前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的安全交通服務(wù)管理主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
關(guān)鍵詞:數(shù)字重慶;數(shù)字城市;地理信息平臺
1“數(shù)字重慶”產(chǎn)生背景
隨著“數(shù)字地球”、“數(shù)字城市”[1-2]建設(shè)逐漸成為世界各國信息化發(fā)展焦點和新戰(zhàn)略,信息化建設(shè)也將對區(qū)域社會經(jīng)濟的發(fā)展起巨大的推動作用。我國不少城市緊跟步伐,開始大力開展數(shù)字城市建設(shè)。重慶市人民政府于1999年開始提出“數(shù)字重慶”概念并積極開展投入建設(shè),現(xiàn)已取得了豐碩的成果。
2“數(shù)字重慶”地理信息平臺建設(shè)現(xiàn)狀
2.1總體架構(gòu)
“數(shù)字重慶”地理信息平臺建設(shè)是數(shù)字重慶建設(shè)的主要內(nèi)容,主要包括數(shù)據(jù)體系、軟件體系、應(yīng)用體系、保障體系等四大部分[3]。
2.2數(shù)據(jù)體系建設(shè)
該數(shù)據(jù)體系建設(shè)主要包括基礎(chǔ)和專題地理空間數(shù)據(jù)庫兩部分?;A(chǔ)地理空間數(shù)據(jù)庫主要進行基礎(chǔ)地形、遙感影像數(shù)據(jù)獲取、處理與更新、地下空間普查、三維建模等工作。建立了包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、綜合交通、環(huán)保、公安警用、醫(yī)療、人口[3]等專題空間數(shù)據(jù)庫。
2.3軟件體系建設(shè)
現(xiàn)已建成基礎(chǔ)地理信息、政務(wù)地理信息和社會服務(wù)地理信息三大軟件體系平臺[4],以滿足行業(yè)部門、政務(wù)管理和社會公眾的各自發(fā)展需求。
(1)基礎(chǔ)地理信息平臺。該平臺主要包含測繪產(chǎn)品質(zhì)量檢查、地理空間數(shù)據(jù)管理和地理空間數(shù)據(jù)等系統(tǒng),形成了數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查―數(shù)據(jù)建庫管理―數(shù)據(jù)分發(fā)服務(wù)的軟件體系[3]。
(2)政務(wù)地理信息平臺?;诮y(tǒng)一建成的全市地理信息數(shù)據(jù)庫,整合基礎(chǔ)地理信息與政府部門專業(yè)地理空間信息資源搭建了政務(wù)應(yīng)用軟件平臺。
(3)社會服務(wù)地理信息平臺。該平臺包括公共地理信息數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、地理信息服務(wù)系統(tǒng)和以電子政務(wù)網(wǎng)為依托的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),有效實現(xiàn)了重慶市地理信息資源“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和“全市一張圖”的概念。
2.4應(yīng)用體系建設(shè)
“數(shù)字重慶”基于多源數(shù)據(jù)、多軟件平臺的構(gòu)架,構(gòu)建了面向基礎(chǔ)、政務(wù)、公眾三位一體的應(yīng)用服務(wù)體系,針對不同領(lǐng)域行業(yè)特點建立應(yīng)用系統(tǒng)并得到合理運用。
(1)區(qū)域應(yīng)用。與湖北省合作開展數(shù)字區(qū)域建設(shè),構(gòu)建了大范圍、跨行政區(qū)的“三峽庫區(qū)綜合信息空間集成平臺”[5]。同時向外推廣,實現(xiàn)了“湖北兩圈一帶”、“數(shù)字德陽”等國內(nèi)五十多個城市的示范應(yīng)用。
(2)數(shù)字區(qū)縣。現(xiàn)已建設(shè)完成并運行“數(shù)字長壽”、“數(shù)字永川”、“數(shù)字黔江”地理空間框架建設(shè)試點項目。推動了當(dāng)?shù)爻鞘行畔⒒M程,實現(xiàn)區(qū)縣信息資源的共建共享,有效滿足區(qū)縣政府部門、社會公眾對地理信息的應(yīng)用需求[6]。
(3)應(yīng)急應(yīng)用。基于重慶市地理信息公共服務(wù)平臺電子地圖,構(gòu)建重慶市“應(yīng)急一張圖”[7-8]。此外還建立了市政府、衛(wèi)生、環(huán)保、安全交通管理、水上等應(yīng)急應(yīng)用系統(tǒng)[9]。
(4)行業(yè)應(yīng)用。為了滿足不同行業(yè)的應(yīng)用與發(fā)展需求,“數(shù)字重慶”已在政府、公安、國土資源、交通建設(shè)環(huán)境保護等29個部門得到廣泛應(yīng)用,服務(wù)于重慶市經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。
2.5保障體系建設(shè)
重慶市數(shù)字城市管理工作實行市級和區(qū)縣級分級建設(shè)原則,建立了基礎(chǔ)地理信息“誰生產(chǎn)、誰維護、誰更新”和專題地理信息“權(quán)威部門維護權(quán)威數(shù)據(jù)”的原則,確保信息的時效性、實用性和一致性,以及建設(shè)工作平穩(wěn)性和有序性。同時制定了《重慶市地理信息公共服務(wù)管理辦法》、《重慶市管線工程管理辦法》等一系列配套政策和行業(yè)規(guī)范,以保障“數(shù)字重慶”建設(shè)工作規(guī)范化進行。
3“數(shù)字重慶”特色
“數(shù)字重慶”建設(shè)至今,全面整合了重慶地理信息數(shù)據(jù)資源,搭建了數(shù)字重慶地理信息平臺,構(gòu)建了良好的支撐環(huán)境和保障機制,推動了成果在國民經(jīng)濟各行業(yè)的應(yīng)用,實現(xiàn)了省域地理信息空間繼承和共享應(yīng)用,服務(wù)于重慶經(jīng)濟社會全面發(fā)展。作為全國第一個省級地理信息公共服務(wù)平臺,該平臺在建設(shè)技術(shù)、成果應(yīng)用方面居于國內(nèi)領(lǐng)先水平,具有較強的特色,現(xiàn)已成為中國數(shù)字城市建設(shè)模式典范。
(1)率先編制省域架構(gòu)的共享地理信息分類、編碼、建庫等系列技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),解決了多尺度、多類型、分布式基礎(chǔ)地理信息與專題信息集成問題。
(2)構(gòu)建了分布式多源、多尺度數(shù)據(jù)平臺、多類軟件平臺、多種應(yīng)用系統(tǒng)的集成架構(gòu),實現(xiàn)了分布式異構(gòu)系統(tǒng)互操作與在線共享服務(wù)。
(3)突破了航天、航空與地面多源數(shù)據(jù)精細建模,地上、地下一體化數(shù)據(jù)管理與高效可視化技術(shù),實現(xiàn)了多尺度、二維與三維、地上地下一體化三維空間數(shù)據(jù)可視化。
(4)提出了可伸縮的地名地址模型和智能匹配服務(wù)技術(shù),建立了規(guī)范化的地名地址數(shù)據(jù)庫和高精度的空間位置匹配模型,實現(xiàn)了分布式海量專題數(shù)據(jù)的實時動態(tài)集成。
(5)提出了基礎(chǔ)、政務(wù)和社會三大信息平臺和面向基礎(chǔ)、政務(wù)和公眾應(yīng)用系統(tǒng),建立了完善的政策措施和數(shù)據(jù)維護等保障措施,確保信息服務(wù)的廣泛性、共享性和穩(wěn)定性。
4結(jié)語與展望
經(jīng)過十多年的建設(shè),“數(shù)字重慶”建設(shè)取得了明顯進展。隨著信息技術(shù)的不斷完善和成熟,地理空間信息將更加有利于促進國民經(jīng)濟的建設(shè)和發(fā)展。展望未來,“數(shù)字重慶”建設(shè)仍需不斷努力和改進。
(1)信息化時展速度越來越快,“數(shù)字重慶”建設(shè)涉及到廣泛而綜合的地理信息數(shù)據(jù)以及多領(lǐng)域大量的專題信息數(shù)據(jù),需要進一步加強信息安全保障體系建設(shè)、強化信息安全技術(shù)創(chuàng)新,防止遭遇網(wǎng)絡(luò)攻擊或信息泄露,確保數(shù)據(jù)信息的安全保密。
(2)在自動化、智能化的發(fā)展趨勢下,以云計算、大數(shù)據(jù)的應(yīng)用為基礎(chǔ),引進物聯(lián)網(wǎng)、BIM等新型信息技術(shù),對不同系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行采集處理、優(yōu)化配置等智能化改造,形成更具決策辨析能力、程序優(yōu)化能力的信息資源,對社會需求做出智能、高效、便捷、人性化響應(yīng),逐步推進“智慧重慶”建造。
參考文獻
[1]宋禮德. “數(shù)字重慶”建設(shè)與發(fā)展初探[J]. 北京測繪,2007,01:57-59.
[2]李麗琴. 中國數(shù)字城市發(fā)展研究[D].重慶大學(xué),2007.
[3]羅靈軍,袁超. “數(shù)字重慶”地理信息平臺建設(shè)實踐與認識[J]. 地理信息世界,2013,01:74-80.
[4]羅靈軍,李靜,李勝,丁憶. 數(shù)字重慶地理信息三大平臺建設(shè)與應(yīng)用進展[J]. 測繪科學(xué),2009,S2:11-13.
[5]記者 丁全利. 三峽庫區(qū)綜合信息空間集成平臺開通運行[N]. 中國國土資源報,2010-07-06001.
[6]重慶測繪地理信息網(wǎng).數(shù)字城市建設(shè)[EB/OL]. [2012-6]. http:///cqupb/cehui/content.aspx?id=467.
[7]李莉,丁憶,張紅文. “應(yīng)急一張圖”與應(yīng)急信息資源整合框架研究――以重慶市為例[J]. 測繪科學(xué),2011,01:125-127.
關(guān)鍵詞:物業(yè)管理;效率;優(yōu)勢
一、大社區(qū)綜合型物業(yè)管理模式的含義
大社區(qū)的概念:她是一朵各種小型的獨立社區(qū)為基礎(chǔ),組成為一個開放型的城區(qū)。具備現(xiàn)代化的城市形態(tài),集中齊全的公共服務(wù)設(shè)施,具有和諧融洽的區(qū)域文化,及舒適便利的人居環(huán)境。
大社區(qū)具有兩層含義:一是具有相對獨立、完善的社區(qū),滿足人們居住、安全、休閑娛樂等基本的生活環(huán)境。二是與周邊區(qū)域相融合,獲得更多的如旅游休閑、生活購物、出行、醫(yī)療、文化設(shè)施、就業(yè)等更高層次的社會生活。
大社區(qū)物業(yè)管理公司就是要充分利用大社區(qū)優(yōu)勢,將財務(wù)管理、物資采購、車輛管理、培訓(xùn)管理、品質(zhì)管理、上門維修服務(wù)、大型設(shè)備保養(yǎng)、社區(qū)文化建設(shè)等方面工作集中進行管理,做到物資共享、提高效率、節(jié)約成本。最終形成了這一獨特的“大社區(qū)綜合型物業(yè)管理模式”。
二、大社區(qū)綜合型物業(yè)管理模式的優(yōu)勢分析
目前,大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)所管理的區(qū)域以中小社區(qū)為主且分散。這是企業(yè)難以發(fā)揮群體功能和綜合實力,導(dǎo)致增加管理成本,降低企業(yè)競爭力,阻礙了企業(yè)發(fā)展。 “大社區(qū)綜合型物業(yè)管理模式”就是為了改變了物業(yè)管理上這種小兵團分散作戰(zhàn)的局面。這種模式的優(yōu)勢關(guān)鍵就在于集中的管理方式,集體體現(xiàn)在:財務(wù)管理、物資采購、車輛管理、清潔、綠化、消殺管理、培訓(xùn)管理、品質(zhì)管理、上門維修服務(wù)、大型設(shè)備維保、社區(qū)文化建設(shè)。
(一)財務(wù)管理:實行預(yù)算編制、結(jié)算統(tǒng)管,財務(wù)集中核算、資金集中管理模式
1.財務(wù)預(yù)算進行雙層管理,公司財務(wù)部編制統(tǒng)一的預(yù)算模式,下發(fā)各管理處后,管理處依據(jù)其小區(qū)狀況,制定完預(yù)算方案,然后上報給公司財務(wù)部,財務(wù)部經(jīng)分析對比后,調(diào)整為新的預(yù)算內(nèi)容,然后再下發(fā)給各管理處,進行預(yù)算的及時調(diào)整和控制。
2.加強對財務(wù)人員的統(tǒng)一管理,管理處只設(shè)收款崗位不設(shè)會計,會計員在公司財務(wù)部按片區(qū)來設(shè)置,統(tǒng)一處理管理片區(qū)內(nèi)的財務(wù)核算工作,既節(jié)約人力成本又能最大限度保證會計信息的真實性、完整性和及時性。
3.各管理的資金結(jié)算工作統(tǒng)一由公司財務(wù)部進行結(jié)算,各管理處的收款員負責(zé)財務(wù)部報賬,加強公司資金的集中管理和監(jiān)控。為方便工作,公司可以根據(jù)情況給管理處設(shè)小額備用金。
4.對管理處需要大宗購買的物品有公司財務(wù)部結(jié)算或配送中心統(tǒng)一辦理招標(biāo),保證采購質(zhì)量,而結(jié)算工作由公司財務(wù)部辦理。
(二)物資采購實行統(tǒng)一配送管理
首先,物業(yè)管理日常所需物資的種類繁多、數(shù)量也很大。就那維修用的燈泡來說,一個小區(qū)日常使用的燈泡就有十幾種甚至更多,而且燈泡經(jīng)常更換屬于易耗品,所需量大,萬一購買的產(chǎn)品質(zhì)量有問題,不但影響管理服務(wù)水平,還會造成損失導(dǎo)致管理成本提高。第二,所有的物品如果都由管理處自行負責(zé)購買,必然擴大了管理處的人力成本,并且由于沒有很好的交通工具影響工作效率,常常為購買一樣?xùn)|西而浪費太多的時間。第三,管理處自行負責(zé)購買物資還會出現(xiàn)采購員觸犯管理規(guī)定問題,第四,各小區(qū)自行采購,必然會造成使用的材料質(zhì)量上參差不齊,最終的結(jié)果是同一個公司管理,管理服務(wù)水平存在很大的差距。
(三)車輛管理
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,車輛增長的速度大大地超出了車位的供給,因此車輛管理成為了物業(yè)管理上的一大難點,是眾多小區(qū)面臨的一個大問題,避免因車位不足停車難的問題,成立車場管理中心實行大社區(qū)車輛統(tǒng)一的管理,這樣凡是居住在本社區(qū)的業(yè)主們只要在車場管理服務(wù)中心辦理車輛一卡通,就可以任意進出和停放社區(qū)的所有停車場。大社區(qū)車位共享的方法大大緩和了車位緊缺的問題,很好地保證了城區(qū)交通的暢通以及的保護了優(yōu)美的環(huán)境,而且也給廣大業(yè)主提供了方便。
(四)清潔、綠化、消殺實行公司內(nèi)部專業(yè)化服務(wù)管理
由于實行集中一體化的管理,這一有利條件使得清潔、綠化、消殺工作可以完全交由自己的專業(yè)公司管理,這樣就可以最大限度地降低物業(yè)管理的成本和費用支出。主要表現(xiàn)在以下幾個方面:1、自己干可以獲得一定的利潤空間。2、在一個大社區(qū)里各小區(qū)之間的資源可以共享使用,減少了成本支出。3、降低專業(yè)技術(shù)人力資本的投入。專業(yè)公司養(yǎng)一個專業(yè)工程師,可以滿足多個管理處的專業(yè)技術(shù)需要,而管理處養(yǎng)一個專業(yè)工程師,待遇低了還留不住,待遇高了養(yǎng)不起。
(五)培訓(xùn)管理
培訓(xùn)管理不僅可以評價一個員工的現(xiàn)有能力,更能提高他們的能力和素質(zhì),充分挖掘潛能,為企業(yè)帶來無法估量的增值效應(yīng),一個企業(yè)的培訓(xùn)搞得好不好,直接影響這個企業(yè)的人才素質(zhì)和競爭力。而對于大多數(shù)小區(qū)較分散的物業(yè)公司來說,由于各管理處距離的很遠,所以公司很難對所有員工都進行集中培訓(xùn),以致除了自己管理處的培訓(xùn)外,員工接受其他的培訓(xùn)機會就很少了。因此需要成立專門的“培訓(xùn)中心”。中心為各崗位都制定了培訓(xùn)計劃,平均每個月為各種崗位都安排2-3次的專業(yè)的培訓(xùn)課程。為員工提供了更多的學(xué)習(xí)機會,提高自身的能力和素質(zhì),最終企業(yè)也提升了競爭力。
(六)品質(zhì)管理
在物業(yè)管理市場逐步形成,市場競爭日趨激烈的今天,物業(yè)管理企業(yè)不斷導(dǎo)入IS09000國際質(zhì)量體系認證,通過不斷的改進和自我超越,建立并完善規(guī)范化,制度化的管理體系,以此來實現(xiàn)管理服務(wù)在品質(zhì)上的提升,最終實現(xiàn)提升公司的市場競爭力。而ISO9000是一個持續(xù)改進的體系,他需要公司內(nèi)部質(zhì)量審核管理與品質(zhì)日常抽檢工作來有效地維持運行。大社區(qū)管理在這方面具有得天獨厚的優(yōu)勢,管理的小區(qū)都很集中,在內(nèi)部質(zhì)量審核和日常抽檢工作上,公司品質(zhì)組不必向大多公司那樣,浪費大量時間一天才能檢查一兩個小區(qū)。而且在日常工作中,品質(zhì)組的領(lǐng)導(dǎo)還可以經(jīng)常下到各小區(qū)進行指導(dǎo),對IS09000體系的運行以及管理品質(zhì)的保證起到了很好的作用。
(七)上門維修服務(wù)和大型設(shè)備維保
在日常物業(yè)管理服務(wù)中,我們?yōu)闃I(yè)主提供最多的服務(wù)之一就是上門維修服務(wù)。維修服務(wù)對于業(yè)來說是最急需和必要的服務(wù),而對于物業(yè)公司來說則是和業(yè)主溝通、提升滿意度的橋梁。維修效率的高低和質(zhì)量的好壞往往直接影響到住戶對物業(yè)公司整體的評價,以致維修服務(wù)就成為了評價物業(yè)管理水平的一個重要指標(biāo)。
(八)社區(qū)文化建設(shè)