建筑智能化特點(diǎn)精選(九篇)

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第1篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

近期，隨著樓市調(diào)控的不斷深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著新一輪調(diào)整。同時(shí)，國(guó)家對(duì)于政府投資樓堂館所建設(shè)項(xiàng)目的審批更加謹(jǐn)慎，建筑項(xiàng)目類(lèi)型在未來(lái)幾年應(yīng)該會(huì)發(fā)生一定變化。不少房企已經(jīng)或正在調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，保利、招商、華遠(yuǎn)等房企紛紛加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投入。商業(yè)地產(chǎn)的迎來(lái)了蓬勃發(fā)展的時(shí)機(jī)，本文對(duì)大型綜合性商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)行分析，并探討了無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、停車(chē)場(chǎng)管理、人流量統(tǒng)計(jì)分析等子系統(tǒng)的新技術(shù)應(yīng)用。

1、大型綜合性商業(yè)建筑在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理上的特點(diǎn)

大型綜合性商業(yè)建筑一般集辦公、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、會(huì)展及酒店旅業(yè)于一體。此類(lèi)建筑一般位于城市的商業(yè)中心、CBD區(qū)或者新建城區(qū)的中心。具有大型的地下室及裙房，不少于兩個(gè)不同用途的塔樓或者建筑單體。

大型綜合性商業(yè)建筑建筑面積較大，一般有大型地下停車(chē)場(chǎng)、裙房及多個(gè)不同用途的塔樓（單體）。由于建筑規(guī)模較大，功能不一，建設(shè)難度較普通建筑復(fù)雜，智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。運(yùn)營(yíng)管理上考慮主要分為兩個(gè)方面，一是小型租戶，因后期還需統(tǒng)一管理，因此智能化系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃；二是大型企業(yè)和連鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，因這些企業(yè)有自己的經(jīng)營(yíng)模式和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，智能化系統(tǒng)只規(guī)劃外部進(jìn)線即可。

2、重點(diǎn)子系統(tǒng)分析和新技術(shù)應(yīng)用

2.1 無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

考慮到綜合性商業(yè)建筑，在租戶區(qū)招商期間變動(dòng)頻繁，同時(shí)考慮到在以后的運(yùn)行過(guò)程中也會(huì)有各種不同商戶變動(dòng)、大廈租戶區(qū)布局變動(dòng)的情況發(fā)生，因而將計(jì)算機(jī)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)作為有線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的補(bǔ)充。除了省去了布線的麻煩。無(wú)線網(wǎng)絡(luò)還能給商業(yè)建筑帶來(lái)如下經(jīng)營(yíng)管理上的優(yōu)勢(shì)和便利：

（1）為商戶提供收費(fèi)或免費(fèi)的上網(wǎng)服務(wù)，針對(duì)性地推送通知，提高商戶對(duì)商場(chǎng)的服務(wù)滿意度，并且方便集中管理，獲得一定的上網(wǎng)服務(wù)利潤(rùn)。

（2）上網(wǎng)時(shí)，向上網(wǎng)設(shè)備（智能手機(jī)、IAPD、筆記本等支持WIFI功能設(shè)備）推送商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)頁(yè)面，商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)等，從而提供更全面的體驗(yàn)和差異化服務(wù)。

2.2安全技術(shù)防范系統(tǒng)

因監(jiān)控區(qū)域很廣，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)較多，視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜增加視頻分析功能，提高系統(tǒng)的監(jiān)控效率。

應(yīng)在各層出入口及主要通道設(shè)置入侵報(bào)警探測(cè)器，提高夜間商場(chǎng)打烊時(shí)段安全保護(hù)能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵情況。

采用在線式電子巡查系統(tǒng)，規(guī)范保安巡邏工作，同時(shí)保護(hù)巡邏人員的人身安全。

2.3車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

綜合性商業(yè)建筑停車(chē)場(chǎng)較為龐大，一般由多層組成，為了提高利用率及停車(chē)效率。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)建設(shè)車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)。

較為常見(jiàn)的車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)是通過(guò)傳感器和攝像機(jī)來(lái)識(shí)別空車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)的入口和停車(chē)場(chǎng)內(nèi)道路分岔口，車(chē)主可以看到一個(gè)巨大的電子指示牌，顯示該車(chē)庫(kù)四層停車(chē)位中各有哪些空位。每個(gè)車(chē)位上方也安裝有一個(gè)指示燈，紅燈表示車(chē)位被占，綠燈表示車(chē)位空閑，以便司機(jī)一眼望去即可知道某一排車(chē)位中有哪些是空的。

更為先進(jìn)的停車(chē)導(dǎo)航技術(shù)是智能手機(jī)應(yīng)用程序。商場(chǎng)管理者可以開(kāi)發(fā)免費(fèi)用顧客提供的Android和iPhone應(yīng)用程序，甚至還可以顯示哪一個(gè)車(chē)位和商場(chǎng)入口距離其準(zhǔn)備前往的店鋪?zhàn)罱?/p>

2.4人流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)

一座大型商業(yè)建筑，顧客流量是商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要指標(biāo)，準(zhǔn)確可靠的人流量統(tǒng)計(jì)能為商業(yè)決策提供非常強(qiáng)大的決策支持，有利于管理層適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，以最快速度響應(yīng)市場(chǎng)的變化。

及時(shí)發(fā)現(xiàn)人流流向、明確商鋪在商場(chǎng)的地位，適時(shí)調(diào)整租賃金額。對(duì)一些人流偏少區(qū)域重新定位開(kāi)發(fā)，保護(hù)經(jīng)營(yíng)者和商場(chǎng)利益。

通過(guò)統(tǒng)計(jì)一日當(dāng)中不同時(shí)間的人流量，對(duì)商場(chǎng)和商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間做出參考建議，以及對(duì)商場(chǎng)的燈光和空調(diào)系統(tǒng)調(diào)節(jié)，減低租賃方的營(yíng)業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)雙贏。

人流量數(shù)據(jù)需要長(zhǎng)期不間斷地統(tǒng)計(jì)分析，并發(fā)現(xiàn)其中變化規(guī)律，同時(shí)結(jié)合內(nèi)部已有數(shù)據(jù)以及必要的問(wèn)卷調(diào)查等各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息交叉對(duì)比分析才能充分地發(fā)揮它的應(yīng)用價(jià)值，為決策提供強(qiáng)有力的依據(jù)。

2.4.1 視頻人流量分析系統(tǒng)

以攝像機(jī)位采集設(shè)備，采用了視頻處理、圖像處理、模式識(shí)別以及人工智能等多個(gè)領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)，對(duì)視頻圖像中靜止或行走的不同行態(tài)人群進(jìn)行偵測(cè)和追蹤，實(shí)時(shí)獲取 指定時(shí)段和指定區(qū)域內(nèi)的客流數(shù)據(jù)（進(jìn)入或離開(kāi)）。然后對(duì)客流數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。

2.4.2 基于Rfid卡定位的客流量追蹤分析系統(tǒng)

吸引客戶辦理內(nèi)置RFID芯片的的貴賓卡，并要求顧客提供手機(jī)號(hào)碼、職業(yè)、年齡、收入、愛(ài)好等信息。在各商鋪設(shè)置RFID讀卡器，當(dāng)顧客持貴賓卡進(jìn)該商鋪區(qū)域時(shí)則被定位記錄。通過(guò)分析顧客的進(jìn)入?yún)^(qū)域、進(jìn)入時(shí)間、停留時(shí)間、結(jié)算信息等，判斷顧客的消費(fèi)特征，制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)策略，向其手機(jī)號(hào)碼發(fā)送定制的促銷(xiāo)短信的信息。

2.5 集成管理系統(tǒng)

BMS中心可以實(shí)時(shí)監(jiān)視集成的各專(zhuān)業(yè)子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和工作情況；對(duì)集成中提出了控制功能要求的子系統(tǒng)還能實(shí)現(xiàn)對(duì)其控制功能的操作。

將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）、安全防范系統(tǒng)（SMS）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）、人流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)等專(zhuān)業(yè)子系統(tǒng)集成至統(tǒng)一的監(jiān)控平臺(tái)。

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）―公共廣播系統(tǒng)（PAS）

在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，公共廣播系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)強(qiáng)行切換至火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。

（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的空氣處理機(jī)或新風(fēng)機(jī)組強(qiáng)行關(guān)閉。

（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―安全防范系統(tǒng)（SMS）

在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的報(bào)警探測(cè)器、監(jiān)測(cè)探頭、門(mén)磁開(kāi)關(guān)處于監(jiān)視和報(bào)警狀態(tài)，可以通過(guò)SMS監(jiān)視發(fā)生火患區(qū)域的人員疏散情況。

（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）

在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)將火警相近區(qū)域攝像機(jī)的攝像畫(huà)面切向安保中心主監(jiān)視屏，并重點(diǎn)監(jiān)錄這些攝像機(jī)的攝像內(nèi)容，以供保衛(wèi)人員分析事故原因。

（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)（CPS）

確認(rèn)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警發(fā)生時(shí)，停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)將車(chē)庫(kù)控制閘門(mén)置于開(kāi)放狀態(tài)，以便車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛迅速撤離火場(chǎng)，此時(shí)車(chē)庫(kù)有關(guān)的攝像機(jī)應(yīng)處于工作和錄像狀態(tài)。

（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―語(yǔ)音通信系統(tǒng)

當(dāng)FAS自動(dòng)確認(rèn)消防報(bào)警發(fā)生后，立即通過(guò)大樓內(nèi)通信系統(tǒng)向消防部門(mén)報(bào)警并傳送有關(guān)信息，同時(shí)向大樓主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警和匯報(bào)有關(guān)情況。

（7）安全防范系統(tǒng)（SMS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

當(dāng)安全防范系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，安全防范系統(tǒng)可以通過(guò)BAS聯(lián)動(dòng)控制電梯系統(tǒng)，使電梯不?？繄?bào)警層，同時(shí)閉鎖樓層通道門(mén)，或?？勘０矄T指定層。

（8）出入口控制系統(tǒng)（ACS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

在非工作時(shí)間有人持卡進(jìn)入時(shí)，出入口控制管理系統(tǒng)通過(guò)啟動(dòng)BMS自動(dòng)將進(jìn)入?yún)^(qū)域的照明開(kāi)啟（如果選擇了非工作時(shí)間關(guān)閉的話）。

3結(jié)束語(yǔ)

第2篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目保密管理 建筑智能化 應(yīng)用

自從一九八四年美國(guó)建立了世界上第一座智能建筑以來(lái)，智能建筑的潮流在很多國(guó)家中都興起了，我國(guó)從上個(gè)世紀(jì)九十年代以來(lái)出現(xiàn)建筑智能化項(xiàng)目。目前對(duì)于建筑智能化項(xiàng)目在世界范圍以內(nèi)并沒(méi)有統(tǒng)一的定義，這主要是由于信息技術(shù)的快速發(fā)展，使得建筑智能化項(xiàng)目的形式與內(nèi)涵也在發(fā)生快速變化。在我國(guó)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑智能化項(xiàng)目定義內(nèi)涵為：具有安全、舒適、便利特點(diǎn)，以建筑物為平臺(tái)，包含辦公自動(dòng)化與通信信息網(wǎng)絡(luò)，能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)、服務(wù)、管理最優(yōu)化組合的建筑環(huán)境。

一、建筑智能化項(xiàng)目的本質(zhì)

建筑智能化項(xiàng)目的核心主要由三部分構(gòu)成：第一部分，建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng);第二部分，通信自動(dòng)化系統(tǒng);第三部分，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。這三個(gè)核心組成了建筑智能化項(xiàng)目的神經(jīng)中樞系統(tǒng)與信號(hào)收集處理系統(tǒng)，而建筑物作為項(xiàng)目存在的平臺(tái)，為三個(gè)核心系統(tǒng)的存在提供了物理平臺(tái)。

建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)：該系統(tǒng)又被稱作樓宇管理自動(dòng)化系統(tǒng)，通常由三個(gè)子系統(tǒng)所構(gòu)成，分別是樓宇設(shè)備集成管理系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)以及配套的安保系統(tǒng)。建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)以及環(huán)境管理設(shè)備，可以將建筑的居住與工作環(huán)境調(diào)整在一個(gè)令人舒適的狀況，并大大減少建筑智能化項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本。

通信自動(dòng)化系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要負(fù)載建筑智能化項(xiàng)目的通訊與信號(hào)傳遞，主要由計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字程控技術(shù)、無(wú)線信號(hào)傳遞、衛(wèi)星通訊技術(shù)、各類(lèi)網(wǎng)絡(luò)接入技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所構(gòu)成。通信自動(dòng)化系統(tǒng)基于以上通訊技術(shù)與設(shè)備為建筑智能化項(xiàng)目提供了數(shù)字信號(hào)交換、電子郵件、視頻信號(hào)傳遞、多媒體通信、智能門(mén)禁管理等功能?？梢哉f(shuō)，通信自動(dòng)化系統(tǒng)幫助建筑智能化項(xiàng)目具有了視覺(jué)與聽(tīng)覺(jué)功能。

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)：該系統(tǒng)的主要功能是基于先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)以及不同輸入輸出終端設(shè)備，有效地提高了建筑智能化項(xiàng)目的辦公效率與辦公質(zhì)量。為在建筑智能化項(xiàng)目中工作與生活的人提供了便利的工作條件，大幅降低了其勞動(dòng)強(qiáng)度，更加有利于科學(xué)合理的管理工作的展開(kāi)，并對(duì)人為的工作失誤進(jìn)行了有效的限制。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)為建筑智能化項(xiàng)目提供了信息的輸入與輸出、信息的處理與存儲(chǔ)、信息的修改與保存、信息的復(fù)制與信息的安全保密等必要功能。

二、項(xiàng)目保密管理方法在建筑智能化項(xiàng)目中的應(yīng)用需求分析

目前我國(guó)正處在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，知識(shí)與信息的應(yīng)用在各行各業(yè)的發(fā)展中的作用越來(lái)越突出。將數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)作為基礎(chǔ)，以技術(shù)創(chuàng)新作為核心，能夠?yàn)槲覈?guó)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)持續(xù)性的發(fā)展。在這一背景下，建筑智能化項(xiàng)目為我國(guó)人民的生產(chǎn)生活方式帶來(lái)了很大的改變。

建筑智能化項(xiàng)目作為現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)等高新技術(shù)與建筑技術(shù)相互結(jié)合的高科技產(chǎn)物，對(duì)于建筑業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、通信、消防、電力、傳媒等行業(yè)的改變是非常最大的，很多行業(yè)在建筑智能化項(xiàng)目中找到了發(fā)展的新方向。目前，建筑智能化項(xiàng)目已經(jīng)顯示其巨大的發(fā)展?jié)摿εc市場(chǎng)商機(jī)。

建筑智能化項(xiàng)目面臨著保密管理鏈條過(guò)長(zhǎng)，保密管理難度與復(fù)雜度高度增加的問(wèn)題，在信息技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑智能化項(xiàng)目中廣泛使用的情況下，對(duì)于相關(guān)項(xiàng)目信息的竊取方法與途徑在不斷地增加，項(xiàng)目信息保密面臨嚴(yán)重的危險(xiǎn)。事實(shí)上，在建筑智能化項(xiàng)目實(shí)施的全生命周期中，將系統(tǒng)的集成與協(xié)同作為項(xiàng)目建設(shè)的重要內(nèi)容，項(xiàng)目保密的內(nèi)容在不斷地增加，其空間范圍、時(shí)間跨度與管理對(duì)象之間也存在一個(gè)復(fù)雜的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

三、項(xiàng)目保密管理方法在建筑智能化項(xiàng)目中的應(yīng)用

面向建筑智能化項(xiàng)目的保密管理辦法擁有信息保密框架，在這一框架中將建筑智能化項(xiàng)目的保密管理工作劃分成兩個(gè)不同的層次：項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理以及項(xiàng)目信息的保密管理，這兩個(gè)層次通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)。面向建筑智能化項(xiàng)目的保密管理應(yīng)該擁有以下保密管理的關(guān)鍵技術(shù)。

基于項(xiàng)目保密管理的信息追蹤技術(shù)。這一技術(shù)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息保密管理的前提，通過(guò)項(xiàng)目信息的追蹤，獲取系統(tǒng)邊界信息操作的動(dòng)態(tài)信息，為系統(tǒng)邊界信息保密控制提供決策依據(jù)，從而為系統(tǒng)的信息保密集成管理提供充足的技術(shù)支持?；陧?xiàng)目保密管理的信息追蹤技術(shù)是將項(xiàng)目信息與相關(guān)業(yè)務(wù)過(guò)程相關(guān)聯(lián)，并在此基礎(chǔ)之上的產(chǎn)品信息定位與關(guān)系搜索。

面向系統(tǒng)邊界的項(xiàng)目保密控制技術(shù)。面向系統(tǒng)邊界的項(xiàng)目保密控制技術(shù)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息保密管理的關(guān)鍵，這一技術(shù)從系統(tǒng)邊界管理處罰，采用逆向思維方式，將復(fù)雜的項(xiàng)目信息的過(guò)程控制與技術(shù)保密方法簡(jiǎn)化為對(duì)于項(xiàng)目保密系統(tǒng)邊界控制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)保密管理。面向系統(tǒng)邊界的項(xiàng)目保密控制技術(shù)的重點(diǎn)在于如何科學(xué)合理的將項(xiàng)目保密系統(tǒng)的邊界描述出來(lái)。

面向過(guò)程控制的項(xiàng)目授權(quán)管理技術(shù)。建筑智能化項(xiàng)目中的授權(quán)管理技術(shù)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息保密管理的基礎(chǔ)。這一技術(shù)利用項(xiàng)目的信息模型，將項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)過(guò)程作為基礎(chǔ)，分析不同過(guò)程的授權(quán)管理，將任務(wù)與角色聯(lián)系在一起，構(gòu)建基于項(xiàng)目實(shí)施與角色訪問(wèn)的控制模型，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)過(guò)程的證書(shū)、任務(wù)以及授權(quán)過(guò)程進(jìn)行管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]甘楠.項(xiàng)目保密管理方法在軍工通信企業(yè)中的應(yīng)用研究[D].中國(guó)科學(xué)院大學(xué) （工程管理與信息技術(shù)學(xué)院）.

第3篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；系統(tǒng)；監(jiān)理；措施；U415.1

1.智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑（Architecture）、現(xiàn) 代 控 制 技 術(shù)（Control）、 計(jì) 算 機(jī) 技 術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

2.建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商、設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理任務(wù)，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)與其它單位和部門(mén)的關(guān)系。

2.1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主間的關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行控制和管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主間的關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)，是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同以后，首先是業(yè)主向其授權(quán)，然后業(yè)主再向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

2.2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)

目前，工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段大部分未進(jìn)行委托監(jiān)理，因此，下面主要分析在施工階段建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任務(wù)。

2.3系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)；（2）協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；（3）審核系統(tǒng)承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、工程業(yè)績(jī)；（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格對(duì)比分析；（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；（6）幫助業(yè)主審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。

2.3.1施工準(zhǔn)備階段

（1）審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；（2）審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)；（3）組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，督促其做好技術(shù)交底；（4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面；（5）審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；（6）監(jiān)督完成 相關(guān)系（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)；（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃；（8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。

2.3.2施工安裝階段

（1）定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和存在問(wèn)題；（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱驗(yàn)收、移交；（4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工程量的計(jì)量認(rèn)可；（5）進(jìn)行設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收。

2.3.3系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告；（2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告 ；（4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；（5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

2.3.4系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；（3）審核系統(tǒng)技術(shù)和人員培訓(xùn)資料；（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。

2.3.5系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料的準(zhǔn)確性、一致性、完整性；（2）按設(shè)計(jì)要求和合同條款對(duì)系統(tǒng)性能及試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收；（5）督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任書(shū)；（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算

3.結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、監(jiān)理、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而作為建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理人員，則要緊跟科學(xué)技術(shù)發(fā)展的進(jìn)程，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和工程管理知識(shí)的不斷更新和自我充電，以適應(yīng)建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的需要。

第4篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；工程計(jì)價(jià)；造價(jià)管理；管理措施

建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，標(biāo)志著人們已進(jìn)入全新的信息化時(shí)代。在建筑智能化工程建設(shè)中，工程造價(jià)管理存在很大的難度，沿用傳統(tǒng)的管理模式不符合工程的發(fā)展要求，亟需對(duì)管理理念、方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

1建筑智能化工程造價(jià)管理特征及發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)前，有許多人對(duì)這種全新的建筑發(fā)展模式存有懷疑。由于不同地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)水平存在很大的差異，所以智能化建筑的實(shí)現(xiàn)必然會(huì)受到不同程度的影響。通過(guò)對(duì)居民區(qū)的觀察發(fā)現(xiàn)，最明顯的問(wèn)題就是科技水平過(guò)低。所謂“建筑智能化”，僅僅停留在表面上。然而，盡管如此，人們對(duì)于建筑智能化的運(yùn)行模式與技術(shù)路線已經(jīng)作出了相應(yīng)的改變，這代表當(dāng)前的智能化已突破傳統(tǒng)觀念，正朝著更好、更為廣泛的方向發(fā)展。如今，人們已正式進(jìn)入信息化時(shí)代，數(shù)據(jù)信息得到廣泛應(yīng)用。這不僅徹底改變了人們的日常生活，還影響到人們對(duì)于生活的認(rèn)識(shí)與觀念。基于此，數(shù)字化社區(qū)、智能化建筑等新興詞匯逐漸出現(xiàn)在人們面前，以期為人們帶來(lái)更加便利、優(yōu)質(zhì)的生活。對(duì)于建筑智能化工程造價(jià)管理而言，其流程可總結(jié)為需求研究總體方案提出系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化與深化設(shè)計(jì)。建筑智能化工程造價(jià)管理主要與市場(chǎng)價(jià)格、機(jī)械設(shè)備和材料種類(lèi)等有關(guān)，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)調(diào)試、軟件二次開(kāi)發(fā)成本組成了總工程費(fèi)。從承包商角度講，其需要完成系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)、奢華設(shè)計(jì)等相關(guān)工作，同時(shí)，方案變更等能附加于招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)圖當(dāng)中，最后由承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備與材料的選取工作。

2當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)管理的常見(jiàn)問(wèn)題

近幾年來(lái)，我國(guó)科技水平不斷提高，出現(xiàn)了許多智能化工程。在為人們生活帶來(lái)便利的同時(shí)，工程造價(jià)管理不斷暴露出很多問(wèn)題，例如缺乏專(zhuān)業(yè)的管理人員、工程計(jì)價(jià)等不夠規(guī)范等。下面就存在的實(shí)際問(wèn)題展開(kāi)細(xì)致討論。

2.1系統(tǒng)基本功能定位標(biāo)準(zhǔn)

通過(guò)之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理體系和業(yè)主方的資金水平均為建筑智能化工程的決定性因素。由于業(yè)主在進(jìn)行項(xiàng)目論證的過(guò)程中考慮不周，未深入考察建筑的功能、要求與管理能力，使得很多項(xiàng)目在完成建設(shè)以后，沒(méi)有得到充分的應(yīng)用。究其原因，也可能是管理人員自身缺乏足夠的能力，導(dǎo)致系統(tǒng)功能無(wú)法發(fā)揮。

2.2工程計(jì)價(jià)不規(guī)范

就目前而言，盡管智能化工程得到了快速發(fā)展，但部分地區(qū)仍未編制健全的管理制度。雖然一些文件的提出對(duì)工程造價(jià)管理有一定的導(dǎo)向作用，但其主要的內(nèi)容還集中于技術(shù)層面，檢測(cè)與調(diào)試還沒(méi)有得到規(guī)范。此外，當(dāng)前的工程報(bào)價(jià)依然為原有的行業(yè)習(xí)慣，缺乏相關(guān)規(guī)定，使得由不同招標(biāo)人提出的報(bào)價(jià)存在很大的差異，進(jìn)而牽扯出招標(biāo)人前期準(zhǔn)備不充分、評(píng)標(biāo)策略不合理等實(shí)際問(wèn)題，對(duì)造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行造成了影響。

3建筑智能化工程造價(jià)管理的有效措施

3.1深入了解建筑功能及需求

建筑智能化工程是一項(xiàng)技術(shù)含量極高的系統(tǒng)工程，根據(jù)工程特點(diǎn)分析結(jié)果可知，產(chǎn)品與配置方案為造價(jià)中的核心因素。業(yè)主需要對(duì)建筑的功能、需求與使用狀況進(jìn)行細(xì)致的了解，并采取科學(xué)化手段，使工程和實(shí)際情況相匹配，滿足工程的日后發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

3.2積極引用社會(huì)專(zhuān)業(yè)力量

積極利用社會(huì)專(zhuān)業(yè)力量，提升自身管理水平。對(duì)于目前很多智能化工程都存在人才儲(chǔ)備不足或人員缺乏工作經(jīng)驗(yàn)等問(wèn)題，在實(shí)際工作中，必須聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)、有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程顧問(wèn)，這樣才可以有效彌補(bǔ)企業(yè)的不足?；诖耍瑯I(yè)主在開(kāi)展工程建設(shè)初期，就需要積極引用社會(huì)專(zhuān)業(yè)力量，尋求專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助工作。工程開(kāi)工以前，這些顧問(wèn)機(jī)構(gòu)需要和業(yè)主一起對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，做好設(shè)計(jì)任務(wù)、投資預(yù)算等的規(guī)劃工作；在設(shè)計(jì)工作中，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理等職責(zé)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審；在籌劃招標(biāo)中，需對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行深入調(diào)查，并從專(zhuān)業(yè)的角度提供合理意見(jiàn)；對(duì)工程深入設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)管，參與施工圖的會(huì)審工作，工程完成以后需要和業(yè)主共同開(kāi)展驗(yàn)收。

3.3做好招標(biāo)準(zhǔn)備工作

首先要優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)評(píng)審內(nèi)容，評(píng)審系統(tǒng)的兼容性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性，以免出現(xiàn)倉(cāng)促招標(biāo)的現(xiàn)象，為日后的招投標(biāo)與優(yōu)化設(shè)計(jì)等奠定良好基礎(chǔ)。除此之外，業(yè)主要負(fù)責(zé)設(shè)備及材料的挑選工作，選定的設(shè)備與材料需要是相同批次的產(chǎn)品，價(jià)格不能有太大差異，以滿足技術(shù)要求，同時(shí)確保報(bào)價(jià)方案具備可比性。深入調(diào)查大宗設(shè)備與材料的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)完成投標(biāo)限價(jià)，避免不平衡報(bào)價(jià)等問(wèn)題的發(fā)生。需格外注意的是，投標(biāo)人必須獲取廠家提供的供貨保證，保證投標(biāo)人不會(huì)失約，防止承包商以廠家無(wú)法供貨的緣由對(duì)工程進(jìn)行變更。

3.4選取適宜的合同價(jià)模式

針對(duì)建筑智能化工程而言，其評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)不僅要充分考慮技術(shù)方案與投標(biāo)報(bào)價(jià)等影響因素，還需對(duì)其他因素進(jìn)行分析，例如運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用等。雖然這種評(píng)標(biāo)方法增大了工作難度，但能有效保證項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)行，同時(shí)也對(duì)業(yè)主提出了很高的要求，需對(duì)設(shè)計(jì)概算、投資估算、方案確定、設(shè)計(jì)預(yù)算等進(jìn)行更為謹(jǐn)慎、細(xì)致的準(zhǔn)備，以免在工程中產(chǎn)生失誤，準(zhǔn)確確定目標(biāo)成本。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，其普及速度日益加快，借助計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)、防火防盜系統(tǒng)的高度協(xié)同工作，為人們創(chuàng)造出更加舒適、便利的生活工作環(huán)境。然而，伴隨建筑智能化的深入，其工程造價(jià)管理方面的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)峻。為避免這些問(wèn)題對(duì)建筑智能化發(fā)展造成影響，首先需要從思想上重視這些問(wèn)題，然后再根據(jù)智能化工程實(shí)際情況，采取合理、有效的措施進(jìn)行解決，以此在充分發(fā)揮工程特點(diǎn)與作用的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓寬其應(yīng)用范圍，促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第5篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑智能化系統(tǒng)；設(shè)計(jì)與應(yīng)用

智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫，其概念和定義有很多，但它們所描述的核心理念都是一致的，都是基于智能化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標(biāo)，同時(shí)能夠完成一定的智能化功能?，F(xiàn)階段，智能化設(shè)備子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及其應(yīng)用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長(zhǎng)，能夠滿足一定的智能化要求，但是我們也必須承認(rèn)這些獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成設(shè)計(jì)和集成功能的管理上還有一定的困難。

1 建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個(gè)特點(diǎn)： 注重建筑安全。采用技術(shù)手段，在保證居民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，也保護(hù)了居民的通信安全和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全； 強(qiáng)調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問(wèn)題，對(duì)辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強(qiáng)了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗(yàn)； 智能化建筑實(shí)現(xiàn)了對(duì)機(jī)電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求，通過(guò)利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié)，在保證人們?nèi)粘９ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時(shí)，滿足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點(diǎn)之外，智能化建筑的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備，比如：辦公與通信自動(dòng)化系統(tǒng)、智能門(mén)禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實(shí)現(xiàn)建筑的自動(dòng)綜合監(jiān)控、各類(lèi)狀態(tài)參數(shù)的實(shí)時(shí)控制與動(dòng)態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動(dòng)報(bào)警等智能化功能。

2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計(jì)

智能建筑是信息時(shí)代下的新的建筑設(shè)計(jì)理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成，實(shí)現(xiàn)各個(gè)分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運(yùn)作，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對(duì)局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。

現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計(jì)。這種集成模式的設(shè)計(jì)是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)放平臺(tái)作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，各個(gè)功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進(jìn)來(lái)，同時(shí)按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來(lái)確定自己的接口。然后集成平臺(tái)通過(guò)這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實(shí)現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個(gè)智能集成模式設(shè)計(jì)中，集成平臺(tái)處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時(shí)，在整個(gè)集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計(jì)、平臺(tái)的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)等諸多技術(shù)問(wèn)題，但是其核心的模式設(shè)計(jì)主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺(tái)管理和控制，并為平臺(tái)的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問(wèn)題，保持工作的協(xié)同性。

3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用

IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用，IBMS 通過(guò)自身的功能平臺(tái)，將整個(gè)智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來(lái)的問(wèn)題就是將子系統(tǒng)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進(jìn)行接入的問(wèn)題。

目前，通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術(shù)，這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時(shí)由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費(fèi)用和維護(hù)的問(wèn)題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對(duì)象模型，實(shí)現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作，同時(shí)這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴(kuò)展的、基于面型對(duì)象技術(shù)的通用通訊協(xié)議，以O(shè)PC計(jì)算機(jī)服務(wù)器的形式，解決軟硬件不兼容的問(wèn)題，完成子系統(tǒng)的集成實(shí)現(xiàn)，所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，就可以實(shí)現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成，具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進(jìn)行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對(duì)象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對(duì)數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、建模和分析，最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報(bào)表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對(duì)信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對(duì)功能對(duì)象進(jìn)行管理，同時(shí)在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務(wù)器接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交流，從而滿足系統(tǒng)的管理要求。

4 結(jié)語(yǔ)

縱觀我國(guó)智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程，其設(shè)計(jì)水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進(jìn)步和提高，廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識(shí)、了解、關(guān)注到了這個(gè)新的設(shè)計(jì)理念，并逐漸重視起來(lái)，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來(lái)建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點(diǎn)，簡(jiǎn)單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和主要模式，希望對(duì)推動(dòng)我國(guó)的建筑智能化發(fā)展有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化；施工管理；施工質(zhì)量管理

中圖分類(lèi)號(hào)： F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

近些年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，建筑智能化為了逐步的與時(shí)展的潮流相適應(yīng)，已經(jīng)逐步的形成了非常鮮明的特色，在當(dāng)今社會(huì)生活當(dāng)中受到了廣泛的歡迎和關(guān)注。然而，在我國(guó)國(guó)內(nèi)，現(xiàn)代建筑智能化自身的智能化標(biāo)準(zhǔn)仍然存在著一些不完善之處，究其原因可以發(fā)現(xiàn)，建筑智能化工程的管理和施工存在著一些不當(dāng)?shù)牡胤?，以至于影響了建筑智能化的使用功能。由此看?lái)，我國(guó)目前智能化的建筑行業(yè)所熱切關(guān)注的焦點(diǎn)是建筑智能化工程的質(zhì)量管理工作。

1、建筑智能化工程施工的現(xiàn)狀

1.1弱電系統(tǒng)的集成和裝飾、土建、安裝接口界面混淆

弱電和強(qiáng)電安裝、弱電和土建、弱電和機(jī)電設(shè)備的安裝，不管是在施工方面，還是在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能方面，其耦合程度較高、關(guān)聯(lián)性較大。然而，我國(guó)的建筑智能化系統(tǒng)在這些方面缺乏健全的規(guī)范化體系，這就使得在弱電系統(tǒng)的彼此接口和界面處出現(xiàn)了混淆不清的不良狀況，這方面的工作應(yīng)當(dāng)由建筑施工的哪一方負(fù)責(zé)，在規(guī)章以及設(shè)計(jì)中并沒(méi)有進(jìn)行明確的界定，從而導(dǎo)致建筑智能化工程施工當(dāng)中配合失調(diào)，相互推諉。

1.2對(duì)弱電工程的施工缺乏重視

在建設(shè)建筑智能化的過(guò)程當(dāng)中，其空間資源和時(shí)間資源為兩個(gè)比較有限的資源，由弱電系統(tǒng)、機(jī)電安裝、土建、裝飾集成的多方來(lái)共享這些有限的資源。哪一方占有更為充分，相應(yīng)的管理就比較容易，并且效益和效率就會(huì)比較高，因此便形成了施工各方對(duì)時(shí)間資源和空間資源的相互搶占的混亂局面。在資源爭(zhēng)占各方當(dāng)中，其中土建方占著主導(dǎo)地位，而其中最弱勢(shì)的群體則是弱電工程，弱電工程的空間和時(shí)間資源極易受到各方的擠壓。

1.3弱電工程的監(jiān)理工作不夠?qū)I(yè)

現(xiàn)階段，多數(shù)建筑智能化的建設(shè)中，對(duì)弱電負(fù)責(zé)的工程人員絕大部分都是由強(qiáng)電監(jiān)理工程人員兼任，而強(qiáng)電監(jiān)理工程師相對(duì)的缺乏對(duì)弱電系統(tǒng)新設(shè)備、新技術(shù)和新知識(shí)的全面了解，這就使得弱電監(jiān)理工程的不到位。

1.4弱電系統(tǒng)的施工人員素質(zhì)偏低

當(dāng)今的弱電集成單位普遍缺乏專(zhuān)業(yè)的施工人員和施工隊(duì)伍，在弱電系統(tǒng)的施工過(guò)程當(dāng)中，比如末端設(shè)備安裝和配管配線，很多安裝人員都不具備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)，很容易留下安全隱患。

2、建筑智能化工程質(zhì)量管理要點(diǎn)

2.1組織技術(shù)、質(zhì)量交底。現(xiàn)在一般的弱電工程設(shè)計(jì)圖由承包商制作。首先這要求承包商在這方面具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持；相對(duì)應(yīng)的圖紙都有專(zhuān)業(yè)技術(shù)員的署名；弱電工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，弱電工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。

2.2在對(duì)承包商、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)其已完成的項(xiàng)目考察時(shí)，還要對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證件進(jìn)行審查?，F(xiàn)在有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其他工作還需要廠家專(zhuān)業(yè)人員來(lái)解決，像這樣的承包商是不符合工程要求的。

2.3強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。首先要對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的會(huì)審，包括還有審核工程預(yù)算，盡可能將所有的問(wèn)題在工程前期解決，避免或減少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象。不得擅自修改施工圖紙，圖紙修改時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位有關(guān)人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行圖紙修改。

2.4嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的弱電工程物資，如各種類(lèi)型的原材料，各種類(lèi)型的傳感器，各種類(lèi)型的執(zhí)行器和各種設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，填報(bào)材料（設(shè)備）報(bào)驗(yàn)單，待監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、認(rèn)可、簽字后，方可進(jìn)入施工環(huán)節(jié)；對(duì)不符合要求的物資及時(shí)退出場(chǎng)地，嚴(yán)禁任何不合格品用于本工程。

3、建筑智能化工程施工過(guò)程的質(zhì)量管理

建筑智能化的施工是一項(xiàng)綜合性非常強(qiáng)的管理工作，管理的關(guān)鍵就在于工程施工的組織和協(xié)調(diào)，當(dāng)然也包括其他的一些專(zhuān)業(yè)性管理內(nèi)容，其中包括以下幾個(gè)方面：

3.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。建筑智能化工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理是非常重要的，因此，必須嚴(yán)格的將《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度貫徹落實(shí)。

3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任務(wù)是裝修工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和弱電系統(tǒng)工程施工在施工界面中的協(xié)調(diào)與劃分，特別是建筑的獨(dú)立系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備和管理系統(tǒng)的監(jiān)督界面非常多，一般借助于各個(gè)子系統(tǒng)的管理人員以開(kāi)調(diào)度會(huì)的措施來(lái)對(duì)這些方面進(jìn)行管理，建立一些文件報(bào)告制度，而且多數(shù)施工界面管理的過(guò)程都以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改和記錄。

3.3施工進(jìn)度的管理。建筑智能化工程的施工進(jìn)度管理對(duì)施工過(guò)程當(dāng)中的設(shè)備供應(yīng)、施工人員的組織以及裝修工程、土建工程與弱電工程的配合時(shí)機(jī)，一般都應(yīng)當(dāng)以工程進(jìn)度表的方式來(lái)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行全面的管理和檢驗(yàn)。通常在施工順序的基礎(chǔ)上來(lái)建立弱電施工進(jìn)度表，施工順序的主要內(nèi)容有：管線施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、施工安裝圖設(shè)計(jì)等。

3.4施工的組織管理。應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑智能化工程施工過(guò)程當(dāng)中的管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師、技術(shù)人員的總?cè)藬?shù)以及人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間進(jìn)行合理的安排，以便于降低人工成本、減少不必要的浪費(fèi)。施工的組織管理應(yīng)當(dāng)和施工的總體進(jìn)度有機(jī)的結(jié)合，并且組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，以優(yōu)越的質(zhì)量來(lái)按時(shí)完成建筑智能化工程的施工工作。

4、對(duì)建筑智能化工程質(zhì)量管理的建議

4.1應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成商的管理。一般情況下我們都會(huì)采用業(yè)主或者集成商對(duì)工程子系統(tǒng)進(jìn)行的協(xié)調(diào)控制與管理的工程運(yùn)作模式。所以，一個(gè)優(yōu)秀的系統(tǒng)集成商必須在主體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上，依據(jù)弱電系統(tǒng)的產(chǎn)品特點(diǎn)和要求來(lái)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)與審核。不但應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相適合，還應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相融合，與此同時(shí)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)的完成施工和交付使用等諸多任務(wù)。

4.2應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的管理。工程監(jiān)理的實(shí)行是保證工程質(zhì)量和提高建設(shè)水平的重要手段。建筑智能化工程涉及專(zhuān)業(yè)廣、技術(shù)含量高、分支系統(tǒng)多，所以，應(yīng)當(dāng)選擇專(zhuān)業(yè)配套、實(shí)力強(qiáng)、資質(zhì)好的監(jiān)理單位。對(duì)當(dāng)前的建筑智能化工程進(jìn)行分析可以得知，雖然弱電工程已經(jīng)完成，但是其開(kāi)通卻不盡人意，這不僅包括施工問(wèn)題和設(shè)計(jì)問(wèn)題，而且還包括軟硬件問(wèn)題和器材問(wèn)題。如果想解決這些問(wèn)題，除了應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)質(zhì)量管理和方案論證之外，還必須通過(guò)監(jiān)理單位來(lái)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的監(jiān)理。

4.3應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理。在當(dāng)今建筑智能化的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，必須根據(jù)建筑智能化的使用功能、設(shè)計(jì)要求以及服務(wù)功能，再加上物業(yè)管理方式的探討和分析，從經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、實(shí)用性和擴(kuò)展性四方面綜合考慮，統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑智能化工程是集管理、系統(tǒng)以及結(jié)構(gòu)為一體的系統(tǒng)性工程，是多個(gè)專(zhuān)業(yè)共同協(xié)調(diào)和創(chuàng)造的過(guò)程。因此，所有的技術(shù)要求和技術(shù)問(wèn)題都應(yīng)當(dāng)在弱電工程的總體設(shè)計(jì)當(dāng)中加以處理和協(xié)調(diào)。過(guò)去由于建筑智能化的施工單位沒(méi)有認(rèn)識(shí)到建筑物主體設(shè)計(jì)和弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行的重要性，以至于出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題，因此，加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理是非常必要的。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑智能化的施工建設(shè)會(huì)更加廣泛，在建筑智能化系統(tǒng)的施工過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量和安全放在首要考慮的地位，并且根據(jù)建筑智能化工程的具體特點(diǎn)，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效且科學(xué)的動(dòng)態(tài)控制，切實(shí)做好技術(shù)交底工作，認(rèn)真將材料采購(gòu)、建設(shè)施工以及工程驗(yàn)收管理好，并且建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體制，全面的提高建筑化工程的工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化 自動(dòng)化控制 系統(tǒng) 建筑工程

1、建筑智能化與系統(tǒng)

智能建筑，是為了適應(yīng)現(xiàn)代化信息社會(huì)對(duì)建筑物的功能、環(huán)境和高效率管理的要求，特e是對(duì)建筑物應(yīng)具備信息通信、辦公自動(dòng)化和建筑設(shè)備自動(dòng)控制和管理等一系列功能的要求而在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的。智能建筑的定義目前很多，比較統(tǒng)一的是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：兼?zhèn)浣ㄖ詣?dòng)化設(shè)備 BA、辦公自動(dòng)化 OA 及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) CA，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)，以前僅僅認(rèn)為是弱電設(shè)備配置的簡(jiǎn)單功能系統(tǒng)，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)它是綜合了建筑設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控與智能處理、建筑原材料的優(yōu)化處理等功能，完成了對(duì)建筑工程從建設(shè)到投入使用當(dāng)中，滿足了住戶對(duì)居住環(huán)境的安全、舒適、高效的苛求，使智能建筑同時(shí)具有節(jié)能、環(huán)保增值的特點(diǎn)，也充分考慮了設(shè)計(jì)者、業(yè)主和用戶等諸方對(duì)建筑的現(xiàn)代、時(shí)尚、身份、地位、形象、品味、經(jīng)濟(jì)、效益等各個(gè)方面的要求和推崇，滿足了質(zhì)量安全、投資可控、適應(yīng)信息社會(huì)需要的節(jié)能、省力、保證暖通電氣設(shè)施的目的的多方位“立體”的控制系統(tǒng)。

建筑智能化系統(tǒng)主要特點(diǎn)：一是高效穩(wěn)定，通過(guò)各個(gè)系統(tǒng)監(jiān)控反饋及時(shí)交流和共享了通訊內(nèi)容，使系統(tǒng)管理更加穩(wěn)定和快速，基于智能化系統(tǒng)只需通過(guò)一個(gè)用 WIFI 連接系統(tǒng)的手機(jī) APP 就能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的自動(dòng)化控制，十分方便快捷，頗具效率。二是及時(shí)有效，智能化系統(tǒng)的及時(shí)性和有效性不僅體現(xiàn)在系統(tǒng)提供的信息和反饋功能上，更是反映在整個(gè)智能化系統(tǒng)對(duì)突況的反應(yīng)處理上。再就是智能化系統(tǒng)滿足人們對(duì)居室工作的效率、辦公環(huán)境和居住環(huán)境舒適的追求；實(shí)現(xiàn)了對(duì)能源資源節(jié)約的新型建筑的要求。此外，建筑的智能化優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種家居設(shè)備上：辦公與通信自動(dòng)化系統(tǒng)、智能門(mén)禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等。這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實(shí)現(xiàn)建筑的自動(dòng)綜合監(jiān)控、各類(lèi)狀態(tài)參數(shù)的實(shí)時(shí)控制與動(dòng)態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動(dòng)報(bào)警等智能化功能。

建筑智能化被視為人的智能（HI）、人工智能（AI）與集成智能（II）三者之和，卻又是有著一加一加一大于三的效果。普通建筑控制是建立在確定的基礎(chǔ)模型上的，其結(jié)構(gòu)和參數(shù)值固定，變化單一，而智能化控制模型的結(jié)構(gòu)和參數(shù)具有很大的波動(dòng)性。例如在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中，對(duì)于整個(gè)智能建筑中任何一處有火災(zāi)險(xiǎn)情或危險(xiǎn)信號(hào)時(shí)， 它要求報(bào)警系統(tǒng)自身能夠及時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)并反饋給系統(tǒng)中心處理，且其能做出自動(dòng)噴滅火災(zāi)的行為，并隨時(shí)將險(xiǎn)情通過(guò)控制系統(tǒng)做出相應(yīng)的被動(dòng)和主動(dòng)控制。主動(dòng)控制往往只是起到預(yù)防作用并不都會(huì)發(fā)生，而被動(dòng)控制卻又不可捉摸經(jīng)常讓人措不及手， 特別是對(duì)智能建筑這種聯(lián)網(wǎng)（以太網(wǎng)）及時(shí)控制更是需要相對(duì)迅速的響應(yīng)速度等。智能化系統(tǒng)采取主動(dòng)控制和被動(dòng)控制結(jié)合能很好地解決這一問(wèn)題。當(dāng)然， 智能化建筑通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)化地控制實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的過(guò)程卻也離不開(kāi)人類(lèi)的控制或者人─機(jī)交互地?cái)M人指令。

2、工程應(yīng)用

以某小區(qū)實(shí)現(xiàn)樓宇智能化管理項(xiàng)目為例。該樓宇智能化系統(tǒng)由 10 個(gè)弱電子系統(tǒng)組成，即中央計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、樓宇設(shè)備自控、保安管理、智能卡、火災(zāi)報(bào)警、內(nèi)部通信、 音視頻及共用天線、停車(chē)場(chǎng)管理和綜合布線。按體系結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，該智能樓宇是由智能樓宇集成管理系統(tǒng)通過(guò)綜合布線系統(tǒng)將樓宇管理自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）三大要素連接起來(lái)并予以管理和控制的，即通常所說(shuō)的 3A 智能建筑。在智能化建筑環(huán)境內(nèi)體現(xiàn)智能化功能的就是由 SIC、PDS 和 3A 系統(tǒng)等五個(gè)部分組成。智能化建筑采用綜合計(jì)算機(jī)將信息通信等方面的最先進(jìn)的技術(shù)使建筑內(nèi)的電力、照明、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作來(lái)實(shí)現(xiàn) 3A 管理并結(jié)合安保自動(dòng)化（SAS）與消防自動(dòng)化（FAS）組成五大功能，并結(jié)合結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) SCS 與機(jī)構(gòu)化綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) SNS，智能樓宇綜合信息管理自動(dòng)化系統(tǒng) MAS，實(shí)現(xiàn)建筑智能化。

其中，監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)是構(gòu)建這一基礎(chǔ)的一個(gè)重要組成部分。該系統(tǒng)采用數(shù)字技術(shù)方案，通過(guò)低壓電網(wǎng)采取周界總線報(bào)警，并結(jié)合集中器能與監(jiān)控云動(dòng)小區(qū)各個(gè)角落、住戶和安全管理部門(mén)等通過(guò)局域網(wǎng)（以太網(wǎng)）來(lái)實(shí)現(xiàn)即時(shí)通訊和應(yīng)急處理。其監(jiān)控中心由小區(qū)物業(yè)安全管理部門(mén)擔(dān)任安保，同時(shí)系統(tǒng)中心能 24h 保持對(duì)突發(fā)緊急情況即時(shí)預(yù)警和主動(dòng)反饋給保安人員。

小區(qū)樓宇監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的主要設(shè)備有視頻監(jiān)控儀器、聲音控制設(shè)備、投影儀、遠(yuǎn)程視頻、電源電路等，小區(qū)進(jìn)出口及過(guò)道、樓宇和住戶入口及廊道等都安裝有視頻監(jiān)控電子眼和門(mén)禁系統(tǒng)。小區(qū)保安、物業(yè)管理人員和業(yè)主都能看到來(lái)訪客人的影視頭像，三方都可以通過(guò)遠(yuǎn)程遙控門(mén)禁系統(tǒng)采取是否接納來(lái)訪客人。這種及時(shí)通信系統(tǒng)也能將住戶和物業(yè)保安緊密聯(lián)系起來(lái)，遇到危險(xiǎn)可及時(shí)采取緊急報(bào)警，時(shí)刻保障小區(qū)住戶生命和財(cái)產(chǎn)的安全。另外，它采用的智能控制面板也是世界知名的品牌，性能穩(wěn)定，功能強(qiáng)大，與整個(gè)智能化系統(tǒng)相得益彰，十分協(xié)調(diào)。

與我們想象不同，智能樓宇的成本并不十分昂貴，從建筑工程的全壽命設(shè)計(jì)角度考慮甚至是更加節(jié)省投資的。在智能建筑建設(shè)初期可能需要付出比傳統(tǒng)建筑稍多的成本，但在整個(gè)運(yùn)營(yíng)上例如水電費(fèi)等能源消耗上智能樓宇卻要省掉很多開(kāi)支，在使用期間維護(hù)上也更加方便和經(jīng)濟(jì)。然而，有資料顯示我國(guó)已建成的智能建筑中有相當(dāng)一大部分運(yùn)行不正常，真正能達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的也少之又少。關(guān)于智能系統(tǒng)的焦點(diǎn)集中在其運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中的穩(wěn)定性和可靠性上。

3、結(jié)語(yǔ)

在建筑行業(yè)國(guó)際化中不斷提升本民族的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在對(duì)普通傳統(tǒng)建筑工程特別是使用年限較久的重要建筑設(shè)計(jì)施工改造及配套設(shè)施安裝過(guò)程中需要考慮實(shí)際情況和環(huán)境條件，同時(shí)也要充分考慮到為以后可能對(duì)其進(jìn)行智能化改造做好預(yù)留工作，使之今后改造時(shí)不需過(guò)大的破壞和修補(bǔ)，即要求做到設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和伸縮性。

參考文獻(xiàn)

第8篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑 智能化系統(tǒng) 發(fā)展前景

1.前言

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化已成為各行各業(yè)發(fā)展必先考慮的因素。在建筑行業(yè)實(shí)施智能化的過(guò)程中，由全國(guó)智能建筑技術(shù)情報(bào)網(wǎng)、松下電工、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院三者共同開(kāi)發(fā)的“iopeNet”技術(shù)，對(duì)我國(guó)建筑智能化水平的發(fā)展以及提高能夠起到很好的導(dǎo)航的作用，同時(shí)也為按需聯(lián)網(wǎng)的開(kāi)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.智能建筑概述

智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)同現(xiàn)代的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。它同時(shí)也是BAS（樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)）、CAS（通信自動(dòng)化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）三者的結(jié)合，其中智能建筑的支持平臺(tái)是建筑環(huán)境。而我國(guó)在《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的定義為：“以建筑為平臺(tái)，同時(shí)兼辦公自動(dòng)化、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備，集系統(tǒng)、服務(wù)、結(jié)構(gòu)、管理于一體的最優(yōu)組合，為消費(fèi)者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環(huán)境”。由此可以得出，智能建筑的特點(diǎn)是安全、舒適、高效、便利。

智能建筑與普通建筑的具體區(qū)別見(jiàn)下表：

表一.智能建筑與普通建筑區(qū)別

3.智能化系統(tǒng)

3.1智能化系統(tǒng)的基本含義

建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中應(yīng)用的各種電子信息系統(tǒng)，其中包括辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。

3.2智能化系統(tǒng)的四要素

智能建筑是一個(gè)系統(tǒng)化的綜合工程，按照系統(tǒng)工程觀點(diǎn)劃分可將其分為四個(gè)基本要素，即：建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)（建筑物的結(jié)構(gòu)）、智能化系統(tǒng)、住、用戶的需求服務(wù)、物業(yè)運(yùn)行管理。

3.3智能化系統(tǒng)的基本要求

智能化系統(tǒng)兩個(gè)基本要求：對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一套行而有效的集管理、運(yùn)行、控制、維護(hù)于一體的通信設(shè)施，同時(shí)以相對(duì)低廉的費(fèi)用與外界取得及時(shí)的聯(lián)系（所謂的外界主要指消防隊(duì)、新聞單位、安保機(jī)關(guān)等）；對(duì)智能化系統(tǒng)的使用者來(lái)說(shuō)，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一個(gè)激發(fā)人的創(chuàng)造性、提高工作效率的環(huán)境。

4.iopeNet技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)作用

iopeNet網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：

第一，新開(kāi)發(fā)的IIU設(shè)備以及廣納國(guó)際通用的各種協(xié)議，解決了iopeNet協(xié)議之間的通信接口同現(xiàn)有設(shè)備的子系統(tǒng)的通信協(xié)議的問(wèn)題。iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行集中控制盒分散管理。

第二，IIU還具有網(wǎng)關(guān)的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網(wǎng)絡(luò)通信中間軟件。

第三，iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有兩部分構(gòu)成，各子系統(tǒng)連接所需的受控設(shè)和以區(qū)域控制單元連接以太網(wǎng)。

第四，）iopeNet具有標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)的作用。

5.智能化系統(tǒng)的應(yīng)用

5.1樓宇自控系統(tǒng)

智能建筑的基本條件是樓宇自控系統(tǒng)，可以說(shuō)智能建筑最根本的問(wèn)題就是樓宇自控技術(shù)。樓宇自控技術(shù)關(guān)系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。

根據(jù)用戶的需要，在尊重原產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對(duì)某單位的樓宇自控部分進(jìn)行改進(jìn)。依據(jù)原始資料，樓宇自控的對(duì)象有熱交換系統(tǒng)、冷凍站系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。涉及模擬量輸入點(diǎn)58個(gè)、模擬量輸出點(diǎn)38個(gè)、開(kāi)關(guān)量輸入點(diǎn)155個(gè)、開(kāi)關(guān)量輸入點(diǎn)58個(gè)，共304個(gè)。DDC箱17個(gè)。所有的設(shè)備要保證系統(tǒng)可隨時(shí)切換到手控狀態(tài)。

5.2基本會(huì)議系統(tǒng)

基本會(huì)議系統(tǒng)主要包括：視頻會(huì)議系統(tǒng)、投影顯示及影音源系統(tǒng)、音響及會(huì)議擴(kuò)音系統(tǒng)、監(jiān)控視頻系統(tǒng)、會(huì)議討論系統(tǒng)

6.建筑智能化的發(fā)展前景

智能化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的重要標(biāo)志之一，但是我國(guó)的智能化還處于初步發(fā)展階段。因此我國(guó)智能化的市場(chǎng)上充滿了無(wú)限的機(jī)遇，同時(shí)也有很多風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設(shè)施的智能化系統(tǒng)投資相對(duì)較高，而小區(qū)的相對(duì)較低。同時(shí)，隨著我國(guó)國(guó)際化水平不斷的提高，對(duì)辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。

隨著我國(guó)智能化與國(guó)際的不斷接軌，市場(chǎng)進(jìn)一步開(kāi)放，中國(guó)智能行業(yè)也面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

第一，正確認(rèn)識(shí)智能建筑。智能建筑的發(fā)展的依據(jù)是滿足人們的需求，智能系統(tǒng)化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應(yīng)該樹(shù)立以人為本的思想。通過(guò)信息技術(shù)，提高建筑的服務(wù)功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。

第二，國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流應(yīng)該重點(diǎn)加強(qiáng)，及時(shí)的掌握更新的信息技術(shù)，將最新的信息技術(shù)充分應(yīng)用到智能化中。作為信息技術(shù)產(chǎn)物的智能建筑，該體系中的各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)用寬帶技術(shù)、移動(dòng)通信技術(shù)、智能卡技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)同時(shí)利用先進(jìn)的信息傳輸和處理工具，進(jìn)行采集服務(wù)信息，并且進(jìn)行信息傳輸和處理?？茖W(xué)技術(shù)是全人類(lèi)的結(jié)晶，沒(méi)有國(guó)界，我們應(yīng)該加強(qiáng)國(guó)際間的交流，及時(shí)掌握最先進(jìn)的技術(shù)。

智能建筑社會(huì)服務(wù)功能較強(qiáng)，作為社會(huì)信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺(tái)為社會(huì)統(tǒng)一信息的平臺(tái)，此平臺(tái)想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務(wù)，因此我們應(yīng)該調(diào)整智能建筑的管理、投資、建設(shè)運(yùn)行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護(hù)的投資。

隨著技術(shù)的變革，我國(guó)的智能化建筑需要不斷的學(xué)習(xí)，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)。

7.小結(jié)

智能化發(fā)展，不僅落實(shí)了節(jié)能、環(huán)保等政策性措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的理念。智能化發(fā)展不僅僅充滿了機(jī)遇還充滿了挑戰(zhàn)，我們抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑智能化僅僅是智能化系統(tǒng)發(fā)展的一部分，我國(guó)的智能化系統(tǒng)發(fā)展前景一片美好。

參考文獻(xiàn)：

[1]繆希仁.居住小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)及其發(fā)展趨勢(shì)[J].低壓電器，2009（2）.

[2]黃宰利.弱電智能化發(fā)展的方向與應(yīng)用探析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（20）.

第9篇：建筑智能化特點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】 建筑工程；智能化；可持續(xù)發(fā)展

1.引言

科技的發(fā)展方便了人們的衣食住行，不久的將來(lái)建筑智能化將成為建筑行業(yè)的發(fā)展與改革放向，并將成為衡量一個(gè)國(guó)家人民生活水平和科技水平的標(biāo)志。最近幾年，盡管建筑智能化已經(jīng)成為建筑行業(yè)的熱門(mén)，也有不少關(guān)于智能建筑的資料，甚至已經(jīng)出現(xiàn)了稱為智能建筑的建筑，但人們對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)還是很少的?；谧髡邔?duì)建筑領(lǐng)域與電氣工程領(lǐng)域的涉獵，本文將對(duì)建筑智能化作一個(gè)系統(tǒng)的闡述。

2.智能建筑的含義

智能建筑在國(guó)際上會(huì)有一些不同的定義，我國(guó)專(zhuān)家將其定義為： 利用系統(tǒng)集成的方法， 將通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息與建筑工程等領(lǐng)域的不同技術(shù)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)， 實(shí)現(xiàn)對(duì)各種設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，優(yōu)化組合各種信息資源的管理及使用者的信息。智能建筑具有安全、合適、便利、高效和靈活等特點(diǎn)。根據(jù)現(xiàn)已建成的智能建筑的功能及其定義，智能建筑應(yīng)該具有： 通信自動(dòng)系統(tǒng)， 即Communication Automatic System（CAS）；建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)， 即Building Automatic System（BAS；辦公自動(dòng)化系統(tǒng)， 即Office Automatic System（OAS）。所以智能建筑又有另外一個(gè)名稱3A建筑。高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和大型計(jì)算機(jī)將這三個(gè)系統(tǒng)有機(jī)地集成在一起，但每個(gè)系統(tǒng)又有各自獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)和主控設(shè)備，將三個(gè)系統(tǒng)的功能充分的發(fā)揮。這種具有現(xiàn)代技術(shù)特點(diǎn)的建筑，就是智能建筑。

智能建筑需要一個(gè)高度集成化的弱電系統(tǒng)應(yīng)該， 如果弱電系統(tǒng)不集成就不是智能建筑， 智能建筑（英文是 lntelligent Building）是指具有人腦搬能夠思考的建筑，這樣的建筑具有“智慧”。建筑智能化就是一個(gè)集成化的、具有“腦子”的、功能健全的建筑?？梢哉f(shuō)智能建筑是是一個(gè)具有智商高的建筑，也就是說(shuō)人們想到的事， 也能想到，而且它的思維更快。

3.建筑智能化設(shè)計(jì)

智能建筑的實(shí)現(xiàn)過(guò)程稱為建筑智能化。在建筑工程施工的過(guò)程中借助先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、衛(wèi)星通信技術(shù)以及自動(dòng)化技術(shù)，很大地提高了建筑施工的效率和質(zhì)量，使得建筑的安全性和舒適性也得到提高。建筑工程智能化電氣設(shè)計(jì)是智能化設(shè)計(jì)中非常重要的部分，它包括智能建筑中照明和室溫控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供電配電的監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。

（1）照明和溫度等控制系統(tǒng)是建筑工程中非常重要組成部分，它需要將室溫、空氣質(zhì)量和照明控制在某些特定的范圍之內(nèi)。其中照明控制系統(tǒng)主要控制周邊燈、建筑工作燈、室內(nèi)遮光設(shè)備以及環(huán)境燈以及等部分。由于建筑智能化工程集成系統(tǒng)中所所使用的部件例如數(shù)據(jù)傳輸總線、硬件接口和軟件接口等往往是從不同的廠家購(gòu)得，會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)，再加上被控制目標(biāo)的多樣性和復(fù)雜性，使得控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)變得復(fù)雜，電氣設(shè)計(jì)工作無(wú)法順利的開(kāi)展。這就需要進(jìn)行合理的電氣設(shè)計(jì)，以充分發(fā)揮每項(xiàng)設(shè)備的工作能力，實(shí)現(xiàn)建筑對(duì)工作環(huán)境的照明、室內(nèi)溫度、空氣濕度以及新鮮度完美的控制，保證個(gè)人可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣制定適合居住、工作的環(huán)境，自我調(diào)節(jié)各個(gè)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)電氣設(shè)計(jì)的最優(yōu)化。

（2）建筑供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)

供電配電的監(jiān)控在系統(tǒng)建筑工程智能化中占有舉足輕重的地位，其能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控建筑中各設(shè)備用電狀況，進(jìn)行調(diào)節(jié)，在滿足用戶用電要求的同時(shí)可以起到節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的的作用。在建筑內(nèi)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)可以及時(shí)并處理，保證用電安全和用電穩(wěn)定，延長(zhǎng)了電力系統(tǒng)定期維修的周期。除此之外，智能電力系統(tǒng)可以遠(yuǎn)程和自動(dòng)化管理，在無(wú)人看管的情況下，可以正常的操作，增加了用電安全系數(shù)。

（3）電氣自動(dòng)化控制系統(tǒng)

自動(dòng)化早已成為二十一世紀(jì)以來(lái)各行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，在科技飛速發(fā)展的今天已表現(xiàn)出很好的應(yīng)用前景。在建筑智能化工程中，電氣自動(dòng)化是非常重要的部分，其借助計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建筑內(nèi)部各項(xiàng)用電設(shè)施，自動(dòng)的、系統(tǒng)的、全面的監(jiān)視、控制建筑內(nèi)各電氣設(shè)備的安全狀況和運(yùn)行狀況，大大地減少了安全隱患和電氣意外事故的發(fā)生。建筑電氣自動(dòng)化一般情況下是主要由現(xiàn)場(chǎng)控制器、監(jiān)控主機(jī)以及通信網(wǎng)絡(luò)等組成部分協(xié)調(diào)工作，共同完成智能建筑內(nèi)部各個(gè)電氣設(shè)備的自動(dòng)化管理。

4.建筑智能化設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)

（1）要設(shè)計(jì)易于操作的電氣系統(tǒng)，并且與傳統(tǒng)的設(shè)備型號(hào)具有相容性。建筑智能化工程不僅要追求先進(jìn)的施工技術(shù)，更要注意選擇使用可靠的電氣產(chǎn)品，同時(shí)選擇性價(jià)比較高的，減少成本。

（2）在建筑智能化的設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要根據(jù)用戶的要求選擇相應(yīng)的設(shè)備和系統(tǒng)，充分發(fā)揮每個(gè)系統(tǒng)的作用，讓智能建筑的功能滿足用戶居住和工作的要求。

（3）最后智能建筑的設(shè)計(jì)必須保證電氣系統(tǒng)的可靠性、安全性和穩(wěn)定性，保障用戶可以舒心、安全的使用。電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，我們既要考慮設(shè)備運(yùn)行的可靠性，還要從整體上確保每個(gè)系統(tǒng)的配合要合理，這主要是因?yàn)榻ㄖこ痰碾姎庠O(shè)備一旦投入使用后，會(huì)進(jìn)行不停止的長(zhǎng)期運(yùn)行，并且從不停止的。

5.建筑智能化的可持續(xù)發(fā)展

建筑工程智能化和智能化建筑系統(tǒng)賦予了建筑在信息化、科技化的社會(huì)中全新的內(nèi)涵了。但是，在管理投入不夠的國(guó)內(nèi)大環(huán)境下，智能系統(tǒng)的許多作用得不到充分發(fā)揮，這個(gè)問(wèn)題制約了建筑智能化的進(jìn)一步發(fā)展。當(dāng)今社會(huì)生活追求是是綠色、環(huán)保、節(jié)能的可持續(xù)發(fā)展，因此智能建筑的可持續(xù)發(fā)展將成為這一行業(yè)的重要使命。使用資源和信息共享的集成化的管理手段可以節(jié)約資源、降低成本、提高運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，設(shè)計(jì)出客戶滿意的智能化建筑。

6.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑智能化已成為建筑行業(yè)的新方向，它在很大程度上改變了人們的生活方式，提高了人們的生活質(zhì)量。由于智能建筑豐富的功能，建筑智能化的設(shè)計(jì)變得復(fù)雜，對(duì)建筑工程的電氣設(shè)計(jì)也有較高的要求，因而，建筑工程整體的施工質(zhì)量將會(huì)直接受到電氣設(shè)計(jì)的影響。所以，優(yōu)化電氣設(shè)計(jì)，集功能性、適應(yīng)性、安全性和經(jīng)濟(jì)性與一體的電氣系統(tǒng)是建設(shè)出符合現(xiàn)代智能建筑的基礎(chǔ)。

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