第三方合同精選(九篇)

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第1篇：第三方合同范文

乙方：

為滿足乙方生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以《中華人民共和國勞動法》以及相關(guān)勞動政策法規(guī)為依據(jù)，就甲方為乙方招聘的員工，以人力資源派遣方式由甲方經(jīng)行管理的有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一、甲方為乙方招聘的員工人數(shù)、崗位及期限

派遣員工的基本情況及具體工作崗位以“附錄__《派遣員工花名冊》”為準。當派遣員工發(fā)生變動時，雙方以書面形式予以認可。本合同期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

二、甲方派遣人員的管理

（一）勞動關(guān)系

本合同簽訂后，甲方與派遣員工協(xié)商簽訂《勞動合同》，與派遣員工建立勞動關(guān)系；

（二）社會保險

甲方接受并與甲方簽訂勞動合同的人員由甲方負責辦理社會保險登記并按照規(guī)定繳納社會保險費；

（三）人事檔案

甲方在與員工簽訂勞動合同后，負責調(diào)轉(zhuǎn)和管理員工人事檔案，并為員工出具人事檔案材料相關(guān)證明，為符合條件的員工辦理職稱申報或職業(yè)職能技能鑒定手續(xù)；

（四）如甲方為乙方招聘的員工是當年應(yīng)屆畢業(yè)生，由甲方負責為員工辦理簽訂就業(yè)合同、落戶等相關(guān)手續(xù)。

（五）員工日常管理

1. 甲方配合乙方對員工經(jīng)行日常管理教育，并協(xié)調(diào)乙方與派遣員工的關(guān)系，維護乙方正常的工作秩序；

2. 乙方負責對甲方派遣的員工經(jīng)行崗位職責、勞動紀律和安全生產(chǎn)及行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范的教育，并對員工日常工作情況、遵章守紀及出勤等情況經(jīng)行考核和記錄；

3. 派遣員工在乙方工作期間有下列情況之一時，乙方書面通知甲方，由甲方與其解除勞動合同并由甲方負責重新派遣員工：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（2）嚴重違反乙方勞動紀律或規(guī)章制度的；

（3）工作失職造成重大影響和損失的；

（4）被依法追究刑事責任的；

4. 為避免引發(fā)勞動爭議，在員工簽訂勞動合同和上崗合同后出現(xiàn)下列情況之一，乙方需提前30日告知甲方，以便甲方能夠按照法律規(guī)定期限通知員工或與員工進行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（1）乙方需要變更或調(diào)整派遣員工的工作崗位或工作內(nèi)容時；

（2）派遣員工勞動合同或合同屆滿前，需提出該員工勞動合同或合同終止或續(xù)訂意向。凡乙方同意繼續(xù)使用，派遣員工本人自愿留在乙方工作，由甲方辦理勞動合同續(xù)訂手續(xù)，否則勞動合同到期自然終止。

（3）員工經(jīng)培訓(xùn)后不能勝任工作時；

三、甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的責任、權(quán)利和義務(wù)

1. 配合乙方對員工經(jīng)行日常管理和教育，及時協(xié)調(diào)解決發(fā)生的問題和調(diào)換不符合乙方崗位要求的人員，維護乙方的正常工作秩序；

2.負責與派遣員工簽訂勞動合同及員工社會保險的完善，人事檔案的調(diào)轉(zhuǎn)、管理員工以及各項用工手續(xù)的辦理工作；

3.按照乙方要求安排調(diào)整或補充人員的招聘、面試考核，組織落實人員，與乙方充分協(xié)商確定招用人員；

4.及時妥善的協(xié)調(diào)和處理乙方與員工發(fā)生的各類爭議，配合乙方及時、妥善處理違紀員工問題；

5.配合乙方做好員工崗位職責、勞動安全規(guī)程和相關(guān)管理制度的教育和培訓(xùn)工作；

6.負責與乙方共同處理派遣員工傷、病、亡的善后處理，依照湖北省有關(guān)規(guī)定落實工傷事故的鑒定工作。

7.負責在乙方配合下健全和完善統(tǒng)一的派遣員工崗位、薪酬和工作標準以及相關(guān)管理制度。

（二）乙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

1.依照國家和地方政府的勞動政策法規(guī)以及本合同的約定，切實保證甲方員工的合法權(quán)益；

2.負責派遣員工崗位職責、勞動安全規(guī)程和相關(guān)管理制度的教育，經(jīng)行與崗位相適應(yīng)的基本技能培訓(xùn)；

3.及時與甲方聯(lián)系反饋甲方員工的工作生活情況和遵章守紀情況；

4.負責甲方員工的工作任務(wù)安排和日常管理；

5.負責為甲方員工提供符合國家勞動保護規(guī)定標準的工作環(huán)境、勞動保護用品和勞動工具；

6.員工發(fā)生疾病和工傷時，及時通知甲方，并積極協(xié)助和配合甲方做好救治、傷病事故的調(diào)查和善后處理工作。

7.配合甲方根據(jù)乙方行業(yè)特點逐步健全和完善員工崗位工作標準和相關(guān)管理制度。

四。合同期間的相關(guān)費用

（一）派遣員工工資及社會保險費用：

1. 派遣員工工資及社會保險費用（見附表）

（1）每月 日前，乙方按照本合同約定的考核后的工資數(shù)額，以貨幣形式，向甲方支付派遣員工的薪酬及用人單位應(yīng)繳的社會保險費用。

（2）派遣員工在乙方工作期間根據(jù)崗位工作性質(zhì)，執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，法定節(jié)假日加班，由乙方按照國家勞動法規(guī)定向員工發(fā)放超時工作報酬；

（3）乙方向甲方支付派遣員工社會保險費后，由甲方負責為派遣員工繳納。

2.派遣員工在乙方服務(wù)期間工傷亡的有關(guān)待遇，依照國務(wù)院《工傷保險條例》和《湖南省工傷保險實施辦法》規(guī)定由用人單位支付部分由乙方承擔，善后事務(wù)處理事宜由甲方負責。

（二）派遣員工的管理服務(wù)費：

1、經(jīng)甲乙雙方約定，乙方現(xiàn)使用 名與甲方簽訂勞動合同或合同的員工，由乙！方按使用每名員工每月 元（大寫每月 元標準），按月向甲方支付管理服務(wù)費；

2、管理服務(wù)費由乙方隨社會保險費一并支付甲方；

3、今后人員增減，乙方按照當月實際使用人數(shù)向甲方支付管理服務(wù)費；

（三）費用的支付與結(jié)算：

1、本合同自簽訂之日起10日內(nèi)由乙方將派遣員工社會保險費及管理服務(wù)費按月支付甲方；

2、涉及本合同的社會保險費用遇有國家或本省頒布或調(diào)整險種、標準和繳費比例、基數(shù)時，本合同作相應(yīng)調(diào)整；

3、本合同終止后15日內(nèi)，甲乙雙方對實際發(fā)生款項進行決算。

五、合同變更、續(xù)訂、終止與解除

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、本合同期滿自行終止，乙方如需繼續(xù)使用甲方派遣員工，應(yīng)于本合同終止前30日通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)訂。

3、本合同遇有下列情況之一可以解除：

（1）乙方未按合同規(guī)定的付款時間和約定支付甲方費用時；

（2）其它違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不能妥善解決時；

（3）合同期未滿，一方因本單位生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生重大變化，需要提前解除本合同時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。

4、本合同解除前甲乙雙方需本著對員工負責的原則，在妥善接續(xù)和處理員工的勞動合同、社會保險、人事檔案問題后解除本合同；

5、因乙方原因致使本合同無法履行導(dǎo)致甲方與員工提前解除勞動合同時，按國家規(guī)定償付員工解除勞動合同的經(jīng)濟補償金由乙方支付。

六、雙方約定的其他內(nèi)容

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做如下約定：乙方與派遣員工簽定的《崗位合同書》和相關(guān)管理、獎罰等制度應(yīng)提交甲方備案，經(jīng)甲方確認后作為甲方與員工簽定《勞動合同》的附件；

七、爭議的解決

甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如不能達成一致時任何一方均可向人民法院提訟。

八、其它

1、《派遣員工花名冊》及《派遣員工費用明細表》作為本合同附件。

2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關(guān)規(guī)定想悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

第2篇：第三方合同范文

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

地址：_________

電話：_________

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔相應(yīng)的保安服務(wù)責任。

第二條甲方責任

1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習的場所等。

2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補助費。

4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

第三條乙方責任

1.乙方指派_____名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。

2.保安員應(yīng)嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。

7.加強對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

第四條保安服務(wù)費及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費計算約定為兩部分：

1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務(wù)費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于____元。

2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_____元，合計為每月_____元。

3.甲方應(yīng)在當月十五日前以銀行托收轉(zhuǎn)帳支票現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務(wù)費。

第五條合同期限

本合同自_____年_____月_____日起生效，有效期限自_____年_____月_____日止。

第六條合同的變更及違約責任

1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責任。

4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。

5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條爭議的解決方式

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應(yīng)向法院提訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條雙方認為需要約定的其它事項

_________.

第九條附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

第3篇：第三方合同范文

2021年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

本合同由以下各方與

年

月

日在

市簽訂：

甲方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

鑒于：

1、甲方是在

市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目.

2、乙方是在

市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目.

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行.

第1頁(共8頁)

第一條

甲方披露的本項目及公司概況

1.1本項目概況

1.1.1本項目位于

市

區(qū)，東至

路，南至

路，西至

路，北至

路，占地總面積為

平方米(約

畝)，土地性質(zhì)用途為

，規(guī)劃設(shè)計指標為：容積率≤

，建筑密度≤

%，綠化率≥

%，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1.

1.1.2甲方公司于

年

月

日與

國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為：

，發(fā)證日期為

)，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復(fù)、

等報建文件.

1.1.3本項目土地現(xiàn)狀：

.

1.2甲方公司概況

1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;

1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用

稅等費用共計人民幣

元;

1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù);

1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形.

1.3項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為“

”，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為

平方米(計容的總建筑面積為

平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計方案制定.

第二條

合作的先決條件

2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨立第三方機構(gòu)對甲方公司和項目進行財務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件.

2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險.

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后

天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件.(如項目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認為需要調(diào)整時本條款適用)

(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)

第三條

合作方式

3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司

51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按

合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè).

3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán).

3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益.

第四條

股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司

51

%的股權(quán)，甲方持有

49

%的股權(quán).

若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費由甲方承擔.

4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記.

第五條

項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)

5.1乙方負責對本項目進行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán).當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施.

5.2本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作.雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合.

5.3公司應(yīng)在項目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起

年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應(yīng)順延，乙方不承擔項目延期的責任.

5.4項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設(shè)計.方案設(shè)計由甲方負責報批，乙方配合.各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進行定價.

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算.具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確.

第八條

項目銷售

8.1

項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構(gòu)負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算.

第九條

項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排

9.1雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權(quán)比例分攤.

9.2雙方約定：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作

由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè).由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本.

9.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理.

第十條

項目銷售及利潤分配

10.1雙方同意，本項目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進行分配.

第十一條

違約責任

11.1

若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;

11.2

若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行.

第十二條

法律適用及爭議解決

12.1

本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄.

12.2

因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力.

第十三條

其他約定

13.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件.

13.7

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效.

13.8

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力.

(以下無正文)

甲方：

(公章

法定代表人：

簽約地點：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(二)

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

(以下簡稱甲方)

乙方(中介方)：

(以下簡稱乙方)

鑒于：

1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有

公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付綜合服務(wù)傭金給乙方;

2.甲方是購買編號：

宗地項目的認購者;

本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號

宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守.

第一條：總則

2-1

本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力.

2-2甲方有意出讓

公司的股權(quán)，特委托授權(quán)乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對.

3-3

乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號

宗地地塊，位于

，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人.

項目公司所持有的編號

地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設(shè)用地：61670.81平方米.

指標按建設(shè)用地面積計算：

1.

建設(shè)覆蓋積率≤4.0

2.

建設(shè)覆蓋率≤35%

3.

建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求

4.

建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5.

建筑面積：246683平方米

住宅：172678平方米

商業(yè)：720__平方米

綜合市場：20__平方米

第二條：投資服務(wù)方式

2-1

服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定

宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作.

2-2

服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方綜合服務(wù)費用人民幣

萬元(按建筑面積

/M2計算)

2-3

支付方式：在甲方取得編號

綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的綜合服務(wù)費

萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi).乙方需向甲方提供等額發(fā)票.若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金.

2-4

甲方履約支付協(xié)定的綜合服務(wù)費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責.憑乙方各人的身份證解付各自的傭金.

第三條：保密條款

3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任.

3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容.

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

4-1

甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容.

4-2

甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付綜合服務(wù)費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方

，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢.若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金.

4-3

甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服

務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益.

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù).

5-2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判.

5-3、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務(wù)費

用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方.

第六條：合同的生效及違約

6-1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙

方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金.

6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則

任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟.

第七條：合同的終止

7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止.

7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止.

第八條：其它條款

8-1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，

補充合同和本合同具同等法律效力.

8-2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效.

甲方：

乙方：

甲方法定代表人：

甲方(蓋章)：

乙方三人簽名：

20##年

月

日簽于深圳

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(三)

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

擔保方：

鑒于：

1、轉(zhuǎn)讓方為____________(以下簡稱“目標公司”)股東，持有目標公司

2、目標公司擁有位于建筑物的所有權(quán)(以下稱“目標房地產(chǎn)”).

3、目標公司還擁有位于共筑物的所有權(quán)(以下稱“目標外的房地產(chǎn)).

4、受讓方擬通過受讓目標公司控股股權(quán)的方式，間接取得目標房地產(chǎn)的權(quán)益.

為此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓目標公司股權(quán)事宜達成如下合同條款，以共同遵守.

第一條

目標公司概況

1.1

基本概況

1.1.1目標公司于經(jīng)工商行政管理局注冊成立.注冊資金為人民幣轉(zhuǎn)讓方出資人民幣

萬元，持有股權(quán)比例

%;

1.1.2

目標公司的經(jīng)營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照).

1.2

資產(chǎn)及項目狀況

1.2.1目標公司擁有平方米土地的國有土地使用權(quán)，以及該地塊上共平方米廠房和宿舍等建筑物的所有權(quán)，房地產(chǎn)具體信息如下表：

1.2.2目標公司還擁有

有權(quán)，房地產(chǎn)具體信息如下表：

1.3

房地產(chǎn)抵押及債權(quán)債務(wù)狀況

1.3.1

_____年___月為擔保____公司向____行人民幣____萬元的借款(借款期限_____)，目標公司將擁有的目標房地產(chǎn)和目標外房地產(chǎn)均辦理了以_____行為抵押權(quán)人的抵押登記，抵押權(quán)證號分別為______.

1.3.2

除第1.3.1條載明的房地產(chǎn)抵押擔保外，目標公司沒有其他未清償?shù)膫鶆?wù).

第二條

轉(zhuǎn)讓標的

2.1

轉(zhuǎn)讓方愿意將持有目標公司___的股權(quán)(以下簡稱“標的股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意受讓.其中轉(zhuǎn)讓方1轉(zhuǎn)讓__、轉(zhuǎn)讓方2轉(zhuǎn)讓__.轉(zhuǎn)讓后，受讓方持有目標公司__的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方1持有目標公司__的股權(quán).

2.2

轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取得的目標公司_的股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)益和風險范圍只及于本合同第1.2.1條約定的目標房地產(chǎn)的權(quán)益和風險，受讓方對目標外房地產(chǎn)不享有權(quán)益，也不承擔義務(wù).轉(zhuǎn)讓方和受讓方一致同意目標房地產(chǎn)現(xiàn)價值為人民幣___元(￥___元)，該價值系確定本合同標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的依據(jù).

2.3

轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)持有的目標公司_的股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)益和風險范圍只及于本合同第1.2.2條約定的目標外房地產(chǎn)的權(quán)益和風險，目標外房地產(chǎn)的權(quán)益及風險仍歸轉(zhuǎn)讓方享有和承擔，由轉(zhuǎn)讓方和目標公司按本合同的約定將其予以剝離.轉(zhuǎn)讓方對目標房地產(chǎn)不再享有權(quán)益，也不再承擔義務(wù).

第三條

標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款

3.1

股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：根據(jù)目標公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方和受讓方確定目標公司_的標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___元(￥___元).

3.2

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的政府稅費全部由受讓方承擔，第3.1條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為轉(zhuǎn)讓方凈收價款，不包括本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)繳納的政府稅費.

第四條

轉(zhuǎn)讓價款的支付

4.1

本合同訂立后三(3)日內(nèi),受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_元(￥_元)【其中_(￥_.00元)為本合同的履約定金】.

4.2

本合同訂立后七(7)日內(nèi)，受讓方將余下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_元(￥_.00元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進行股權(quán)交易資金的監(jiān)管.

4.3

在標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)和目標房地產(chǎn)的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶.同時，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務(wù)資料、目標房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件、資料.目標外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件、資料由轉(zhuǎn)讓方執(zhí)管.

4.4

轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方開具相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款收款收據(jù).

第五條

標的股權(quán)的過戶登記

5.1

本合同生效后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方均應(yīng)及時準備辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件、資料.

5.2

轉(zhuǎn)讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五(5)日內(nèi)，協(xié)助目標公司向工商登記管理機關(guān)遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過戶登記手續(xù).

5.3

在辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)的同時，受讓方協(xié)助一并辦理目標公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理等高級管理人員的變更登記，但應(yīng)保留轉(zhuǎn)讓方委派一名高級管理人員的名額.

第六條

轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證

6.1

轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完整有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有被設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔保，沒有被司法機關(guān)或行政機關(guān)采取查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制的措施.

6.2

轉(zhuǎn)讓方保證目標公司在股權(quán)過戶登記前除本合同第1.3.1條披露的房地產(chǎn)抵押情形外，目標公司對外不負有其他任何到期或未到期債務(wù)，也沒有為其他任何單位或個人的債務(wù)提供任何形式的擔保.

第七條

受讓方的承諾與保證

7.1受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并履行本合同約定的其他條款.

7.2

受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉(zhuǎn)讓方辦理目標外房地產(chǎn)的剝離手續(xù).

第八條

目標公司債權(quán)債務(wù)的享有和承擔

8.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前(以工商過戶登記為準)，目標公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔.

8.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，目標公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由受讓方享有和承擔，但是轉(zhuǎn)讓方為剝離目標外房地產(chǎn)而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)除外.

第九條

特別約定

9.1

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當在收到受讓方支付的首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后三十(30)

日內(nèi)，代_公司償還_行的借款債務(wù)本息，注銷目標房地產(chǎn)的抵押登記.

9.2

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標公司擁有的目標外房地產(chǎn)的權(quán)益全部歸轉(zhuǎn)讓方享有，轉(zhuǎn)讓方盡快將該目標外房地產(chǎn)予以剝離，剝離方式包括房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓或其他符合法律規(guī)定的方式，剝離價格由轉(zhuǎn)讓方確定.在剝離之前，目標外房地產(chǎn)的經(jīng)營收益歸轉(zhuǎn)讓方享有，由轉(zhuǎn)讓方收取，經(jīng)營所發(fā)生的稅款由轉(zhuǎn)讓方承擔.

9.3

目標外房地產(chǎn)剝離產(chǎn)生的收益全部歸轉(zhuǎn)讓方享有，因剝離而發(fā)生的稅費全部由轉(zhuǎn)讓方承擔.

9.4

受讓方應(yīng)配合協(xié)助轉(zhuǎn)讓方的目標外房地產(chǎn)的剝離行為，提供、簽署需要受讓方和目標公司提供、簽署的相關(guān)文件、資料.配合轉(zhuǎn)讓方取得剝離收益.

9.5

目標外房地產(chǎn)依據(jù)本條約定全部剝離后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在七(7)日內(nèi)將所持目標公司_的股權(quán)無償過戶至受讓方或受讓方指定的人名下.

9.6

本合同轉(zhuǎn)讓方1和轉(zhuǎn)讓方2對本合同權(quán)利和義務(wù)連帶享有和承擔.

9.7

擔保方對轉(zhuǎn)讓方在本合同的義務(wù)承擔連帶保證責任，保證期限為2年.

第十條

違約責任

10.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當向受讓方雙倍返還定金.

10.2

轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.2條的約定，導(dǎo)致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(wù)(含保證債務(wù))，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知之日起七日內(nèi)負責償還，造成受讓方損失的，應(yīng)予賠償.

10.3

受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項的萬分之五向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款達二十天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還履約定金.

10.4

轉(zhuǎn)讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時間注銷抵押登記的，每逾期一天，應(yīng)按照受讓方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方雙倍返還履約定金.但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權(quán)過戶登記及抵押注銷登記的除外.

10.5

受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉(zhuǎn)讓方的要求配合完成目標外房地產(chǎn)的剝離，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟損失的，受讓方應(yīng)予以賠償.

第十一條

其他事項

11.1

本合同自各方當事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日生效.

11.2

本合同經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，可以通過簽署補充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改、補充，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分.

11.3

轉(zhuǎn)讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商過戶登記手續(xù)，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》與本合同相沖突的，各方的權(quán)利義務(wù)以本合同約定的為準.

11.4

凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，當事人應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

11.5

本合同一式份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)份，目標公司留存一份，具有同等的法律效力.

轉(zhuǎn)讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

擔保方(簽名)：

年

第4篇：第三方合同范文

    原告訴稱，其乘公交車并繳納所規(guī)定的票款，已與公交公司達成客運合同，按合同法第三百零二條的規(guī)定，承運人應(yīng)當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，要求公交公司支付醫(yī)療費 6900.9元，誤工費4550元，護理費4635元，共計16798.9元。原告購票乘坐公交車，這就與公交公司形成了實際上的客運合同關(guān)系。從合同法第三百零二條的規(guī)定看，作為承運人的公交公司對受害人傷亡不負責任的情形，只有“傷亡是旅客自身健康原因造成的，或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外?！痹诒景钢?，原告所受到的傷害，是在運輸過程中由犯罪行為所造成的傷害，不屬于公交公司承擔責任的兩種例外范疇。

    被告認為，雖然原、被告之間已形成合同關(guān)系，但雙方的這一客運合同有一定的特殊性，不屬于一般的承運合同，而是城市公交運輸合同。而城市公交客運是帶有一定的社會公益和福利性質(zhì)的，因而對運輸過程中旅客的傷亡應(yīng)作限縮解釋或稱為合理解釋，承運人只應(yīng)承擔與“運輸業(yè)務(wù)有關(guān)的”傷害責任，否則就會使城市公交合同雙方的權(quán)利義務(wù)不對等，并可能因承運人負擔過重而影響公交業(yè)務(wù)的開展。所以，應(yīng)將合同法第三百零二條“運輸過程中旅客的傷亡”理解為與運輸業(yè)務(wù)有關(guān)的傷亡，而不應(yīng)包括明顯由違法、犯罪行為所造成的傷害。

    判決書稱：“原告于2000年9月18日乘被告所屬12路公交車，雙方形成客運合同關(guān)系。在這一合同關(guān)系中，旅客負有支付運輸費用的義務(wù)，承運人負有安全運送和盡力救助遇險旅客的義務(wù)。這里的‘安全義務(wù)’應(yīng)僅指承運人不得因其自身的運送行為而使旅客的人身財產(chǎn)處于危險的境地或者受到實際的危害。本案原告在乘坐被告的公交車時，被車上其他乘客用刀刺傷，該傷害的發(fā)生與被告的承運業(yè)務(wù)無關(guān)，被告在雙方客運合同履行過程中，如約履行了運輸設(shè)備安全、行駛安全和救助義務(wù)；城市公交屬社會公益事業(yè)，我國現(xiàn)行法律對公路運輸沒有最高賠償額的規(guī)定，因此在公路運輸中發(fā)生的與業(yè)務(wù)無關(guān)的傷害不應(yīng)比照航空運輸和鐵路運輸?shù)囊?guī)定由承運人負責；原告在與他人發(fā)生爭執(zhí)的過程中，并未告知司乘人員對方為不法分子，被告在正常行駛中到站停車開門，加害人趁機刺傷原告并奪門逃跑的責任也不在被告，而且在原告受傷后，被告與司乘人員立即將其送至醫(yī)院救治，履行了救助義務(wù)。綜上所述，被告對第三人給原告造成的傷害不負損害賠償責任，原告的請求，理由不當，依法不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百八十八條、第二百九十條、第三百零二條之規(guī)定，判決駁回原告要求被告的各項賠償請求”。二審調(diào)解結(jié)案。

    合同法第三百零二條 承運人應(yīng)當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。

    前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。

    筆者對法院的判決基本上持肯定態(tài)度，但其中也有一些擔憂。法院的判決明顯地屬于創(chuàng)造性運用法律，運用的是司法的能動主義理論。其創(chuàng)造性表現(xiàn)為，法官在本案中限縮了第三百零二條關(guān)于運輸過程中旅客傷亡賠償?shù)姆秶?，在法定的兩項例外條件中增加了一項，這就是：對由于犯罪或違法對乘客所造成的損害，公交公司作為承運人可以不承擔責任。對于法官在司法過程中的能動主義，筆者并不是無條件地反對，而是認為正是法官的創(chuàng)造性，才在一定程度上克服了法律的僵化，使普適性的法律與活生生的現(xiàn)實生活有機地結(jié)合起來。但筆者所擔憂的是，如果每一位法官都可以不附帶條件地、“自由”地、創(chuàng)造性地運用法律，那么法律意義的安全性就會受到挑戰(zhàn)，法治理念將可能成為泡影。所以，筆者認為，司法能動主義理論的應(yīng)用是有條件的，其條件就是法官創(chuàng)造性地運用法律，必須經(jīng)過充分而系統(tǒng)的法律論證。如果沒有有說服力的法律論證，創(chuàng)造性的運用或解釋法律就可能為司法專橫留下缺口。

    在本案中，法官實際上回避了一個正面問題，把對第三百零二條規(guī)定的“運輸過程中旅客傷亡”的爭論變成了對安全運送的論證。法官的意圖很清楚，是想繞過合同法第三百零二條規(guī)定的字面含義而應(yīng)用法律（判決書中也引用了合同法第三百零二條），按照體系解釋的方法把運輸過程中旅客傷亡限定在與運輸業(yè)務(wù)有關(guān)的范圍內(nèi)。但其體系解釋的方法運用的結(jié)果是對合同法第三百零二條進行了限縮解釋。在論證這一命題時，有如下問題我們必須搞清楚。

    法官是否有權(quán)對法律進行限縮性解釋，或者說是否有創(chuàng)造性地運用法律的權(quán)力

    我們知道，嚴格法治最基本的原則就是法官必須忠于法律，嚴格依法辦事。這實際上是在理論上封殺了法官創(chuàng)造性地應(yīng)用法律的可能性。但法律應(yīng)用的現(xiàn)實告訴我們，法律中并不包含有解決現(xiàn)實問題的現(xiàn)成答案，成文法律哪怕是體系完整的法律，也只是法官等辦案的“原則”。這個“原則”在有些案件中是清楚的，而在有些案件中是不清楚的。原則在這里意味著法官必須尊重法律但又不可能完全拘泥于法律。因為成文法律盡管很完善，也不可能完善到對每一個具體案件適用哪些法律都做出明確的規(guī)定。因為事情很明顯：（1）人們的行為帶有很大的隨機性和偶然性，如犯罪分子不可能按照刑法的規(guī)定去犯罪，違法者也不可能按照法律規(guī)定去違法。同時，人類的行為不僅有很大的隨機性，而且每一個案件都是在特定情況下產(chǎn)生的。法律是人的行為指南，只是對了解法律并愿意遵守法律的人來說的，而對不受其支配的人來說只是提供了一個他人進行評價的標準。（2）法律是社會關(guān)系中的法律，而社會關(guān)系是錯綜復(fù)雜的，當法律條款與復(fù)雜的社會關(guān)系遭遇，會有許多需要重新解釋的東西。所以，試圖用普適性很強的法律去衡量現(xiàn)實生活中的復(fù)雜案件，就不能沒有創(chuàng)造性的發(fā)揮，法官處理案件就不能沒有能動主義的發(fā)揮。因而，我們必須承認法官在個案中有限縮或擴張解釋法律概念的權(quán)力，這種權(quán)力也可以稱為自由裁量權(quán)。但在這時，我們一定得警惕法官對法治的姿態(tài)。創(chuàng)造性地應(yīng)用法律，決不是不要法律，而是要使普適性的法律適應(yīng)個案的情境。為維護法治起見，法學(xué)家們幾乎一致認為，法官創(chuàng)造性地應(yīng)用法律必須經(jīng)過詳細論證，從論證的結(jié)果中尋找可以被接受的答案。而法律論證的過程實際上是法官對判決理由的證立過程，同時也是說服包括當事人在內(nèi)的“聽眾”的過程。在這一過程中，誰要表達法律判斷，誰就得以規(guī)則為依據(jù)。而這里的規(guī)則既包括現(xiàn)行有效的法律規(guī)則，也包括法律規(guī)則以外的更普遍性的規(guī)則，法律應(yīng)用既是從規(guī)則涵蓋事實的思維，也是把事實普遍化的過程。這就是說法官應(yīng)該具有創(chuàng)造性應(yīng)用法律的權(quán)力。但誰確定了某一個帶有創(chuàng)造性的命題，誰就負有命題證立的責任。結(jié)合本案來看，筆者認為法官的論證是不夠充分的。按照德國法學(xué)家阿列克西的理論，對某一命題的證立，可以進行內(nèi)部證成與外部證成。其中內(nèi)部證成主要源自現(xiàn)行法律規(guī)范的支持，而外部證成則主要源自法律規(guī)范外的道德、價值等的支持。對創(chuàng)造性應(yīng)用法律，關(guān)鍵是外部證成，即如何從第三百零二條以外的普遍規(guī)則證成該判斷，但對此法官論證語言不詳。但在關(guān)于此案的審委會記錄中，筆者看到了一些提法，法官也在朝著論證的方向努力，只是還沒有自覺地運用法律論證方法，因而筆者認為，該案的判決理由起碼有許多方面需要深化。

    如何證立對“運輸過程中旅客傷亡”意義的限縮解釋

    對“運輸過程中旅客傷亡”的限縮解釋也屬于創(chuàng)造性地應(yīng)用法律，因而法官不能進行直接的法律推理，而必須對作為大前提的法律進行論證。對“運輸過程中旅客傷亡”的論證可以有分析實證法學(xué)、社會法學(xué)兩個方面的進路。首先，從分析實證的角度看，我們可以把“運輸過程中旅客傷亡”放到整個法律體系中進行說明。從合同法的結(jié)構(gòu)看，“運輸合同”一章中第一節(jié)屬于一般規(guī)定。我們窺視“運輸過程中旅客傷亡”的含義，就必須探究這些一般性的規(guī)定，否則就可能出現(xiàn)斷章取義的情況。在屬于運輸合同一般性規(guī)定的第二百八十八條中申明，“運輸合同是承運人將旅客或貨物從起運點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同”。從判決書中法官引用該條的用意來看，法官試圖說明，原、被告之間的合同是運輸合同，而不是別的合同。第二百九十條規(guī)定：“承運人應(yīng)當在約定期間或者合理期間內(nèi)將旅客、貨物安全運輸?shù)郊s定地點。”法官引用這一條是想說明，所謂安全運送指的是運輸期間的安全運送，是與其業(yè)務(wù)相關(guān)的安全運送。合同法第三百零一條規(guī)定，“承運人在運輸過程中，應(yīng)當盡力救助患有疾病、分娩、遇險的旅客”，講的也是與運輸業(yè)務(wù)有關(guān)的安全運送義務(wù)，試圖說明承運人在運輸過程中有救助義務(wù)，而不可能把運輸過程中的所有安全都包括在內(nèi)（例如乘客在乘車途中被盜，運輸公司是否承擔賠償責任？）。因此法官推論，合同法第三百零二條的運輸過程中旅客的傷亡應(yīng)是與運輸業(yè)務(wù)有關(guān)的傷亡。

    在本案中，旅客由于受到犯罪分子的傷害，其直接責任應(yīng)由犯罪分子承擔，而當犯罪分子不能抓獲時其受傷害的經(jīng)濟責任由保險公司根據(jù)保險法及保險合同進行賠償。當然這樣做也可能帶來一定的負面效果。公交公司完全有可能因為不用承擔經(jīng)濟責任，而不盡其運輸業(yè)務(wù)過程中的注意義務(wù)。如公交公司可以拒絕安全檢測器材，可以疏于對乘客攜帶危險之物進行安全檢查，使犯罪分子很容易把屬于管制刀具之類的東西帶上汽車。按照體系解釋，公交公司可以不承擔由于犯罪行為或其他乘客的違法行為而造成的損失。但話又說回來，如果公交公司應(yīng)承擔因其他乘客犯罪、違法行為而帶來的損害，把諸如此類的與運輸業(yè)務(wù)不直接相關(guān)的乘客損失都由公交公司承擔，那么公交公司若要運營就必須投入更多的成本，從而也必須大幅度提高票價滿足運輸資金。而大幅度地提高票價，很可能使公交公司遠離市民的生活。公共交通業(yè)務(wù)的開展，本來就是為滿足、方便一般低收入市民的需要而進行的。公交公司又沒有那么多的財力承擔這么多的責任，因而它所能承擔的只能是與運輸業(yè)務(wù)相關(guān)的傷亡責任。但由于其沒盡相應(yīng)注意和救助義務(wù)也應(yīng)承擔相應(yīng)責任。其次，從法律社會學(xué)的角度來論證，法官可以要求公交公司列出每年的收支盈利情況、該公交公司每年發(fā)生多少起由違法、犯罪行為所造成的傷亡情況，并把二者進行比較來說明公交公司的損益，以及公交公司的公益事業(yè)屬性，并由此說明難以承擔的諸如此類的連帶賠償責任，而不是說，“我國現(xiàn)行法律對公路運輸沒有最高賠償額的規(guī)定，因此，在公路運輸中發(fā)生的與運輸業(yè)務(wù)無關(guān)的傷害不應(yīng)比照航空運輸和鐵路運輸?shù)囊?guī)定由承運人負責”。

    限縮“運輸過程中旅客傷亡”的范圍需要什么樣的條件

    按照嚴格法治理論，法官解釋法律應(yīng)按常意（即平意）來進行。但是如果在每一個案件中都這樣，便可能出現(xiàn)法律的僵化，達不到法律調(diào)整社會的目的?，F(xiàn)在，許多人僅強調(diào)法治對法官的行為的約束，但這僅僅是法治的目的之一。在社會中實行法治是件好事情，但法治不是人類的最終目的，也就是通過法治限權(quán)并不意味著人是法律的奴隸。法治的目的除限權(quán)外，還應(yīng)追求諸如自由、秩序、平等、效率等法律價值。這就要求法律應(yīng)用者在解釋法律時，可以根據(jù)法律的目的進行限縮或擴張。只有這樣，才能使法律與現(xiàn)實生活融合，使法律在現(xiàn)實生活中得到很好的貫徹。在上述案件中，如果不對運輸過程中旅客的傷亡進行狹義解釋，公交公司設(shè)立的目的可能會失去。立法者本想通過設(shè)計其運輸過程中旅客的傷亡的責任，督促搞好服務(wù)質(zhì)量，但由于一系列諸如此類的案件判決，使公交公司無法生存，這決不是立法的目的。當然這并不意味著社會或者法官可以不考慮受害人的利益。對受害人可以保護的利益，我們可以通過保險公司設(shè)置相關(guān)險種來解決。但這種險種的設(shè)立也不能以大幅度提高票價的方式來解決。另外筆者在這里之所以提出可保護利益，是因為在公交車上，乘客的有些利益是無法由公交公司來保障的。如財物的丟失，當事人難以舉證，即使容易舉證，法院在許多情況下也難以認證。另外，限縮解釋或擴張解釋還可能受其他許多因素的影響，如社會因素、自然因素等等。

第5篇：第三方合同范文

長方形和正方形

第二節(jié)

周長

同步測試（II）卷

姓名:________

班級:________

成績:________

小朋友們，經(jīng)過一段時間的學(xué)習，你們一定進步不少吧，今天就讓我們來檢驗一下！

一、填空題

(共4題；共4分)

1.

（1分）

填空

（1）

邊長是5米的正方形，周長是________米?

（2）

長8分米，寬5分米的長方形，周長是________分米?

2.

（1分）

(2018·永川)

如圖，大正方形由16個大小相等的小正方形組成，大正方形的周長是48cm。涂色部分的面積是________cm2。

3.

（1分）

(2019三上·宜昌期末)

長方形有________條邊，對邊________，有________個角，都是________角。計算長方形的周長，必須量出它的________和________。

4.

（1分）

實際操作場.

如下圖，有兩個同樣的長方形，長都是6厘米，寬都是3厘米.

①把它們拼成一個正方形，計算一下這個正方形的周長________.

②把它們拼成一個長方形，計算一下這個長方形的周長________.

二、單選題

(共10題；共20分)

5.

（2分）

在面積相等的情況下，正方形、長方形和圓三個圖形相比，周長最短的是（

）。

A

.

長方形

B

.

正方形

C

.

圓

6.

（2分）

如圖的長方形的寬是8厘米，長是寬的2倍，如果把這個長方形剪成一個最大的正方形，那么這個正方形的周長是（

）厘米．

A

.

48

B

.

32

C

.

64

7.

（2分）

前進中學(xué)有一個長方形操場，長160米，寬80米，沿操場跑一圈，要跑（用兩種方法做）（

）

A

.

840米

B

.

408米

C

.

480米

D

.

804米

8.

（2分）

兩個周長相同的長方形，他們的面積是什么關(guān)系（

）

A

.

一樣大

B

.

不一樣大

C

.

無法確定

9.

（2分）

學(xué)校操場場長18米，寬12米．它的周長是多少米？下列算式中不正確的是（

）

A

.

18+12+18+12

B

.

（18+12）×2

C

.

18+12

10.

（2分）

(2020三上·達川期末)

一個長方形的長為8cm，寬比長少2cm，這個長方形的周長是（

）。

A

.

28cm

B

.

20cm

C

.

36cm

11.

（2分）

一個長方形的周長是60米，長和寬的比是5：1，它的面積是（

）平方米．

A

.

144

B

.

288

C

.

125

D

.

250

12.

（2分）

用兩根同樣長的鐵絲分別圍成一個正方形和一個長方形，則它們的周長（

）

A

.

長方形周長大

B

.

周長相等

C

.

正方形周長大

13.

（2分）

一個長方形的周長是20厘米，把它分成兩個小長方形，它們的周長和與原長方形的周長相比（

）

A

.

不變

B

.

變大了

C

.

變小了

14.

（2分）

周長相等的長方形和正方形，長方形面積（

）正方形面積。

A

.

>

B

.

C

.

=

三、判斷題

(共1題；共2分)

15.

（2分）

(2019三上·祁連期末)

正方形的周長一定比長方形的周長?。?/p>

）

四、應(yīng)用題

(共1題；共5分)

16.

（5分）

一根絲帶恰好能圍成一個邊長為8厘米的正方形，如果將它改圍成一個長12厘米的長方形，圍成的長方形的寬是多少厘米？

五、解答題

(共2題；共10分)

17.

（5分）

笑笑從一張長25厘米、寬12厘米的彩紙上剪下一個最大的正方形。

（1）

正方形的周長是多少厘米？

（2）

剪下一個最大的正方形后，剩下圖形的周長是多少厘米？

18.

（5分）

(2019三上·路橋期末)

學(xué)校有一塊綜合實踐基地，寬16米，長是寬的3倍，其中一邊靠著墻，現(xiàn)在要給另外三邊圍上籬笆，最少要圍上多少米籬笆？（請先畫一畫示意圖，再解答。）

參考答案

一、填空題

(共4題；共4分)

1-1、

1-2、

2-1、

3-1、

4-1、

二、單選題

(共10題；共20分)

5-1、

6-1、

7-1、

8-1、

9-1、

10-1、

11-1、

12-1、

13-1、

14-1、

三、判斷題

(共1題；共2分)

15-1、

四、應(yīng)用題

(共1題；共5分)

16-1、

五、解答題

(共2題；共10分)

17-1、

第6篇：第三方合同范文

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

一、合同期限

本合同自__________年________月______日起，至_________年______月_____日止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、自簽訂合同之日起，乙方成為甲方正式員工，由甲方安排乙方到_________（以簡稱第三方）工作，甲方負責乙方檔案建立和日常管理。

2、甲方自乙方到第三方上班之日起，于當月內(nèi)給乙方辦理醫(yī)療保險、工傷保險和意外傷害保險。

3、甲方負責乙方每月工資的發(fā)放及個人所得稅的代扣和代交、。若第三方到期（按第三方明文規(guī)定的發(fā)放工資的日期）不能將乙方收入劃入甲方賬戶，15日內(nèi)甲方墊付全額工資及工資總額3%的滯納金發(fā)放給乙方，特殊情況下，30日內(nèi)甲方墊付全額工資及5%的滯納金給乙方。

4、甲方負責定期對乙方在第三方的工作情況進行有效的勞務(wù)跟蹤及勞務(wù)管理，并就乙方在第三方出現(xiàn)的各種勞務(wù)糾紛進行協(xié)調(diào)。

5、甲方負責乙方在第三方工作期間出現(xiàn)的工傷職業(yè)病等事故的理賠及善后事宜的處理。

6、甲方為了第三方生產(chǎn)的正常運作，也為了乙方各類保險的正常交納需向乙方收取用工合同風險抵押金______元/人。此押金于甲乙雙方正常解除勞務(wù)合同關(guān)系時一次性退還乙方；若乙方不愿交納風險保證金，甲方有權(quán)扣留乙方一月工資及獎金做為風險保證金。

7、乙方若因個人原因不服從第三方的工作安排或者工作不認真造成第三方經(jīng)濟損失，無論第三方是否將乙方退回給甲方，甲方即不再返還風險抵押金。

8、若因第三方原因造成乙方工傷事故，甲方負責乙方各類保險及工傷索賠，并于索賠款到期的次日全部交給乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須認真遵守和執(zhí)行第三方的各項規(guī)章制度，服從第三方的工作安排。

2、乙方必須愛崗敬業(yè)，圓滿完成第三方規(guī)定的各項生產(chǎn)指標。

3、乙方充分享受第三方給職工提供的各項勞動保障和福利待遇。

4、若因乙方原因造成第三方重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)幫助第三方向乙方進行索賠。

5、乙方在工作期間造成的民事責任和刑事責任自負。

6、合同期滿后，乙方有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。

四、解除勞動合同的條件

1、乙方無論任何原因無故離職，被第三方除名的；

2、嚴重違反第三方的勞動紀律和各項規(guī)章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，給第三方造成重大經(jīng)濟損失的（以第三方做出的書面決定為準）；

4、被依法追究刑事責任的；

5、乙方與其他單位建立勞務(wù)關(guān)系影響第三方正常生產(chǎn)，經(jīng)提出拒不改正者；

6、乙方患病或者因工傷、醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排工作的；

7、乙方不能勝任第三方安排的工作，經(jīng)培訓(xùn)或崗位調(diào)整，仍不能勝任工作的。

以上情況，甲方有權(quán)利解除與乙方的勞務(wù)合同，甲方不再返還乙方的風險抵押金。

五，其他約定事項

1、因第三方經(jīng)營原因造成企業(yè)裁員，乙方被遣返，甲方須給乙方另行安排工作（應(yīng)以第三方書面形式為準）；

2、本合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)容與國家新頒布的法律法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新法律，法規(guī)政策執(zhí)行；

3、甲乙雙方任何一方想解除本合同，需提前30天提出書面申請，征得雙方（含第三方）同意后辦理解除合同的正式手續(xù)。

六、違約

甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失，都要承擔經(jīng)濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會，根據(jù)違約者的責任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。

七、合同糾紛處理

因履行本合同造成的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后一致書面補充，補充合同與本合同有不一致的，以補充合同為準；

2、本合同一式___份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等效力。

甲方：

_____年____月____日

第7篇：第三方合同范文

論文關(guān)鍵詞　仲裁協(xié)議第三方　書面簽署　提單仲裁條款　相對性

一、仲裁協(xié)議第三方的概述

（一）概念

仲裁協(xié)議第三方指原當事人之間簽訂有效的仲裁協(xié)議，非簽字第三方基于其行為實質(zhì)上享有合同權(quán)利義務(wù)或僅因法律的規(guī)定，在取得仲裁協(xié)議當事人身份后參與仲裁的非簽字當事人。

（二）產(chǎn)生背景

仲裁糾紛解決機制是以當事人自愿為前提的，如果沒有當事人的自愿合意，就沒有仲裁的產(chǎn)生。自愿是當事人的內(nèi)心想法，只有通過外在表現(xiàn)想法才能得到法律認可，仲裁協(xié)議便是表達“一致同意”的法律化形式。按《紐約公約》，仲裁協(xié)議有“書面”及“簽署”的要求，一份書面簽署的仲裁協(xié)議才是表達仲裁意愿的完美體現(xiàn)。對“書面”及“簽署”的要求可看出仲裁協(xié)議僅對簽字當事人有約束力，沒有在書面的仲裁協(xié)議上簽字的當事人不受約束。又由于仲裁協(xié)議受合同相對性原則約束，因此傳統(tǒng)理論認為仲裁協(xié)議也只約束仲裁協(xié)議上簽字的雙方當事人。

然而，對書面簽署的要求會降低仲裁的效率，并將愿意仲裁的人排除在外，限制仲裁的發(fā)展。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，電子數(shù)據(jù)交換等新通訊方式對仲裁協(xié)議的傳統(tǒng)書面形式提出了挑戰(zhàn)。且隨著現(xiàn)代商業(yè)模式的復(fù)雜化，含有仲裁條款的主合同在簽訂后可能有其他當事人參與，爭議也可能發(fā)生在合同當事人與非當事人間。一味地拒絕非簽字第三方參加仲裁，會導(dǎo)致在仲裁后緊接著一場訴訟，不利于交易的進行。隨著對書面簽署要求的擴大理解，合同相對性效力的不斷削弱，仲裁協(xié)議固守的法理發(fā)生了動搖。因此法學(xué)理論逐漸鼓勵仲裁協(xié)議的效力從當事人向未簽字的第三方擴張。

（三）法律突破

為適應(yīng)時代的需要，傳統(tǒng)仲裁協(xié)議的效力被賦予新的內(nèi)涵——在合理與必要的情形下，仲裁協(xié)議的適用范圍與作用可擴張到仲裁協(xié)議表面形式未簽署的第三方當事人。現(xiàn)行法律體系對未簽字人是有一定支持的，第三方可以直接通過法律的規(guī)定取得仲裁協(xié)議當事人的地位而參與仲裁，并且在參與仲裁后其所取得的仲裁權(quán)利義務(wù)，使用的仲裁程序等，都與普通仲裁無任何區(qū)別，因此我們只需探討他們?nèi)绾稳〉弥俨脜f(xié)議當事人的地位就可以構(gòu)建出未簽字當事人參與仲裁的體系。豍

1.意思自治原則

傳統(tǒng)上只有意思自治才是仲裁條款在當事人間產(chǎn)生效力的決定因素。任何背離該原則的理論，都需要充分說明其作為一種法理的理由。豎筆者認為，仲裁協(xié)議第三方是對傳統(tǒng)意思自治原則的發(fā)展，而不是否定。傳統(tǒng)的意思自治原則被僵化地理解為雙方必須通過書面簽署的形式達成合意，仲裁協(xié)議第三方是在為其他方式取得的合意謀求應(yīng)有的法律地位。

盡管《紐約公約》和多數(shù)國家對仲裁協(xié)議有書面和簽署要求，但現(xiàn)在各國也趨向于寬泛地解釋“書面簽署”。意思自治是內(nèi)容，書面簽署只是表達內(nèi)容的形式。沒在書面簽署并不表明當事人沒有仲裁的意思。只要通過口頭的、書面的、當事方的行為或其他證據(jù)證明當事方同意或接受了該書面的仲裁條款，就符合仲裁協(xié)議這一“書面”的形式要求，當事方在仲裁協(xié)議上簽不簽字無關(guān)緊要。豏仲裁協(xié)議的書面簽署要求并不構(gòu)成對其效力擴張的障礙，相反對書面形式的擴大化解釋為其效力擴張?zhí)峁┝擞辛Φ谋Ｕ稀０阎俨脜f(xié)議作為仲裁意愿的一種表達方式，不必經(jīng)各方書面簽署，而注重仲裁意愿的判斷，無疑會使更多的仲裁共意得以實現(xiàn)。

2.合同相對性原則

第8篇：第三方合同范文

摘要：隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的訓(xùn)練臨近，電子商務(wù)運營戰(zhàn)略、服務(wù)標準、供應(yīng)鏈管理等各方面的內(nèi)容，已經(jīng)成為了制約電子商務(wù)領(lǐng)域發(fā)展的主要因素。本文主要是就服務(wù)與電子商務(wù)的第三方物流在電子商務(wù)發(fā)展過程中所承擔的法律責任進行了分析和研究。

關(guān)鍵詞：電子商務(wù)；第三方物流；法律責任

中圖分類號：D922.296文獻標識碼：A文章編號：2095-4379-（2018）02-0233-01

作者簡介：張俊華（1965-），女，漢族，湖北十堰人，法學(xué)學(xué)士，漢江師范學(xué)院，副教授，研究方向：民商法。

一、第三方物流在協(xié)同電商戰(zhàn)略中規(guī)避法律責任的策略

首先，必須根據(jù)電子商務(wù)發(fā)展的實際情況，對第三方物流在電子商務(wù)發(fā)展過程中所承擔的法律責任予以明確的規(guī)定。為了確保電子商務(wù)運營戰(zhàn)略目標的順利實現(xiàn)，第三方物流企業(yè)必須增加其在電子商務(wù)發(fā)展過程中的投資成本。因此，相關(guān)立法機構(gòu)必須為在強化第三方物流民商法的同時，明確物流契約領(lǐng)域中的模糊地帶，才能在充分尊重第三方物流企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，對其履約行為進行全面的監(jiān)督和管理。同時立法部門必須站在《合同法》的角度對第三方物流企業(yè)的合同細則進行明確的規(guī)定，利用相關(guān)法律規(guī)范契約雙方的合同執(zhí)行情況。另外，在《合同法》修訂的過程中，必須要確保現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)的特點可以最大限度的體現(xiàn)出來，同時通過規(guī)范的法律條文約定物流契約所涉及到的服務(wù)內(nèi)容；其次，隨著電子商務(wù)企業(yè)的迅速發(fā)展，第三方物流企業(yè)所承擔的法律責任也相應(yīng)的增加。由于電子商業(yè)領(lǐng)域與其他傳統(tǒng)行業(yè)相比較而言不僅市場競爭更加的激烈，同時其要求電子商務(wù)企業(yè)在制定市場發(fā)展戰(zhàn)略的過程中，必須要求第三方物流企業(yè)與其同步實施其所指定的發(fā)展戰(zhàn)略。第三方物流企業(yè)為了滿足電子商務(wù)企業(yè)日益增長的物流配送需求，必須加快現(xiàn)有物流配送體系改造的力度，確保其符合電子商務(wù)企業(yè)所提出的要求。另外，第三方物流企業(yè)在改造自身物流體系的過程中，必須根據(jù)物流行業(yè)的特點制定規(guī)范和標準的服務(wù)流程，才能發(fā)揮出其在社會經(jīng)濟發(fā)展過程中的積極作用。雖然委托人與第三方物流企業(yè)之間簽訂了相關(guān)的物流業(yè)務(wù)合同，但是第三方物流企業(yè)必須根據(jù)快速相應(yīng)戰(zhàn)略所提出的要求，加大專業(yè)物流資產(chǎn)投入的力度，才能在滿足電子商務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需求的同時，促進企業(yè)自身經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。

二、以電子商務(wù)為基礎(chǔ)制定的第三方物流服務(wù)標準

首先，必須通過立法的方式制定規(guī)范的第三方物流服務(wù)標準。第三方物流服務(wù)標準的制定，國家立法機構(gòu)在制定電子商務(wù)領(lǐng)域第三方物流服務(wù)標準的過程中，必須與國際標準化組織緊密的結(jié)合在一起，通過科學(xué)的論證和研究之后，結(jié)合我國社會經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀，才能制定出符合我國第三方物流行業(yè)發(fā)展的行為準則。而這一標準的制定和實施則必須遵循以下幾方面的要求：（1）以第三方物流行業(yè)為核心，制定適合物流行業(yè)的專用機械設(shè)備和工具標準、物流技術(shù)實施標準。物流服務(wù)質(zhì)量檢測標準等相關(guān)技術(shù)標準；（2）以第三方物流行業(yè)為核心制定完善的倉儲、運輸、包裝、裝卸、物流信息組織等執(zhí)行標準；其次，電子商務(wù)企業(yè)需求與物流標準協(xié)同性的增強。第三位物流企業(yè)在制定相關(guān)標準的過程中，必須站在服務(wù)電子商務(wù)領(lǐng)域的角度深入的分析現(xiàn)有服務(wù)標準在制定過程中存在的不足，并以此為基礎(chǔ)進行相應(yīng)的完善，才能促進其服務(wù)效率和質(zhì)量的穩(wěn)步提升。另外，第三方物流行業(yè)所制定的物流服務(wù)標準必須適合電子商務(wù)領(lǐng)域發(fā)展的需求，確保電子商務(wù)領(lǐng)域與物流系統(tǒng)的緊密融合，才能發(fā)揮出其在電子商務(wù)領(lǐng)域發(fā)展過程中的積極作用。

三、規(guī)避供應(yīng)鏈賠償責任風險法律責任的策略

加強電子商務(wù)供應(yīng)鏈中衍生賠償責任風險契約的規(guī)范力度，是制定物流操作過程中貨物損毀風險賠償標準的基礎(chǔ)。一般情況下，第三方物流企業(yè)都會采取預(yù)設(shè)貨物損毀風險情境的方式，設(shè)計應(yīng)對貨物損毀風險的方案，同時對可能出現(xiàn)的各種風險進行分類管理。而對于物流運輸過程中出現(xiàn)的無過錯風險責任第三方物流企業(yè)則主要通過定理免責條款的方式規(guī)避自身有可能要擔負的賠償責任。而對于部分有過錯風險，則主要是采取根據(jù)物流合同規(guī)定的方式固化可能發(fā)生的風險責任。另外，第三方物流企業(yè)必須與客戶在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂雙方認可的物流契約，同時在契約中明確的規(guī)定需要第三方物流企業(yè)所承擔的風險類型，才能有效的避免未來索賠過程中出現(xiàn)擔負無限賠償責任的現(xiàn)象發(fā)生。如果沒有簽訂正規(guī)物流契約合同的話，那么第三方物流企業(yè)則應(yīng)該根據(jù)貨物損毀的事實以及發(fā)生損毀的相關(guān)環(huán)節(jié)，明確各自所要承擔的責任，解決貨物損毀出現(xiàn)的賠償糾紛。由于物流合同中的條款無法涉及到所要的風險類型，從而導(dǎo)致物流業(yè)務(wù)開展過程中經(jīng)常出現(xiàn)風險類型超出物流合同規(guī)定的現(xiàn)象，而這也是導(dǎo)致雙方難以就貨物損毀價值達成一致的主要原因。因此物流合同契約雙方遇到此類問題應(yīng)該采取委托第三方機構(gòu)認定物流貨物損毀價值的方式，以確保貨物損毀價值認定公允性的有效提升。

四、結(jié)語

總之，經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢雖然加快了社會系統(tǒng)分工的精細化，但是隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，以互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)為代表的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的重要推動力。因此電子商務(wù)企業(yè)與第三方物流企業(yè)法律賠償責任的明確，不僅有利于電子商務(wù)領(lǐng)域與物流領(lǐng)域的緊密融合，同時也為物流產(chǎn)業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

[參考文獻] 

[1]許前川.服務(wù)電子商務(wù)的第三方物流法律責任研析[J].商業(yè)經(jīng)濟研究，2017，19：118-120. 

第9篇：第三方合同范文

關(guān)鍵詞：第三方監(jiān)測；土建施工；管理

中圖分類號： TU4 文獻標識碼： A 文章編號：

1引言

第三方監(jiān)測是我國近年來在重大工程建設(shè)領(lǐng)域，參照國際慣例推行的一項科學(xué)管理制度，目前主要在重大工程建設(shè)的土建施工階段實施，履行“客觀、獨立、公正”的評斷和指導(dǎo)施工[1]。第三方監(jiān)測工作在我國起步不久，從目前的實施情況來看，有關(guān)各方對第三方監(jiān)測與施工監(jiān)測還存在認識上的偏差，因此本文就第三方監(jiān)測的有關(guān)管理問題發(fā)表一點淺見。

2管理架構(gòu)及各方關(guān)系

項目業(yè)主根據(jù)合同對第三方監(jiān)測工作進行管理，其管理架構(gòu)如圖1-A所示；在監(jiān)測實施過程中，第三方監(jiān)測單位、土建監(jiān)理、土建承包商、設(shè)計單位等各方的關(guān)系如圖1-B所示。

AB

圖1第三方監(jiān)測工作的管理架構(gòu)與各方關(guān)系圖

3第三方監(jiān)測的工作內(nèi)容

第三方監(jiān)測單位在監(jiān)測實施階段的工作內(nèi)容主要包括三大部分[2]：

⑴ 監(jiān)測方案：審閱承包商提出的監(jiān)測方案并提出審閱意見；編制第三方監(jiān)測方案并報審。

⑵ 現(xiàn)場工作：監(jiān)督、指導(dǎo)并驗收承包商的監(jiān)測點埋設(shè)；埋設(shè)第三方監(jiān)測點并實施獨立監(jiān)測；隨機抽查工程承包商的現(xiàn)場監(jiān)測工作，審核由項目監(jiān)理工程師提供的工程承包商監(jiān)測成果，并提出書面審核意見；按業(yè)主要求參加工地例會；幫助業(yè)主分析承包商監(jiān)測工作中存在的問題并提出意見。

⑶ 成果反饋：利用信息化反饋系統(tǒng)進行及時反饋；按要求編制書面監(jiān)測報告。

4第三方監(jiān)測的工作流程

4.1 總工作流程

⑴ 向業(yè)主指定的合同管理人員提交審批第三方監(jiān)測的工作規(guī)劃，包括組織機構(gòu)、管理制度、人員配備、設(shè)備配置、監(jiān)測方法、信息化成果反饋系統(tǒng)的建立等，用以全過程指導(dǎo)監(jiān)測工作。

⑵ 按規(guī)定要求建立信息化成果反饋系統(tǒng)。

⑶ 進入監(jiān)測工作實施階段。當然，根據(jù)項目的實際情況，此步可提前。

4.2 監(jiān)測實施階段工作流程

監(jiān)測方案階段：

⑴ 第三方監(jiān)測單位結(jié)合招標文件技術(shù)要求、第三方監(jiān)測招標圖紙、有關(guān)規(guī)范要求、現(xiàn)場實際情況、承包人的實際監(jiān)測方案等提出第三方監(jiān)測方案，第三方監(jiān)測布點數(shù)量原則上不得低于第三方監(jiān)測招標圖紙的要求。

⑵ 監(jiān)測方案送業(yè)主項目土建部，由業(yè)主代表分送監(jiān)理、設(shè)計審閱。審閱時須根據(jù)實際情況核定所要監(jiān)測的建(構(gòu))筑物的數(shù)量。

⑶ 業(yè)主或監(jiān)理受業(yè)主委托組織第三方監(jiān)測單位監(jiān)測方案的審查會，提出審查意見。參加會議的有：業(yè)主、監(jiān)理、第三方監(jiān)測單位、設(shè)計、承包商，如監(jiān)測建筑物數(shù)量與招標圖紙對比有變化，應(yīng)邀請業(yè)主合同管理人員、預(yù)算相關(guān)人員參加。

⑷ 第三方監(jiān)測單位按照審查意見修改，報監(jiān)理、業(yè)主審批。

⑸ 按審批后的方案實施獨立監(jiān)測，并作為計價的依據(jù)。

現(xiàn)場作業(yè)階段：

⑴ 監(jiān)測點的埋設(shè)及監(jiān)督、指導(dǎo)、驗收

第一步：第三方監(jiān)測單位審閱承包商的監(jiān)測方案，并對監(jiān)測點的埋設(shè)及保護提出要求；第二步：監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場的進度情況，及時通知第三方監(jiān)測單位參加同類型的第一個監(jiān)測點埋設(shè)的全過程監(jiān)督指導(dǎo)及承包商負責埋設(shè)的第三方監(jiān)測點的驗收，如不合格，由監(jiān)理負責督促承包商整改，直至驗收通過；第三步：監(jiān)督指導(dǎo)承包商對監(jiān)測點進行日常保護，并將相關(guān)意見及時反饋監(jiān)理和業(yè)主。

監(jiān)測點埋設(shè)的分工原則：承包商負責與施工體本身有關(guān)的或施工范圍內(nèi)的監(jiān)測點的埋設(shè)，第三方監(jiān)測單位負責施工體周邊建(構(gòu))筑物上的監(jiān)測點的埋設(shè)。

⑵ 獨立開展監(jiān)測作業(yè)

第一步：根據(jù)審批后的第三方監(jiān)測方案埋設(shè)施工范圍以外的監(jiān)測點，并接收承包商基坑監(jiān)測點的移交；第二步：測量監(jiān)測點的初始值，并協(xié)助分析與承包商初始值不一致的情況，提出合理的解決方案；第三步：將初始值報業(yè)主、監(jiān)理審批備案；第四步：實施獨立監(jiān)測，每次監(jiān)測作業(yè)開始和結(jié)束應(yīng)知會現(xiàn)場監(jiān)理組，由監(jiān)理實施考勤，每月將考勤記錄書面上報業(yè)主代表；與承包商在同一時間內(nèi)實施監(jiān)測的次數(shù)不少于總數(shù)的1/3，以核驗承包商監(jiān)測數(shù)據(jù)的可靠性，此項工作由監(jiān)理負責協(xié)調(diào)。

原則上，承包商監(jiān)測工作（施工監(jiān)測）的重點是保證施工體本身的安全，第三方監(jiān)督單位的重點是保證施工體周邊建(構(gòu))筑物的安全。

成果反饋階段：

成果反饋流程如圖3所示，書面報告直接報送二號線土建部文員，日常書面報告份數(shù)一般為5份，按土建工點分開，由文員存檔一份，其余由業(yè)主代表分送項目部經(jīng)理、監(jiān)理、承包商。月報內(nèi)容包括全標段的內(nèi)容，份數(shù)一般為10份，由文員存檔一份，其余分送總部分管領(lǐng)導(dǎo)、土建部正、副經(jīng)理、項目部經(jīng)理。

圖2成果反饋流程圖

5 第三方監(jiān)測的考核辦法

5.1 考核評分表

依據(jù)第三方監(jiān)測服務(wù)合同，根據(jù)監(jiān)測機構(gòu)駐地辦的檢查情況、監(jiān)測工作的出勤率、對承包商監(jiān)測工作的監(jiān)督與指導(dǎo)、成果反饋等四個方面進行考核，考核結(jié)果作為季度付款的依據(jù)之一?？己嗽u分表如下

5.2 考核實施方式

⑴ 工點月度考核

每月末，由每個工點的業(yè)主代表根據(jù)平時考核記錄和監(jiān)理上報的考勤記錄對工點的第三方監(jiān)測工作進行考核，月初向項目部經(jīng)理提交上月的考核報告。項目部經(jīng)理審核業(yè)主代表提交的考核報告后，向部門經(jīng)理提交。

⑵ 標段月度考核

每月初，由業(yè)主合同管理人員匯總上月各工點的考核報告，分幾種情況進行全標段的月度考核：

如上月有10%以上工點的第三方監(jiān)測工作考核不合格，則考核結(jié)果為不合格；

除上述情況外，當超過半數(shù)的工點考核分低于75分或有任何一個以上工點考核不合格時，則考核結(jié)果為可；

當超過半數(shù)的工點考核分超過75分且沒有任何工點的考核不合格時，則考核結(jié)果為良。

5.3 考核結(jié)果的處理

⑴ 如月度考核為可，則由項目經(jīng)理負責組織對第三方監(jiān)測工作進行整改；

⑵ 如月度考核為不合格，則扣除1/3的季度績效考核金，并由業(yè)主合同管理人員向第三方監(jiān)測單位發(fā)文，進行整改。

6 結(jié)束語

第三方監(jiān)測工作在我國剛剛起步，大家都還在摸索中前行，本文針對第三方監(jiān)測工作實施過程中存在的一些問題，對第三方監(jiān)測的有關(guān)管理問題作了簡單的總結(jié)和介紹，拋磚引玉，希望能得到各位同行指正。

參考文獻：