住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)現(xiàn)狀設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)

1住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

1.1住宅小區(qū)規(guī)劃缺乏經(jīng)濟(jì)性。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)并不單單包括居住建筑，現(xiàn)在很多地方所謂的綠色住宅區(qū)，往往僅僅考慮到了居住建筑的設(shè)計(jì)，在住宅單體設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)建造“節(jié)能省地型”，“環(huán)保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過(guò)大，住宅建筑體現(xiàn)了綠色節(jié)約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開(kāi)了建筑設(shè)計(jì)初期的經(jīng)濟(jì)性原則?；蛘哂行┚G化景觀設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)時(shí)候注意了節(jié)能環(huán)保，可是后期實(shí)施過(guò)程中浪費(fèi)水源或者耗電的現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃設(shè)計(jì)中往往只關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總造價(jià)，沒(méi)有計(jì)算住宅區(qū)投入使用以后的運(yùn)營(yíng)維修成本，在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用極高。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)人員就要在居住區(qū)環(huán)境景觀營(yíng)造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經(jīng)濟(jì)良好的水源和水動(dòng)力設(shè)施問(wèn)題。

1.2住宅小區(qū)功能定位不準(zhǔn)確。住宅小區(qū)規(guī)劃包括住宅建筑設(shè)計(jì)、公共建筑配建、小區(qū)道路設(shè)計(jì)和小區(qū)景觀營(yíng)建，一個(gè)良好的住宅小區(qū)不但是一個(gè)居住社區(qū)、更是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)和工作為一體的公共社區(qū)。理論和實(shí)踐都證明，現(xiàn)今中檔以上的住宅小區(qū)除了具有生活功能之外，同時(shí)又具有個(gè)人發(fā)展功能和享受功能［1］。然而現(xiàn)代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，專業(yè)人員分工的細(xì)化，造成很多居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點(diǎn)策劃公建配套設(shè)施的規(guī)模、小區(qū)環(huán)境細(xì)部。至于建筑內(nèi)部的熱工性能如何，建造質(zhì)量及設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，則往往被忽視。住宅小區(qū)的主要功能不管演變得多么復(fù)雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。

1.3住宅小區(qū)配套設(shè)施不完善。目前，很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，調(diào)查研究不夠細(xì)致，高檔社區(qū)戶型雖然越造越大，而小區(qū)休閑、健身設(shè)施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經(jīng)濟(jì)適用的旗號(hào)，根本不重視公共設(shè)施的配置。甚至還有些小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)雖然考慮公共建筑如小學(xué)，而實(shí)施時(shí)卻因?yàn)槔麧?rùn)驅(qū)使將原有的公建變成住宅，造成很多小區(qū)品質(zhì)提升不上去，出現(xiàn)很多實(shí)際問(wèn)題，如“買(mǎi)菜難”、“停車難”的問(wèn)題。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

2.1整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)對(duì)使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動(dòng)需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時(shí)注重居民的精神生活，通過(guò)對(duì)物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)以及對(duì)住戶組織活動(dòng)特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其鄰里關(guān)系的和睦性。

2.2滿足多元化要求

運(yùn)用新理論、新技術(shù)、新材料以適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的視覺(jué)審美以及生活需求。家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變勢(shì)必給小區(qū)規(guī)劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽(yáng)房、多層躍層、小高層、高層、錯(cuò)層、公寓式住宅。

2.3突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地(生態(tài)性)，分散組團(tuán)綠地(可達(dá)性)：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項(xiàng)分別屬于住宅用地或公建用地)。而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結(jié)合景觀設(shè)計(jì)為住戶提供一種具有文化氣息的生活場(chǎng)所。

3現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。

3.1.1從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開(kāi)放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問(wèn)題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

3.1.2住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35％，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

3.1.3住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。

3.2住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國(guó)文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。

住區(qū)的個(gè)性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開(kāi)發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個(gè)性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳的"四季花城"時(shí)尚樓盤(pán)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3.3努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹(shù)）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹(shù)林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹(shù)取地。同時(shí)要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。

3.4美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

“山水住區(qū)”不是簡(jiǎn)單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開(kāi)；開(kāi)門(mén)見(jiàn)綠，推窗見(jiàn)景；雨不見(jiàn)泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時(shí)使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國(guó)文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計(jì)出現(xiàn)代、有藝術(shù)價(jià)值、觀賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩(shī)情畫(huà)意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區(qū)運(yùn)用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在喧鬧的市中心區(qū)創(chuàng)造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動(dòng)的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態(tài)美景。

3.5交通道路應(yīng)合理分流，減少對(duì)居住的影響。

通過(guò)合理規(guī)劃，把住宅區(qū)內(nèi)的人車流線實(shí)現(xiàn)合理分開(kāi)，并且滿足消防、救護(hù)需要，盡量減少對(duì)住戶的干擾，以營(yíng)造寧?kù)o舒適的生活為原則進(jìn)行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

第2篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

摘要：隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，人們對(duì)居住環(huán)境提出了更高的要求。人文、功能與自然的和諧統(tǒng)一成了對(duì)居住環(huán)境要求的重要標(biāo)準(zhǔn)。如何才能實(shí)現(xiàn)這三者的和諧統(tǒng)一呢？筆者以為必須突出“以人為本”的基本特征，同時(shí)還必須遵循“創(chuàng)新”與“傳統(tǒng)”相融等基本原則。

關(guān)鍵詞：景觀設(shè)計(jì)；住宅景觀；人文功能；和諧統(tǒng)一

隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的不斷發(fā)展，住宅區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)成為城市建設(shè)的重要組成部分，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步、生活水平的日益提高，人民對(duì)居住環(huán)境也越來(lái)越重視，傳統(tǒng)的“居者有其屋”已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代人們的精神生物需求，住宅區(qū)最基本的要素就是人文、功能與自然和諧統(tǒng)一的園林綠化環(huán)境[1] 。如何通過(guò)利用地方特色。材料資源，使用自然風(fēng)、自然光、自然水，沒(méi)建立起自然生態(tài)廊道，以達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，成了當(dāng)前城建工作者工作的重要研究課題。

1 現(xiàn)代化住宅園林景觀的特點(diǎn)

小區(qū)住宅園林景觀作為城市園林的一部分，同樣是以“以人為本”為突出特征。傳統(tǒng)的園林設(shè)計(jì)只是考慮最為基本的設(shè)計(jì)方案，例如隔熱、保溫以及遮陽(yáng)等。園林景觀的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)自然人文景觀，集藝術(shù)性、功能性于一身，充分的考慮到設(shè)計(jì)對(duì)于人的心理、生理的影響。園林景觀也可以看作游覽區(qū)，更要重視觀賞性與藝術(shù)性的結(jié)合，圍繞教育、度假、娛樂(lè)以及環(huán)保為主題，突出人文、功能與自然的和諧統(tǒng)一，在景觀的設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出創(chuàng)意，創(chuàng)造出理想的家園。

2 現(xiàn)代化住宅景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

2.1“以人為本”滿足人的各個(gè)方面的需要

園林景觀設(shè)計(jì)涉及到多種學(xué)科，它以人為對(duì)象，為方便人生活并為其營(yíng)造一個(gè)舒適，安寧并有良好的空間為目的，它應(yīng)滿足人休閑，文體活動(dòng)等功能的要求，應(yīng)符合不同地區(qū)，不同文化層次人的行為習(xí)慣，應(yīng)創(chuàng)造優(yōu)美的視覺(jué)環(huán)境和視覺(jué)走廊，它設(shè)計(jì)出的空間及構(gòu)件應(yīng)符合人體尺度，各種設(shè)施也構(gòu)件應(yīng)是安全可靠的，它應(yīng)具有文化內(nèi)涵與教育功能，能啟迪人積極向上而不是低級(jí)庸俗，它還應(yīng)便于維修，保潔與管理。

2.2 “創(chuàng)新”與“傳統(tǒng)”相融的原則

創(chuàng)新是人類發(fā)展的永恒追求，創(chuàng)新是在人類過(guò)去積累的經(jīng)驗(yàn)，知識(shí)，藝術(shù)觀的基礎(chǔ)上作出新的嘗試與創(chuàng)造。如在美術(shù)方面，由原始繪畫(huà)發(fā)展到傳統(tǒng)繪畫(huà)，在發(fā)展到現(xiàn)代繪畫(huà)的印象派及抽象畫(huà)派等。人們孜孜不倦的追求著新的藝術(shù)觀和價(jià)值觀，但人們?cè)陂L(zhǎng)期的藝術(shù)創(chuàng)作中，積累與總結(jié)出來(lái)的形式美，仍然深刻的影響著各種藝術(shù)創(chuàng)作。統(tǒng)一與變化，對(duì)比與相似，對(duì)稱與均衡，比例與尺度，韻律與節(jié)奏等至今仍是指導(dǎo)我們藝術(shù)創(chuàng)作的基本規(guī)律。14隨著20世紀(jì)繪畫(huà)與雕塑中出現(xiàn)了新的現(xiàn)代流派，其手法和創(chuàng)作規(guī)律又不斷的影響著園林景觀設(shè)計(jì)，形成了環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，在環(huán)境設(shè)計(jì)中自由性與多元化，裂解與拼貼，不相關(guān)程序的重錯(cuò)，極少注意與波譜藝術(shù)，隱喻與象征，歷史與文脈主義，甚至幽默等手法大量應(yīng)用在設(shè)計(jì)中，流動(dòng)線形與形體的使用，非對(duì)稱的構(gòu)圖與動(dòng)態(tài)平衡都能使空間產(chǎn)生活潑與明快的感覺(jué)，至于后現(xiàn)代的一些手法。追求與傳統(tǒng)審美完全不同的藝術(shù)效果，以及極富挑戰(zhàn)性與新審美趣味也不斷出現(xiàn)在現(xiàn)代環(huán)境景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)作中。

2.3 景觀的自然生態(tài)原則

景觀的自然生態(tài)原則就是在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)中要根據(jù)生態(tài)學(xué)的原理與方法，在保護(hù)與尊重生態(tài)資源的前提下，充分的考慮花草樹(shù)木、動(dòng)物、土壤、地形等自然條件進(jìn)行精心的布置、合理的安排，盡力設(shè)計(jì)出合理的小區(qū)住宅園林景觀。

2.4 舒適性原則

居住小區(qū)作為人們生活的主要場(chǎng)所，對(duì)于舒適性的要求較高，要求景觀的設(shè)計(jì)體現(xiàn)便利與安逸，包含人為美、自然美與社會(huì)美的體現(xiàn)。特別是在人們?cè)絹?lái)越重視心理追求的今天，小區(qū)的居民希望在工作之余可以有一個(gè)體會(huì)陽(yáng)光、陶冶情操、回歸自然的環(huán)境，在這個(gè)環(huán)境中可以得到感性、生理與心理的舒適感。

2.5 注重人文性原則

居住區(qū)的環(huán)境作為城市美化的重要元素，如果離開(kāi)了人文性原則就會(huì)降低設(shè)計(jì)的格調(diào)。景觀的設(shè)計(jì)中除了要體現(xiàn)以人為本的原則外還要注重對(duì)于人文景觀的保護(hù)。例如保護(hù)和利用歷史性的景觀。將改造與保護(hù)并舉，最大限度的體現(xiàn)設(shè)計(jì)的人文氣息。同時(shí)保護(hù)原理設(shè)計(jì)用地中的珍貴樹(shù)木，避免盲目的大量移植新品種數(shù)目。

3 住宅小區(qū)景觀人文、功能與自然的和諧統(tǒng)一規(guī)劃

景觀是人與人、人與自然關(guān)系在大地上的烙?。恳痪坝^都是人類居住的家，或者說(shuō)是潛在的”家”。 大地上的景觀是人類為了生存和生活而對(duì)自然的適應(yīng)、改造和創(chuàng)造的結(jié)果。同時(shí)，棲居的過(guò)程也是建立人與人和諧相處的過(guò)程。因此，作為棲居地的景觀，是人與人，人與自然關(guān)系在大地上的烙印。城市景觀作為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)，必須包括人文、功能與自然的和諧統(tǒng)一，結(jié)合以上設(shè)計(jì)原則，我們可結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，來(lái)進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3.1 景觀感受層面?；谝曈X(jué)的所有自然與人工形態(tài)及其感受的設(shè)計(jì)，即狹義景觀設(shè)計(jì)，對(duì)應(yīng)理論：景觀美學(xué)。

3.2 環(huán)境、生態(tài)、資源層面。包括利用、地形、水體、動(dòng)植物、氣候、光照等人文與自然資源在內(nèi)的調(diào)查、分析、評(píng)估、規(guī)劃、保護(hù)，即大地景觀規(guī)劃，對(duì)應(yīng)理論：景觀生態(tài)學(xué)。

3.3 人類行為以及與之相關(guān)的文化歷史與藝術(shù)層面。包括潛在于園林環(huán)境中的歷史文化、風(fēng)土民情、風(fēng)俗習(xí)慣等與人們精神生活世界息息相關(guān)的文明，即行為精神景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)應(yīng)理論：景觀行為學(xué)。

如同傳統(tǒng)的風(fēng)景園林一樣，現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的這三個(gè)層次，其共同的追求仍然是藝術(shù)。這種最高的追求從古至今始終貫穿于風(fēng)景園林理論與實(shí)踐的三個(gè)層面。

現(xiàn)代風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的這三個(gè)層面，源于風(fēng)景圊林規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)踐?？v覽全球風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例，任何一個(gè)具有時(shí)代風(fēng)格和現(xiàn)代意識(shí)的成功之作。無(wú)不飽含著這三個(gè)方面的刻意追求和深思熟慮。所不同的只是視具體規(guī)劃設(shè)計(jì)情況。所占的比例側(cè)重于同而已。景觀環(huán)境形象是大家所熟悉的。主要是從人類視覺(jué)形象感受要求出發(fā)，根據(jù)美學(xué)規(guī)律。利用空間實(shí)體景物，研究如何創(chuàng)造賞心悅目的環(huán)境形象。環(huán)境生態(tài)綠化是隨著現(xiàn)代環(huán)境意識(shí)運(yùn)動(dòng)的發(fā)展而注入景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的現(xiàn)代內(nèi)容。主要是從人類的生理感受要求出發(fā)，根據(jù)自然界生物學(xué)原理，利用陽(yáng)光、氣候、動(dòng)物、植物、土壤、水體等自然和人工材料，研究如何創(chuàng)造令人舒適的良好的物質(zhì)環(huán)境。

3.4 園林布局

園林景觀總體規(guī)劃的—個(gè)重要步驟。是根據(jù)計(jì)劃確定所建園林的性質(zhì)、主題、內(nèi)容，結(jié)合選定園址的具體隋況，進(jìn)行總體的立意構(gòu)思，對(duì)構(gòu)成園林的各種重要因素進(jìn)行綜合的全面安肄．確定它們的位置和相互之間的關(guān)系。

園林布局要因地制宜，布局前對(duì)建園單位或同主的要求先行了解，對(duì)建同基地的情況作詳細(xì)調(diào)查，不僅了解基地自身情況，還要了解四周的環(huán)境。布局要順應(yīng)自然．充分利用原有的地形、地貌加以適當(dāng)?shù)母脑?，才能?gòu)圖得體合宜。園林布局要體現(xiàn)時(shí)代精神、民族特色和地方風(fēng)格。要不斷推陳出新。

總之，住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是一項(xiàng)較新的專業(yè)領(lǐng)域，它是技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合，與建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)密不可分。高品質(zhì)的園林景觀設(shè)計(jì)可以很好的結(jié)合人文環(huán)境與自然景觀的優(yōu)勢(shì)，給人們提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)、高效的生活、工作環(huán)境。同時(shí)設(shè)計(jì)中要大膽的創(chuàng)新，不斷的引入新工藝、新技術(shù)，創(chuàng)造出跟舒心、親切的小區(qū)住宅園林景觀。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉達(dá)津,運(yùn)用綠化概念配置手法在園林景觀環(huán)境中營(yíng)造良好景觀效果的探討.黑龍江科技信息.2009(27)：145.

第3篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)；創(chuàng)新觀念；實(shí)例分析

中圖分類號(hào)：G322文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

住宅建設(shè)是人類永恒的主題。住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在。如何實(shí)現(xiàn)“人人享有舒適的住房”，在全國(guó)特別是在內(nèi)陸城市，是每個(gè)規(guī)劃師和建筑師迫切關(guān)注的課題。建筑不僅限于居住，而且要與文化因素與建筑的結(jié)合越來(lái)越緊密。所以，在住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向多元素方面不斷地發(fā)展。做到建筑、藝術(shù)、文化、景觀的完美結(jié)合，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念。建筑是時(shí)代的產(chǎn)物，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展必然隨著時(shí)代的進(jìn)步而呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展模式。Housing construction proves to be a permanent issue for mankind, in which, nowadays, the plans and designs of residential areas have been paid too much attention by many urban planers and architects. This paper mainly focuses on the important role that the plans and designs play and some ideas related to it in construction of residential areas, which, instead of a process operated only by one single department or one single specialty, have developed to a interactive one. As to the planning of residential areas, the development style and the dimension of the housing districts are discussed, as well as the developing trend, the movable and quiet traffic organization, the whole environment quality, and the perfect public architecture. A design principle of Giving first Consideration for the People and putting emphasis on the biology is advocated. When it comes to the designing, the author makes an approach to the improvement in the building design, the comfortableness and the interior design of houses, and the technology of the dwelling. Meanwhile, it deserves recommendation that much more efforts should be paid to the completing of the finished building only once with its final function. Housing construction is the product of the ages. As a result, the plans and designs of residential areas will be bound to develop in a bynamic and sustainable mode.

1.住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化

一是從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境相結(jié)合，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開(kāi)放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問(wèn)題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面積較小、房室較少之外，舒適型住宅應(yīng)是面積較大，房室較多，部分還可設(shè)書(shū)房、健身室等，使住宅及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當(dāng)然，這一切都應(yīng)在經(jīng)濟(jì)上可負(fù)擔(dān)的條件下取得。

二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置合理，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住宅區(qū)應(yīng)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35％，并盡可能擴(kuò)大。合理的綠化設(shè)計(jì)，方便居民。公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地，既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對(duì)住戶的干擾。

三是住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式——院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。在圍合空間的第二層設(shè)露天綠化、活動(dòng)平臺(tái)，也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢(shì)建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當(dāng)設(shè)計(jì)一些排列式布置。但這種布局也應(yīng)注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列間的園林綠地和交往空間。

2.增強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新觀念。

2.1增強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新觀念主要有一下幾方面：居住功能多元化，超前性和彈性，設(shè)計(jì)多樣化，科技應(yīng)用集成化，信息化，精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計(jì)手法，要了解現(xiàn)代市場(chǎng)的需求，對(duì)各類住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)比研究，多方面應(yīng)用科技成果，設(shè)計(jì)出價(jià)值更高的精品。

第4篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：新農(nóng)村規(guī)劃；設(shè)計(jì)；節(jié)能和生態(tài)

中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、新農(nóng)村住宅所具備的特點(diǎn)

農(nóng)村住宅與城市住宅在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中有很大的區(qū)別，因此在對(duì)農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中，除了要考慮到住宅最基本的居住功能之外，還要在住宅空間之外保留有一定的生產(chǎn)和工作的空間。所以，在進(jìn)行新農(nóng)村住宅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)以農(nóng)村住宅的實(shí)際情況作為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，能夠使設(shè)計(jì)既符合農(nóng)民的生活習(xí)慣，又不影響農(nóng)民正常的家庭生產(chǎn)的需求。綜合上述對(duì)農(nóng)村住宅的分析，我們挖掘到農(nóng)村住宅的幾個(gè)特點(diǎn)。

1、寬敞的庭院：農(nóng)村住宅的典型空間是庭院，這是農(nóng)民生活和生產(chǎn)活動(dòng)的主要場(chǎng)所。其中包括：擺放農(nóng)具、家庭種植、材料堆放等，同時(shí)也是各個(gè)房間進(jìn)行聯(lián)系的通道。

2、建筑面積小、使用面積高：一般的農(nóng)村住宅建筑面積都不大，但是與城市住宅有效的使用面積相比卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)城市住宅。

二、新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)的幾個(gè)要點(diǎn)

1、新農(nóng)村住宅應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，使其布局合理，功能齊全

優(yōu)秀的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)改善現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中隨意建設(shè)、模仿嚴(yán)重的狀況有著重大的作用，它是改變村容村貌、改善農(nóng)民的居住條件的重要因素。土地是一種不可再生的短缺性資源，特別是在農(nóng)村住宅的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，更要以節(jié)約土地作為建設(shè)的宗旨，為農(nóng)民的長(zhǎng)久生存和發(fā)展留有足夠的空間。因此在新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)時(shí)，要以合理規(guī)劃作為設(shè)計(jì)源頭，要清楚地告知農(nóng)民建房的位置、修路的位置、工廠修建的位置等等，以此提高農(nóng)村住宅的合理性、低耗環(huán)保型。

2 、傳統(tǒng)、美觀大方作為新農(nóng)村住宅的特點(diǎn)

傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明共同結(jié)合是新農(nóng)村住宅建設(shè)的特點(diǎn)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是既要對(duì)傳統(tǒng)文化進(jìn)行保持，又要不限于傳統(tǒng)文化的束縛，要進(jìn)行創(chuàng)新。在傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅中，每個(gè)區(qū)域有每個(gè)區(qū)域不同的地方特色，整齊的村莊、清新的自然環(huán)境形成了田園風(fēng)光似的住宅形式。那么結(jié)合廣東地區(qū)的炎熱、潮濕的氣候特點(diǎn)，住宅的設(shè)計(jì)中應(yīng)將通風(fēng)、日照、景觀作為重點(diǎn)考慮的對(duì)象，積極采用多種的遮陽(yáng)形式，并將空間的心理及視覺(jué)需求融入到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中去，就形成了具有實(shí)用功能要求與美觀的優(yōu)秀的住宅。在進(jìn)行體型和細(xì)部設(shè)計(jì)中，將具有區(qū)域代表性的元素融入到建筑當(dāng)中，這樣就使建筑既能夠保持住傳統(tǒng)文明，又能吸收到現(xiàn)代文明的因素，達(dá)到新農(nóng)村住宅特有的美觀、傳統(tǒng)的特點(diǎn)。

3、住宅設(shè)計(jì)要充分考慮建筑的節(jié)能和減排

在傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)中，大多數(shù)的農(nóng)民朋友對(duì)建筑的節(jié)能和減排不太理解，更不懂得如何節(jié)能，因此，在新農(nóng)村住宅的設(shè)計(jì)中必須將這種設(shè)計(jì)理念融入進(jìn)去，使住宅既具備基本的居住功能，又能夠節(jié)約資源，降低能耗。具體的做法有以下幾點(diǎn):

(1)新型墻體材料的使用

在傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅中，普遍使用粘土磚作為墻體材料，采用這種材料不僅要占用耕地，還要消耗大量能源，造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)和環(huán)境的污染，在新型的農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)中，可以以粉煤灰、石粉、爐渣等廢料作為新型墻體的主要材料，這些材料可以就地取材，不浪費(fèi)資源同時(shí)還減少了對(duì)環(huán)境的污染。

（2）采用中空玻璃

在農(nóng)村住宅中，普遍使用單層玻璃或者層玻璃，這種玻璃安裝簡(jiǎn)單，材料來(lái)源也比較容易獲得。但是與中空玻璃比較，有有很多性能都比較不足。如：中空玻璃可以減少輻射傳熱和傳導(dǎo)傳熱、具有隔熱和隔音的優(yōu)點(diǎn)、可以抵御嚴(yán)寒同時(shí)也可防止內(nèi)部熱量流失等。因此，在新型的住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)大力推廣和使用此種玻璃。

（3）沼氣池的使用

沼氣池是一種新型的節(jié)能設(shè)施，通過(guò)近幾年的實(shí)際證明，它給農(nóng)民帶來(lái)了顯而易見(jiàn)的好處。它的做法很簡(jiǎn)單，就是將農(nóng)村人、畜以及農(nóng)作物的秸稈作為原材料經(jīng)過(guò)加工生產(chǎn)出來(lái)可以燃燒的綠色能源就是沼氣。沼氣有很多用途，它解決了農(nóng)民的用燃問(wèn)題 ，改善了農(nóng)民生活居住條件，增加了農(nóng)民的收入，促進(jìn)了農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等。

4、注重住宅的抗震設(shè)計(jì)

最近幾年，我國(guó)發(fā)生了多次破壞性的地震，給我國(guó)城市和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了巨大的損失，特別是農(nóng)村的破壞更為嚴(yán)重。那么，產(chǎn)生這種破壞的主要原因是我國(guó)農(nóng)村房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)和落后的思想觀念。根據(jù)地域和風(fēng)俗習(xí)慣的不同，農(nóng)村住宅主要的幾種結(jié)構(gòu)形式為：農(nóng)村土木和生土墻承重房屋、磚混結(jié)構(gòu)類的房屋、磚木混合結(jié)構(gòu)、磚土混合結(jié)構(gòu)、木架的承重結(jié)構(gòu)、石頭結(jié)構(gòu)等。這些住宅的共同特點(diǎn)就是材料的強(qiáng)度較低，結(jié)構(gòu)整體性較差，房屋構(gòu)件之間的連接也比較薄弱。同時(shí)鎮(zhèn)、村政府對(duì)農(nóng)村的住房建設(shè)缺少統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，抗震意識(shí)較薄弱。此外，房屋的建設(shè)完全是在沒(méi)有設(shè)計(jì)、不做地質(zhì)勘察、自己施工的情況下進(jìn)行的。因此，使得農(nóng)村的住宅建筑幾乎沒(méi)有抗震的能力。

新農(nóng)村住宅的建設(shè)要避免上述情況的發(fā)生，一定要解決農(nóng)村住宅抗震薄弱的問(wèn)題，現(xiàn)有以下幾種措施：

（1）政府主管部門(mén)提高抗震意識(shí)，加大對(duì)抗震防災(zāi)方面的資金投入，在建設(shè)農(nóng)民自用房屋時(shí)，政府給予適當(dāng)?shù)目拐鸱矫娴难a(bǔ)貼，以達(dá)到房屋抗震的要求。

（2）房屋建設(shè)在選址中，應(yīng)選擇抗震的有力地段，避免不利、危險(xiǎn)地段建設(shè)房屋，同一個(gè)房屋要避免在不同土質(zhì)下進(jìn)行建設(shè)。

（3）可以通過(guò)建設(shè)農(nóng)村房屋抗震防災(zāi)示范區(qū)，建設(shè)具有代表性的抗震樣板房，以此作為農(nóng)民建設(shè)自用抗震住宅的依據(jù)。

（4）磚混結(jié)構(gòu)是目前農(nóng)村住宅的主要結(jié)構(gòu)形式，這種結(jié)構(gòu)在整體性和抗震性能上與框架結(jié)構(gòu)相差很多，那么可以通過(guò)以下手段提高房屋的整體性和抗震性。

①嚴(yán)格按規(guī)范在多層磚混結(jié)構(gòu)房屋設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。

②為了加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性，樓屋蓋宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

③梁、板承重構(gòu)件在支座必須有可靠的連接，普通磚、多孔磚和小砌塊砌體承重房屋的層高應(yīng)盡量不超過(guò)3．6 m。房屋中砌體墻段的局部尺寸限值應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。以下圖片是具有抗震、節(jié)能的新型農(nóng)村住宅形式。

5、 新農(nóng)村的住宅應(yīng)宜簡(jiǎn)單易行、經(jīng)濟(jì)實(shí)用為原則

在保證房屋質(zhì)量的前提下進(jìn)行就地取材是農(nóng)村住宅建設(shè)的主要途徑，這種做法既能夠體現(xiàn)地域性住宅的鄉(xiāng)土氣息和生活習(xí)慣，又能夠大量的縮減成本，可以通過(guò)合理精心的設(shè)計(jì)，獲得經(jīng)濟(jì)與文化雙贏的效果。

第5篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞:住宅小區(qū) 建筑 規(guī)劃設(shè)計(jì) 生態(tài)型

中圖分類號(hào):TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1672-3791(2012)06(b)-0078-01

近些年,更多的人開(kāi)始探討住宅小區(qū)在建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)上如何更好地適應(yīng)人們的居住需求,這種探討也越來(lái)越引起人們的關(guān)注。由于生態(tài)型住宅小區(qū)更好地解決了人們現(xiàn)行的居住需求,所以,無(wú)論是居住者,還是設(shè)計(jì)研究者,都對(duì)其很是看好或者說(shuō)偏愛(ài)有加。

1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)與功能

1.1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)

生態(tài)型住宅小區(qū)不僅符合居住者普遍要求的舒適健康的標(biāo)準(zhǔn),還很好地協(xié)調(diào)了人與環(huán)境的關(guān)系,具體說(shuō)來(lái),有以下幾個(gè)比較明顯的特點(diǎn)。

(1)綠化建設(shè)符合生態(tài)平衡的理念:生態(tài)型住宅小區(qū)的綠化,是一種很復(fù)雜的工程,不是隨隨便便地栽種一些花草就可了事的,而是結(jié)合了生態(tài)學(xué)、環(huán)境學(xué)、城市規(guī)劃等多門(mén)學(xué)科來(lái)進(jìn)行的,它符合生態(tài)平衡的用地理念,對(duì)構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)的生存環(huán)境起著非常重要的作用。

(2)節(jié)約了緊張的水資源:由于我國(guó)很多城市都面臨著水資源缺乏的問(wèn)題,所以能否對(duì)雨水和地下水資源進(jìn)行有效地利用就顯得很重要,很必要。生態(tài)型住宅小區(qū)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中非常重視水資源的有效收集和循環(huán)利用,節(jié)約了水資源。

(3)分類處理生活垃圾:在生態(tài)型住宅小區(qū)里,人們對(duì)垃圾的處理不是簡(jiǎn)單地收集和弄走,而是非?？茖W(xué)的做到了分類回收,不浪費(fèi)資源,不污染環(huán)境,極大地改善了小區(qū)的環(huán)境和容貌,讓人們更為舒適和安逸地生活。

(4)有效利用自然資源:我們知道,生態(tài)系統(tǒng)有著自己的結(jié)構(gòu)和物質(zhì)循環(huán)途徑及能量流動(dòng),在生態(tài)型住宅小區(qū)能夠很好地利用這種能量為人們的生活、娛樂(lè)、鍛煉等服務(wù),比如對(duì)光能的利用,安裝節(jié)能燈,可有效地取得經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。

1.2 生態(tài)型住宅小區(qū)的功能

生態(tài)型住宅小區(qū)有著很多不同的功能,簡(jiǎn)單地說(shuō),它既能保持城市生物多樣性,又能調(diào)節(jié)局部地區(qū)氣候,還能減少污染物的排放,具體一點(diǎn)就表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)。

(1)保持城市生物多樣性:由于生態(tài)型住宅小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)考慮到了跟整個(gè)城市的生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到統(tǒng)一,所以它有助于保證城市生態(tài)系統(tǒng)的整體性和連續(xù)性,能夠使人與多樣性的生物和諧相處,解決目前城市不適宜其他生物生存的問(wèn)題,為它們提供了很好的生存環(huán)境。

(2)減少污染物的排放:在生態(tài)型住宅小區(qū)里,有更多的空間會(huì)被用來(lái)種植花草樹(shù)木,擴(kuò)大小區(qū)的綠化面積。這些綠化既可吸煙除塵除噪音,美化環(huán)境,保持水土,又可凈化空氣,調(diào)節(jié)局部小氣候,進(jìn)而營(yíng)造出適宜人類居住的環(huán)境。

2 住宅小區(qū)的建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合生態(tài)型

經(jīng)歷了鋼筋水泥的時(shí)代,城市中的人們開(kāi)始反感那種牢籠似的生活環(huán)境,越來(lái)越向往一種田園式的居住環(huán)境,給自己的心靈尋找一個(gè)可以安放的家園。筆者從生態(tài)型居住環(huán)境的設(shè)計(jì)理念出發(fā),倡導(dǎo)一種新的生活社區(qū),從而為人們的這種對(duì)田園生活的向往創(chuàng)造一種真實(shí)的可能,讓人們更好地回歸自然、擁抱自然、感受自然。

生態(tài)平衡是生態(tài)學(xué)的基本原理,建設(shè)生態(tài)住宅小區(qū),可為人們提供更優(yōu)質(zhì)的生存和發(fā)展的空間。生態(tài)住宅小區(qū)給人們提供的是一種生態(tài)環(huán)境,它處于自然生態(tài)平衡的系統(tǒng)中,具有實(shí)用功能、環(huán)境效益、科技含量高而又可持續(xù)發(fā)展的種種優(yōu)勢(shì)。

人們對(duì)自然的回歸離不開(kāi)兩個(gè)東西,一個(gè)是擁有綠色,一個(gè)是擁有水。在生態(tài)住宅小區(qū)里,綠色意味著環(huán)保和生態(tài)意識(shí),代表著崇尚自然的設(shè)計(jì)理念。而水,則是一種很靈性的東西,不僅能凈化空氣,而且還總給人們一種很和諧的感覺(jué),一般來(lái)說(shuō)小孩子都是喜歡玩水的,或許就是這個(gè)緣故?？傊?有綠色和水的住宅小區(qū)才有可能成為生態(tài)住宅小區(qū),才能具有美感和環(huán)保的功能,才能使人們處于一種回歸自然的環(huán)境當(dāng)中。

下面筆者就說(shuō)一下住宅小區(qū)在建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)上如何做到符合生態(tài)型理念。筆者認(rèn)為,只有堅(jiān)持和做到以人為本和以自然為本,協(xié)調(diào)好人與自然的關(guān)系,構(gòu)造多層次的生存空間,將自然環(huán)境融入到人工環(huán)境中來(lái),才能真正實(shí)現(xiàn)生態(tài)型的住宅小區(qū)建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

2.1 做到人與自然環(huán)境的和諧

人并不是孤立地存在于這個(gè)世界,其生存與發(fā)展時(shí)時(shí)刻刻都離不開(kāi)周圍的自然環(huán)境,都依賴于自然環(huán)境所給予的物質(zhì)和能量。只有把自然環(huán)境考慮到人類的實(shí)踐活動(dòng)中來(lái),才能更好地推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步,才能使人類更好地向前發(fā)展。人類所發(fā)生的活動(dòng)由于主要是為了更好地使自己得以生存與發(fā)展,所以這些活動(dòng)往往不僅具有很明顯的實(shí)用功利目的,而且還將這種目的建立在對(duì)周圍自然環(huán)境的影響上。

2.2 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展

可持續(xù)發(fā)展是說(shuō)一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)在以后很長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間里面都能很好地發(fā)揮其正確的功能,建設(shè)生態(tài)型住宅小區(qū),正是一種對(duì)它很好的體現(xiàn)。在生態(tài)型住宅小區(qū)里面,其規(guī)劃設(shè)計(jì)、整體布局、空間結(jié)構(gòu)、資源利用、綠化建設(shè)等都是遵循可持續(xù)發(fā)展這一出發(fā)點(diǎn)的。比如,對(duì)綠化布局的層次、風(fēng)格等的考慮,不僅有助于防風(fēng)防塵,美化環(huán)境,而且還能很好的防噪音等。

2.3 保持空間結(jié)構(gòu)的多層次性

住宅小區(qū)的建設(shè)不單指住宅內(nèi)部空間的建設(shè),還包括外部交流空間,以及公共活動(dòng)空間,甚至涉及整個(gè)城市空間。比如小區(qū)里的休閑廣場(chǎng)、綠地、游泳池、會(huì)所等等,這些空間的建設(shè)都是不可或缺的。人們正是通過(guò)在這些個(gè)場(chǎng)所里的溝通和交流,創(chuàng)造出一種和諧的相處氛圍,建設(shè)一個(gè)充滿友愛(ài)的家園。所以說(shuō)住宅小區(qū)的建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)要保持空間結(jié)構(gòu)的多層次性。

2.4 進(jìn)行自然環(huán)境再造

建設(shè)生態(tài)型生活社區(qū),要綜合多種因素,只采用人為環(huán)境是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,還應(yīng)該考慮將社區(qū)具有自然再造功能,使人為環(huán)境和自然環(huán)境融合起來(lái)。比如,利用小區(qū)原有的地理形勢(shì),經(jīng)過(guò)適當(dāng)改造,把水引入到小區(qū)之內(nèi),讓小區(qū)看起來(lái)更具有靈性和活力,這樣的考慮更符合生態(tài)的理念。

3 結(jié)語(yǔ)

針對(duì)現(xiàn)在的住宅小區(qū)所存在的種種問(wèn)題或弊病,筆者認(rèn)為,創(chuàng)造和諧的生態(tài)的住宅小區(qū)應(yīng)成為新時(shí)期住宅小區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念,實(shí)現(xiàn)人與自然、人與人的和諧(生態(tài))共處。建設(shè)生態(tài)景觀和綠化,不僅體現(xiàn)了對(duì)自然的尊重,有助于協(xié)調(diào)人與自然的關(guān)系,讓人們體現(xiàn)到綠化資源給人帶來(lái)的種種益處,而且還表達(dá)了對(duì)人的一種關(guān)懷,倡導(dǎo)了一種全新的生活理念,有助于為人們創(chuàng)造更適宜居住的生活家園。總之,住宅小區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)是一門(mén)很大的學(xué)問(wèn),需要進(jìn)行多學(xué)科的交叉研究,需要進(jìn)行多方面的建設(shè),不過(guò),有一點(diǎn)可以肯定的就是,建設(shè)生態(tài)型住宅小區(qū)是一種不可阻擋的趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)

[1] 姜元烽.可持續(xù)發(fā)展建筑小區(qū)設(shè)計(jì)理念[J].城市建設(shè)理論研究,2011(16).

第6篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)；生態(tài)理念

中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）07

1.工程概況

該項(xiàng)目是集交通、居住、商業(yè)為一體的綜合居住區(qū)。用地面積19 513 m2，總建筑面積52198.1 m2，容積率3.7，建筑密度35%，由l棟32層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、2棟28層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、1棟25層住宅及l(fā)棟3層幼兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業(yè)形成情景式商業(yè)內(nèi)街，高低錯(cuò)落，形成城市道路的新制高點(diǎn)，完善城市形象。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)

基于用地自身特定的區(qū)位和環(huán)境資源條件，以設(shè)計(jì)現(xiàn)代化、園林化，創(chuàng)造充滿時(shí)代感、富有高品質(zhì)、體現(xiàn)了城市新風(fēng)貌的新型城市居住空間及商業(yè)空間為目標(biāo)，協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)外部的環(huán)境與景觀形象，合理確定住宅的布局與開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，建設(shè)富有特色和文化韻味的現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)型城市住區(qū)。最終達(dá)到“為公眾美化環(huán)境、為城市塑造形象、為開(kāi)發(fā)者打造品牌，為投資者創(chuàng)造利潤(rùn)”的目標(biāo)。

3.設(shè)計(jì)理念

3.1“自然”的概念

樹(shù)立“都市化、生態(tài)化”的整體環(huán)境形象。本住宅小區(qū)擁有良好的交通區(qū)位條件。作為開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代城市居住社區(qū)，基地內(nèi)部及周邊豐富的自然資源以及在此基礎(chǔ)之上規(guī)劃形成的、充滿生態(tài)自然異趣的居住氛圍是區(qū)域內(nèi)重要的城市景觀資源之一。

充分利用現(xiàn)有基地條件，并進(jìn)行適度改造與重整，使居民環(huán)境的營(yíng)建盡可能地貼近自然，將原本有可能對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)不利的因素轉(zhuǎn)變成引人注目的亮點(diǎn)，樹(shù)立城市居住社區(qū)“生態(tài)、雅居”的整體環(huán)境形象，這便使在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中最為重要的“自然”的概念，即一種經(jīng)過(guò)人工處理了的優(yōu)化的、與居住緊密結(jié)合的自然環(huán)境。

3.2“社區(qū)”的理念

通過(guò)圍合內(nèi)向聚合空間，從物質(zhì)載體的角度力圖實(shí)現(xiàn)人際交往、居住社區(qū)認(rèn)同感。該項(xiàng)目作為面向社會(huì)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必須以“社區(qū)”概念作為居住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的立足點(diǎn)，通過(guò)物質(zhì)空間以及各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的合理規(guī)劃建設(shè)，在居住小區(qū)內(nèi)部形成易于居民相互交往的空間環(huán)境，為住區(qū)在建成后的使用過(guò)程中形成持續(xù)發(fā)展自勺社區(qū)環(huán)境提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，居住小區(qū)以及居住組團(tuán)必須在環(huán)境、場(chǎng)地以及住宅的設(shè)計(jì)與空間布局中反映這一居住理念。并通過(guò)相應(yīng)的物質(zhì)實(shí)體配置來(lái)實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)內(nèi)部“社區(qū)”歸屬感。

3.3環(huán)境景觀均好性理念

環(huán)境的均好性是商品化住區(qū)的典型特征，強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享。規(guī)劃中綠地和公共設(shè)施安排盡量做到比較均衡，盡可能使各個(gè)組團(tuán)、每戶居民都能獲得良好的居住環(huán)境，每個(gè)住戶都能方便的使用。當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補(bǔ)措施，創(chuàng)造必要的景觀環(huán)境。

強(qiáng)調(diào)居住物理環(huán)境的均好，要使每個(gè)家庭都能獲得良好的日照、采光、通風(fēng)、隔音和朝向，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通，隔絕外來(lái)噪音的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺(jué)環(huán)境。

4.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

4.1 人本原則

整體尺度設(shè)定、環(huán)境設(shè)計(jì)以人為本、通過(guò)宏觀結(jié)構(gòu)層面上的總體考慮與微觀景觀與住宅設(shè)計(jì)層面上的具體細(xì)部設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則。

以人為本，考慮現(xiàn)代人的生活方式，特別是居家生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的居住環(huán)境。公共服務(wù)配套設(shè)施在數(shù)量上、質(zhì)量上均以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)為原則，強(qiáng)調(diào)方便居住人群的使用。

4.2生態(tài)化原則

在保持并適度調(diào)整優(yōu)化原有景觀格局的基礎(chǔ)之上，在具體居住空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，強(qiáng)調(diào)對(duì)自然景觀、生態(tài)要素的引入。在局部地帶，如景觀軸線，有機(jī)結(jié)合地形重整，創(chuàng)建生態(tài)景觀與綠地的有機(jī)結(jié)合，形成住區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個(gè)居住社區(qū)的局部小氣候，成為該居住環(huán)境優(yōu)勢(shì)與亮點(diǎn)。貫徹“尊重自然”思想與“可持續(xù)發(fā)展”概念，以建設(shè)綠色居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化生活家園。

4.3可操作性原則

面對(duì)規(guī)劃基地內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對(duì)地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的居住社區(qū)。

在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場(chǎng)需求，滿足不同居住群體的生活需要。

在配套服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，根據(jù)城市商業(yè)發(fā)展的宏觀需求來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與運(yùn)作方式，充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以達(dá)到對(duì)土地的最優(yōu)化利用。住宅區(qū)建設(shè)以科技為先導(dǎo)，加強(qiáng)新技術(shù)的利用，使住區(qū)建設(shè)新技術(shù)融入居民的日常生活，同時(shí)促進(jìn)住區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的合理布局，注重物業(yè)管理與安全保衛(wèi)。

4.4科技化原則

努力將新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)居住生活模式有機(jī)結(jié)合，提升住宅功能質(zhì)量與環(huán)境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、超前的現(xiàn)代化居住空間。

4.5規(guī)劃設(shè)計(jì)整體框架

處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強(qiáng)小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯(cuò)落變化，以加強(qiáng)整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)手法

5.1整體統(tǒng)一

強(qiáng)調(diào)小區(qū)建設(shè)的整體性，包括：住宅群體布局、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)與市政基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成整體。（1）公共空間優(yōu)先。在城市建設(shè)用地日趨緊張的今天，高居住密度、高建筑容積率的開(kāi)發(fā)是一個(gè)不容回避的現(xiàn)實(shí)。如何將這一現(xiàn)實(shí)的難點(diǎn)轉(zhuǎn)化為規(guī)劃設(shè)計(jì)本身的優(yōu)勢(shì)是本方案力圖達(dá)到的目標(biāo)。居住活動(dòng)的集約化是未來(lái)都市居住建筑的發(fā)展趨勢(shì)，本方案以此為前提，將住宅、停車、社區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施適當(dāng)?shù)募?，在滿足人們社會(huì)交往，現(xiàn)代生活多元需求的同時(shí)，有效控制建筑密度，讓公共空間、自然生態(tài)空間與綠化環(huán)境場(chǎng)所成為居住社區(qū)的主題。（2）綠化滲透。圍繞小區(qū)的中心綠地，有機(jī)組織住宅的院落空間，使其與中心綠化與景觀環(huán)境充分聯(lián)系與融合，形成整體、統(tǒng)一的住區(qū)生態(tài)環(huán)境。（3）空間軸線與自由布局相結(jié)合。整個(gè)方案的空間構(gòu)圖采用空間軸線控制與自由布局相結(jié)合的手法，在強(qiáng)調(diào)空間景觀軸線的同時(shí)，在這個(gè)整體空間布局與形態(tài)上，又通過(guò)道路與建筑的有機(jī)布局來(lái)強(qiáng)調(diào)其自然個(gè)性，并通過(guò)步行線的組織在人行活動(dòng)與視覺(jué)上將兩者進(jìn)行有機(jī)地結(jié)合。

5.2空間形態(tài)

整個(gè)小區(qū)以東側(cè)住宅入口和西北側(cè)商業(yè)內(nèi)街入口貫穿的軸線為空間中軸，形成整個(gè)住宅區(qū)的環(huán)境識(shí)別特征；住宅的布局組成的圍合形成向中央綠地開(kāi)放的院落空間，從而構(gòu)成一個(gè)整體。群體輪廓：整個(gè)小區(qū)的總體建筑輪廓，采用高層住宅及底層商業(yè)內(nèi)街相結(jié)合的建筑布局形式。在景觀界面的道路系統(tǒng)，穿行于各規(guī)劃住宅院落之間，創(chuàng)造步移景異的宜人生活環(huán)境與多樣化的活動(dòng)空間，并與各公共設(shè)施有效的聯(lián)系。商業(yè)區(qū)部分設(shè)置完整的步行商業(yè)內(nèi)街和外街，形成內(nèi)部商業(yè)的對(duì)話，完善了本區(qū)域的商業(yè)配套設(shè)施。

6.建筑設(shè)計(jì)

6.1平面設(shè)計(jì)

戶型設(shè)計(jì)上均考慮自然通風(fēng)，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，創(chuàng)造良好的室內(nèi)氣候。以60～90 m2單身公寓為主力房型，配以110～150 m2的大戶型，戶型多樣正滿足了如今市場(chǎng)的需求。

6.2立面造型設(shè)計(jì)

住宅建筑造型以古典簡(jiǎn)約，精致為主要格調(diào)，且明快富于變化，立面設(shè)計(jì)以灰色、白色涂料和面磚為主要飾面材料，表達(dá)典雅，溫馨的基調(diào)。各部分結(jié)合處利用簡(jiǎn)潔大方的線腳處理，豎向線條，精致細(xì)膩的光影變化，彰顯出高尚小區(qū)特質(zhì)。商業(yè)建筑造型體現(xiàn)熱鬧、活躍的建筑特征，采用現(xiàn)代式的建筑風(fēng)格，有不同顏色和材質(zhì)的變化，對(duì)比效果強(qiáng)烈而醒目，符合商業(yè)建筑特征。

第7篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞 住宅建筑設(shè)計(jì)；節(jié)能措施；建筑規(guī)劃

中圖分類號(hào)： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

0 引言

所謂節(jié)能，實(shí)質(zhì)上是指通過(guò)合適的工程控制技術(shù)與材料的選擇達(dá)到節(jié)省能源的目的，建筑節(jié)能就是采取保溫、隔熱、密封等措施，使建筑在使用過(guò)程中，減少對(duì)煤、電等能源的消耗。對(duì)于住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中的節(jié)能措施，可以大致分為兩大類，即規(guī)劃設(shè)計(jì)中工程的技術(shù)控制以及環(huán)保型建筑材料的合理選用，而每一種類型又都有其具體的措施分類和相關(guān)的限制因子。下面，我們將就基本的住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃的節(jié)能措施及其限制因子做一個(gè)簡(jiǎn)單的探討。

1 新形勢(shì)下對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)實(shí)施節(jié)能措施的必要性

1.1 始于國(guó)情

在中國(guó)，能源問(wèn)題已成為日益嚴(yán)重，成為制約國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，充分利用能源和節(jié)能成為現(xiàn)代熱議的話題。當(dāng)前，建筑耗能位居首位，而和人類活動(dòng)關(guān)系最為密切的是住宅建筑，如果在住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)能降低能耗，促進(jìn)能源節(jié)約和合理利用，就可以實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)悉，我國(guó)已實(shí)行了一系列的國(guó)家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并出了不少相應(yīng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造圖集和技術(shù)措施以及建立了相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制。但是，節(jié)能并非側(cè)重于施工和監(jiān)管，節(jié)能理念應(yīng)當(dāng)貫穿于住宅建筑設(shè)計(jì)全過(guò)程當(dāng)中。

1.2 行業(yè)要求

節(jié)能住宅建筑設(shè)計(jì)是按照中國(guó)的國(guó)情：人均能源不足；社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷提高以及人民群眾的物質(zhì)和文化生活水平的提高，能源消耗所造成的問(wèn)題已經(jīng)逐漸凸顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，如果綜合考慮住宅使用中的耗能和建材耗能, 住宅總能耗占全國(guó)能耗的 37%,這一比例正在逐年加大。這使得行業(yè)不得不需要對(duì)行業(yè)的發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)范和要求。

2住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)中的一些常用節(jié)能措施

2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)中工程的技術(shù)控制

2.1.1 合理利用自然資源，實(shí)現(xiàn)的節(jié)能效果

這一措施主要體現(xiàn)在兩點(diǎn)上，一是通過(guò)設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)牟晒夥较蛞赃_(dá)到充分利用自然光，從而減少人工光能在居住能源使用；二是通過(guò)與具體地區(qū)常規(guī)風(fēng)向的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)來(lái)合理利用自然的濕度環(huán)境和空氣環(huán)境以減少生活中加濕除濕和空氣條件設(shè)備的使用。這兩點(diǎn)歸結(jié)起來(lái)，實(shí)際上就是建筑朝向的選擇。首先結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢茫_選擇房屋的最佳朝向，充分利用太陽(yáng)能，合理控制采光和風(fēng)向。其次要在此基礎(chǔ)上通過(guò)合理的設(shè)計(jì)達(dá)到采光和風(fēng)向控制的最大優(yōu)化，以獲得最佳的節(jié)能措施和最大舒適度。一般說(shuō)來(lái)，我國(guó)住宅最適宜的建筑為南略偏東或西。對(duì)于氣候炎熱的南方地區(qū)，應(yīng)考慮住宅建筑的長(zhǎng)軸方向垂直夏季主導(dǎo)風(fēng)向，而北方冬季寒冷，住宅建筑的長(zhǎng)軸方向應(yīng)平行冬季主導(dǎo)風(fēng)向，以防止冷空氣滲透量的增大。

2.1.2 合理規(guī)劃居住區(qū)的整體布局

合理規(guī)劃居住區(qū)的整體布局應(yīng)從四點(diǎn)考慮：

①注意居住區(qū)的選址問(wèn)題。

關(guān)于居住區(qū)選址，應(yīng)充分考慮原有地形地貌及其周圍的環(huán)境，遠(yuǎn)離噪聲源和有害氣體釋放源，保持原有地形、地貌，盡量少的改變地形[2]。因此，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，首先要考慮充分利用原有地形、地貌，創(chuàng)造景觀，以降低能源成本。

②注意道路交通結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。

住宅區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)所屬的范圍是城市居住區(qū)的空間，所以，居住區(qū)道路規(guī)劃和設(shè)計(jì)需要滿足居住區(qū)的社會(huì)模式要求。這就要求在進(jìn)行的道路總體規(guī)劃以及道路狹窄的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮人的行為特征和居民之間的互動(dòng)習(xí)慣，而不能一味地將重點(diǎn)放在如何滿足汽車的行駛與停放上。交通功能雖然是居住區(qū)道路的基本功能，但隨著機(jī)動(dòng)車數(shù)量劇增，居住區(qū)內(nèi)的汽車交通問(wèn)題日益成為居住環(huán)境的矛盾交叉點(diǎn)。它包括道路系統(tǒng)的主要交通方式，汽車交通應(yīng)與人的活動(dòng)構(gòu)成可分可合的有機(jī)整體，使居住區(qū)保持安全、安靜、方便。此外，在設(shè)計(jì)居住區(qū)內(nèi)的交通結(jié)構(gòu)時(shí)還要充分考慮居住區(qū)周邊一定范圍內(nèi)的整體交通狀況，盡量做到局部與整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以達(dá)到節(jié)能的效果。其次住宅內(nèi)小區(qū)的道路設(shè)計(jì)盡量采用可滲透地面?？蓾B透地面或可滲透地磚，不僅可以蓄積大量的雨水，緩解小區(qū)的“熱島效應(yīng)”，改善周圍的環(huán)境質(zhì)量，而且可以緩解對(duì)城市下水道和污水處理系統(tǒng)的壓力。

③注意居住區(qū)的平面布局問(wèn)題。

居住區(qū)的平面布局有圍合布置、行列布置、自由布置三種。圍合式相對(duì)封閉，不利于風(fēng)的導(dǎo)入，自由式多在場(chǎng)地受限時(shí)使用，行列式是最常用的手法之一。為了是大多數(shù)房間能獲得良好的自然通風(fēng)和日照，錯(cuò)列式和斜列式則更為適宜。住宅單體的多單元組合，可以節(jié)省用地，減少建筑物護(hù)面積，從而減少能耗；而少單元組合，可以擴(kuò)大光照面積，并使居住區(qū)內(nèi)的氣流暢通。應(yīng)視不同地域而采取相應(yīng)的優(yōu)化組合方式[3]。最后房屋單體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該增加房屋的進(jìn)深，減少體形系數(shù)。

④注意居住區(qū)的綠化布局問(wèn)題。

良好的居住區(qū)綠化，不僅能提高居住品質(zhì)，美化環(huán)境，更能調(diào)節(jié)居住區(qū)的微氣候，起到節(jié)能的作用，對(duì)綠化和水體面積進(jìn)行合理控制，因?yàn)檫m度的綠化和水可以調(diào)節(jié)溫度、濕度、遮陽(yáng)和美化，對(duì)改善住區(qū)氣候發(fā)揮作用，但如果該面積定位過(guò)大的話會(huì)減少土地面積的有效利用率。

2.2 環(huán)保型建筑材料的合理選用

墻體的耗熱量約占建筑耗熱量的30%以上，因此，墻體保溫的優(yōu)劣直接影響建筑的節(jié)能效果。其成熟的措施有：改善砌體的保溫隔熱性能，多采用新型節(jié)能磚、采用外墻外保溫或者外墻內(nèi)保溫技術(shù)，構(gòu)成復(fù)合墻體。

門(mén)窗及其縫隙的空氣滲透耗能，約占整個(gè)住宅耗能的50%，因此，外門(mén)窗的節(jié)能設(shè)計(jì)是節(jié)能的重點(diǎn)。其成熟的措施有：合理控制窗墻面積比、提高外門(mén)窗的氣密性、采用新型材料，提高外門(mén)窗的保溫性能。

目前看來(lái)，市場(chǎng)節(jié)能材料可大致分為兩類，一類是墻體型節(jié)能材料，另一類是窗體型節(jié)能材料。墻體型節(jié)能材料通過(guò)外墻外保溫技術(shù)，利用雙層聚苯保溫板，采用中奪隔熱原理，在雙層聚苯保溫板和外掛玻璃幕墻間采用斷橋和充空氣夾層的手法來(lái)減少墻體結(jié)構(gòu)的基本耗熱量并達(dá)到一定的室內(nèi)保溫效果。而窗體型節(jié)能材料則主要是利用活動(dòng)式外遮陽(yáng)技術(shù)來(lái)控制室內(nèi)的采光已達(dá)到保持室內(nèi)溫度和亮度的目的。目前市場(chǎng)上相關(guān)材料種類數(shù)量都相對(duì)較多，因此在選擇過(guò)程中一定要充分了解每一種材料的性能、價(jià)格、壽命等相關(guān)參數(shù)并結(jié)合具體實(shí)際，不能盲目選擇。

3住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施在實(shí)際操作中的限制因子

3.1 技術(shù)控制措施中的限制因子

關(guān)于技術(shù)控制措施中的限制關(guān)于技術(shù)控制措施中的限制因子，主要有以下幾點(diǎn)：

①相關(guān)技術(shù)難度系數(shù)，比如在朝向的控制中，常常會(huì)由于具體的實(shí)際情況的限制而難以達(dá)到理論的最佳朝向選擇。

②舒適度的限制，因?yàn)樽≌闹饕康倪€是居住，因此如果在規(guī)劃設(shè)計(jì)中過(guò)分考慮了節(jié)能性，而忽略舒適度，很容易造成得不償失的后果；

③客觀條件的限制，比如在居民區(qū)的選址和交通結(jié)構(gòu)選擇中，就要受制于整個(gè)城市的規(guī)劃和建設(shè)要求，不能為了個(gè)別居民區(qū)而損失整個(gè)城市的利益；

④建筑費(fèi)用的控制，幾乎所有的工程問(wèn)題在設(shè)計(jì)中都要考慮費(fèi)用-效益問(wèn)題，住宅建筑設(shè)計(jì)也不例外，如果某一節(jié)能措施使用的費(fèi)用投入要大于其節(jié)省的能量的費(fèi)用，那么該措施就不應(yīng)應(yīng)用在實(shí)際設(shè)計(jì)中。

3.2 材料選用中的限制因子

由于目前市場(chǎng)上的環(huán)保建筑材料大都是一些新型的合成材料，因此價(jià)格相對(duì)傳統(tǒng)材料較高，但是某些性能也可能不及傳統(tǒng)材料，所以在實(shí)際選擇中會(huì)受到具體建筑性能要求和費(fèi)用控制的限制，這就要求我們?cè)诖_定使用之前一定要對(duì)某一材料做一個(gè)綜合的分析，以確定是否使用。

4 總結(jié)

歸納起來(lái)，目前關(guān)于住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施主要是從工程技術(shù)控制以及環(huán)保節(jié)能材料的選擇出發(fā)的，同時(shí)，這些節(jié)能措施也受到許多因素的限制，因此，在實(shí)際的措施選擇中，一定要充分考慮各方面的因素，做出綜合分析評(píng)估，從可持續(xù)發(fā)展及發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)定位，以獲得住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的效用最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃衛(wèi)紅.住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施[J].四川建筑，2007，（5）.

[2]劉金萍.住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施[J].山西建筑，2009，35（17）.

[3]齊芳燕.居住建筑設(shè)計(jì)中的節(jié)能措施探討[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2009（,12）.

[4] 黃衛(wèi)紅.住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能措施[J].四川建材，2007（05）

第8篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：生態(tài)住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)： G322 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言：生態(tài)文化現(xiàn)今已經(jīng)是我們這個(gè)時(shí)代的主流文化，生態(tài)住宅小區(qū)和生態(tài)園林也是我們所極力倡導(dǎo)住宅小區(qū)和園林形式，以為住宅小區(qū)和園林往往是我們身邊最可以提現(xiàn)生態(tài)文化的一種符號(hào)。而我們城市居民所居住的住宅小區(qū)，是住宅小區(qū)與園林的完美結(jié)合。所以，我們住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)也一定要貫穿生態(tài)學(xué)的理念和思想，努力使我們城市居民都居住在生態(tài)的住宅小區(qū)里。然而，我們的生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)技法還不是很成熟，如住宅小區(qū)和園林的節(jié)能方面。因此，我們依然應(yīng)該致力于生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方面的研究，努力構(gòu)建協(xié)調(diào)的生態(tài)住宅小區(qū)。

1.生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性

二十世紀(jì)以來(lái)，人類的文明迅速發(fā)展，科技日新月異。隨著科技的進(jìn)步，人類對(duì)環(huán)境的破壞、對(duì)能源的消耗也越來(lái)越嚴(yán)重，如今慘痛的后果已經(jīng)慢慢的體現(xiàn)出來(lái)，因此人類越來(lái)越能認(rèn)識(shí)到保護(hù)資源、保護(hù)環(huán)境的重要性。所以，在這個(gè)時(shí)代里，生態(tài)文化和生態(tài)理念被不斷的提出，我們?cè)S許多多的生產(chǎn)活動(dòng)和一些設(shè)計(jì)工作都開(kāi)始與生態(tài)的理念和思想相結(jié)合。生態(tài)在這個(gè)時(shí)代已經(jīng)被賦予了嶄新的意義。簡(jiǎn)單的說(shuō)，它的意思就是節(jié)能、環(huán)保。

現(xiàn)如今，各行各業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)都陸續(xù)的與生態(tài)的概念相結(jié)合，而在我們的住宅小區(qū)當(dāng)中，也提出了生態(tài)住宅小區(qū)的概念，生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是具有必要性的。首先，這個(gè)時(shí)代的大背景下，生態(tài)已經(jīng)成為主流文化，所以就要求我們的住宅小區(qū)的建設(shè)和設(shè)計(jì)也貫徹生態(tài)的思想和文化。因?yàn)槿祟愒诰幼∵@項(xiàng)基本的生活需要當(dāng)中已經(jīng)消耗了太多的資源，而且現(xiàn)在還在繼續(xù)消耗著更多的資源，所以我們的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)就要盡量的減小人類在居住中的不必要的消耗。而且，最近幾年由于住宅小區(qū)設(shè)計(jì)技巧和施工技術(shù)的不斷更新和進(jìn)步，使得我們可以通過(guò)巧妙構(gòu)造方法，把人們居住所必須消耗的能源進(jìn)行縮減，這樣就為保護(hù)我們的地球資源和環(huán)境作出了巨大的貢獻(xiàn)。其次，就是現(xiàn)今我們的住宅小區(qū)和園林行業(yè)的現(xiàn)狀也使得生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成為必然。因?yàn)?，現(xiàn)在生態(tài)文化的提倡，使得購(gòu)房的人們也逐漸把節(jié)能、環(huán)保作為選購(gòu)居住空間的一項(xiàng)重要指標(biāo)[1]，購(gòu)買(mǎi)者不僅會(huì)注重住宅小區(qū)本身的情況，更會(huì)注重住宅所在小區(qū)的規(guī)劃情況，現(xiàn)在住宅所在小區(qū)的環(huán)境已經(jīng)成為人們購(gòu)買(mǎi)住房是要重點(diǎn)了解的情況，人們普遍都會(huì)喜歡小區(qū)里環(huán)境好，并且充分體現(xiàn)生態(tài)文化的住宅小區(qū)。所以，現(xiàn)在我們的房地產(chǎn)商也對(duì)生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及其重視。最終，使得我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)中，生態(tài)住宅小區(qū)的理念成為重中之重，是我們的設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)所必須想到的，必須貫穿在住宅小區(qū)的構(gòu)造中的一種理念。

生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是重要的。如果沒(méi)有生態(tài)住宅小區(qū)理念的存在，那么，在這個(gè)積極倡導(dǎo)節(jié)能、環(huán)保主題的時(shí)代中，如果我們?nèi)祟惥幼∽罨镜目臻g都沒(méi)有體現(xiàn)生態(tài)文化，那顯然是不行的。各行各業(yè)現(xiàn)在都積極努力開(kāi)展節(jié)能生產(chǎn)、環(huán)保生產(chǎn)活動(dòng)，所以我們的住宅小區(qū)也應(yīng)緊跟時(shí)代潮流，減少耗能和污染的產(chǎn)生，如果我們不貫徹生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)理念，那么在人類的居住生活中就又要浪費(fèi)很多的能源，在住宅小區(qū)的施工過(guò)程中也要白白的破壞許多環(huán)境，所以，生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)在當(dāng)今世界中是具有相當(dāng)重要的地位的。

2.生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須遵循的一些原則

每一種技術(shù)生產(chǎn)活動(dòng)都有其自身的規(guī)范和原則，我們要成功的完成一項(xiàng)工作，就要完全遵守與這項(xiàng)工作相關(guān)的原則。在生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中我們的專家以及有經(jīng)驗(yàn)者也規(guī)定了一些嚴(yán)格的原則，只有遵循這些原則才可以更好的進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

2.1生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)樣式要靈活

這個(gè)設(shè)計(jì)原則要求我們的設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該使我們規(guī)劃完成后的住宅小區(qū)具有一定的適應(yīng)性和靈活多變性，即在園林規(guī)劃和小區(qū)結(jié)構(gòu)上應(yīng)該盡量適應(yīng)多種環(huán)境，這樣避免產(chǎn)生周圍的自然、社會(huì)和人文環(huán)境變遷后我們的生態(tài)住宅小區(qū)無(wú)法適應(yīng)周圍的的現(xiàn)象。這個(gè)原則的根本目的其實(shí)是要使我們的住宅小區(qū)更加的節(jié)能、環(huán)保。住宅小區(qū)盡可能多的適應(yīng)周圍環(huán)境，則進(jìn)行改造和翻修的次數(shù)就會(huì)很少，這樣建成的住宅小區(qū)就可以使用很多年，這其實(shí)是節(jié)能、環(huán)保的一種有效方式。試想如果我們所設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)的適應(yīng)能力很差，那么只要周圍環(huán)境有變化，這個(gè)小區(qū)的就會(huì)顯得格格不入，無(wú)法繼續(xù)使用，這是對(duì)人力、物力和財(cái)力的最大浪費(fèi)，所以住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的樣式一定要靈活、多適，這是非常重要的一個(gè)設(shè)計(jì)原則。

2.2住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要完整

在進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，我們的設(shè)計(jì)人員所要考慮問(wèn)題是全方面的，而不只是小區(qū)的住宅住宅小區(qū)和小區(qū)的園林綠化。因?yàn)椋绻覀円龀稣嬲嬲纳鷳B(tài)住宅小區(qū)，那么就免不了要考慮到周圍的環(huán)境，只有與周圍環(huán)境完美結(jié)合，不破換環(huán)境，與環(huán)境和諧相處，才會(huì)是真正的生態(tài)住宅小區(qū)。我們的設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的時(shí)候就一定要考慮周圍的地理環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、人文環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境[2]。將各種因素進(jìn)行權(quán)衡比較，最終制定的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該不破壞這一地區(qū)的整體環(huán)境，然后使我們規(guī)劃設(shè)計(jì)完成的住宅小區(qū)能夠協(xié)調(diào)的融入到這個(gè)地區(qū)的大環(huán)境當(dāng)中去。

2.3生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要做到節(jié)能和環(huán)保

節(jié)能和環(huán)保正是生態(tài)理念的兩個(gè)重要的方面，所以節(jié)能和環(huán)保的原則在生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃當(dāng)中是最為重要的。這個(gè)原則基本上有三個(gè)含義：一是要盡量降低住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)物質(zhì)和能源的消耗。我們應(yīng)該盡量提高能源的利用效率，運(yùn)用新材料、新結(jié)構(gòu)和新方法，降低住宅小區(qū)構(gòu)造時(shí)所消耗的物質(zhì)資料。這樣就節(jié)約了一部分的資源。而且，我們的設(shè)計(jì)人員還應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)所在地區(qū)的氣候特點(diǎn)，進(jìn)行合理利用陽(yáng)光，風(fēng)能、雨水、地?zé)岬茸匀荒茉础＿@些自然資源的利用是節(jié)約地球能源的最有效方法。這個(gè)方法實(shí)際上是一舉兩得，不僅使我們節(jié)約一部分的能源，而且還避免了由能源利用后的廢棄物排放而產(chǎn)生的環(huán)境污染，有效的保護(hù)了我們的環(huán)境。此外，我們還應(yīng)合理進(jìn)行住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，減少不可再生資源的損耗和浪費(fèi)，提倡能源的重復(fù)循環(huán)使用；二是住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)材料要做到無(wú)害化，一定要避免選擇的住宅小區(qū)材料含有危害人類身體健康的物質(zhì)，給自然環(huán)境帶來(lái)危害。而且，室內(nèi)環(huán)境選材也一定要做到節(jié)能和環(huán)保。使用的材料也一定要對(duì)人體無(wú)害，我們的設(shè)計(jì)人員一定要對(duì)人們的居住健康負(fù)責(zé)。此外，住宅小區(qū)材料利用還要做到高效。即材料應(yīng)該盡量做到循環(huán)使用與重復(fù)使用。

3.結(jié)語(yǔ)

生態(tài)住宅小區(qū)其實(shí)就是我們的設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)運(yùn)用生態(tài)學(xué)的理論和方法，使人、住宅小區(qū)和自然三者做到協(xié)調(diào)發(fā)展，并且合理的、有節(jié)制地利用自然和改造自然，最終構(gòu)建一個(gè)適合人類生存和環(huán)境發(fā)展的生態(tài)住宅小區(qū)。這樣的生態(tài)住宅小區(qū)是我們?nèi)祟惉F(xiàn)在最需要的居住場(chǎng)所。它不僅保護(hù)了環(huán)境，符合生態(tài)、自然規(guī)律，同時(shí)也是生活在喧囂都市的人們能體會(huì)到一絲大自然的氣息。因此，生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)具有非常重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1] (法)蘇菲-巴爾波.生態(tài)景觀(讓生態(tài)意識(shí)成為創(chuàng)意的泉源) [M]．法國(guó)亦西文化.遼寧：遼寧科技出版社，2010．

第9篇：住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞:山地; 住宅商業(yè)建筑; 規(guī)劃設(shè)計(jì); 分析

Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.

Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

山地住宅商業(yè)建筑作為我國(guó)現(xiàn)代住宅小區(qū)的商業(yè)配套建設(shè)的一種全新發(fā)展趨勢(shì)，逐漸引起國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、相關(guān)專家學(xué)者和建筑設(shè)計(jì)師的關(guān)注。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，在山地住宅以及配套商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中需要考慮的外界因素較多，如地理環(huán)境、自然氣候、交通、供水、供電及建筑的安全性、經(jīng)濟(jì)性等，只有在對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行全面的分析和研究的基礎(chǔ)上，才能保證此類項(xiàng)目的科學(xué)決策。同時(shí)，與平地相比，山地建筑對(duì)施工工藝、技術(shù)水平的要求較高，施工單位還應(yīng)配備專業(yè)的機(jī)械和設(shè)備。作為項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，相關(guān)技術(shù)人員必須在前期對(duì)其可行性進(jìn)行系統(tǒng)的分析，否則難以實(shí)現(xiàn)山地住宅和商業(yè)建筑建設(shè)的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而且有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)問(wèn)題。

1 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基本原則

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持因地制宜的基本原則，既保證平地開(kāi)發(fā)與山地開(kāi)發(fā)之間的協(xié)調(diào)性，而且要在盡量減少對(duì)于山地自然和生態(tài)環(huán)境破壞的基礎(chǔ)上，不斷提高規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與客觀性。為了滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展需求，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中還應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則，以促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，對(duì)山地住宅商業(yè)的建設(shè)進(jìn)行總體布局規(guī)劃，保證土地資源的合理利用，減少不必要的資源浪費(fèi)。從現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展的角度而言，山地住宅商業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)與區(qū)域的整體發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，特別是要符合城市的整體規(guī)劃方案，在充分利用山地現(xiàn)有自然、生態(tài)環(huán)境的條件下，盡量做到景觀優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先，在滿足山地住宅居住功能的基礎(chǔ)上，為住宅小區(qū)商圈內(nèi)人們購(gòu)物提供便利，進(jìn)一步提升其舒適性、環(huán)保性與生態(tài)性。

由于不同區(qū)域的山地所具備的基地狀況有所差異，所以在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須注重把握和利用項(xiàng)目所在地的地形與地貌，并且將其作為整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案制定的主要依據(jù)。另外，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意與地區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境相協(xié)調(diào)，加強(qiáng)住宅區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)，還要盡量選用環(huán)保、綠色的新型建筑材料，這是保證山地住宅商業(yè)建筑生態(tài)性的重要條件。

2 山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)在保證建筑質(zhì)量和安全性的基礎(chǔ)上，盡量提高其居住品質(zhì)，加強(qiáng)建筑、山水與人文之間的有機(jī)協(xié)調(diào)，這是保證山區(qū)住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的先決條件。目前，國(guó)內(nèi)在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，難以把握規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不容忽視的關(guān)鍵問(wèn)題之一，這也是提高其規(guī)劃和設(shè)計(jì)高質(zhì)量、高效率的基礎(chǔ)。綜合分析山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1市場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

在我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展中，山區(qū)住宅建設(shè)作為一項(xiàng)具有時(shí)代特征的商業(yè)行為，在進(jìn)行具體的規(guī)劃與設(shè)計(jì)前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的勘探，并且聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)與造價(jià)管理單位對(duì)于工程的整體開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行科學(xué)的估算，以及其在區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售行情也要進(jìn)行必要的預(yù)測(cè)。在山地住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持市場(chǎng)現(xiàn)行的理念，并且對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行嚴(yán)密的分析。

2.2景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)

為了滿足山地住宅商業(yè)的基本建設(shè)要求，在其規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須選擇自然、生態(tài)景觀較好的地區(qū)，而且要保證對(duì)于生態(tài)環(huán)境的科學(xué)開(kāi)發(fā)與合理保護(hù)。在山地住宅商業(yè)的建設(shè)中，由于部分地區(qū)的自然、生態(tài)環(huán)境已經(jīng)遭受不同程度的破壞，所以在景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中一定要選取短時(shí)期內(nèi)可以進(jìn)行有效修復(fù)的場(chǎng)地，以盡量縮短工期和降低成本投入。在山地住宅商業(yè)的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，首先要對(duì)景觀的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性進(jìn)行科學(xué)的預(yù)判，并依據(jù)其制定出具體的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，最后進(jìn)行生態(tài)建設(shè)設(shè)計(jì)和土地復(fù)墾設(shè)計(jì)。

2.3社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

山地住宅商業(yè)建設(shè)必然會(huì)形成一個(gè)社區(qū)，所以在其規(guī)劃和設(shè)計(jì)中必須保證整體的思路，而且要保證社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的全面配備。在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮以下問(wèn)題: 建筑的層數(shù)與高度、商業(yè)用房面積、居住用房面積、配套建筑面積、消防、電力、給排水、水土保持、容積率、綠化率及停車場(chǎng)等。同時(shí)，在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，對(duì)于社會(huì)配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、通訊、交通等設(shè)備也應(yīng)進(jìn)行合理的安排和布置。

3 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例分析

本文選取市內(nèi)某山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例進(jìn)行分析，并對(duì)其中相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行有針對(duì)性的論述。本項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南灣街道西側(cè)中部，臨近龍崗區(qū)主要干道深惠公路與布瀾路。居于南嶺村社區(qū)東北側(cè)中部?；貣|臨城市干道布瀾路，南臨城市干道東西干道，北側(cè)為規(guī)劃中的大龍山路，西側(cè)為規(guī)劃中的香葉東路?；乇眰?cè)現(xiàn)狀為石材廠，未來(lái)規(guī)劃為住宅區(qū)；東側(cè)為中城康橋花園住宅區(qū)；南側(cè)為南嶺大龍山物流園；西側(cè)為石芽嶺公園。

3.1現(xiàn)狀分析

⑴優(yōu)勢(shì)：

1) 區(qū)域位置：布吉鎮(zhèn)位于深圳市東部區(qū)域，是特區(qū)（福田與羅湖）連通龍崗中心的重要樞紐。連接片區(qū)與特區(qū)內(nèi)主要交通載體為地鐵3號(hào)線，深惠路與布吉綜合客運(yùn)樞紐，上述交通載體的竣工啟用，將對(duì)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)較大積極作用。

2) 公共交通：本項(xiàng)目周邊有三處主要公共交通樞紐，其中2處為公交巴士站（一處臨近地塊東北側(cè)，另一處位于基地西南500米處），另一處為地鐵三號(hào)線“大芬站”，距離本地塊約1.2公里。