且要求錯位安裝;
(四)金屬明槽原則上使用托架安裝(托架每間隔1米~1.5米距離),不能安裝托架的地段,每間隔15㎝~30㎝距離,安裝三個固定螺釘,且要求錯位安裝;
(五)當(dāng)布管時出現(xiàn)“S”型“Z”拐彎時均安裝過線盒,不易拐彎時使用軟管。
2、布暗管的施工
跟隨土建進(jìn)度,戶內(nèi)均做好預(yù)埋管,并隨管打好鋼絲或尼龍繩,若需破墻開槽設(shè)立預(yù)埋管。對承重墻體原則上一律不能開槽、打洞,但部分地方,因施工的特殊需要,根據(jù)建設(shè)方的意見,可開較淺的槽。不允許打洞,以免破壞墻體結(jié)構(gòu),影響建筑物的安全。
3、垂直干線走線
垂直干線走線時,利用已有的弱電井、弱電管道。線纜在弱電井、弱電管道中。不允許扭結(jié)、不允許交叉,必須保持平直。每間隔1.5米左右捆扎一次,使用“U”型夾固定,消除線纜受重力作用產(chǎn)生的位移。
4、橋架的選擇
在水平樓層應(yīng)該布置水平橋架,橋架的寬度應(yīng)該有足夠空間來容下水平走線,如果在橋架內(nèi)需要放置多種類型的線,橋架應(yīng)該選擇有分隔的橋架。在水平橋架里放線時,應(yīng)防止各類線的互相糾纏,應(yīng)該輕放輕拉,防止拉線時因用力過猛,導(dǎo)致線的外表皮因互相磨擦而破損,從而產(chǎn)生導(dǎo)致不易發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)不穩(wěn)問題。
5、布線施工的其他要求
強(qiáng)電與弱電應(yīng)當(dāng)分開布線,各自的管路應(yīng)當(dāng)分開;強(qiáng)電與弱電的管路在水平方向同向走線時必須保持10㎝~30㎝的距離;強(qiáng)電與弱電管路垂直交叉時,各自套管,以避免強(qiáng)電對弱電的干擾;各種線的兩端均作標(biāo)記;網(wǎng)絡(luò)線、信號線、視頻線中間不允許有端接點(diǎn);電源線原則上中間不允許有接續(xù)點(diǎn),萬一出現(xiàn)時必須加過線盒;網(wǎng)絡(luò)線、信號線、數(shù)據(jù)線、電源線等在各自的槽管中要平直,不能出現(xiàn)扭曲、打結(jié)的現(xiàn)象;軟管與硬管連接時,軟管、硬管進(jìn)槽時要牢固、可靠。各種線纜布敷后,均按布線標(biāo)準(zhǔn)的要求,對其性能進(jìn)行測試并符合規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)。
五、結(jié)束語
綜上所述,建筑智能化布線系統(tǒng)已經(jīng)成為了當(dāng)下建筑布線系統(tǒng)發(fā)展的新趨勢,因此,建筑布線系統(tǒng)的設(shè)計和施工都要更加的先進(jìn)和科學(xué),把握設(shè)計和施工的要點(diǎn),提高建筑使用的整體效果。
【參考文獻(xiàn)】
[1]張新房.圖說建筑智能化系統(tǒng).中國電力出版社,2011.13.
[2]梁華.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計手冊.中國建筑工業(yè)出版社,2011.03.
[3]章云,許錦標(biāo).建筑智能化系統(tǒng).清華大學(xué)出版社,2010.23.
關(guān)鍵詞:建筑智能化,綜合布線 ,設(shè)計思路
當(dāng)今社會, 信息已成為一種關(guān)鍵性的戰(zhàn)略資源。為了使信息能夠準(zhǔn)確、高速地在計算機(jī)、終端機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)等通信設(shè)備之間傳遞, 世界上不少發(fā)達(dá)國家已紛紛興建起信息高速公路。隨著計算機(jī)技術(shù)和通信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)迅猛的發(fā)展,建筑智能化成為建筑設(shè)計的關(guān)注熱點(diǎn)。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物,綜合布線系統(tǒng)是智能建筑信息傳輸、管理與控制的基礎(chǔ),對實現(xiàn)智能建筑系統(tǒng)的功能具有重要意義。
1.工程實例
本文以某智能大廈為例,展開探討其綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成及設(shè)計思路,并對其功能進(jìn)行展開分析。
2.工程概況
該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下2 層,地上22 層。地下2 層主要作為車庫及人防工程使用,其余為配電室、泵房和空調(diào)機(jī)房,1 -4 層為商業(yè)辦公及各類控制室使用; 5 -22 層為商務(wù)樓層部分,頂層為電梯機(jī)房與水箱間。
3.設(shè)計任務(wù)及原則
根據(jù)建筑功能及建設(shè)要求,兼顧未來租賃使用,完成該大廈的弱點(diǎn)系統(tǒng)設(shè)計,本文重點(diǎn)探討綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計。各層設(shè)置的數(shù)據(jù)信息點(diǎn)和語音信息點(diǎn)分別按五類和三類處理。1) 國家有關(guān)的弱電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范《建筑與建筑群結(jié)構(gòu)化布線
系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》。2) 建設(shè)單位對于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸?shù)墓δ芤蟆?) 布線材料的經(jīng)濟(jì)性及未來發(fā)展的需要。
4.綜合布線系統(tǒng)設(shè)計思路
傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)中,設(shè)備安裝在哪里,傳輸介質(zhì)就要鋪設(shè)到哪里,由于未來使用功能的不確定性,這種布線方式在智能建筑中越來越不能適應(yīng)發(fā)展的需求。而結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)恰恰相反,其結(jié)構(gòu)與當(dāng)前所連接的設(shè)備位置無關(guān),則是根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu),將可能放置設(shè)備的位置都預(yù)先布好線,再根據(jù)實際所連接的設(shè)備情況,通過調(diào)整內(nèi)部跳線設(shè)置,將所有設(shè)備連接起來。同一線路的接口可以連接不同的通信設(shè)備,例如電話、計算機(jī)或其他終端。結(jié)構(gòu)化布線是指在一座或多座建筑物中安裝的傳輸線路,這種傳輸線路能連接所有的語音及數(shù)字設(shè)備,并將它們與交換設(shè)備連接起來。它包括布置在樓群中的所有電纜及各種配件,如轉(zhuǎn)接設(shè)備、各類終端設(shè)備接口與網(wǎng)絡(luò)接口,但它并不包括交換設(shè)備。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)更是用一套標(biāo)準(zhǔn)的組網(wǎng)器件,按照一定的連接方式來實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。
結(jié)合工程需求兼顧未來發(fā)展,本工程采用結(jié)構(gòu)化布線模式進(jìn)行設(shè)計,整個系統(tǒng)設(shè)計分為5 個子系統(tǒng): 工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和設(shè)備間子系統(tǒng)。
4.1工作區(qū)子系統(tǒng)
工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連接軟件及適配器組成,相當(dāng)于語音系統(tǒng)中連接話機(jī)的線路及話機(jī)部分。建筑物各個部分功能不同決定了信息點(diǎn)的分布密度,而根據(jù)ISO 標(biāo)準(zhǔn),每10 m2 左右設(shè)置2 個信息點(diǎn)的原則,所以結(jié)合業(yè)主的需求及未來發(fā)展因素等確定工作區(qū)的信息點(diǎn)數(shù)。對于綜合性的商業(yè)建
筑,考慮未來租賃等因素,則需要采用開放式辦公綜合布線系統(tǒng)設(shè)計,并符合以下原則: 1) 信息插座安裝在墻或柱等固定結(jié)構(gòu)上,是水平電纜的終端點(diǎn)。每一個多用戶信息插座,最多只能容納12 個信息模塊,且連接工作終端的設(shè)備線纜要小于20 m。2) 采用集合點(diǎn)時,集合點(diǎn)應(yīng)安裝在樓層配線架大于15 m 的墻或柱等固定結(jié)構(gòu)上。水平電纜路由中的集合點(diǎn),水平電纜與該連接器件為無跳線連接,不得接入有源設(shè)備; 在同一個水平電纜路由中,一個以上的集合或同時存在轉(zhuǎn)接點(diǎn)都是不允許的。
4.2水平布線子系統(tǒng)
水平布線子系統(tǒng)由工作區(qū)的信息插座、信息插座至樓層配線設(shè)備的配線電纜或光纜、樓層配線設(shè)備、設(shè)備電纜或跳線等組成。水平布線子系統(tǒng)工作區(qū)的信息插座配置時,不僅要滿足工程提出的近期和將來發(fā)展的信息點(diǎn)數(shù)要求,而且要明確每層安裝信息插座的數(shù)量及位置,對于將來可能產(chǎn)生移動或修改的用戶終端要有提前預(yù)見性,對信息點(diǎn)的一次性建設(shè)和分期建設(shè),也應(yīng)在充分比較分析后做出判斷。在水平布線子系統(tǒng)的設(shè)計中,水平傳輸線纜選取了AVAYA 公司的五類和三類非屏蔽雙絞線分別用于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸,使數(shù)據(jù)傳輸率達(dá)到100 Mb /s,保證了語音通話質(zhì)量,對未來發(fā)展還有一定的冗余。水平傳輸線纜由各工作區(qū)信息插座,通過頂部預(yù)埋線管引至走廊橋架,進(jìn)入弱電豎井線槽,再接入到管理間的配線架。
4.3垂直干線子系統(tǒng)
垂直干線子系統(tǒng)是整個綜合布線系統(tǒng)的骨干及核心,直接影響著數(shù)據(jù)傳輸及語音的暢通與速率,同時還需要兼顧經(jīng)濟(jì)性。所以選用了三類非屏蔽大對數(shù)雙絞線( 200 對) 用于話音傳輸,由各管理間配線架經(jīng)豎井引至大樓1 層,通過走廊線槽引至電話總機(jī)房,并與話音部分的主配線架連接。同時,選用室內(nèi)多模光纖作為垂直干線子系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)母删€線纜,由各管理間配線架,經(jīng)弱電豎井引至計算機(jī)房所在的大樓1 層,通過走廊線槽接入至計算機(jī)房。這樣既保證傳輸質(zhì)量又能使傳輸速率達(dá)1 Gb /s,既滿足經(jīng)濟(jì)性,又符合當(dāng)前和未來發(fā)展數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枰?/p>
4.4管理子系統(tǒng)
根據(jù)大樓信息點(diǎn)數(shù)量及分布情況,各層的數(shù)據(jù)、話音水平布線線纜直接連接至各層設(shè)備管理間,并在管理間內(nèi)設(shè)置光纖配線架、數(shù)據(jù)模塊化配線架及110 型配線架,各類配線架均配備外用防塵罩或機(jī)柜加以保護(hù)。
4.5設(shè)備間子系統(tǒng)
設(shè)備間是在每幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,以及建筑物和建筑群配線設(shè)備,進(jìn)行接入網(wǎng)絡(luò)管理的場所。語音總機(jī)房采用110 型配線架作為主配線架,計算機(jī)房采用光纖配線架作為主配線架,將來自各管理間的光纖和設(shè)備間的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接起來。語音機(jī)房、計算機(jī)房的配線架均須用防塵罩和機(jī)柜進(jìn)行防護(hù)。
5.智能建筑與綜合布線系統(tǒng)的關(guān)系
通過上述工程實例,我們不難看出,智能建筑是應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑的結(jié)構(gòu)與系統(tǒng),結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境; 而綜合布線系統(tǒng)是一種建筑物或建筑群內(nèi)的信息傳輸網(wǎng)絡(luò),是智能建筑的基礎(chǔ),也是實現(xiàn)智能建筑各項現(xiàn)代化功能的必要條件。所以,綜合布線系統(tǒng)是衡量智能建筑的智能化程度的重要標(biāo)志、也是智能化建筑中必備的基礎(chǔ)設(shè)施,必須能夠適應(yīng)今后智能建筑和各種科學(xué)技術(shù)的發(fā)展需要。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵字:建筑智能化、招標(biāo)、設(shè)備、控制、參數(shù)
中圖分類號:TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
本人2002年始接觸建筑智能化弱電行業(yè),項目管理工作也從事多年,經(jīng)常要參與招標(biāo)及后期施工管理工作,經(jīng)手的智能化弱電系統(tǒng)專項造價從幾十萬至數(shù)億元不等。這里發(fā)表一點(diǎn)個人工作中的體會及總結(jié)的一些方法,以供大家參考。
早期的建筑智能化一般都是采取設(shè)計施工一體化的招投標(biāo)形式,即招標(biāo)人只對各系統(tǒng)的主要功能等提出一個大概要求,各投標(biāo)單位自行設(shè)計方案和圖紙,自行配置恰當(dāng)?shù)钠放萍霸O(shè)備進(jìn)行投標(biāo),評標(biāo)時進(jìn)行綜合考評以確定中標(biāo)單位。這種方式在早期該行業(yè)剛起步時比較普遍,但后來隨著技術(shù)的普及和市場的逐漸成熟,專業(yè)的建筑智能化弱電設(shè)計單位及專業(yè)的施工單位開始涌現(xiàn),這種模式現(xiàn)在已經(jīng)很少用到。取而代之的是建設(shè)單位委托專業(yè)設(shè)計單位設(shè)計方案和施工圖紙,再委托專業(yè)造價咨詢單位編制工程量清單和招標(biāo)控制價,然后依據(jù)施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)控制價進(jìn)行施工招標(biāo)。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十二條:“除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商”。而我們都知道,智能化弱電設(shè)備對于不同品牌,甚至同品牌不同型號的產(chǎn)品性能和價格可能相差巨大,因此招標(biāo)時顯然應(yīng)對其進(jìn)一定約束。
傳統(tǒng)機(jī)電安裝設(shè)備比如水泵、風(fēng)機(jī)、燈具等,我們通??梢笸稑?biāo)單位投標(biāo)時填報類似下表來解決:
示例表1:《主要設(shè)備品牌要求(兼投標(biāo)響應(yīng))一覽表》
序號 設(shè)備名稱 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌
1 潛污泵 品牌A、品牌B、品牌C
2 風(fēng)機(jī)盤管 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… ……
注:要求“投標(biāo)選定品牌”必須在對應(yīng)“投標(biāo)備選品牌”欄中任選一個進(jìn)行投標(biāo)。
當(dāng)然,表中最后一列“投標(biāo)選定品牌”可視情況選擇是否設(shè)置。此表投標(biāo)單位只需填報一個投標(biāo)品牌即可,具體規(guī)格型號在中標(biāo)后設(shè)備進(jìn)場前另行確定。此模式至今仍在很多項目中被采用,它對于傳統(tǒng)機(jī)電安裝設(shè)備較適用,但應(yīng)用到智能化弱電專業(yè)后實施起來可能有很多弊端,具體如下:
弊端一:由于投標(biāo)時標(biāo)書制作相對簡單,投標(biāo)單位在尚不確定自已是否會中標(biāo)時一般不會花過多精力研究具體設(shè)備參數(shù),投標(biāo)報價往往隨意而定,經(jīng)常不經(jīng)過專業(yè)人員詢價便定稿成型,一旦中標(biāo),仔細(xì)研究卻發(fā)現(xiàn)很多價格不合理甚至虧本,于是便會找各種理由各種借口要求設(shè)計變更或設(shè)備修改,給后期的現(xiàn)場管理造成很多麻煩,這種情況尤其在智能化弱電施工歸并至項目總承包招標(biāo)范圍內(nèi)時非常突出,因為投標(biāo)時精力都專注在土建報價上,智能化這種“小頭”往往無心關(guān)注。
弊端二:設(shè)備選型在施工過程中確定,這等于將責(zé)任壓到現(xiàn)場監(jiān)理或甲方代表等現(xiàn)場管理人員身上,而現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表往往對各種日新月異千差萬別的弱電設(shè)備不甚了解,進(jìn)場設(shè)備的型號是否滿足技術(shù)參數(shù)要求難以界定,有時即便懷疑部分參數(shù)不滿足要求,也往往難以確認(rèn)或遭遇各種阻撓而不了了之。
鑒于此,我們對上表進(jìn)行改進(jìn),大致如下:
示例表2:《主要設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)要求兼投標(biāo)響應(yīng)一覽表》
序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號
1 紅外半球攝像機(jī) ?參數(shù)要求1;
?參數(shù)要求2; 品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3;
?參數(shù)要求4; 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… ……
注:要求“投標(biāo)選定品牌”應(yīng)在“投標(biāo)備選品牌”欄中任選一個進(jìn)行投標(biāo),“投標(biāo)選定型號”應(yīng)能滿足“主要技術(shù)參數(shù)要求”。
設(shè)置此表,便將設(shè)備的定型提前到了招投標(biāo)階段,如此,效果就會大不相同:由于標(biāo)書制作時不得不找專人核對產(chǎn)品參數(shù)進(jìn)行仔細(xì)填報,同時迫于開評標(biāo)程序的強(qiáng)大壓力,投標(biāo)單位一來不敢隨意填報低于招標(biāo)參數(shù)要求的設(shè)備型號,二來價格亂報現(xiàn)象自然也會少很多。由此,“示例表1”模式所產(chǎn)生的弊端會迎刃而解。
這么一看似乎可以了,但你會發(fā)現(xiàn)還是有問題,為什么這么說呢?我們又知道,評標(biāo)時往往是有限的幾個不同專業(yè)的專家在很短的時間內(nèi)對眾多投標(biāo)文件進(jìn)行評判,而寄希望于僅靠一個評標(biāo)程序就完全找出所有問題是不現(xiàn)實的。如果投標(biāo)單位所投型號不滿足招標(biāo)技術(shù)參數(shù)要求而評標(biāo)時未發(fā)現(xiàn)從而中標(biāo),那么問題來了:因為根據(jù)合同法,招標(biāo)文件是合同中的要約邀請,投標(biāo)文件是要約,中標(biāo)通知書是承諾,從法規(guī)層面一來要約是要約邀請的具體化,二來從時間先后順序來講投標(biāo)文件也晚于招標(biāo)文件,所以主流的觀點(diǎn)都認(rèn)為經(jīng)評審認(rèn)可中標(biāo)的投標(biāo)文件的解釋順序優(yōu)先于招標(biāo)文件。因此,一旦出現(xiàn)投標(biāo)文件設(shè)備不符招標(biāo)技術(shù)參數(shù)要求而又中標(biāo),施工單位一般是拒絕更換的,這將損害招標(biāo)人利益。
基于上述顧慮,我們對上表再次改進(jìn),增加一列投標(biāo)技術(shù)參數(shù)偏離承諾,大致如下:
示例表3:《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求兼投標(biāo)響應(yīng)一覽表》
序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離承諾
1 紅外半球攝像機(jī) ?參數(shù)要求1;
?參數(shù)要求2; 品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3;
?參數(shù)要求4; 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注:要求“技術(shù)參數(shù)偏離承諾”一欄必須填寫“滿足要求”。
上表因為增加了最后一欄投標(biāo)承諾,這樣即便投標(biāo)單位所投設(shè)備型號不滿足招標(biāo)要求,也因為其有另行承諾“滿足要求”在,合同中便可約定今后施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題可要求無條件更換。
此操作模式適用于對設(shè)備技術(shù)參數(shù)有著嚴(yán)格要求而不允許有負(fù)偏差的項目。但有時在一些大型復(fù)雜的項目中,招標(biāo)人可能允許投標(biāo)設(shè)備的非核心參數(shù)有適度負(fù)偏差,這時,可將上表再進(jìn)行一些調(diào)整,如下:
示例表4:《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求與備選品牌(兼投標(biāo)響應(yīng)/偏離)一覽表》
序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離說明
1 紅外半球攝像機(jī) 核心參數(shù)要求;
一般參數(shù)要求;
品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 核心參數(shù)要求;
一般參數(shù)要求; 品牌D、品牌E、品牌F
…… …… …… ……
注:對于帶“”的為核心參數(shù),不允許有負(fù)偏離,而對于帶“”號的為一般參數(shù),允許有負(fù)偏離,但應(yīng)在“技術(shù)參數(shù)偏離說明”欄中說明具體負(fù)偏離內(nèi)容,否則應(yīng)在該欄中填“無負(fù)偏離”。
上表由于允許投標(biāo)設(shè)備對于一些非核心參數(shù)可以有一定負(fù)偏離,因此投標(biāo)人選擇余地更大,競爭將更加充分。當(dāng)然,設(shè)置此模式應(yīng)有一前提,即對于技術(shù)參數(shù)偏離程度應(yīng)計入開標(biāo)時評分考慮因素,否則將引起不公。
對于現(xiàn)在普遍采用的圖紙加工程量清單招標(biāo)的模式,上表其實還有一個瑕疵,那就是表中的“設(shè)備名稱”與工程量清單的統(tǒng)一性,因此,一個嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋硎究梢允窍旅孢@樣:
示例表5:《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求與備選品牌(兼投標(biāo)響應(yīng)/偏離)一覽表》
序號 項目編碼 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離說明
1 031208008001 紅外半球攝像機(jī) 核心參數(shù)要求;
一般參數(shù)要求; 品牌A、品牌B、品牌C
2 031208008002 視頻矩陣 核心參數(shù)要求;
一般參數(shù)要求; 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注:對于帶“”的為核心參數(shù),不允許有負(fù)偏離,而對于事“”號的為一般參數(shù),允許有適度負(fù)偏離,如有負(fù)偏離,應(yīng)在“技術(shù)參數(shù)偏離說明”欄中說明,否則應(yīng)在技術(shù)參數(shù)偏離欄中填“無負(fù)偏離”。