建筑裝飾裝修管理精選(九篇)

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第1篇：建筑裝飾裝修管理范文

關(guān)鍵詞:建筑裝飾裝修；工程管理；問題；對策

眾所周知，對于建筑裝飾裝修工程來說，其施工質(zhì)量的好壞在很大程度上會影響到后期建筑工程項(xiàng)目使用人員的生活狀況和生活品質(zhì)，因此，加強(qiáng)對于建筑裝飾裝修工程的管理和控制極為必要，尤其是對于其中存在的一些可能影響施工的問題進(jìn)行嚴(yán)格的控制更是極為必要的，并且因?yàn)榻ㄖb飾裝修工程的復(fù)雜性比較高，其中容易出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)也比較多，因此，對于建筑裝飾裝修工程的管理更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注，重點(diǎn)針對其容易出現(xiàn)問題的要點(diǎn)進(jìn)行控制，保障其施工的質(zhì)量。

1建筑裝飾裝修工程管理常見的問題

針對當(dāng)前我國很多建筑工程施工現(xiàn)狀來看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問題的存在必然會導(dǎo)致各種施工問題的呈現(xiàn)，一般來說，其最為常見的管理問題主要有以下幾點(diǎn):

(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的廚衛(wèi)施工管理方面來看，廚衛(wèi)是建筑裝飾裝修工程的一個重點(diǎn)位置，也是問題多發(fā)的一個區(qū)域，尤其是對于廚衛(wèi)地漏的安裝以及下水管道安裝來說更是最常出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)，當(dāng)然，防水問題也是極為常見的一個重要問題;

(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的瓷磚鋪貼施工管理方面來看，瓷磚鋪貼過程中出現(xiàn)的問題也是比較多的，尤其是空鼓問題的出現(xiàn)更是會對于整個的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質(zhì)量，導(dǎo)致其后期使用中出現(xiàn)一些不當(dāng)之處;

(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的電路鋼管敷設(shè)施工管理方面來看，電路鋼管的敷設(shè)以及相應(yīng)的穿線也是一個重要的注意問題所在，并且很多時候也會因?yàn)槭┕げ划?dāng)導(dǎo)致一些質(zhì)量問題的產(chǎn)生，尤其是相對于后期使用的重要性來說，其更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注和質(zhì)量控制;

(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的石膏板吊頂施工管理方面來看，石膏板吊頂也是整個建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個施工環(huán)節(jié)，在該環(huán)節(jié)中最常見的施工質(zhì)量問題就是開裂現(xiàn)象，開裂問題的出現(xiàn)必然會對于整個建筑裝飾裝修工程造成較大的質(zhì)量影響;

(5)最后，對于建筑裝飾裝修工程來說，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個方面，并且在該施工中也常常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，需要引起人們的關(guān)注，尤其是對于一些石材的使用來說，更是會出現(xiàn)一些不當(dāng)之處導(dǎo)致其整個的地鋪貼面造成較大的影響。

2建筑裝飾裝修工程管理對策

2．1加強(qiáng)廚衛(wèi)施工管理

對于建筑裝飾裝修工程的管理來說，廚衛(wèi)施工管理是極為重要的一個要點(diǎn)，在廚衛(wèi)施工過程中，需要重點(diǎn)控制的要點(diǎn)也是比較多的，最為主要的質(zhì)量控制注意問題有以下幾點(diǎn):(1)首先，必須針對廚衛(wèi)中的地漏進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)置，尤其是要加強(qiáng)地漏位置的恰當(dāng)選取，這就要求相關(guān)施工人員必須要在施工之前全面詳細(xì)的了解和把握施工圖紙的詳細(xì)規(guī)定，重點(diǎn)對于廚衛(wèi)地漏的標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化，以期能夠最大程度的實(shí)現(xiàn)地漏的功能和作用;(2)其次，重點(diǎn)針對廚衛(wèi)中相應(yīng)管道的安裝進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，這一點(diǎn)也是最為繁瑣的一個控制要點(diǎn)，尤其是隨著當(dāng)前廚衛(wèi)復(fù)雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來越多，這也就對于廚衛(wèi)管道的安裝提出了更高的要求，相關(guān)施工人員不僅僅需要重點(diǎn)加深對于管道安裝設(shè)計圖紙的審查，還應(yīng)該針對其具體的安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應(yīng)該針對管道安裝的牢固性進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免其出現(xiàn)管道松動或者脫落等問題;(3)最后，對于廚衛(wèi)中的裝飾裝修工程來說，還應(yīng)該密切關(guān)注相應(yīng)的防水問題，因?yàn)橐坏N衛(wèi)中出現(xiàn)了滲漏問題必然會對于整個的廚衛(wèi)環(huán)境造成較大的影響，因此，做好相應(yīng)的防水施工操作也是必不可少的。

2．2加強(qiáng)瓷磚鋪貼施工管理

對于整個的建筑裝飾裝修施工過程來說，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個關(guān)鍵點(diǎn)所在，對于這一關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)來說，空鼓問題是最為常見的一個質(zhì)量問題，基于這一空鼓問題來說，其主要的控制措施有以下幾點(diǎn):(1)首先，加強(qiáng)對于施工材料的控制和管理，尤其是對于相應(yīng)瓷磚以及水泥材料來說，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，避免因?yàn)檫@些施工材料質(zhì)量問題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點(diǎn)加強(qiáng)對于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因?yàn)閴γ嬷写嬖诘囊恍╇s質(zhì)影響到鋪貼的效果，并且還應(yīng)該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應(yīng)該重點(diǎn)針對其鋪貼后的瓷磚進(jìn)行必要的輕敲處理，采用木錘針對鋪貼完成的瓷磚進(jìn)行相應(yīng)的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現(xiàn)一些空鼓問題。

2．3加強(qiáng)相關(guān)電路施工管理

在建筑裝飾裝修施工過程中還應(yīng)該重點(diǎn)針對其電路的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的控制和管理，尤其是對于電路鋼管的敷設(shè)以及穿線施工進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，具體來說，其需要注意的要點(diǎn)內(nèi)容有以下幾項(xiàng):(1)首先，必須針對建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設(shè)進(jìn)行詳細(xì)的把握，確保其能夠準(zhǔn)確地把握好設(shè)計的要點(diǎn)，避免出現(xiàn)敷設(shè)問題影響到電路系統(tǒng)正常工作;(2)其次，對于電路鋼管敷設(shè)過程中需要切斷的鋼管來說，必須要采取相應(yīng)的割管器或者砂輪鋸進(jìn)行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質(zhì)量;(3)最后，對于相應(yīng)的穿管操作來說，除了要規(guī)范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應(yīng)該切實(shí)做好相應(yīng)的清理工作，保障其管內(nèi)的清潔，提升穿管效果。

2．4加強(qiáng)石膏板吊頂施工管理

對于石膏板吊頂施工來說，最為主要的就是針對其開裂問題進(jìn)行必要的控制和管理，其核心注意事項(xiàng)主要就是以下幾點(diǎn):(1)首先，針對石膏板吊頂施工中的一些施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎(chǔ);(2)其次，針對石膏板吊頂?shù)奈恢煤蜆?biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和有效性;(3)最后，對于要求雙層吊頂?shù)钠矫媸喟迨┕碚f，應(yīng)該重點(diǎn)做好相應(yīng)的開縫安裝施工操作。

2．5加強(qiáng)地鋪貼面施工管理

對于地鋪貼面施工過程來說，最為核心的就是針對最常見的水漬問題進(jìn)行控制和管理，針對水漬問題出現(xiàn)的原因來看，其控制的措施應(yīng)該是多方面的，但是最為核心的一個要點(diǎn)應(yīng)該是重點(diǎn)針對其具體的施工過程進(jìn)行詳細(xì)的控制，保障其施工的規(guī)范性，進(jìn)而確保施工質(zhì)量。

3結(jié)束語

綜上所述，對于建筑裝飾裝修工程來說，管理是極為關(guān)鍵的一個方面，加強(qiáng)相應(yīng)的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對于當(dāng)前我國建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中常見的一些問題來說，其管理工作顯得更為關(guān)鍵，針對具體的管理工作來說，除了重點(diǎn)針對相應(yīng)的施工操作流程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制之外，還是應(yīng)該從裝飾裝修施工人員入手，加強(qiáng)管理和控制，提升其技術(shù)能力，進(jìn)而避免一些技術(shù)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

［1］周峰．建筑裝飾裝修工程管理問題與對策［J］．中華建設(shè)，2015，07∶110－111．

［2］吳燕玲．論如何做好建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理［J］．中國勘察設(shè)計，2012，02∶77－79

［3］蔡小林．論建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制與管理［J］．現(xiàn)代裝飾(理論)，2012，04∶115．

［4］李東明．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的控制與管理［J］．產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2012，11∶243－244．

作者：張賽飛 單位：山西潞安工程有限公司

第2篇：建筑裝飾裝修管理范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；裝飾裝修；施工技術(shù)；管理

中圖分類號： TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

在建筑裝修施工中，對施工技術(shù)加強(qiáng)管理是必不可少的一項(xiàng)工作。施工企業(yè)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，對施工技術(shù)進(jìn)行管理，從而保證建筑裝修的質(zhì)量。然而，當(dāng)前我國建筑裝修施工技術(shù)管理方面還存在著一些問題，管理人員還沒有充分的認(rèn)識到強(qiáng)化管理的重要性，導(dǎo)致一些管理手段和方式比較落后，無法適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，亟需提升對建筑裝修施工技術(shù)的管理水平。

一、建筑裝飾裝修工程概述

建筑裝飾裝修工程主要包括地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板工程、玻璃幕墻工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程等等，是在土木工程的基礎(chǔ)上，對成型建筑所做的實(shí)用性和美觀化工作。建筑裝飾裝修工程主要有以下幾大特點(diǎn)：首先建筑裝飾裝修工程的施工工期較短，這是在于土木工程施工工期相比較而言的，當(dāng)前的建筑裝飾裝修工程一般有土木建筑施工同期或交叉進(jìn)行，因而使得施工工期縮短，但對施工質(zhì)量的要求越是越來越高，由此更使得建筑裝飾裝修工程的工期變得緊張。其次是施工環(huán)境復(fù)雜，當(dāng)土木建筑工程與建筑裝飾工程同期進(jìn)行時，就存在施工人員的交替、施工工具的倒換問題，這樣不僅加大了施工方的統(tǒng)籌安排，也使得材料運(yùn)輸存儲變得困難，裝飾裝修工程的難度加大。再次是施工種類繁多，建筑裝飾裝修工程包括數(shù)十種工程，每個工程又必須由多個工種完成，這就使得施工組織設(shè)計變得紛繁復(fù)雜。最后是施工材料種類多樣。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和發(fā)展，各種各樣的新型建筑裝飾材料被研發(fā)并加以應(yīng)用，這些材料在運(yùn)用過程中，要充分考慮其購買、運(yùn)輸、存儲和成本，同時還要考慮與其他材料的配合問題，這無疑加大了施工的難度。

二、建筑裝飾裝修施工理念

（一）建筑裝修裝飾理念

建筑裝飾裝修理念，即建筑物的使用性能與人類對于建筑物的審美預(yù)期相符合時反映在人腦中的一種觀念，指導(dǎo)了建筑裝飾裝修的整個過程。通常情況下，建筑物的設(shè)計與建造都是基于人類特定的需求，例如滿足人類物質(zhì)需求，包括居住與辦公等；滿足人類精神需求，包括教堂、紀(jì)念館等建筑設(shè)施。我們可以按照建筑物對于人類物質(zhì)與精神需求所占比重大小，將建筑物分為三大類，分別是實(shí)用性建筑、紀(jì)念性建筑以及宗教式建筑。實(shí)用性建筑在建筑物中占有較大比重，其既可以滿足人類的物質(zhì)使用需求，也可以在一定程度上滿足人類的精神需求。這主要表現(xiàn)為建筑物自身使用功能的合理性、設(shè)計上視覺的舒暢性以及建筑物與周邊壞境的協(xié)調(diào)性。而紀(jì)念性建筑與宗教性建筑雖然所占比重較小，但由于其造型所營造的氛圍，可以使人深受感染，在精神上接受洗禮。

（二）裝修裝飾方案的確定

裝飾方案是裝飾理念的直接體現(xiàn)，而裝飾理念也是裝飾方案的內(nèi)涵與實(shí)質(zhì)，二者緊密相連，相互依存。確定具體的建筑方案，既要考慮施工技術(shù)的可行性與經(jīng)濟(jì)合理性，也要考慮裝飾理念的新穎性以及方案的可操作性等多種因素。其中，裝飾理念的新穎性具有十分重要的地位，其直接決定著裝飾裝修方案的優(yōu)劣。

1.裝飾裝修是對建筑物的美化，應(yīng)該采用成熟的材料與施工工藝，因此，裝飾裝修方案無論是在技術(shù)方面還會在施工方面都要充分考慮實(shí)施的可能。

2.方案設(shè)計要具有經(jīng)濟(jì)型，既要考慮計劃投資額，也要考慮設(shè)計方案的最終效果，并分析最終裝飾裝修效果與裝飾裝修投資的匹配程度。

3.裝飾理念是建筑裝飾裝修的靈魂，在進(jìn)行方案設(shè)計時，要考慮建筑物的具體用途，例如會議、辦公建筑“要恬靜素雅”，司法機(jī)關(guān)建筑裝修裝飾應(yīng)當(dāng)“莊嚴(yán)肅穆”，而體育類建筑則應(yīng)該“活潑開放”。裝修裝飾理念的確定必須要與建筑物的功能緊密關(guān)聯(lián)，并體現(xiàn)裝飾裝修理念的新穎性，強(qiáng)調(diào)裝飾裝修的個性化。

三、強(qiáng)化建筑裝修企業(yè)施工技術(shù)管理水平的主要措施

（一）完善企業(yè)的質(zhì)量管理。首先要做的是對質(zhì)量、環(huán)境以及職業(yè)安全管理等各項(xiàng)體系進(jìn)行認(rèn)證，然后再對企業(yè)管理中所存在的一些不足進(jìn)行調(diào)查，同時要結(jié)合所遇到的問題的實(shí)際研究制定相關(guān)的解決方法。與此同時，還要對出問的環(huán)節(jié)進(jìn)行長期有效的監(jiān)督，這樣做可以確保企業(yè)管理體系逐漸走向規(guī)范化，確保問題得到長久的解決。第二要完善設(shè)計，要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，強(qiáng)化對設(shè)計部門的管理力度。在設(shè)計的時候，要依據(jù)具體的工程特點(diǎn)以及性質(zhì)，從而選擇合適的設(shè)計師，對建筑的整體裝修設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化。同時，還要根據(jù)業(yè)主對于裝修的喜好進(jìn)行設(shè)計風(fēng)格的制定。最后，加強(qiáng)對崗位職責(zé)理念的理解，根據(jù)實(shí)際情況，將崗位的職責(zé)落實(shí)到個人身上。另外，要對施工人員按照每個人的專業(yè)和擅長進(jìn)行分工，盡量使得他們都能夠各盡其能。與此同時，還應(yīng)該強(qiáng)化對管理人員以及施工人員基本技能的培訓(xùn)，使他們能夠更好的勝任工作，并且還要大力招聘技術(shù)水平優(yōu)異的管理人才，進(jìn)而確保企業(yè)技術(shù)管理層的先進(jìn)性。

（二）優(yōu)化管理制度。在建筑裝修施工技術(shù)方面，首先應(yīng)該依據(jù)國家的相關(guān)的規(guī)定，對相關(guān)的成果進(jìn)行落實(shí)，同時還要依據(jù)企業(yè)制定的質(zhì)量制度，對施工技術(shù)進(jìn)行有效的提升。先進(jìn)的管理技術(shù)，可以非常有效的實(shí)現(xiàn)對人員的管理，確保員工工作的積極性。另外，在進(jìn)行施工技術(shù)管理的過程中，要嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量交底的相關(guān)工作，盡可能的運(yùn)用檔案對質(zhì)量進(jìn)行管理。在每一項(xiàng)工作完成之后，工作人員都應(yīng)該依照要求，對在裝修過程中使用的資料進(jìn)行歸檔。裝修企業(yè)的技術(shù)人員應(yīng)該具有很高的技術(shù)水平，這樣可以在建筑裝修的過程中，對于存在問題能夠及時的發(fā)現(xiàn)并能夠及時的進(jìn)行解決。最后，建筑裝修施工中，必須按照施工的要求進(jìn)行，不能脫離規(guī)范，盲目施工，這樣很容易造成質(zhì)量問題。另外，在施工之前，建筑企業(yè)應(yīng)該對裝修企業(yè)進(jìn)行技術(shù)交底，對于一些需要注意的細(xì)節(jié)一定要提前告知，這樣可以確保施工的專業(yè)化程度更高。

（三）優(yōu)化建筑裝修材料。在深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀的大背景下，目前的建筑更傾向于對環(huán)保材料的追求。在裝修的過程中，也需要增強(qiáng)環(huán)保意識，在全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀的同時能夠獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。所以，在進(jìn)行建筑裝修施工時，對于原材料的采購一定要注意，盡量選擇環(huán)保型材料，增強(qiáng)環(huán)保意識，做到綠色采購，保護(hù)環(huán)境。其次，是要不斷加強(qiáng)建筑裝修施工技術(shù)管理人員的綠色環(huán)保意識，加大對環(huán)保型材料的采購力度;第三，每個企業(yè)都應(yīng)該具備環(huán)保的理念，并將理念作為作為座右銘，深入人心，同時，在這個基礎(chǔ)上，還要嚴(yán)格依據(jù)國家和各個地方的采購制度，確保采購到的材料具有物美價廉的特性。

結(jié)束語

在建筑裝修施工中，施工技術(shù)的管理工作對于保證裝修的質(zhì)量具有十分重要的影響。針對當(dāng)前裝修施工技術(shù)出現(xiàn)的一些問題，本文提出了一些解決措施:完善質(zhì)量管理、優(yōu)化制度、優(yōu)化建筑材料以及加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理。通過這些措施，建筑裝修施工技術(shù)管理水平必將有一個很大的提升，同時也能更好的促進(jìn)我國建筑裝修質(zhì)量的提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]廖忠勇.低碳裝飾裝修工程施工及評價體系的研究[D].昆明理工大學(xué),2012.

[2].山東省建筑裝飾裝修管理辦法[J].山東政報,2009,02:15-18+14+1.

第3篇：建筑裝飾裝修管理范文

福建省建筑裝飾裝修管理辦法全文第一章　總則

第一條　為規(guī)范建筑裝修行為，保障建筑裝修質(zhì)量和安全，維護(hù)公共利益和裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條　在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝修活動，實(shí)施對建筑裝修活動的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱建筑裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量和使用要求，使用裝修材料，對其外表和內(nèi)部進(jìn)行處理的建筑活動，包括公共建筑裝修和住宅裝修。

本辦法所稱公共建筑，包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸用房。

第三條　建筑裝修應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等國家和本省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

鼓勵建筑裝修采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火和環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

第四條　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝修活動實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級以上人民政府城市規(guī)劃、房地產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好與建筑裝修活動相關(guān)的監(jiān)督管理工作。

第五條　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑裝修行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用。

建筑裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，開展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為，受理建筑裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)解決裝修糾紛。

第二章　一般規(guī)定

第六條　從事建筑裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位(以下簡稱裝修單位)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建筑裝修工程。

從事建筑裝修的施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證。

第七條　建筑裝修設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑裝修設(shè)計，并對設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

建筑裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

建筑裝修監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑裝修承包合同，代表裝修人實(shí)施工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

第八條　用于建筑裝修的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)設(shè)計要求、產(chǎn)品質(zhì)量和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)企業(yè)名稱及地址。

禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

第九條　對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱裝修人)應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝修施工單位簽訂建筑裝修承包合同。合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

(一)裝修人和建筑裝修施工單位名稱、地址和聯(lián)系方式;

(二)裝修工程基本情況和承包方式;

(三)用于裝修的主要材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、數(shù)量;

(四)開工、竣工日期;

(五)工程價款及其支付方式、期限;

(六)工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法;

(七)保修范圍、期限;

(八)違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。

第十條　建筑物、構(gòu)筑物有下列情形之一的，不得進(jìn)行裝修：

(一)新建的建筑物、構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的;

(二)原有的建筑物、構(gòu)筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患的。

第十一條　在裝修活動中，禁止下列行為：

(一)未經(jīng)原設(shè)計單位同意或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu);

(二)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施;

(三)拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者建筑構(gòu)件;

(四)自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施;

(五)影響建筑結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的其他行為。

第十二條　建筑裝修工程涉及變動承重結(jié)構(gòu)、使用功能或者超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的，其施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)依法報送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查;按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的，其消防設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)依法報送公安消防機(jī)構(gòu)審核;未經(jīng)審查、審核或者經(jīng)審查、審核不合格的，不得頒發(fā)施工許可證，不得交付施工。

建筑裝修工程施工圖設(shè)計文件或者消防設(shè)計圖紙需要修改的，應(yīng)當(dāng)依法報經(jīng)原審查、審核機(jī)構(gòu)同意。

第十三條　未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能，不得擅自變動原設(shè)計立面、色彩、外觀格式;未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，不得擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防安全疏散條件、消防設(shè)施、燃油設(shè)施及實(shí)施其他增加建筑物火災(zāi)荷載或者影響火災(zāi)撲救的行為。

第十四條　建筑裝修應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系。

第十五條　建筑裝修施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境的污染和危害。

第十六條　裝修工程投入使用時，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第十七條　從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。

檢測單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)檢測規(guī)范進(jìn)行檢測，出具的檢測結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第十八條　在正常使用條件下，建筑裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長于上述期限的，按約定執(zhí)行。

保修期自建筑裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

第十九條　中午12點(diǎn)到下午14點(diǎn)30分，夜間22點(diǎn)到次日早上6點(diǎn)，不得進(jìn)行影響鄰里正常休息的裝修活動;中考、高考期間，除搶修搶險外禁止在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)從事產(chǎn)生噪聲的裝修活動，具體時間和區(qū)域范圍由市、縣人民政府公告。

第二十條　建設(shè)行政主管部門或者建筑裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立裝修單位信用檔案，開展信用等級評定，并將評定情況及時向社會公布。

第三章　公共建筑裝修工程

第二十一條　公共建筑裝修工程應(yīng)當(dāng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝修單位。

公共建筑裝修工程施工依法必須招標(biāo)的，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確建筑裝修主要材料的規(guī)格、型號和質(zhì)量等級。

第二十二條　公共建筑裝修工程單獨(dú)發(fā)包的，裝修人應(yīng)當(dāng)依法向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;與主體工程一并發(fā)包的，隨主體工程一并依法辦理施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。國家規(guī)定的限額以下建筑裝修工程除外。

第二十三條　裝修人收到公共建筑裝修工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并依法辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。

裝修人應(yīng)當(dāng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收報告和公安消防機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件報建設(shè)行政主管部門備案。

第二十四條　公共建筑裝修工程投入使用前，裝修人應(yīng)當(dāng)委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測合格后，方可投入使用。

第四章　住宅裝修工程

第二十五條　業(yè)主可以自行裝修住宅，也可以委托依法取得相應(yīng)資質(zhì)證書的裝修單位裝修住宅。

業(yè)主自行裝修的，負(fù)責(zé)室內(nèi)水電管線施工的人員必須依法持有崗位證書。

第二十六條　裝修人在住宅裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu);住宅承租人進(jìn)行裝修的，還需提供出租人同意裝修的書面證明。

第二十七條　物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將住宅裝修中的禁止行為以及允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)與處置等事項(xiàng)告知裝修人。

裝修人要求建設(shè)單位或者物業(yè)管理企業(yè)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線線路圖的，建設(shè)單位或者物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供。

第二十八條　裝修施工人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場掛牌，告示裝修施工人名稱(姓名)及聯(lián)系方式。

第二十九條　裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)指定的位置、方式、時間進(jìn)行堆放和清運(yùn)，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒。

第三十條　改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做閉水試驗(yàn)。

第三十一條　物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)住宅裝修存在違法行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止;對違反業(yè)主公約的行為勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)報告業(yè)主委員會;對違反有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)報告有關(guān)執(zhí)法部門，有關(guān)執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第三十二條　委托裝修的工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照合同約定組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，裝修單位應(yīng)當(dāng)出具住宅裝修質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖，并按合同約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。

裝修單位負(fù)責(zé)采購裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向裝修人提交主要材料和設(shè)備的說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第三十三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的業(yè)主臨時公約，應(yīng)當(dāng)包含裝修規(guī)范的內(nèi)容;向購房人提供的《住宅使用說明書》，應(yīng)當(dāng)明確裝修中的禁止行為、裝修規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染控制要求等相關(guān)事項(xiàng)。

第三十四條　鼓勵公民、法人和其他組織投資興辦住宅裝修交易市場，為裝修人選擇住宅裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位及裝修材料提供便利服務(wù)。

第三十五條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售實(shí)行統(tǒng)一裝修的商品住宅時，購銷雙方應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就裝修的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。交付使用時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購房人提供裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報告和包含裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

第五章　罰則

第三十六條　違反本辦法第十條規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正;拒不改正的，對公共建筑裝修人處以1萬元以上3萬元以下的罰款，對住宅裝修人處以1000元以上3000元以下的罰款。

第三十七條　違反本辦法第十一條第(二)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并按下列規(guī)定處以罰款：

(一)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施的，對裝修單位處以1000元以上5000元以下的罰款;

(二)自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施的，對裝修人處以200元以上20xx元以下的罰款。

第三十八條　違反本辦法規(guī)定，將未經(jīng)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測或者經(jīng)檢測不合格的建筑物交付使用的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對裝修人處以5000元以上3萬元以下的罰款。

第三十九條　違反本辦法第三十條規(guī)定，未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或者做閉水試驗(yàn)的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對建筑裝修施工單位處以1000元以上5000元以下的罰款。

第四十條　違反本辦法第三十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付使用統(tǒng)一裝修的商品住宅時，未向購房人提供裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報告或者包含裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第四十一條　對違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十二條　因履行建筑裝修合同發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向建筑裝修行業(yè)協(xié)會、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會投訴，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

建筑裝修影響公共利益或者相鄰權(quán)人利益的，相關(guān)權(quán)利人可以請求業(yè)主委員會依照業(yè)主公約進(jìn)行處理，也可以依法向有關(guān)執(zhí)法部門投訴、舉報，或者依法向人民法院起訴。

第四十三條　有關(guān)部門和執(zhí)法機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

(一)接到物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)對裝修人或者裝修單位違法行為的報告后，未依法予以調(diào)查處理;

(二)不履行本辦法規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，造成重大安全事故;

(三)違反本辦法規(guī)定審批、發(fā)放施工許可證;

(四)其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為。

第六章　附則

第四十四條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建的商品住宅統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，適用本辦法有關(guān)公共建筑裝修的規(guī)定。

從事工業(yè)建筑裝修活動及對其實(shí)施監(jiān)督管理的，參照本辦法有關(guān)公共建筑裝修的規(guī)定執(zhí)行。

第四十五條　本辦法自20xx年6月1日起施行。

建筑裝修施工時需注意1、水電：比如裝修前沒有出圖紙， 所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。

2、泥工：步驟不能錯，因?yàn)?泥工活錯了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。

3、木工：板子要自己買，別包 給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。)

4、漆工：膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬巍?/p>

5、其他：潔具最好先買好， 拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。

室內(nèi)裝飾裝修政策出臺由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)，東南大學(xué)建筑學(xué)院高祥生教授主持編寫的《房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)住建部批準(zhǔn)通過并于七月四日全國公告。這也是我國裝飾裝修設(shè)計行業(yè)的第一個國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)起主辦的《房屋建筑室內(nèi)裝修設(shè)計制圖標(biāo)準(zhǔn)》于20xx年9月份啟動，該標(biāo)準(zhǔn)由東南大學(xué)建筑學(xué)院與江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)聯(lián)合主編，在寧的多家單位亦會亦參與了編制工作。編制工作已于今年5月完成，并面向全國各相關(guān)單位征集修改意見。截至目前，該書編委會收到了業(yè)內(nèi)多位專業(yè)學(xué)者的反饋意見。高祥生教授組織這場研討會的目的便是對這些反饋意見做一個整理和歸攏，并確定最終的出版方案，這次研討會的成功舉辦也預(yù)示著《標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作已進(jìn)入收尾階段。

該標(biāo)準(zhǔn)的制定是在綜合分析了國內(nèi)外30多份制圖標(biāo)準(zhǔn)之后編制成來的，編制過程作了很多的細(xì)致工作，高祥生教授介紹說：此舉的目的是力圖讓標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)的更為規(guī)范、統(tǒng)一，以便更好地指導(dǎo)從業(yè)人員進(jìn)行施工實(shí)踐。

裝飾裝修行業(yè)在我國早已發(fā)展成為一個寵大的產(chǎn)業(yè)，但至今為止，我國還沒有統(tǒng)一的行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，很多裝飾公司給客戶拿出的設(shè)計圖紙都是公司標(biāo)準(zhǔn)，這便給行業(yè)的發(fā)展造成了巨大的隱患，使得原本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆桨笀D、施工圖變相成為不少家裝公司制造商業(yè)陷阱的重要手段。

第4篇：建筑裝飾裝修管理范文

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；施工管理；施工工序

Abstract: communication decoration design, decoration materials and the relationship between the construction management, and constantly improve the knowledge, to master the key link of the inner construction management, in order to promote the construction of adornment decorates we have specific aim, have the guidance for the supervision and management is very important.

Keywords: construction and decoration; Construction management; Construction process

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：人民生活水平不斷地提高，對居住環(huán)境有了更高的要求，因此建筑裝修工程也越來越受到人們的重視。建筑裝修工程的核心是把握工程中的每個環(huán)節(jié)，對每項(xiàng)工作都做好監(jiān)督排查，對可能出現(xiàn)的問題做出正確的判斷，最大限度地提高工程的質(zhì)量。但是要明確一個概念，施工管理并不僅僅是對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，其中還包括以質(zhì)量為主體而相應(yīng)展開的如施工進(jìn)度，成本，人員配置，材料、安全等綜合地管理。做好施工的管理工作既是對公司有著重大的意義，也是對管理人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行考驗(yàn)。

一、建筑裝飾裝修的內(nèi)容及存在的問題

1.1建筑裝飾裝修的內(nèi)容

建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質(zhì)隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細(xì)部等9個子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內(nèi)容外，更加重視室內(nèi)空問功能的分割與組合；室內(nèi)用品設(shè)備的配備；藝術(shù)形式及風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如布置，色調(diào)，擺設(shè)，盆景，壁畫和藝術(shù)品陳設(shè)等。

1.2 目前裝飾工程存在的問題

（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現(xiàn)場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質(zhì)量合格率比較低，污染嚴(yán)重，有害指標(biāo)超過標(biāo)準(zhǔn)。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范中規(guī)定的限量表進(jìn)行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。

（2）結(jié)構(gòu)隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設(shè)計分別進(jìn)行，由不同部門人員進(jìn)行設(shè)計，這樣就會帶來一些質(zhì)量問題，絕大多數(shù)裝飾施工是在土建主體完成后進(jìn)行，而結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載的計算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進(jìn)行協(xié)調(diào)預(yù)埋準(zhǔn)備，對結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象在某些部位是十分嚴(yán)重的。

（3）健康隱患多。據(jù)介紹***市環(huán)境監(jiān)測中心應(yīng)市民要求，在2011年對市區(qū)上百套新裝飾住房室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達(dá)標(biāo)室內(nèi)的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產(chǎn)品揮發(fā)有害氣味，有的接觸會中毒，有的產(chǎn)生很多靜電，有的是細(xì)菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。

（4）火災(zāi)隱患多。發(fā)生在公共娛樂場所引起的火災(zāi)占有很大的比例。引發(fā)火災(zāi)的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規(guī)設(shè)計和施工造成的。許多裝飾設(shè)計人員沒有進(jìn)行資質(zhì)審查，如室內(nèi)裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關(guān)直接安裝在紡織布上，這種現(xiàn)象比較多，火災(zāi)隱患也嚴(yán)重。

二、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施

正是因?yàn)橐陨蠁栴}的存在，加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程中的施工管理，提高工程質(zhì)量就顯得十分總要，筆者認(rèn)為主要可以從以下幾個方面著手。

2.1 施工前的準(zhǔn)備工作要充分，設(shè)計要細(xì)致

（1）裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分。因裝修工程具有最新技術(shù)應(yīng)用多、料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護(hù)要求高等 特點(diǎn)，因此裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分，更加完善。對照設(shè)計圖紙，施工管理人員要進(jìn)行細(xì)致的比對分析，對每項(xiàng)裝修工程都要設(shè)計出最優(yōu)化的施工方案。同時，對公司提出的經(jīng)營目標(biāo)與實(shí)際的經(jīng)營情況要做出詳細(xì)的計劃，包括后期會出現(xiàn)的突發(fā)狀況等都要予以涵蓋。

（2）施工管理人員是整個項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的核心。項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)要通過施工管理人員的相互協(xié)作完成，因此一個項(xiàng)目中應(yīng)有比較完善的人員管理體系。通常在一個項(xiàng)目中應(yīng)包括項(xiàng)目總監(jiān)、施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、預(yù)算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)該崗位的需求以及實(shí)際情況來確定；項(xiàng)目的管理人員應(yīng)有具體嚴(yán)格的分工與工作范圍的劃定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該對整個項(xiàng)目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調(diào)度要合理，最大限度的發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，增強(qiáng)人員間的協(xié)作，并及時對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）施工技術(shù)要有充分的準(zhǔn)備。施工中的技術(shù)準(zhǔn)備要充分，應(yīng)隨時做好新材 料以及新工藝的技術(shù)準(zhǔn)備。在施工前，對工程的圖紙要進(jìn)行認(rèn)真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進(jìn)行歸納，并及時上報解決。確保每個環(huán)節(jié)都能按時完成，并且要保證工程質(zhì)量。

（4）施工中材料以及機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備工作。為確保材料采購及計劃的準(zhǔn)確性， 施工中的材料準(zhǔn)備工作要具有條理性。首先應(yīng)該由技術(shù)人員負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行抽料 工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預(yù)算人員進(jìn)行審核，作為公司采購 人員的采購標(biāo)準(zhǔn)；最后，采購人員依據(jù)材料清單與供應(yīng)單位進(jìn)行提前聯(lián)系，確保材料的供應(yīng)。施工中的機(jī)械設(shè)備等也應(yīng)該按照上述流程進(jìn)行采購，確保采購過程 中的流暢進(jìn)行；并應(yīng)聯(lián)系相關(guān)單位，對于機(jī)械設(shè)備等的維護(hù)及管理作出有效的措施，保證機(jī)器在施工中能夠正常的運(yùn)行。

2.2 對工程施工現(xiàn)場的管理

（1）材料管理。材料驗(yàn)收，對供貨商送到現(xiàn)場的材料進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收(數(shù)量、質(zhì)量、品牌等)，并核對預(yù)算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況及進(jìn)度情況，合理安排材料進(jìn)場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護(hù)措施。

（2）施工管理。施工質(zhì)量能否得以保證，最關(guān)鍵看是否嚴(yán)格按照相關(guān)的國家規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來要求，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的控制把關(guān)，嚴(yán)禁偷工減料，實(shí)行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進(jìn)行書面技術(shù)交底， 嚴(yán)格進(jìn)行過程檢查，形成書面記錄，經(jīng)同監(jiān)理和甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗(yàn)收，從而確保了整個工程的質(zhì)量。

（3）成品保護(hù)。針對裝飾裝修工程的特點(diǎn)，成品保護(hù)可謂至關(guān)重要，作為最后的一道工序，任何一丁點(diǎn)的破壞都會從整體上破壞美感，影響工程驗(yàn)收。對于成品保護(hù)，采取主動與被動相結(jié)合的方法予以預(yù)防。所謂主動，即采取相應(yīng)的防范制度，比如：不準(zhǔn)在成品的地面上使用鐵梯等規(guī)定，所謂被動，即采取相關(guān)的防碰撞等手段來保護(hù)成品，比如在玻璃等易碎品上用膠合板護(hù)住等措施。總之， 必須對成品保護(hù)的問題天天講、日日抓、重點(diǎn)治理、加強(qiáng)灌輸成品保護(hù)的意識。

（4）資料管理。業(yè)主在施工現(xiàn)場簽署的材料驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收單、水電項(xiàng)目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗(yàn)報告、竣工圖、驗(yàn)收報告、設(shè)計變更、測量記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單，有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗(yàn)收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項(xiàng)目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將經(jīng)竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。

2.3 關(guān)于室內(nèi)污染的防治

首先室內(nèi)必須加強(qiáng)通風(fēng)，以降低有害物質(zhì)的濃度，一般裝飾期間室內(nèi)污染物的濃度高于室外數(shù)十倍，應(yīng)該在裝飾以后開窗通風(fēng)不少于1個月．然后再檢測空氣質(zhì)量，不要在裝飾后很短的時間內(nèi)進(jìn)住，待氣味正常以后再進(jìn)住，這樣會減少中毒的可能性。其次種植盆花減輕室內(nèi)的污染。例如盆栽虎尾蘭，吊蘭可以消除室內(nèi)甲醛；．長青藤和鐵樹可以消除室內(nèi)的苯；萬年青和雛菊可以消除室內(nèi)的三氯乙烯等。這些植物對人體是有益無害的，一根吊蘭可使空氣中的甲醛減40％以上。

結(jié)語：由于建筑業(yè)的快速發(fā)展，裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)繁榮向上，對裝飾的質(zhì)量應(yīng)從源頭抓起，認(rèn)真冶理差亂問題，建立健全質(zhì)保體系，實(shí)行全方位全過程的質(zhì)量控制，使裝飾質(zhì)量有大的提升。施工過程中的質(zhì)量控制是決定裝飾工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段，要提高裝飾工程的施工質(zhì)量，必須狠抓施工管理。

參考文獻(xiàn)：

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【3】黃明倫.淺析裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制[J]．科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2010(28).

第5篇：建筑裝飾裝修管理范文

關(guān)鍵詞：低碳；理念；建筑；裝飾；裝修；管理

近年來，建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展不僅為城市發(fā)展帶來了諸多的機(jī)遇，同時也產(chǎn)生了一系列的建筑材料及污染問題，對于區(qū)域的穩(wěn)定發(fā)展帶來不利影響，未能夠有效的解決該問題，做好低碳理念的建筑裝飾裝修全程管理便凸顯的尤為重要，是現(xiàn)階段解決建筑裝修裝飾污染問題的有效途徑。

一、在建筑裝飾裝修設(shè)計中引入低碳理念

1.低碳化的設(shè)計理念

建筑裝飾裝修的過程中引入低碳設(shè)計理念，是尊重自然精神的體現(xiàn)，必須提高低碳設(shè)計意識的重要性。在設(shè)計階段滲透低碳的概念，對實(shí)現(xiàn)建筑裝修裝飾的節(jié)能減排，進(jìn)一步提高建筑裝修的綠色水平有著重要意義。而傳統(tǒng)思想的建筑裝飾裝修設(shè)計過程中，人們大多喜歡奢華裝飾，只為創(chuàng)造一個豪華的生活環(huán)境，嚴(yán)重影響了對建筑布局、甚至建筑結(jié)構(gòu)的影響，過分追求豪華的裝飾裝修造成了資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。因此，在現(xiàn)代建筑裝飾裝修的設(shè)計中，必須嚴(yán)格執(zhí)行低碳能源的概念，設(shè)計程序時盡可能保證原有的建筑結(jié)構(gòu)的完整性，避免不切實(shí)際的復(fù)雜設(shè)計，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約減少浪費(fèi)的目標(biāo)，以綠色、生態(tài)、環(huán)保的理念傳遞給客戶。

2.簡約化的設(shè)計風(fēng)格

受經(jīng)濟(jì)條件影響，我國傳統(tǒng)建筑裝修較為單一，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的中期階段，我國建筑裝修裝飾逐漸邁向復(fù)雜化及多元化發(fā)展，雖然在裝飾效果方面得到一定提升，但在裝飾平衡性方面不僅降低了裝飾美觀度，同時也產(chǎn)生了一系列的裝飾材料浪費(fèi)及環(huán)保問題。為此在建筑裝飾設(shè)計方面要在充分考慮設(shè)計整體美觀度的基礎(chǔ)上做好建筑的簡約化設(shè)計，從而有效的避免裝飾材料浪費(fèi)等方面問題，以此建立簡約建筑設(shè)計機(jī)制。簡約化設(shè)計風(fēng)格的應(yīng)用能夠在最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)上的降低裝飾材料的基本消耗，這便不僅有效的控制了裝修裝飾的基本成本，同時對于后期裝修裝修意外壞損的維修與管理也起到一定的幫助作用。

3.節(jié)能化的設(shè)計方案

科學(xué)合理利用空間，在設(shè)計過程中結(jié)合建筑設(shè)計應(yīng)用空間的實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)最大的空間利用。鑒于目前形勢，實(shí)現(xiàn)建筑空g的科學(xué)合理利用，也能有效解決土地資源短缺問題?？茖W(xué)合理地規(guī)劃內(nèi)部空間，還可以適當(dāng)增加空間的可變性，為后期空間轉(zhuǎn)換提供可能性，從而利用空間實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性，為低碳建筑、低碳裝飾提供了有效途徑。我國的土地和資源絕對豐富，空間相對短缺，科學(xué)合理利用空間，不僅在一定程度上減少了土地浪費(fèi)，而且控制了不必要的建筑材料成本?；诠?jié)能設(shè)計的目的，建筑裝飾裝修設(shè)計過程中，還應(yīng)充分考慮通風(fēng)和照明等問題，采用科學(xué)設(shè)計低功率通風(fēng)和照明。比如在房屋設(shè)計過程中實(shí)現(xiàn)照明的低能耗，通過計算不同時間的住宅空間相同的光量，合理分配節(jié)能燈位置，另外要確保房間具有良好的自然通風(fēng)，采用空氣主動循環(huán)，以最節(jié)能的方式去除室內(nèi)有害氣體和病毒等物質(zhì)。照明方面應(yīng)盡可能多地采用自然光，選擇節(jié)能的LED燈，實(shí)現(xiàn)低碳建筑裝飾裝修。

二、在建筑裝飾裝修材料采購中把握低碳理念

1.盡可能采用當(dāng)?shù)夭牧?/p>

保證低碳概念的建設(shè)深入實(shí)施，可以通過嚴(yán)格控制裝修材料有效實(shí)現(xiàn)。裝飾材料在生產(chǎn)階段、材料的輸送過程中產(chǎn)生的二氧化碳對環(huán)境有著嚴(yán)重影響，而且建筑材料的類型、數(shù)量、距施工現(xiàn)場的距離等都是影響建筑裝飾裝修材料二氧化碳產(chǎn)量的重要因素。因此非原生材料就會在無形中導(dǎo)致碳排放量的增加，使用當(dāng)?shù)氐慕ㄖb飾材料對減少產(chǎn)品運(yùn)輸中的碳排放量具有重要意義。

2.使用低碳環(huán)保材料

建筑材料的能耗占建筑總能耗的很大比例，是影響建筑業(yè)是否低碳化的重要因素之一，使用綠色低碳環(huán)保的建筑裝飾裝修材料，是降低建材能耗的有效途徑。我國許多建材企業(yè)正在逐步建設(shè)清潔生態(tài)產(chǎn)品，嚴(yán)格控制生產(chǎn)過程，為降低傳統(tǒng)能源和資源的消耗不斷努力，做到生產(chǎn)和使用過程中對人體和周圍環(huán)境影響最小化。新型環(huán)保材料，具有很好地抗氧化和耐久性，穩(wěn)定可靠，還可以重復(fù)利用和回收利用，生物降解，避免環(huán)境污染綜合考慮建筑裝飾裝修的實(shí)際需要，選擇節(jié)能、環(huán)保、低碳的裝飾材料，也對減少后期維護(hù)、延長使用壽命提供了很大的幫助，選擇再生循環(huán)和可回收材料，還能保護(hù)生態(tài)環(huán)境資源。

三、在建筑裝飾裝修施工中重視低碳理念

1.加強(qiáng)低碳施工工藝

低碳施工工藝的加強(qiáng)需在最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)入手解決，首先要采用科學(xué)合理的方法將提高建筑裝飾施工質(zhì)量。進(jìn)而避免其出現(xiàn)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生二次施工的問題。其次要在材料的應(yīng)用方面加以控制，通過計算實(shí)際材料應(yīng)用來進(jìn)行材料的選購，以此降低材料浪費(fèi)問題發(fā)生概率。最后要在裝飾施工前，根據(jù)實(shí)際的施工環(huán)境選擇適宜的施工技術(shù)，以便于確保相關(guān)材料能夠在施工后發(fā)揮其實(shí)際的重要作用，以此提高建筑裝飾施工的有效性，這便能夠進(jìn)一步的解決材料消耗過于嚴(yán)重及設(shè)計施工方案不達(dá)標(biāo)的相關(guān)問題。

2.做好建筑材料設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

做好建筑裝飾中使用的材料和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)也是實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的有效手段。建筑材料設(shè)備的使用壽命一般長于建筑物本身的壽命，合理的維護(hù)和保養(yǎng)措施對延長材料和設(shè)備使用壽命有著很大幫助。在建筑裝飾裝修設(shè)計的初期，不僅要明確材料和設(shè)備的基本性能、功能，還要制定節(jié)能、合理的設(shè)計目標(biāo)，為提高建筑裝飾裝修材料的利用率打下良好的基礎(chǔ)。而在建筑施工過程中要求施工人員改進(jìn)建筑材料，持續(xù)關(guān)注建筑設(shè)施和設(shè)備，采取適當(dāng)措施延長施工設(shè)備的使用壽命。比如定期檢查設(shè)施及設(shè)備，保障建筑設(shè)備的正常運(yùn)作；采取更科學(xué)的維修方式，根據(jù)具體使用設(shè)備設(shè)置的設(shè)備數(shù)量進(jìn)行維護(hù)，并最終減少施工期的碳排放，從而為實(shí)施低碳建設(shè)理念創(chuàng)造良好的環(huán)境。

3.規(guī)范施工人員管理

標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理一方面能保證施工裝修工程按時完成；另一方面還能減少施工對環(huán)境污染。因此要科學(xué)組織施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工進(jìn)度，在施工環(huán)節(jié)各方面做好低碳化的工作。比如對施工現(xiàn)場使用的材料的剩余材料的回收利用，節(jié)約建筑材料，提高材料利用效率，嚴(yán)禁浪費(fèi)；控制施工過程的垃圾、灰塵、噪聲污染，針對實(shí)際情況采用相應(yīng)的預(yù)防措施；做好室內(nèi)空氣流通工作，以確保不會對施工人員的健康和環(huán)境造成影響?？傊?，實(shí)現(xiàn)規(guī)范管理，保證施工進(jìn)度，嚴(yán)格控制工程施工質(zhì)量，控制總碳排放，減少對自然環(huán)境的影響。

四、結(jié)語

在現(xiàn)階段的低碳理念環(huán)境下，做好建筑的裝飾裝修全過程管理至關(guān)重要，不僅能夠有效的提升建筑裝修裝飾的基本經(jīng)濟(jì)效益，同時也進(jìn)一步避免了建筑裝飾材料浪費(fèi)的問題，使其基本成本得到有效的控制。因而在未來階段建筑裝飾裝修過程中，要充分的將低碳理念考慮到裝修過程中，以便于保證建筑裝修的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

第6篇：建筑裝飾裝修管理范文

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、前言 隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境及居住質(zhì)量也提出了更高的要求，建筑裝飾裝修市場也得到了不斷擴(kuò)展。同時隨著住宅建設(shè)水平的不斷提高，原材料不斷更新，對建筑裝修工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也有新的要求，如何控制建筑裝飾裝修的施工質(zhì)量，已成為目前建筑裝飾界極待解決的問題。本文圍繞著建筑裝飾裝修工程施工管理中的幾個要點(diǎn)進(jìn)行了探討。

二、建筑裝飾裝修市場的現(xiàn)狀

建筑裝飾裝修的行業(yè)發(fā)展速度很快，但是由于起步較晚，整體行業(yè)情況屬于粗放增長型，因此在發(fā)展中出現(xiàn)了很多管理問題。如果這些管理問題沒有得到及時的，有效的解決，會阻礙裝飾裝修行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。 裝飾裝修工程主要內(nèi)容是建筑物或者是對建筑物的表面進(jìn)行外觀上的裝飾，裝飾裝修的作用是對建筑物的功能起到保護(hù)作用，同時也有美化作用，改善了建筑物使用的基本條件。從建筑物本質(zhì)上分析，裝飾裝修是建筑工程施工的重要組成部分。隨著人們生活水平的提高，人們對城市住宅建筑物的要求也越來越高，直接推動了建筑裝飾裝修發(fā)展。同時建筑市場新型材料的不斷更新，種類繁多，對于建筑裝飾裝修的施工問題也逐漸積累。因此建筑裝飾裝修進(jìn)行的施工管理，符合建筑市場的規(guī)定，并且根據(jù)設(shè)計和業(yè)主的要求，使建筑施工質(zhì)量和安全達(dá)到方案預(yù)期的效果，這也是人們特別關(guān)注的問題。

建筑裝飾裝修的質(zhì)量通病是從施工任務(wù)的初期階段一直到工程完工的驗(yàn)收工作，主要內(nèi)容有：建筑裝飾裝修的任務(wù)分配的確定，施工合同的簽訂。工程管理的目的是指根據(jù)施工項(xiàng)目的要求、施工期限，以及施工企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目記性相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算從而進(jìn)行的組織規(guī)劃、管理的協(xié)調(diào)和控制。

三、建筑裝飾裝修工程存在的問題

1、結(jié)構(gòu)自身隱患：大多數(shù)裝飾工程是在土建完成后才進(jìn)行施工，在裝飾過程中，破壞結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象極其普遍，拆除或削弱承重墻，在承重墻上開洞，或在多孔板上固定膨脹螺栓等，裝飾施工時由于未進(jìn)行協(xié)調(diào)預(yù)埋處理，對結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象較嚴(yán)重。

2、安全隱患：玻璃幕墻及相關(guān)裝飾材料，因其外表華麗，觀感效果好，對于提升建筑品牌，增加城市景觀有明顯的作用，受到城市裝飾行業(yè)的廣泛使用。但由于結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施較少，連接強(qiáng)度和耐久患多。

3、火災(zāi)隱患：建筑火災(zāi)時有發(fā)生，引起火災(zāi)的主要原因是使用了不合格裝飾材料，違規(guī)設(shè)計和施工造成的。如有的室內(nèi)裝飾工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關(guān)直接安裝在易燃織物上。4、裝飾從業(yè)人員素質(zhì)隱患：裝飾人員素質(zhì)普遍低下，裝飾工程不只是技術(shù)的運(yùn)用，而且要求操作者具備一定技術(shù)修養(yǎng)，只有這樣，才能理解設(shè)計意圖，發(fā)揮操作者的主觀能動性。

四、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施

1、施工前的準(zhǔn)備工作要充分，設(shè)計要細(xì)致

（1）裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分。因裝修工程具有最新技術(shù)應(yīng)用多、材料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護(hù)要求高等 特點(diǎn)，因此裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分，更加完善。對照設(shè)計圖紙，施工管理人員要進(jìn)行細(xì)致的比對分析，對每項(xiàng)裝修工程都要設(shè)計出最優(yōu)化的施工方案。同時，對公司提出的經(jīng)營目標(biāo)與實(shí)際的經(jīng)營情況要做出詳細(xì)的計劃，包括后期會出現(xiàn)的突發(fā)狀況等都要予以涵蓋。

（2）施工管理人員是整個項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的核心。項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)要通過施工管理人員的相互協(xié)作完成，因此一個項(xiàng)目中應(yīng)有比較完善的人員管理體系。通常在一個項(xiàng)目中應(yīng)包括項(xiàng)目總監(jiān)、施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、預(yù)算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)該崗位的需求以及實(shí)際情況來確定；項(xiàng)目的管理人員應(yīng)有具體嚴(yán)格的分工與工作范圍的劃定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該對整個項(xiàng)目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調(diào)度要合理，最大限度的發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，增強(qiáng)人員間的協(xié)作，并及時對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。 （3）施工技術(shù)要有充分的準(zhǔn)備。施工中的技術(shù)準(zhǔn)備要充分，應(yīng)隨時做好新材料以及新工藝的技術(shù)準(zhǔn)備。在施工前，對工程圖紙要進(jìn)行認(rèn)真的分析，找出存在的以及潛在的問題，并對這些問題進(jìn)行歸納，并及時上報解決。確保每個環(huán)節(jié)都能按時完成，并且要保證工程質(zhì)量。

（4）施工中材料以及機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備工作。為確保材料采購及計劃的準(zhǔn)確性， 施工中的材料準(zhǔn)備工作要具有條理性。首先應(yīng)該由技術(shù)人員負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行抽料工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預(yù)算人員進(jìn)行審核，作為公司采購人員的采購標(biāo)準(zhǔn)；最后，采購人員依據(jù)材料清單與供應(yīng)單位進(jìn)行提前聯(lián)系，確保材料的供應(yīng)。施工中的機(jī)械設(shè)備等也應(yīng)該按照上述流程進(jìn)行采購，確保采購過程中的流暢進(jìn)行；并應(yīng)聯(lián)系相關(guān)單位，對于機(jī)械設(shè)備等的維護(hù)及管理做出有效的措施，保證機(jī)器在施工中能夠正常的運(yùn)行。

2、對工程施工現(xiàn)場的管理

（1）材料管理

材料驗(yàn)收，對供貨商送到現(xiàn)場的材料進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收(數(shù)量、質(zhì)量、品牌等)，并核對預(yù)算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況及進(jìn)度情況，合理安排材料進(jìn)場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護(hù)措施。

（2）施工管理

施工質(zhì)量能否得以保證，關(guān)鍵看是否嚴(yán)格按照相關(guān)的國家規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來要求，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的控制把關(guān)，嚴(yán)禁偷工減料，實(shí)行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進(jìn)行書面技術(shù)交底， 嚴(yán)格進(jìn)行過程檢查，形成書面記錄，經(jīng)同監(jiān)理和甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗(yàn)收，從而確保了整個工程的質(zhì)量。

（3）成品保護(hù)

建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品，成品的保護(hù)工作，防止污染及損壞。成品保護(hù)是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此要求施工單位要認(rèn)真制定各工序的成品保護(hù)措施，加強(qiáng)相互愛護(hù)成品的思想，養(yǎng)成自覺保護(hù)成品的習(xí)慣，加強(qiáng)成品保護(hù)的管理檢查。 制定成品保護(hù)措施應(yīng)切實(shí)可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收。制定保證設(shè)施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業(yè)面要保持干凈整潔，嚴(yán)禁將裝修材料亂堆亂放。

（4）資料管理

業(yè)主在施工現(xiàn)場簽署的材料驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收單、水電項(xiàng)目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗(yàn)報告、竣工圖、驗(yàn)收報告、設(shè)計變更、測量記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單，有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗(yàn)收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項(xiàng)目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將會給竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。

3、優(yōu)化施工工序的質(zhì)量控制

（1）要嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。施工工藝規(guī)程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，是確保工序質(zhì)量的前提，人人都必須嚴(yán)格執(zhí)行，并主動控制工序活動的質(zhì)量。

（2）加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即研究處理，自始至終使工序活動的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，是對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有力措施?？刂乒ば蛸|(zhì)量的重點(diǎn)、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié),以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進(jìn)行強(qiáng)化管理, 使工序處于良好的控制狀態(tài)。 （4）根據(jù)工程的特點(diǎn)、重要性、精確性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求 ，首先對施工的工程對象采取全面分析、比較,以明確質(zhì)量控制點(diǎn)再進(jìn)一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或造成質(zhì)量隱患的原因，最后針對隱患原因，采取相應(yīng)的措施。

五、結(jié)束語

建筑裝飾裝飾工程的施工管理貫穿在施工的每一道工序中，必須對每一道施工工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制和把握，采取“預(yù)防為主”的施工原則，做好施工計劃，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)與水平，科學(xué)合理選擇施工材料和工藝，運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行施工，并且要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，確保一切施工工作按照正規(guī)的軌道進(jìn)行，只有這樣才能嚴(yán)格確保裝飾、裝修質(zhì)量，為居民提供一個良好的生活環(huán)境，才能推進(jìn)建筑裝飾裝修行業(yè)可持續(xù)快速的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬曉靜，胡彥輝.裝飾裝修工程綠色施工研究綜述[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2012（23）

[2]瞿貴山.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理[J].科學(xué)之友，2010（05）：101-102

第7篇：建筑裝飾裝修管理范文

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾工程；施工管理；對策

中圖分類號：TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、建筑裝飾施工管理中存在的問題分析

1、.施工圖紙?jiān)O(shè)計不夠規(guī)范詳細(xì)

一項(xiàng)工程的建設(shè)是以設(shè)計好的施工藍(lán)圖為依據(jù)來進(jìn)行施工的，嚴(yán)格按照設(shè)計師的設(shè)計意圖和技術(shù)要求進(jìn)行施工和管理是保證施工進(jìn)度以及質(zhì)量合格的前提條件。但是，有很多裝飾工程在開始施工之前，通常都是幾張效果圖或是平面圖，并沒有詳細(xì)完整、合理規(guī)范的設(shè)計圖紙。裝飾施工的過程中由于沒有大樣圖和節(jié)點(diǎn)大樣圖，業(yè)主又只看得懂效果圖不懂施工過程，所以施工過程中相當(dāng)于設(shè)計和施工同時進(jìn)行，使得設(shè)計變更多，拆改項(xiàng)目多，嚴(yán)重影響施工的進(jìn)度和質(zhì)量控制。比如說會讓水、電等專業(yè)工種的拆改返工，會延誤施工進(jìn)度，拆拆改改也勢必會影響施工質(zhì)量，這就導(dǎo)致現(xiàn)場施工管理的問題多。

2、建筑裝飾施工隊(duì)伍整體素質(zhì)不高、技術(shù)水平低

我國建筑裝飾市場準(zhǔn)入門檻太低、甚至是沒有準(zhǔn)入門檻。施工隊(duì)伍中很多的施工人員是進(jìn)城的農(nóng)民工，他們沒有接受過專業(yè)的技能培訓(xùn)和安全知識教育等，致他們安全意識淡薄，不能按照專業(yè)規(guī)范地進(jìn)行施工操作，冒險蠻干；再加上現(xiàn)在裝飾行業(yè)新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用越來越多，這就使得本來沒有技術(shù)功底的施工人員專業(yè)施工技術(shù)水平更加不達(dá)標(biāo)。近年來，由于建筑裝飾施工單位數(shù)量迅速增加，國家又缺少對施工單位的監(jiān)管和專業(yè)培訓(xùn)，加上一些施工單位人際關(guān)系復(fù)雜，沾親搭故，上級往往把自己的一些無專業(yè)背景的親屬安排在技術(shù)管理崗位上，造成了施工單位的技術(shù)力量薄弱，再加上建筑行業(yè)流動性大，很難長期維持一支高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。這些都給施工管理帶來較大的難度。

3、材料采購管理難、施工現(xiàn)場材料浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益增多、價格千差萬別，質(zhì)量參差不齊，如花崗巖、大理石等石材，市場價格從每平方米幾十元、到上百元，甚至千元不等，有天然的、人造的、也有假冒偽造的，以次充好的；再比如市場上的膠合板，有多個品牌，從環(huán)保等級上也分為EO級、E1級不等，每檔產(chǎn)品的價格也相差較大。其質(zhì)量非一般專業(yè)人員很難識別。這就給了一些不法商人和想要投機(jī)取巧的單位有了可乘之機(jī)。一些單位在施工時經(jīng)常要求并強(qiáng)調(diào)使用質(zhì)量好、價格高的產(chǎn)品，但實(shí)際操作中很可能被一些不法商戶和想要投機(jī)取巧的單位所利用。這就會造成裝飾成本高，工程質(zhì)量和效果卻不達(dá)標(biāo)，如果不達(dá)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)還會對人們的身體健康產(chǎn)生不利影響，造成后期與業(yè)主之間產(chǎn)生糾紛，損害企業(yè)形象。再就是施工現(xiàn)場材料浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。比如磁磚，石材、板材這些材料一開始就沒有計算好尺寸導(dǎo)致后面踞掉浪費(fèi)，還有水泥拌好后用不完固化掉導(dǎo)致浪費(fèi)等。

二、建筑裝飾工程施工管理技術(shù)要點(diǎn)

1、線纜敷設(shè)技術(shù)

綜合布線系統(tǒng)的線纜敷設(shè)必須充分注意其型號、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計相符，布線自然平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象。應(yīng)清理光纜盤（或銅纜盤）與進(jìn)線口之間的空間或地面障礙物，防止施工時可能碰傷、劃傷或折傷光纜或銅纜；穿光纜時，入口處和出口處應(yīng)有人托著，保護(hù)光纜不被碰傷。無論光纜或銅纜在拉拽敷設(shè)時，用力應(yīng)均勻，不得用猛力，阻力過大時應(yīng)采取疏通管路的措施。線纜兩端的標(biāo)簽編號要明顯，并應(yīng)該邊施工邊做標(biāo)記，而且應(yīng)與圖紙相對應(yīng)，不能等全部線纜敷設(shè)完成后再去做標(biāo)簽，否則很容易造成混淆，這對以后的安裝維護(hù)都至關(guān)重要。

2、外墻裝飾技術(shù)管理

在進(jìn)行排磚過程時，要根據(jù)施工設(shè)計圖樣、墻面尺寸、磚的規(guī)格及縫隙寬度等進(jìn)行橫豎排磚，以此達(dá)到橫縫與門窗臉、窗臺等水平。豎線與陽角、門窗邊平行，以此達(dá)到美觀的要求。在進(jìn)行外墻磚的鋪貼時，要從下而上進(jìn)行，在最下層磚的下皮位置設(shè)置底尺并水平校正，作為鋪貼標(biāo)準(zhǔn)。鋪貼用水泥可采用1：3水泥砂漿、1：2水泥砂漿或1：0.2：2的水泥石灰膏砂混合物進(jìn)行。砂漿厚度應(yīng)控制在6至10mm。外墻磚上墻后用小鏟輕輕敲實(shí)、并條調(diào)整橫縫豎縫。女兒墻、窗臺、腰線等部位需要鋪貼外墻磚時，應(yīng)做成頂面磚壓立面磚，正面磚壓側(cè)面磚結(jié)構(gòu)。以防滲水，引起空臌，也提高美觀性，并且流水坡相應(yīng)正確，如女兒墻壓頂?shù)乃畱?yīng)流向屋頂。

3、設(shè)備安裝技術(shù)措施

設(shè)備除應(yīng)注意符合設(shè)計及合同規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、性能指標(biāo)外，安裝時還必須注意以下問題：a.房屋裝修工程中的子系統(tǒng)多，包括設(shè)備裝修、通信網(wǎng)絡(luò)安裝、辦公裝飾、結(jié)構(gòu)化布線等。各系統(tǒng)新設(shè)備、新型號層出不窮，安裝前應(yīng)仔細(xì)閱讀產(chǎn)品說明書。充分了解設(shè)備的各項(xiàng)性能指標(biāo)要求與安裝注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照設(shè)計與廠家的要求安裝。b.設(shè)備安裝的位置與標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范要求，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應(yīng)不大于2mm，設(shè)備表面應(yīng)注意保護(hù)，各種零件不得脫落碰壞，標(biāo)志應(yīng)完整清晰，安裝應(yīng)牢固，各種螺絲應(yīng)擰緊；同時應(yīng)按要求就近做好接地連接工作，保持良好的電氣連接。

三、加強(qiáng)建筑裝飾管理的具體措施

1、優(yōu)化管理制度

在建筑裝修施工技術(shù)方面首先應(yīng)該依據(jù)國家的相關(guān)的規(guī)定對相關(guān)的成果進(jìn)行落實(shí)，同時還要依據(jù)企業(yè)制定的質(zhì)量制度對施工技術(shù)進(jìn)行有效的提升。先進(jìn)的管理技術(shù)，可以非常有效的實(shí)現(xiàn)對人員的管理確保員工工作的積極性。另外在進(jìn)行施工技術(shù)管理的過程中要嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量交底的相關(guān)工作盡可能的運(yùn)用檔案對質(zhì)量進(jìn)行管理。在每一項(xiàng)工作完成之后工作人員都應(yīng)該依照要求對在裝修過程中使用的資料進(jìn)行歸檔。裝修企業(yè)的技術(shù)人員應(yīng)該具有很高的技術(shù)水平這樣可以在建筑裝修的過程中對于存在問題能夠及時的發(fā)現(xiàn)并能夠及時的進(jìn)行解決。最后建筑裝修施工中必須按照施工的要求進(jìn)行不能脫離規(guī)范盲目施工這樣很容易造成質(zhì)量問題。另外在施工之前建筑企業(yè)應(yīng)該對裝修企業(yè)進(jìn)行技術(shù)交底對于一些需要注意的細(xì)節(jié)一定要提前告知這樣可以確保施工的專業(yè)化程度更高。

2、深化建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量

合格的質(zhì)量可以保證工程整體美感，往大了說，合格的質(zhì)量可以保證使用者的健康和安全。決定建筑裝修裝飾工程質(zhì)量的關(guān)鍵是施工工藝，而決定施工工藝能否實(shí)現(xiàn)的根本則是工藝流程。為了保證建筑裝修裝飾工程施工工藝的質(zhì)量，就要執(zhí)行質(zhì)量控制措施：一是施工人員要掌握施工工藝流程。嚴(yán)格安裝施工圖紙和要求，對施工中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真的施工，確保工藝流程的順利實(shí)施；二是制定科學(xué)合理的施工計劃。要針對裝飾裝修建筑工程的特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的施工計劃，并對每一階段的施工工藝流程貫徹情況進(jìn)行檢查；三是嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度。要對施工工藝流程環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，并組織專人進(jìn)行檢查，以確保施工的工藝流程符合裝飾裝修的質(zhì)量要求。

3、加強(qiáng)裝修工程的現(xiàn)場施工管理

在工程施工開始之前，工程的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該組織相應(yīng)的技術(shù)施工人員對現(xiàn)場進(jìn)行勘察。對比圖紙進(jìn)行核對，發(fā)現(xiàn)不合理的地方要與相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)系商議并且修改，并且使得施工組織得以完善，提升技術(shù)方案的操作性。開工前應(yīng)該做好工程技術(shù)交底以及施工組織的安排，有效合理的去控制用工成本、材料成本、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等一系列問題。

4、充分應(yīng)用新技術(shù)以及新成果

在傳統(tǒng)裝飾基礎(chǔ)上進(jìn)一步發(fā)展，出現(xiàn)了現(xiàn)代裝飾技術(shù)，這種技術(shù)比之前有很大改善，采用了不同的工藝、材料，勢必為技術(shù)帶來新的變革與更新，而且納米的技術(shù)出現(xiàn)更加快了裝飾需要的涂料活力，讓裝飾中使用的涂料產(chǎn)品發(fā)生了巨大的變化，必然會推動著裝飾施工工藝與技術(shù)發(fā)生變化。裝飾施工行業(yè)要繼續(xù)像好的方向發(fā)展，必然要應(yīng)用新技術(shù)、新工藝以及新材料，對于已經(jīng)比較成熟的環(huán)保、安全以及高效等各個方面的技術(shù)與產(chǎn)品，一定要優(yōu)先使用。在談判前期就要給業(yè)主推薦與介紹，設(shè)計之時更是要合理主動采用，進(jìn)而為裝飾施工企業(yè)帶來技術(shù)優(yōu)勢。

5、做好基層檢查工作

房屋裝飾施工是在基層的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，基層是否規(guī)則平整直接影響到裝飾的質(zhì)量。在施工之前，要對基層標(biāo)高和平整程度進(jìn)行詳細(xì)檢查，與設(shè)計要求差距過大則要進(jìn)行修補(bǔ)，之后把表面清理干凈，以確保施工時基層符合施工要求。

6、提高現(xiàn)場項(xiàng)目部人員的綜合素質(zhì)

建筑裝飾工程企業(yè)一定要不斷的去完善各項(xiàng)技術(shù)制度和建立相應(yīng)的管理部門去確保工程制度的實(shí)施，每一名項(xiàng)目部人員應(yīng)具有的責(zé)任和權(quán)力，施工企業(yè)應(yīng)隨時對施工管理人員進(jìn)行國家規(guī)范的施工標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，特別是安全質(zhì)量驗(yàn)收等相關(guān)知識的學(xué)習(xí)，確保施工工程的質(zhì)量，施工的方法，以及每項(xiàng)工程的相關(guān)技術(shù)要求，有效的進(jìn)行裝飾工程項(xiàng)目的施工、質(zhì)量鑒定和工程驗(yàn)收等。按時定期開展企業(yè)相關(guān)的安全文明教育，不斷搜索施工技術(shù)中存在的隱患，并且要求積極為工程所需的新的技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，這樣才能全方面得以提高。

【結(jié)束語】

近年來，我國的經(jīng)濟(jì)得到了很大的發(fā)展，人們的生活水平也得到了很大的提高，這樣就使得人們在很多方面提出了更高的要求，在建筑裝飾方面比較明顯。建筑裝飾的效果是人們對建筑美學(xué)的追求品味地反映，同時，也是建筑裝飾理念的重要體現(xiàn)，要保證建筑裝飾和建筑的使用功能相協(xié)調(diào)，滿足人們的不同需求。

參考文獻(xiàn)

[1]喬美瑜.建筑裝飾施工管理中的優(yōu)化措施[J].城市建設(shè)理論研究，2013（11）：126-127

第8篇：建筑裝飾裝修管理范文

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修工程；質(zhì)量控制；問題；措施

中圖分類號：O213文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

在工程建設(shè)中裝飾裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝飾裝修工程要整改和修復(fù)，也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。如何確保裝飾裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。

一、建筑裝飾裝修工程主要存在的問題分析

1、建筑的安全問題

在建筑裝飾裝修過程中，為了滿足人們的視覺享受，玻璃幕墻和相關(guān)的裝飾材料引起外表華美，可觀賞性強(qiáng)的特點(diǎn)成為了裝飾裝修工程的“寵兒”，玻璃幕墻以及裝飾材料在增加城市景觀效果和提高建筑裝修品質(zhì)方面具有重要的作用，但是由于其結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施比較少，玻璃幕墻的耐久性和連接性較差，從而使工程質(zhì)量存在安全隱患。

2、火災(zāi)隱患

建筑火災(zāi)時有發(fā)生，引起火災(zāi)的主要原因是使用了不合格裝飾材料，違規(guī)設(shè)計和施工造成的。如有的室內(nèi)裝飾裝修工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關(guān)直接安裝在易燃織物上。

3、裝飾裝修從業(yè)人員素質(zhì)隱患

裝飾裝修人員素質(zhì)普遍低下，裝飾裝修工程不只是技術(shù)的運(yùn)用，而且要求操作者具備一定技術(shù)修養(yǎng)，只有這樣，才能理解設(shè)計意圖，發(fā)揮操作者的主觀能動性。

4、資源浪費(fèi)和環(huán)保問題突出

建筑裝飾裝修工程大量使用天然材料,屬于資源消耗性行業(yè)。由于材料生產(chǎn)技術(shù)裝備差,施工技術(shù)水平低,設(shè)計、施工的標(biāo)準(zhǔn)化程度低,造成水、能源、木材等資源的利用率低,資源浪費(fèi)嚴(yán)重。同時,當(dāng)前裝飾裝修的傳統(tǒng)施工方法和使用的材料,環(huán)境的親和性差,科技含量低,施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對環(huán)保產(chǎn)生較大的負(fù)面影響。裝飾裝修工程設(shè)計不合理,材料、設(shè)備、設(shè)施選型不科學(xué),造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。

二、建筑裝飾裝修質(zhì)量控制措施

1、為裝飾裝修工程制定出可靠的施工質(zhì)量控制措施

在進(jìn)行裝飾裝修施工前，建設(shè)單位應(yīng)首先組織施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位人員進(jìn)行圖紙會審，對于未經(jīng)會審的圖紙，一律不予采用。在圖紙會審質(zhì)量的把關(guān)上，可采取連帶責(zé)任制，由此增強(qiáng)會審人員對施工圖紙?jiān)O(shè)計質(zhì)量的責(zé)任心，預(yù)防圖紙會審工作形式化，在圖紙會審環(huán)節(jié)充分發(fā)揮其作用，避免由于圖紙?jiān)O(shè)計出現(xiàn)“錯、漏、碰、缺”而影響到工程的施工質(zhì)量。其次，監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合相關(guān)信息（例如工程特點(diǎn)、投標(biāo)文件中的承諾等）為工程制定詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，由此保障工程監(jiān)理制度的全面性。在裝修工程中，建議對各道裝修工序均應(yīng)用樣板引路，對《工程質(zhì)量通病防治手冊》當(dāng)中的內(nèi)容嚴(yán)格遵循，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)做好技術(shù)交底工作。在完成施工作業(yè)HSE指導(dǎo)書、施工方案等審查工作后，以相關(guān)制度為依據(jù)，對樣板引路的運(yùn)作方面進(jìn)行規(guī)范化。建筑裝修工程應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的施工圖紙做好專業(yè)劃分，并將樣板分項(xiàng)羅列出來，從而更好的掌握各個樣板的相關(guān)信息，例如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時間、實(shí)施部位、實(shí)施地點(diǎn)等，在完成樣板間門窗、樣板間墻面、樣板間吊頂、樣板間地面等相關(guān)樣板后，再全面展開施工作業(yè)。

2、嚴(yán)控材料質(zhì)量

裝飾裝修材料是裝修工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，正確地選擇和使用裝飾裝修材料，是保證工程質(zhì)量的重要條件之一。由于我國目前建材市場管理不嚴(yán)，很多裝飾裝修材料不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在強(qiáng)調(diào)環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展觀念下，對主要裝飾裝修材料要由監(jiān)控小組共同把關(guān)，要通過招標(biāo)優(yōu)選廠家加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，確保優(yōu)先使用質(zhì)量好、價格低、無污染的裝飾裝修材料。裝飾裝修主要材料要在規(guī)格、品種及環(huán)保方面滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求,特別是滿足國標(biāo)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,使用達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。工程裝修過程中要嚴(yán)格按照圖紙會審及技術(shù)交底的有關(guān)記錄進(jìn)行施工。施工過程中嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計特別是在裝修材料的使用上不經(jīng)許可不準(zhǔn)代換。如遇設(shè)計變更必須要通過文字形式進(jìn)行書面申請經(jīng)審核后報建設(shè)、設(shè)計等有關(guān)各方簽字認(rèn)可后方可變更。

3、強(qiáng)化設(shè)計、施工人員的培訓(xùn)

裝飾裝修工程施工面廣，涉及工序多，質(zhì)量要求高；加之裝修行業(yè)是新興行業(yè)，不僅專業(yè)施工人員少，而且專業(yè)設(shè)計人員更加匱乏。因此，加強(qiáng)對設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是提高裝飾工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是當(dāng)前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實(shí)踐中摸索經(jīng)驗(yàn)，在失敗中逐漸成熟，裝飾裝修專業(yè)人才較少。由此可見，高等學(xué)校應(yīng)加速對裝飾裝修專業(yè)人才的培養(yǎng)，裝飾裝修企業(yè)采取多層次、多渠道、多形式培訓(xùn)，是提高裝修隊(duì)伍素質(zhì)的根本途徑。

4、對裝飾裝修工程的施工工序進(jìn)行優(yōu)化

裝飾裝修工程的施工全過程是由多道施工工序共同構(gòu)成的。施工工序的質(zhì)量是裝修工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)所在，若基礎(chǔ)打不好將會對整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。因此，在裝修工程施工質(zhì)量的控制工作中，需對施工工序加以重視，保證每一道工序的施工質(zhì)量。首先，需嚴(yán)格遵循相關(guān)的工藝規(guī)程，以施工操作依據(jù)作為施工依據(jù)是保障工序質(zhì)量中的一個重要環(huán)節(jié)。因此相關(guān)施工人員均應(yīng)對工藝規(guī)程嚴(yán)格落實(shí)；其次，對各道施工工序的活動質(zhì)量主動控制，抓好質(zhì)量的檢驗(yàn)、檢測工作，通過綜合分析工程的質(zhì)量狀況來掌握質(zhì)量的動態(tài)變化。在質(zhì)量管理控制期間，若發(fā)現(xiàn)具有質(zhì)量上的問題，需及時進(jìn)行研究處理，以保障各道工序的施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；另外，將各道工序的重點(diǎn)環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)均劃分出，從而在施工期間對該環(huán)節(jié)的管理進(jìn)行加強(qiáng)，使該環(huán)節(jié)的施工作業(yè)處于良好的控制狀態(tài)。對于該環(huán)節(jié)，還可結(jié)合施工對象的情況，設(shè)置一定的質(zhì)量控制點(diǎn)。在設(shè)置好控制點(diǎn)后，對該處的質(zhì)量隱患進(jìn)行分析，并結(jié)合引起質(zhì)量問題的相關(guān)原因，提出相應(yīng)的預(yù)防對策。對于裝修工程而言，設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量控制點(diǎn)，有利于預(yù)防施工期間的質(zhì)量問題。

5、加強(qiáng)施工環(huán)境的控制

施工環(huán)境對裝飾裝修工程的影響很大，尤其是油漆工程，在進(jìn)行油漆施工時，現(xiàn)場不得有灰塵，天氣必須晴朗，為了保證工程質(zhì)量，必須控制好施工環(huán)境，這就要求施工管理人員在進(jìn)行工序安排時要合理，避免施工污染；同時保證各工序所需環(huán)境要求，如室溫要求、基體干燥要求、空氣清潔要求等。因此一般結(jié)構(gòu)方面的工作先進(jìn)行，飾面工作后進(jìn)行；頭頂工作先進(jìn)行，頭頂以下工作后進(jìn)行；隱蔽工程先進(jìn)行，封板工作后進(jìn)行；水電管線工作先進(jìn)行，燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金配件安裝工作后進(jìn)行；易受污染或貴重材料，保養(yǎng)不易的工作（玻璃制品、鏡面、壁紙、面料、地毯等）應(yīng)最后再做。如果冬季施工時，室內(nèi)溫度達(dá)不到要求，則要制定相應(yīng)的保溫升溫措施，同時要注意火災(zāi)的發(fā)生。

6、實(shí)行動態(tài)監(jiān)控全方位檢查

施工質(zhì)量要及時對正在施工的部位或工序進(jìn)行定時檢查或動態(tài)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?，F(xiàn)場進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控的方法有多種，歸納起來主要有目測法、實(shí)測法和實(shí)驗(yàn)法三種。首先，目測法就是采取看、摸、敲、照來進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法?？淳褪歉鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測，如內(nèi)墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等；摸就是進(jìn)行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等；敲就是運(yùn)用檢測工具進(jìn)行音感檢查；通過聲音虛實(shí)、清脆與沉悶來判斷裝修質(zhì)量；照就是對于難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進(jìn)行檢查。其次，實(shí)測法就是通過使用有關(guān)檢測儀器，用現(xiàn)場實(shí)測的數(shù)據(jù)與有關(guān)規(guī)范數(shù)據(jù)相對照來進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法。最后，試驗(yàn)法就是通過采取實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)手段來進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項(xiàng)目要及時進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收的工序不得隱蔽。對隱蔽工程及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，施工單位必須在自檢合格后方可申請驗(yàn)收。

7、嚴(yán)格內(nèi)部驗(yàn)收

在整體裝飾工程竣工后，建筑裝飾公司要先進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部驗(yàn)收，由公司的各部門統(tǒng)一進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，而且內(nèi)部驗(yàn)收要比最后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)還要嚴(yán)格，對于驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題要對相關(guān)責(zé)任人做出處分，及時進(jìn)行整改，以嚴(yán)格的內(nèi)部驗(yàn)收保證最后驗(yàn)收的一次通過率。

結(jié)束語

隨著人們對生活與居住環(huán)境要求及住宅建設(shè)水平的不斷提高，裝飾裝修質(zhì)量普遍受到重視。在工程建設(shè)中裝飾裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對使用及居住也有很大的影響。在建筑裝飾裝修工程施工中，以工程質(zhì)量控制為核心，對工程的質(zhì)量通病進(jìn)行防治，提高裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，是建筑裝飾裝修施工永恒的主題。

參考文獻(xiàn)

[1]俞旭東.建筑裝飾工程的施工質(zhì)量管理與控制[J].經(jīng)營管理者,2012,(10):282.

第9篇：建筑裝飾裝修管理范文

【關(guān)鍵詞】建筑；裝飾裝修工程；施工；質(zhì)量控制；管理；措施

建筑裝飾裝修工程具有施工工序多、材料品種、易出現(xiàn)交叉施工的特點(diǎn)，所以在裝飾裝修施工過程中，要想保證每個環(huán)節(jié)的高質(zhì)量，就具有很大的難度。所以有關(guān)施工單位更加需要進(jìn)行嚴(yán)格的施工監(jiān)管工作，并制定科學(xué)、全面、科學(xué)的施工質(zhì)量管理工作，以保證管理的全面性，過程控制的嚴(yán)密性，以從根本上提高過程質(zhì)量。同時還要盡量做到在保證整體質(zhì)量的同時，能夠使建筑物的外觀更具視覺美，使用起來更舒適。

一、建筑裝飾工程施工和質(zhì)量控制的重要性

本著對業(yè)主和社會負(fù)責(zé)的態(tài)度，建筑裝飾單位應(yīng)該嚴(yán)格控制建筑裝飾工程施工質(zhì)量，確保建筑裝飾工程使用安全。因此在裝飾工程施工過程中，必須對質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，減少裝飾工程中的質(zhì)量通病，使人們獲得美的體驗(yàn)。建筑裝飾單位應(yīng)該根據(jù)建筑的實(shí)際特點(diǎn)和周圍建筑環(huán)境，對施工圖紙進(jìn)行規(guī)范、科學(xué)的設(shè)計。施工過程應(yīng)該按照設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，稍有不慎都可能引起質(zhì)量通病，如裝修原材料質(zhì)量等級與設(shè)計要求產(chǎn)生誤差、使用了質(zhì)量不合格的原材料等，從而影響了裝修的效果，也會對人們的身心健康產(chǎn)生較大的影響。因此必須對建筑裝飾工程進(jìn)行嚴(yán)格的施工質(zhì)量控制，通過對施工圖紙的深化、原材料的質(zhì)量把關(guān)、施工技術(shù)交底、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)交底等工作，進(jìn)一步保障裝飾工程的質(zhì)量。同時應(yīng)該做好施工過程中的試驗(yàn)檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，有利于預(yù)防和減少建筑裝飾工程施工中的一些質(zhì)量通病，確保施工質(zhì)量符合國家的規(guī)范，滿足業(yè)主多元化的裝飾工程美的要求。

二、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制與管理的措施

1、 加強(qiáng)設(shè)計控制

工程的設(shè)計方案是工程施工中的主要依據(jù)。因此，設(shè)計人員要在設(shè)計前對實(shí)際的現(xiàn)場情況進(jìn)行分析與取證。并針對施工中可能會出現(xiàn)的質(zhì)量問題制定出合理的解決方案。另外，對建筑物外表面的設(shè)計要保證其美觀度的同時根據(jù)建筑物的使用功能進(jìn)行設(shè)計。例如：如果是要對主要以休閑娛樂為主的建筑物進(jìn)行外觀設(shè)計，就要選擇較為明朗的裝飾，并采用休閑元素十足的設(shè)計理念進(jìn)行設(shè)計，以給人一種輕松愉悅的視覺感觀效果。相反，如果選用色調(diào)較為莊重的設(shè)計的話，會給人一種較為壓抑的感覺，使建筑物無法發(fā)揮其真正的功能。

2、 原材料質(zhì)量控制

（1） 必須根據(jù)設(shè)計要求選用裝飾裝修材料；包括材料品種、顏色、花紋、圖案等方面。

（2）選用材料必須符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格材料，對于材料變更，必須按照程序做好變更手續(xù)，變更后的材料必須符合設(shè)計規(guī)范要求，切勿隨意替代。

（3）對進(jìn)場材料要嚴(yán)格控制，加強(qiáng)驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行進(jìn)場前檢驗(yàn)，保證進(jìn)場材料合格。驗(yàn)收主要項(xiàng)目為材料規(guī)格、品種、外觀質(zhì)量，出廠合格證以及使用說明書等。同時在檢驗(yàn)時應(yīng)按照規(guī)范要求對材料進(jìn)行有害成份檢測，嚴(yán)禁對人體有危害的成分超標(biāo)。

3、做好施工工序、技術(shù)及工藝的質(zhì)量控制

建筑裝飾裝修的各項(xiàng)施工是密切相關(guān)的且難度較大，所以要控制好施工工序以保證質(zhì)量管理工作的順利進(jìn)行。裝飾裝修施工期間，所有的工序應(yīng)該分層次來進(jìn)行，這樣才是科學(xué)的、合理的，所以必須結(jié)合施工進(jìn)度，嚴(yán)密安排每一施工環(huán)節(jié)。在施工時對關(guān)鍵和重點(diǎn)環(huán)節(jié)要進(jìn)行更嚴(yán)格的組織安排，并協(xié)調(diào)好各步驟的施工次序，防止交叉施工而使工程存在安全隱患。還要保證隱蔽施工的工程管理質(zhì)量，保證施工技術(shù)的先進(jìn)性，以保證整體施工的質(zhì)量。在施工期間，要對正在施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行不定時的抽查，以及時發(fā)現(xiàn)并改正問題。施工技術(shù)的先進(jìn)、合理性會直接影響工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價高低。所以施工方一定要安排專業(yè)人員，對不完善的技術(shù)進(jìn)行試驗(yàn)和提高。還要及時制定科學(xué)的材料、工藝、技術(shù)使用和質(zhì)量管理方案，并讓每個施工管理人員熟知，以此作為現(xiàn)場施工的依據(jù)。對裝飾裝修工程的特點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、控制重點(diǎn)實(shí)施探究分析時，還要選擇出科學(xué)的施工技術(shù)和方法，以從根源上保證施工質(zhì)量。

4、室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制

由于現(xiàn)在國家大力提倡環(huán)境保護(hù)，因此在室內(nèi)的裝修中，必須要選擇綠色環(huán)保的材料，與此同時，還要深入研究各個環(huán)節(jié)的工藝技術(shù)，將具體的環(huán)境管理方案制定出來，這個方案要在施工的組織設(shè)計中有所體現(xiàn)，將無污染、無毒的裝修要求進(jìn)行到底。在進(jìn)行室內(nèi)裝修時，如果是重復(fù)使用著相同的設(shè)計時，最好采用做樣板間的方法，并對室內(nèi)的環(huán)境污染物的濃度來進(jìn)行檢測，當(dāng)濃度檢測合格時再開始施工，如果檢測的結(jié)果超出了規(guī)定時，就要及時地查明原因并且迅速采取有效的措施。

5、加強(qiáng)現(xiàn)場的控制和監(jiān)督工作

裝修施工的質(zhì)量控制離不開管理人員的現(xiàn)場監(jiān)督。管理人員在到裝修現(xiàn)場時，主要是對正在施工中的項(xiàng)目或工序來進(jìn)行定期或不定期的檢查，施工過程中一旦出現(xiàn)了問題要及時分析，并采取有效的措施來將問題解決，以此來保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。只有管理人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，抓好現(xiàn)場的施工，才能有效保證裝修工程的質(zhì)量合格。

6、建立健全的生產(chǎn)責(zé)任制

對于建筑裝飾工程施工質(zhì)量控制來說，首先要要企業(yè)內(nèi)部建立一個健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，并將其作為整體工程施工質(zhì)量控制的主導(dǎo)，承擔(dān)起控制整個裝飾工程施工質(zhì)量的責(zé)任。同時，要對企業(yè)工程施工質(zhì)量控制部門的工作力度進(jìn)行強(qiáng)化，并且要將質(zhì)量控制任務(wù)細(xì)化到每一個管理人員的頭上，使企業(yè)工程施工質(zhì)量控制部門真正發(fā)揮其監(jiān)管管理的作用。另外，對工程項(xiàng)目企業(yè)的裝飾工程施工質(zhì)量安全控制管理形式要從不同的方面加強(qiáng)，以保證工程施工企業(yè)搞好安全工作的能動性，強(qiáng)化工程企業(yè)自身對工程質(zhì)量控制的管理規(guī)范。同時，政府要強(qiáng)加對工程企業(yè)質(zhì)量安全責(zé)任人的責(zé)任追究，讓工程企業(yè)能夠在工程施工質(zhì)量控制中履行應(yīng)有的義務(wù)，只有這樣才能有效地避免裝飾工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而提高整體的質(zhì)量安全。

7、做好施工人員的培訓(xùn)工作

現(xiàn)今我國裝飾裝修市場的從業(yè)人員素質(zhì)都有待提升。我國的大多數(shù)裝修隊(duì)伍都缺乏專業(yè)性，施工技術(shù)比較粗糙，也不進(jìn)行科學(xué)的質(zhì)量控制，甚至有許多技術(shù)人員看不懂施工圖紙和結(jié)構(gòu)圖，無法鑒別出材料質(zhì)量，更別談使用先進(jìn)的施工技術(shù)和方法，這諸多因素將會使裝飾裝修工作的質(zhì)量管理工作無法順利進(jìn)行。所以，必須做好從業(yè)人員的技術(shù)提高和質(zhì)量控制方面的培訓(xùn)。施工人員開始施工之前，就要對工作人員做好各方面的培訓(xùn)，要將各種施工工藝、流程和質(zhì)量控制方法進(jìn)行講解，并做好技術(shù)交底工作。如果在施工現(xiàn)場仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，在應(yīng)立即改正。有些素質(zhì)太過低下、屢次教育仍不能按要求進(jìn)行施工的人員，則要及時將其辭退。

總之，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，裝飾工程也處在不斷的發(fā)展之中。然而各裝飾企業(yè)必須要將工程質(zhì)量放在首要位置，不斷地改進(jìn)革新技術(shù)，加強(qiáng)對于施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控和管理，才能提升整個行業(yè)的施工水平，促進(jìn)行業(yè)積極健康地向上發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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