建筑工程安裝論文精選(九篇)

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第1篇：建筑工程安裝論文范文

建筑安裝工程的成本分為直接工程費(fèi)和間接工程費(fèi)，其中直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)其他直接費(fèi)等組成部分，間接工程費(fèi)包括施工管理費(fèi)等。根據(jù)相關(guān)資料，總結(jié)出建筑安裝工程的各項(xiàng)成本組成在總成本中所占百分比。其中人工費(fèi)占13%，材料費(fèi)占60%，施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)占7%，施工管理費(fèi)占20%。從以上數(shù)據(jù)可以得出，材料費(fèi)是成本的主要組成部分，節(jié)約材料成本是降低建筑安裝工程成本的重要方式；施工進(jìn)度的快慢也直接影響著工程成本的變化，在成本的降低方面施工管理費(fèi)也占有很大份額，具有很大的潛力。由此，為了降低建筑安裝工程成本，需采取各種有效的手段，如目標(biāo)的成本管理、各種責(zé)任制、各種核算制度等。

2煤炭工業(yè)建筑安裝工程成本管理

2.1定額管理

定額是在正常的生產(chǎn)情況下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需的人力、材料和施工機(jī)械等合理消耗量。消耗量分為必要?jiǎng)趧?dòng)消耗和損耗勞動(dòng)消耗，理論上定額消耗即必要?jiǎng)趧?dòng)消耗。定額管理能夠正確地安排人力與物力，是實(shí)行按勞分配的依據(jù)，也是進(jìn)行社會(huì)勞動(dòng)竟賽的基礎(chǔ)。定額管理是規(guī)定在正常情況下單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)者生產(chǎn)社會(huì)產(chǎn)品合理的數(shù)量，以此限制和激勵(lì)生產(chǎn)者的工作積極性，同時(shí)也可以提高企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，維護(hù)企業(yè)的效益。從另一方面看，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率也是在降低施工的成本，因?yàn)楫?dāng)單位時(shí)間生產(chǎn)的社會(huì)產(chǎn)品越多，其單位產(chǎn)品的勞動(dòng)力成本就越低，勞動(dòng)力成本越低，也就降低了施工成本。因此，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率就是有效地降低施工成本。對(duì)于任何一項(xiàng)工程建設(shè)，都需要投入很大的物力與財(cái)力，在這些資產(chǎn)中有些是固定資產(chǎn)有些是流動(dòng)資產(chǎn)，其中固定資產(chǎn)包括各種施工機(jī)械、設(shè)備、工具儀器辦公用品及辦公房屋等。因?yàn)檫@些資產(chǎn)比較分散，且數(shù)目龐大，不容易管理與保存，很容易造成缺失或儀器儀表的損壞。因此，面對(duì)數(shù)量龐大的資產(chǎn)數(shù)目，必須進(jìn)行必要的資金管理，以降低建筑安裝工程成本。煤炭工業(yè)建筑安裝工程的固定資產(chǎn)在煤炭工業(yè)基本建設(shè)中占有十分重要的地位，它是主要的勞動(dòng)資料和輔助工具，也是施工單位能夠繼續(xù)下去的必備條件。固定資金在施工過(guò)程中具有反復(fù)性、連續(xù)性，可以長(zhǎng)期地保持自身的價(jià)值，直至失去實(shí)物形態(tài)的使用價(jià)值為止。固定資金還具有較強(qiáng)的專業(yè)性、分散使用、頻繁挪動(dòng)的特點(diǎn)。因此，做好固定資金管理，可以從以下幾方面入手。（1）統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)。企業(yè)的固定資產(chǎn)，財(cái)務(wù)部門統(tǒng)一動(dòng)態(tài)管理，各部門要認(rèn)真負(fù)責(zé)，做到帳、卡、物一致，嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理。（2）責(zé)任負(fù)責(zé)制。由使用單位負(fù)責(zé)管理固定資產(chǎn)，落實(shí)到人頭。嚴(yán)格按規(guī)定手續(xù)辦理修理、封存停用的設(shè)備，確保帳、卡、實(shí)物一致。（3）流動(dòng)資金管理。按照材料采購(gòu)計(jì)劃，由供應(yīng)部門集中統(tǒng)一地從合理的供應(yīng)渠道采購(gòu)材料及物資，認(rèn)真核實(shí)清單數(shù)量，落實(shí)保管員個(gè)人保管，積極利用和處理積壓物資，經(jīng)常清倉(cāng)利庫(kù)。

2.2預(yù)算管理

施工圖預(yù)算是預(yù)算管理的主要依據(jù)，因此，施工前必須做好各分項(xiàng)工程的詳細(xì)預(yù)算，然后匯總并計(jì)算和考核。施工條件的變化時(shí)常影響著施工成本，通常通過(guò)設(shè)計(jì)方案的變更、工程量的增減、施工圖的局部工程的缺失、材料以及供貨地點(diǎn)和運(yùn)輸方式的改變，使工程的量或材料的價(jià)格發(fā)生變化，影響著工程的成本支出。因此，應(yīng)認(rèn)真的計(jì)算和考核預(yù)算并根據(jù)工程的變化修改預(yù)算，使預(yù)算與施工生產(chǎn)的真實(shí)情況相符，以正確的控制成本。

2.2.1節(jié)約材料費(fèi)。建筑安裝工程所用的材料把部分應(yīng)用在工程實(shí)體，而材料費(fèi)在成本中占有絕對(duì)高的部分，在滿足工程質(zhì)量的前提下，減少建筑材料的浪費(fèi)，加強(qiáng)建筑材料的管理，成為降低工程成本的一個(gè)重要部分。降低成本的基本措施如下：（1）定額管理材料。定量供應(yīng)常用材料；限額領(lǐng)用其他材料。（2）采用新工藝新方法，節(jié)約材料使用量。（3）加強(qiáng)材料采購(gòu)計(jì)劃性、運(yùn)輸工作和倉(cāng)庫(kù)保管工作，避免由于運(yùn)輸疏忽造成的材料損耗。

2.2.2合理的配備機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械設(shè)備利用率。隨著施工機(jī)械設(shè)備在建筑施工過(guò)程中的作用越來(lái)越大，施工中的繁雜笨重勞動(dòng)和手工操作逐漸被機(jī)械所代替，以提高工作效率。因此，合理的配備設(shè)備，使每臺(tái)機(jī)械的效能充分發(fā)揮，成為降低成本的一種手段。為了保證每臺(tái)機(jī)械能正常工作，充分發(fā)揮其效能，通常采用以下措施：（1）定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修工作，確使機(jī)械設(shè)備能正常運(yùn)行。（2）為避免停工窩工現(xiàn)象，機(jī)械設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照作息時(shí)間工作，不準(zhǔn)過(guò)早過(guò)晚進(jìn)場(chǎng)。（3）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理和監(jiān)督，對(duì)施工機(jī)械的各種狀況作及時(shí)考核記錄。

2.2.3施工管理費(fèi)的控制。施工管理費(fèi)是施工單位為了使施工正常的進(jìn)行而產(chǎn)生的組織和管理的費(fèi)用，是工程成本的一部分。按定額取費(fèi)，按預(yù)算支出是施工管理費(fèi)的控制的一般方式，有效的控制工程成本與預(yù)算的一致，確保施工成本在控制的范圍之內(nèi)。通過(guò)編制成本計(jì)劃，按照完成承擔(dān)工程任務(wù)的量計(jì)取施工管理費(fèi)，同時(shí)按照施工的預(yù)算限額支取，以達(dá)到對(duì)施工管理費(fèi)的控制。其次嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員在施工生產(chǎn)中的人數(shù)，減少多于的勞動(dòng)生產(chǎn)力，同時(shí)施工單位的管理人員和服務(wù)人員也應(yīng)該嚴(yán)格控制在不影響正常施工的人數(shù)，這也是管理費(fèi)控制的重點(diǎn)。還要嚴(yán)格遵守費(fèi)用劃分及開支標(biāo)準(zhǔn)，杜絕費(fèi)用亂報(bào)，非正常開支等現(xiàn)象，從而降低施工管理費(fèi)。

3結(jié)語(yǔ)

第2篇：建筑工程安裝論文范文

一、建筑電氣安裝工程中常見的問(wèn)題

1.電氣主要設(shè)備和材料問(wèn)題

導(dǎo)線電阻率高、熔點(diǎn)低、機(jī)械性能差、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、尺寸不夠數(shù)等；電費(fèi)耐壓低、絕緣層與線芯嚴(yán)密性差；動(dòng)力、照明、插座箱外觀差，幾何尺寸達(dá)不到要求，鋼板、塑殼厚度不夠，影響箱體強(qiáng)度，耐腐蝕性達(dá)不到要求；開關(guān)、后半夜導(dǎo)電值與標(biāo)稱值不符，導(dǎo)電金屬片彈性不強(qiáng)，接觸不好，易發(fā)熱，達(dá)不到安全要求，塑料產(chǎn)品阻燃低、耐溫、安全性能差等；燈具、光源粗制濫造，機(jī)械強(qiáng)度差，防銹防腐性能差，使用壽命等；各種電線管壁薄，強(qiáng)度差，鍍鋅層質(zhì)量不符合要求，耐折性差等。

2.防雷接地問(wèn)題

引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋；直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋防雷引線。

3.電線管敷設(shè)問(wèn)題

薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC管代替金屬管；穿線管彎曲半徑太小，并出現(xiàn)彎癟、彎皺，嚴(yán)重時(shí)出現(xiàn)“死彎”。管子轉(zhuǎn)彎不按規(guī)定設(shè)過(guò)渡盒；金屬管口毛刺不處理，直接對(duì)口焊接，絲扣連接處和通過(guò)中間接線盒時(shí)不焊跨接鋼筋，或焊接長(zhǎng)度不夠，“點(diǎn)焊”和焊穿管子現(xiàn)象嚴(yán)重。鍍鋅管和薄壁鋼管不用絲接，用焊接；鋼管不接地或接地不牢；管子埋墻、埋地深度不夠，預(yù)制板上敷管交叉太多，影響土建施工?，F(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆影響結(jié)構(gòu)安全；管子通過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫及沉降縫不設(shè)過(guò)路箱，留下不安全的隱患；明、暗管進(jìn)箱進(jìn)盒不順直，擠成一捆，露頭長(zhǎng)度不合適，鋼管不套絲、PVC管無(wú)鎖緊“螺母”。

4.室外進(jìn)戶管預(yù)埋問(wèn)題

采用薄壁銅管代替厚壁銅管；預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大；轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90度角；進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。

二、建筑電氣安裝工程中常見問(wèn)題的原因分析

電氣市場(chǎng)混亂，假冒偽劣產(chǎn)品和無(wú)證產(chǎn)品多。采購(gòu)人員識(shí)別真假能力差，把關(guān)不嚴(yán)；操作人員責(zé)任心不強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工，對(duì)立焊的操作技能差；現(xiàn)場(chǎng)施工管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠；施工人員對(duì)施工規(guī)范不熟悉，或沒有進(jìn)行過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，技術(shù)不過(guò)硬；操作中不認(rèn)真負(fù)責(zé)，圖省事方便，監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求不嚴(yán)，監(jiān)督不夠；材料采購(gòu)員采購(gòu)時(shí)不熟悉國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴(yán)格或者對(duì)承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對(duì)意見，不堅(jiān)決執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、建筑電氣安裝工程中常見問(wèn)題的解決措施

1.電氣設(shè)備、材料方面。電氣設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，保管員協(xié)同監(jiān)理工程師，首先檢查貨場(chǎng)是否符合規(guī)范要求，核對(duì)設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致；對(duì)主要材料，誚有出廠合格證或質(zhì)量證明書等。

2.防雷接地方面。加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。

作為引下線的主鋼筋土木建設(shè)如果是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一塔接圓鋼。

此外，民用建筑屋面用電裝置電源線路的防雷電波入侵一定要重視，隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，冷卻水塔、信號(hào)燈、建筑照明燈、風(fēng)機(jī)等大量建筑附屬裝置的配套設(shè)備被廣泛的應(yīng)用，太陽(yáng)能電熱器更是以其低耗、節(jié)能、環(huán)保的優(yōu)越性日益受到民用住房的青睞，但對(duì)于這些設(shè)備伸出到屋面的延伸線路和電源線路的防雷電波人民軍隊(duì)入問(wèn)題應(yīng)該得以重視，因?yàn)椋海?）這些設(shè)備大部分安裝在屋面，金屬構(gòu)件比繁雜且與大地相互融合，本身就很可能成為雷擊的重要目標(biāo)，即使處于房屋頂端避雷針或避雷帶能夠涉及的范圍之內(nèi)，也存在遭受雷電繞擊的可能性，不能合理高效的避免雷電直擊，控制線路和電源線路引入?yún)f(xié)電波侵入可能性是非常高的。（2）由于這些設(shè)備、設(shè)施其導(dǎo)入電路的微電子技術(shù)成份多，耐受雷擊及其電磁效應(yīng)的能力是有限的，對(duì)雷電過(guò)電壓及其電磁效應(yīng)的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)就相當(dāng)高，需要構(gòu)建合理高效的攔截平臺(tái)、屏蔽機(jī)制、接地信號(hào)、分流等科技技術(shù)措施來(lái)加以保護(hù)，而現(xiàn)實(shí)是大部分人都認(rèn)為只要使這些設(shè)備教育局端避雷針能夠保護(hù)的范疇之內(nèi)就高枕無(wú)憂了，忽視了屏蔽機(jī)制、分流和電位等配套保護(hù)機(jī)制的采用。

埋地引入的電線、電纜也具有引入防雷電波入侵的可能性大多數(shù)人認(rèn)為地下電線、電纜既然埋于地下，不同于架空電線那樣高掛于地面，應(yīng)該不再受到雷擊?？涩F(xiàn)實(shí)情況不是這樣的，由于雷擊規(guī)律的強(qiáng)化作用，雷擊埋于地下電線、電纜的事故依然時(shí)有發(fā)生，重點(diǎn)是在高土壤電阻率地區(qū)。對(duì)民用住房配電系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，即使采用地下光纜、電纜的導(dǎo)入，也還存在很多問(wèn)題，要結(jié)合民用住房附近的實(shí)際情況加以分析和妥善處理。

第3篇：建筑工程安裝論文范文

1、成本增加現(xiàn)象嚴(yán)重

國(guó)內(nèi)當(dāng)前普遍存在忽視項(xiàng)目施工前期成本管理和控制的現(xiàn)象，因而都是施工之后再進(jìn)行賬目計(jì)算，算賬嚴(yán)重滯后。因此，在建項(xiàng)目常常會(huì)出現(xiàn)成本增加的現(xiàn)象。導(dǎo)致很多項(xiàng)目完工時(shí)投資計(jì)劃的資金嚴(yán)重不足，成本超支，從而使項(xiàng)目工程預(yù)期效益滯后，不利于提高工程項(xiàng)目的順利施工。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證

混亂因?yàn)榇嬖诓糠止こ坦芾砣藛T缺乏對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)和成本管理的認(rèn)識(shí)，對(duì)于簽證和結(jié)算往往忽視了其依據(jù)的重要性。在建筑電氣工程項(xiàng)目成本控制管理時(shí)盲目簽證，甚至存在未加以審核后便確認(rèn)的情況發(fā)生；與此同時(shí)，存在部分制造假簽證而設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)名目的部門，僅僅在項(xiàng)目結(jié)算的時(shí)候辦理簽證，而真正需要辦理簽證的問(wèn)題上卻沒有辦理；甚至還存在勞務(wù)班組辦理的簽證毫無(wú)依據(jù)。施工時(shí)，造成混亂的簽證工作，嚴(yán)重影響了建筑電氣工程項(xiàng)目的正常實(shí)施。

3、成本控制

人員水平未能及時(shí)與時(shí)俱進(jìn)在預(yù)決算編制過(guò)程中，編制方法對(duì)建筑電氣工程有一定的影響，每個(gè)工程都需要適合自己的預(yù)決算編制方法。隨著施工技術(shù)的發(fā)展，新型的施工設(shè)備被逐漸應(yīng)用到建筑電氣工程中，對(duì)設(shè)備的管理水平也在不斷加強(qiáng)，勞動(dòng)生產(chǎn)率也在不斷提高，這樣施工階段施工人員就會(huì)逐漸減少，這些因素會(huì)使臨時(shí)的工程發(fā)生變化，造成工程成本預(yù)算管理失控。

二、施工安裝階段的建筑電氣工程成本控制管理的措施

1、做好建筑電氣工程項(xiàng)目成本的前期

控制要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行管控的起始點(diǎn)應(yīng)為施工前期環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)中應(yīng)注重項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，從該項(xiàng)目所擁有的各方資源入手，盡可能地利用和選擇已具備的物質(zhì)資源。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段除了盡可能地利用好多方資源之外，也應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行合理地預(yù)估，只有這樣做才能夠改變現(xiàn)存的控制不嚴(yán)問(wèn)題。

2、加強(qiáng)施工階段的成本管控

首先，不僅要對(duì)施工完成的工程量按時(shí)進(jìn)行計(jì)算，與此同時(shí)，同步辦理進(jìn)度款手續(xù)；另外，變更資料必須經(jīng)過(guò)工作人員認(rèn)真審核和整理，與此同時(shí)，也要詳細(xì)分析變更的結(jié)果，還要處理好反索賠以及索賠工作；與之相對(duì)應(yīng)的，將施工過(guò)程的記錄、文件以及圖紙完整保留，為順利施工提供可靠的依據(jù)，有效解決項(xiàng)目過(guò)程后期出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)而處理好索賠工作。其次，對(duì)中間支付的付款和計(jì)量工作正確的完成。項(xiàng)目工程中的招標(biāo)材料、施工合同以及投標(biāo)預(yù)算等使建筑電氣工程項(xiàng)目的中間支付有憑有據(jù)；現(xiàn)場(chǎng)施工情況以及進(jìn)度是建筑電氣工程項(xiàng)目中間支付的基礎(chǔ)和前提；再加上施工進(jìn)度的審核必須保持合理性和科學(xué)性，有效評(píng)估施工質(zhì)量和人力資源管理的兼顧性，合理跟進(jìn)和檢查項(xiàng)目實(shí)施，同時(shí)還要根據(jù)劉彩琴承鋼經(jīng)營(yíng)管理部施工動(dòng)態(tài)情況適時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃；對(duì)中間支付報(bào)表科學(xué)計(jì)算，同時(shí)對(duì)勞動(dòng)力使用、合理配置設(shè)備、材料等及時(shí)跟蹤和控制，比較和分析施工現(xiàn)場(chǎng)情況和項(xiàng)目圖紙之間的差別，應(yīng)當(dāng)按照施工合同和招標(biāo)文件的要求付清施工項(xiàng)目款項(xiàng)，及時(shí)完成計(jì)量工作。再次，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證以及變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，由于在建筑電氣工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中，為了滿足業(yè)主的需要，對(duì)項(xiàng)目工程施工進(jìn)行合理調(diào)整和控制，從而確定工程數(shù)量和功能。可是工程項(xiàng)目的簽證以及變更過(guò)程中必須完成技術(shù)評(píng)審，同時(shí)還要準(zhǔn)確進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，保證施工方案的合理性和科學(xué)性，進(jìn)而提高工程變更增加費(fèi)用的利用效率，加強(qiáng)管理，防止浪費(fèi)。不僅如此，項(xiàng)目施工過(guò)程中不可避免會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題產(chǎn)生，但是在實(shí)際簽證辦理的過(guò)程中，要以施工合同為依據(jù)，確定補(bǔ)充協(xié)議和招標(biāo)文件，對(duì)簽證的條款要反復(fù)仔細(xì)審核，保證在合理范圍內(nèi)調(diào)整施工合同，滿足施工雙方的要求，從而為工程造價(jià)索賠提供依據(jù)。另外，還要遵循現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理準(zhǔn)則的要求，審查簽證，確保簽證有據(jù)可依，防止各種多報(bào)或假報(bào)等現(xiàn)象的發(fā)生。最后，遵循項(xiàng)目建設(shè)科學(xué)規(guī)律，正確評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)，穩(wěn)定有序的實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃，以此保證科學(xué)有效施工，進(jìn)而提高工程項(xiàng)目社會(huì)和經(jīng)濟(jì)雙重效益。

3、培養(yǎng)復(fù)合型成本

控制人才項(xiàng)目的結(jié)算是整個(gè)成本控制的最后階段，也是最為重要的階段。在該階段下，應(yīng)該加強(qiáng)合同的管理工作，對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程簽證內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的審核，整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)督與動(dòng)態(tài)管理，全面加強(qiáng)管控工作。值得注意的是，在整個(gè)成本控制管理過(guò)程中，造價(jià)師都是不可或缺的人才，針對(duì)此應(yīng)加強(qiáng)該方面的人才培養(yǎng)工作，合理配置既懂得施工管理與技術(shù)、又懂得法律知識(shí)與經(jīng)濟(jì)的復(fù)合型人才，只有這樣才能夠提高我國(guó)施工安裝階段的建筑電氣工程成本控制管理的水平。

三、結(jié)束語(yǔ)

第4篇：建筑工程安裝論文范文

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；竣工結(jié)算；結(jié)算審核

Abstract: The engineering settlement audit is a comprehensive, complex and meticulous work, to get the engineering cost real, audit staff must do so on the completion settlement comprehensive, objective, fair, reasonable audit, which requires the audit personnel should possess higher occupation quality and a high sense of responsibility, as well as the master all stages of project implementation (engineering design, construction, materials, equipment and so on) the basic knowledge. From the audit project settlement with the goal, combined with case analysis shows the existence of construction and installation engineering settlement issues and audit focus, has carried on the discussion should pay attention to improve the audit of construction and installation engineering settlement problems, thus comprehensive, objective, fair, reasonable for the completion of clearing make audit.

Key words: construction and installation engineering; completion settlement; settlement audit

中圖分類號(hào)：TL372+.3 獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：2095-2104（2013）1-0020-02

1 工程造價(jià)審核的目的

工程預(yù)結(jié)算審核的目的是為了規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，有效的控制工程造價(jià)，使投資發(fā)揮最大的效益。在現(xiàn)階段工程建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算是由施工單位編制的，由于所站的立場(chǎng)和預(yù)算人員水平的原因，很容易導(dǎo)致工程造價(jià)金額放大，因此，要通過(guò)對(duì)竣工結(jié)算科學(xué)、客觀、公正、合理的審核，及時(shí)糾正結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題和錯(cuò)誤，才能達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

2 建筑安裝工程結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題

在從事建筑安裝工程結(jié)算審核工作的過(guò)程中，經(jīng)過(guò)總結(jié)發(fā)現(xiàn)有些結(jié)算核減金額占預(yù)審金額的比例不大，有的結(jié)算卻相差很遠(yuǎn)，核減率很高，這都是由于施工單位“高估冒算”的結(jié)果。因此，審核人員更要全面認(rèn)真的審核結(jié)算，從而使結(jié)算更加真實(shí)合理。在審核過(guò)程中，結(jié)算出現(xiàn)的問(wèn)題主要有以下幾點(diǎn)。

2.1 工程量的計(jì)算準(zhǔn)確性

在工程結(jié)算中，工程量的計(jì)算常出現(xiàn)的錯(cuò)誤有三種：漏算、錯(cuò)算和重算。工程量的計(jì)算依據(jù)是施工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等資料和河南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)中對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，發(fā)生錯(cuò)誤的原因可能是以下幾點(diǎn)：1）故意算錯(cuò)；2）未看懂施工圖中的內(nèi)容；3）未按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；4）未認(rèn)真核對(duì)安裝定額中的“單位”，導(dǎo)致小數(shù)點(diǎn)的位置弄錯(cuò)，擴(kuò)大或縮小工程量。例如：在熱力支線直埋管道工程量計(jì)算中，會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)償器數(shù)量和保溫彎頭數(shù)量較多的情況，應(yīng)該扣除小室補(bǔ)償器和保溫彎頭所占的長(zhǎng)度，如果沒有扣除，計(jì)算出來(lái)的工程量就會(huì)加大。

2.2 套用定額的合理性

在工程結(jié)算中，定額的套用常出現(xiàn)一些不合理性：1）河南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)五年調(diào)整一次，定額的使用時(shí)間和范圍是有限的，具體使用哪種定額要認(rèn)真核對(duì)；2）在套用定額時(shí)存在低價(jià)套用高價(jià)定額以及一般建筑材料套用高價(jià)建筑材料的問(wèn)題；3）有隨意換算定額單價(jià)的問(wèn)題；4）存在將定額中已包含的內(nèi)容再次套相應(yīng)的定額造成的重復(fù)計(jì)算。例如，熱力站除污器安裝計(jì)價(jià)，套用“除污器組成安裝”定額工作內(nèi)容中已包括平焊法蘭的安裝，再套用一次法蘭安裝定額，就造成重復(fù)套項(xiàng)。

2.3 費(fèi)率計(jì)算不符合規(guī)定

結(jié)算中沒有按合同中費(fèi)率要求套取，不按文件規(guī)定調(diào)整人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

2.4 現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更表述模糊不清

施工單位利用甲方工地代表和監(jiān)理人員對(duì)工程定額和造價(jià)管理的不熟悉，在簽證上以少報(bào)多，對(duì)定額中已包含的項(xiàng)目進(jìn)行變更和簽證，例如：將臺(tái)班簽證“臺(tái)班”簽成“臺(tái)天”，在直埋式預(yù)制保溫管安裝定額中已包含5 t的起重機(jī)臺(tái)班，簽證中又簽關(guān)于管道安裝時(shí)的臺(tái)班量，沒有特殊情況屬于重復(fù)。工程變更單是施工中圖紙改變的依據(jù)，也是竣工造價(jià)的依據(jù)，有些工程先口頭交代就開始施工，后補(bǔ)填變更單。由于變更單辦理不及時(shí)，時(shí)間一長(zhǎng)，就會(huì)模糊不清或不齊全，給簽證審核埋下隱患。

3 建筑安裝工程結(jié)算審核的重點(diǎn)

3.1建筑安裝工程結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備工作

結(jié)算審計(jì)前需要做的準(zhǔn)備工作具體包括：1）核查施工完成合同內(nèi)容的情況；2）需要收集結(jié)算資料包括工程的施工與竣工圖紙、工程的承包合同、工程的技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更資料、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等，收集后要進(jìn)行審核施工變更以及簽證手續(xù)是否符合規(guī)定，結(jié)算審核前期的準(zhǔn)備工作對(duì)加快審核進(jìn)度，提高工作效率起到基礎(chǔ)性的作用。

3.2工程量的審核

工程量的計(jì)算是工程審計(jì)工作的重要部分，對(duì)于價(jià)格昂貴的材料，工程量計(jì)算時(shí)誤差相差一點(diǎn)點(diǎn)，工程造價(jià)就可能相差許多。因此，竣工結(jié)算的工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)準(zhǔn)確性，審計(jì)人員應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證按計(jì)算規(guī)則將新計(jì)算工程量與已算出的工程量進(jìn)行核對(duì)，主要核對(duì)是否存在漏算、錯(cuò)算和重復(fù)。

3.3套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額的形式、內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是綜合全國(guó)工程建設(shè)、工程技術(shù)和施工組織管理的情況編制的，具有科學(xué)性和權(quán)威性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行。

3.3.1對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核

1）要審核結(jié)算所套用的定額是否與圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求相一致。對(duì)于施工單位違背定額本意套用的情況，及時(shí)糾正，例如，在結(jié)算審核過(guò)程中套用熱力站循環(huán)水泵安裝定額時(shí)，要認(rèn)真核對(duì)圖紙材料表中要求的循環(huán)水泵的“流量”，以防止施工單位套用大項(xiàng)定額，達(dá)到提高工程造價(jià)的目的。

2）要注意看定額子目包含的工作內(nèi)容，結(jié)算是否重復(fù)套項(xiàng)。在采用綜合單價(jià)預(yù)算的項(xiàng)目中，很多工作內(nèi)容是融合在一起的，很容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)套項(xiàng)，因此，在審核結(jié)算時(shí)要認(rèn)真核對(duì)每一個(gè)清單項(xiàng)目包含的定額子目的工作內(nèi)容。

3.3.2 對(duì)換算的定額單價(jià)的審核

對(duì)于一些工程采用特殊的施工方法，工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定需要進(jìn)行定額換算，然而對(duì)于不同的情況需要換算的內(nèi)容是不同的，因此，一定要認(rèn)真核對(duì)定額，確定需要換算人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分以及換算的系數(shù)，這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。例如：燃?xì)夤こ?、集中供熱工程采用雙管同槽且只能一側(cè)下管時(shí)，定額中的起重機(jī)臺(tái)班量乘以系數(shù)1.13。

3.3.3 對(duì)補(bǔ)充定額的審核

主要是審核編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

3.4 材料費(fèi)的審核

材料費(fèi)用在安裝結(jié)算中所占的比例很大，約占50%～70%。材料審核的重點(diǎn)：1）安裝定額中未計(jì)入價(jià)格的“主材”消耗量，規(guī)格是否與設(shè)計(jì)圖紙和定額規(guī)定含量一致。2）按實(shí)結(jié)算合同中應(yīng)有設(shè)備和主材計(jì)價(jià)方式的條款，如設(shè)備及主材由發(fā)包人認(rèn)可或執(zhí)行政府造價(jià)管理部門頒布的信息價(jià)。若工程中有甲供主材和設(shè)備，應(yīng)以甲方提供的設(shè)備（料具）調(diào)撥單中的結(jié)算價(jià)為依據(jù)。

3.5 費(fèi)用計(jì)取的審核

取費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定的費(fèi)率執(zhí)行。審核時(shí)應(yīng)注意：1）執(zhí)行的取費(fèi)定額及費(fèi)率是否與工程性質(zhì)及結(jié)算所用定額相符；2）建筑安裝工程取費(fèi)是以直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)之和為基數(shù)的，不包括動(dòng)態(tài)調(diào)整的人工費(fèi)。

4 提高建筑安裝工程結(jié)算審核應(yīng)注意的問(wèn)題

結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)知識(shí)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的綜合性工作，要做好結(jié)算的審核工作，首先要求審核人員要具備較高的職業(yè)素質(zhì)，要有高度的責(zé)任感，既要達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，又要實(shí)事求是。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展中技術(shù)的進(jìn)步，分工的細(xì)化和市場(chǎng)的完善，建筑工程新材料、新工藝、新設(shè)備的推陳出新，國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和理念的不斷引進(jìn)，給建筑安裝工程造價(jià)的控制提出了更高的要求，因此，要求工程造價(jià)人員不僅要熟悉圖紙，還要熟悉有關(guān)合同管理，工程招投標(biāo)的知識(shí)，了解施工方法和技術(shù)措施。作為工程結(jié)算審核人員要充分做好積累“造價(jià)資料”這一工程造價(jià)審查的基礎(chǔ)工作，隨時(shí)搜集并了解有關(guān)工程材料和設(shè)備價(jià)格動(dòng)態(tài)變化資料。例如：搜集一年六期的洛陽(yáng)市建設(shè)工程“造價(jià)信息”對(duì)材料做出的指導(dǎo)價(jià)。

建筑安裝工程結(jié)算的審核方法常用的有分組計(jì)算審核法、全面審核法、重點(diǎn)審核法和對(duì)比審查法。筆者認(rèn)為要想使結(jié)算造價(jià)細(xì)致、全面、差錯(cuò)少、質(zhì)量高，“全面審核法”使造價(jià)最趨于真實(shí)，也是最常用的。

5結(jié)語(yǔ)

建筑安裝工程結(jié)算作為具體建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的最終結(jié)果，其編制和審核在工程造價(jià)全過(guò)程控制中起著非常重要的作用。近年來(lái)，“按實(shí)結(jié)算”合同模式越來(lái)越多地運(yùn)用在工程建設(shè)項(xiàng)目中，在這類合同中，建設(shè)方和施工方先暫定一個(gè)合同價(jià)和按實(shí)結(jié)算的原則，工程竣工后，竣工結(jié)算由施工單位編制，經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位審核，再由建設(shè)單位依據(jù)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更方案等對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面的審核，確定最終的工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)：

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第5篇：建筑工程安裝論文范文

關(guān)鍵詞：電氣設(shè)備；安裝；建筑；問(wèn)題；對(duì)策；解決措施

建筑電氣安裝工程是隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展而迅速發(fā)展起來(lái)的，由于電氣安裝貫穿整個(gè)施工過(guò)程，乃至工程交工后的整個(gè)使用期，因此，電氣工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到整個(gè)建筑質(zhì)量的優(yōu)劣。近年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，給建筑業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了勃勃生機(jī)，但同時(shí)也出現(xiàn)了一些新的問(wèn)題，給人們生活帶來(lái)許多不便。

1 建筑電氣安裝工程中常見的問(wèn)題

用電氣主要設(shè)備和材料問(wèn)題 ：

（1）導(dǎo)線電阻率高、熔點(diǎn)低、機(jī)械性能差、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、溫度系數(shù)大、尺寸不夠數(shù)等；

（2）電纜耐壓低、絕緣電阻小、抗腐蝕性差、耐溫低。內(nèi)部接頭多、絕緣層與線芯嚴(yán)密性差；

（3）動(dòng)力、照明、插座箱外觀差，幾何尺寸達(dá)不到要求，鋼板、塑殼厚度不夠，影響箱體強(qiáng)度，耐腐蝕性達(dá)不到要求；

（4）開關(guān)、插座導(dǎo)電值與標(biāo)稱值不符，導(dǎo)電金屬片彈性不強(qiáng)，接觸不好，易發(fā)熱，達(dá)不到安全要求，塑料產(chǎn)品阻燃低、耐溫、安全性能差等；

（5）燈具、光源粗制濫造，機(jī)械強(qiáng)度差，防銹防腐性能差，使用壽命短等；

（6）各種電線管壁薄，強(qiáng)度差，鍍鋅層質(zhì)量不符合要求，耐折性差等。

2 電線管敷設(shè)的問(wèn)題及解決對(duì)策

由于建筑施工人員對(duì)施工規(guī)范不熟悉，或沒有進(jìn)行過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，技術(shù)不過(guò)硬；操作中不認(rèn)真負(fù)責(zé)，圖省事方便，監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求不嚴(yán)，監(jiān)督不夠等方面的原因，電線管敷設(shè)存在以下問(wèn)題：

(1)薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC管代替金屬管；

(2)穿線管彎曲半徑太小，并出現(xiàn)彎癟、彎皺，嚴(yán)重時(shí)出現(xiàn)“死彎”，管子轉(zhuǎn)彎不按規(guī)定設(shè)過(guò)渡盒；

(3)金屬管口毛刺不處理，直接對(duì)口焊接，絲扣連接處和通過(guò)中間接線盒時(shí)不焊跨接鋼筋，或焊接長(zhǎng)度不夠，“點(diǎn)焊”和焊穿管子現(xiàn)象嚴(yán)重。鍍鋅管和薄壁鋼管不用絲接，用焊接；

(4)鋼管不接地或接地不牢；

(5)管子埋墻、埋地深度不夠，預(yù)制板上敷管交叉太多，影響土建施工。現(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆影響結(jié)構(gòu)安全；

(6)管子通過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫及沉降縫不設(shè)過(guò)路箱，留下不安全的隱患；

(7)明暗管進(jìn)箱進(jìn)盒不順直，擠成一捆，露頭長(zhǎng)度不合適，鋼管不套絲、PVC管無(wú)鎖緊“納子”。

可采取以下解決對(duì)策：

（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范下料配管，監(jiān)理專業(yè)工程師嚴(yán)格把關(guān)，管材不符合要求不準(zhǔn)施工；

（2）配管加工時(shí)要掌握：明配管只有一個(gè)90°彎時(shí)，彎曲半徑≥管外徑的4倍；2兩個(gè)或三個(gè)90°彎時(shí)，彎曲半徑≥管外徑的6倍；暗配管的彎曲半徑≥管外徑的6倍；埋入地下和混凝土內(nèi)管子彎曲半徑≥管外徑的10倍；

（3）鍍鋅管和薄壁鋼管內(nèi)徑≤25mm的可選用不同規(guī)格的手動(dòng)彎管器，內(nèi)徑≥32mm的鋼管用液壓彎管器。PVC管子根據(jù)內(nèi)徑選用不同規(guī)格的彈簧彎管,內(nèi)徑≥32mm的管子煨彎，如大量加工時(shí)，可用專制彎管的烘箱加熱。做到管子彎曲后，管皮不皺、不裂、不變質(zhì)。PVC對(duì)接時(shí)，建議采用整料套管對(duì)接法，并粘接牢固；

（4）如果配管超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)可在適當(dāng)位置加過(guò)線盒（此盒方便穿線，但不允許接線）。直線50m；30m，無(wú)彎曲；20m，一個(gè)90°彎；15m，二個(gè)90°彎；8m，三個(gè)90°彎；

（5）禁止用割管器切割鋼管，用鋼鋸鋸口要平（不斜），管口用圓銼把毛刺處理干凈。直徑≥40mm的厚壁管對(duì)接時(shí)采用焊接方式，不允許管口直接對(duì)焊。直徑≤32mm管子應(yīng)套絲連接，或用套管緊定螺釘連接，不應(yīng)熔焊連接。連接處和中間放接線盒采用專用接地卡跨接；

（6）明管、暗管必須按規(guī)范要求可靠接地，進(jìn)入配電箱的鍍鋅管、薄壁管用專業(yè)接地線卡和≥2.5mm的雙色BV導(dǎo)線與箱體連接牢固。直徑≥40mm的管子進(jìn)入配電箱可以用點(diǎn)焊法固定在箱體上，并注意防銹防腐；

（7）管子埋入墻內(nèi)或地面內(nèi)，管子外表面距墻面、地面深度≥20mm，保證墻面、地面沿管子不裂縫。預(yù)制板上敷管盡量避免交叉，如果20mm管子穿線超過(guò)規(guī)定根數(shù)，可并放1根16mm管子分穿。現(xiàn)澆樓板內(nèi)敷管，禁止成捆敷設(shè)，應(yīng)成排分開間隔放置，減少對(duì)地板結(jié)構(gòu)的影響；

（8）管子通過(guò)伸縮縫和沉降縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，過(guò)渡箱（盒）放置應(yīng)平整牢固；

（9）明管、暗管進(jìn)箱、進(jìn)盒內(nèi)要順直。管子外徑如果與箱體預(yù)留孔眼相符應(yīng)盡量使用，如果管徑比箱子孔眼小的較多，再用鉆孔器開孔，管徑比箱體孔眼大時(shí)，應(yīng)在箱體孔眼的基礎(chǔ)上擴(kuò)大。禁止用氣割或電焊吹孔。管子較多應(yīng)成排進(jìn)箱，并留有適當(dāng)?shù)拈g隔。管子進(jìn)箱長(zhǎng)度3-5mm，排列要整齊。

3 建筑電氣安裝工程中常見問(wèn)題的解決措施

3.1 電氣設(shè)備、材料方面

（1）電氣設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，保管員協(xié)同監(jiān)理工程師，首先檢查貨場(chǎng)是否符合規(guī)范要求，核對(duì)設(shè)備、材料的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致；

（2）對(duì)主要材料，應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量證明書等。對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)封樣，及時(shí)到當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢測(cè)部門去檢驗(yàn)，合格后方能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)投入使用。

3.2 防雷接地方面

加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時(shí)補(bǔ)焊不合格的焊縫，并及時(shí)敲掉焊渣，刷防銹漆。根據(jù)GB501692《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土木建設(shè)如果是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。

3.3 室外進(jìn)戶管預(yù)埋方面

第6篇：建筑工程安裝論文范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；空調(diào)安裝；質(zhì)量控制措施

Abstract: the air conditioning installation project construction project is an important branch of engineering. In the process of building for a variety of reasons and reduced the engineering quality standard, the impact of the use function and use the security. This paper discusses the construction engineering installation and the characteristics of the air conditioning in the construction process of the problems and how to control the quality of the installation of a series of measures.

Keywords: building engineering; Air conditioning installation; Quality control measures

中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：空調(diào)安裝工程是大型建筑的重要工程，也是建筑安裝工程中施工的難點(diǎn)之一。在空調(diào)安裝工程的施工過(guò)程中，一些施工單位及施工人員對(duì)空調(diào)安裝工程的具體要求和規(guī)范不熟悉，為了單純片面地追求經(jīng)濟(jì)利益，影響了空調(diào)安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和空調(diào)功能的安全使用。

一、建筑工程空調(diào)安裝的特點(diǎn)

建筑工程空調(diào)安裝作為建筑工程的一個(gè)分部，隨建筑功能、規(guī)模的不同，系統(tǒng)所包含的子分部各不相同。而且其建筑空調(diào)工程工序復(fù)雜，技術(shù)含量高，涵蓋了不同學(xué)科和專業(yè)領(lǐng)域，檢測(cè)手段特殊。

二、建筑工程空調(diào)安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制

1、管道預(yù)洞或預(yù)埋套管的施工質(zhì)量控制。

(1)進(jìn)出地下室管道穿防水外墻應(yīng)隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋剛性或柔性防水套管。

(2)管道穿墻處、穿樓板處、穿屋面處應(yīng)隨結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，待結(jié)構(gòu)施工完畢后再進(jìn)行套管埋設(shè)，穿墻預(yù)留套管時(shí)兩端一定要用膠布等密封好。

(3)穿越人防樓板、人防墻體及人防擴(kuò)散室處的管道及測(cè)壓管應(yīng)隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋密閉套管。

(4)排煙閥(口)及手控裝置(包括預(yù)埋套管)的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(5)住宅工程中空調(diào)冷凝水管及室外機(jī)連接管一定要提前預(yù)埋，做法參照88J2-4-W17。

(6)風(fēng)管預(yù)留的孔洞一般按比風(fēng)管實(shí)際截面每邊尺寸大100mm。

2、豎井內(nèi)管道的安裝。

空調(diào)冷凍和空調(diào)熱水向高層供水的立管主要集中于幾個(gè)管道豎井內(nèi)，因此施工前應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真圖紙紙面放樣，進(jìn)行調(diào)整，以便于安裝各工序的完成，也為將來(lái)業(yè)主進(jìn)行維護(hù)管理創(chuàng)造條件。因豎井內(nèi)管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內(nèi)管道的安裝要復(fù)雜，安裝前應(yīng)認(rèn)真做好紙面放樣和實(shí)地放線排列工序，以確保安裝工作的順利進(jìn)行。豎井內(nèi)立管安裝應(yīng)在井口設(shè)型鋼支架，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，暗裝支管應(yīng)畫線定位，并將預(yù)制好的支管敷設(shè)在預(yù)定位置。找正位置后用勾釘固定。管道的支架應(yīng)進(jìn)行核算和重新設(shè)計(jì)，并在土建專業(yè)支模時(shí)將預(yù)埋件埋設(shè)就緒。由于空調(diào)冷凍水等的立管長(zhǎng)度較長(zhǎng)，雖然溫差不太大，但管道直線長(zhǎng)度較長(zhǎng)，為保證系統(tǒng)運(yùn)行安全。按設(shè)計(jì)要求在管道豎井中設(shè)置伸縮節(jié)和固定支架。

3、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的安裝。

(1)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。做單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1．5倍，不漏為合格。臥式機(jī)組應(yīng)由支吊架固定，并應(yīng)便于拆卸和維修。排水管坡度要符合設(shè)計(jì)要求冷凝水應(yīng)暢通地流到設(shè)計(jì)指定位置。供回水閥及水過(guò)慮器應(yīng)靠近風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝。風(fēng)機(jī)盤管與管道的連接宜采用彈性接管或軟接管連接，其耐壓值應(yīng)高于1．5倍的工作壓力，軟管連接應(yīng)牢靠、不應(yīng)有強(qiáng)扭或癟管。

(2)空調(diào)(新風(fēng))機(jī)組新風(fēng)人口應(yīng)設(shè)電動(dòng)風(fēng)閥并與風(fēng)機(jī)連鎖。以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器。機(jī)組進(jìn)、出水管道前(尤其有電動(dòng)閥時(shí))應(yīng)設(shè)旁通支路以便運(yùn)行使用前沖洗管路及維修管路用，積水盤必須嚴(yán)密不漏水，換熱器安裝時(shí)一定要設(shè)有凍壞后可檢修的空間。

(3)兩臺(tái)冷卻塔并聯(lián)時(shí)集水盤中間最好設(shè)一根均壓管，管徑與進(jìn)水管相同，中間設(shè)閥門。水泵的供、回水之間最好也設(shè)一根連通管。中間設(shè)止回閥。否則兩塔運(yùn)行時(shí)容易出現(xiàn)一塔溢水一塔不停補(bǔ)水的現(xiàn)象。

(4)主機(jī)等設(shè)備的減震基礎(chǔ)一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內(nèi)。否則容易出現(xiàn)機(jī)組運(yùn)行時(shí)震動(dòng)或噪音過(guò)大的現(xiàn)象。

三、空調(diào)安裝過(guò)程中常見問(wèn)題的解決措施

1.管線的定位交叉現(xiàn)象的解決措施

對(duì)于空調(diào)工程來(lái)說(shuō)，尤其是大中型的空調(diào)工程，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的最初階段就要力圖解決好空調(diào)管道與其他管道之間的定位交叉問(wèn)題，并且繪制好設(shè)計(jì)圖紙。各個(gè)施工單位以及建筑企業(yè)在安裝本單位負(fù)責(zé)的工程前，一定要做好各單位的交接工作和技術(shù)的交底工作，然后進(jìn)行有序的施工步驟。

2.空調(diào)水系統(tǒng)管道堵塞的解決措施

(l)水系統(tǒng)管道形成氣塞，解決的方法一方面是，在空調(diào)每層最高處的主管道設(shè)置一個(gè)空調(diào)的自動(dòng)排氣閥，并在空調(diào)安裝過(guò)程中盡量減少安裝中的繞梁現(xiàn)象。另一方面是?？照{(diào)水系統(tǒng)中一定要做到水管系統(tǒng)可能會(huì)積聚空氣的地方都要設(shè)置安裝集氣設(shè)備和排氣設(shè)備?？照{(diào)水管道的安裝，要注意坡度的問(wèn)題。盡量讓空調(diào)中的空氣能順著支管管道的坡度并順著插入空調(diào)水平干管中。水平管道的支架要嚴(yán)格按照空調(diào)安裝工程設(shè)計(jì)的標(biāo)高進(jìn)行工程的施工。

(2)對(duì)于管道內(nèi)污物而造成空調(diào)水系統(tǒng)管道堵塞的問(wèn)題，一定要在安裝前就要清理管道的內(nèi)部。使用圓管刷子清除管內(nèi)本來(lái)就存有的污物，尤其是在管道安裝時(shí)，就要對(duì)管頭進(jìn)行臨時(shí)的閉塞處理，做到及時(shí)防止污物進(jìn)入管道內(nèi)。管道之間的焊接過(guò)程中要及時(shí)注意清除焊接產(chǎn)生的焊渣。同時(shí)，在空調(diào)工程的投入使用之前，一定要做好系統(tǒng)的清理工作，把堵塞隱患及時(shí)的消除。在水系統(tǒng)的總管道上安裝排污閥和過(guò)濾器，可以對(duì)空調(diào)定期進(jìn)行清洗。水垢也是造成管路堵塞的原因之一，因此，在空調(diào)工程安裝中，充入水系統(tǒng)中的水不能是硬水。日常對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)的補(bǔ)水也不能使用硬水。冬季水系統(tǒng)供熱水的適宜溫度不能大于60度，防止管道內(nèi)產(chǎn)生水垢。當(dāng)缺乏軟水水源的時(shí)候，可以采用相應(yīng)的靜電除垢器來(lái)達(dá)到清理的效果。

3.滴水結(jié)露問(wèn)題的解決措施

解決滴水結(jié)露的問(wèn)題要嚴(yán)格遵照操作規(guī)范來(lái)進(jìn)行施工，并加強(qiáng)對(duì)施工材料的監(jiān)管和檢驗(yàn)。由于冷橋而產(chǎn)生的滴水結(jié)露現(xiàn)象，在管道支架上要墊上木托，木托的絕熱層和厚度要相同，表面要澆瀝青而防止木塊的腐壞。要特別注意施工過(guò)程中的防潮層。管殼與管殼之間，保溫板與保溫板之間要拼接好，拼縫之間的間隙處也要用相應(yīng)的保溫材料填滿。在管道的法蘭處還應(yīng)加鋪保溫材料。當(dāng)使用鋁性質(zhì)的保溫材料時(shí)，注意這種保溫材料的耐溫性能和寬度要大于52mm，保溫層的材料一定要選擇質(zhì)量有保證的產(chǎn)品，在保溫層外可以增加斜紋的玻璃絲布，并且刷上二道防火的乳膠加以固定。再者，冷凝的水管管道坡度要盡量大一點(diǎn)，一定不能存在倒坡現(xiàn)象，冷凝水盤與冷凝水管之間所連接的軟管長(zhǎng)度適宜，不能出現(xiàn)褶皺的現(xiàn)象。當(dāng)冷凝水系統(tǒng)全部完成，要及時(shí)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確保水系統(tǒng)的排水順暢。

4.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備噪聲過(guò)大解決措施

一個(gè)好的布局設(shè)計(jì)是空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備控制噪音的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)標(biāo)出噪音設(shè)備的相關(guān)參數(shù)要求?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝之前，就應(yīng)仔細(xì)檢查未端設(shè)備噪音是否超過(guò)國(guó)家設(shè)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如果超過(guò)，應(yīng)立即更換設(shè)備或加裝消除噪音措施?？照{(diào)系統(tǒng)中應(yīng)加大空調(diào)送風(fēng)的溫差，盡量減少總的空調(diào)送風(fēng)量。將空調(diào)主風(fēng)管的風(fēng)速控制在每秒4米以下的水平，各個(gè)支管的風(fēng)速盡量控制在每秒1．5米以下。從而達(dá)到各個(gè)風(fēng)口的風(fēng)速均勻，減少再生噪音。在空調(diào)噪音設(shè)備的消聲器后，風(fēng)管不宜再設(shè)置閥門，以避免閥門帶來(lái)的再生噪音。風(fēng)管的安裝統(tǒng)一采用減震的泡沫橡膠板吊架，風(fēng)管穿墻時(shí)，要填充消音的材料以減少風(fēng)管周圍的噪音來(lái)源。

結(jié)束語(yǔ)：

空調(diào)安裝工程所常見的質(zhì)量通病的控制，關(guān)鍵在于增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高施工技術(shù)水平，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。為增強(qiáng)質(zhì)量控制的針對(duì)性和有效性，應(yīng)根據(jù)具體工程的特點(diǎn)，找出可能發(fā)生的質(zhì)量通病，確立質(zhì)量控制點(diǎn)，從而全面提高建筑安裝工程的整體質(zhì)量水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]焦金龍 空調(diào)安裝調(diào)試運(yùn)行應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題[期刊論文]-科技資訊2010(15)

[2]范玉陽(yáng) 淺談建筑工程空調(diào)安裝的質(zhì)量控制措施[期刊論文]-魅力中國(guó)2009(22)

第7篇：建筑工程安裝論文范文

【關(guān)鍵詞】高層鋼結(jié)構(gòu) 工業(yè)廠房 廠房設(shè)計(jì) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 框架

中圖分類號(hào)：TU391 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一．引言。

高層鋼結(jié)構(gòu)，一般是指層數(shù)為6層以上或者是高度為30米以上的，主要采用型鋼、鋼板連接或者是采用焊接成為構(gòu)件，在經(jīng)過(guò)焊接連接而成的結(jié)構(gòu)體系。高層鋼結(jié)構(gòu)通常分為鋼框架結(jié)構(gòu)和鋼框架—混凝土核心筒結(jié)構(gòu)形式。鋼結(jié)構(gòu)框架是采用鋼材制作為主的建筑結(jié)構(gòu)，也是最主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一，由于鋼結(jié)構(gòu)剛度大、強(qiáng)度高、自重輕等優(yōu)點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于超重型、超高、大跨度的建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中。鋼框架-混凝土核心筒結(jié)構(gòu)一般用于現(xiàn)代高層或是超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑中，其實(shí)質(zhì)是鋼—混凝土混合結(jié)構(gòu)，應(yīng)用較為廣泛。

二．工業(yè)廠房高層鋼結(jié)構(gòu)方案選擇。

 1.工程概況。

國(guó)內(nèi)某銅冶煉廠需要從國(guó)外引進(jìn)3臺(tái)奧斯麥特爐，其中有沉降爐、熔煉爐、吹煉爐各有一臺(tái)，需要將設(shè)備集中放置于熔煉爐的主廠房?jī)?nèi)。熔煉爐主廠房車間平面為矩形廠房，長(zhǎng)度為36米，寬度為25米，主跨度為21米，副跨度為4米，其檐口標(biāo)高為47.2米，總建筑面積為5000平方米。主跨內(nèi)設(shè)置有50T和10T重量級(jí)的橋式起重機(jī)各一臺(tái)，其軌頂標(biāo)高為41.77米，在屋面梁下懸掛有供爐子提升氧槍所用的2臺(tái)10T電動(dòng)葫蘆，該廠房樓面的大部分活載為30kN/㎡。

工程工藝較為新穎，要求較為嚴(yán)格，施工流程較為復(fù)雜，同時(shí)室內(nèi)具有高溫?zé)嵩?，受到二氧化硫等氣體的腐蝕影響，樓層間的高低差距較大，工程位于7度地震區(qū)，廠房業(yè)主要求工期較為緊迫。

2.方案選擇。

由于該工程的特殊性，同時(shí)考慮工藝流程配置的特殊要求，綜合考慮其他因素，確定采用鋼框架結(jié)構(gòu)較為適宜。考慮到廠房形式為自下而上的敞開大空間，沒有完整的樓層，其結(jié)構(gòu)空間剛度較弱，在廠房四周設(shè)置垂直的支撐，設(shè)計(jì)時(shí)室內(nèi)柱間無(wú)障礙物，便于設(shè)備管線的布置。采用鋼框架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系，具有較為穩(wěn)定的抗側(cè)剛度，其穩(wěn)定性取決于柱和梁的連接接點(diǎn)剛度及其延性。

3.結(jié)構(gòu)類型選擇參考。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中，通常采用的建筑結(jié)構(gòu)形式有三種:

(1)第一種為框架和支撐體系，設(shè)計(jì)時(shí)將橫向設(shè)計(jì)為剛接框架，鋼架梁和柱子也為剛接；縱向設(shè)計(jì)成為柱-支撐體系，框架梁和柱子為鉸接，各柱間的支撐抵抗水平的荷載。此種結(jié)構(gòu)比較適合橫向較短，縱向較長(zhǎng)的工業(yè)廠房，結(jié)構(gòu)較為經(jīng)濟(jì)，比較節(jié)省鋼材，其缺點(diǎn)為各柱間的支撐可能會(huì)影響到上部鋼結(jié)構(gòu)的使用。

（2）純框架結(jié)構(gòu)體系。此種結(jié)構(gòu)為將縱向和橫向兩個(gè)方向上都設(shè)計(jì)為剛接框架，不在各柱間設(shè)置支撐。純框架結(jié)構(gòu)體系的使用空間不容易受到影響，在設(shè)計(jì)時(shí)不適合采用工字型截面柱，一般適宜采用口形或圓形等兩個(gè)方向上慣性矩差別不大的截面形式，采用此結(jié)構(gòu)需要較多的鋼材用量，施工制作相對(duì)較為困難。

（3）鋼架+支撐混合體系。鋼架和支撐混合體系綜合了框架和支撐體系、純框架結(jié)構(gòu)體系兩種結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)將縱向設(shè)計(jì)為鋼架和支撐混合的結(jié)構(gòu)形式，在廠房的外側(cè)設(shè)置柱間支撐，依靠二者的共同作用來(lái)抵抗水平力。鋼架和支撐混合體系將少了柱子的縱向彎矩，柱間的支撐抵抗水平力效果較好，設(shè)計(jì)可以采用工字型的截面柱，此種結(jié)構(gòu)需要較大的樓層剛度，適合采用鋼筋混凝土樓面來(lái)保證整體的空間剛度，其截面寬度較大。

結(jié)合工程要求和鋼結(jié)構(gòu)各結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)缺點(diǎn)，本方案選擇鋼架和支撐混合體系。

三.高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)。

1.高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房剛度保證。

工業(yè)廠房中的鋼結(jié)構(gòu)體系具有較好的延性，非常利于建筑的抗震設(shè)計(jì)。鋼結(jié)構(gòu)體系要滿足建筑結(jié)構(gòu)使用要求，就必須保證結(jié)構(gòu)中的鋼材具有足夠的剛度。因此，在高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)中，要從結(jié)構(gòu)計(jì)算和結(jié)構(gòu)構(gòu)造兩個(gè)方面來(lái)保證建筑廠房的剛度要求。

（1）結(jié)構(gòu)計(jì)算。

本工程內(nèi)廠房沒有較為完整的樓層，其建筑空間工作性能較差，在進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)平面框架體系來(lái)進(jìn)行計(jì)算，其結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形要嚴(yán)格控制。

在廠房外部風(fēng)荷載作用下，其頂點(diǎn)的側(cè)移要低于建筑物高度的1/500，各層間的位移要低于建筑樓層的1/400;考慮吊車的水平橫向上的剎車力作用，要將廠房柱在吊車梁的頂面處橫向變?yōu)榭刂圃谛∮贖t/2000?？紤]廠房位于7度地震區(qū)內(nèi)，在地震的水平力作用影響下，建筑結(jié)構(gòu)在彈性階段的層間位移不能高于結(jié)構(gòu)層高的1/250。根據(jù)設(shè)備提供方的所標(biāo)明的設(shè)備安裝工藝要求，在標(biāo)高21.2米處，受到風(fēng)荷載作用影響時(shí)，最大的水平位移要控制在35mm以內(nèi)。

（2）結(jié)構(gòu)構(gòu)造。

高層鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是要通過(guò)加強(qiáng)構(gòu)造措施，來(lái)保證結(jié)構(gòu)關(guān)鍵和薄弱部位，來(lái)提升結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。結(jié)合本工程的實(shí)際情況，要從多方面來(lái)考慮。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，在不影響生產(chǎn)操作的大前提條件下，在廠房的四周上要設(shè)置水平和垂直的支撐，來(lái)加強(qiáng)支撐體系。在本方案中，廠房高度為47米，樓層層數(shù)為9層，各層高平均為5.2米，層高是普通民用建筑的2倍之多，樓層中最矮的層高為3米，樓層最高的層高為7米。在整個(gè)樓層建筑中，基本上沒有一個(gè)是較為完整的樓層，部分樓層還是鋼格板，其建筑空間的工作性能較差。為了保證結(jié)構(gòu)安裝時(shí)的穩(wěn)定性和加強(qiáng)廠房的剛度，在廠房的部分要增設(shè)柱間支撐，在每隔一層樓板的位置，沿著廠房的外側(cè)來(lái)設(shè)置寬度大于3米的水平支撐。

廠房設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮框架梁的側(cè)向支撐?？紤]抗震設(shè)計(jì)要求，在框架的各節(jié)點(diǎn)中，距離柱軸線的1/10梁跨處，為防止框架梁在彈塑性的狀態(tài)下的側(cè)向屈曲，有可能出現(xiàn)塑性鉸的位置上要設(shè)置側(cè)向的支撐構(gòu)件。結(jié)合本方案情況，在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮一下兩種情況：第一，當(dāng)梁上翼緣和樓板相連在一起時(shí)，可只設(shè)置下翼緣受壓區(qū)的側(cè)向支撐；第二，獨(dú)立框架梁在上下翼緣都設(shè)置有支撐時(shí)，其基本方式是要在互相垂直的兩根梁的中間部位設(shè)置偶撐。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，要在框架的縱橫兩個(gè)方向上都要采用剛性節(jié)點(diǎn)的方式，各柱腳位置要采用外包式的剛性柱柱腳。

2.鋼結(jié)構(gòu)廠房在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮的因素。

鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展是隨著我國(guó)建材市場(chǎng)的發(fā)展而得到廣泛應(yīng)用，現(xiàn)代的工程通常都采用了鋼結(jié)構(gòu)的廠房，其由于抗震性能好、自重較輕、施工速度較快等諸多優(yōu)點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用到建筑工程中。本工程案例就是鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的典型。作為建筑結(jié)構(gòu)類型之一的鋼結(jié)構(gòu)，在進(jìn)行高層廠房設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮多方面因素。

（1）鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的重要性。

工業(yè)建筑工程的圖紙是工程施工的重要依據(jù)，在高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)期間，要組織專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審核，要檢查施工圖紙中是否存在“漏、錯(cuò)、缺”等問(wèn)題，要力爭(zhēng)將問(wèn)題在施工之前進(jìn)行解決，要盡量減少因施工圖紙對(duì)工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在工程設(shè)計(jì)中要針對(duì)制作階段和工程安裝階段分別編制對(duì)應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)，在結(jié)構(gòu)中的制作工藝要包括制作階段工序、分項(xiàng)的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要為提高建筑結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品質(zhì)量制定各類具體措施。

（2）高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則。

高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房具有特殊的結(jié)構(gòu)形式，為了保證廠房空間工作性能，要提高建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度，要能承受和傳遞縱向方面的水平力，最大程度的防治桿件產(chǎn)生過(guò)大變形，要避免壓桿出現(xiàn)失穩(wěn)，以此來(lái)保證結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定。設(shè)計(jì)中要根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)形式，設(shè)置車間吊車、振動(dòng)設(shè)備、廠房跨度以及廠房的高度、溫度區(qū)段的長(zhǎng)度等等基本情況來(lái)設(shè)置穩(wěn)定可靠的支撐系統(tǒng)。在廠房結(jié)構(gòu)中，對(duì)每一溫度區(qū)段要設(shè)置較為穩(wěn)定的柱間支撐系統(tǒng)，要同屋蓋的橫向水平支撐保持相互協(xié)調(diào)的布置。作為決定廠房在縱向結(jié)構(gòu)變形方向上的重要因素，要控制下柱的支撐位置，并減少下柱支撐位置對(duì)溫度應(yīng)力的影響，要考慮吊車梁等縱向構(gòu)件會(huì)由于溫度的變化而在自由區(qū)段向兩端伸縮。在溫度區(qū)段的長(zhǎng)度較小時(shí)，通常情況下要在溫度區(qū)段的中間位置設(shè)置一道下端柱支撐，當(dāng)溫度區(qū)段的程度超過(guò)150米時(shí)，要在溫度區(qū)段內(nèi)設(shè)置兩道下段柱支撐，以此來(lái)保證和提升廠房的縱向剛度，下段柱的布置位置要盡可能布置在溫度區(qū)段中間的1/3位置范圍內(nèi)，同時(shí)，為了考慮避免出現(xiàn)過(guò)大的溫度應(yīng)力，在兩道支撐的中心距離要控制在72米以內(nèi)。

（3）高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房抗震設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

在進(jìn)行高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮廠房的抗震性能。在廠房的總體布置要求上，要將廠房結(jié)構(gòu)剛度和質(zhì)量進(jìn)行均勻分布，保證廠房的均勻受力，通過(guò)協(xié)調(diào)變形，來(lái)盡量避免廠房因結(jié)構(gòu)的剛度不均勻造成廠房抗震影響。鋼結(jié)構(gòu)廠房的橫向結(jié)構(gòu)采用鋼架或屋架和柱的框架連接，要保證鋼結(jié)構(gòu)的受力性能，避免減少橫向結(jié)構(gòu)的變形。通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)的廠房破壞主要是由于桿件的強(qiáng)度不足高層桿件失穩(wěn)而造成的，所以要通過(guò)合理布置支撐系統(tǒng)，來(lái)提升廠房結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性能。同時(shí)，要考慮在地震的作用下，存在低周疲勞作用影響，在設(shè)計(jì)時(shí) 要考慮其對(duì)高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的影響。鋼結(jié)構(gòu)的連接點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，要保證節(jié)點(diǎn)的破壞不能先于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面屈服，要在結(jié)構(gòu)構(gòu)件能夠進(jìn)入塑性工作時(shí)，能夠充分吸收地震的能量，能充分發(fā)揮結(jié)構(gòu)的抗震能力。

（4）高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的耐熱能力設(shè)計(jì)。

鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)廠房本身具有較差的防火能力，在鋼材受熱溫度超過(guò)100℃以上時(shí)，隨著溫度升高，鋼材的抗拉強(qiáng)度逐漸降低，同時(shí)其塑性增大；在受熱溫度超過(guò)250℃時(shí)，鋼材的抗拉強(qiáng)度增大，但是塑性卻降低，容易出現(xiàn)藍(lán)脆現(xiàn)象；在鋼結(jié)構(gòu)的表面溫度基本上出于150℃時(shí)，要必須做好隔熱和防火設(shè)計(jì)，一般都通過(guò)涂刷耐熱涂料來(lái)處理，同時(shí)也可以在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件外包耐火磚、硬質(zhì)防火板材、混凝土等來(lái)進(jìn)行隔離處理。

（5）高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的防銹蝕設(shè)計(jì)。

由于工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房外部無(wú)其他保護(hù)措施，都是直接暴露在空氣中，因而容易受到空氣中的侵蝕介質(zhì)和在剛結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到外部潮濕環(huán)境，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)銹蝕或構(gòu)件損壞等問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕造成構(gòu)件截面厚度變薄，同時(shí)會(huì)在構(gòu)件餓表層形成局部的銹坑，當(dāng)修飾時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，銹坑的長(zhǎng)期銹蝕，會(huì)形成空洞，在結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較為集中時(shí)，會(huì)造成結(jié)構(gòu)的過(guò)早破壞。因此，在進(jìn)行高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防銹蝕要引起足夠的重視。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮廠房的侵蝕介質(zhì)情況和環(huán)境條件，設(shè)計(jì)中要在廠房布置、結(jié)構(gòu)內(nèi)部、工藝布置、結(jié)構(gòu)選型、材料選擇上來(lái)設(shè)置相對(duì)應(yīng)的對(duì)策和相關(guān)措施，以此來(lái)保證鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全。通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)的防銹蝕一般多采用涂刷防銹漆到構(gòu)件表面，來(lái)提升構(gòu)件防銹蝕的能力，涂刷的層數(shù)和涂刷厚度根據(jù)涂層性質(zhì)和構(gòu)件使用環(huán)境來(lái)進(jìn)行確定。室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)在自然大氣介質(zhì)作用下，鋼構(gòu)件的涂層厚度約為100μm左右，通常涂刷形式為底漆兩遍、面漆兩遍的形式。對(duì)露天的鋼結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期暴露在工業(yè)大氣的侵蝕下，要求的涂刷總厚度為150μm至200μm以上。在鋼柱的柱腳部位，地面以下部分涂刷強(qiáng)度和等級(jí)要超過(guò)C20混凝土的包裹，涂刷的保護(hù)層厚度要超過(guò)50mm。高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房中，有侵蝕介質(zhì)的廠房中的受力構(gòu)件，設(shè)計(jì)時(shí)的型鋼厚度不得少于8mm，其受力焊接的厚度不能低于8mm。

（6）剛性節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)控制因素。

高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在進(jìn)行剛性節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，其節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造要盡量保持和設(shè)計(jì)的假定相符，在受力后的節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，要同節(jié)點(diǎn)連接各桿件的夾角要保持不變，雖然這是一種較為理想的假定，但由于節(jié)點(diǎn)部位并不是絕對(duì)的剛度，會(huì)存在一定的剪切變形，為了能夠減少剛性節(jié)點(diǎn)的剪切變形作用，在進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)時(shí)，要采取構(gòu)造措施，來(lái)增加勁板來(lái)加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)區(qū)的剛度。各節(jié)點(diǎn)的桿件之間要能保證具有相互傳遞剪力和彎矩的能力，要盡可能采用直接傳力的方式來(lái)進(jìn)行傳遞。同時(shí)，要盡可能設(shè)計(jì)較為簡(jiǎn)單的構(gòu)造，達(dá)到節(jié)省材料的目的。雖然，節(jié)省材料、構(gòu)造簡(jiǎn)單和傳力安全可靠有所矛盾，但是要根據(jù)負(fù)荷大小和節(jié)點(diǎn)的重要性，來(lái)綜合考慮。根據(jù)節(jié)點(diǎn)的具體情況來(lái)選擇合理的節(jié)點(diǎn)形式。為了提高節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸能力和安全能力，要在安裝時(shí)便于固定和調(diào)整，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要在節(jié)點(diǎn)部分桿件主材連接外，要適當(dāng)增加連接件，同時(shí)要注意，連接件越多時(shí)，在制作過(guò)程中需要切割下料和拼接焊接時(shí)的工作量會(huì)有所增加，這點(diǎn)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要引起注意。

四．結(jié)束語(yǔ)

高層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房是常見的廠房結(jié)構(gòu)形式，其具有空間工作性能好，其具有的高空間能力、較高抗震水平，被廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代工業(yè)建設(shè)中。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮多方面因素，來(lái)提升鋼結(jié)構(gòu)的整體性能，保障建筑結(jié)構(gòu)安全。

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第8篇：建筑工程安裝論文范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目，全面管理，造價(jià)工程師，全過(guò)程，工程風(fēng)險(xiǎn)的管理工程量清單，利益主體

 

建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理是一種為達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)最小化和價(jià)值最大化的技術(shù)手段和方法，也就是說(shuō)通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理去實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目成本的最小化，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的最大化。它的核心思想是在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理當(dāng)中不能夠只顧及建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的某個(gè)部分,而必須全面考慮問(wèn)題和管理好項(xiàng)目造價(jià),這種全面管理包括四個(gè)方面：一是項(xiàng)目全團(tuán)隊(duì)成員都參加建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的管理，而不是像傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理那樣只是項(xiàng)目相關(guān)利益主體單獨(dú)參加建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的管理；二是要從項(xiàng)目全要素管理的角度出發(fā)去管理項(xiàng)目造價(jià)，而不是像傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理那樣只考慮節(jié)約造價(jià)而不顧項(xiàng)目工期、質(zhì)量的其他要素受項(xiàng)目造價(jià)變化的影響；三是要做項(xiàng)目全過(guò)程和全生命周期的造價(jià)管理，而不是像傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理那樣只做項(xiàng)目實(shí)施周期的造價(jià)管理；四是要做包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理在內(nèi)的項(xiàng)目全部造價(jià)管理，而不是像傳統(tǒng)造價(jià)管理那樣只開展確定性項(xiàng)目造價(jià)的管理。

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由于其特殊性可能會(huì)分成很多階段,但通常分為四個(gè)階段：一是建設(shè)項(xiàng)目可行性分析和決策階段,主要包括機(jī)遇的發(fā)現(xiàn)，建設(shè)項(xiàng)目建議書的編制和項(xiàng)目的可行性研究等；二是建設(shè)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)和開發(fā),包括建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì),建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)確定以及建設(shè)項(xiàng)目承包等;三是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,包括建設(shè)項(xiàng)目工程施工、工程安裝、工程監(jiān)理和工程實(shí)施的管理活動(dòng)等；四是建設(shè)項(xiàng)目的完工與交付階段，這是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的最后一個(gè)階段。作為一名造價(jià)工程師必須對(duì)這幾個(gè)過(guò)程的要點(diǎn)做到心中有數(shù)，除了擔(dān)任好傳統(tǒng)的造價(jià)管理角色外，還要從根本上認(rèn)識(shí)和學(xué)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理模式，學(xué)會(huì)識(shí)別建設(shè)項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，熟練運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和有關(guān)的技巧，掌握相關(guān)的技能，熟練掌握《FIDIC土木工程施工合同文件》，收集國(guó)內(nèi)外工程管理的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理中充分發(fā)揮作用，要做好項(xiàng)目的造價(jià)管理工作必須做到以下幾方面：

（一）、從根本上認(rèn)識(shí)傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法已不能適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展規(guī)律，建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理是發(fā)展的趨勢(shì)和主流

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由立項(xiàng)、施工、驗(yàn)收和投入使用，經(jīng)歷的時(shí)間長(zhǎng)，投資長(zhǎng)，管理復(fù)雜，影響因素很多，風(fēng)險(xiǎn)較多，稍有不慎就會(huì)造成浪費(fèi)和損失,而傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目管理方法是建立在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的理論，是一種相對(duì)靜態(tài)的工程造價(jià)確定方法，而建設(shè)項(xiàng)目所需的各種人、材、機(jī)、料等資源的市場(chǎng)行情是由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)決定的，是動(dòng)態(tài)的，原有機(jī)制已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，無(wú)法按照市場(chǎng)決定價(jià)格的機(jī)制去確定和控制，隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們的觀念的轉(zhuǎn)變和技術(shù)的創(chuàng)新、發(fā)展以及建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的新理論、新方法的不斷出現(xiàn)，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的管理是一種必然趨勢(shì)，所以造價(jià)工程師必須更新觀念，調(diào)整知識(shí)結(jié)構(gòu)，充分認(rèn)識(shí)工程的風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)的應(yīng)對(duì)措施，按照基于活動(dòng)的造價(jià)確定方法去估算和確定建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)，采用基于活動(dòng)管理的方法去降低和消除項(xiàng)目的無(wú)效和低效活動(dòng)，從而減少資源消耗與占用，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的根本控制。

（二）、加強(qiáng)動(dòng)態(tài)工程風(fēng)險(xiǎn)管理，確定風(fēng)險(xiǎn)源及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法，進(jìn)行定量風(fēng)險(xiǎn)分析和定性風(fēng)險(xiǎn)分析，學(xué)會(huì)通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生和發(fā)展，為直接或間接地控制建設(shè)項(xiàng)目的全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)服務(wù)。動(dòng)態(tài)工程風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目管理生命周期過(guò)程，它是以一定的技術(shù)手段對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等有可能發(fā)生的偏差和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，收集經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),進(jìn)行動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)的管理過(guò)程。論文格式。造價(jià)工程師作為主要的風(fēng)險(xiǎn)管理人員，應(yīng)深入了解工程設(shè)計(jì)和施工工藝，清楚工程施工流程和施工進(jìn)度，按照工程項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)，查找出風(fēng)險(xiǎn)源，然后再找出風(fēng)險(xiǎn)因素向風(fēng)險(xiǎn)事故轉(zhuǎn)化的條件，在轉(zhuǎn)化的鏈條中間加以干預(yù)和控制，降低風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生造成發(fā)的損失程度。工程風(fēng)險(xiǎn)辨別是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，與造價(jià)工程師的業(yè)務(wù)水平有很大的關(guān)系，所以造價(jià)工程師一定要熟悉工程的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)源及建筑工程和安裝工程的風(fēng)險(xiǎn)源，例如：砌體工程的風(fēng)險(xiǎn)源有三類，一是材料因素，多表現(xiàn)為磚石等砌塊材料的強(qiáng)度、形狀及含水率等；水泥的標(biāo)號(hào)的選擇及質(zhì)量；砂漿的配合比；砂漿的攪拌質(zhì)量等。二是砌筑技術(shù)因素，表現(xiàn)為砌塊砌筑的排練組合不當(dāng)出現(xiàn)通縫，砂漿不飽滿，造成砌體的抗剪強(qiáng)度降低，整體性差額選舉。三是自然條件，表現(xiàn)為雨天增加了砌體的含水量，影響砂漿的初凝時(shí)間；雨水沖失了水泥石灰等粘結(jié)材料，影響砌體的剛度和粘結(jié)等。由這些風(fēng)險(xiǎn)源產(chǎn)生的主要風(fēng)險(xiǎn)是有裂縫、傾斜和倒塌，承重墻體的裂縫和傾斜會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性和受力性能，嚴(yán)重時(shí)可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的變形和失穩(wěn)，而砌筑墻體倒塌導(dǎo)致建筑整體或局部的破壞，是很嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)事故，所造成的損失是很大的。至于識(shí)別方法的選擇則由工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)管理人員的風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)等因素而確定是采用定性方法、定量方法還是采用定性和定量相結(jié)合的方法，確定是采用信息采集技術(shù)，還是核對(duì)表、圖形技術(shù)或是假設(shè)分析等方法。

由于工程風(fēng)險(xiǎn)與其他風(fēng)險(xiǎn)不同，有系統(tǒng)性、關(guān)聯(lián)性和多樣性等特點(diǎn)，這就構(gòu)成了工程風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)雜性和嚴(yán)重性性，但無(wú)論如何變化復(fù)雜，只要掌握正確的工程風(fēng)險(xiǎn)處理方法，綜合分析某類風(fēng)險(xiǎn)在總體風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)以及風(fēng)險(xiǎn)載體中的重要程度及關(guān)聯(lián)性，對(duì)于比較重要得的和關(guān)聯(lián)性大的風(fēng)險(xiǎn)，采取有效的風(fēng)險(xiǎn)處理措施來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)和處理成本進(jìn)行方案比選，提出有效的具體的處理方案，針對(duì)關(guān)鍵的風(fēng)險(xiǎn)處理環(huán)節(jié)提出處理措施，最后由有關(guān)人員定出方案后，配合有關(guān)人員組織和實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)處理方案，并隨著處理深度的不同進(jìn)行調(diào)整，提高風(fēng)險(xiǎn)管理的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)管理的成本。

（三）、認(rèn)識(shí)到我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目全面推行工程量清單招標(biāo)報(bào)價(jià)是大勢(shì)所趨，必須熟悉FIDIC合同文本，研究工程量清單的計(jì)價(jià)模式和方法，建立工程量清單數(shù)據(jù)庫(kù)

我國(guó)加入WTO后，將有一些國(guó)外大的投資商進(jìn)入中國(guó)來(lái)爭(zhēng)占我國(guó)巨大的投資市場(chǎng)，我們也同時(shí)利用入世的機(jī)遇到國(guó)外去投資和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，入世意味著必須按照國(guó)際公認(rèn)的游戲規(guī)則動(dòng)作，我們過(guò)去習(xí)慣的與國(guó)際不通用方法必須做出重大調(diào)整。FIDIC條款已為各國(guó)投資商及世界銀行、亞洲銀行等金融機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)可，成為國(guó)際性的工程承包合同文本，入世后必將成為我國(guó)工程招標(biāo)文件的主要支撐內(nèi)容。論文格式?？v觀世界各國(guó)的招標(biāo)計(jì)價(jià)辦法，絕大多數(shù)國(guó)家均采用最具競(jìng)爭(zhēng)性的工程量清單計(jì)價(jià)方法。國(guó)內(nèi)利用國(guó)際貨款項(xiàng)目的招投標(biāo)也都實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)。因此，為了與國(guó)際接軌就必須推廣采用工程量清單即實(shí)物工程量計(jì)價(jià)模式，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目全面推行工程量清單招標(biāo)報(bào)價(jià)也是大勢(shì)所趨，如果我們不學(xué)習(xí)和研究工程量清單計(jì)價(jià)，總包單位無(wú)法參與投標(biāo)，業(yè)主無(wú)法招標(biāo)，咨詢單位無(wú)法編標(biāo)計(jì)價(jià)，一句話無(wú)法介入項(xiàng)目和市場(chǎng)。

工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”。工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)不僅僅是在表現(xiàn)形式、計(jì)價(jià)方法上的變化，而是從定額管理方式和計(jì)價(jià)模式上發(fā)生了變化。所以首先要從思想觀念上對(duì)定額管理工作有新的認(rèn)識(shí)和定位；其次，認(rèn)識(shí)到工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)現(xiàn)了定額管理方面的轉(zhuǎn)變。論文格式。而我們的技術(shù)人員目前多數(shù)還停留在依靠定額計(jì)價(jià)上，對(duì)于工程量清單和國(guó)際慣例的學(xué)習(xí)也不夠，因此也要加強(qiáng)培訓(xùn)，必須建立數(shù)據(jù)庫(kù)，并在預(yù)算基價(jià)和已完工程數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上對(duì)工程量清單研究，提高操作水平和技巧，力求技術(shù)進(jìn)步。

（四 ）、必須不斷學(xué)習(xí)，不斷調(diào)整和更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，注意建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)受項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和其他要素的影響

在建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理中不能只顧節(jié)約造價(jià)，而忽視項(xiàng)目工期、質(zhì)量、進(jìn)度和其他要素受項(xiàng)目造價(jià)變化的影響，為此就要求造價(jià)師除了精通造價(jià)業(yè)務(wù)外，還必須對(duì)與施工相關(guān)的諸多業(yè)務(wù)有較深的造詣。由于建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制計(jì)劃很多是屬于事前控制，而項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)會(huì)隨著項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)程和實(shí)際情況發(fā)生變化，是動(dòng)態(tài)的，所以造價(jià)工程師應(yīng)該深入到工地，及時(shí)掌握第一手資料，不斷根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整計(jì)劃，通過(guò)新增或修改原造價(jià)預(yù)算和計(jì)劃，提出新的計(jì)劃，還要根據(jù)工程實(shí)際情況，總結(jié)出造價(jià)控制的實(shí)際績(jī)效報(bào)告，找出實(shí)際造價(jià)與預(yù)算的差距根源，給決策者一個(gè)依據(jù)。還要多到建筑市場(chǎng)去了解建筑材料的性價(jià)比等進(jìn)行綜合、歸類、分析，建立自己的檔案庫(kù)，以此來(lái)調(diào)整自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)。

（五）、注意到項(xiàng)目過(guò)程涉及多個(gè)不同的相關(guān)利益主體，包括業(yè)主、承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及咨詢服務(wù)單位等，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程是由他們共同合作完成的。

作為造價(jià)師要知道各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)鍵，提出合理的建議，保障自己的最大利益，同時(shí)兼顧其他相關(guān)利益主體，建立一種長(zhǎng)期合作個(gè)關(guān)系。例如：對(duì)于設(shè)計(jì)單位，由于采用03新標(biāo)準(zhǔn)，含鋼量較高，保險(xiǎn)系數(shù)較大，再加上設(shè)計(jì)者的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，有時(shí)可能會(huì)使工程項(xiàng)目造價(jià)增大，又可能有幾個(gè)方案進(jìn)行選比時(shí)，而作為業(yè)主和開發(fā)商來(lái)說(shuō)，在功能和美觀都滿足要求時(shí)可能會(huì)對(duì)造價(jià)更關(guān)心一點(diǎn)，因?yàn)樯婕暗匠杀締?wèn)題，如果加大了成本，就無(wú)形降低了利潤(rùn)，作為造價(jià)師可以根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，兼顧工程特點(diǎn)和建筑材料的特點(diǎn)，給設(shè)計(jì)者或業(yè)主提出一些合理化的建議，供有關(guān)人員進(jìn)行比選。