建筑工程審計(jì)法精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑工程審計(jì)法主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑工程審計(jì)法范文

一、健全審計(jì)規(guī)章制度

工程主管、財(cái)務(wù)審計(jì)職能部門要健全各項(xiàng)規(guī)章制度，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程發(fā)包、簽訂合同、組織施工、竣工驗(yàn)收、結(jié)算審計(jì)、財(cái)務(wù)付款等方面都要制定出相應(yīng)的內(nèi)控制度，做到有章可循，減少和避免各種錯(cuò)誤的發(fā)生。

二、注重審計(jì)證據(jù)的收集

證據(jù)的收集工作是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作，它關(guān)系到一項(xiàng)審計(jì)工作的成敗，關(guān)系到審計(jì)工作的實(shí)際作用，因而收集證據(jù)時(shí)對(duì)審計(jì)人員的要求如下：

（1）堅(jiān)持客觀公正的立場(chǎng)和實(shí)事求是的態(tài)度。

（2）堅(jiān)持周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)和合理謹(jǐn)慎的態(tài)度。防止疏忽大意，防止重要事項(xiàng)的遺漏，防止浮于事物的表面。要堅(jiān)持按照規(guī)范去做，不能隨意從簡(jiǎn)求快，放棄應(yīng)實(shí)施的審核程序和手續(xù)。對(duì)于難點(diǎn)和疑點(diǎn)深入調(diào)查分析取證，不能掉以輕心，流于形式和表面。

（3）選擇科學(xué)合理的取證方法是確保證據(jù)質(zhì)量的關(guān)鍵。不同類型的審計(jì)，不同審計(jì)程序，不同審計(jì)事項(xiàng)，都會(huì)要求選用不同的審計(jì)取證方法。

（4）要對(duì)審計(jì)證據(jù)進(jìn)行綜合、匯總，并對(duì)各個(gè)審計(jì)事項(xiàng)及總體形成審核結(jié)論。審計(jì)人員對(duì)審計(jì)事項(xiàng)要從個(gè)別到全面、從表面到本質(zhì)，逐漸形成對(duì)事項(xiàng)的結(jié)論，為做出審計(jì)決定奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、嚴(yán)格把握合同簽訂關(guān)

在有些建筑工程建設(shè)中甲乙雙方對(duì)合同的重要性、嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)不夠，簽訂合同時(shí)對(duì)條款沒(méi)有仔細(xì)推敲．造成合同條款不齊全、不嚴(yán)密、活口太多，使得合同流于形式。如某工程預(yù)算造價(jià)低，工期較短，甲乙雙方在合同中明確工程合同造價(jià)采用大包干，卻沒(méi)有明確包干范圍及合同價(jià)可調(diào)的情況，到結(jié)算時(shí)，由于施工期間材料大幅漲價(jià)，工程結(jié)算造價(jià)超過(guò)包干造價(jià)較多，于是施工單位要求追加工程結(jié)算價(jià)款，建設(shè)單位則以合同包干為由不同意追加工程款，雙方發(fā)生了分歧、爭(zhēng)執(zhí)，為什么雙方不在簽訂合同時(shí)把條款寫(xiě)得更全面嚴(yán)密一些，其理由就是合同金額小，沒(méi)必要搞得那么復(fù)雜，結(jié)果導(dǎo)致了合同爭(zhēng)議，最終造成工程結(jié)算及結(jié)算審核的困難。因此，簽訂的合同要規(guī)范、合法、有效，要維護(hù)雙方的權(quán)益，合同要由法人代表或委托人簽字，由法人單位蓋章，只有這樣，才有法律效力，一旦發(fā)生糾紛，可通過(guò)法律渠道予以解決，在簽訂合同時(shí)，特別要注重工程造價(jià)、質(zhì)量、工期、支付進(jìn)度款、驗(yàn)收、簽證變更等內(nèi)容。

四、加強(qiáng)合同審計(jì)

工程合同是明確工程審計(jì)的法律依據(jù)，也是控制核算投資的有效辦法，為了保證合同的合法性、合規(guī)性和完整性，審計(jì)部門應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行審計(jì)：（1）工程項(xiàng)目合同價(jià)的審計(jì)。在審計(jì)合同價(jià)中要搞清楚其價(jià)格是中標(biāo)價(jià)還是中標(biāo)后的讓利價(jià)。（2工程量增減計(jì)價(jià)的審計(jì)。近幾年來(lái)，在施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更經(jīng)常發(fā)生。因此，項(xiàng)目的工程量增減很大，結(jié)算價(jià)格與合同價(jià)相差較大，審計(jì)過(guò)程中必須逐項(xiàng)核實(shí)。（3）工程款及進(jìn)度款支付的審計(jì)。重點(diǎn)是付款比例的確定，其目的是為了防止工程付超或者付平，影響工程項(xiàng)目的決算，避免施工隊(duì)長(zhǎng)期不結(jié)算，導(dǎo)致固定資產(chǎn)移交困難。（4）隱蔽工程驗(yàn)收及簽證的審計(jì)。在隱蔽工程開(kāi)工前以及完工后都要有3人以上的簽證，并附有說(shuō)明原因的圖紙，防止人情關(guān)和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。（5）對(duì)材料價(jià)格簽證的審計(jì)。在合同中明確約定，凡是沒(méi)有監(jiān)督單位參加市場(chǎng)調(diào)查而認(rèn)定的材料價(jià)格，只能作為暫定價(jià)或者最高限價(jià)，僅供決算時(shí)參考，不作材料結(jié)算價(jià)格的依據(jù)。（6）保修條款的審計(jì)。嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修條款執(zhí)行。（）7發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議或其他糾紛處理問(wèn)題的審計(jì)。合同中的約定如果出現(xiàn)質(zhì)量糾紛或其

他爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成只能向合同執(zhí)行地區(qū)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵩A。

五、嚴(yán)格把握簽證審核關(guān)

按有關(guān)規(guī)定，合同履行過(guò)程中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件是對(duì)合同的補(bǔ)充。視為合同的組成都分，如簽證、會(huì)議紀(jì)要等，簽證作為合同的補(bǔ)充部分，與合同發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)按簽證執(zhí)行。但并不是所有簽證審核時(shí)都能照搬照用，在具體工程結(jié)算審核過(guò)程中，應(yīng)對(duì)簽證程序及內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真分析，區(qū)別對(duì)待，正確應(yīng)用。首先應(yīng)檢查簽證的簽字或蓋章是否有效，是否符合合同中的有關(guān)規(guī)定。其次應(yīng)認(rèn)真分析簽證內(nèi)容是否客觀公正，目前許多項(xiàng)目中，亂簽證現(xiàn)象比較嚴(yán)重，該簽的簽，不該簽的也簽，使合同外增加費(fèi)用太多。為了避免不合理簽證造成投資增加，在結(jié)算審核過(guò)程中，要學(xué)會(huì)運(yùn)用邏輯推理的辦法，透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)，去偽存真．去粗取精，認(rèn)真分析簽證內(nèi)容的客觀性、合法性和合理性，不合理的簽證堅(jiān)決不能采用。分析簽證內(nèi)容時(shí)，可配備一些常規(guī)檢測(cè)器材到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)分析，也可以通過(guò)對(duì)當(dāng)事人的詢問(wèn)，來(lái)確認(rèn)簽證數(shù)據(jù)是否客觀公正，有無(wú)重大偏離，現(xiàn)場(chǎng)簽證事件的責(zé)任方是誰(shuí)，是否屬于合同允許調(diào)整的范圍等等，只有合法、客觀、公正的簽證才有效，才能作為結(jié)算依據(jù)。

六、正確把握結(jié)算審核內(nèi)容

工程結(jié)算審核的主要依據(jù)是建設(shè)工程合同文件，凡是作為合同組成部分的所有資料，都是結(jié)算的依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生影響。工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，要以合同為依據(jù)，正確把握審核內(nèi)容，突出重點(diǎn)，首先要查看、熟悉與工程施工有關(guān)的臺(tái)同、協(xié)議、文件、施工圖、簽證單等，然后依據(jù)有關(guān)規(guī)則，按照竣工圖及其他有關(guān)資料、圖集等進(jìn)行工程量計(jì)算，并與施工單位報(bào)送的計(jì)算書(shū)進(jìn)行比較。原則上應(yīng)進(jìn)行逐項(xiàng)審計(jì)，有時(shí)也可以根據(jù)具體實(shí)際情況抽樣審計(jì)，抽樣時(shí)應(yīng)選取單價(jià)高、工程量大、在整個(gè)項(xiàng)目中有意義的樣本，工程量計(jì)算及內(nèi)容清楚后，應(yīng)審查定額套用是否符合實(shí)際，是否準(zhǔn)確合理，定額換算是否準(zhǔn)確，補(bǔ)充單價(jià)是否根據(jù)工程實(shí)際測(cè)算。實(shí)際材料價(jià)格與定額有差額時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。最后還要審查是否按規(guī)定的費(fèi)率執(zhí)行，有無(wú)巧列名目，亂計(jì)費(fèi)，亂攤費(fèi)用的現(xiàn)象。

七、加強(qiáng)工程竣工審計(jì)

為了使工程項(xiàng)目的竣工審計(jì)工作順利實(shí)施，應(yīng)遵循以下審計(jì)程序，從而達(dá)到合理公正的審計(jì)效果。首先是收集相關(guān)資料，工程結(jié)算資料、與指標(biāo)完成的相關(guān)資料、與財(cái)務(wù)、成本狀況相關(guān)的會(huì)計(jì)資料等都要完整齊全。其次就是具體審計(jì)程序方面，債權(quán)核實(shí)、債務(wù)核實(shí)、工程收支核實(shí)等都要一一做到。最后就是審計(jì)報(bào)告的編寫(xiě)，審計(jì)報(bào)告結(jié)構(gòu)要規(guī)范，內(nèi)容要完整，并做出公正的結(jié)論。

八、合理開(kāi)展合作審計(jì)

對(duì)大型項(xiàng)目和專業(yè)性較強(qiáng)的工程可實(shí)行與社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)合作審計(jì)的辦法，這樣做的好處：一是解決施工企業(yè)內(nèi)審人力不足和專業(yè)人才缺乏的矛盾，提高審計(jì)速度和審計(jì)質(zhì)量；二是社會(huì)中介機(jī)構(gòu)是具有專業(yè)資格的法人單位，內(nèi)審機(jī)構(gòu)與中介機(jī)構(gòu)簽訂合作審計(jì)協(xié)議，雙方的權(quán)利和義務(wù)以法律的形式固定下來(lái)，彌補(bǔ)了自審法律效力相對(duì)較低的缺陷和不足；三是由內(nèi)審人員參加審計(jì)，可以監(jiān)督審計(jì)全過(guò)程和審計(jì)結(jié)果，及時(shí)解決審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免一些社會(huì)審計(jì)受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)對(duì)審計(jì)結(jié)果折扣較大，影響審計(jì)質(zhì)量；四是可以降低審計(jì)費(fèi)用。

九、充分利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行審計(jì)

工程結(jié)算審計(jì)任務(wù)繁重，審計(jì)計(jì)算工作量和重復(fù)手工勞動(dòng)量也很大，應(yīng)加強(qiáng)計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)，可針對(duì)具體項(xiàng)目應(yīng)用成熟的軟件如工程量自動(dòng)計(jì)算軟件、鋼筋計(jì)算軟件、預(yù)算套價(jià)軟件，避免重算、漏算和租算。當(dāng)然，軟件只是種工具，在實(shí)際工作中要充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件的優(yōu)勢(shì)與審計(jì)人員在實(shí)際工作中積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)、判斷能力緊密結(jié)合起來(lái)，才能使工程結(jié)算審計(jì)在效率和質(zhì)量上取得突破。另外，工程審計(jì)時(shí)，材料價(jià)格是重點(diǎn)，價(jià)格的套用除了國(guó)家頒布的定額、地方政府定期的信息造價(jià)和有關(guān)文件外，審計(jì)人員應(yīng)經(jīng)常了解建材的市場(chǎng)價(jià)格，還可以利用網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行審計(jì)。這是獲取審計(jì)信息的一個(gè)很好的途徑。審計(jì)部門也可根據(jù)本單位的具體情況建立本部門信息網(wǎng)頁(yè)，經(jīng)常收集各種材料價(jià)格及時(shí)輸入網(wǎng)頁(yè)，積累資料，以備日后審計(jì)查看。因?yàn)橐话愣际鞘潞髮徲?jì)，大型工程最少一年后才能審計(jì)，而且市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大，審計(jì)時(shí)再到市場(chǎng)調(diào)查很難確認(rèn)價(jià)格的合理性。

十、結(jié)語(yǔ)

文章主要結(jié)合筆者實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了一些施工企業(yè)建筑工程審計(jì)方法，除了以上方法外，在實(shí)踐過(guò)程中還需要合理的選擇和應(yīng)用審計(jì)理論方法，熟知各種方法的適用范圍及優(yōu)缺點(diǎn)，如全面審計(jì)法優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、差錯(cuò)少、質(zhì)量高，但缺點(diǎn)是工作量較大，對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單宜采用全面審計(jì)法。再如標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易，但只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程等等，這都需要審計(jì)工作人員在實(shí)踐工作中不斷的總結(jié)和分析。總之，審計(jì)作為建筑工程建設(shè)的監(jiān)督部門，應(yīng)該對(duì)建筑工程實(shí)施全過(guò)程、全方位的監(jiān)督審計(jì)，以有效避免工程項(xiàng)目管理紊亂，防范質(zhì)量、投資、安全隱患，加快建筑工程進(jìn)度，提高建筑工程投資效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬傳勇,王林林.論建筑工程審計(jì)方法與思路.科技信息.2009(19).

[2]張立民,劉英來(lái).中國(guó)審計(jì)改革與發(fā)展研究.北京:中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社.2006.

[3]劉佳涵.建筑施工企業(yè)工程項(xiàng)目審計(jì)方法探討.新會(huì)計(jì),2010(8).

第2篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審計(jì)；方法；應(yīng)用

Abstract: the construction project cost audit personnel need to adopt appropriate methods of cost documents, main contents and calculation conditions to be checked, to detect and correct possible errors, improve the accuracy of project cost, ensure the implementation of project management by objectives.

Key words: Construction Engineering; cost audit method; application

中圖分類號(hào)：E232.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

建筑工程造價(jià)的審計(jì)是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段, 有利于控制造價(jià)，克服和防止預(yù)算超支，加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資，節(jié)約建設(shè)資金。審計(jì)人員遵守獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性相結(jié)合的原則，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，實(shí)事求是地反映審計(jì)結(jié)果，做出審計(jì)評(píng)價(jià)。

1. 建筑工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)審計(jì)，主要以工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

1.1 審查工程量的數(shù)量

工程的工程量是整個(gè)造價(jià)的基礎(chǔ)，工程量的數(shù)量有誤的主要原因有施工單位故意重算或多算,或者出現(xiàn)過(guò)失、無(wú)意看錯(cuò)或算錯(cuò)的。審查時(shí)一定要嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及變更記錄,吃透工程量計(jì)算規(guī)則和定額說(shuō)明的內(nèi)容，對(duì)計(jì)算時(shí)易出錯(cuò)的項(xiàng)目采用多人復(fù)核的原則,必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)工程量，在工程量審核中還應(yīng)注意審核建筑結(jié)構(gòu)中重疊部位是否重復(fù)計(jì)算，應(yīng)確定特定情況下工程量的計(jì)算系數(shù),即定額中給定的對(duì)于特定情況下工程量乘以一定的系數(shù)規(guī)定。

1.2套用單價(jià)的審核

對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核，要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致；對(duì)換算的定額單價(jià)的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確，采用的系數(shù)是否正確；對(duì)補(bǔ)充定額的審核；主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

1.3費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來(lái)確定取費(fèi)費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

2.建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多，又因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；高估冒算現(xiàn)象在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為地提高工程造價(jià)。

3.工程造價(jià)的審計(jì)方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。

3.1全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法適用于投資不多、工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。

3.2重點(diǎn)審計(jì)法。

重點(diǎn)審計(jì)法是指抓住重點(diǎn)，審查費(fèi)用比較大的項(xiàng)目。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。例如在工程量審計(jì)時(shí)可重點(diǎn)審計(jì)基礎(chǔ)工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計(jì)。

3.3分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法就是把有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。

3.4篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

4.建筑工程造價(jià)審核實(shí)例

4.1工程概況

金華市某單位住宅工程，磚混結(jié)構(gòu)，共8層，2―8層層高均為2.9m，1層為2.2m架空層。工程檐口為23m，樁基礎(chǔ)。內(nèi)墻系仿瓷涂料，外墻圍干枯石，總建筑面積為4460m2，電氣工程的進(jìn)戶由距離170m處的配電間牽入，采用VV22―4×94cm2電纜埋地，每戶設(shè)用戶開(kāi)關(guān)箱一個(gè)，室內(nèi)均為銅芯塑料現(xiàn)暗敷，給排水工程分生活用水和消防用水，兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，采用鍍鋅鋼管，屋頂無(wú)水箱，其中拍水工程地下采用鑄鐵管。

4.2審計(jì)內(nèi)容及方法

審計(jì)人員經(jīng)過(guò)收集各項(xiàng)有關(guān)資料，熟悉本施工圖，深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，對(duì)該工程的土建（包括主體裝飾和室外附屬工程）、電氣和排水工程的工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取等做了詳盡的分析，一致認(rèn)為采用實(shí)地勘測(cè)、全面核對(duì)、重點(diǎn)抽查的方法，對(duì)工程量計(jì)算進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。

4.3工程量計(jì)算的重點(diǎn)審計(jì)

主要審查計(jì)算方法的合規(guī)性和數(shù)字計(jì)算的準(zhǔn)確性。土建工程工程量審查，重點(diǎn)對(duì)墻體基礎(chǔ)、墊層和地槽的長(zhǎng)度和斷面尺寸，樁基基礎(chǔ)的長(zhǎng)度和接樁的接頭數(shù)量，基礎(chǔ)和墻身、混凝土構(gòu)件連接處的分界線，墻體的高度及應(yīng)扣除的體積，外墻裝修的長(zhǎng)度、高度及應(yīng)增減的面積（如門洞、窗戶等），屋面保溫層和平均厚度及體積等，計(jì)算中應(yīng)用的數(shù)據(jù)是否符合圖紙所示的尺寸及計(jì)算方法是否符合工程量計(jì)算規(guī)則。電氣照明工程量的審查，主要審查燈具的種類、型號(hào)、數(shù)量以及排氣扇是否與施工圖上的設(shè)備器材明細(xì)表相符，線路長(zhǎng)度計(jì)算是否準(zhǔn)確，各種零配件有無(wú)多計(jì)、重計(jì)。水電工程量計(jì)算的審查，主要審查室內(nèi)、外給排水管道的劃分是否清楚，衛(wèi)生設(shè)施的數(shù)量是否與設(shè)計(jì)一致，管道鋪設(shè)的各種管材品種規(guī)格是否與圖紙相符，管道鋪設(shè)長(zhǎng)度的計(jì)算是否準(zhǔn)確，注意要與定額核對(duì)以防止重復(fù)計(jì)算。

4.3審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題

施工單位為了爭(zhēng)取項(xiàng)目，在編制預(yù)算時(shí)有意少計(jì)工程量、少報(bào)工程造價(jià)。其中少報(bào)工程造價(jià)22.88萬(wàn)元；違反工程量計(jì)算規(guī)則，多計(jì)工程量，如零星砌體、綜合腳手架、現(xiàn)澆過(guò)梁、預(yù)應(yīng)力空心板、構(gòu)建運(yùn)輸、水泥砂漿找平層等；錯(cuò)套高套定額，如現(xiàn)有澆筑梁板、預(yù)支構(gòu)件安裝、水泥爐渣墊層、地面防滑磚、外墻干粘土等；材料調(diào)差，單價(jià)取定錯(cuò)誤。如10號(hào)鋼筋、租凈砂、磚石、瓷磚、腳手架鋼管等；于施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更多，造成工程造價(jià)高于預(yù)算，業(yè)主和施工單位分歧大，協(xié)調(diào)欠妥，施工進(jìn)度和工程款的支付存在一定問(wèn)題，因此導(dǎo)致工期延誤。

4.3審計(jì)結(jié)果

本次審計(jì)包括職工住宅工程的土建部分、裝飾部分、電氣、給排水工程。送審額為398.60萬(wàn)元，審定額341.10萬(wàn)元，核減57.50萬(wàn)元，精核減率為14.43%。其中，土建工程送審額為344.36萬(wàn)元，審定額為296.62萬(wàn)元，核減68.19萬(wàn)元，核減率19.8%，核增20.45萬(wàn)元，凈核減47.74萬(wàn)元，凈核減率13.86%；電氣給排水工程送審額為54.24萬(wàn)元，審定額為44.48萬(wàn)元，核減14.64萬(wàn)元，核減率26.99%，核增4.88萬(wàn)元，凈核減9.76萬(wàn)元，凈核減率17.99%。

5 結(jié)論

綜上所述，建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，建筑工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的正確性，在很大程度上取決于審計(jì)人員專業(yè)技術(shù)知識(shí)和職業(yè)道德水平。因此，建筑工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī),還要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),在工程造價(jià)審計(jì)工作中,要注重抓好工程量計(jì)算關(guān)、單價(jià)的套用審計(jì)關(guān)及費(fèi)用的計(jì)取審計(jì)關(guān)；建筑工程造價(jià)管理部門要進(jìn)一步完善和加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)管理制度,從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計(jì)價(jià)模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面應(yīng)配套的工程造價(jià)體系,為今后更好地開(kāi)展工程造價(jià)審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。從而達(dá)到有效地控制工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)資金、抑制基建領(lǐng)域腐敗等具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

［1］楊明亮.建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程審計(jì)案例[M].北京：中國(guó)時(shí)代經(jīng)濟(jì)出版社，2010.

第3篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算審計(jì)；建筑工程結(jié)算；工程預(yù)算管理

1 引言

對(duì)土建工程預(yù)算進(jìn)行審計(jì)是施工單位為了更合理地規(guī)劃工程造價(jià)所進(jìn)行的重要工作。土建工程預(yù)算審計(jì)需要采取有針對(duì)性的審核方法，因?yàn)槭┕ゎA(yù)算審計(jì)的對(duì)象、投資規(guī)模、要求進(jìn)度等都不同，其審核方法及步驟都存在一定差異。

有效控制建筑工程結(jié)算不僅對(duì)控制工程造價(jià)有積極的作用，對(duì)抑制工程結(jié)算中的高估現(xiàn)象、規(guī)范建筑市場(chǎng)、保證工程結(jié)算準(zhǔn)確、提高建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)質(zhì)量和覆蓋范圍等都有一定的積極作用。

2 土建工程預(yù)算審計(jì)常用方法

實(shí)際工程中，針對(duì)確定的工程，其土建工程預(yù)算審計(jì)方法存在較大差異，具體采取哪種審計(jì)方法，要視具體情況而定。目前最常見(jiàn)的審計(jì)方法有以下幾種[1]。

（1）分組計(jì)算審核法。它把預(yù)算中的各數(shù)據(jù)和各項(xiàng)目分為若干組，過(guò)程相鄰有一定聯(lián)系的項(xiàng)目編成一組審查。

（2）對(duì)比審核法。對(duì)比審核法是針對(duì)部分項(xiàng)目重新審核，部分分項(xiàng)工程由于不符合投資規(guī)律從中被找出，從而整理出結(jié)構(gòu)形式、用途和地區(qū)等都不同的工料消耗及工程造價(jià)指標(biāo)，最終發(fā)現(xiàn)同類工料消耗和工程造價(jià)的規(guī)律。在工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行總結(jié)分析，然后根據(jù)所得指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比分析。例如，在做工程造價(jià)的控制時(shí)總結(jié)了如下一些經(jīng)驗(yàn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目同一個(gè)組團(tuán)設(shè)計(jì)的圖紙戶型、建筑結(jié)構(gòu)基本類似，在基礎(chǔ)沒(méi)有出現(xiàn)特殊地質(zhì)的情況下一般造價(jià)也應(yīng)相似。因此在做預(yù)算或結(jié)算時(shí)應(yīng)把相似結(jié)構(gòu)的（即結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)都類似，裝修標(biāo)準(zhǔn)也類似）同一個(gè)組團(tuán)匯總在同一個(gè)表上，計(jì)算每一棟樓的建筑面積，然后分析主材每平米的含量，逐漸形成對(duì)有用的造價(jià)信息及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。

（3）重點(diǎn)審核法。占投資比例較大或施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高的分項(xiàng)工程量是審查工程預(yù)算中的重點(diǎn)。

（4）全面審核法。這種方法實(shí)質(zhì)上是重復(fù)勞動(dòng)，缺點(diǎn)是工作量大，優(yōu)點(diǎn)是審核的預(yù)算差錯(cuò)比較少，全面、細(xì)致，質(zhì)量比較高。它適用于工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目、投資不多的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。全面審核法也稱為逐項(xiàng)審查法，它與編制施工圖預(yù)算具有基本相同的計(jì)算方法和審查過(guò)程。由于它能很好的控制工程造價(jià)，所以建設(shè)單位常常采用這種方法。

3 我國(guó)土建工程預(yù)算審計(jì)存在的主要問(wèn)題

我國(guó)土建工程預(yù)算審計(jì)工作中存在的問(wèn)題主要有以下幾點(diǎn)：

（1）工程預(yù)算管理的專業(yè)意識(shí)欠缺[2]。管理意識(shí)薄弱，難以對(duì)預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)研論證，預(yù)算編制部門調(diào)動(dòng)各個(gè)職能部門積極參與預(yù)算是比較困難的，平實(shí)較少關(guān)注預(yù)算的執(zhí)行情況，在編制預(yù)算時(shí)，預(yù)算管理部門編制預(yù)算純粹為獲取預(yù)算結(jié)果，存在不切實(shí)際和不科學(xué)的問(wèn)題，導(dǎo)致資金使用效率低下。一些企業(yè)則把預(yù)算僅當(dāng)作是控制費(fèi)用的一種手段，把預(yù)算僅僅看作是財(cái)務(wù)部門的事。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算管理有著本質(zhì)的區(qū)別，這是由國(guó)內(nèi)實(shí)行預(yù)算管理較好的企業(yè)以實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明了的。目前有些企業(yè)以為只要將各個(gè)時(shí)期的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃安排好，就是做好了預(yù)算管理，還將經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算管理混為一談，其實(shí)這都是認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)。這些片面的認(rèn)識(shí)都會(huì)消弱預(yù)算管理功效，這樣的預(yù)算結(jié)果與實(shí)際經(jīng)常會(huì)有很大差異。

（2）部分土建工程預(yù)算人員的素質(zhì)較低。對(duì)于建筑工程而言，部分單位沒(méi)有配備專門的預(yù)算人員，即使配備但多數(shù)預(yù)算人員對(duì)業(yè)務(wù)了解不深。對(duì)預(yù)算審計(jì)人員而言，豐富的經(jīng)驗(yàn)最重要，不僅要熟悉了解相關(guān)法律政策，還需要熟練掌握大量預(yù)算專業(yè)知識(shí)，并且還需要具備良好的職業(yè)道德觀及文化素養(yǎng)。對(duì)建筑工程項(xiàng)目本身而言，預(yù)算管理技術(shù)性高，內(nèi)容豐富，故如果預(yù)算管理工作不到位，將會(huì)制約工程成本的有效控制。

（3）土建工程預(yù)算管理動(dòng)態(tài)性不足。工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)性體現(xiàn)在價(jià)格方面與市場(chǎng)的密切關(guān)系。目前，國(guó)內(nèi)大量采用的動(dòng)態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的工程造價(jià)控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種局限性將會(huì)進(jìn)一步制約管理水平的提高與發(fā)展。

4土建工程預(yù)算審計(jì)工作的強(qiáng)化措施

針對(duì)以上在工程預(yù)算審計(jì)工作中的主要問(wèn)題，為彌補(bǔ)常用審計(jì)方法的不足，根據(jù)對(duì)以往工作中的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，可以從以下幾個(gè)方面實(shí)施對(duì)土建工程預(yù)算審計(jì)工作的強(qiáng)化措施[3]。

（1）提高土建工程造價(jià)預(yù)算審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。這主要由審計(jì)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平?jīng)Q定，工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識(shí)的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，重視索賠知識(shí)的掌握等。應(yīng)從業(yè)務(wù)建設(shè)、計(jì)價(jià)模式、立法體系、人才培育、行業(yè)創(chuàng)新等方面著手，做好工程造價(jià)審計(jì)，為今后開(kāi)展工程造價(jià)的審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。

（2）預(yù)算審核人員熟悉施工全過(guò)程。預(yù)算審核人員不應(yīng)只局限于看套預(yù)算定額、施工圖、計(jì)算工程量，滿足于現(xiàn)有的知識(shí)水平，還要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉了解每個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程，以便提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如，在實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)土方測(cè)繪時(shí)，取點(diǎn)是土方測(cè)量的關(guān)鍵工作，如果取點(diǎn)過(guò)密會(huì)增加公司的測(cè)繪成果、過(guò)疏則不能保證測(cè)繪的精度。預(yù)算員的責(zé)任是與主管商量并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件確定取點(diǎn)的間距，熟悉施工過(guò)程的預(yù)算人員在做預(yù)算時(shí)，在土方高程變化較大的地方取點(diǎn)應(yīng)該盡量密一些，高程變化小的地方取點(diǎn)可以疏一些，同時(shí)在涉及到淤泥的地方由于挖運(yùn)淤泥工程造價(jià)比較高會(huì)適當(dāng)加大預(yù)算。

（3）選用適當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法，要根據(jù)具體問(wèn)題具體分析。審計(jì)方法的選擇與審計(jì)工作的審計(jì)結(jié)論和整個(gè)進(jìn)程直接相關(guān)。必須合理地運(yùn)用審計(jì)方法，以便提高審計(jì)效率。

（4）注意匯總造價(jià)分析，積累并借鑒已有的經(jīng)驗(yàn)。從事工程預(yù)結(jié)算工作多年來(lái)，每次做完樓宇預(yù)算我都會(huì)及時(shí)匯總進(jìn)行造價(jià)分析，總結(jié)出來(lái)的造價(jià)數(shù)據(jù)可以對(duì)今后的工作起到很好的借鑒作用

匯總造價(jià)結(jié)果的另一個(gè)好處是可以看到每平米的單方造價(jià)、單方含量，對(duì)異常數(shù)據(jù)可以及時(shí)進(jìn)行檢查，進(jìn)而保證計(jì)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，能夠比較好的進(jìn)行自檢工作。對(duì)于異常在數(shù)據(jù)，進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)從大項(xiàng)入手，先看特別大或特別小的項(xiàng)目，這樣可較快的找到問(wèn)題的所在。

（5）熟悉施工工藝及各種定額是能準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。

例如，某工程中，我負(fù)責(zé)總平與綠化工程這部分的預(yù)算，使用的是廣西05消耗量定額，而主樓A1棟D4棟卻仍然使用98定額。那么必須學(xué)習(xí)新舊兩種定額，設(shè)法找出這兩種定額的區(qū)別與聯(lián)系。05定額為了與清單接軌，將措施費(fèi)單獨(dú)列項(xiàng)，如腳手架、模板、混凝土泵送費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、二次搬運(yùn)費(fèi)及材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等，以利于施工企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)更有競(jìng)爭(zhēng)力；98定額中混凝土工程含有鋼筋、混凝土、模板及垂直運(yùn)輸機(jī)械，而05定額將垂直運(yùn)輸機(jī)械、模板、鋼筋單獨(dú)列項(xiàng)，并加入了一項(xiàng)電焊條，計(jì)算鋼筋損耗系數(shù)時(shí)兩種定額也略有不同――98鋼筋損耗系數(shù)包括加工損耗系數(shù)和木模損耗系數(shù)，而05定額加上了電焊條就不再考慮木模損耗系數(shù)了，因?yàn)槟灸p耗系數(shù)是在施工中如采用閃光對(duì)焊而產(chǎn)生的損耗；在98定額中腳手架子目已經(jīng)包含了安全網(wǎng)，05定額則需要根據(jù)實(shí)際搭設(shè)情況進(jìn)行計(jì)算。通過(guò)比較廣西98定額與05定額發(fā)現(xiàn)，廣西建筑裝飾工程消耗量定額比《98廣西建筑工程預(yù)算定額》直接費(fèi)定額綜合水平提高7.77%，直接費(fèi)造價(jià)降低9.23%，人工工日定額綜合水平提高9.42%。

（6）此外，還可以加大預(yù)算軟件的學(xué)習(xí)，提高工作效率。

（7）同時(shí)，要及時(shí)學(xué)習(xí)相關(guān)的新文件，避免因未及時(shí)獲知新文件內(nèi)容給單位造成重大損失。在預(yù)算和結(jié)算時(shí)最重要的除了準(zhǔn)備算量以外，對(duì)工程造價(jià)影響最大的還有工程的合同、造價(jià)站的造價(jià)文件、以及注意收集類似項(xiàng)目相關(guān)的文件。對(duì)造價(jià)站的文件一定要注意其生效時(shí)間及地點(diǎn)。例如我在別墅結(jié)算的時(shí)候，2006年的造價(jià)信息上有規(guī)定對(duì)盤(pán)圓鋼筋每噸可收取人工調(diào)直費(fèi)150，但是在2007年的時(shí)候定額站已經(jīng)正式發(fā)文通知盤(pán)圓鋼筋調(diào)直費(fèi)只針對(duì)甲方供材的情況。另外在使用98定額時(shí)由于98定額編制時(shí)間久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)的勞動(dòng)水平和薪資水平都都與現(xiàn)在有很大差別，因此在2008年的時(shí)候人工費(fèi)規(guī)定可以上調(diào)至33元，這對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)將意味著很大的收益可能，如果預(yù)算員沒(méi)有及時(shí)學(xué)習(xí)新文件將會(huì)給單位造成重大損失。由此可見(jiàn)只有及時(shí)收集資料才能為企業(yè)爭(zhēng)取更大效益。

5 我國(guó)建筑工程結(jié)算所存在的主要問(wèn)題

根據(jù)我在工作中所遇到的情況和與同行們的交流得到的信息，目前，我國(guó)建筑工程結(jié)算中所存在的問(wèn)題主要有以下幾點(diǎn)：

（1）材料加量方面，有偷工減料、重復(fù)計(jì)算、提高價(jià)格和騙取材科等；

（2）高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費(fèi)、以少報(bào)多和多增隱減等；

（3）騙取簽證，其主要手法有拖延戰(zhàn)術(shù)、造成事實(shí)、有意遺禍和內(nèi)外不分等；

（4）預(yù)算投機(jī)等現(xiàn)象。

6 我國(guó)建筑工程結(jié)算的有效控制

針對(duì)建筑工程結(jié)算中所存在的主要問(wèn)題，結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為想要有效控制好工程結(jié)算，可以從以下幾方面重點(diǎn)進(jìn)行

（1）加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，能有效避免漏算、多算和重算。

（2）加強(qiáng)監(jiān)理的力度。

良好的經(jīng)濟(jì)效益必須立足于高質(zhì)量的建筑工程，要有建筑工程有效監(jiān)督、簽證和預(yù)結(jié)算審核做保證。對(duì)投資控制要給予足夠的重視，決策階段建筑工程結(jié)構(gòu)的形式、新技術(shù)的運(yùn)用、設(shè)備選型及工藝技術(shù)方案的確定等起著舉足輕重的作用，因此決策階段是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，控制好這個(gè)階段就抓住了問(wèn)題的關(guān)鍵。投資控制目標(biāo)隨建設(shè)實(shí)踐深入而分段設(shè)置，力求滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求。因?yàn)榻ㄖ┕るA段浪費(fèi)投資的可能性很大，節(jié)約投資的可能性很小，施工期間要防止超前過(guò)量支付現(xiàn)象的出現(xiàn)，要做好對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，認(rèn)真對(duì)待現(xiàn)場(chǎng)簽證，重點(diǎn)控制變更，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及合同等多方面采取措施。

（3）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉了解每個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程，提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如在某工程中，筆者負(fù)責(zé)主樓及園林景觀園林綠化的預(yù)算工作，每次苗木進(jìn)場(chǎng)前都要先驗(yàn)收苗木，為了做好工作，通過(guò)認(rèn)真向他人請(qǐng)教、查閱資料等，認(rèn)識(shí)了很多的苗木，也了解了苗木驗(yàn)收的各種環(huán)節(jié)。每次苗木進(jìn)場(chǎng)，都到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量并記錄下來(lái)，不但確保了工作的高效完成，還積累了大量的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)。

同時(shí)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目全過(guò)程和相關(guān)工藝對(duì)于有效控制結(jié)算也是非常必要的。例如在某工程中對(duì)D組團(tuán)邊坡支護(hù)的土方及邊坡支護(hù)工程全程跟蹤計(jì)算。D組團(tuán)邊坡支護(hù)采用錨桿噴射混凝土支護(hù)，在做邊坡支護(hù)的預(yù)算和結(jié)算時(shí)要注意的問(wèn)題都比較多。邊坡支護(hù)施工完后屬于隱蔽工程，中間的過(guò)程跟蹤顯得尤其重要。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為了更好的提高支護(hù)效果采用鋼化管，鋼化管開(kāi)口、焊燕尾貼都是不含在定額內(nèi)需要簽證計(jì)算的，這些都要在施工的時(shí)候及時(shí)統(tǒng)計(jì)開(kāi)口的數(shù)量，否則一旦施工完畢無(wú)法核實(shí)。

（3）加強(qiáng)責(zé)任心，仔細(xì)審核圖紙，在施工單位上報(bào)竣工圖的時(shí)候要注意核對(duì)竣工圖與原圖的差別，不一樣的地方是否已經(jīng)按規(guī)定辦理了變更或是簽證。

（4）熟悉定額。預(yù)算最重要的是要分析定額的內(nèi)容，在施工方提出簽證的時(shí)候要能夠區(qū)分出來(lái)什么是可以簽證的什么是不合理的不應(yīng)給與簽證的。

第4篇：建筑工程審計(jì)法范文

【關(guān)鍵詞】深基坑；土釘支護(hù)

中圖分類號(hào)： TV551.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

近年來(lái)，高層建筑的興建和地下空間的利用加快了了基坑工程的發(fā)展。各地在基坑開(kāi)挖和支護(hù)技術(shù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，也有了不少的教訓(xùn)?；娱_(kāi)挖與支護(hù)是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程力學(xué)與工程結(jié)構(gòu)、土力學(xué)與基礎(chǔ)工程，還涉及工程施工與工程管理，是融多種學(xué)科知識(shí)于一體的綜合性科學(xué)。

根據(jù)本人這些年在基坑工程中的部分經(jīng)驗(yàn)心得，談?wù)勗谏罨又ёo(hù)的施工中容易出現(xiàn)并應(yīng)引起重視的幾個(gè)問(wèn)題。

【1工程背景資料

某商業(yè)大廈地上20層，地下2層，總高度78m，建筑面積約60590。該工程的外形為矩形，尺寸為68.5m ×40.2m，占地面積約2500。該工程的上部結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)大部分采用筏板基礎(chǔ)，同時(shí)配合框架基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)擬建在天然地基上，根據(jù)工程設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)開(kāi)挖至地面以下7.2m。該工程以粉質(zhì)枯土為天然地基持力層，場(chǎng)地上類型為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為1類，抗震設(shè)計(jì)類別為丙類，為建筑抗震一般地段。

本次基坑支護(hù)方案比選的原則為首先根據(jù)地層、開(kāi)挖深度周邊環(huán)境的不同，詳細(xì)地對(duì)基坑支護(hù)分段，然后對(duì)每一段按由簡(jiǎn)單到復(fù)雜、由低價(jià)到高價(jià)的先后順序進(jìn)行試算、比較，同時(shí)兼顧工期及其它工程條件，在經(jīng)過(guò)計(jì)算、比較分析后，本工程支護(hù)結(jié)構(gòu)擬采用土釘墻復(fù)合體的支護(hù)體系。

基坑支護(hù)有效深度為4.75 m；基坑的支護(hù)型式設(shè)計(jì)一種支護(hù)斷面分四層支護(hù)，坡度為1：0.1；第一層 20L= 6000mm＠1200mm、第二層 20L=5000mm＠1200mm、第三層20L=4000mm＠1200mm、第四層20L=3000mm＠1200mm?；炷撩鎸釉O(shè)計(jì)要求為鋼筋網(wǎng)片采用 HRB235鋼筋，間距200mm，噴射混凝土面層均為100mm厚C20細(xì)石混凝土夾鋼筋網(wǎng)片。

2 土釘墻支護(hù)深基坑概述

土釘與土體形成復(fù)合體，提高了邊坡的整體穩(wěn)定性和承受坡頂超載能力，增強(qiáng)土體破壞延性，改變邊坡突然塌方性質(zhì)，有利于安全施工。土釘墻移小，一般測(cè)試約為20mm，對(duì)相鄰建筑影響小，設(shè)備簡(jiǎn)單，易于推廣，由于土釘比土層錨桿長(zhǎng)度短得多，鉆孔方便，注漿容易，而且噴射混凝土等設(shè)備，施工單位均易辦到；如能與土方開(kāi)挖配合好，實(shí)行平行流水作業(yè)，則工期可縮短，噪音小；經(jīng)濟(jì)效益好，一般成本低于灌注樁支護(hù)。

3 土釘墻施工技術(shù)探討

3.1土釘墻施工工藝。（1）土釘墻施工工藝流程：土方開(kāi)挖修整邊壁測(cè)量、放線鉆機(jī)就位安鉆桿校正孔位調(diào)整角度鉆孔鉆至設(shè)計(jì)深度清孔插入土釘壓力灌漿養(yǎng)護(hù)。（2）噴射混凝土面層施工工藝流程：立面平整綁扎鋼筋網(wǎng)片干配混凝土料依次打開(kāi)電、風(fēng)、水開(kāi)關(guān)進(jìn)行噴射混凝土作業(yè)混凝土面層養(yǎng)護(hù)。

3．2 主要施工工藝。（1）測(cè)量放樣。施工準(zhǔn)備階段首先按圖紙尺寸把基坑上口線和下口線在實(shí)地做好測(cè)量記號(hào)及木樁標(biāo)志，用滑石粉在實(shí)地劃線。（2）基坑開(kāi)挖。大面積基坑開(kāi)挖，由于地表層的滯水和深層的滲水及降雨，會(huì)造成基坑大量積水。（3）打土釘孔，孔徑100mm，水平鉆機(jī)成孔。（4）土釘制作、安裝。土釘使用前須除銹、除油、焊牢（搭接焊長(zhǎng)不少于10倍的鋼筋直徑）；為保證土釘插人孔后居孔中央位置，以便在注漿后增大鋼筋與砂漿的握緊力，土釘應(yīng)焊托架，托架為對(duì)中支架，相鄰兩托架間距2m；注漿管同土釘插人錨孔時(shí)，對(duì)注漿管下端口應(yīng)采取保護(hù)措施，以免堵塞；注漿管必須隨土釘下至孔底，若中途注漿管脫落，必須重新安裝土釘；注漿的水泥漿液按設(shè)計(jì)配比進(jìn)行，水灰比為0.45－0.55，速凝劑用量為水泥用量的3％，控制壓力0.2－0.4Mpa；注漿時(shí)，要做到邊注漿邊往外拉動(dòng)注漿管，不可拉動(dòng)得太快，以免造成水泥漿脫節(jié)而使?jié){液不夠飽滿。（5）掛網(wǎng)、泄水管孔布設(shè)。①掛網(wǎng)。掛Φ6.5＠200（雙向）鋼筋網(wǎng)，掛網(wǎng)時(shí)間應(yīng)在注漿4h后進(jìn)行。網(wǎng)距壁面30mm，與井字型鋼筋架焊接在一起或用22的鐵絲扎牢。采用螺紋鋼與同層土釘貫穿作為聯(lián)系肋筋，Φ14肋筋與網(wǎng)面鋼筋綁扎或焊接牢靠。支護(hù)面沿水平和豎直向預(yù)埋長(zhǎng)500－1000mm直徑50mm外罩濾網(wǎng)的PVC管作為泄水管，管子口部四周用水泥漿封固。②噴射混凝土面層。待鋼筋網(wǎng)編制與連接筋焊接完成后，應(yīng)及時(shí)噴射混凝土面層。本基坑采用9m3空壓機(jī)噴射裝置，噴射混凝土配合比嚴(yán)格按實(shí)驗(yàn)室配制單，同時(shí)加入一定量的外加劑，速凝劑的摻入比為3％，噴射混凝土強(qiáng)度等級(jí)≥ C20。（6）土釘與混凝土面層連接。土釘彎頭四周用一根長(zhǎng)度為300mm的Φ14鋼筋與聯(lián)系筋焊接。（7）掛網(wǎng)噴混凝土的支護(hù)。基坑先按1:0.75放坡挖土，人工修面，按設(shè)計(jì)要求人工打入鋼筋土釘，掛Φ6.5＠200（雙向）鋼筋網(wǎng)，保護(hù)層20mm，噴射C20混凝土厚60mm。

4 基坑結(jié)構(gòu)與支護(hù)監(jiān)測(cè)

4．l 基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)內(nèi)容。(1)主供水管?；颖边吘嘀ёo(hù)20m貫穿lm直徑主供水管，根據(jù)該地區(qū)土質(zhì)條件較差的特點(diǎn)，基坑挖土?xí)r，支護(hù)部位監(jiān)測(cè)時(shí)該位置如變化較大，應(yīng)停止挖土，回填支護(hù)邊坡，穩(wěn)定位移，坑外采用卸載及注漿加固處理，保證主供水管不變形位移，確保供水管正常使用。(2)靜壓樁與支護(hù)交叉施工安排。因工期緊，需要靜壓樁與支護(hù)交叉施工，考慮靜壓樁上應(yīng)力釋放的影響，交叉施工安排為靜壓樁施工二分之一時(shí)，在已施工的靜壓樁區(qū)域施工深攪樁；施工順序兩邊推進(jìn)，根據(jù)靜壓樁施工進(jìn)度，安排深攪樁的進(jìn)度，然后根據(jù)分段的強(qiáng)度進(jìn)行正常支護(hù)施工。

4．2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測(cè)。(1)圍護(hù)結(jié)構(gòu)完整性及強(qiáng)度監(jiān)測(cè)。以灌注樁為支擋結(jié)構(gòu)時(shí)，可用低應(yīng)變動(dòng)測(cè)法對(duì)樁身縮頸、離析、夾泥、斷裂等缺陷程度和缺陷部位以及樁身強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。以旋噴樁、水泥攪拌樁為支擋結(jié)構(gòu)時(shí)，可用低應(yīng)變法或輕便觸探法檢測(cè)樁身強(qiáng)度和均勻性。（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移監(jiān)測(cè)?；娱_(kāi)挖初期，可每隔2－3天監(jiān)測(cè)一次，隨著開(kāi)挖過(guò)程進(jìn)行，可適當(dāng)增加觀測(cè)次數(shù)，以1天觀測(cè)一次為宜。當(dāng)位移較大時(shí)，每天觀測(cè)1―2次。圍護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移是圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形最直觀的體現(xiàn)，是深基坑監(jiān)測(cè)工作中最重要的一個(gè)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目。

結(jié)束語(yǔ)

基坑開(kāi)挖與支護(hù)是由若干具有獨(dú)立功能的體系和部分組成的整體，無(wú)論是工程委托與設(shè)計(jì)、施工，均應(yīng)從這個(gè)整體出發(fā)，只有系統(tǒng)各部分充分、合理的配合協(xié)調(diào)，才能構(gòu)成良好的整體，基坑工程才能產(chǎn)生其最大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

第5篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程跟蹤審計(jì)方法

近年來(lái)，部分工程建設(shè)項(xiàng)目逐步開(kāi)展了跟蹤審計(jì)工作，以有效的控制工程造價(jià)，節(jié)約投資。但是，目前我國(guó)的跟蹤審計(jì)尚處于初級(jí)階段，很多制度和程序還不健全，因此，加強(qiáng)跟蹤審計(jì)工作探討，尋找更行之有效的審計(jì)方法，就顯得必要了。

一、如何進(jìn)行招投標(biāo)程序與合同審查

審查招投標(biāo)程序與合同主要是工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工招投標(biāo)程序及其合同進(jìn)行審查。內(nèi)容包括：

1、招標(biāo)方式是否符合規(guī)定；工程總承包單位以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)是否均通過(guò)招標(biāo)相關(guān)要求；投標(biāo)保證金額收取是否合理。

2、招標(biāo)單位是否在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)截止日期內(nèi)招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；刊登媒介是否達(dá)到相關(guān)要求；對(duì)已發(fā)出文件是否私自進(jìn)行更改或減刪；投標(biāo)單位是否已經(jīng)過(guò)資質(zhì)審查，審查結(jié)果是否已通知各申請(qǐng)投標(biāo)者；是否向投標(biāo)合格的單位發(fā)放了正規(guī)圖紙、資料等；是否組織投標(biāo)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘查，是否建立了投標(biāo)評(píng)審組織，并制定了評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的準(zhǔn)則辦法，及時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行問(wèn)答解疑；在申請(qǐng)過(guò)程中是否向招投標(biāo)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)申提招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)，對(duì)招標(biāo)文件是否進(jìn)行過(guò)整編并通過(guò)審定，是否對(duì)招標(biāo)進(jìn)行最高限價(jià)。

3、中標(biāo)單位是否符合相應(yīng)條件。

4、開(kāi)標(biāo)中是否舉行正式儀式，是否有必需成員單位或部門參加；項(xiàng)目工程承包單位是否組建正式評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)或委員會(huì)，組成成員不得存在與投標(biāo)單位有利害關(guān)系的情況；評(píng)標(biāo)定標(biāo)是否按照公平、公正、合理的相關(guān)原則擇優(yōu)確定；開(kāi)、定標(biāo)期限是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；中標(biāo)單位確定后，招標(biāo)單位是否在7天內(nèi)向各未中標(biāo)單位發(fā)出并抄送通知書(shū)，報(bào)知招投標(biāo)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)；未中標(biāo)單位接到通知后是否退回招標(biāo)文件及相關(guān)資料；招標(biāo)單位是否按時(shí)退還未中標(biāo)單位投標(biāo)交付款項(xiàng)；中標(biāo)單位與建設(shè)單位簽訂工程承發(fā)包合同是否在國(guó)家規(guī)定期限內(nèi)。

二、項(xiàng)目前期建設(shè)中需要開(kāi)展哪些審計(jì)工作

項(xiàng)目前期建設(shè)審查在審計(jì)工作占有非常重要地位，它將影響到后期一些工作的順利進(jìn)行。這一時(shí)期主要是審查項(xiàng)目建設(shè)是否符合法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)定，手續(xù)是否齊全。包括：建立項(xiàng)目法人，完善的機(jī)構(gòu)設(shè)置，項(xiàng)目管理制度；項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等書(shū)面文件及其批復(fù)相關(guān)事宜是否符合國(guó)家規(guī)定，手續(xù)是否完整；初步設(shè)計(jì)是否已經(jīng)在開(kāi)工前報(bào)由國(guó)家部門批準(zhǔn)，是否存在邊設(shè)計(jì)邊施工情況；設(shè)計(jì)變更是否已重新報(bào)經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門批準(zhǔn)并有批準(zhǔn)文件；審查項(xiàng)目是否形成了詳細(xì)準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算，概算的調(diào)整是否依照國(guó)家規(guī)定并經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)；工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程是否及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了報(bào)建，是否領(lǐng)取了施工許可證；項(xiàng)目開(kāi)工前是否在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理過(guò)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

三、跟蹤審計(jì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后如何開(kāi)展工作

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后首先要按照事先確定的審計(jì)實(shí)施方案和工作計(jì)劃安排收集工程相關(guān)資料。主要有：工程項(xiàng)目各階段（主要有審批、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招投標(biāo)）形成的與造價(jià)相關(guān)的各文件、報(bào)告資料等；工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、變更、工地會(huì)議紀(jì)要等；建設(shè)單位的造價(jià)審批流程、規(guī)章制度。

跟蹤審計(jì)一般在工地設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)組，常駐1-2人。在收集資料的同時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和收集到的資料將進(jìn)場(chǎng)前初步擬定的審計(jì)方案，參照委托方的要求，制定詳細(xì)的審計(jì)實(shí)施方案和工作流程，報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

四、如何做好項(xiàng)目工程變更審計(jì)工作

項(xiàng)目工程變更時(shí)有可能，那么應(yīng)該如何做好項(xiàng)目工程變更見(jiàn)證記錄呢？就需要跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組來(lái)做好工作了。首先，蹤審計(jì)項(xiàng)目組要督促建設(shè)單位與施工單位將工程變更及時(shí)進(jìn)行報(bào)送；工程發(fā)生變更時(shí)，建設(shè)單位也要及時(shí)通知跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行共同確認(rèn)；在去工程變更現(xiàn)場(chǎng)之前，建設(shè)單位最少需要提供以下這些資料：設(shè)計(jì)單位提供的工程變更圖紙和情況說(shuō)明；承包人制定的變更施工方案；建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的審核意見(jiàn)；監(jiān)理單位簽批的工程變更令。

另外，跟蹤審計(jì)人員還要對(duì)以上資料進(jìn)行認(rèn)真確認(rèn)分析，了解變更工程的發(fā)生地點(diǎn)、變更理由、價(jià)款調(diào)整和需要現(xiàn)場(chǎng)收集的數(shù)據(jù)。對(duì)變更相關(guān)事項(xiàng)有了詳細(xì)了解后，才可到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量；測(cè)量中要注意結(jié)合規(guī)范與計(jì)算規(guī)則，運(yùn)用正確的計(jì)算測(cè)量方法，要避免發(fā)生違反規(guī)范的情形；測(cè)量后，首先要對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并對(duì)照施工單位的自測(cè)資料，如有誤差，應(yīng)重新復(fù)核；復(fù)核后，各方要在測(cè)量記錄上簽字確認(rèn)，相關(guān)資料要及時(shí)整理歸檔。

五、月進(jìn)度款項(xiàng)支付如何做好審計(jì)

在工程開(kāi)工初期，建設(shè)單位就要組織施工和監(jiān)理單位將施工圖進(jìn)行清單復(fù)核，并由各方確認(rèn)作為日后計(jì)量依據(jù)。

建設(shè)單位在組織工程計(jì)量、工程隱蔽驗(yàn)收時(shí)要提前通知跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組，共同參與；跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組如收到經(jīng)業(yè)主與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量和質(zhì)量合格的初審工程進(jìn)度款申請(qǐng)文件后，要及時(shí)與工程進(jìn)度情況、合同執(zhí)行情況、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、材料等預(yù)付款扣款情況進(jìn)行核對(duì)；并將所完成工程進(jìn)行計(jì)量核價(jià)，出具審計(jì)意見(jiàn)報(bào)經(jīng)主審批準(zhǔn)，之后，建設(shè)單位可支付相關(guān)款項(xiàng)。

六、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，跟蹤審計(jì)工作需要不斷地實(shí)踐、探索與創(chuàng)新，需要逐步規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，以在實(shí)踐中更大的發(fā)揮它的優(yōu)勢(shì)，造福社會(huì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄧萬(wàn)金.建筑工程跟蹤審計(jì)的方法[J].審計(jì)與理財(cái).2011(2)

[2]何連順.淺析建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)[J].泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào).2009(4)

第6篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；原因；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

目前，我國(guó)房屋建設(shè)的規(guī)模越來(lái)越大，建設(shè)速度非常快，房屋質(zhì)量成為社會(huì)最關(guān)注的內(nèi)容，雖然大量的新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)，但是房屋質(zhì)量問(wèn)題仍舊不斷發(fā)生，必須根據(jù)房屋建設(shè)的實(shí)際，分析問(wèn)題出現(xiàn)的原因。我國(guó)將房屋滲漏作為主要的研究對(duì)象，利用防滲漏技術(shù)，積極提高房屋建設(shè)的防滲漏特性，提高房屋的使用質(zhì)量，保障房屋建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造良好的生活、生產(chǎn)空間。

1分析房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

1.1建設(shè)構(gòu)件引發(fā)的原因

房屋構(gòu)件在建設(shè)上有明確的規(guī)定、要求，但是施工人員經(jīng)常忽視，引發(fā)滲漏。例如：水平構(gòu)件在布設(shè)時(shí)，需要體現(xiàn)一定的弧度，促使其在與房屋墻面連接時(shí)，預(yù)留角度，如果構(gòu)件沒(méi)有設(shè)計(jì)成弧度，則會(huì)影響房屋正常的排水處理，如果遇到雨水天氣，則會(huì)造成房屋蓄水，逐步滲入到屋內(nèi)，還會(huì)對(duì)墻體質(zhì)量造成沖擊，影響穩(wěn)定性。

1.2部分砂漿的選擇

未按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，特別是砌筑類，本身砂漿的種類比較多，更容易影響正常的選擇，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度與實(shí)際施工不符，不能達(dá)到規(guī)范配合的效果。只有保障砂漿強(qiáng)度的達(dá)標(biāo)，才可提高房屋的抗壓能力，由此確保房屋連接的密實(shí)度和合理性，相反，施工砂漿不達(dá)標(biāo)，直接影響到房屋質(zhì)量，防滲漏的效果則會(huì)降低。

1.3外墻裂縫

外墻對(duì)房屋起到保護(hù)作用，在一定程度上，可以防止水分滲漏，但是外墻較容易受到外界因素的影響，引發(fā)裂縫。溫度、內(nèi)部鋼筋以及材料等，都可成為裂縫原因，例如：外墻具備熱脹冷縮的物理性質(zhì)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期脹縮影響，內(nèi)部結(jié)構(gòu)會(huì)逐漸出現(xiàn)變形，導(dǎo)致性能系數(shù)降低，而且外墻內(nèi)部的結(jié)構(gòu)本身處于相互制約的狀態(tài)，一處發(fā)生位移、變形，牽引整體變形，則會(huì)導(dǎo)致外墻形成裂縫。

1.4新型材料的影響

大部分房屋使用的是新型材料，如空心磚，此類材料在承重方面嚴(yán)重不足，容易在施工中發(fā)生斷裂，例如：將空心磚應(yīng)用于房屋施工中，由于施工外力作用明顯，導(dǎo)致已經(jīng)投入使用的磚體發(fā)生破碎，恰好其處于較為隱蔽的狀態(tài)，施工人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，磚體破碎處無(wú)法正常組成房屋整體，則會(huì)在雨水天氣造成滲漏，甚至影響到房屋的穩(wěn)定性，存在極高的安全隱患。

1.5施工技術(shù)不科學(xué)

房建施工技術(shù)存在兩個(gè)主要問(wèn)題，首先是施工人員沒(méi)有依照標(biāo)準(zhǔn)的流程來(lái)施工，為了趕工期施工的質(zhì)量存在很大的問(wèn)題，如鋪設(shè)防水卷材時(shí)，接縫銜接的不仔細(xì)，混凝土的養(yǎng)護(hù)期較短等問(wèn)題;其次是施工的技術(shù)不先進(jìn)，有些施工企業(yè)沒(méi)有對(duì)員工進(jìn)行施工前的培養(yǎng)，沒(méi)有掌握當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)，不能有效的解決工程中問(wèn)題，降低建筑的防滲漏效果。

2分析房屋建設(shè)中防滲透技術(shù)

為提高房屋防滲透的能力，我國(guó)重點(diǎn)研究防滲透技術(shù)，加強(qiáng)其在房屋建設(shè)中的應(yīng)用力度，例舉分析如下：

2.1房屋建筑屋面部分的防滲透技術(shù)

屋面是房屋的主體結(jié)構(gòu)，做好防滲透處理不僅可以提高質(zhì)量，還可以保證房屋建筑的外觀。首先結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際環(huán)境，合理選擇防滲漏材料，材料必須符合房屋建筑施工的特性，在材料施工前，先進(jìn)行防滲透試驗(yàn)，確保防滲透達(dá)標(biāo)后，才可投入正常使用，材料在屋面涂抹時(shí)，一定要保障均勻性，兩次涂抹周期距離不能太近，確保防滲透材料風(fēng)干呈現(xiàn)膜狀時(shí)，做注水試驗(yàn)，避免防滲透出現(xiàn)失誤或遺漏；然后在屋面防滲透材料的外側(cè)，鋪設(shè)防水卷材，按照屋面順序，實(shí)行層次性鋪設(shè)，必須保障每一層卷材的密實(shí)度和粘合性，鋪設(shè)完畢后進(jìn)行灌實(shí)處理，保障卷材之間的連續(xù)性，切斷水分滲漏的途徑；最后是保障鋼筋混凝土的施工性能，提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和施工質(zhì)量，做好養(yǎng)護(hù)工作，避免屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)誤差坡度，導(dǎo)致屋面水平部分，容易積水，保障水分的常規(guī)排泄，提高屋面的防滲漏能力。

2.2房屋建筑廚衛(wèi)方面的防滲透技術(shù)

廚衛(wèi)是在房屋建設(shè)中，涉及多項(xiàng)安裝工藝和管道疏通，造成滲漏的機(jī)率比較大，部分廚衛(wèi)施工人員并不具備專業(yè)的技能，在防滲漏方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此房屋建設(shè)中，需重點(diǎn)做好廚衛(wèi)方面的防滲透技術(shù)。第一，保障打孔尺寸的準(zhǔn)確度，在樓板關(guān)閉時(shí)，為廚衛(wèi)安裝留有安裝孔，計(jì)算孔洞時(shí)，保持精確性，嚴(yán)格安裝標(biāo)準(zhǔn)尺寸進(jìn)行，防止打孔過(guò)大，提高管路與孔洞的密合度；第二，廚衛(wèi)系統(tǒng)安裝后，利用相關(guān)的技術(shù)處理孔洞，避免孔洞內(nèi)留有縫隙，可以將工程油膏涂抹在管道與孔隙之間，彌補(bǔ)孔洞處的縫隙；第三，優(yōu)化廚衛(wèi)系統(tǒng)，重點(diǎn)針對(duì)容易引發(fā)滲漏的地方，做細(xì)節(jié)處理，尤其是管道的防水處理，例如：排水管、熱水管以及各路水管連接處，對(duì)管理的外壁實(shí)行防滲漏處理，避免其與墻體接觸時(shí)，將水分引入到墻體上，破壞墻體結(jié)構(gòu)；第四嚴(yán)格把關(guān)廚衛(wèi)設(shè)備及材料的質(zhì)量，約束廚衛(wèi)系統(tǒng)的防滲漏處理，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一環(huán)節(jié)的廚衛(wèi)安裝，實(shí)行驗(yàn)收，一旦出現(xiàn)不合格的設(shè)備安裝，立即采取處理措施，防止?jié)B漏缺陷擴(kuò)大，影響整個(gè)廚衛(wèi)系統(tǒng)。

2.3房屋建筑外墻部分的防滲透技術(shù)

外墻是防滲漏處理的主體，不僅規(guī)模大，而且防滲漏工藝較為復(fù)雜。首先確保外墻施工材料的防滲漏性，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)?fù)鈮Σ牧?，同時(shí)利用抽樣檢驗(yàn)，驗(yàn)收外墻材料，避免不合格的材料投入使用；其次合理安排砌墻施工，有效處理外墻施工中的磚體縫隙，將砂漿合理灌注到縫隙中，盡量保持磚體具備適宜的濕潤(rùn)度，防止砂漿灌輸不均勻，風(fēng)干后出現(xiàn)細(xì)微孔洞；最后科學(xué)安排外墻施工的步驟和間隔周期，避免不同施工環(huán)節(jié)之間的制約和影響，如此才可滿足防滲漏技術(shù)的要求，防止外墻出現(xiàn)水分滲漏。施工人員在實(shí)行外墻防滲透處理時(shí)，需要保障技術(shù)有效性，因?yàn)橥鈮に囕^為復(fù)雜，如果出現(xiàn)滲漏，很難控制滲漏的程度，即會(huì)增加防滲漏的補(bǔ)救難度，所以必須要求施工人員，嚴(yán)格按照防滲漏技術(shù)的要求進(jìn)行。

2.4地下室的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

對(duì)于地下室的防滲漏技術(shù)采用的是孔洞漏水堵漏法:

(1)直接堵塞法:這種防漏技術(shù)對(duì)于漏水孔較小、水壓較低的孔洞比較合適，具體過(guò)程是以孔洞的中心為圓心，把孔洞修成一個(gè)深35毫米、半徑為13毫米左右的圓槽，把圓槽處理干凈，使用水泥膠漿灌注，在壓實(shí)之后檢查沒(méi)有滲漏再涂一層防水面。

(2)下管堵漏法:這種防漏技術(shù)對(duì)于漏水孔較大、水壓較高的孔洞比較合適，首先分析漏水位置的空鼓和堅(jiān)硬程度，明確需要剔鑿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上貼片或油氈，將滲漏的水引走;然后清洗漏水口，使用水泥膠漿進(jìn)行灌注，

3結(jié)束語(yǔ)

滲漏在房屋建工程中，屬于多發(fā)現(xiàn)象，由于引發(fā)滲漏的原因呈多樣化狀態(tài)，施工、材料、技術(shù)等都可能成為引發(fā)滲漏的原因，著實(shí)增加防滲漏處理的難度，所以，我國(guó)在房屋施工上，嚴(yán)格實(shí)行防滲漏技術(shù)，提高房屋防滲漏的能力，做好提前預(yù)防的工作，避免投入使用后，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響整體房屋在社會(huì)上的聲譽(yù)，避免引起群眾的強(qiáng)烈不滿。

參考文獻(xiàn)：

[1]李林.淺析房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)[J].中國(guó)科技投資，2013（14）.

[2]武晶.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].黑龍江科技信息，2013（18）.

第7篇：建筑工程審計(jì)法范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；深基坑；支護(hù)；常見(jiàn)施工方法

深基坑工程是隨著城市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)的一種較類型的巖土工程，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)是一個(gè)綜合性的巖土工程問(wèn)題既涉及土力學(xué)中典型強(qiáng)度與穩(wěn)定問(wèn)題，又包含了變形問(wèn)題，同時(shí)還涉及到土與支護(hù)結(jié)構(gòu)的共同作用以及結(jié)構(gòu)力學(xué)等問(wèn)題。隨著對(duì)這些問(wèn)題的認(rèn)識(shí)及其對(duì)策研究的深入，越來(lái)越多的新技術(shù)在深基坑工程中也得到應(yīng)用。

一、深基坑支護(hù)的土壓力

1．壓力計(jì)算理論及方法

（1）試驗(yàn)結(jié)果證實(shí)了太沙基理論的定性結(jié)論，土壓力大小取決于位移的大小和位移方向；（2）實(shí)測(cè)結(jié)果表明，當(dāng)變形小于5％H(H為開(kāi)挖深度)時(shí)，被動(dòng)土壓力仍然能得到充分發(fā)揮，所以說(shuō)，對(duì)于深基坑工程的實(shí)際變形情況而言，套用一些經(jīng)驗(yàn)的位移指標(biāo)來(lái)判斷墻前土體是否達(dá)到被動(dòng)極限狀態(tài)，是有局限性的；（3）在黏性土上的許多基坑支護(hù)工程，護(hù)坡樁鋼筋強(qiáng)度未完全發(fā)揮，實(shí)際鋼筋應(yīng)力還低于鋼筋的設(shè)計(jì)強(qiáng)度，造成很大浪費(fèi)，而造成鋼筋應(yīng)力低的原因主要是計(jì)算土壓力大于實(shí)際土壓力。實(shí)驗(yàn)還表明，把基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)視為平面不合理，因?yàn)榛庸こ痰摹敖切?yīng)”即土壓力的空間效應(yīng)，對(duì)墻移有明顯的抑制作用。利用這種空間效應(yīng)可以在兩邊折減樁數(shù)或減少配筋量。

2．水土壓力的合算與分算

按照有效應(yīng)力原理，可知“土、水壓力分算”比“土、水壓力合算”概念要清楚。但由于要測(cè)得有效應(yīng)力強(qiáng)度指標(biāo)，一般試驗(yàn)難以做好，而且水、土壓力合算法在一些軟黏土地區(qū)的臨時(shí)性開(kāi)挖工程中土壓力計(jì)算值與實(shí)測(cè)值較為符合。

土在有水作用時(shí)，墻后土壓力主要是水、土壓力共同作用的結(jié)果，在未搞清水、土耦合效應(yīng)的前提下，水、土壓力合算是一個(gè)包含一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合方法，對(duì)工程實(shí)踐來(lái)說(shuō)是有利的。

為搞清墻后土體在水、同作用下的破壞機(jī)理，進(jìn)行水、土壓力分算，是符合系統(tǒng)科學(xué)原理的方法。

3．支護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算方法

（1）靜力平衡法

靜力平衡法亦稱自由端支承法，該法假定圍護(hù)結(jié)構(gòu)是剛性的，并可繞支撐點(diǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的前側(cè)產(chǎn)生被動(dòng)土壓力，后側(cè)產(chǎn)生主動(dòng)土壓力。靜力平衡法適用于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的入土深度不太深即底端非嵌固的情況，此時(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)由于土壓力的作用而達(dá)到極限平衡狀態(tài)。利用墻前后土壓力的極限平衡條件來(lái)求插入深度、結(jié)構(gòu)內(nèi)力等。

（2）等值梁法

單支撐(錨拉)埋深板樁計(jì)算，將其視為上端簡(jiǎn)支、下端固定支承，變形曲線有一反彎點(diǎn)，一般認(rèn)為該點(diǎn)彎矩值為零，于是可把擋土結(jié)構(gòu)劃分為兩段假想梁，上部為簡(jiǎn)支，下部為一次超靜定結(jié)構(gòu)，其彎矩圖不變，該法稱為等值梁法。實(shí)踐表明，等值梁法計(jì)算板樁是偏于安全的，實(shí)際設(shè)計(jì)計(jì)算常將最大彎矩予以折減，折減經(jīng)驗(yàn)系數(shù)為0．6～0．8，一般取0．74。等值梁法基于極限平衡狀態(tài)理論，假定支擋結(jié)構(gòu)前后受極限狀態(tài)的主被動(dòng)土壓力作用，不能反映支擋結(jié)構(gòu)的變形情況，亦即無(wú)法預(yù)先估計(jì)開(kāi)挖對(duì)周圍建筑物的影響，故一般僅作支護(hù)體系內(nèi)力計(jì)算的校核方法之一。

（3）彈塑有限元法

有限單元法作為今后基坑支護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)算的發(fā)展方向，它的優(yōu)點(diǎn)是考慮了土體與結(jié)構(gòu)的變形協(xié)調(diào)，而且可以得出塑性區(qū)的分布，從而判斷支護(hù)結(jié)構(gòu)的總體穩(wěn)定性。但選取合理的本構(gòu)模型與計(jì)算參數(shù)，以及塑性區(qū)范圍與穩(wěn)定性之間的定量關(guān)系均缺乏經(jīng)驗(yàn)。目前，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)及系統(tǒng)科學(xué)的發(fā)展，為有限單元法的完善提供了更有利的工具。在結(jié)構(gòu)計(jì)算方面，建立了能考慮基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和土壓力的空間非線性共同作用理論及其計(jì)算方法，并編成程序，方便高效地完成基坑圍護(hù)工程的計(jì)算。

二、地下水治理

1．明排水治理法

在填土、淺層黏性土中開(kāi)挖基坑，經(jīng)計(jì)算和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)判斷不可能發(fā)生坑底突涌或側(cè)壁滲漏、流土，可采用明溝盲溝排水方法。

2．井點(diǎn)降水治理法

降水治理方法適用以下條件：(1)地下水位較淺的砂石類或粉土類土層；(2)周圍環(huán)境容許地面有一定的沉降；(3)止水帷幕密閉，坑內(nèi)降水時(shí)坑外水位下降不大；(4)基坑開(kāi)挖深度與抽水量均不大，或基坑施工期較短；(5)有有效措施足以使鄰近地面沉降控制在容許值以內(nèi)；(6)具有地區(qū)性成熟經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)證降水對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生大的不良影響。填土、粉土及含薄層粉砂的粉質(zhì)黏土含水層涌水量不大時(shí)，適用輕型井點(diǎn)降水。黏性土、淤泥質(zhì)土和粉土，適用電滲井點(diǎn)降水。砂土、粉土地層適用噴射井點(diǎn)降水。砂土、碎石土和巖石地層適用管井井點(diǎn)降水。管井降水可根據(jù)水文地質(zhì)條件，水位降幅要求和環(huán)境保護(hù)要求采用完整井或非完整井。

3．隔滲治理法

采取隔滲措施治理方法適用以下條件：1)開(kāi)挖深度以上或坑底以下接近坑底部位分布有粉土、粉砂，有可能產(chǎn)生流土?xí)r；2)鄰近基坑有地表水體(湖塘、渠道、河流)，與基坑之間沒(méi)有可靠隔水層時(shí)；3)有承壓水突涌可能，且無(wú)降水措施時(shí)。

4．減小降水不良影響的措施

（1）充分估計(jì)降水可能引起的不良影響；（2）設(shè)置有效的止水帷幕，盡量不在坑外降水；（3）采用地下連續(xù)墻；（4）坑底以下設(shè)置水平向止水帷幕；（5）設(shè)置回灌系統(tǒng)，形成人為常水頭邊界?；毓嘞到y(tǒng)適用于粉土粉砂土層。

5．動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)和施工

深基坑工程是土體與圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系相互作用的一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的復(fù)雜系統(tǒng)，僅依靠理論分析和經(jīng)驗(yàn)估計(jì)是難以把握在復(fù)雜等條件下基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)和土體的變形破壞，也難以完成可靠而經(jīng)濟(jì)的基坑設(shè)計(jì)。通過(guò)施工時(shí)對(duì)整個(gè)基坑工程系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)，可以了解其變化的態(tài)勢(shì)，利用監(jiān)測(cè)信息的反饋分析，就能較好地預(yù)測(cè)系統(tǒng)的變化趨勢(shì)。當(dāng)出現(xiàn)險(xiǎn)情預(yù)兆時(shí)，可做出預(yù)警，及時(shí)采取措施，保證施工和環(huán)境的安全；當(dāng)安全儲(chǔ)備過(guò)大時(shí)，可及時(shí)修改設(shè)計(jì)，削減圍護(hù)措施，通過(guò)分析，可修改設(shè)計(jì)模型，調(diào)整計(jì)算參數(shù)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高設(shè)計(jì)與施工水平。

三、結(jié)語(yǔ)

我國(guó)基坑工程的設(shè)計(jì)理論有了很大發(fā)展，建立了許多新的計(jì)算理論和方法。但在工程具體應(yīng)用中，仍要堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合的原則，根據(jù)實(shí)際選用合理的支護(hù)方法。在施工過(guò)程中，一定要加強(qiáng)質(zhì)量控制，做好監(jiān)督與檢測(cè)工作，鑒于作者水平有限，在今后的工作中，還需要不斷地學(xué)習(xí)與總結(jié)，為工程的發(fā)展與進(jìn)步盡自己的一份力。

參考文獻(xiàn)：

[1]邵孟新.深基坑安全施工因素的分析及對(duì)策[J]. 施工技術(shù). 2007(S1).

[2]袁彬.深基坑支護(hù)方案優(yōu)選與優(yōu)化設(shè)計(jì)研究[D]. 安徽理工大學(xué) 2008.

[3]卞煥英,樊翠玲,宋雪蓮.高層建筑基坑支護(hù)的技術(shù)管理[J]. 中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品. 2010(14).

[4]郭方勝,劉祖德.長(zhǎng)江一級(jí)階地深基坑支護(hù)系統(tǒng)方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)[J]. 建筑結(jié)構(gòu). 2000(11).

[5]王秀梅,單立華,李化明,李廣軍.深基坑支護(hù)技術(shù)對(duì)比分析[J]. 佳木斯大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2009(02).

作者簡(jiǎn)介：

第8篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵字：預(yù)結(jié)算， 審核， 工程審計(jì)

Abstract: the engineering cost the settlement auditing is reasonably determine the necessary procedure of project cost and the important means. The author discusses many years of practice and work experience, detailed analyzed the construction project the settlement audit of the existence of the problems, and puts forward the specific audit methods.

Key words: the settlement, audit and engineering audit

中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

預(yù)結(jié)算工作對(duì)整體管理工作的影響很大，先進(jìn)的預(yù)結(jié)算管理可以使各項(xiàng)管理優(yōu)化并提高效益，而落后的預(yù)結(jié)算管理卻會(huì)使各項(xiàng)管理混亂并降低效益。例如：在某防腐項(xiàng)目施工中，執(zhí)行第十―冊(cè)定額動(dòng)力工具除銹子目11―16～18時(shí)，就應(yīng)慎重選用輕、中、重銹的使用，僅一字之差，基價(jià)相差2.74、3.39和9.27倍。在某亮化工程中，就因這一字之差，險(xiǎn)些造成公司重大損失。經(jīng)實(shí)際確認(rèn)，僅此一字的重新界定，工程造價(jià)就從1000多萬(wàn)元降為775萬(wàn)元。為本不富裕，資金貧缺的公司節(jié)約和降低了工程成本200萬(wàn)元左右。再如：第五冊(cè)定額中平臺(tái)與聯(lián)合平臺(tái)制作安裝的區(qū)分，5―2127～2138與5―2139～5―2150定額子目基價(jià)對(duì)比不難看出聯(lián)合平臺(tái)是平臺(tái)的2.08～3.93倍。而現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工簽字的部門往往因不知或忽視這一細(xì)節(jié)造成工程成本虛增提高。

像這樣的例子還有很多。那么我們又該如何正確控制與運(yùn)用預(yù)算管理手段，讓其起到正常應(yīng)發(fā)揮的作用，更好地控制工程成本呢?根據(jù)目前市場(chǎng)上施工項(xiàng)目的管理模式，結(jié)合實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，下文分析預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)前存在的主要問(wèn)題，并提出了具體的審核方法。

一、 審核過(guò)程中遇到的主要問(wèn)題

建筑安裝工程預(yù)結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益,在結(jié)算的編審過(guò)程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)和目的不同,而且編審人員的工作水平也存在差異,因此編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相差太大,就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。根據(jù)結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,由于受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使,各施工單位報(bào)出的工程結(jié)算一般都會(huì)超出實(shí)際造價(jià)的18%左右。在工程概預(yù)算審核常犯錯(cuò)誤有下幾點(diǎn):

1、工程量計(jì)算問(wèn)題

除了故意虛報(bào)工程量和專業(yè)知識(shí)有限計(jì)算錯(cuò)誤的情況，工程量計(jì)算中常見(jiàn)錯(cuò)誤大致有4種情況：①?zèng)]有看清施工圖紙上標(biāo)注的具體尺寸比例，例如本應(yīng)是50平方米，卻算出了100平方米這種成倍數(shù)的錯(cuò)誤；②未注意定額表上所示計(jì)量單位，工程量計(jì)算單位與定額上的計(jì)量單位不相符，例如管道的安裝定額工程量表上的計(jì)量單位是10m，如果工程量計(jì)算的數(shù)字是183m，則應(yīng)該在定額工程量表上的工程數(shù)量項(xiàng)中填18.3，如果填183則工程量就擴(kuò)大了10倍；③計(jì)算規(guī)則錯(cuò)誤，例如電纜溝揭、蓋板的數(shù)量不是按圖紙或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的距離100米計(jì)算工程量，揭后蓋上，應(yīng)按每揭或每蓋一次的延長(zhǎng)米計(jì)，即工程量應(yīng)為200米；④預(yù)留量和損耗量計(jì)算錯(cuò)誤，定額計(jì)價(jià)中的預(yù)留量和損耗量不能以現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)數(shù)值來(lái)計(jì)算，應(yīng)根據(jù)定額書(shū)上的“工程量計(jì)算規(guī)則”和“主要材料耗量率表”來(lái)計(jì)算。

2、合同結(jié)算原則不明確

部分施工合同對(duì)合同外增加的工作內(nèi)容的費(fèi)用結(jié)算口徑未明確描述。按照現(xiàn)行“司法解釋”合同未約定的，按同期預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，這顯然不是建設(shè)單位簽約時(shí)的本意。如合同中《工程承包及結(jié)算方式》3對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)明確了為固定單價(jià)，“緊固件（螺栓等）價(jià)格已包括到綜合單價(jià)中，不計(jì)重量，不計(jì)焊縫重量?！边@樣描述就比較清楚，雖然施工單位要求高強(qiáng)螺栓計(jì)入鋼結(jié)構(gòu)重量，但對(duì)照合同解釋未達(dá)到目的。

某項(xiàng)目工程量清單中的保溫工作量只有保溫和壓型鋼板，未提供保溫支撐件工程量，也未在保溫板中注明報(bào)價(jià)是否含支撐件工作量，引起施工方異議，稱合同為單價(jià)合同，支撐件屬清單漏項(xiàng)，要求在結(jié)算中計(jì)入支撐件總價(jià)。我方根據(jù)合同附件中的說(shuō)明4“該價(jià)格表中的單價(jià)為綜合單價(jià)，該單價(jià)已包含完成該項(xiàng)的所有工作內(nèi)容及價(jià)格，表中未列全的項(xiàng)視為已攤銷在相應(yīng)的綜合單價(jià)中?！迸袛嘣搯蝺r(jià)中已含支撐件。施工方仍不服氣。建議以后在編制清單時(shí)應(yīng)列明報(bào)價(jià)所含的工作內(nèi)容，以防結(jié)算時(shí)產(chǎn)生歧義。

3、部分合同材料補(bǔ)差條款不明確

如主體合同中《工程承包及結(jié)算方式》4（3）里約定：主要材料施工圖與合同清單量差超過(guò)±5%以上部份材費(fèi)補(bǔ)差：a煙道鋼材、b碳鋼管、c保溫材料、d電纜橋架，根據(jù)我方對(duì)碳鋼管的理解，碳鋼管應(yīng)包含電氣部份的鍍鋅鋼管，后經(jīng)協(xié)商明確“碳鋼管”僅指工藝部分的碳鋼管。當(dāng)工程電氣部份的鍍鋅鋼管工程量減少，施工方要求“碳鋼管”不包括電氣部份的鍍鋅鋼管。相反，電氣部份的鍍鋅鋼管工程量增加了，施工方則辯稱合同中所謂的碳鋼管是包括電氣部份的鍍鋅鋼管。另外，合同要求清單量差±5%以上部分材料費(fèi)補(bǔ)差，而實(shí)際投標(biāo)書(shū)中未明確列出各清單子目綜合單價(jià)的材料費(fèi)、安裝費(fèi)的組成明細(xì)，綜合單價(jià)僅包含安裝費(fèi)（包括材料費(fèi)）、管理費(fèi)及利潤(rùn)等費(fèi)用，材料費(fèi)合并于安裝費(fèi)中，難于分離出

材料費(fèi)用，不便于結(jié)算審核。

4、招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)要求欠具體。

某工程部分簽證單屬前期費(fèi)用，主要內(nèi)容為：臨時(shí)水電、場(chǎng)地圍護(hù)……，我們認(rèn)為：根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》2：“甲方負(fù)責(zé)電源點(diǎn)，乙方自行接到施工區(qū)域”。甲方提供電廠內(nèi)部一電源點(diǎn)，電源點(diǎn)接到施工區(qū)域的二級(jí)電源箱的工作應(yīng)由施工方完成。根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》5：“乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。”施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)管線施工應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。根據(jù)合同《施工準(zhǔn)備》8、3：“按甲方總平面規(guī)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的總體安排和組裝、辦公、生活場(chǎng)地的分隔，經(jīng)甲方認(rèn)可后搭建施工臨時(shí)設(shè)施?！眻?chǎng)地劃分的臨時(shí)圍欄和固定圍欄也應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。這三部分費(fèi)用不應(yīng)計(jì)算。但此部份費(fèi)用的簽證單已經(jīng)甲方確認(rèn)同意。后經(jīng)三方協(xié)商，考慮增加部分費(fèi)用。

某項(xiàng)目的FGD區(qū)域電纜防火、FGD區(qū)域行車滑線、FGD區(qū)域照明在招標(biāo)時(shí)是按一套裝置綜合報(bào)價(jià)（含主材費(fèi)），實(shí)際施工方要求根據(jù)施工圖紙工程量重新計(jì)價(jià)，價(jià)格與投標(biāo)價(jià)相差較大。這幾項(xiàng)在招標(biāo)時(shí)沒(méi)有詳細(xì)清單量，投標(biāo)報(bào)價(jià)按套報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確，從而造成價(jià)格偏差。我方認(rèn)為合同單價(jià)包干，一套系統(tǒng)內(nèi)的子項(xiàng)不管如何變化，還是為一套系統(tǒng)，單價(jià)不變。施工方報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮到子目調(diào)

整時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。但仍建議對(duì)于單價(jià)包干項(xiàng)目，應(yīng)減少單價(jià)組成的不確定性。

5、取費(fèi)不合理

預(yù)算中取費(fèi)是指按照預(yù)算定額子目小計(jì)各分項(xiàng)工藝程序定額基價(jià)后，參照取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依次乘以相關(guān)系數(shù)得到措施費(fèi)、安全文明施工增加費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等項(xiàng)目的過(guò)程。各項(xiàng)費(fèi)用系數(shù)必須按照國(guó)家或地方的文件規(guī)定。

三、工程造價(jià)審核主要方法

1 、仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件

工程合同是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ), 是業(yè)主和承包商在實(shí)施合同中的一切活動(dòng)的主要依據(jù)。有效的合同管理是確保建設(shè)目標(biāo)(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段， 明確工程價(jià)款的支付和結(jié)算方式。許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 大多數(shù)的補(bǔ)充協(xié)議都會(huì)對(duì)合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充或更改，主要是設(shè)計(jì)變更。

2、工程簽證應(yīng)以合同約定為原則

某項(xiàng)目聯(lián)系單內(nèi)容為對(duì)吸收塔殼體及錐體返銹部分進(jìn)行補(bǔ)漆，現(xiàn)場(chǎng)工程師當(dāng)時(shí)簽證為：“二期對(duì)吸收塔返銹部分按15%進(jìn)行補(bǔ)刷底漆計(jì)算，一期對(duì)吸收塔返銹部分按10%進(jìn)行補(bǔ)刷底漆計(jì)算。”在結(jié)算時(shí)施工方認(rèn)為此內(nèi)容為合同外項(xiàng)目，另行委托施工，應(yīng)予結(jié)算。我方認(rèn)為：根據(jù)合同《承包范圍》7中“乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有保溫油漆工作……吸收塔外表面生產(chǎn)廠家完成兩道底漆、內(nèi)表面完成一道底漆，所有補(bǔ)漆和面漆由乙方完成供料和涂刷?！彼兴⑵峁ぷ鲬?yīng)由施工方完成，不予計(jì)算。進(jìn)行聯(lián)系單簽證時(shí)應(yīng)符合合同精神，該算的就該算，不該算的不要給予肯定的答復(fù)。部分合同規(guī)定：“本工程合同工作范圍因施工圖、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單而發(fā)生費(fèi)用變更時(shí)，合同價(jià)格均不作調(diào)整，乙方需按甲方要求及時(shí)完成施工工作，并不得以任何理由追加費(fèi)用?！痹谇捌诠こ讨校追铰?lián)系單簽證時(shí)比較含糊，當(dāng)時(shí)審計(jì)時(shí)把聯(lián)系單中的合同內(nèi)項(xiàng)目扣除時(shí)，施工方很有意見(jiàn)，認(rèn)為甲方確認(rèn)給予的內(nèi)容我方無(wú)理扣除。不過(guò)在后期工程中，有了很大的改進(jìn)，簽證“按合同精神辦理?！逼鸫a沒(méi)有用肯定的口氣。

3、招標(biāo)人應(yīng)保證工程量清單準(zhǔn)確。

某項(xiàng)目招標(biāo)清單中的“收塔管道及附件”為360噸，施工方上報(bào)結(jié)算為200噸，而按照?qǐng)D紙計(jì)算只有45噸，施工圖工程量與清單工程量偏差太大，造成施工方心理期望未達(dá)到，結(jié)算價(jià)比合同價(jià)低，遲遲不肯確認(rèn)最終工程造價(jià)。萬(wàn)一為總價(jià)包干合同，此部分價(jià)款不作調(diào)整，全部歸施工方所有，給甲方造成比較大的損失。

某項(xiàng)目的大安裝有兩個(gè)標(biāo)段，I標(biāo)為1#機(jī)組和公共部分，II標(biāo)為2#機(jī)組。場(chǎng)外排水系統(tǒng)根據(jù)招標(biāo)文件應(yīng)屬于I標(biāo)段的工作內(nèi)容，可是清單內(nèi)卻把這部份內(nèi)容列入了II標(biāo)段內(nèi)。I標(biāo)段清單無(wú)此內(nèi)容，結(jié)果I標(biāo)段沒(méi)有報(bào)價(jià)，II標(biāo)段報(bào)價(jià)了。在合同簽訂階段，II標(biāo)段合同扣除了此部份內(nèi)容，I標(biāo)段未提及。在結(jié)算時(shí)I標(biāo)段施工方要求結(jié)算此部份內(nèi)容。我方意見(jiàn)是招標(biāo)文件中要求清單工作量只是參考，清單中沒(méi)有的話施工方應(yīng)按招標(biāo)文件要求自行報(bào)價(jià)，沒(méi)有報(bào)價(jià)的話應(yīng)視為包含在合同總價(jià)中，不予計(jì)入。施工方提出II標(biāo)在投標(biāo)中報(bào)價(jià)，但是在補(bǔ)充合同中扣除，I標(biāo)的工作量也給予增補(bǔ)。我方意見(jiàn)是當(dāng)時(shí)II標(biāo)在投標(biāo)中多報(bào)價(jià)，因是總價(jià)包干合同，如果沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的話，這部份造價(jià)應(yīng)該歸施工方，但在雙方達(dá)成一致的情況下簽訂了補(bǔ)充合同，同意扣除該部分工作量。

4、招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書(shū)中問(wèn)題。

某項(xiàng)目在招標(biāo)文件中500KV軟母線明確為甲供，而投標(biāo)文件中施工方卻列入報(bào)價(jià)230萬(wàn)。結(jié)算時(shí)施工方要求按實(shí)際采購(gòu)價(jià)補(bǔ)差價(jià)55萬(wàn)。當(dāng)時(shí)業(yè)主初審時(shí)的意見(jiàn)是，這筆費(fèi)用不予計(jì)入，因?yàn)橥稑?biāo)書(shū)中已經(jīng)有這筆費(fèi)用了，不能計(jì)取兩次。我方意見(jiàn)是按照合同和招標(biāo)文件，總價(jià)包干，500KV軟母線甲供，原投標(biāo)書(shū)多報(bào)少報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)由施工方自行承擔(dān)。除非在合同談判時(shí)扣除如煤場(chǎng)排水。應(yīng)按招標(biāo)

時(shí)原則，當(dāng)500KV軟母線在報(bào)價(jià)中不存在，現(xiàn)在如是甲供，按合同價(jià)給予，如是乙供，按業(yè)主確認(rèn)的乙方購(gòu)買價(jià)給予結(jié)算。發(fā)票價(jià)為285萬(wàn)，正確的做法是另外給予增補(bǔ)285萬(wàn)元母線款?，F(xiàn)在施工方自行優(yōu)惠，只愿計(jì)取55萬(wàn)元，應(yīng)同意計(jì)入。

5、正確取定計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格

材料價(jià)格的取定及材料價(jià)差的計(jì)算是否正確，對(duì)工程造價(jià)的影響很大，在工程預(yù)算審核中不容忽視。應(yīng)該把注意力集中在：安裝工程材料的規(guī)格與型號(hào)、數(shù)量是否按設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定；建筑工程材料的數(shù)量是否按得定額工料分析出來(lái)的材料數(shù)量計(jì)??；材料市場(chǎng)價(jià)格是否符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情；材料預(yù)算價(jià)格是否按規(guī)定計(jì)取。建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長(zhǎng)，材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)供求情況而波動(dòng)較大時(shí)，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程預(yù)結(jié)算中材料市場(chǎng)的取定是否按施工階段或進(jìn)料綜合加權(quán)平均計(jì)算。筆者審核某結(jié)算工程，工程在材料表中有一規(guī)格的“鋼筋”共 82‘‘kg” 送審單位按“394584元”的材料單位計(jì)入，顯然將計(jì)量單位“kg 誤以為“t”來(lái)考慮，僅此一項(xiàng)，核減免材料價(jià)近 39萬(wàn)元。

材料價(jià)格原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法，再結(jié)合甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證確定材料價(jià)格。合同約定不予調(diào)整的，審計(jì)時(shí)不應(yīng)調(diào)整；合同約定按施工期間信息價(jià)格調(diào)整的，可以根據(jù)施工技術(shù)材料確定具體的施工期間及各種材料的具體使用期間： 有些工程工期較長(zhǎng)，或有階段性停工的，可根據(jù)各種材料的使用時(shí)期采用使用期間的平均信息價(jià)，這樣比較貼近工程真實(shí)造價(jià)。

對(duì)于信息價(jià)中沒(méi)有的或甲方?jīng)]有簽證的材料價(jià)格，需要平時(shí)對(duì)材料價(jià)格的收集積累， 必要時(shí)可以三方一起進(jìn)行市場(chǎng)考察確定。

6、費(fèi)率的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符、費(fèi)率計(jì)算是否正確等等。

四、結(jié)束語(yǔ)

審核工作是一項(xiàng)需要細(xì)心對(duì)待的工作，工程造價(jià)審核質(zhì)量需要從多方面多角度控制，有行業(yè)主管部門控制、咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制、造價(jià)人員自身控制等。不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)， 較高的敬業(yè)精神和較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任心，自覺(jué)抵制各種誘惑，贏得信任和尊重。在審計(jì)過(guò)程中，用認(rèn)真的工作態(tài)度，踏實(shí)的工作作風(fēng)，耐心細(xì)致的工作方法，熱情的服務(wù)，公平公正的審計(jì)原則使其審計(jì)工作得以順利進(jìn)行。審計(jì)人員在工作中只有不斷學(xué)習(xí)，不斷探索， 還要注意工作方法，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好審核工作，才能確保工程造價(jià)的審核質(zhì)量。合理地確定工程造價(jià)、保證建設(shè)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

1.李玉順吳廣君, 《淺談施工企業(yè)工程造價(jià)管理》,黑龍江科技信息.2007 年 8 月

第9篇：建筑工程審計(jì)法范文

關(guān)鍵詞：教學(xué)質(zhì)量；畢業(yè)設(shè)計(jì)；課堂教學(xué)；建筑CAD

中圖分類號(hào)：TU201.4；G642.4 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1005-2909（2013）01-0161-03

Auto CAD是一款非常優(yōu)秀的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的高速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，建筑CAD在各類建筑設(shè)計(jì)中的作用也越來(lái)越大，特別是在勘察、設(shè)計(jì)、施工等整個(gè)建筑生命周期中已經(jīng)取代了手繪圖紙，成為設(shè)計(jì)人員及施工人員必會(huì)的計(jì)算機(jī)軟件之一，大大增加了繪圖的精確度[1]。為了能讓學(xué)生在畢業(yè)后迅速適應(yīng)社會(huì)的需求，土木工程、機(jī)械工程和測(cè)量工程等專業(yè)都已經(jīng)把Auto CAD課程作為專業(yè)基礎(chǔ)課開(kāi)設(shè)，國(guó)家教育部門也舉辦了各行業(yè)CAD制圖相關(guān)競(jìng)賽和CAD制圖能力認(rèn)證，但很少針對(duì)具體的設(shè)計(jì)和施工實(shí)踐中審圖環(huán)節(jié)的要求，因此，如何培養(yǎng)學(xué)生建筑CAD制圖識(shí)圖能力和規(guī)范制圖勢(shì)在必行。

一、建筑CAD的授課特點(diǎn)

Auto CAD是一個(gè)實(shí)踐性極強(qiáng)且發(fā)展迅速的計(jì)算機(jī)工程繪圖軟件，利用它可使工程制圖工作簡(jiǎn)單易行。這款軟件不僅基本繪圖命令多，實(shí)踐性強(qiáng)，涉及面廣而且像其他軟件一樣有自身的語(yǔ)言和技術(shù)制圖思維，繪圖功能強(qiáng)大，幾乎無(wú)所不能。在高校建筑CAD課程教學(xué)計(jì)劃中，都會(huì)結(jié)合其理論性和實(shí)踐性特點(diǎn)將教學(xué)分為理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)兩個(gè)環(huán)節(jié)，從培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣著手，合理組織課堂教學(xué)和上機(jī)環(huán)節(jié)，讓學(xué)生在較短的時(shí)間內(nèi)盡可能地理解和掌握CAD設(shè)計(jì)的方法和技巧[2]。

師生都認(rèn)為Auto CAD難教難學(xué)：對(duì)教師而言，難在沒(méi)有多媒體教學(xué)條件，授課枯燥無(wú)味；對(duì)學(xué)生而言，難在工學(xué)矛盾突出和制圖基礎(chǔ)較差，一旦缺課學(xué)習(xí)更加吃力。

二、傳統(tǒng)CAD教學(xué)方法存在問(wèn)題

（一）課堂教學(xué)過(guò)程中學(xué)得快也忘得快

傳統(tǒng)CAD教學(xué)以教師講授為主，教師在課堂上根據(jù)課本依次講授繪圖命令，而這些繪圖命令又多又長(zhǎng)，學(xué)習(xí)起來(lái)枯燥乏味，自然學(xué)得快也忘得快。

（二）實(shí)踐教學(xué)過(guò)程中起不到鍛煉作用

雖然建筑CAD在教學(xué)環(huán)節(jié)設(shè)置了近60%的上機(jī)實(shí)踐學(xué)時(shí)，但是多數(shù)學(xué)生眼高手低，認(rèn)為繪圖命令簡(jiǎn)單而疏于練習(xí)，因此雖然設(shè)置了上機(jī)實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，卻起不到應(yīng)用的作用。

（三）忽略了學(xué)生讀圖識(shí)圖能力的培養(yǎng)

部分教師在考試環(huán)節(jié)選擇有代表性的專業(yè)圖形讓學(xué)生繪制，卻忽視了培養(yǎng)學(xué)生讀圖和識(shí)圖的能力。于是，理解能力和空間想象力好的學(xué)生在認(rèn)真地繪圖，其他學(xué)生卻在伺機(jī)拷貝他人作品以應(yīng)付檢查。

（四）畢業(yè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)繪圖質(zhì)量沒(méi)有要求

教師往往會(huì)關(guān)注學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)中對(duì)理論知識(shí)的掌握和運(yùn)用，雖然要求學(xué)生繪制2～3張圖紙，但很少有人關(guān)注繪圖是否符合規(guī)范要求。學(xué)生由于缺乏對(duì)規(guī)范和規(guī)程的了解，圖紙中的錯(cuò)誤都是在工作后用到時(shí)才發(fā)現(xiàn)的。

三、建筑工程識(shí)圖和審圖要點(diǎn)

任何一個(gè)建筑工程在開(kāi)工之前都需先識(shí)圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。識(shí)圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能、審查工程平面尺寸、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò)、檢查圖紙有無(wú)改進(jìn)的地方[3]。

設(shè)計(jì)圖紙到手后，首先要了解本工程的建筑功能是什么，是廠房還是商場(chǎng)，是辦公樓還是宿舍樓。了解建筑功能之后，會(huì)聯(lián)想一些基本尺寸是否滿足功能要求，分區(qū)布置是否合理，如：車間的裝修后凈尺寸一定要滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要；廁所的布置一定不能影響辦公樓的環(huán)境，且在滿足消防需要的同時(shí)還要考慮使用者的如廁距離，等等。當(dāng)然，最后還要識(shí)讀建筑說(shuō)明，熟悉工程外裝修情況。

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。審圖時(shí)會(huì)檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并會(huì)留意邊軸線是否是墻中心線。熟悉本層平面尺寸后，審查這些尺寸設(shè)計(jì)是否滿足使用要求，如房間平面布置是否方便使用、門窗尺寸是否具有良好的采光通風(fēng)功能等，還會(huì)檢查它們與立面圖、剖面圖、詳圖等是否一致。

熟悉建筑工程尺寸后，會(huì)檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方是否出錯(cuò)，如：檢查女兒墻混凝土壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)，檢查結(jié)構(gòu)平面圖中在梁表說(shuō)明中是否全部標(biāo)出了配筋情況，檢查主梁的高度有無(wú)低于次梁高度的情況，檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，等等。

審查施工圖紙中有無(wú)可改進(jìn)的地方，主要從以下3個(gè)方面審查并給出處理意見(jiàn)：一是有利于工程的施工，二是有利于保證建筑質(zhì)量，三是有利于工程美觀。如：若出現(xiàn)露臺(tái)的女兒墻與外窗相接時(shí)，檢查女兒墻的高度是否高過(guò)窗臺(tái)，若高出則連接處不美觀，會(huì)建議設(shè)計(jì)處理；當(dāng)電梯大堂左邊有一框架柱突出墻面10～20 cm時(shí)，會(huì)檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若沒(méi)有，則建議修改成左右對(duì)稱，以顯美觀。

四、基于工程審圖實(shí)踐的教學(xué)方法

（一）通過(guò)概論課激發(fā)學(xué)習(xí)興趣

要讓學(xué)生學(xué)好建筑CAD課程，最重要的是要激發(fā)學(xué)生對(duì)該課程的興趣，使學(xué)生有學(xué)好該課程的信心。因此，在進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì)時(shí)，首次上課介紹Auto CAD的主要功能和基本特點(diǎn)，并選擇一些示例來(lái)說(shuō)明Auto CAD在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，并闡明該應(yīng)用在學(xué)生畢業(yè)走向工作崗位的重要性和必要性。

（二）理論教學(xué)與實(shí)驗(yàn)教學(xué)結(jié)合

在教學(xué)過(guò)程中，要非常重視理論學(xué)習(xí)與實(shí)際工作的聯(lián)系，把理論學(xué)習(xí)與實(shí)驗(yàn)訓(xùn)練有機(jī)結(jié)合起來(lái)，把課堂教學(xué)搬進(jìn)機(jī)房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)。這樣，教師在講清基本操作命令之后就布置學(xué)生進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)練習(xí)，一組命令結(jié)束后即可布置一個(gè)小的綜合練習(xí)，學(xué)生做練習(xí)時(shí)教師就可在旁邊指導(dǎo)，即時(shí)掌握和消化。

（三）循序漸進(jìn)，創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)情境

學(xué)習(xí)情境必須有利于學(xué)生對(duì)所學(xué)內(nèi)容的意義建構(gòu)，在講解建筑CAD課程時(shí)要采取循序漸進(jìn)的方法，先講Auto CAD的基礎(chǔ)知識(shí)，如繪圖環(huán)境的設(shè)置和對(duì)象捕捉等，再講解圖形的繪制與編輯、文字與尺寸標(biāo)注等基本命令，讓學(xué)生由淺入深、由簡(jiǎn)到繁地掌握Auto CAD的使用技巧。如在編寫(xiě)多媒體教案時(shí)，可以設(shè)計(jì)許多繪圖的例子，而且同一個(gè)例子要由簡(jiǎn)到繁，把一個(gè)比較復(fù)雜的例子先簡(jiǎn)單化、單元化，理解起來(lái)非常直觀，易于掌握[4]。

（四）綜合工程案例，講練結(jié)合

在講解完基本繪圖操作后，利用實(shí)踐課組織學(xué)生到建筑施工項(xiàng)目部的技術(shù)資料室去看圖紙，在看圖的過(guò)程中去理解設(shè)計(jì)者的意圖，讓他們了解讀圖的順序和方法，如先建筑再結(jié)構(gòu)、先一般再特殊、土建要和安裝結(jié)合等[5]。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐，可以讓學(xué)生了解實(shí)踐中經(jīng)過(guò)審核后的真正的施工圖紙和圖紙中所描繪出的現(xiàn)實(shí)結(jié)構(gòu)，這樣，在后續(xù)的教學(xué)過(guò)程中可以選用其中的一些建筑施工圖作為教學(xué)案例，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，讓他們明確學(xué)習(xí)目的，為今后的課程考核和畢業(yè)設(shè)計(jì)打好基礎(chǔ)。

（五）改革考核方式提高繪圖質(zhì)量

改變傳統(tǒng)閉卷考試模式，由學(xué)生自己找圖描畫(huà)或設(shè)計(jì)圖形。當(dāng)學(xué)生完成描畫(huà)或設(shè)計(jì)后，組織所有學(xué)生一起評(píng)閱找出該圖中存在的問(wèn)題，學(xué)生可講解或闡述自己認(rèn)為的更好的經(jīng)驗(yàn)，教師則主要從制圖規(guī)范的角度進(jìn)行講解和糾正。通過(guò)這樣一套完整的考核練習(xí)，學(xué)生對(duì)建筑施工圖的繪制有了更全面的認(rèn)識(shí)和更清晰的了解，大大提高繪圖效率和繪圖質(zhì)量。

五、結(jié)語(yǔ)

建筑CAD是一門實(shí)踐性與應(yīng)用性都很強(qiáng)的課程，要求教師在教學(xué)過(guò)程中把理論教學(xué)和實(shí)踐應(yīng)用有機(jī)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮學(xué)生的學(xué)習(xí)主體地位，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，從建筑施工圖的繪制、審核入手精心組織教學(xué)，尤其注意學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)各類圖紙的繪制質(zhì)量，在提高建筑CAD教學(xué)質(zhì)量的同時(shí)達(dá)到提高畢業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉曉光.《建筑CAD》課程教學(xué)方法與繪圖技巧探討[J].電腦知識(shí)與技術(shù)，2010（33）：9555-9556.

[2]趙冰華.高校建筑專業(yè)CAD課程教學(xué)研究與改革[J].高等建筑教育，2009（6）：95-97.

[3]邵水松.巖土工程勘察審圖中常見(jiàn)問(wèn)題的探討[J].浙江建筑，2010，27（1）：26-37.

[4]呂小師，唐胡丹.提高建筑CAD教學(xué)質(zhì)量的實(shí)例教學(xué)方法研究[J].中國(guó)科技信息，2011（6）：187-188.

[5]常紅慶.淺析建筑工程施工中的審圖體會(huì)[J].中州建設(shè)，2011（17）：68-69.

Teaching method of architectural CAD based on engineering check of drawings practice

LV Xiao-shi， WANG Li-ping， PAN Wen-yan

（School of Civil Engineering， Henan Polytechnic University， Jiaozuo 454000， P. R. China）