未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想精選(九篇)

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第1篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

關(guān)鍵詞：城市設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)導(dǎo)則；基本功能

Abstract:Urban design guidelines are the core of the preparation for urban design project, and are an important way for urban design to take part in the management of urban construction. Strengthen the preparation work for urban design guidelines will contribute to the implementation of urban design and its control in urban construction. This paper focuses on the classification of urban design guidelines, their basic functions and the principles of the preparation for design guidelines to be followed.

Keywords:urban designp；design guidelines；fundamental function

中圖分類號(hào)：TU984

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422（2011）05-0066-02

1引言

隨著我國(guó)20世紀(jì)90年代早期將“城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則”引入部分城市的規(guī)劃管理中，其作用已逐漸得到認(rèn)可，并作為實(shí)施城市設(shè)計(jì)的有效工具被廣泛推廣。但是，城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則作為城市設(shè)計(jì)理論中最有價(jià)值的一部分，尚未得到足夠的重視，對(duì)其作用與價(jià)值還缺乏深入的研究。因此，了解城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的本質(zhì)與作用，并在編制與表達(dá)上適應(yīng)城市規(guī)劃管理的需要，是值得我們進(jìn)一步思考的課題。

2城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的定義與分類

2.1城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的定義

“設(shè)計(jì)導(dǎo)則”一詞由design guideline和design guidance翻譯而來(lái)，也有學(xué)者將其譯為“設(shè)計(jì)指南”、“指導(dǎo)綱要”、“設(shè)計(jì)指引”。本文將其翻譯為“設(shè)計(jì)導(dǎo)則”，是因?yàn)樵跐h字的解釋中“導(dǎo)”即引導(dǎo)、指導(dǎo)；“則”即規(guī)范、準(zhǔn)則，兩字的組合更能反映其本質(zhì)，體現(xiàn)出城市設(shè)計(jì)對(duì)城市開發(fā)控制和引導(dǎo)的雙重作用。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則是體現(xiàn)以“人”為本的思想，即從人的行為、心理諸如藝術(shù)性、可達(dá)性等出發(fā)，研究建筑空間布局與城市環(huán)境品質(zhì)之間的關(guān)系。從工作的深度看，導(dǎo)則可以說(shuō)是控制性詳細(xì)規(guī)劃的精細(xì)化，尤其是對(duì)于某些特定地段( 如傳統(tǒng)商業(yè)步行街) 和特定要素(夜景、商業(yè)招牌等)的設(shè)計(jì)。導(dǎo)則是在定性、定量和圖文結(jié)合方式下的彈性控制。

在城市設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)導(dǎo)則是實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)目標(biāo)和概念的具體操作手段，是對(duì)未來(lái)城市形體環(huán)境元素和元素組合方式的文字描述，是為城市設(shè)計(jì)實(shí)施建立的一種技術(shù)性控制框架。

2.2城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的分類

針對(duì)不同類型、層次的城市設(shè)計(jì)，導(dǎo)則的編制與表達(dá)應(yīng)該有所區(qū)別?？傮w城市規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)（總體規(guī)劃級(jí)城市設(shè)計(jì)、分區(qū)規(guī)劃級(jí)城市設(shè)計(jì)），目的在于從宏觀層面把握有關(guān)城市發(fā)展在城市設(shè)計(jì)方面的構(gòu)想，設(shè)計(jì)原則抽象概括；而詳細(xì)城市規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)（控制性詳細(xì)規(guī)劃級(jí)城市設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃級(jí)城市設(shè)計(jì)），目的在于為具體項(xiàng)目建設(shè)提供直接的管理依據(jù)，相應(yīng)導(dǎo)則也表現(xiàn)為在對(duì)城市局部地段進(jìn)行詳細(xì)研究后制定的具有針對(duì)性的設(shè)計(jì)建議與規(guī)定。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則可以從不同角度進(jìn)行分類。從關(guān)系上看：大體分為總則與通則?？倓t指開發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)與用途，即一個(gè)總體思路，特別是城市開發(fā)建設(shè)中的價(jià)值理念和宏觀要求；通則是在總則指導(dǎo)下的具體要求，兩則的關(guān)系類似于文章的主題思想與具體內(nèi)容①。從設(shè)計(jì)導(dǎo)則管制的深度上看：大體可分為績(jī)效性導(dǎo)則和規(guī)定性導(dǎo)則對(duì)城市加以管制。績(jī)效性導(dǎo)則主要采用過(guò)程描述的形式，按照作用的方式刻畫事物，提生具有希望特征的事物的方法。遵循這一思路，績(jī)效性導(dǎo)則并不限定設(shè)計(jì)采用的手段，而只提供設(shè)計(jì)必須達(dá)到的特征與效果，并通過(guò)“為什么”、“怎樣做”的原因與方法鼓勵(lì)達(dá)到設(shè)計(jì)效果的多種可能途徑。對(duì)于績(jī)效性導(dǎo)則而言，其限定的最終設(shè)計(jì)效果而不制約設(shè)計(jì)方法和過(guò)程，為設(shè)計(jì)者留下自由發(fā)揮的空間，不會(huì)過(guò)多的禁錮設(shè)計(jì)思路，相反還能提供設(shè)計(jì)思路。這就是導(dǎo)則中“導(dǎo)”的含義所在。相對(duì)于績(jī)效性導(dǎo)則，規(guī)定性導(dǎo)則明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)的管制方式在一定程度上制約了設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作和發(fā)揮。這種制約的目的不在于制約建筑師的思路，而在于更多的維護(hù)公眾的利益，避免少數(shù)個(gè)體為了私人利益損害大眾的利益。設(shè)計(jì)導(dǎo)則的最終目的是為建設(shè)城市環(huán)境提供一種有理性的彈性控制。

3城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的基本功能

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的形成和發(fā)展，不僅對(duì)城市整體空間環(huán)境是一種保障，對(duì)整個(gè)城市空間也是一種整合；而且在城市設(shè)計(jì)的實(shí)施中，在城市整體和局部地段的改造與建設(shè)實(shí)踐彰顯出強(qiáng)大的功能。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的本質(zhì)作用具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

3.1 承上啟下

從城市設(shè)計(jì)的過(guò)程而言，設(shè)計(jì)導(dǎo)則為上一層次規(guī)劃與設(shè)計(jì)的目標(biāo)與原則作出進(jìn)一步的解釋與說(shuō)明，同時(shí)也為下一步的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)；并為城市規(guī)劃管理部門在劃撥土地等其他管理方面提供一定的參照依據(jù)。

3.2 保持城市特有風(fēng)格、城市文脈的延續(xù)

文脈設(shè)計(jì)是城市設(shè)計(jì)中最重要的要素。城市設(shè)計(jì)重在特色，把握“源”與“流”的關(guān)系。城市設(shè)計(jì)應(yīng)抓住“源”加以梳理、提煉,保持并發(fā)揚(yáng)，形成特色。設(shè)計(jì)導(dǎo)則不僅保護(hù)城市現(xiàn)存的風(fēng)貌，還要促使城市新的成長(zhǎng)和發(fā)展的和諧。例如城市傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的改造，其設(shè)計(jì)導(dǎo)則的建立目的在于確定傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)獨(dú)特的風(fēng)貌，并力圖確保進(jìn)行的改造有助于風(fēng)格的保持?！案纳频耐緩讲粦?yīng)當(dāng)是大拆大改，而是有機(jī)更新，即保存完好的，修繕半好半壞的，拆除最壞的加以重建?！雹?/p>

3.3保證公眾的利益

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則重在以“人”的活動(dòng)為中心，重在考慮人的行為人對(duì)空間的感知，一切都是為人服務(wù)的是為廣大市民而設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的最終目的是為了給廣大市民創(chuàng)建一個(gè)宜居的空間環(huán)境，而不是讓城市設(shè)計(jì)師自己畫著看的，設(shè)計(jì)導(dǎo)則不僅要研究建筑的高低和空間的大小，更應(yīng)真正從市民的角度去考慮究竟建造一個(gè)什么樣的城市環(huán)境。例如不解決好市民依法所提出的日照間距問(wèn)題，即使再好的空間設(shè)計(jì)理念也難以實(shí)現(xiàn)。通過(guò)制定設(shè)計(jì)導(dǎo)則還可以避免少數(shù)個(gè)體一味的去考慮經(jīng)濟(jì)因素，造成對(duì)城市整體空間環(huán)境品質(zhì)的破壞，從而達(dá)到保障公眾的利益。

3.4保證改造開發(fā)的環(huán)境品質(zhì)和空間整體性

“城市規(guī)劃沒(méi)有更多的去試圖去創(chuàng)建整體性。它只是忙于執(zhí)行某些法律條文。建筑學(xué)也沒(méi)能這樣做，因?yàn)榻ㄖW(xué)更多的是關(guān)注建筑單體本身。因此，城市設(shè)計(jì)是最應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)城市整體性的。”對(duì)于城市設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，最大的危險(xiǎn)在于，只把它看作是不同的零碎的建筑單體之間的拼接。城市設(shè)計(jì)追求的是城市環(huán)境的連續(xù)性。一個(gè)傳統(tǒng)中心商業(yè)街的改造開發(fā)由許多過(guò)程組成――新建筑的建造、建筑方案的投標(biāo)、開發(fā)商的利潤(rùn)追求等等。他們的活動(dòng)是無(wú)序的，完全不同的動(dòng)機(jī)促使他們行為的各異。目標(biāo)的多重性，最終使得該商業(yè)區(qū)的發(fā)展建設(shè)不是由一個(gè)明確的目標(biāo)指導(dǎo)，而是被各種動(dòng)機(jī)不同的大雜燴指導(dǎo)。傳統(tǒng)商業(yè)街改造后的大部分建筑不像原來(lái)的設(shè)計(jì)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)項(xiàng)目被分包給幾個(gè)開發(fā)商，導(dǎo)致支離破碎的開發(fā)，缺乏設(shè)計(jì)上的整合。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的建立，是從整體入手，著眼于局部要素，通過(guò)定性和定量的控制，在一定規(guī)模內(nèi)統(tǒng)一秩序，從而保證其中每一個(gè)較小組成要素的合理與完善，并形成城市(或建筑)的總體特征。設(shè)計(jì)導(dǎo)則的目的不是得出最終的結(jié)果，而是保證“在成長(zhǎng)中構(gòu)建環(huán)境的相對(duì)整體性”。

3.5促進(jìn)公眾參與的推進(jìn)

城市設(shè)計(jì)過(guò)程，已逐漸成為一種要求公眾參與性的過(guò)程，即最終的使用者或其代表應(yīng)參與到這一過(guò)程中?！俺鞘性O(shè)計(jì)中所用的理念或者概念，可以通過(guò)推論過(guò)程，參考一般理論產(chǎn)生，或者由一個(gè)誘導(dǎo)性邏輯過(guò)程的論據(jù)產(chǎn)生?！钡牵@些理論聽起來(lái)和街道上生活的人們非常陌生。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則將城市設(shè)計(jì)的理念通過(guò)必要的圖示、數(shù)據(jù)和文字進(jìn)行表述說(shuō)明，為公眾參與提供了一個(gè)框架，公眾可以此為基點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)改造建設(shè)進(jìn)行評(píng)論和評(píng)估，從而提出自己的設(shè)計(jì)和改造想法，真正做到公眾參與。

4城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則編制應(yīng)堅(jiān)持的原則

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制應(yīng)采用整體著眼系統(tǒng)控制的方法，不能孤立地針對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的每一個(gè)個(gè)體及每一個(gè)元素作出明細(xì)的規(guī)定，而是躍出個(gè)體層面，將研究對(duì)象看成是處于一定聯(lián)系中的整體，從整體出發(fā)，找出影響設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部分加以限制。結(jié)合上述討論的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的內(nèi)容及基本功能，可以認(rèn)為城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則編制應(yīng)遵循以下原則：

4.1堅(jiān)持以人為本的原則

城市設(shè)計(jì)研究的核心是人，是對(duì)人的關(guān)懷，重視人的感受，設(shè)計(jì)者要從城市中受益人的角度去設(shè)計(jì)，旨在為城市中受益的人提供一種人性化的設(shè)計(jì)。在導(dǎo)則的制定過(guò)程中，應(yīng)考慮到公眾的意見，理解公眾對(duì)環(huán)境可能做出的反應(yīng)，并將這種對(duì)公眾的理解融入到導(dǎo)則中。

堅(jiān)持以人為本，在設(shè)計(jì)導(dǎo)則中就要關(guān)注人的需求，研究人的行為。對(duì)城市硬件、軟件環(huán)境的改造，都應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷。同時(shí)，還應(yīng)強(qiáng)調(diào)市民參與，引導(dǎo)市民關(guān)心城市建設(shè)，以此來(lái)達(dá)到改良街區(qū)環(huán)境的目的。

4.2堅(jiān)持彈性制的原則

城市設(shè)計(jì)中導(dǎo)則的彈性制原則體現(xiàn)在各個(gè)方面，如導(dǎo)則的控制要素，不同類型的城市設(shè)計(jì)，在特定內(nèi)容上是不同的，如在歷史街區(qū)的城市設(shè)計(jì)，對(duì)建筑的高度、屋頂形式、色彩等有更深入的要求；不同的用地區(qū)位，也產(chǎn)生不同內(nèi)容的設(shè)計(jì)導(dǎo)則；不同的時(shí)間和環(huán)境條件，設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制重點(diǎn)也不同等，在城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制中，應(yīng)堅(jiān)持彈性制的原則，適應(yīng)不同特定條件下的要求。

4.3堅(jiān)持動(dòng)態(tài)性的原則

規(guī)劃設(shè)計(jì)從本質(zhì)上說(shuō)就是一種分配城鄉(xiāng)空間開發(fā)權(quán)利的政策工具，必須反映不同階段不同利益主體的聲音，社會(huì)利益格局隨時(shí)在調(diào)整，城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制應(yīng)動(dòng)態(tài)的，及時(shí)應(yīng)對(duì)，與時(shí)俱進(jìn)。

任何一個(gè)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則都是相對(duì)于某一時(shí)段和設(shè)計(jì)目標(biāo)的，隨著時(shí)間的推移，目標(biāo)與層次目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，又會(huì)激發(fā)出新的矛盾，從而產(chǎn)生新的設(shè)計(jì)導(dǎo)則。

5結(jié)語(yǔ)

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一個(gè)好的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制受多方因素的影響，需要公眾參與、政府管理、規(guī)劃師銜接等多方的努力。作為城市設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)語(yǔ)言轉(zhuǎn)譯為管理語(yǔ)言的主要成果， 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則是城市設(shè)計(jì)導(dǎo)控作用得以發(fā)揮的媒介， 它將對(duì)未來(lái)城市空間的美好預(yù)期與日常的規(guī)劃管理聯(lián)系起來(lái)， 其作用效果直接影響城市空間的品質(zhì)。因此， 深入理解城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的涵義與作用， 通過(guò)導(dǎo)則的編制有效地將規(guī)劃師、管理機(jī)構(gòu)、公眾有機(jī)結(jié)合起來(lái)，對(duì)促進(jìn)我國(guó)城市設(shè)計(jì)實(shí)踐具有重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

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第2篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

雙島灣科技城作為城市六大重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域之一，規(guī)劃總用地約41.2km2，是實(shí)現(xiàn)“煙威一體化”的重要節(jié)點(diǎn)。雙島灣主導(dǎo)發(fā)展高新技術(shù)和科教研發(fā)兩大產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展濱海特色旅游、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，打造成為以科技教育和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，多元復(fù)合、產(chǎn)城共融的生態(tài)化科技城。

關(guān)鍵詞： 用地布局 優(yōu)化研究

中圖分類號(hào)：U412.1+4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

我們?cè)谌绾胃玫谋Ｗo(hù)和利用基地獨(dú)有的空間特質(zhì)，以及塑造城市個(gè)性方面做出了一些探索與研究，并對(duì)總體用地布局提出了相應(yīng)的優(yōu)化調(diào)整建議，旨在更好的將城市設(shè)計(jì)的空間研究與總體用地規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接與融合。

1、城市用地布局的含義

土地利用是指人類對(duì)土地自然屬性的利用方式和目的意圖，是人們?yōu)榱诉_(dá)到經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的目的，采用一定的技術(shù)措施對(duì)土地資源進(jìn)行利用的動(dòng)態(tài)過(guò)程。土地利用過(guò)程包含土地開發(fā)、利用、整理、保護(hù)四個(gè)方面，從而達(dá)到可持續(xù)發(fā)展。

城市用地布局需要考慮城市各功能部分的組合與構(gòu)成是否合理，對(duì)城市生態(tài)環(huán)境是否有影響；城市用地布局能否適應(yīng)未來(lái)城市發(fā)展的需求；現(xiàn)有環(huán)境污染源對(duì)用地布局結(jié)構(gòu)會(huì)有什么影響；城市內(nèi)外交通布局結(jié)構(gòu)是否協(xié)調(diào)；城市用地結(jié)構(gòu)和各項(xiàng)用地指標(biāo)比例是否體現(xiàn)城市性質(zhì)的要求等。

2、用地現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題

2.1區(qū)域概況與土地利用現(xiàn)狀

雙島灣區(qū)域資源豐富，三面環(huán)山，河海交匯。山、海、灣、島、灘、林、河、濕地等地貌特征集于一身，具有獨(dú)一無(wú)二的“海在城中，城在山中”空間特質(zhì)。

雙島灣屬于典型的瀉湖海灣，長(zhǎng)久以來(lái)以濱海、近海養(yǎng)殖業(yè)為主，堤壩交錯(cuò)縱橫，在寬闊的水域上形成獨(dú)特的地景空間紋理，現(xiàn)狀大部分區(qū)域還未開發(fā)，生態(tài)保護(hù)和發(fā)展改造的空間很大。

區(qū)域水體資源豐富，北側(cè)是城市海岸線的起點(diǎn)，海水清澈，沙灘以細(xì)沙為主，易于發(fā)展濱海旅游業(yè)。雙島灣口門狹窄，口內(nèi)水淺，多為潮灘，外海波浪對(duì)海灣影響不大，灣內(nèi)無(wú)大浪，有利于開展濱水休閑項(xiàng)目。雙島灣沿岸地勢(shì)起伏，水系發(fā)育，但無(wú)大河，山丘間有羊亭河、埠前河、初村河、峒嶺河等河流入灣，現(xiàn)狀河流密布，便于區(qū)域生態(tài)廊道的營(yíng)建。

科技城東北以煙墩山為界，南側(cè)則以鳳凰山為屏，西側(cè)則有北橫山、峒嶺山為鄰，山勢(shì)綿延，與水系相互交織，基地?fù)碛腥f(wàn)畝松林和濕地景觀，共同構(gòu)成了區(qū)域的綠色基底，未來(lái)將成為高品質(zhì)生態(tài)休閑目的地。

科技城不僅擁有優(yōu)越的自然資源，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也已經(jīng)具備一定基礎(chǔ)，用地內(nèi)包括多所職業(yè)技術(shù)學(xué)院和以初村產(chǎn)業(yè)園為代表的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)資源呈現(xiàn)一定的聚集態(tài)勢(shì)。

2.2《威海市雙島灣科技城總體規(guī)劃》

《威海市雙島灣科技城總體規(guī)劃》于2012年編制完成，規(guī)劃確定了以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和科技教育為主的生態(tài)化科技新城的戰(zhàn)略定位：高新產(chǎn)業(yè)的新龍頭；科教研發(fā)的新沃土；休閑療養(yǎng)的新亮點(diǎn)；生態(tài)人居的新典范。

規(guī)劃確定了 “一個(gè)核心、兩個(gè)服務(wù)圈層、四大組團(tuán)區(qū)域、三個(gè)特色公園”的整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一個(gè)核心：中央智慧島，服務(wù)整個(gè)區(qū)域；兩個(gè)服務(wù)圈層：產(chǎn)居單元圈、休閑度假圈；四大組團(tuán)區(qū)域：科技產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、科教研發(fā)組團(tuán)、生態(tài)人居組團(tuán)、休閑度假組團(tuán)；三個(gè)特色公園：康體娛樂(lè)公園、森林濕地公園、山體運(yùn)動(dòng)公園。規(guī)劃還確定了以六大功能板塊為主的功能布局，即中央服務(wù)區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)、教育科研區(qū)、休閑度假區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)六大分區(qū)。

城市設(shè)計(jì)以《威海市雙島灣科技城總體規(guī)劃》確定的用地布局和空間結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，以“因地制宜、因勢(shì)利導(dǎo)”為原則，以突顯城市個(gè)性，塑造特色海灣景觀為宗旨，對(duì)土地利用做出了局部?jī)?yōu)化調(diào)整。

2.3關(guān)于用地布局問(wèn)題的分析

環(huán)灣用地與煙墩山的空間視線關(guān)系不強(qiáng)

東岸環(huán)灣用地與山體相互割裂，建設(shè)用地與煙墩山缺乏聯(lián)系，導(dǎo)致煙墩山山體被遮擋，同時(shí)環(huán)灣也難以觀望煙墩美景。用地布局結(jié)構(gòu)沒(méi)有充分考慮山體作為現(xiàn)狀自然條件對(duì)于用地布局的影響，街區(qū)路網(wǎng)與核心山體亦無(wú)直接關(guān)系。

土地使用功能與用地現(xiàn)狀條件不符

濱海得天獨(dú)厚的自然條件，具有發(fā)展旅游度假的先天優(yōu)勢(shì)，不適合用作大量娛樂(lè)康體用地；城際鐵路兩側(cè)布置大量居住用地，未考慮噪聲等不良因素對(duì)于居住的影響。用地布局中，應(yīng)充分考慮現(xiàn)狀條件對(duì)于土地功能的影響。

地塊規(guī)模與用地性質(zhì)不匹配，不利于開發(fā)建設(shè)

東西兩岸局部用地，空間略顯局促，在有限的地塊空間內(nèi)難以組織良好的建筑空間；中央智慧島中軸綠地過(guò)寬，用地結(jié)構(gòu)不夠緊湊，島頂空間不夠開敞，難以塑造中央島作為中央商務(wù)區(qū)核心地標(biāo)的形象。

用地布局松散，組團(tuán)聚集感不強(qiáng)，缺乏區(qū)域核心

埠前河兩側(cè)用地，用地布局不夠緊湊，服務(wù)設(shè)施用地布局松散，沒(méi)有形成區(qū)域核心，空間結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)與周邊區(qū)域的空間聯(lián)系。

3、城市設(shè)計(jì)塑造都市個(gè)性

3.1海灣城市的空間特征分析

雙島灣屬于U型海灣，是一種內(nèi)向、長(zhǎng)形的海灣。小島頂部與煙墩岬角的連線長(zhǎng)度約900m，內(nèi)灣岸線約13km，開敞度為0.07，屬于半封閉型海灣。雙島灣強(qiáng)烈的縱深感，半封閉的內(nèi)灣形成了圍合、包含的空間環(huán)境。

通過(guò)對(duì)比世界著名海灣，雙島灣在空間尺度上都展現(xiàn)了其作為超大規(guī)模海灣的特征。通過(guò)對(duì)空間視距的分析，模擬雙島灣在不同視距下的空間界面感受。雙島灣規(guī)模較大，東西兩岸建筑空間將作為城市的景觀背景。

海灣作為核心的公共空間進(jìn)行開發(fā)，布局可歸納為三種典型的模式。環(huán)灣式——適合規(guī)模較小海灣，景觀均好性強(qiáng)；沿灣一側(cè)式——對(duì)用地適應(yīng)性強(qiáng)，便于緊湊高效開發(fā)；中心離島式——濱水岸線長(zhǎng)，空間識(shí)別度高。科技城核心空間獨(dú)特，屬于環(huán)灣式兼具中心離島式布局，具備兩者的空間特征。

3.2顯山透綠的空間設(shè)計(jì)手法

顯山透綠是規(guī)劃遵循的基本原則和空間設(shè)計(jì)手法。通過(guò)構(gòu)建視線通廊，保護(hù)山水生態(tài)格局。規(guī)劃以生態(tài)學(xué)、景觀學(xué)原理和可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，尊重城市自然風(fēng)貌，突出山水城市格局的保護(hù)與建設(shè)。城市視覺通廊的構(gòu)建保證了山水自然景觀的基本形態(tài)，做到顯山、露水、透綠，力求人與自然環(huán)境的相互融合，將其基本功能與視覺審美需求達(dá)到統(tǒng)一。

煙墩山片區(qū)：調(diào)整原有綠化軸線，將煙墩山主峰與海灣相連，打通一條景觀廊道，將煙墩山綠色的自然景觀引入灣區(qū)。同時(shí)，城市設(shè)計(jì)通過(guò)研究建筑物遮蔽關(guān)系評(píng)價(jià)公式，確定煙墩山周邊建筑的高度應(yīng)以低矮建筑為主，因此將一類住宅布置在景觀通廊兩側(cè)，既不遮擋煙墩山山體景觀，又保證建筑能遠(yuǎn)眺海灣，具有良好的景觀視線，真正做到顯山透綠。

鳳凰山片區(qū)：加強(qiáng)鳳凰山與埠前河的空間聯(lián)系，在南部居住片區(qū)中打造公共服務(wù)走廊，將鳳凰山主峰與埠前河相連。同時(shí)，將城市生態(tài)走廊、視線通廊、慢行交通規(guī)劃相結(jié)合進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)顯山透綠的城市界面。

3.3塑造個(gè)性的特色空間營(yíng)造

城市設(shè)計(jì)結(jié)合總體規(guī)劃確定的戰(zhàn)略定位，提出打造生態(tài)化科技新城，實(shí)現(xiàn)“山、水、灣、城”的城市夢(mèng)想，構(gòu)筑區(qū)域生態(tài)格局，突顯基地“海在城中，城在山中，山環(huán)水繞，交相輝映”的特點(diǎn)。

城市設(shè)計(jì)以環(huán)灣為主要區(qū)域組織公共空間系統(tǒng)，充分利用基地特質(zhì)，提升濱水地帶的可達(dá)性、公共性，并結(jié)合公共建筑的設(shè)計(jì)，形成環(huán)灣各組團(tuán)獨(dú)具特色的濱水活動(dòng)，聚攬人氣，最大程度提升品牌認(rèn)知度，塑造具有雙島灣科技城海灣個(gè)性的特色空間。

城市設(shè)計(jì)塑造九大主題空間，沿環(huán)灣布置雙島記憶、海洋世界、煙墩水畔、舞動(dòng)藍(lán)灣、聽濤夕照、智慧合歡、科技左岸、游艇天地、幸福海岸。每個(gè)空間都被賦予主題鮮明的功能。在各具特色的功能區(qū)中，為人們提供不同的產(chǎn)品，營(yíng)造安居樂(lè)業(yè)的新城品質(zhì)生活典范。

4、用地布局優(yōu)化構(gòu)想

4.1梳理路網(wǎng)優(yōu)化街區(qū)結(jié)構(gòu)

梳理主干道網(wǎng)，完善交通體系

用地的發(fā)展必須以道路交通為前提，城市交通布局的模式對(duì)城市用地形態(tài)的形成和強(qiáng)化起很大的促進(jìn)或制約作用。通達(dá)性是用地布局合理性的前提。城市用地的開發(fā)價(jià)值及其開發(fā)后的吸引力，在很大程度上取決于其周邊道路系統(tǒng)的暢通和良好的服務(wù)功能。城市設(shè)計(jì)通過(guò)疏通主要交通干道，提升次干道等級(jí)，形成“五橫四縱”的路網(wǎng)骨架、合理的主干道路網(wǎng)密度和主干道間距。

優(yōu)化街區(qū)路網(wǎng)，強(qiáng)化山水視廊

基于現(xiàn)狀自然條件和周邊建設(shè)情況，對(duì)街區(qū)路網(wǎng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，強(qiáng)化海灣與山體之間的視線通廊。城市設(shè)計(jì)以顯山透綠為設(shè)計(jì)原則，調(diào)整煙墩山、鳳凰山周邊道路結(jié)構(gòu)，打通山水視廊，達(dá)到山看水景，水仰山峰的景觀視線關(guān)系，同時(shí)使路網(wǎng)呈現(xiàn)極大的向心性，每條橫向道路都能直抵海灣，欣賞海灣美景，塑造海灣整體空間視線走廊。

調(diào)整局部道路，整合地塊規(guī)模

街區(qū)路網(wǎng)的布局決定了地塊尺寸的大小，對(duì)城市空間形態(tài)有決定性的影響，二維上的地塊尺寸的差異將造成三維上的城市形態(tài)的差異。地塊尺度及用地邊界對(duì)城市形態(tài)的影響主要體現(xiàn)在對(duì)建筑布局、建筑密度、建筑高度、建筑形式的影響。城市設(shè)計(jì)在不破壞整體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，調(diào)整局部道路線型，使用地更加便于開發(fā)。通過(guò)調(diào)整東岸環(huán)灣路局部線型，增大原有地塊環(huán)灣進(jìn)深，便于組織良好的建筑空間；調(diào)整中央智慧島路網(wǎng)，改變中央綠化軸線過(guò)大的尺度，島頂留出足夠的開敞空間，使用地布局更加緊湊、合理，有利于突顯雙島灣獨(dú)特的空間特征，為創(chuàng)造更好的城市空間建立基礎(chǔ)。

4.2功能復(fù)合實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城共融

產(chǎn)與城融合型布局結(jié)構(gòu)

單一產(chǎn)業(yè)園區(qū)式的發(fā)展模式造成了就業(yè)和居住的分離，交通和環(huán)境條件的逐步惡化。規(guī)劃形成規(guī)模適宜的產(chǎn)城融合型布局結(jié)構(gòu)：以生產(chǎn)、生活功能為主導(dǎo)功能，合理安排產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)、商業(yè)服務(wù)、居住等用地；合理設(shè)置高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等生產(chǎn)性用地與生活服務(wù)用地的構(gòu)成比例。在城市設(shè)計(jì)空間布局上，形成中央商務(wù)區(qū)、游客中心區(qū)、濱海旅游區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)宜居區(qū)、教育科研區(qū)等各具特色的風(fēng)貌區(qū)，塑造層次分明、跌宕起伏的城市空間輪廓線。

土地混合使用與用地兼容

土地混合使用是塑造城市活力、提高土地利用經(jīng)濟(jì)性和規(guī)劃可實(shí)施性的有效手段。城市設(shè)計(jì)提出增加混合用地，實(shí)現(xiàn)用地的靈活性與經(jīng)濟(jì)性。用地兼容是為了適應(yīng)城市發(fā)展的需要，依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、城市建設(shè)和地區(qū)環(huán)境等具體情況，將多種用地性質(zhì)在地塊內(nèi)的混合布置，實(shí)現(xiàn)了多種功能的復(fù)合。

建筑功能復(fù)合。

在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城共融的過(guò)程中，建筑扮演著重要角色。建筑的職能在產(chǎn)城融合的建設(shè)中呈現(xiàn)多元化、復(fù)合型格局。建筑與新區(qū)的區(qū)域性、經(jīng)濟(jì)型和社會(huì)性等屬性應(yīng)當(dāng)綜合考慮。建筑功能的復(fù)合屬性與城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，使建筑既能擁有特定的社會(huì)屬性，并且能夠展現(xiàn)城市風(fēng)貌特色，建筑的經(jīng)濟(jì)性也得到良好的實(shí)現(xiàn)。

4.3明星項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展

本次城市設(shè)計(jì)通過(guò)明星項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展，以起到“城市觸媒”的作用。規(guī)劃雙島宮、智慧館、科技展覽中心等政策導(dǎo)向型項(xiàng)目，依靠政府組織區(qū)域性的行政、商務(wù)、大型文體場(chǎng)館等活動(dòng)帶動(dòng)區(qū)域活力。規(guī)劃海水浴場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部、海洋世界等基于地域自然、人文特色資源的資源導(dǎo)向型項(xiàng)目，形成具有較強(qiáng)區(qū)域影響力的城市品牌，刺激區(qū)域以外的大量游客前來(lái)觀光游覽。規(guī)劃雙島智慧中心、科技金融大廈、城市綜合體、酒店會(huì)議中心等市場(chǎng)導(dǎo)向型項(xiàng)目，針對(duì)區(qū)域具體的市場(chǎng)受眾，按照市場(chǎng)需求特定開發(fā)，依靠較高的市場(chǎng)接受程度和較大的區(qū)域市場(chǎng)受眾基數(shù)，而形成相對(duì)持續(xù)穩(wěn)定的服務(wù)供給。

城市設(shè)計(jì)充分發(fā)揮這些明星項(xiàng)目作為“城市觸媒”的推動(dòng)作用，更快聚攬人氣，引領(lǐng)組團(tuán)開發(fā)，從而實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)城市建設(shè)按照城市總體規(guī)劃的要求協(xié)調(diào)、有序地發(fā)展。

5、結(jié)論

第3篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

關(guān)鍵詞：CBD；商用物業(yè)；酒店市場(chǎng)；市政配套

時(shí)至今日，CBD 的概念無(wú)論是對(duì)于專家學(xué)者還是普羅大眾，都已經(jīng)不再是新鮮的詞匯。但是CBD 的建設(shè)卻不會(huì)與對(duì)CBD 的狂熱一樣短暫。CBD發(fā)展的程度是城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)，而培育有效的CBD 商業(yè)集聚是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略選擇，是提高區(qū)域（城市）競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑，也是工業(yè)化、城市化發(fā)展到一定階段的必然趨勢(shì)

CBD（中心商務(wù)區(qū)）是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展，在城市中心圍繞地價(jià)峰值點(diǎn)形成的土地利用高度化、集約化的區(qū)域。在城市及區(qū)域各個(gè)發(fā)展階段，CBD相應(yīng)集中了最高級(jí)別的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是城市地域結(jié)構(gòu)和功能系統(tǒng)的核心，是城市及區(qū)域繁榮、發(fā)展的動(dòng)力源及標(biāo)志。

現(xiàn)代城市中央商務(wù)區(qū)主要由商務(wù)辦公、金融和服務(wù)類三大職能設(shè)施構(gòu)成，當(dāng)代城市CBD擁有以下基本特征：

1.擁有高盈利水平的產(chǎn)業(yè)，以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)；

2.擁有商務(wù)空間的最高聚集度；

3.具有最高的交通可達(dá)性，無(wú)一例外處于城市干道系統(tǒng)的核心；

4.擁有最高的地價(jià)；

5.與城市最初的發(fā)源地，目前的地理中心有一定的關(guān)聯(lián)性；

6.具有良好的社會(huì)服務(wù)條件，技術(shù)設(shè)施和城市景觀；

7.借助信息交換維持在區(qū)域經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的控制作用；

8.趨向于在社會(huì)組織體系中形成一個(gè)階層，這一階層與信息、科技領(lǐng)域重合的趨勢(shì)顯著。

國(guó)際性大城市中，CBD已經(jīng)成為城市中心區(qū)的主要組成部分，不僅集中了大量跨國(guó)公司總部，還有高層次、專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)，包括金融、法律、會(huì)計(jì)、管理及廣告業(yè)等。這類公司聚集于國(guó)際大城市的CBD中，在全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)中起了關(guān)鍵性作用。

廣州珠江新城

廣州市珠江新城位于廣州市天河區(qū)，北起黃埔大道，南至珠江，西以廣州大道為界，東抵華南快速干線，用地面積約6.6km2（包括員村污水處理廠部分），原規(guī)劃建筑面積約1300 萬(wàn)m2，是廣州未來(lái)最重要的城市中心區(qū)，其發(fā)展源于廣州“東進(jìn)”與“國(guó)際化”的戰(zhàn)略，從“城市中心區(qū)”上升為“21 世紀(jì)CBD”，現(xiàn)在又再次面臨亞運(yùn)所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。在這個(gè)過(guò)程中，廣州市先后編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃?rùn)z討等多種城市規(guī)劃方案指引珠江新城建設(shè)。如今的珠江新城已經(jīng)逐漸發(fā)展成為商務(wù)發(fā)展氛圍成熟國(guó)際化、公共服務(wù)設(shè)施多樣高質(zhì)量和市政基礎(chǔ)配套高效多功能的現(xiàn)代化CBD。珠江新城的規(guī)劃體現(xiàn)了一種動(dòng)態(tài)完善的思路，其未來(lái)的發(fā)展仍然主要取決于廣州的整體國(guó)際化程度，但珠江新城必然將對(duì)此有重要的貢獻(xiàn)。

發(fā)展歷史

20 世紀(jì)90 年代初，在經(jīng)歷了改革開放15 年的飛速經(jīng)濟(jì)發(fā)展后，廣州的城市空間結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了重大的變化。“六運(yùn)會(huì)”以后，廣州以天河體育中心為核心，在天河地區(qū)逐步形成了多功能、復(fù)合化的商業(yè)和商務(wù)中心，并帶動(dòng)了城市中心區(qū)的東移，廣州“東進(jìn)”的戰(zhàn)略已經(jīng)初顯端倪。同時(shí)，廣州市委市政府提出十五年基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的目標(biāo)，要求進(jìn)一步提高廣州中心城市地位，建設(shè)國(guó)際化大都市，高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。這樣的一個(gè)背景使得開發(fā)建設(shè)廣州新城市中心――珠江新城，逐漸擺上了議事日程。而市政府的這項(xiàng)決策，在客觀上可以避免廣州市商務(wù)辦公建筑過(guò)于分散，無(wú)法形成集約優(yōu)勢(shì)的問(wèn)題，同時(shí)也為地鐵等城市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)籌集資金。1993年，珠江新城開發(fā)建設(shè)正式啟動(dòng)。

為了適應(yīng)新時(shí)期廣州城市建設(shè)和城市發(fā)展的需要，更有效地導(dǎo)控珠江新城的開發(fā)建設(shè)，對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行檢討和調(diào)整十分必要，需要對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行技術(shù)上的完善和修正。1999年9月廣州市規(guī)劃局開展了對(duì)珠江新城規(guī)劃的檢討工作。并在2001年12月11日已穗規(guī)領(lǐng)會(huì)（2001）5號(hào)文下達(dá)了“珠江新城規(guī)劃?rùn)z討”。

2004 年，廣州獲得了2010 年亞運(yùn)會(huì)的主辦權(quán)。亞運(yùn)會(huì)的到來(lái)使得城市的發(fā)展站上了新的層面。而過(guò)去的5年對(duì)于珠江新城來(lái)說(shuō)可謂 “天時(shí)、地利、人和”。經(jīng)營(yíng)性土地出讓已超過(guò)90%。政府投資建設(shè)的廣州市圖書館、廣州市第二少年宮、廣州市歌劇院、廣東省博物館等公共建筑已全面啟動(dòng)。據(jù)廣州市政府報(bào)告顯示，已有近百家外國(guó)（地區(qū)）金融機(jī)構(gòu)在廣州開設(shè)營(yíng)業(yè)點(diǎn)或辦事處，珠江新城已成為新的跨國(guó)公司、外資知名企業(yè)進(jìn)入廣州、華南的首選之地。一個(gè)面向世界的現(xiàn)代化大都市中央商務(wù)區(qū)將在2010年呈現(xiàn)在世人面前，成為亞運(yùn)中廣州實(shí)力展現(xiàn)的一個(gè)重要平臺(tái)，使世人對(duì)廣州未來(lái)的發(fā)展更加充滿信心

房地產(chǎn)概況

珠江新城目前云集了廣州多數(shù)的地產(chǎn)大鱷：富力地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、恒大集團(tuán)、保利地產(chǎn)、新世界地產(chǎn)、嘉裕集團(tuán)等縱橫馳騁，令豪宅市場(chǎng)再次升級(jí)換代，各項(xiàng)商用物業(yè)如雨后春筍，拔地而起。

珠江新城住宅的稀缺性主要體現(xiàn)在兩方面，一是珠江新城的地塊面積有限，二是珠江新城住宅用地比例有限。珠江新城總占地面積僅6.5平方公里，其中住宅用地約占23%左右的比例，因此，住宅的稀缺性不言而喻。

隨著一系列市政配套的設(shè)施逐步完善和大型發(fā)展商大舉進(jìn)軍珠江新城等利好帶動(dòng)下，珠江新城再次迎來(lái)了“艷陽(yáng)天”。由于在未來(lái)珠江新城將擔(dān)當(dāng)著中央商務(wù)區(qū)（CBD）的重大使命，決定了珠江新城將不可能將大量的地塊用來(lái)開發(fā)住宅，因此板塊內(nèi)的住宅是賣少見少的，因此在供需杠桿發(fā)展失衡的情況下，珠江新城的房?jī)r(jià)將還會(huì)有上升的空間。

？商用物業(yè)方興未艾

自92年廣州市政府把珠江新城規(guī)劃為中央商務(wù)區(qū)的10多年以來(lái)，人們很少把珠江新城與商用物業(yè)聯(lián)系在一起。在許多人心目中，珠江新城缺乏商業(yè)氣息，可以支撐商業(yè)物業(yè)生存與發(fā)展的人流量與購(gòu)買力不足。

然而，隨著珠江新城住宅物業(yè)“式”的發(fā)展，特別是豪宅和國(guó)際公寓吸引了許多精力充沛、購(gòu)買力強(qiáng)勁的成功人士，情況已經(jīng)發(fā)生迅速的轉(zhuǎn)變。一方面，開發(fā)商開始注重該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)；另一方面，投資者和眾多潛在業(yè)主對(duì)珠江新城商鋪的信心指數(shù)也屢創(chuàng)新高。

大型專業(yè)市場(chǎng)活躍

目前，珠江新城內(nèi)的大型專業(yè)市場(chǎng)主要包括家居類、建材類和汽車類。以美居中心為代表的是廣州品種最齊全、高檔品牌最集中的家居、裝飾市場(chǎng)，在全國(guó)擁有一定的知名度；南天廣場(chǎng)則是廣州乃至華南燈飾市場(chǎng)的龍頭，并立志于成為國(guó)內(nèi)配套齊全、服務(wù)一流的專業(yè)市場(chǎng)；廣東國(guó)際名車城和三鷹汽車城分別以質(zhì)量和規(guī)模見長(zhǎng)，連同廣東名車市場(chǎng)一起在華南汽車銷售市場(chǎng)上的地位舉足輕重。此外，花城會(huì)展中心在業(yè)內(nèi)也有較大的影響力

美居中心、南天廣場(chǎng)等高端市場(chǎng)的地位得到加強(qiáng)，美居中心繼續(xù)執(zhí)中高檔家居、建材市場(chǎng)之牛耳；中低檔建材、家居市場(chǎng)將面臨地價(jià)上升和競(jìng)爭(zhēng)加劇的壓力，有些專業(yè)市場(chǎng)將被迫升級(jí)或遷出。經(jīng)營(yíng)規(guī)模、形式及管理水平成為該類市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

小區(qū)裙樓商鋪熱手

小區(qū)裙樓（特別是商業(yè)氛圍不濃的地段）的招商及定位一直是發(fā)展商較為頭痛的問(wèn)題，但03年以來(lái)在珠江新城內(nèi)似乎不存在這樣的問(wèn)題。據(jù)相關(guān)資料顯示，珠江新城內(nèi)典型的“熱鋪”主要分布在3個(gè)區(qū)域：皓瀚華軒、保利香檳花園等靠近華穗路的地段；以名門大廈、星匯國(guó)際、新大廈為代表的靠近廣州大道的臨街地段，這里能夠分享到五羊新城成熟的配套設(shè)施及消費(fèi)群；南國(guó)花園等入住時(shí)間較早的樓盤，由于住戶眾多，消費(fèi)需求穩(wěn)定，商業(yè)配套也日臻完善。

？酒店市場(chǎng)開始出現(xiàn)重要轉(zhuǎn)折

酒店作為中央商務(wù)區(qū)必要的配套設(shè)施，其作用不言而喻；酒店的發(fā)展水平直接展現(xiàn)了商務(wù)區(qū)乃至整個(gè)城市的形象和經(jīng)濟(jì)水平。從市內(nèi)的中國(guó)大酒店、白天鵝賓館、花園酒店等頂級(jí)酒店到珠江新城需要30-60分鐘之間的車程，且都已有自己的固定的客戶和服務(wù)區(qū)域。珠江新城作為城市的CBD，已經(jīng)擁有與之相匹配的頂級(jí)酒店。

隨著寫字樓市場(chǎng)日趨明朗，及第二少年宮、歌劇院、博物館等社會(huì)公共配套設(shè)施和文化生活設(shè)施的啟動(dòng)，酒店的規(guī)劃和建設(shè)也早已啟動(dòng)。富力集團(tuán)聯(lián)合萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)和凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)，將分別在珠江新城內(nèi)建設(shè)兩大全球最高檔酒店――富力麗思卡爾頓酒店和富力君悅大酒店。正佳企業(yè)有限公司的酒店項(xiàng)目萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)攜手，共同打造白金5星級(jí)賓館。此外，四季酒店、W酒店等全球頂級(jí)酒店相繼開業(yè)，這些頂級(jí)和超頂級(jí)的酒店肩負(fù)起了中央商務(wù)區(qū)的配套和形象展示功能。

寫字樓市場(chǎng)熱火朝天

伯吉斯（1925）認(rèn)為的CBD 三個(gè)特性中包括歷史性，即CBD 與城市的發(fā)源地緊密相關(guān)，往往就是這座城市最早的建成區(qū)所在地。從世界各大城市CBD 形成的過(guò)程看，這種理解確實(shí)是有根據(jù)的。至今公認(rèn)的CBD地區(qū)多是歷史自發(fā)形成的，所以關(guān)于CBD 的爭(zhēng)論一直在于其是否可以通過(guò)人工規(guī)劃而建成。即使在廣州，珠江新城與天河北當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)比都可以看出，包含較強(qiáng)人為意識(shí)在內(nèi)的珠江新城還沒(méi)有顯現(xiàn)出比天河北更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。然而這依然不能否認(rèn)珠江新城在逐漸發(fā)展形成的成熟國(guó)際化的商務(wù)發(fā)展環(huán)境，但其確實(shí)還有較大的發(fā)展空間。

由于優(yōu)越的地理位置和持續(xù)的政策扶持，珠江新城的寫字樓市場(chǎng)已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的焦點(diǎn)。從目前發(fā)展的形勢(shì)來(lái)看，珠江新城已經(jīng)取代天河北商務(wù)圈，成為寫字樓供應(yīng)大戶，已經(jīng)形成CBD的雛形。一些具國(guó)際水平的商用物業(yè)均相繼落成，心大廈、保利大廈、新世界商務(wù)大廈、廣東全球通大廈、聯(lián)通新時(shí)空廣場(chǎng)等等，而最為引人注目的中軸線上的雙子塔中，西塔已接近完工，華南第一高樓東塔也已動(dòng)工建設(shè)。目前的條件已經(jīng)在逐步使珠江新城成來(lái)未來(lái)廣州金融商貿(mào)業(yè)最集中的地區(qū)，多家跨國(guó)公司的總部都在伺機(jī)進(jìn)入珠江新城，這對(duì)于珠江新城形成更加成熟國(guó)際化的商務(wù)發(fā)展環(huán)境是非常積極的信號(hào)。

珠江新城在03年以來(lái)，一直呈高速增長(zhǎng)勢(shì)頭，中軸線兩側(cè)集中了大量的標(biāo)志性建筑。珠江新城成為廣州市寫字樓市場(chǎng)的供應(yīng)大戶。經(jīng)過(guò)各方的努力與合作，珠江新城在2008-2012年期間初步展示出她的CBD魅力！國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)和外資企業(yè)的辦公場(chǎng)所將向珠江新城遷移，而房地產(chǎn)公司、國(guó)有金融及信息企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等將成為重要的客戶群。

“連體商城”將成為廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

廣州已經(jīng)擁有友誼商場(chǎng)與世貿(mào)廣場(chǎng)“東連”空中走廊、“西擴(kuò)”與白云賓館群樓、麗柏廣場(chǎng)連接，打造出一個(gè)以廣州友誼環(huán)市東總店為中心、三位一體的國(guó)際精品購(gòu)物圈的“商業(yè)合并模式”，取得了良好的商業(yè)效果。

早前，有關(guān)商業(yè)部門就提出了把珠江新城的商業(yè)辦公樓之前“牽手”，地下商業(yè)打通，形成國(guó)內(nèi)最大的連體商城的戰(zhàn)略構(gòu)想。目前空中連廊已經(jīng)實(shí)施了大部分，地下商業(yè)的招商也如火如荼的進(jìn)行，從市場(chǎng)前景和商圈打造的角度考慮，這個(gè)構(gòu)想無(wú)疑透露出一個(gè)“連體商城”將成為廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新趨勢(shì)的信息。

多樣化高質(zhì)量的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套

珠江新城近年來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)內(nèi)容之一就是通過(guò)多樣高質(zhì)量的公共服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)，來(lái)強(qiáng)化其作為中央商務(wù)區(qū)所特有的社會(huì)服務(wù)職能和人文環(huán)境品質(zhì)。這就使得珠江新城與一般的城市商業(yè)區(qū)相比，在空間藝術(shù)價(jià)值方面有了更高的提升，對(duì)高端金融商貿(mào)活動(dòng)的集中更加具有吸引力。這些重要的城市設(shè)施主要位于中軸線臨珠江兩側(cè)的地塊，包括新建的廣州電視塔和號(hào)稱“四大金剛”的廣州歌劇院、廣東省博物館、廣州圖書館新館和廣州市第二少年宮這座文娛藝術(shù)建筑。

2005 年以后，廣州先后通過(guò)《廣州珠江新城廣場(chǎng)地區(qū)地下空間綜合利用詳細(xì)規(guī)劃研究》、《珠江新城核心區(qū)市政交通項(xiàng)目及實(shí)施方案》等一系列規(guī)劃建設(shè)方案，除了在原有軌道交通（地鐵3、5 號(hào)線）支持的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升了市政交通、地下空間、綠化景觀等多方面基礎(chǔ)設(shè)施的硬實(shí)力，逐步展示出了一個(gè)國(guó)際水準(zhǔn)的CBD 在應(yīng)對(duì)大規(guī)模物質(zhì)能量交換和創(chuàng)造振奮人心的商務(wù)環(huán)境等方面應(yīng)有的實(shí)力。

啟事展望

珠江新城作為廣州未來(lái)城市發(fā)展中的重要戰(zhàn)略部署，其發(fā)展的成敗可以說(shuō)就是廣州未來(lái)城市發(fā)展的晴雨風(fēng)向標(biāo)，但是又顯然不完全取決其自身6km2 的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，而是由廣州作為一個(gè)綜合性的經(jīng)濟(jì)體在華南乃至東南亞地區(qū)未來(lái)的區(qū)域分工和城市職能所決定，特別是由其能否進(jìn)一步加強(qiáng)其中心城市性質(zhì)的趨勢(shì)所決定。對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)，歷史的國(guó)際化不代表今天的國(guó)際化，廣州需要非常重視其今天在國(guó)際舞臺(tái)上的影響力和知名度，跳出區(qū)域的限制來(lái)看待自身國(guó)際化程度還較為不足這樣一個(gè)事實(shí)。2010 年的亞運(yùn)會(huì)對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常重要的展現(xiàn)機(jī)會(huì)，而珠江新城作為廣州希望和國(guó)際化水準(zhǔn)的代表，將作為廣州的客廳接待世界各地的來(lái)客。而這能否得到世界的認(rèn)可，成為廣州在世界范圍內(nèi)的一張名片，不論是對(duì)珠江新城自身還是對(duì)廣州，都將具有特別重要的意義。

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第4篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

一、城市之美的表現(xiàn)形式

城市之美的表現(xiàn)在于其蓬勃的生命力，但構(gòu)成生命張力的條件取決于各要素形成的結(jié)構(gòu)意義。故此，我們可以從多個(gè)角度去把握與解讀城市之美的構(gòu)成。美雖然經(jīng)常帶有宗教般神秘主義的傾向，但經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的解析，人是可以掌握其客觀規(guī)律的。美畢竟是科學(xué)的、生命的、人性的，美具有廣泛的公共性和鮮明的獨(dú)特性。

1、城市規(guī)劃美

不同的國(guó)家與城市，由于民族、氣候、時(shí)代、環(huán)境及歷史變革、文化遺產(chǎn)、意識(shí)形態(tài)、地域等等不同，顯現(xiàn)出不同的城市格局與規(guī)劃。中國(guó)古代城市具有重要的文化與政治職能，由于長(zhǎng)期處于統(tǒng)一的帝國(guó)之下，規(guī)劃呈現(xiàn)出的是以皇權(quán)政治為綱，形成方正威嚴(yán)、層層遞進(jìn)，壁壘森嚴(yán)，君臣尊卑分明的內(nèi)城、皇城、外城的城市格局。古城規(guī)劃基本上遵循中國(guó)儒家傳統(tǒng)思想，布局“辯方正位”，動(dòng)靜分區(qū)，行政、商貿(mào)互不相擾；政府、社區(qū)各居其位。以“天人合一”“順天循理”為規(guī)劃理念，反映出古代城市文化的博大精深。

西方古城的杰出代表古希臘城市則始終延續(xù)“人神合一”的人本主義思潮。這種觀念在城市設(shè)計(jì)中則表現(xiàn)為古希臘在城市和建筑設(shè)計(jì)中力求體現(xiàn)對(duì)人的尊重，以人的視覺感受為構(gòu)圖的基礎(chǔ)，以人的視覺聯(lián)系為群體設(shè)計(jì)的手段。公元前5世紀(jì)，“城市規(guī)劃之父”――古希臘建筑師希波丹姆斯的城市設(shè)計(jì)思想也集中反映了古希臘奴隸制基礎(chǔ)上的民主政治和人本主義。他所規(guī)劃的米利都城和普南城都采用方格形道路網(wǎng)、城市的中心廣場(chǎng)是市民活動(dòng)的中心。他在空間設(shè)計(jì)上追求幾何形體的和諧、秩序、不對(duì)稱的均衡。這和中國(guó)封建都城的軸線對(duì)稱是完全不同的設(shè)計(jì)手法，極大地反映了當(dāng)時(shí)社會(huì)對(duì)人的尊重和理解。

比及至今，各國(guó)對(duì)新城市的規(guī)劃與建設(shè)從未停止過(guò)腳步。值得思考的是，中國(guó)城市規(guī)劃思想在二千多年前已經(jīng)基本形成，而西方規(guī)劃思想?yún)s一直進(jìn)行著自我否定和更新的變化。然而相比歐洲眾多城市對(duì)既有歷史城建遺跡的保護(hù)，中國(guó)自“五四”起到解放后，一直對(duì)新建設(shè)盲目崇拜，由于缺乏對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)識(shí)使歷史古城受到摧殘。每個(gè)占城都要追求、發(fā)掘、提煉、升華自己的特色，在古城改造中不能趕時(shí)髦求功利，要做出城市的特色，突現(xiàn)地區(qū)的特點(diǎn)，符合城市風(fēng)格的新建筑和新的城市結(jié)構(gòu)規(guī)劃及新的城市藝術(shù)。

2、城市結(jié)構(gòu)美

城市之美猶如人體之美，體現(xiàn)于整體的和諧一致。城市之美，呈現(xiàn)于城市結(jié)構(gòu)布局的各個(gè)部分的和諧秩序，體現(xiàn)出深?yuàn)W性與科學(xué)性，能夠通過(guò)理智把握它。甚至其所擁有的精巧結(jié)構(gòu)本身便具有令人震撼的形式之美。實(shí)踐證明美就是科學(xué)的、合理的。

城市形式結(jié)構(gòu)合諧美還體現(xiàn)在城市硬件建設(shè)如道路的規(guī)劃、公共設(shè)施等是否合理完善；建筑風(fēng)格與人文歷史、社會(huì)風(fēng)俗是否和諧一致以及城市的人為物理結(jié)構(gòu)與原始自然環(huán)境的能否和諧共處等許多方面。

每個(gè)城市都有自己獨(dú)特的文化與歷史，我國(guó)城市建設(shè)近年來(lái)取得比較大的進(jìn)步，但同時(shí)過(guò)分西化的建設(shè)風(fēng)格，影響了城市文化的承繼，使中國(guó)城市產(chǎn)生“千城一面”的負(fù)面影響。其實(shí)中國(guó)古代建筑最重視和諧，如中國(guó)代表古建天壇以圓為主體，展現(xiàn)出祥和、循環(huán)往復(fù)，周而復(fù)始的哲學(xué)命題。大到中國(guó)北京的故宮規(guī)劃布局、小到浙江蘭溪的諸葛村規(guī)劃及山西的王家大院，不都閃爍著人類共同的結(jié)構(gòu)肌理之美么?

因此，注重城市的結(jié)構(gòu)之美是當(dāng)前城市規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)考慮的重要因素。只有將城市文化、城市地貌特征與城市規(guī)劃建設(shè)相結(jié)合，創(chuàng)造協(xié)調(diào)、融洽的城市生態(tài)環(huán)境，城市風(fēng)貌才能呈現(xiàn)出和諧之美?？梢姡鞘锌傮w規(guī)劃及其城市雕塑等專項(xiàng)規(guī)劃顯得多么重要。

3、人文精神美

每一座城市的形成均受地域、歷史、人文等多方面影響和制約，與其他城市產(chǎn)生相異的特征，顯露出“千城千面”的豐富情感。從這點(diǎn)來(lái)講，城市如同人一樣有風(fēng)格、氣質(zhì)，以及人文精神之美。

一座城市的建筑風(fēng)格與神韻不僅同地域有關(guān)，更與時(shí)代人文精神一脈相承。如鬼神崇拜的原始時(shí)期，人們建造有關(guān)信仰的神與靈魂的建筑，代表建筑有古埃及的金字塔群、卡納克阿蒙神廟等等；及至基督教盛行的中世紀(jì)，便有巴黎圣母院、圣瑪麗亞教堂等等顯示教會(huì)權(quán)威的建筑堂皇林立。而在戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)蕩時(shí)期，卻是英雄輩出，各種英雄史詩(shī)般的紀(jì)念雕塑應(yīng)時(shí)而生，街道、建筑被賦予新的名字來(lái)予以銘記，無(wú)不體現(xiàn)出當(dāng)下時(shí)尚與人文精神之取向。

城市的審美具有鮮明的時(shí)代特色，城市未來(lái)發(fā)展與其地理、經(jīng)濟(jì)、歷史有著直接關(guān)聯(lián)。比如古代中西方的城市建筑與規(guī)劃在規(guī)模、材質(zhì)、造型上區(qū)別很大，古代東方是木結(jié)構(gòu)建筑體系、而西方多采用石結(jié)構(gòu)建筑體系，與地理位置所導(dǎo)致的建筑材料多寡有關(guān)，更與西方激情、冒險(xiǎn)、熱烈的陽(yáng)文化；與東方含蓄、空靈、深沉的陰文化所屬的精神本質(zhì)相通。城市的建筑藝術(shù)及公共藝術(shù)均取決于其民族、氣候、時(shí)代這三大要素，而由此產(chǎn)生出東西方、南北方、國(guó)內(nèi)外等城市格局、精神文化之不同。

城市人文精神之美的重要內(nèi)涵是表達(dá)出人類共同關(guān)注并向往的思想情懷與精神境界，同時(shí)力求能夠代表絕大多數(shù)民眾意志和人民普遍能夠接受的審美樣式的作品。同時(shí)，兼顧弘揚(yáng)城市文化與城市精神的共同體現(xiàn)。她真實(shí)地表現(xiàn)在城市的結(jié)構(gòu)布局、建筑、裝飾、城市雕塑等公共藝術(shù)之中。

4、公共藝術(shù)美

從城市產(chǎn)生的第一天，就有了城市的公共藝術(shù)，城市的性質(zhì)就決定了其廣泛的公共性和持續(xù)的發(fā)展性。公眾等社會(huì)活動(dòng)必然產(chǎn)生各種規(guī)模的“儀式”，而這些“儀式”的重要組成部分便是公共藝術(shù)。如人類最早敬天畏地的各式原始崇拜“圖騰”，典型的城闕、城門、塔、橋以及祭祀器具“石器”“青銅器”等等。城市發(fā)展到一定規(guī)模而出現(xiàn)的各類人物、動(dòng)物、神等雕塑造型，無(wú)論古今中外，皆屬此中，公共藝術(shù)從小到大，從單一簡(jiǎn)陋到復(fù)雜普通。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展而發(fā)展，隨著城市化的不斷推進(jìn)而更加突出和重要。城市的規(guī)劃、結(jié)構(gòu)是城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，城市的人文、藝術(shù)是城市的上層建筑，以城市雕塑為主的公共藝術(shù)是完成城市肌理之美的高度結(jié)晶“手段”，是城市之美的光芒“名片”。

二、城市之美對(duì)現(xiàn)代城市發(fā)展的重要意義

城市與人一樣具有獨(dú)特的情感與風(fēng)格，透過(guò)城市肌理質(zhì) 感的皮膚呈現(xiàn)的是一種人性，是城市集體意識(shí)的外化。她的結(jié)構(gòu)形式與追求是一種面向完美的積極追求，升華為現(xiàn)代人的精神符號(hào)。而現(xiàn)代城市的發(fā)展必將由功用性的物質(zhì)城市轉(zhuǎn)向?qū)Ｗ徝赖木癯鞘校猿鞘兄朗乾F(xiàn)代城市發(fā)展的大趨勢(shì)，是創(chuàng)建與人和諧共生的未來(lái)城市之要點(diǎn)。

1、城市之美是城市繁榮的標(biāo)志

城市之美不僅決定著市民的生活質(zhì)量，也標(biāo)志著城市的興衰。古今中外，國(guó)富民強(qiáng)的時(shí)代便有恢宏的偉大城市構(gòu)想和杰出的建筑。老北京城如是、現(xiàn)代紐約城如是，羅馬競(jìng)技場(chǎng)、埃及金字塔都是城市文明高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物。城市之美是脫離滿足基礎(chǔ)需要的更高級(jí)的精神享受，它需要一個(gè)開放的富裕的環(huán)境。而只有城市物質(zhì)極大豐厚，才能付出許多精力去彰顯人類智慧與偉岸。城市之美更表現(xiàn)在民族復(fù)興、盛世和平這一基礎(chǔ)之上，譬如說(shuō)中國(guó)現(xiàn)代的城市之美離不開偉大的中華民族復(fù)興和強(qiáng)盛。

城市之美需要審美經(jīng)驗(yàn)的積累，體現(xiàn)對(duì)人的尊重。喧囂并不完全代表繁榮，中國(guó)古代虛靜之美，便表達(dá)出在城市中自由舞蹈的人生趣味。而脫離物質(zhì)，求索人類靈魂自由與未來(lái)幸福，無(wú)論如何都是城市物質(zhì)極大富足之后呈現(xiàn)精神上的一種高度濃縮。

2、城市之美是城市現(xiàn)代文明的體現(xiàn)

城市之美歸根到底是一種文化，而符合當(dāng)下人審美趣味的城市風(fēng)格代表著現(xiàn)代的城市文明。星巴克、大型超市、五星大酒店、酒吧等現(xiàn)代場(chǎng)所是對(duì)傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村文明的突破，因此，城市美學(xué)揭示的是人類在擁有城市現(xiàn)代文明以后的審美經(jīng)驗(yàn)，而不是一種以鄉(xiāng)村文明為搖籃的傳統(tǒng)的審美經(jīng)驗(yàn)。

城市之美促進(jìn)著城市文明的進(jìn)程。沒(méi)有美感的城市是冷漠而單調(diào)的，美是一種高級(jí)的審美體驗(yàn)，城市的不斷發(fā)展和發(fā)達(dá)文明、城市的地盤規(guī)模也就相應(yīng)擴(kuò)張，其功能就越先進(jìn)發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)配套設(shè)施、文化娛樂(lè)場(chǎng)所也就越完備和規(guī)范。城市的功能解放就是人類的更加自由?，F(xiàn)代文明必將更加強(qiáng)化和彰顯城市之美。

3、城市之美是城市特色的體現(xiàn)

城市之美是城市特色的具體表現(xiàn)，由于每個(gè)城市所處的地理位置、歷史時(shí)期文化傳統(tǒng)各不相同，所以表現(xiàn)出的美感也千差萬(wàn)別。對(duì)城市之美的發(fā)掘，要找出最明顯、最獨(dú)特的文化特色，并在規(guī)劃中加以繼承和發(fā)展，揚(yáng)長(zhǎng)避短。那種不顧本地實(shí)際照搬硬套，甚至不惜毀壞文物古跡，把舊的東西統(tǒng)統(tǒng)推倒重來(lái)的做法，實(shí)際上是在破壞自然和人文景觀。

城市之美不是空洞的，也不是抽象的，而是活生生的，具有強(qiáng)大生命力和鮮明特色。城市的結(jié)構(gòu)、城市的建筑、城市的歷史、廣大的市民共同形成了城市的內(nèi)容。城市因民族而不同，因氣候而環(huán)境，因時(shí)代而變化。

藝術(shù)美的本質(zhì)是創(chuàng)新，而優(yōu)美的城市環(huán)境正是由豐富多彩的不同特色內(nèi)容而構(gòu)成，而這正是城市之美的本質(zhì)。請(qǐng)?jiān)O(shè)想千城一面的城市會(huì)是什么感受呢?

4、城市之美促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展

美與文化相關(guān)聯(lián)，構(gòu)成城市美的內(nèi)在要素，文化的極致就是美。城市美是城市經(jīng)濟(jì)吸引力與輻射力擴(kuò)大的基礎(chǔ)，是支撐城市生存、競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展的核心動(dòng)力。當(dāng)代世界城市的發(fā)展進(jìn)程已經(jīng)充分證明，城市之美既是城市經(jīng)濟(jì)、政治發(fā)展水平的精神投影，也是城市經(jīng)濟(jì)、政治發(fā)展的表現(xiàn)，美是最好的廣告，縱觀那些在國(guó)際上有影響力的世界級(jí)城市，幾乎無(wú)一例外都致力于城市美的創(chuàng)造。

第5篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

關(guān)鍵詞：城市；規(guī)劃；地鐵站；開發(fā)；設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著現(xiàn)代化城市水平的不斷提高，科學(xué)合理的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)作為一個(gè)城市發(fā)展的理念逐步突顯了重要性，城市的規(guī)劃不僅僅局限于建筑物群體的建設(shè)和設(shè)計(jì)，城市已經(jīng)作為一個(gè)多功能綜合體的發(fā)展起來(lái)，與建筑綜合體的有著本質(zhì)上含義區(qū)別，其中，引入公共軌道交通的新興元素作為科學(xué)開發(fā)的一部分，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中重點(diǎn)考慮的元素，城市綜合多方面功能與城市空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)相互連接，緊密相關(guān)，地鐵站的開發(fā)建設(shè)作為城市交通道路的一點(diǎn)，發(fā)揮著重要的樞紐作用，與城市交通道路中等其他交通模式形成了緊密聯(lián)系，并構(gòu)建了一個(gè)完整的城市空間形態(tài)建設(shè)，作為城市空間規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上的關(guān)鍵點(diǎn)而存在，做好城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將地鐵站的開發(fā)貫徹到城市規(guī)劃中去，形成城市動(dòng)態(tài)性的空間開局。

一、城市地鐵站開發(fā)設(shè)計(jì)的理念

地鐵站作為現(xiàn)代化的城市發(fā)展中嵌入的新興交通元素，在不斷推動(dòng)城市的發(fā)展的同時(shí)，給人們帶來(lái)了前所未有的便捷生活條件，激發(fā)了現(xiàn)代化的城市發(fā)展活力，發(fā)揮了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的“觸媒”作用。根據(jù)城市發(fā)展的機(jī)理性，綜合開發(fā)與規(guī)劃城市地鐵站的設(shè)計(jì)，為城市整體的綜合設(shè)計(jì)和規(guī)劃做好交通上設(shè)置。

首先，將聯(lián)合開發(fā)作為城市地鐵站的主要形式，不斷的融入城市整體的規(guī)劃中區(qū)，通過(guò)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的不斷協(xié)調(diào)，建立一個(gè)城市整體規(guī)劃設(shè)計(jì)與交通綜合開發(fā)的理念，改變以往的政府主導(dǎo)的單一開發(fā)模式，不斷去建立軌道交通聯(lián)合開發(fā)的機(jī)制，逐步設(shè)立一個(gè)由跨部門的統(tǒng)一機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行城市和地鐵站綜合規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施的聯(lián)合性開發(fā)，并針對(duì)聯(lián)合開發(fā)的現(xiàn)狀制定法規(guī)政策來(lái)保障開發(fā)的順利進(jìn)行，從根本上保證城市地鐵站的綜合性開發(fā)。

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的的基本框架

（一）根據(jù)城市機(jī)理，給城市地鐵站開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)定性

每一座城市在其歷史的發(fā)展過(guò)程中,都表現(xiàn)出自己獨(dú)特、顯著的特點(diǎn)。在城市地鐵站開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中,抓住城市的特點(diǎn)對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)城市地鐵站開發(fā)具有極其重要作用，把握城市的歷史發(fā)展文化氣息，從而根據(jù)城市固有的歷史發(fā)展特色來(lái)給地鐵站開發(fā)定性，并根據(jù)其品質(zhì)特色來(lái)設(shè)計(jì)規(guī)劃。這是做好城市地鐵站開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)的前提和必要性的準(zhǔn)備。

（二）根據(jù)城市的定性，組織城市地鐵站開發(fā)結(jié)構(gòu)

圍繞城市的機(jī)理特點(diǎn),根據(jù)城市的定性,結(jié)合這些城市元素的地理環(huán)境、歷史文化背景,發(fā)展特色來(lái)確定地鐵站開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格和特色。

1.城市標(biāo)志物設(shè)計(jì)

每個(gè)城市中都存在著一些標(biāo)志性建筑、歷史建筑、重要雕塑等。標(biāo)志物的地鐵站開發(fā)設(shè)計(jì)在城市景觀規(guī)劃中起著關(guān)鍵性的作用。在夜間,城市燈光效果不僅會(huì)使其表現(xiàn)出與白天不同的奇妙景象，突出表現(xiàn)了在城市的獨(dú)特標(biāo)志性地位，而且會(huì)使人們對(duì)于該城市的整體進(jìn)行清晰的認(rèn)識(shí)，留下深刻的印象。通常，在對(duì)這些標(biāo)志物在設(shè)計(jì)時(shí)，采用各種對(duì)比與協(xié)調(diào)的手法,突出建筑物本身的特色，并且結(jié)合周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性，使其融入到城市特色當(dāng)中來(lái)，并起到突出的標(biāo)志性作用。

2.城市空間視覺框架設(shè)計(jì)

城市中，街景的規(guī)劃設(shè)計(jì)同樣對(duì)于城市地鐵站開發(fā)規(guī)劃起著或不可少的作用。各種不同的建筑物風(fēng)格與空間協(xié)調(diào)性影響著人們對(duì)于該城市街景的空間視覺的效果，建筑燈光設(shè)計(jì)要能夠準(zhǔn)確地把握建筑的特點(diǎn)，體現(xiàn)建筑物的風(fēng)格和所要表現(xiàn)的理念，在道路方面，要利用光學(xué)原理，在滿足安全照度的前提下,選用非截光型燈具、半截光型燈具，燈具的形態(tài)應(yīng)與街景相協(xié)調(diào)；對(duì)于歷史文化氛圍濃厚的老城街區(qū)建筑,要充分挖掘其歷史人文積淀的特色,通過(guò)構(gòu)圖、用光、用色的規(guī)劃設(shè)計(jì)盡可能完美地表現(xiàn)出來(lái)從而展現(xiàn)出一個(gè)非凡的、特色的視覺空間效果，完美的勾畫城市地鐵站開發(fā)的美感。

（三）發(fā)掘和建設(shè)體現(xiàn)地域人文特色的城市地鐵站開發(fā)

每一個(gè)地方都有自己獨(dú)有的的歷史發(fā)展背景和文化特色，這種歷史背景和文化特色往往具有顯著的地域差異，同時(shí)也決定了每個(gè)城市地域文化的差異。在進(jìn)行城市地鐵站開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)每個(gè)城市固有的地域特色，因地制宜，比如北京的古都景觀、哈爾濱的冰城景觀特色、蘇州的江南特色以及香港以高樓大廈為主的現(xiàn)代化城市景觀等等，在其發(fā)展規(guī)劃中都有各自顯著發(fā)展歷史和文化特色，城市交通的建設(shè)承載著城市文明和特色的動(dòng)態(tài)展示，而在城市地鐵站開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)該把握這些城市特色并且加以規(guī)劃設(shè)計(jì)，從而形成各具特色的地鐵站開發(fā)城市景，體現(xiàn)人文氣息，創(chuàng)新地鐵站開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（四）營(yíng)造宜人、可持續(xù)發(fā)展的城市地鐵站開發(fā)環(huán)境

作為現(xiàn)代化城市的發(fā)展規(guī)劃，我們更多的是要樹立是以人為本、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀念，從地鐵站開發(fā)的總體規(guī)劃著手，并與城市總體規(guī)劃的戰(zhàn)略部署相協(xié)調(diào)，結(jié)合城市現(xiàn)在及未來(lái)的空間開局，從藝術(shù)形象整體美的角度制定城市地鐵站開發(fā)未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)，確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的途徑，并通過(guò)對(duì)社會(huì)實(shí)踐的引導(dǎo)和控制來(lái)進(jìn)行城市地鐵站開發(fā)的藝術(shù)的持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，結(jié)合交通樞紐的點(diǎn)建設(shè)，創(chuàng)造符合人們生活發(fā)展的便捷交通環(huán)境。城市地鐵站開發(fā)觀的實(shí)施規(guī)劃控制能為城市整體空間布局和地鐵站開發(fā)提供整體，努力在城市各個(gè)功能分區(qū)等方面設(shè)計(jì)符合地鐵站開發(fā)觀整體性、創(chuàng)造地鐵站開發(fā)與城市整體景觀互相協(xié)調(diào)的重要規(guī)劃設(shè)計(jì)。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，城市的合理規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅總整體上定位了城市的發(fā)展性質(zhì)和建設(shè)方向，也改變了城市規(guī)劃的主導(dǎo)性力量。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)作為發(fā)展建設(shè)的關(guān)鍵點(diǎn)，不僅在微觀層面上指導(dǎo)了城市的發(fā)展性質(zhì)和理念，在宏觀層面上，也體現(xiàn)了城市發(fā)展的構(gòu)建和方向，而且指導(dǎo)了城市開發(fā)指導(dǎo)部門的開發(fā)行為。在未來(lái)城市發(fā)展的快速的發(fā)展趨勢(shì)上，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的地鐵開發(fā)占據(jù)了主體地位，作為城市開發(fā)和形象的一部分，對(duì)城市的居住、建筑、環(huán)境等因素為城市的相貌及現(xiàn)狀都有了定位，對(duì)城市的文化和發(fā)展性質(zhì)更產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是塑造城市形象的重要體現(xiàn)，是一個(gè)城市整體規(guī)劃和文明的組成部分，我們不僅要了解我國(guó)城市地鐵站開發(fā)的現(xiàn)狀，從存在的問(wèn)題出發(fā)，不斷吸收有關(guān)建筑學(xué)、城市規(guī)劃、電氣等學(xué)科的知識(shí),提高專業(yè)設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)，結(jié)合社會(huì)心理學(xué)、物理學(xué)、美學(xué)等專業(yè)領(lǐng)域的融會(huì)貫通。不斷從實(shí)踐中探索總結(jié),并從相關(guān)的知識(shí)專業(yè)中汲取理論知識(shí)，同時(shí)要系統(tǒng)深入地開展景觀的研究工作,形成完善的設(shè)計(jì)理論和方法, 才可以通過(guò)有效的地鐵站開發(fā)設(shè)計(jì)，達(dá)到城市科學(xué)美觀的形象建設(shè)，促進(jìn)符合人類生活發(fā)展需要的現(xiàn)代化城市規(guī)劃建設(shè)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李志杰.規(guī)劃能否改變城市形態(tài)[N].北京現(xiàn)代商報(bào)，2010-6.

[2]李明杰.向任意改變城市規(guī)劃說(shuō)“煞車”[N].人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)，2011-4.

第6篇：未來(lái)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想范文

“北京最后黃金地塊”的12宗土地從招標(biāo)工作開始，至規(guī)劃方案投標(biāo)和中標(biāo)結(jié)果的公布，一直備受業(yè)界乃至社會(huì)各界的關(guān)注。這次招投標(biāo)幾乎吸引了國(guó)內(nèi)所有的一線主體單位與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，還包括了諸多知名的境外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，此次投標(biāo)共有60多家主體單位參與投標(biāo)，各地塊方案總計(jì)約200多個(gè)。中匯國(guó)際規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)工作室(下文簡(jiǎn)稱“中匯國(guó)際”)代表北京市建筑設(shè)計(jì)研究院配合中信集團(tuán)參與了其中Z8-Z15共八個(gè)地塊的投標(biāo)，其中Z8及Z11-Z15六個(gè)地塊獲得了滿分的成績(jī)(圖1)?；仡櫿麄€(gè)投標(biāo)歷程，中匯國(guó)際如何能在高手如林的激烈競(jìng)爭(zhēng)中取得絕對(duì)優(yōu)勢(shì)性的勝利，確實(shí)與自身一直秉承的發(fā)展思路和設(shè)計(jì)模式密切相關(guān)，而其中很多的心得體會(huì)與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也非常值得總結(jié)與分享(圖2)。

設(shè)計(jì)理念：城市視角下多層次的城市設(shè)計(jì)研究，由規(guī)劃到建筑，有效把握全程的建筑設(shè)計(jì)

中匯國(guó)際自成立伊始即強(qiáng)調(diào)“城市視角”的重要性，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)期開展由城市規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)層面的各項(xiàng)工作，提倡從城市規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)的全過(guò)程工作，在本次CBD核心區(qū)的投標(biāo)中，中匯國(guó)際秉承了一貫的設(shè)計(jì)思路，從城市設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，將具體的建筑設(shè)計(jì)置入到城市甚至區(qū)域中，更為全面地考慮規(guī)劃與城市環(huán)境對(duì)建筑的影響。

長(zhǎng)久以來(lái)，作為建筑師來(lái)講，都比較注重單體的塑造而往往局限于就建筑論建筑，但從目前看來(lái)，包括世界著名建筑大師在內(nèi)的一線優(yōu)秀建筑師都非常注重建筑與城市的文脈問(wèn)題，擅長(zhǎng)以城市的視角來(lái)把握建筑設(shè)計(jì)，甚至親自參與到城市規(guī)劃直至建筑落成的全過(guò)程當(dāng)中，越來(lái)越關(guān)注城市問(wèn)題成為了當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。2007年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者世界著名建筑大師理查德?羅杰斯除了作為倫敦市市長(zhǎng)的首席建筑和城市主義顧問(wèn)，還是“英國(guó)城市工作組”(Urban Task Force)的負(fù)責(zé)人。這個(gè)工作組成立于1998年，研究城市衰敗的原因，并為城市復(fù)興的未來(lái)規(guī)劃了基礎(chǔ)工作。羅杰斯越來(lái)越關(guān)注城市尺度的項(xiàng)目，他曾經(jīng)評(píng)論說(shuō)，明天的城市“再也不像今天那樣孤立地劃分成區(qū)，變成只有一種活動(dòng)的聚居地i相反，它們會(huì)更像過(guò)去的那種更加豐富的城市分層。生活、工作、購(gòu)物、學(xué)習(xí)和休閑將重疊起來(lái)，集合在持續(xù)、多樣和變化中的結(jié)構(gòu)中?！蓖瑸橛?guó)著名建筑大師的1999年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者諾曼，福斯特爵士，在阿布扎比主持設(shè)計(jì)的Masdar新城將成為世界上第一座“零碳”和“零廢物”城市，以福斯特事務(wù)所為工作平臺(tái)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，工作內(nèi)容涵蓋了從前期總體規(guī)劃到城內(nèi)每一棟建筑的單體設(shè)計(jì)直至落成，充分體現(xiàn)了建筑師對(duì)城市總體規(guī)劃的駕馭能力。而2010年上海世博會(huì)“城市，讓生活更美好”的大會(huì)主題更是讓城市設(shè)計(jì)生活這一理念深入每一個(gè)人的人心。

由此可見，關(guān)注環(huán)境和城市的設(shè)計(jì)理念逐漸成為建筑師乃至社會(huì)各層面的追尋方向，在關(guān)注公共領(lǐng)域設(shè)計(jì)的同時(shí)，我們將“城市設(shè)計(jì)”的研究范圍擴(kuò)大，從區(qū)域整體的發(fā)展結(jié)構(gòu)、交通系統(tǒng)以及環(huán)境能源著手進(jìn)行研究分析，再去更有效地把握獨(dú)立的各個(gè)地塊的建筑空間設(shè)計(jì)。

當(dāng)然，在“由規(guī)劃到建筑”理念之下輔以一向堅(jiān)持的“研究型設(shè)計(jì)”原則則是方案勝出的重要保證。中匯國(guó)際強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)學(xué)研一體化”，鼓勵(lì)與提倡在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，在研究后設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)思維模式更加強(qiáng)調(diào)方案前期的分析與設(shè)計(jì)過(guò)程的邏輯推理，從本次的競(jìng)賽成果就可以看出，單體方案本身不一定稱之為所有投標(biāo)方案中的唯一最佳方案，但最終能夠全面勝出，必定是最適合于現(xiàn)實(shí)需求、最為合理的實(shí)施方案?？茖W(xué)的研究思路和邏輯清晰的方案設(shè)計(jì)使得其最終得以勝出成為必然(圖3～5)。

工作模式：以本土設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為主導(dǎo)，集合高端技術(shù)力量，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)整合與集團(tuán)作戰(zhàn)

CBD地區(qū)聚集了大量的高端產(chǎn)業(yè)資源、城市行為活動(dòng)，因此CBD核心區(qū)需要有便捷的交通設(shè)施、安全高效的工程技術(shù)來(lái)支持如此高強(qiáng)度的城市開發(fā)。北京CBD地區(qū)匯聚了大量的金融企業(yè)機(jī)構(gòu)和集團(tuán)總部，城市交通環(huán)境、商業(yè)環(huán)境都比較復(fù)雜，對(duì)比必須從多層次、多角度、融匯與合作的觀點(diǎn)出發(fā)才有可能提出最佳的解決方案。同時(shí)，由于城市設(shè)計(jì)本身也是一門復(fù)雜的綜合性跨領(lǐng)域?qū)W科，是城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)之間重要的聯(lián)結(jié)手段，引入城市設(shè)計(jì)將增強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的引導(dǎo)和指導(dǎo)作用，使建筑群體各單體之間的關(guān)系更加協(xié)調(diào)。CBD核心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)是北京CBD躋身于倫敦、東京和紐約等世界級(jí)核心商務(wù)區(qū)之列的巨大歷史機(jī)遇，同時(shí)也面臨著對(duì)復(fù)雜多樣的自然人文、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、工程技術(shù)等城市功能系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和整合。因此高效整合的組織管理模式有利于提出一個(gè)合理的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化及社會(huì)目標(biāo)，并且能夠充分體現(xiàn)規(guī)劃的可實(shí)施性和管理的可行性。中匯國(guó)際以跨學(xué)科的視角，在短時(shí)間內(nèi)組建起設(shè)計(jì)共同體，將科學(xué)、融匯的設(shè)計(jì)管理思路貫穿于投標(biāo)設(shè)計(jì)始終，成為方案最終勝出的關(guān)鍵。在整個(gè)投標(biāo)設(shè)計(jì)過(guò)程中，一直強(qiáng)調(diào)北京市建筑設(shè)計(jì)研究院作為總體設(shè)計(jì)單位，突出國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院的優(yōu)勢(shì)，處于領(lǐng)導(dǎo)者和引導(dǎo)者的地位，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)原理執(zhí)行中發(fā)揮了重要的作用，高效地整合多方設(shè)計(jì)單位的技術(shù)要點(diǎn)，保證了設(shè)計(jì)方案最終在評(píng)選中全面獲勝。

同時(shí)，地域性也是影響城市設(shè)計(jì)的主要因素之一，建筑文化折射出地域文化的差異，其尺度、比例。色彩，裝飾都與地區(qū)的地理、氣候、交通特征、文化背景不可割裂。此次投標(biāo)，中匯國(guó)際作為本土設(shè)計(jì)師擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)主體的同時(shí)，也確保能夠更好地研究北京CBD地區(qū)的固有特色，避免設(shè)計(jì)方案的全球性的無(wú)地域特征的雷同(圖10)。

在不到2個(gè)月的工作時(shí)間中，中匯國(guó)際代表北京市建筑設(shè)計(jì)研究院作為總體設(shè)計(jì)單位在短時(shí)間內(nèi)整合了世界頂級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)力量，協(xié)調(diào)建筑設(shè)計(jì)公司、工程顧問(wèn)公司、交通咨詢機(jī)構(gòu)等不同領(lǐng)域的知名設(shè)計(jì)師，整合了高效的設(shè)計(jì)資源、集合各方面技術(shù)優(yōu)勢(shì)，組建起一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在城市形態(tài)、工程技術(shù)、低碳設(shè)計(jì)、交通組織等多方面進(jìn)行了深入的研究工作，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在超高層建筑以及大型綜合體的設(shè)計(jì)方面具有較強(qiáng)的把控能力，不乏一系列標(biāo)志性的成功作品，最終完成了擁有多方技術(shù)支撐的統(tǒng)一、科學(xué)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，提交出高水平的北京CBD核心區(qū)規(guī)劃。此外，高效合理的設(shè)計(jì)組織管理也為規(guī)劃方案的最終勝出奠定了重要基礎(chǔ)。

中匯國(guó)際長(zhǎng)期參與北京舊城與重要城市功能區(qū)的城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)積累，使其能夠最快、最為準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)CBD核心區(qū)最為重要的城市建筑的問(wèn)題所在，并找到最為可行的解決方案。寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)在投標(biāo)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的重要問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)和解決奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，有利于設(shè)計(jì)組及時(shí)做出相應(yīng)決策，以形成更加合理的方案。設(shè)計(jì)將全球化和本土化兩者統(tǒng)一起來(lái)，相輔相成，最終展示出文化內(nèi)涵并震撼世界的高水平方案(圖6)。

規(guī)劃設(shè)計(jì)：以建筑為導(dǎo)向，高水平的規(guī)劃為高端的城市形態(tài)和運(yùn)營(yíng)管理奠定了基礎(chǔ)

中匯國(guó)際在CBD核心區(qū)投標(biāo)中獲得了11個(gè)投標(biāo)地塊中5個(gè)地塊的第一名，其最大優(yōu)勢(shì)在于其將城市整體空間、建筑設(shè)計(jì)、各項(xiàng)工程技術(shù)有效地統(tǒng)一起來(lái)考慮，形成了一個(gè)宏觀、中觀至微觀的全面綜合的城市規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案。并且該團(tuán)隊(duì)具有高水平的建筑設(shè)計(jì)專業(yè)能力，解決了現(xiàn)狀城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)相脫節(jié)的問(wèn)題，將城市設(shè)計(jì)真正融入到城市規(guī)劃的管理與實(shí)施中來(lái)，這也是現(xiàn)階段我國(guó)城市設(shè)計(jì)所需要借鑒的工作設(shè)計(jì)模式。在建筑群體的形態(tài)設(shè)計(jì)上，Z15地塊地標(biāo)建筑巧妙地利用中國(guó)傳統(tǒng)禮器之重寶――“尊”的意象，蘊(yùn)藏著“華夏之禮”的古典氣度，取尊貴莊重之意。因其所處地位的顯赫性而從整個(gè)CBD核心區(qū)各個(gè)地塊中脫穎而出。其他地塊的建筑形態(tài)設(shè)計(jì)也體現(xiàn)出一種多元化的文化交錯(cuò)、層疊的現(xiàn)象，將“古代錢幣”、“孔明燈”、“門”等具有中國(guó)傳統(tǒng)文化特色的意向融入到現(xiàn)代化的CBD核心區(qū)的建筑形態(tài)設(shè)計(jì)中(圖7、8、9、11、12、14)。

1.結(jié)構(gòu)明晰的城市形態(tài)

最終展示在公眾面前的CBD核心區(qū)規(guī)劃方案體現(xiàn)出一種氣勢(shì)宏大的城市秩序，其建筑群體的布局結(jié)構(gòu)、形態(tài)意向融合了城市空間、文化內(nèi)涵、產(chǎn)業(yè)需求以及設(shè)施配套等多項(xiàng)分析研究成果，這也是該規(guī)劃方案最終能夠勝出的最大優(yōu)勢(shì)所在。CBD核心區(qū)的規(guī)劃方案完善核心區(qū)域“九宮格”式的規(guī)劃格局，形成“一環(huán)、雙核、三軸”式的整體結(jié)構(gòu)布局形態(tài)?！耙画h(huán)”指串聯(lián)各個(gè)地塊組團(tuán)的立體化步行街廊：“雙核”指統(tǒng)帥各組團(tuán)的中心焦點(diǎn)，包括以Z15摩天地標(biāo)為中心的地標(biāo)核，以及以中央綠地為中心的生態(tài)核；“三軸”指穿插各組團(tuán)的視覺通廊，為城市帶來(lái)現(xiàn)代城市與文化融合的視覺感受(圖13)。

超高層建筑是一個(gè)地區(qū)形態(tài)的有機(jī)組成部分，作為城市重要的標(biāo)志性景觀，超高層建筑尺度應(yīng)與整體CBD區(qū)域尺度相一致。核心區(qū)整體高度結(jié)構(gòu)以合理的布局方式和建筑體之間的錯(cuò)落，與周邊的建筑共同構(gòu)成連續(xù)，積極的區(qū)域城市空間。超高層建筑組群沿中心綠軸布置，注重與周邊地塊其他建筑的呼應(yīng)關(guān)系，呈現(xiàn)出城市形態(tài)融合、滲透、動(dòng)態(tài)發(fā)展的過(guò)程(圖15～18)。

2.高效便捷的交通組織

由于CBD區(qū)域聚集了大量的城市設(shè)施和產(chǎn)業(yè)資源，是城市車流、物流和行人活動(dòng)集中的高密度區(qū)域，交通擁堵問(wèn)題在一定程度上不可避免地存在。規(guī)劃方案分別從宏觀――CBD區(qū)域(含東擴(kuò)區(qū))、中觀――CBD核心區(qū)、微觀――樓宇組團(tuán)三個(gè)層面上分別對(duì)規(guī)劃區(qū)域的對(duì)外及過(guò)境交通走廊、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，公共交通、慢行交通、靜態(tài)交通、交通組織規(guī)劃與管理等方面進(jìn)行了綜合的分析研究。

北京一直以來(lái)都是以大多數(shù)人的步行為主要交通方式的城市。隨著20世紀(jì)汽車的介入，這個(gè)城市已經(jīng)發(fā)展出了由機(jī)動(dòng)車道所組成的城市快速交通網(wǎng)絡(luò)，并對(duì)步行人流產(chǎn)生了不同程度的阻礙。設(shè)計(jì)的觀點(diǎn)是建立起一個(gè)地面步行的網(wǎng)絡(luò)，倡導(dǎo)通過(guò)地面活動(dòng)來(lái)塑造空間形象。為達(dá)到這一目的，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有道路進(jìn)行整改，以便步行人流能夠輕松安全地通過(guò)。通過(guò)共享路面、自然交叉、區(qū)分不同路面速度限制和人行道斜紋等方法，將有助于創(chuàng)建一個(gè)以人為本的空間，并為該地區(qū)其他區(qū)域做出示范。該地的機(jī)動(dòng)車規(guī)劃策略將主要通過(guò)在總體規(guī)劃中設(shè)置關(guān)鍵入口，將車流通過(guò)斜坡道引至地下層。這一策略將整合于過(guò)境交通的回避，在遠(yuǎn)離地面交通的策略中起到了很重要的作用，使得總體規(guī)劃中路面車道更少、交通量更小，從而加強(qiáng)同一平面的步行人流的連接(圖19～21)。

核心區(qū)內(nèi)部交通組織循環(huán)順暢、有序，方便機(jī)動(dòng)車到達(dá)各地塊，減少?zèng)_突點(diǎn)，提高運(yùn)行效率。同時(shí)規(guī)劃創(chuàng)新地提出了建立立體化步行交通系統(tǒng)的構(gòu)想，包括地下層、地面層以及屋頂花園層三個(gè)層次的步行環(huán)廊，將軌道交通、商業(yè)及辦公產(chǎn)生的人流有效地統(tǒng)一起來(lái)，并且通過(guò)景觀環(huán)境與建筑設(shè)計(jì)形成室內(nèi)外互動(dòng)的公共空間(圖22)。

3.多層立體的商業(yè)布局

清晰完善的商業(yè)組織也是該規(guī)劃方案的一大亮點(diǎn)，世界著名的CBD曼哈頓、道克蘭白天作為世界商務(wù)金融中心的職能特征明確，同時(shí)夜晚仍然具有多樣化的商務(wù)活動(dòng)特征，如曼哈頓的百老匯、道克蘭的金絲雀碼頭區(qū)的設(shè)計(jì)，使CBD夜間同樣具有活力避免成為“睡城”。貿(mào)易和金融是世界城市的關(guān)鍵性組成因素。因此，需要將大量持續(xù)不斷的商業(yè)資源與高品質(zhì)的、形象獨(dú)特的全天候商業(yè)中心很好地聯(lián)系起來(lái)。規(guī)劃方案充分反映了以上觀點(diǎn)和視角，在方案中形成了CBD地區(qū)、核心區(qū)內(nèi)部、樓宇組團(tuán)三個(gè)層級(jí)清晰的商業(yè)組織流線。

規(guī)劃地塊內(nèi)部通過(guò)裙房的設(shè)計(jì)形成環(huán)形的商業(yè)布局，雨篷使建筑空間與街道空間相聯(lián)通，使得商業(yè)空間聯(lián)通各個(gè)組團(tuán)地塊，利用建筑外部空間形成環(huán)形購(gòu)物廊，將步行人流引入Z15地塊綜合體大樓內(nèi)部，商場(chǎng)的卸貨區(qū)域在建筑組團(tuán)內(nèi)部，在豎向上與商業(yè)步行流線分開，創(chuàng)造出宜人的購(gòu)物休憩空間。中心綠地下作為城市公共空間，與地鐵直接聯(lián)通，將地鐵的客流量直接引入地區(qū)內(nèi)部，提升地區(qū)活力，與周邊地下商業(yè)街廊聯(lián)通，匯聚金融區(qū)財(cái)富，成為城市的商業(yè)高地(圖23、25～28、30)。

4.完整的公共空間系統(tǒng)

我們期望提供一種24小時(shí)全天候展示活力和低碳的生活方式，規(guī)劃塑造出各種高質(zhì)量的公共活動(dòng)區(qū)域。結(jié)合北京本地的氣候特征，在公共領(lǐng)域方面，我們制定了多種利用空間的策略，在強(qiáng)調(diào)場(chǎng)所娛樂(lè)性的同時(shí)，又降低了災(zāi)害天氣所產(chǎn)生的影響。公共領(lǐng)域多樣性的開發(fā)可以通過(guò)設(shè)置活動(dòng)場(chǎng)地，增強(qiáng)沿街界面及建筑入口的開放性等手段達(dá)到。在地塊內(nèi)部，規(guī)劃通過(guò)建立不同的道路尺度來(lái)塑造出不同的步行體驗(yàn)，以實(shí)現(xiàn)充滿樂(lè)趣的城市街區(qū)。規(guī)劃CBD中心公園綠地被大量的高層建筑包圍，具有較強(qiáng)的軸向性，作為重要的公共空間和生態(tài)廊道，聯(lián)通地下商業(yè)空間、辦公樓以及其他區(qū)域，構(gòu)成一個(gè)連續(xù)流動(dòng)的空間體系。中心綠地的設(shè)計(jì)同樣也融合了傳統(tǒng)文化的元素，取自古代錢幣的造型，將其原型拆分為兩個(gè)凹形空間，形成廣場(chǎng)及臺(tái)地景觀核心，象征著匯聚人流、匯聚城市財(cái)富(圖24、29、31～39)。

規(guī)劃利用高層建筑之間的步行通道，將“街道”的概念融入建筑群體內(nèi)部，形成與中心綠軸步行系統(tǒng)相連的商業(yè)街廊。底層公共商業(yè)空間形成統(tǒng)一的界面形態(tài)，并且與綠地空間、辦公空間、步行通道形成立體化、復(fù)合化的步行公共空間系統(tǒng)。步行街廊串聯(lián)起各個(gè)組團(tuán)地塊，同時(shí)注重與周邊地塊、地鐵系統(tǒng)的銜接，形成整體的CBD核心區(qū)步行體系。在步行街廊的各個(gè)節(jié)點(diǎn)，通過(guò)建筑與綠地空間的組合，規(guī)劃建立組團(tuán)內(nèi)部的綠化景觀體系有效提高城市綠地的系統(tǒng)性，降低綠地的破碎化程度。采用疏密結(jié)合的布局方式，同時(shí)從中心綠地引入景觀廊道，加強(qiáng)建筑與城市綠地的連通性。規(guī)劃中綠地景觀系統(tǒng)與商業(yè)、餐飲、停車等設(shè)施相結(jié)合，通過(guò)步行空間的連通引導(dǎo)人們更好地欣賞CBD特有的城市景觀：通過(guò)綠地規(guī)劃創(chuàng)造心理、文化上豐富而有趣的精神環(huán)境(圖40～42)。

5.綜合整體的地下空間

由于我國(guó)地下空間規(guī)劃開發(fā)管理的相關(guān)法律及實(shí)施模式方面還不成熟，地下空間的綜合開發(fā)在設(shè)計(jì)、管理、權(quán)屬等方面具有一定的難度。但整體的地下空間開發(fā)

是未來(lái)城市發(fā)展的必然趨勢(shì)，體現(xiàn)土地資源利用效益的最大化。在地下空間的開發(fā)利用方面，方案做了相當(dāng)深入的研究和探討，也給CBD地區(qū)地下空間的整體開發(fā)提供了一定的實(shí)施的思路，立體的空間構(gòu)架，有效地實(shí)現(xiàn)高效快捷的商務(wù)特征。規(guī)劃以城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)為骨架，結(jié)合地區(qū)功能業(yè)態(tài)需求，從空間、功能、布局、流線等方面進(jìn)行綜合研究，提出地下空間平面及豎向布局的形態(tài)及功能，以構(gòu)成地上、地面、地下互動(dòng)的空間體系。規(guī)劃設(shè)計(jì)整合了地下空間的交通、停車、商業(yè)、設(shè)備等多項(xiàng)功能，實(shí)現(xiàn)人車立體分流，形成規(guī)劃統(tǒng)一、功能互補(bǔ)、空間互通的地下綜合體。

規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了人行、車行、貨運(yùn)、停車等不同功能需求的流線的合理組織，將交通功能整體化考慮，網(wǎng)絡(luò)化的道路空間提供布局清晰的交通組織，同時(shí)平面與豎向地下空間在布局上的配合與換乘，對(duì)相互影響的交通流線分層布置，滿足了功能上連續(xù)性，保證空間上的秩序性、流暢性。同時(shí)將地下人行交通功能整體化布局，實(shí)現(xiàn)各個(gè)交通系統(tǒng)之間的功能連接和過(guò)度，創(chuàng)造高效便捷的地下空間流線組織。地下人形系統(tǒng)與地鐵出入口聯(lián)通，將地鐵人流平穩(wěn)疏散至各個(gè)地塊，減小人流對(duì)站域地區(qū)地面環(huán)境的影響，并且預(yù)留與國(guó)貿(mào)三期的連接通道。整體地下步行通道呈網(wǎng)絡(luò)化布局，串聯(lián)起各個(gè)地塊商業(yè)空間，利用地下軌道交通帶來(lái)的客流促進(jìn)商業(yè)發(fā)展(圖43～46)。

6.低碳高效的能源輸配

CBD地區(qū)人口的高度集聚和大量的建設(shè)開發(fā)通常帶來(lái)了大量的能源消耗并造成了一定的環(huán)境惡化。該規(guī)劃方案在設(shè)計(jì)初級(jí)進(jìn)行了詳細(xì)的低碳生態(tài)方面的考慮。以確保整體的空間形態(tài)及設(shè)施配套都是建立在科學(xué)、合理的分析研究基礎(chǔ)之上。綜合考慮城市綠地空間、街道尺度等外部環(huán)境要素，在滿足CBD功能區(qū)面積需求的同時(shí)注重高層建筑對(duì)環(huán)境質(zhì)量的影響。

規(guī)劃的低碳生態(tài)策略主要包括以下幾點(diǎn)：通過(guò)調(diào)節(jié)建筑物的高度結(jié)構(gòu)和方位朝向，充分利用冬季陽(yáng)光和夏季自然風(fēng)的流動(dòng)：通過(guò)幕墻設(shè)計(jì)的優(yōu)化以及高能效設(shè)備來(lái)減少建筑物的能耗：同時(shí)建立起一套區(qū)域能源系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)，減少20％～40％的能源消耗；另外還包括廢物管理以及相應(yīng)的節(jié)水策略，以降低對(duì)資源的消耗(圖47～50)。

建筑設(shè)計(jì)：以規(guī)劃為基礎(chǔ)，建筑之間和而不同，建筑組合合理清晰，建筑形態(tài)卓爾不群，引領(lǐng)高端先進(jìn)的建設(shè)理念

Z15地塊的引人注目，不僅僅在于它是1 2塊CBD出讓地塊中最受矚目的，更在于它500余米的高度，建成后，這個(gè)高度不僅一舉刷新了國(guó)貿(mào)三期330m“京城第一高”的紀(jì)錄，而且因?yàn)槲挥诒本┪挥陂L(zhǎng)安街畔，天生就具備了“國(guó)門第一高”的潛質(zhì)。因此，勢(shì)必成為街頭巷尾業(yè)內(nèi)業(yè)外最關(guān)注的焦點(diǎn)(圖51、53)。

但是我們的關(guān)注度并不是集中在Z1 5的高度上，不是說(shuō)高度不重要，作為即將開始建設(shè)的CBD核心區(qū)的點(diǎn)睛之作，其高度必然是非常重要的，但設(shè)計(jì)并不是在追求高度，最重要的是建筑的內(nèi)質(zhì)應(yīng)該與它所處的位置、環(huán)境、歷史相吻合，只有這樣，建筑才能擁有長(zhǎng)久的生命力。我們希望這個(gè)建筑會(huì)因?yàn)樗钠焚|(zhì)、文化特質(zhì)等內(nèi)在因素成為國(guó)家首都引以為傲的傳世之作(圖52、54、55、56)。

Z15地塊位于CBD核心區(qū)的中心位置，核心區(qū)包含了從200m～500m高的建筑群。保持高層建筑在高度和風(fēng)格上的多樣性在任何一個(gè)人口密集的城市規(guī)劃中都是非常重要的，這樣才能創(chuàng)造一個(gè)充滿活力、生機(jī)勃勃的城市。相鄰建筑問(wèn)的關(guān)系尤為重要，對(duì)于CBD核心區(qū)最高的標(biāo)志性建筑物而言，能從不同視角形成無(wú)遮擋的“視覺”通道是非常重要的(圖58～62)。

設(shè)計(jì)打破了目前建筑界的一個(gè)弊端：“就建筑論建筑”，跳出建筑，把建筑真正作為城市、區(qū)域的一部分去綜合考慮，用設(shè)計(jì)組的理念來(lái)表述，就是“宏觀、中觀、微觀要系統(tǒng)考慮”。

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、總規(guī)劃師楊保軍指出，Z15地塊的設(shè)計(jì)在宏觀――CBD區(qū)域(含東擴(kuò)區(qū))、中觀――CBD核心區(qū)、微觀――樓宇組團(tuán)三個(gè)層面上分別對(duì)規(guī)劃區(qū)域的對(duì)外及過(guò)境交通走廊、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公共交通、慢行交通、靜態(tài)交通、交通組織規(guī)劃與管理等方面進(jìn)行了綜合分析研究(圖57)。

摩天樓的外觀設(shè)計(jì)獨(dú)特、現(xiàn)代而優(yōu)雅、具有很強(qiáng)的中國(guó)特色。細(xì)長(zhǎng)型的高層建筑相對(duì)于高度較低但立面寬闊的建筑，在視覺上更少阻礙，給人更清晰的感覺。摩天樓本身是一個(gè)綜合性建筑，像一個(gè)小的城市一樣五臟俱全，包括辦公樓、公寓、酒店及商業(yè)。超高層建筑由于其自身的高度成為地標(biāo)，是城市的象征，然而，光有建筑本身的高度并不足夠，建筑物需要滿足其場(chǎng)所的意義。對(duì)于超高型建筑來(lái)講，最不重要的其實(shí)是從空中俯視的角度，而這恰好常常是我們開始觀察建筑模型的角度。未來(lái)的建筑，更多的是從建筑的外部、從街道及相鄰的建筑中被觀察，而街景是高層建筑設(shè)計(jì)中最為困難的方面之一。高層建筑與街道相連也是非常必要的，即使街道就是一個(gè)購(gòu)物中心。

1.風(fēng)格獨(dú)特的造型設(shè)計(jì)：全球化與本土化相統(tǒng)一，尊重地方文脈

Z15地塊單體作為CBD核心區(qū)規(guī)劃中的制高點(diǎn)，將繼央視和國(guó)貿(mào)三期后，承擔(dān)著引領(lǐng)CBD門戶世界性形象的地標(biāo)作用。作為金融總部建筑，其外形力求表達(dá)出堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的特性，融入先進(jìn)技術(shù)的表皮、合理而注重實(shí)效的平面布置將確保這個(gè)復(fù)合多種功能的超高層建筑最高效和最優(yōu)化的運(yùn)營(yíng)。傳統(tǒng)東方哲學(xué)擅長(zhǎng)以具象實(shí)體傳達(dá)抽象意境，所謂“器以藏禮“的東方禮制，就是以”形而下“之器傳遞”形而上”之道。尊，古之禮器，意為敬奉，起時(shí)雙手捧至頂，行頂天立地之勢(shì)。表常有紋，上書吉祥之圖案，后延為敬言。又逢祭祀之所用，故為大，又申為重，長(zhǎng)于尊之后，日尊重。建筑構(gòu)思源于中國(guó)傳統(tǒng)禮器之重寶――“尊”的意象，蘊(yùn)藏著“華夏之禮”的古典氣度，取尊貴莊重之意。因其所處地位的顯赫性而從整個(gè)項(xiàng)目中脫穎而出。身高約500m的“中國(guó)尊”是以靈動(dòng)的弧線構(gòu)成，因此雖然高大，卻不失婉約，簡(jiǎn)單的建筑線條看起來(lái)極具以柔克剛的效果。如此的設(shè)計(jì)不僅是為了追求耐看的視覺審美效果，同時(shí)也是出于構(gòu)建設(shè)合理建筑結(jié)構(gòu)的考慮。曲線優(yōu)美，也符合功能要求，充分考慮了超高建筑的安全性需要(圖64、65、67)。

建筑外形自下而上自然縮小，形成穩(wěn)重大氣的金融形象，同時(shí)頂部逐漸放大，享受獨(dú)在云端的無(wú)限風(fēng)光，最終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型。建筑立面飾以金屬百頁(yè)，利用長(zhǎng)短與疏密變化，進(jìn)～步強(qiáng)調(diào)源自結(jié)構(gòu)的菱形斜交網(wǎng)格形狀。緊湊的平面形式、雙曲線的立面造型以及改良的邊角細(xì)節(jié)，有效減少了風(fēng)荷載對(duì)超高層建筑的影響，同時(shí)一定程度上削弱了超高層形態(tài)對(duì)生態(tài)綠環(huán)延續(xù)性的視覺影響。曲線的建筑造型不僅打破了北京超高層建筑常見的直線形態(tài)，造型獨(dú)特，卓爾不群，而且在林立世界摩天群中也能明顯體現(xiàn)出莊重的東方神韻。此建筑為北京市第一高度，高聳直入云端，表現(xiàn)出頂天立地之勢(shì)，與“尊”的表現(xiàn)不謀而合。“中國(guó)尊”的建筑形態(tài)與周圍環(huán)境融為一體，其投

影與核心綠地的形狀相契合，并隨時(shí)間的變換呈現(xiàn)出不同的形態(tài)。天際線時(shí)起時(shí)伏，變化豐富，其平滑順暢的內(nèi)弧曲線與國(guó)貿(mào)三期形成鮮明的對(duì)比。

2.國(guó)際水準(zhǔn)的集約品質(zhì)

除了造型獨(dú)特之外，其特有的縱向曲面，高度縝密的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)部開敞通透的空間，便捷高效的交通組織以及低碳環(huán)保的建筑環(huán)境使這棟建筑成為同類中的尊者，成為新時(shí)代城市綜合體的典范，在世界超高層建筑之林也體現(xiàn)了莊重的東方之韻?！爸袊?guó)尊”作為世人把握北京建筑文化、經(jīng)濟(jì)脈搏的新地標(biāo)，不僅僅是一棟超高層建筑，而是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)生活的縮影。其超大的規(guī)模、復(fù)合的功能、多層次的交通都代表著國(guó)際上最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和工程技術(shù)。“中國(guó)尊”的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)了設(shè)計(jì)組對(duì)地標(biāo)性城市綜合體所做出的思考以及專業(yè)團(tuán)隊(duì)將其專業(yè)技術(shù)賦予在這棟摩天大樓之中的探索，展示了一種集約化、綜合化、高品質(zhì)的城市功能載體。這棟顯赫身份的大廈適合和滿足了不同時(shí)段人們享受高效率生活和工作的各種需求，創(chuàng)造了一種嶄新的、極具效率的生活方式，優(yōu)化城市工作生活方式，提升城市發(fā)展品質(zhì)，注定成為新的城市名片，產(chǎn)生巨大的社會(huì)效應(yīng)(圖63)。

首先是功能空間的垂直復(fù)合，建筑在豎向上分為辦公、公寓、酒店三個(gè)大的功能分區(qū)，集合了大堂、總部辦公、服務(wù)式公寓、酒店、公共餐廳和酒吧、地下商業(yè)等多種功能，同時(shí)可以為公眾提供俯瞰整個(gè)CBD和北京的絕佳觀景平臺(tái)(圖66、68～73)。

作為北京的新地標(biāo)，

“中國(guó)尊”建筑設(shè)計(jì)充分考慮與城市公共空間的對(duì)話關(guān)系，最大限度地創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間以及清晰生動(dòng)的城市意象。建筑底層建筑表皮內(nèi)退，形成巨大的公共灰空間，與中心綠軸相互滲透，充分表達(dá)了室內(nèi)外空間的復(fù)合。Z1 5單體的入口空間位于CBD核心區(qū)的中軸線，南側(cè)入口正對(duì)核心區(qū)綠地，設(shè)計(jì)從建筑本身和整個(gè)核心區(qū)形象考慮，建筑的南北入口設(shè)計(jì)體現(xiàn)突出的形象和清晰的標(biāo)識(shí)性。不同功能之間的交通組織也截然分離，建筑的入口采用約40m巨型拱門的形式，凸顯了入口空間的宏偉尺度，南側(cè)為辦公區(qū)主入口，東西兩側(cè)為辦公次入口，北側(cè)為酒店和公寓入口，動(dòng)態(tài)流線清晰。南北兩側(cè)入口處分別設(shè)置機(jī)動(dòng)車落客區(qū)，首層建筑主體周圍設(shè)有環(huán)廊，而環(huán)繞主體的水池很好地界定了建筑的入口空間(圖74、75)。

由于綜合體將會(huì)匯集大量的人流及產(chǎn)業(yè)資源，因此將地下空間的利用與整體規(guī)劃統(tǒng)一起來(lái)考慮，綜合布置商業(yè)、輔助用房，步行流線以及豎向交通等功能，這也是CBD地區(qū)開發(fā)的必然趨勢(shì)。綜合體的設(shè)計(jì)和城市結(jié)構(gòu)的和諧關(guān)系，還依賴于城市開發(fā)建設(shè)的整體性，避免孤立的建設(shè)方式，需要向國(guó)際上已有的成功案例學(xué)習(xí)，例如柏林波茲坦廣場(chǎng)、倫敦金絲雀碼頭、紐約世貿(mào)大廈重建等項(xiàng)目。國(guó)外城市經(jīng)營(yíng)內(nèi)涵側(cè)重于對(duì)城市發(fā)展的整體性、戰(zhàn)略性管理，即政府對(duì)城市發(fā)展的戰(zhàn)略性干預(yù)，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展和福利的全面提高為目的。3，分區(qū)合理的豎向交通

建筑在豎向上被分為三個(gè)大的功能分區(qū)。辦公區(qū)按豎向交通分為八個(gè)區(qū)域，分別對(duì)應(yīng)核心筒內(nèi)八組電梯。其中一區(qū)至四區(qū)屬低區(qū)，在首層大堂設(shè)有直達(dá)電梯組，五區(qū)至八區(qū)屬高區(qū)，由兩組獨(dú)特的雙轎廂電梯迅速將首層和地下一層的辦公高區(qū)人流直接提升到38層～39層的辦公區(qū)轉(zhuǎn)換層，再轉(zhuǎn)由各區(qū)電梯組到達(dá)。雙轎廂電梯的設(shè)置有效減少了普通電梯的設(shè)置數(shù)量，縮小了核心簡(jiǎn)大小，大大增加了標(biāo)準(zhǔn)層的使用效率。同時(shí)，所有的配套服務(wù)用房都設(shè)置在核心桶內(nèi)，使得辦公空間開敞而純粹，進(jìn)深適宜，利用率高。

公寓在北入口設(shè)置獨(dú)立等候大堂，通過(guò)直達(dá)電梯分別到達(dá)70層的公寓大堂。隨著高區(qū)電梯數(shù)的減少，核心筒也相應(yīng)縮小。公寓部分利用核心筒合理的分區(qū)設(shè)計(jì)，形成了一個(gè)21層通高的“生態(tài)核”。

酒店在北入口設(shè)置獨(dú)立等候大堂，通過(guò)直達(dá)電梯99層的酒店大堂。酒店利用地下二層與部分地下一層布置相關(guān)配套設(shè)施，包括大型宴會(huì)廳等。酒店部分獨(dú)特的“生態(tài)倉(cāng)”則通過(guò)雙層玻璃幕墻形成客房周圍的生態(tài)緩沖空間。摩天大樓最高處為餐廳和酒吧，是俯瞰全北京的絕佳觀景平臺(tái)，由屋頂玻璃穹隆灑下的自然光，彌漫在三層高的“陽(yáng)光谷”中庭內(nèi)，讓人體會(huì)身處天空之城的無(wú)盡韻味(圖76～78、80、82、83)。

4.確保安全的技術(shù)體系

除了在建筑體形上達(dá)到了超高層建筑的安全需要，在建筑構(gòu)造、構(gòu)件等各個(gè)方面也都以安全為首進(jìn)行了充分考慮，讓人身處“中國(guó)尊”，既能享受俯瞰京城的快意，同時(shí)完全不缺乏腳踏實(shí)地的安全感，由內(nèi)而外的結(jié)構(gòu)防線夯實(shí)京城第一高的安全基礎(chǔ)。北京位于強(qiáng)地震區(qū)，這對(duì)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)。大樓的結(jié)構(gòu)體系由外部的斜交框架，剪力墻及核心筒組成，是一個(gè)非常具有結(jié)構(gòu)美感和效率的獨(dú)特方案。

塔樓的外形曲線變化使得各層輪廓尺寸略有不同。樓層平面為帶圓角的正方形，以幫助減小風(fēng)荷載。中央的核心筒為矩形，內(nèi)含所有垂直交通和服務(wù)空間。結(jié)構(gòu)體系的選型基于有效、安全、高性價(jià)比的原則，同時(shí)須兼顧可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并考慮建造施工的可能性，在結(jié)構(gòu)體系的抗震性、抗風(fēng)性能、造價(jià)施工以及綠色設(shè)計(jì)與可持續(xù)方面都做了深入的研究工作?？箓?cè)力體系由核心筒及周邊斜交網(wǎng)格外筒組成，核心筒底部15層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土并內(nèi)埋鋼骨的形式，以優(yōu)化結(jié)構(gòu)整體側(cè)向剛度。中部及上部樓層轉(zhuǎn)換為鋼骨混凝土柱及鋼斜撐組成的內(nèi)框架，以減輕結(jié)構(gòu)重量并適合酒店中庭大空間的需要。鋼管混凝土斜交網(wǎng)格組成的外框筒位于塔樓的周邊，并以鋼制大梁相連，這種布置可以提供寬闊的視野，并使結(jié)構(gòu)所占樓面面積最小。重力體系由組合樓板及跨于核心筒和外筒之上鋼梁共同組成，將重力荷載傳至基礎(chǔ)，此系統(tǒng)重量輕，跨度大，有助于降低柱／核心筒及基礎(chǔ)的造價(jià)。各系統(tǒng)相互結(jié)合，成為一個(gè)結(jié)構(gòu)整體，抵抗重力、風(fēng)力、地震力等外來(lái)作用，保證建筑的牢固性，并達(dá)到舒適使用的要求。

風(fēng)或地震產(chǎn)生的水平力將由塔樓的抗側(cè)力系統(tǒng)承擔(dān)，包括鋼――混凝土組合內(nèi)筒和周邊支撐框筒。由于塔樓高度達(dá)到460m，側(cè)向力非常大，因此需要良好的側(cè)向剛度以控制側(cè)向力及位移在可接受限值以內(nèi)。核心筒為鋼――混凝土組合結(jié)構(gòu)。核心筒既承擔(dān)重力荷載，又承擔(dān)由風(fēng)和地震引起的傾覆彎矩和剪力。建議的鋼――混凝土組合結(jié)構(gòu)核心筒可經(jīng)濟(jì)又有效地滿足剛度和強(qiáng)度的要求。由于塔樓屬于高度遠(yuǎn)超過(guò)規(guī)范限值的超高層建筑，核心筒在強(qiáng)震下的延性是結(jié)構(gòu)安全性的重要考慮目標(biāo)。鋼――混凝土組合結(jié)構(gòu)的應(yīng)用提高結(jié)構(gòu)的剪切強(qiáng)度和延性。周邊結(jié)構(gòu)為鋼管混凝土斜交網(wǎng)格和鋼梁組成的支撐框筒，提供了良好的抗側(cè)剛度。在塔樓周邊采用鋼管混凝土斜交網(wǎng)格外框，可以完全滿足建筑幕墻形式的要求(圖79)。

北京市抗震設(shè)防烈度為8度，屬高烈度地區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本受地震工況控制，抗震設(shè)計(jì)的基本考慮是：預(yù)計(jì)地震荷載的側(cè)向力數(shù)值將大干風(fēng)荷載：結(jié)構(gòu)體系的牢固性和抗震設(shè)防的多道防線，以及構(gòu)件的延性性能在結(jié)構(gòu)布置中應(yīng)予充分考慮，以滿足三水準(zhǔn)的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)內(nèi)筒構(gòu)件相互聯(lián)結(jié)，在抵抗地震作用時(shí)是非常可靠的，組合結(jié)構(gòu)的強(qiáng)大剛度確保塔樓不會(huì)發(fā)生過(guò)大的側(cè)向變形，保證結(jié)

構(gòu)在大震下不致倒塌，在重要的部位采用具有較好延性性能的鋼材。已經(jīng)建立了一個(gè)初步的三維計(jì)算機(jī)分析模型來(lái)評(píng)估結(jié)構(gòu)的性能。根據(jù)中國(guó)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。最大允許側(cè)向?qū)娱g變形限制在層高的1／300。根據(jù)層間位移變形圖，在側(cè)向力作用下，由組合結(jié)構(gòu)核心筒及鋼管混凝土斜交網(wǎng)格外筒組成的抗側(cè)力體系具有良好的抗側(cè)剛度，結(jié)構(gòu)變形分布均勻，滿足規(guī)范中對(duì)結(jié)構(gòu)變形的限值要求。在建筑的周邊，鋼制大梁、組合樓板以及樓面梁牢固聯(lián)系于一體，在地震或其它極端情況下內(nèi)力重新分配時(shí)可以提供額外的傳力途徑。結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)可以確保將可能的破壞控制在局部區(qū)域而不會(huì)導(dǎo)致大面積的破壞。

北京CBD的Z15塔樓由于其超高的建筑高度，風(fēng)荷載在設(shè)計(jì)中起重要作用。設(shè)計(jì)需要滿足承載力、位移及加速度的標(biāo)準(zhǔn)。塔樓的設(shè)計(jì)充分考慮了降低風(fēng)荷載和風(fēng)致加速度。設(shè)計(jì)利用彎曲的立面和接近圓弧形的邊角平面有效減少風(fēng)荷載，塔樓頂透氣的設(shè)計(jì)能減少順風(fēng)向和橫風(fēng)向荷載及加速度：同時(shí)避難層處開設(shè)穿透性的通風(fēng)空間，能有效地減少順風(fēng)向響應(yīng)。本項(xiàng)目使用了有利的空氣動(dòng)力形狀，例如選擇適當(dāng)?shù)钠矫嫘螤睢澢牧⒚婕案牧歼吔羌?xì)節(jié)。這些方法已證實(shí)能有效地減少風(fēng)荷載，并已實(shí)際應(yīng)用在一些超高層建筑的設(shè)計(jì)。對(duì)這樣的高層建筑，減少材料需求的一種方法是減低風(fēng)荷載。減少建筑材料的用量不但減少費(fèi)用，而且對(duì)環(huán)境帶來(lái)好處，也能加快施工期。

Z15地塊建筑位于一組擁有眾多高層建筑的建筑群中，而且其中一些距離很近。細(xì)長(zhǎng)的建筑物，有可能受到毗鄰大小相若的大廈的干擾而令風(fēng)響應(yīng)增大。結(jié)構(gòu)形狀的變化和大廈位置與方向的變化可把干擾效應(yīng)的不利影響減至最少。在方案設(shè)計(jì)中，將人體舒適度作為重要考慮因素，體現(xiàn)設(shè)計(jì)的最佳價(jià)值。優(yōu)化的外形使得Z15塔樓達(dá)到了令人滿意的表現(xiàn)，附加阻尼器的方案為進(jìn)一步提高舒適度水平提供了可能。

“中國(guó)尊”作為北京最高的建筑，不僅引領(lǐng)了北京建筑的高度，同時(shí)也要引領(lǐng)高端先進(jìn)的建設(shè)理念。低碳環(huán)保的設(shè)計(jì)貫穿于“中國(guó)尊”各個(gè)細(xì)節(jié)中，并將會(huì)在未來(lái)的建筑深入設(shè)計(jì)中明確具體的方案，以在照明、散熱、保溫、用水、垃圾處理、通風(fēng)等各個(gè)方面降低能耗。建筑設(shè)計(jì)旨在展示北京高層建筑的可持續(xù)性發(fā)展。設(shè)計(jì)提供了舒適的室內(nèi)環(huán)境、能源效率、水資源的利用以及廢棄物的減少，并根據(jù)北京全年的氣候變化，應(yīng)用不同的能效策略(圖81)。

5.創(chuàng)新理念的消防設(shè)計(jì)

隨著高新技術(shù)和世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，消防安全工程越來(lái)越被國(guó)際上的消防部門廣泛接受。特別是在“9?11”事件發(fā)生后，以消防工程學(xué)方法進(jìn)行消防安全設(shè)計(jì)，以在設(shè)計(jì)上很多國(guó)家中得到使用，特別是對(duì)于一些非一般性的復(fù)雜建筑，傳統(tǒng)的按消防條例和規(guī)范無(wú)法完全涵蓋目前建筑設(shè)計(jì)中的一些創(chuàng)新和特殊性質(zhì)建筑的消防設(shè)計(jì)要求，如超高層綜合使用塔樓、超大規(guī)模體育場(chǎng)館，超大規(guī)模綜合商業(yè)體等。而其中超高層建筑由于使用功能復(fù)雜、疏散人員多且復(fù)雜，疏散距離長(zhǎng)和火勢(shì)蔓延快等各種因素，使超高層建筑的防火設(shè)計(jì)遇到很多新的難題。對(duì)于z15大樓的某些特殊設(shè)計(jì)，如節(jié)能，舒適而安全的環(huán)境，在消防安全上很難完全遵循現(xiàn)有規(guī)范的要求。引入消防安全工程學(xué)，在為環(huán)境提供舒適的設(shè)計(jì)同時(shí)又能保證消防安全?？傊?，消防安全工程將使用多種消防工程學(xué)的基本方法來(lái)處理生命安全事宜，同時(shí)結(jié)合建筑、結(jié)構(gòu)、聲學(xué)及機(jī)電等要求，建立總體的消防安全策略。在消防安全設(shè)計(jì)中引入消防安全工程的優(yōu)勢(shì)包括更為靈活的建筑設(shè)計(jì)；創(chuàng)新設(shè)計(jì)的良機(jī)如環(huán)境設(shè)計(jì)、優(yōu)化消防安全系統(tǒng)措施同時(shí)提高建筑的消防安全等級(jí)，保證人員的生命安全，為建筑進(jìn)行獨(dú)立分析和具有消防安全成本效益設(shè)計(jì)，將給出此建筑面臨的具體的風(fēng)險(xiǎn)，更好地達(dá)到擬建建筑所需要的設(shè)計(jì)功能；提高建筑在使用過(guò)程中的成本效益(圖84)。