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建筑施工管理研討

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建筑施工管理研討

摘要:建筑施工過程中,需要全面強化管理才能確保安全與質(zhì)量。隨著建筑工程市場競爭的加劇,建筑質(zhì)量問題也引起全社會的普遍關(guān)注,建筑單位要想在激烈的競爭中立于不敗之地,就需要充分重視施工管理。文章主要通過對建筑施工管理概念的分析,進一步提出了管題方法與措施,僅供同業(yè)借鑒參考。

關(guān)鍵詞:建筑;施工管理;驗收管理

隨著城市化進程的加快,建筑需求量也不斷增加,為了全面保證建筑質(zhì)量,就需要有效做好施工管理,這樣,才能建設(shè)出高品質(zhì)的建筑。建筑施工管理涉及到的內(nèi)容較多,在管理中,會遇到各種復(fù)雜的情況,整體看,建筑施工管理有著施工面寬、流動性大、不可預(yù)見因素多、外界影響多的特征,只有全面掌握了管理的一般特點,才能全面做好管理,保證建筑過程中的安全與最終的品質(zhì)。

1施工管理概述

施工管理主要就是施工單位為了完成建筑任務(wù),確保建筑產(chǎn)品保質(zhì)保量,如期完工的一個管理過程,這個管理長度主要跨度為接受施工任務(wù)開始到工程交工驗收為止,這是一個具有跨度的管理過程,施工單位主要根據(jù)施工對象和施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一些情況,對建筑任務(wù)、建筑材料、參與人員、資金產(chǎn)出等事務(wù)的有效組織與協(xié)調(diào)。施工管理任務(wù)較多,內(nèi)容復(fù)雜,其主要的管理任務(wù)集中在人、財、物等方面,根據(jù)工程對象、工程特點、施工條件的不同,有著差異化的管理方式,同時,為了達到有效的管理目標(biāo),施工單位還需要有效結(jié)合好企業(yè)自身的具體情況,對施工任務(wù)進行詳細(xì)部署、周密分析、細(xì)致的研究,確保施工過程中,能夠有效協(xié)調(diào)安排好人力、物力、財力,在有效施工工期中合理利用條件,在時間和空間上保證施工任務(wù)的快速完成,為了確保施工速度與質(zhì)量,還需要采用先進的施工方法、技術(shù),確保施工進度與質(zhì)量。以便用最快的速度,最好的質(zhì)量,最少的消耗,取得最大的經(jīng)濟效益,取得圓滿的社會效益,為企業(yè)擴大再生產(chǎn)提供強勁動力。根據(jù)施工管理任務(wù)的不同,合理劃分施工管理內(nèi)容,施工內(nèi)容主要體現(xiàn)在如下幾方面:要全面有效的落實施工計劃與方案,使承包合同能夠如期履行;充分做好施工開工前的各項準(zhǔn)備工作,確保施工現(xiàn)場滿足施工條件,快速推動工程如期開工;對施工中出現(xiàn)的一些日常事務(wù)進行處理;對施工全程做好有效的協(xié)調(diào)與把握,推動工程進度,保證建設(shè)安全;做好施工現(xiàn)場平面管理,使物料堆放合理有序,為施工提供良好條件;后期的工程交工驗收。

2施工準(zhǔn)備工作管理

為了保證施工順利開工,需要全面做好施工前的各項準(zhǔn)備,這是施工管理工作第一階段,施工準(zhǔn)備工作做得如何,關(guān)系到施工是否順利。施工前準(zhǔn)備需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,只有充分掌握自身條件,把人力、物力、財務(wù)等條件利用好,合理組織快速調(diào)動,才能形成有利的開工條件,為推進工程建設(shè)速度提供動力,施工前的準(zhǔn)備工作是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵,對后期順利施工都起著十分重要的促進作用。要想做好施工前的準(zhǔn)備,就需要綜合性掌握建設(shè)工程特點、合同條件、進度要求等,要對施工現(xiàn)場進行調(diào)研,全面摸清施工所具備的客觀條件,根據(jù)自身條件,對技術(shù)、物資、人力等各種因素進行調(diào)控,合理安排與組織,為順利開工創(chuàng)造有利的條件。施工準(zhǔn)備工作一定要有計劃性,根據(jù)施工的具體情況,形成計劃步驟,再按照工程進度做好分階段推進,施工準(zhǔn)備不僅僅是施工前的預(yù)備工作,其準(zhǔn)備是由施工不同階段的不同任務(wù)決定的,一個施工階段有不同的準(zhǔn)備工作,也就是說,準(zhǔn)備工作貫穿整個工程項目建設(shè)前后。施工準(zhǔn)備內(nèi)容較多,一是在技術(shù)上要具備施工條件,充分做好技術(shù)準(zhǔn)備,對自身單位各項技術(shù)綜合實力做好掌握,通過溝通、調(diào)查、收集整理,使單位最新技術(shù)得到應(yīng)用,對工程項目和施工區(qū)域相關(guān)條件進行研究分析,特別是具體工程的資料一定的熟悉,通過審查圖紙資料,使施工組織更加合理,全面形成技術(shù)支撐,編制出合理科學(xué)的設(shè)計方案,使工程預(yù)算符合技術(shù)條件;二是施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作,為了推動施工,需要對現(xiàn)場進行整理,做到三通一平,需要進入現(xiàn)場,對場地做好測量,通過設(shè)置水準(zhǔn)點做好點位的確定,保證現(xiàn)場符合施工條件;三是施工隊伍的充分準(zhǔn)備。要對施工單位人員全面掌握,對技術(shù)、管理等人員,做好人員的組織編制,形成人力資源配備需求計劃,建立起良好的指揮機構(gòu),通過機構(gòu)的設(shè)計,有效快速集結(jié)施工力量,并對進場人員做好技術(shù)交底、安全教育,確保生產(chǎn)無后顧之憂,保證建設(shè)安全與質(zhì)量。

3現(xiàn)場施工管理

3.1對施工進度計劃落實與貫徹

施工方案制定后,需要得到全面的落實,通過方案落實滿足進度需要。施工進度計劃是現(xiàn)場施工管理最為重要的進度依據(jù),按照方案編制相應(yīng)進度計劃,使工程能夠進行分部、分段的進行下去,確保不同階段的施工能夠有效銜接,不誤工期,施工進行計劃要具體到日,施工過程中,就可以倒排工期,按日歷執(zhí)行每天工作項目和內(nèi)容,使施工任務(wù)在進度計劃安排中一項一項落實完成。受環(huán)境、天氣、人為等主客觀因素影響,建筑施工過程中,往往會出現(xiàn)意外情況,也就是說實際進度與計劃進度會有所不同,為了避免出現(xiàn)這種情況,就需要全面做好檢查監(jiān)督,通過及時檢查監(jiān)督,深入施工現(xiàn)場,及時掌握施工進度與實際情況,通過問題的分析,全面分析出超前或推后成因,形成具體有解決方法,使計劃能夠執(zhí)行下去,保證整個工程施工進度不發(fā)生大的改變。

3.2施工過程檢查

為了保證施工安全與質(zhì)量,就需要在施工過程中做好有效管理,通過檢查的方法保證施工管理落實,施工檢查內(nèi)容較廣泛,涉及到工程的各個方面。主要包括施工方案是否按圖進行實際操作是否符合設(shè)計要點;施工中是否貫徹組織設(shè)計順利,施工方法是否得當(dāng),是否遵守施工原則與操作規(guī)程;要對事先做好的相關(guān)測量情況做好復(fù)查,特別是放線檢查,通過與圖紙對照,做好糾偏,使誤差控制在技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)允許范圍;要對進入現(xiàn)場的材料、半成品、設(shè)備、機械等進行檢查,確保材料標(biāo)準(zhǔn)合格、設(shè)備精準(zhǔn)無誤;對不容易發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程也要進行檢查,特別是地下部分,要做好承重試驗,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。施工現(xiàn)場相關(guān)的設(shè)置是否符合安全規(guī)程,安全設(shè)施設(shè)備是否到位,周邊是否設(shè)置了安全圍欄、安全網(wǎng)、提示標(biāo)、警戒標(biāo)志等;施工現(xiàn)場進出的道路是否平整,給排水道是否達到暢通;消防設(shè)備是否齊全好用,消防栓要按規(guī)定做好現(xiàn)場的放置,保證防火設(shè)施有效;對施工使用的腳手架、斜道、跳板進行檢查,確保堅固、穩(wěn)定和可靠;工員工作過程中,是否符合操作規(guī)范,高空作業(yè)有無使用安全帽、安全帶和安全網(wǎng),避免出現(xiàn)高空墜落物傷人事件;現(xiàn)場需要拆除的建筑物是否滿足爆破要求;施工機械是否有專門人員開關(guān)與操作,電氣設(shè)備和線路是否達到絕緣要求;現(xiàn)場是否做好環(huán)境保護工作,防火、防爆、防毒、防塵、防止噪聲工作是否符合規(guī)范;材料外觀、尺寸、性狀、數(shù)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求,要對相關(guān)材料情況做好綜合性試驗與檢測,特別是建筑主體材料的水泥、鋼筋、砂漿、混凝土等材料,一定要做好取樣和送檢。

3.3施工總平面管理

要做好全場控制,以利于方便施工,全面做好平面控制是根本。由總包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場的平面管理,形成動態(tài)調(diào)整,根據(jù)不同的施工階段,做好平面設(shè)計與布局,對成品、半成品進行區(qū)域堆放,大型設(shè)備做好位置選擇,一個階段有一個階段的平面設(shè)計,所以施工現(xiàn)場都必須以施工組織設(shè)計所確定的施工總平面規(guī)劃為依據(jù),滿足施工整體布局要求,合理使用場地,確保施工順利進行。要充分保證材料進場,通過道路管理,保證暢通安全,強化維護,確保運輸效果;保證施工過程中,有充足的用水、用電,定期對排水溝渠做好清理,確保暢通無阻;簽署和審批建筑物、構(gòu)筑物、管線、道路等工程的開工申請要清晰合理。

4工程交工驗收管理

工程建設(shè)完成后,要充分做好交工驗收管理各項工作,確保順利過關(guān),保證業(yè)主利益。交工驗收是建筑生產(chǎn)組織管理最后階段,交工驗收也就表示最終產(chǎn)品的呈現(xiàn)。驗收過程中,一定要充分準(zhǔn)備文件,依據(jù)上級主管部門批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書,做好充分的材料準(zhǔn)備,包括有關(guān)文件、簽訂的工程合同、施工圖紙、設(shè)備說明書及國家現(xiàn)行施工規(guī)范等,只有材料準(zhǔn)備充分,才能順利完成工程交工驗收。要做好自檢自查,交工驗收工程項目須按工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求全面完成各種施工任務(wù),確保質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),全面滿足使用各項要求,確保工程結(jié)束后,地凈、水通、燈亮、采暖通風(fēng)設(shè)備正常。交工驗收程序主要是交工預(yù)驗收、單項工程驗收、全部驗收等,只有各個部分滿足了標(biāo)準(zhǔn)要求,才能確保施工單位整體驗收通過。

5結(jié)束語

管理是現(xiàn)代企業(yè)永恒的主題,只有全面發(fā)揮管理效能,才能激發(fā)企業(yè)活力,為企業(yè)提供源源不斷的發(fā)展動力。建筑施工企業(yè)要充分重視管理工作,只有結(jié)合自身發(fā)展實際,通過科學(xué)有效的施工管理,才會不斷提高企業(yè)綜合實力,創(chuàng)造良好經(jīng)濟效益。

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作者:皮文峰 單位:吉安市有巢建筑工程公司