綠色建筑行動方案精選(九篇)

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第1篇：綠色建筑行動方案范文

【Abstract】This article introduces the experience in the development of green building. The practice shows that the development of green building will achieve target task when legislation which Guided by the principles of sustainable development combine with "economic incentive" and "force" the government will implement .

【Key words】Green building；Evaluation System；Policies and regulations

1. 引言

2013年1月1日，國務院辦公廳以 〔2013〕1號轉發(fā)國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部制訂的《綠色建筑行動方案》。該《行動方案》指出切實抓好新建建筑節(jié)能工作，大力推進既有建筑節(jié)能改造，開展城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)改造，推進可再生能源建筑規(guī)?；瘧茫訌姽步ㄖ?jié)能管理，加快綠色建筑相關技術研發(fā)推廣，大力發(fā)展綠色建材，推動建筑工業(yè)化，嚴格建筑拆除管理程序，推進建筑廢棄物資源化利用。該方案的出臺對我國綠色建筑的發(fā)展具有里程碑的意義，對促進我國綠色建筑的發(fā)展將發(fā)揮重要作用。但與發(fā)達國家相比，我國綠色建筑起步較晚，發(fā)展中遇到的問題較多。如何通過比較研究發(fā)現(xiàn)給我國現(xiàn)有法規(guī)政策的不足，并學習和借鑒發(fā)達國家的成功經驗，對我國綠色建筑政策法規(guī)制定，促進綠色建筑健康發(fā)展具有重要意義。

2. 國外綠色建筑發(fā)展和推廣措施

2.1 健全的綠色建筑評估體系。

（1）20世紀90年代以來，隨著綠色建筑在發(fā)達國家逐步完善，在建筑行業(yè)組織和協(xié)會的努力下，各種自成體系的綠色建筑評估體系相繼出現(xiàn)，通過對綠色建筑節(jié)能效果、環(huán)境影響以及經濟性能等指標的評估，為決策者和設計者提供依據。典型的評估標準如英國的《建筑環(huán)境評估法》（BREEAM）、美國的LEED 以及加拿大等多國合作建立的《綠色建筑工具》（GBTool）等 [1]。這三個評估體系是目前國際上較為完善且成功運作的綠色建筑評估體系，也是其他國家建立綠色建筑評估標準的范本。這些評估體系都是非強制性的技術標準，在自愿的基礎上由第三方認證的形式以保持自身技術與管理上的權威性 [2]。

（2）美國的LEED 評估體系是美國綠色建筑協(xié)會（US

GBC）倡導制定的以自愿遵守為基礎的國家標準，為新建商業(yè)建筑和現(xiàn)有建筑的改造提供了指導原則，其目的在于建立衡量綠色建筑的共同標準，促進建筑的整體設計，承認環(huán)境因素在建筑業(yè)中的重要地位，刺激綠色消費競爭，提高消費者對綠色建筑良好效益的認識，實現(xiàn)建筑市場的根本變革。LEED認證采用分級制度根據對下述六個方面的考慮分別評分：可持續(xù)選址開發(fā)、節(jié)約用水、能源和空氣、材料和資源、室內環(huán)境質量以及創(chuàng)新和設計程序。一個建筑項目的得分多少取決于滿足以上各項技術要求的程度。

（3）《建筑環(huán)境評估法》（BREEAM）是同類評估方法中第一個成功的例子，由英國著名的建筑研究機構“建筑研究院”于1990 年推出，是世界公認的第一個綠色建筑評估體系，并成為此后許多國家制定本國綠色建筑評估體系的范本和基礎。美國的LEED 就是在模仿該方法的基礎上形成的，歐洲其他國家及加拿大也是在受到該方法的啟示后紛紛仿效才制定了各自的評估方法的 [3]。并根據該體系制定“能源之星”標識，針對取得“能源之星”標識的產品和建筑物，進行節(jié)能補貼或減免稅收。一些貸款機構為獲得“能源之星”認證的建筑物提供低息抵押貸款和現(xiàn)金返還。

（4）GBTool是另外一個對建筑可持續(xù)性進行評估的方法。該方法是一個通用的體系，使用時需要與本地情況及法規(guī)相結合。GBTool可以視作第二代的評估方法，從設計一開始就反映了存在于不同國家和地區(qū)的不同的優(yōu)先考慮、技術、建筑傳統(tǒng)甚至是文化價值 [4]。歐盟許多國家都利用GBTool來完善本國的評估制度，包括英國使用的評估體系BREEAM。

（5）日本則根據本國的情況制定了相應的建筑環(huán)境評估體系。2001年在國土交通省的主導下開發(fā)了以環(huán)境效率為基礎的建筑綜合環(huán)境性能評價工具CASBEE，從建筑的規(guī)劃、設計、材料的選擇、建設、使用、改建到報廢的整個過程的環(huán)境負荷進行建筑全壽命周期評價 [5]。目前CASBEE 已成為日本綠色建筑的評價標準，涵蓋了日本所有建筑類型，被24個主管部門用于建筑性能管控，截止2012年3月，這些管理部門在網站上了8700條評價結果。

（6）此外，新加坡也設立了“綠色建筑標志系統(tǒng)”，是用以評價建筑對環(huán)境的影響和建筑性能的綠色建筑評估標準。該“綠色標志”采用打分制將建筑分為了5個等級，分為不合格、認證合格、金獎、超金獎和白金獎。

（7）綜觀上述的幾個評估體系，總體設置合理、指標條款、評分要求比較明確，簡明實用，評估具有較高的透明度，實施中也十分重視綠色建筑的經濟性，包括建造者的經濟成本和使用者的利益兩方面，綠色建筑評估體系還設有專門的、獨立于建設單位的第三方認證，從而使評估體系具有更好的可操作性和權威性。

2.2 以激勵政策促進綠色建筑的開發(fā)及消費需求。

（1）建立有效的經濟激勵機制是發(fā)展和推廣綠色建筑的關鍵，經濟激勵政策強調的是市場在解決綠色建筑發(fā)展問題中的作用。設計合理的政策激勵機制通過稅收調節(jié)、財政補貼等經濟杠桿可以降低綠色建筑投資者的成本，調動綠色建筑投資者和消費者的積極性，擴大市場需求。實踐證明，只有政府采取了有效的經濟激勵措施和扶持政策，建筑可持續(xù)發(fā)展才有可能取得實質性的進展和成就。

（2）運用經濟手段對綠色建筑的發(fā)展進行鼓勵和扶持可以采取多種方式。例如在新加坡，在綠色建筑發(fā)展的第一個階段，通過2000萬新元獎金鼓勵政策對綠色建筑的開發(fā)商和設計單位進行獎勵，從2006年至2009年，共對102個綠色建筑項目進行扶持獎勵，使得新加坡綠色建筑由最初的25個項目增長到367個項目，建筑面積由2.1萬m2增長到15.3萬m2。并在其發(fā)展的第二階段（即現(xiàn)階段）提出了“綠色建筑額外建筑面積獎勵計劃”，其中，項目“綠色建筑標志”達到白金獎的可獲得最高達2%的額外建筑面積（高于規(guī)劃容積率），最高達5000m2。以此來鼓勵私人發(fā)展商建造更高級的綠色建筑。同時，政府出資1億元新幣獎勵對既有建筑能效運行進行顯著改善的開發(fā)商和業(yè)主，提高開發(fā)商和業(yè)主參與度和積極性。另外，通過綠色建筑能效改造融資計劃和將綠色建筑增量成本納入房地產資產價值增量等激勵措施，鼓勵私人開發(fā)商開發(fā)更高效、更高等級的綠色建筑。通過以上措施的開展，新加坡綠色建筑由2009年的367個項目增長到2012年的1377個項目，建筑面積由2009年的15.3萬m2增長到2012年的46.9萬m2。

（3）同樣，在日本也制定了相應的激勵機制，如住房購買低息貸款。例如在川崎市自2006年10月起，住宅群需進行強制CASBEE評級方可進行廣告宣傳，并且川崎市銀行會根據CASBEE評級結果，對B+以上的項目提供低于普通利率1.2%的低息貸款。住友信托銀行也會根據CASBEE評級結果，提供比普通利率低0.8～1.2%的低息貸款。

（4）而在美國，許多州都制定了相應的激勵機制，通過稅收優(yōu)惠、資金支持、政府投資等多種形式實行積極的財政政策和稅收政策對綠色建筑的發(fā)展進行扶持 [6]。例如，北卡來羅納州對商業(yè)建筑中太陽能、風能及生物質能的利用提供一定的稅收抵免；馬里蘭州對處于特殊地段，如棕色地塊的建筑給予相應的稅收抵免；佛羅里達州對建筑中使用的太陽能體系免除一定的銷售和使用稅；喬治亞州對生物質能產品提供免除銷售和使用稅；阿拉巴馬州對生物質能工程項目提供貸款利息補貼等 [7]。另外，一些政府機構還向自愿遵守綠色建筑行業(yè)標準的建筑企業(yè)提供經濟扶持。加拿大政府也對設計和建造能源效能較高的建筑的企業(yè)提供財政支持。例如，加拿大實施的“商業(yè)建筑激勵計劃”將會為較之傳統(tǒng)設計提高百分之二十五以上能效的企業(yè)提供最高達六萬美元的財政支持。

2.3 以立法形式推動綠色建筑的發(fā)展。

（1）許多國家在采取激勵政策的同時，通過專門立法來推動綠色建筑的實踐。例如，新加坡在2008年4月根據《建筑管制法》，增加“建筑管制條例（建筑可持續(xù)性）”部分，該條例針對所有建筑面積超過2000m2的新建和重大改擴建的既有建筑應按照《建筑環(huán)境可持續(xù)規(guī)范》規(guī)定的方法達到綠色標志分數(shù)50分。之后，于2009年開始，對《建筑管制法》進行修訂，將既有建筑改造時必須符合最新綠色標志最低要求納入條例當中，同時規(guī)定中央空調系統(tǒng)必須進行3年1次的能耗審計，而對建筑業(yè)主也做出了規(guī)定，要求業(yè)主必須每年送呈能耗數(shù)據和建筑使用信息。

（2）同樣，日本的立法體系也有較強的代表性，采取了基本立法和專門立法相結合的模式，不僅制定了節(jié)能方面的基本法，還制定了一些專門針對建筑的立法。日本早在1979 年就頒布了《關于能源合理化使用的法律》并先后經歷四次修改，不但對公共建筑有明確的節(jié)能指標要求，對民用住宅的節(jié)能也有相應的規(guī)定，要求新建、擴建或維修房屋的建設方、業(yè)主或使用者、管理者要想方設法提高建筑物的能源利用效率。

（3）而在美國有些州和地方政府已經采納了針對可持續(xù)發(fā)展的專門立法，號召州或地方機構遵守可持續(xù)性指導原則。其中一些立法還通過設立經濟激勵機制鼓勵私營公司采納可持續(xù)性實踐。少數(shù)一些城市也已經嘗試通過立法為建筑可持續(xù)發(fā)展設定最低標準和義務，例如舊金山、西雅圖和華盛頓等 [8]。俄勒岡州于2001年通過的《可持續(xù)發(fā)展法案》頗具代表性，該法不僅從立法上明確了“可持續(xù)性”的概念，還確立了該州的可持續(xù)發(fā)展目標并要求州政府及有關機構協(xié)助實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。

3. 國內綠色建筑發(fā)展經驗

3.1 我國的綠色建筑研究始于2001年，近年來發(fā)展較為快速，尤其是2005 年，由建設部、科技部、國家發(fā)展和改革委員會等重要部門共同召開的國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會充分顯示政府對綠色建筑的重視和推動力。2006年，中國《綠色建筑評價標準》頒布。2008年，10個項目獲得中國綠色建筑認證。截止到2012年7月底，正式通過住房和城鄉(xiāng)建設部公示的綠色建筑項目數(shù)量達到488個，加上住房和城鄉(xiāng)建設部授權的省市地方政府認證的綠色建筑項目，總數(shù)估計超過600個。6年多時間，中國綠色建筑認證的項目數(shù)以平均每年300%的速度高速增長。

3.2 隨著2013年1月1月6日，國務院了《國務院辦公廳關于轉發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑行動方案的通知》，通知中《綠色建筑行動方案》提出“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。同時還對“十二五”期間綠色建筑的方案、政策支持等予以明確。北京、重慶和武漢等一線城市也紛紛出臺了強制推行綠色建筑制度的相關政策法規(guī)，這標志著我國將全面推進綠色建筑的發(fā)展。

3.3 北京市政府先后了《北京市“十二五”時期綠色北京發(fā)展建設規(guī)劃》、《北京市“十二五”時期民用建筑節(jié)能規(guī)劃》、《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設實施方案（京政辦發(fā)[2013]25號）》、《關于轉發(fā)市住房和城鄉(xiāng)建設委等部門綠色建筑行動實施方案的通知（京政辦發(fā)[2013]32號）》和《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法（修訂草案）》。其中，在《北京市“十二五”時期綠色北京發(fā)展建設規(guī)劃》中工作重點放在“全面推廣綠色建筑，建設生態(tài)居所”上，并提出在“十二五”期間，力爭綠色建筑規(guī)模達到3500萬m2，實現(xiàn)公共機構單位面積能耗比2010年下降12%，同時打造一批住宅系統(tǒng)化集成應用示范， 2015年實現(xiàn)產業(yè)化住宅面積占當年新建住宅面積比重達30%。在《北京市“十二五”時期民用建筑節(jié)能規(guī)劃》中提出了“2015年當年建設的綠色建筑面積占當年開工建筑面積的比例達10%，“十二五”時期累計新建綠色建筑3500萬平方米。綠色建筑從單體建筑向綠色園區(qū)擴展，重要功能性園區(qū)建成綠色低碳園區(qū)，園區(qū)建筑應達到綠色建筑標準?！痹凇侗本┦邪l(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設實施方案（京政辦發(fā)[2013]25號）》中提出4個主要目標：

（1）自2013年6月1日始，新建項目執(zhí)行綠色建筑標準，并基本達到綠色建筑等級評定一星級以上標準。（2）“十二五”期間，各區(qū)縣至少創(chuàng)建10個綠色生態(tài)示范區(qū)。（3）“十二五”期間，各區(qū)縣至少創(chuàng)建10個5萬平方米以上的綠色居住區(qū)。（4）新建項目中達到綠色建筑等級評定二星及以上標準的建筑面積占總建筑面積的比例應達到40%以上。另外，該方案中還提出了“嚴格執(zhí)行相關標準，率先實現(xiàn)居住建筑節(jié)能75%的目標”。

3.4 重慶市2012年3月6日獲得國家發(fā)改委《關于同意重慶市低碳城市試點工作實施方案的通知》正式批復《重慶市低碳試點工作實施方案》。該方案明確了“十二五”降低單位國內生產總值二氧化碳排放和發(fā)展非石化能源的目標?！锻ㄖ愤€要求“將重慶建設成為西南地區(qū)綠色低碳發(fā)展的示范城市?！绷硗?，重慶市城鄉(xiāng)建設委員會按照國務院辦公廳轉發(fā)國家發(fā)展改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部《綠色建筑行動方案》的要求，了《2013年建筑節(jié)能工作要點》，提出已發(fā)展綠色建筑為重點，用系統(tǒng)工程方法扎實推進綠色建筑和建筑節(jié)能的各項工作，努力實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設領域的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展和低碳發(fā)展。并《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標注你》和《居住建筑節(jié)能65%（綠色建筑）設計標準》，將國家綠色建筑一星級評價的技術要求納入新建建筑節(jié)能監(jiān)管的全過程，自2013年起在主城區(qū)公共建筑中率先執(zhí)行一星綠色建筑標準。此外，了《綠色建筑設計標準》、《綠色建筑施工技術規(guī)程》、《綠色建筑檢測標準》、《綠色建筑建材評價標準》和《綠色工業(yè)建筑技術導則》，修訂了《綠色建筑評價標準》，形成涵蓋不同行業(yè)、不同類別建筑從設計、施工、驗收到運營管理、評價全壽命周期的綠色標準體系。同時，著力推進政府規(guī)章《重慶市綠色建筑管理辦法》的立法工作。

3.5 而武漢市在2010年以市長令的形式頒布了《武漢市綠色建筑管理試行辦法》，現(xiàn)正積極推進綠色建筑的立法工作。并陸續(xù)出臺了一系列綠色建筑相關標準，在全市全面禁止使用燒結實心磚，積極發(fā)展綠色新型建筑材料。

第2篇：綠色建筑行動方案范文

關鍵詞：創(chuàng)新驅動 裝飾行業(yè) 趨勢 應對 創(chuàng)優(yōu)

按照黨的十和三中全會精神，要把建筑業(yè)打造成為具有對國民經濟較高貢獻率的產業(yè)、引領時展潮流的低碳綠色產業(yè)、自覺履行社會責任的民生產業(yè)、具有較高產業(yè)素質的誠信產業(yè)，完成新時期國家經濟發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設賦予建筑業(yè)的艱巨任務，就必須加快轉變發(fā)展方式，全面深化改革，堅持創(chuàng)新驅動，促進和實現(xiàn)建筑產業(yè)現(xiàn)代化。為了深入貫徹“實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略”的新常態(tài)，促進企業(yè)科技進步與管理創(chuàng)新，進一步推進建筑業(yè)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展和持續(xù)發(fā)展，對裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀，就加大創(chuàng)新驅動力度，拓寬新經濟增長點談談我的認識：

一、新常態(tài)下的行業(yè)趨勢

1、裝飾行業(yè)發(fā)展增速趨于平穩(wěn)。

2、互聯(lián)網對企業(yè)帶來新一輪機遇和挑戰(zhàn)。

3、顛覆傳統(tǒng)業(yè)務模式，裝飾工業(yè)化打造大裝飾格局將成趨勢。

4、信用體系建設為規(guī)范企業(yè)行為，適應市場發(fā)展，助推作用更加明晰。

5、以“兩年行動”為契機，解決工程管理和質量問題是對企業(yè)的促進。

二、新常態(tài)下的應對

以“兩年行動”部署來看，建筑裝飾由速度型向質量型轉變將是未來經濟運行的新常態(tài)。老常態(tài)下的建筑裝飾行業(yè)是勞動密集型的傳統(tǒng)施工行業(yè)，嚴重依賴手工業(yè)者，品質不均衡、工效不高、成本難以精確控制、污染嚴重等弊端，一直阻礙著裝飾行業(yè)的進一步發(fā)展。隨著市場環(huán)境、消費需求的變化，行業(yè)競爭不斷加劇，以及行業(yè)標準的不斷提升，裝飾行業(yè)將通過創(chuàng)新升級發(fā)展為現(xiàn)代的、集約的、科技的制造行業(yè)或服務業(yè)，這是一種值得期待的趨勢。

1、商業(yè)模式創(chuàng)新。

現(xiàn)在國內很多知名企業(yè)進入這個市場，如海爾集團、小米等，以自身家電廠商，以智能家居、智能建筑融入到建筑裝飾設計和施工中，因此，擺在我們面前的挑戰(zhàn)是互聯(lián)網思維方式下裝飾市場的新商業(yè)模式。資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏是新常態(tài)建筑裝飾的大勢所趨。用互聯(lián)網的思維方式，建立價值交互平臺，創(chuàng)立自己的生態(tài)圈，圍繞設計方案、金融服務、材料資源、勞務資源、工程管理、售后服務等方面整合產業(yè)鏈，實行資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏，打造一體化“大裝飾”格局的發(fā)展戰(zhàn)略，培養(yǎng)互聯(lián)網思維，實現(xiàn)裝飾行業(yè)信息化升級，這是裝飾行業(yè)創(chuàng)新、變革的方向。

2、技術創(chuàng)新。

推進裝飾工業(yè)化，改革傳統(tǒng)施工模式。工業(yè)化一直是建筑裝飾行業(yè)發(fā)展中的一個重要課題，為了保證施工質量，提高效率，促進行業(yè)快速發(fā)展，“配件生產工業(yè)化”與“施工實現(xiàn)拼裝化”的建筑裝飾工業(yè)化已經成為大勢所趨。國內知名建筑裝飾企業(yè)都采用工業(yè)化施工模式。因此，我們要樹立工業(yè)化思維方式，用標準化、規(guī)范化和流程化貫穿的建筑裝飾的每一個流程，每一個工序，實行有機對接，確保工程質量。建立信息化系統(tǒng)，是提升建筑裝飾企業(yè)管理水平的手段。要積極地引進施工管理信息技術，集設計方案、施工組織、材料采購等管理環(huán)節(jié)為一體的信息化系統(tǒng)的建立，實現(xiàn)企業(yè)生產方式的轉變和管理模式的升級。

3、管理創(chuàng)新。

質量管理上要創(chuàng)新，質量是建筑裝飾行業(yè)的一個不變的主題，質量是我們的生命線，我們在管理上的創(chuàng)新，首先要體現(xiàn)在質量管理上。工程質量絕不是孤立的，它是一個企業(yè)綜合管理的結果，是對企業(yè)整體經營狀況的檢驗，因此，我們要樹立“大質量概念”，要以“工程質量治理兩年行動”為契機，借鑒先進企業(yè)的經驗，引進好的管理模式，從體制上、機制上，制定卓有成效的管理工作方案，實施對投標方案、設計方案、施工組織、材料采購、技能調配的全覆蓋。

4、綠色裝飾

發(fā)展綠色裝飾，主要是倡導綠色理念，堅持綠色設計，推進綠色施工，使用綠色材料。綠色建筑是綠色經濟的重要組成部分，而綠色建筑離不開綠色裝飾。在國家大力推進綠色建筑，綠色理念日益成為社會共識的背景下，裝飾企業(yè)也已置身于勢不可擋的綠色風潮之下，綠色裝飾將成為未來發(fā)展的大方向。要以綠色環(huán)保施工為重點，積極推進綠色施工、環(huán)保施工，提升精細化施工與文明施工管理水平。

5、BIM技術

應用BIM技術，能從根本上解決建筑生命期各階段和各專業(yè)系統(tǒng)間信息斷層問題，從設計、施工技術到管理全面提高信息化水平和應用效果，已成為建設企業(yè)的迫切需求，裝飾企業(yè)的科技創(chuàng)新意識要時刻把握行業(yè)發(fā)展潮流，并致力于踐行“科學技術是第一生產力”，走在技術發(fā)展的前沿才能在市場競爭中占有一席之地。

建筑裝飾行業(yè)洗牌和細分速度在逐步加快，一批專業(yè)化企業(yè)異軍崛起，打破了同質化競爭格局，形成了做專、做精、做久的差異化發(fā)展新格局。只有通過在一個或幾個專業(yè)領域建立絕對優(yōu)勢，企業(yè)才能擁有多元、綜合發(fā)展的基礎，才能在加速洗牌的市場中站穩(wěn)腳跟，再逐步以成熟的商業(yè)模式延伸擴張，成為規(guī)模化的專業(yè)旗艦。

在魯班獎、裝飾金獎等優(yōu)質工程的申報中現(xiàn)都加大了對創(chuàng)新成果的要求，促進了申報企業(yè)的科技創(chuàng)新能力，我司多年來一直堅持工程創(chuàng)優(yōu)理念，通過創(chuàng)精品工程來促進技術的發(fā)展與管理水平的提高，確定了凡是符合工程創(chuàng)優(yōu)條件的施工項目都必須參加工程評優(yōu)申報工作。數(shù)年來都把創(chuàng)精品工程作為我們提高企業(yè)信譽、樹立企業(yè)形象的大事來抓，大力推廣工程的創(chuàng)優(yōu)工作。隨著不斷進行工程的創(chuàng)優(yōu)強化了施工質量管理工作，推動了科技水平的提高，取得了不少成果，也提升了企業(yè)在行業(yè)內及社會上的知名度及競爭力。

參考文獻：“國家級工法推廣應用暨建設工程施工技術創(chuàng)新成果經驗交流會”中國建筑業(yè)協(xié)會2015.6.10

第3篇：綠色建筑行動方案范文

城市濱水港區(qū)怎樣實現(xiàn)功能重塑？如何走好綠色低碳、節(jié)能環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展之路？北外灘綠色建筑項目樹立了一個典范。在6月27日召開的上海北外灘金融航運中心綠色建筑發(fā)展論壇上，住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司韓愛興副司長向上海國際航運服務中心頒發(fā)了“中國綠色建筑三星認證”證書，上海國際航運服務中心開發(fā)有限公司董事總經理賀斌吾先生代表企業(yè)接受了此項證書。此前，上海國際航運服務中心已先后獲得美國LEED、英國BREEAM綠色認證，成為全國第一個同步取得三項高等級綠色權威機構認證的建設項目。

上海國際航運服務中心與周邊的上海港國際客運中心、海門路55號地項目均位于北外灘濱地段，與陸家嘴隔江相望，擁有近2公里黃浦江濱江岸線。項目由上海國際港務集團、中國中化集團方興地產共同投資興建，總建筑體量近150萬方，計劃于2017年全部建成。項目遵循因地制宜、以人為本、歷史傳承、文化延續(xù)的開發(fā)原則，創(chuàng)新性地集中應用了多項綠色建筑規(guī)劃理念和節(jié)能技術。包括集中式能源中心，采用了江水源熱泵與冰蓄冷技術相結合的冷熱源方案，實現(xiàn)區(qū)域的統(tǒng)一供冷/供熱。此外還運用雙層玻璃幕墻設計、地板送風、地道新風降溫系統(tǒng)、人工港池與游艇碼頭設計、中庭采光設計、地下空間自然采光設計、港池水及中水綜合處理與回用技術、雨水收集與回用技術、建筑智能系統(tǒng)等多項綠色措施。

上海市綠色建筑協(xié)會會長甘忠澤在論壇發(fā)言中指出，在上海創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展的關鍵時期，北外灘這個老港口、老碼頭集聚的地區(qū)，結合時展的主題，成功實現(xiàn)了功能轉型、產業(yè)升級和區(qū)域經濟的新發(fā)展，正在建設成為生態(tài)、環(huán)保、綠色的新興城區(qū)。上海市綠色建筑協(xié)會將在推進新型城鎮(zhèn)化建設中，將北外灘作為綠色建筑示范性項目加以推廣，也希望綠色建筑行業(yè)的相關企業(yè)在政府相關管理部門的指導下，積極發(fā)揮作用，為推動上海綠色建筑發(fā)展做出更大貢獻。

上海國際航運服務中心常務副總經理吳鵬程在發(fā)言中表示，北外灘從上海最早的開埠碼頭發(fā)展到上海最繁華的物流岸線，再經歷了倉儲物流行業(yè)的轉型調整，直至現(xiàn)在重新成為充滿活力、煥發(fā)勃勃生機的城市CBD，都緊跟著上海這座城市發(fā)展的脈搏和趨勢。綠色低碳、節(jié)能環(huán)保是北外灘功能轉型過程的重要原則，創(chuàng)新性地集中應用多項綠色建筑規(guī)劃理念和節(jié)能技術，在節(jié)約項目運營成本、提升項目品質的同時，為節(jié)能減排作出了應有的貢獻。上海國際航運服務中心將會繼續(xù)沿著節(jié)能減排、低碳環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展之路探索下去。

上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會副主任裴曉為上海國際航運服務中心西塊工程頒發(fā)了“上海市建筑節(jié)能示范工程”的獎牌。上海市綠色建筑協(xié)會會長甘忠澤為北外灘的4個重點項目（上海港國際客運中心、上海國際航運服務中心、海門路55號地項目、北外灘濱江綠化工程）頒發(fā)了“華東地區(qū)綠色建筑基地”的獎牌。本次論壇由上海市綠色建筑協(xié)會、上海國際航運服務中心開發(fā)有限公司主辦，以“城市濱水港區(qū)功能重塑與可持續(xù)發(fā)展”為主題，國內外專家學者和企業(yè)機構代表上百人濟濟一堂。同濟大學綠色建筑及新能源研究中心常務副主任譚洪衛(wèi)教授在演講中強調，綠色建筑要做好整體規(guī)劃、整體設計，建立并完善全生命周期建筑能效評價體系。他還透露，住建部正在研究建筑能效提升工作，未來可能將出臺更嚴格的綠色建筑高標準。據悉，在國務院批復《綠色建筑行動方案》后，上海市最近也通過了綠色建筑三年行動方案，向綠色低碳、節(jié)能環(huán)保能轉型已是未來城市發(fā)展的必由之路。

第4篇：綠色建筑行動方案范文

關鍵詞：綠色建筑 小城鎮(zhèn)建設 資源環(huán)境 工程類企業(yè)

一、引言

黨的十八屆五中全會指出，實現(xiàn)“十三五”時期發(fā)展目標，必須牢固樹立并切實貫徹綠色發(fā)展的理念。堅持綠色發(fā)展，建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會，形成人與自然和諧發(fā)展的新格局，是當前我國推進美麗中國建設的重要舉措。綠色建筑是綠色發(fā)展在建筑領域的具體體現(xiàn)，它是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)能、節(jié)電，節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的空間與自然和諧共生的建筑。在當前小城鎮(zhèn)建設快速發(fā)展的今天，綠色建筑和工程類企業(yè)迎來了巨大的市場機遇。

二、綠色建筑面臨的機遇

（一）適應居民消費偏好

隨著物質生活水平的提高，小城鎮(zhèn)居民對居住環(huán)境和條件改善的愿望越來越強烈，消費者對居住環(huán)境優(yōu)劣、水資源利用效率高低、采暖系統(tǒng)運轉、污水再生利用系統(tǒng)裝置，以及門窗的保溫隔熱性能、垃圾處理智能化程度等方面均提出了新的要求。綠色建筑從根本上顛覆了傳統(tǒng)的能源利用結構和方式，大幅度增提高了風能、太陽能、沼氣和地熱能等新能源的使用比率；提供了集約型的土地資源利用模式；通過自來水循環(huán)利用和雨水收集設施，創(chuàng)新了以往的水資源使用方式；在技術上推進新型建筑材料的使用，減少傳統(tǒng)建筑材料使用量；還可以根據住戶的需要，采用裝配式房屋技術，把房屋空間分割成大廳小居室或小廳大居室；在建筑構件方面采用一體化、工廠化批量生產，產品生產可控性更高質量更好。據測算，綠色生產和施工過程可實現(xiàn)節(jié)能約50%、節(jié)水約60%、節(jié)材約20%、節(jié)地約20%以及減少建筑垃圾約80%，而且施工效益也能提高4―5倍。這些特點，可以極大地滿足小城鎮(zhèn)居民的住房需要，表明綠色建筑面臨良好的市場需求。

（二）市場供給潛力巨大

和其他行業(yè)情況相同，目前我國建材行業(yè)傳統(tǒng)產品產能過剩嚴重，市場競爭異常激烈。但在總體產能過剩的情況下依然隱含著結構性的機遇，其中產品科技含量較高功能豐富的綠色建材，以及創(chuàng)新能力較強功能多樣的裝配式建材，仍面臨較大的市場需求和利潤空間。小城鎮(zhèn)建設是受到政府政策大力扶持和全社會矚目的大型惠民工程，投資規(guī)模大建設周期較長，對建筑材料和技術的市場需求空間巨大。若政府在小城鎮(zhèn)建設中大力提倡引入各種新型的綠色設計理念，推廣和應用綠色建筑和裝配式住宅建設模式，將會吸引大批綠色建筑材料制造企業(yè)、綠色建筑研發(fā)、設計企業(yè)參與到綠色建筑市場中來。這些在綠色建筑市場巨額利潤吸引下聚集起來的建筑企業(yè)，必然會根據綠色建筑市場的需求，盡快調整自己的產品結構，在短時間極大地提高綠色建筑產品的生產能力，不斷滿足小城鎮(zhèn)建筑是市場的綠色需求，為小城鎮(zhèn)開展綠色建設提供充足的綠色產品和技術需求。

（三）受到產業(yè)政策支持

2013年，國務院辦公廳建設部綠色建筑行動方案的通知。通知指出，綠色建筑是一種以循環(huán)、低碳為理念的建筑模式，推行綠色建筑對制定和執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準、集約利用建筑資源和轉變城鄉(xiāng)建設模式具有十分重要的意義和作用。通知還指出，綠色建筑行動是建筑行業(yè)貫徹落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是推進生態(tài)文明建設的重要抓手，要緊緊把握城鎮(zhèn)化的歷史機遇，通過實施綠色低碳行動推動城鄉(xiāng)建設走上綠色、循環(huán)、低碳的科學發(fā)展軌道。綠色建筑作為一種新型環(huán)保建筑模式，在小城鎮(zhèn)建設中受到各級政府的鼎力推薦，并且出臺了配套的財政補貼政策，使得綠色建筑的發(fā)展環(huán)境得到了進一步的優(yōu)化。

三、工程類企業(yè)參與小城鎮(zhèn)建設的思路

（一）充分發(fā)揮技術優(yōu)勢

一是及早制定綠色規(guī)劃。在規(guī)劃設計階段就把綠色建筑的元素鑲嵌到住宅規(guī)劃中區(qū)，多方面、全方位體現(xiàn)小城鎮(zhèn)的綠色特點并將其固化下來。二是體現(xiàn)資源節(jié)約功能。在初步設計、后期方案和施工圖設計階段，要充分考慮節(jié)能、節(jié)水、廢棄物處理和室內環(huán)境質量保障等功能。三是結合小城鎮(zhèn)特點，要特別關注淤泥清理、農業(yè)節(jié)水、面源污染防治、洪澇排澇以及土壤污染等問題。

（二）加強與政府方面的合作

一方面，工程企業(yè)應緊緊抓住發(fā)展綠色建筑的歷史機遇，在發(fā)揮技術優(yōu)勢的同時及時改變傳統(tǒng)經營模式，主動出擊積極參與，爭做地方政府推行綠色建筑的合作伙伴，為小城鎮(zhèn)建設提供應有的服務；另一方面要積極關注綠色建筑政策走向，與當?shù)卣捌渲鞴懿块T保持密切聯(lián)系，以樣板工程為突破口，在國家政策允許的范圍內爭取獲得政府在財稅、融資、產業(yè)政策等方面支持。

（三）創(chuàng)新合同能源管理模式

基于綠色建筑的內在特點，工程類企業(yè)在實施小城鎮(zhèn)建設時要努力使業(yè)務范圍的觸角向投資商和城市運營商兩端延伸，盡量爭取從起點到末端全過程參與小城鎮(zhèn)開發(fā)。在開發(fā)模式方面，由于綠色建筑一次性投入成本較高，開發(fā)企業(yè)存在融資困難并且短期內難以收回成本，大多企業(yè)往往不愿采用。創(chuàng)新合同能源管理模式，采用節(jié)能效益分享或能源費用托管的方式實施節(jié)能項目，更容易被參與各方接受。

（四）密切與合作伙伴的關系

工程類企業(yè)一般具有較強的綜合實力，在產業(yè)鏈整合方面也具有明顯優(yōu)勢，擅長制定前期規(guī)劃，同時擁有明顯的技術經濟優(yōu)勢和豐富的項目實踐經驗。但研發(fā)能力和后期運作能力尚難以獨立滿足綠色建筑對技術條件的較高要求。綜合考慮自身的優(yōu)劣勢，工程類企業(yè)應注意與政府及其產業(yè)鏈上相關單位的的合作，發(fā)揮不同優(yōu)勢實現(xiàn)多方共贏。

工程類企業(yè)應抓住國家小城鎮(zhèn)化建設機遇，與同行業(yè)其他單位建立長期戰(zhàn)略合作，借助工業(yè)化、綠色建筑和裝配式建筑的技術創(chuàng)新，掃清成本增量的障礙，爭取政府的支持和獎勵，全面推廣裝配式住宅與綠色建筑。

參考文獻：

[1]高云婷，王剛.我國綠色建筑推廣機制研究[J].中小企業(yè)管理與科技，2011（16）

[2]曾昭德等.綠色產業(yè)環(huán)境下混凝土工業(yè)化可持續(xù)發(fā)展的探討與分析[J].混凝土，2014（5）

第5篇：綠色建筑行動方案范文

各級節(jié)能主管部門要積極貫徹落實《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》《“十三五”全民節(jié)能行動計劃》等相關要求，積極宣傳節(jié)能文化、普及節(jié)能知識、提升全民意識，培養(yǎng)廣大民眾勤儉節(jié)約的生產方式、消費模式和生活習慣。積極配合新聞出版廣電總局開展節(jié)能公益廣告征集評選展播活動，推動優(yōu)秀節(jié)能公益廣告在電臺、電視臺、地鐵及公交移動電視網絡集中播出。要組織開展企業(yè)節(jié)能自愿承諾活動，組織新聞媒體進企業(yè)系列報道活動，深入報道企業(yè)先進技術及典型案例，推廣節(jié)能新技術和高效節(jié)能產品。要根據各地實際情況開展具有特色的節(jié)能宣傳活動，廣泛宣傳節(jié)約集約循環(huán)利用的新資源觀。

各級應對氣候變化主管部門要貫徹落實《“十三五”控制溫室氣體排放工作方案》，積極宣傳應對氣候變化和推動低碳發(fā)展的必要性，培育綠色低碳發(fā)展意識，選擇優(yōu)秀案例展示工業(yè)低碳發(fā)展成果和成功經驗，推動工業(yè)企業(yè)和相關單位開展低碳行動。各低碳試點省市要從自身實際出發(fā)，在全國低碳日前后開展宣傳和交流活動。

各級教育部門要以生態(tài)文明宣傳教育為重點，在各級各類學校中廣泛開展貼近學生、形式多樣的節(jié)能減排、綠色環(huán)保實踐活動，普及生態(tài)文明法律法規(guī)及科學知識，培育生態(tài)文明意識，推動形成勤儉節(jié)約人人盡責、節(jié)能減排人人擔當、綠色環(huán)保人人作為、生態(tài)文明人人踐行的校園新風尚。

各級科技主管部門要廣泛地開展節(jié)能減排低碳科技示范活動，引導企業(yè)采用先進適用的節(jié)能與低碳新技術和新工藝，推動相關產業(yè)的低碳升級改造，引導全社會把使用節(jié)能減排創(chuàng)新產品作為一種自覺行動。

各級工業(yè)和信息化主管部門要積極貫徹落實“中國制造2025” 和《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2017 - 2020 年）》，大力宣傳并全面推行綠色制造，以多種形式在工業(yè)企業(yè)、園區(qū)宣傳一批綠色制造企業(yè)的重大技術、典型模式以及標志性產品。要重點宣傳普及工業(yè)領域節(jié)能低碳法律法規(guī)、政策、標準及相關知識，引導企業(yè)職工自覺參與節(jié)能低碳行動，形成良好的綠色發(fā)展氛圍。要組織低碳工業(yè)園區(qū)試點單位從自身推動工業(yè)低碳發(fā)展的實際出發(fā)，在全國低碳日前后開展各具特色的工業(yè)低碳發(fā)展經驗宣傳和交流活動。

各級環(huán)保部門要牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的強烈意識，全面貫徹落實《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》以及新《環(huán)境保護法》，堅持以改善環(huán)境質量為核心，推動綠色發(fā)展，努力實現(xiàn)環(huán)境質量總體改善。充分利用節(jié)能宣傳周活動引導全民自覺踐行綠色生活方式，倡導勤儉節(jié)約的消費觀，推動全民在衣、食、住、行、游等方面加快向勤儉節(jié)約、綠色低碳、文明健康的方式轉變。積極弘揚生態(tài)文明和環(huán)境保護理念，通過創(chuàng)新開展全社會宣傳教育活動等方式，促使公眾積極參與到生態(tài)文明建設和環(huán)境保護當中來。

各級住房城鄉(xiāng)建設部門要抓住建筑領域建筑節(jié)能與綠色建筑宣傳，引導綠色生活方式及消費。積極宣傳更高水平建筑節(jié)能標準，提高建筑門窗等關鍵部位節(jié)能性能要求。重點宣傳超低能耗建筑、近零能耗建筑的特點，引領節(jié)能建筑新標桿。加大綠色建筑宣傳力度，推廣綠色建筑使用技術、產品和高效運行管理措施。結合舊城更新及環(huán)境整治、老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造及危房改造等工作，宣傳推進既有居住建筑節(jié)能改造。加大可再生能源建筑應用宣傳力度，提高運行效率。積極鼓勵公共建筑建筑業(yè)主及使用人開展能效對標，引導公共建筑物業(yè)管理單位設置能源管理崗位，聘任能源管理專業(yè)人員，實施專業(yè)化用能管理。鼓勵農村新建、改建和擴建的居住建筑按《農村居住建筑節(jié)能設計標準》（GB/T 50824）、《綠色農房建設導則》（試行）等進行設計和建設。加強農村建筑工匠技能培訓，提高農房節(jié)能設計和建造能力。積極研究適應農村資源條件、建筑特點的用能體系，引導農村建筑用能清潔化、無煤化進程。

各級交通運輸部門要大力宣傳綠色交通運輸體系建設成效，充分利用視頻、微信、海報等多種方式，在車、船、路、港領域宣傳交通運輸綠色發(fā)展理念。實施一批綠色交通項目，推動節(jié)能低碳新技術新產品應用，制定交通運輸重點節(jié)能低碳技術和產品推廣目錄，推進港口電能替代和公路綠色拌和站。積極鼓勵支持共享單車，倡導公眾綠色出行文明出行，《中國綠色交通發(fā)展年度報告》，營造綠色交通氛圍。

各級農業(yè)部門要繼續(xù)深入開展節(jié)能減排農村行活動，大力推廣農村沼氣、清潔爐灶和秸稈綜合利用等技術，推進農村可再生能源建設。大力推進節(jié)水農業(yè)，實施化肥農藥使用量零增長行動，強化畜禽水產養(yǎng)殖污染綜合治理，開展廢舊地膜回收利用為主的農業(yè)清潔生產示范，打好農業(yè)面源污染防治攻堅戰(zhàn)。發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)農業(yè)，加強現(xiàn)代生態(tài)循環(huán)農業(yè)試點省、示范市和示范基地建設。進一步加大技術咨詢和宣傳培訓，引導農民轉變生產生活方式，提高節(jié)能意識，推進美麗鄉(xiāng)村建設。

各級商務部門要以“創(chuàng)建綠色商場，推廣綠色技術，促進綠色回收”為重點，組織開展形式多樣的流通領域宣傳活動。加大綠色商場創(chuàng)建工作的宣傳力度，鼓勵流通企業(yè)按照《綠色商場》標準促進綠色供應鏈建設，采購綠色商品，開展節(jié)能產品促銷，在營業(yè)場所布置節(jié)能環(huán)保宣傳標識標語，引導綠色消費行為。鼓勵流通企業(yè)使用節(jié)能技術、產品、設備開展節(jié)能改造，組織節(jié)能技術產品設備供應商與流通企業(yè)對接，舉辦節(jié)能技術交流會、改造案例分享會等，促進流通企業(yè)發(fā)現(xiàn)節(jié)能機會，挖掘節(jié)能潛力。舉辦社區(qū)綠色兌換活動，采取散發(fā)宣傳冊、圖板展示和技術人員現(xiàn)場專題講座等方式，增強社區(qū)居民對再生資源回收的認識。

各級國資委要督促國有企業(yè)推進產業(yè)結構轉型升級，加快淘汰落后產能和高耗能、高污染工藝與裝備，發(fā)展低碳、清潔、高效能源，推廣節(jié)能減排降碳新技術、新工藝，持續(xù)提高能源和資源利用效率，帶頭履行節(jié)能減排和低碳發(fā)展的社會責任。指導中央企業(yè)加快推進生態(tài)文明建設，深入開展節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地及減碳等活動，加強重點用能單位節(jié)能管理，推動企業(yè)能源管理體系建設，切實推動資源節(jié)約型、環(huán)境友好型中央企業(yè)建設。

各級新聞出版廣電部門要組織電視臺、廣播電臺等媒體以新聞、專題、訪談等形式廣泛深入地宣傳節(jié)能低碳理念和知識，發(fā)揮新聞媒體作用。開設專欄，宣傳接地氣、貼近性強的節(jié)能低碳技術。全國節(jié)能宣傳周期間組織中央和地方電視臺，在重要時段循環(huán)播放一定數(shù)量節(jié)能公益廣告，在全國范圍內營造良好的社會氛圍。

各級機關事務管理部門要積極發(fā)揮公共機構在節(jié)約能源資源中的表率作用，深入宣傳貫徹《公共機構節(jié)約能源資源“十三五” 規(guī)劃》，組織各級各類公共機構積極開展多種形式的節(jié)能宣傳活動，帶頭普及節(jié)能常識，推廣新能源汽車應用，促進資源循環(huán)利用，踐行垃圾分類，倡導低碳出行，共享綠色環(huán)境，推進節(jié)約型機關、節(jié)約型醫(yī)院、節(jié)約型校園創(chuàng)建活動，培育崇尚節(jié)儉的社會風尚，厚植綠色生態(tài)文化，充分發(fā)揮公共機構示范引領作用，帶動全社會深入、持久、自覺行動，以高效的能源資源使用效率支撐經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

各級工會要組織開展“踐行新理念、建功‘十三五’”主題勞動和技能競賽活動，將生態(tài)文明作為職工素質教育的重要內容，開展綠色生活行動，倡導勤儉節(jié)約的消費觀。圍繞大氣污染防治、建設京津冀生態(tài)環(huán)境支撐區(qū)，組織開展“我為節(jié)能減排做貢獻”活動，推進綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展；針對長江沿岸環(huán)境污染隱患日趨增多等突出問題，大力開展小革新、小發(fā)明、小改造、小設計、小建議等“五小”活動，提高節(jié)能減排水平；深入開展以“三比一降”（比創(chuàng)新、比技能、比管理、降能耗和排放）為主要內容的對標競賽活動，促進完成重點行業(yè)節(jié)能減排目標任務。發(fā)揮職工節(jié)能減排義務監(jiān)督員作用，推進生態(tài)文明先行示范區(qū)建設。

各級共青團組織要在青少年中大力宣傳生態(tài)環(huán)保理念，普及節(jié)能低碳知識。在青年中廣泛開展節(jié)能減排創(chuàng)新創(chuàng)效活動，組織發(fā)動優(yōu)秀青年走近青年志愿者、青年環(huán)保組織和學生社團開展宣傳實踐活動。充分利用“青年之聲”互動平臺、微博、微信和短視頻、動漫等新媒體手段，倡導低碳生活理念，營造節(jié)能環(huán)保氛圍。

各級婦聯(lián)組織要在城鄉(xiāng)婦女和廣大家庭中持續(xù)倡導節(jié)儉養(yǎng)德、低碳環(huán)保理念，引導婦女從自己做起、從家庭做起。身體力行傳播綠色發(fā)展理念，影響他人、奉獻社會，攜手共建天藍地綠水凈的美麗中國。充分發(fā)揮婦聯(lián)系統(tǒng)所屬媒體特別是新媒體的作用，開展節(jié)能低碳、綠色生活、節(jié)儉養(yǎng)德等方面的宣傳和教育，從而增強婦女和家庭保護生態(tài)、節(jié)儉節(jié)能、低碳生活的意識和能力。

軍隊各級要堅持艱苦奮斗、勤儉建軍，強化財力資源集中統(tǒng)管，珍惜和用好寶貴的軍費資源，持續(xù)深入開展“八節(jié)一壓”、“紅管家、好當家、小行家”、“紅旗車分隊、紅旗車駕駛員”、“紅旗船隊、紅旗船員”評定等活動。研究制訂適合軍隊特點的新能源研發(fā)和推廣應用政策，組織駐高原、海島、邊防部隊新型能源綜合利用試點建設。積極推行綜合運輸，科學統(tǒng)籌運輸計劃和運力使用，抓好“清煤工程”、既有設施抗震節(jié)能綜合改造，搞好既有房地產資源調余補缺。積極倡導和建設軍營節(jié)約文化，著力推進軍民融合，在更高起點更高層次上增強資源節(jié)約工作的滲透力和影響力，提高服務保障部隊戰(zhàn)斗力的貢獻率。

第6篇：綠色建筑行動方案范文

1.1 國外綠色建筑的演進

1969年，美籍意大利建筑師保羅·索勒里首次提出“生態(tài)建筑”理念。1972年聯(lián)合國人類環(huán)境會議通過了《斯德哥爾摩宣言》，提出了人與自然，人工環(huán)境，自然環(huán)境保持協(xié)調的原則。80年代，節(jié)能建筑體系逐漸完善，建筑室內環(huán)境問題凸顯，以健康為中心的建筑環(huán)境研究成為發(fā)達國家建筑研究的新熱點。

1992年巴西召開的首腦會議形成了《21世紀議程》等全球性行動綱領，并在會中提出了“綠色建筑“的概念，綠色建筑由此成為一個兼顧環(huán)境關注與舒適健康的研究體系，并且得到越來越多的國家實踐推廣，成為當今世界建筑發(fā)展。

1.2 目前各國都有其自身的綠色建筑評估體系（表1）

1.3 綠色建筑擔負減排的重任

當前各國人們已清醒地看到：以石化能源為基礎的工業(yè)遭遇發(fā)展上的一系列瓶頸。包括資源瓶頸、環(huán)境瓶頸和技術瓶頸；支撐傳統(tǒng)工業(yè)的科學理論和技術及生產生活方式逐漸失去持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新動力。

2003年英國在能源白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經濟》中提出首次提出“低碳經濟”的概念。

為此英國出臺了以《英國低碳過度計劃》為綱領的三個配套文件，即《英國低碳工業(yè)戰(zhàn)略》、《可再生能源戰(zhàn)略》及《低碳交通計劃》，目標是要到2020年在1990年的基礎上減排溫室氣體34%。

發(fā)展中的中國屬于“高碳經濟”行列。2007年我國消費煤炭約23億噸。2010年碳基燃料共計排放C02達到72.19億噸，居全球第一。

2009年中國的GDP占全球總數(shù)的8.3%，但我國工業(yè)廢物的排放密度，是德國的20倍，是意大利、韓國、美國、日本的10倍?？諝馕廴臼欠▏?、加拿大、瑞典的7倍，是英國、澳大利亞的4倍。

發(fā)展低碳經濟，推廣綠色建筑不是應付世界金融危機的權宜之計；也不是短時期的炒作，而是經濟發(fā)展與建設生態(tài)文明的必由之路（表2、表3）。

2 中國綠色建筑概況

2.1 2012年我國綠色建筑標識評定情況

截止到2012年12月31日 742項綠色建筑評價標識項目。

總面積達7581萬平方米。

設計標識項目694項，7066萬平方米。

運行標識項目48項，515萬平方米。

2.2 2008-2012綠色建筑評價標識項目前十名（表4）

2.3 2013.6月統(tǒng)計綠色建筑數(shù)量（圖1）

截至2013年6月8日，全國通過中國綠色建筑標識認證的建筑項目共1014個，其中一星級376個，二星級404個，三星級243個。

在通過認證的1014個綠色建筑評價標識中，設計標識項目966個，運行標識項目僅55個。設計標識在工程復查結束后即可向國家提出申請。運行標識是建筑物竣工后投入運行一年，依據一年四季不同氣候得出的能效數(shù)值，通過申請得到的標識。

綠色建筑數(shù)量從地域分布來看，城市前五名分別為深圳95個，蘇州87個，上海85個，北京51個，天津43個，南京和武漢以31個并列第六位。省排名前五名分別為廣東、江蘇、上海、北京、天津。東南部發(fā)達地區(qū)遠超西北部偏遠地區(qū)，南方超過北方。

2.4 2008-2013（截止6月8日）我國綠色建筑項目數(shù)量前六城市（圖2）

今年初，國務院辦公廳轉發(fā)綠色建筑行動方案通知，標志著綠色建筑行動正式上升為國家戰(zhàn)略。

按照現(xiàn)有綠色建筑評價標準，從統(tǒng)計數(shù)字來看，去年中國一星及以上綠色建筑的項目數(shù)、面積相當於前四年的總和。而預計每年綠色建筑數(shù)量都會翻一番。

至2020年前，中國用於節(jié)能建筑項目的投資將至少達到1.5萬億元人民幣。

2.4 中國綠色建筑設計綜合實力十強（表5）

2.5 綠色行動主要目標

新建建筑

（1）十二五期間 完成新建綠色建筑10億平方米。

（2）到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。

既有建筑節(jié)能改造

· 十二五期間完成：

· 北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造4

億平方米以上，夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改

造5000萬平方米。

· 公共建筑和公共機構辦公建筑節(jié)能改造1.2億平

方米。

· 農村房屋改造節(jié)能示范40萬套。

2.6 發(fā)展步驟和措施——形成規(guī)?；?/p>

（1）到十二五末，京、滬、津、渝（四直轄市）、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南（東部六?。┘吧钲?、廈門、寧波、大連城鎮(zhèn)新建房地產項目50%達到綠色建筑標準。

（2）綠色生態(tài)城區(qū)的新建建筑全面執(zhí)行《綠色建筑評價標準》中的一星級及以上的評價標準，其中二星級及以上的綠色建筑達到30%以上。

（3）綠色建筑獎勵及補助資金，可再生能源建筑應用自今年向保障性住房及公益性行業(yè)傾斜。保障性住房發(fā)展一星級綠色建筑達到一定規(guī)模的也將優(yōu)先給予定額補助。

2.7 建設綠色低碳生態(tài)城市和城區(qū)

（1）生態(tài)城市（住建部）

（2）綠色社區(qū)（LEED-ND）

（3）低碳城市（發(fā)改委提出的五省八市）

（4）低碳生態(tài)城市（住建部）

（5） 綠色生態(tài)城區(qū)（財政部、逐漸部聯(lián)合的167號文）

（6）國內正式向住建部和發(fā)改委提出去要建生態(tài)城市的有50多個，全國以生態(tài)、低碳為目標的地級市達259個。

2.8 財政獎勵政策

2012年獎勵標準；

· 二星級綠色建筑 45元/m2

· 三星級綠色建筑 80元/m2

· 保障性住房發(fā)展一星級綠色建筑達到一定規(guī)模的

也將優(yōu)先給予定額補助。

· 獎勵補助將根據技術進步、成本變化等情況進行

調整。

· 高于設計收費標準（住宅）；與成本增量相比，

接近50%。

· 僅限于2012年，獎勵額度會浮動。

· 綠色建筑評價標準正在修編中。

3 常用的綠色技術和部品

（1）外墻外保溫技術

（2）太陽能應用技術

（3）窗外遮陽技術

（4）新風置換技術

（5）再生水回用技術

（6）有機垃圾生化處理技術

（7）地源水源熱泵應用技術

（8）水體生態(tài)凈化技術

（9）屋頂綠化及隔熱技術

（10）產業(yè)化裝修成套技術

（11）輻射采暖技術

（12）采暖計量技術

（13）浮筑（架空）地面技術

第7篇：綠色建筑行動方案范文

關鍵詞：綠色建筑；建筑及相關行業(yè)；發(fā)展影響

我國綠色建筑首先從建筑節(jié)能起步。我國的建筑節(jié)能工作始于20世紀80年代。1986年《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》，建筑節(jié)能率目標是30%，1994年，該標準修訂，將建筑節(jié)能率目標提升至50%，并制訂了《建筑節(jié)能“九五”計劃和2010年規(guī)劃》。1999年《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，并于2005年進行了修訂，期間還分別出臺了夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃。伴隨建筑節(jié)能工作的深入推進，綠色建筑概念也被引入和應用。2005年，建設部、科技部聯(lián)合出臺《綠色建筑技術導則》，提出因地制宜發(fā)展綠色建筑。2006年6月1日《綠色建筑評價標準》開始實施，并于2007年啟動“100項綠色建筑示范工程與100項低能耗建筑示范工程”（簡稱“雙百工程”）。此后，又《綠色建筑評價標識管理辦法》和《綠色建筑評價技術細則》，正式啟動了我國綠色建筑評價工作。截至2012年底，全國累計評出綠色建筑評價標識項目742項，總建筑面積7581萬平方米。由于經濟發(fā)展水平、氣候條件、政策支持等的不同，我國綠色建筑評價標識項目分布不均衡，江蘇、廣東、上海、山東、北京等省市的項目數(shù)量和總建筑面積較多，5省市標識項目數(shù)量占全國的57.5%，總面積占全國的53.7%，其中僅江蘇省就占全國的23.6%。

2013年覆蓋多地的霧霾天氣給社會各界敲響警鐘，綠色、低碳發(fā)展刻不容緩。麥肯錫的一項研究表明，全球溫室氣體排放量的18%來源于建筑物排放。另有研究表明，我國碳排放總量中，房地產、建筑行業(yè)的碳排放達到40%。作為我國碳排放“大戶”，房地產、建 筑行業(yè)的減排對于我國全社會的節(jié)能減排工作至關重要。建筑業(yè)是我國第一能源大戶，占全國總能耗的20%以上，且能源利用率低，與發(fā)達國家相比，鋼材消耗高出10%～25%，每拌和1m3混凝土要多消耗水泥80kg，衛(wèi)生潔具的耗水量高出30%以上，而污水回用率僅為發(fā)達國家的25%，如果繼續(xù)以目前高耗能粗放型的方式建設，我國的供能系統(tǒng)將無法承受。從國外綠色建筑發(fā)展歷程來看，綠色建筑是環(huán)境、健康、資金等多方面的共贏。

以襄陽地區(qū)為例簡述綠色建筑對建筑及相關行業(yè)的發(fā)展影響：襄陽市是國家財政部和住建部2009年首批確定的全國25個可再生能源建筑推廣應用示范城市之一，已取得了顯著的成績。積極擴大可再生能源應用面積，爭取更多的補助。嘗試以資源換工廠的作法，將補助資金優(yōu)先補助給本地企業(yè)生產的產品用戶，促進襄陽經濟發(fā)展。從今年七月一日起，中心城區(qū)所有新建的公共建筑和民用建筑都必須至少應用一種可再生能源（太陽能、淺層地能、空氣能），在農村新社區(qū)建設中大力推廣使用太陽能熱水工程。

截至目前，襄陽市全市新增節(jié)能建筑面積863.21萬平方米，比全年目標任務385萬平方米多478.21萬平方米；可再生能源建筑應用面積103.16萬平方米，比全年目標任務的84萬平方米多19.16萬平方米；創(chuàng)建綠色建筑示范小區(qū)3個，建筑面積合計81.18萬平方米；實施既有居住建筑改造面積6.49萬平方米，實施既有公共建筑改造面積9.87萬平方米，共計16.36萬平方米，占全年目標任務18萬平方米的91%；建筑節(jié)能新增節(jié)能能力10.04萬噸標煤，比全年目標任務的5.97萬噸多4.07萬噸；市區(qū)已對3棟實施能耗監(jiān)測試點建筑進行能耗監(jiān)測，各縣（市）區(qū)也確定了6棟建筑作為能耗監(jiān)測試點，均已確定了技術方案；新建建筑工程新型墻體材料應用比例達到100%，實心粘土磚生產企業(yè)全面關閉。

今年5月，市第二建筑設計院和省建科院開展技術合作，成立了“襄陽市綠色建筑設計咨詢服務中心”，為申報綠色建筑設計階段星級評價標識進行申報，協(xié)助申報單位解決申報中遇到的各種技術問題。目前出臺了勘察設計、監(jiān)理、預拌商混、招標機構的行為評價辦法，施工企業(yè)的行為評價辦法已經起草，形成了比較完善的監(jiān)管體系。在這樣的大背景下，發(fā)展襄陽地區(qū)綠色建筑是一個很好的機遇。例如：淺層地熱能源是一種可再生、低成本的綠色能源，尤其是襄陽市地下水資源存量豐富，補給充足，并且地下水循環(huán)過程良好，具有利用地下水源熱泵系統(tǒng)的天然優(yōu)勢，山水家園就運用了此技術。

襄陽鼎府首創(chuàng)“空氣能”24小時生活熱水，安全。節(jié)能，環(huán)保，“空氣能”地暖發(fā)熱均勻，綠色科技健康人居。地暖是一種舒適的取暖產品，是高品質生活的一種方式，傳統(tǒng)的燃煤，燃油，燃氣采暖存在廢氣排放，會導致pm2.5超標。造成環(huán)境污染及溫室效應，襄陽鼎府金比得“空氣能”地板采暖系統(tǒng)，采暖將熱量從地面向高處傳遞，從腳部向上溫度一次緩慢降低，達到“腳熱全身暖”的效果，符合人體生理需要，舒適從腳開始，徹底避免“寒從腳起”的現(xiàn)象，采暖更加舒適。并且室內溫度波動?。粡氖彝饪諝庵形諢崃刻峁┑嘏療嵩?，運行更加節(jié)能節(jié)電，是一種健康舒適的采暖方式，給居住者帶來健康和享受。

國色天襄，根據自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向；建筑采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局，最大面積采集能源，充分轉化大自然的熱能、風能等，為生活服務。與此同時政府鼓勵墻體保溫材料商家在本地建廠，對襄陽地區(qū)綠色建筑長遠發(fā)展是有很大的益處。此外襄陽政府也可鼓勵興建生產綠色建材的廠房（例如：墻體保溫材料），這樣從另個層面上講也可帶動襄陽地區(qū)經濟的發(fā)展。另外襄陽地區(qū)還可引進其他技術。例如：屋頂綠化的主角是綠色植物，它具有生態(tài)學、心理學、物理學、美學等多方面的功能；它能夠制造氧氣、凈化空氣、調節(jié)空氣溫度和濕度，從而創(chuàng)造出良好的生態(tài)環(huán)境；它散發(fā)的氣體物質具有殺菌作用，對人的身心健康十分有益；同時它對建筑物還具有隔熱保溫、隔聲減噪以及保護防水層和屋蓋結構等多種作用，被譽為是“有生命的建筑材料”。緩解“城市熱島”現(xiàn)象，主要指城市聚熱能力，來自于建設城市的鋼筋水泥、土木磚瓦以及縱橫交織的道路網，它們取代了原本能降低城市溫度的樹木和草地，讓城市接受更多太陽的熱量，同時又散發(fā)和反射出巨大的輻射熱能，在太陽能和各種輻射熱能的烘烤下城市的氣溫越來越高。也就是由于城市化的發(fā)展，導致城市中的氣溫高于郊區(qū)的現(xiàn)象，它反映的是一個溫差的概念，只要城市與郊區(qū)有明顯的溫差，就可以說存在了城市熱島，城市熱島一年四季都可能出現(xiàn)，但夏季高溫天氣的熱島效應對城市居民生活的影響來得更為明顯。解決建筑用地與園林綠化用地矛盾的措施之一是在新建或已建的各類房屋本身尋找出路。建筑物垂直綠化，特別是屋頂綠化幾乎能夠以等面積的償還支撐建筑物所占的地面，使我們的城市變得更漂亮，也開拓了城市的空間。屋頂綠化中的綠色植物具有生產氧氣、吸滯煙塵、吸收有害氣體、殺滅細菌、改善氣候等功能，被譽為“環(huán)境的自然保護者”，它對大氣污染的凈化和監(jiān)測有著巨大的作用。

本調查研究在徐福衛(wèi)老師的指導下完成的。

參考文獻：

[1]徐福衛(wèi) 陳海玉 葉建軍 秦麗.淺析屋頂綠化對城市生態(tài)環(huán)境的影響. 中國經貿導刊，2010（13）：60-61

[2]關于印發(fā)《2013年全市建筑節(jié)能工作目標及任務》的通知

[3]湖北省人民政府辦公廳關于印發(fā)湖北省綠色建筑行動實施方案的通知

[4]市城建委關于對《綠色建筑行動方案》落實情況的報告

[5]襄陽市綠色建筑行動計劃

作者簡介：

第8篇：綠色建筑行動方案范文

1.民用建筑施工中運用綠色施工技術的意義

民用建筑與人們的生產和生活密切相關，按照使用功能，我們可以將民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩大類，為了更好的保護人們的身體健康，維護大眾利益，民用建筑中實施綠色施工技術有十分關鍵的作用，要想真正做到綠色施工，必須加強管理，加強預防控制，從技術上改善，確保民用建筑的安全?？傮w來說綠色施工技術應用到民用建筑施工中有這樣幾個意義：第一，在民用建筑中開展綠色施工技術，可以有效地節(jié)約能源，提升自然資源的利用率，比如在屋頂上加裝太陽能，和雨水回收系統(tǒng)，就是充分利用了自然資源的便利，不僅有利于我國實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還能有效降低應用成本，實現(xiàn)良好的生態(tài)效益。第二，可以有效控制建筑垃圾的產生，提升資源旅游率。第三，能夠充分的將自然文化和人文相結合，保護文化遺產，幫助人們建立正確的價值觀念。第四，運用綠色施工技術，能夠有效改善當前的生存環(huán)境，推動社會文明的進步，突破社會資源需求的瓶頸。

2.綠色施工技術在民用建筑施工中的具體運用

2.1樹立綠色施工管理的理念

任何技術在實施的過程中，如果想得到廣泛的運用，必然離不開規(guī)范的管理，對于綠色施工技術也是如此。在民用建筑施工中推廣綠色施工技術首先要樹立的就是綠色施工管理的理念，總體有三個方面：第一，要以施工負責人為主要人，作為施工的組長，然后帶領施工人員和分包負責人完成綠色施工管理，作為一個完整的管理體系，施工負責人要首先制定一個完善的施工方案，在施工過程中嚴格遵守綠色施工理念，并且要將方案做到精細化，根據施工內容、性質，以及特點的不同，來具體實行施工措施和方案，并且在開始施工前要對所有人員進行一次綠色施工概念的宣講和技術培訓，確保綠色施工理念深入人心，營造好的施工理念，才能確保施工過程中人人根據方案行動。第二，要確保方案中的綠色施工理念真正落到實處，而不是口頭上的保證，這就需要在施工過程中加強監(jiān)督管理工作，對于積極推行綠色施工技術的人員給予一定的獎勵，對于不按照規(guī)章制度辦事，施工態(tài)度隨意的人員要給予批評或處罰，完善的考核和獎懲制度，將是民用建筑中綠色施工技術開展的保障。第三，施工負責人作為組長，要在自身上有足夠的重視，把握好大局，讓綠色施工技術真正落到實處。

2.2選擇恰當?shù)氖┕し绞?/p>

通常在民用建筑中施工要求是要高效率、節(jié)約資源，降低對環(huán)境的影響。因此在施工過程中，要結合工程實際，運用綠色環(huán)保的施工方式，比如混凝土施工的時候，可以選擇面表不做抹灰和噴涂的方式，這樣不僅能減輕污染，還能節(jié)約資源，減少建筑垃圾的差生?；蛘咴诘叵率沂┕r，采用先針對每一層施工然后在進行整體澆筑的方式，隨后向下挖，這樣就會在下挖過程中由于表層樓的阻礙而減低噪聲。現(xiàn)在一般在地基的處理上，還采用著開敞開挖的方式，這種敞開式的開挖方式，會造成大量的建筑揚塵進入到空氣中，因此這個時候可以運用逆作法的綠色施工技術，將地基的施工封閉在地表之下，能大大減輕揚塵情況的發(fā)生。

2.3充分利用建筑材料

作為民用建筑工程中一個重要組成部分，建筑材料充分合理利用是綠色施工工藝運用的一個重要領域。第一，要把好建筑材料采購關。在采購建筑材料時，要根據施工材料的庫存、周轉、施工進度等情況，制定科學合理的施工材料采購計劃，嚴格控制采購數(shù)量，避免造成材料積壓或者浪費。第二，把好建筑材料使用關。在建筑材料使用過程中，要根據施工中的具體問題具體分析，科學記錄材料的使用情況，進行限額領料。對建筑材料使用的重點區(qū)域和環(huán)節(jié)制定切實可行的措施，提高材料的節(jié)材效率。同時，還要加強建筑材料的循環(huán)利用，最大限度地減少資源浪費。

2.4選擇科學先進的施工機械

選擇先進的施工機械，對于民用建筑中實施綠色施工技術十分有利，也是事關綠色施工技術在施工過程中得到良好運用的決定性因素。在選擇施工機械時，要在符合工期、質量和安全等要求的前提下，選擇噪音小、能耗低的環(huán)保型施工機械。要遵循施工機械的適用性和多用性兼顧的原則，根據工程特點選擇適宜的主導施工機械，各種輔助機械應與主導機械施工能力協(xié)調一致。在同一工地上，施工機械的種類和型號要力求少一些，在運用先進技術的過程中盡量運用工地上的機械，既方便管理，還能避免閑置問題目前，隨著科學技術的發(fā)展，已經開發(fā)出了一體化的工程施工機械，可以連續(xù)自動的完成多個工序，有效減少了人力和物力。

2.5做好建筑廢棄物回收利用

在民用建筑施工中，建筑廢棄物的處理是考驗綠色施工技術的重要方面，做好回收利用工作，對于實現(xiàn)施工綠色化有重要作用。第一，可以將建筑垃圾進行簡單分揀，回收廢金屬、廢混凝土等，直接進行再利用。第二，可以將建筑垃圾轉變成再生產品。再生產品主要包括再生粗骨料、再生細骨料。再生骨料是建筑垃圾最常見的再生產品，再生骨料主要用于制備再生混凝土、再生水泥等，還可以制成再生磚，再生砌塊等。建筑廢棄物的回收利用是一個系統(tǒng)工程，它需要多方面力量的配合，政府如果能給予大力支持和幫助，對于實現(xiàn)施工綠色化會十分有幫助。

第9篇：綠色建筑行動方案范文

但在經濟利益的驅使下，“綠色”往往淪為開發(fā)商吸引眼球的“噱頭”。綠色建筑的實際內涵究竟是怎樣的？什么樣的建筑才能稱之為“綠色”？人們對綠色建筑的認識存在哪些誤區(qū)？當今的房地產市場存在的所謂經典綠色建筑是否存在瑕疵？北京大學房地產總裁黃埔班特聘老師成通寶在“綠色地產實踐與應用”課堂上，從典型綠色建筑的宣傳及存在問題、常見綠色建筑設計招標問題、綠色建筑的要求及策略以及實戰(zhàn)案例分析及借鑒等方面進行了專業(yè)而深入的分析。

通過對當前綠色建筑的深入剖析，成通寶認為，當前國人對綠色建筑的認識存在偏差：“目前國內的開發(fā)商，在開發(fā)綠色建筑過程中經常犯的錯誤就是在關鍵綠色技術上的取舍不到位，要么是為了綠色而綠色，輕信國內的一些咨詢公司的建議，要么是哪些技術容易通過而讓建筑獲得綠色，就選用此技術，而不去真正站在客戶角度考慮未來客戶付出的購房成本和運行費用?！?/p>

關于國內的綠色建筑標準，公認的是2006年6月1日正式實施的《綠色建筑評價標準》，按照各項指標的不同，該標準將綠色建筑劃分為三個等級。成通寶指出，由于在實際的等級劃分中往往具有一定的靈活性，不少開發(fā)商由于不理解綠色建筑的內涵，或是僅僅為了讓項目獲得綠色建筑的稱號而做出與綠色建筑相去甚遠的決策。也正因為標準在操作過程中的“靈活性”，使得同一地區(qū)、同一星級綠色建筑，有的空調費和采暖費高于另一個同一星級的綠色建筑。加上地方標準和國家標準的差別，使得綠色建筑市場顯得混亂。

除了國內的標準，目前業(yè)內比較認同的是美國LEED標準，不少企業(yè)都以此作為綠色項目的賣點。但成通寶認為，這顯然是沒有對美國LEED認證標準進行深入研究而得出的錯誤結論。根據成通寶的分析，按照美國LEED標準，綠色建筑可以根據得分的不同分為四個級別：認證獎、銀獎、金獎和鉑金獎。“這給了開發(fā)商很大的空間，不少開發(fā)商會把容易得到的分都得到，但對未來用戶很有利的分數(shù)都扣掉，這就是為什么市場上很多獲得美國LEED金獎認證的項目在節(jié)能的分上卻很低，也就是說，不能降低用戶的能源使用費用，不能降低物業(yè)費，所以并沒有實質意義?！?/p>

另外，成通寶指出，除去標準的不統(tǒng)一以及在標準實際操作時的“靈活性”，輕信所謂大咨詢公司的建議以及開發(fā)商在宣傳綠色建筑時“避重就輕”的態(tài)度等都是造成綠色建筑淪為“噱頭”的重要原因。