產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)精選(九篇)

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第1篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

關(guān)鍵詞：科技管理；知識產(chǎn)權(quán)維護；法律法規(guī)

近年來，我國的科技水平飛速發(fā)展，科技成果不斷涌現(xiàn)，與此同時，知識產(chǎn)權(quán)保護問題也越來越突出。主要有三個原因：一是侵權(quán)者的私心作祟；二是持有者維權(quán)意識的薄弱；三是相關(guān)法律法規(guī)沒有落到實處。因此，只有解決這三個問題，才能為國家科技管理營造一個良好的環(huán)境。

一、維護科技管理中的知識產(chǎn)權(quán)的意義

1.有利于社會和諧穩(wěn)定地發(fā)展

如果對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為采取放任的態(tài)度，那么將嚴(yán)重影響科技的發(fā)展和社會的穩(wěn)定。如果人們普遍認(rèn)為侵犯知識產(chǎn)權(quán)不是錯誤的事，長此以往，新的科研成果在這樣的環(huán)境下將很難有生存的空間，國家的創(chuàng)新能力也會受到影響。

2.有利于激發(fā)國家的創(chuàng)新活力

創(chuàng)新是國家可持續(xù)發(fā)展的動力之源，創(chuàng)新的主體是人。我國要想從制造業(yè)大國轉(zhuǎn)變成創(chuàng)新強國，首先要做到的就是維護好科技管理的知識產(chǎn)權(quán)。當(dāng)知識產(chǎn)權(quán)維護體制建立完善的時候，國內(nèi)外的優(yōu)秀人才才會選擇在中國開展科技研究，因為這是基本保障。

3.有利于為個人提供堅實的保障

國家目前正在為知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律條文的完善而不斷做出努力，這是為科研工作者營造的堅實保障。與此同時，科學(xué)管理中對知識產(chǎn)權(quán)的保護也越來越嚴(yán)格，為維護個人權(quán)益提供了堅實的保障。

二、如何加強科學(xué)管理中的知識產(chǎn)權(quán)維護

1.界定好知識產(chǎn)權(quán)保護的范圍

世界上不存在沒有范圍的權(quán)利，知識產(chǎn)權(quán)只是一個泛泛的概念，需要填充具體內(nèi)容。因此，界定好知識產(chǎn)權(quán)的范圍是重中之重的任務(wù)。既不能擴大，也不能縮小它的范圍，錯誤的界定會被利用。尤其是企業(yè)在簽訂合同的過程中，必須仔細(xì)審查好每一項條文，一旦稍有疏漏，就有可能造成巨額損失。在具體的交易過程中，要有靈活應(yīng)變的能力，一定要結(jié)合具體的生產(chǎn)實踐，秉承著自愿、誠實守信的原則達(dá)成交易，不要因為自己一時不查而蒙受不必要的損失。

2.厘清各自的權(quán)利和義務(wù)

沒有任何一個自然人或法人只享有權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。在交易科技成果的過程中，首先應(yīng)該做的就是分擔(dān)好各自應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和享有的權(quán)利，這樣才能在最短的時間內(nèi)做出應(yīng)急反應(yīng)，大家分工合作，把損失降到最低。同時，對方公司在使用己方公司研究成果時才會格外注意保密工作，不會發(fā)生技術(shù)泄露等類似的惡性事件。權(quán)利與義務(wù)的明確將會減少很多可能出現(xiàn)的麻煩，這一切的前提建立在對科研成果進行評估的基礎(chǔ)上，利潤是企業(yè)的根本目標(biāo)，只有確定了利益才能更好地進行接下來的合作，即使在此過程中發(fā)生了惡性事件，也可以訴諸法律渠道，避免使自己的利益受到損害。

3.不斷完善相P法律法規(guī)

隨著科技的不斷進步，國家已經(jīng)日益認(rèn)識到知識產(chǎn)權(quán)的重要性。目前不是沒有保護知識產(chǎn)權(quán)的法律，而是存在幾個問題，如法律規(guī)定不明確，相關(guān)部門的職責(zé)規(guī)定不明確等，這樣很難讓受害者找到專門負(fù)責(zé)這件事的部門來解決問題。即使“有法可依”，最后的落實也存在著極大的阻力?；诖耍覀兛梢越梃b西方發(fā)達(dá)國家的知識產(chǎn)權(quán)保護體系，在交流的過程中找到符合中國國情的發(fā)展道路，不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)。

綜上所述，科學(xué)管理中的知識產(chǎn)權(quán)維護問題只要找出癥結(jié)所在，并在科學(xué)研究的基礎(chǔ)上結(jié)合實際，借鑒國外相關(guān)成熟模式，不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，才能解決這個問題，保障我國科技事業(yè)健康有序地發(fā)展。

參考文獻：

[1]王炎坤，吳佐明，馮楚健.加強我國科技活動中知識產(chǎn)權(quán)保護的若干思考[J].研究與發(fā)展管理，2003（1）.

第2篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

旅游房地產(chǎn)；發(fā)展現(xiàn)狀；解決措施

[中圖分類號]F293.3[文獻標(biāo)識碼]A[文章編號]1009-9646（2011）08-0088-02

隨著我國社會經(jīng)濟不斷進步，居民消費觀念和消費模式改變，旅游業(yè)迅速發(fā)展壯大，與房地產(chǎn)業(yè)結(jié)合形成新型的旅游房地產(chǎn)業(yè)，受到專家學(xué)者廣泛關(guān)注。因此，有必要深入分析研究旅游房地產(chǎn)業(yè)在我國的發(fā)展現(xiàn)狀與相應(yīng)對策，為國家規(guī)范其發(fā)展、企業(yè)與公眾對其理性投資提供科學(xué)依據(jù)。

一、旅游房地產(chǎn)涵義與類型

1.旅游房地產(chǎn)的涵義

旅游房地產(chǎn)是以旅游資源為核心的房地產(chǎn)差異化經(jīng)營模式，是以其所在區(qū)域的旅游功能開發(fā)為依托，并期望獲得物業(yè)的增值，最終用于銷售的房地產(chǎn)項目[1]。一般研究對象為與旅游業(yè)緊密相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)。

2.旅游房地產(chǎn)的類型

旅游房地產(chǎn)主要具有商業(yè)和居住兩種性質(zhì)。目前比較主流的分法是將旅游房地產(chǎn)按照所有權(quán)與使用權(quán)分為以下幾種類型：一是分時度假，即客戶支付一定費用即可享受一定時段的使用權(quán)，但不具有所有權(quán)；二是產(chǎn)權(quán)酒店，即將酒店按單位分別出售給投資人，投資人具有所有權(quán)，可委托酒店管理公司或分時度假網(wǎng)絡(luò)進行管理，用于營業(yè)，獲取一定投資回報，同時投資人享有一定時間的免費入住權(quán)利；三是主題社區(qū)和景觀住宅，主要是將旅游休閑設(shè)施與住宅兩大塊拼湊在一起，區(qū)別在于前者不出賣產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)給個人，后者實際是商品住宅，可以購買完全產(chǎn)權(quán)。

二、我國旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

近年來隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，人們的生活水平逐漸提高，且國家出臺一系列政策扶持旅游業(yè)發(fā)展，同時民眾對生活質(zhì)量的追求也推動了旅游業(yè)發(fā)展。因此，與旅游緊密相關(guān)的房地產(chǎn)也在我國迅速發(fā)展壯大，成為社會熱點。我國的旅游房地產(chǎn)業(yè)具有以下幾個鮮明特點：

1.發(fā)展迅速，但經(jīng)驗不足

旅游業(yè)的快速發(fā)展，使市場對旅游房地產(chǎn)的需求逐漸擴大，需求決定供給，因此眾多房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛投資其中，使旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，成為新興的熱門產(chǎn)業(yè)。

但是，作為新興產(chǎn)業(yè)，沒有豐富的經(jīng)驗作為指導(dǎo)，在發(fā)展過程中不可避免的的出現(xiàn)許多問題。例如旅游房地產(chǎn)對于住房結(jié)構(gòu)的設(shè)計與傳統(tǒng)住房設(shè)計相比具有明顯差異性，旅游房地產(chǎn)的設(shè)計應(yīng)該更適應(yīng)旅游顧客的需求；旅游地產(chǎn)的市場營銷也應(yīng)打破常規(guī)，將旅游應(yīng)用于營銷中，從而吸引以旅游、投資為目的的消費者；由于旅游房地產(chǎn)的顧客流動性大等特點，該種房地產(chǎn)的后期物業(yè)管理也不同于傳統(tǒng)物業(yè)管理。這些都會對旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展造成不良影響。

2.國家機構(gòu)、企業(yè)相關(guān)部門管理不完善

目前國家對于旅游房地產(chǎn)業(yè)這一新興的行業(yè)未予以足夠重視，因此未設(shè)計相關(guān)機構(gòu)來維持該產(chǎn)業(yè)的正常運行。當(dāng)某一項目出現(xiàn)問題時，各部門例如旅游部門與房地產(chǎn)部門之間會以“踢皮球”的方式互相推卸責(zé)任，使問題得不到有效解決。

開發(fā)旅游房地產(chǎn)的企業(yè)同樣由于經(jīng)驗不足，管理不夠完善，出現(xiàn)眾多問題。不僅資源的不到有效利用，人才得不到有效發(fā)展，甚至?xí)绊懙缴鐣暮椭C穩(wěn)定，造成不容忽視的后果，從而影響旅游房地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

3.相關(guān)法律法規(guī)不健全

我國關(guān)于旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)目前比較完善，而將二者結(jié)合在一起形成的房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)并不完善。例如，對于產(chǎn)權(quán)酒店型的旅游房地產(chǎn)，與國家明確規(guī)定的房地產(chǎn)企業(yè)不得采取范本銷售或變相范本銷售方式銷售商品房[2]的法律相違背，這就否定了旅游房地產(chǎn)業(yè)中產(chǎn)權(quán)酒店類型的存在。由于法律法規(guī)不健全，不僅無法確保旅游房地產(chǎn)的消費者權(quán)益，出現(xiàn)問題后，國家無法根據(jù)明確的法律法規(guī)做出合理解釋與處理，結(jié)果必然是同時損害了多方的利益。

三、針對我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的解決措施

我國旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度快、范圍廣、力度大，但也存在諸多問題，只有及時發(fā)現(xiàn)問題并針對問題采取切實可行的策略，才能不斷提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使其走上規(guī)范之路。針對我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的以上幾點問題，提出如下對策：

1.審視問題，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)

企業(yè)在發(fā)展旅游房地產(chǎn)的同時，應(yīng)該將出現(xiàn)的問題分析總結(jié)，從而完善旅游房地產(chǎn)業(yè)。從社會的可持續(xù)發(fā)展上，應(yīng)該在發(fā)展過程中注意資源的節(jié)約集約利用；從質(zhì)量上，應(yīng)加大對旅游房地產(chǎn)的建筑質(zhì)量、物業(yè)管理質(zhì)量等方面的改善，從人力資源方面，應(yīng)該注重培養(yǎng)開發(fā)、設(shè)計、影響旅游房地產(chǎn)方面的專業(yè)人才。同時，在開發(fā)旅游房地產(chǎn)的同時，還應(yīng)該注意對旅游業(yè)的保護，例如在自然風(fēng)景區(qū)中，應(yīng)該注意不破壞自然生態(tài)環(huán)境；在歷史文化保護區(qū)中，應(yīng)該注意開發(fā)與使用過程中對文物古跡的保護等。

2.規(guī)范機構(gòu)設(shè)置、加強行業(yè)管理

針對國家，應(yīng)設(shè)置與旅游房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的機構(gòu)和部門來管理相關(guān)事務(wù)，并對人員配置進行嚴(yán)格要求，選擇具有行業(yè)素養(yǎng)的專業(yè)人才進行管理。針對企業(yè)，應(yīng)加大旅游房地產(chǎn)的開發(fā)、營銷等部門的管理力度使整個行業(yè)能夠健康有序的發(fā)展，使我國的旅游房地產(chǎn)業(yè)走上規(guī)范化進程。

3.健全法律，加大執(zhí)法力度

針對目前我國對于旅游房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)不健全、出現(xiàn)許多問題難以解決、企業(yè)和個人的權(quán)益都無法得到合法保障的現(xiàn)狀，國家應(yīng)該出臺關(guān)于相關(guān)法律來切實解決這些問題。根據(jù)我國發(fā)展的實際情況，結(jié)合其他法律法規(guī)，盡快健全有關(guān)旅游房地產(chǎn)的法律法規(guī)，不僅要對行政管理部門做出規(guī)定，還要對企業(yè)行為與個人行為做出保障與約束。隨著問題的不斷出現(xiàn)，應(yīng)該不斷更新法律法規(guī)，以適應(yīng)旅游房地產(chǎn)業(yè)在我國的發(fā)展需要，規(guī)范行業(yè)秩序，保護企業(yè)和個人的權(quán)利。

綜上所述，面對我國旅游房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，正面看待出現(xiàn)的問題，并找到對策來積極應(yīng)對，一定會使我國的旅游房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

[1]黃亮,李剛.旅游房地產(chǎn)概念解析及相關(guān)問題探討[J].生產(chǎn)力研究,2011(1).

第3篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

1.1網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施落后

自改革開放以來，我國不斷經(jīng)濟社會建設(shè)方面取得新的成就，但是由于我國在科學(xué)技術(shù)以及經(jīng)濟實力方面的原因，使得我國在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方面的投入難以有效提高，網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還相對落后，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的自主創(chuàng)新能力較差，現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施難以滿足旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的需要。雖然近些年來我國電信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施處于快速發(fā)展階段，網(wǎng)絡(luò)用戶不斷增加，但是依舊與發(fā)達(dá)國家存在較大的差距，這對我國旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展造成了較大的阻礙，這是我國旅游網(wǎng)絡(luò)營銷在未來發(fā)展過程中面臨的重要問題之一。

1.2相關(guān)法律法規(guī)不完善

我國電子商務(wù)還處于起步階段，網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)顯得十分落后，沒有形成統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)交易規(guī)范，網(wǎng)絡(luò)交易的安全性和誠信意識還存在較大的問題。由于網(wǎng)絡(luò)交易存在很強的虛擬性和不確定性，因此旅游企業(yè)和消費者之間在交易的過程中存在很大的時空差，因此一系列法律問題就此產(chǎn)生。我國在網(wǎng)絡(luò)交易方面的相關(guān)法律法規(guī)還存在很大的不完善之處，消費者的個人信息以及隱私會被盜用，電子發(fā)票沒有得到法律認(rèn)定，這在很大程度上影響了消費者與旅游業(yè)之間的發(fā)展。同時，在旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展過程中相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)沒有得到有效保護，相關(guān)的交易合同容易泄密，這些問題都是由于旅游網(wǎng)絡(luò)營銷相關(guān)法律法規(guī)不健全導(dǎo)致的。

1.3企業(yè)之間合作能力較差

旅游產(chǎn)業(yè)具有整體性，其發(fā)展涵蓋了多個方面，但是我國旅游企業(yè)之間和行業(yè)之間還缺乏必要的合作意識，使得網(wǎng)絡(luò)旅游營銷的發(fā)展受到較大的阻礙。我國旅游企業(yè)還缺乏相互合作和競爭的意識，沒有形成一個強大的旅游聯(lián)盟，在發(fā)展過程中各自為戰(zhàn)，大多在價格方面進行競爭。難以形成有效的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使得旅游者在實際旅游過程中難以得到便捷的旅游服務(wù)。同時，我國旅游企業(yè)與政府、旅游景區(qū)、交通等行業(yè)的企業(yè)缺乏網(wǎng)絡(luò)營銷方面的有效合作，沒有形成有效的營銷聯(lián)盟，這不僅使得旅游網(wǎng)絡(luò)營銷的成本難以有效降低，還使得網(wǎng)絡(luò)營銷的效果難以有效顯現(xiàn)，使得我國旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展不斷受阻。

2.旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展的對策建議

2.1加快網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施是旅游業(yè)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)營銷的重要基礎(chǔ)條件，但是由于現(xiàn)階段我國網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還存在較大的滯后性，因此必須結(jié)合我國旅游業(yè)的發(fā)展實際，加大網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度，不斷完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高網(wǎng)絡(luò)運行速度，進一步開放網(wǎng)絡(luò)市場，使得旅游企業(yè)能夠利用便捷的網(wǎng)絡(luò)科技開展一系列的網(wǎng)絡(luò)營銷活動，為旅游業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷提供堅實的發(fā)展基礎(chǔ)。同時，大力進行網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也是現(xiàn)階段我國各行各業(yè)在發(fā)展過程中的必然要求之一，是進行國家現(xiàn)代化建設(shè)的重要標(biāo)志，因此旅游業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷必須要依托于完善的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2完善相關(guān)法律法規(guī)

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在給企業(yè)和消費者帶來便捷性的同時也帶來了很大的困擾，這就需要不斷完善網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的法律法規(guī)，為旅游業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展提供安全防線。國家要鼓勵和支持網(wǎng)絡(luò)企業(yè)不斷進行創(chuàng)新，完善網(wǎng)絡(luò)安全防范系統(tǒng)，強化網(wǎng)絡(luò)安全意識，減小消費者和旅游企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)交易過程中的隱患。另外，國家要對現(xiàn)階段網(wǎng)絡(luò)發(fā)展面臨的問題進行調(diào)查和研究，出臺相關(guān)的法律法規(guī)為旅游企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷行為提供法律依據(jù)，同時，要根據(jù)現(xiàn)階段我國電子商務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀，盡快制定和實施相關(guān)的法律文件，建立和完善網(wǎng)絡(luò)誠信及時，強化對違法違規(guī)行為的處罰力度。

2.3加強企業(yè)之間的合作

企業(yè)之間的有效合作是旅游企業(yè)進行網(wǎng)絡(luò)營銷的必要手段，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，旅游企業(yè)之間的聯(lián)系不斷強化，因此必須要打破原有的格局，促使企業(yè)之間進行深入的合作，建立完善相關(guān)的旅游保障體系，共同開發(fā)區(qū)域內(nèi)的旅游市場，建立企業(yè)之間的合作聯(lián)盟，同時進行統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)營銷工作。只有不斷強化企業(yè)之間的合作，才能真正促進旅游網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展。

3.總結(jié)

第4篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

關(guān)鍵詞：工程項目；采辦管理；策略解析

采辦對于業(yè)主方而言起著重要的作用，它主要管理項目費用、工期以及質(zhì)量的控制。一個大的工程項目在實施的過程中，需要考慮的問題以及采辦管理都是比較繁瑣的，采辦策略是采辦管理的關(guān)鍵，依法合規(guī)則是采辦管理的前提，而它們都是工程項目能否獲得成功的重要因素。工程項目還可以采用國產(chǎn)設(shè)備，不僅能夠減少項目的資金投入，還能支持國內(nèi)產(chǎn)品，推進國內(nèi)市場的發(fā)展；對承包商和供應(yīng)商的各自招標(biāo)策略進行整合設(shè)計以及舉辦設(shè)備交貨期管控的承包商交流會，從而全方位地落實工程項目計劃。

1依法合規(guī)是保障工程項目采辦管理順暢推行的基礎(chǔ)

(1)項目制度要與國家以及地方的法律法規(guī)相一致大型的工程項目所涉及的采辦管理較復(fù)雜，所接觸的范圍也較廣。工程項目在采辦時，由于受到當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及政策的限制，并且公司對采辦具有一定的管理制度，這樣大大阻礙了采辦的順暢推進。針對這一問題，為了讓采辦能夠順暢推進，項目制度必須要遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以防在采辦時出現(xiàn)一些違規(guī)現(xiàn)象，不利于項目的進展，同時也會受到一些懲罰。在項目采辦之前，要先制定采辦計劃，根據(jù)法律法規(guī)的具體要求，制定合理且行的策略，明確采辦目標(biāo)，讓采辦人員嚴(yán)格遵循項目制度做事。(2)理清相關(guān)法律法規(guī)層級關(guān)系為了讓項目工程采辦能夠順利實施，并且切實有效，必須理清相關(guān)法律法規(guī)的層級關(guān)系。在項目制度遵循法律法規(guī)時，要采取上一級法則，比如國家制定的法律法規(guī)與地方的法律法規(guī)相比，要遵循國家制定的法律法規(guī)。因為當(dāng)國家制定的法律法規(guī)發(fā)生變化時，地方法律法規(guī)也會跟著改變政策。為了讓項目工程在采辦時具有高效性，必須先了解層級關(guān)系，我國法律法規(guī)的層級關(guān)系主要分為四個階級，由高到低分為法律、行政法規(guī)、各類規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，這四個層級也對應(yīng)了相應(yīng)的審批機構(gòu)。由于地方政府直接管轄工程項目的招標(biāo)，目前主要還是以遵循地方性法規(guī)和規(guī)章為主，方便于工程項目的開展以及進度。同時也要重視上一層級的法律法規(guī)以及執(zhí)行公司的采辦管理制度，當(dāng)它們存在沖突時，公司要去地方進行溝通并采取合理的解決措施。

2選聘承包商的采辦策略

(1)邀請招標(biāo)再招標(biāo)的采辦策略在進行承包商選聘時，工程項目管理者可采用邀請招標(biāo)再招標(biāo)的采辦策略。工程項目可以邀請多家有能力、有財力、有信譽的意向承包方參加項目活動，這樣不僅能招賢納士，還能進行技術(shù)交流，對項目的進展有利。工程項目可以讓多家承包商進行項目競爭，做出合理的設(shè)計方案以及項目財務(wù)預(yù)算，同時讓公司內(nèi)部的承包商也參與到項目活動中，這樣做不僅能學(xué)習(xí)新的設(shè)計知識以及財務(wù)管理知識，還能在承包商們競爭中節(jié)省項目投入資金，以防承包商抬高價錢。對于隊中沒有中標(biāo)的承包商給予一定的知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計資金補償，以防因知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律糾紛。(2)對于陌生項目采用分段招標(biāo)以及整合設(shè)計再招標(biāo)的策略針對陌生項目選擇承包商時，由于不確定因素較多，因此對項目要進行分段招標(biāo)以及整合再招標(biāo)的策略，這樣不僅能減少工程項目的風(fēng)險，還能擴寬承包商的選擇范圍，對于工程項目的發(fā)展是有益的。分段招標(biāo)就是選擇曾在國內(nèi)外有過這類陌生項目相關(guān)業(yè)績的多個承包商進行技術(shù)交流以及設(shè)計方案的了解和業(yè)績的考察，再對這些承包商層層選撥，最終邀請三四家綜合實力較強的承包商參加項目活動，從而節(jié)省項目的招標(biāo)時間。

3國產(chǎn)設(shè)備能夠推進采辦順暢的實施

在工程項目中需要使用大量的設(shè)備，如果使用大量的進口設(shè)備，不僅增加工程項目的資金投入，也會因為進口設(shè)備采辦周期長以及手續(xù)繁瑣，而耽誤項目的進程，加大項目工期。因此，項目使用國產(chǎn)設(shè)備不僅解決資金投入以及工期長等問題，還能推動國內(nèi)市場的發(fā)展。(1)工程項目提供國產(chǎn)設(shè)備的市場機會在工程項目實施的過程中，采辦人員要根據(jù)項目實際需要，采辦合適的國產(chǎn)設(shè)備，同時也要選定長期合作的國產(chǎn)設(shè)備廠商，以便于以后項目的合作。同時采辦人員也不能僅限于國內(nèi)的部分設(shè)備廠商，主要以能力與實力并存的廠商為主，開發(fā)新的設(shè)備廠商，拓寬國內(nèi)市場。(2)國內(nèi)廠商提高研發(fā)能力國內(nèi)的廠商應(yīng)該注重提高研發(fā)能力，多家國內(nèi)廠商之間相互合作，形成比較系統(tǒng)的國內(nèi)市場，從而提高國產(chǎn)化水平。研發(fā)與創(chuàng)新是國產(chǎn)化設(shè)備成功的主要因素，這些需要研發(fā)人員與企業(yè)共同努力，共同成長，才會使市場變得越來越成熟。企業(yè)在國產(chǎn)化設(shè)備研發(fā)與創(chuàng)新方面，必須要重視人才的培養(yǎng)，并且要付出行動，落到實處，這樣才能促進國內(nèi)廠商與項目工程的長期發(fā)展。

4結(jié)語

工程項目采辦管理能夠順暢推進，項目制度必須要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)章以及理清相關(guān)法律法規(guī)層級關(guān)系；同時項目組采取選聘承包商的采辦策略，選擇實力較強的承包商進行合作。項目采辦人員要采辦國產(chǎn)設(shè)備，不僅能節(jié)省設(shè)備資金投入，減少項目工期；還能使國內(nèi)廠商提高研發(fā)能力，促進廠商與工程項目的合作和發(fā)展。

參考文獻：

[1]李莉.工程項目采辦綜合管理實踐[J].河北企業(yè)，2013,(2).

第5篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

【關(guān)鍵詞】知識產(chǎn)權(quán)；保護意義；圖書情報工作；影響

一、知識產(chǎn)權(quán)的概述

（一）知識產(chǎn)權(quán)定義。知識產(chǎn)權(quán)指人按其智力勞動所獲得成果依據(jù)相關(guān)法律享有的權(quán)利，一般是指國家賦給創(chuàng)造者對其智力所獲的成果享有在一定時期內(nèi)的專有權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)從根本上來說是一種無形的財產(chǎn)權(quán)，一種沒有具體形狀的精神類財富，一種創(chuàng)造性的依靠智力勞動取得的成果。

（二）知識產(chǎn)權(quán)的類型。知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是版權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)。版權(quán)指自然的個人和法人對科學(xué)、文學(xué)和藝術(shù)的相關(guān)作品依照法律獲得的財產(chǎn)權(quán)利以及精神權(quán)利；工業(yè)產(chǎn)權(quán)指農(nóng)業(yè)、林業(yè)，商業(yè)、工業(yè)以及其他產(chǎn)業(yè)有實用的經(jīng)濟意義無形的財產(chǎn)權(quán)。一類是人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)利指權(quán)利和獲得智力勞動成果的個人不可相互分離，在相關(guān)法律上的一種反映；財產(chǎn)權(quán)指所取得智力成果得到法律承認(rèn)后有關(guān)權(quán)利獲得人使用所獲得智力勞動成果得到獎勵的權(quán)利。

二、圖書情報領(lǐng)域受知識產(chǎn)權(quán)不斷加大的保護的影響

“保護知識產(chǎn)權(quán)的制度意在讓知識產(chǎn)權(quán)的所有者獲得保護并且促進加快形成文獻的情報信息充分的利用及公開化”。而圖書情報工作一直以來盡最大可能的挖掘文獻資料滿足讀者的需要，通過對大量文獻資料的收集、整理、進一步加工以及傳播用來為人們提供服務(wù)為主，它對知識的傳播具有廣泛性以及無償性的特點。在現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的環(huán)境下，圖書情報又具有了共享性，但是，這就與保護知識產(chǎn)權(quán)的限定性和有償性產(chǎn)生了必然矛盾。因此，知識產(chǎn)權(quán)不斷加大的保護對圖書情報工作必定會帶來影響且深刻。

（一）受知識產(chǎn)權(quán)保護影響之文獻收集及復(fù)制。對于圖書情報部門，文獻是其物質(zhì)基礎(chǔ)，沒有文獻圖書情報將無法進行服務(wù)工作。以前圖書情報工作通過復(fù)制等手段進行收集，當(dāng)著作權(quán)出臺以后對復(fù)制進行了嚴(yán)格的限制：（1）必須是館內(nèi)藏書；（2）復(fù)制數(shù)量限制了最低限制。

（二）受知識產(chǎn)權(quán)保護影響之文獻加工。什么是圖書情報工作？就是讓情報信息保證流暢的工作，通過對情報信息進行選擇的加工，傳給需要相關(guān)情報的用戶手中。但圖書情報的工作加工對象，基本都享有著作權(quán)，如果稍微處理不好，就可能侵犯到著作權(quán)中的規(guī)定。

（三）受知識產(chǎn)權(quán)保護影響之咨詢服務(wù)。圖書情報工作中的服務(wù)基本是無償?shù)模苌贍窟B到知識產(chǎn)權(quán)方面的問題。但是在為用戶提供一些項目的分析評價報告、可行性論證、專題技術(shù)調(diào)查等咨詢的服務(wù)時，如果工作人員不了解所需資料是不是在知識產(chǎn)權(quán)保護法狀態(tài)以及合理的文獻資料使用期限，就極有可能侵犯到知識產(chǎn)權(quán)。

三、知識產(chǎn)權(quán)保護下圖書情報工作的應(yīng)對方法

面對保護知識產(chǎn)權(quán)制度的不斷完善，對圖書情報工作來說有挑戰(zhàn)同時也是機遇，只有不斷地學(xué)習(xí)、探索，才能更好的進行圖書情報工作。

（一）突破觀念，提高保護知識產(chǎn)權(quán)的意識。我們國家保護知識產(chǎn)權(quán)的法律確立時間還不是不長，有相當(dāng)一部分還沒有意識到科學(xué)技術(shù)之間的最終歸根到知識產(chǎn)權(quán)上的競爭。應(yīng)當(dāng)明白，世界上沒有國家會把自己國家投入大量的物力、財力、人力所獲得的有核心競爭力的成果白白地讓別人分享。如果這樣做，不但會影響知識成果所有人的創(chuàng)作積極性，還會對圖書情報工作中的收集文獻信息造成混亂，甚至造成科學(xué)技術(shù)以及社會文化在較低的水平上徘徊不前。保護知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的建立和不斷完善，可以極大地提高作者的創(chuàng)作熱情，有益于作品創(chuàng)作在社會上的傳播，對促進經(jīng)濟、文化、以及科學(xué)技術(shù)的進步有巨大的作用。從事圖書情報的工作人員應(yīng)該放眼大局，深切的意思到保護知識產(chǎn)權(quán)的重要性及必要性，以更好更快地適應(yīng)保護知識產(chǎn)權(quán)中的諸多要求。

（二）加大力度宣傳，增強讀者的法律意識。圖書情報工作人員要盡自己的職責(zé)，積極的宣傳保護知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，使讀者有保護知識產(chǎn)權(quán)的概念。同時圖書情報有關(guān)部門應(yīng)該專門開設(shè)相應(yīng)的宣傳保護知識產(chǎn)權(quán)對的陣地，以多種多樣的宣傳方式，向廣大讀者傳播保護知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律。能讓讀者進入到圖書情報的機構(gòu)，首先看到的就是知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息；讓他們明確的認(rèn)識到知識產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)的法律法規(guī)，能自主的去遵守有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)法，正確的使用他們自己的權(quán)利。

（三）圖書情報工作人員應(yīng)加強學(xué)習(xí)。隨著世界經(jīng)濟逐步趨向一體化以及新技術(shù)革命的快速興起，知識產(chǎn)權(quán)所面臨的問題變?yōu)榱藝H文化交流、科學(xué)技術(shù)及經(jīng)濟秩序的重要部分。因此作為文獻收集及傳播知識方面產(chǎn)品來自圖書情報領(lǐng)域的工作人員，就需要努力學(xué)習(xí)相關(guān)知識，提高自我的業(yè)務(wù)上的素質(zhì)，以用來適應(yīng)新形勢下的發(fā)展需要。認(rèn)真學(xué)習(xí)保護知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，這樣圖書情報工作的工作人員方能熟練地了解并掌握：（1）著作權(quán)保護的范圍、地域及期限；（2）圖書館的文獻中，哪些文獻是受到著作權(quán)所保護的，哪些文獻不屬于以及哪些文獻是到或者超過保護期限的；（3）知道合法的復(fù)制和侵權(quán)復(fù)制的不同；（4）對于侵犯文獻著作權(quán)應(yīng)需要承擔(dān)的相關(guān)法律責(zé)任等。圖書情報工作的工作人員了解、掌握了以上這些，將對提高圖書情報的工作人員的服務(wù)質(zhì)量大有裨益。

四、結(jié)語

綜上所述，網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展改變了圖書情報工作中的服務(wù)方式，用網(wǎng)絡(luò)化的方式傳播信息，讓讀者得到快速，便捷，充足的信息服務(wù)。但其中涉及到知識產(chǎn)權(quán)的保護問題，需要法律界以及圖書情報領(lǐng)域雙方的共同努力，不斷探索，才能在充分保護知識產(chǎn)權(quán)的前提下，為我國的圖書情報工作注入新的活力，使其得到快速發(fā)展。

參考文獻

第6篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

針對上述關(guān)于我國當(dāng)前城市建筑管理工作存在的問題，筆者提出以下幾個方面的對策：

（一）加大相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度，增強廣大人民群眾的法律意識。

筆者認(rèn)為，加大法律宣傳力度，增強群眾的法律意識應(yīng)當(dāng)做好以下兩個方面的工作：一方面，政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)針對城市建筑管理相關(guān)部門的管理人員定期開展法律法規(guī)方面的培訓(xùn)工作，使城市建筑管理工作者充分意識到法律法規(guī)在城市建筑管理中的重要性，從而確保其在處理城市建筑管理相關(guān)問題時能夠堅持依法辦事的原則，有效避免違法違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。另一方面，應(yīng)當(dāng)積極拓展多個渠道對廣大人民群眾進行城市建筑相關(guān)法律法規(guī)的宣傳，增強社會公眾的法律意識，使其能夠運用法律武器維護自身的合法權(quán)益，通過法律途徑解決城市建筑過程中的侵權(quán)問題。

（二）進一步規(guī)范城市建筑許可審批程序及管理體制。

要使我們城市建筑管理工作符合城市發(fā)展的客觀規(guī)律，首先應(yīng)當(dāng)具備一整套規(guī)范性的審批程序。完善城市建筑行政許可聽證制度，才能有效防止決策的片面性，降低審批過程中的隨意性。除此之外，還應(yīng)當(dāng)加快管理體制改革，有效發(fā)揮城市建筑管理的重要作用。要改革規(guī)劃行政管理體制，對于城市建筑區(qū)的土地利用和各項建設(shè)活動也要以有關(guān)的城市建筑管理法規(guī)為依據(jù)，使城市建筑管理的各項工作任務(wù)都有明確具體的責(zé)任主體，對違背城市建筑管理法規(guī)的行為要追究當(dāng)事人法律責(zé)任。

（三）城市建筑管理必須具有科學(xué)性與前瞻性。

城市規(guī)劃管理直接影響著城市的長遠(yuǎn)發(fā)展。要堅持生態(tài)的、可持續(xù)發(fā)展、以人為本的理念。城市建筑管理應(yīng)該充分考慮城市發(fā)展所面臨的不確定性因素，統(tǒng)籌考慮全市的職能分工、功能布局，城市建筑管理不但要處理好自己后續(xù)發(fā)展的問題，還應(yīng)該注意處理好與周邊城市及農(nóng)村的相互發(fā)展關(guān)系，使城市經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、結(jié)語

在我國經(jīng)濟社會飛速發(fā)展的今天，城市建筑管理工作的重要性也日益凸顯出來，已經(jīng)成為推動城市發(fā)展的重要動力。

第7篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

[論文摘要]土地是農(nóng)民賴以生存的根本，近年隨著經(jīng)濟的發(fā)展，土地流轉(zhuǎn)逐漸興起，其有其必然性，但也給農(nóng)民的權(quán)益帶來了一些傷害，因此為了社會與經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，探討土地流轉(zhuǎn)情況下農(nóng)民權(quán)益的保障迫在眉捷。

一、農(nóng)民權(quán)益受侵害的表現(xiàn)

由于我國原來實行的是，它在一定時期對農(nóng)村生產(chǎn)力的提高起到了積極作用，但其自身的缺陷如經(jīng)營規(guī)模小、土地條塊分割等，農(nóng)業(yè)難以形成規(guī)模經(jīng)濟，與國際競爭漸漸處于不利地位。因此，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然。同時，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展與農(nóng)村經(jīng)濟及個體企業(yè)的增多，農(nóng)民不再專業(yè)務(wù)農(nóng)，一些農(nóng)村勞動力開始轉(zhuǎn)向其他產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)、就業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變，而非農(nóng)業(yè)的收入與農(nóng)業(yè)相比是比較客觀的，因此土地流轉(zhuǎn)使無力或無心經(jīng)營土地的農(nóng)民可以轉(zhuǎn)出土地。此外，目前的三農(nóng)問題亟待解決，土地流轉(zhuǎn)可以促進農(nóng)民增收，為三農(nóng)問題的解決創(chuàng)造了良好的條件。因此，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是大勢所趨。但在土地流轉(zhuǎn)中也出現(xiàn)了一些對農(nóng)民權(quán)益侵害的情況，具體有以下幾方面：

（一）操作不健全侵害了農(nóng)民利益

目前的土地流轉(zhuǎn)的操作還很不規(guī)范，個別干部自以為是，認(rèn)為自己是土地所有者的代表，濫用行政權(quán)力，強行流轉(zhuǎn)，或私下與承租者達(dá)成交易，對農(nóng)民的土地承包權(quán)造成了很大的損害。且在手續(xù)上沒有正式規(guī)范的合同，僅以口頭協(xié)議或承諾，對往后的糾紛埋下了隱患。

（二）擅改土地的農(nóng)業(yè)用途農(nóng)民合法權(quán)益無保障

一些干部為了招商引資，在沒有得到農(nóng)戶同意的情況下擅自與投資者簽訂土地包租合同。有的濫用權(quán)力，隨意變更承包合同，把農(nóng)民的土地強行收回轉(zhuǎn)讓與出租，且租金非常低廉。而一些投資者在受到損失時會拖欠農(nóng)民費用或消失，農(nóng)民無法得到應(yīng)有的利益，此外由于租賃土地的期限較長，投資者有的建造了固定建筑物，徹底改變了土地的用途農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益得不到保障，這些都使農(nóng)民的合法權(quán)益受到了極大的侵害。

（三）政府行政干預(yù)侵害農(nóng)民利益

目前我國各地的土地流轉(zhuǎn)正在興起，呈現(xiàn)快速增長的勢頭，這是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果。但土地流轉(zhuǎn)可能會使某些人得到一些利益，個別基層干部有時會議行政手段干預(yù)。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，政府干預(yù)的土地流轉(zhuǎn)占到了四成之多，而有村級組織干預(yù)的近六成。這原本該由農(nóng)戶自主、自由的，但基層的行政干預(yù)剝奪了農(nóng)戶應(yīng)有的權(quán)益，使農(nóng)民的合法權(quán)益經(jīng)濟利益受到極大侵害。

二、農(nóng)民權(quán)益受侵害的原因

（一）土地產(chǎn)權(quán)不明

我國的土地產(chǎn)權(quán)制度還很不完善，存在著缺陷。一個健全的產(chǎn)權(quán)應(yīng)由所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)組成，但我國農(nóng)村的土地集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。但對土地的主題、農(nóng)戶使用權(quán)的保護等相關(guān)問題沒有做出明確規(guī)定。這就使基層政府濫用行政手段提供了可乘之機，理論及法律的難點與缺陷為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村級干部的侵權(quán)提供了便利，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村基層組織常常以土地所有權(quán)者的身份自居，做出土地流轉(zhuǎn)的決策，而不考慮、尊重農(nóng)民的意志，無視農(nóng)民的合法利益，而實踐中農(nóng)戶亦無力抗拒各級所謂的土地所有者對土地流轉(zhuǎn)中收益權(quán)的恣意分享。這些都損害了農(nóng)戶的合理權(quán)益。

（二）相關(guān)法律法規(guī)未建立完善

目前，我國對土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)尚未建立完善，對流轉(zhuǎn)的范圍、條件、主體、收益分配等都沒有明確的規(guī)定，這很大程度上對土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展產(chǎn)生了障礙，且成為農(nóng)民權(quán)益受侵害的原因之一。由于法律法規(guī)的缺失，使得個別基層干部，大鉆法律漏洞，以土地流轉(zhuǎn)為名，中飽私囊，大大侵害了農(nóng)戶合法權(quán)益。也使土地流轉(zhuǎn)處在價格不確定、效率不高的怪圈中，對土地流轉(zhuǎn)的正常運行帶來了障礙。

（三）政府職能未轉(zhuǎn)變

由于受原來計劃經(jīng)濟時代的影響，政府職能還未完全轉(zhuǎn)變，但在目前的市場經(jīng)濟下，這種情況已不能適應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展。此時，政府主要是為經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造良好的條件，在一定情況下進行調(diào)控。但在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，政府沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用，對該管什么，不該管什么沒有明確的定位，造成行政混亂。也為一些基層干部、投資者謀取私利、非法轉(zhuǎn)讓、擅變土地用途創(chuàng)造了條件。

三、對農(nóng)民權(quán)益保障的對策

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，是為了農(nóng)戶更好地生活。面對土地流轉(zhuǎn)中的問題，今后的土地流轉(zhuǎn)要堅持自愿、效率及公平的原則，對農(nóng)民的合法權(quán)益要保障，為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，使得土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展，今后要做好以下幾個方面的工作：

（一）健全相關(guān)法律法規(guī)及土地政策

今后要對相關(guān)土地政策及法律法規(guī)進行建立完善，并對承包權(quán)進行明確規(guī)定，農(nóng)民在承包期內(nèi)的土地權(quán)益不會因其是否主要從事農(nóng)業(yè)而改變動放棄的除外，任何單位或個人都不得以任何手段讓農(nóng)戶失去承包土地。土地政策中也要對農(nóng)戶的土地權(quán)利進行規(guī)定，使農(nóng)民擁有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，這將是土地政策繼法律法規(guī)在不斷完善中需要解決的重要方面。

（二）完善土地流轉(zhuǎn)市場

由于目前土地流轉(zhuǎn)中沒有統(tǒng)一規(guī)范的組織及協(xié)調(diào)機構(gòu)，土地流轉(zhuǎn)效率低下、秩序混亂，因此要建立土地資源優(yōu)化、低成本高效益、規(guī)范化的流轉(zhuǎn)市場來解決。這就需要建立土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織，讓農(nóng)戶了解并與之交易，這樣可以使談判等費用得到合理的下降，而中介機構(gòu)要培育其農(nóng)戶的信任，把農(nóng)戶的土地集中并推進農(nóng)民土地租賃市場。這可以由土地管理部門牽頭，建立如土地流轉(zhuǎn)委托中心等中介機構(gòu)，由他們直接負(fù)責(zé)接受農(nóng)民委托，并把要求流轉(zhuǎn)的土地資料存檔，建立土地流轉(zhuǎn)交易信息網(wǎng)絡(luò)，及時登記匯集可流轉(zhuǎn)土地的數(shù)量、價格等，動員相鄰地塊的農(nóng)戶自愿流轉(zhuǎn)或調(diào)換土地，進而使可供調(diào)整的地塊成片化，以提高土地流轉(zhuǎn)的成功率促進土地市場的完善發(fā)育。

（三）政府要做好職能定位

在今后的土地流轉(zhuǎn)中，政府要找到合適的定位，做好服務(wù)工作，改變過去以行政手段進行干預(yù)的做法。農(nóng)戶應(yīng)是土地流轉(zhuǎn)的主體，在市場經(jīng)濟下要遵循自愿的原則，一些地方政府不能，以替農(nóng)戶流轉(zhuǎn)或管理為借口去分享地租，損害農(nóng)戶利益。但這不代表政府就放開，不用做好相關(guān)的服務(wù)。基層組織在土地流轉(zhuǎn)中要做好資格審查、資料管理、監(jiān)督、合同簽證等服務(wù)工作，并做好與中介、投資者等的協(xié)調(diào)以及做好土地長期規(guī)劃，為流轉(zhuǎn)創(chuàng)造條件。

（四）弱化農(nóng)村土地保障功能

目前土地是農(nóng)民的最基本的生產(chǎn)要素，還有社會保障的功能。在此功能沒有弱化的條件下，農(nóng)戶很難愿意放棄承包權(quán)，有時候農(nóng)戶寧可荒廢土地也不放棄，這就對土地的規(guī)模經(jīng)營及農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展帶來的阻礙。因此，要改變土地作為農(nóng)村社會保障的過渡形式，它難以充分盡到保障的功能。所以，今后政府要下氣力在農(nóng)村建立起養(yǎng)老、醫(yī)療等保險保障、最低生活等救濟措施等保障體系來全面保障農(nóng)戶，使農(nóng)民可以享有與城市市民一樣地權(quán)利及社會經(jīng)濟發(fā)展的帶來的益處。

參考文獻

[1]周慶．農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程中農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營思考[J]．湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報，2005，(02)

[2]王西玉．新形勢下農(nóng)民同土地關(guān)系的再認(rèn)識[J]．中國農(nóng)村經(jīng)濟，2003，(10)

第8篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

一、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用

1.實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可以使登記過程更加便捷

將過去需要在幾個部門進行的產(chǎn)權(quán)受理、辦證、入檔、發(fā)證等流程整合為一站式服務(wù)，提高登記效率的同時也減少了工作中人為錯誤的可能，降低了政府的行政成本，社會公眾也因此節(jié)省了時間。

2.實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可以使登記信息更加透明

實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之后能真實快速地查詢不動產(chǎn)信息，降低偽造證件、偷稅漏稅、詐騙等違法行為的發(fā)生，同時對腐敗有很好的警示和調(diào)查作用，讓社會的公正性得以體現(xiàn)，提高政府公信力和公示力。

3.實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可以使登記成果更加統(tǒng)一

雖然我國法律法規(guī)越來越完善，但這些法律法規(guī)在處理問題時不盡相同。隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》的實施，可以避免因法律法規(guī)間的互相沖突而帶來的社會矛盾。登記檔案也可以按照統(tǒng)一規(guī)則重新編碼分門別類，提高登記的工作正確性。

二、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記推進中的阻力

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行中，會涉及到諸多部門的整合，關(guān)系到與之相關(guān)的利益劃分，其相關(guān)人員的人事調(diào)動不可避免，工作業(yè)務(wù)需要重新認(rèn)識，資料整合的工作量相當(dāng)巨大，相關(guān)法律法規(guī)要重新把握，工作流程也要慢慢熟悉，社會公眾也需要一段時間來接受。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后，因其自身整合以后，一次性需要的受理資料比之前分開部門單獨受理的量要多，這就要求社會公眾需要全部收集資料后才能辦好證，而不是一個證辦好再辦下一個證，其對資料的完整性、正確性要求比之前更高。

三、實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記時需要的相關(guān)測繪工作

1.制定相關(guān)法律法規(guī)，統(tǒng)一測量工作準(zhǔn)則

在國家統(tǒng)一使用2000國家大地坐標(biāo)系的今天，房產(chǎn)測繪部門還在沿用1985國家大地坐標(biāo)系，部分城市仍采用自己建立的城市獨立坐標(biāo)系，高程系統(tǒng)也不統(tǒng)一，導(dǎo)致同一個不動產(chǎn)單元在地籍部門和房產(chǎn)部門有著兩套坐標(biāo)值和高程值。坐標(biāo)、高程等測繪數(shù)據(jù)的不統(tǒng)一，導(dǎo)致相互間信息不能共享共用，房產(chǎn)面積、房屋門牌號、房屋權(quán)屬人、宗地編號、土地面積等屬性信息不能關(guān)聯(lián)，阻礙了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的整合進程。只有有法可依，有統(tǒng)一測量的準(zhǔn)則，房屋信息才能互聯(lián)互通。當(dāng)測繪數(shù)據(jù)相互統(tǒng)一整合后，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作才能順利開展。所以，制定關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記測繪方面的法律法規(guī)并統(tǒng)一工作準(zhǔn)則十分必要。

2.提高工作意識，培養(yǎng)測繪技能

在測繪方式和工作流程上，房產(chǎn)測繪和地籍測繪不盡相同，一方面致使測繪工作內(nèi)容數(shù)量加大，而另一方面數(shù)據(jù)質(zhì)量要求更加嚴(yán)格。這就要求測繪工作者在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記下提高測繪工作意識，培養(yǎng)測繪技能，提高房產(chǎn)測繪、地籍測繪、工程測繪等測繪知識，才能保證不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。不動產(chǎn)單元信息的準(zhǔn)確和完整對以后不動產(chǎn)其他數(shù)據(jù)信息的關(guān)聯(lián)將起到至關(guān)重要的作用。

3.建立完善統(tǒng)一的地理信息系統(tǒng)

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的目標(biāo)是實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”， 而長期以來各個部門遵守著各自系統(tǒng)的法律法規(guī)，工作環(huán)節(jié)也相對獨立，需要搭建統(tǒng)一的地理信息系統(tǒng)來整合多個部門。

第9篇：產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)范文

    一.新形勢下影響會計人員職業(yè)素養(yǎng)的幾大因素

    隨著企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的不斷深化,會計工作處于各單位經(jīng)濟管理工作的前沿。但同時,會計造假、會計信息失真的現(xiàn)象也日益嚴(yán)重,幾乎成為一種較為普遍的現(xiàn)象。其主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

    (一)會計造假普遍存在

    作為經(jīng)濟社會發(fā)展中不可缺少的一部分,會計人員關(guān)系著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展秩序及企事業(yè)單位的發(fā)展。在利益誘惑下,部分會計人員因無法抵擋經(jīng)濟利益的誘惑,逐漸喪失了基本的職業(yè)道德。

    (二)缺乏科學(xué)完善的法律制度

    法規(guī)往往滯后于現(xiàn)實,對會計人員與會計工作的監(jiān)督管理功能未能有效實現(xiàn)。有些會計人員在平時的會計工作中唯領(lǐng)導(dǎo)命令是從,在面臨授意、指使、強令其偽造、變造會計資料時,放棄自身的職業(yè)道德精神,丟失一個會計人員最基本的道德原則。

    (三)會計職業(yè)環(huán)境復(fù)雜多變

    在當(dāng)前經(jīng)濟社會的影響下,部分會計人員職業(yè)素養(yǎng)意識薄弱,在抵擋不住金錢誘惑的情況下,借工作之便偽造、變造、隱匿、毀損會計單據(jù)并從中獲利,甚至直接出謀劃策,參與到貪污、挪用公款等違法違紀(jì)行為,給國家和單位造成巨大的損失。如被稱為“新疆第一貪”的新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團的侯俊杰,他利用手中職權(quán),采用銷毀原始憑據(jù)重新做賬等手段,將巨額國有資產(chǎn)化為烏有。這些嚴(yán)重違法行為雖然是少數(shù)會計人員所為,但也反映出在市場經(jīng)濟條件下,在會計隊伍中確有一部分人會計職業(yè)道德淪喪,走上法制的道路。

    (四)會計人員專業(yè)知識不足

    我國會計人員隊伍中,受教育資源及社會因素的影響,普遍存在著會計人員業(yè)務(wù)水平低下、缺少會計專業(yè)基本的業(yè)務(wù)素質(zhì)、業(yè)務(wù)知識貧乏或老化、對會計法規(guī)以及財務(wù)規(guī)章制度知之甚少、缺乏積極進取精神等現(xiàn)狀,再加上某些單位忽視了會計人員的專業(yè)培訓(xùn)與學(xué)習(xí),導(dǎo)致部分會計人員理論水平、操作能力和電算化能力薄弱,無法較好的適應(yīng)信息社會的發(fā)展趨勢。

    二.經(jīng)濟背景下會計人員職業(yè)素養(yǎng)的建設(shè)途徑

    (一)樹立正確的職業(yè)道德觀

    會計教育應(yīng)堅持以人為本,把職業(yè)道德教育融進每一名會計人員內(nèi)心,引導(dǎo)會計人員嚴(yán)格遵守會計職業(yè)道德規(guī)范,提高職業(yè)道德自律能力,通過自我教育、自我提高,把職業(yè)道德原則轉(zhuǎn)化為自己的職業(yè)道德品質(zhì),形成一種內(nèi)在的精神力量。

    (二)提高會計人員法律意識

    市場經(jīng)濟環(huán)境下,經(jīng)濟業(yè)務(wù)受到法律法規(guī)的約束,必須在會計工作中體現(xiàn)、落實相關(guān)財經(jīng)法律。這需要會計人員具備法律意識,不僅要積極接受相關(guān)培訓(xùn),更要自覺學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)和會計制度,懂法依法辦事,敢于與各種不良行為抗?fàn)?維護各方的合法權(quán)益。

    (三)加強會計人員政治教育

    隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,會計人員工作中需要投入的時間、精力也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于從前,且肩負(fù)的責(zé)任也越來越大。這就要求會計人員能夠在日常工作中重視提高自身的政治素養(yǎng),積極學(xué)習(xí)政治理論知識,提高自身的道德水準(zhǔn)和社會責(zé)任感,強化法律意識。這樣一來,可以在很大程度上確保會計人員嚴(yán)格按照規(guī)定做事,長此以往,就可以提高整個會計界的職業(yè)道德風(fēng)尚。

    (四)健全會計監(jiān)督機制

    每個人的自覺性是存在很大差異的,僅僅依靠會計人員的自覺,無法全面提高會計人員的職業(yè)道德素養(yǎng),因此有必要建立相關(guān)的監(jiān)督機制:①內(nèi)部監(jiān)督機制,加強對會計工作的審計,進而及時的發(fā)現(xiàn)會計人員做出的違規(guī)現(xiàn)象,及時進行糾正,并建立一套獎罰機制,將監(jiān)督機制與獎罰機制聯(lián)合使用,促進會計人員道德水準(zhǔn)的提高,同時,發(fā)動單位員工對會計人員進行監(jiān)督,擴大監(jiān)督面和透明度,增強會計內(nèi)部監(jiān)督工作的力度;②稅務(wù)、工商、財政、審計等部門要加強對會計人員的監(jiān)督管理,做到各個部門密切配合,一旦發(fā)現(xiàn)會計人員有違法亂紀(jì)行為,要堅決予以處理,同時,依靠社會中介服務(wù)機構(gòu)對會計行為進行監(jiān)督、查驗、評估。只有全面有效的約束會計人員的行為,才能保證會計人員的職業(yè)道德素質(zhì)得到全面提高。

    (五)完善法律法規(guī)

    要全面提高會計人員的職業(yè)道德素養(yǎng),還需要完善相關(guān)的法律法規(guī),例如,要進一步健全現(xiàn)行的《會計法》等相關(guān)法律,提高相關(guān)法律法規(guī)的可操作性、科學(xué)性、全面性。同時,還要強化相關(guān)法律法規(guī)中對會計人員違規(guī)行為的打擊力度,讓會計人員認(rèn)識到會計工作的嚴(yán)肅性,嚴(yán)禁那些職業(yè)道德較差的會計人員在會計崗位上“渾水摸魚”,要做到“有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)”,一旦發(fā)現(xiàn)會計人員做出失信行為,堅決嚴(yán)肅處理,只要有了法律作為依據(jù),就方便了有關(guān)部門對會計人員的工作進行管理,久而久之,在法律的制約下,會計人員的職業(yè)道德水平就會有很大的進步。