智能建筑監(jiān)理細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

不過(guò)，從企業(yè)的整體及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，裁員只能是飲鴆止渴，并不能從根本上解決問(wèn)題。那么，出路在哪里？通過(guò)利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)，并將這些技術(shù)融入到以智能制造為核心的生產(chǎn)方式的改革當(dāng)中能否成為傳統(tǒng)能源冶金產(chǎn)業(yè)變革創(chuàng)新的突破口？

帶著這些疑問(wèn)，《中國(guó)信息化周報(bào)》記者獨(dú)家采訪了中國(guó)鋁業(yè)公司信息化管理部副主任文欣榮。希望以其CIO的視角，將中國(guó)鋁業(yè)公司的智能制造實(shí)踐清晰展現(xiàn)出來(lái)，同時(shí)也為傳統(tǒng)冶金產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型提供一些思路。

流程制造的智能實(shí)踐

文欣榮有著在鋁行業(yè)的多年工作經(jīng)歷，見(jiàn)證了鋁行業(yè)的自動(dòng)化和信息化整過(guò)發(fā)展歷程，對(duì)企業(yè)信息化和自動(dòng)化有深刻的理解。他組織了中國(guó)鋁業(yè)信息化管控體系建設(shè)，中國(guó)鋁業(yè)信息化戰(zhàn)略規(guī)劃、信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、ERP、MES整體規(guī)劃、SRM等項(xiàng)目建設(shè)，以及中國(guó)鋁業(yè)公司信息化整體規(guī)劃、決策分析及虛擬化、云計(jì)算等項(xiàng)目建設(shè)。

不僅如此，在“工業(yè)4.0”和《中國(guó)制造2025》提出之后，他又投身進(jìn)入了鋁行業(yè)智能工廠建設(shè)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐當(dāng)中。采訪中，文欣榮強(qiáng)調(diào)，中國(guó)鋁業(yè)公司是集鋁土礦勘探、開(kāi)采，氧化鋁、原鋁和鋁加工生產(chǎn)、銷(xiāo)售，技術(shù)研發(fā)為一體的大型鋁生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。作為流程型制造業(yè)，其在智能工廠的建設(shè)過(guò)程中有著與離散型制造業(yè)不同的特點(diǎn)。

與離散型制造業(yè)相比，流程型制造業(yè)的特點(diǎn)是管道式物料輸送，生產(chǎn)連續(xù)性強(qiáng)，流程比較規(guī)范，工藝柔性比較小，產(chǎn)品比較單一，原料比較固定。同時(shí)，由于原材料在整個(gè)物質(zhì)轉(zhuǎn)化過(guò)程中進(jìn)行的是化學(xué)過(guò)程，所以工序的連續(xù)性使得上一個(gè)工序?qū)ο乱粋€(gè)工序的影響具有傳導(dǎo)作用。

因此，文欣榮表示，流程型制造業(yè)智能工廠建設(shè)的重點(diǎn)在于實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)全流程的智能優(yōu)化，即智能感知生產(chǎn)條件變化，其中包括音頻數(shù)據(jù)、磁場(chǎng)變化、溫度變化等等。自主決策系統(tǒng)控制指令，自動(dòng)控制設(shè)備，在出現(xiàn)異常情況時(shí)，即時(shí)預(yù)測(cè)和進(jìn)行自愈控制，排除異常、實(shí)現(xiàn)安全優(yōu)化運(yùn)行。

“以電解槽為例，電解槽是一個(gè)電化學(xué)生產(chǎn)過(guò)程，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析和云計(jì)算技術(shù)，在現(xiàn)有的檢測(cè)技術(shù)之下，使電解槽的工作過(guò)程變得更加透明，讓生產(chǎn)的組織者和操作者更好地把控電解槽的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，使電解槽處于一個(gè)正常的運(yùn)行狀態(tài)當(dāng)中?！蔽男罉s介紹道。

不過(guò)，文欣榮還提到，如果不能很好地將生產(chǎn)端和供應(yīng)鏈連接起來(lái)，那么智能工廠建設(shè)的效果將大打折扣。另外，原始數(shù)據(jù)的采集和利用也將成為企業(yè)優(yōu)化生產(chǎn)流程、 降低生產(chǎn)成本的重要手段。

除了涉及加工領(lǐng)域的智能工廠建設(shè)，文欣榮還講述了中國(guó)鋁業(yè)的數(shù)字化礦山和智能礦山的建設(shè)情況。

“數(shù)字化礦山和智能礦山建設(shè)需要重視三個(gè)問(wèn)題：第一是礦山地質(zhì)資料的采集和分析。這樣可以充分了解礦山資源的分布和質(zhì)量情況，從而制定出詳細(xì)的開(kāi)采計(jì)劃。第二是挖掘設(shè)備的監(jiān)控。通過(guò)挖掘和分析開(kāi)采數(shù)據(jù)，清楚了解一定區(qū)域內(nèi)的礦石開(kāi)采量，從而可以有效指揮挖掘設(shè)備的挖掘區(qū)域、進(jìn)度和重量。第三是開(kāi)采品質(zhì)的管理。礦石被挖掘出來(lái)之后需要進(jìn)行洗礦和配礦，這一環(huán)節(jié)直接決定著原物料的質(zhì)量，所以說(shuō)開(kāi)采品質(zhì)的管理至關(guān)重要。”文欣榮解釋說(shuō)。

統(tǒng)一共享平臺(tái)建設(shè)

冶金行業(yè)的五層結(jié)構(gòu)包括設(shè)備控制層、過(guò)程控制層、MES層、業(yè)務(wù)層和決策層。文欣榮認(rèn)為，中國(guó)鋁業(yè)公司將前三層的系統(tǒng)建設(shè)讓下屬企業(yè)和工廠去做，而總部進(jìn)行業(yè)務(wù)層和決策層面的統(tǒng)一建設(shè)和管理，這種模式被稱之為統(tǒng)一共享平臺(tái)。

另外，他將目前的中國(guó)鋁業(yè)公司的智能制造建設(shè)中增加了一層，定義為2.5層。這一層把整個(gè)生產(chǎn)組織、指揮、控制進(jìn)行了融合，是整個(gè)工廠的生產(chǎn)、組織和控制中心。

在業(yè)務(wù)層和決策層，中國(guó)鋁業(yè)公司分別實(shí)施了ERP系統(tǒng)和BI系統(tǒng)。文欣榮認(rèn)為，ERP系統(tǒng)能夠幫助領(lǐng)導(dǎo)層在采購(gòu)成本上進(jìn)行決策，讓領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)以及整個(gè)行業(yè)情況能夠充分了解。

而在BI系統(tǒng)數(shù)據(jù)水份的管控上，文欣榮提出了從數(shù)據(jù)源輸入時(shí)間點(diǎn)和財(cái)務(wù)成本核查的方式，盡可能減少BI數(shù)據(jù)的水份，使BI的作用能達(dá)到最大化。同時(shí)，文欣榮也提到，基于全公司的SRM（供應(yīng)商管理系統(tǒng)）正準(zhǔn)備上線實(shí)施。

雖然文欣榮多次強(qiáng)調(diào)，在信息化系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程中總部做什么，下屬企業(yè)和工廠做什么需明確區(qū)分，但是由于每個(gè)版塊的業(yè)務(wù)都不一樣，所以ERP系統(tǒng)建設(shè)可以在多個(gè)業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行單獨(dú)實(shí)施，最后統(tǒng)一到總部進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘和分析工作。

抓住時(shí)代的機(jī)會(huì)

“只要把主要問(wèn)題解決了，其他的就不是問(wèn)題了?！边@樣的話是不是經(jīng)常聽(tīng)到？這似乎已經(jīng)成了人們的固有思維。

不過(guò)對(duì)此，文欣榮卻不敢茍同。在他看來(lái)，在智能工廠建設(shè)當(dāng)中并不是抓主要矛盾就能解決問(wèn)題的。工廠運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)細(xì)節(jié)都要取得最優(yōu)化的配置。只有實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈、全業(yè)務(wù)、全細(xì)節(jié)的精確管理，智能工廠建設(shè)才能真正發(fā)揮效益。

說(shuō)到問(wèn)題，文欣榮認(rèn)為無(wú)論是技術(shù)層面，還是認(rèn)識(shí)層面，他們都亟待解決。首先需要轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)思路和意識(shí)。其次信息化建設(shè)需要經(jīng)歷一個(gè)從總體規(guī)劃、分步實(shí)施、效益優(yōu)先，到重點(diǎn)突破、內(nèi)外結(jié)合，再到創(chuàng)新發(fā)展的全過(guò)程，并不能一蹴而就。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，企業(yè)需要明確目標(biāo)，并確定如何實(shí)施。最后就是需要彌補(bǔ)與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)理念的差距。雖然我們采用了最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，但是在軟件模型、自動(dòng)化技術(shù)使用以及系統(tǒng)思考和結(jié)構(gòu)化思維的能力上面，還是與國(guó)外存在較大差距。

問(wèn)題眾多，如何一一擊破？此時(shí)，就越發(fā)顯出CIO這個(gè)職業(yè)的重要性。文欣榮認(rèn)為，作為信息化建設(shè)的實(shí)施者，CIO需要明確自己能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)多少價(jià)值。

同時(shí)要努力扮演一個(gè)全面、綜合的角色，既要熟悉技術(shù)概念，又要熟悉從決策、經(jīng)營(yíng)、再到生產(chǎn)的整個(gè)企業(yè)管理流程。因?yàn)镮T領(lǐng)域的技術(shù)和理念急速更新，只有真正熟悉才能把握好信息化建設(shè)的方向。

另外，文欣榮提到，CIO要做好定位，同時(shí)需要去理性地看待這個(gè)社會(huì)?！艾F(xiàn)在的我們正處于鋪路搭橋的時(shí)代，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有成功。在傳統(tǒng)的制造業(yè)里面，真正做到引領(lǐng)創(chuàng)新還需要一個(gè)過(guò)程，但是已經(jīng)出現(xiàn)了一絲曙光，這絲曙光就是智能制造帶來(lái)的。每代人有每代人的創(chuàng)新、每代人又有每代人的策略，只看你抓住了沒(méi)有?！彼绱苏f(shuō)道。

第2篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：弱電工程；監(jiān)理；要點(diǎn)

引言：在建筑工程建設(shè)施工的過(guò)程中，弱電工程是重要的施工環(huán)節(jié)，將對(duì)建筑功能的實(shí)現(xiàn)起到直接的影響。但是，弱電工程是一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，包含的子系統(tǒng)較多，在施工方面有較大的難度。開(kāi)展弱電工程監(jiān)理工作，則能夠確保工程各子系統(tǒng)施工順利進(jìn)行，所以能夠使弱電工程的施工質(zhì)量得到有效提升。因此，有必要對(duì)弱電工程監(jiān)理要點(diǎn)展開(kāi)探究，從而更好的進(jìn)行相關(guān)工作的開(kāi)展。

1弱電工程的監(jiān)理特點(diǎn)分析

在現(xiàn)代建筑物中，弱電工程是涉及多種技術(shù)和多門(mén)學(xué)科的綜合性系統(tǒng)工程。所以，弱電工程具有專業(yè)性強(qiáng)和技術(shù)含量高的特點(diǎn)，工程的監(jiān)理工作的開(kāi)展也總是會(huì)遇到較多困難。首先，在弱電工程招標(biāo)和合同簽訂階段，業(yè)主往往缺少對(duì)工程量清單和技術(shù)方案的詳細(xì)描述，以至于其中包含了較多的概念化內(nèi)容，從而導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量不高。對(duì)于弱電監(jiān)理工程師來(lái)講，其不僅需要擁有較廣的知識(shí)面，還要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，才能夠較好的維護(hù)業(yè)主利益。其次，弱電工程具有宏觀與微觀控制相結(jié)合的特點(diǎn)，監(jiān)理工程師不僅需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范對(duì)弱電各系統(tǒng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，同時(shí)還要從觀感上完成系統(tǒng)圖像質(zhì)量觀察等工作，以確保工程的內(nèi)在質(zhì)量。此外，弱電工程施工涉及較多的施工單位，所以監(jiān)理人員還要處理好各方關(guān)系，才能夠落實(shí)相關(guān)工作。

2弱電工程的監(jiān)理要點(diǎn)分析

2.1弱電工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理要點(diǎn)

在弱電工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理工程師需要做好設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)深度的檢查。因?yàn)?，如果設(shè)計(jì)人員不了解通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等與弱電系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)，或是業(yè)主尚未選型和訂貨，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品往往是無(wú)法滿足施工要求的。而其設(shè)計(jì)出的圖紙，將直接出現(xiàn)無(wú)接線圖、系統(tǒng)圖和安裝樣圖的問(wèn)題，從而給工程施工帶來(lái)困難。針對(duì)這一問(wèn)題，監(jiān)理人員還要在簽訂監(jiān)理合同后立刻著手審查施工圖紙。如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙因業(yè)主未確定生產(chǎn)廠家或未對(duì)設(shè)備選型出現(xiàn)細(xì)節(jié)內(nèi)容模糊不清的問(wèn)題，就需要立刻組織招標(biāo)工作，并且根據(jù)已完成設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)書(shū)編制[1]。而招標(biāo)書(shū)的編制需要對(duì)設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備價(jià)和終端單價(jià)進(jìn)行明確要求，并避免圖紙中的終端數(shù)量不準(zhǔn)。完成工程定標(biāo)后，則可以將設(shè)備手冊(cè)、產(chǎn)品樣本和技術(shù)指標(biāo)交由設(shè)計(jì)院，然后由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。此外，如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙因設(shè)計(jì)人員個(gè)人專業(yè)水平原因未得到完善，還要責(zé)令設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行圖紙的修改和完善，以便得到符合實(shí)際的工程系統(tǒng)圖、接線圖、平面圖和施工做法。

2.2弱電工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)

在弱電工程施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理部門(mén)需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)單位意圖和工程實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則的編寫(xiě)，以便為后期監(jiān)理工作的開(kāi)展提供指導(dǎo)?？紤]到弱電工程專業(yè)性強(qiáng)且系統(tǒng)多的問(wèn)題，需要制定一個(gè)施工單位、業(yè)主和監(jiān)理三方共同遵守的細(xì)則。在這一細(xì)則中，需要對(duì)弱電設(shè)備的布線檢查、電源試驗(yàn)和線路測(cè)試等內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定。其次，需要加強(qiáng)對(duì)施工組織方案的的審查。具體來(lái)講，就是需要完成工程進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)方案等內(nèi)容的重點(diǎn)審查，以確保系統(tǒng)所有材料軟件和設(shè)備的安裝都擁有完整技術(shù)措施[2]。同時(shí)，需要對(duì)工程的質(zhì)量管理體系和保證體系的有效性進(jìn)行審查，并且使施工單位在監(jiān)理人員監(jiān)督下完成技術(shù)交底工作，從而使施工隊(duì)伍清楚了解施工要求。此外，需要加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍資質(zhì)的審查，確保特種工擁有上崗操作證，并確保施工設(shè)備能夠滿足施工要求。

2.3弱電工程施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)

在弱電工程施工階段，監(jiān)理人員首先需要加強(qiáng)施工設(shè)備、材料和成品的檢查。具體來(lái)講，就是認(rèn)真審核施工單位報(bào)送的質(zhì)量證明材料及報(bào)審表，并且在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料設(shè)備的復(fù)檢。其次，需要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的控制。而弱電工程重點(diǎn)部位包含弱電間、中央系統(tǒng)、配電間和消防控制中心等部位，關(guān)鍵工序則包含這些部位中的母線槽、控制柜和金屬線槽等設(shè)備或部件的安裝。因此，還要采取旁站、平行檢驗(yàn)和巡視等方式加強(qiáng)這些工序的安裝質(zhì)量控制。再者，監(jiān)理人員需要定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，以便對(duì)電氣、消防、土建等專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系和進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而確保各系統(tǒng)能夠安裝到位[3]。此外，需要做好工程洽商的控制。針對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和設(shè)備選型變動(dòng)等問(wèn)題，還要如實(shí)記錄因變更造成的工程量，并且做好材料設(shè)備受市場(chǎng)因素影響的價(jià)格記錄，以便合理進(jìn)行工程變更價(jià)格的控制。

2.4弱電工程調(diào)試驗(yàn)收階段的監(jiān)理要點(diǎn)

在弱電工程調(diào)試階段，監(jiān)理人員需要組織并親自監(jiān)督調(diào)試工作的開(kāi)展。為此，監(jiān)理人員需要熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備功能和設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容，并且掌握工程調(diào)試方法。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員需要完成設(shè)備性能指標(biāo)、設(shè)備功能等各項(xiàng)內(nèi)容的逐一調(diào)試檢查。最后，在工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理人員需要協(xié)助業(yè)主按照規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和檢測(cè)數(shù)量制定系統(tǒng)檢測(cè)方案。如果工程的各子系統(tǒng)檢測(cè)合格，并且在一段時(shí)間內(nèi)保持正常運(yùn)行，監(jiān)理人員可以按分部工程、子分部工程、分享工程和檢驗(yàn)批的順序開(kāi)展監(jiān)理驗(yàn)收工作[4]。在監(jiān)理驗(yàn)收合格后，針對(duì)消防系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)等特殊子系統(tǒng)，相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)還以進(jìn)行驗(yàn)收，才能夠?qū)崿F(xiàn)工程交接。

結(jié)論：總而言之，弱電工程監(jiān)理具有全過(guò)程和專業(yè)化的特點(diǎn)，所以還需要監(jiān)理人員擁有較高的專業(yè)技術(shù)水平和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，并且嚴(yán)格按照規(guī)范要求開(kāi)展監(jiān)理工作。而在此基礎(chǔ)上，才能夠順利實(shí)現(xiàn)弱電工程的監(jiān)理目標(biāo)，繼而使弱電工程的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量得到提升。

參考文獻(xiàn)：

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第3篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞: 建筑工程；監(jiān)理工作；工程驗(yàn)收

Abstract: this article is the author of the work experience in recent years, mainly discussed the construction engineering equipment supervision and inspection points.

Keywords: building engineering; Supervision work; Acceptance of work

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

0、前言

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和施工技術(shù)的進(jìn)步，自改革開(kāi)放以來(lái)，已涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物，幾萬(wàn)平方米的建筑物比是皆是，十萬(wàn)平方米以上的建筑物也不少。建筑工程設(shè)備的內(nèi)容和系統(tǒng)不斷增加，從原來(lái)單一的建筑電氣和建筑給水、排水，現(xiàn)已發(fā)展到建筑工程設(shè)備的全系統(tǒng)，給建筑工程設(shè)備管理及監(jiān)理工作提出了更加全面和知識(shí)領(lǐng)域更廣泛，成為今后建筑業(yè)發(fā)展的一種新趨勢(shì)。筆者結(jié)合參與某綜合辦公樓監(jiān)理工作和驗(yàn)收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，著重建筑工程設(shè)備系統(tǒng)的監(jiān)理內(nèi)容及其要點(diǎn)進(jìn)行探討。一、開(kāi)工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理1.1深入了解業(yè)主的各種需求，專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下認(rèn)真分析設(shè)計(jì)文件，并據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求制定詳細(xì)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，針對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)控制的方案措施，提出能滿足其需求各系統(tǒng)建筑標(biāo)準(zhǔn)，使各系統(tǒng)更能發(fā)輝作用的具有可靠性和先進(jìn)性。根據(jù)該工程業(yè)綜合辦公樓的特點(diǎn)，按照實(shí)際使用的要求和建設(shè)單位的建設(shè)思路和設(shè)計(jì)文件有內(nèi)容，根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)工程質(zhì)量要求對(duì)設(shè)計(jì)文件提出合理化的建議。以達(dá)到和滿足業(yè)主需要、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件合同的質(zhì)量要求。（1）建筑電氣：本工程采用二路高壓10千伏高壓配的380/220伏低壓開(kāi)關(guān)供電方式一級(jí)用電負(fù)，雙電源供電方式。（2）供水方式：采用市政雙回路循環(huán)供水和內(nèi)部增壓供水。（3）空調(diào)采用中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)方式。（4）：綜合布線系統(tǒng)：水平布線子系統(tǒng)采用五類(lèi)雙絞線做層間數(shù)據(jù)路由，在交接間用CISCO catalyst 3500 SERIES XL交換機(jī)進(jìn)行本層數(shù)據(jù)交換。在主干布線系統(tǒng)用六芯多膜光纖，層間數(shù)據(jù)通過(guò)機(jī)房光端設(shè)備進(jìn)行交換，確保數(shù)據(jù)信息設(shè)備的可靠運(yùn)行。（5）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)：本大樓日前只考慮考勤和消費(fèi)方面，解決方案為“一卡通”，實(shí)施時(shí)工作人員持非接觸感應(yīng)卡進(jìn)行消費(fèi)和考勤，通過(guò)數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)化成表格文檔再儲(chǔ)存到可共享的數(shù)據(jù)庫(kù)中，從而保證了業(yè)主月末的結(jié)算發(fā)薪工作。（6）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)：按當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)的要求，該工程在投入使用后需設(shè)專人對(duì)電力系統(tǒng)24h值班?？紤]該實(shí)際情況，取消對(duì)高、低壓變電設(shè)備的監(jiān)控，但保留對(duì)室內(nèi)照明和環(huán)境照明的監(jiān)控；至于安防、車(chē)庫(kù)管理，按業(yè)主要求暫不集成到系統(tǒng)中，只預(yù)留接口；空調(diào)、給排水則按《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有設(shè)備控制程序集成在一臺(tái)電腦中，進(jìn)行集中監(jiān)視和控制。1.2征求業(yè)主對(duì)施工圖紙的意見(jiàn)。根據(jù)大樓的實(shí)際使用，施工圖雖然經(jīng)過(guò)大量調(diào)研才繪制，但因建筑設(shè)備各系統(tǒng)之間有很大的內(nèi)在聯(lián)系和獨(dú)特性，因此要充分考慮業(yè)主裝修的要求和具體需求，盡量避免使用中的不合理因素的存在，從而保證工期和質(zhì)量。1.3認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待圖紙會(huì)審。建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜，相關(guān)專業(yè)多，互相影響密切，如各專業(yè)之間的相互聯(lián)結(jié)點(diǎn)，給水設(shè)備的強(qiáng)電供電的要求，消防對(duì)電氣設(shè)備的控制，防排煙系統(tǒng)的啟動(dòng)等等的相互配合。圖紙有否存在錯(cuò)漏或重復(fù)，還要對(duì)各專業(yè)所設(shè)計(jì)的設(shè)備型號(hào)、參數(shù)等進(jìn)行對(duì)比復(fù)核，確認(rèn)其準(zhǔn)確無(wú)誤和安全，才能確保工程的按時(shí)按質(zhì)完成。1.4嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工正常。保證建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量具有很高的科技含量，對(duì)所的產(chǎn)品選用前必須進(jìn)行必要的安裝前測(cè)試。強(qiáng)化施工質(zhì)量控制體系，做到責(zé)任到崗到人，每工序均有技術(shù)交底，并督促總包單位指派專人對(duì)分包單位完成工段進(jìn)行專檢。1.5根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工圖編制監(jiān)理細(xì)則。按照現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家規(guī)范，如《建筑電氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建給、排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建給、排水工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》，并參照廠家提供的產(chǎn)品安裝技術(shù)要求、測(cè)試工具產(chǎn)品性能等，制定建筑設(shè)備及電氣設(shè)備的監(jiān)理工作內(nèi)容和要求。監(jiān)理細(xì)則分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，以文字、圖表進(jìn)行描述，確實(shí)做到有項(xiàng)目就有檢測(cè)手段、合格的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。二、施工階段的監(jiān)理監(jiān)理人員首先應(yīng)了解物料的存取情況，督促施工方及時(shí)對(duì)主材進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。

安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收；各專業(yè)安裝過(guò)程中的巡查、檢查、確保安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制；檢驗(yàn)批的報(bào)審、驗(yàn)收，分項(xiàng)分部的驗(yàn)收，采取必要的驗(yàn)收方法和檢驗(yàn)手段，進(jìn)行檢測(cè)和測(cè)試，確保質(zhì)量關(guān)；

三、 設(shè)備采購(gòu)的監(jiān)理

監(jiān)理工程師在設(shè)備采購(gòu)階段是作為建設(shè)單位設(shè)備采購(gòu)的參謀開(kāi)展工作的。

原則：擬采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)完全符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)內(nèi)容；設(shè)備質(zhì)量可靠、價(jià)格合理、交貨期有保證等。

范圍和內(nèi)容：采購(gòu)設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、技術(shù)性能以信驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交貨期和把關(guān)方式等。

四、 綜合調(diào)試和竣工交付

在各分系統(tǒng)調(diào)試合格的情況，組織協(xié)調(diào)各相關(guān)專業(yè)、相關(guān)承包商進(jìn)行綜合系統(tǒng)調(diào)試。

在全面檢查各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試合格的基礎(chǔ)上（實(shí)物、資料同時(shí)齊全）組織協(xié)調(diào)開(kāi)始全面調(diào)試；

調(diào)試前由專業(yè)監(jiān)理理工程師組織各專業(yè)、各系統(tǒng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員召開(kāi)調(diào)試前準(zhǔn)備會(huì)議，制定相應(yīng)的制度的措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與應(yīng)急預(yù)案措施，確保調(diào)試的順利進(jìn)行；

各專業(yè)間正式進(jìn)系統(tǒng)調(diào)試，合格后相關(guān)人員簽字；

竣工交付。調(diào)試合格（簽字單位、技術(shù)資料齊全，基本操作技能的交接和必要的 前培訓(xùn)，落實(shí)設(shè)備保修、報(bào)驗(yàn)責(zé)任。

由于建筑設(shè)備專業(yè)包括給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)，各專業(yè)間互相交叉影響，如消防、智能化、防雷等內(nèi)容，不僅與主要專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)在隱蔽及裝飾階段發(fā)生交互影響，其設(shè)備各專業(yè)間，同樣存在大量的協(xié)調(diào)工作，所以我公司建立了重點(diǎn)工程施工圖會(huì)審制度，由總工室組織有關(guān)專業(yè)人員在施工前進(jìn)行會(huì)審，抓重點(diǎn)、要點(diǎn)，有問(wèn)題及時(shí)集中討論，充分吸取已建工程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)向在監(jiān)理項(xiàng)目的施工方提出指導(dǎo)意見(jiàn)，向業(yè)主提出 合理建議，立足于做好事前控制，同時(shí)做好事中控制及事后控制。

第4篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

摘要：本文對(duì)當(dāng)前建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)，并提出了相應(yīng)的解決方案。

關(guān)鍵詞：工程建設(shè) 工程監(jiān)理；問(wèn)題對(duì)策

改革試點(diǎn)幾年來(lái)，建筑工程監(jiān)理已取得了重大成就，從無(wú)到有，試點(diǎn)的地域逐步擴(kuò)大，實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目逐年增多，監(jiān)理工作已初具規(guī)模，初步形成了新的工程項(xiàng)目管理體制的框架，較好地促進(jìn)了工程建設(shè)項(xiàng)目管理水平的提高。盡管如此，但仍有以下問(wèn)題值得重視。

1存在問(wèn)題

1.1建筑工程監(jiān)理的重要作用由于長(zhǎng)期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，不少建設(shè)單位對(duì)建筑工程監(jiān)理存有疑慮，既怕花錢(qián)買(mǎi)婆婆、大權(quán)旁落，又怕監(jiān)理單位不能為建設(shè)單位的利益服務(wù)，還怕增加工程成本。但是，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)是以追求最大利潤(rùn)為目標(biāo)，一些不法的建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企圖通過(guò)授意或默許施工人員偷工減料、降低建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)現(xiàn)其高額利潤(rùn)，造成“豆腐渣工程屢見(jiàn)不鮮，建筑物倒塌事故逐年上升，為從根本上解決質(zhì)量問(wèn)題，必須規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制，才能從制度上徹底杜絕“虹橋事件的再次出現(xiàn)。監(jiān)理帶來(lái)的是大大高于監(jiān)理費(fèi)支出的質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，國(guó)內(nèi)外的實(shí)踐表明，有時(shí)監(jiān)理人員提出一項(xiàng)改進(jìn)建議，其節(jié)約的投資往往就超出建設(shè)單位所支付的監(jiān)理費(fèi)用。因此建筑工程監(jiān)理是必不可少的。

1.2，監(jiān)理工作的職責(zé)建設(shè)工程的監(jiān)理不只是施工監(jiān)理。監(jiān)理工作的職責(zé)一般包括：工程項(xiàng)目建設(shè)的重大問(wèn)題向建設(shè)單位提供決策建議，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，生產(chǎn)設(shè)備和工程施工的招標(biāo)，管理工程設(shè)計(jì)，生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)和工程施工合同，管理工程進(jìn)度和質(zhì)量，控制投資支出和合理支付工程款等。監(jiān)理工程師的主要工作是對(duì)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)實(shí)施有效的控制，而要真正實(shí)現(xiàn)對(duì)三大目標(biāo)的控制，要求建設(shè)單位在監(jiān)理合同中給監(jiān)理工程師充分的權(quán)力。有的建設(shè)單位不給監(jiān)理工程師簽證付款權(quán)，也不讓監(jiān)理工程師有投

資控制權(quán)，而只讓監(jiān)理工程師管好進(jìn)度和質(zhì)量，這就極大削弱了監(jiān)理工程師的地位和作用，也就背離了工程監(jiān)理的目標(biāo)，從而減少了監(jiān)理所能帶來(lái)的利益。

1.3監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系。目前，許多人認(rèn)為監(jiān)理是建設(shè)單位的人，其實(shí)不然。建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承建單位三方以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程建設(shè)質(zhì)量為目的，相互協(xié)作、相互制約，監(jiān)理單位是獨(dú)立于任何一方的企業(yè)法人。在監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的委托合同范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，對(duì)建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位與建設(shè)單位都是建設(shè)市場(chǎng)主體之一，二者之間的關(guān)系是平等的。

1.4，監(jiān)理工作的方式經(jīng)常有人提到旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員在施工監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)施工工序的工藝操作過(guò)程進(jìn)行旁觀監(jiān)督，避免不符合施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的行為及施工質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)?，F(xiàn)在有人把監(jiān)理人員是否能夠經(jīng)常站在旁邊監(jiān)理，特別是澆筑混凝土?xí)r能夠進(jìn)行跟班作為評(píng)價(jià)監(jiān)理工程質(zhì)量好壞的標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)，將監(jiān)理人員跟班現(xiàn)場(chǎng)指揮和監(jiān)督看做保證施工質(zhì)量的最重要手段，是歪曲了監(jiān)理人員的工作目標(biāo)。監(jiān)理人員應(yīng)將大部分精力用于超前監(jiān)理的深思熟慮和事中控制措施的實(shí)施之中，制定出較完善的質(zhì)量保證體系和監(jiān)控體系，而在質(zhì)量的事中控制中應(yīng)充分發(fā)揮監(jiān)理的檢查監(jiān)督職責(zé)。監(jiān)理活動(dòng)是高智能的技術(shù)咨詢服務(wù)，過(guò)分強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，就會(huì)降低監(jiān)理人員的職責(zé)，同時(shí)也使施工方管理人員的責(zé)任心降低。

2．解決措施

如何解決當(dāng)前建筑工程監(jiān)理中存在的各種問(wèn)題呢，筆者認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面人手。

2.1，提高監(jiān)理工程師水平

監(jiān)理工程師應(yīng)具備的能力。監(jiān)理工程師的知識(shí)結(jié)構(gòu)包括四個(gè)方面：技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)和法律。在技術(shù)方面，監(jiān)理工程師除了通曉本專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工管理，解決本專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題外，還能編制本專業(yè)的概預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底，制定，洽商、管理工程合同監(jiān)理工程師還要有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，一定的專業(yè)學(xué)歷和廣泛的理論基礎(chǔ)，監(jiān)理工程師應(yīng)該是工程技術(shù)人員經(jīng)過(guò)再培后才具備資格，許多發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)監(jiān)理人員的年齡工齡都有嚴(yán)格的規(guī)定。但是日前有許多單位聘請(qǐng)監(jiān)理工.程師不注意知識(shí)結(jié)構(gòu)和應(yīng)具備的能力，這就不能達(dá)到工程監(jiān)理的目的。因此，我們要對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其能力。

2.2，加強(qiáng)安全監(jiān)督

施工安全的監(jiān)理許多建設(shè)單位請(qǐng)監(jiān)理來(lái)主要是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，很少重視安全監(jiān)督，監(jiān)理人員也是根據(jù)建設(shè)單位的要求進(jìn)行監(jiān)督，很少有人堅(jiān)持按監(jiān)理職責(zé)執(zhí)行。其實(shí)工程質(zhì)量和施工安全是統(tǒng)一的，是工程建設(shè)的兩大永恒主題。工作質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的保證，產(chǎn)品質(zhì)量在一定程度上又是工作質(zhì)量的反映，安全正是工作質(zhì)量的一種具體體現(xiàn)。可以這樣說(shuō)：施工不安全，工程質(zhì)量是難以保證的。

2.3，成品保護(hù)監(jiān)理

監(jiān)理中的成品保護(hù)質(zhì)量檢查在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)工程已經(jīng)完成，而其他分項(xiàng)工程尚在施工，或者分項(xiàng)工程某些部位已經(jīng)完成，而其他部位正在施工，如果對(duì)已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，要求施工單位對(duì)成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施。目前這方面的工作還有待進(jìn)一步加強(qiáng)。

2.4，明確監(jiān)理時(shí)問(wèn)

監(jiān)理的起止時(shí)間一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段就開(kāi)始進(jìn)行監(jiān)理，而不是等到正式施工才進(jìn)行監(jiān)理。在決策階段，監(jiān)理單位可協(xié)助可行性研究單位收集社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然條件等資料，監(jiān)理單位有監(jiān)督與指導(dǎo)的職責(zé)，在可行性研究中應(yīng)協(xié)助解決好項(xiàng)目為什么上，何時(shí)上、怎么上、投資多少、投資效益如何等關(guān)鍵問(wèn)題。一個(gè)項(xiàng)目的收尾階段也要注意監(jiān)理，保修期內(nèi)的監(jiān)理工作也是監(jiān)理的一個(gè)組成部分，也很重要。保修期的監(jiān)理工作主要有：保修期的確定、檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促檢查保修工作。但是許多單位在工程竣工驗(yàn)收后就不再進(jìn)行監(jiān)理了只留個(gè)別人做善后工作，這就很難保證保修期內(nèi)任務(wù)的完成。

2.5，加強(qiáng)測(cè)量監(jiān)理

建筑工程施工的測(cè)量工作不僅是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，而且是涉及工程質(zhì)量的關(guān)鍵。軸線、標(biāo)高是監(jiān)理工程師需重點(diǎn)控制的指標(biāo)。建筑師在建筑設(shè)計(jì)中既要滿足使用功能要求，又要注意外觀造型，特別是外觀造型復(fù)雜超高超大的建筑物，給施工測(cè)量工作加大了難度。測(cè)量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確可靠，測(cè)量人員專業(yè)和操作水平都會(huì)直接影響工程質(zhì)量。因此，監(jiān)理工程師切實(shí)做好測(cè)量監(jiān)理工作是施工質(zhì)量過(guò)程控制的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，從而對(duì)監(jiān)理工程師在測(cè)量監(jiān)理工作方面提出了更高的要求。在測(cè)量監(jiān)理中我們應(yīng)該注意一下要點(diǎn)。

2.5.1．施工控制網(wǎng)測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑施工測(cè)量任務(wù)首先是建立施工控制網(wǎng)，在新建的大中型建筑物場(chǎng)地上，控制網(wǎng)一般布置成矩形或正方形的平面控制網(wǎng)，對(duì)于擴(kuò)建工程或改建工程，當(dāng)建立方格網(wǎng)有困難時(shí)，可采用導(dǎo)線網(wǎng)作為施工控制網(wǎng)。

2.5.2，建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn)

對(duì)于建筑工程測(cè)量，首先是建筑物軸線測(cè)試，一般應(yīng)根據(jù)總平面圖上所給出的建筑物設(shè)計(jì)位置進(jìn)行定位，也就是把建筑物的墻軸線交點(diǎn)標(biāo)定在地面上，然后再根據(jù)這些交點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)放樣。建筑物軸線測(cè)試有兩種方法：a．根據(jù)規(guī)劃道路紅線測(cè)設(shè)根據(jù)已有建筑物測(cè)設(shè)：首先檢查新建筑物與已有建筑物位置的關(guān)系及坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，然后根據(jù)已有的建筑物采用延長(zhǎng)直線法、直角坐標(biāo)法、平行線法來(lái)復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)的主軸線。

2.5.3．建筑工程變形測(cè)量監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑工程施工段的變形觀測(cè)主要是建筑物沉降觀測(cè)。建筑物的沉降觀測(cè)是根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行的。

2.6．規(guī)范監(jiān)理行為

2.6.1，制訂監(jiān)理程序規(guī)劃，實(shí)行規(guī)范化管理監(jiān)理程序規(guī)劃就是施工過(guò)程中指導(dǎo)監(jiān)理行為全過(guò)程，是進(jìn)行監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，是檢驗(yàn)監(jiān)理工程師工作，協(xié)調(diào)監(jiān)理和承包人之間工作關(guān)系的規(guī)范性文件。擬定監(jiān)理程序規(guī)劃的依據(jù)是國(guó)家規(guī)范、合同文本，設(shè)計(jì)資料、技術(shù)要點(diǎn)。它的內(nèi)容包括：項(xiàng)目組織、監(jiān)理人員的構(gòu)成、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制與管理、試驗(yàn)檢測(cè)有關(guān)有關(guān)設(shè)備投入、監(jiān)理人員職責(zé)、監(jiān)理程序框圖.工作程序說(shuō)明、實(shí)施措施、考核辦法，這些內(nèi)容均要在施工之前制定出較詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則規(guī)劃，進(jìn)一步建立健全管理制度和監(jiān)理制度。

2.6.2,加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)建設(shè)按照我國(guó)的現(xiàn)行監(jiān)理制度，監(jiān)理工程師必須符合工程師資格，經(jīng)過(guò)監(jiān)理培訓(xùn)、考核審定、批準(zhǔn)注冊(cè)。監(jiān)理員應(yīng)具備技術(shù)員、助理工程師職稱資格，經(jīng)過(guò)監(jiān)理培訓(xùn)、考核審定上崗。

3結(jié)束語(yǔ)；

第5篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】:智能化；住宅；建設(shè)；工程管理

中圖分類(lèi)號(hào)：F287.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.國(guó)內(nèi)智能化住宅存在的問(wèn)題

近年來(lái),隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步,人民的生活水平和質(zhì)量越來(lái)越高。人們對(duì)住宅的標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高,各種智能化的設(shè)備被大量的應(yīng)用到住宅中,智能化住宅應(yīng)運(yùn)而生。但是由于智能化住宅的發(fā)展歷史較短暫,因此目前國(guó)內(nèi)的智能化住宅建設(shè)存在諸多問(wèn)題需要改進(jìn)和完善。

1.1設(shè)計(jì)專業(yè)性差,定位不清晰

由于現(xiàn)在住宅的智能化尚在發(fā)展的起步階段,在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)常常出現(xiàn)設(shè)計(jì)定位不清晰,設(shè)計(jì)人員對(duì)“智能化”的理解片面的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)方案通常不能滿足市場(chǎng)要求,使用功能意義較弱,這樣不但造成資源的浪費(fèi),還可能會(huì)影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,并不是真正意義上的智能化。同時(shí)目前有些設(shè)計(jì)單位對(duì)于智能化設(shè)備的原理和使用缺乏深入的認(rèn)識(shí),導(dǎo)致實(shí)際建筑中出現(xiàn)許多問(wèn)題,使得許多智能化設(shè)備功能無(wú)法得到預(yù)想的實(shí)現(xiàn),設(shè)計(jì)的質(zhì)量不能得到保障。

1.2施工過(guò)程管理不力

智能化住宅在施工建設(shè)過(guò)程中需要使用大量的智能化技術(shù),這些技術(shù)手段通常比較復(fù)雜,建設(shè)過(guò)程需要相當(dāng)專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行有效的監(jiān)督管理和指導(dǎo)?？墒乾F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的許多施工單位在實(shí)際施工過(guò)程中不能認(rèn)識(shí)到智能化技術(shù)的復(fù)雜性,在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題不能合理的解決處理,不但延誤了工程進(jìn)度,浪費(fèi)了人力、物力,嚴(yán)重的還會(huì)由于管理不力導(dǎo)致智能化技術(shù)手段不能得到真正的實(shí)現(xiàn),使得智能化住宅在使用時(shí)根本不具備智能功能。

1.3驗(yàn)收規(guī)范不健全

現(xiàn)在對(duì)于智能化住宅的建設(shè)驗(yàn)收通常是參照一般的電氣工程相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,沒(méi)有專業(yè)合理的驗(yàn)收監(jiān)測(cè)依據(jù)?？墒怯捎谥悄芑≌奶厥庑?這種驗(yàn)收方式根本無(wú)法全面的檢測(cè)其智能化設(shè)備的性能好壞,導(dǎo)致驗(yàn)收工作不能得到有效的執(zhí)行。

1.4缺乏相應(yīng)的維修人員和維修保障制度

在智能化住宅中有大量的新技術(shù)和新設(shè)備,其管理和維修需要專業(yè)的技術(shù)維修人員進(jìn)行管理,這就對(duì)技術(shù)維修人員提出了很高的專業(yè)素質(zhì)要求。可是現(xiàn)在真正可以達(dá)到技術(shù)要求的維修人員十分緊缺,多數(shù)技術(shù)維修人員的技術(shù)水平不合格,不能有效的管理好智能化設(shè)施,在其出問(wèn)題時(shí)往往不能高效的解決問(wèn)題,這樣就會(huì)導(dǎo)致智能化設(shè)備出現(xiàn)故障的概率較高,智能化在住宅中不能得到真正的體現(xiàn)。

2.智能化住宅系統(tǒng)的施工管理

智能化住宅的建設(shè)過(guò)程是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)、綜合性高的復(fù)雜的工程項(xiàng)目,它既具有傳統(tǒng)建筑電氣工程的特點(diǎn),又具有現(xiàn)代控制工程和信息化工程的特點(diǎn)。要真正實(shí)現(xiàn)智能化住宅的功能,就必須在建設(shè)過(guò)程中對(duì)于每一個(gè)階段進(jìn)行有效的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。

2.1施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理

由于智能化住宅采用很多高新科技設(shè)備,在施工過(guò)程中涉及多個(gè)專業(yè)的技術(shù)知識(shí),需要各個(gè)專業(yè)人員相互協(xié)調(diào)配合共同完成施工建設(shè)。這就要求施工項(xiàng)目責(zé)任人在施工過(guò)程中注意協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)技術(shù)人員的工作,同時(shí)還要與業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào),嚴(yán)格按照業(yè)主所確定的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案施工建設(shè),保質(zhì)保量地執(zhí)行合同細(xì)則。如果業(yè)主提出變更要求通知,施工責(zé)任人還要能夠及時(shí)與土建總包、監(jiān)理和各主承包進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通,以便可以盡快如期確定新的變更施工方案。

2.1.1智能化子系統(tǒng)的控制管理

由于智能化住宅中的智能化設(shè)施建設(shè)涉及多個(gè)專業(yè),因此必須在施工之前將設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求等交給每一個(gè)分包單位,讓其事先充分了解設(shè)計(jì)規(guī)范技術(shù)要求,認(rèn)真核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙,將各專業(yè)相關(guān)技術(shù)問(wèn)題及時(shí)反映給業(yè)主和總包等,以便及時(shí)溝通交流解決問(wèn)題。同時(shí)在施工時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)各個(gè)分包單位的施工管理,在施工工藝、施工質(zhì)量等方面進(jìn)行密切監(jiān)督,如有問(wèn)題出現(xiàn)及時(shí)處理以保證工程可以正常有序按期完成。

2.1.2加強(qiáng)與其他工種之間的協(xié)調(diào)配合管理

住宅智能化系統(tǒng)工程在施工過(guò)程中需要多個(gè)專業(yè)工種的協(xié)作配合,例如土木建筑、裝飾裝修、空調(diào)、給排水、電氣、電梯、供電照明、消防等專業(yè)。所以,在施工過(guò)程中各個(gè)專業(yè)施工單位必須相互協(xié)調(diào)配合,尤其在主體工程結(jié)構(gòu)、其他弱電工程共用線槽、電梯工程五方通話、監(jiān)控等的配合,均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。

2.1.3強(qiáng)化管線施工與裝飾工程的協(xié)調(diào)配合

智能化系統(tǒng)中存在許多管線的配線和穿線工作,在土建工作完成以后,配線和穿線工作等管線施工工作必須與裝飾工程同步協(xié)調(diào)進(jìn)行。如果兩者不能同時(shí)協(xié)調(diào)進(jìn)行,在裝飾工程完成以后,進(jìn)行管線的穿線敷設(shè)極其困難。由于施工中的配管、線、槽和線路敷設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試可能由不同的施工單位施工,因此當(dāng)每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后必須填寫(xiě)相應(yīng)的施工記錄以保證各工序有序進(jìn)行。而且進(jìn)行單個(gè)設(shè)備安裝和穿線、接線時(shí),必須嚴(yán)格遵守隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范,按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行交接驗(yàn)收,同時(shí)做好單位設(shè)備的測(cè)試記錄,并提交較完整的工程技術(shù)檔案資料,以確保工程質(zhì)量。

2.1.4保證控制室機(jī)房工程與裝飾工程相互協(xié)調(diào)配合

在智能化系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程中需要設(shè)置許多控制室?？刂剖业臋C(jī)房工程必須保持與整體的裝飾工程同步協(xié)調(diào)進(jìn)行。確保在中央監(jiān)控室的基本裝飾工作完成之前,中央監(jiān)控臺(tái)、電視墻、模擬屏等設(shè)備已經(jīng)被準(zhǔn)確定位。

2.2施工界面確定和施工工期保證措施

因?yàn)橹悄芑到y(tǒng)工程需要多個(gè)子系統(tǒng)結(jié)合施工,所以在施工時(shí)必須明確每個(gè)單位的施工界面以及每個(gè)子系統(tǒng)調(diào)試的工作界面。同時(shí)在施工過(guò)程中對(duì)于每個(gè)系統(tǒng)的各個(gè)施工步驟要實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)控和檢查,如果出現(xiàn)不符合行業(yè)規(guī)范要求的現(xiàn)象,務(wù)必要及時(shí)制止并改正,以保證工程的質(zhì)量。而且在智能化住宅的建設(shè)過(guò)程中每一個(gè)子系統(tǒng)的工作效率和質(zhì)量都會(huì)影響其他子系統(tǒng)的工作時(shí)間和完成質(zhì)量,為了保證整個(gè)施工計(jì)劃按期保質(zhì)完成,必須實(shí)現(xiàn)制定合理的工作計(jì)劃和突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施。

3.結(jié)束語(yǔ)

智能化住宅建設(shè)的工程管理水平直接關(guān)系到智能化住宅性能水平。因此要想實(shí)現(xiàn)住宅智能化的發(fā)展,必須對(duì)其建設(shè)過(guò)程實(shí)行有效的工程管理和控制。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)的智能化住宅建設(shè)的發(fā)展形勢(shì),作為建筑企業(yè)必須采取措施不斷完善其項(xiàng)目管理水平,住宅的智能化才能得到真正實(shí)現(xiàn)。

【參考文獻(xiàn)】：

【1】徐文海.公共建筑智能化工程管理模式的探討.智能建筑與城市信息,2005(8).

【2】徐嬌.現(xiàn)代智能化住宅工程管理思考.合作經(jīng)濟(jì)與科技,2010(6).

第6篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵飼】監(jiān)理資料員；定位；作用；建設(shè)工程

一、在施工中的角色定位

隨著監(jiān)理工作走向法制化和規(guī)范化，對(duì)建設(shè)工程施工監(jiān)理資料提出的要求也就越來(lái)越高。一項(xiàng)工程由監(jiān)理部進(jìn)駐工地開(kāi)始工作起，每一項(xiàng)施工過(guò)程都有其具體的工序管理和資料收集方法，記載著監(jiān)理對(duì)工程控制的依據(jù)和實(shí)效。從開(kāi)始的施工組織設(shè)計(jì)（方案）核查和建筑基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、測(cè)量放線的報(bào)驗(yàn)（復(fù)核），到開(kāi)工報(bào)驗(yàn)和施工直至工程竣工驗(yàn)收，都有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚝痛罅?、多方面的原始?bào)驗(yàn)資料。這些資料的收集整理是由監(jiān)理資料員負(fù)責(zé)的。要完成以上監(jiān)理過(guò)程的真實(shí)記載，不僅要有監(jiān)理部的自身工作成果為依托，而且還需要有建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和供貨單位等多方面的支持才能完成。所以監(jiān)理資料員的工作是貫穿于整個(gè)施工過(guò)程的每一步和每個(gè)環(huán)節(jié)，與各個(gè)部門(mén)、各個(gè)專業(yè)都相關(guān)連。當(dāng)回顧和檢查監(jiān)理工作時(shí)，應(yīng)檢查監(jiān)理資料是否做的完好和有序、規(guī)范和真實(shí)、及時(shí)和準(zhǔn)確，因?yàn)楸O(jiān)理資料能反映出監(jiān)理部工作的質(zhì)量和可作為施工過(guò)程中追溯的依據(jù)。因此，監(jiān)理資料員在監(jiān)理部處于舉足輕重的位置，資料員對(duì)監(jiān)理資料的管理水平，從一個(gè)側(cè)面反應(yīng)出監(jiān)理部的規(guī)范程度。

1．監(jiān)理資料員的基本素質(zhì)。監(jiān)理資料員按照總監(jiān)的規(guī)范要求，進(jìn)行指導(dǎo)、審核監(jiān)理員反饋、匯總的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和資料，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化整理、編制目錄并進(jìn)行歸檔，確保施工資料的整齊、客觀、全面。那么，對(duì)于監(jiān)理資料員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守有很高的要求，主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)于施工資料管理的有關(guān)規(guī)定必須了如指掌。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有明確要求，監(jiān)理資料員工作中必須掌握的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和其他的14項(xiàng)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，具體是：建筑地基基礎(chǔ)、建筑地面、建筑裝飾、建筑采暖與給排水、砌墻、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑電梯、智能建筑、消防、屋面、地下防水等。（2）對(duì)于有關(guān)報(bào)驗(yàn)程序、報(bào)驗(yàn)報(bào)審表和質(zhì)量控制資料必須及時(shí)搜集籌備。諸如工程開(kāi)工之處監(jiān)理要準(zhǔn)備或?qū)彶榈奈募唾Y料，需要監(jiān)理資料員事先準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料。（3）對(duì)于工程的驗(yàn)收程序、工程分部以及分項(xiàng)工程劃分標(biāo)準(zhǔn)可以全面認(rèn)識(shí)。主要包括“檢驗(yàn)批”，“分部工程”，“單位工程”，“分項(xiàng)工程”，“子單位工程”，“子分部工程”等等，有充分了解。（4）對(duì)于監(jiān)理資料文檔管理和相應(yīng)文字處理可以勝任。在處理監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則問(wèn)題上能得心應(yīng)手，編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要和以及其他文書(shū)等，還要熟練應(yīng)用信息化技術(shù)。（5）對(duì)于各部門(mén)的協(xié)調(diào)能力有較高要求。監(jiān)理資料員要和不同單位或部門(mén)、不同專業(yè)人員或領(lǐng)導(dǎo)打交道，因此，在協(xié)調(diào)各種關(guān)系上要能做到互相信任、互相支持。

2．做好監(jiān)理資料員的要求。（1）資料員必須認(rèn)識(shí)到建設(shè)工程竣工檔案資料是建設(shè)工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值（建筑工程施工技術(shù)資料可以客觀反映整個(gè)動(dòng)態(tài)的施工內(nèi)容和過(guò)程，記錄施工每一個(gè)環(huán)節(jié)的原始依據(jù)在工程竣工交付時(shí)必不可少，方便工程監(jiān)理開(kāi)展）的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。（2）資料員外業(yè)必須了解施工順序，熟悉施工工藝，掌握施工進(jìn)度和施工質(zhì)量狀況；內(nèi)業(yè)必須熟練掌握建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。要善于收集積累各種載體的資料“空白表（樣表）”，日積月累地充實(shí)收集、甄別、編輯和整理資料的能力。資料員還必須不失時(shí)機(jī)地提出各種檢驗(yàn)檢測(cè)的時(shí)機(jī)，在某種檢驗(yàn)檢測(cè)的條件具備前1～2周，給領(lǐng)導(dǎo)提出檢驗(yàn)檢測(cè)的表示，因?yàn)闄z驗(yàn)檢測(cè)也需要在“有資質(zhì)”的單位中進(jìn)行甄選后簽約，甄選簽約需要時(shí)間，檢測(cè)檢驗(yàn)有外業(yè)，還有內(nèi)業(yè)報(bào)告（數(shù)據(jù)整理、校對(duì)）。鑒于建設(shè)項(xiàng)目參與各方人員對(duì)國(guó)家和地方的現(xiàn)行規(guī)定的掌控程度參差不齊，因此，資料員要利用例會(huì)等各種機(jī)會(huì)，適時(shí)向有關(guān)方面宣傳相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目，以便結(jié)合進(jìn)度，作出合理安排。（3）資料員必須具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)施工操作面以及實(shí)物質(zhì)量具備“目測(cè)口估”能力，有些分項(xiàng)工程質(zhì)量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其質(zhì)量狀況；如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207的驗(yàn)收條款。（4）掌握GB 50300標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收要求 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300－2001規(guī)定單位工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合：各個(gè)分部均應(yīng)合格、質(zhì)量控制資料完整、安全功能檢測(cè)合格、主要功能符合規(guī)范、觀感質(zhì)量符合要求；也就是說(shuō)對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有一個(gè)整體上的掌握程度要求。（5）對(duì)建筑識(shí)圖，建筑材料，房屋構(gòu)造，建筑施工技術(shù)，施工技術(shù)資料與管理，建筑文件整理規(guī)范等，有一個(gè)基本掌握。（6）對(duì)形成資料的“人、機(jī)、料、法、環(huán)”的基本要求，要懂得如何確認(rèn)?！皩?xiě)”（你該做）、“做”（你所寫(xiě)）、“記”（你所做）。

二、監(jiān)理資料員管理資料的主要途徑

1．做好監(jiān)理資料交接。監(jiān)理資料員對(duì)施工單位（無(wú)論是總包還是分包）的相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)審和交底的過(guò)程中，需要把握三個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)：首先，要知道不同格式報(bào)表的如何填寫(xiě)以及注意報(bào)驗(yàn)時(shí)間的期限；其次，要知道各項(xiàng)制度的規(guī)范，主要是報(bào)驗(yàn)制度、見(jiàn)證取送樣制度、三證及準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表等具體內(nèi)容；最后要知道建設(shè)工程檢查簽證的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真貫徹內(nèi)部自檢、聯(lián)合檢查和簽證的制度。

2．做好監(jiān)理資料籌備。建設(shè)工程推進(jìn)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都是嚴(yán)格部署、有計(jì)劃進(jìn)行的。那么，監(jiān)理資料員應(yīng)該對(duì)所有環(huán)節(jié)的資料和報(bào)審心中有數(shù)，及早籌劃。因此在施工前就應(yīng)該估計(jì)到建筑施工過(guò)程的各項(xiàng)基本資料如何準(zhǔn)備，如何管理。比如主體混凝土結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中，監(jiān)理資料員需要提前備齊這些資料：首先，從工程部取得混凝土結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行方案，進(jìn)行審批之后進(jìn)行備案。其次，搜集混凝土子分部工程和裝配式結(jié)構(gòu)等分部工程的數(shù)據(jù)資料，準(zhǔn)備檢驗(yàn)批所需要的全部資料。再次，檢驗(yàn)批資料主要是：各種材料和配件等產(chǎn)品的合格證（比如質(zhì)量認(rèn)證合格證、證檢測(cè)報(bào)告、規(guī)材料性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品三包服務(wù)等）、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)說(shuō)明書(shū)、施工過(guò)程各種工序交接檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。最后，國(guó)家有關(guān)規(guī)定所應(yīng)報(bào)審的資料。

3．做好監(jiān)理資料分類(lèi)和編制。做好監(jiān)理資料管理的核心是對(duì)資料正確分類(lèi)及編制。根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，一般是5大類(lèi)12章共計(jì)71條款的規(guī)定。監(jiān)理資料員根據(jù)規(guī)范的明細(xì)表，詳實(shí)地登記和匯總?cè)康氖┕べY料。加強(qiáng)監(jiān)理資料員定期培訓(xùn)和績(jī)效考核，不但強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力和素養(yǎng)，確保每一項(xiàng)監(jiān)理項(xiàng)目資料得到規(guī)范全面、分門(mén)別類(lèi)、條理清楚和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的管理，既促進(jìn)監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，也提升建筑施工的安全性。

第7篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

 

一、前言

本工程于2017年7月20日開(kāi)工，2018年11月08日工程完工。

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、建筑電氣、給排水與采暖、通風(fēng)空調(diào)、建筑節(jié)能等各分部分項(xiàng)工程經(jīng)建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位一致同意驗(yàn)收，符合要求。

工程名稱：新建哈爾濱至牡丹江鐵路客運(yùn)專線工程---新香坊北站站房綜合樓

建設(shè)單位: 哈牡鐵路客運(yùn)專線有限責(zé)任公司

設(shè)計(jì)單位: 中國(guó)鐵路設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司（原鐵三院）

監(jiān)理單位: 中鐵二院（成都）咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司

咨詢單位：鐵道第四勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司

施工單位: 中鐵十一局集團(tuán)有限公司哈牡客專站房及相關(guān)工程項(xiàng)目經(jīng)理部

第三方檢測(cè)單位：北京鐵五院工程試驗(yàn)檢測(cè)有限公司

監(jiān)督單位：鐵道部工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站

沈陽(yáng)鐵路局工程質(zhì)量監(jiān)督站

哈爾濱鐵路局質(zhì)量監(jiān)督站

二、工程概況

基本概況：

新香坊北站站房綜合樓，位于哈爾濱市香坊區(qū)向陽(yáng)鄉(xiāng)石槽村，車(chē)站中心里程DK25+580m。房屋中心里程DK25+580m，建筑面積為1494㎡，首層建筑面積1100㎡，二層建筑面積394㎡，中間候車(chē)大廳一層建筑高度13.6m，兩側(cè)地上二層建筑高度9.95m；室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高134.565m，依據(jù)橋梁百年洪水位設(shè)計(jì)高程134.2m及站場(chǎng)提供軌道高程139.915m，室內(nèi)外設(shè)計(jì)高差0.15m，站前平臺(tái)按照坡度1%的找坡，站前平臺(tái)邊緣標(biāo)高為0.28m；建筑抗震設(shè)防烈度按基本烈度7度設(shè)防，設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；防水等級(jí)為屋面一級(jí)。

結(jié)構(gòu)概況：

基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為粘土層，換填3.5m，處理后地基承載力特征值Fak=150Kpa；地下基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C35；主體采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C30、C40。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)B級(jí)。

建筑概況：

1、墻體：防潮層以下采用MU20頁(yè)巖實(shí)心磚、M10水泥砂漿砌筑，防潮層以上砌體均采用強(qiáng)度等級(jí)MU7.5陶粒輕集料混凝土小型空心砌塊，Mb7.5專用砂漿砌筑。

2、防水：屋面1.2mm+1.2mm三元乙丙橡膠防水卷材，衛(wèi)生間及有水房間采用聚氨酯涂料防水層。

保溫：屋面為100mm厚阻燃擠塑聚苯板（B1級(jí)）、100mm厚巖棉板（A級(jí)）。

3、樓地面：候車(chē)廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門(mén)斗采用花崗巖采暖地面；售票室、票據(jù)室、進(jìn)款室、消控室、配線間、通信機(jī)械室、信息系統(tǒng)機(jī)房、行車(chē)室采用靜電地板；值班室、樓梯間、休息室等采用?；u地面；衛(wèi)生間、開(kāi)水間有水房間采用防滑瓷磚防水地面；變電所、水箱間采用細(xì)石混凝土地面。

4、內(nèi)墻面：候車(chē)廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門(mén)斗采用干掛石材墻面；有水房間采用面磚防水墻面；其他房間采用乳膠漆、無(wú)機(jī)涂料墻面。

5、頂棚：候車(chē)廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門(mén)斗采用鋁條板、鋁單板吊頂；辦公室、休息室等采用礦棉吸音板吊頂；水箱間、樓梯、變電所采用無(wú)機(jī)涂料頂棚。

6、外墻：采用100厚的巖棉板保溫隔熱層；采用干掛石材及玻璃幕墻。

幕墻系統(tǒng)：明框玻璃幕墻、鋁合金門(mén)窗、石材幕墻、鋁板雨棚、石材幕墻、門(mén)斗。明框玻璃幕墻：80系列斷橋隔熱明框系統(tǒng)，面板采用6+12A+6+12A+6厚中空鋼化超白玻璃，采用140/80系列鋁合金立柱（6063-T6），采用70系列鋁合金橫梁（6063-T5）,型材可視面氟碳噴涂深灰色，其余陽(yáng)極氧化處理。鋁單板：采用AA3003鋁合金，厚度3mm，外表面氟碳三涂，厚度不小于45um，加勁肋為C40*20*10*2mm鋁型材，間距≤500。采用中性固化硅酮密封膠，三元乙丙橡膠墊片。

7、屋面：屋面施工層分為保溫、找平、隔離、防水、保護(hù)層；采用有組織內(nèi)排水，無(wú)縫對(duì)接鍍鋅鋼管，施做電伴熱。

給排水及供暖概況：

生活給水系統(tǒng)：由室外給水管網(wǎng)直接供給，冷水管采用PP-R管S5級(jí)，熱熔連接（水壓0.25MPa）；熱水管采用穩(wěn)態(tài)PP-R管S2.5級(jí)，熱熔連接。3‰坡向立管及泄水裝置安裝。候車(chē)室及車(chē)站辦公區(qū)域采用開(kāi)水器供應(yīng)熱水。

雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用重力流屋面雨水排放系統(tǒng)，經(jīng)管道收集后排入室外雨水管網(wǎng)。

生活污水系統(tǒng)：采用污廢水合流制，重力自流排入室外管網(wǎng)，采用降噪音PVC-U排水塑料管，承插口粘接連接。衛(wèi)生間采用防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，水封不小于5cm，清掃口采用銅制品，與地面平。

采暖系統(tǒng)：熱媒采用熱水，接至站區(qū)鍋爐房，供回水溫度85°C-60°C。辦公及設(shè)備房屋采暖末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統(tǒng)采用上供上回式，平管3‰坡向總立管。候車(chē)廳、售票廳及進(jìn)出站廳末端采用地板輻射采暖，通過(guò)混水裝置置換55-45°C熱水（地面下敷設(shè)耐高溫聚乙烯PE-RT管），輔助散熱器末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統(tǒng)下供下回。大門(mén)進(jìn)出口設(shè)置電熱空氣幕。

消火栓系統(tǒng)：臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)，由泵房及室外消防管網(wǎng)供水，設(shè)水泵接合器一套，系統(tǒng)用水量10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)，入口壓力不小于0.5Mpa。設(shè)18m3鍍鋅鋼板高位水箱一座。

氣體滅火系統(tǒng)：通信機(jī)械室、信息機(jī)房、信息配線間及設(shè)備間設(shè)置七氟丙烷氣體滅火裝置，防護(hù)區(qū)設(shè)制動(dòng)泄壓閥。

滅火器設(shè)置：通信、信息、信號(hào)等四電房屋內(nèi)設(shè)置CO2滅火器，其他房屋配置MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器，滿足要求。

通風(fēng)與空調(diào)概況：

空調(diào)系統(tǒng)：通信機(jī)械室、信息機(jī)房、信息配線間及設(shè)備間采用專用空調(diào)，售票室設(shè)分體空調(diào)。其他房間設(shè)置分體空調(diào)預(yù)留電量。

通風(fēng)系統(tǒng)：候車(chē)室、衛(wèi)生間、變電所及四電用房（氣消排風(fēng)）設(shè)置機(jī)械排煙；其他房間采用自然排煙。采用分體空調(diào)，預(yù)留室外機(jī)位置及電源插座。

電氣概況：

站房為一個(gè)防火分區(qū)，以10/0.4KV變電所低壓開(kāi)關(guān)柜饋出斷路器下端頭分界：

一級(jí)負(fù)荷主要包含通信、信息、信號(hào)、FAS、變電所、消防，由變電所不同低壓母線兩路電源供電，一主一備。在末端電箱主動(dòng)切換，公共區(qū)域照明兩路電源交叉供電。

二級(jí)負(fù)荷主要包含電梯、風(fēng)機(jī)、生活泵及污水處理設(shè)施，空調(diào)及照明等，由一段變電所低壓母線電源供電，只有一路時(shí)，由變電所母聯(lián)斷路器切換供電。

三級(jí)負(fù)荷主要包含空調(diào)機(jī)組、電熱設(shè)備、商業(yè)用電等，非正常狀態(tài)時(shí)。允許切除。

照明燈具采用高效節(jié)能、顯色性好、配光曲線均勻的燈具，高凈空采用金屬鹵素?zé)簦辣梅坎捎梅浪疅艟?。候?chē)廳、站臺(tái)、地道采用智能照明控制系統(tǒng)，兩路電源交叉供電，接入值班室。

接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，防雷接地、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、非電氣金屬管道及金屬構(gòu)件接地，接地電阻不大于1歐姆，信號(hào)房屋的避雷網(wǎng)、引下線、接地網(wǎng)及法拉第籠滿足建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范。屋面設(shè)置∮12鍍鋅圓鋼接閃器，形成防雷網(wǎng)。

消防線路應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)及同一溝槽、井道內(nèi)敷設(shè)時(shí)區(qū)分措施。

建筑節(jié)能：

處于嚴(yán)寒A地區(qū)，采用外墻采用250mm厚陶?；炷量招钠鰤K，外貼100mm厚A級(jí)巖棉板，屋面采用100mm厚B1級(jí)阻燃擠塑聚苯板，冷橋部位采用30mm保溫砂漿；外窗及玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空玻璃（6+12A+6+12A+6鋼化超白玻璃），外門(mén)采用鋼制防火門(mén)及斷橋鋁合金中空鋼化玻璃；門(mén)、窗框等縫隙處采用高效聚氨酯發(fā)泡保溫材料填實(shí)。周邊地面采用50mm擠塑聚苯板。采暖房間與非采暖房間采用40mm硬泡聚氨酯復(fù)合板保溫層。

三、按圖施工及質(zhì)量控制情況：

整個(gè)施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院下發(fā)的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范。

用于本工程的鋼筋采用HRB400E鋼筋；混凝土采用商品混凝土；地磚、吊頂板、乳膠漆、防水卷材、保溫板、鋼材、屋面瓦、電線、電纜、燈具等，均有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

在工程施工質(zhì)量方面，實(shí)行各級(jí)質(zhì)檢、工序交接、技術(shù)復(fù)核及隱蔽驗(yàn)收工作。各工序施工及時(shí)通過(guò)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師審核和驗(yàn)收簽字后，方進(jìn)行下道工序施工。在材料質(zhì)量控制方面上，工程材料必須符合設(shè)計(jì)施工圖要求和合同要求，材料進(jìn)場(chǎng)通過(guò)驗(yàn)收合格后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師核查后進(jìn)行抽樣送檢，符合見(jiàn)證取樣、送檢要求，檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。

屋面、衛(wèi)生間、廚房及其他要求施工防水的部位均按照設(shè)計(jì)及相應(yīng)的規(guī)范施工，經(jīng)淋水實(shí)驗(yàn)2小時(shí)或閉水試驗(yàn)48小時(shí)，不滲不漏，滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

水電安裝工程主要材料設(shè)備均按要求的廠家購(gòu)買(mǎi)，各有關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備實(shí)驗(yàn)已測(cè)試，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

四、過(guò)程施工質(zhì)量管理情況

1、組織管理情況

⑴、本項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過(guò)硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。

⑵、根據(jù)公司《綜合管理體系程序文件》和《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。

⑶、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展質(zhì)量目標(biāo)教育。

2、技術(shù)管理情況

⑴、工程開(kāi)工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。

⑵、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，

⑶、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。

⑷、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。

3、質(zhì)量保證情況

⑴、在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；

⑵、嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見(jiàn)證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見(jiàn)證的情況下，從施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取，送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。

4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)述

⑴、結(jié)合本工程實(shí)際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%的實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整。對(duì)屋面、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無(wú)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。

⑵、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過(guò)程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。

⑶、本工程主體工程施工的全過(guò)程中監(jiān)理工程師從工程施工方案、材料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。

5、資料整編情況

工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)竣工形成的各項(xiàng)程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。

五、 施工及質(zhì)量自評(píng)的主要依據(jù)

1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、經(jīng)審核合格的建筑施工圖，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更單；

3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》            GB50300-2013

5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

6、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等；

7、國(guó)家現(xiàn)行頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）；

8、各級(jí)主管部門(mén)的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；

9、《裝飾、裝修施工驗(yàn)收規(guī)范》                 GB50210—2002

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2008

11、《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》              GB50303—2011

12、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)黑龍江省實(shí)施細(xì)則》  DB23/1269-2008

13、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)；

六、施工進(jìn)度情況

1、地基與基礎(chǔ)：工程自2017年7月20日開(kāi)工，于2017年12月5日通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收；

2、主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)于2017年9月30日完成封頂，于2018年6月11日通過(guò)主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收；

3、屋面工程：主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行屋面工程施工，于2018年6月21日通過(guò)屋面分部工程驗(yàn)收；

4、裝飾裝修：樓地面、內(nèi)外墻面、門(mén)窗安裝等裝飾裝修工程于2018年9月20日通過(guò)裝飾裝修分部工程驗(yàn)收。

5、安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)和建筑節(jié)能隨土建工程同步進(jìn)行，于2018年9月20日通過(guò)給排水與采暖分部工程、建筑電氣、節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

在建設(shè)單位的大力支持下，監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織，規(guī)范施工，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，至2018年11月08日，已經(jīng)完成施工合同內(nèi)站房綜合樓土建、安裝等工作。

七、質(zhì)量控制資料核查情況

1、建筑與結(jié)構(gòu)：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更12份；

⑵、工程定位測(cè)量4份；

⑶、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告51份；

⑷、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告117份；

⑸、隱蔽工程驗(yàn)收記錄14份；

⑹、混凝土合格證10份；

⑺、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料4份；

⑻、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄36份。

2、給排水與采暖：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更1份；

⑵、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告26份；

⑶、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4份；

⑷、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄4份；

⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份。

3、通風(fēng)與空調(diào)：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更1份；

⑵、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告15份；

⑶、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4份；

⑷、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄2份；

⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8份。

4、建筑電氣：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更7份；

⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告15份；

⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6份；

⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄9份；

⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9份。

5、智能建筑：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更5份；

⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告21份；

⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6份；

⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄11份；

⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄66份。

5、建筑節(jié)能：

⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更2份；

⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告12份；

⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄3份；

⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份。

6、電梯：

⑴、圖紙會(huì)審1份；

⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告2份；

⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄1份；

⑷、試運(yùn)行驗(yàn)收記錄1份；

7、核查情況：

⑴、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程均驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。

⑵、所有進(jìn)場(chǎng)原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢，有復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，且報(bào)告合格。

⑶、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告齊全，均經(jīng)見(jiàn)證取樣，報(bào)告合格。

⑷、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及試驗(yàn)測(cè)試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。

七、安全和功能核查及主要功能抽查情況

1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：

⑴、沉降觀測(cè)情況：共設(shè)置8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從基礎(chǔ)加荷開(kāi)始至竣工后一年共觀測(cè)8次，最大沉降量16㎜，最小沉降量13㎜，沉降均勻，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。

⑵、垂直度觀測(cè)情況：觀測(cè)建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。

⑶、標(biāo)高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制，標(biāo)高最大偏差7㎜，偏差值在允許范圍內(nèi)。

2、蓄、淋水試驗(yàn)情況：

⑴、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

⑵、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

⑶、斷橋鋁合金窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。

3、通水、灌水試驗(yàn)情況：

⑴、排水管道隱蔽前均作通球試驗(yàn)暢通無(wú)阻，驗(yàn)收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗(yàn)，各液面均無(wú)下降，管道及接口無(wú)滲漏。

⑵、給水系統(tǒng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，檢查不滲漏，符合要求。

⑶、閥門(mén)強(qiáng)度抽查試驗(yàn)無(wú)滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。

4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：梁、板檢測(cè)部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見(jiàn)檢測(cè)報(bào)告。

5、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測(cè)情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見(jiàn)檢測(cè)報(bào)告。

6．避雷接地裝置電阻測(cè)試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設(shè)計(jì)不大于1歐姆要求。

7、節(jié)能、保溫測(cè)試情況：對(duì)門(mén)窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

八、觀感質(zhì)量檢查情況

本工程觀感質(zhì)量共檢查11項(xiàng)，包括：室外墻面、線角、滴水線，屋面，室內(nèi)墻面、地面、門(mén)窗，散水、臺(tái)階，管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架，閥門(mén)、檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒、設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座，防雷、接地，風(fēng)管、支架，風(fēng)機(jī)，通風(fēng)閥門(mén)、支架。90％以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評(píng)定為好。

九、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況

1、本次單位工程劃分為10個(gè)分部，共215個(gè)分項(xiàng)、290個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況表：

序號(hào)

分部工程

子分部

工程

分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批數(shù)

驗(yàn)收結(jié)論

1

地基與基礎(chǔ)

土方工程

1、土方開(kāi)挖

1

合格

2、土方回填

1

合格

地基處理

3、砂和砂石地基

3

合格

混凝土

4、模板

4

合格

5、鋼筋

4

合格

6、混凝土

2

合格

7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

2

合格

2

主體結(jié)構(gòu)

混凝土

1、模板

5

合格

2、鋼筋

5

合格

3、混凝土

5

合格

4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

5

合格

砌體結(jié)構(gòu)

5、填充墻砌體

2

合格

3

裝飾裝修

建筑地面

1、基層鋪設(shè)

7

合格

2、整體面層鋪設(shè)

1

合格

3、板塊面層鋪設(shè)

4

合格

抹灰

4、一般抹灰

1

合格

外墻防水

5、透氣膜防水

2

合格

門(mén)窗

6、木門(mén)安裝

2

合格

7、金屬門(mén)窗安裝

2

合格

8、特種門(mén)安裝

2

合格

9、玻璃安裝

1

合格

吊頂

10、板塊面層吊頂

2

合格

幕墻

11、金屬幕墻安裝

1

合格

12、玻璃幕墻安裝

1

合格

13、石材幕墻安裝

2

合格

飾面磚

14、內(nèi)墻飾面磚粘貼

3

合格

涂飾

15、溶劑型涂料涂飾

2

合格

細(xì)部

16、窗簾盒和窗臺(tái)板安裝

1

合格

17、護(hù)欄和扶手制作安裝

1

合格

4

建筑屋面

基礎(chǔ)與保護(hù)

1、找坡和找平層

1

合格

2、隔汽層

1

合格

3、隔離層

1

合格

4、保護(hù)層

1

合格

保溫與隔熱

5、板狀材料保溫層

1

合格

防水密封

6、卷材防水層

1

合格

細(xì)部構(gòu)造

7、水落口

1

合格

8、女兒墻

1

合格

9、檐溝與天溝

1

合格

10、伸出屋面管道

1

合格

11、實(shí)施基座

1

合格

12、屋面出入口

1

合格

13、變形縫

1

合格

5

給排水及供暖

室內(nèi)給水系統(tǒng)

1、給水管道及配件安裝

2

合格

2、給水設(shè)備安裝

1

合格

3、消火栓系統(tǒng)安裝

1

合格

4、防腐、絕熱

1

合格

5、管道沖洗、消毒

2

合格

6、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

室內(nèi)

排水系統(tǒng)

7、排水管道及配件安裝

2

合格

8、雨水管道及配件安裝

1

合格

9、防腐

1

合格

10、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

衛(wèi)生器具

11、衛(wèi)生器具安裝

2

合格

12、衛(wèi)生器具給水配件安裝

2

合格

13、衛(wèi)生器具排水管道安裝

2

合格

14、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

室內(nèi)

供暖系統(tǒng)

15、管道及配件安裝

1

合格

16、輔助設(shè)備安裝

1

合格

17、散熱器安裝

1

合格

18、低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)安裝

1

合格

19、電加熱供暖系統(tǒng)安裝

1

合格

20、熱風(fēng)供暖系統(tǒng)安裝

1

合格

21、熱計(jì)量及調(diào)控裝置安裝

1

合格

22、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

23、絕熱、防腐

1

合格

室外

給水管網(wǎng)

24、給水管道安裝

1

合格

25、室外消火栓系統(tǒng)安裝

1

合格

26、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

室外

排水管網(wǎng)

27、排水管道安裝

1

合格

28、排水管溝與井池

1

合格

29、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

室外

供熱管網(wǎng)

30、管道及配件安裝

1

合格

31、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)

1

合格

32、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

33、絕熱、防腐

1

合格

34、試驗(yàn)與調(diào)試

1

合格

6

通風(fēng)與空調(diào)

排風(fēng)系統(tǒng)

1、風(fēng)管與配件制作

1

合格

2、部件制作

1

合格

3、風(fēng)管系統(tǒng)安裝

1

合格

4、風(fēng)機(jī)與處理設(shè)備安裝

1

合格

5、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

6、吸風(fēng)罩及其他設(shè)備安裝

1

合格

7、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)

1

合格

防排煙

系統(tǒng)

8、風(fēng)管與配件制作

1

合格

9、部件制作

 

1

合格

10、風(fēng)管系統(tǒng)安裝

1

合格

11、風(fēng)機(jī)與處理設(shè)備安裝

1

合格

12、風(fēng)管與設(shè)備防腐

1

合格

13、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

14、排煙風(fēng)閥

1

合格

恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)

15、組合式空調(diào)機(jī)組安裝

1

合格

16、精密空調(diào)機(jī)組安裝

1

合格

多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)

17、室外機(jī)組安裝

1

合格

18、室內(nèi)機(jī)組安裝

1

合格

19、制冷劑管路連接

1

合格

20、冷凝水管道安裝

1

合格

建筑設(shè)備智控系統(tǒng)

21、傳感器安裝

1

合格

22、防排煙系統(tǒng)功能測(cè)試

1

合格

7

建筑電氣

變配電室

1、變壓器安裝

1

合格

2、成套配電柜、控制柜安裝

1

合格

3、母線槽安裝

1

合格

4、槽盒安裝

1

合格

5、電纜敷設(shè)

1

合格

6、電纜頭制作

1

合格

7、導(dǎo)線連接

1

合格

8、線路電氣試驗(yàn)

1

合格

9、接地裝置安裝

1

合格

10、接地干線敷設(shè)

1

合格

供電干線

11、電氣設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行

1

合格

12、導(dǎo)管敷設(shè)

1

合格

13、電纜敷設(shè)

1

合格

14、電纜頭制作

1

合格

15、導(dǎo)線連接

1

合格

16、線路絕緣測(cè)試

1

合格

電氣動(dòng)力

17、配電箱安裝

1

合格

18、導(dǎo)管敷設(shè)

2

合格

19、電纜敷設(shè)

2

合格

20、電纜頭制作

2

合格

21、導(dǎo)線連接

2

合格

22、線路絕緣測(cè)試

2

合格

電氣照明

23、照明配電箱安裝

1

合格

24、導(dǎo)管敷設(shè)

2

合格

25、導(dǎo)管穿線和槽盒內(nèi)敷線

2

合格

26、導(dǎo)線連接

2

合格

27、線路絕緣測(cè)試

2

合格

28、普通燈具安裝

1

合格

29、專用燈具安裝

1

合格

30、開(kāi)關(guān)、插座安裝

1

合格

31、照明通電試運(yùn)行

1

合格

備用和不間斷電源

32、應(yīng)急電源裝置

1

合格

33、線路絕緣測(cè)試

1

合格

防雷接地

34、接地裝置安裝

1

合格

35、避雷引下線、接閃器安裝

1

合格

36、等電位聯(lián)結(jié)

1

合格

8

智能建筑

用戶電話交換系統(tǒng)

1、線纜敷設(shè)

1

合格

2、接口及系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

3、試運(yùn)行

1

合格

信息網(wǎng)路系統(tǒng)

4、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全安裝

1

合格

5、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝

1

合格

6、網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝

1

合格

7、網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝

1

合格

8、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行

1

合格

綜合布線

9、線纜敷設(shè)

1

合格

10、信息插座安裝

1

合格

11、試運(yùn)行

1

合格

公共廣播系統(tǒng)

12、托架、槽盒安裝

2

合格

13、線纜敷設(shè)

2

合格

14、設(shè)備安裝

2

合格

15、軟件安裝

1

合格

16、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

17、試運(yùn)行

1

合格

會(huì)議系統(tǒng)

18、托架、槽盒安裝

1

合格

19、線纜敷設(shè)

1

合格

20、設(shè)備安裝

1

合格

21、軟件安裝

1

合格

22、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

23、試運(yùn)行

1

合格

信息導(dǎo)引及系統(tǒng)

24、托架、槽盒安裝

1

合格

25、線纜敷設(shè)

1

合格

26、設(shè)備安裝

1

合格

27、顯示設(shè)備安裝

1

合格

28、軟件安裝

1

合格

29、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

30、試運(yùn)行

1

合格

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

31、托架、槽盒安裝

1

合格

32、線纜敷設(shè)

1

合格

33、傳感器安裝

1

合格

34、執(zhí)行器安裝

1

合格

35、控制箱安裝

1

合格

36、設(shè)備安裝

1

合格

37、軟件安裝

1

合格

38、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

39、試運(yùn)行

1

合格

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

40、托架、槽盒安裝

1

合格

41、線纜敷設(shè)

1

合格

42、探測(cè)器安裝

1

合格

43、控制器安裝

1

合格

44、其他設(shè)備安裝

1

合格

45、軟件安裝

1

合格

46、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

47、試運(yùn)行

1

合格

機(jī)房

48、供配電系統(tǒng)

1

合格

49、防雷和接地系統(tǒng)

1

合格

50、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

1

合格

51、給排水系統(tǒng)

1

合格

52、綜合布線

1

合格

53、監(jiān)控與安全防范

1

合格

54、消防系統(tǒng)

1

合格

55、室內(nèi)裝飾裝修

1

合格

56、電磁屏蔽

1

合格

57、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

58、試運(yùn)行

1

合格

 

 

防雷接地

59、接地裝置

1

合格

60、接地線

1

合格

61、等電位聯(lián)結(jié)

1

合格

62、屏蔽設(shè)施

2

合格

63、電涌保護(hù)器

1

合格

64、線纜敷設(shè)

1

合格

65、系統(tǒng)調(diào)試

1

合格

66、試運(yùn)行

1

合格

9

 

節(jié)能建筑

圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能

1、墻體節(jié)能

6

合格

2、門(mén)窗節(jié)能

3

合格

3、屋面節(jié)能

2

合格

4、幕墻節(jié)能

3

合格

5、地面節(jié)能

1

合格

供暖系統(tǒng)

6、采暖節(jié)能

1

合格

7、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能

1

合格

8、空調(diào)與供暖管網(wǎng)節(jié)能

1

合格

電氣動(dòng)力

9、配電節(jié)能

1

合格

10、照明節(jié)能

1

合格

監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能

11、檢測(cè)系統(tǒng)節(jié)能

2

合格

12、控制系統(tǒng)節(jié)能

1

合格

10

電梯

自動(dòng)扶梯

1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

2

合格

2、土建交接檢查

2

合格

3、整機(jī)安裝

2

合格

2、節(jié)能工程單獨(dú)為一個(gè)分部，共12個(gè)分項(xiàng)、23個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

屋面擠塑板，墻面擠塑板、網(wǎng)格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開(kāi)關(guān)、插座，散熱器、燈具等節(jié)能工程主要材料、設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書(shū)和出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)該工程外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。

外門(mén)窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性能分級(jí)要求。

十、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況

根據(jù)強(qiáng)制性條文要求，施工在嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強(qiáng)條”規(guī)定的行為。

十一、安全生產(chǎn)情況

    在工程施工過(guò)程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)配有安全防護(hù)裝備，對(duì)施工作業(yè)采取必要的防護(hù)措施，施工中未發(fā)生任何機(jī)械、人身安全事故。

十二、竣工預(yù)驗(yàn)收提出問(wèn)題已按要求整改完成，符合要求。

十三、單位工程竣工驗(yàn)收自評(píng)結(jié)論

1、單位工程各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，全部合格。

2、單位工程質(zhì)量控制資料齊全完整。

3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)合格，主要功能抽查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

第8篇：智能建筑監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備安裝；現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)；施工管理；工程建設(shè)；工作質(zhì)量 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類(lèi)號(hào)：TU855 文章編號(hào)：1009-2374（2017）10-0045-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.10.022

1 概述

在我國(guó)現(xiàn)階段的實(shí)際工程建設(shè)工作中，機(jī)電設(shè)備的引入在很大程度上提升了工作效率，優(yōu)化了工作質(zhì)量。但整體的機(jī)電設(shè)備安裝管理還是存在著較多的問(wèn)題，也缺乏有效的整體現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)；在安全方面也存在著一定的隱患。這些問(wèn)題集中起來(lái)都會(huì)對(duì)工程建設(shè)造成不利的影響，也會(huì)使得機(jī)電設(shè)備無(wú)法真實(shí)發(fā)揮出自身的效用。所以對(duì)于各類(lèi)的機(jī)電設(shè)備使用而言，必須制定出高效的系統(tǒng)性的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案以及有利于具體的工作開(kāi)展的管理措施及其細(xì)則，從多方面保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性，進(jìn)而促進(jìn)整體工程建設(shè)質(zhì)量的提升，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

2 機(jī)電設(shè)備安裝的階段劃分

結(jié)合整體的實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)當(dāng)前階段所采用的機(jī)電設(shè)備安裝施工策略主要包括以下三個(gè)層面，分別是規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工質(zhì)量驗(yàn)收階段以及后期檢修調(diào)試階段。下文將結(jié)合這三個(gè)層面進(jìn)行具體的講述：

2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

規(guī)劃設(shè)計(jì)階段又分為機(jī)電設(shè)備組織總設(shè)計(jì)階段、機(jī)電設(shè)備條件設(shè)計(jì)階段、機(jī)電設(shè)備安裝架設(shè)流程單位的設(shè)計(jì)與施工階段，其中機(jī)電設(shè)備組織總設(shè)計(jì)階段為概要性的設(shè)計(jì)階段，在該階段企業(yè)會(huì)請(qǐng)專業(yè)人才來(lái)共同商討實(shí)際的建設(shè)和施工細(xì)則，所得出的結(jié)論和文件大體上都是比較宏觀的，是針對(duì)企業(yè)發(fā)展及相關(guān)建設(shè)戰(zhàn)略層面制定的細(xì)則；而機(jī)電設(shè)備條件設(shè)計(jì)階段則主要是引入各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的使用條件和配合使用條件，包括硬性的條件和軟件方面的條件等。該階段相比于上個(gè)階段則會(huì)實(shí)際很多，所討論的問(wèn)題大部分和機(jī)電設(shè)備的使用是有關(guān)系的；機(jī)電設(shè)備安裝架設(shè)流程單位的設(shè)計(jì)與施工階段需要結(jié)合機(jī)電設(shè)備的安裝情況來(lái)具體地展開(kāi)相關(guān)的施工工作。該階段是最繁瑣的一個(gè)階段，整體的工作量也是最大的。在具體的安裝過(guò)程中，必須要經(jīng)過(guò)非常嚴(yán)格的測(cè)試、結(jié)合所設(shè)計(jì)的步驟環(huán)節(jié)逐步推進(jìn)，大體上包括機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)篩選、與廠家配合以及相關(guān)設(shè)備的單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、排查和最終驗(yàn)收在內(nèi)的多個(gè)環(huán)節(jié)。這些步驟都需要按順序推進(jìn)，不可隨意地安排。整體來(lái)看規(guī)劃設(shè)計(jì)階段涵蓋了機(jī)械設(shè)備專業(yè)、自動(dòng)化儀表專業(yè)、管道管線專業(yè)、電器電子專業(yè)等多項(xiàng)專業(yè)技能，需要相關(guān)的從業(yè)者結(jié)合專業(yè)人士共同完成，才可以取得比較滿意的結(jié)果。

2.2 施工質(zhì)量驗(yàn)收階段

施工質(zhì)量驗(yàn)收階段顧名思義，就是對(duì)其機(jī)電設(shè)備的安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程。在實(shí)際的開(kāi)展過(guò)程，因?yàn)槭┕べ|(zhì)量和相關(guān)要求的不同，會(huì)有多類(lèi)不同的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估方法和措施。所以需要相關(guān)工作人員掌握多類(lèi)的工藝。在施工質(zhì)量驗(yàn)收的工作中必須做到科學(xué)的布局、細(xì)化工作的任務(wù)執(zhí)行、合理做好分工。要結(jié)合實(shí)際工作的開(kāi)展情況，制定出切實(shí)可行的解決方案措施，提升整體的工作效率。

在目前階段我國(guó)的機(jī)電設(shè)備施工質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主要側(cè)重問(wèn)題包括：（1）基礎(chǔ)螺栓預(yù)留孔不太準(zhǔn)確、地腳螺栓預(yù)埋偏差較大；這會(huì)造成設(shè)備安裝精度偏差過(guò)大，進(jìn)而影響整體的施工質(zhì)量；（2）設(shè)備地腳螺栓孔二次灌漿不符合規(guī)定等不規(guī)范的操作作業(yè)，主要原因是管理不當(dāng)造成的；（3）設(shè)備基礎(chǔ)強(qiáng)度不滿足要求，設(shè)備基礎(chǔ)位置及其標(biāo)高不符合實(shí)際的情況。這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備的所有部件安裝出現(xiàn)很多的問(wèn)題，有的會(huì)導(dǎo)致相對(duì)嚴(yán)重的問(wèn)題。

2.3 后期檢修調(diào)試階段

在設(shè)備安裝后，必須結(jié)合實(shí)際的工作情況對(duì)其進(jìn)行后期的檢修和調(diào)試，對(duì)于不符合的項(xiàng)目要合理調(diào)整與更換，只有這樣才可以保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性，發(fā)揮其整體的性能。在實(shí)際工作開(kāi)展過(guò)程中，很多單位都會(huì)忽略這一環(huán)節(jié)，最終造成很多問(wèn)題出現(xiàn)。

3 機(jī)電設(shè)備安裝的現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)與施工策略

3.1 提高對(duì)整體的機(jī)電設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)的管理水平

在實(shí)際的工程建設(shè)中，整體機(jī)電設(shè)備的數(shù)量非常多、占據(jù)的體積也非常大，如果沒(méi)有非常好的管理措施，將會(huì)造成很多的問(wèn)題。結(jié)合業(yè)界的實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際的工作中引入倉(cāng)儲(chǔ)管理操作辦法，結(jié)合倉(cāng)儲(chǔ)管理的理念和技術(shù)來(lái)對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行管理，提升管理的水平。在機(jī)電設(shè)備入庫(kù)的時(shí)候，必須嚴(yán)格地執(zhí)行相關(guān)的規(guī)范流程，以確保其質(zhì)量完好；在入庫(kù)前也要展開(kāi)仔細(xì)的檢查工作，對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備，必須拒絕入庫(kù)，立刻聯(lián)系其廠家進(jìn)行處理。相關(guān)的設(shè)備采購(gòu)人員必須提前1～2天告知倉(cāng)庫(kù)的管理人員，可以方便相關(guān)人員進(jìn)行安排和調(diào)整，保證工作的效率。在具體的入庫(kù)檢驗(yàn)時(shí)，庫(kù)存管理人員以及施工監(jiān)理人員和廠家一起來(lái)開(kāi)展檢查工作。

在對(duì)物資進(jìn)行管理的時(shí)候，如果出現(xiàn)了大型的機(jī)電設(shè)備或者某類(lèi)設(shè)備對(duì)于存儲(chǔ)的要求非常高，這就需要相關(guān)工作人員加大監(jiān)管的力度，結(jié)合班組實(shí)際工作模式來(lái)開(kāi)展工作，對(duì)整體的工作進(jìn)行分工和協(xié)作，落實(shí)責(zé)任和管理細(xì)則，滿足施工隨時(shí)調(diào)撥的相關(guān)實(shí)際需求。由專業(yè)的庫(kù)存管理人員負(fù)責(zé)管理日常的設(shè)備，實(shí)施監(jiān)督和控制，比如電子工程的機(jī)電設(shè)備以及電氣工程的機(jī)電設(shè)備等。在具體工作開(kāi)展時(shí)，庫(kù)存管理人員必須按照整體化分區(qū)來(lái)處理物資，嚴(yán)格按照在之前階段制定的管理細(xì)則來(lái)具體擺放各類(lèi)物資。

3.2 優(yōu)化機(jī)電設(shè)備采購(gòu)流程

整體來(lái)看機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)流程可以優(yōu)化為兩大類(lèi)，即在采購(gòu)管理中不斷的細(xì)化分類(lèi)、不斷拓寬設(shè)備物資分類(lèi)的管理辦法。相關(guān)的設(shè)備采購(gòu)管理人員必須在企業(yè)單位制定的管理規(guī)章細(xì)則基礎(chǔ)上，結(jié)合多個(gè)渠道、劃分多個(gè)階段，對(duì)比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)進(jìn)行整體采購(gòu)成本的核算，在自動(dòng)化儀表管道及電氣工程、機(jī)械設(shè)備工程、電子工程等方面進(jìn)行造價(jià)編制，還需要統(tǒng)籌整體的物資品類(lèi)和裝卸支出計(jì)算。除此之外相關(guān)人員在記錄的過(guò)程中，還必須通過(guò)業(yè)界比較先進(jìn)的技術(shù)來(lái)操作，比如實(shí)際成本法記錄方式。該方法可以對(duì)設(shè)備物資的收發(fā)登記、賬表賬冊(cè)進(jìn)行管理。采購(gòu)人員還應(yīng)當(dāng)結(jié)合市場(chǎng)的變化，對(duì)整體的購(gòu)買(mǎi)流程進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)時(shí)分析各類(lèi)所需耗材的價(jià)格，在低價(jià)的階段大量的購(gòu)入，在高價(jià)的階段則是用庫(kù)存，這非常有利于節(jié)省購(gòu)置機(jī)電設(shè)備的整體成本。

除了實(shí)際成本法之外，還可以拓寬縱深物資的采購(gòu)方式，具體開(kāi)展分類(lèi)管理模式。對(duì)于適用范圍較廣、整體消耗量非常大、成本投入非常大的A類(lèi)材料加大管理；對(duì)于細(xì)小零碎且類(lèi)別非常多的B類(lèi)材料詳細(xì)記錄。

在具體采購(gòu)管理過(guò)程中，必須做到重點(diǎn)管理和堅(jiān)固管理兩個(gè)方面。重點(diǎn)管理主要是指機(jī)電設(shè)備的各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行整體管理，具體包括所必須的螺母以及螺栓等配件。具體的設(shè)備材料的整體工程消耗量非常大、成本投入很多、且適用范圍非常廣，所以需要在采購(gòu)過(guò)程中認(rèn)真優(yōu)化相關(guān)模式，制定出詳細(xì)的清單，使得具體機(jī)電設(shè)備的使用效率得以實(shí)際的保障。兼顧管理主要指主體泵的軸承、殼體、轉(zhuǎn)子、隔離開(kāi)關(guān)等方面的管理。τ謁涉及的各個(gè)方面必須實(shí)時(shí)監(jiān)控、具體的兼顧到。對(duì)于采購(gòu)過(guò)程中涉及到的各類(lèi)數(shù)據(jù)，要做詳細(xì)的記錄和分析。

3.3 注意技術(shù)問(wèn)題

除了以上問(wèn)題，還必須要注意具體的技術(shù)方面問(wèn)題，該方面問(wèn)題的出現(xiàn)影響非常大，需要相關(guān)人員引起高度的注視。如果出現(xiàn)問(wèn)題，必須由專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行處理，任何錯(cuò)誤的操作都有可能造成機(jī)電設(shè)備的損壞，進(jìn)而對(duì)工程的整體進(jìn)展造成影響。整體來(lái)看我國(guó)工程建設(shè)行業(yè)在機(jī)電設(shè)備安裝時(shí)，所出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題主要表現(xiàn)在電氣設(shè)備問(wèn)題、超電流問(wèn)題和振動(dòng)問(wèn)題上。其中的電氣設(shè)備問(wèn)題主要包括以下兩項(xiàng)：首先是安裝隔離開(kāi)關(guān)跳動(dòng)、靜接觸頭的接觸壓力和接觸面積設(shè)計(jì)不太合理或者操作不恰當(dāng)，從而造成了接觸面積過(guò)分電熱氧化，使其接觸電阻過(guò)大、造成灼傷的問(wèn)題，一旦溫度過(guò)高將會(huì)對(duì)整體的設(shè)備安全造成很大的影響；其次是斷路器的弧觸指裝配不正確，導(dǎo)致插入過(guò)程中壓力控制不當(dāng)，對(duì)分合閘的速度造成影響，進(jìn)而出現(xiàn)異常溫度而影響整體的安全情況。電流互感器如果因?yàn)榘惭b過(guò)程的錯(cuò)誤和各類(lèi)的操作失誤，也會(huì)出現(xiàn)非常高的異常電壓，危及在場(chǎng)的人員的身體安全，對(duì)整體工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展也有很大的影響。有載調(diào)壓裝置如果適配錯(cuò)誤或者不當(dāng)操作以及有物質(zhì)進(jìn)入卡住整體的設(shè)備機(jī)器，也會(huì)出現(xiàn)不同的損傷。主變壓器一旦被絕緣或者擊穿，也會(huì)造成較大的實(shí)際影響，并且其自身具有保護(hù)拒動(dòng)裝置內(nèi)部發(fā)生各類(lèi)的問(wèn)題都會(huì)產(chǎn)生很大的危險(xiǎn)。

在超電流方面主要體現(xiàn)在泵及軸承的損壞以及相互之間的摩擦而具體產(chǎn)生的各類(lèi)實(shí)際方面的損害，如內(nèi)部存在某些物質(zhì)而導(dǎo)致設(shè)備卡殼的問(wèn)題等。在電機(jī)方面如果因?yàn)楣β势　㈦娮杵?、電源缺相、?nèi)部問(wèn)題之類(lèi)因素而產(chǎn)生的問(wèn)題也必須來(lái)處理。在工藝操作方面，如果設(shè)計(jì)的泵內(nèi)介質(zhì)密度過(guò)大、粘度過(guò)高、需求量高，也都會(huì)導(dǎo)致實(shí)際問(wèn)題出現(xiàn)。

在振動(dòng)方面的問(wèn)題主要表現(xiàn)在，泵的轉(zhuǎn)子不平衡、軸承間隙過(guò)大、轉(zhuǎn)子和定子之間的相互間摩擦、轉(zhuǎn)子與殼體的同心度存在問(wèn)題等，這都會(huì)導(dǎo)致機(jī)械的損壞；而電機(jī)轉(zhuǎn)子的不平衡以及具體設(shè)備上的軸承間隙過(guò)大、定子與轉(zhuǎn)子氣隙的不合理等都會(huì)造成其問(wèn)題的產(chǎn)生。操作不當(dāng)也會(huì)引發(fā)機(jī)電設(shè)備故障。

4 結(jié)語(yǔ)

結(jié)合上述內(nèi)容可以知道，機(jī)電設(shè)備安裝是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，相關(guān)工作者必須仔細(xì)考慮各個(gè)環(huán)節(jié)，結(jié)合具體的工程建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)與施工管理展開(kāi)相關(guān)研究，提升整體的工作效率，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展與進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)

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