建筑防水防滲施工技術(shù)分析

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摘要:目前為止，建筑滲漏問題一直是困擾工程施工的重要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)滲漏水問題，就會影響建筑物正常功能的發(fā)揮，同時也會對住戶的正常生產(chǎn)與生活造成極為不利的影響和破壞，降低建筑物的使用年限。本文就造成建筑滲漏問題的背景進(jìn)行了分析，并針對建筑施工中影響滲漏問題的原因提出了相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)，旨在提高防水防滲施工技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用水平，提高建筑工程的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞:建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；應(yīng)用分析

滲漏問題對于建筑工程的影響是巨大的，不僅會破壞建筑的結(jié)構(gòu)功能，降低其穩(wěn)定性、安全性，同時還會大大縮短建筑工程的使用壽命。因此，近年來出于對提高建筑工程的質(zhì)量、提升企業(yè)市場競爭力、擴(kuò)大社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的相關(guān)考慮，我國建筑企業(yè)對于建筑工程的防水防滲施工越來越重視。

1問題出現(xiàn)的背景

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)實力增強(qiáng)，城市化的進(jìn)程也越來越快，由此促進(jìn)了越來越多的建筑工程項目的興建。建筑工程項目的開發(fā)、利用，旨在提高城市居民的居住質(zhì)量，保障居民生活的質(zhì)量，因此對于建筑工程的質(zhì)量要求也隨之增加。然而，房屋滲漏問題一直是影響建筑工程項目質(zhì)量的重要因素，并嚴(yán)重影響到了建筑工程的使用效果和壽命。與之相對應(yīng)的是，一部分建筑施工企業(yè)并沒有因此而在具體施工中重視房屋滲漏問題，由此也導(dǎo)致了建筑項目在投入使用后出現(xiàn)雨水滲漏、侵蝕現(xiàn)象，進(jìn)而使得建筑內(nèi)部墻體受潮脫落、電力電器受潮短路……嚴(yán)重威脅到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一個非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，施工中的每個步驟和環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都有可能造成建筑物的滲漏問題，因此需要設(shè)計、施工、管理人員在建筑工程施工過程中，加強(qiáng)對工程質(zhì)量控制和管理，嚴(yán)格規(guī)范施工材料和施工過程，并從保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出發(fā)制定出全面的防水防滲技術(shù)措施和實施方案，才能有效實現(xiàn)建筑工程的防水防滲目標(biāo)。

2影響滲漏問題的原因分析

長期的研究發(fā)現(xiàn)，造成建筑工程滲漏問題的原因較多，但整體上都可劃分為兩類。

2．1設(shè)計因素

工程項目的設(shè)計工作在整個建筑工程中具有非常重要的意義，起到了指導(dǎo)工程具體施工的作用。如果在設(shè)計過程中，相關(guān)人員忽略了對房屋滲漏問題的考量，就會導(dǎo)致施工過程中滲漏問題的產(chǎn)生。因此，在工程設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計單位就應(yīng)該在嚴(yán)格遵守建筑相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對建筑工程所在區(qū)域的氣候環(huán)境的了解，并在設(shè)計過程中對可能產(chǎn)生的房屋滲漏問題進(jìn)行具體分析，同時擬定出科學(xué)合理的防水防滲技術(shù)方案，以此保證建筑工程的整體質(zhì)量。

2．2施工因素

施工環(huán)節(jié)是造成建筑工程滲漏問題的另一個重要原因。在施工過程中由于管理不到位而出現(xiàn)的疏忽導(dǎo)致的滲漏問題一直居高不下，這一方面是因為部分施工企業(yè)對專業(yè)防水施工隊伍資質(zhì)把關(guān)不到位，另一方面則是由于施工單位過在建筑材料的使用過程中未嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量導(dǎo)致的。因此，在具體施工過程中，施工單位必需加強(qiáng)對工程材料及施工質(zhì)量的管理工作，保證在施工過程中使用合格的建筑材料和設(shè)備設(shè)施，并嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的要求采用相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)，從而確保建筑工程的整體質(zhì)量。

3建筑施工中防水防滲施工技術(shù)類型分析

就建筑施工中滲漏現(xiàn)象的發(fā)生特點來說，屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、地下室是最易出現(xiàn)滲漏問題的部位。而這些部位又直接關(guān)系到了建筑物的正常使用，因此需要結(jié)合建筑工程的實際情況，合理的采取有效的防水防滲施工技術(shù)。目前，較為常用、有效的防水防滲施工技術(shù)主要有兩類，一類是采用新型的防水防滲材料，另一類是加強(qiáng)施工程序控制的相關(guān)技術(shù)。

3．1按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

隨著社會各界對建筑工程質(zhì)量要求的不斷提高，相關(guān)技術(shù)對于新型建筑材料的開發(fā)利用程度也越來越深入。以高分子卷材和高密封性物料為代表的新型防水防滲材料不斷被應(yīng)用于各個建筑工程施工中，并取得了較好的效果。當(dāng)然，想要充分發(fā)揮這些新型防水防滲材料的效果，就必需了解它們的具體性能和優(yōu)劣勢，并結(jié)合建筑工程的具體需求進(jìn)行合理的規(guī)劃、選擇、應(yīng)用。

3．2對施工程序嚴(yán)格控制

施工程序是否合理是導(dǎo)致建筑滲漏的重要原因，因此需要從管理的層面加強(qiáng)對施工程序的控制，以此杜絕施工操作不當(dāng)造成的滲漏問題。比如在進(jìn)行聚合物水泥防水涂料的施工時，首先應(yīng)保證施工材料符合工程設(shè)計要求，然后結(jié)合實際情況在材料調(diào)制過程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成漿液的均勻攪拌后，在合理的時間段內(nèi)完成涂料的涂刷工作。

4防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4．1屋頂滲漏的施工技術(shù)

在建筑工程的滲漏現(xiàn)象中，屋頂滲漏是最為常見的。屋頂出現(xiàn)滲漏，極易造成室內(nèi)大面積的“下雨”現(xiàn)象，對建筑內(nèi)部的影響范圍非常大。針對屋頂?shù)臐B漏問題，就根據(jù)具體的情況選用相應(yīng)的滲漏的材料和施工技術(shù)，并在實際施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)的施工步驟進(jìn)行操作，確保每一道工序驗收合格后方可進(jìn)行下一道，如在防水施工前須確保防水基層處理到位，防水層施工完畢后及時進(jìn)行保護(hù)層施工?；炷翝仓馁|(zhì)量對于防止屋頂滲漏現(xiàn)象的發(fā)生具有重要意義，因此在相關(guān)施工中應(yīng)保證對混凝土的振搗密實，同時考慮到混凝土在凝結(jié)過程中極易受溫度影響產(chǎn)生縫隙進(jìn)行出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)在澆筑完成后加強(qiáng)對混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，按規(guī)范及設(shè)計要求做好分格縫的設(shè)置，避免因溫度變化造成混凝土縫隙的產(chǎn)生。另外，重物的壓迫會造成屋頂防水層的嚴(yán)重破壞，因此加強(qiáng)屋頂?shù)膹?qiáng)度對于防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生有一定的幫助作用。

4．2墻面縫隙滲漏的施工技術(shù)

建筑工程墻面的拉結(jié)筋安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、頂磚及窗邊、施工洞口塞縫不到位是造成墻面縫隙問題的主要原因。一旦墻面出現(xiàn)縫隙必然會導(dǎo)致墻面滲漏問題的發(fā)生。因此，想要有效控制墻面滲漏問題，就需要保證拉結(jié)筋的安裝過程科學(xué)有序，使墻面的受力均勻合理，頂磚及窗邊、洞口塞縫飽滿密實。同時，墻體的灰漿調(diào)合是否勻稱也會對墻面的防水防滲功能造成影響，在具體的施工過程中也應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)施工的操作管理。

4．3地下室滲漏的施工技術(shù)

在建筑工程的施工中，地下室是極易被忽略的部分，因此由于地下室的工程質(zhì)量不過關(guān)造成的滲漏問題較為常見。針對這一問題，應(yīng)首先對地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行深入了解，通過仔細(xì)檢查找到發(fā)生滲水的具體方位，較為常見的部位主要是后澆帶(施工縫)、梁柱(剪力墻)節(jié)點交接處、施工洞口(如塔吊、水電預(yù)留口)。關(guān)鍵是須采用抗?jié)B性能較強(qiáng)的混凝土進(jìn)行防水防滲施工，并在關(guān)鍵部位按設(shè)計要求提前預(yù)埋止水條或止水鋼板。在澆筑混凝土?xí)r，特別是以上部位須保證混凝土澆筑振搗密實，按時養(yǎng)護(hù)到位，同時在迎水面做好相關(guān)的防水措施以保證施工的防水防滲效果。

4．4廚房、衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

建筑內(nèi)部需要大量用水的部位主要集中在廚房、衛(wèi)生間，相應(yīng)的這些部位發(fā)生滲漏現(xiàn)象的情況也較多。針對這一部分的滲漏現(xiàn)象，首先應(yīng)在進(jìn)行防水防滲施工前對水壓進(jìn)行詳細(xì)了解，并選擇合適的管材、配件、施工設(shè)備，同時還要保證相關(guān)材料和設(shè)備的質(zhì)量方可進(jìn)行施工操作。其次，廚房、衛(wèi)生間的墻面和地面都應(yīng)進(jìn)行防水處理，并在完成施工后通過潑水、蓄水檢驗施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)因預(yù)留洞和縫隙造成的滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)。第三，應(yīng)做好供排水管道的密封工作，嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范進(jìn)行地漏的安裝。最后，保證防水層的關(guān)鍵收口位置處于廚房和衛(wèi)生間的交接處，并確保沒有裂縫產(chǎn)生。

5結(jié)語

建筑工程的滲漏現(xiàn)象是一個廣泛存在的問題，不僅嚴(yán)重威脅到了建筑工程的質(zhì)量，也對建筑的正常使用造成了不良影響。雖然造成建筑工程滲漏現(xiàn)象的原因多種多樣，但是只要在實際施工中加強(qiáng)質(zhì)量安全意識，提高施工技術(shù)，必然能有效控制滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而保障建筑工程的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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作者:李炎濱 單位:福州建工( 集團(tuán)) 總公司