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隨著建筑業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升,勞動(dòng)力與技工日漸短缺,客觀(guān)上促使越來(lái)越多施工企業(yè)積極投身建筑工業(yè)化中,把推進(jìn)建筑工業(yè)化作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、降低成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。
建筑工業(yè)化是捐通過(guò)現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝、科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式,取代傳統(tǒng)建筑業(yè)中分散、低水平、低效率的手工業(yè)方式。它的重要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。我國(guó)實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求,是緩解行業(yè)勞務(wù)緊缺的需求,也是促進(jìn)全襯會(huì)資源節(jié)約的需求。我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展歷程和現(xiàn)狀
1993年制定的《中國(guó)21世紀(jì)人居報(bào)告》中提到“住宅產(chǎn)業(yè)”,這是建筑工業(yè)化在我國(guó)最早的體現(xiàn)。1995年,國(guó)家啟動(dòng)重大科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目:“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”,標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)開(kāi)始受到國(guó)家關(guān)注。同年,原建設(shè)部下發(fā)了《建筑工業(yè)化發(fā)展綱要》,加快了我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展步伐。1999年,國(guó)家在總結(jié)“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”成果的基礎(chǔ)上,開(kāi)始推廣康居示范工程,并將其作為住宅產(chǎn)業(yè)化的載體和發(fā)展方向。自此,我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展階段。
2006年原建設(shè)部下發(fā)《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》,目前在全國(guó)已經(jīng)先后建立了27個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,有近300多個(gè)國(guó)家示范T程項(xiàng)目正在實(shí)施。2011年住建部制定的《建筑業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、2012年的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、2013年發(fā)改委和住建部聯(lián)合下發(fā)的《綠色建筑行動(dòng)方案》等文件中都明確指出要大力發(fā)展和推動(dòng)建筑工業(yè)化。
上述表明我國(guó)的建筑工業(yè)化工作正在積極有效地向前推進(jìn)。近年來(lái),在三個(gè)方面取得較大進(jìn)展。
一是工業(yè)化整體技術(shù)水平得到了較大提升。通過(guò)大力推進(jìn)建筑工業(yè)化,一方面推動(dòng)了我國(guó)工程建設(shè)的技術(shù)進(jìn)步,同時(shí)也促進(jìn)了新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新設(shè)備在工程建設(shè)中的廣泛應(yīng)用。
二是建筑工業(yè)化尤其是住宅產(chǎn)業(yè)化工作的組織框架基本形成。全國(guó)各主要省市都成立了住宅產(chǎn)業(yè)化工作機(jī)構(gòu),并將住宅產(chǎn)業(yè)化工作列入到日常工作中。近年來(lái),北京、上海、河北、江蘇、深圳、沈陽(yáng)、濟(jì)南、合肥等省市相繼出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》以及相應(yīng)的鼓勵(lì)政策,有些城市已經(jīng)在實(shí)踐中取得了較好成績(jī),在全國(guó)產(chǎn)生了積極影響。
三是推動(dòng)建筑工業(yè)化的市場(chǎng)動(dòng)力逐步增強(qiáng)。近年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,建筑業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升,勞動(dòng)力與技工日漸短缺,這從容觀(guān)上促使越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)積極投身到建筑工業(yè)化工作中,把推進(jìn)建筑工業(yè)化作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、降低成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。
我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展過(guò)程中存在的主要問(wèn)題
2014年5月至6月,中施企協(xié)派專(zhuān)人對(duì)我國(guó)建筑工業(yè)化現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研,調(diào)研組先后到天津市住宅集團(tuán)、江蘇中南建設(shè)集團(tuán)、沈陽(yáng)萬(wàn)融建設(shè)集團(tuán)、赤峰宏基建筑集團(tuán)、積水置業(yè)(沈陽(yáng))公司、萬(wàn)科集團(tuán)等多家建筑工業(yè)化企業(yè)進(jìn)行實(shí)地走訪(fǎng),對(duì)目前建筑工業(yè)化推進(jìn)情況有了深入了解,同時(shí)也發(fā)現(xiàn)存在一些亟待解決的問(wèn)題。
激勵(lì)和引導(dǎo)建筑工業(yè)化創(chuàng)新發(fā)展的整體機(jī)制沒(méi)有形成。首先, 些地方行業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)推進(jìn)建筑工業(yè)化工作還缺乏深刻的認(rèn)識(shí)。建筑工業(yè)化主要通過(guò)市場(chǎng)力量來(lái)推動(dòng),但也需要政府積極地引導(dǎo)。其次,支持建筑工業(yè)化的政策還沒(méi)完全到位?,F(xiàn)有建筑工業(yè)化政策還不是強(qiáng)制性的,缺乏必要的鼓勵(lì)措施。
建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系不夠完善。建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系的建立是企業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品大批量、社會(huì)化、商品化生產(chǎn)的前提。目前,除了各個(gè)工業(yè)化試點(diǎn)企業(yè)自定標(biāo)準(zhǔn)外,國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),工業(yè)化的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)都有缺失,造成工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)不夠完善,并且滯后于整個(gè)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀。
現(xiàn)行稅收制度增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)。目前,大多數(shù)建筑工業(yè)化企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程和現(xiàn)場(chǎng)組裝施工時(shí)都要繳納稅款,這樣明顯存在重復(fù)征稅現(xiàn)象。據(jù)測(cè)算,重復(fù)收稅會(huì)造成建筑工業(yè)化企業(yè)的成本上升10%左右,增大了企業(yè)負(fù)擔(dān)。
地域差異制約建筑工業(yè)化發(fā)展。各地方政府對(duì)工業(yè)化項(xiàng)目的容積率、預(yù)制裝配率等指標(biāo)要求不同,造成工業(yè)化企業(yè)要根據(jù)不同地域的要求去被動(dòng)適應(yīng),否則不能通過(guò)審批、施工許可和竣工驗(yàn)收,嚴(yán)重制約了建筑工業(yè)化的發(fā)展。
對(duì)加快推進(jìn)建筑工業(yè)化工作的建議
進(jìn)一步健全和完善建筑工業(yè)化的推進(jìn)機(jī)制。建筑工業(yè)化關(guān)聯(lián)度大,涉及行業(yè)多。因此,推進(jìn)建筑工業(yè)化,需要建立一套完善的組織實(shí)施體系,從體制、機(jī)制、技術(shù)、政策上共同推進(jìn)。各地方政府和行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工業(yè)化現(xiàn)狀,確定推進(jìn)建筑工業(yè)化的目標(biāo)和工作步驟,統(tǒng)籌規(guī)劃、明確重點(diǎn)、有序推進(jìn)。要從建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式入手,從產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)、各生產(chǎn)要素的技術(shù)與管理層面上全面推進(jìn)建筑工業(yè)化。
2010年以來(lái),北京、上海、安徽和浙江等地均出臺(tái)相關(guān)政策推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化工作。2010年北京市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》.2011年上海市《關(guān)于加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)》,2012年安徽省制定《安徽省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“十二五”發(fā)展規(guī)劃》,2012年浙江省實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見(jiàn)》。這些《意見(jiàn)》和《規(guī)劃》有效地推進(jìn)了建筑工業(yè)化工作,對(duì)全國(guó)其他省市也起到了示范引領(lǐng)作用。
加快建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。加快建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定,形成一套包括構(gòu)配件設(shè)計(jì)和生產(chǎn)、施工裝配的審批、施工過(guò)程質(zhì)量控制以及竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系,并逐步實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的兼容和統(tǒng)一。有了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,才能夠?qū)崿F(xiàn)部品的規(guī)模化生產(chǎn),進(jìn)一步帶動(dòng)通用建筑部品的研發(fā)和生產(chǎn)。同時(shí)可以減少不必要的資源消耗,提高生產(chǎn)效率,實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展。
盡早出臺(tái)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)扶持政策。目前,涉足建筑工業(yè)化的企業(yè)還比較少,未形成規(guī)?;l(fā)展。作為建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)之一,當(dāng)前產(chǎn)業(yè)扶持政策的制定與落地對(duì)于建筑工業(yè)化的推進(jìn)尤為關(guān)鍵。
具體的扶持政策和優(yōu)惠制度,包括研發(fā)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)貼、合理的稅收或稅收優(yōu)惠、貸款扶持等財(cái)政金融政策,確定預(yù)制裝配率、容積率等非財(cái)政政策的優(yōu)惠,以及項(xiàng)目審批周期的縮短等方式。例如,上海市《關(guān)于加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見(jiàn)》中指出,2015年整體式住宅當(dāng)年裝配面積占全市住宅開(kāi)工總量的20%左右,單體住宅結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率達(dá)30%以上。通過(guò)這些措施,可以促進(jìn)企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化技術(shù)的積極性,一定程度緩解因生產(chǎn)方式變革帶來(lái)的成本增加。隨著工業(yè)化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大,逐步形成規(guī)?;?yīng),產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展至良性發(fā)展階段。
打破地區(qū)壁壘,為全面推進(jìn)建筑工業(yè)化提供條件。為了全面推進(jìn)建筑工業(yè)化工作,建議統(tǒng)一各地對(duì)建筑工業(yè)化工程項(xiàng)目的審批、施工過(guò)程監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的規(guī)定,改變各地方政府規(guī)定差異較大的現(xiàn)狀。同時(shí),各地應(yīng)逐步統(tǒng) 建筑工業(yè)化企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件,打破地區(qū)限制,為建筑工業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展提供條件。
充分利用資源,構(gòu)建順暢的建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈。在調(diào)研過(guò)程中,企業(yè)建議在住宅建設(shè)中將結(jié)構(gòu)施工和后期裝修相結(jié)合,構(gòu)建完整的工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈,以達(dá)到充分利用資源、縮短工期、降低建造成本的效果。
中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司副總經(jīng)理中建科技武漢有限公司董事
實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚一一打造集成平臺(tái)——融入“互聯(lián)網(wǎng)+”。
作為行業(yè)的領(lǐng)跑者,早在2005年,中建三局就承建了珠三角地區(qū)第一個(gè)工業(yè)化住宅——深圳萬(wàn)科第五園。經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展,我們?cè)絹?lái)越深刻地認(rèn)識(shí)到:建筑工業(yè)化將是中國(guó)建筑業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的破題性工作,是中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路,更是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵抓手,必須緊緊抓住。
內(nèi)涵:不僅僅是“搭積木建房子”
建筑工業(yè)化到底是什么?當(dāng)前比較流行的定義是“五化”:建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠(chǎng)化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過(guò)程管理信息化?!霸诠S(chǎng)里生產(chǎn)出來(lái)房子的梁、柱、墻、板等部件,然后把它們運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng),像積木一樣搭建成房子”,這種“搭積木建房子”的觀(guān)點(diǎn)只是人們對(duì)“現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化”這一環(huán)節(jié)的直觀(guān)理解。透過(guò)這一表象,建筑工業(yè)化給傳統(tǒng)建筑業(yè)帶來(lái)的變化將是革命性的:在建筑的全生命周期內(nèi),它實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工;在全產(chǎn)業(yè)鏈上,它實(shí)現(xiàn)了—體化實(shí)施、集成化平臺(tái)、智能化建造。建筑業(yè)最終將按照工業(yè)化的生產(chǎn)組織方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚,完成轉(zhuǎn)型升級(jí)。
國(guó)內(nèi)外建筑工業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐證明:與傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式相比,建筑工業(yè)化在建筑產(chǎn)品本身的特性和資源的組織方式上都有著多重優(yōu)勢(shì)。
工業(yè)化建筑品質(zhì)更高。標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化的設(shè)計(jì)從源頭上保證了建筑產(chǎn)品的品質(zhì),工廠(chǎng)化制造讓產(chǎn)品誤差控制在毫米級(jí),很大程度上解決了傳統(tǒng)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量通病——構(gòu)件質(zhì)量更精細(xì),外保溫層更牢固,門(mén)窗周邊更嚴(yán)密,線(xiàn)管、末端更精確,廚衛(wèi)防水更可靠。
工業(yè)化施工綠色高效。由于大部分工作在工廠(chǎng)完成,建筑工業(yè)化對(duì)資源的利用更加高效,現(xiàn)場(chǎng)施工任務(wù)主要是吊裝,施工環(huán)境大大改善。根據(jù)我們?cè)谏钲谌f(wàn)科第五園的工業(yè)化實(shí)踐,與傳統(tǒng)施工方式相比,工業(yè)化方式建造每平米建筑面積的水耗降低64.75%,能耗降低37.15%,人工減少47.35%,垃圾減少58.89%,污水減少64.75%。與此同時(shí),混凝土養(yǎng)護(hù)周期大大壓縮,天氣條件制約小。與現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆方式相比,工業(yè)化建造方式可節(jié)約工期30%以上(如圖1所示)。
更重要的是,建筑工業(yè)化在資源組織方式上更符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方向。由于采取了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工,特別是實(shí)施了一體化的系統(tǒng)集成,建筑工業(yè)化將更容易實(shí)現(xiàn)資源組織方式的革命,形成以核心構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)為核心,以配套器材生產(chǎn)企業(yè)為關(guān)聯(lián),以設(shè)計(jì)、研發(fā)、物流、IT等服務(wù)企業(yè)為支撐的完整產(chǎn)業(yè)生態(tài),傳統(tǒng)的建筑工人也轉(zhuǎn)變成為產(chǎn)業(yè)工人。這些變化將幫助行業(yè)突破目前遇到的發(fā)展瓶頸,大大解放生產(chǎn)力。
趨勢(shì):內(nèi)外新常態(tài)下的必然選擇
建筑工業(yè)化是新常態(tài)下國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的必然要求。隨著近兩年國(guó)內(nèi)投資增速持續(xù)放緩,能源與資源不足的矛盾愈發(fā)突出,生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的形勢(shì)日益嚴(yán)峻,人口紅利加速消失,建筑業(yè)依賴(lài)低要素成本驅(qū)動(dòng)的傳統(tǒng)發(fā)展方式已難以為繼,必須從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng),讓技術(shù)創(chuàng)新成為發(fā)展的新動(dòng)力。
2013年1月1日,國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》,《方案》明確,要“推動(dòng)建筑工業(yè)化,支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于體的工業(yè)化基地建設(shè),開(kāi)展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)”。去年5月,國(guó)務(wù)院頒布了《2014~2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》,指出要“以住宅為重點(diǎn),以建筑工業(yè)化為核心,加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度,推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。
武漢市于今年1月出臺(tái)了《武漢市人民政府關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見(jiàn)》,成為武漢市推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的綱領(lǐng)性文件。根據(jù)國(guó)外建筑業(yè)的發(fā)展軌跡,國(guó)內(nèi)建筑業(yè)已經(jīng)到了建筑工業(yè)化大發(fā)展的階段。
東風(fēng)既來(lái),誰(shuí)與爭(zhēng)鋒。中建三局適時(shí)提出了“優(yōu)先做好高端建造商,傾力打造品牌投資商,立志成為新型運(yùn)營(yíng)商”的“三商”戰(zhàn)略,而建筑工業(yè)化涉及到設(shè)計(jì)施工一體化的總承包能力的打造,涉及到通過(guò)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃帶動(dòng)的整體投資平臺(tái)的搭建,也涉及到圍繞工業(yè)化生產(chǎn)要素,整合全鏈條資源的綜合運(yùn)營(yíng)能力培養(yǎng)。積極推動(dòng)建筑工業(yè)化,引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展,是三局作為龍頭企業(yè)的應(yīng)盡責(zé)任,是“爭(zhēng)先精神”在新的歷史時(shí)期的具體要求,更是企業(yè)實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要突破口。
步驟:三步走向騰飛
面對(duì)歷史機(jī)遇,我們已經(jīng)提出了發(fā)展建筑工業(yè)化的總體目標(biāo),即在中建總公司的統(tǒng)籌規(guī)劃下,圍繞建筑工業(yè)化的推進(jìn),配套形成投資、研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工總承包、運(yùn)維的一體化能力。通過(guò)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈集聚,打造產(chǎn)業(yè)鏈集成平臺(tái),促進(jìn)新的商業(yè)業(yè)態(tài)形成。培育建筑工業(yè)化方面的品牌,將該業(yè)務(wù)拓展成為中建三局新型業(yè)務(wù)的支柱板塊。
發(fā)展建筑工業(yè)化,中建三局有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),一是資質(zhì)齊全。已有的業(yè)務(wù)涵蓋了從規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建筑、房屋建設(shè)四位—體的完整產(chǎn)業(yè)鏈,具備推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的硬件條件。二是經(jīng)驗(yàn)豐富。除了承建過(guò)深圳萬(wàn)科第五園外,工程局還以工業(yè)化模式建造了國(guó)內(nèi)最大的工業(yè)化保障房項(xiàng)目深圳龍華保障房0008地塊。三是技術(shù)領(lǐng)先。實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化戰(zhàn)略目標(biāo),要分三個(gè)階段。
第一階段是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚。以產(chǎn)業(yè)園“五廠(chǎng)一中心”的籌建和建筑工業(yè)化基礎(chǔ)能力的培養(yǎng)為突破口,為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚培育微環(huán)境。逐步實(shí)現(xiàn)核心產(chǎn)業(yè)、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和支撐產(chǎn)業(yè)的集聚。其中,核心產(chǎn)業(yè)由以PC制造廠(chǎng)為代表的生產(chǎn)、設(shè)計(jì)單位組成,形成實(shí)體產(chǎn)業(yè),擔(dān)負(fù)建筑工業(yè)化核心部品的生產(chǎn)任務(wù);關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)由與核心部品相關(guān)的輔助產(chǎn)業(yè)組成,擔(dān)負(fù)部品制造及施工過(guò)程中的配件供應(yīng)功能;支撐產(chǎn)業(yè)由設(shè)計(jì)院所、技術(shù)研發(fā)中心、物流企業(yè)、IT服務(wù)等企業(yè)組成,擔(dān)負(fù)標(biāo)準(zhǔn)制定、新材料研發(fā)、物流運(yùn)輸、信息共享等服務(wù)功能。伴隨著建筑產(chǎn)業(yè)園內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)的聚集,三者相互依存、互為支撐,形成功能較為齊全的產(chǎn)業(yè)集聚。
第二階段是打造集成平臺(tái)。以產(chǎn)業(yè)集聚為基礎(chǔ),打造融合技術(shù)、市場(chǎng)、政策、金融的集成平臺(tái),形成新的商業(yè)業(yè)態(tài)。其中,核心平臺(tái)包括以下幾個(gè)方面。一是技術(shù)支撐平臺(tái)。包括知名科研院所、大專(zhuān)院校、設(shè)計(jì)研發(fā)單位等,為產(chǎn)業(yè)鏈提供基于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下的技術(shù)研發(fā)、配件研發(fā)、部品設(shè)計(jì)、技術(shù)整合等服務(wù)。二是市場(chǎng)支撐平臺(tái)。以目標(biāo)項(xiàng)目為單元,通過(guò)大數(shù)據(jù)庫(kù),集成產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)市場(chǎng)整體服務(wù)能力,形成以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的大市場(chǎng)概念,共享資源,提升整體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。三是金融支撐平臺(tái)。與政府和金融投資機(jī)構(gòu)合作,為產(chǎn)業(yè)鏈提供配套政策支持和投資融資支持,讓產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)具備成長(zhǎng)和孵化能力,保持平臺(tái)的成長(zhǎng)性。四是公共服務(wù)平臺(tái)。為產(chǎn)業(yè)鏈提供公共服務(wù),包括辦公、生活、物業(yè)管理、公共商業(yè)、市政配套等服務(wù)。在集成平臺(tái)的打造過(guò)程中,派生出新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)。
一、建筑工業(yè)化
建筑工業(yè)化跟我們的建筑工業(yè)革命是聯(lián)系在一起的,它是制造業(yè)中的一個(gè)方面。工業(yè)革命對(duì)我們的整個(gè)制造業(yè)影響非常大,而我們建筑行業(yè)的制造實(shí)際上是建筑行業(yè)的制造業(yè)。
1.三次工業(yè)革命對(duì)制造業(yè)的推動(dòng)
第一次工業(yè)革命(18世紀(jì)60年代起)主要的推動(dòng)是蒸汽動(dòng)力的應(yīng)用,并將人類(lèi)帶入了“蒸汽時(shí)代”。對(duì)我們制造業(yè)的影響是以機(jī)器代替手工勞動(dòng),使生產(chǎn)力大大提高。
第二次工業(yè)革命(19世紀(jì)70年代起)主要的推動(dòng)是電力應(yīng)用、新交通工具、新通訊手段,將人類(lèi)帶入“電氣化時(shí)代”。對(duì)我們制造業(yè)的影響是自動(dòng)化流水生產(chǎn)線(xiàn)、形成大規(guī)模成批生產(chǎn)。
第三次工業(yè)革命(20世紀(jì)50年代起)主要的推動(dòng)是電子計(jì)算機(jī)、信息控制技術(shù)應(yīng)用,將人類(lèi)帶入“信息化時(shí)代”。對(duì)我們制造業(yè)的影響是數(shù)字化、信息控制、走向大產(chǎn)量定制生產(chǎn)。
2.第三次工業(yè)革命對(duì)制造業(yè)的其他主要影響
(1)對(duì)生產(chǎn)方式的影響
主要有大規(guī)模生產(chǎn)轉(zhuǎn)向大規(guī)模定制、剛性生產(chǎn)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向可重構(gòu)的柔性制造系統(tǒng)和工廠(chǎng)化生產(chǎn)轉(zhuǎn)向社會(huì)化生產(chǎn)。
(2)對(duì)技術(shù)發(fā)展的影響
主要有生產(chǎn)制造陜速成型,新材料復(fù)合化、納米化,以及生產(chǎn)系統(tǒng)數(shù)值化、信息化、智能化(柔性化制造)。
3.我國(guó)工業(yè)化道路的發(fā)展趨勢(shì)
黨的十六大提出了新型工業(yè)化,十又提出了中國(guó)式新型工業(yè)化道路,其基本要求有四點(diǎn):提高科技創(chuàng)新能力、減少環(huán)境污染、降低能源消耗、提高經(jīng)濟(jì)效益。
4.現(xiàn)代建筑工業(yè)化
走新型工業(yè)化化道路,要符合以下四個(gè)特點(diǎn):
高效率:工廠(chǎng)化、自動(dòng)化、規(guī)模化(流水線(xiàn))、信息化、多樣化,大幅提高生產(chǎn)效率
高質(zhì)量:通過(guò)加工精度和質(zhì)量提高來(lái)提升產(chǎn)品性能和耐久性;
高科技:依托技術(shù)創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)減排和可持續(xù)發(fā)展;
高效益:通過(guò)規(guī)模化生產(chǎn)和資源高效利用,總體上降低單位成本、提高產(chǎn)品性?xún)r(jià)比、提高經(jīng)濟(jì)效益。
我們鋼結(jié)構(gòu)住宅要走工業(yè)化道路應(yīng)該達(dá)到以上四個(gè)高,這是我們要極力解決的瓶頸。
二、現(xiàn)代建筑工業(yè)化建造的本質(zhì)
1.幾個(gè)落后的觀(guān)念
觀(guān)念一:工業(yè)化建造就是預(yù)制裝配化
這個(gè)觀(guān)念是第一次工業(yè)革命時(shí)期的水平,只是以機(jī)器代替人工而已,可能落后100-140年。以這個(gè)觀(guān)念來(lái)指導(dǎo)我們的工作已經(jīng)出現(xiàn)為工業(yè)化而裝配化的費(fèi)工費(fèi)料的不良后果,特別是鋼結(jié)構(gòu)建筑,設(shè)計(jì)時(shí)按整體設(shè)計(jì),施工單位坼分做成預(yù)制產(chǎn)品,然后再按照整體要求拼裝,既費(fèi)時(shí)又提高了成本,這不是我們工業(yè)化的要求,這樣的工業(yè)化是落后的、是倒退的。
觀(guān)念二:現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)建筑已是工業(yè)化建造
這是第二次工業(yè)革命中期的水平,僅有部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件和維護(hù)構(gòu)件用工業(yè)化流水線(xiàn)生產(chǎn),可能落后不少于50-80年。以這個(gè)觀(guān)念來(lái)指導(dǎo)我們的工作已經(jīng)形成建筑工業(yè)化與鋼結(jié)構(gòu)不相關(guān)的不良局面。
2.可能會(huì)誤導(dǎo)的口號(hào)
(1)像搭積木一樣建房子:即建筑部品化,兩天建一層樓。只考慮安裝,沒(méi)有考慮房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)(結(jié)構(gòu)效率、安全、耐久等)使用要求。
(2)像造汽車(chē)一樣建房子:即集成體系品牌化、生產(chǎn)工廠(chǎng)(流水線(xiàn))化。房屋產(chǎn)品與汽車(chē)產(chǎn)品是有區(qū)別的,不可能一次造出幾百萬(wàn)棟房子。
流水線(xiàn)生產(chǎn)的想法是好的,但是怎樣才能做到流水線(xiàn)生產(chǎn)?它涉及到建筑工業(yè)化本質(zhì)的問(wèn)題。
3.現(xiàn)代建筑工業(yè)化的本質(zhì)
技術(shù)水平定位處于第三次工業(yè)革命階段的水平,具備兩個(gè)特征:信息技術(shù)控制下的建造;從大規(guī)模成批生產(chǎn)走向打產(chǎn)量定制生產(chǎn),即個(gè)性發(fā)展。
(1)技術(shù)要點(diǎn):
應(yīng)在大量定制生產(chǎn)條件下做到九個(gè)化。
①建筑設(shè)計(jì)個(gè)性化:
建筑、結(jié)構(gòu)、制作聯(lián)合調(diào)研,提出若干種既有可能形成體系建筑又能實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)個(gè)陛化的體系建筑方案。
②結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系化:
提出若干種可以采用的最佳結(jié)構(gòu)形式,并完成構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)等的相關(guān)參數(shù)的優(yōu)化。
③各部尺寸模數(shù)化:
建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電等全專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)的模數(shù)體系開(kāi)發(fā)。
④結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系化:
對(duì)不同的結(jié)構(gòu)體系,提出標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的結(jié)構(gòu)部品體系,實(shí)現(xiàn)用最少種類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)“積木”組建盡可能多的建筑形式。
⑤加工制作自動(dòng)化:
在結(jié)構(gòu)部品標(biāo)準(zhǔn)化工作的基礎(chǔ)上,提出最大效率利用現(xiàn)代信息控制技術(shù)的自動(dòng)化流水生產(chǎn)線(xiàn)。
⑥配套部品商品化:
提出配套部品商業(yè)化的要求,建立部品信息網(wǎng)、物流網(wǎng)。
⑦現(xiàn)場(chǎng)安裝裝配化:
運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)的建筑部品必須是集成化的,研發(fā)裝配專(zhuān)用設(shè)備,實(shí)現(xiàn)裝配工藝高效化、定型化和標(biāo)準(zhǔn)化。
⑧設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行維護(hù)信息化:
基于BIM技術(shù),建立全過(guò)程信息化平臺(tái)。
⑨拆除廢件資源化:
在設(shè)計(jì)、建造等環(huán)節(jié)中應(yīng)考慮整個(gè)建筑拆除廢件的資源化利用可能性。
著力做到以上九條,并且實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,是第三次工業(yè)革命所需要的對(duì)工業(yè)化的要求。
(2)技術(shù)特征:
菜單式訂購(gòu)、部品工業(yè)化生產(chǎn)、BIM施工組織管理、機(jī)械化裝配、信息化全生命周期管理。
(3)工業(yè)化效果,體現(xiàn)在:
①建筑品位:美觀(guān)、適用、堅(jiān)固、耐久;
②生產(chǎn)力:大幅提高勞動(dòng)效率;
③經(jīng)濟(jì):降低成本和提高性?xún)r(jià)比;④社會(huì)效益:提升品質(zhì)和安全、資源節(jié)約和環(huán)境友好。
三、鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造的主要優(yōu)勢(shì)
1.已具有的基礎(chǔ)
(1)已基本達(dá)到預(yù)制裝配化建造。
(2)已具備建造智能化自動(dòng)制造流水線(xiàn)的能力。
(3)已形成若干種符合建筑工業(yè)化制造特征的體系建筑,如:輕型工業(yè)廠(chǎng)房的輕鋼門(mén)式剛架建筑,造價(jià)便宜,經(jīng)濟(jì)效益高;螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)體系建筑,自上世紀(jì)80年代以來(lái)備受推崇。
(4)已完成多種建筑部品的商業(yè)化生產(chǎn),如:墻面、樓面、屋面等部品的商業(yè)化生產(chǎn)已有一定基礎(chǔ)。
(S)已探索若干種體系建筑的工業(yè)化建造,如:框架結(jié)構(gòu)體系。
所以鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化建造已經(jīng)具有一定基礎(chǔ)。
2.具有的主要優(yōu)勢(shì)
從目前來(lái)看,鋼結(jié)構(gòu)建筑具有諸多優(yōu)勢(shì),最適合建筑工業(yè)化建造:
(1)改革創(chuàng)新起點(diǎn)高;
(2)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展陜;
(3)節(jié)能減排效果好;
(4)行業(yè)面貌變革廣。
這些對(duì)我們鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來(lái)說(shuō)都是非常有利的情況。四、鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造當(dāng)前存在的問(wèn)題
1.對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖不明確
(I)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)缺乏統(tǒng)一和有力的指導(dǎo)和組織;
(2)企業(yè)部門(mén)缺乏明確的目標(biāo)和有效的措施。
2.對(duì)建筑工業(yè)化建造需要全行業(yè)協(xié)同攻關(guān)無(wú)認(rèn)識(shí)
(1)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的激勵(lì)政策偏向于制作企業(yè);
(2)設(shè)計(jì)部門(mén)幾乎未參與;
(3)制作施工企業(yè)各自為戰(zhàn)。
3.對(duì)發(fā)展建筑工業(yè)化建造所推行的措施與其發(fā)展規(guī)律不相符
(1)沒(méi)有按全行業(yè)系統(tǒng)工程的要求協(xié)同攻關(guān);
(2)沒(méi)有立足行業(yè)發(fā)展,讓建筑師牽頭組織不同專(zhuān)業(yè)人員協(xié)同攻關(guān);
(3)不按自身發(fā)展規(guī)律,用行政命令或一股熱情,必然是事倍功半、得不償失、勞民傷財(cái)。
五、推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造的若干建議
1.中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)應(yīng)起領(lǐng)導(dǎo)和組織作用
(I)協(xié)會(huì)應(yīng)該按照鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的發(fā)展規(guī)律,引領(lǐng)協(xié)會(huì)全體成員走正確的發(fā)展道路;
(2)協(xié)會(huì)應(yīng)該指導(dǎo)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)遴選合適人員,組織鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造委員會(huì),負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作;
(3)協(xié)會(huì)應(yīng)該與鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造委員會(huì)一起制定鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。
2.委員會(huì)應(yīng)該在行業(yè)中對(duì)工業(yè)化建造的實(shí)現(xiàn)負(fù)技術(shù)責(zé)任
(1)組織并完成頂層設(shè)計(jì),制定中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和近期實(shí)施計(jì)劃;
(2)落實(shí)實(shí)施計(jì)劃并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;
(3)選擇若干個(gè)合適單位對(duì)實(shí)施計(jì)劃的不同內(nèi)容進(jìn)行試點(diǎn)。
3.關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃的建議
(1)目標(biāo):
鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)代工業(yè)化建造水平符合第三次工業(yè)革命信息化時(shí)代的特征,具體來(lái)說(shuō),要求實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)控制下的建造,能從大規(guī)模成批生產(chǎn)向大產(chǎn)量定制生產(chǎn)轉(zhuǎn)變。
(2)技術(shù)內(nèi)容:
應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)化本質(zhì)的“九個(gè)化”,可以從鋼結(jié)構(gòu)多高層建筑開(kāi)始(包括住宅、辦公樓等等)。
2)砌塊建筑:特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求;常用砌塊的類(lèi)型及砌塊墻體構(gòu)造。
3)大板建筑:特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求;內(nèi)外墻板﹑樓板及屋面板類(lèi)型(材料﹑受力﹑復(fù)合);節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,外墻板縫防水構(gòu)造(材料防水﹑構(gòu)造防水)。
4)裝配式框架板材建筑:骨架結(jié)構(gòu)系統(tǒng),框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn);按材料分類(lèi),按施工方法分類(lèi);結(jié)構(gòu)布置及傳力系統(tǒng);柱網(wǎng)形式及常用尺寸;框架節(jié)點(diǎn)連接;框架結(jié)構(gòu)外墻構(gòu)造,外墻的類(lèi)型及材料(磚﹑砌塊﹑板材及幕墻),外墻的擱置位置與建筑立面造型,外墻與外墻﹑外墻與框架的連接;板柱結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及其外墻,板柱結(jié)構(gòu)組成形式和力的傳遞,板柱的節(jié)點(diǎn)連接,墻體材料及構(gòu)造。
5)大模板建筑:特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求;類(lèi)型﹑墻體材料及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造;
6)滑模建筑:特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)施工要求及類(lèi)型。
7)升板建筑:特點(diǎn)﹑施工要求;樓板類(lèi)型及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。
8)盒子建筑:特點(diǎn)及類(lèi)型;組裝方式與構(gòu)造。
建筑工業(yè)化
一、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容
1。建筑工業(yè)化是指建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過(guò)渡,即以技術(shù)為先導(dǎo),采用先進(jìn)、適用的技術(shù)和裝備,在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上,發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品和設(shè)備的生產(chǎn),培育技術(shù)服務(wù)體系和市場(chǎng)的中介機(jī)構(gòu),使建筑業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逐步走上專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化道路。
2。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是:采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備,科學(xué)合理地組織施工,發(fā)展施工專(zhuān)業(yè)化,提高機(jī)械化水平,減少繁重,復(fù)雜的手工勞動(dòng)和濕作業(yè);發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng),為建筑市場(chǎng)提供各類(lèi)建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品;制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)(模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等),合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系,建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法等,不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平;采用現(xiàn)代管理方法和手段,優(yōu)化資源配置,實(shí)行科學(xué)的組織和管理,培育和發(fā)展技術(shù)市場(chǎng)和信息管理系統(tǒng),適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。
二、建筑工業(yè)化的發(fā)展
建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來(lái),隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大,建筑業(yè)發(fā)展較快,物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng),但從整體看,勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度不大,質(zhì)量問(wèn)題較多,整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為確保各類(lèi)建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快建設(shè)速度,改善勞動(dòng)條件,大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國(guó)幾十年來(lái)發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn),以及國(guó)外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法;考慮我國(guó)建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距,以及勞動(dòng)力資源豐富的特點(diǎn);適應(yīng)發(fā)展建筑市場(chǎng)和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求;重點(diǎn)是房屋建筑,特別是量大面廣、對(duì)提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。
三、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施
建筑工業(yè)化,首先應(yīng)從設(shè)計(jì)開(kāi)始,從結(jié)構(gòu)入手,建立新型結(jié)構(gòu)體系,包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系,要讓大部分的建筑構(gòu)件,包括成品、半成品,實(shí)行工廠(chǎng)化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系,減少施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展;高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展;施工上應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展;建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場(chǎng)化、工廠(chǎng)化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度,主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新,減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破;在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系上,大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應(yīng)用力度,減少施工現(xiàn)場(chǎng)手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)的基礎(chǔ)上,加快這十項(xiàng)新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度,其中包括提高部品件的裝配化、施工的機(jī)械化能力。
在新型結(jié)構(gòu)體系中,應(yīng)盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑,應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑,研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國(guó),進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時(shí)機(jī)已比較成熟,我國(guó)已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一,一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成,相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范已出臺(tái);同時(shí),鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點(diǎn),在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)日顯突出;鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上,工期大大縮短;在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn),促進(jìn)冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高,況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收,再利用,節(jié)能、環(huán)保,符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。新晨
“節(jié)約資源”與“保護(hù)環(huán)境”已成為我國(guó)的基本國(guó)策,建筑業(yè)占我國(guó)全社會(huì)總能耗的1/3,浪費(fèi)極其嚴(yán)重,隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和人們生活水平的不斷提高,建筑耗能比例還將上升。為實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)我國(guó)對(duì)減少溫室氣體排放的承諾,在建筑業(yè)必須大力推廣“綠色建筑”。2013年國(guó)家發(fā)改委、住建部制定了《綠色建筑行動(dòng)方案》,標(biāo)志著綠色建筑已成為最高級(jí)別的戰(zhàn)略共識(shí)。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染、為人們提供健康、舒適、適用和高效的居住、工作、生活的使用空間、與自然和諧共生的建筑。綠色建筑行動(dòng)方案明確了未來(lái)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展將遵循綠色、循環(huán)、低碳的思路,以促進(jìn)全社會(huì)在更高層面的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑的推廣和應(yīng)用標(biāo)志著我國(guó)建筑業(yè)將面臨一場(chǎng)新的革命,它不僅對(duì)建筑的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)等方面提出了新的要求,也對(duì)從事建筑工程的人員提出了更高的要求。綠色建筑的發(fā)展方向包括:發(fā)展工程總承包、發(fā)展建筑信息模型(BIM)、發(fā)展建筑工業(yè)化和綠色建材等幾個(gè)方面。綠色建筑要求學(xué)生有跨學(xué)科的知識(shí)和技能,既要懂結(jié)構(gòu)工程和施工技術(shù)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能,又要掌握建筑設(shè)計(jì)方面的知識(shí),同時(shí)具備通過(guò)信息化手段將建筑全過(guò)程進(jìn)行整合的能力。加強(qiáng)建筑工程專(zhuān)業(yè)課程的探索、開(kāi)發(fā)與研究,將綠色建筑理念及相關(guān)知識(shí)融入專(zhuān)業(yè)教學(xué)中,讓學(xué)生理解綠色建筑的內(nèi)涵,樹(shù)立節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的意識(shí),在專(zhuān)業(yè)層面上學(xué)習(xí)綠色建筑的相關(guān)知識(shí),結(jié)合建筑業(yè)發(fā)展前沿和綠色建筑的生產(chǎn)實(shí)踐,掌握先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技能,將對(duì)綠色建筑的發(fā)展、學(xué)生的就業(yè)以及職業(yè)發(fā)展起到積極的作用。
二、綠色建筑理念與專(zhuān)業(yè)教學(xué)融合的探索
廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)是廣東省第一批高職重點(diǎn)建設(shè)專(zhuān)業(yè),為滿(mǎn)足廣東省建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、企業(yè)綠色節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及走向國(guó)際建筑市場(chǎng)的需要,以綠色建筑為特色,將綠色建筑的重要組成部分——建筑信息模型(BIM)技術(shù)、建筑工業(yè)化、綠色建材的理念及知識(shí)和綠色建筑節(jié)能構(gòu)造及施工技術(shù)推廣有機(jī)地融入到了人才培養(yǎng)計(jì)劃及專(zhuān)業(yè)課程的教學(xué)中,不斷推進(jìn)課程和教學(xué)方法的改革,取得了良好的效果。
1.將建筑信息模型技術(shù)(BIM)融入專(zhuān)業(yè)教學(xué)過(guò)程
建筑信息模型技術(shù)(BIM)的核心的理念是各階段的技術(shù)信息共享,貫通建筑設(shè)計(jì)、工程施工以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)等階段,是全生命周期的管理技術(shù),在可持續(xù)設(shè)計(jì)方面有著巨大的優(yōu)勢(shì),并對(duì)提升綠色施工的設(shè)計(jì)和施工效率,改進(jìn)綠色施工項(xiàng)目的管理模式有著舉足輕重的作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用可縮短約8成的造價(jià)估算所需時(shí)間,且使造價(jià)估算的精度控制大幅提高,消除約4成預(yù)算外的更改。通過(guò)BIM的三維模型技術(shù),在施工前發(fā)現(xiàn)并解決沖突,可以有效降低合同價(jià)格,使項(xiàng)目工期縮短,盡快實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。學(xué)院在2011年即與企業(yè)簽訂了合作協(xié)議,由學(xué)校提供場(chǎng)地、設(shè)備,企業(yè)方提供軟件和技術(shù),建成BIM校外實(shí)訓(xùn)基地,開(kāi)發(fā)了建筑信息模型技術(shù)課程。BIM教學(xué)資源庫(kù)及實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè),完成了將BIM技術(shù)與《建筑制圖》《房屋建筑構(gòu)造》等課程的融合式教學(xué),結(jié)合學(xué)生的專(zhuān)業(yè)能力、興趣愛(ài)好安排建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、虛擬建造、工程造價(jià)確定等實(shí)踐項(xiàng)目,并通過(guò)完成虛擬的BIM咨詢(xún)項(xiàng)目,使學(xué)生體驗(yàn)到BIM咨詢(xún)服務(wù)的全過(guò)程工作方法,為今后真實(shí)項(xiàng)目的參與和實(shí)施打下基礎(chǔ)。在頂崗實(shí)習(xí)階段,學(xué)生在校企雙方的指導(dǎo)教師共同指導(dǎo)下參與真實(shí)的BIM咨詢(xún)項(xiàng)目,至今共完成39項(xiàng),包括“慈溪大劇院”“蚌埠博物館”等,共同培養(yǎng)具備“工程能力+BIM能力”的人才。BIM教學(xué)基地建成至今也培養(yǎng)了一批具有BIM技術(shù)的骨干教師,多次為設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)進(jìn)行BIM技術(shù)培訓(xùn)同時(shí)完成BIM省培項(xiàng)目2次,收到了良好的效果。
2.將建筑工業(yè)化融入專(zhuān)業(yè)教學(xué)過(guò)程
建筑工業(yè)化是綠色建筑發(fā)展的必由之路,推動(dòng)建筑的工業(yè)化是綠色建筑行動(dòng)方案中的十大重點(diǎn)任務(wù)之一。建筑工業(yè)化是主要指建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)的工廠(chǎng)化、建筑施工機(jī)械化和施工組織管理科學(xué)化四個(gè)方面。建筑工業(yè)化是按照大工業(yè)的生產(chǎn)方式,通過(guò)現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行改造,逐步采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的新成果,使建筑業(yè)從分散的、低水平的、低效率的現(xiàn)場(chǎng)人工濕作業(yè)及手工業(yè)生產(chǎn)方式,過(guò)渡到以工廠(chǎng)化生產(chǎn)制造為基礎(chǔ),運(yùn)用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)(PC)構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)以高度機(jī)械化的方法施工的大工業(yè)生產(chǎn)軌道上,使建筑業(yè)從目前的勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變,從而實(shí)現(xiàn)文明施工、保護(hù)環(huán)境的目的。建筑工業(yè)化區(qū)別于傳統(tǒng)建筑業(yè)設(shè)計(jì)與建造環(huán)節(jié)分離的特點(diǎn),體現(xiàn)出全生命周期的理念,是設(shè)計(jì)施工一體化的生產(chǎn)方式,具有降低工程成本、提高工程質(zhì)量、成本可控、進(jìn)度可控的優(yōu)勢(shì),且工業(yè)化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、噪音、污水等污染。由于目前高職建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的教材滯后于新的國(guó)家設(shè)計(jì)和施工規(guī)范,為此,學(xué)校采取了多種方式將建筑工業(yè)化融入日常教學(xué)中。首先,進(jìn)行了人才培養(yǎng)方案的修改和補(bǔ)充,在相關(guān)課程中增加了建筑工程技術(shù)新進(jìn)展的教學(xué)內(nèi)容,使學(xué)生在學(xué)校學(xué)習(xí)期間就可以接觸到行業(yè)發(fā)展的前沿知識(shí),了解到行業(yè)發(fā)展的前景,從而對(duì)建筑工業(yè)化有初步的認(rèn)識(shí)。其次,將建筑工業(yè)化的相關(guān)內(nèi)容融入相應(yīng)的課程體系中,如,在《建筑工程概論》課程中對(duì)工業(yè)化建筑的起源、具體特征、特點(diǎn)、建筑方式和現(xiàn)狀及發(fā)展前景進(jìn)行詳細(xì)的講解,觀(guān)看我國(guó)建筑工業(yè)化住宅視頻等,讓學(xué)生了解新型的結(jié)構(gòu)體系,包括預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn);在《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)》課程中增加了組合式預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、預(yù)埋件設(shè)計(jì)等內(nèi)容;在《建筑工程施工》課程中增加了預(yù)制裝配式住宅和裝配整體式住宅的建造方式,內(nèi)容有施工工序的特點(diǎn)、施工中的關(guān)鍵點(diǎn)、預(yù)制配件的吊裝計(jì)算和施土組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容,還介紹了現(xiàn)場(chǎng)建造的工業(yè)化住宅,如,大模板住宅、滑升模板住宅和隧道模板住宅等;此外,在《房屋建筑構(gòu)造》課程講授中介紹模數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的內(nèi)容。第三,確定課程教學(xué)目標(biāo),進(jìn)行關(guān)于建筑工業(yè)化理論及實(shí)訓(xùn)課程的開(kāi)發(fā),開(kāi)設(shè)選修課,使學(xué)校建筑工程技術(shù)學(xué)院的學(xué)生行業(yè)視野更加開(kāi)闊,能夠了解國(guó)家對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的推廣方向,對(duì)綠色建筑、綠色施工的認(rèn)識(shí)更進(jìn)一步,從而主動(dòng)涉獵相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),為今后的工作和深造奠定良好的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ);最后,在條件允許時(shí),學(xué)院還安排學(xué)生在工業(yè)化建筑工地進(jìn)行參觀(guān),鼓勵(lì)學(xué)生到相關(guān)建筑工地進(jìn)行實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)。
3.將綠色建筑節(jié)能構(gòu)造及綠色建材發(fā)展與應(yīng)用融入教學(xué)過(guò)程
關(guān)鍵詞:裝配式建筑;預(yù)制;施工;發(fā)展
一、裝配式建筑的結(jié)構(gòu)形式和施工方法
砌塊建筑:用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑,適于建造低層建筑,提高砌塊強(qiáng)度或配置鋼筋,還可適當(dāng)增加層數(shù)。砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng),生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單,施工簡(jiǎn)單方便,造價(jià)低,還可利用地方材料以及工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分:小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑,工業(yè)化程度較低,靈活方便,使用較廣;中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝,可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力;大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。砌塊有實(shí)心和空心兩類(lèi),實(shí)心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強(qiáng)度的重要環(huán)節(jié),小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法,可減少施工中的濕作業(yè)。
板材建筑:由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類(lèi)型。板材建筑減輕結(jié)構(gòu)重量,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,擴(kuò)大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實(shí)心板或空心板;外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板,也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等,提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)上保證構(gòu)件連接的整體性。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水,以及樓縫、角部的熱工處理等問(wèn)題。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對(duì)建筑物造型和布局有制約性較大;小開(kāi)間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性。
盒式建筑:從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種裝配式建筑。建筑工廠(chǎng)化程度很高,現(xiàn)場(chǎng)安裝快。不但在工廠(chǎng)完成盒子的結(jié)構(gòu)部分,內(nèi)部裝修和設(shè)備也都可安裝好,甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線(xiàn)后即可使用。盒式建筑的裝配形式有:全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式
骨架板材建筑:由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系;另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系,內(nèi)外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理,可以減輕建筑物的自重,內(nèi)部分隔靈活,適用于多層和高層的建筑。
鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系:骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。這類(lèi)建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點(diǎn)連接,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件,通過(guò)計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。
升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板,豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子,以柱為導(dǎo)桿,用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度,加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等;也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行,減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸,節(jié)約模板和腳手架,并可減少施工現(xiàn)場(chǎng)面積。升板建筑多采用無(wú)梁樓板或雙向密肋樓板,樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷(xiāo)、剪力塊等無(wú)柱帽節(jié)點(diǎn)。升板建筑一般柱距較大,樓板承載力也較強(qiáng)。
二、裝配式建筑實(shí)現(xiàn)建筑部件化、建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化
在日益緊張的能源與環(huán)境形勢(shì)下,城市建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式正在加快轉(zhuǎn)型。綠色建筑是一場(chǎng)建筑業(yè)的工業(yè)化綠色革命,體現(xiàn)在建筑節(jié)能、裝配式住宅和低碳實(shí)踐區(qū)等方方面面,是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈體系的概念。特別是裝配式住宅,區(qū)別于傳統(tǒng)的人工建造方式,是一種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑生產(chǎn)模式,可以實(shí)現(xiàn)“像造汽車(chē)一樣造房子”。推動(dòng)建筑工業(yè)化,可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠(chǎng)流水線(xiàn)上進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化加工預(yù)制,之后再在建筑工地上進(jìn)行配件的裝配,把原來(lái)的建筑工人轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械操作工人,實(shí)現(xiàn)無(wú)粉塵作業(yè),大大節(jié)約人力、時(shí)間和能耗成本,又可以提高建筑質(zhì)量。
隨著建筑工業(yè)化的要求,世界發(fā)達(dá)國(guó)家都把建筑部件工廠(chǎng)化預(yù)制和裝配化施工,作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。裝配式建筑工業(yè)化是世界性的大潮流和大趨勢(shì),同時(shí)也是我國(guó)改革和發(fā)展的迫切要求。在我國(guó)建材工業(yè)和建筑業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)建筑方式人們開(kāi)始逐漸發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不再完全符合時(shí)代的發(fā)展要求。對(duì)于日益發(fā)展的我國(guó)建筑市場(chǎng),現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系所存在的弊端趨于明顯化。面對(duì)這些問(wèn)題,結(jié)合國(guó)外的建筑工業(yè)化成功經(jīng)驗(yàn),我國(guó)建筑行業(yè)必將掀起裝配式建筑工業(yè)化的浪潮,使其發(fā)展進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代,并將促進(jìn)建筑領(lǐng)域生產(chǎn)方式的巨大變革。。所生產(chǎn)的產(chǎn)品可以根據(jù)建筑需要,在工廠(chǎng)加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構(gòu)件,并可在構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋好水、電管線(xiàn)、窗戶(hù)等,還可根據(jù)需要在工廠(chǎng)將墻體裝飾材料制作完成。
裝配式建筑構(gòu)件在工廠(chǎng)生產(chǎn),有固定的模具,使產(chǎn)品精度高,產(chǎn)品更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、集成化,而且技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)易于統(tǒng)一,即以模數(shù)化構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化;由于裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、工廠(chǎng)化生產(chǎn),運(yùn)送到工地就可以裝配施工,可以像設(shè)備安裝一樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝,即以標(biāo)準(zhǔn)化推動(dòng)工業(yè)化;工業(yè)化不斷發(fā)展摸索過(guò)程中,逐漸形成裝配式結(jié)構(gòu)體系,即以工業(yè)化促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化。裝配式建筑是綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能型建筑。裝配式建筑施工技術(shù)使施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量減少、現(xiàn)場(chǎng)工人就可以大大減少,使施工現(xiàn)場(chǎng)更加整潔并大大節(jié)約了人力資源。裝配式建筑由干式作業(yè)取代了濕式作業(yè),現(xiàn)場(chǎng)污染與建筑垃圾大大減少。同時(shí)可以提高施工效率,進(jìn)而又縮短了工期。另外在建筑拆除后,大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節(jié)能。裝配式建筑需要的構(gòu)件一般在工廠(chǎng)車(chē)間生產(chǎn),不受季節(jié)限制,特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小,精確度大大提高。
裝配式建筑,采用大開(kāi)間靈活分割的方式,分割成大廳小居室或小廳大居室,其核心問(wèn)題就是要配套相應(yīng)的輕質(zhì)隔墻,而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧?。使用不燃或難燃材料,防止火災(zāi)的蔓延或波及;大量使用輕質(zhì)材料,降低建筑重量,增加裝配式的柔性連接,長(zhǎng)期使用不開(kāi)裂、不變形、不褪色;為廚房、廁所配備各種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件,改擴(kuò)建、增加新電氣或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。
摘要:根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃,國(guó)家將加快推進(jìn)預(yù)制裝配式住宅發(fā)展。本文從國(guó)內(nèi)外工業(yè)化住宅發(fā)展現(xiàn)狀,著重提出裝配式住宅的設(shè)計(jì)研究工作和示范工程的推廣應(yīng)用。筆者通過(guò)中興建設(shè)有限公司(國(guó)家房屋建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì))從事預(yù)制裝配式住宅研究的經(jīng)典實(shí)例,較為詳細(xì)的向讀者介紹了當(dāng)前國(guó)內(nèi)工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)研究的現(xiàn)狀。
關(guān)鍵詞:工業(yè)化住宅、裝配式、預(yù)制構(gòu)件、住宅產(chǎn)業(yè)化
中圖分類(lèi)號(hào):F287文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
近年來(lái),我國(guó)住宅建筑飛速發(fā)展,其建造和使用對(duì)資源占用和消耗都非常巨大。與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在住宅建造周期長(zhǎng)、施工質(zhì)量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問(wèn)題,迫切需要采取工業(yè)化手段來(lái)提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。開(kāi)發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求,工廠(chǎng)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度高,施工速度快,節(jié)能省地、經(jīng)濟(jì)性好的新型工業(yè)化住宅體系,已經(jīng)成為我國(guó)目前推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一項(xiàng)重要工作。 一 、工業(yè)化住宅建造關(guān)鍵技術(shù)研究課題背景 1、立項(xiàng)必要性 我國(guó)“十五”以來(lái),對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化問(wèn)題進(jìn)行過(guò)研究和推廣,取得了一定成效。但對(duì)預(yù)制裝配整體式混凝土住宅建筑的關(guān)鍵技術(shù)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)、深入的研究,至今沒(méi)有形成配套的工業(yè)化技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系,已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實(shí)施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系,符合目前我國(guó)正在推行實(shí)施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求,不但可以提高住宅工程質(zhì)量和裝修品質(zhì);而且可以最大限度滿(mǎn)足我國(guó)倡導(dǎo)地 “四節(jié)一環(huán)?!钡木G色建筑設(shè)計(jì)與施工要求。 2、目前存在問(wèn)題分析 我國(guó)二十世紀(jì)七八十年代開(kāi)發(fā)建設(shè)的預(yù)制裝配式住宅建筑存在許多問(wèn)題,照搬過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時(shí)期我國(guó)住宅建設(shè)的實(shí)際需求。目前開(kāi)始進(jìn)行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎(chǔ)性研究工作和工程試點(diǎn),主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。由于多年來(lái)我國(guó)缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實(shí)踐,結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部品的工業(yè)化率仍然很低。 3、主要研究?jī)?nèi)容:1) 預(yù)制裝配式混凝土住宅建筑的結(jié)構(gòu)性能、抗震性能等關(guān)鍵技術(shù)研究。2)建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)配套技術(shù)研究。3)構(gòu)配件生產(chǎn)、施工安裝關(guān)鍵技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)。4)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究與編制。5)較大規(guī)模的示范工程。 二 、住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究 1、基礎(chǔ)理論與試驗(yàn)研究:1)裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系研究:包括框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等;主要研究裝配式疊合樓蓋結(jié)構(gòu)性能;裝配式框架節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能;裝配式剪力墻節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能;構(gòu)件承載與變形性能,裝配節(jié)點(diǎn)大直徑鋼筋漿錨連接構(gòu)造的承載及連接整體性能等。2)裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究:包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3)裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟(jì)性能研究:包括設(shè)計(jì)與施工總體策劃管理,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與施工技術(shù),項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)效性與規(guī)模效應(yīng)對(duì)比等。 2、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)技術(shù) 重點(diǎn)研究開(kāi)發(fā)三點(diǎn)技術(shù):1)結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì):我國(guó)的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒(méi)有完全確立,通用結(jié)構(gòu)體系和專(zhuān)用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒(méi)有解決,標(biāo)準(zhǔn)化概念和設(shè)計(jì)技術(shù)還沒(méi)有得到足夠重視。導(dǎo)致目前工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)方案實(shí)施成本高、周期長(zhǎng),最大的原因是缺乏有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)?nèi)藛T。2)構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì):工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)。3)工業(yè)化專(zhuān)用三維設(shè)計(jì)軟件開(kāi)發(fā):由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)造的自身特點(diǎn),要求設(shè)計(jì)方案必須在施工前檢查復(fù)核,確保各專(zhuān)業(yè)的交叉重復(fù)在設(shè)計(jì)階段解決,提高工業(yè)化設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。 3、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作技術(shù)應(yīng)制定采用機(jī)械化水平較高、具有一定規(guī)模的專(zhuān)業(yè)預(yù)制工廠(chǎng)取代目前無(wú)質(zhì)量保證的分散的小廠(chǎng)認(rèn)證管理辦法,鼓勵(lì)預(yù)制工廠(chǎng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和流水線(xiàn)、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、完善運(yùn)輸安裝過(guò)程服務(wù)。實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開(kāi)發(fā)三點(diǎn)關(guān)鍵技術(shù):1)構(gòu)配件高效生產(chǎn)技術(shù):采用機(jī)械化生產(chǎn)線(xiàn)可以減少工人勞動(dòng)強(qiáng)度,提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。2)構(gòu)配件清潔生產(chǎn)技術(shù):采用工廠(chǎng)化定點(diǎn)批量生產(chǎn),最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放,滿(mǎn)足國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策對(duì)建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3)構(gòu)配件節(jié)能生產(chǎn)技術(shù):采用自動(dòng)控溫的節(jié)能養(yǎng)護(hù)窯可有效降低能耗,加速模板周轉(zhuǎn),縮短工期,降低成本。 4、專(zhuān)業(yè)化施工安裝技術(shù):1)工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā):應(yīng)針對(duì)工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系開(kāi)發(fā)施工安裝管理軟件,規(guī)范指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件的施工裝配。2)安裝設(shè)備及配套機(jī)具開(kāi)發(fā):結(jié)合具體工程示范開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化定型化住宅配套設(shè)備安裝機(jī)具。3)工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開(kāi)發(fā):配套模板及支撐固定用腳手架的開(kāi)發(fā)與完善。4)裝配節(jié)點(diǎn)專(zhuān)業(yè)化施工及配套材料開(kāi)發(fā):連接套筒及高強(qiáng)無(wú)收縮灌漿材料的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。 三、住宅工業(yè)化實(shí)施方案1、政策引導(dǎo)與行業(yè)管理 充分發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用,研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策;針對(duì)裝配式工業(yè)化建筑的特點(diǎn),建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)化施工安裝的管理體系;建立設(shè)計(jì)研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊(duì)伍的培訓(xùn)體系;走專(zhuān)業(yè)化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。 2、預(yù)制工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建立與完善 建立以科研院所、高校、設(shè)計(jì)單位、大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學(xué)研”團(tuán)隊(duì);建立符合受力性能和抗震性能要求的預(yù)制裝配式混凝土住宅結(jié)構(gòu)體系,并建立相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系;建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術(shù),保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。 3、設(shè)計(jì)、制作與施工的專(zhuān)業(yè)一體化公司模式 確立以企業(yè)為中心,形成一套完整的建筑產(chǎn)業(yè)化鏈條,建立“研究―設(shè)計(jì)―預(yù)制―施工”一體化的專(zhuān)業(yè)化房屋工廠(chǎng)模式,帶動(dòng)一批傳統(tǒng)建筑企業(yè)向?qū)I(yè)化房屋工廠(chǎng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型,長(zhǎng)期從事住宅工業(yè)化的設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)。進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化整體水平的提升。通過(guò)大規(guī)模試點(diǎn)工程的推廣應(yīng)用,形成專(zhuān)業(yè)一體化管理模式為主,預(yù)制構(gòu)件專(zhuān)業(yè)化加工為輔的管理模式和運(yùn)作方式,培訓(xùn)出一批新型建筑工業(yè)化企業(yè),為新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和政府保障性住房建設(shè)提供良好的住宅體系。
結(jié)束語(yǔ)目前,根據(jù)我公司對(duì)于工業(yè)化住宅的研究,一方面預(yù)制裝配式住宅的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)控制、抗震性能已有很大改善,并且我單位也參與編制了《預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)規(guī)程》和預(yù)制構(gòu)件相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,從技術(shù)體系上具備了推廣的基礎(chǔ)。隨著國(guó)家鼓勵(lì)政策日益明朗,工業(yè)化住宅建筑的法規(guī)和規(guī)程逐步健全和完善,政府也積極的推廣工業(yè)化住宅的房屋,大面積搞試點(diǎn)工程,工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)作為產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié),仍然需要在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn),總結(jié)提高,為推動(dòng)工業(yè)化住宅更快,更好的發(fā)展持續(xù)助力。參考文獻(xiàn)[1]紀(jì)穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究.中國(guó)建筑工業(yè)出版社社.2011.[2]吳東航、小見(jiàn)康夫.日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化.中國(guó)建筑工業(yè)出版社社.2011.[3]李忠富.工業(yè)化住宅及其生產(chǎn)過(guò)程.住宅科技.1999.[4]錢(qián)志峰.對(duì)我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的思考.江蘇建筑.2008.
關(guān)鍵詞:建筑產(chǎn)業(yè)化 建筑工業(yè)化 一帶一路
中圖分類(lèi)號(hào):TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-098X(2016)09(b)-0169-02
2013年9月5日,主席在哈薩克斯坦訪(fǎng)問(wèn)時(shí)提出,為了能夠讓歐亞各國(guó)之間的聯(lián)系更加緊密、更加深入地合作,我們有必要進(jìn)行合作模式的創(chuàng)新,一起進(jìn)行絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的建立,逐步從線(xiàn)到片,慢慢地形成區(qū)域之間的大合作。
2013年10月,主席出訪(fǎng)東盟國(guó)家時(shí)提出,中國(guó)愿同東盟國(guó)家加強(qiáng)海上合作,發(fā)展海洋合作伙伴關(guān)系,共同建設(shè)21世紀(jì)“海上絲綢之路”。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解,“一帶一路”沿線(xiàn)大多是新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國(guó)家,總?cè)丝诩s44億,經(jīng)濟(jì)總量約21萬(wàn)億美元,分別約占全球的63%和29%。這些國(guó)家大多數(shù)經(jīng)濟(jì)都處于上升期,合作的前景比較好。我國(guó)需要重視與這些國(guó)家的合作,不斷地提高我國(guó)在新興經(jīng)濟(jì)體與發(fā)展中國(guó)家中的地位,推動(dòng)我國(guó)中西部地區(qū)和附近國(guó)家的對(duì)外開(kāi)放,實(shí)現(xiàn)東部沿海的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和升級(jí),從而形成新的開(kāi)放格局。特別是最近幾年,我國(guó)特別重視西部大開(kāi)發(fā),我國(guó)和中亞以及歐洲國(guó)家之間經(jīng)貿(mào)合作也必然會(huì)不斷增加。
建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)于我國(guó)而言,意義是非常重要的,建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展轉(zhuǎn)變了建筑生產(chǎn)方式,從以往粗放型逐步轉(zhuǎn)變成了集約型,這也是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的大勢(shì)所趨。建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)是可圈可點(diǎn)的,并且這種方式已經(jīng)獲得了絕大多數(shù)建筑企業(yè)的認(rèn)同,但是,根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),我國(guó)每年都會(huì)增加20億m2左右的建筑面積,這個(gè)數(shù)據(jù)占了全世界的一半,并且其中14|m2是住宅面積,占這個(gè)數(shù)據(jù)的70%以上,并且我國(guó)建造住宅時(shí),模式還是粗放式模式,產(chǎn)業(yè)化比例仍低于1%,發(fā)展的規(guī)模還非常小?,F(xiàn)在,我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐的過(guò)程中,主要還是公益性建筑和保障性住房,商品住宅則非常少。與其相對(duì)的是,我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)的要求、建筑業(yè)自身發(fā)展階段以及社會(huì)對(duì)建筑業(yè)的期望已形成“倒逼”機(jī)制,促使建筑業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型。這對(duì)建筑企業(yè)是一個(gè)挑戰(zhàn),同時(shí)也是難得的歷史機(jī)遇。
建筑產(chǎn)業(yè)化主要需要建筑工業(yè)化發(fā)展和向工程總承包轉(zhuǎn)型這兩方面,同時(shí)再加上施工過(guò)程中應(yīng)用的BIM和3D打印這類(lèi)新型技術(shù)等協(xié)同。
產(chǎn)業(yè)化使得我國(guó)建筑從粗放發(fā)展走向可持續(xù)發(fā)展,而在建筑產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中,建筑工業(yè)化是其基礎(chǔ)。建筑工業(yè)化指的是通過(guò)現(xiàn)代化的運(yùn)輸、制造、安裝以及科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式,利用其代替以往建筑行業(yè)中效率、水平較低并且比較分散的手工生產(chǎn)方式,其標(biāo)志則是建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。工業(yè)化的裝配式施工可以節(jié)約資源成本,保護(hù)環(huán)境,提高效率。正如成功的實(shí)例:長(zhǎng)沙小天城。
“小天城”由湖南遠(yuǎn)大科技集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)大可建公司所建造,樓高200多米,建筑面積18萬(wàn)m2,包括3.6 km的步行街、19個(gè)10 m高的大廳,可容納4 000人的工作場(chǎng)所及800戶(hù)住宅?!靶√斐恰庇? 200位工人晝夜開(kāi)工拼接,耗時(shí)19 d完工,除雨雪天停工,有效工期僅12 d。該大樓于2015年3月建成,以“樂(lè)高”堆積木的方式組合起來(lái),采用可持續(xù)建筑模塊化材料,95%的工程量在遠(yuǎn)大工廠(chǎng)內(nèi)完成。大樓外墻采用多種特有技術(shù),據(jù)稱(chēng)比常規(guī)建筑節(jié)能80%。該大樓主體結(jié)構(gòu)均由鋼架構(gòu)成,材料工廠(chǎng)預(yù)制達(dá)93%,可抗擊9級(jí)地震。施工時(shí),一幢樓減少15 000車(chē)混凝土運(yùn)輸,沒(méi)有揚(yáng)塵。該大樓室內(nèi)空氣100%來(lái)自室外,沒(méi)有交叉污染,PM2.5過(guò)濾99.9%,比室外空氣潔凈100倍,外墻20 cm保溫,4層玻璃窗,新風(fēng)熱回收,冷熱電聯(lián)產(chǎn),每年減排二氧化碳約1,2萬(wàn)t,減排PM2.5約46 t,同時(shí)擁有一天3層,飛向藍(lán)天的施工速度,是建筑工業(yè)化的完美體現(xiàn)。
產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)不僅需要建筑工業(yè)化的應(yīng)用發(fā)展,還需要朝工程總承包轉(zhuǎn)型。工程總承包是當(dāng)今國(guó)際建筑市場(chǎng)上一種流行的建設(shè)項(xiàng)目管理模式,其中以EPC業(yè)務(wù)模式為主,形成完整的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。
何為EPC,EPC模式的優(yōu)點(diǎn)是什么?作為工程總承包典型模式之一的EPC(Engineering-Procurement-Construction)模式,即設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包。在EPC模式中,Engineering不僅包括具體的設(shè)計(jì)工作,可能還包括整個(gè)建設(shè)工程內(nèi)容的總體策劃以及整個(gè)建設(shè)工程實(shí)施組織管理的策劃和具體工作,Procurement是指整個(gè)建設(shè)工程的采購(gòu),包括工程建設(shè)的大型設(shè)備、附屬設(shè)備以及建設(shè)過(guò)程中的材料,Construction是指施工總承包的建設(shè)過(guò)程。在EPC模式下,業(yè)主僅僅需要將自己的要求和投資的意圖說(shuō)出來(lái),工程必須達(dá)到其運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn),其他工作可以通過(guò)工程承包單位開(kāi)展;業(yè)主也不需要進(jìn)行監(jiān)理工程師的聘請(qǐng)來(lái)進(jìn)行工程的管理,自己或者委派業(yè)主來(lái)進(jìn)行工程管理;工程總的承包商需要承擔(dān)絕大部分的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)型為工程總承包的工程成本帶來(lái)大幅度降低,企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力加強(qiáng),工程效率也得以提高,可以形成設(shè)計(jì)采購(gòu)施工一體化的完整建筑產(chǎn)業(yè)鏈。
建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)于建筑企業(yè),建筑行業(yè),乃至整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展具有如下重要意義。
(1)對(duì)于企業(yè)。
①降低工程成本:節(jié)省建材消耗、施工及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用。
②提升施工效率:增強(qiáng)工程進(jìn)展可控性,加快施工進(jìn)程和投資收回速度。
③優(yōu)化建筑品質(zhì):提高建筑性能,延長(zhǎng)使用壽命。
(2)對(duì)于行業(yè)。
①促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新:推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新。
②推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí):通過(guò)改造傳統(tǒng)建筑方式的痛點(diǎn),促進(jìn)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變,應(yīng)對(duì)行業(yè)成本上升等壓力,推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
(3)對(duì)于經(jīng)濟(jì)。
①實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展:節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材,引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展潮流。
②推進(jìn)對(duì)外發(fā)展:利于建筑企業(yè)在“一帶一路”戰(zhàn)略下對(duì)外承包工程的發(fā)展。
③轉(zhuǎn)變發(fā)展方式:有利于高質(zhì)量建設(shè)大規(guī)模保障性住房,轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化建設(shè)模式。
同樣建筑產(chǎn)業(yè)化也存在著弊端和困難,首先很多施工總承包企業(yè)朝EPC模式總承包轉(zhuǎn)型困難,產(chǎn)品成本因此難以降低,競(jìng)爭(zhēng)力較弱;其次,現(xiàn)在粗放發(fā)展的建筑業(yè),使得企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法統(tǒng)一,每個(gè)企業(yè)都使用各自的標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家乃至國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有成為通用準(zhǔn)則,也阻礙了工業(yè)化進(jìn)程;另外,很多大型總包企業(yè)在對(duì)外工程中也有困難,例如:沒(méi)有地道的英文翻譯的建筑規(guī)范,還需要臨時(shí)找專(zhuān)人翻譯,增加了成本同時(shí)也成為“一帶一路”發(fā)展過(guò)程中的阻礙。
綜上所述,在“一帶一路”的發(fā)展趨勢(shì)下,建筑產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)是企業(yè)轉(zhuǎn)型的必由之路,據(jù)統(tǒng)計(jì),國(guó)內(nèi)一批建筑企業(yè)正在紛紛做出重大的轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整,搶抓建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展機(jī)遇,而更多的企業(yè)則是選擇等待和觀(guān)望。所以,建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)于企業(yè)而言,是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇,主動(dòng)權(quán)在企業(yè)手中。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵字】建筑產(chǎn)業(yè)化;現(xiàn)代建筑;實(shí)踐與探索與研究
所謂住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,即讓住宅納入社會(huì)化大生產(chǎn)范疇,以住宅成品為最終產(chǎn)品,做到住宅開(kāi)發(fā)規(guī)?;⑴涮谆?,設(shè)計(jì)多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化,施工機(jī)械化、裝配化,住宅部品通用化、系列化,以及住宅管理專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的組織形式。產(chǎn)業(yè)化住宅有兩個(gè)重要特點(diǎn),一是技術(shù)集成,功能一體化組合,實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材與節(jié)水。比如墻體集承重、圍護(hù)、保溫、裝飾等多種功能于一體。二是工廠(chǎng)化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)裝配,減少原材料的損耗,減少建筑垃圾。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),如果實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn),節(jié)約材料可以到20%左右,節(jié)水可達(dá)到60%以上。
根據(jù)調(diào)查資料表明,從遼寧省朝陽(yáng)市城建部門(mén)獲悉,該市夏季房交會(huì)成交套數(shù)、面積和成交額均超過(guò)春季房交會(huì),成為遼寧省中等城市房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售快速增長(zhǎng)的一個(gè)“縮影”。業(yè)內(nèi)人士表示,遼寧省中等城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也帶來(lái)了三個(gè)方面的客觀(guān)變化,值得建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)關(guān)注。
首先,凸顯用鋼需求和淘汰落后鋼筋的主陣地功能。目前,中等城市房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)主要采用框架結(jié)構(gòu),每平方米用鋼約50公斤,主要是螺紋鋼和線(xiàn)材。朝陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)今年要完成建筑面積1800萬(wàn)平方米,粗略計(jì)算需要消費(fèi)建筑鋼材90萬(wàn)噸。在成為建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)重要市場(chǎng)的同時(shí),朝陽(yáng)市按照國(guó)家淘汰落后鋼筋等相關(guān)政策要求和部署,從設(shè)計(jì)、鋼材市場(chǎng)等前端環(huán)節(jié)抓起,在建筑業(yè)全面推廣使用Ⅲ級(jí)抗震鋼筋。目前,在該市鋼材市場(chǎng),Ⅲ級(jí)抗震鋼筋已成為主打產(chǎn)品。2012年以來(lái),該市新建的多層和高層商品房等普遍采用Ⅲ級(jí)抗震鋼筋建設(shè)。
其次,房地產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)空間促使鋼廠(chǎng)發(fā)展多元化經(jīng)營(yíng)。如凌鋼擬自籌資金投資1億元設(shè)立朝陽(yáng)新城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司,新設(shè)公司包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),房屋租賃、房屋工程設(shè)計(jì)、舊樓拆遷、道路與土方工程施工、室內(nèi)裝修、冷氣工程、管道安裝,物業(yè)管理等。
最后,現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)產(chǎn)品被廣泛采用。所謂現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù),即工廠(chǎng)化制造、裝配式安裝的綠色建筑模式。有建筑企業(yè)已經(jīng)采用箱型柱+H型鋼架+桁架樓承板+灌裝墻的裝配式輕鋼輕混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系。該體系與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)相比,可節(jié)約混凝土40%~60%,減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)50%;與普通熱軋型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)相比,可節(jié)約鋼材15%~25%;裝配式結(jié)構(gòu)、裝修一體化設(shè)計(jì),減少施工垃圾和二次裝修垃圾50%以上。目前,這種技術(shù)已在遼寧省取得一定成果。上半年,沈陽(yáng)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值770億元,構(gòu)件產(chǎn)能突破400萬(wàn)平方米,采用裝配式建筑方式建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到210萬(wàn)平方米,商品住宅采用全裝修的工程建筑面積430萬(wàn)平方米。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,目前現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)已經(jīng)引起中等城市建筑企業(yè)的高度重視,將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向,推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)加速前行。
一、我國(guó)產(chǎn)業(yè)化建筑發(fā)展史
1)第一階段,上世紀(jì)50年代,我國(guó)學(xué)習(xí)蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn),發(fā)展預(yù)制構(gòu)件、中小型建筑施工機(jī)械和預(yù)制裝配建筑,在裝配式工業(yè)廠(chǎng)房和砌塊房屋取得不錯(cuò)進(jìn)展。
2)第二階段,上世紀(jì)七八十年代,我國(guó)進(jìn)一步改進(jìn)了建筑工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工方法,在大模板、框架輕板、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、機(jī)械化施工等方面取得較大進(jìn)展。
3)第三階段,1995年至今,針對(duì)之前住宅工業(yè)化存在的產(chǎn)品單調(diào)、造價(jià)偏高等問(wèn)題,提出了“推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,提高住宅質(zhì)量,加快住宅建設(shè)”的發(fā)展思路。目前形成了示范工程為載體,房地產(chǎn)公司、建筑公司為主導(dǎo),材料設(shè)備公司為輔助的市場(chǎng)體系。建筑結(jié)構(gòu)形式主要有鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu),預(yù)制混凝土裝配結(jié)構(gòu)等。
二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義及必要性
建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是我國(guó)建筑業(yè)擺脫人工短缺、資源浪費(fèi)、環(huán)境污染和安全事故頻發(fā)的必由之路,對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
(一) 國(guó)家發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求
傳統(tǒng)的現(xiàn)澆或砌體結(jié)構(gòu)的建造方式需要大量的模板、腳手架?,F(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)過(guò)程中木材,鋼材、水泥、水消耗量巨大且浪費(fèi)嚴(yán)重,能源消耗量大。工業(yè)化生產(chǎn)的構(gòu)件在工廠(chǎng)集中生產(chǎn),生產(chǎn)用水和模板可以做到循環(huán)利用,能大量減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè),降低資源和能源消耗。
新型建筑工業(yè)化是對(duì)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的變革,可實(shí)現(xiàn)建設(shè)的高效率、高品質(zhì)、低資源消耗和低環(huán)境影響,具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,是未來(lái)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。推動(dòng)建筑工業(yè)化生產(chǎn),可有效地降低資源、能源消耗,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,是我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求。
(二) 能夠應(yīng)對(duì)我國(guó)即將到來(lái)的人力資源緊缺及人工成本持續(xù)提高的難題
中國(guó)城市化和工業(yè)化進(jìn)程迫切需要建筑業(yè)抓緊實(shí)施工業(yè)化以解決下一步我國(guó)勞動(dòng)力短缺和資源消耗過(guò)大的問(wèn)題。國(guó)家為解決三農(nóng)問(wèn)題,提出了多項(xiàng)扶持政策,農(nóng)民收入持續(xù)增加;80后、90后新生代農(nóng)民不愿再像父輩那樣外出務(wù)工,從事繁重的體力勞動(dòng)。建筑工人將逐步減少,人工成本將大幅增加;建筑工人數(shù)量的缺乏以及人工成本的增加將會(huì)縮小建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式成本之間的差別。如果能夠?qū)⒔ㄖ拇蟛糠脂F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到預(yù)制工廠(chǎng)里面去,將一部分農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人,使他們享受更好的工作環(huán)境和社會(huì)福利條件,這必將能夠激發(fā)工人們的工作積極性,提高人力資源的利用率,明顯降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和安全事故的發(fā)生率,同時(shí)也可以減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工人的數(shù)量,降低了生產(chǎn)過(guò)程對(duì)熟練工人的依賴(lài)程度,從而極大的提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。
(三) 能夠有效降低建筑施工對(duì)環(huán)境的污染
工業(yè)化的建造方式可將大部分濕作業(yè)轉(zhuǎn)入工廠(chǎng),這樣可以有效的減少有害氣體及污水排放,降低施工粉塵及噪聲污染,降低固體垃圾的排放,大大減少了施工擾民的現(xiàn)象,有利于環(huán)境保護(hù)。
(四) 能夠提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品
工業(yè)化建造方式能提供高品質(zhì)、高耐久、節(jié)能環(huán)保的建筑產(chǎn)品,解決長(zhǎng)期以來(lái)建筑業(yè)存在的各種各樣質(zhì)量問(wèn)題。由于大多數(shù)部品是在工廠(chǎng)生產(chǎn)制造,可以按照一定的作業(yè)流程和嚴(yán)格的工藝標(biāo)準(zhǔn)控制產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量,容易滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,現(xiàn)場(chǎng)吊裝和少量節(jié)點(diǎn)連接作業(yè)可大大降低現(xiàn)場(chǎng)工人的工作量和勞動(dòng)強(qiáng)度,為保證施工質(zhì)量創(chuàng)造了良好的條件。
(五) 能夠有效縮短施工周期
工業(yè)化建造工期一般可縮短20%左右,較短的建造周期可以提升開(kāi)發(fā)商建設(shè)期的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,并提高投資資金的周轉(zhuǎn)率,改善財(cái)務(wù)狀況,提升盈利水平。
三、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建筑的可行性
建筑業(yè)已成為我國(guó)重要支柱產(chǎn)業(yè),目前我國(guó)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平整體偏低,建筑企業(yè)盈利水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比也有較大差距。我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展絕不能依靠粗放型和數(shù)量型的增長(zhǎng)方式,而應(yīng)當(dāng)抓住建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展契機(jī),充分發(fā)揮科技引領(lǐng)作用,推廣“綠色低碳” 的工業(yè)化建造模式,升級(jí)再造建筑產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
(一) 政策條件分析
在國(guó)家大力提倡住宅產(chǎn)業(yè)化并提出節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的政策背景下,國(guó)家住建部和全國(guó)各地建設(shè)主管部門(mén)均已成立住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑推廣機(jī)構(gòu),出臺(tái)了系列保障性安居工程和商品房推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的激勵(lì)辦法,包括面積獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠以及貸款貼息等政策。住宅產(chǎn)業(yè)化和保障性住房政策必將成為推進(jìn)我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的根本保證。
(二) 區(qū)位條件分析
從區(qū)位條件上看,我國(guó)東部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快,工程建設(shè)規(guī)模很大,產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)較好,具有技術(shù)研發(fā)和人才集聚優(yōu)勢(shì),市場(chǎng)分工協(xié)作比較成熟,實(shí)施建筑產(chǎn)業(yè)化的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
(三) 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:部級(jí)期刊
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