綠色建筑的管理精選(九篇)

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第1篇：綠色建筑的管理范文

【關鍵詞】建筑施工；綠色施工；管理

1.前言

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑施工所需的資源逐漸變少，同時由于過度開發(fā)使用資源所導致的環(huán)境問題也越來越嚴重。因此，我們共同面臨著環(huán)境污染與資源缺乏等嚴峻挑戰(zhàn)。進入本世紀以來，可持續(xù)發(fā)展理念在各行各業(yè)得到了廣泛的應用，并取得了不錯的成績。建筑行業(yè)作為我國經濟的支柱行業(yè)之一也提出了一種綠色施工的管理模式，考慮到施工現(xiàn)場的環(huán)境復雜，資源需求量大，產生的廢物也相對較多，所以綠色施工將是一項非常復雜的系統(tǒng)工程，僅僅是依靠綠色施工技術是不能真正實現(xiàn)綠色施工?，F(xiàn)今，為適應人類可持續(xù)發(fā)展的要求，建筑行業(yè)急需摒棄傳統(tǒng)高能耗、高污染的技術和設備，采用全新的綠色施工方法，把節(jié)能環(huán)保與生產建設結合起來，把節(jié)能環(huán)保作為建筑行業(yè)的發(fā)展的新的方向和目標。

2.綠色施工的提出

綠色施工就是在工程建設和實施中，不僅僅只是保證生產質量和安全生產，而且要最大限度地節(jié)約資源和保護環(huán)境，做到“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)?！薄Ｔ诮ㄖ┕ぶ械木G色施工是指在建筑建設中在保證施工人員的安全、建筑工程質量的同時，盡可能的降低資源材料的消耗，同時又與環(huán)境和諧發(fā)展。在使用綠色施工技術的時候通常會表現(xiàn)出項目單一性、技術與管理先進性、實施風險性、統(tǒng)籌復雜性、信息全面性、目標統(tǒng)一性等特點。實施綠色施工，不僅要依據(jù)因地制宜的原則，而且要貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和地方相關的技術經濟政策。綠色施工并不僅僅是指在工程施工中實施封閉施工，在工地四周栽花、種草等這些內容，它還涉及到資源與能源利用、生態(tài)與環(huán)境保護、社會與經濟的發(fā)展等可持續(xù)發(fā)展的內容。

3.當前綠色施工存在的問題

由于綠色施工還處于剛剛起步階段，所以在實現(xiàn)綠色工程中會存在很多不足之處。通常都是只注重表面現(xiàn)象，并未真正理解綠色工程的內在含義。因為實施綠色施工對施工企業(yè)并沒有帶有實質性的回報，所以導致大多數(shù)施工企業(yè)不愿意加入到綠色施工的行列不愿意在綠色施工上投資過多，進而是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略以及綠色施工有一定的難度。

3.1 管理人員并形成綠色施工意識

對于大多數(shù)管理工作者，綠色施工只是一個專有名詞，只有一個大概的印象，并不知道如何在具體的生產建設中，并且加上實際生產建設中的員工大多是農民工，其文化水平相對較低，不能完全理解綠色施工的準確含義，所以在節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少能耗等方面還缺少一定的意識，在實施可持續(xù)發(fā)展和綠色施工上有一定的難度，不利于綠色施工的實現(xiàn)。

3.2 建筑施工的設備以及技術的落后

當前中小企業(yè)相對較多，工作人員不集中，有礙可持續(xù)發(fā)展思想的推廣。同時一些建筑工地部分設備缺乏，很多工作都是靠手工來完成，而使用那些設備的工作人員，大部分沒有參加過高水平的培訓和深造。致使整體的文化水平以及道德素質不高，管理方式落后，并沒有產生可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)的意識，只會使用一些能耗高、對環(huán)境污染嚴重的生產設備，未能及時引進既環(huán)保有節(jié)能的新技術、新設備。

3.3 政府以及社會欠缺監(jiān)管力度

任何一項利國利民的制度的形成都需要政府以及社會的監(jiān)管，綠色施工同樣如此，在全面實施貫徹綠色施工中，社會以及政府的監(jiān)管力起著舉足輕重的作用。只有科學的、完善的綠色施工技術標準以及出臺相應的法律法規(guī)作為綠色施工的保障，才能增強綠色施工的監(jiān)管力度。但是當前以上幾個條件均不滿足，致使所謂的監(jiān)管處于一種“心有余而力不足”的狀態(tài)，甚至已經到了有名無實的地步。雖然很多工程建設企業(yè)在起初都通過了國際環(huán)保認證，但是他們大多都沒有把綠色施工的技術落實到具體的生產建設過程中，而政府與社會沒有一定的監(jiān)管力度和法律保障，只能對那些高能耗、浪費資源、環(huán)境的破壞等現(xiàn)象置之不理，使綠色施工不能順利實現(xiàn)。

4.對當前綠色施工提出的完善意見

綠色施工是一種符合可持續(xù)發(fā)展要求的新型建筑施工方法，通過采用新的技術、新的管理方法以及新的環(huán)保型的設備可以有效的把可持續(xù)發(fā)展應用的建筑施工上，從而有利于能源和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

4.1 加大宣傳力度，增強員工的綠色施工意識

要順利實現(xiàn)綠色生產必須提高勞動者與管理者的綠色施工意識以及對可持續(xù)發(fā)展的認識。宣傳和培訓是一個行之有效的途徑。只有通過普遍的宣傳和培訓，才能整體提高所有工作者的綠色施工以及可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保意識，不僅加深工作人員對綠色施工的認識和理解，深入了解綠色施工的本質和內涵，深刻認識綠色施工在現(xiàn)今社會發(fā)展中的重要性，而且有利于對綠色生產的監(jiān)管工作，提高了生產效益，自覺的實施綠色施工，有利于國家的可持續(xù)發(fā)展。

4.2 建筑施工的能源管理

首先在技術和設備的選取上，主要采取先進的成熟的并且是低能耗的技術和設備，對設備進行有規(guī)律的保養(yǎng)和維修，保障所有設備能正常運轉，從而降低能耗。有條件的盡可能把高能耗的設備淘汰并且用當前較為先進的低能耗的設備進行替換。同時再生產過程中關掉那些未使用的設備以節(jié)省能源。

4.3 建筑施工的資源管理

各種建筑材料以及水資源是建筑工地上十分重要的資源，對其進行有效的管理不僅可以節(jié)約資源還能改善環(huán)境方面起到一定的作用。在施工現(xiàn)場盡量使用可再生的材料，避免使用一次性資源；在施工現(xiàn)場組建一個廢棄物回收處理系統(tǒng)，把廢棄材料收集統(tǒng)一處理；盡量使用節(jié)水設備以減少施工期間水資源的使用量；在施工現(xiàn)場建設污水雨水處理系統(tǒng)將處理后的水進行二次利用（例如將處理后的水用于降塵，洗車等）。

4.4 建筑施工的環(huán)境保護

在施工現(xiàn)場，環(huán)境的污染主要體現(xiàn)在以下五個方面：施工泥漿、施工揚塵、光污染、施工噪聲、固體廢物?；A和土方工程是導致泥漿污染的主要原因，可以通過具體的施工技術進行控制避免也可以通過人工參與使其及時凝結避免污染；揚塵主要在干旱和大風的天氣產生可以采用具體的淋水降塵道路硬化等方法避免和治理揚塵現(xiàn)象；通過施工的維護可以避免施工中的光污染；建筑施工中的噪聲污染主要來源于施工現(xiàn)場中的機械和運輸車輛的噪聲，可以通過禁止夜間施工、選取低噪音的設備等方式對噪聲污染進行預防和控制，從而減少噪聲對公眾的影響；由于建筑工地上的固體垃圾大部分都是可以再次回收利用的，因此回收重復利用是解決固體垃圾污染的最行之有效的方法。

5.結語

隨著社會的進步，經濟的發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展不僅是一個社會發(fā)展的方式，對于建筑施工企業(yè)更是如此，所以綠色施工管理方式將是施工企業(yè)發(fā)展以及未來施工管理創(chuàng)新的方向。總之，綠色施工管理可以看做是通過有效的管理工作制度，最大限度地減少建筑施工對環(huán)境的不利影響，減少施工現(xiàn)場中資源和能源的消耗，進而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的施工管理技術。通過對綠色施工的理解，從人員管理培訓、節(jié)約施工能耗、節(jié)省施工水資源以及建材資源的消耗、降低對周圍環(huán)境的影響等方面對建筑施工進行綠色管理全程控制，有利于我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

參考文獻：

[1]段春偉.綠色施工在某公共建筑中的實施[J].施工技術，2009，14（11）：174-176.

第2篇：綠色建筑的管理范文

在項目管理過程中，不時發(fā)現(xiàn)一些設計單位在進行綠色建筑設計時教條的為了綠色而綠色，為了到達指標而到達指標，往往會形而上學的將一些實際上并不需要或是并不成熟的技術進行簡單疊加，但這通常會使綠色指標沒有提高多少，卻導致使用功能上存在較大缺陷和隱患，往往適得其反。例如蘇州某商業(yè)綜合體項目，按照業(yè)主的要求，該項目申報了綠色建筑設計評價標識二星級，設計單位也在建筑、結構、機電設計中采用了較多的綠色建筑設計元素，在審查設計單位提交業(yè)主審核的圖紙時，發(fā)現(xiàn)原設計的酒店式公寓采用多聯(lián)式三合一系統(tǒng)（空調+地暖+生活熱水），但目前市場主流多功能VRV產品運行時須地暖與生活熱水間進行模式切換，當有生活熱水需求時，地暖熱水環(huán)路將被切斷，在有長時間較大生活熱水負荷情況下將一定程度上影響戶內采暖。另外，在生活熱水用量較大時（如淋浴或浴缸注水），通過熱泵制備熱水速度與可靠性不足。經與業(yè)主及設計單位商討還是采用傳統(tǒng)空調+燃氣熱水器系統(tǒng)的方式更為有利。通過以上建議，看似對綠色建筑做了減法，卻保證了建筑功能的穩(wěn)定實現(xiàn)，通過結構圍護設計、地源熱泵設計、雨水回用設計、熱回收設計等其它方面的優(yōu)化設計做了加法，最終該建筑的單位面積全年能耗設計指標小于參照建筑的單位面積全年能耗，節(jié)能率為65.63%，使得該建筑達到了《江蘇省公共建筑節(jié)能設計標準》（DGJ32/J96-2010）節(jié)能65%的要求。可見，綠色建筑不是高技術堆砌，真正做一個綠色建筑，不一定非要用太陽能、風能這些低碳技術，這些技術也不是綠色建筑的符號，它們與綠色建筑并不直接等同。綠色建筑是要實現(xiàn)使用功能的同時，最大程度的節(jié)能環(huán)保低碳，而絕不是實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保低碳的同時，最大程度的實現(xiàn)使用功能。

2.施工上的反思

在項目管理過程中，發(fā)現(xiàn)一些施工單位認為，綠色建筑是設計師的事，設計完成以后照圖施工即可，在施工管理過程中不能為建筑增加綠色，其實這種想法也是不正確的。在上海某商業(yè)辦公項目管理過程中，并未采用過多噓頭的綠色設計，而是基于項目管理本身將傳統(tǒng)的建設過程盡可能的綠色化，在綠色元素最少的地下結構的施工管理階段，我們作為項目管理公司和專業(yè)的LEED咨詢公司一道，要求施工單位將支撐爆破拆除產生的砼碎塊數(shù)量進行統(tǒng)計，并做好記錄，如計入回收利用材料，需附上回收單位證明信，還要提供廢料利用的照片作為佐證；支撐爆破拆除后，材料（鋼筋、混凝土）的回收，需要由回收公司在證明信中注明用途；最終測算下來，地下室中可回收成分價格比達到15%，本地材料價格比達到34%，滿足LEED要求；可見，只是將傳統(tǒng)施工管理過程中的一些看似不值一提的過程進行優(yōu)化，施工過程綠色化也同樣大有可為，包括施工單位日常在做的除塵降噪、資源循環(huán)利用同樣是非常好并且務實的綠色建筑理念的實踐。

3.成本上的反思

在對北京某辦公綜合體項目和大連某商業(yè)項目做技術盡職調查時發(fā)現(xiàn)，這2個項目均設計及安裝有中水回用系統(tǒng)，北京項目的中水回用系統(tǒng)在實際運行中主管道閥門長期關閉，只有在政府檢查時才會開啟，而大連項目則是將回用水箱取水管直接引自地下水源，這兩種做法實際都是形式主義的做法，究其原因，還是維護費用和運行效益不匹配作祟。真正做好綠色建筑的項目管理，從立項規(guī)劃階段就必須有一個清醒的認識，就住宅建筑而言，普通消費者在掏出其畢生甚至兩代人的積蓄來購買住房時，首先考慮的是地段、價格等因數(shù)，除了極少數(shù)高端人士，很少會主動將是否是綠色建筑列入其買房考慮因素，對于商業(yè)建筑而言，開發(fā)商在沒有利益驅動的情況下，也極少會主動要求進行綠色建筑設計，對于公共建筑而言，政府所做的示范項目倒是如雨后春筍一樣不斷涌現(xiàn)，但單從經濟效益而言，這一類建筑的投資回收期及內部收益率往往十分難看?？梢姡斍熬G色建筑理念雖然深入人心，但實際上只是一個“小眾市場”，尚需要政府為主導進行不斷的培育。相關研究顯示，目前我國綠色建筑的增量成本平均在10%左右，這對于建筑投資估算時，是一個較大的成本支出項。這就需要我們在進行決策時，更多地遵循“被動技術優(yōu)先，主動技術優(yōu)化”的方式，而不是片面地追求綠色技術。最大限度利用大自然賜予我們的天然禮物，如光、熱、風，這才是綠色建筑所應追求的。通過架構合理的節(jié)能、節(jié)水設計方案，并與普通建筑方案進行對比，從而識別綠色建筑增量成本，對比綠色建筑帶來的效益，從而可以量化綠色建筑的益處，為投資方的決策提供切實的依據(jù)。

4.展望和建議

第3篇：綠色建筑的管理范文

關鍵詞：綠色施工；建筑；現(xiàn)場管理

1 概述

隨著我國經濟的快速發(fā)展，環(huán)境保護以及綠色發(fā)展理念受到群眾的廣泛關注。建筑業(yè)為我國經濟的快速發(fā)展奠定了基礎，改善人們的生產生活方式。然而，在建筑施工過程中，不僅消耗大量的資源，還對環(huán)境造成嚴重影響?，F(xiàn)階段管理人員在施工過程中，常忽視現(xiàn)場的環(huán)境質量。由于監(jiān)管不力，加之施工周期長、工序極其復雜，因此會產生大量的揚塵、建筑垃圾、廢水等有害物質。不僅危害建筑施工現(xiàn)場工作人員的身體健康，還會給周圍群眾帶來傷害。據(jù)統(tǒng)計，我國當前建筑業(yè)規(guī)模占全世界建筑業(yè)的一半左右。在城市霧霾現(xiàn)象的影響因素中，建筑施工中的揚塵污染占據(jù)很大比重。將綠色發(fā)展理念引入建筑施工，實現(xiàn)綠色施工現(xiàn)場管理具有深遠意義。

2 綠色現(xiàn)場施工的含義

綠色現(xiàn)場施工是指：在建筑施工現(xiàn)場中，以保證施工質量、實現(xiàn)施工安全等基本要求為前提，按照科學管理原則，憑借先進技術手段，最大限度降低資源浪費、減少環(huán)境污染的建筑施工現(xiàn)場管理活動。綠色現(xiàn)場施工管理的對象主要包括：揚塵、噪音、廢水、光、建筑垃圾等內容。實現(xiàn)綠色現(xiàn)場施工能夠提高施工環(huán)境質量，維護良好的城市環(huán)境，對城市發(fā)展具有重要意義。

3 建筑施工現(xiàn)場管理中存在的問題

建筑施工的現(xiàn)場管理質量直接影響著整個建筑工程的質量。建筑施工企業(yè)要想樹立良好的企業(yè)形象，提升企業(yè)的經濟效益與社會效益，需要抓好施工現(xiàn)場管理這一重要環(huán)節(jié)。規(guī)范、有序的施工現(xiàn)場管理，不僅有利于保證工期，還可以在節(jié)約資源的同時，保證整個工程質量。

當前，我國的建筑施工企業(yè)對于現(xiàn)場管理缺乏重視，相關的管理制度貫徹落實不到位，現(xiàn)場施工人員缺乏安全意識和環(huán)境保護意識，使得施工現(xiàn)場的環(huán)境質量不達標。不僅影響建筑工程質量，還不利于企業(yè)的長遠發(fā)展。

4 綠色現(xiàn)場施工的管控措施

4.1 完善并落實相關管理制度

在建筑施工中，要想實現(xiàn)綠色現(xiàn)場管理，首先應當制定相關的管理制度。在編制過程中，需要結合實際情況，設定切實可行的現(xiàn)場施工管理制度。在完善管理制度前提下，才能貫徹落實綠色施工現(xiàn)場管理。在實際工作中，可按照施工區(qū)域將項目進行劃分，確保每個區(qū)域有專門的負責人。在責任與權利對等的基礎上，可以提升企業(yè)的管理效率，保護建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境。

4.2 提高施工人員素質

現(xiàn)場施工人員的素質高低與建筑工程質量有直接聯(lián)系。為實現(xiàn)綠色現(xiàn)場管理，需要提高施工人員的素質。具體包括以下幾個方面。首先，應當提高施工人員的制度意識。在現(xiàn)場管理過程中，要對施工人員進行培訓與指導，讓其明確具體的違規(guī)行為以及相應懲罰措施，意識到遵守制度的重要性。其次，應當提高施工人員的安全意識。在現(xiàn)場管理過程中，管理人員要加強對施工人員的安全教育和培訓。確保施工人員熟練掌握必備的安全法規(guī)、設備性能以及具體的操作流程。再次，應當提高施工人員的環(huán)境保護意識。在現(xiàn)場管理過程中，施工人員的實際操作方式會直接影響建筑施工的環(huán)境質量。當施工人員擁有環(huán)境保護意識時，會在很大程度上降低揚塵、廢水、建筑垃圾等環(huán)境污染物的發(fā)生率，改善施工環(huán)境。

4.3 加強對施工現(xiàn)場環(huán)境的維護

要想實現(xiàn)綠色現(xiàn)場管理，最主要的任務就是對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行維護。在建筑施工前，應當做好路面平整工作。為保障周圍群眾的人身安全，應當在施工現(xiàn)場的周圍設置圍欄。在施工現(xiàn)場，應嚴格按照規(guī)定在相應位置設立安全標志，保護施工人員的安全。在建筑施工過程中，為提升環(huán)境質量，還應當采取如下措施。

4.3.1 控制揚塵的措施。為了減少揚塵現(xiàn)象，可采取以下措施：（1）拆除建筑物前采取灑水降塵措施。（2）用C10-C20混凝土澆筑施工現(xiàn)場內道路、生活區(qū)、辦公區(qū)路面，設專人清掃，定時灑水降塵。（3）將土方、砂子集中堆放，借助帆布、密目網等物品進行重疊式覆蓋。（4）盡量用商品混凝土代替現(xiàn)場混凝土攪拌。（5）對水泥、白灰等易揚塵材料，盡量密閉式存放。（6）清理建筑垃圾時要借助容器吊運，不能隨意拋灑。（7）土方開挖現(xiàn)場要采用濕法作業(yè)方式。（8）在地下室施工時要及時采取通風措施。

4.3.2 控制建筑垃圾的措施。為減少施工現(xiàn)場產生大量的建筑垃圾，需要采取以下幾方面措施：（1）提升建筑施工現(xiàn)場對于固體廢棄物的回收利用率。（2）在建筑施工過程中，要提高施工材料的利用率，在實現(xiàn)節(jié)約成本的前提下，減少建筑垃圾的產生。（3）在施工現(xiàn)場清理建筑垃圾時，應當利用容器或管道進行運輸，禁止隨處拋灑。（4）在清理建筑垃圾的過程中，對于磚塊、玻璃碎塊、油漆罐以及其他危險廢棄物，需要采取垃圾分類的處理方式，做到及時清理、集中運出。

4.3.3 控制噪聲污染的措施。為減少對周圍群眾生活質量的影響，實現(xiàn)綠色施工現(xiàn)場管理，應當對強噪聲作業(yè)時間進行控制，具體包括以下幾方面措施：（1）強噪聲作業(yè)時間為上午6時至下午10時。（2）必須在夜間作業(yè)時，應進行降噪處理。（3）電鋸、電刨、砂輪機等強噪音機械應盡量放在封閉空間內作業(yè)。（4）改進高噪聲的施工方法，例如用焊接代替鉚接、螺栓代替鉚釘?shù)确绞?。?）夜間渣土運輸車進出慢行，盡量減少夜間鳴笛等。

4.3.4 控制水污染的措施。為實現(xiàn)綠色施工，在施工現(xiàn)場需要對廢水進行處理，主要包括以下措施：（1）施工現(xiàn)場要設置集水池和排水管道。對于施工現(xiàn)場產生的廢水應經過集水池沉淀后，再排入管道。（2）建筑施工現(xiàn)場要設置污水隔油池，定期組織人員掏油，防止污染水體。（3）地面上的污水、廢水可通過排水管道，排入市政規(guī)劃的管道。（4）對施工現(xiàn)場存放的油料等化學溶劑，應設置專有庫房，在其地面做好防滲漏處理。（5）對于有毒有害的廢棄物應進行專業(yè)處理，嚴禁土方回填污染地下水資源。

4.3.5 控制光污染的措施。為避免干擾周圍群眾的日常生活，還應對施工現(xiàn)場的燈光進行控制，減少光污染的產生。夜間照明燈要有燈罩，應當保證其光照方向集中于施工場地，減少光源外泄。在進行電焊作業(yè)時，會導致光污染的產生，因此需要及時遮擋電焊弧光，可采取搭設擋光壁等措施。

4.3.6 保護土壤的措施。為保護土壤等生態(tài)資源，在施工過程中，需要采取以下措施：（1）為防止地表土壤被侵蝕，對于區(qū)域，要覆蓋砂石或草坪。（2）為減少地表土壤流失，可以種植植被。（3）盡量減少施工臨時占地，在建筑工程完成后，要盡快恢復植被及耕地。

5 結束語

綜上所述，當前我國建筑施工現(xiàn)場依然存在著較多的問題，影響建筑工程質量。主要表現(xiàn)為建筑施工單位忽視現(xiàn)場管理的重要性，缺乏可行的管理制度，施工人員的素質有待提高。針對施工現(xiàn)場存在的問題，文章提出要實現(xiàn)綠色建筑施工現(xiàn)場管理。首先，應當完善并落實相關管理制度。其次，從制度、安全、環(huán)境保護意識三個角度，闡述如何提高現(xiàn)場施工人員素質。最后，要加強對施工現(xiàn)場環(huán)境的維護。包括控制揚塵、建筑垃圾、水污染、光污染以及保護土壤等措施。完善施工現(xiàn)場的管理工作，實現(xiàn)綠色施工，不僅能提高建筑施工現(xiàn)場的安全系數(shù)，還能提高建筑工程的環(huán)境質量。對于提升建筑施工企業(yè)綜合實力具有顯著作用。

參考文獻

[1]陳新.建筑施工現(xiàn)場管理問題及優(yōu)化對策[J].技術與市場，2014（3）：89-90.

第4篇：綠色建筑的管理范文

【關鍵詞】管理要點 綠色建筑 施工控制

一.綠色建筑概念

綠色建筑是一個廣泛的概念。它是指能夠為人們的日常生活提供健康、安全的居住環(huán)境，給人們的工作和活動帶來舒適空間的建筑。同時要能夠實現(xiàn)最高效率地利用能源、最低限度地影響環(huán)境的建筑目標。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的屋頂花園、立體綠化，而是代表一種象征或概念，指建筑能充分利用環(huán)境自然資源，對環(huán)境無害，同時在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑?！熬G色建筑”就是資源有效利用的建筑，就是減少各種資源、建筑材料與不可再生資源的使用；利用可再生材料與能源；設置廢棄物回收系統(tǒng)，利用排水與回收材料；在結構允許的情況下重新使用舊材料。

二、建筑施工管理要點分析

（一）進度管理方面

1、影響施工進度的因素

第一，施工組織不當。例如目標尚未明確、任務分配不均、人力勞動和施工機械搭配不正確，各分包商之間沒有協(xié)調好繼而導致的互相干擾等，這些情況都會延誤工期。

第二，技術原因。承包商有時會面對難以預料的施工技術方面的困難，這時可選擇未曾使用過的新型方式，包括技術方面、材料方面、工藝方面等。但只有在有把握并確保進度和質量的情況下，才可以采用；只有對設計意圖和技術要求做到全面理解，才能順利施工。

第三，不利于施工的條件。氣候變化、氣溫影響和施工中遇到的無法避免的不可抗力因素，都會導致無法按時開工。

2、控制施工進度的措施

第一，建筑施工管理者首先就要依據(jù)其要求完工日期和其施工項目內容來合理計算每個施工環(huán)節(jié)的施工時間，規(guī)劃其進度表，在其施工進度表中要詳細劃分施工內容、范圍、項目主管人、施工人數(shù)、相應任務、完成時間、施工操作注意事項及項目程序銜接配合等等信息，在征詢所有施工隊友對施工進度的意見后，就要嚴格按照其進度表來進行。

第二，隨時與監(jiān)理單位和業(yè)主進行良好的溝通和交流，避免出現(xiàn)因為溝通不及時造成施工計劃頻頻變更或失控現(xiàn)象，也讓監(jiān)理單位和業(yè)主能夠很好了解施工情況。只有雙方面的相互理解信任和配合，才有利于施工項目資源的合理調配和順利實施并完工。

第三，對于施工計劃在執(zhí)行中的一些意外情況要保持超強的警惕性和責任心，對施工各種信息都要注意留心，這樣才能對施工組織不合理、施工技術不到位以及施工條件惡劣的情況給予很好的應對和處理。

（二）成本控制

1、動態(tài)控制。在工程項目運行中對發(fā)生的每筆費用支出都進行檢查、復核在實施過程中進行嚴格的成本控制，從而保證工程項目的成本目標得以實現(xiàn)。

2、工程全過程的控制。從人工費、材料費、機械使用費等方面來對項目成本進行控制。由于市場材料價格波動比較大，如果企業(yè)經濟實力比較雄厚，可以在價格下降時預先定購屯積。這樣能在以后的施工工程中大大地降低材料成本，增加企業(yè)的盈利。

（三）質量控制

1、制定建筑工程的施工方案。在建筑工程開始施工之前，就需要對建筑工程的施工進行編制，對建筑中的關鍵部位或者是重點部位的施工和新技術、新建筑材料的投入使用，要在建筑施工前一周，制定出較為詳細的施工方案來，上報上去等待審批，以保證建筑工程的施工質量。

2、做好建筑施工的準備工作。要做好建筑施工的準備工作，按照制定的建筑工程施工方案，來對技術工種進行核定，以保證工程的質量，并做好設計圖紙的審核和技術交底工作，把施工技術交底分發(fā)到各個施工小組中，讓他們充分熟悉在建筑施工過程中所要用到的建筑施工技術。

3、重視建筑工程的隱蔽工程施工。針對工程中決定建筑施工質量的重要施工項目，要安排專人負責，并且責任到人，建筑工程中所涉及到的隱蔽工程的記錄，都需要監(jiān)理單位的工程師對其進行簽字，以保證隱蔽工程的施工質量，在監(jiān)理工程師認可之后，才可以進行后續(xù)工程的施工建設。在建筑工程施工的過程中，除了依據(jù)常規(guī)的建筑施工的質量標準對其檢查外，還需要不間斷的對重點部位的建筑施工質量進行重復的檢驗，防止質量上出現(xiàn)重大的質量問題。

三、綠色建筑施工管理原則

在進行綠色建筑施工管理時，就要本著盡可能的節(jié)約能源，并采用成熟的施工操作技術和設備；其次，施工管理者還要定時對施工輔助設備進行機械保養(yǎng)和維修，確保其能夠順利、正常運作，這也有利于提高機械使用壽命，并降低能源消耗；接著，還要大量引進一些綠色環(huán)保，無污染的設施來代替能源消耗和污染排放都較大的設備和操作技術；最后，在施工管理中應當盡可能減少所有不必要的用電、用水、建筑物料等等。

四、綠色建筑施工管理要點分析

（一）確定合理的綠色施工方案

總體施工方案要體現(xiàn)綠色施工的理念，要結合建設項目的特點，編制施工組織設計和施工方案。建設單位要提出綠色建筑設計及綠色施工的具體要求，提供場地、環(huán)境、工期、資金等，保障并負責協(xié)調參建各方的綠色施工管理工作。設計單位要根據(jù)綠色施工要求進行圖紙會審和深化設計，向施工單位作整體工程設計交底，結合各相關專業(yè)闡明設計思想，以便于施工單位統(tǒng)籌規(guī)劃，合理組織一體化施工。

（二）綠色材料采購

在建筑施工過程中，人們往往更加關注建筑物的安全性，在建筑材料的選擇上也更加注重材料的強度和耐久性、關注建筑材料的外觀、追求材料的性價比。

綠色建材主要包括兩個方面的含義：

1、要選擇綠色建筑標準的建筑材料。對建筑材料當中的有害物質，如甲醛、氨、苯等進行嚴格的控制，避免對人體造成危害；

2、施工過程中使用的材料也要符合綠色標準。例如，不使用有機溶劑作稀釋劑、使用水溶性涂料取代溶劑型涂料、使用商品混凝土取代現(xiàn)場攪拌混凝土等。這樣更能夠避免施工帶來的污染與破壞，提高施工質量與效益。

（三）能源管理

對于施工現(xiàn)場來說，能源管理主要包括兩個方面：第一方面就是節(jié)約能源，第二方面就是減少污染。要做到以上的要求，可以采用節(jié)能低耗的設備，并對設備進行定期的保養(yǎng)和維護，最大限度的以清潔能源代替污染能源。

（四）水資源的管理

建筑工程的施工過程中，水資源是必不可少的資源之一，要做好建筑施工過程中的水資源管理工作，最大限度降低施工過程中的水資源浪費。在建筑工程的施工中，安裝必要的節(jié)水型設備，并定期對建筑施工過程中的供水管網檢查，防止跑、滴、冒、漏等浪費水資源的現(xiàn)象出現(xiàn)；在建筑工程的施工前期，就需要在建筑施工現(xiàn)場建設幾個污水處理池和雨水收集井，這些池子和井中的水在經過處理后，可以用于綠化灌溉以及混凝土的養(yǎng)護，這就可以大大降低建筑工程施工過程中的水資源需求量。

五、小結

綠色建筑就是現(xiàn)代建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢，因此要加強對綠色建筑施工管理，要指定科學的施工方案，購買綠色施工材料，對水資源及能源進行管理，從而保證綠色建筑施工質量，確保綠色建筑可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

第5篇：綠色建筑的管理范文

關鍵詞：建筑 施工 管理

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A

正文：

我國缺乏對綠色施工管理的相關法律法規(guī)，對綠色施工的科學技術標準還沒有完善，更多的是關注文明施工與安全施工。同時，由于我國技術落后，仍然采用傳統(tǒng)落后的施工工藝與設備，對新產品、新技術、新工藝使用較少，再加上企業(yè)管理不規(guī)范、不科學，在很大程度上限制了可持續(xù)技術的推廣。此外，受到經濟利益的驅動，企業(yè)在對綠色建材的使用方面少之又少，由于建筑業(yè)大多數(shù)都是農民工，素質水平較低，在施工過程中缺乏能源節(jié)約、資源消耗等環(huán)保意識。如果政府沒有強制要求，建筑企業(yè)很難主動實施綠色施工，通常都是喊的多，做的少。

一、影響綠色施工發(fā)展的因素

首先，我國綠色建筑施工是近些年才提倡的，因此綠色施工管理也是近些年才開展的，所以建筑行業(yè)大多數(shù)工作人員根本沒有綠色施工和管理的意識，有的雖然有，但是概念還是比較模糊，總體來講，綠色施工和管理意識缺乏。

再者，施工單位希望獲得利益最大化，但是綠色施工和管理會在一定程度上減少施工企業(yè)的效益，因此施工企業(yè)受經濟利益的驅動，不重視甚至是忽視綠色施工。另一方面，缺乏有效的宣傳和教育，很多建筑施工人員都缺乏專業(yè)的綠色知識，素質偏低，在實際的建筑施工過程中沒有做到環(huán)保的要求，產生比較大的噪聲污染、固體廢棄物等污染。

其次，在施工中，要進行綠色施工和管理，要想保證利益，勢必需要在建筑材料上面降低標準，于是就存在一些施工企業(yè)選擇不合格的施工材料，或者高耗能的施工材料，而且對施工中的環(huán)境污染問題也不能及時解決，那么綠色施工就是一種形式，綠色施工管理就是一個空口號，得不到真正的實施。

再次，由于綠色施工屬于新興事物，在技術方面還存在不完善的地方，因此需要進一步發(fā)展綠色建筑施工，這樣才能提升綠色施工管理。在人員素質方面，由于大多數(shù)的施工人員整體素質較低，一方面很難在短時間內接受綠色施工理念，另一方面缺乏專業(yè)的綠色建筑知識和技能，環(huán)保和節(jié)能意識比較淡薄，在具體的施工過程中，所使用的機械和設備仍然是比較落后的，而建筑施工的工藝和流程也不夠科學和規(guī)范，缺乏對新的建筑工藝，新的建筑技術的引進和應用，這給綠色施工管理帶來較大的阻力。

最后，綠色施工和管理，除了自身的管理，還需要有效的科學監(jiān)管，只有加大綠色施工和管理的監(jiān)管力度，制定和完善相關的現(xiàn)代綠色建筑施工的法律法規(guī)，那么綠色施工才能有法可依。只有制定了合理有效的綠色建筑施工的管理流程，把建筑施工的綠色效應納入到建筑施工項目的全過程監(jiān)管中來，切實地促進綠色建筑施工的發(fā)展，加強綠色施工管理，打造真正的綠色建筑。

二、綠色施工管理存在的問題

1.沒有具體的實施制度，可操作性較低。我國實施綠色施工還處起步階段，發(fā)展速度較慢，相關法律、法規(guī)尚未完善，沒有形成系統(tǒng)的綠色施工管理體系。雖然近些年來，我國也有制定相應的管理制度，但由于實施時間較短還存在很多漏洞，導致制度的可操作性較低。另外，很多建筑企業(yè)總是將公司效益擺在第一位，而不重視對于資源、能源的消耗以及對于環(huán)境的保護，這樣就會使得很多高能耗工程也得以建成投入使用，從而給綠色施工管理活動的開展帶來了更大的困難。

2.缺乏環(huán)保意識，綠色施工管理難以真正落實?，F(xiàn)我國社會總體上都缺乏環(huán)保意識，整個社會缺乏一種良好的環(huán)保氣氛，使得在進行建筑工程項目的施工時，很多管理人員本身就缺乏相應的環(huán)保意識，在進行管理時自然也就不會重視環(huán)保問題。另外很多施工人員的素質較低，缺乏綠色施工理念，綠色施工管理工作就難上加難。除此之外，綠色施工在短時間內也是需要投入一定成本的，而其收益卻較長，導致很多管理人員因看不到其收益而在進行綠色施工管理時采取消極的態(tài)度，這也不利于綠色施工管理工作的開展。

3.建筑企業(yè)對于綠色施工的重視度較低。建筑施工企業(yè)為獲取更高的經濟效益往往會采取極力降低成本的方法來實現(xiàn)，而成本的降低卻經常會帶來環(huán)境破壞和污染、資源浪費等不良后果。很多企業(yè)明明知道這一點，然而卻因為經濟效益的問題仍選擇了這條道路。對于綠色施工的重視度較低，自然就會減少對綠色施工管理的投入，包括資金投入及人員投入。這在很大程度上也阻礙了綠色施工管理的發(fā)展。

三、 當前進行綠色施工管理創(chuàng)新方向

為保證我國綠色施工管理的順利實施以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標，我們必須改善綠色施工管理的現(xiàn)狀，解決綠色施工管理當中所存在的問題，以真正實現(xiàn)建筑行業(yè)乃至整個國民經濟的可持續(xù)發(fā)展。具體我們可從以下幾方面著手:

1. 組織管理。針對建筑企業(yè)的綠色施工和管理，需要建立和健全綠色施工管理體系，在施工建設中，確定管理的內容和目標，這樣才能有計劃和有目的地進行綠色施工管理，良好的組織管理是保障綠色施工管理開展的基礎。

2. 規(guī)劃管理。編制綠色施工方案，該方案應在施工組織設計中獨立成章，并按有關規(guī)定進行審批。綠色施工方案應包括以下內容：（1）環(huán)境保護措施，制定環(huán)境管理計劃及應急救援預案，采取有效措施，降低環(huán)境負荷，保護地下設施和文物等資源；（2）節(jié)材措施，在保證工程安全與質量的前提下，制定節(jié)材措施，如進行施工方案的節(jié)材優(yōu)化、建筑垃圾減量化、盡量利用可循環(huán)材料等；（3）節(jié)水措施，根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施；（4）節(jié)能措施，進行施工節(jié)能策劃，確定目標，制定節(jié)能措施；（5）節(jié)地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。

3. 實施管理（1）綠色施工管理并不是單純地進行技術的管理，而是一項動態(tài)管理，需要從施工整個流程進行監(jiān)督和管理，以便達到良好的效果。（2）每個項目都有各自的特點，每個項目所在區(qū)域也不盡相同，因此只有結合項目地的實際情況，開展有效的綠色施工工作的宣傳和推廣，才能更好地開展綠色施工管理。（3）定期地對施工人員進行綠色施工宣傳和學習，并對新員工進行深入的宣傳，讓整個施工團隊整體提升綠色施工意識，才能提升綠色施工的管理水平。

4. 評價管理（1）對照導則的指標體系，結合工程特點，對綠色施工的效果及采用的新技術、新設備、新材料與新工藝進行自評估。（2）成立專家評估小組，對綠色施工方案、實施過程至項目竣工，進行綜合評估。

5.完善相關法律、法規(guī)。法律、法規(guī)是實施綠色施工管理的法律依據(jù)，是唯綠色施工管理工作順利實施的強制手段。因此國家應針對建筑行業(yè)當中所存在的能源消耗巨大的問題制定相應法律、法規(guī)，以規(guī)范企業(yè)行為、控制能源消耗，為實現(xiàn)綠色施工提供一個良好的外部環(huán)境。

6.加強管理，推動綠色施工管理的向前發(fā)展。加強管理是推動綠色施工管理向前發(fā)展的保障。針對相關審批制度要進行完善，在進行評判時不僅要考慮企業(yè)的經濟效益，而且還要結合社會效益及環(huán)境效益進行綜合判斷，以保證建筑項目能夠科學、合理。比如說可在招標文件當中明確提出施工單位應履行的有關于環(huán)保方面的責任及義務，同時還要注意在承包合同當中也要加上此要求，以規(guī)范施工單位的施工行為。另外，加強行政監(jiān)管，制定相關評估體系，比如說在進行工程驗收時增加綠色施工技術的考評等，以保證綠色施工管理落到實處。

四、結語

雖然我國建筑行業(yè)在實施綠色施工管理方面還存在著重視不夠、監(jiān)管不夠等很多問題，但是隨著管理理念的不斷更新、管理力度地不斷加強、管理技術的不斷提高，相信在不久的將來，我國綠色施工管理將為我國建筑行業(yè)的發(fā)展作出巨大的貢獻，從而促進我國國民經濟的發(fā)展。

參考文獻

第6篇：綠色建筑的管理范文

在綠色施工背景下，建筑企業(yè)要獲得穩(wěn)定、健康的發(fā)展，還需要加強管理制度的完善，只有通過制度的建立才可以約束施工人員的行為，減少污染現(xiàn)象的出現(xiàn)率。但現(xiàn)階段，由于大部分建筑企業(yè)在實際的建筑工程管理中并未建立健全相應的管理制度，這就導致建筑工程管理工作無法得到落實，各個部門之間的分工不合理，在出現(xiàn)施工質量問題時難以區(qū)分責任，這會對建筑施工的審批、執(zhí)行等會產生較大的影響。與此同時，缺乏相應的管理制度還會導致建筑工程管理與社會脫節(jié)，沒有清晰的管理范圍，使得相應的施工人員在具體工作中沒有依據(jù)，在具體施工中也會出現(xiàn)較多的問題，這不僅會影響到綠色施工理念的落實，還會阻礙建筑企業(yè)未來的發(fā)展。

3綠色施工背景下建筑工程管理的優(yōu)化措施

3.1加大建筑工程管理的監(jiān)管力度

為了確保建筑企業(yè)在綠色施工背景下獲得穩(wěn)定性的發(fā)展，相應的建筑企業(yè)就要及時改變思想觀念，要重視綠色施工理念的樹立，企業(yè)要思考自身工程建設活動對環(huán)境所產生的影響，在實際施工過程中要積極采取合理性措施來避免給環(huán)境帶來負面影響，同時還要在實際的施工過程中積極采取措施予以落實。在建筑工程管理中，建筑企業(yè)要對自身的運行情況進行全方面分析，根據(jù)實際情況成立綠色建筑工程管理小組，對建筑施工各環(huán)節(jié)工作進行監(jiān)管。相應的管理人員在實際的監(jiān)管過程中，要明確自身的崗位職責，在實際的工作中要發(fā)揮出自身的作用，對建筑施工環(huán)節(jié)中的施工設備、技術等進行嚴格管控，以此來保證環(huán)保施工。

3.2提升施工技術水平

為了實現(xiàn)建筑工程管理整體水平的提升，相應的建筑企業(yè)要在遵循綠色施工的理念上，對施工技術進行優(yōu)化，這可以提升建筑工程建設的整體質量，同時還可以確保建筑工程項目發(fā)展的穩(wěn)定性和安全性。在具體的實踐中，相應的建筑企業(yè)要在工程施工中全面落實綠色工程管理理念，從環(huán)保角度出發(fā)，在施工設備的選擇方面要選用耗能較低的設備，在機器設備上要按照污染警報器以及降污裝置，這可以在一定程度上降低施工污染。與此同時，相應的建筑企業(yè)還要安排專人來進行及其設備的養(yǎng)護工作，這可以延長機器設備的使用壽命，進而為后續(xù)建筑企業(yè)的施工作業(yè)提供保障。除此之外，相應的建筑企業(yè)還要與時俱進積極引用先進性技術，在建筑工程管理中要注重自身創(chuàng)新能力的提升，提升施工技術水平，將綠色施工理念與實際施工進行結合，這不僅可以增強企業(yè)的核心競爭力，還可以確保綠色施工得以落實，減少施工成本的支出，提升建筑企業(yè)的經濟效益。

3.3提升施工人員綜合素質水平

在建筑工程管理中，相應的建筑企業(yè)在貫徹落實綠色施工理念的同時，還要對企業(yè)內部員工的專業(yè)技能水平進行全方面分析，后續(xù)結合實際來定期或者不定期開展培訓活動，以此來提升工作人員的綜合素質水平。在具體的實踐中，建筑企業(yè)可以聘請專家來開展講座，這可以增強施工人員對綠色施工的認知，在培訓工作完成后，相應的建筑企業(yè)還要將培訓的內容加入實際施工中去，要對施工人員的技能情況進行考核，以此才能夠切實提升施工人員的專業(yè)技能水平。與此同時，建筑企業(yè)還要加大對環(huán)保人才的培養(yǎng)，在實際的建筑施工中要深入落實綠色施工要求，這可以在提升建筑工程管理水平的同時，進一步促進建筑企業(yè)朝著可持續(xù)性方面發(fā)展。

3.4建立健全管理制度

在綠色施工背景下，要實現(xiàn)建筑工程管理水平的提升，相應的建筑企業(yè)還要建立健全管理制度來確保各項工作可以有序開展。在具體的制度建立過程中，建筑企業(yè)要從實際出發(fā)，根據(jù)建筑工程的施工進度以及項目特征等方面內容來制定出詳細的管理制度，同時還要全面結合各方面因素的影響，將綠色施工與管理制度結合起來，以此來提升工程施工的整體質量。與此同時，在管理制度建立后，建筑企業(yè)還要積極落實相關制度措施。在具體的施工環(huán)節(jié)要提升建筑材料的利用率，對施工成本較大的環(huán)節(jié)予以重視，同時采取合理性措施來降低成本，加大對廢物的再次利用，最終實現(xiàn)節(jié)能減耗的作用。同時還要對節(jié)省建筑成本，對施工材料的消耗進行嚴格規(guī)定，實現(xiàn)節(jié)能減耗的作用，后續(xù)對建筑施工中的污染問題進行優(yōu)化，最大程度上來降低不良因素的影響，降低施工過程中的風險，最終實現(xiàn)建筑工程項目的健康發(fā)展。

第7篇：綠色建筑的管理范文

1建筑施工管理的重要環(huán)節(jié)

1.1進度管理

(1)制定進度計劃:承包商根據(jù)現(xiàn)場施工條件和合同中的工期,編制出詳細的施工進度計劃。計劃的內容包括確定開工前的各項準備工作、選擇施工方法和組織流水作業(yè)、協(xié)調各個工種在施工中的搭接與配合、安排勞動力和各種施工物資的供應、確定各分部分項工程的目標工期和全部工程的完工時間等。制定進度計劃時要充分考慮其它種種因素對進度計劃的影響,如設計變更、工程量變化、自然條件變化、材料供應變化、業(yè)主違約等等因素的影響,使實際進度與計劃進度存在差異。因此,我們在實際施工過程中使用網絡計劃技術進行進度調整和控制,及時的對進度計劃進行必要的調整和補充,以保證建設項目在合同工期內竣工。(2)組織進度計劃的實施。施工進度計劃經監(jiān)理及業(yè)主審批后嚴格執(zhí)行。承包商要與監(jiān)理及業(yè)主保持密切的溝通,定期向監(jiān)理及業(yè)主報告工程進展情況,對監(jiān)理和業(yè)主提出的變更指令和趕工要求及時做出反應和處理;監(jiān)督各分包單位的工作,及時協(xié)調各分包單位的施工配合,合理的調配人力、施工物資和資金,并確保到位。(3)及時檢查計劃執(zhí)行的結果和計劃的偏差,找出進度計劃的影響因素,采取糾正措施。施工進度的影響因素包括下面幾方面。①施工組織不當:例如,施工的任務、目標不明確,勞力和施工機械調配不當,施工道路和場地布置不合理,各分包商之間施工干擾,均會引起工期延誤。②技術原因:承包商有時會低估施工技術困難,對新技術、新材料、新工藝,在沒有把握確保進度和質量的情況下,冒然采用;有時對設計意圖和技術要求沒有全面理解,會導致盲目施工,造成返工。③不利的施工條件:自然條件變化和施工中遇到合同中規(guī)定不可抗力的因素,無法正常施工。④其它外部因素的影響。采用的控制施工進度的措施:①組織措施:落實項目經理部各級管理人員的分工、職能和任務;進行項目分解,確定各個部分、各個階段的進度控制目標;制定進度協(xié)調工作制度,定期開好調度會議;健全進度記錄和報告制度;做好員工的思想工作。②技術措施:首先認真研究設計圖紙和技術規(guī)范,做好施工組織設計,并根據(jù)施工過程中的變化,隨時調整進度計劃。對設計圖紙中的疑點和問題及時以書面形式向業(yè)主和設計單位反映,要求澄清。施工方法的選擇既要先進,又要可靠,選擇成熟的技術。③經濟措施:及時向監(jiān)理和業(yè)主報告階段進度,申請進度付款,爭取按時取得支付簽證;做好自身的財務管理,控制成本,預測流動資金的需求,合理調度資金。④信息溝通管理措施:在內部要及時收集實際施工進度數(shù)據(jù),與計劃進度進行比較,找出偏差,分析原因,制訂相應的措施。

1.2質量管理

(1)科學的編制施工組織設計,切實達到指導施工的目的:工程開工前要根據(jù)工程實際情況編制詳細的施工組織設計,并將企業(yè)技術主管部門批準的單位工程施工組織設計報送監(jiān)理工程師審核。對于重大或關鍵部位的施工,以及新技術新材料的使用,要提前一周提出具體的施工方案、施工技術保證措施,以及新技術新材料試驗,鑒定證明材料呈報監(jiān)理主管工程師審批。(2)按優(yōu)化的施工組織設計和方案做好施工準備工作:根據(jù)有關規(guī)范和企業(yè)編制作業(yè)指導書組織分部分項技術人員編制各工序工種的質量保證措施,做好圖紙會審和技術交底及技術培訓工作,將質量技術交底和作業(yè)指導書發(fā)到施工班組。對于推廣應用的新技術、新工藝要組織有關人員認真學習。要求各級作業(yè)人員對施工工序、施工方法、注意事項和質量要求做到心里有數(shù)。正確選擇和合理調配施工機械設備,搞好維修保養(yǎng)工作,保持機械設備良好技術態(tài)度。(3)嚴格按施工程序施工:所有隱蔽工程記錄,必須經監(jiān)理工程師等有關驗收單位簽字認可,方可組織下道工序施工。對影響工程質量的關鍵部位設質量管理點,并設專人負責。工程施工過程中,除按質量標準規(guī)定的檢查內容進行嚴格檢查外,在重點工序施工前,必須對關鍵的檢查項目進行嚴格的復核。杜絕重大差錯事故的發(fā)生。(4)堅持“三檢”制度:即每道工序完后,首先由作業(yè)班組提出自檢,再由施工員項目經理組織有關施工人員、質檢員、技術員進行互檢和交接檢。隱蔽工程“三檢制”的基礎上,請監(jiān)理工程師審核并簽證認可。對于工程施工過程出現(xiàn)的質量事故,一經發(fā)現(xiàn),組織力量,嚴肅進行處理,事故的處理均由監(jiān)理工程師負責全權組織。對于質量的處理,絕不允許心慈手軟,必須按照事故原因不清不放過、事故責任者和群眾沒有受到教育不放過和沒有具體的整改措施不放過的“三不放過”原則,認真處理,防患于未然。

第8篇：綠色建筑的管理范文

關鍵詞：綠色施工管理；建筑施工；創(chuàng)新；綠色理念

隨著我國社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，以及城市化的不斷深入，建筑業(yè)也得到了迅速的發(fā)展。在我國堅持可持續(xù)發(fā)展原則的背景下，建筑業(yè)也應引入綠色施工管理理念，對建筑施工管理進行創(chuàng)新，以促進建筑行業(yè)不斷發(fā)展。建筑施工管理是施工按照工期竣工的保障，對提高工程質量、降低工程成本有著非常重要的作用，因此建筑施工管理創(chuàng)新非常重要。

一、綠色施工管理理念下建筑施工管理創(chuàng)新重要性

可持續(xù)發(fā)展道路是我國目前大力提倡的發(fā)展路線，不論在經濟發(fā)展還是其他方面，都在堅持著可持續(xù)發(fā)展的原則。建筑工程施工管理同樣也要堅持可持續(xù)發(fā)展的道路，在管理過程中引入綠色管理理念，在施工過程中減少對環(huán)境的破壞，最大限度地利用資源與能源，實現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.施工管理創(chuàng)新是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的需求

隨著我國社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，建筑施工企業(yè)在新的環(huán)境下面臨著眾多巨大的變化，新的市場環(huán)境中機遇與挑戰(zhàn)并存，因此企業(yè)在發(fā)展中必需進行改革，對建筑施工管理進行創(chuàng)新，提高施工的質量，同時減少資源的浪費，降低施工成本，同時保障工程施工的工期，提高企業(yè)在市場中的競爭力，以達到現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的要求。

2.施工管理創(chuàng)新是建筑市場發(fā)展的要求

我國建筑市場雖然正在飛速發(fā)展中，但卻存在著諸多的問題與不足，這些問題會制約建筑業(yè)的發(fā)展。因此建筑市場需要對相關的法律法規(guī)進行完善，規(guī)范市場競爭，使建筑市場和諧發(fā)展。建筑企業(yè)通過對施工管理的創(chuàng)新，提高自身的競爭力，從而更好地促進建筑市場的發(fā)展，達到可持續(xù)發(fā)展的目標。

二、建筑施工管理的創(chuàng)新方法

1.重視技術創(chuàng)新

技術上的優(yōu)勢是企業(yè)正在激烈的市場競爭中的王牌。企業(yè)要重視施工過程中的技術創(chuàng)新，通過對先進技術的引進來提高自身的競爭力，并以其為基礎進行自主的研究與創(chuàng)新，減少施工過程中的污染與浪費，降低施工成本并提高工作效率，使企業(yè)比同行更具競爭力。

2.加強人才培養(yǎng)

建筑企業(yè)中，人員是保證企業(yè)活力與生機的主要因素。新時代建筑市場的競爭就是企業(yè)間的人才競爭。因此，企業(yè)要注重對人才的培養(yǎng)，加大人才培養(yǎng)的力度，保障建筑施工管理工作高質高效地進行，有利于施工的順利完成。企業(yè)要根據(jù)自身的實際需求來進行人才的引入，擴大技術人員與法律人才隊伍，使建筑施工管理更加科學有效。另外，還要定期進行人才培訓與再教育，及時地更新施工管理人員的專業(yè)知識結構體系，使人才能夠跟上時代的步伐，給企業(yè)提供新鮮的血液，更好地適應激烈的市場競爭。

3.進行管理創(chuàng)新

建筑施工企業(yè)中在進行施工過程中，施工管理工作占有很重要的地位。管理是企業(yè)正常運行的保障，因此企業(yè)需要對自身發(fā)展的情況進行分析，并結合實際對企業(yè)的各個機構以及工作環(huán)節(jié)做出靈活的調整，深入地了解企業(yè)內部人員的特點以及才能，做到人盡其用，使每個員工的能力與才能都能夠得到充分的發(fā)揮。另外，在進行施工管理過程中，需要積極地學習國外企業(yè)的先進管理經驗，并結合自身企業(yè)的實際情況，對其進行靈活的應用。不能對國外經驗進行生搬硬套，盲目的套用不但不能給企業(yè)帶來好處，還會制約企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)要注重企業(yè)文化分為的建設，為員工提供一個良好的工作氛圍，使其受到良好的影響。此外，還要提高管理的先進性，引入高新計算機技術來提高企業(yè)管理效率，提高管理水平。

三、綠色施工管理的意義

為了使施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，綠色施工管理將成為施工企業(yè)的發(fā)展方式，也是未來施工管理創(chuàng)新方式。我國目前仍是一個發(fā)展中國家，經濟的快速增長也讓建筑施工企業(yè)在發(fā)展過程中出現(xiàn)污染環(huán)境及生態(tài)問題。在我國目前生態(tài)環(huán)境惡化趨勢未得到有效控制下，大力推行絕色技術是非常必要的。在綠色建筑施工管理過程中對生產工藝進行改革，合理利用資源進行清潔生產，同時減少廢物及污染物的生產及排放。使施工現(xiàn)場與環(huán)境協(xié)調發(fā)展，保證環(huán)境資源持續(xù)下去

四、綠色施工管理的具體措施

1.管理建筑施工能源

建筑施工過程中能源的管理對保護環(huán)境有很大的意義。主要體現(xiàn)在能源的節(jié)約與減少污染兩點。在進行施工工藝以及施工設備的選擇時，應該優(yōu)先選擇技術較為成熟且能源消耗量較低的設備，同時還應定期保養(yǎng)設備，對故障進行及時的檢修，以延長設備的使用年限，良好的設備狀態(tài)也可以降低能源消耗。要盡量用清潔能源來代替對環(huán)境有較大污染的能源，以實現(xiàn)環(huán)境友好的施工。

2.管理建筑職工的材料資源

水資源以及施工材料的管理對于環(huán)境的改善也有很好的作用。施工過程中應加強對材料資源的管理，減少浪費，并使用可再生的材料，并建立起廢棄物回收系統(tǒng)，減少廢物的隨意堆放。對于水資源的管理，要安裝節(jié)水設備，減少施工過程中的用水量，并對污水進行及時的處理，并進行循環(huán)利用。通過對材料資源的控制，可以降低施工成本，提高企業(yè)效益。

3.加強建筑施工污染的防治

施工過程中難免會對環(huán)境造成污染，建筑施工的污染防治主要有泥漿的控制、揚塵的控制、光污染的控制、噪聲污染的控制。施工過程中可以通過提高施工工藝來避免泥漿污染，對于揚塵的控制主要可以采用現(xiàn)場圍擋、硬化施工現(xiàn)場道路、淋水降塵等措施。對于光污染，可以采用施工圍護來降低電氣焊過程中的光亮。噪聲的控制可以通過加強宣傳，嚴格審批夜間施工、使用噪音較低的設備等方式來進行防治。

五、結語

總而言之，綠色施工管理理念就是以環(huán)。境保護為核心內容，通過對建筑施工管理進行改革創(chuàng)新，制定切實可行的管理制度，最大程度地減少建筑施工對環(huán)境造成的損害，減少資源與能源的浪費，實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目標。在建筑工程施工管理中，綠色施工管理理念對于可持續(xù)發(fā)展有很重要的意義，因此企業(yè)需要積極進行建筑施工管理創(chuàng)新，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略方針，使建筑市場與生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展，并提高企業(yè)的競爭力。

參考文獻：

[1] 高慎安.基于綠色施工管理理念下如何創(chuàng)新建筑施工管理[J].城市建設理論研究（電子版）， 2013(17):125-128.

[2] 孫佩剛.基于綠色施工管理理念下如何創(chuàng)新建筑施工管理[J].中國新技術新產品， 2013(2):178-178.

第9篇：綠色建筑的管理范文

【關鍵詞】綠色設計策略 高層建筑 位置 朝向 建筑頂部 技術

在城市化的背景下，人口與資源迅速向城市集中，城市的人口壓力和土地資源壓力正在不斷增加，隨著城市容量的飽和，發(fā)展出現(xiàn)了資源的瓶頸效應，特別在人均土地資源和人均居住面積方面產生了巨大的缺口。當前高層建筑成為環(huán)節(jié)這一壓力的主要建筑形式，高層建筑的廣泛出現(xiàn)可以緩解土地資源與人口負擔，做到對城市發(fā)展的保障。但是高層建筑也存在施工困難、建設能耗大等實際弊端，因此必須強化高層建筑設計的關鍵環(huán)節(jié)，應用綠色設計策略，重構高層建筑的設計工作，在做好高層建筑關鍵環(huán)節(jié)和重點部位節(jié)能和綠色設計的前提下，使綠色設計策略的價值得以體現(xiàn)，實現(xiàn)對建筑設計、城市化建設、綠色發(fā)展等系列目標的保障作用。

1 高層建筑的特點

高層建筑是城市化發(fā)展到一定階段的必然產物，是社會經濟、建筑產業(yè)進步的必然結果。高層建筑可以有效緩解城市土地資源的緊張狀況，使城市人口容量和經濟容量得到極大地提升，形成科學而合理的城市結構，達到對城市發(fā)展的保障與促進作用。但是在高層建筑的建設過程中由于存在結構復雜、高程過高、操作難度大等實際問題，會導致高層建筑的資源消耗和能源浪費，不但影響了高層建筑的功能發(fā)揮，也會造成各類缺陷，難于實現(xiàn)能源高校利用和城市可持續(xù)發(fā)展的目標。因此，從社會到建筑行業(yè)都高度重視高層建筑的設計、施工和應用，在城市化加速的今天，高層建筑的相關問題更是成為廣泛關注的熱點。

2 綠色設計策略的內容

綠色設計策略是當下建筑設計工作的核心策略，是針對傳統(tǒng)建筑設計資源與能耗增加的實際而產生的新型設計思想，綠色設計策略的主要內容包括建筑場地和環(huán)境的綠色設計，重點通過周邊環(huán)境控制實現(xiàn)建筑節(jié)能的目標；綠色設計策略還注重建筑室內的環(huán)境協(xié)調，通過節(jié)能材料階層措施的應用，提升建筑室內的舒適度和節(jié)能性，在低消耗的基礎上實現(xiàn)對建筑室內空間與環(huán)境的有效調整；綠色設計策略還關注建筑材料的選擇，通過自然材料、高分子材料、節(jié)能綠色材料的應用來控制建筑物建設和應用過程中的能耗，在完善室內外環(huán)境和空間的前提下，限制能源和資源的使用；綠色設計策略還注重智能設備的配置和應用，通過變頻設備、自動化裝置的應用確保建筑物的使用功能，同時做到對能耗的有效控制。

3 綠色設計策略對高層建筑設計的價值

綠色設計策略可以實現(xiàn)高層建筑設計工作的科學性，由于綠色設計策略產生于現(xiàn)代科技和先進理念的融合，因此，綠色設計策略具有科學性，并能夠有效指導城市綜合規(guī)劃和高層建筑設計的實際工作，這對于城市發(fā)展和建筑產業(yè)進步有著重要的影響與保障作用。綠色設計策略可以實現(xiàn)高層建筑設計工作的全面性，由于綠色設計策略是在節(jié)能和環(huán)保觀念基礎上形成的具體措施與方法，因此，對建筑行業(yè)、社會發(fā)展等綜合要求有著全面的適應性，對于城市與社會的綜合進步和可以持續(xù)發(fā)展有著全面的保障功能。

4 高層建筑進行綠色設計的要點

高層建筑的綠色設計是將生態(tài)策略應用到建筑設計中去，采取相應的技術，使得建筑的形態(tài)符合綠色環(huán)保的理念。高層建筑的綠色特設計應該使得高層建筑的結構和環(huán)境與建筑地的環(huán)境相協(xié)調。建筑的設計應該依據(jù)今天所面臨的挑戰(zhàn)而進行，這個挑戰(zhàn)就是各種資源日益趨緊。

5 綠色設計策略應用于高層建筑設計工作的方法

5.1 做好高層建筑的選址設計

在進行高層建筑設計工作的開始階段應該重點做好選址工作，要將高層建筑選擇在宜居的環(huán)境和空間，使高層建筑與自然景觀和地貌地物有效地融合在一起，既能夠發(fā)揮自然環(huán)境的調節(jié)功能提高高層建筑的舒適度，同時也能做到對能源和資源的有效節(jié)約。

5.2 做好高層建筑的朝向設計

在進行高層建筑設計時要考慮到建筑物的朝向問題，應該要按照太陽的高度角進行設計，以保證保證在冬季的時候，南向的窗戶可以接收到面積較大的陽光照射，這樣可以增加室內的溫度，減少照明的使用。

5.3 做好高層建筑的頂部設計

高層建筑頂部設計過程中要突出綠色設計理念和節(jié)能思想，采用隱蔽手法，修建女兒墻，等措施來增加節(jié)能效果和提升視覺質量，使高層建筑頂部體和主體立面形成的統(tǒng)一的整體，實現(xiàn)建筑頂部遮陽、降溫和節(jié)能等目標，

5.4 做好高層建筑的空間組織

高層建筑設計過程中要充分考慮到高層建筑的節(jié)能降耗方面需求，可以在設計大量采用透光性較好的玻璃和高分子透光材料，使得高層建筑室內的溫度得到有效地控制，降低室內采暖需求而出現(xiàn)的能源消耗。高層建筑設計過程中要利用高層建筑的地下空間，修建停車場等，可以大大緩解地上土地資源緊張的局面。

5.5 擴大新技術在設計的應用范圍

高層建筑設計中應該選用太陽能電池板、中水循環(huán)利用等新型技術，使用的新型材料還有雙層呼吸式玻璃幕墻、無機環(huán)保裝修材料等。這些新技術符合綠色設計的理念，能夠降低能耗，對人們的健康也有裨益。

6 結語

高層建筑是當前建筑設計和施工的主要形式，由于高層建筑的高度增加，結構復雜導致能耗產生了巨大的增加，出現(xiàn)了功能上和形式上的障礙。應該在高層建筑設計工作中采用綠色策略，通過綠色設計策略的應用降低高層建筑的能耗，提高高層建筑的舒適性，形成高層建筑與周邊環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一的關系，通過控制高層建筑的位置、朝向，強化高層建筑頂層設計，優(yōu)化高層建筑空間組織，執(zhí)行綠色技術等具體措施和手段，建立具有綠色、節(jié)能特點高層建筑，以適應市場需求和社會發(fā)展需要。

參考文獻：

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