工程監(jiān)理承包協(xié)議書精選(九篇)

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第1篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

發(fā)包人（全稱）：__________

承包人（全稱） ：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程內容：____________________ 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：

資金來源：__________

二、工程承包范圍

承包范圍：____________________

三、合同工期

開工日期：__________

竣工日期：__________

合同工期總日歷天數____天。

四、質量標準

工程質量標準：____________________

五、合同價款

金額（大寫）：__________

元（人民幣）

■：__________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書

2．中標通知書

3．投標書及其附件

4．本合同專用條款

5．本合同通用條款

6．標準、規(guī)范及有關技術文件

7．圖紙

8．工程量清單

9．工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

年

月

日 合同訂立地點：__________ 本合同雙方約定________后生效。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

住

所：

住&

nbsp; 所：

法定代表人：

法定代表人：

委托人：

委托人：

電

話：

電

話：

傳

真：

傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬

號：

賬

號：

郵政編碼：

郵政編碼：

第二部分

通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1．1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1．2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

第2篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書

為在 施工合同的實施過程當中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業(yè)主 （以下簡稱“甲方”）與承包人 （以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產合同：

一、甲方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。

2．按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產必須管安全”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。

4．定期召開安全生產調度會，及時傳達中央及地方有關安全生產的精神。

5．組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各項安全隱患。

二、乙方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)、交通部頒發(fā)的《公路工程施工安全技術規(guī)程》（jtj 076—95）和《公路筑養(yǎng)路機械操作規(guī)程》有關安全生產的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合現(xiàn)中的有安全要求。

2．堅持“安全第一、預防為主”和“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各級領導、工程技術人員、生產管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．建立健全安全生產責任制。從派往項目實施的項目經理到生產工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經理是安全生產的第一責任人?，F(xiàn)場設置的安全機構，應按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4．乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5．乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員。經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經理必須承擔管理責任。

6．對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8．所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。

9．施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。

10．乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案；如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。

相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書

三、違約責任

如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。

本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。由雙方法定代表人或其授權的人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。

甲方： 乙方：

法定代表人或 法 定 代 表人或

其授權的人： （職務）其授權的人：

（職務）

（姓名） （姓名）

（簽字） （簽字）

安全施工合同

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章工程

第一條工程概況

1．工程名稱：_________工程

2．工程地點：_________市_________區(qū)（縣）

3．工程內容：

（1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

（2）群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4．承包范圍：

（1）_________。

（2）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

（1）承包方包工、包全部材料。

（2）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

6．資金來源：_________。

7．批準文號：_________。

8．業(yè)主或主管單位：_________。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。

第三條工期：工程期限_________天，其中：

1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。

2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：

材料費：_________元（人民幣），

人工費：_________元（人民幣），

管理費：_________元（人民幣），

設計費：_________元（人民幣），

垃圾清運費：_________元（人民幣），

稅金：_________元（人民幣），

其他費用：_________元（人民幣）。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1．有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語

（1）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（2）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

（4）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2．有關合同組成文件的詞語

（1）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。

（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

相關的合同范本·施工分包合同·房屋建筑裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監(jiān)理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同甲方：_________（已建單位）

地址：_________

法定代表人：_________

授權代表人：_________

乙方：_________（后建單位）

地址：_________

法定代表人：_________

授權代表人：_________

根據《中華人民共和國電信條例》、《電信建設管理辦法》規(guī)定、《本地電話網用戶線路工程設計規(guī)范》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同路由隔距不夠的情況下，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲乙雙方在施工過程當中必須遵守有關通信建設安全的法律、法規(guī)，建立安全建設責任制度，完善安全建設條件，確保線路建設過程當中的安全施工。

第二條根據業(yè)務發(fā)展需求乙方需進行如下施工：

1、施工地址：_________

2、與甲方線路的距離：_________

3、施工長度：_________

第三條在以上施工過程當中乙方必須采取如下安全措施來保證甲方線路的安全。

1、架空電纜、光纜與原有線路跨越的，與原有線路的交越隔距必須達到0。6m的最小凈距，不達標的必須整改；

2、架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國家相關標準，同時必須加裝安全保護設施。

第四條責任劃分

甲乙雙方線路在同路由或交越的情況下，發(fā)生下述情況由責任方承擔責任。

1、架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國家相關標準。同時必須加裝安全保護設施，新建一方線路和電力線路交越時因沒有進行安全保護，發(fā)生強電侵入，導致原有桿路出現(xiàn)線路故障及經濟損失，由新建方承擔責任；

2、新建方桿路與原有桿路隔距不符合國家規(guī)定標準的，若發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成已建桿路損壞電路中斷的，新建方負責賠償損失；若原有桿路發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成新建桿路損壞的，雙方各自承擔損失費用。

第五條雙方義務

甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對方的線路發(fā)生問題時具有告知對方的義務。

第六條雙方權利

甲乙雙方對由于對方的責任造成的損失均有要求賠償的權利。

第七條不可抗力

因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后5個工作日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行協(xié)議。

第八條法律適用和爭議解決

本協(xié)議適用中華人民共和國機關法律、法規(guī)。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_________省通信管理局進行協(xié)調，_________省局要依據國家法律法規(guī)做出行政決定，涉及技術性的問題，要邀請相關專家論證，并做出仲裁。以上決定對雙方均有約束力。

除爭議事項外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議未涉爭議及仲裁的其它部分。

第九條附則

1、如果本協(xié)議的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本協(xié)議的效力時，本協(xié)議的其它條款不受影響。

2、未經甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本協(xié)議。

3、本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切的通知都必須按照本協(xié)議中的地址，以書面信函形式或甲乙雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

5、本協(xié)議于甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

第3篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

工程建設招標投標合同(合同協(xié)議書)本協(xié)議書于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與＿＿＿（以下簡稱“承包人”）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。

江蘇省建設工程招標合同江蘇省建設工程招標投標辦公室江蘇省建設工程招標投標協(xié)會依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)章，__________（以下簡稱委托人）與__________（以下簡稱人）就__________（工程名稱

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅳ部分（招標文件第2卷：合同條款）電力工程設備招標程序及招標文件范本第ⅳ部分（招標文件第2卷：合同條款）（招標文件封面格式） 招標編號：（招標機構編） （工程項目名稱） （招標設備名稱） 第二卷 合同條款 （招標機構名稱） （招標人名稱） 招標文件出版日

委托招標合同工程名稱：_________委托方（甲方）：_________方（乙方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、建設工程基本情況：1．工程名稱：_________；2．招標范圍：_________；3．建設地點：_________；4．工程規(guī)模：_

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅳ部分（招標文件第3卷：附件）（招標文件封面格式）招標編號：（招標機構編）（工程項目名稱）（招標設備名稱）招標文件第三卷附件（招標機構名稱）（招標人名稱）（招標文件出版日期）附件1技術規(guī)范1總則1.1本規(guī)范書運用于＿＿＿＿＿設備，提出設備的功能設計

股權轉讓協(xié)議書法定代表人: 職務: 委托人: 職務: 受讓方: 公司(以下簡稱乙方) 地址: 址法定代表人: 職務: 委托人: 職務: ____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅴ部分（附則）第ⅴ部分 附則1.0.1 本規(guī)范是按工程現(xiàn)場交貨編制的。根據工程具體情況，項目法人也可采用始發(fā)站/碼頭的車上/船上交貨方式，如采用這種交貨方式，有關條款應作相應調整，此時大件運輸按國家電力公司《電力工程大型設備運輸招標程序應招標文

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅴ部分（附則）電力工程設備招標程序及招標文件范本第ⅴ部分附則1.0.1本規(guī)范是按工程現(xiàn)場交貨編制的。根據工程具體情況，項目法人也可采用始發(fā)站/碼頭的車上/船上交貨方式，如采用這種交貨方式，有關條款應作相應調整，此時大件運輸按國家電力公司《電力

工程招標合同樣本委托人：_________受委托人：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標事項協(xié)商一致，訂立本合同。

建筑工程投標書建設單位：________________________________1.根據已收到的招標編號為______的__________工程的招標文件，遵照《工程施工招標投標管理辦法》的規(guī)定，我單位經考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程

投標說明書總則1工程說明對工程的說明見招標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1欄，名稱見第2欄所述。2資金來源＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）（以下簡稱“業(yè)主”）已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于＿＿＿＿＿（工程名稱）的投資費用。

采購招標合同的制作采購招標文件的制作一、招標文件的三個部分：通用部分，內容包括投標邀請與投標須知；標書的技術部分，提出技術標書的編制原則與內容，商務合同。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅳ部分（招標文件第2卷：合同條款）（招標文件封面格式）招標編號：（招標機構編）（工程項目名稱）（招標設備名稱）第二卷合同條款（招標機構名稱）（招標人名稱）招標文件出版日期合同號：合同簽字時間及地點：合同生效日期：合同雙方：（需方名稱）（以下簡稱需

四川省工程建設項目招標合同川建發(fā)[XX]142號 四川省建設廳 四川省工商行政管理局制訂XX年11月 合同編號：____________委托人（全稱）：_________________________人（全稱）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標

建筑安裝工程招標書為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經濟效益，經_________（建設主管部門）批準，_________（建設單位）對_________建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標（公開招標由建設單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告，邀

工程建設投標邀請書日期：_________年_________月_________日招標號：_________1．_________（業(yè)主名字）（下簡稱業(yè)主）已安排了一筆以多種貨幣構成的資金，用于_________（工程名稱）建設費用的合理支付。

工程建設招標投標合同（投標銀行保證書）鑒于_________（投標人名稱）已于_________年_________月_________日（日期）提交了建設_________（合同名稱）的投標書（以下稱投標書）。根據本文件，茲宣布，我行_________（以下稱銀行）向業(yè)主立約擔保支付_________的保證金。

國際土木工程招投標（投標書）合同號：_________貸款號：_________致：_________（業(yè)主名稱）研究了上述合同的投標文件，包括圖紙、合格條件、技術規(guī)范和工程量清單，我簽署方愿意以投標書和附錄（附錄號）中所規(guī)定的要求，以_________金額（大寫數字和阿拉伯數字）或

國際土木工程招投標（邀請書）日期：_________年_________月_________日（發(fā)出邀請時間）貸款編號：_________合同編號：_________1．_________（借方名稱）已經從_________銀行收到一筆用于支付_________（工程名稱）費用的以各種貨幣形式體現(xiàn)的貸款，該貸款收入的一部

投標說明書總則1．工程說明對工程的說明見招標須知前附表（以下簡稱前附表）第1欄，名稱見第2欄所述。2．資金來源_________（業(yè)主名稱）（以下簡稱業(yè)主）已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于_________（工程名稱）的投資費用。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第I部分（總則）1．0．1為了進一步規(guī)范電力工程設備招投標工作，貫徹項目法人責任制，維護電力工程設備市場秩序，保護供需雙方的合法權益，保證電力工程設備招投標順利有序地進行，保證電力工程設備質量和投資效益，合理有效控制工程造價，將制定本規(guī)范。

機電產品采購合同1．定義本合同下列術語應解釋為：a．合同系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達成的協(xié)，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構成合同的所有文件。

吉林省藥品集中招標采購合同合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________年_________月_________日招標人：_________投標人：_________為規(guī)范藥品集中招標采購行為，保障合同當事人合法權益，維護藥品流通秩序，根據《中華人民共和國合同法》《中華人

國際貨物招標采購合同_________（買方名稱，以下簡稱買方）為一方，_________（供應方，以下簡稱賣方）為另一方，于_________年_________月_________日共同簽署本合同。

貨物采購國內競爭性招標合同1．定義本合同中的下列術語應解釋為：（1）合同系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構成合同的所有文件。（2）合同價系指根據合同規(guī)定，賣方在完全履行合同義務后應付給的價。

藥品經營企業(yè)增加配送協(xié)議甲方（招標人）：_________乙方（中標人）：_________丙方（增加配送單位）：_________丁方（中介機構）：_________乙方在_________藥品集中招標采購活動中，有以下產品中標：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

藥品集中招投標協(xié)議書甲方（招標方）：_________乙方（投標方）：_________雙方就藥品招投標及中標后藥品購銷事宜經商定，簽訂如下協(xié)議：一、甲方所列藥品通過集中招標采購以后，保證為乙方提供公平、公正、公開的競爭機會。

醫(yī)療機構藥品集中招標議標合同書甲方名稱：_________乙方名稱：_________ 項目名稱：_________合同名稱：_________招標編號：_________本合同于_________年_________月_________日，由_________（醫(yī)療機構名稱）為甲方，_________（投標企業(yè)名稱）為乙方，雙方根據_____

藥品集中招標采購藥品購銷合同編號：_________本合同于_________年_________月_________日由_________（招標人名稱）（以下簡稱招標人）為一方和_________（投標人名稱）（以下簡稱投標人）為另一方按下述條款和條件簽署。

抵債物轉讓協(xié)議協(xié)議編號：_________甲方（轉讓方）：_________地址：_________負責人：_________乙方（購買方）：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于：1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定____

上海市醫(yī)療機構藥品集中招標采購藥品買賣合同合同編號：_________買受人（買方）：_________????????????????出賣人（賣方）：_________???????????????簽訂地點：_________買方自愿購買賣方提供的上海市醫(yī)療機構藥品集中招標采購中標的藥品，為明確雙方的權利和義務，現(xiàn)根據《中華人

招投標買賣合同合同編號：_________招標方：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________乙方：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________投標方：_________地址：_________郵政編碼：_________電話：_________乙方：

電力工程設備招標程序及招標文件范本第I部分總則1.0.1為了進一步規(guī)范電力工程設備招投標工作，貫徹項目法人責任制，維護電力工程設備市場秩序，保護供需雙方的合法權益，保證電力工程設備招投標順利有序地進行，保證電力工程設備質量和投資效益，合理有效控制工程造價，將制

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅱ部分（招標程序）第Ⅱ部分招標程序1電力工程設備招標程序主要流程1.1電力工程設備執(zhí)法標過程共分四個階段，與此有關的還有招標前準備階段和招標后履行合同階段。1.2電力工程設備招標程序主要流程圖。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅲ部分（評標辦法）第Ⅲ部分評標辦法1一般規(guī)定1.0.l評標必須遵循公平、公正、科學、嚴謹的原則。1.0.2評標應按照招標文件規(guī)定的內容進行。本辦法第4、5、6、7、8、9款規(guī)定了評標一般應考慮的內容和辦法。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅴ部分（附則）電力工程設備招標程序及招標文件范本第Ⅴ部分附則1.0.1本規(guī)范是按工程現(xiàn)場交貨編制的。根據工程具體情況，項目法人也可采用始發(fā)站/碼頭的車上/船上交貨方式，如采用這種交貨方式，有關條款應作相應調整，此時大件運輸按國家電力公司《電力

工程建設招標設標合同條件（第1部分）定義及解釋1.1定義合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義：（a）（1）“業(yè)主”指＿＿＿＿（名稱）及其法定繼承人，不包括其任何受讓人（除承包人同意外）。

工程建設招標設標合同合同條件（第2部分）勞務34.1職員與勞務的雇用除非合同另有規(guī)定，承包人應全權負責無論地方的還是其他方面的勞務及職員的雇用，工資的支付、房屋、膳食及運輸的安排。

工程建設招標設標合同合同條件（第3部分）證書與支付60.1月報表承包人應在每月末應向監(jiān)理工程師提交四份接監(jiān)理工程師要求的格式報表，每份均由監(jiān)理工程師按第15.1款規(guī)定的承包人代表簽字，報表包括承包人認為到月底自己有權得到的以下有關各項的款額：（a）已實施的永久工程的價值

工程建設招標投標合同（動員預付款銀行保證書）動員預付款銀行保證書致：＿＿＿＿＿先生們：根據上述合同中合同條件第60.6款的規(guī)定，＿＿＿＿＿（以下稱‘承包人）應向業(yè)主支付一筆金額為＿＿＿＿大寫為＿＿＿＿＿＿＿的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。

工程建設招標投標合同（附件）附件A監(jiān)理服務范圍1工程概況（1）地理位置描述；（待定）（2）工程內容描述：（待定）2服務的目的在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負責按施工合同進行施工監(jiān)理，包括工程質量控制、進度控制和投資控制、安全等行政管理，處

工程建設招標投標合同（合同協(xié)議書）合同協(xié)議書本協(xié)議書于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與＿＿＿（以下簡稱“承包人”）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標

工程建設招標投標合同（監(jiān)理邀請書）監(jiān)理邀請書我們十分高興地邀請貴公司為＿＿（工程監(jiān)理服務的名稱）提交個體的服務建議書。業(yè)主已安排了一筆以多種貨幣構成的資金，用于＿＿＿（工程名稱）有關費用的合理支付。工程概述包括工程名稱、地點、招標方式、時間安排等。

工程建設招標投標合同（履約銀行保證書）履約銀行保證書根據本保證書，我們（單位名稱）注冊地址為（詳細地址）（以下稱承包人），和（保證人姓名）注冊地址為（詳細地址）（以下稱保證人）在此以擔保全額為（貨幣名稱、數額）共同格守對（業(yè)主名稱）（以下稱為業(yè)主）的義務。

工程建設招標投標合同（授權書）授權書本授權書申明：＿＿＿＿＿＿＿（公司注冊地點）＿＿＿＿＿（公司名稱）＿＿＿＿（職務）＿＿＿＿＿＿（姓名）經合法授權，特代表本公司（以下稱“承包人”）任命；＿＿＿＿＿（公司名稱）＿＿＿＿＿（職務）＿＿＿（姓名）為正式的

工程建設招標投標合同（投標書）投標書合同名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿致：業(yè)主：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生們：

工程建設招標投標合同（投標書附錄）投標書附錄條款號擔保金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10.1為合同價格的10％第三方保險的最低金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿23.2不限發(fā)生次數，平均每次＿＿頒發(fā)開工通知的時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿41.l＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天工期＿＿＿

投標說明書總則1工程說明對工程的說明見招標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1欄，名稱見第2欄所述。2資金來源＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）（以下簡稱“業(yè)主”）已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于＿＿＿＿＿（工程名稱）的投資費用。

工程建設招標投標合同（投標邀請書）投標邀請書日期：＿＿招標號：＿＿1＿＿＿（業(yè)主名字）（下簡稱“業(yè)主”）已安排了一筆以多種貨幣構成的資金，用于＿＿＿＿（工程名稱）建設費用的合理支付。

工程建設招標投標合同（投標銀行保證書）投標銀行保證書鑒于＿＿＿＿（投標人名稱）已于＿＿（日期）提交了建設＿＿＿＿（合同名稱）的投標書（以下稱投標書）。根據本文件，茲宣布，我行＿＿＿＿（以下稱銀行）向業(yè)主立約擔保支付＿＿的保證金。

工程建設招標投標合同（土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書）協(xié)議書本協(xié)議書于＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱“監(jiān)理工程師”）為另一方簽訂。

工程建設招標投標合同（土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書附錄）協(xié)議書附錄條款內容條款號定義l項目名稱是1（a）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿責任期限17＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿計算起自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賠償的限額18.1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿服務開始22＿＿＿

工程建設招標投標合同（土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件）土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件定義及解釋l定義下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

工程建設招標投標合同（資格預審邀請書）《工程建設招標投標合同文件范本》編號＿＿資格預審邀請書敬啟者：1我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預審，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。

公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說明公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”，適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件，即：協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A、附件B、附件C以及其它補充文件或附件。

公路工程施工監(jiān)理合同附件附件A監(jiān)理服務的形式、范圍與內容一、監(jiān)理服務的形式1服務要求例：對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。2組織機構認對監(jiān)理服務機構的設置、工作計劃的安排、主要人員的資質等方面的要求。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件1定義與解釋1.1定義下列詞句或用語，除根據上下文另有其意義外，一般應具有如下含義。1.1.1項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，具體情況在專用條件中指明。

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書本協(xié)議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與＿＿＿＿（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為＿＿＿＿工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件A.參閱通用條件1.l.l項目例：項目名稱、立項證明、項目情況1.1.1工程例：工程地點、工程造價、工程概況。2.5業(yè)主財產例：當監(jiān)理服務完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備、尚未使用的物品的交接辦法。

國際工程招標說明書格式日期：合同投標一、中華人民共和國從世界銀行申請獲得貸款，用于支付＿＿＿＿＿＿項目的費用。部分貸款將用于支付工程建筑、＿＿＿＿＿＿等各種合同。所有依世界銀行指導原則具有資格的國家，都可參加招標。

國際土木工程招投標國際工程承包是一種較復雜的國際經濟技術合作方式，因工程資金金額較大、技術性較強、對工期質量亦有較高要求，所以工程的發(fā)包人一般均采用國際競爭性招投標來選擇合適的承包人，以保證中標者是在經濟上和技術上有實力的公司。

建筑安裝工程投標書（標函）__________（建設單位或招標辦公室）在研究了__________建筑安裝工程的招標條件和勘察，設計，施工圖紙，以及參觀了建筑安裝工地以后，經我們認真研究核算，愿意承擔上述全部工程的施工任務．我們的投標書（標函）內容如下：____________

第4篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

一、合同協(xié)議書

 

本協(xié)議由潮州市文物旅游局（以下簡稱業(yè)主）與潮州市建設工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱監(jiān)理單位）于2011年  5 月12 日商定并簽署。

鑒于業(yè)主擬建潮州海外潮人博物館建設工程并通過2011年4月18日的中標通知書接受監(jiān)理單位以人民幣柒拾貳萬玖仟元（￥729000元）的總價包干作為本工程的監(jiān)理服務所做的投標，雙方達成如下協(xié)議：

1．本協(xié)議所用術語的含義與下文提到的合同條款中響應術語的含義相同。

2．下列文件均為本合同的組成部分：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）合同補充協(xié)議（如果有）；

（3）中標通知書；

（4）合同條款；

（5）相關監(jiān)理規(guī)范及條例；

（6）招標文件（含補充通知）、投標文件

3．上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。

4．監(jiān)理單位向業(yè)主承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中協(xié)定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

5．業(yè)主向監(jiān)理單位承諾按照本合同注冊的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付報酬。

6.監(jiān)理工期：自監(jiān)理合同約定的進場之日起至全部工程質量保修期期滿為止。

本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份

業(yè)主：（簽章）                     監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）               法定代表人：（簽章）

地址：                            地址：

開戶銀行：                        開戶銀行：

賬號：                            賬號：

郵編：                            郵編：521000

電話：                            電話：2393322

 

 

本合同簽訂于：    年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、合同條款

 

A、總則

1、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程，包括永久工程、臨時工程及本項目實施相關的必要條件。

(2)“業(yè)主”是指承擔工程直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。

(4)“項目監(jiān)理機構”或（駐地監(jiān)理部）是指監(jiān)理單位派駐本工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經業(yè)主同意，監(jiān)理單位派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“監(jiān)理工程師（人員）”是指代表監(jiān)理機構對本工程實施監(jiān)理的專業(yè)人員。

(7)“承包人”是指除監(jiān)理單位以外，業(yè)主就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(8)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(9)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①業(yè)主委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于業(yè)主或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(10)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理單位自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(11)“日”是指任何一天零時至到第二天零時的時間段。

(12)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月響應日期的前一天的時間段。

2、建設工程委托監(jiān)理合同使用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

3、本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

 

B、監(jiān)理單位義務

4、監(jiān)理單位按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理單位人員，向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內的家里業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作。

5、監(jiān)理單位在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，認真、勤奮地工作，為業(yè)主提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

6、監(jiān)理單位使用業(yè)主提供的設施和物品屬業(yè)主財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給業(yè)主。

7、在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

 

C、業(yè)主義務

8、業(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務之前應按照合同約定向監(jiān)理單位支付預付款.

9、業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理單位承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和響應的報酬。

10、業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理單位提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

11、業(yè)主應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

12、業(yè)主應當授權一名熟悉工地情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

13、業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權力，以及監(jiān)理單位主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

14、業(yè)主應在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內為監(jiān)理單位取得如下資料提供便利：

(1)本工程使用的原材料、購配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

15、雙方約定，業(yè)主應為監(jiān)理單位免費提供合同專用條款約定的設施。

 

D、監(jiān)理單位權力

17、監(jiān)理單位在業(yè)主委托的工程范圍內，享有以下權力：

(1)參與業(yè)主組織的設計和施工單位的招投標工作，并有權提出咨詢意見。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得業(yè)主的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理單位應當書面報告業(yè)主并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向業(yè)主提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。

(7)征得業(yè)主的同意，監(jiān)理單位有權開工令、停工令，但應當事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主做出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款預付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。除建設單位管理費以外，未經總監(jiān)理工程師簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

(11)監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人工作不力或出現(xiàn)質量事故，監(jiān)理單位有權提出調換有關人員。

18、監(jiān)理單位在業(yè)主授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更建議。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更必須經業(yè)主事先批準。

19、在委托的工程范圍內，業(yè)主或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理單位提出，由監(jiān)理單位研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁，應當提供作證的事實材料。

 

E、業(yè)主權利

20、業(yè)主有選定工程設計單位和總承包人，以及與其訂立合同的權利。

21、業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

22、監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師須事先經業(yè)主同意。

23、業(yè)主有權要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

24、當業(yè)主發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給業(yè)主或工程造成損失的，業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理單位人員，直到終止合同并要求監(jiān)理單位承擔相當的賠償責任或連帶賠償責任。

 

F、監(jiān)理單位責任

25、監(jiān)理單位的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延遲而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。監(jiān)理單位對監(jiān)理工作質量負終身責任。

26、監(jiān)理單位在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了業(yè)主的經濟損失，應當向業(yè)主賠償。累計賠償總額（除本合同第24條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

27、監(jiān)理單位對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。但對違反第5條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向業(yè)主承擔賠償責任。

28、監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出和損失。

 

G、業(yè)主責任

29、業(yè)主應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經濟損失。監(jiān)理單位處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理單位原因的事由受到損失的，可以向業(yè)主要求補充損失。

30、業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

 

H、合同生效、變更與終止

31、由于業(yè)主或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能發(fā)生的影響及時通知業(yè)主。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

32、在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務 ，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

33、監(jiān)理單位向業(yè)主辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和業(yè)主已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理單位收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

34、業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，應當在42日前通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。

35、監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面解釋時，或根據第31條及第32條暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時超過六個月的，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到業(yè)主答復，可進一步終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到業(yè)主答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。業(yè)主承擔違約責任。

36、監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

37、當業(yè)主人認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理單位承擔違約責任。

38、合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

 

I、監(jiān)理報酬

39、正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條款中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

40、如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理單位支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

41、支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。

42、如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書72小時內向監(jiān)理單位發(fā)出表示異議的通知，但業(yè)主不得拖延其它無異議報酬項目的支付。

 

J、其它

43、委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理單位人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經業(yè)主同意的，在預算范圍內向業(yè)主實報實銷。

44、在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘請專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理單位聘用的，其費用由監(jiān)理單位承擔；由業(yè)主聘用的，其費用由業(yè)主承擔。

45、監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經濟效益，業(yè)主應按專用條款中的約定給予經濟獎勵。

46、監(jiān)理單位駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟效益。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

47、監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，不得泄漏業(yè)主申明的秘密，監(jiān)理單位亦不得泄漏設計人、承包人等提供并申明的秘密。

48、監(jiān)理單位對于由其編制的所有文件擁有版權，業(yè)主僅有為本工程使用或復制此類文件的權利。

 

K、爭議的解決

49、因違反或終止合同引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三   專用條款

 

第2條   本合同使用的法律及監(jiān)理依據：見本招標文件第一部分。

第4條   監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：潮州海外潮人博物館建筑物和室外環(huán)境及配套工程施工階段至全部工程質量保修期滿的全過程監(jiān)理服務。

第9條   外部條件包括：本條不適用。

第10條  業(yè)主應提供的工程資料及提供時間：合同簽訂后3日內。

第11條  業(yè)主應在7天內對監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

第15條  業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供如下設施：

1、必要的辦公生活用房。

2、提供必要的食堂搭伙條件，費用自理。

3、監(jiān)理單位自備的、業(yè)主給予補償的設施如下：補償金額=本條不適用。

第16條  在監(jiān)理期間，業(yè)主免費提供  /  名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第26條  監(jiān)理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）：賠償金=直接經濟損失×報酬比例（扣除稅金）]

第39條  經雙方協(xié)商同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的報酬： 按建設工程形象進度以季度分期進行撥付，工程竣工驗收交付使用后按實際完成工程量撥付至50%的監(jiān)理費，監(jiān)理費10%作為質量保證金，至全部工程質量保修期期滿后14天內付清；余款3年內不計利息分期償還（第1年付30%，第2年付30%，第3年付40%）。

雙方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：發(fā)生時另行商議。

雙方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：發(fā)生時另行商議。

第41條  雙方同意用人民幣支付報酬。

第45條  獎勵辦法：本條款不適用。

第49條  本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由潮州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

 

第5篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

第二部分　通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1．1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂方，通用于建設工程施工的條款。

1．2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1．8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1．9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1．10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1．11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1．12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

1．14工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。

1．15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1．17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1．18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

1．20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1．21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1．22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2．合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2．2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款條37條關于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3．1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3．2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3．3適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

4．圖紙

4．1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4．2承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4．3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5．工程師

5．1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。

5．2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

5．3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5．4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款條37條關于爭議的約定處理。

5．5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5．6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。

6．工程師的委派和指令

6．1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

6．2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6．3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6．4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．項目經理

7．1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7．2承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7．3項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7．4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

8．發(fā)包人工作

8．1發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

8．2發(fā)包人可以將8．1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。

8．3發(fā)包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9．承包人工作

9．1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9．2承包人未能履行9．1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10．進度計劃

10．1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10．2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10．3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11．開工及延期開工

11．1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12．暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13．工期延誤

13．1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13．2承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14．工程竣工

14．1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14．2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14．3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15．工程質量

15．1工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15．2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16．檢查和返工

16．1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16．2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16．3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

16．4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

17．隱蔽工程和中間驗收

17．1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

17．2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17．3經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18．重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

19．工程試車

19．1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19．2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19．3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19．4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19．5雙方責任

（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19．6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20．安全施工與檢查

20．1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20．2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

21．安全防護

21．1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21．2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22．事故處理

22．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22．2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23．合同價款及調整

23．1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。

23．2合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：

（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23．3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調整；

（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。

23．4承包人應當在23．3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24．工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

25．工程量的確認

25．1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25．2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25．3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26．工程款（進度款）支付

26．1在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26．2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

26．3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

26．4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27．發(fā)包人供應材料設備

27．1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27．2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27．3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

27．4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27．5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27．6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28．承包人采購材料設備

28．1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28．2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28．4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28．6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29．工程設計變更

29．1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

29．2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意，未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

30．其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

31．確定變更價款

31．1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。

31．2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31．3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31．4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

31．5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31．6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32．竣工驗收

32．1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32．2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

32．3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32．4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32．5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32．6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。

32．7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32．8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

33．竣工結算

33．1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

33．2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。

33．3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

33．4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33．5工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33．6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

34．質量保修

34．1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34．2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件3）。

34．3質量保修書的主要內容包括：

（1）質量保修項目內容及范圍；

（2）質理保修期；

（3）質量保修責任；

（4）質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35．違約

35．1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）本通用條款第26．4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35．2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35．3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

36．索賠

36．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

36．2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

36．3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按36．2款確定的時限向承包人提出索賠。

37．爭議

37．1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式；向有管轄權的人民法院起訴。

37．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

38．工程分包

38．1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38．2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

38．3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38．4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39．不可抗力

39．1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

39．2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39．3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

39．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40．保險

40．1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40．2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40．3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

40．4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40．5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40．6具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41．擔保

41．1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

41．2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41．3提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

42．專利技術及特殊工藝

42．1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

42．2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43．文物和地下障礙物

43．1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43．2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置

44．合同解除

44．1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44．2發(fā)生本通用條款第26．4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

44．3發(fā)生本通用條款第38．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

44．4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

44．5一方依據44．2、44．3、44．4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

44．6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

44．7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

45．合同生效與終止

45．1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45．2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45．3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

46．合同份數

46．1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46．2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

第6篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

乙方（承包人）：_________

根據《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》（修訂稿）中相關標準，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標文件（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統(tǒng)集成）。

為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（征求意見稿）及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分　工程概況

1．工程概況

1．1　工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1．2　工程地點：___________________________

1．3　工程內容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設備控制子系統(tǒng)、信息子系統(tǒng)、視頻點播子系統(tǒng)、網站系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項目或設備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、www/e-mail服務器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分　工程承包范圍

2．工程承包范圍

承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。

第三部分　合同總額、承包方式及合同文件組成

3．合同總額及承包方式

3．1　合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。

3．2　承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。

3．3　特別說明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。共11頁，當前第1頁1234567891011

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。

3）合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。

4．組成合同的文件

4．1　本合同

4．2　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書

4．3　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術解決方案書

4．4　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價

4．5　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4．6　中標通知書

4．7　圖紙

4．8　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分　詞語定義

5．詞語定義

5．1　甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5．2　乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5．3　項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

5．4　監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

5．5　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5．6　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

5．7　合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

5．8　追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

5．9　費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

5．10　工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。

5．11　開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

5．12　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

5．13　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

5．14　施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

5．15　書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

5．16　違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

5．17　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

5．18　不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分　施工組織計劃及工期

6．施工組織計劃及工期

6．1　根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天（公歷日）。開工日期：_________年________月_______日（以開工報告為準）；竣工日期：_________年_______月________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。共11頁，當前第2頁1234567891011

6．2　進度計劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已提供），經甲方確認后方可施工。

2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。

7．開工及延期開工

7．1　承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

7．2　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

8．暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

9．工期延誤

9．1　因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

5）設計變更和工程量增加；

6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

7）由于土建或相關聯(lián)施工單位原因導致工期延誤；

8）不可抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9．2　承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

10．工程竣工

10．1　承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10．2　因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

10．3　施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。共11頁，當前第3頁1234567891011

第六部分　雙方一般權利和義務

11．工程師權利與義務

11．1　如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。

11．2　監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發(fā)包人委派的職權：_________

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________

工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

11．3　發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發(fā)包人委派的職權：_________（其職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。）

11．4　合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

11．5　除本合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

12．工程師的委派和指令

12．1　工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

12．2　工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12．3　工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。共11頁，當前第4頁1234567891011

12．4　如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

13．項目經理

13．1　項目經理的姓名：_________職務：_________

13．2　承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

13．3　項目經理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

13．4　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

14．甲方責任

14．1　甲方責任：

1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；

3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質和園區(qū)地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；

6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；

7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底；

8）協(xié)調乙方（承包人）與其他施工方的配合關系，監(jiān)督、檢查工程質量、進度，并指派專人負責；

9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；

10）向乙方（承包人）免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。

14．2　甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。

15．乙方（承包人）工作

15．1　乙方責任：

1）施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

3）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。

15．2　承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。共11頁，當前第5頁1234567891011

第七部分　質量和檢驗

16．工程質量

16．1　工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準（其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗）；質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規(guī)范為準。

16．2　雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

17．檢查和返工

17．1　承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

17．2　工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

17．3　工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

17．4　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

18．隱蔽工程和中間驗收

18．1　工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

18．2　工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

18．3　經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

19．重新檢驗

如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。

第八部分　安全施工

20．安全施工與檢查

20．1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20．2　發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。共11頁，當前第6頁1234567891011

21．安全防護

21．1　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21．2　實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22．事故處理

22．1　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22．2　發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第九部分　付款方式及工程量計算

23．付款方式

23．1　本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。

23．2　工程因甲方原因進行重大調整（重大調整條款雙方另行約定）所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款（進度款）同時調整支付。

24．工程量的計量

24．1　承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

24．2　工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

24．3　對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

第十部分　工程變更

25．工程設計變更

25．1　施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

25．2　施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

25．3　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

26．其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

27．確定變更價款

27．1　承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。

27．2　工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。共11頁，當前第7頁1234567891011

27．3　工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。

27．4　工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

第十一部分　竣工驗收

28．竣工驗收

28．1　工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。

28．2　發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

28．3　發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

28．4　工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。

28．5　發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

28．6　中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28．1款至28．5款辦理。

28．7　因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

28．8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

28．9　工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。

29．質量保修

29．1　本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。

29．2　保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。

第十二部分　違約、索賠和爭議

30．違約

30．1　發(fā)包人（甲方）違約。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：

1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行；

2）本合同第23條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

3）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。

30．2　承包人（乙方）違約。當發(fā)生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準；

3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。共11頁，當前第8頁1234567891011

30．3　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

31．索賠

31．1　當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

31．2　發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

1）索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31．2．3、31．2．4規(guī)定相同。

31．3　承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時限向承包人提出索賠。

32．爭議

32．1　發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

32．2　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機構要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分　合同解除、生效與終止

33．合同解除

33．1　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

33．2　發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

33．3　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1）因不可抗力致使合同無法履行；

2）因一方違約致使合同無法履行。

33．4　一方依據本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。

33．5　合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。共11頁，當前第9頁1234567891011

33．6　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

34．合同生效與終止

34．1　本合同雙方簽字蓋章后生效。

34．2　除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。

34．3　合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第十四部分　其他

35．合同文件及解釋順序

35．1　合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）合同書

2）圖紙

3）投標書（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價）及其附件

4）招標文件

5）工程質量保修條款

6）標準、規(guī)范及有關技術文件

合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

35．2　當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關于爭議的約定處理。

36．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

36．1　語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

36．2　適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。

36．3　適用標準、規(guī)范

1）適用標準、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（征求意見稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范。

2）發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前。

3）所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

37．圖紙

37．1　發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

37．2　承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

37．3　承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

38．不可抗力

38．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

38．2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。共11頁，當前第10頁1234567891011

38．3　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

6）延誤的工期相應順延。

38．4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39．合同份數

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委托人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委托人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

第7篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

委托人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

資質等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條　工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

第二條　工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條　施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條　甲方工作

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1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條　乙方工作

相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條　工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條　材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條　工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條　質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條　工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條　工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數 支付時間 支付近額（元）

第一次 開工前三日

第二次 工程進度過半

第三次 雙方驗收合格

2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條　違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條　合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第8篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

房地產大型項目轉讓合同范本如下：

轉讓方(甲方)：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

受讓方(甲方)：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商一致，就 房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。

第一條：房地產項目概況

1.1 項目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

1.2項目使用性質： (住宅、商業(yè))

1.3項目規(guī)劃條件：

(1)占地面積： 平方米;

(2)規(guī)則容積率 ;

(3)限高：

(4)總建筑面積：平方米;

(5)地上面積： 平方米;

(6)地下面積： 平方米;

1.4規(guī)劃指標：

1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。

1.6其他情況。

第二條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。

第三條 項目法律手續(xù)

3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為;國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年;

3.2該項目的拆遷許可證號為 ;

3.3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ;

3.4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ;

3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ;

3.6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為;

3.7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷許可證號為;

3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

3.9 ;等。

第四條 法律手續(xù)的轉移

4.1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。

4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按( )處理：

4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償;

4.2.3 。4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

4.3.2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。

第五條 項目轉讓費及其支付

5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 。

5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

5.3 付款期限：

乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前將轉讓費用余額即 萬元向甲方付清。

第五條 項目轉讓的間接費用

5.1 項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。

5.2項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

第六條 項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。

第六條 甲方關于項目工程建設的責任

6.1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

6.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用;

6.1.2 ;

6.1.3 等。

第七條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)

7.1 ;

7.2 ;

7.3 。

第八條 項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

8.2 項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內容詳見附件四) (依實際情況約定)

8.2.1《建設工程承包合同》;

8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;

8.2.3《商品房預售合同》，共 份 ;

8.2.4 。

8.3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

8.3.1 若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

8.3.2 若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

8.4 上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

第九條 甲方責任

9.1 甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;

9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

9.3 甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

9.4 甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況;

9.6 甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);

9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.

第十條 乙方責任

10.1 乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

10.3 乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。

10.5 乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。

第十一條 違約責任

11.1 甲方違約責任

11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

11.1.3 甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。

11.2 乙方違約責任

11.2.1 乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;

11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。

第十三條 法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十四條 爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。

(一)向項目所在地人民法院起訴

(二)向 仲裁委員會申請仲裁。

第十五條 合同文字

本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報 房地產管理部門備案。

第十六條 合同生效及其它

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

第十七條 合同附件

附件包括與本合同相關的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。

附件(一)

附件(二)

附件(三)

附件(四)

附件(五)

附件(六)

甲方：

住所：開戶行：

賬號：

年月日

乙方：

住所： 法定代表人：

委托人：

電話：

傳真：

開戶行：

賬號：

法定代表人：

委托人：

電話：

傳真：

年月日

房地產開發(fā)項目經營權轉讓合同糾紛案例分析：

原告廣東xx建設總公司(以下簡稱廣東xx)訴被告廣東某某投資發(fā)展有限公司(以下簡稱某某公司)、被告xx房地產開發(fā)項目經營權轉讓合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭進行審理。訴訟中，被告某某公司提起反訴，本院決定合并本案審理。因廣州xx建設開發(fā)有限公司(以下簡稱廣州xx)與本案處理結果有法律上的利害關系，本院通知廣州xx作為第三人參加訴訟。本院于20xx年11月20 日、20xx年7月21日和7月29日、20xx年2月25日、20xx年7月19日、8月17日公開開庭進行審理，劉殿葵和葉常發(fā)代表廣東xx和廣州xx、楊文庭代表廣東某某和xx、于慶林代表xx及xx本人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本訴原告廣東xx建設總公司訴稱：1995年廣東xx與xx簽訂了《承包經營合同》，約定由xx承包經營廣東xx的工程開發(fā)九處，承包期為3年(1995年1月1日-1997年12月31日)，第一年管理費為20萬元、第二年30萬元、第三年40萬元;承包費按工程造價的2%-4%收取，其中房地產開發(fā)項目按70元/㎡收取。到1999年2月12日，鑒于承包期早已屆滿，xx還沒有上繳過管理費和承包費，但仍然使用著廣東xx工程開發(fā)九處的印章，廣東xx便與某某公司簽訂了編號為“內99003”的《承包經營合同》，約定由某某公司續(xù)包廣東xx工程開發(fā)九處，期限為5年(1998年1月1日-20xx年12月31日)，并約定“原九處的所有債權、債務及權益由乙方(某某公司)承擔及享有。但對xx所欠承包費管理費的繳付沒有新的約定。由于某某公司和xx都沒有交納承包費、管理費，20xx年2月28日，廣東xx與某某公司和xx再次簽訂“外00009號”《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》，約定某某公司在20xx年9月底以前付清自1995年承包以來的承包費(管理費、開發(fā)利潤)，全部管理費、開發(fā)利潤2189萬元(含xx所欠承包費等)。某某公司和xx此后仍沒有依約上繳承包費、管理費，廣東xx經不斷追討，xx在20xx年5月18日簽署書面意見，以數額不符為由繼續(xù)拒絕付款。某某公司是續(xù)包人，它簽約承認了全部欠費，應當清償本案全部債務;xx是原承包人，他的債務沒有被免除，他與某某公司是并列的債務主體，構成并存的債務承擔，故請求判令：1、某某公司即時償付承包費(管理費及開發(fā)利潤)2189萬元及至清償之日止的利息(合同期內的利息按約定計算，逾期利息按中國人民銀行同期逾期利率計算);2、xx對上述債務承擔連帶清償責任。

本訴原告廣東xx對其陳述事實在舉證期限內提供的證據有：

一、1995年的《承包經營合同》;

二、1999年2月12日的《承包經營合同》;

三、20xx年2月28日的《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》;

四、20xx年5月18日xx簽署書面意見的款項往來說明;

五、利息清單，根據證據三中約定的款項和付款期限，按照中國人民銀行逾期貸款利率分階段計算;

六、法院生效民事判決書，證明廣東xx承擔“xx花園”征地補償款、開發(fā)貸款和業(yè)主賠償的事實。

本訴被告廣東某某投資發(fā)展有限公司答辯并提出反訴稱：1994年12月13日，廣東xx與廣州市標準件工業(yè)公司簽訂《合作開發(fā)房地產協(xié)議書》，由于廣東xx無法履行《協(xié)議書》約定，又于1997年5月7日與廣州市標準件工業(yè)公司簽訂《關于原廣標一廠廠區(qū)<合作開發(fā)房地產協(xié)議書>的補充協(xié)議書》。在此期間因廣東xx無資金投入開發(fā)，于是力邀某某公司帶資投入開發(fā)，并承諾由某某公司承包其工程九處，并以工程九處名義再與廣東xx簽訂工程承包經營合同。合同簽訂后，某某公司投入巨額資金，全力以赴投入xx花園項目工程建設。在xx花園項目建設過程中，廣東xx長期占用xx花園項目巨額資金，致使xx花園項目無法正常運作，拖欠某某公司工程款和帶資墊資付款達33627949.21元。特別是在xx花園項目第二期高層建筑封頂的關鍵時刻，廣東xx擅自將xx花園項目在建工程抵押，向廣州市新風農村信用合作社貸款1900萬元，實際貸款額2700萬元，挪作他用。當時xx花園項目正值封頂的關鍵時刻，若資金被挪用，即可成為“爛尾樓”。由于廣東xx挪用xx花園項目工程資金，造成xx花園項目不能及時交樓，逾期交樓長達五個月之久，產生巨額違約金。某某公司為完成工程，由此而拖欠他人巨額材料款，至今無法償還。xx花園項目工程雖已驗收，但二期工程尚是臨水臨電，收尾工程尚未正式完工，至今后患無窮。迫于無奈，為保證xx花園項目工程收尾，保障xx花園項目資金正常運作，某某公司被迫于20xx年2月28日與廣東xx簽訂《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》，希望廣東xx及時返還長期占用xx花園項目資金，涂銷廣東xx擅自抵押給廣州市新風農村信用合作社6600平方物業(yè)，評估值為3140萬元，清償xx花園項目工程所欠材料款及其他款項，保證xx花園項目正常銷售，回籠資金，維持xx花園項目的正常運作。但廣東xx沒有履行合同，應承擔的義務一項也沒有實際履行。為保證xx花園項目工程順利收尾，某某公司多次請求廣東xx切實履行《合同書》約定，但廣東xx拒不履行。在某某公司多次請求下，廣東xx勉強同意對“xx花園”財務開支進行專項審計。20xx年9月20日，雙方同意委托廣州市中審會計師事務所有限公司負責專項審計。20xx年12月18日，廣州市中審會計師事務所有限公司出具《專項審計報告》征求意見稿。根據該審計報告的初稿，證實于1999年8月在主體工程還未完成三分之二，廣東xx就占用xx花園項目資金高達3880萬元，到20xx年8月，還高達30602838.71元;第四項確認從1997年7月起開工到xx花園項目工程于20xx年5月初基本完工交付使用后，某某公司進行xx花園工程結算，該工程總造價為1.47億元，xx花園項目實際支付工程款108064383.39元，尚欠工程款約3900萬元，若某某公司向中行廣州市東山支行借入1500萬元，作為xx花園項目工程貸款支付給某某公司，廣東xx還欠工程款約2400余萬元。據此反訴請求判令：一、解除與廣東xx20xx年2月28日簽訂的《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》;二、廣東xx立即支付拖欠工程款2400余萬元和投資款、利潤6627949.21元及逾期支付工程款利息和投資款利潤利息(利息計至付清欠款日止);三、廣州xx對廣東xx所欠款項承擔連帶清償責任;四、拍賣xx花園項目房地產，優(yōu)先支付工程款和投資款及利潤、相應利息給某某公司;五、廣東xx承擔因其違約、長期占用xx花園項目巨額資金而造成的一切后果。在訴訟中，某某公司變更、增加訴訟請求為：一、依法認定與廣東xx20xx年2月28日簽訂的《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》無效;1999年2月12日簽訂的《合作開發(fā)承包經營“xx花園”協(xié)議書》中的合作開發(fā)經營無效，承包xx花園項目工程施工合法有效;二、廣東xx立即支付拖欠工程款4500余萬元(以xx花園項目工程量核定價格為準)及利息700萬元(于20xx年4月30日暫計至20xx年11月20日，利息計至付清欠款為止)。暫合計：約5200萬元;三、廣州xx對廣東xx所欠工程款及利息承擔連帶清償責任;四、拍賣xx花園項目房地產，優(yōu)先支付工程款及利息給某某公司;五、廣東xx承擔因其違約、長期占用xx花園項目巨額資金而造成的一切后果(以xx花園財務審計報告為依據)。在法庭辯論終結前，某某公司再次變更第二項訴訟請求為：廣東xx立即支付拖欠工程款6100多萬元及利息1854萬元，合計7954萬元。但某某公司未按要求在規(guī)定的期限內對增加請求債權數額預交訴訟費。

反訴原告某某公司對其反訴陳述事實在舉證期限內提供的證據材料有：

一、廣東xx與用地單位簽訂的《合作開發(fā)房地產協(xié)議書》，說明xx花園項目從一開始就是廣東xx的項目;

二、關于原廣標一廠廠區(qū)《合作開發(fā)房地產協(xié)議書》的補充協(xié)議書;

三、1995年1月13日《協(xié)議書》、1999年2月12日《承包經營合同》、1999年2月12日的《合作開發(fā)經營“xx花園”協(xié)議書》;

四、新風城市信用合作社借款抵押合同;

五、逾期交樓證據，說明xx花園實際交樓的日期是20xx年5月2日，從而說明廣東xx挪用某某公司的資金并造成xx花園工程的延誤;

六、《合作開發(fā)、承包施工經營合同書》;

七、最高抵押擔保借款合同;

八、審計業(yè)務委托書及廣東xx對審計報告的反饋意見;

九、專項審計報告(征求意見稿二);

十、工程結算書;

十一、建筑工程規(guī)劃驗收合格證;

十二、存廣州市規(guī)劃局檔案館的申請報告;

十三、“xx花園”售樓書宣傳資料，說明由于廣東xx原因，造成延期交樓，使xx花園銷售達不到預期價格;

十四、場地移交協(xié)議，說明xx花園是廣東xx的一個項目，之后移交給了廣州xx;

十五、小業(yè)主訴訟，說明由于延期交樓，無法辦理房產證引起的訴訟情況;

十六、某某公司支付費用尚未入帳證據;

十七、往來函件，其中有廣州xx因逾期交樓對部分業(yè)主所作的承諾，說明廣東xx沒有按合同的約定履行自己的義務，單方撕毀合同，嚴重影響了xx花園的銷售。

本訴被告xx答辯稱：本人與廣東xx簽訂的《承包經營合同》到1997年12月31日期滿終止，因此，本人不是本案的適格被告;在《承包經營合同》履行期間，廣東xx長期占用本人所投入的巨額資金，嚴重違反合同約定，廣東xx沒有企業(yè)誠信，其訴訟于法無據、于實不符，應予駁回。

第三人廣州xx建設開發(fā)有限公司述稱：根據1992年7月23日《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉換經營機制條例》第42條、1994年7月24日《國有企業(yè)財產監(jiān)督管理條例》第37條規(guī)定，我司作為國有企業(yè)，其資產經營形式的確定、向個人和私營企業(yè)轉讓經營權(承包經營權)等重大事項，均由主管部門廣東xx作出決定，我司無權過問。因此，針對本案xx花園項目由廣東xx與xx、某某公司簽訂的合同，我司均尊重主管部門廣東xx的權利，同意上述合同的簽訂與執(zhí)行，并且我司要求合同各方嚴格履行合同義務。另，1999年7月29日的貸款是我司向銀行借款，不是某某公司所有的款項，對方沒有證據證明我司挪用了某某公司的款項，我司無須承擔任何責任。

反訴被告廣東xx建設總公司答辯稱：一、20xx年2月28日的合同有效，不具備解除合同的條件。合同簽訂后，某某公司已經接管了xx花園，但由于某某公司沒有投入足額的開發(fā)資金，沒有依約定承擔債務清償責任，導致xx花園現(xiàn)在欠幾個億的債務，已被法院全面查封，違約責任在xx和某某公司方。二、本案是合作開發(fā)糾紛，不是建設工程承發(fā)包糾紛，某某公司是投資人，不是施工企業(yè)，只是向我方上交承包費，沒有收取工程款的主體資格，不存在向我方收取工程款的任何理由，我方沒有支付工程款的責任，也就談不上第三人的連帶責任。二、本案合同已經履行多年，合同簽訂生效后，某某公司當即接管了xx花園的全部物業(yè)、控制銷售收入、獲取物業(yè)管理的全部收益，其直接產生的收入高達3000萬元以上，但是某某公司應當承擔的債務卻基本上沒有履行，包括土地補償款及其違約金8000萬元;廣東xx借款投入xx花園的資金本息3000多萬元;廣東xx擔保某某公司使用的銀行貸款本息20xx多萬元;拖欠承包費20xx多萬元;拖欠土地出讓金、水電配套費等1000多萬元;三、沒有“涂改解凍”原因不在廣東xx，系某某公司拒絕清償抵押債務所致。根據合同約定，屬于項目所產生的債權債務由某某公司自行承擔，某某公司不清償抵押債務，無論廣東xx作出多大的努力，銀行都不會同意涂銷抵押。四、根據廣東省高級人民法院于20xx年7月28日制定的關于工程款糾紛的解決意見規(guī)定，沒有資質的單位簽訂施工合同，所能得到的也只能是投入的成本，包括材料款、員工工資，本案造價鑒定結論1.5億元其中包含的材料款和工人工資不到9000萬元，而某某公司和xx在廣東xx開發(fā)九處領取的款項達1億多元，大大超過作為掛靠施工單位所能得到的回報。

經過開庭質證，某某公司、xx對廣東xx提出的本訴證據材料有如下質證意見：對證據材料一、二、三、四、六的真實性沒有異議;對證據材料五不予認可，認為是廣東xx單方編撰，沒有法律根據;對證據材料一、二、三認為屬無效合同。

廣東xx對某某公司提出的反訴證據材料有如下質證意見：對于證據材料一、二、四、五、七、九、十、十一、十二、十四、十五、十六、十七，由于沒有證據原件或是某某公司單方面制作，對其真實不予質證或不予確認;對于證據材料三、六的真實性沒有異議;對于證據材料八，真實性沒有異議，但認為不是廣東xx進行委托;對于證據材料十三，真實性沒有異議，但對關聯(lián)性有異議，是某某公司單方面制作，逾期交樓造成的損失不是廣東xx的責任。

第三人廣州xx對某某公司提出的反訴證據材料有如下質證意見：對于證據材料一、二、五、九、十、十一、十二、十四、十五、十六，由于沒有證據原件或是某某公司單方面制作，對其真實不予質證或不予確認;對于證據材料三、六，認為不是證據的當事人;對于證據材料四、七、八、十三、十七，真實性沒有異議。

第9篇：工程監(jiān)理承包協(xié)議書范文

橋梁施工合同范文1 甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為促進鄉(xiāng)域經濟發(fā)展，改善村民出行條件，本著平等互利、協(xié)商一致和誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1、工程名稱:xxxxxxx公路橋建設工程。

2、建設地點:xxxxx村xxxx。

二、承包方式及結算方式

1、本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。費用為xxxx萬元。橋梁施工合同。材料由乙方自行購買，甲方負責監(jiān)督材料質量。

2、工程完工驗收后甲方結清工程款xxx萬元整(預付工程啟動資金xxxx萬元)。

三、雙方責任

(一)甲方

1、甲方負責工程設計、投資估算、技術指導、質量監(jiān)督及工程驗收。

2、按協(xié)定及時支付工程款項。

(二)乙方

1、必須按甲方提供的實施方案或施工設計圖及施工設計規(guī)范和水利工程驗收規(guī)范組織施工。

2、乙方負責解決施工中出現(xiàn)的土地糾紛和民事調解，施工安全自行負責。

3、工程所需材料由乙方按有關安全與質量管理規(guī)定自行采購、加工和管理。橋梁施工合同。

四、施工內容及要求

1、修建長xxxx米，寬xxxx米的鋼筋混凝土橋梁主體。

2、橋梁基礎采用地下連續(xù)墻基礎，下挖深度不得少于xxxx，基礎見巖石。基礎采用片石混凝土結構，片石石料不得含有妨礙砂漿的正常粘結或有損于外露面外觀的污泥、油質等有害物質。

3、乙方必須按甲方設計要求，對各種標號滿漿滿座，漿砌條石砌筑，水泥板做蓋。底面及四周墻體鋼筋鋪設比例合理，墻面光滑平整。

五、工程期限

1、本工程從**年**月**日開工，**年**月**日前完工。

2、因不可抗拒的原因、因設計要更改的和末按合同及時支付工程款的影響工程進度的工期可作相應順延。

六、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，雙方簽字生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

橋梁施工合同范文2 發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：*********

2、分項工程名稱：橋梁分項工程。

3、工程地點：*********

第二條 承包內容

本標段**************************-橋梁樁基、系梁、承臺、肋板、立柱、蓋梁及上部構造、附屬工程等除梁板以外的所有工程，三項電源乙方自行解決。

第三條 承包方式及承包單價

一、承包方式

1、乙方按包工、包材料、包機械設備、包質量、包安全及文明施工、包驗收合格、包保修的方式承包本工程。

二、承包單價

承包單價:為*******

以上綜合承包單價中已包括：工人勞務及伙食費用(含工人社保、福利等)、材料、機械使用、進出場費用、管理費、利潤及安全文明施工、臨時設施等全部費用，以及合同圖紙明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。

第三條 額外工程量

發(fā)生的圖紙變更等情況，由業(yè)主認可的監(jiān)利等人員進行簽字，并給付乙方相應資金。甲方不得扣留。

第四條 付款方式

1、當工程-橋梁樁基、系梁、承臺、肋板、立柱、完工并由甲方、監(jiān)理驗收合格后甲方給乙方撥付工程款的百分之40。橋板安裝和橋面混凝土完工合格后給付百分之20。護攔等其他工程全部完工并合格后給付百分之35。

第五條 施工工期

1、本分項工程必須按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時完成。

2、乙方必須按甲方排出的進度計劃組織足夠的機械設備及人力進行施工，技工、力工進場人數按甲方要求人數進場。如果進度計劃完不成并且施工人數達不到項目部要求的人數，甲方按規(guī)定人數每少一人每天罰款100元或有權不經乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊伍來完成，大、小工按人頭算每人每工日150～200元，在乙方進度款或結算款中扣除。

3、每個分項工程如果乙方不能按甲方要求的時間開工和完工，甲方有權作出相應的經濟處罰，處罰標準按情節(jié)輕重每天可處以200～2000元。嚴重者甲方將另外安排施工隊伍進場施工，所增加的費用(按雙倍計)在乙方工程款或結算款中扣除。

4、除甲方拖欠工程款外，乙方不能用以任何理由停工或變相停工方式來要求甲方處理，在停工期間，每停工一天，甲方將扣乙方工程款5000元作為賠償由于乙方停工給甲方帶來的經濟與聲譽損失，此款可以當月扣或者在結算中扣除。連續(xù)停工三天時，甲方從停工第三天起有權另選施工隊伍進場施工。乙方作自動退場處理。

5、乙方自動退場，甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方，彌補甲方的各項損失。

6、如果因業(yè)主及甲方原因延誤工期，經甲方簽證后，工期相應順延。施工進度必須滿足業(yè)主和監(jiān)理的要求，否則甲方有權依照監(jiān)理和業(yè)主的要求進行處罰。

第六條 質量標準及管理要求

一、質量標準

1、本工程應達到的質量標準：按照設計文件及國家、公路施工技術規(guī)范、質量驗收標準、施工技術條件、施工指南及相關規(guī)定進行施工，工程一次合格率100%，質量達到合格標準。

2、凡因乙方原因造成工程質量達不到驗收標準，乙方必須在甲方規(guī)定時間內無償返工直至達到質量驗收標準，否則甲方不予驗工計價。勒令不改者，甲方有權提前單方面解除合同，同時乙方負責承擔由此給甲方造成的所有損失。

二、管理要求

1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場中，服從甲方相關人員的合理調配、安排，服從甲方的進度、質量和安全的管理。

2、乙方必須服從建設辦與總監(jiān)辦相關人員的監(jiān)管。

3、由于乙方質量原因造成的返工、材料損失、工期損失及相關責任由乙方承擔。

第七條 安全生產、文明施工管理要求

1、嚴格執(zhí)行國家頒布的各項政策和安全法規(guī)、規(guī)程，及其它相關的標準、規(guī)范。

2、遵守甲方制定的各項安全規(guī)章制度，服從甲方相關人員的管理。

3、遵守甲方制定的文明施工規(guī)章制度，服從甲方的管理。

4、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。

5、若乙方在生產過程中由于違反各種規(guī)程制度引起安全事故，乙方負全部責任，并且由此導致的政府相關部門、建設辦與總監(jiān)辦的處罰由乙方自行負責，同時甲方也將追究乙方的責任。

第八條 雙方責任

一、甲方責任

1、負責技術交底和施工控制測量及對乙方的施工進行監(jiān)督、指導、檢查。

3、按期召開生產調度會，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，按月下達施工生產計劃，并檢查落實情況。

4、 對乙方的施工進度、質量、安全進行檢查、監(jiān)督。對不合格工程有權責令乙方返工，限期整改并進行經濟處罰。對屢次整改無效的，視為乙方違約，甲方有權終止合同并責令其無條件退場。

5 、對乙方所完成合格工程量每月底進行驗工計價。

6 、工程量以設計圖紙工程量計量，若設計數量錯誤按最終設計變更圖紙進行計算。

7、及時通知監(jiān)理對乙完成的工序驗收。

8、對臨時駐地建設只提供臨時用地。

二、乙方責任

1、嚴格按照施工設計圖紙和國家及交通部頒發(fā)的施工規(guī)范、技術要求組織施工，完成甲方下達的施工生產計劃。

2 、遵守國家、地方公司和甲方的有關政策規(guī)定、要求，文明施工達標，材料堆放整齊，創(chuàng)建標準化工地。隨時接受甲方、公司、建設單位及工程監(jiān)理的技術指導和監(jiān)督檢查，認真做好施工原始記錄。

3、承擔由于自身原因造成的返工和不合格工程的一切損失。

4、加強文明施工，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到合同條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

5、做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、防火、防盜、防洪、照明、保衛(wèi)及安全防護設施工作(文明材料由甲方負責),并承擔相應費用與責任。

6、承擔所屬人員、設備的調遣、撤場等全部費用。

7、在施工中應聽從甲方的統(tǒng)一指揮，自覺搞好和其他單位的關系。

8、如果因自身原因中途主動退場，乙方必須提前一個月以書面報告形式上報甲方，待甲方批準后方可退場，否則，視為乙方違約，因此造成甲方工程施工的一切損失由乙方賠償。

9、施工現(xiàn)場必須按公司的統(tǒng)一部署標準設置。

10、乙方內部發(fā)生勞資糾紛，甲方不承擔任何責任，并追究乙方責任。同時甲方有權扣除乙方的工程款直接撥付工人工資與乙方租用其它施工設備、機具的租金(若有)。

11、每施工完一道工序，經甲方和公司技術人員及監(jiān)理工程師檢驗合格后，方可進行下道工序施工;乙方提前6個小時通知甲方，未按規(guī)定通知甲方到現(xiàn)場進行檢查，需重做檢查，檢查和返工的費用均由乙方承擔。但檢驗要及時，最長時間為二個小時，否則視為合格。

14、應接受甲方及監(jiān)理工程師的隨時抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

15、配合甲方試驗人員做好各種材料的取樣及試件的制作。

16、現(xiàn)場用電應按有關要求進行搭設。

17、乙方進場的人員及小型機械設備必須滿足施工進度的要求，如果趕工期甲方要求增加機械設備及人員，乙方必須無條件的服從。

第九條 工程質保期和質保金

1、工程缺陷責任期為兩年，工程保修期為五年。從工程通過交工驗收合格之日起計。

2、質量保修金：按乙方工程結算總價的5%計。在整個工程兩年缺陷責任期滿，若乙方所施工工程不存在缺陷，兩年期滿后一個月內付清;若乙方所施工工程存在缺陷，業(yè)主扣除了甲方的部分質量保修金，則甲方也相對應扣除乙方的部分質量保修金，余額退還乙方。

第十條 爭議解決

1、雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商解決。

2、向遼寧省盤錦市仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 其他

1、禁止乙方以任何方式將本工程的全部或部分轉包或分包給他人。

2、本合同承包單價屬于商業(yè)秘密，乙方不準泄露。否則甲方將追究乙方的法律責任。

3、乙方及所屬人員都必須以******************公司的名義出現(xiàn)，禁止以其他單位的名義出現(xiàn)。否則，甲方有權解除合同并清理乙方出場，相關責任由乙方自負。

4、本合同自雙方簽字及甲方蓋章后生效。工程竣工驗收合格、工程余款結清，自行終止。

5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

橋梁施工合同范文3 發(fā)包方：(甲方)

承建方：(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程質量、加快工程進度、提高工作效率，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，并簽訂本協(xié)議以共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：廣西桂林市*********橋工程

2、工程地點：廣西陽桂林市

3、工程性質：總價承包

4、承包工程范圍及內容：

橋長為38米，橋寬凈16米，設計荷載公路Ⅱ級。

工程內容：凈12m+20.5m防撞欄桿，鋼筋砼空心心板橋梁一座

5、工程造價：經雙方商定，本承包合同全部工程造價為￥525.187(大寫： 伍佰貳拾伍萬壹仟捌佰柒拾元整 )。

6、工程期限：根據雙方商定，本合同全部工程自2009年10月15日開工至2009年 12月30日竣工，工期77個日歷天，逾期完不成本工程，每拖延一天，扣工程款1000元。

二、施工技術依據

采用中華人民共和國行業(yè)標準JTJ041--2000《公路橋涵施工技術規(guī)范》和JTG F80/1--2004《公路工程質量檢驗評定標準》、JTG B01--2003《公路工程技術標準》、[2003]94號《公路工程國內招標文件范本》。

三、施工與設計變更

1、在組織施工中，必須遵照中華人民共和國交通部頒發(fā)的JTJ041--2000《公路橋涵工程施工技術規(guī)范》和JTG F80/1-2004《公路工程質量檢驗標準》以及設計文件的要求組織施工。每道工序完成后，必須經甲方委派的工程監(jiān)理人員檢驗合格后，方可進行下一道工序的施工，并注意做好檢驗記錄，填好相應施工資料。

2、在組織施工中如必須變更設計，應按下列程序處理。

(1)、施工中發(fā)現(xiàn)設計文件有錯誤、或不能滿足結構要求或因地質情況有實質性的變化等確需變更，乙方應及時以書面報告形式向甲方監(jiān)理提出申請(并附變更圖紙、工程量清單及單價)，由甲方在72小時內提出修改意見或變更設計的可行性文件給予書面答復，經甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工。

(2)、在施工中如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可繼續(xù)施工，在設計變更尚未批準前，乙方不能強行施工，工期相應順延。

(3)、在施工中河道擋墻及其它設施破壞后，由乙方負責修復，費用由乙方承擔。

3、在施工中由乙方本身原因造成的停工、返工、材料構件的倒運等損失，由乙方自行承擔。

4、本合同單價一次性包死,不因材料價格浮動而變更。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

A、會同工程所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導協(xié)調地方及周邊關系;協(xié)調電力架設、水源、料場等，確保三通一平。

B、派駐監(jiān)理對原材料、工程進度、工程質量進行監(jiān)督監(jiān)控。

C、負責向乙方進行技術交底。

D、負責按合同規(guī)定的期限及形式支付工程款。

E、監(jiān)控乙方資金的使用。

2、乙方責任：

A、必須服從甲方及監(jiān)理人員的技術監(jiān)督和質量管理。

B、乙方委派 XXXX 為項目負責人， XXXX 為技術負責人，負責現(xiàn)場管理工作。乙方代表及時向甲方提出開工報告、施工進度計劃、交竣工驗收資料及按照監(jiān)理人員的要求整理好必須的內業(yè)資料。

C、嚴格按照設計要求和技術標準要求自行籌措工程所需材料、勞力、機械，自行聯(lián)絡開工前必要的條件，并按照技術規(guī)范組織施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

D、保證現(xiàn)場整潔、有序，符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到有關規(guī)范的要求，承擔違犯規(guī)定造成的損失。

E、確保項目的安全施工，要加強安全生產教育，杜絕一切事故的發(fā)生，出現(xiàn)材料設施、工程質量或人身傷亡等安全事故，自行承擔責任。

F、建立健全質量管理體系，內部實行自檢、互檢、專檢制度，做好自檢記錄。并接受甲方及監(jiān)理人員的檢查指導，對其提出的問題及時解決。

G、完善各種建筑材料的試驗和實驗規(guī)程，積極配合甲方及所派監(jiān)理人員的實驗工作;各分項工程開工前，必須向甲方及監(jiān)理人員提交砂漿和砼配合比報告，各種實驗費用由乙方承擔。

H、負責工程成品的保護工作直至竣工驗收前。

五、施工監(jiān)理

1、監(jiān)理辦法：

由甲方委托有相關資質的監(jiān)理公司對工程進行全過程質量的監(jiān)督控制。

2、廣西華通高速公路有限責任公司委派監(jiān)理工程師 XXXX 同志為該工程監(jiān)理。

3、監(jiān)理依據中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程施工監(jiān)理辦法》、《公路工程質量檢驗評定標準》進行施工監(jiān)理。

六、材料要求：

1、本工程所使用的全部材料均應達到合格標準。

2、水泥必須采用P.0. 32.5級、42.5級正廠合格水泥，鋼筋采用正廠產品，并提供每批產品合格證及試驗報告，否則甲方有權拒絕使用，由此而造成的損失由乙方負擔。

3、砂采用水洗中粗砂;碎石采用優(yōu)質青石子，無黃皮、針片狀含量符合規(guī)范要求;片石、塊石采用優(yōu)質青石，無黃皮，尺寸大小符合規(guī)范要求。

七、質量與檢查

1、工程質量的驗收標準按中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程質量檢驗評定標準》執(zhí)行。

2、檢查和返工：乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和要求及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表或工程監(jiān)理人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表或其監(jiān)理人的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。以上檢查檢驗合格后，在保修期內又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方有關損失。

3、工程質量要求：工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。如達不到合格條件，甲方代表或監(jiān)理一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求時間返工，直到符合合格條件。因乙方原因達不到合格條件，乙方承擔返工費用，工期不予順延。雙方對工程質量有爭議時，由建設行政主管部門負責仲裁，但仲裁費用和由此而造成的經濟損失，由敗訴一方承擔。

4、隱蔽工程和中間驗收：乙方自檢合格后，在隱蔽工程和中間驗收前48小時通知監(jiān)理人員參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽工程和中間驗收、驗收部位和時間。乙方準備驗收記錄，檢驗合格，監(jiān)理人員在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽工程的繼續(xù)施工。工程符合規(guī)范要求，驗收后72小時，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，可視為已經批準，乙方可進行隱蔽工程的繼續(xù)施工。不管監(jiān)理人員是否簽字，乙方應對該隱蔽工程質量負全部責任。

八、計量支付

1、付款方式：本工程開工后，支付合同金額的10%。工程進度款：完成總工程量的一半時,支付有效合同價款的20%;工程全部完成，經縣交通局驗收合格,再支付有效合同價款的60%，暫留10%工程款作缺陷責任期質保金，保質期貳年。

2、每次撥款應由乙方提交工程量計量清單，甲方及監(jiān)理共同簽字后，方可到村村通工程辦公室和交通局財務科辦理結算手續(xù)。

九、驗收、保修與結算

1、工程具備交工驗收條件，乙方按交通部規(guī)定，向甲方代表和監(jiān)理提供完整的交工資料和交工驗收報告。甲方代表或監(jiān)理收到交工驗收報告后，組織有關部門驗收，并在驗收后7日內，給予批準或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由自身原因導致返工修改的費用。

2、甲方代表在收到乙方送交的驗收報告7日內無正當理由不組織驗收，或驗收后7日內不批準，且不能提出修改意見，可視為交工驗收報告已被批準即可辦理交工手續(xù)，交工日期為乙方送交交工驗收報告的日期。需修改后才能達到交工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期驗收，應以約定期限最后一天的次日算起，承擔工程保管費用。

3、交工驗收以交通部頒發(fā)的《公路工程施工監(jiān)理辦法》、《公路工程質量檢驗評定標準》及施工圖紙為依據，在交工驗收時，乙方在向甲方提供竣工圖紙的同時提供中間交工驗收記錄和內業(yè)資料等文件。

4、交工工程已驗收合格，從驗收合格之日起15天內乙方向甲方交接完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，由甲方承擔。如乙方不能按期交付，應按逾期竣工處理。

5、交工驗收合格后，甲方向省、市交通主管部門申請竣工驗收，工程竣工驗收后，乙方對工程質量進行保修，保修期為二年，費用由乙方承擔。

6、結算。工程驗收合格及竣工驗收文件辦理妥善后，乙方向甲方提出結算報告，按合同約定的方法進行竣工結算，并將竣工工程交付甲方。

十、合同糾紛的處理

1、合同的內容及解釋順序：本合同以下的各個文件應認為是一個整體，彼此應能夠相互解釋，相互補充，如出現(xiàn)含糊不清或相互矛盾的情況時，以下列次序在先者為準。

(1)、合同協(xié)議書及附件(含合同談判中澄清文件)。

(2)、中標通知書。

(3)、投標書及其附錄(含承包人在投標期間遞交和確定并經業(yè)主同意對有關問題的補充資料和澄清文件等)

(4)、專用條款(含數據表和招標文件補遺書中與此有關的部分)

(5)、合同通用條款。

(6)、技術規(guī)范。

(7)、圖紙。

(8)、標書的工程量清單。

(9)、招標書附表(輔助資料表)。

(10)、構成本合同組成部分的其他文件。

2、 在施工過程中或竣工后，甲乙雙方關于合同或起因于合同的糾紛，首先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由仲裁委員會予以調解，調解不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

十一、附則

1、 本協(xié)議6份，甲方、乙方、上級交通主管部門及監(jiān)督部門各執(zhí)1份。

2、本協(xié)議書自承包人提供履約擔保后，由雙方法定代表人或授權的人簽署并加蓋公章后生效。在工程協(xié)議書全部竣工驗收合格、缺陷責任期滿及保修期終止分別簽發(fā)缺陷責任終止證書及保修期終止證書后失效。

3、本協(xié)議所含條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附款，經審定后為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議不因法人代表的變更而改變。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________