建筑工程管理與施工質(zhì)量提高探究

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摘要：在如今的現(xiàn)代化社會(huì)，我們國(guó)家的城市化建設(shè)的發(fā)展不斷壯大，因此房地產(chǎn)的房屋質(zhì)量以及建筑工程過(guò)程中的管理受到了廣泛的關(guān)注。在每一處房屋建造過(guò)程中施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到房屋的使用性能，管理工作覆蓋整個(gè)工程建設(shè)內(nèi)容。作為參與建設(shè)單位之一的管理單位，對(duì)于房屋建設(shè)項(xiàng)目中的質(zhì)量問(wèn)題十分的重要。為此如何提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量問(wèn)題是每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所不得不考慮的問(wèn)題，這些問(wèn)題成功的解決直接決定著該地產(chǎn)出售情況的好壞。本文首先進(jìn)行了對(duì)于影響房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的因素就行敘述，然后對(duì)于如何提高工程管理以及施工質(zhì)量提出一些建議。

關(guān)鍵詞：城市化建設(shè)；房屋質(zhì)量；建筑工程

1為何要提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量

目前我們國(guó)家的大背景是各行各業(yè)的企業(yè)家想要成功，質(zhì)量問(wèn)題是首要考慮的東西。對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量是一把強(qiáng)大的武器。房子的建造終究是為了人們能夠方便生活起居，所以房屋建筑中的工程管理與施工質(zhì)量直接的影響到人們的生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，各種先進(jìn)的技術(shù)涌現(xiàn)出來(lái)。同樣房屋建造技術(shù)也一直在更新。這些新技術(shù)的出現(xiàn)，也能提高建筑效率與特色，但是新技術(shù)一定會(huì)有它的不妥之處，因此在施工過(guò)程中，要做到每個(gè)環(huán)節(jié)的控制能牢牢掌握，一塊一塊的進(jìn)行施工。要想充分的做到這一點(diǎn)，首先要對(duì)整個(gè)工程的施工過(guò)程進(jìn)行有效的管理，只有做好工程的施工管理就有可能最大限的掌握工程的施工程序和每一道施工環(huán)節(jié)。房屋的建筑質(zhì)量的好壞，一方面是指工程的實(shí)質(zhì)質(zhì)量，及根據(jù)業(yè)主的要求所建造的功能，比如牢固的地基，房屋的主體結(jié)構(gòu)要安全等等。另一方面是指房屋的實(shí)體質(zhì)量如何，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一味地只是追求經(jīng)歷利益上的完美，而對(duì)于施工質(zhì)量并未做到嚴(yán)格的把關(guān)，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在著大量的劣質(zhì)建筑材料，使用這些材料雖然可以達(dá)到節(jié)約成本的效果，但是卻直接影響到房屋建筑的施工質(zhì)量問(wèn)題，并且為日后的安全隱患埋下伏筆。要想提高房屋建筑工程的管理水平和施工質(zhì)量，就是要在保證建筑按時(shí)完工的同時(shí)，嚴(yán)格監(jiān)管建筑施工質(zhì)量，質(zhì)量的保證措施是控制施工質(zhì)量的重要因素，進(jìn)而質(zhì)量控制力也能夠提升。

2影響建筑工程管理與施工質(zhì)量的因素

2.1人為的因素

在建筑建成前，人是工程質(zhì)量的重要因素，尤其是施工人員、管理人員是其中的重中之重，因?yàn)檫@些人存在的意義就是利用本身的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力對(duì)施工工程的質(zhì)量騎著決定性的因素。由于人為原因而造成的事故在建筑工程施工中是最嚴(yán)重的，管理人員的水平的好壞直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量的好壞。因此要提高房屋的建筑工程質(zhì)量就需要提高管理人員的能力，形成良好的管理機(jī)制。而在人為因素中，建筑單位人員的業(yè)務(wù)能力，對(duì)于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的，乃至影響到整個(gè)工程能否成功完成。所以施工單位從領(lǐng)導(dǎo)一級(jí)到基層員工，都應(yīng)該有良好的自身素質(zhì)與管理水平。尤其是最為領(lǐng)導(dǎo)人，不只要有好的領(lǐng)導(dǎo)水平，更要做好工作的統(tǒng)籌，讓建筑工程的工作在自己的監(jiān)管下沒(méi)有問(wèn)題，各階級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)能夠激發(fā)自己所能管理的人員的能力，來(lái)讓他們體高自身水平，不同分工的具體施工人員要有強(qiáng)度的責(zé)任感，不斷提高自身水平、這樣的管理人員就能對(duì)建筑質(zhì)量的提高做出巨大的貢獻(xiàn)。

2.2材料因素

一處地產(chǎn)進(jìn)入到施工階段，建造材料就變成了影響施工質(zhì)量的重要因素。建筑工程中使用的材料有水泥、砂石、鋼筋、木頭等。但是無(wú)論什么材料，在施工中得不到有效的應(yīng)用，就會(huì)必然的影響到建筑工程的施工質(zhì)量。所以必須要根據(jù)房屋建造的需要，必須要按照設(shè)計(jì)圖紙，選購(gòu)正規(guī)好用的建筑材料，并且要做好預(yù)算，當(dāng)一切都完成后施工材料才可以進(jìn)入到建造現(xiàn)場(chǎng)。在我國(guó)建造行業(yè)的飛速發(fā)展趨勢(shì)下，房屋建筑建設(shè)的力度也在不斷地加大，因此在施工進(jìn)行的過(guò)程中由于利益的驅(qū)使下，大多數(shù)都會(huì)存在偷工減料的行為，建筑工程的質(zhì)量變得大打折扣。在建筑施工單位在選擇材料時(shí)，應(yīng)該多方面的進(jìn)行考慮，首先把材料的質(zhì)量、價(jià)格和在一起進(jìn)行研究。另外材料的力學(xué)性能對(duì)于建造物來(lái)說(shuō)更是牽一發(fā)而動(dòng)全身的東西。所以要把選擇好的材料嚴(yán)格執(zhí)行力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)這樣才能避免由于材料問(wèn)題而引起的施工事故問(wèn)題的發(fā)生。

2.3機(jī)械因素

影響建筑工程管理與施工因素中有一個(gè)很重要的因素就是機(jī)械因素。在建造物建設(shè)過(guò)程中，避免不了要?jiǎng)佑酶鞣N機(jī)械。所以機(jī)械設(shè)備對(duì)于一個(gè)建筑物能否成功起到了重大的作用。其中就包括了兩個(gè)方面：①機(jī)械質(zhì)量要合格。②機(jī)械操作員要能夠通過(guò)測(cè)試，最好是能夠持證上崗。隨著機(jī)械化越來(lái)越實(shí)行，我們既要保證施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備是安全的，是完全的合格產(chǎn)品，要驗(yàn)證設(shè)備手續(xù)是否齊全。又要保證操作員的專(zhuān)業(yè)性。因?yàn)楝F(xiàn)在的設(shè)備是充滿高度的科學(xué)性，要對(duì)即將進(jìn)行操作的人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，在具備一定的硬件條件之后，掌握了新的技術(shù)，才可以進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行使用。此外試用人員也應(yīng)該懂得華北大部的設(shè)備維修能力。在機(jī)械設(shè)備施工過(guò)程后，具備能夠?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的能力，在設(shè)備出現(xiàn)一些小問(wèn)題時(shí)能夠進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修，保證機(jī)械設(shè)備能夠正常的運(yùn)行。

3關(guān)于提高工程管理與施工質(zhì)量的建議

3.1完善建筑工程管理制度

由于人為因素是影響工程質(zhì)量的重要因素，所以一定要把完善工程管理制度放在首位。從總體上把握項(xiàng)目管理制度，制定工程管理中的硬性規(guī)定，有了良好的管理才可以達(dá)到對(duì)于施工的部署以及方案的完善，按照制定的制度來(lái)進(jìn)行管理，則就可以最大程度上的規(guī)避掉工程事故。同樣施工企業(yè)一定要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范來(lái)執(zhí)行，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為底線，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的監(jiān)管辦法，才能保證工程的質(zhì)量問(wèn)題，才可以在雜亂的建筑市場(chǎng)上取得成功。并且現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)啟用了ISO900的標(biāo)準(zhǔn)，更加對(duì)建筑工程管理進(jìn)行了一系列的重申與強(qiáng)調(diào)，建筑單位要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)制度完成好工程的質(zhì)量。在施工過(guò)程中，要做到自檢、互檢以及交接檢，務(wù)必要使工程能夠經(jīng)得起國(guó)家、社會(huì)以及人民的檢驗(yàn)。

3.2優(yōu)化施工方案，提高施工質(zhì)量

在很多的建筑工程出現(xiàn)問(wèn)題案例中，都是由于材料引起的。很多工程在引進(jìn)材料時(shí)，考慮更多的是如何去節(jié)約成本，而不是是能夠經(jīng)得起檢驗(yàn)。未能?chē)?yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求而選擇符合要求的材料，也沒(méi)有嚴(yán)格按照施工組織計(jì)劃采購(gòu)。這樣必然會(huì)導(dǎo)致因?yàn)椴牧蠁?wèn)題而導(dǎo)致施工中斷。在施工過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格選取施工材料，制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，使得材料在使用時(shí)可以按照合理的順序，保證施工進(jìn)度按照正常計(jì)劃進(jìn)行。

3.3加強(qiáng)建筑材料市場(chǎng)監(jiān)管

現(xiàn)如今的建筑材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，所以相應(yīng)的監(jiān)管部門(mén)應(yīng)該要加大他們的執(zhí)法力度，控制與監(jiān)管建材市場(chǎng)。對(duì)于其中的假冒偽劣產(chǎn)品要及時(shí)的鏟除，并且對(duì)購(gòu)買(mǎi)那些劣質(zhì)產(chǎn)品的施工單位以及開(kāi)發(fā)商進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，提高執(zhí)法力度。并且要制止轉(zhuǎn)包、分包這一行為，要營(yíng)造企業(yè)的責(zé)任感，這樣就會(huì)從根本上將施工質(zhì)量增長(zhǎng)。

3.4強(qiáng)化消防管理

房屋在施工過(guò)程中，由于某些建筑材料的特殊性，使得施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)發(fā)生火災(zāi)事故。因此相關(guān)人員應(yīng)該重視消防管理，有效的預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，以及火災(zāi)發(fā)生后的救助。因此應(yīng)該加強(qiáng)施工人員的消防知識(shí)，確保施工人員能夠合理的按照合理程序進(jìn)行操作，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，有效預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)的發(fā)生。對(duì)施工人員進(jìn)行火災(zāi)知識(shí)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，通過(guò)考核后才可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，提高建筑工程的管理水平、施工工程的質(zhì)量，是保障房屋建設(shè)的重要前提。雖然我國(guó)的建筑工程在施工技術(shù)方面已經(jīng)比較成功，但是在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展、生活水平不斷提高，對(duì)于房屋建筑管理和施工質(zhì)量的要求也隨之增加。建筑行業(yè)也面臨著更加嚴(yán)峻地考驗(yàn)、以前的工程管理模式以及施工質(zhì)量監(jiān)管已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代人的需求，無(wú)法符合高標(biāo)準(zhǔn)的篩選。所以在施工過(guò)程中，要將技術(shù)控制、人員控制、以及施工機(jī)械和原材料的控制落到實(shí)處，最大限度的提高房屋建筑工程管理以及施工質(zhì)量。

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作者:宋飛 單位:大連半島集團(tuán)有限公司