房屋防水施工精選(九篇)

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第1篇：房屋防水施工范文

摘要：房屋建筑工程防水施工是房屋建筑工程項(xiàng)目施工的重要組成部分，建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。房屋防水工程施工質(zhì)量的好壞和房屋建筑使用壽命是息息相關(guān)的。本文通過對(duì)房屋建筑工程的防水施工的現(xiàn)狀，房屋建筑工程的防水施工問題進(jìn)行分析，從而提出一些措施期望能對(duì)我國房屋建筑工程的防水技術(shù)起到一定的借鑒作用。

引言:

造成防水工程出現(xiàn)滲漏的直接原因就是其工程質(zhì)量差。防水工程會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，其原因一般有設(shè)計(jì)水平差、材料質(zhì)量低劣、施工技術(shù)落后、維護(hù)管理跟不上等。要想提高建筑防水工程的質(zhì)量，除了要從以上幾方面入手進(jìn)行強(qiáng)化外，還有一點(diǎn)就是在防水工程的設(shè)計(jì)與施工過程中，對(duì)易出現(xiàn)損壞的部位設(shè)置增強(qiáng)層，以此來提高防水層整體的防水能力，使整個(gè)防水層的使用壽命得以延長。

一、房屋建筑防水施工的重要性

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物也隨之越來越復(fù)雜，房屋滲漏問題是目前建筑工程中常見的質(zhì)量問題，推究其主要問題是因?yàn)槲覈壳胺康禺a(chǎn)開發(fā)施工技術(shù)和監(jiān)管的力度不夠?qū)е碌?，直接影響人們的正常生活。因?yàn)槭┕B漏等問題都是在使用過程中才被發(fā)現(xiàn)的，所以在施工之前無法準(zhǔn)確預(yù)計(jì)到，也很難避免。如果這些問題不能有效的解決，那么很有可能直接引發(fā)更嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和人身安全，所以，加強(qiáng)房屋防水施工工程可以有效推進(jìn)整個(gè)工程工期的如期完成。所以，施工人員必須對(duì)建筑各個(gè)部分有可能出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行逐一排查，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和方案，提高我國房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平，在源頭上杜絕滲漏問題的產(chǎn)生，保證建筑行業(yè)健康穩(wěn)步地發(fā)展，使居住者能夠放心使用房屋，從而保證人民生活在物質(zhì)和文化雙方面的滿足。

二、建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的問題

(一)建筑結(jié)構(gòu)因素

一般建筑工程中，由于建筑物受到周邊較大的振動(dòng)影響，基坑沒有夯實(shí)或地基存在不均勻的下沉，大氣溫度層包著整個(gè)建筑物，而建筑物內(nèi)部使用制冷暖通設(shè)備，需要根據(jù)日常的需求對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)，受到建筑物外部影響存在很大的溫差，導(dǎo)致混凝上結(jié)構(gòu)無規(guī)律地脹縮，加上集中的荷載在建筑物屋面上，混凝上澆筑板撓度增大而導(dǎo)致形變，屋面的基層板和支撐結(jié)構(gòu)的連接處就會(huì)有松動(dòng)，此類因素都會(huì)使建筑物的屋面產(chǎn)生裂縫，致其滲漏。

(二)施工防水材料質(zhì)量問題

因?yàn)槭┕し皆谑┕み^程中偷工減料，用一些劣質(zhì)的防水材料。同時(shí)還因?yàn)槭┕し綖榱藫屨脊て?，也未結(jié)合建筑物的性能、使用功能和位置特點(diǎn)，就采用蠟含量較高的瀝青為原料的油氈，這類產(chǎn)品對(duì)溫度非常敏感，遇到高溫易被熔化，遇低溫更容易爆裂，防水層質(zhì)量降低是必然的，也嚴(yán)重影響了屋面的使用壽命和功能。

(三)防水施工工藝問題

施工方未按照藍(lán)圖和要求進(jìn)行施工，施工方固執(zhí)己見的麻木施工導(dǎo)致很多施工方法不規(guī)范，更不符合要求，特別是沒有結(jié)合季節(jié)環(huán)境條件和施工順序及施工部位等，直接對(duì)屋面的泛水施工、水落口、天溝和檐溝等進(jìn)行處理，而這些處理工藝不科學(xué)、不合理，甚至未做任何處理就直接鋪設(shè)防水材料，也是導(dǎo)致屋面滲漏水的原因。

三、提高建筑防水施工技術(shù)的策略

（一）外墻的防滲漏技術(shù)

在當(dāng)代房屋建設(shè)工程的施工中，外墻面的滲漏問題通常都是由于沒有嚴(yán)格控制生產(chǎn)結(jié)構(gòu)與外墻粉刷的施工而造成的，要改善此問題，有以下幾個(gè)措施：

1.小砌塊的防滲漏技術(shù)：嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)齡期沒有達(dá)到28d或以上的小砌塊進(jìn)場，因?yàn)樾∑鰤K具有收縮性較大的特征，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫而造成墻面滲水。

2.對(duì)進(jìn)場之后的小砌塊進(jìn)行防雨工作，不能在砌筑之前將其濕潤，避免小砌塊受潮膨脹，在曬干后又出現(xiàn)干縮的現(xiàn)象，導(dǎo)致墻體裂縫的產(chǎn)生。

3.控制砂漿的配比及攪拌的質(zhì)量要按照相關(guān)施工規(guī)定和專業(yè)技術(shù)進(jìn)行，小砌塊與其他材料不能混合在一起，對(duì)砌體強(qiáng)度產(chǎn)生影響。

4.毛細(xì)滲透是外墻滲透的主要組成部分。所以，保溫、節(jié)能的新型防滲透材料在外墻防滲透工作中的應(yīng)用及其廣泛。5.在防滲漏工作完成之后需要不定時(shí)地對(duì)其做好維護(hù)及保養(yǎng)的工作，以保證外墻面能夠有效發(fā)揮防滲漏作用。在外墻的防水防滲漏方案設(shè)計(jì)中，確保凝土墻體的厚度適宜，確保墻體不開裂。同時(shí)還應(yīng)該對(duì)一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫進(jìn)行認(rèn)真處理，做好防水。對(duì)于廁浴間的滲漏問題，則可以采用下面的一些方法。在墻面的設(shè)計(jì)中，采用一些防水的砂漿進(jìn)行抹灰，在墻根與露面的交接處則用一些混凝土進(jìn)行導(dǎo)墻設(shè)計(jì)，或者也可以用一些防水的砂漿進(jìn)行墻體的粉刷。

（二）建筑施工防水防滲施工技術(shù)

隨著城市化建筑進(jìn)程的不斷加快，建筑行業(yè)也進(jìn)入了快速發(fā)展的階段，人們對(duì)建筑的功能性需求越來越多，特別是質(zhì)量要求較高。雖然施工企業(yè)在施工中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行了必要的控制，但在工程交付使用后還是會(huì)有這樣那樣的質(zhì)量問題發(fā)生，而滲水漏水就是其中最為普遍的問題。當(dāng)發(fā)生滲水漏水時(shí)，不但會(huì)導(dǎo)致建筑施工的完整性受到較大程度的破壞，同時(shí)對(duì)建筑內(nèi)的管道設(shè)施等也會(huì)有不同程度的損害。同時(shí)發(fā)生滲水漏水事故時(shí)則會(huì)需要物業(yè)進(jìn)行維修，不僅維修成本增加，同時(shí)也會(huì)給使用人帶來較大的損失。所以在建筑工程中，提高防水防滲漏的技術(shù)水平對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展及建筑物的性能都有著十分重要的意義。因此在防水防滲技術(shù)上國家和企業(yè)都有著明確的規(guī)定，在施工過程中，不僅要保證設(shè)計(jì)上完全符合標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要嚴(yán)格按照相關(guān)防水工程的規(guī)范來進(jìn)行施工，另外對(duì)于施工工藝，施工操作手法和要求等方面都需要工作人員嚴(yán)格遵守，從而保證無滲漏的發(fā)生。地下室的防水防滲是整個(gè)建筑防水的一個(gè)重點(diǎn)。而對(duì)于企業(yè)來講，進(jìn)行地下室防水防滲方案的設(shè)計(jì)，則需要在了解建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度以及沉降等問題的基礎(chǔ)上再進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)。

（三）對(duì)企業(yè)相關(guān)人員及相關(guān)管理部門進(jìn)行一定的培訓(xùn)

通過對(duì)企業(yè)相關(guān)人員的施工管理理念的培訓(xùn)加強(qiáng)對(duì)員工施工理念的轉(zhuǎn)變，確保一定的施工戰(zhàn)略技術(shù)，定期對(duì)員工的知識(shí)培訓(xùn)進(jìn)行更新，同時(shí)應(yīng)該采用一些物質(zhì)和精神方面的鼓勵(lì)，從而更好的促進(jìn)員工的積極性和創(chuàng)造性，加強(qiáng)對(duì)員工理念的灌輸，提高員工的職業(yè)道德，提高房屋的安全性，滿足市場的需要。與此同時(shí)，必須加強(qiáng)對(duì)相關(guān)規(guī)定體制的完善，加強(qiáng)對(duì)管理部門力度的管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)中存在的問題并且予以解決，而且提高對(duì)企業(yè)中可能出現(xiàn)的問題的預(yù)見能力，更好的為企業(yè)的建筑防水提供基礎(chǔ)性保障。

（四）加強(qiáng)管線預(yù)埋處裂縫的防治。

在房屋建筑施工中，多管線集中預(yù)埋的情況會(huì)嚴(yán)重?fù)p害截面位置混凝土的強(qiáng)度，容易發(fā)生混凝土開裂，出現(xiàn)滲漏。要防止這情況的出現(xiàn)就必須在管線預(yù)埋的過程中，應(yīng)當(dāng)盡量采用放射形布置且管線之間留有足夠的間距，防止密度過于集中的平行分布，防止管線的立體穿插，布線盒的形式是最適合的方式，這樣才能夠?qū)ξ菝嫦聦踊炷恋墓嘧⒎奖?，而且其密度很小?/p>

（五）重視施工過程中屋面混凝土的保護(hù)工作

在屋面的防水防滲漏施工設(shè)計(jì)中，建議在采用結(jié)構(gòu)找坡的的方式進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)，并且在屋面的女兒墻底部應(yīng)該采用混凝土導(dǎo)墻的做法，來使得整個(gè)結(jié)構(gòu)比較合理，有利于防水防滲?；炷恋谋Ｗo(hù)保養(yǎng)工作在施工過程中對(duì)于屋面防水性能有著很重要的作用，對(duì)混凝土濕度的保持可以更好的增加混凝土的強(qiáng)度和各類性能。在實(shí)際的工程施工中，施工方通常情況下為了趕工期，加快工程的進(jìn)度，會(huì)忽略混凝土的保養(yǎng)，對(duì)屋面混凝土采取簡易處理。因?yàn)榛炷翛]有及時(shí)的保養(yǎng)而導(dǎo)致防水功能嚴(yán)重縮水。所以，施工中必須堅(jiān)持覆蓋麻袋或草包進(jìn)行一段時(shí)間的養(yǎng)護(hù)和保濕，對(duì)其進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，從而降低工程成本和提高功效的目的。而在防漏材料的選用中則應(yīng)該選用那些有合格證書以及檢測報(bào)告的材料來進(jìn)行施工，以保證整個(gè)施工的技術(shù)規(guī)格都在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。

四、結(jié)束語

房屋建筑工程中防水部分是關(guān)鍵，因?yàn)榉课萁ㄖ凶铑l繁發(fā)生的問題也是居民居住中最頭疼的問題，因此，就要求房屋施工人員必須加強(qiáng)對(duì)其設(shè)計(jì)和施工方面的重視，爭取在施工初期將一些潛在問題都扼殺在掌控中，一切以住戶的利益為基礎(chǔ)。只有做到這些就能很好的促進(jìn)房屋防水工程質(zhì)量，從而保證房屋建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]張華,王守華,張紅光.論房屋建筑工程的防水措施[J].科技信息,2014.

[2]李國元.論述房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)[J].中華民居(下旬刊),2014.

第2篇：房屋防水施工范文

[關(guān)鍵詞]屋面；防水；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

雖然有著不同功能的建筑物，但是屋面的防水功能卻都起著非常重要的作用，屋面防水的效果直接影響了房屋的使用年限，所以建筑物必須要做好防水工作?，F(xiàn)在通過總結(jié)和分析我國目前在屋面防水技術(shù)這個(gè)方面存在的問題，并且提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，為以后的施工提供借鑒?，F(xiàn)在報(bào)告如下：

1屋面防水施工技術(shù)主要存在問題及其影響因素

1.1建筑屋面使用的材料未達(dá)到防水建筑的標(biāo)準(zhǔn)

一些建筑企業(yè)所使用的防水建筑材料不符合實(shí)際反水的標(biāo)準(zhǔn)，在購進(jìn)材料是由偷工減料的可能，為了追求企業(yè)利潤最大化，購買一些比較低廉的材料，其性能和使用功能都比較差，在低溫下容易斷裂粉碎，高溫條件下又極易熔化，其抗水能力很差，因而使用的時(shí)間也就減短。一大下雨天氣，屋頂極易出現(xiàn)滲水滴水現(xiàn)象，影響人們的正常生活。更嚴(yán)重的是，由于使用的屋面防水材料實(shí)在是太沒有質(zhì)量保證了，有些剛竣工的工程，就出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象而無法銷售。因此，即使有很好的防水設(shè)計(jì)技術(shù)，沒有使用標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，因?yàn)闊o法保證建筑防水施工技術(shù)的質(zhì)量，對(duì)提高房屋建筑質(zhì)量也有極大的危害。

1.2建筑的屋面防水設(shè)計(jì)恰當(dāng)

建筑施工過程中，工程的總體設(shè)計(jì)不合理，特別是屋頂?shù)呐潘O(shè)計(jì)方面一旦出問題，也會(huì)影響屋面的防水質(zhì)量。屋頂排水整體的合理設(shè)計(jì)對(duì)工程防水設(shè)計(jì)的質(zhì)量與實(shí)施起到有很大的作用，排水不合理就會(huì)在屋頂上大量推積廢棄水，雨水的PH值本來就比較偏向酸性，那么就會(huì)容易腐蝕屋面建筑物，削弱屋面防水抵御功能。因此，只有合理安排和設(shè)計(jì)屋頂排水設(shè)計(jì)，才能很好地保證屋面防水建筑施工的質(zhì)量，增長建筑物的使用壽命。

1.3施工技術(shù)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求

當(dāng)前的市場競爭是非常激烈的，大多企業(yè)只注重建筑整體的構(gòu)建和美觀，比較容易忽略細(xì)節(jié)，特別是像防水工程不夠關(guān)注，因此在整個(gè)工程建設(shè)上，防水施工技術(shù)是比較滯后，同時(shí)各方面的配套設(shè)施包括軟硬件也不夠完善，再防水設(shè)計(jì)管理方面也不合理，特別是新型人才的引進(jìn)方面。所以，防水施工的質(zhì)量有待提高，企業(yè)也要加強(qiáng)防水施工建設(shè)方面的投入與重視，也只有這樣，才能保證建筑符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從整體上提高建企業(yè)的信譽(yù)。

2、屋面防水技術(shù)的提高措施

2.1 使用和選取防水材料

固化型的涂料，由于其延伸率大、強(qiáng)度高、耐水性好，對(duì)基層變形的適應(yīng)能力較強(qiáng)，所以這種材料常常用于屋面防水。最常用的是聚氨酯防水材料，這種材料是采用聚醚、異氰酸酯通過聚合反應(yīng)制成，再向其中添加無水助劑、催化劑、溶劑、無水填充劑等等。由于聚氨酯防水膠膜能夠適應(yīng)不同的屋面環(huán)境以及屋面一些不規(guī)則的部分，形成完成的防水膠膜。此外在施工的過程中也較方便，大方、美觀。有學(xué)者研究稱：在南方地區(qū)，有超過一半的樓盤采用了以下的防水方案。①采用泥砂漿作為基層，泥砂漿是三分砂和一份水泥的混合物；②其次第一層防水層使用的是高分子的防水涂抹，第二層采用高聚物改性瀝青作為防水卷材；③采用泡沫混凝土作為隔熱層，并且形成坡度；④先使用泥砂漿后使用細(xì)石混凝土；⑤屋面鋪貼屋面磚。

2.2 設(shè)計(jì)合理的排水系統(tǒng)

南方的天氣多雨水，為了在雨季的時(shí)候屋面能夠順利地排出雨水，讓屋面沒有積水，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該將屋面的坡度設(shè)計(jì)的更陡一些。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該根據(jù)該地區(qū)每年的降水量，計(jì)算出屋面所需要達(dá)到的排水速度，從而有效合理地設(shè)計(jì)屋面坡度。此外，由于南方的天氣較炎熱，所以也需要加強(qiáng)屋面的隔熱效果。只有設(shè)計(jì)出有效合理的排水系統(tǒng)才能夠更加有效地對(duì)積水進(jìn)行排除，從而形成優(yōu)良的隔熱效果，從而保障建筑物的質(zhì)量，使得建筑物的使用年限得以延長。

2.3 控制施工質(zhì)量

無論是何種功能的建筑物，其防水功能建設(shè)的基礎(chǔ)都是建筑物整體的施工質(zhì)量。所以在施工的過程中必須要有良好的施工質(zhì)量管理體系，制定出施工質(zhì)量檢測的有關(guān)規(guī)章制度，從而使得整體施工隊(duì)伍的施工素質(zhì)。施工隊(duì)在組建初應(yīng)該考核所有成員的施工資質(zhì)和施工水平。因?yàn)槭┕F(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)往往決定了其施工質(zhì)量，所以整個(gè)施工隊(duì)伍的素質(zhì)是施工質(zhì)量得到保證的前提。

2.4 完善和修訂建筑防水保修條例

屋面防水工程一個(gè)十分重要的部分就是保修。只有做好保修工作才能夠最大限度地在第一時(shí)間降低損失，減少因?yàn)槁┯甓鸬慕ㄖ飩透g。所以保修制度應(yīng)該更加側(cè)重于約束施工方，延長屋面防水的保修年限。這樣也能夠激發(fā)施工方的積極性。延長屋面防水的保修年限，就會(huì)讓施工方在設(shè)計(jì)時(shí)更加重視屋面的設(shè)計(jì)，不會(huì)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，從而保證屋面防水的質(zhì)量。

2.5 養(yǎng)護(hù)

南方的夏季陽光強(qiáng)烈，溫度較高。屋面的防水材料由于其內(nèi)部的水分散發(fā)較快，此時(shí)可能會(huì)在其內(nèi)部產(chǎn)生縫隙，很容易出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。所以在平時(shí)應(yīng)該做好養(yǎng)護(hù)工作。不同的地區(qū)應(yīng)該根據(jù)其日照時(shí)間、氣溫等對(duì)屋面進(jìn)行澆水，從而減少防水材料內(nèi)部的空隙，讓混凝土等保持濕潤狀態(tài)。通常情況下，屋面施工好以后養(yǎng)護(hù)保濕工作應(yīng)該不能少于半個(gè)月。

3、對(duì)屋面防水建筑技術(shù)的未來展望

伴隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較飛快，房屋質(zhì)量管理體系比較健全，屋面防水質(zhì)量管理與施工技術(shù)的將會(huì)建立一系列全新的管理體系，保證建筑反水施工工程符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，從而提高整體建筑施工質(zhì)量，促使屋面設(shè)計(jì)更加符合居民居住的需求，延長建筑房屋的使用周期，更能夠促進(jìn)伍建行業(yè)的發(fā)展。我國未來的各方面的發(fā)展依舊快速，要想在快速發(fā)展的市場經(jīng)濟(jì)中占有不敗之地，建筑施工技術(shù)需要不斷的加強(qiáng)，就要求屋面的施工技術(shù)也要提高和加強(qiáng)，保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)張和循環(huán)利用。高效的防水工程可以減少人們的生活負(fù)擔(dān)，保正伍建業(yè)的高質(zhì)量進(jìn)展，增強(qiáng)本身的市場競爭力。因此，對(duì)于未來的屋面防水技術(shù)，我們需要不斷地求索和探討，爭取改進(jìn)和全面提升各種技術(shù)力量。做到真正促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國泰民安的生活。

建筑工程中非常重要的一個(gè)組成部分就是屋面防水施工建筑技術(shù)。提高防水建筑的施工技術(shù)能夠使得建筑的質(zhì)量得到提高，能夠延長建筑物的使用年限，所以建筑物必須要做好防水工作。屋面的防水工作的好壞與防水材料的選擇和防水技術(shù)的實(shí)施的關(guān)系密切，在施工時(shí)應(yīng)該選擇有效合格的防水材料，施工的過程中應(yīng)該按照防水施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格地施工，做好防水建設(shè)，從而保證整個(gè)工程的防水質(zhì)量。我們還應(yīng)該不斷地探究建筑屋面防水施工技術(shù)，找出現(xiàn)今建筑物在施工過程中采用的防水技術(shù)的缺陷，并且有針對(duì)性地研究出相應(yīng)的對(duì)策，盡可能地解決這些問題，從而提高建筑防水施工基礎(chǔ)，更好地延長建筑物的使用年限。

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，市場的競爭會(huì)越來越激烈，要想在競爭激烈的市場中占有一席之地，就必須要提高建筑物的質(zhì)量，延長建筑物的使用年限，只有這樣才能夠確保其在建筑行業(yè)的核心競爭力。在未來的建筑行業(yè)，建筑物的防水施工技術(shù)必然還是一個(gè)敏感的話題，所以我們應(yīng)該積極地研究，從而有效地提高建筑物的防水施工技術(shù)，只有這樣才能有進(jìn)一步地促進(jìn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，從而帶來更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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第3篇：房屋防水施工范文

關(guān)鍵詞：建筑；防水；施工技術(shù)；問題

建筑滲漏是一種常見的質(zhì)量問題，出現(xiàn)這一質(zhì)量問題與施工材料以及施工技術(shù)有著較大的關(guān)系，施工人員應(yīng)重視防水工作，制定出合理的工藝流程，避免外墻或者屋面等位置出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲水問題。如果建筑存在滲漏隱患，墻皮會(huì)出現(xiàn)脫落，房屋會(huì)出現(xiàn)比較嚴(yán)重的潮濕問題，而且還會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉變味的情況，增加了室內(nèi)的濕度，影響著業(yè)主的身體健康。施工單位應(yīng)做好防滲工作，采用有效的防水防護(hù)措施，在發(fā)現(xiàn)滲漏隱患時(shí)，應(yīng)做好返修工作，消除房屋的滲漏隱患，保證房屋建筑工程的防止質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

1 房屋建筑工程防水施工常見的問題

1.1 防水材料質(zhì)量不高

在房屋建筑工程中，施工單位需要選擇性能較強(qiáng)的施工材料，在建筑市場中，防水材料種類比較多，存在良莠不齊的問題，有的施工單位采用的防水材料性能不高，這主要是因?yàn)榻ㄖ袌黾倜暗姆浪牧戏簽E，施工單位為了降低工程造價(jià)，選擇了價(jià)格較低的材料，影響了防水施工的質(zhì)量。在屋面防水工程中，多采用的是SBS改性瀝青防水卷材材料，這種材料的仿冒品比較多，仿冒品的價(jià)格比正品低一半左右，性能方面也打了較大的折扣，有的施工單位采購員與商家之間有著利益關(guān)系，存在吃回扣的問題，采購員采購了一批質(zhì)量不合格的防水材料，工程監(jiān)理人員沒有對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)檢，建筑企業(yè)監(jiān)管機(jī)制不夠完善，所以，材料質(zhì)量不合格的問題很難得到解決。在建筑市場中，也存在監(jiān)管機(jī)制缺失的問題，這增加了施工單位辨別防水材料真假的難度，施工單位如果采用性能較差的防水材料，則屋面防水的效果會(huì)大大降低，這也影響了建筑工程后續(xù)項(xiàng)目的施工效果。

1.2 施工單位質(zhì)量控制意識(shí)比較薄弱

在建筑市場中，建筑企業(yè)之間的競爭比較激烈，為了提高施工的水平，施工單位必須控制好工程造價(jià)，這使得很多施工單位忽視了施工的質(zhì)量，一味的降低工程造價(jià)，會(huì)材料質(zhì)量較差的材料，有的施工單位管理人員缺乏質(zhì)量控制意識(shí)，沒有對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，在施工中操作不規(guī)范現(xiàn)場比較嚴(yán)重。還有的施工單位在分包工程時(shí)，將項(xiàng)目分包給不正規(guī)的承包商，使得項(xiàng)目施工質(zhì)量大大降低了。在制定施工成本時(shí)，施工單位也不斷的壓縮成本，不重視控制施工的質(zhì)量，在施工設(shè)計(jì)方面存在較大的缺陷，屋面結(jié)構(gòu)存在較多不合理的問題。施工單位沒有認(rèn)識(shí)到屋面防水質(zhì)量對(duì)整個(gè)建筑工程的影響，在施工過程中偷工減料現(xiàn)象比較普遍，防水施工沒有發(fā)揮效用價(jià)值，影響了房屋建筑的正常使用。

1.3 防水層的選擇不合理

在屋面建筑工程中，有的施工單位為了降低施工成本，對(duì)防水層的材料進(jìn)行改動(dòng)，防水層施工對(duì)防水效果影響很多，所以，施工單位必須選擇防水效果較好的材料，但是有的施工單位由于經(jīng)費(fèi)緊張，大大壓縮了防水材料的選購經(jīng)費(fèi)，在防水層材料的選擇方面存在較大的問題，為了眼前的利益，忽視了建筑的質(zhì)量與安全性。在實(shí)際操作中，由于施工人員對(duì)防水材料缺乏了解，對(duì)市場上各類防水材料的品類、質(zhì)量及性能都不熟悉，導(dǎo)致在施工設(shè)計(jì)時(shí)隨意套用設(shè)計(jì)圖來選擇材料，對(duì)工程質(zhì)量埋下了隱患。

2 房屋建筑工程屋面防水施工主要技術(shù)措施

2.1 SBS改性瀝青防水卷材防水層施工

2.1.1 SBS改性瀝青防水卷材防水層基本作業(yè)條件

在進(jìn)行SBS改性瀝青防水卷材防水層施工前，必須做好施工方案，并由相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人做好施工安全技術(shù)交底。要檢查防水層基層表面，不應(yīng)存在有塵土及雜物等，要保證表面堅(jiān)實(shí)、平整、干燥，如果出現(xiàn)裂縫及蜂窩等缺陷時(shí)，要先修補(bǔ)合格后，才能進(jìn)行防水施工。

2.1.2 施工工藝

基層清理――防水層施工――對(duì)特殊部位做增強(qiáng)處理――收頭密封處理――質(zhì)量檢驗(yàn)。

2.1.3 施工方法

將基層上起皮物、疏松及污垢等雜物去除，對(duì)基層的裂縫等缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，使其達(dá)到防水基層要求的坡度和平整度，確保找平層強(qiáng)度要達(dá)到防水施工的要求。對(duì)于過于潮濕的基面，要先去除積水，并進(jìn)行晾干，確保防水基層的含水率低于9%后才可開始防水層施工。施工時(shí)先要對(duì)落水口及關(guān)口周圍等薄弱部位用密封材料做嵌縫處理。對(duì)符合防水施工的基層噴刷基層處理劑及瀝青冷底油，冷底油涂刷時(shí)不能有露底現(xiàn)象，不能漏刷。待基層處理劑干燥后，對(duì)陰陽角和管口等薄弱部位采用同等材料進(jìn)行加強(qiáng)處理。

2.2 屋面防水施工技術(shù)主要措施

2.2.1 屋面防水施工要講究因地制宜，對(duì)不同的工程的實(shí)際需求不同要合理掌握，通過合理取材，科學(xué)施工，來完善施工技術(shù)，提高施工質(zhì)量。施工過程中，對(duì)基層的涂刷要嚴(yán)格控制，無論是均勻或是輕薄，待涂刷層干燥后不粘手的程度時(shí)，才可進(jìn)行鋪設(shè)卷材的施工。對(duì)防水層的施工溫度要保證在5℃以上。

2.2.2 為了增強(qiáng)整體防水層的剛性，保持各板塊之間的整體連接性，在施工過程中，要配備雙向的200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，在分格縫的位置上實(shí)施斷開操作。冷拔鋼筋片要處于防水層相對(duì)偏上的位置。同時(shí)，要考慮到溫差對(duì)防水性能和防水層的影響，避免產(chǎn)生斷裂等問題，施工過程中，要將防水層的厚度控制在10mm以上。施工過程中要注重工程防水管理和保養(yǎng)維護(hù)相結(jié)合，在防水施工完成后，要對(duì)已完工的工程采取保養(yǎng)措施，避免下道工序?qū)σ咽┕すこ淘斐善茐摹?/p>

2.2.3 屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實(shí)，表面密封處理，檐口頂粱和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預(yù)埋工作，嚴(yán)禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。

結(jié)束語

建筑施工是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，施工單位應(yīng)重視防水施工，做好防水材料的選擇工作，還要對(duì)防水技術(shù)進(jìn)行改革與優(yōu)化，提高防水設(shè)計(jì)的質(zhì)量，從而提高建筑工程的整體施工質(zhì)量。有的施工單位為了降低施工成本與工程造價(jià)，會(huì)在防水材料的選購方面大打折扣，這一決定并不明智，會(huì)影響房屋建筑墻面與屋面的防水效果，造成建筑房屋滲漏問題，影響了房屋居住的舒適性。工程監(jiān)理應(yīng)做好施工材料的質(zhì)檢工作，提高屋面與墻體的防水質(zhì)量，從而延長建筑的使用壽命，提高業(yè)主的滿意度。

參考文獻(xiàn)

[1]李云博，韓亮召.房屋建筑工程技術(shù)管理淺析[J].城市地理，2015（2）.

第4篇：房屋防水施工范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防水施工；施工技術(shù)；施工管理

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

防水工程施工質(zhì)量如何，很大程度上會(huì)影響房屋建筑的使用年限以及工程建設(shè)質(zhì)量，對(duì)人們的生活、工作以及生產(chǎn)等將會(huì)產(chǎn)生重大影響。房屋建筑的防水施工需要從設(shè)計(jì)階段開始進(jìn)行管理，確保施工工藝以及施工技術(shù)的合理性，對(duì)可能出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行有效控制，以求能夠不斷提升防水施工質(zhì)量。

一、房屋建筑防水施工存在問題分析

1.設(shè)計(jì)不合理

隨著房屋建筑工程的增多，以及人們生活質(zhì)量的不斷提升，更多的設(shè)計(jì)單位以及施工單位意識(shí)到防水設(shè)計(jì)的重要性,房屋建筑防水設(shè)計(jì)質(zhì)量得到一定提升。但是，就我國房屋建筑防水施工現(xiàn)狀來看，在設(shè)計(jì)時(shí)仍存在一定問題，無論是重視程度還是設(shè)計(jì)質(zhì)量都不能滿足工程建設(shè)需要。例如設(shè)計(jì)圖紙中沒有明確表明防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)于很多重點(diǎn)部位以及細(xì)節(jié)部位施工并沒有進(jìn)行詳細(xì)說明，整個(gè)設(shè)計(jì)方案質(zhì)量把關(guān)并不嚴(yán)格。在實(shí)際施工過程中，如果設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理，將會(huì)直接影響工程建設(shè)的正常進(jìn)行，例如地下工程中將卷材防水更改為水泥砂漿防水，或者是將水面鋪貼卷材改到背水面，以及卷材外防水軟保護(hù)設(shè)計(jì)與回填土質(zhì)量不能滿足工程施工需要[1]。

2.施工材料管理不善

施工材料是工程建設(shè)質(zhì)量的保障，如果都不能保證建材質(zhì)量與性能，將會(huì)在和根本上影響工程施工質(zhì)量。隨著我國房屋建筑施工行業(yè)的飛速發(fā)展，以及人們對(duì)防水施工的重視，市場上逐漸出現(xiàn)更多種類防水建材，整個(gè)市場基本上處于魚龍混雜、良莠不齊等狀態(tài)，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止。劣質(zhì)建材的存在對(duì)主導(dǎo)防水材料將會(huì)造成很大的沖擊，例如主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材，市場中假冒偽劣產(chǎn)品以正軌產(chǎn)品低六成的價(jià)格在市場中進(jìn)行銷售，在市場中占據(jù)很大的比率，造成很多大中型企業(yè)難以為繼[2]。

3.施工技術(shù)管理不善

（1）混凝土施工

房屋建筑在進(jìn)行防水混凝土施工前，需要針對(duì)其配合比進(jìn)行專業(yè)試驗(yàn)，混凝土組成材料摻有防水劑或者膨脹劑，在施工過程中雖然混凝土澆筑施工具有保護(hù)措施，并且在混凝土表面找平的基礎(chǔ)上增加了壓實(shí)抹光工序，以及后期澆水養(yǎng)護(hù)工作，但是就實(shí)際施工效果來看，很多施工細(xì)節(jié)把握并不好[3]。例如洞口管下混凝土澆筑振搗不密實(shí)，或者是施工縫施工粗糙等。

（2）防水砂漿

按照國家相關(guān)規(guī)定，防水砂漿施工工藝僅限于剛性防水的多層施工，但是在實(shí)際施工過程中，很多設(shè)計(jì)以及施工單位應(yīng)是采用摻防水劑防水砂漿施工，仍然將其看作為輔助防水層。

（3）卷材防水

卷材防水施工方式分為條粘、滿粘與點(diǎn)粘，在其施工過程中最主要是要做好對(duì)卷材接縫粘接質(zhì)量的控制。卷材防水資糧與防水混凝土比較更易控制，但是如果施工技術(shù)處理不當(dāng)將會(huì)發(fā)生滲漏，一般情況發(fā)生滲漏的部位為接縫處以及細(xì)節(jié)構(gòu)造出。但是一般情況下細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)防水施工，正式施工隊(duì)伍忽視的地方，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)密封不嚴(yán)等情況，再加上后期檢查驗(yàn)收不認(rèn)真，沒有對(duì)工程進(jìn)行全面逐縫檢查，就會(huì)使工程施工存在滲漏威脅，并且在建筑投入使用后將無法對(duì)滲漏部位進(jìn)行查找。

二、房屋建筑防水施工對(duì)策分析

1.施工準(zhǔn)備階段

（1）工程設(shè)計(jì)

在工程正式施工前，需要施工人員按照房屋建筑實(shí)際要求來進(jìn)行防水施工設(shè)計(jì)，選擇切實(shí)可行的施工材料以及工藝等。在施工方案設(shè)計(jì)完畢后，還需要由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位等相互研究討論，對(duì)于存在的不合理部分應(yīng)協(xié)商解決，尤其是對(duì)于重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)以及施工細(xì)節(jié)需要附有詳細(xì)說明，確保工程設(shè)計(jì)方案的合理性、可操作性以及準(zhǔn)確性，通過科學(xué)、合理設(shè)計(jì)，以提升設(shè)計(jì)水平，確保防水施工的合理性。

（2）施工技術(shù)

工程施工前，應(yīng)組織施工技術(shù)人員對(duì)施工方案進(jìn)行詳細(xì)說明，保證其能夠全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖以及施工要求。需要對(duì)施工人員進(jìn)行全面技術(shù)交底，保證所有人都能夠?qū)κ┕すに囈约笆┕ぶ攸c(diǎn)部分要求全面掌握。其中，對(duì)于大面積正式施工錢，應(yīng)先進(jìn)行樣板施工，使施工人員對(duì)施工工藝有更深的認(rèn)識(shí)，通過樣板施工還可以提前發(fā)現(xiàn)工藝中存在的問題，及早確定預(yù)防措施，保證工程施工質(zhì)量。

（3）施工材料

加強(qiáng)對(duì)工程施工所需材料的管理，在材料進(jìn)場時(shí)，需要對(duì)其質(zhì)量以及性能進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)于檢驗(yàn)合格的材料方可進(jìn)場，而對(duì)于不合格的材料需要及時(shí)與供貨商聯(lián)系，在不影響施工工期的情況下更換材料。在材料進(jìn)場后還需要做好放置管理，避免材料受外界環(huán)境以及相互之間的影響，改變材料質(zhì)量與性能。另外，還需要對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理，在施工前應(yīng)做好全面檢修，保證其能夠正常運(yùn)行。

2.施工階段

（1）基層處理

防水層主要依附于結(jié)構(gòu)基層，其質(zhì)量好壞直接影響防水層效果，因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層處理的管理。在進(jìn)行基層施工時(shí)，應(yīng)保證其堅(jiān)實(shí)、平整，表面無起皮、裂縫以及積水等，并將其含水量控制在施工要求單位內(nèi)。轉(zhuǎn)角部位應(yīng)處理成圓弧狀，陰角直徑應(yīng)＞50mm，陽角直徑＞10mm[4]。另外，對(duì)于需要涂刷基層處理劑的卷材等，應(yīng)把握好涂刷時(shí)間，一般涂刷處理應(yīng)在正式施工前半天進(jìn)行。

（2）水落口、過水孔以及地漏等

在房屋建筑工程防水施工中，以水落口、過水孔、地漏以及預(yù)埋件等部位最易發(fā)生滲漏，是防水工程施工的薄弱環(huán)節(jié)。此類部位往往是兩種材料交接處，受混凝土與砂漿干縮、膨脹性能不同影響，經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致此類部位出現(xiàn)裂縫。另外，此類部位也為雨水集中并且易積水的部位，并且施工面相對(duì)狹小，施工工序復(fù)雜，在施工過程中經(jīng)常會(huì)存在不同程度的質(zhì)量問題。因此，在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則，選擇多道設(shè)防與節(jié)點(diǎn)密封處理措施，要求在漏斗、水落口以及套管等部位預(yù)留10mm。

（3）屋面天溝、檐口

房屋建筑此類部位受長期沖刷影響，最易發(fā)生變形，并且如果溝內(nèi)長期存有積水，經(jīng)過浸泡-干燥反復(fù)影響，將會(huì)對(duì)此類位置造成嚴(yán)重的質(zhì)量影響。房屋建筑此類部位滲漏現(xiàn)象，一般為天溝內(nèi)防水層被破壞所引起，因此在施工時(shí)應(yīng)針對(duì)此方面進(jìn)行研究。在天溝防水施工時(shí)，為提升防水效果，可以選擇將卷材與涂膜結(jié)合在一起進(jìn)行施工，如一布三涂和二布四涂方法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝與檐口部位涂刷涂料，然后增鋪強(qiáng)胎體，在涂涂料1~2mm。房屋家主檐口構(gòu)建斷面一般形狀復(fù)雜，在防水施工時(shí)可以選擇增強(qiáng)空鋪層的方式來進(jìn)行，或者也可以選擇先涂刷隔離劑或者壓敏型抗裂膠夠在作增強(qiáng)層施工處理，以此來保證工程施工質(zhì)量。

結(jié)束語：

防水施工是房屋建筑工程施工的主要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際需求，從工程規(guī)劃設(shè)計(jì)開始，到具體施工工藝，制定出切實(shí)可行的施工方案，通過對(duì)施工材料與施工工藝的管理，以求能夠不斷提高工程防水施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫梓程.高聚物改性瀝青防水卷材屋面質(zhì)量通病及對(duì)策[J].山西建筑.2010,(18):48-49

[2] 柳濟(jì)杰,李萍.建筑消防工程施工中應(yīng)注意的幾個(gè)問題[J].安防科技.2011,(01):32-33

第5篇：房屋防水施工范文

[關(guān)鍵詞]工業(yè)廠房；屋面防水材料；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）30-0379-01

1.引言

工業(yè)廠房多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。由于屋面跨度較大和受外力影響而變形較大，工業(yè)廠房屋面防水工程成為廠房建設(shè)的一項(xiàng)重要問題。屋面防水工程是工程的施工重點(diǎn)，防水工程施工質(zhì)量要求非常高，工業(yè)廠房屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到設(shè)計(jì)水平，防水材料質(zhì)量，防水施工技術(shù)以及使用過程中的管理等各方面因素。在防水工程施工過程中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，才能確保工程質(zhì)量。

2.工業(yè)廠房屋面防水材料

2.1 防水卷材

防水卷材是建筑工程防水材料的主要品種之一，我國防水卷材使用量約占整個(gè)防水材料的90%，防水卷材主要包括高分子改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。SBS改性瀝青防水卷材是以SBS改性瀝青為涂蓋層，兩面覆以隔離材料制成可卷曲的片狀防水材料。該材料具有低溫柔性較好，延伸率較大，對(duì)基層伸縮或開裂變形的適用性較強(qiáng)等特點(diǎn)，適用于一般和中、高檔建筑工程的地下和屋面作防水層。

三元乙丙橡膠防水卷材是以三元乙丙橡膠為主體，摻人多種化學(xué)助劑經(jīng)過配料，密煉、過濾，擠出成型和硫化等工序加工制成可卷曲的片狀防水材料。該材料具有耐高、低溫性能好，耐老化性能優(yōu)異拉伸強(qiáng)度高、延伸率大，對(duì)基層伸縮或開裂變形的適應(yīng)性強(qiáng)等特點(diǎn)，特別適用于中、高檔建筑工程作外露屋面的防水層，也適用于倒置式屋面和中、高檔建筑作地下工程的防水層。

聚氯乙烯（PVC）防水卷材是以聚氯乙烯樹脂為主要原料，摻人適量的改性劑，穩(wěn)定劑和著色劑等，經(jīng)捏合、壓延等工序加工制成可卷曲的片狀防水材料。該材料具有拉伸強(qiáng)度較高、延伸率較大，耐腐蝕性能較好等特點(diǎn)，適用于一般和中檔建筑的地下或屋面工程作防水層。

2.2 防水涂料

防水涂料是指在流體狀態(tài)下涂布或噴射在建筑物表面上能形成具有一定彈性膜的防水物料的總稱。改性瀝青防水涂料主要有抓于膠乳瀝青防水涂料、SBS改性瀝青防水涂料、水乳再生膠瀝青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料，以氯丁膠瀝青防水涂料使用最為普遍。高分子涂料類又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡膠防水涂料。聚氨酯防水涂料是我國使用最多的防水涂料，包括煤焦油聚氨酯和純聚氨酯兩種防水涂料；聚合物柔性防水涂料是以聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。由于這種涂料由“聚合物乳液+水泥”雙組分組成，因此具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、易與潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。

橡化瀝青非固化防水涂料具有自行封閉能力，可自行修復(fù)防水層的破損部分，破損部位周圍的橡化瀝青非固化防水涂料會(huì)自動(dòng)流動(dòng)并填充到受損部位，阻斷防水層與混凝土基面間的漏水及滲流。

2.3 密封嵌縫材料

密封嵌縫材料是用來填充建筑物的接縫、裂縫、管道接口、玻璃門窗及金屬板周邊，以達(dá)到防水、防塵、氣密和保溫、隔音的目的。常用的密封嵌縫材料有瀝青嵌縫油膏、聚氯乙烯膠泥及油膏和聚氨酯彈性密封油膏等。

3.工業(yè)廠房屋面防水材料的施工

3.1 基層施工

屋面結(jié)構(gòu)要求整體好，剛度好，不變形，屋面板鋼筋的數(shù)量、直徑、級(jí)別、位置都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，混凝土的強(qiáng)度要達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，振搗要密實(shí)，表面要平整，不得有蜂窩、孔洞和露筋等缺陷，必須加強(qiáng)濕養(yǎng)護(hù)。找平，應(yīng)排水坡度準(zhǔn)確，找平層表面整度用2米直尺檢查不得超過5毫米，空隙只允許平緩變化。每米長度內(nèi)不得多于一處，表面不得有酥松、起砂、殼裂等缺陷，嚴(yán)格控制屋面整體坡度及排水口的標(biāo)高。

3.2 防水卷材的施工技術(shù)

在大面積鋪貼卷材前，先在水落口、管道根部、天溝部位做附加層，附加層用卷材剪成合適的形狀貼入水落口或管道根。天溝采用滿粘法，盡量減少接頭，接頭粘好后，裁100mm寬的卷材進(jìn)行加固粘貼。每一層鋪貼時(shí)，按標(biāo)高由低到高，坡面與立面的卷材，由下開始向上鋪貼，高處卷材壓低處卷材，使卷材按水流方向搭接。防水卷材鋪設(shè)時(shí)，先清除卷材表面隔離物。在大面積鋪設(shè)前，先在水落口等易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)處涂刷粘結(jié)劑，鋪貼一層附加層。再根據(jù)基層上所彈標(biāo)線，用噴燈將底面烤軟（注意不可烤焦），鋪貼時(shí)采用推滾法，用手緊壓卷材向前推壓滾動(dòng)，使卷材均勻粘牢，在卷材鋪設(shè)后，立即用圓筒滾平壓緊，排除基層與卷材間空氣，并消除皺紋。屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位，卷材接頭的部位，必須仔細(xì)鋪平，壓實(shí)貼緊，收頭牢靠。

卷材鋪貼時(shí)，熱熔卷材表面一般有一層防粘隔離紙，因此在熱熔粘結(jié)接縫之前，應(yīng)先將下層卷材表面的隔離紙燒掉，以利搭接牢固嚴(yán)密，鋪貼時(shí)盡量采用滿粘法，并盡量減少短邊連接。滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為120mm，搭接寬度最大允許偏差為-10mm，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，并排除卷材下面的空氣，輥壓粘貼牢固。

對(duì)于需要增強(qiáng)部位基層一般需涂刷一遍SBS冷底油作基層處理，以便于較好地粘接增強(qiáng)層；加強(qiáng)附加增強(qiáng)層卷材后應(yīng)及時(shí)粘貼，因此加熱前應(yīng)先作試貼，以提高粘貼速度；附加增強(qiáng)部位較小時(shí)，宜采用手持汽油噴槍施工。

3.3 防水涂料的施工技術(shù)

以聚氨酯涂料施工為例。在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時(shí)要求均勻一致，不得過厚或過薄，涂刮厚度一般以1.5mm左右為宜（即涂布量1.5kg/m2為宜）。開始涂刮時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工面積的大小、形狀和環(huán)境，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。在第一度涂層固化24小時(shí)后，再在其表面刮涂第二度涂層，涂刮方法同第一度涂層，為了確保防水工程質(zhì)量，涂刮的方向必須一第一度的涂刮的方向垂直。重涂時(shí)間的間隔，由施工時(shí)的環(huán)境溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘為準(zhǔn)）來確定，一般不得小于24小時(shí)，也不宜大于72小時(shí)。

為增強(qiáng)防水層與粘結(jié)貼面材料（如瓷磚、缸磚等）的水泥砂漿之間的粘結(jié)力，在第二度涂層固化前，在其表面稀撒干凈的石渣（直徑為2mm），這些石渣在涂膜固化后可牢固的粘貼在涂膜的表面。當(dāng)涂膜完全固化后，即可進(jìn)行面層鋪貼保護(hù)層。

對(duì)于橡化瀝青的施工，清理基層，使基層平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無明水刮抹或噴涂橡化瀝青非固化防水涂料用冷粘施工法鋪貼防水卷材鋪設(shè)保護(hù)層。

灌注橡化瀝青非固化防水涂料。向注入孔內(nèi)灌注橡化瀝青非固化防水涂料，一直到它在檢查孔溢出為止；當(dāng)橡化瀝青非固化防水涂料溢出時(shí)，用塞子封閉此注入口。按順序進(jìn)行，再用同樣的方法灌注下一個(gè)注入孔。？灌注完畢后，使用水泥砂漿將注入孔封閉；？完工后，進(jìn)行48小時(shí)的漏水測試。

3.4 密封嵌縫材料的施工技術(shù)

密封防水施工前，應(yīng)檢查接縫尺寸符合設(shè)計(jì)要求后，用鋼絲刷、壓縮空氣清除干凈，并保持干燥。背襯材料的嵌入可使用專用壓輪，壓輪的深度應(yīng)為密封材料的設(shè)計(jì)厚度，嵌入時(shí)背襯材料的搭接縫及其與縫壁間不得留有空隙，然后在接縫處的密封材料底部。

4.結(jié)束語

廠房屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料選擇、施工細(xì)部構(gòu)造及基層處理等方面進(jìn)行質(zhì)量控制。合理選擇廠房屋面防水材料的種類以及施工方法，從而確保屋面防水工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

第6篇：房屋防水施工范文

關(guān)鍵詞：房屋防水；質(zhì)量控制；實(shí)例分析

中圖分類號(hào)：O213文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

房屋施工質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)，不僅影響著其應(yīng)有效果的發(fā)揮，還會(huì)導(dǎo)致安全隱患的出現(xiàn)，從而可能引起重大事故。目前，我國房屋防水的施工中還存在著許多不足，部分技術(shù)嚴(yán)重滯后且人們對(duì)其的認(rèn)識(shí)普遍不足，許多企業(yè)為實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，雖對(duì)防水施工的質(zhì)量進(jìn)行了一定的控制管理，但其多流于表面，并未獲得實(shí)際實(shí)施。因此如何積極吸取國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立一套適合我國國情的現(xiàn)代化的科學(xué)、完善、合理的質(zhì)量控制管理體系是所有施工企業(yè)應(yīng)予以重視的問題之一，同時(shí)這也是促進(jìn)我國房屋防水施工質(zhì)量全面提高，促進(jìn)和諧社會(huì)構(gòu)建，加速現(xiàn)代化建設(shè)所必須的。

二、房屋防水工程的質(zhì)量控制

1、房屋防水施工質(zhì)量不足的原因

房屋防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原因大致歸納為以下四點(diǎn)：①設(shè)計(jì)不合理。這點(diǎn)主要表現(xiàn)在防水材料選擇不當(dāng)、防水圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳細(xì)、防水處理無相應(yīng)技術(shù)等；②材料不合格。這點(diǎn)主要表現(xiàn)為材料質(zhì)量不符合施工要求；③管理混亂。這點(diǎn)主要表現(xiàn)為房屋的管理使用中存在問題，例如有的用戶私自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、鑿洞施工等；④施工質(zhì)量差。這點(diǎn)主要變現(xiàn)在工作人員技術(shù)水平低、工作經(jīng)驗(yàn)少、施工管理者不重視防水施工、材料選購把關(guān)不嚴(yán)、防水基層處理不當(dāng)?shù)取?/p>

2、施工前質(zhì)量控制

施工前實(shí)施積極主動(dòng)的預(yù)防措施，可以將常見的事故隱患提前消滅，從而確保施工的有序、高效開展。

1）強(qiáng)化企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，促進(jìn)施工隊(duì)伍的完善。為確保防水施工質(zhì)量控制的有效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)相關(guān)工作的有據(jù)可依、有章可循，企業(yè)應(yīng)創(chuàng)建專門的組織管理機(jī)構(gòu)，并制定合理、可行的組織與施工管理章程以及相應(yīng)的責(zé)任分配制度與獎(jiǎng)懲措施。此外企業(yè)還應(yīng)針對(duì)施工人員的不足積極開展針對(duì)性的培訓(xùn)，促進(jìn)施工人員專業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)的全面提升；對(duì)于部分特種作業(yè)，企業(yè)應(yīng)確保員工持證上崗，堅(jiān)決避免非專業(yè)人員違規(guī)上崗的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2）科學(xué)制定，嚴(yán)格審核，保證施工方案的可行性，在方案中對(duì)于防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工順序、現(xiàn)場管理和質(zhì)量控制措施等應(yīng)進(jìn)行明確規(guī)定。同時(shí)對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)致調(diào)查，在充分考慮各方面因素的前提下，從技術(shù)、工藝、應(yīng)用、經(jīng)濟(jì)等各方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，可施工中可能出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)判，并提出相應(yīng)的解決措施。此外，方案制定后還應(yīng)反復(fù)征求各方面的意見，并歸納總結(jié)，對(duì)方案進(jìn)行完善，最大可能的追求方案的經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行和操作簡便；對(duì)施工技術(shù)人員，應(yīng)確保其對(duì)施工計(jì)劃的全面細(xì)致了解，從而為施工的高效進(jìn)行提供保障。

3、施工過程中的質(zhì)量控制

（1）防水層的質(zhì)量控制

房屋的防水施工多在露天環(huán)境下進(jìn)行，所以極易受到天氣因素的影響。其中尤以夏天的三十七攝氏度以上高溫天氣和冬天大雪天氣及氣溫驟變天氣對(duì)施工正常進(jìn)行的影響最為顯著。所以，選擇適應(yīng)惡劣天氣條件的防水層施工材料是十分重要的。比如冬季溫度低于零下后，施工材料就不可選擇高分子聚合物材料或?yàn)r青材料，而對(duì)于-10℃的極寒天氣，則需選用溶劑型的材料或具有熱熔性的材料。在夏季的高溫調(diào)情則必須暫停進(jìn)行的防水施工，確保防水層質(zhì)量的不被破壞。

（2）卷材防水施工質(zhì)量控制

卷材防水材料有著眾多種類,與之匹配的施工工藝也種類繁多，比如，熱熔法和埋置法等。因此在該部分的施工中，房屋主體的擁有單位必須嚴(yán)格審核施工承包單位的各項(xiàng)資料，其中應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)其是否具備相應(yīng)的施工技術(shù)以及其是施工流程等符合國家有關(guān)要求，進(jìn)而判斷項(xiàng)目的承建單位是否具備施工資格。此外，在卷材的冷粘環(huán)施工中，應(yīng)充分考慮卷材的特點(diǎn)和功能，進(jìn)而選擇適宜的膠結(jié)材料，而對(duì)膠結(jié)材料的調(diào)配，則應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行，調(diào)配好的材料應(yīng)進(jìn)行取樣化驗(yàn)，從而確保其高質(zhì)、有效，實(shí)現(xiàn)對(duì)防水施工的質(zhì)量控制。

（3）涂膜防水施工的質(zhì)量控制

進(jìn)行房屋防水的涂膜施工時(shí)，根據(jù)涂膜厚度不不同可將其劃分為厚質(zhì)涂料與薄質(zhì)涂料兩大類。在施工時(shí)，厚質(zhì)涂料多采用抹壓法，而薄質(zhì)涂料則多使用噴涂法和涂刷法。但不論選擇的是簡單的純涂膜還是使用可增強(qiáng)胎體的特殊材料進(jìn)行一步多涂，施工方都應(yīng)確保防水材料的操作工藝及其配料與規(guī)格等符合國家相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在材料的配置過程中，應(yīng)對(duì)周邊施工環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保其不會(huì)對(duì)配置過程造成干擾，同時(shí)對(duì)不同材料的配置分量與配置時(shí)間、溫度等應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而確保涂膜防水工程施工的高質(zhì)量。

（4）剛性防水層的施工質(zhì)量控制

房屋防水施工中進(jìn)行剛性防水層的施工大致可劃分為以下四種施工模式：①水泥砂漿防水層施工；②細(xì)石混凝土防水層施工；③防水混凝土施工；④塊體剛性防水層施工。這四種施工方法中無論哪一中都有著一個(gè)相同的共性，即較大的溫度變化或地基出現(xiàn)的不均勻沉降對(duì)施工質(zhì)量有著極大的影響。因此加強(qiáng)對(duì)這些因素的控制，可以有效促進(jìn)剛性防水層施工質(zhì)量的提升。

4、施工完成后的質(zhì)量控制

在項(xiàng)目施工完成后，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)其中存在的不足借由對(duì)相關(guān)資料數(shù)據(jù)的分析和相關(guān)技術(shù)會(huì)議的研討，尋找解決之路。同時(shí)還應(yīng)投入財(cái)力、物力、人力建立防水工程事故檔案。為此后相同事故的解決提供保障。此外，在進(jìn)行修補(bǔ)施工時(shí)必須嚴(yán)格制定計(jì)劃，不可盲目施工，避免引發(fā)新的事故。

三、實(shí)例分析――某小區(qū)房屋外墻防水施工質(zhì)量控制

1、滲漏常見部位

房屋外墻的防滲漏主要集中在混凝土墻體與磚墻交接處；爬架預(yù)留孔洞；穿墻鋼管孔洞等薄弱部位。

2、防治措施

（1）施工主體階段

確?；炷僚浜媳取摻畋Ｗo(hù)層厚度以及混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)等符合施工設(shè)計(jì)和規(guī)范的相關(guān)要求。在施工中，施工人員必須確保混凝土自身結(jié)構(gòu)振搗的密實(shí)度，避免冷縫的出現(xiàn)。對(duì)主體外墻而言，施工人員應(yīng)按照時(shí)間對(duì)其披掛麻帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證混凝土的表面不會(huì)出現(xiàn)裂隙。

（2）房屋外墻的砌體與抹灰

磚砌體必須采用雙面勾縫，水平縫與豎上縫需控制在15毫米，不可形成盲縫，從而隔阻滲水通道。墻面抹灰施工時(shí)，必須將第一層砂漿抹平、壓實(shí)，從而確保抹灰層的毛細(xì)管被切斷，同時(shí)還應(yīng)在砂漿中添加適量的聚合物，實(shí)現(xiàn)其防漏、拒水、防滲等功能的提升。

（3）臨時(shí)腳手架穿墻孔洞與外墻面爬架孔洞

應(yīng)用水將其沖洗干凈后在孔洞中填塞添加膨脹劑防水砂漿直至砂漿溢出后將其抹平。對(duì)于漏出墻面的預(yù)埋件、鐵件等，用添加防水粉的水泥砂漿抹平。對(duì)于外墻穿墻管道的主管、套管等用添加膨脹劑防水砂漿填塞。

（4）施工完成后的檢測

房屋外墻的防水施工建設(shè)完成后，工作人員應(yīng)使用高壓噴淋的方式對(duì)其進(jìn)行檢測，確保其防水施工的成功與否。若有滲水、漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，則應(yīng)及時(shí)查找原因，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。

三、總結(jié)

房屋防水工程質(zhì)量的好壞受到眾多因素的影響，企業(yè)在施工中應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合適的施工計(jì)劃。但就其總體而言，防水施工中設(shè)計(jì)和材料是項(xiàng)目順利展開的前提，企業(yè)只有對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，并充分考慮各方面因素，制定合理的施工計(jì)劃，才能真正確保房屋防水施工質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，從而為用戶創(chuàng)造適宜的生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]李繼業(yè)，劉福臣，徐白羽.建筑及裝飾工程質(zhì)量問題與防治措施[M].北京：中國建筑材料工業(yè)出版社，2006.

第7篇：房屋防水施工范文

關(guān)鍵字：房屋建筑 防水防漏 施工策略

改革開放以來，我國的城市化進(jìn)程不斷地加快，房屋建筑工程逐步增多，當(dāng)然，工程項(xiàng)目過快地增加往往導(dǎo)致許多的質(zhì)量問題，最終使得建筑工程施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)的要求。研究表明，房屋滲透問題越來越普遍，并已經(jīng)成為影響到房屋建筑使用的質(zhì)量通病之一，不僅僅影響到整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量，還會(huì)影響到人們的正常居住，甚至還會(huì)出現(xiàn)由于屋面滲漏極易引起的種種社會(huì)糾紛等。由此可見，房屋建筑防水防漏施工顯得非常重要，必須重視施工質(zhì)量，施工中務(wù)必采取科學(xué)合理的處理措施，切實(shí)地提高房屋建筑防滲漏的能力。

1、影響房屋建筑防水的原因分析

1.1防水材料質(zhì)量不合格

防水材料的質(zhì)量是房屋建筑工程防水防漏施工的關(guān)鍵，只有選擇良好的防水材料，才能符合建筑工程施工的要求。因?yàn)?，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到房屋建筑防水工程的施工質(zhì)量，一旦材料質(zhì)量不過關(guān)將會(huì)嚴(yán)重地影響到工程的使用期限，使工程施工質(zhì)量大打折扣。同時(shí)，選擇防水材料時(shí)除了要質(zhì)量過關(guān)之外，還必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，考慮溫度、濕度等相關(guān)工程情況。調(diào)查顯示，瀝青防水材料是目前我國房屋建筑防水防漏工程中使用比較多一種，但是有許多房屋建筑工程所采用的防水材料絕大多數(shù)都不符合國家的使用標(biāo)準(zhǔn)，不適合當(dāng)?shù)貙?shí)際，從而而導(dǎo)致工程出現(xiàn)滲漏的質(zhì)量問題。

1.2設(shè)計(jì)人員不重視防水設(shè)計(jì)

根據(jù)以往的房屋建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)，都是從房屋整體布局和房屋外觀上進(jìn)行設(shè)計(jì)，而沒有重視防水防漏設(shè)計(jì)，甚至許多房屋設(shè)計(jì)圖紙中沒有明確標(biāo)明防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，人們?cè)谠O(shè)計(jì)房屋時(shí)缺乏長遠(yuǎn)的規(guī)劃，對(duì)防水設(shè)計(jì)變更把關(guān)不嚴(yán)，根本沒有將防水防漏設(shè)計(jì)作為房屋設(shè)計(jì)的重要方面。如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水.卷材不封閉或者將迎水面鋪貼卷材改到背水面，使得卷材外防水的軟保護(hù)設(shè)計(jì)及回填土的質(zhì)量要求不明確。

1.3施工技術(shù)不合理

在房屋建筑工程的防水防漏設(shè)計(jì)中，其施工技術(shù)與防水砂漿和防水混凝士息息相關(guān)。目前我國出臺(tái)了新防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)防水砂漿做法提出了更高的要求，僅限于剛性防水的多層做法，然而，目前在人們的觀念中仍然是輔助防水層，這種施工技術(shù)已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)今房屋建筑防水防漏施工的要求。而對(duì)于防水混凝土的做法，施工企業(yè)通常會(huì)在防水砼施工前就已經(jīng)做好相關(guān)原材料試驗(yàn)及配合比試配工作，并在泵送砼中摻有磨細(xì)粉煤灰，施工中還有增加壓實(shí)抹光工序，施工完后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)力度，定期澆水，才能有效地提高施工質(zhì)量。

2、房屋建筑防水防漏施工策略

2.1防水材料的質(zhì)量控制

防水材料質(zhì)量關(guān)乎整個(gè)房屋建筑防水防漏施工質(zhì)量，在施工中必須重視對(duì)防水材料的質(zhì)量控制。要從采購到施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，在選購防水材料時(shí)，一定要認(rèn)真分析房屋建筑工程施工的實(shí)地情況，再確定符合施工的防水材料。此外，要嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)行防水施工作業(yè)之前必須進(jìn)行專業(yè)的檢測，在施工現(xiàn)場安排專門人員不定期地對(duì)防水材料進(jìn)行抽檢，一旦發(fā)現(xiàn)不合格材料及時(shí)上報(bào)并進(jìn)行更全面的檢測工作，確保施工現(xiàn)場的防水材料質(zhì)量合格。在選用防水材料時(shí)，必須具備以下幾方面性能：1）在溫度較低的情況下具備較好的韌性、能夠承受施工帶來的荷載、防水性佳；2）對(duì)環(huán)境無污染、對(duì)房屋內(nèi)的人無毒害作用，抗?jié)B透性強(qiáng)；3）在高溫的條件或者環(huán)境下不易產(chǎn)生變形，穩(wěn)定性能好，也不會(huì)出現(xiàn)流動(dòng)的情況。

2.2強(qiáng)化施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制

強(qiáng)化施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制是切實(shí)地提高房屋建筑防水防漏工程施工質(zhì)量的保障，要求安排專門人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，在防水層施工作業(yè)前，應(yīng)對(duì)找平層的質(zhì)量仔細(xì)檢查，并結(jié)合施工的實(shí)際情況隨機(jī)抽取施工樣板進(jìn)行性能檢測，對(duì)于其中存在的質(zhì)量問題，及時(shí)上報(bào)并提出相應(yīng)的解決策略，只有施工工序其合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。同時(shí)，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置施工，細(xì)部節(jié)點(diǎn)以及附加增強(qiáng)層，構(gòu)造和施工質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并做好施工完成后按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作。當(dāng)防水層施工完成后，必須對(duì)其各方面性能進(jìn)行檢測，如進(jìn)行淋水檢驗(yàn)，詳細(xì)觀察其防水情況，分析施工質(zhì)量，確保合格后再進(jìn)行保護(hù)層的施工。

2.3提高防水設(shè)計(jì)質(zhì)量

屋面的防水設(shè)計(jì)應(yīng)該與以下要求相符：屋面的防水層最好是完全封閉且連續(xù)的。接縫處發(fā)生移動(dòng)，基層開裂，但防水層不應(yīng)出現(xiàn)破裂和損壞。防水層能承受臭氧、光、熱、紫外線及水汽等外部有害因素的影響而引起老化，能夠長期地保持防水性能。為滿足上述要求，需把屋面防水看成一個(gè)系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等各方面采用有效的舉措。防水層設(shè)計(jì)需確保在滲漏現(xiàn)象不會(huì)發(fā)生在使用年限之內(nèi)，選用的方案需充分考慮常發(fā)生在使用過程中的問題，以及施工和選材是否可靠，且能夠與社會(huì)需求相符。設(shè)計(jì)需對(duì)強(qiáng)制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，按照等級(jí)之間不同的需求，采取等級(jí)不同的可靠性指標(biāo)來進(jìn)行設(shè)防。并且造價(jià)及使用年限應(yīng)該合理可行，同時(shí)需對(duì)找平層、保溫層、保護(hù)層共同作用的效果和材料資源、地區(qū)狀況等進(jìn)行充分考慮。防水層會(huì)因結(jié)構(gòu)變形而出現(xiàn)開裂，若地基沉降發(fā)生允許的范圍里，受溫差變形和沉降變形疊加對(duì)屋面防水層的整體性帶來影響，總變形不在防水層延伸范圍內(nèi)將會(huì)引起開裂，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以必須根據(jù)基礎(chǔ)形式及地基各自的特點(diǎn)來設(shè)防。

2.4加強(qiáng)房屋建筑防水層的維護(hù)工作

房屋建筑防水防漏施工完成之后，并不帶表工程的完結(jié)，還需要加強(qiáng)日后的維護(hù)工作，使防水防漏層處于最良好的使用狀態(tài)，才能符合房屋建設(shè)防水防漏施工設(shè)計(jì)的要求。因此，這就需要相關(guān)工作人員應(yīng)該定期組織人員對(duì)防水層的損壞或者是否出現(xiàn)裂縫做定期檢查，重視防水層的防護(hù)工作，并定期地巡查防水層的概況，在養(yǎng)護(hù)過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須詳細(xì)分析原因，并及時(shí)的采取有效措施進(jìn)行修補(bǔ)，防止由于房屋建筑出現(xiàn)漏水現(xiàn)象而影響到房屋內(nèi)居民居住的舒適程度。此外，不能將尖銳或者是重物堆放在防水層上面，防止尖銳的物體將防水層刺穿而影響到其防水效果，如果在防水層上進(jìn)行管道焊接時(shí)，必須采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)防水層，進(jìn)而提高防水層的使用壽命。

3、結(jié)束語

當(dāng)前我國建筑業(yè)正位發(fā)展的黃金時(shí)期，國家對(duì)今后一段時(shí)期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境改善工程、保障民生工程等大筆資金的投入無疑給建筑業(yè)帶來了機(jī)遇，但挑戰(zhàn)也將更為突出和激烈。這就要求建筑施工企業(yè)在實(shí)際工作中要不斷加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和技術(shù)創(chuàng)新，創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉秀芹.對(duì)工民建建筑施工中墻體的質(zhì)量問題的探討[J]. 黑龍江科技信息. 2011（23）

第8篇：房屋防水施工范文

【關(guān)鍵詞】防水卷材 防水涂料 剛性防水材料 節(jié)點(diǎn)細(xì)部 混凝土密實(shí)度 控制要點(diǎn)

建筑工程管理者都知道，房屋建筑中的防水工程是舊課題，是頑疾。長期以來房屋防水施工不盡人意，至今仍存在嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，不能一蹴而就。它制約著建筑物的壽命、安全性、耐用性、使用價(jià)值和使用條件。直接影響著人們的日常生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)和生活質(zhì)量。因此，防水工程作為土建中一項(xiàng)功能性的質(zhì)量保證工程，更突出了其特殊地位和重要性。

一、房屋防水工程常用的防水材料

目前市面上的防水材料名目繁多，總的歸納起來分為兩大部類，即剛性和柔性防水材料。常用的有四大種類：

1、防水卷材。主要包括（1）瀝青系統(tǒng)防水卷材；（2）高聚物改性瀝青防水卷材；（3）合成高分子防水卷材三大系列。

改性瀝青防水卷材最突出的特點(diǎn)是耐高溫性能好，其可溶物含量、拉力延伸率、不透水性三項(xiàng)指標(biāo)為控制檢測指標(biāo)。它逐漸代替和淘汰了原來的瀝青紙?zhí)ビ蜌帧?/p>

而合成高分子卷材比前者質(zhì)量更佳，價(jià)格更昂貴些。其拉伸強(qiáng)度和抗裂強(qiáng)度高，斷裂延伸率極大，耐熱性和低溫柔性好，抗穿孔性能好，適宜冷施工等。

2、建筑防水涂料。主要包括（1）聚氨酯防水涂料；（2）聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。

很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能達(dá)到技術(shù)要求，但拉伸強(qiáng)度往往不夠，技術(shù)指標(biāo)有時(shí)也不太穩(wěn)定，時(shí)高時(shí)低。

聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，簡稱JS防水涂料，是一種以丙烯酸脂等聚合物為主要材料加其他外加劑制作而成的雙組分水性防水材料，符合環(huán)保要求。

3、剛性防水材料。主要包括（1）砂漿、混凝土防水劑；（2）水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，材料網(wǎng)。

砂漿、混凝土防水劑主要有UBA型混凝土膨脹劑、有機(jī)硅防水劑、BR系列防水劑、水泥水性密封防水劑等。

水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是一種新型剛性防水材料，在與水作用后，材料中含有活性化學(xué)物質(zhì)通過載體向混凝土內(nèi)部滲透，在混凝土中形成結(jié)晶體，填塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密防水。

二、 常見的房屋漏水通病及原因分析

三、房屋建筑防水主要部位的施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）、切實(shí)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，有的放矢，發(fā)揮前瞻性的事前控制作用，是成功的基礎(chǔ)。

1、把防水工程真正從土建中分離出來，進(jìn)行有針對(duì)性節(jié)點(diǎn)細(xì)部的二次防水施工設(shè)計(jì)，實(shí)行獨(dú)立系統(tǒng)的工程承包和管控，編制好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，貫徹“以防為主，防排結(jié)合”、“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”的原則；

2、依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求把好防水材料合格關(guān)，這是工程成功的決定基礎(chǔ)。要舍得負(fù)利潤的投入。

（二）、堅(jiān)決實(shí)行國頒施工規(guī)范，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，特別加強(qiáng)具體節(jié)點(diǎn)細(xì)部的精心施工與質(zhì)量的事中控制，是成功的關(guān)鍵。

（1） 屋面。

屋面板漏水率大的原因與其特殊性有關(guān)，長期暴露、陽光、雨雪直接侵蝕，溫差變化折磨，人為損傷等產(chǎn)生的危害性大。

a、在混凝土澆筑中應(yīng)強(qiáng)化管理，砼配合比、砼強(qiáng)度、砼厚度、走水坡度、基層表面平整光滑，二次抹光，充分養(yǎng)護(hù)；

b、與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位，如女兒墻、水落口、排氣孔等部位，陰陽角的處理（見圖），轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm～150mm弧形，留設(shè)20mm寬分隔縫，并嵌填柔性防水材料。

（2）外墻。

a、選用合格的砌筑材料；把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)，確保砂漿飽滿度達(dá)標(biāo)，不留縫隙等滲水通道。梁下填充墻頂部斜磚保持角度，斜角縫隙砂漿擠滿擠實(shí)，框架結(jié)構(gòu)與填充墻拉結(jié)筋必須有彎鉤，插入拉結(jié)筋、鉤柱筋不得因拆模面隨意剪斷，埋下裂縫隱患。

b、門窗安裝牢固，周邊不留縫隙。

（3）地下室。

a、陰陽角、穿墻管處、變形縫、后澆帶或樁頭等是薄弱部位，一定要做好附加層，確保防水質(zhì)量。

b、施工防水層之前，必須將穿墻管道及預(yù)埋件等安裝固定好，杜絕在防水層上打洞鑿孔等破壞現(xiàn)象，留下滲漏隱患。

（4）浴廁間。

浴廁間防水施工前必須具備的條件十分重要，①地面基層必須表面平整，無松動(dòng)、空鼓、裂縫、起砂等缺陷；②穿過衛(wèi)生間地面及樓面的所有立管、套管安裝完畢，固定牢固，經(jīng)驗(yàn)收，且管道周邊縫隙用1：2：4細(xì)石混凝土填塞密實(shí)找平；③找平層泛水坡應(yīng)在2%以上，坡向地漏，墻根、管根部位要抹成半徑為10mm的小圓角。

（三）、把握好驗(yàn)收階段的防水工程事后控制線，消除隱患，及時(shí)做好防水層的“亡羊補(bǔ)牢”工作，是成功的保障。

a、及時(shí)組織分部節(jié)點(diǎn)工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定；

b、目測檢查對(duì)出現(xiàn)砼裂縫或滲漏現(xiàn)象，應(yīng)按相關(guān)程序進(jìn)行整改、返修或加固，并做好相關(guān)記錄。

四、結(jié)束語

我們憧憬著防水工程施工的質(zhì)量盡快走出困局，期盼著設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)攜手合作，共享殊榮。一是施工企業(yè)應(yīng)著眼現(xiàn)實(shí)和長遠(yuǎn)規(guī)劃，重質(zhì)量守信譽(yù)，建立獨(dú)立專業(yè)施工隊(duì)伍，配套強(qiáng)有力的專職技術(shù)人才，形成一定數(shù)量穩(wěn)定的防水工技術(shù)骨干；二是在可能時(shí)機(jī)，確立固定的防水材料生產(chǎn)廠商作為長期供貨合作單位，互利共贏；三是總結(jié)探求，在貫徹國頒防水施工規(guī)范之上，建立自身企業(yè)一套完整的防水施工技術(shù)和質(zhì)量保障制度，產(chǎn)出一批代表性拳頭產(chǎn)品，不斷搶占防水技術(shù)高峰。

【參考文獻(xiàn)】

第9篇：房屋防水施工范文

關(guān)鍵詞: 建筑地下室防水；防水技術(shù)；工業(yè)與民用建筑

一、工程情況

佛岡某商住樓,工程占地面積5200m2,總建筑面積26900m2,其中主樓地上13層,裙樓2層,地下1層。地下一層使用功能為地下停車廠及設(shè)備用房,地下室面積3521m2,基礎(chǔ)底面標(biāo)高為-613m,由于地下室水位較高等原因,施工時(shí),做好地下室的防水處理,至關(guān)重要。

根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告,工程場區(qū)內(nèi)巖土組成從自然地面開始,第1層為雜填土,層厚1.0～2.8m,第2層為粉質(zhì)粘土,層厚0.7～2.1m,第3層為粉粗砂層,層厚0.7～4.6m,粗砂層0.7～2.9m為主要含水層,第4層為粉質(zhì)粘土層,粉砂層及中砂層,粉質(zhì)粘土層厚0.7～5.4m,粉砂層0.6～0.9m,中砂層1.2m,第5層為卵石層。

場區(qū)內(nèi)主要含水層為第3層―――粉砂及粗砂層,屬地表下潛水,以自由水形式存在,經(jīng)實(shí)際挖掘,巖土構(gòu)成基本相符,地下水位穩(wěn)定在-318m左右。本工程為框架結(jié)構(gòu),承重體系為預(yù)制樁基,獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ),框架柱,框架梁板結(jié)構(gòu),樁基持力層為卵石層,地下室底板為梁式板,設(shè)暗梁,暗梁縱橫交錯(cuò)布置在獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)上,地基產(chǎn)生不均勻沉降的可能性小。

二、防水設(shè)計(jì)技術(shù)

本工程采用了超長鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)無縫設(shè)計(jì)新技術(shù),地下室為矩形,南北長81m,東西寬41m。設(shè)計(jì)采用“ǐ”型3條膨脹加強(qiáng)帶,膨脹加強(qiáng)帶寬度為2m,設(shè)計(jì)地下室采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水和地下室外墻剛性防水砂漿防水,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計(jì)要求整體采用補(bǔ)償收縮混凝土制作。

（1）地下室底板為鋼筋混凝土自防水板,板厚350mm,板下設(shè)150mm厚素混凝土墊層。在加強(qiáng)帶處、素混凝土墊層上增設(shè)一氈二油瀝清卷材防水層,兩邊寬出加強(qiáng)帶各500mm。

2）地下室墻體為鋼筋混凝土自防水墻體,墻厚250mm,外抹1215的剛性防水水泥砂漿,厚的30mm,外填粘性土作為滯水層、粘性土為滲水性土壤。

（3）地下室頂板為鋼筋混凝土自防水板,板上設(shè)100mm厚C15素混凝土墊層;外抹20mm厚剛性防水砂漿。

（4）地下室頂板、墻體、底板采用混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30,抗?jié)B等級(jí)S8,獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C30,柱及附墻柱混凝土強(qiáng)度為C40。

（5）按設(shè)計(jì)要求選用工程混凝土及砂漿材料。水泥:使用32.5、42.5MPa普通硅酸鹽水泥;粗骨料:使用河卵石,粒徑在5～32.5mm之間;細(xì)骨料:使用河沙,選用中砂,細(xì)度模數(shù)在2.5～3.2之間,粗細(xì)骨料含泥量控制在1%范圍內(nèi);外加劑:選用“正牌”UEA-H型高效低堿型膨脹劑,正常摻量為水泥用量10%;砂漿防水劑:按設(shè)計(jì)要求,采用GG89硅質(zhì)密實(shí)劑,摻量為水泥用量的115%.

三、方案的補(bǔ)償收縮防水混凝土

補(bǔ)償收縮防水混凝土一般是以使用膨脹水泥配制,如水工使用的低熱微膨脹水泥,抗海水腐蝕的膨脹鐵鋁酸鹽水泥,以及常用的明礬石膨脹水泥,硅酸鹽膨脹水泥,石膏礬土膨脹水泥等,目前以摻用膨脹劑的方法應(yīng)用較廣泛。

常用的補(bǔ)償收縮混凝土中膨脹劑有如下幾種:硫鋁酸鈣類,如明礬石膨脹劑;氧化鈣類,如石灰膨脹劑;氧化鈣-硫鋁酸鈣類,如復(fù)合膨脹劑;氧化鎂類,如氧化鎂膨脹劑;金屬類,如鐵屑膨脹劑。其中以硫鋁酸鈣類膨脹劑在我國發(fā)展最快,經(jīng)歷了高堿高摻、中堿中摻和低堿低摻3個(gè)階段,其膨脹源為鈣釩石。

UEA-H是一種高效低堿明礬石混凝土膨脹劑,具有含堿量低(符合《混凝土膨脹劑》(JC47622001)規(guī)定),節(jié)約水泥,早強(qiáng)防凍,提高混凝土抗壓強(qiáng)度,對(duì)鋼筋無腐蝕,施工操作簡單,適用范圍廣等特點(diǎn)。UEA2H摻入混凝土中,其水化過程中能生成柱狀式針狀的水化硫鋁酸鈣。C3A?3CaSO4?32H2O,又稱“鈣礬石”,它的固相體積可增大1.22～1.75倍,在鈣礬石晶體生長過程中,將水泥石的孔隙填充,并堵塞和切斷連通的毛細(xì)孔道,使混凝土密實(shí)化,抗?jié)B性提高;在鋼筋鄰位的約束下,它產(chǎn)生的膨脹能轉(zhuǎn)變成壓應(yīng)力,這一壓應(yīng)力可抵消混凝土中干縮產(chǎn)生的拉應(yīng)力,防止減少混凝土收縮開裂,使混凝土防水性提高。

四、方案的實(shí)施

4.1施工順序

定位放線設(shè)置深井井點(diǎn)基坑開挖井點(diǎn)降水沉樁及獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)墊層混凝土底板防水混凝土地下室外墻防水混凝土頂板防水混凝土外墻外剛性防水砂漿回填土。

4.2防水施工技術(shù)要點(diǎn)

4.2.1深井井點(diǎn)降水

基坑開挖,地下室防水混凝土施工及養(yǎng)護(hù)期間,做好基坑內(nèi)降水、排水工作。由于地下水位較高,降水面積大,本工程在地下室四周設(shè)置18口深井井點(diǎn),井點(diǎn)間距15m,井深13.5m,潛水電泵設(shè)置在-12.3m處,晝夜排水,不間斷,確保最高地下水位在施工作業(yè)面1m以下。基坑開挖時(shí),邊坡按1∶1放坡,井中心距基坑坡口邊緣1.5m,降水期間,設(shè)專人對(duì)潛水電機(jī)維護(hù)管理,并經(jīng)常檢測降水、觀察井內(nèi)水位下降和流量情況,并記錄在案,避免水位超出警戒線或電機(jī)干燒的情況發(fā)生。

4.2.2混凝土澆筑

做好混凝土的實(shí)驗(yàn)室配合比,按混凝土的配合比足量摻入膨脹劑,是補(bǔ)償收縮混凝土產(chǎn)生膨脹的關(guān)鍵。在澆筑補(bǔ)償收縮混凝土前,模板及鋼筋間的雜物要清理干凈?；炷恋臄嚢钑r(shí)間要延長,比普通混凝土延長30s,以保證水泥、粗細(xì)骨料、膨脹劑拌和均勻,提高勻質(zhì)性?；炷烈B續(xù)澆筑,不得出現(xiàn)冷縫,保證“軟接茬”,嚴(yán)格控制振搗時(shí)間、振搗棒移動(dòng)間距和插入深度,施工縫處要加強(qiáng)振搗。450mm高墻體與底板混凝土同時(shí)澆筑,不得使墻板與底板出現(xiàn)施工冷鏈。

4.2.3水平施工縫

墻體水平施工縫設(shè)置在距地下室底板表面上450mm處,采用階梯形止水縫,縫外低內(nèi)高,階梯高度150mm,一步階梯。水平施工縫澆灌混凝土前,先將其表面浮漿和雜物清凈,在迎水面平面上,刷一遍凈漿,再鋪一層1∶1厚度為50mm膨脹水泥砂漿,然后及時(shí)進(jìn)行防水混凝土澆筑。

4.2.4塔吊坐落于地下室范圍內(nèi)的防水處理

由于施工條件所限,兩臺(tái)塔吊坐落于地下室中,其防止地下室底板滲漏措施如下:將原塔吊十字交叉梁基礎(chǔ)變成混凝土實(shí)體基礎(chǔ),實(shí)體基礎(chǔ)頂標(biāo)高伸入地下室底板內(nèi)1/3板厚,實(shí)體基礎(chǔ)表面比塔吊基座每邊各寬500mm,形成階梯形止水。設(shè)置鋼板止水帶于塔吊基座四周,鋼板止水帶寬300mm、高150mm。塔吊撤出后,再澆筑塔吊基座處2/3底板厚混凝土?；炷翉?qiáng)度提高0.5個(gè)等級(jí),UEA-H膨脹劑摻量提高到12%。圖1為塔吊基礎(chǔ)防水示意圖。

1-鋼板正水帶;2-塔吊基座范圍;3-地下室底板;4-變更后塔吊基礎(chǔ)。

圖1塔吊基礎(chǔ)防水示意圖

4.2.5膨脹加強(qiáng)帶

（1）底板混凝土施工流程1、2ABC3、4DEF5、6。

圖2底板混凝土施工流程

（2）混凝土；施工時(shí)帶外摻用10%UEA-H的小膨脹混凝土澆筑到加強(qiáng)帶時(shí)摻入12%UEA-H的大膨脹混凝土,其強(qiáng)度等級(jí)比兩側(cè)高0.5等級(jí)。

（3）施工縫的構(gòu)造；底板、墻體、頂板加強(qiáng)帶的施工縫采用平直縫,板墻主筋通過不切斷,帶的兩側(cè)鋪設(shè)孔徑

圖3施工縫構(gòu)造示意圖

（3）墻體加強(qiáng)帶；由于墻體簿,面積大,受大氣溫度影響大,墻體采用后澆加強(qiáng)帶,按加強(qiáng)帶分割為6個(gè)部分,分段澆筑摻UEA-H=10%的小膨脹混凝土,養(yǎng)護(hù)14d后,用摻UEA-H=12%的大膨脹混凝土回填。加強(qiáng)帶處施工縫構(gòu)造不變。

4.2.6地下室外通道與地下室連接處的防水處理

地下室外通道與地下室連接處屬施工臨時(shí)間斷處,施工縫設(shè)置在距地下室入口外600mm處,設(shè)置中埋式鋼邊橡膠止水帶,止水帶位置應(yīng)準(zhǔn)確,其中間空心圓應(yīng)與施工縫中心線相重合,在頂板、底板內(nèi)止水帶做成盆狀彎曲,與墻轉(zhuǎn)彎處,做成圓弧形,接頭位置設(shè)在頂板下600～900mm范圍間,接頭為一處,接頭要確保牢固可靠。

4.2.7細(xì)部防水處理

地下室防水混凝土施工,細(xì)部防水做法至關(guān)重要,稍有不慎就可造成滲漏點(diǎn)。

（1）穿墻管道,單管穿墻要加焊止水環(huán),群管穿墻要在墻體內(nèi)預(yù)埋鋼板。

（2）底板上積水坑,以鋼板水箱形式設(shè)置后,再澆筑混凝土。

（3）固定鋼模用的鐵拉片,附墻柱的對(duì)拉螺栓,墻體下的鋼馬凳均加焊止水環(huán),直徑100mm。

（4）按規(guī)范規(guī)定留足鋼筋保護(hù)層,不得有負(fù)誤差,鋼筋及22號(hào)綁線均不得接觸模板,防止水沿接觸物滲入防水混凝土中。

（5）預(yù)埋鐵件要在端部加焊止水鋼板。

4.2.8補(bǔ)償收縮防水混凝土的拆模與養(yǎng)護(hù)

補(bǔ)償收縮混凝土的拆模與養(yǎng)護(hù)對(duì)其抗?jié)B性能影響極大,特別是早期養(yǎng)護(hù)。

（1）墻體混凝土一般由于拆模過早,水分蒸發(fā)快,立面養(yǎng)護(hù)困難,受陽光直射、氣候變化以及風(fēng)吹等因素影響,易因驟冷驟熱或急劇干燥而產(chǎn)生開裂現(xiàn)象,故墻體拆模宜晚拆。由于水泥的水化熱,3～5d內(nèi)最高,為保住水分,給膨脹混凝土一種約束,提高混凝土的密實(shí)性和防水質(zhì)量,也要求墻體拆模不宜過早。因此,拆模時(shí)間定到5～7d拆模。

（2）底板混凝土表面注重二次抹壓,初凝前用木抹子搓壓,以防表面龜裂,終凝前進(jìn)行二次抹壓,表面密實(shí),防止出現(xiàn)沉縮裂縫,抹壓后鋪草袋片覆蓋保濕。

（3）膨脹混凝土二次鈣釩石的形成,需大量的結(jié)合水。因此,混凝土澆筑完8～12h,底板鋪草袋片澆水保濕,墻體設(shè)淋水花管澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間14d,膨脹加強(qiáng)帶處澆水養(yǎng)護(hù)28d。

五、結(jié)束語