建筑施工發(fā)展規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

關鍵詞：建筑施工；機械設備；管理計劃

隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑施工的機械化、自動化程度也不斷的提高。建筑施工的機械設備作為建筑施工的重要組成部分，為企業(yè)提高施工效率和工程質(zhì)量起到了至關重要的作用。如果對施工機械設備的管理不當，造成施工機械設備的損壞或者使用壽命的縮短，都會影響建筑企業(yè)的施工效率。因此，做好建筑施工過程中的機械設備管理，不僅具有較高的理論意義，更具有強烈的現(xiàn)實工程實踐需要。筆者結(jié)合自己在工程實踐中的經(jīng)驗體會，分析目前建筑施工過程中機械設備管理存在的不足，并針對這些問題展開相應的對策研究，以期裨益于我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

一、當前建筑施工的機械管理存在的不足

目前，我國大部分建筑施工企業(yè)在針對施工機械設備的管理過程中，存在以下方面的幾個問題。

第一，管理觀念落后、專業(yè)管理人才匱乏。建筑施工企業(yè)中的大部分員工在對施工機械設備的管理觀念依舊停留在“重供應、輕管理”的落后思維階段。從施工管理層來說，重視的主要工作是施工進度、工程質(zhì)量及安全施工等方面，而忽略了施工機械設備的使用管理。而大多數(shù)施工企業(yè)的財務人員來說，他們重視的是成本核算，即購買施工設備的成本核算。由于施工企業(yè)對機械設備管理的意識淡薄，直接導致機械設備管理機構編制、專業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)得不到有效保證，進而造成機械設備專業(yè)管理人才的流失。目前，大部分建筑施工企業(yè)的機械設備管理人員都是一般普通的項目管理人員兼任。事實上，由于施工機械設備的使用、管理與維護需要相對較為專業(yè)的理論知識和實踐操作經(jīng)驗，僅僅具有施工管理經(jīng)驗的項目組管理人員作為機械設備管理人員，根本無法達到專業(yè)要求。例如先進的工程機械設備需要要求較為專業(yè)的液壓油、油、燃料以及零配件，非專業(yè)的管理人員在維護管理的過程中如果有不當操作，則會直接影響機械設備的使用效率以及使用壽命，進而影響施工企業(yè)的施工進度以及建筑的完工質(zhì)量。

第二，施工企業(yè)對機械設備的管理缺乏長期、合理、科學的統(tǒng)籌規(guī)劃，造成施工機械設備管理的混亂。隨著知識經(jīng)濟時代的道路，新的施工技術工藝及先進的施工機械設備更新?lián)Q代頻率越來越高。作為施工企業(yè)，應緊跟時代步伐，建立完善的、長期的和科學的機械設備管理計劃方案，在購買一種新的施工機械設備時，應充分考慮國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整、施工環(huán)境環(huán)保要求以及其他因素，能夠正確預測企業(yè)所引進的施工機械設備的使用前景。否則不僅不能夠有效地提高企業(yè)的自動化施工水平，反而會由于購買無用的機械設備而浪費大量的資金，影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。

第三，施工機械設備的安全管理工作不強，機械事故頻發(fā)。事實上，幾乎所有的機械事故都是由于人為的原因造成的。由于施工機械設備需要在不同的施工現(xiàn)場進行流動作業(yè)，而每個工程都具有不同的施工現(xiàn)場環(huán)境，因此施工工人需要不斷適應不同的施工環(huán)境。建筑施工的安全風險系數(shù)由于施工環(huán)境的變化而具有較強的動態(tài)性，增加了安全施工難度。此外，由于我國建筑業(yè)大部分員工都是由農(nóng)民工組成的，往往文化水平偏低、職業(yè)素養(yǎng)相對較差，更沒有經(jīng)歷過安全教育培訓，缺乏基本的安全常識。而操作人員由于缺乏安全操作觀念，在實用機械設備的過程中，不能做到規(guī)章操作。綜合上述因素，導致了機械設備管理過程中安全事故的頻現(xiàn)。

二、完善建筑施工機械管理的有效途徑

針對上述建筑施工的機械管理中存在的問題，筆者認為應從以下幾個方面對施工機械的管理工作進行完善。

首先，加強宣傳教育，轉(zhuǎn)變意識觀念。針對目前施工企業(yè)領導、員工不重視機械管理工作這一不良現(xiàn)象，筆者認為，應加強宣傳教育，提高施工企業(yè)加強機械管理工作的積極性和主動性。通過各種途徑，不斷改變施工企業(yè)員工特別是領導的觀念意識，引導他們從大局和長遠利益出發(fā)，提高企業(yè)的運營質(zhì)量，加強施工過程中的機械設備管理的觀念。同時，應不斷提高機械設備管理員工的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。作為施工企業(yè)的領導，應深刻認清機械管理工作的重要性和必要性，提高機械設備管理員工的企業(yè)地位和薪資待遇?？赏ㄟ^定期的專業(yè)技能培訓，提高設備管理員工的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，明確設備管理人員在各個環(huán)節(jié)的基本工作程序，制定詳細的設備管理實施細則和責任追究制度。同時，可進行階段性的工作績效考核和專業(yè)能力測評，逐漸提高設備管理員工的主人翁意識和管理水平。

其次，建立長期科學的機械設備編制方案和發(fā)展規(guī)劃。作為施工企業(yè)，不僅要充分認清目前建筑施工機械設備發(fā)展的一般規(guī)律，而且要充分認清企業(yè)自身的特點和施工規(guī)律，按照施工條件以及生產(chǎn)能力，購買適合企業(yè)的施工設備型號以及數(shù)量。同時，施工企業(yè)的機械管理應根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有設備技術裝備情況，確定企業(yè)設備裝備更新機型及規(guī)格。同時，在購買采購的過程中，盡可能地采用集中采購模式，不僅能夠降低采購成本，而且有利于施工企業(yè)進行統(tǒng)一機型配置，便于展開施工機械設備的標準化、模塊化管理。

最后，加強機械設備的安全管理工作。為有效降低建筑施工中機械設備的事故率，建筑企業(yè)應大力加強安全施工教育，讓每一名施工員工把“安全”這一理念牢記于心。同時，堅持安全與施工同步，制定詳細的安全防范預案，明確安全施工責任人，加強施工現(xiàn)場的安全管理，突出安全事故演練，用科學合理的管理方法，有效預防機械設備安全事故的發(fā)生。

第2篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

   《海南省“十二五”文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（草案）》

  至2015年，公共文化體育基礎設施建設更加健全完善，社會文化活動陣地更加鞏固。公共文化服務體系基本完善，城鄉(xiāng)人民群眾基本文化權益得到保障，城鄉(xiāng)特色文化繁榮，人民群眾文化生活質(zhì)量進一步提高。初步形成具有海南特色的文化產(chǎn)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)成為我省新的經(jīng)濟增長點和重要產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)新能力進一步提升，不斷創(chuàng)作生產(chǎn)出既有思想內(nèi)容，又有市場價值和海南特色的文化精品。文化體制機制改革進一步深入，形成科學有效的宏觀文化管理體制，形成富有效率的文化生產(chǎn)和服務的微觀運行機制，文化資源配置更加優(yōu)化、布局更加合理、效益更加明顯。

《海南省“十二五”文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（草案）》

《海南省建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃（2011―2020）》

《海南省教育信息化“十二五”發(fā)展規(guī)劃（2011―2015年）》

   《海南省教育信息化“十二五”發(fā)展規(guī)劃（2011―2015年）》

到2015年，建成覆蓋全省各級教育行政機構、高等教育、職業(yè)教育、基礎教育、繼續(xù)教育、現(xiàn)代遠程教育等先進實用的教育信息化基礎設施；基本普及現(xiàn)代信息技術及相關的現(xiàn)代教育技術；整合全省教育教學資源，構建共享服務平臺，使廣大教育工作者能夠掌握信息化環(huán)境下的教育教學規(guī)律，利用現(xiàn)代信息技術從事管理、教學和科學研究等工作；使各級各類學校的學生能夠利用計算機和網(wǎng)絡獲取知識和提高技能；使普通市民能通過社區(qū)教育平臺接受新知識；使普通農(nóng)民能通過遠程教育資源網(wǎng)接受農(nóng)村實用技術培訓，掌握農(nóng)業(yè)新技術新信息。

建筑業(yè)

《海南省建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃（2011―2020）》

建筑業(yè)總產(chǎn)值與增加值： 2011-2020年期間，建筑業(yè)總產(chǎn)值年增長率應保持在25%以上。在立足本地的基礎上，大力拓展省外建筑市場，儲備發(fā)展動力，增強抵抗風險的能力。中期階段，省外市場建筑產(chǎn)值占總產(chǎn)值比重為10%；長期階段，省外市場占比重為20%。隨著總產(chǎn)值快速增長，努力提升增加值的含金量，保持建筑業(yè)增加值占全省GDP比重的上升勢頭，到規(guī)劃期末爭取達到10%，鞏固建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位。

勘察設計企業(yè)發(fā)展規(guī)劃：在規(guī)劃期內(nèi)大幅提升行業(yè)覆蓋度，業(yè)務范圍覆蓋21類勘察設計領域60%，從業(yè)人員達到1萬人以上。今后十年，除公共與民用建筑外，大力發(fā)展旅游房地產(chǎn)、海洋及巖土工程，以及公路交通、電力與港口等領域的勘察設計與施工，推動我省海洋產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。

第3篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

關鍵詞：國有 建筑施工企業(yè) 人力資源管理 問題 對策

1 加強國有施工企業(yè)人力資源管理的重要性

當前，我國正處在經(jīng)濟發(fā)展的關鍵時期，固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟的拉動作用明顯。同時，我國仍處于社會主義初級階段，生產(chǎn)力發(fā)展水平還不高，各地發(fā)展還不平衡，對基礎設施建設的需求依然十分旺盛。今后一個時期，加大基礎設施建設、提供更多公共服務以促進經(jīng)濟發(fā)展，仍然是我國基礎設施建設發(fā)展的大趨勢，也是建筑施工企業(yè)面臨的外部環(huán)境，可以說建筑市場仍然處于發(fā)展的黃金時期，是朝陽產(chǎn)業(yè)。巨大的發(fā)展機遇，催生了對人才的旺盛需求。但隨著國內(nèi)建筑市場改革的不斷深入，國外建筑施工企業(yè)逐步涌入建筑市場，同時民營建筑施工企業(yè)也在蓬勃發(fā)展，國有建筑施工企業(yè)面臨著與國內(nèi)、外同行業(yè)企業(yè)激烈的市場、人才、資源競爭的環(huán)境。建筑施工企業(yè)對人才的需求，表現(xiàn)出以下特點：

1.1 市場對人才需求的總量越來越大。資質(zhì)是建筑施工企業(yè)進入建筑市場的“入場券”，對企業(yè)發(fā)展的影響明顯；專業(yè)技術人員數(shù)量是建筑施工企業(yè)申報資質(zhì)和進入市場的重要準入條件，企業(yè)要想獲得較好的資質(zhì)，專業(yè)技術人員數(shù)量必須達到相應的要求。建筑施工企業(yè)之間的競爭，歸根到底是人才和技術實力的競爭，人才隊伍是企業(yè)技術實力的載體，沒有優(yōu)秀的人才和過硬的施工技術實力，必將在激烈的競爭中落于下風。建筑市場的快速發(fā)展，使企業(yè)對人才總量的需求越來越大。

1.2 對人才素質(zhì)的要求越來越高。國家和各省市正在大規(guī)模開展高速鐵路、城市軌道交通、市政工程等大型基礎設施建設，這些領域施工難度大、技術含量高、管理復雜；以高速鐵路為代表的國家重點基礎設施建設，需要引進、消化、吸收、創(chuàng)新國外先進施工技術，迫切需要一批懂技術、善經(jīng)營、會管理的高素質(zhì)復合型人才。

1.3 市場對人才的苛求越來越專。近年來，很多大型國有建筑施工企業(yè)抓住機遇，不斷開拓經(jīng)營領域，逐步參與BT、BOT、EPC等新型管理模式的項目施工，并成功進入國外建筑市場；隨著建筑市場管理的逐步規(guī)范和新型管理模式的管理需要，企業(yè)急需一批熟悉資本運作、項目運營的金融、證券、法律、海外工程承包等高素質(zhì)專業(yè)人才，對人才的要求越來越嚴苛。

2 國有建筑施工企業(yè)當前人力資源管理中存在的主要問題

國有建筑施工企業(yè)普遍具有悠久歷史，經(jīng)歷過計劃經(jīng)濟和市場經(jīng)濟不同時期，經(jīng)過多年的發(fā)展，人力資源具備一定的基礎和優(yōu)勢，同時也存在一些問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

2.1 人才總量不足，結(jié)構不合理。一是企業(yè)專業(yè)技術人員總量不足，已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的“瓶頸”。二是人才結(jié)構不合理，在職稱結(jié)構上，初級職稱人員多，中高級職稱人員少，具有加強技術水平的專業(yè)技術人員稀缺；在學歷結(jié)構上，大專、本科學歷人員多，研究生人員少；在專業(yè)結(jié)構上，工程技術人員多，投融資管理、國際工程項目管理等專業(yè)人員少；三是人才職業(yè)化程度低，成熟的職業(yè)經(jīng)理人、市場化的項目管理團隊等缺乏；制約企業(yè)管理水平的提升和多元化發(fā)展。

2.2 隊伍穩(wěn)定性差，人才流失嚴重。建筑施工企業(yè)以項目經(jīng)理部為基本的生產(chǎn)單位，一個項目部的建設周期決定了項目經(jīng)理部的生命周期，這一特點決定了組織機構的暫時性。工程項目一完工，項目經(jīng)理部解散，人員將被調(diào)配到下一個新開工的項目部；建筑施工企業(yè)的項目，一般分布在不同地區(qū)。因此，施工企業(yè)的人力資源呈現(xiàn)出分散性、流動性的特點；且大部分項目經(jīng)理部遠離城市，工作和生活條件較為艱苦，員工缺乏歸屬感。隨著80后、90后的大中專畢業(yè)生進入建筑施工行業(yè)，這些人員大多不愿意到基層工作，到了項目經(jīng)理部也很難長期穩(wěn)定地工作；同時，建筑行業(yè)的人才需求非常旺盛，一些施工經(jīng)驗豐富、技術水平較高的人才紛紛流向待遇較好的民營建筑企業(yè)和工作相對穩(wěn)定的設計企業(yè)，國有建筑施工企業(yè)在一定程度上淪為“人才培訓基地”。

2.3 管理理念落后，管理機制僵化。一是部分建筑施工企業(yè)的高層管理人員，仍然沒有意識到人力資源對企業(yè)發(fā)展的重要作用，人力資源管理的戰(zhàn)略思維缺乏。二是人力資源管理崗位的員工缺少專業(yè)知識，主要精力放在了工資分配、人員調(diào)配等傳統(tǒng)的勞動人事工作層面，缺乏制定人力資源戰(zhàn)略的能力。三是企業(yè)缺乏科學的人力資源規(guī)劃，沒有建立企業(yè)中長期人才戰(zhàn)略。四是沒有建立分層分類的培訓體系，培訓缺乏系統(tǒng)性、全面性和針對性；培訓內(nèi)容重點不突出，對新理論、新技術、新工藝、新設備、新材料的培訓滯后。五是沒有建立系統(tǒng)、科學的績效考核體系，關鍵考核指標設置不完善，沒有體現(xiàn)出企業(yè)各個管理層次的特點，績效考核流于形式。六是薪酬分配不合理，沒有建立多元化薪酬管理模式，一定程度上存在新型的“平均主義”現(xiàn)象。

3 加強國有施工企業(yè)人力資源管理的主要對策及措施

國有建筑施工企業(yè)要做大做強，實現(xiàn)又好又快地發(fā)展，必須大力推進人才強企戰(zhàn)略，建立健全人才引進、培養(yǎng)、使用、退出的全過程人力資源管理機制，提升人力資源管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與員工成長的共贏。

3.1 以人為本，樹立人才強企戰(zhàn)略。一是要科學制定人力資源發(fā)展規(guī)劃，引進和培養(yǎng)滿足企業(yè)發(fā)展需要的素質(zhì)優(yōu)良、結(jié)構合理、專業(yè)配套、數(shù)量重組的各類人才隊伍。二是要培養(yǎng)核心人才隊伍，推動企業(yè)由勞動密集型向技術密集型、管理密集型和資本密集型轉(zhuǎn)型。三是引入人才競爭機制，通過市場化方式選擇、引進符合企業(yè)要求的人才，推進專業(yè)人才職業(yè)化。

3.2 突出使用，科學配置人力資源。根據(jù)企業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，在充分了解企業(yè)人才總量和結(jié)構需求的基礎上，有計劃地招聘和引進人才，做好人才儲備。一是要堅持“以用為本”，對人才數(shù)量、學歷、專業(yè)、素質(zhì)等進行細分，優(yōu)化結(jié)構，合理配置。二是積極推進“校企合作”，通過高等院校有針對性地培養(yǎng)企業(yè)所需的人才。三是拓展人才引進途徑，通過業(yè)務咨詢、專家研討、項目外包等形式聘請高等院校、科研機構、行業(yè)專家，借用“外腦”，為我所用，作為企業(yè)人才的有益補充。

3.3 明確重點，加大人力資源開發(fā)力度。一是要加大人力資源培訓與開發(fā)力度，樹立“人力資本”的理念，為人力資源培訓開發(fā)提供資金保障。二是創(chuàng)新培訓方式方法，建立分層次、分專業(yè)的培訓體系，按照“干什么、學什么”，“缺什么、補什么”的原則按需培訓；以項目經(jīng)理為依托，以重點工程項目建設為載體，提高培訓的針對性。三是要建立激勵約束機制，將培訓教育與員工素質(zhì)提升、選拔任用、績效考核、薪酬發(fā)放等有機結(jié)合起來。

3.4 目標管理，建立科學的績效考核體系。一是要建立全面合理的績效考核體系，以目標管理為基礎，明確高層管理人員、總部職稱部門管理人員、項目經(jīng)理部管理人員的管理目標和管理責任，量化考核指標。二是要抓住關鍵績效指標，經(jīng)營管理人員以新簽合同額、利潤、技術創(chuàng)新、安全質(zhì)量等關鍵績效指標為導向；項目經(jīng)理部的管理人員要與成本、技術創(chuàng)新、文明施工等指標掛鉤。三是要合理運用考核結(jié)果。明確考核獎懲體系，嚴格按照既定的考核標準，兌現(xiàn)獎勵，落實懲罰措施，確?？冃Э己说膰烂C性。

4 結(jié)束語

國有建筑施工企業(yè)的健康快速發(fā)展，離不開高素質(zhì)人力資源隊伍的支撐，要建立一支能打硬仗的隊伍，就要實施人才強企戰(zhàn)略，科學配置人力資源，大力開發(fā)人力資源，建立科學的績效考核體系、多元化的薪酬管理體系和高效的人才選拔機制，只有這樣，企業(yè)才能不斷增強核心競爭力，才能實現(xiàn)科學發(fā)展、持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]馮志鑫.企業(yè)人力資源管理問題研究[J].科技經(jīng)濟市場，2009（11）.

[2]李浩.人力資源管理問題和對策[J].中國外資，2011（14）.

[3]丁榮貴.孫濤.項目組織與人力資源管理[M].電子工業(yè)出版社，2009.

第4篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

關鍵詞：建筑施工企業(yè);會計核算;問題;對策

隨著我國新型城鎮(zhèn)化的推進，建筑市場的競爭也日益激烈，決策和生產(chǎn)經(jīng)營活動的安排是決定企業(yè)競爭力的重要因素，其與會計核算工作的質(zhì)量和效率息息相關。從建筑施工企業(yè)會計核算整體發(fā)展水平來看，會計核算結(jié)果的參考性并沒有達到理想的要求，從而沒有顯現(xiàn)出會計核算工作在建筑企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展過程中的重要戰(zhàn)略地位。鑒于此，本文對建筑施工企業(yè)會計核算中的問題和對策分析對提升會計核算在建筑企業(yè)中的地位有重要意義。

一、建筑施工企業(yè)會計核算中存在的問題分析

（一）會計核算數(shù)據(jù)記錄模糊不準確

對于建筑施工企業(yè)而言，會計審核工作的內(nèi)容包括對施工費用、人工費用和材料費用等多個項目的審核，因此在審核過程中很容易出現(xiàn)費用的混淆。其次，建筑工程項目是眾多子工程的集成，因此會計核算過程中還包括對不同施工項目的審核，鑒于此，會計審核工作具有一定的復雜性。從現(xiàn)代大部分建筑施工企業(yè)會計核算工作的完成情況分析，會計核算數(shù)據(jù)記錄模糊不準確是影響企業(yè)決策和會計核算效度的重要問題[1]。在會計核算過程中由于受到建筑工程的種類和施工過程的多變性等因素的影響，從而使一些數(shù)據(jù)出現(xiàn)反復更改的現(xiàn)象，在頻繁更改下一些數(shù)據(jù)的辨識度越來越低，從而得到的核算結(jié)果失去了一定的參考價值。

（二）會計核算信息反應緩慢

會計核算信息反映緩慢是指會計核算工作的時效性和效率較差，即在企業(yè)進行某一建筑項目總結(jié)時，不能夠及時地將核算結(jié)果上報，從而使會計審核工作的價值沒有得到體現(xiàn)。目前，大部分建筑施工企業(yè)面臨著這樣的問題，其嚴重地影響到了會計核算工作的戰(zhàn)略性地位以及企業(yè)相關決策的科學性[2]。

（三）會計核算人員整體素質(zhì)水平有待于進一步提升

會計核算人員的能力與素質(zhì)是直接影響核算效率和質(zhì)量的重要因素，但是就目前大部分建筑施工企業(yè)而言，會計審核人員整體素質(zhì)水平仍有待于進一步提升，其主要表現(xiàn)在專業(yè)能力和工作態(tài)度等方面。

二、完善建筑施工企業(yè)會計核算工作的策略分析

（一）加強對會計核算工作重要性的認識

若想保證會計核算工作價值得以顯現(xiàn)，首先要做的便是加強對會計審核工作重要性的認識，從而才能制定出有針對性的制度和規(guī)劃。會計審核工作的重要性主要體現(xiàn)在其可以為企業(yè)決策和發(fā)展規(guī)劃提供一定的參考，從而保證企業(yè)決策的合理性和科學性。因此，在完善和加強會計審核工作的過程中，首先要對會計審核工作的本質(zhì)展開深入的探討和分析，加強對其相關內(nèi)容理解力和掌握程度[3]。

（二）完善會計核算工作制度

會計審核工作制度的完善目標主要向著標準化、規(guī)范化的方向邁進，即會計審核工作的開展要形成一定的體系，從而保證相關執(zhí)行主體可以按照一定的標準進行，進而保證工作的質(zhì)量和效率?，F(xiàn)代大部分建筑施工企業(yè)重視項目的施工建設過程，而忽視施工項目的管理和核算，這是影響企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟效益的重要原因。為此若想保證會計審核工作的有效落實，通過規(guī)范化的制度對其進行限定和約束是十分必要的。

（三）強化會計核算人員的能力水平和綜合素質(zhì)

會計核算人員是會計審核工作的執(zhí)行主體，為了確保核算工作的可靠性和及時性，就需要從執(zhí)行主體的意識和態(tài)度等方面對其進行強化。建筑工程是一項復雜的集成工程，各種施工費用也會受到市場和其它外部環(huán)境的影響，因此會計核算人員要加強對數(shù)據(jù)信息變動的敏感性，適應工程項目的多變特征[4]。會計核算人員需要具備的基本知識包括與建筑工程施工相關的專業(yè)知識，與費用核算和施工管理相關的管理知識以及與會計行業(yè)相關的財務知識等。因此，強化會計核算人員能力水平時可以通過上述幾方面入手。其次，會計核算人員的工作態(tài)度和工作認識也有待于進一步提升的改造，只有使其從心理層面認識到會計核算工作的重要性，才能夠樹立正確的工作態(tài)度，保證工作的積極性。

（四）加強會計核算工作的信息化建設

會計核算工作的信息化建設是會計信息化管理系統(tǒng)中的重要組成部分，由于在會計核算過程中很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)記錄模糊不準確等問題，同時建筑施工項目還存在在一定的復雜性和多變性，所以在實施核算工作的過程中可以借助計算機提高數(shù)記錄的準確性，數(shù)據(jù)變更的及時性和有效性。加強會計核算工作的信息化建設要從完善會計信息化管理系統(tǒng)入手，增設與會計核算相關的共享平臺和相關計算軟件，從而保證數(shù)據(jù)信息處理的及時性和可靠性。其次，在加強會計核算工作的信息化建設過程中要使其形成一定的動態(tài)管理模式，提高相關工作人員對計算機技術的應用水平[5]。

三、結(jié)論

綜上所述，本文主要分析了建筑施工企業(yè)會計核算工作中存在的問題，并在其基礎上探討了完善會計核算工作的策略。會計核算工作是影響建筑施工企業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容，因此為了提高其在建筑施工企業(yè)中的戰(zhàn)略地位，要加強對會計核算工作重要性的認識，完善會計核算工作制度，強化會計核算人員的能力水平和綜合素質(zhì)，加強會計核算工作的信息化建設。

作者:汪浩 單位:安徽省地礦局313地質(zhì)隊

參考文獻:

[1]吳慶寶.淺談建筑施工企業(yè)會計核算中的常見問題[J].裝備制造,2010,01：134+138.

第5篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

關鍵詞：建筑管理；施工管理；技術

根據(jù)我國對基礎建設的大規(guī)模投入及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，建筑業(yè)作為國家重要產(chǎn)業(yè)之一，地位日趨明顯。面對巨大的市場誘惑，各相關企業(yè)的市場前景變得相當廣闊。然而，由于長期以來“一哄而上”的格局，引起國內(nèi)市場的無序競爭，建筑施工企業(yè)之間的市場爭奪戰(zhàn)異常劇烈。如何使自己立于不敗之地？如何能異軍突起？怎樣才能勇立潮頭而激流勇進？這是擺在眾多企業(yè)面前的一個嚴峻而又現(xiàn)實的問題。關鍵是苦練內(nèi)功，抓好管理。而施工技術管理工作又是施工企業(yè)管理的重要組成部分。很多企業(yè)因忽視了技術管理，而導致經(jīng)營效益的下降。

1.建筑施工技術管理工作的任務與作用

技術管理工作的主要任務，是運用管理的職能與科學的方法，去促進技術工作的開展，在施工中嚴格按照國家的技術政策、法規(guī)和上級主管部門有關技術工作的指標與決定，科學地組織各項技術工作，建立良好的技術秩序保證整個生產(chǎn)過程符合技術規(guī)范、規(guī)程，符合技術規(guī)律的要求，以達到高質(zhì)量地全面完成施工任務的目的。從而使技術與經(jīng)濟、質(zhì)量與進度、生產(chǎn)與技術達到辨證的統(tǒng)一。技術管理在整個企業(yè)管理工作中的作用，主要有：（1）保證施工中能按科學技術和科學技術發(fā)展規(guī)律要求，確保正常施工程序進行。（2）通過技術管理，不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術業(yè)務，從而能預見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題，把技術和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。（3）能充分發(fā)揮施工人員及材料、設備的潛力，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力降低工程成本，提高經(jīng)濟效益和提升市場競爭能力。

2.采取措施確保工程質(zhì)量的工作

建筑施工從設計到施工、竣工，周期較長，為了工程能有序進行，達到預期效果，必須對每一道工序?qū)嵤└櫃z查，落實具體技術措施，從而保證工程質(zhì)量。這些質(zhì)量保證措施包括：（1）是要加強領導，必須把工程質(zhì)量安全工作納入議事日程，堅決不允許搶進度或為了降低成本，偷工減料，領導必須親自監(jiān)督這項工作。（2）是要安排專職人員負責工程質(zhì)量，從工程開始到竣工，有始有終。（3）是要有具體可行的質(zhì)量措施，保證工程的質(zhì)量安全。

3.技術管理的重要性

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝、新技術、新材料、新裝備不斷地出現(xiàn)，同時承擔的新工程可能結(jié)構更復雜，功能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產(chǎn)技術水平再提高，技術裝備再先進，技術管理要求更高，這也就使得施工技術管理顯得更加重要。也較為突出。不少企業(yè)，盡管擁有雄厚的物質(zhì)技術力量，但由于技術管理的薄弱，管理制度的不健全，而在競爭中卻處于被動的境地。因此，我們要學習先進的管理方法和管理經(jīng)驗，組織技術學習、技術培訓、技術交流，來不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術業(yè)務素質(zhì)，從而預見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題，把技術和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。

（1）能保證施工中能按科學技術和科學技術發(fā)展規(guī)律要求，確保正常施工程序進行。

（2）能通過技術管理，不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術業(yè)務，從而能預見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題，把技術和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。

（3）能充分發(fā)揮施工人員及材料、設備的潛力，在保證工程質(zhì)量的前提下.努力降低工程成本，提高經(jīng)濟效益和提升市場競爭能力。堅持抓好技術管理工作，要不斷地加強技術管理組織機構和技術責任制，充分發(fā)揮好技術人員、技術工人的才干和作用。這一工作的重點包括：一是依據(jù)國家和上級主管部門頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程、標準和規(guī)定，并針對企業(yè)特點，適時地制訂、修訂和貫徹落實各項技術管理制度，在生產(chǎn)實踐中不斷地完善和補充。嚴格做到技術工作有章可循，有法可依。二是建立定期檢查技術管理制度，按建制開展施工項目的總結(jié)評比，達到肯定成績，以利再戰(zhàn)的目的。三是采取行政和經(jīng)濟手段相結(jié)合的方法，大力培養(yǎng)和提拔技術業(yè)務人員充分調(diào)動技術人員和技術工人的積極性。

4.如何加強建筑施工技術管理

4.1建立管理體系，制訂規(guī)章制度

管理是企業(yè)永恒的主題，要使工程質(zhì)量滿足顧客需求，首先要從上至下建立和健全嚴密的技術管理體系，使工程從招投標開始至竣工驗收各個階段實施科學有效的技術管理才能確保工程項目質(zhì)量。其次應制訂規(guī)章制度，如技術管理辦法、圖紙會審制、技術交底制、技術文件審批制等，使技術管理工作有據(jù)可依，有章可循，并使各級技術人員各司其責，及時處理施工過程中技術問題以保證項目的過程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

4.2必須做好技術的組織管理工作

以保證有組織有計劃的施工，在用人的因素方面要具備合格的技術人員、技術工人和技術指揮系統(tǒng)；在技術裝備方面要有先進和配套的施工機具、設計圖紙和說明、有關規(guī)范、規(guī)程和標準，要有明確的技術要求；要注重有關結(jié)構、新材料和新的工藝技術的試驗，檢驗工作及成果開發(fā)工作，要有一套嚴格的技術管理制度和技術崗位責任制度。

4.3建筑施工管理中信息技術的應用

信息技術的推廣應用，不但改善了建筑業(yè)的整體形象，提高了建筑業(yè)工作效率、技術水平和安全水平，使行業(yè)和企業(yè)的整體競爭力得到提升，同時，也使得企業(yè)的生產(chǎn)成本和工作強度有所下降，工程質(zhì)量得到保障。

4.4施工過程中技術資料和工程質(zhì)量的檢查

施工過程中技術資料是否齊備，工程質(zhì)量是否達標，是衡量企業(yè)和項目經(jīng)理管理水平高低的關鍵，是質(zhì)檢部門評定質(zhì)量的依據(jù)。因此，對于施工中技術資料和工程質(zhì)量的檢查就十分必要了。

4.5制定科技人員發(fā)展規(guī)劃及實施辦法，對技術質(zhì)量管理的制定修訂提出建設性意見

技術人員已越來越被企業(yè)所重視，人才專業(yè)結(jié)構的合理組合己成為企業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃的側(cè)重點。就建筑企業(yè)而言，施工是重要的一線部門，所要求的技術人員的標準相對較高，專業(yè)設置既全面，又要有所側(cè)重；而企業(yè)的網(wǎng)絡管理和開發(fā)則需要相當水平的專業(yè)人才，管理層的人員配置又需要管理加技術的復合型人才，人才的綜合素質(zhì)越高，企業(yè)的發(fā)展?jié)摿褪袌龈偁幜蜁酱?，這是毋庸置疑的事實。人才發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)企業(yè)規(guī)模、實力和發(fā)展規(guī)劃而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企業(yè)發(fā)_展的大目標下，需有計劃、有側(cè)重地逐步招聘、培養(yǎng)和合理使用人才，并不斷地更新知識。實施進程不會是一年兩年，而要不斷調(diào)整、平衡、優(yōu)化，使企業(yè)的人才資源配置合理，加快企業(yè)的發(fā)展步伐。

第6篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

[關鍵詞]綠色建筑 施工管理

中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）45-0138-01

現(xiàn)如今我國可持續(xù)發(fā)展的理念深入人心，人與自然、人與社會和諧發(fā)展的工程理念越來越受到人們的重視。建筑業(yè)的各方面的消耗問題也已經(jīng)越來越受到大眾的關注。而綠色環(huán)保、節(jié)能減排環(huán)保理念也是全球發(fā)展的大趨勢，為了適應這種大趨勢，建筑行業(yè)也相對提出了綠色建筑的環(huán)保理念。在綠色建筑的施工管理過程中，不可避免的會出現(xiàn)一些問題，筆者結(jié)合當前綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀，分析了綠色建筑施工過程中綠色管理的存在問題，提出在施工管理中加強綠色施工管理的方法。

1 綠色建筑及施工管理的基本概念

綠色建筑指的是在一定的工程周期范圍內(nèi)，通過使用最佳的能源利用方式，實現(xiàn)對建筑材料、施工環(huán)境、健康利他的最有效發(fā)揮。綠色建筑實際上就是為人類提供一個健康、舒適的工作、居住、活動的空間，同時實現(xiàn)最高效率地利用能源、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。它是實現(xiàn)“以人為本”“人、建筑、自然三者和諧統(tǒng)一”的重要途徑。通過綠色建筑管理的實施，提高環(huán)境和建筑的和諧發(fā)展，提高人居的適宜度。這里所講的一定工程周期主要包括以下內(nèi)容：建筑的選址、建筑項目的規(guī)劃、建筑結(jié)構設計、建筑工程施工等等。綠色建筑我們也可以稱之為生態(tài)建筑，綠色建筑的本質(zhì)是合理利用資源，降低能耗，將建筑對周圍環(huán)境污染控制在最低范圍內(nèi)。

建筑工程綠色管理是由可持續(xù)發(fā)展理論發(fā)展出來的，綠色施工管理作為我國節(jié)能社會建設的重要依據(jù)和實現(xiàn)途徑，在建筑工程施工中有著重要的現(xiàn)實意義。綠色施工管理指的是：通過使用各種先進的技術、結(jié)合科學的管理策略，降低施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，提高施工材料的使用率，增加建筑工程的實效性，以更少的投入提高建筑工程的社會和經(jīng)濟效益。

2 綠色建筑施工管理的重要性

首先，綠色建筑施工能夠轉(zhuǎn)變建筑行業(yè)的發(fā)展方式。建筑業(yè)能否抓住未來機遇實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，適應國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展的國家戰(zhàn)略，關鍵在于發(fā)展方式的根本轉(zhuǎn)變。建筑業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，要從加快建筑業(yè)企業(yè)改革發(fā)展，提升建筑業(yè)綜合競爭力入手，核心在于增強自主創(chuàng)新能力，加強管理創(chuàng)新和技術創(chuàng)新，提高從業(yè)人員素質(zhì)。建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，從傳統(tǒng)高消耗的粗放型增長方式向高效率的集約型方式轉(zhuǎn)變，建造方式從勞動力密集型向技術密集型轉(zhuǎn)變，綠色施工正是實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的重要途徑之一。

其次，綠色建筑施工可以有效提高企業(yè)的綜合效益。當前我國建筑業(yè)企業(yè)仍然主要通過鋪攤子、比設備、拼人力來獲取企業(yè)效益，往往最注重經(jīng)濟效益，越來越關注社會效益，對環(huán)境效益還缺乏足夠認識。企業(yè)項目組織管理和施工現(xiàn)場管理的重心一直放在工程建設速度和經(jīng)濟效益上，現(xiàn)場污染和浪費現(xiàn)象普遍嚴重。綠色施工的根本宗旨就是要實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。實施綠色施工并不意味著企業(yè)必須要高投入，影響工期和經(jīng)濟效益，相反會增進了企業(yè)的綜合效益。

3.綠色建筑施工管理的問題分析

首先，對綠色建筑的認識存在偏差。某些地區(qū)存在“綠色建筑就是高科技、高成本建筑”的觀點，從而極大的限制了綠色建筑的普及和推廣。其次，綠色建筑標準體系不是很完善。現(xiàn)行綠色建筑評價標準的覆蓋面并不是很全面，部分指標的設置不是很合理，在綠色施工管理過程中缺乏綠色建筑相關的工程定額標準，難以有效引導和約束綠色建筑實踐工作。再次，綠色建筑法律規(guī)章制度不健全。我國綠色建筑法規(guī)制度體系的系統(tǒng)性不足，特別是能源法、建筑法、節(jié)約能源法等沒有明確綠色建筑的定位，政府對綠色建筑的行政監(jiān)管環(huán)節(jié)力度比較薄弱。另外，發(fā)展綠色建筑的激勵政策不足。推動綠色建筑發(fā)展的財政、金融、稅收等經(jīng)濟激勵政策不健全，相關主體發(fā)展綠色建筑的內(nèi)生動力不足。雖有一些與建筑節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保等相關的財稅激勵政策，但還沒有專門針對綠色建筑的稅收、金融優(yōu)惠政策。其他方面比如說房地產(chǎn)開發(fā)商還有消費者方面，因為沒有相應的激勵措施，所以綠色建筑發(fā)展比較緩慢。還有，技術支撐能力不強。綠色建筑基礎研究薄弱，綠色建筑重點和難點技術尚待突破，沒有形成符合地域特色和建筑功能的適宜技術體系。綠色建筑設計、咨詢、評估、規(guī)劃、建設、測評等專業(yè)人才和機構不足。綠色建材發(fā)面也沒達到應有的水平。建材與建筑產(chǎn)業(yè)融合度偏低，各類建材產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊；建筑工業(yè)化剛剛起步，這些從而導致了產(chǎn)業(yè)支撐力的不強。

4 提高綠色建筑施工管理的具體措施

4.1 樹立建筑全壽命期理念要因地制宜

按照不同氣候區(qū)、不同建筑類型特點，結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平和資源稟賦，充分考慮建筑在規(guī)劃、施工、設計、使用及拆除等各個階段實現(xiàn)綠色建筑的要求，因地制宜的制定綠色建筑標準規(guī)范、發(fā)展規(guī)劃、技術指南，樹立正確的綠色建筑理念。

4.2 綠色建筑未來發(fā)展方向要明確化

應把發(fā)展綠色建筑作為建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重大舉措，做好國家層面的戰(zhàn)略規(guī)劃，加強政府各部門的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和合作，用綠色理念指導城鄉(xiāng)建設。當前發(fā)展綠色建筑應把理想與現(xiàn)實結(jié)合起來，分階段、有序推進，最重要的是要為建筑可持續(xù)發(fā)展指明方向，而不是片面追求獲得綠色建筑星級評價標識的項目數(shù)量。既要樹立理想的綠色建筑標桿，又要基于不同地區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展水平和建筑特點設立切合實際的分階段目標，并向理想的綠色建筑方向邁進。

4.3 對建設全過程進行嚴格監(jiān)管

在現(xiàn)有建設工程質(zhì)量監(jiān)管體系基礎上，逐步建立綠色建筑審查制度，加強規(guī)劃、土地出讓、立項、施工等環(huán)節(jié)的管理。在土地出讓環(huán)節(jié)把綠色建筑發(fā)展的相關指標要求作為土地出讓的前置條件，在施工圖設計審查中增加綠色建筑審查內(nèi)容，未通過審查的不得頒發(fā)施工許可證。

4.4 不斷建立健全綠色建筑的標準體系和法規(guī)制度

對現(xiàn)有的綠色建筑和建筑節(jié)能相關法律法規(guī)條款進行補充完善，在我國的建筑法、節(jié)約能源法等法律中統(tǒng)籌考慮綠色建筑的有關規(guī)定，為其他效力層次較低的法規(guī)制度提供有效的法律依據(jù)。因此就要加快制訂適合不同氣候區(qū)、不同類型建筑的綠色建筑評價標準，完善住宅、商場、辦公樓、賓館的評價標準，出臺學校、醫(yī)院、車站、機場等公共建筑的細化評價標準；對于政府投資建設的綠色建筑，應該盡快修訂建設標準、工程預算和核定造價定額。

4.5 加大政策激勵力度

中央財政應該加大建立綠色建筑的財政、稅收、金融優(yōu)惠的激勵機制的力度，對房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)綠色建筑在土地轉(zhuǎn)讓、項目審批、綠色信貸等方面實行鼓勵政策，改進和完善金融服務，引導消費者購買綠色住宅。鼓勵地方創(chuàng)新激勵手段。

5 小結(jié)

通過本文對綠色建筑施工管理的分析，我們知道綠色施工能夠顯著減少對現(xiàn)場環(huán)境的干擾和污染，減少廢棄物的數(shù)量以及施工過程中使用的自然資源，并將建筑物建成后對室內(nèi)空氣品質(zhì)的不利影響減小到最低程度。？這對我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義

參考文獻

[1] 周小林.綠色節(jié)能建筑施工技術應用分析[J].中外建筑，2010（10）：62-63.

第7篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

1.1.綠色建筑設計標準的專業(yè)分類

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳2014年9月了《江蘇省綠色建筑設計標準》DGJ32/J173—2014（以下簡稱設計標準），要求全省2015年1月1日起所有新建民用建筑設計必須滿足綠色建筑設計標準。設計標準在執(zhí)行國家新修訂《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2014（以下簡稱評價標準）的基礎上，遵循因地制宜的原則，結(jié)合了江蘇省氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化特點及適宜性技術，按滿足一星級以上綠色建筑設計評價目標編制。設計標準主要有八章，分別是建筑策劃、場地規(guī)劃、建筑設計、結(jié)構設計、暖通空調(diào)設計、給排水設計、電氣設計及景觀環(huán)境設計等專業(yè)。各專業(yè)的設計指標要求對應了評價標準的各項分類控制項和評分項的指標要求。對應評價標準分類指標中的控制項條款，設計標準采用了強制性類似條文，評分項則以一星級的獲取分數(shù)值為底限。

1.2.綠色建筑設計文件編制的時段性

設計標準在項目立項和綠色目標定位的前期階段，首先提出了“綠色建筑策劃及設計文件要求”，將綠色建筑設計文件的編制分為以下時段。

1.2.1.綠色建筑策劃。綠色建筑策劃包括綠色建筑的總體目標和分項指標、編制綠色建筑策劃書。策劃書主要內(nèi)容有前期調(diào)研，項目定位分析，綠色設計概念方案與實施策略分析以及技術經(jīng)濟可行性分析等。項目立項時的可行性研究報告應設綠色設計專篇，通過綠色建筑策劃論證項目選址、功能定位、綠色目標的合理性，并對當?shù)貐^(qū)域的控規(guī)和詳規(guī)提出反饋意見。

1.2.2.項目的方案設計。項目的方案設計報批應根據(jù)招標文件編寫綠色設計專篇，對綠色建筑策劃中提出的綠色建筑目標進行方案技術論證。方案論證一般以規(guī)劃建筑專業(yè)為主體，結(jié)構、園林景觀、室內(nèi)裝修、暖、智能化設計和經(jīng)濟都應有分析論證。項目負責人和各專業(yè)技術負責人應在方案比選中優(yōu)化綠色設計指標。

1.2.3.初步設計階段。初步設計階段應根據(jù)規(guī)劃主管行政部門對方案報批的審查意見進行設計，各專業(yè)在深化論證的基礎上落實綠色指標中的各項技術措施，落實區(qū)域規(guī)劃和城市設計中的土地空間利用，綠色交通規(guī)劃，綠色能源規(guī)劃，水資源利用規(guī)劃，固體廢棄物利用規(guī)劃等各項規(guī)劃目標。

1.2.4.施工圖設計階段。施工圖設計階段是綠色建筑工程設計藍圖的全面表達，也是完成綠色建筑設計文件的系統(tǒng)編制。各專業(yè)通過執(zhí)行綠色建筑設計標準而實現(xiàn)綠色建筑評價目標。對綠色建筑評價中的控制項和評分項條款，設計專業(yè)按各專業(yè)屬性有分工和協(xié)作完成文件的編制。除各專業(yè)藍圖外，在設計說明中應有綠色設計專篇，該專篇應由建筑專業(yè)綜合協(xié)調(diào)，分各專業(yè)（建筑、結(jié)構、給排水、暖通、景觀園林、電氣智能化等）進行說明。在專篇中還需說明各專業(yè)對綠色施工與項目運營管理的技術要求。

1.3.綠色建筑評價標準中設計評價指標體系

《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2014中有關設計評價有5類指標。分別是節(jié)地與外環(huán)境，節(jié)能與能源利用，節(jié)水與水資源利用，節(jié)材與材料資源利用和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。在每類指標中設有控制項和評分項。如“節(jié)地與室外環(huán)境”中有4方面共15條。結(jié)合前面設計標準的章節(jié)編排可以看出，評價標準的指標是以“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境”四節(jié)一環(huán)保分類的，對每一類指標的設計達標都需要多專業(yè)的技術組合才能實現(xiàn)，如節(jié)材與材料資源利用是要求建筑、結(jié)構、水、電、暖、景觀園林、室內(nèi)裝修都必須執(zhí)行的技術指標。節(jié)材也無法作為一個獨立的設計專業(yè)在設計標準中列出。從時段性來講，綠色設計評價雖然要求在施工圖設計文件審查通過后開始，但分類指標的技術要求卻從項目的綠色策劃就開始了，這一時段性在“節(jié)地與室外環(huán)境”的評價中表現(xiàn)突出，且具有不可逆反性，或者說如果從項目策劃時沒有確立綠色目標違反了綠色評價標準中的控制項條款，則該項目將不滿足綠色評價標準，不會評價為綠色建筑設計。

2.“節(jié)地與室外環(huán)境”設計評價的時段性和專業(yè)內(nèi)容

2.1.控制項設計評價的時段性和專業(yè)內(nèi)容

2.1.1評價標準4.1.1條“項目選址應符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應符合各類保護區(qū)、文物古建保護的建設控制要求”。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》綠色建筑策劃階段應根據(jù)城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的控制性詳規(guī)核實項目選址的合法合理性?！督K省綠色建筑發(fā)展條例》（草案）的修改送審稿，從立法的高度保證綠色建筑的全面推行和發(fā)展。其中第十條明確“縣級以上地方人民政府有關部門應當組織編制本行政區(qū)域綠色建筑、能源綜合利用、水資源綜合利用、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等專項規(guī)劃……。應當將專項規(guī)劃的相關要求納入控制性詳細規(guī)劃。”很顯然“條例”的頒布實施將保證項目在綠色策劃階段落實設計評價的控制性指標。在項目綠色策劃調(diào)研中應有基本農(nóng)田保護，風景名勝自然保護區(qū)，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村，文化

2.1.2.評價標準4.1.2條場地安全要求：“場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無電磁輻射，含氡土壤等危害?！痹摽刂祈椧箜椖坎邉?、選址中應委托環(huán)境保護部門及有資質(zhì)的檢測單位進行現(xiàn)場勘測，完成地塊的安全評價和災害防治報告，編制項目環(huán)境評估報告，在建筑方案設計中根據(jù)確定的建筑功能編制環(huán)境影響評價報告書。

2.1.3.控制項4.1.3條“場地內(nèi)不應有排放超標的污染源”該條是對綠色建筑自身污染排放的要求，建筑方案完成后確定了建筑規(guī)模和功能，環(huán)境評價報告應對排污治理提出標準限值以及防治處理技術措施，設計中的對應專業(yè)應在后階段的文件編制中完成技術設計，以滿足該條款的要求。

2.1.4.控制項4.1.4條是建筑設計日照標準要求，江蘇省綠色建筑設計標準列為強制性條文。建筑設計咨詢單位都有成熟的民用建筑日照標準模擬計算機計算軟件。在建筑規(guī)劃布局和方案設計中日照模擬演算可以優(yōu)化建筑布局并滿足日照標準的要求。建筑日照標準是規(guī)劃許可審批的控制性條件，也是從建筑方案設計開始設計文件編制的控制性技術指標。

2.2.評分項設計評價的時段性和專業(yè)內(nèi)容

2.2.1.“土地利用”方面評價標準從建筑容積率、人均居住用地指標、綠地率設計及地下空間設計三方面給出不同達標的得分值，對居住建筑和公共建筑施工圖文件設計來講，這些指標在建筑方案設計中就已經(jīng)確定了。而且一般公建和居住建筑的容積率、綠地率是作為規(guī)劃設計要點列入土地出讓條件的，地下空間的開發(fā)也會列入規(guī)劃要點，但也有建筑方案設計的技術合理性要求。土地利用方面的經(jīng)濟技術指標在施工圖設計文件編制中應該有表達，而施工圖設計文件的審查是對規(guī)劃設計方案階段的核實和再確認。

2.2.2.“室外環(huán)境”方面評價標準制定光、聲、風、熱四個物理環(huán)境質(zhì)量指標，4.2.4條要求建筑護結(jié)構裝飾采用玻璃幕墻時可見光反射比不大于0.2，室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。本條在建筑專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)、電氣照明專業(yè)的方案設計中得以落實，在施工圖設計文件中應明確選材的技術指標。為鼓勵建筑不用玻璃幕墻和夜間照明，本條規(guī)定非幕墻建筑和不設室外照明（論證合理）可直接得分。4.2.5條“場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的有關規(guī)定”。本條在項目前期策劃環(huán)境評估時對項目場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，在建筑設計方案完成后對項目環(huán)境噪聲進行預測，且應在項目環(huán)境評價報告中完成。文件中應對環(huán)境噪聲的控制指標通過選材和技術措施來實現(xiàn)。4.2.6條的風環(huán)境控制是在建筑規(guī)劃布局和方案設計中得以實現(xiàn)的，在建筑方案比選論證時，應進行風環(huán)境模擬計算，調(diào)整建筑規(guī)劃布置和建筑空間設計，從而優(yōu)化室內(nèi)外環(huán)境和建筑自然通風條件。建筑風環(huán)境優(yōu)化設計應在建筑規(guī)劃和方案設計中完成，并在施工圖設計文件中表達，這也是綠色建筑中建筑氣候設計、建筑節(jié)能設計的被動式技術之一。評價標準4.2.7條“采取措施降低熱島強度”提出室外活動場地遮陰面積10%、20%，道路路面及建筑屋面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的指標要求，本條由建筑專業(yè)和景觀環(huán)境專業(yè)在方案設計中完成，并在施工圖設計文件中表達。

2.2.3.“交通設施和公共服務”方面共有4條指標，其中場地公共交通設計及公共服務設施配置應該在城市區(qū)域詳細規(guī)劃中完成。在土地出讓和規(guī)劃設計要點中應有條文說明。場地人行通道無障礙設計及停車場設計由建筑專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)在施工圖設計中給以圖文表達。公共服務建筑，包括居住建筑的公共服務配套建筑在空間利用資源共享設計等方面應由建筑專業(yè)在方案設計階段完成，在施工圖設計文件中表達。

2.2.4.“場地設計與場地生態(tài)”方面，地形地貌現(xiàn)狀利用設計，雨水基礎設計及專項規(guī)劃設計，綠地及透水地面設計，地表及屋面雨水徑流規(guī)劃，植物配置及覆層綠化，居住建筑綠地喬木配置及公共建筑垂直綠化和屋頂綠化等指標，需要建筑規(guī)劃專業(yè)、建筑專業(yè)、給排水專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)進行協(xié)作設計，當有室外地下工程時，結(jié)構及室外綜合管線應有提資文件。“場地設計和場地生態(tài)”在項目綠色策劃階段，方案設計階段各專業(yè)應在綠色專篇中有文字說明和圖紙表達?！督K省綠色建筑設計標準》在景觀環(huán)境設計一章中提出了設計指標。場地雨水專項規(guī)劃和場地徑流設計宜由建筑規(guī)劃、園林設計專業(yè)提資，由給排水專業(yè)落實量化技術指標。

3.綠色建筑施工圖設計文件審查

3.1.建筑施工圖設計文件審查的專業(yè)設置

住房和城鄉(xiāng)建設部文件（2008年版）《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（以下簡稱“規(guī)定”），在2003版的基礎上進行修訂，在各專業(yè)各階段設計文件編制中增加了建筑節(jié)能的內(nèi)容，“規(guī)定”中沒有單獨列出景觀園林設計和室內(nèi)裝修設計。在“總平面”中提到了綠化和景觀環(huán)境的控制性要求，室內(nèi)裝修的內(nèi)容在“建筑”專業(yè)中描述?！耙?guī)定”在設計時段中沒有編入“項目策劃”的內(nèi)容，設計文件編制是從方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段展開的。目前的建筑施工圖設計文件審查部門的專業(yè)設置和“規(guī)定”的專業(yè)編寫是一致的，即設置了建筑、結(jié)構、給排水、暖通空調(diào)和電氣五個專業(yè)。經(jīng)濟概算作為專項審查，景觀園林、室內(nèi)裝修一般由園林管理和消防管理審查。2001年執(zhí)行建筑節(jié)能標準后，江蘇省各地市施工圖審查部門增加了“建筑節(jié)能設計專項審查”。

3.2.綠色建筑施工圖設計文件審查的專業(yè)需求

從本文前面對設計標準和評價標準的時段性和專業(yè)屬性分析可以知道，綠色建筑設計評價中“節(jié)地與室外環(huán)境”的控制性指標是在項目策劃及方案設計階段就應確定的。在評分項中“土地利用”，“交通設施與公共服務”也是在城市控制性詳細規(guī)劃、城市設計和方案設計中確定的技術指標，所以這些指標的審查應在施工圖設計文件編制之前由規(guī)劃審批部門組織審查。為此江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織編制了《綠色建筑規(guī)劃設計審查要點》彌補了綠色建筑施工圖設計文件審查某些技術指標在時段上的滯后的問題。另外，在專業(yè)設置上，除建筑、結(jié)構、給排水、暖通空調(diào)、電氣五個常規(guī)專業(yè)外，要逐步納入景觀園林、室內(nèi)裝修、智能化系統(tǒng)等專業(yè)設置，這樣將和綠色建筑設計文件編制的時段性和專業(yè)內(nèi)容相一致，也便于實現(xiàn)評價標準分類指標的專業(yè)分工和技術指標的系統(tǒng)集成。江蘇省在頒布《綠色建筑設計標準》的同時，組織編制了《江蘇省綠色建筑施工圖設計文件技術審查要點》、《江蘇省綠色建筑施工圖設計文件編制深度規(guī)定》、《江蘇省民用建筑施工圖綠色設計專篇參考樣式》三個技術文件，為建筑師和工程師在綠色建筑設計中提供了指導和方便。

4.結(jié)論和建議

4.1.綠色城市示范區(qū)專項規(guī)劃是發(fā)展綠色建筑的保障措施

從上文“節(jié)地與室外環(huán)境”的設計評價分析中可以得知，雖然設計評價是在“建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行”，但有部分的技術指標在項目的策劃階段就基本確定了，還有部分指標是在建筑方案設計過程中落實的，這些指標是要在規(guī)劃審查階段把關綠色建筑工程是否滿足評價標準的技術指標要求，許多指標的不合理性是很難逆轉(zhuǎn)的，如場地安全、綠色交通、能源綜合利用、日照標準及建筑總平面布置的合理性等。如果忽視了項目策劃和方案設計階段的綠色技術指標審查就會造成項目的合理性缺憾，而大的設計變動亦會造成人力和材料的浪費及時間耽誤，這些都不是綠色建筑設計目標的初衷。江蘇省住建廳組織編寫了《綠色建筑規(guī)劃設計審查要點》完善了施工圖前期綠色建筑技術指標的審查。但前期綠色指標的專業(yè)性很強，還需要土地管理，環(huán)境保護，水資源管理等方面的參與配合。江蘇省近幾年開展了“綠色城市示范區(qū)”工程，在《綠色城市示范區(qū)實施方案》中設有專項規(guī)劃，包括綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，綠色交通發(fā)展規(guī)劃，土地空間利用發(fā)展規(guī)劃，能源綜合利用規(guī)劃，水資源利用規(guī)劃，固體廢棄物綜合利用規(guī)劃等。當這些專項規(guī)劃納入城市控制性詳細規(guī)劃時綠色項目的前期策劃指標就有了技術保證，把專項規(guī)劃的綠色指標列入土地出讓條件中，有利于規(guī)劃部門審查落實項目策劃和項目方案設計的綠色技術指標。所以開展綠色城市示范區(qū)專項規(guī)劃是深入發(fā)展綠色建筑的保障性措施。

4.2.完善專業(yè)編制是綠色建筑設計文件編制的系統(tǒng)化要求

第8篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

【關鍵詞】 建筑施工節(jié)能技術科技環(huán)保

[Abstract] in recent years, the people's living level also increased at the same time, the energy within the scope of global consumption is increasing, therefore, people on the concept of construction also began to increase, no longer limited and quality content on the traditional. With the development of science and technology, and vigorously promote the national building energy-saving technology, energy-saving building construction technology has also been considerable development. This paper analyzes the current situation, the development of construction technology of energy saving and environmental protection under the trend of the innovation and development direction.

[keyword] construction energy saving technology and environmental protection

中圖分類號： TU7 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

引言

隨著近年來我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在整個施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，比如：資源浪費；環(huán)境污染等問題。因此，想要促使建筑業(yè)取得更好的發(fā)展前景，必須加強對其施工技術的改革，逐步鞏固建筑業(yè)在我國發(fā)展中的地位，充分利用多方面資源，一定程度上降低污染消耗，走可持續(xù)發(fā)展的道路。

建筑施工節(jié)能技術發(fā)展現(xiàn)狀

在節(jié)能減排的大趨勢下，我國政府對于節(jié)能技術的政策做出了出前所未有的推動，自2011到現(xiàn)在全國共有20余個地方政府陸續(xù)出臺建筑節(jié)能相關政策和地方性規(guī)范，對建筑節(jié)能提出具體要求，有的甚至明確了硬性標準：如果建筑節(jié)能設計要求不達標就不得施工、不得驗收。

由于節(jié)能減排被作為政府業(yè)績考核的重要指標，各地目標問責制將陸續(xù)出臺，從而推動各地建筑節(jié)能與經(jīng)濟社會同步發(fā)展。以北京為例，北京保障房建設將強制使用太陽能設備。考慮到近年來，可再生能源的利用還處于發(fā)展推廣階段，北京并不會通過立法強制規(guī)定新建保障性住房安裝太陽能熱水系統(tǒng)，但不裝用熱計量裝置的新建建筑不能竣工驗收。業(yè)內(nèi)人士認為，由于節(jié)能減排被作為政府業(yè)績考核的重要指標，各地的目標問責制將陸續(xù)形成，從而推動各地建筑節(jié)能與經(jīng)濟社會同步發(fā)展?！笆濉逼陂g，節(jié)能減排不僅成為全社會關注的熱點，更被有些地方列入政府工作報告進行全面考核。而隨著中央一系列工作計劃與發(fā)展規(guī)劃的出爐，也意味著今年建筑節(jié)能施工技術大有可為。

建筑施工節(jié)能技術的創(chuàng)新途徑

建筑施工過程中傳統(tǒng)施工技術的改革

對于整個施工項目來說，最關鍵的一步是施工過程。由于整個建筑工程施工過程中需要消耗大量的資源，從而也會產(chǎn)生大量的污染和噪音等，根本上將不屬于節(jié)能環(huán)保施工技術。因此，必須加強對施工技術的改革創(chuàng)新，使其具有一定的科學性。例如，提高施工隊的節(jié)能環(huán)保意識，增強其節(jié)能環(huán)保的技術能力，針對建筑施工過程中出現(xiàn)的問題進行采取相應的綠化措施進行解決，將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略落實到具體的建筑工程中去，采取綠色環(huán)保節(jié)能的建筑方案，有效地遏制建筑工程施工給環(huán)境帶來的污染。另外，定期對應用綠色環(huán)保措施或者灑水來改善施工現(xiàn)場的環(huán)境。

如果我們對建筑工程施工當?shù)氐臍夂蚺c地理狀況進行詳細分析，就能制定相應的施工技術或者在原有基礎上進行創(chuàng)新和改革。舉個簡單的例子，在寒冷的地區(qū)進行建筑工程施工時，必須對建筑工程的施工工期以及程序進行合理安排，免得在施工過程中出現(xiàn)惡劣天氣，無法進行重要工程施工等，此外，還必須正確處理施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，避免易燃易爆物體出現(xiàn)，從根本上降低事故的發(fā)生率等。

建筑施工過程中節(jié)能環(huán)保以及能源利用技術的創(chuàng)新

建筑施工過程中，節(jié)能環(huán)保以及能源利用是施工技術的重要方面，同時也是建筑施工技術中的一項重要技術。建筑施工過程中，節(jié)能環(huán)保的工作方向主要是降低能源消耗與提高能源的利用率等兩種重要功能。在氣溫相同的前提下，由于受保溫性能差的影響，大多數(shù)施工單位選擇的保溫措施是世界平均值的三倍以上。因此，為了有效推進建筑節(jié)能環(huán)保的重要工作，必須加強施工技術人員對工程的整體性、系統(tǒng)性的概念，摒棄傳統(tǒng)的、局部的思想觀念，從熱源、管網(wǎng)以及系統(tǒng)等多種方面進行綜合考慮，選擇可再生資源提高室內(nèi)散熱器的工作效率，一定程度上減小輸配管網(wǎng)熱的損失，此外，還有利于提高建筑施工技術中維護結(jié)構的隔熱性能等。同時，在提高資源利用率方面選擇與施工機械設備的功率與負載必須相符合，有效地規(guī)避較大功率的機械設備在運行過程中出現(xiàn)超負荷的現(xiàn)象。除此之外，還需要針對建筑施工方案進行逐步優(yōu)化，并進行合理性的程序安排，從根本上提高機械設備的承載能力。

建筑施工節(jié)能技術的發(fā)展方向

建筑施工技術中建筑墻體的革新

眾所周知，在建筑施工過程中，建筑墻體是最重要的一部分，同時也是消耗資源最多的一部分。因此，對其進行施工技術改革創(chuàng)新十分必要，既能夠有效地節(jié)約能源，又能夠起到節(jié)能環(huán)保的作用。

在節(jié)能環(huán)保的趨勢下，建筑墻體主要應用的原料是綠色的、環(huán)保的，在生產(chǎn)技術上主要應用的是低能耗的制作工藝等，保證材料的應用對環(huán)境絕對造不成污染的一種生產(chǎn)工藝。關于綠色墻體材料的設計，主要是堅持以“提高質(zhì)量，避免污染”的原則進行的，具有各種各樣的功能，比如：可以放火、防輻射等，對人們的身體健康沒有危害。

墻體是建筑物的圍護結(jié)構，是建筑物的結(jié)構中必不可少的組成部分。隨著科學技術的飛速發(fā)展， 目前我國的建筑墻體技術及墻體產(chǎn)品也得到了飛速的發(fā)展。家用電器的普及也使得越來越多的人選擇用空調(diào)來進行降溫以及取暖，但是這樣肯定會提高生活的成本，同時也會增加對環(huán)境的破壞。所以為了加速建筑裝修低碳化體系的完善，墻體保溫材料低碳化體系就成了全新的研究方向，并且將她作于在未來家庭調(diào)溫節(jié)能的方法大肆的宣揚。它不但可是完全的保護主體結(jié)構，并且還能夠延長建筑物的使用年限，極大的有利于室溫的穩(wěn)定。伴隨著建筑科技的進步也使大規(guī)模使用新型材料的墻體已經(jīng)成為可能。

建筑施工技術中照明施工技術的改進

在建筑照明技術中體現(xiàn)節(jié)能意識，是實現(xiàn)建筑節(jié)能技術的關鍵手段和重要環(huán)節(jié)。我國目前的大多數(shù)設項目設計中大多屬于一般照明方案，這類照明設計主要包括一般的空間燈具供配電方案設計、照明燈具的選型、整體布局設計等相關的工作。由于不同的建筑在應用功能以及設計理念上對于照明的造型，功能等方面的要求各不相同，所以就要求設計師對于每一項設計都要嚴格認真的對待，但是很多的電器工程師由于自身的原因?qū)τ谡彰鞲鞣矫鎲栴}考慮的不夠完善從而就導致了建筑的照明設計中在燈具的選擇上隨意的增加照明燈具的功率或者燈頭的數(shù)量，引起了不必要的浪費。要解決這些問題，就應該增強設計團隊的業(yè)務水平，嚴格把握建筑照明的設計質(zhì)量，督促設計人員要時刻本著節(jié)能的理念去進行建筑照明的設計。

建筑施工技術中門窗安裝施工技術的創(chuàng)新

門窗在建筑節(jié)能中的作用是不容小視的，在一座建筑中優(yōu)質(zhì)的門窗材質(zhì)為建筑的安全性能提供了堅實的保障，所以，對于建筑節(jié)能施工的過程中門窗的作用也正在逐漸的被設計者所重視。

經(jīng)驗顯示，門窗框和玻璃扇的傳熱系數(shù)及密閉性是外墻節(jié)能的關鍵環(huán)節(jié)之一，木質(zhì)門窗和塑料門窗的傳熱系數(shù)比鋼、鋁門窗低30%左右，雙層玻璃比單層玻璃低40%左右，因此，價格比較好的是塑料單框雙玻門窗。為保證門窗能達到預期的節(jié)能要求，安裝過程中應注意以下幾個問題：根據(jù)設計要求選擇門窗時，要復查其抗風壓性、空氣滲透性雨水滲漏性等性能指標；安裝門窗框時要反復檢查框角的垂直度。變形嚴重、縫隙超標、密封條不密閉的門窗扇不能上墻；在框與扇、扇與扇之間須設密封條，以防滲水、透氣，推拉窗的軌槽處須增加密封處理，局部縫隙較大的位置可用單組份密封膏擠注；在門窗框四周與墻或柱、梁、窗臺等交接處，須用水泥砂漿進行嚴密處置，在靠室外一側(cè)須結(jié)合外裝修進行處理，以防滲水、透氣；粘貼密封條或擠注密封音時，應事先將接縫處清理干凈干燥，無灰塵和污物。

建筑施工技術中保溫屋面施工技術的探索

傳統(tǒng)的做法中，屋面保溫是將密度低、導熱系數(shù)小、吸水率低、有一定強度的保溫材料設置在防水層和屋面板之間。按這種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等；散料加水泥等膠結(jié)料現(xiàn)場澆筑的有珍珠巖、蛭石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等；采用松散料直接或袋裝設置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等；現(xiàn)場發(fā)泡澆筑的有硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。

反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用。屋面同時應采取有效的隔熱措施，通常在屋面結(jié)構上部或下部設置通風隔熱層、采用高效保溫材料隔熱、屋頂結(jié)構上設反射層或蓄水植被等。

結(jié)語

節(jié)能建筑的墻體、照明、門窗、和保溫屋面的施工是節(jié)能效果的關鍵，因此，我們需要在這些方面對建筑施工技術進行革新，從而才能找到順應新時期節(jié)能趨勢的建筑施工技術。而無論是對傳統(tǒng)的建筑施工技術的改革，還是對建筑施工過程中節(jié)能環(huán)保以及能源利用技術的創(chuàng)新，都須以我國現(xiàn)階段經(jīng)濟技術狀況為依據(jù)，不斷改進技術創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中的弊端和劣勢，只有在節(jié)能技術中加強開拓和探索的力度，才能推進我國建筑節(jié)能技術更上一層臺階。

【參考文獻】

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[4] 張兵，城市規(guī)劃實施論[M]，北京：中國人民大學出版社，2006

第9篇：建筑施工發(fā)展規(guī)劃范文

(一)建筑市場呈現(xiàn)內(nèi)外市場同步發(fā)展新態(tài)勢

我國經(jīng)濟社會發(fā)展正處于城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進程中，投資拉動依然是經(jīng)濟動力之一，仍然維持巨大的建筑市場。據(jù)世界銀行專家測算，我國城鎮(zhèn)化率每提高1個百分點，僅住房消費就能拉動GDPI個百分點、新增投資需求6.6萬億元；加之，全國10多個區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的推出與實施，促使建筑市場總量持續(xù)增長。同時，隨著中東戰(zhàn)后重建和發(fā)展中國家經(jīng)濟發(fā)展提速，以及國內(nèi)企業(yè)“走出去”，我國對外工程承包呈現(xiàn)迅速發(fā)展勢頭。

(二)基礎設施和高層建筑比重高，項目大型化、企業(yè)裝備重型化增強

一方面，近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速增長，投資實力增強，大型“鐵、公、基”和大型工業(yè)投資項目在全社會固定資產(chǎn)投資中占比上升、并占主角；另一方面，隨著城市用地成本的上升。城市房屋建筑中的高層化成為普遍現(xiàn)象，相應促成施工項目大型化。與此同時，城市地下空間、隧道、超高層、大跨度等工程項目技術含量的增強，促進了施工自動化、信息化和綠色化的趨勢，施工企業(yè)重型裝備水平日漸提高。

(三)企業(yè)發(fā)展走向規(guī)范，國有大型企業(yè)和中型民營占主導地位

一方面，隨著國家投融資體制改革推進，落實項目投資來源，以及工程款優(yōu)先受償、建筑工程招投標、工程價款結(jié)算制度、建筑施工企業(yè)信用體系等法律、法規(guī)的實施。為建筑施工企業(yè)規(guī)范化建設創(chuàng)造了良好的外部經(jīng)營環(huán)境。另一方面，按照產(chǎn)權制度和現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，近年來，施工企業(yè)通過改制、兼并重組等改革，企業(yè)專業(yè)化、集團化建設得到加強，公司治理、內(nèi)部管理、信息披露等內(nèi)部管理逐步規(guī)范，中國中鐵、中國鐵建、中國建筑、中國中冶等特大型央屬建筑企業(yè)相繼成功上市，一些區(qū)域、地方骨干施工企業(yè)脫穎而出，這些企業(yè)市場競爭能力增強，主導建筑市場。

(四)企業(yè)經(jīng)營由單一化趨向多元化

隨著市場的不斷擴展，國內(nèi)大型建筑企業(yè)已突破了單一的施工服務領域，基本上形成了以建筑業(yè)為主體、向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸或轉(zhuǎn)型的實體投資、生產(chǎn)和貿(mào)易等綜合性、集團化，涉及工程承包、勘察設計、技術裝備制造、資源開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、建材生產(chǎn)、維護服務等相關行業(yè)或產(chǎn)業(yè)，投資經(jīng)營呈現(xiàn)多元化發(fā)展態(tài)勢。

二、建筑業(yè)授信面臨的主要風險

(一)宏觀調(diào)控引起的資金需求擴大的授信風險

隨著國家宏觀調(diào)控政策的調(diào)整。特別是對政府融資平臺的清理和房地產(chǎn)市場的調(diào)控，直接導致政府投資項目和房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金供應不足，一方面，已開工的項目和新開工項目資金供應不足，投資人就會要求建筑施工企業(yè)增加墊資，施工企業(yè)就會增加對流動資金貸款的授信需求。從近期建筑施工授信申報的情況看，流動資金貸款額度和銀行承兌匯票額度的增加趨勢明顯。另一方面，建筑施工企業(yè)承擔的BT基礎設施項目會增加，可能直接導致這類授信需求增加。

(二)企業(yè)資金固化導致客戶的流動性風險

隨著投資項目的大型化和施工技術難度的增加，建筑企業(yè)再不是“腳手架+農(nóng)民工”的模式，而是依托機械化和重型設備來提高競爭力和生產(chǎn)效率。建筑企業(yè)不斷投入資金購買大型設備導致資金固化，用于周轉(zhuǎn)的流動資金減少，授信客戶的流動性弱化，影響短期和即期償債能力，導致信貸風險加大。據(jù)統(tǒng)計，截止2008年，有資質(zhì)的建筑企業(yè)的固定資產(chǎn)原值由2002年的6184億元增加到10258億元，在6年時間增加了4000多億元，增幅達65.88％。而同期實收資本和利潤總額僅分別增加603億元和1831億元?？梢?，建筑業(yè)為了滿足項目大型化施工的需要，裝備重型化增強，固定資產(chǎn)購置資金主要來源于負債。

(三)資產(chǎn)負債率、應收賬款上升，導致企業(yè)財務風險增加

國家統(tǒng)計局的經(jīng)濟普查數(shù)據(jù)顯示，2004年我國建筑企業(yè)資產(chǎn)負債率62.6％，2008年為62.56％。但據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計分析，2009年建筑企業(yè)資產(chǎn)負債率上升到75％，表明建筑業(yè)的負債水平上升較快。隨著國家治理政府融資平臺和房地產(chǎn)價格政策的實施，宏觀調(diào)控導致市場流動性趨緊，項目融資難度加大，建筑施工企業(yè)應收賬款有進一步增加之勢。惡化建筑施工企業(yè)的流動性；同時，由于行業(yè)競爭加劇，建筑企業(yè)競相壓價或增加墊資，必然導致行業(yè)整體利潤率過低和資金吃緊。企業(yè)財務風險增加。

(四)多元化投資風險

如前所述，建筑企業(yè)經(jīng)營的多元化已成為普遍趨勢，而建筑施工企業(yè)實收資本金低、自有資金不足既是行業(yè)特點，又是我國建筑施工企業(yè)的弱勢所在。2008年，我國有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)7萬多家，實收資本僅1000多億元，戶平不到150萬元。在自身資金實力不足的情況下，加之資產(chǎn)負債率普遍過高，實行經(jīng)營多元化或主業(yè)轉(zhuǎn)型，只能依靠銀行的貸款而負債擴張，加大銀行的授信風險。

(五)海外承包工程的違約風險和匯率風險

隨著部分國內(nèi)企業(yè)走出去，到海外承接建筑施工業(yè)務，商業(yè)銀行境外業(yè)務如內(nèi)保外貸、境外保函等業(yè)務量增加，但由于金融危機的影響并未消除，全球經(jīng)濟仍然處于動蕩之中，項目業(yè)主資金鏈斷裂風險加大，拖延工程款支付甚至故意違約等的風險增大，這些風險會轉(zhuǎn)嫁到銀行身上；同時，境外工程以外幣結(jié)算，人民幣升值預期增加。匯率風險加大。建筑施工企業(yè)因外部原因或因自身境外施工經(jīng)驗不足，導致承攬的工程不能按期完工。無法按時歸還銀行貸款，商業(yè)銀行辦理的包括內(nèi)保外貸和境外保函等信貸業(yè)務的風險加大。