建筑工程造價(jià)超預(yù)算的致因

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摘要：造價(jià)管理是建筑工程的重要組成部分，也是最重要環(huán)節(jié)，會(huì)對(duì)施工企業(yè)獲取的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接影響。建筑工程造價(jià)超預(yù)算可以使企業(yè)的成本支出增大，降低預(yù)期回報(bào)，同時(shí)影響投資公司制定相關(guān)的投資方案，基于此，作者結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算致因與控制進(jìn)行分析，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；致因；控制

引言

隨著時(shí)代不斷發(fā)展，人們生活水平提升，對(duì)于建筑的質(zhì)量要求也不斷提升，建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題越來(lái)越受到關(guān)注。在實(shí)際的工程建設(shè)過(guò)程中，施工企業(yè)在施工前期，應(yīng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的控制，制定相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)算規(guī)劃方案，同時(shí)，工作人員進(jìn)行合理配合，以此來(lái)提升建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)容

建筑工程造價(jià)涉及到建筑施工的各個(gè)方面，在實(shí)際的預(yù)算過(guò)程中，相關(guān)工作人員應(yīng)考慮工程的間接費(fèi)用、直接費(fèi)用、稅金以及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)等。間接費(fèi)用主要包括規(guī)費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)等，而直接費(fèi)用則包括措施費(fèi)與工程費(fèi)，其中工程費(fèi)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)以及施工機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)用等，措施費(fèi)包括文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及夜間施工費(fèi)等[1]。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重要意義

在當(dāng)前的時(shí)代背景下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑企業(yè)想要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主要地位，必須提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，以保證工程質(zhì)量為前提，做好工程造價(jià)預(yù)算工作，以此來(lái)降低施工過(guò)程中的成本支出，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，從而提升企業(yè)的實(shí)力與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展，能有效降低因工程造價(jià)控制不合理而導(dǎo)致建筑質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象以及工程返工現(xiàn)象的發(fā)生幾率，從而保證建筑工程順利進(jìn)行。當(dāng)建筑工程出現(xiàn)返工現(xiàn)象時(shí)，返工過(guò)程會(huì)增加施工成本的支出，嚴(yán)重影響后續(xù)工程的順利開(kāi)展，甚至導(dǎo)致工期出現(xiàn)延誤，不能按時(shí)完成施工。建筑工程造價(jià)工作的順利開(kāi)展，能對(duì)建筑施工過(guò)程中的相關(guān)資源進(jìn)行優(yōu)化處理，例如，人力資源、設(shè)備資源、財(cái)力等，合理規(guī)劃建筑施工企業(yè)在各個(gè)施工階段的資金投入，對(duì)于提升建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算的致因分析

3.1工程造價(jià)預(yù)算編制不夠完善

在建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中，相關(guān)編制工作人員需要對(duì)影響造價(jià)預(yù)算的所有因素進(jìn)行全面的分析，以保證工程造價(jià)合理。但在分析過(guò)程中，由于建筑工程復(fù)雜，涉及施工項(xiàng)目較多，致使編制人員遺漏部分造價(jià)支出內(nèi)容，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)漏項(xiàng)情況，影響最終造價(jià)預(yù)算。同時(shí)，建筑施工單位為應(yīng)對(duì)競(jìng)標(biāo)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通常使工程造價(jià)編制增加部分設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致施工成本提升，最終形成超預(yù)算現(xiàn)象。

3.2建筑工程造價(jià)預(yù)算受市場(chǎng)材料價(jià)格影響

建筑材料是保證建筑施工正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，因此，由于建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格處于不穩(wěn)定狀態(tài)，材料價(jià)格一旦產(chǎn)生波動(dòng)，將直接影響工程造價(jià)預(yù)算變化。建筑工程的施工材料種類(lèi)多、數(shù)量大，甚至跨領(lǐng)域，所以，對(duì)我國(guó)建筑材料進(jìn)行科學(xué)有效的宏觀調(diào)控至關(guān)重要。但在實(shí)際的調(diào)控過(guò)程中，受?chē)?guó)際市場(chǎng)與對(duì)外開(kāi)放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響，最終使建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格無(wú)法準(zhǔn)確估算，從而導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

3.3忽視工程實(shí)施階段

建筑工程實(shí)施階段，貫穿所有建設(shè)項(xiàng)目，如果在此階段忽視造價(jià)預(yù)算，將實(shí)施階段分開(kāi)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與造價(jià)控制，將導(dǎo)致出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。例如，工作人員沒(méi)有對(duì)工程建設(shè)制度進(jìn)行合理分析、未結(jié)合實(shí)際情況對(duì)預(yù)算編制調(diào)整、未分析施工材料的使用情況等，從而影響工程造價(jià)預(yù)算[2]。

3.4受造價(jià)預(yù)算人員自身水平影響

在建筑工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，受預(yù)算人員自身的專業(yè)水平與能力影響，工作人員在實(shí)際的預(yù)算過(guò)程中，可能出現(xiàn)預(yù)算不合理情況，從而導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果與建筑工程的實(shí)際造價(jià)產(chǎn)生一定的偏差，影響工程順利進(jìn)行。

4建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

4.1完善工程造價(jià)預(yù)算編制

預(yù)算編制是建筑工程造價(jià)中的重要組成部分，因此，為保證工程造價(jià)控制工作的順利實(shí)現(xiàn)，相關(guān)工作人員必須利用科學(xué)有效的方式對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)行完善，具體來(lái)說(shuō)，主要包括以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：①相關(guān)工作人員在預(yù)算編制過(guò)程中，應(yīng)首先樹(shù)立良好的工作態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好工程量、定額單價(jià)以及施工圖紙等工作，其次，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際分析與監(jiān)督，以此為基礎(chǔ)，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行進(jìn)一步的研究分析，為預(yù)算編制工作的開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)；②受市場(chǎng)自身特性影響，建筑的施工材料價(jià)格與規(guī)格不斷處于改變狀態(tài)，因此，工作人員應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量、價(jià)格、規(guī)格以及性價(jià)比等因素進(jìn)行詳細(xì)的分析，結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際變化與工程施工變化，及時(shí)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；③在工作開(kāi)展過(guò)程中，工作人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外界環(huán)境和法律政策的關(guān)注與掌握，做好完善的準(zhǔn)備工作，以此來(lái)提升預(yù)算編制的高效性與科學(xué)性。

4.2加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)

由于建筑工程材料的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生直接影響，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，合力對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算進(jìn)行控制，以此來(lái)降低材料的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響，具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)主要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行改善：①加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格的掌控，并做好相關(guān)的預(yù)算工作，將預(yù)算結(jié)果變得具有一定的彈性，使建筑材料在施工時(shí)適應(yīng)市場(chǎng)的價(jià)格變化形式，從而提升工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，使造價(jià)預(yù)算符合實(shí)際的工程建筑，避免工程造價(jià)超預(yù)算情況出現(xiàn)；②加強(qiáng)專業(yè)人員對(duì)市場(chǎng)材料的調(diào)研，其調(diào)研內(nèi)容主要包括市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格、建筑商情況、相關(guān)建筑人才等，同時(shí)保證相關(guān)調(diào)研資料的準(zhǔn)確性，幫助工作人員對(duì)建筑材料的市場(chǎng)行情進(jìn)行合理分析?；诖丝芍?，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，能有效對(duì)建筑造價(jià)超預(yù)算進(jìn)行約束，提升造價(jià)預(yù)算的精確性，從而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4.3加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

項(xiàng)目實(shí)施階段是建筑工程中資金投入最大的階段，也是投標(biāo)與招標(biāo)工作的后續(xù)延伸，合同細(xì)化階段。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，建筑工程的項(xiàng)目實(shí)施階段對(duì)整體工程造價(jià)的影響約占15%，所以，當(dāng)前大部分的施工企業(yè)常常忽略對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制，但實(shí)際上，在施工過(guò)程中項(xiàng)目實(shí)施階段由人為引起的財(cái)力、物力以及人力浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，具體來(lái)說(shuō)，主要包含以下兩方面因素：①施工單位自身的技術(shù)水平、判斷決策失誤或合同變更情況，引起工程造價(jià)增長(zhǎng)；②受外界的因素影響，如，不可避免的地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或泥石流等自然環(huán)境影響或人類(lèi)難以控制的客觀因素，如，法律政策、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素影響。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)重點(diǎn)落實(shí)建筑工程中合同造價(jià)的各項(xiàng)內(nèi)容，控制相關(guān)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以此來(lái)提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益[3]。

4.4提升工程造價(jià)預(yù)算人員自身的專業(yè)水平

工程造價(jià)預(yù)算人員自身的專業(yè)水平與能力對(duì)工程造價(jià)工作的有效進(jìn)行產(chǎn)生直接影響，關(guān)系到企業(yè)獲取的經(jīng)濟(jì)效益，因此，應(yīng)強(qiáng)化預(yù)算人員的自身專業(yè)水平，例如，不斷參加培訓(xùn)、與同行進(jìn)行交流等，利用專業(yè)知識(shí)，將超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生幾率降低。

5結(jié)論

綜上所述，在建筑工程超預(yù)算控制過(guò)程中，相關(guān)工作人員應(yīng)完善現(xiàn)有的工程造價(jià)預(yù)算編制，提升預(yù)算人員自身的專業(yè)水平，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)審批，科學(xué)合理的對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變化進(jìn)行調(diào)研，從整體上控制超預(yù)算問(wèn)題。但在實(shí)際的控制過(guò)程中，還存在一些問(wèn)題，需要相關(guān)人員不斷改進(jìn)，以提升經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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[2]李映華.分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算與建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格的關(guān)系[J].四川水泥，2016（03）：182.

[3]林豐強(qiáng).基于城市化發(fā)展論述建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，2014，33（18）：161~162.

作者:李帆 單位:山西八建集團(tuán)有限公司