建筑工程與建設(shè)工程精選(九篇)

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第1篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；概預(yù)算；控制要點(diǎn)

1 建設(shè)工程概預(yù)算的概念

建筑產(chǎn)品，是根據(jù)國家基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物或構(gòu)筑物。而每個(gè)建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)類型、工程規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，施工條件，施工周期、氣候條件等也個(gè)異，因此不可能對(duì)建筑產(chǎn)品確定一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格，而是必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件及各種規(guī)定的要求，事先進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的計(jì)算。建設(shè)工程概預(yù)算，是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

2 建筑工程概預(yù)算的編制

一般情況下，在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前應(yīng)掌握以下主要文件資料

2.1設(shè)計(jì)資料 設(shè)計(jì)資料是編制概預(yù)算的主要改造對(duì)象。它包括經(jīng)審批、會(huì)審后的設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)選用的國標(biāo)、市標(biāo)和各種設(shè)備安裝、構(gòu)件、門窗圖集等。

2.2 建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件，概預(yù)算定額及其有關(guān)文件時(shí)編制工程概預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。它包括已批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表、該地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格及其它有關(guān)文件。

2.3 施工組織設(shè)計(jì)資料（施工方案） 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程具體施工方法（如打護(hù)坡樁、進(jìn)行地下江水等）、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置等的主要施工技術(shù)文件，這類資料在計(jì)算工程量、選擇定額項(xiàng)目及費(fèi)用技術(shù)中都有重要作用。

2，4 工具書等輔助資料 在編制概預(yù)算過程中，有一些過程中直接計(jì)算比較繁瑣也較易出錯(cuò)，為提高工作效率、簡(jiǎn)化計(jì)算過程，概預(yù)算人員往往需要借助于五金手冊(cè)、材料手冊(cè)或把常用各種標(biāo)準(zhǔn)配件預(yù)先編制成工具性圖表，在編制概預(yù)算時(shí)直接查用。特別對(duì)一些叫復(fù)雜的工程，收集所涉及的輔助資料不應(yīng)忽視。

另外，建設(shè)單位發(fā)放給施工單位的工程招標(biāo)文件內(nèi)容及其在材料、設(shè)備、加工訂貨方面的分工也是施工概預(yù)算編制的依據(jù)。

3 工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)

建設(shè)工程概預(yù)算是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它貫穿于工程建設(shè)的全過程，即可行性研究及涉及任務(wù)書的投資估算初步設(shè)計(jì)概算施工圖紙預(yù)算施工預(yù)算完工結(jié)算竣工決算。

3.1 設(shè)計(jì)方面控制預(yù)算 建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計(jì)，由工程

造價(jià)人員對(duì)每個(gè)人設(shè)計(jì)方案作出估價(jià)，通過編制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算來衡量和控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，供建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額時(shí)參考。在不影響功能的情況下，盡可能的降低造價(jià)，提出合理化建議，最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計(jì)方案。改變?cè)O(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念，要克服當(dāng)前某些設(shè)計(jì)中不結(jié)合地域?qū)嵡椋孀非蟾邩?biāo)準(zhǔn)的形象。才能保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。

3.2做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作控制預(yù)算 工程量是影響工程造價(jià)預(yù)算的原目之一，計(jì)算的正確恰當(dāng)與否，將給工程造價(jià)指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資科，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，控制好工程造價(jià)預(yù)算。對(duì)工程總造價(jià)影響較大的樁基工程和相對(duì)復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目，特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)范圍，掌握項(xiàng)目施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過程中增加項(xiàng)目變更，保證預(yù)算造價(jià)的有效控制。

3.3掌握要素價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 價(jià)格在市場(chǎng)中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風(fēng) 險(xiǎn)中相當(dāng)重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須及時(shí)了解市場(chǎng)價(jià)格，預(yù)測(cè)其變化趨勢(shì)，使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注，搞好動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價(jià)格，減少風(fēng)險(xiǎn)。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價(jià)，只有竣工工程的結(jié)算造價(jià)才能真正代表市場(chǎng)價(jià)格。因此，在資料收集方面，工程造價(jià)人員對(duì)具體工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析、對(duì)合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求廈相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

3.4提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì) 建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。對(duì)圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色定要了解透。造價(jià)預(yù)算管理人員還要深入工程第一線，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙上的有時(shí)候差別很大。工程造價(jià)預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，為造價(jià)預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺(tái)。

3.5 實(shí)行“靜態(tài)“與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式 “靜態(tài)”管理是對(duì)造價(jià)預(yù)算實(shí)務(wù)中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、消耗量的統(tǒng)一管理.全國有統(tǒng)法定的定額，這是定數(shù)。但是市場(chǎng)中的人工、材料等是在不斷變化之中的，整個(gè)市場(chǎng)都是“動(dòng)態(tài)”的，單一的用‘靜態(tài)’的定額來預(yù)算，難免造成工程風(fēng)險(xiǎn)投資增大。尤其是人才、材料市場(chǎng)波動(dòng)得非常頻繁，城鄉(xiāng)區(qū)別太，定額中的預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格的價(jià)差增大，必須引出“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式，以對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的政策變化和價(jià)格起伏。

第2篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

【關(guān)鍵詞】任務(wù)驅(qū)動(dòng)法；定額與預(yù)算；課程設(shè)計(jì)；高職院校

1前言

《建筑工程定額與預(yù)算》是工程造價(jià)專業(yè)一門核心專業(yè)課，它的實(shí)踐環(huán)節(jié)為該門課程的課程設(shè)計(jì)，培養(yǎng)學(xué)生在課程設(shè)計(jì)的過程中掌握工程預(yù)算的能力，讓學(xué)生掌握識(shí)圖、算量以及運(yùn)用算量軟件等綜合技能，提高學(xué)生綜合能力。但是由于受到各種客觀因素的影響，導(dǎo)致傳統(tǒng)的課程設(shè)計(jì)教學(xué)方法還存在著以下問題：

（1）課程設(shè)計(jì)課時(shí)少，任務(wù)重，難度大

由于時(shí)間的限制和教學(xué)計(jì)劃的安排，該門課程理論課與實(shí)踐課都是安排在一個(gè)學(xué)期學(xué)完，而實(shí)踐課程設(shè)計(jì)一般要求學(xué)生在兩周16個(gè)課時(shí)內(nèi)完成一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的土建部分的預(yù)算課程設(shè)計(jì)，這對(duì)于剛剛學(xué)完理論知識(shí)的學(xué)生而言時(shí)間是非常短的，導(dǎo)致大部分學(xué)生都是簡(jiǎn)單計(jì)算，大大限制了學(xué)生對(duì)于本門課程設(shè)計(jì)的研究深度。

（2）教學(xué)管理存在缺陷

一般而言，高職院校的教師對(duì)于一門課程需要教授至少兩個(gè)班級(jí)，一個(gè)班級(jí)至少40個(gè)學(xué)生，老師指導(dǎo)學(xué)生人數(shù)多，教學(xué)任務(wù)繁重，很難對(duì)每個(gè)學(xué)生做詳細(xì)的指導(dǎo)，對(duì)于一些學(xué)生可能提出來的創(chuàng)新型的問題會(huì)因此而忽略，而平時(shí)關(guān)注的更多的只能是學(xué)生的到勤率和學(xué)生課程設(shè)計(jì)的進(jìn)度。

2任務(wù)驅(qū)動(dòng)法在《建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)》中的運(yùn)用

2.1任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)的涵義

任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)是一種探索研究式的教學(xué)方法，通過教師的引導(dǎo)，學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)，獨(dú)立思考和解決問題，最終完成特定的幾個(gè)任務(wù)。這種教學(xué)方式能提高學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力和獨(dú)立分析問題的能力，使學(xué)生在完成任務(wù)的過程中提出問題，不斷創(chuàng)新[2]。

2.2運(yùn)用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法的可行性

（1）教師和學(xué)生在此門課程設(shè)計(jì)中使用任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)方法目的性明確，教師有明確的教學(xué)重點(diǎn)，學(xué)生有明確的學(xué)習(xí)重點(diǎn)。

（2）使用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法可以增強(qiáng)學(xué)生的自主動(dòng)手能力。以前的課程設(shè)計(jì)學(xué)生是根據(jù)老師所講的內(nèi)容去做自己的課程設(shè)計(jì)，容易產(chǎn)生對(duì)老師的依賴心理。而采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法，教師會(huì)布置一個(gè)明確的任務(wù)給學(xué)生，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，學(xué)生就會(huì)有緊迫感，主動(dòng)爭(zhēng)取完成任務(wù)，這樣學(xué)生就從傳統(tǒng)教學(xué)的被動(dòng)接受改為主動(dòng)學(xué)習(xí)，提高學(xué)生的能力和教師的教學(xué)質(zhì)量。

（3）任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法將原來分散的學(xué)習(xí)內(nèi)容都集中在一個(gè)課程設(shè)計(jì)任務(wù)中，使理論和實(shí)際結(jié)合在一起，一來學(xué)生對(duì)理論知識(shí)就不會(huì)感到枯燥，促進(jìn)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，二來理論知識(shí)可以更好地指導(dǎo)學(xué)生完成實(shí)踐設(shè)計(jì)，增強(qiáng)實(shí)踐效果。

2.3任務(wù)驅(qū)動(dòng)法在《建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)》教學(xué)中的具體實(shí)施

建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)是以使用建筑工程定額與預(yù)算原理和現(xiàn)行工程定額規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則為主要內(nèi)容，以一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為實(shí)體，從劃分分部分項(xiàng)工程到計(jì)算工程量，最后完成整個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)的過程。

2.3.1任務(wù)驅(qū)動(dòng)型《建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)》課程能力目標(biāo)

（1）知識(shí)目標(biāo)。通過課程設(shè)計(jì)，掌握建筑工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)，掌握定額和清單的使用，能夠編制工程標(biāo)底和預(yù)結(jié)算。

（2）能力目標(biāo)。①可根據(jù)圖紙等資料編寫一般單位工程的施工組織設(shè)計(jì)。②可根據(jù)工程圖紙等資料編制工程概算、標(biāo)底、預(yù)算和結(jié)算、決算。③可以直接勝任工程現(xiàn)場(chǎng)施工員、造價(jià)員

2.3.2任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法在《建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)》教學(xué)中的具體實(shí)施

（1）任務(wù)設(shè)計(jì)。在任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)中，任務(wù)引導(dǎo)著整個(gè)教學(xué)過程，所以任務(wù)的設(shè)計(jì)至關(guān)中重要，任務(wù)不能太大，也不能太小，必須適中。比如在計(jì)算地基與基礎(chǔ)工程的工程量時(shí)，可以將總目標(biāo)劃分為若干個(gè)小任務(wù)：①熟悉圖紙，收集施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)資料；②確定項(xiàng)目名稱；③計(jì)算土石方工程的工程量；④計(jì)算砌筑工程的工程量；⑤計(jì)算混凝土與鋼筋混凝土工程的工程量；⑥匯總工程量。

（2）創(chuàng)設(shè)情境，提出任務(wù)。任務(wù)的提出時(shí)由教師去完成，教師可以給學(xué)生多看一些類似工程的預(yù)算書，讓學(xué)生更加直觀地看到一份完整的項(xiàng)目預(yù)算書應(yīng)該包括哪些內(nèi)容。

（3）采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法，教師主要是在方法上對(duì)學(xué)生加以引導(dǎo)，學(xué)生主要把時(shí)間和精力主要是放在對(duì)任務(wù)的動(dòng)手完成和分析討論上。但是因?yàn)槊總€(gè)學(xué)生的理解能力不同，對(duì)任務(wù)的完成可能會(huì)進(jìn)度不一，所以教師在采用此法的時(shí)候要加強(qiáng)總結(jié)和復(fù)習(xí)，跟蹤學(xué)生的進(jìn)度情況，不斷獲取反饋，總結(jié)成果。

3結(jié)語

《建筑工程定額與預(yù)算課程設(shè)計(jì)》是一門實(shí)踐技術(shù)性很強(qiáng)的課程，除教師在課堂上的理論知識(shí)傳授以外，實(shí)踐教學(xué)是非常重要的。任務(wù)驅(qū)動(dòng)法以任務(wù)為驅(qū)動(dòng)，在教師的指導(dǎo)和學(xué)生自身的實(shí)踐過程下，完成對(duì)知識(shí)的學(xué)習(xí)。整個(gè)教學(xué)過程讓學(xué)生的學(xué)習(xí)能動(dòng)性得到了很大的提高，同時(shí)培養(yǎng)了學(xué)生主動(dòng)獲取知識(shí)的興趣和能力。

參考文獻(xiàn)：

[1]應(yīng)芳琴.任務(wù)驅(qū)動(dòng)法在電子技術(shù)課程設(shè)計(jì)教學(xué)中的探索與實(shí)施[J].中國現(xiàn)代教育裝備,2010(03).

第3篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督管理；系統(tǒng)化分析

在不斷發(fā)展的經(jīng)濟(jì)中，人們的生活水平在不斷提高，對(duì)于任何事物的要求也更加嚴(yán)格。建筑行業(yè)更是關(guān)乎人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的一個(gè)重要工程，人們對(duì)于其要求也是更加嚴(yán)格。一個(gè)工程的施工質(zhì)量問題直接決定了建筑的安全性和壽命。而工程質(zhì)量的監(jiān)管體系更是影響著施工質(zhì)量的水平，并且?guī)椭こ淌┕べ|(zhì)量的監(jiān)督管理模式不斷的創(chuàng)新和發(fā)展。而且，通過對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)管體系的相應(yīng)法律、法規(guī)的確立，能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)管的法制化和法規(guī)化。建立項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管體系，可以提高工程的效率水平，所以，應(yīng)該在創(chuàng)新和發(fā)展方式上進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的建立，以實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量監(jiān)督的有效模式。

一、建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系的意義與成就

建筑施工水平的重要指標(biāo)就是對(duì)于施工質(zhì)量的判斷，施工質(zhì)量的好壞直接影響建筑和建筑公司長期的進(jìn)步和發(fā)展有關(guān)的利益。著眼于未來，建筑行業(yè)仍然具有廣闊的市場(chǎng)前景，將繼續(xù)發(fā)揮在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的主體作用，施工質(zhì)量直接影響到廣大人民的生活質(zhì)量和施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益水平，甚至影響整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步、穩(wěn)定，我們可以看到，施工質(zhì)量關(guān)乎人命生命和死亡的問題，而且發(fā)揮著關(guān)鍵的作用，只有良好的施工質(zhì)量監(jiān)管體系，才能夠更好、有效地確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

工程質(zhì)量監(jiān)督是一項(xiàng)非常復(fù)雜的任務(wù)，而且技術(shù)要求很高。從施工建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督工作角度來看，中國近年來取得了一些成績(jī)，國家相關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)了多項(xiàng)質(zhì)量控制的法律和法規(guī)，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有效的監(jiān)理支持，也為具體質(zhì)量監(jiān)管工作落實(shí)帶來了極大的方便，同時(shí)也在很大程度上提高了工程質(zhì)量。

二、我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系的建設(shè)與優(yōu)化

1.建立建設(shè)市場(chǎng)管理模式，增強(qiáng)工程質(zhì)量管理意識(shí)

在如今市場(chǎng)化不斷擴(kuò)張的時(shí)代，我們需要將施工質(zhì)量監(jiān)管體系不斷發(fā)展在市場(chǎng)化的運(yùn)作模式之下，并且要建立在監(jiān)管體系良好發(fā)展的環(huán)境基礎(chǔ)之上，從而提高建筑項(xiàng)目施工的整體質(zhì)量水平。而且需要不斷的為管理單位輸入質(zhì)量監(jiān)管的 意識(shí)，使得能夠在主觀層次上奠定施工質(zhì)量保證體系，從而能夠更好的建立一個(gè)靈活、全方位的工程質(zhì)量監(jiān)管體系，推動(dòng)建筑施工企業(yè)的管理水平更上一層樓。在促進(jìn)建筑市場(chǎng)的管理過程中，從更廣泛的層面上來看，需要在建筑行業(yè)建立相應(yīng)的秩序和相應(yīng)的管理創(chuàng)新，從而形成市場(chǎng)和監(jiān)管統(tǒng)一的管理體系，為整個(gè)建筑行業(yè)提供了規(guī)范和制度。

2.建立人員素質(zhì)的提升和管理發(fā)展模式

對(duì)于建立適當(dāng)?shù)墓こ藤|(zhì)量監(jiān)管體系，事實(shí)上需要依靠人事管理和相應(yīng)的人員素質(zhì)。因此，施工人員和技術(shù)人員才是施工過程中質(zhì)量保證和監(jiān)理體制建立的核心要素。企業(yè)應(yīng)該是科學(xué)合理的管理制度基礎(chǔ)上建立相應(yīng)的人員培訓(xùn)和發(fā)展體系，以加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管體系，管理體系的建立是基本因素，適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T實(shí)際上是扮演一個(gè)法規(guī)實(shí)施和協(xié)調(diào)的角色。但在一定程度上，管理質(zhì)量和人員素質(zhì)的關(guān)聯(lián)在不斷提高，管理人員的素質(zhì)在促進(jìn)項(xiàng)目管理的作用上具有重要的地位，它能夠提高項(xiàng)目的管理和創(chuàng)新水平，更好地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展建設(shè)，形成建筑施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)應(yīng)建立適當(dāng)和合理的工人和管理人員的培訓(xùn)機(jī)制，以提高建筑工程的質(zhì)量和管理發(fā)展。

3.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理法制化優(yōu)化

施工質(zhì)量監(jiān)管體系涉及到很多因素，使得各個(gè)管理部門之間的關(guān)系更為復(fù)雜，所以應(yīng)該建立質(zhì)量建設(shè)的監(jiān)理制度，建立標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展模式，從而促進(jìn)企業(yè)科學(xué)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。其中最有效的方法，就是實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管體系的立法規(guī)范，應(yīng)用法律手段促進(jìn)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管體系的規(guī)范和發(fā)展。所以，應(yīng)該對(duì)相應(yīng)的違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和懲罰，從而實(shí)現(xiàn)法律規(guī)范和調(diào)整的真正用處。通過整合資源，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的執(zhí)法管理，促進(jìn)建立工程的質(zhì)量監(jiān)管體系，從而實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)、承包、施工和驗(yàn)收等一系列建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)的整個(gè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督管理。通過法律建立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)施工過程中的透明度，讓相對(duì)復(fù)雜的施工質(zhì)量監(jiān)管體系向規(guī)范、有序的監(jiān)管制度執(zhí)行和控制過程過渡。

4.創(chuàng)新監(jiān)管方法，完善管理方式新

我們正處于一個(gè)科技的時(shí)代，在這個(gè)時(shí)代中，我們完全可以運(yùn)用各種高科技手段和新技術(shù)，通過對(duì)于先進(jìn)技術(shù)的使用和引進(jìn)，可以實(shí)現(xiàn)我們對(duì)于監(jiān)管體系的理念升華，而且，使用先進(jìn)的科技手段，可以更好的幫助我們對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，從而能夠得到及時(shí)、高校的監(jiān)管信息，以確保全面提高監(jiān)管的效率，在以后監(jiān)管過程中，積極利用新技術(shù)、新方法，這些新技術(shù)將會(huì)有效地協(xié)助實(shí)現(xiàn)監(jiān)管工程，從而提高工程的質(zhì)量。

5.建立多元化的監(jiān)管防范體系

施工質(zhì)量的管理和監(jiān)督體系實(shí)際上是在宏觀層面上進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砗蛯?shí)施建筑行業(yè)的規(guī)范行為，所以，實(shí)際上建筑施工企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管工作不僅取決于工程的改革創(chuàng)新，它是一個(gè)建筑行業(yè)的整體發(fā)展，為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境。實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系的創(chuàng)新和發(fā)展，就應(yīng)該把政府監(jiān)督、市場(chǎng)監(jiān)管和監(jiān)督施工過程中監(jiān)測(cè)和預(yù)防系統(tǒng)相結(jié)合起來，形成多樣化的監(jiān)測(cè)和預(yù)防控制系統(tǒng)。強(qiáng)調(diào)建設(shè)重點(diǎn)的監(jiān)測(cè)監(jiān)督、管理體系，形成政府對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)測(cè)和預(yù)防模式。在市場(chǎng)環(huán)境下的監(jiān)管層次而言，建筑施工單位應(yīng)該建立一種協(xié)同合作的制度，并且建立質(zhì)量考察的機(jī)制，而且，要引進(jìn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)等新的行業(yè)進(jìn)入到施工質(zhì)量監(jiān)管體系之中，從而幫助建筑行業(yè)的施工質(zhì)量監(jiān)管體系的綜合服務(wù)水平有所提高。在具體的建設(shè)項(xiàng)目過程中，應(yīng)該實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的監(jiān)督和管理模式，促進(jìn)工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性和透明度，要對(duì)建筑控制流程進(jìn)行層次分明的監(jiān)管，從而在提高施工效率的同時(shí)，也達(dá)到了相應(yīng)監(jiān)管效率的提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]沈洪忠.工程質(zhì)量監(jiān)管理論和實(shí)踐創(chuàng)新與發(fā)展明[J].住宅產(chǎn)業(yè).2011（12）.

第4篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞：工程設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；有效控制；

1.前言

工程設(shè)計(jì)是指工程項(xiàng)目的建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的整個(gè)活動(dòng)過程，它是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全面規(guī)劃和實(shí)施意圖的具體描述，是工程建設(shè)的靈魂，研究表明：初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為75％～95％：技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為35％～75％；施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為25％～35％；而到了施工階段，影響工程造價(jià)的可能性只有10％。由此可見，控制工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段起著重要而關(guān)鍵的作用。

2 設(shè)計(jì)階段建設(shè)了程造價(jià)控制的內(nèi)容

2．1方案設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的中心環(huán)節(jié)，本階段應(yīng)根據(jù)方案圖紙和說明書，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價(jià)估算書。

2．2初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)工作是在方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，對(duì)于工程規(guī)模、工程布局、結(jié)構(gòu)形式等的具體落實(shí)。本階段應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙(含有作業(yè)圖紙)和說明書及概算定額(擴(kuò)大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額)編制初步設(shè)計(jì)總概算；初步設(shè)計(jì)總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。

2．3技術(shù)設(shè)計(jì)階段(擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段)

應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的圖紙和說明書及概算定額(擴(kuò)大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額)編制初步設(shè)計(jì)修正總概算。這一階段往往是針對(duì)技術(shù)比較復(fù)雜、工程比較大的項(xiàng)目而設(shè)立的。

2．4施工圖設(shè)計(jì)階段

應(yīng)根據(jù)施工圖紙和說明書及預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算，用以核實(shí)施工圖階段造價(jià)是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，則是以中標(biāo)的施工圖預(yù)算作為確定承包合同價(jià)的依據(jù)，同時(shí)也是作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。由此可見，施工圖預(yù)算是確定承包合同價(jià)，結(jié)算工程價(jià)款的主要依據(jù)。

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的整體，各設(shè)計(jì)階段的造價(jià)(估算、概算、預(yù)算)相互制約，相互補(bǔ)充，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者，共同組成設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制系統(tǒng)。

3. 推行工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo)方式

采用工程量清單招投標(biāo)，是指由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一招標(biāo)文件，投標(biāo)單位以此為基礎(chǔ)，根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工組織設(shè)計(jì)，按企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門的現(xiàn)行消耗量定額以及造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)單位擇優(yōu)選定中標(biāo)人的過程。

3 .1 在招標(biāo)準(zhǔn)備階段，招標(biāo)人首先編制或委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位(或招標(biāo)機(jī)構(gòu))編制招標(biāo)文件，包括符合要求的工程量清單；

3.2 工程量清單編制完成后，作為招標(biāo)文件的一部分，發(fā)給各投標(biāo)單位。投標(biāo)單位在接到招標(biāo)文件后，可對(duì)工程量清單進(jìn)行簡(jiǎn)單的復(fù)核，如果沒有大的錯(cuò)誤，即可考慮各種因素進(jìn)行工程報(bào)價(jià)，如果投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)工程量清單中工程量與有關(guān)圖紙的差異較大，可要求招標(biāo)單位進(jìn)行澄清，但投標(biāo)單位不得擅自變動(dòng)工程量；

3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)完成后，投標(biāo)單位在約定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件；

3.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)定標(biāo)。由于采用了工程量清單計(jì)價(jià)方法，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，因而競(jìng)爭(zhēng)更為公平合理。

由投標(biāo)文件組成也可看出，在采用工程量清單招標(biāo)后，投標(biāo)單位真正有了報(bào)價(jià)的自，根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計(jì)價(jià)辦法，計(jì)算出投標(biāo)報(bào)價(jià)，并在此基礎(chǔ)上研究投標(biāo)策略和技巧，根據(jù)各種影響因素和工程具體情況靈活機(jī)動(dòng)地調(diào)整報(bào)價(jià)，以便提出更有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。

4 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的主要原因分析

4．1在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以使造價(jià)構(gòu)成更合理

提高了資金利用效率及投資控制效率，通過編制和分析設(shè)計(jì)概預(yù)算，可以了解資金分配的合理性和工程各組成部分的投資比例。

4．2在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制可以使控制工作更主動(dòng)

先按一定的標(biāo)準(zhǔn)，開列新建建筑物每一部分或分項(xiàng)的計(jì)劃支出費(fèi)用的報(bào)表，即造價(jià)計(jì)劃。然后當(dāng)詳細(xì)設(shè)計(jì)制定出來以后，對(duì)工程的每一部分或分項(xiàng)的估算造價(jià)，對(duì)照漳價(jià)計(jì)劃中所列的指標(biāo)進(jìn)行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，主動(dòng)采取一些控制方法消除差異，使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)。

4．3在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合。

設(shè)計(jì)時(shí)吸收造價(jià)工程師參與全過程設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)從一開始就建立在健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時(shí)就能充分認(rèn)識(shí)其經(jīng)濟(jì)后果。投資限額一旦確定以后，設(shè)計(jì)只能在確定的限額內(nèi)進(jìn)行，有利于建筑師發(fā)揮個(gè)人創(chuàng)造力，選擇一種最經(jīng)濟(jì)的方式實(shí)現(xiàn)技術(shù)目標(biāo)，從而確保設(shè)計(jì)方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。

4．4在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制效果最顯著。

設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1％，但它對(duì)工程造價(jià)的影響卻占到75％以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。所以，無論從造價(jià)管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看，還是從投資利用、投資控制方面看，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理工作不但必要，而且很重要，只能加強(qiáng)，不能削弱。

5 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制分析

要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就要把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到設(shè)計(jì)階段這個(gè)關(guān)鍵階段上，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

5．1設(shè)計(jì)階段工程存在問題分析

5．1．1建設(shè)單位――付款設(shè)計(jì)圖紙方案――設(shè)計(jì)人員(只對(duì)方案可行性和結(jié)構(gòu)的安全性感興趣)。設(shè)計(jì)單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任感不強(qiáng)。初步設(shè)計(jì)時(shí)只從建筑規(guī)劃、建筑規(guī)模、建筑空間、結(jié)構(gòu)類型等方面考慮，片面追求新穎、精尖，對(duì)造價(jià)指標(biāo)考慮不周或不顧及，施工圖設(shè)計(jì)階段往往只關(guān)注技術(shù)、安全，設(shè)計(jì)保守、盲目加大安全系數(shù)，限額設(shè)計(jì)執(zhí)行不力。

5．1．2設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)辦法――評(píng)標(biāo)委員會(huì)(重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，指標(biāo)評(píng)價(jià)體系尚未詳細(xì))。當(dāng)前我國的工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)制已經(jīng)把對(duì)設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一。但目前對(duì)于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性還沒有詳細(xì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，評(píng)選實(shí)際上就演變成了單純確定設(shè)計(jì)隊(duì)伍的簡(jiǎn)單過程。

5．1．3限額設(shè)計(jì)推行不到位――設(shè)計(jì)人員(“三超”現(xiàn)象的普通存在)。限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，即將上階段設(shè)計(jì)審定的投資造價(jià)分成各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。在保證各專業(yè)使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)。但現(xiàn)階段設(shè)計(jì)單位推行限額設(shè)計(jì)的力度不夠，設(shè)計(jì)人員的技術(shù)經(jīng)濟(jì)意識(shí)很淡，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)超出限額，總投資限額被突破。

5．1．4(設(shè)計(jì)監(jiān)理制度還沒有強(qiáng)制推行)業(yè)主單位――很少主動(dòng)委托――監(jiān)理人員參與設(shè)計(jì)階段。不少業(yè)主缺乏工程建設(shè)的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，在管理水平、技術(shù)水平上與設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理主體之間形成嚴(yán)重的失衡狀態(tài)，卻又很少有意識(shí)委托專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理。許多設(shè)計(jì)過程中可能出現(xiàn)的事物和缺陷往往在施工階段才能被發(fā)現(xiàn)，一些必要的設(shè)計(jì)變更不能做到提前控制，已經(jīng)完工的分部分項(xiàng)工程被拆除重做，造成了大量不必要的經(jīng)濟(jì)損失，也大大降低了工程造價(jià)控制的效果。

5．2工程設(shè)計(jì)階段采取具體措施進(jìn)行造價(jià)控制

針對(duì)以上問題分析，認(rèn)為可從以下幾個(gè)方面采取措施，切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)的合理有效控制：

5．2．1改變?cè)O(shè)計(jì)收費(fèi)辦法，刺激設(shè)計(jì)人員重視設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

我國目前設(shè)計(jì)單位收取費(fèi)用的主要方式有兩種：設(shè)計(jì)費(fèi)＝工程造價(jià)×費(fèi)率； 設(shè)計(jì)費(fèi)＝建筑面積×單方面費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)。

以上兩種方式中費(fèi)率(或單方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))根據(jù)工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型的不同采用不同標(biāo)準(zhǔn)。為此，可以在現(xiàn)有收費(fèi)辦法中加入對(duì)投資節(jié)約的獎(jiǎng)勵(lì)和投資超支的罰款部分。具體方法如下：

設(shè)計(jì)費(fèi)＝概算數(shù)額×基本費(fèi)率＋(概算數(shù)額－預(yù)算數(shù)額)×獎(jiǎng)罰費(fèi)率。 該方法體現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的經(jīng)濟(jì)原則。

5．2．2推行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，完善設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和規(guī)范

首先，政府職能部門應(yīng)該盡早制定出工業(yè)、民用等建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體制和規(guī)范的投標(biāo)文件格式。其次，業(yè)主單位應(yīng)該在招標(biāo)文件中明確參評(píng)方案的投資估算(或設(shè)計(jì)概算)在評(píng)標(biāo)過程中的重要性。最后，應(yīng)該吸納工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員參與評(píng)標(biāo)委員會(huì)，與其他評(píng)委一道綜合評(píng)定每個(gè)投標(biāo)方案的優(yōu)劣，選擇出最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

5．2．3充分運(yùn)用價(jià)值工程等手段優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，大力推行限額設(shè)計(jì)。

限額設(shè)計(jì)可以運(yùn)用價(jià)值工程理論和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)等技術(shù)手段，按照估算控制概算、概算控制預(yù)算這種層層控制的方式，確保施工圖預(yù)算不突破造價(jià)限額，即縱向控制；在限額設(shè)計(jì)的過程中，從選擇建設(shè)場(chǎng)地和工程總平面布置開始直到最后結(jié)構(gòu)零件的設(shè)計(jì)都應(yīng)進(jìn)行多方案比選，從中選取技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的最佳設(shè)計(jì)方案。在方案優(yōu)選過程中，要應(yīng)用多種優(yōu)化途徑，如價(jià)值工程原理的應(yīng)用、選擇合理的招標(biāo)方式等。

5．2．4引入設(shè)計(jì)監(jiān)理控制，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的監(jiān)管。

建設(shè)單位選派從事過具體專業(yè)設(shè)計(jì)工作的造價(jià)工程師或者委托既懂設(shè)計(jì)又懂經(jīng)濟(jì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，參與設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱含的設(shè)計(jì)缺陷、事物和有可能突破造價(jià)限額的事項(xiàng)，將必須的設(shè)計(jì)變更控制在施工之前，從而避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制。

6結(jié)語

工程造價(jià)管理的目標(biāo)是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。階段造價(jià)控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，真正體現(xiàn)了事前控制的思想，對(duì)控制工程造價(jià)能起到事半功倍的作用。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；建設(shè)項(xiàng)目；前期資料；收集；管理

隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的管理工作也日趨細(xì)致，合理。由于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施及其它項(xiàng)目都具有的重大作用和對(duì)施工過程的重要影響，在項(xiàng)目管理中前期資料的收集和管理成為愈來愈受重視的內(nèi)容。所以，要研究對(duì)前期資料的收集和管理措施，以做到更好地進(jìn)行這項(xiàng)重要工作并充分發(fā)揮其有效作用，使其有效促使建筑工程建設(shè)項(xiàng)目得以順利實(shí)施。相關(guān)工作人員需要對(duì)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集和整理從理論到實(shí)際進(jìn)行探討，以為更好地做好前期資料收集和整理的工作起到良好作用。

1 建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料概述

所謂前期資料，即是指在某項(xiàng)目開始建設(shè)之前，在準(zhǔn)備實(shí)施時(shí)形成的相關(guān)項(xiàng)目的全部材料。一般是由圖片、文字和音像等組成。建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的前期資料也不外如此。具體些來說，所謂建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的前期資料，它所包含的內(nèi)容較多。從項(xiàng)目開始立項(xiàng)的資料，到項(xiàng)目開始實(shí)施之前的所有材料都包含在內(nèi)。例如建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書以及項(xiàng)目統(tǒng)籌規(guī)劃、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、建設(shè)與施工許可證等多種材料都在需要收集和管理的范圍之內(nèi)。在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，所有資料都成為施工過程的保存載體，收集和管理的好，可以對(duì)建筑項(xiàng)目施工起到良好的促進(jìn)作用。反之，會(huì)極大的限制和影響建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，甚至造成負(fù)面的社會(huì)影響和重大的經(jīng)濟(jì)損失。

2 建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集與管理方式

為避免不良情況的出現(xiàn)，必須對(duì)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的前期資料進(jìn)行科學(xué)地收集和整理，應(yīng)該說建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集和管理是有一定方式的。對(duì)于建設(shè)工程前期資料來說，其收集與管理并非易事。需要進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)和管理才能有效進(jìn)行，比如需要完善的管理制度，制定恰當(dāng)?shù)氖占凸芾磙k法等。在筆者看來，前期資料的收集具備幾種情形：

2.1 檔案館工作人員單獨(dú)收集。這種被檔案館工作人員收集的方式有一定限制，前提必須是檔案館的工作人員比較充足。

2.2 檔案館工作人員與項(xiàng)目資料工作人員共同收集。第二種方式是兩個(gè)單位或部門共同承擔(dān)前期資料收集的工作。由項(xiàng)目相關(guān)人員及檔案館共同收集資料是建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用較多的一種收集方式。

2.3 單獨(dú)由項(xiàng)目部相關(guān)工作人員收集。這種單獨(dú)由項(xiàng)目部相關(guān)工作人員收集前期資料的方式在某些比較小型的項(xiàng)目中比較適用和常見。

應(yīng)該說這三種建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集和管理方式各有利弊，可以根據(jù)情況挑選合適的方式應(yīng)用。而對(duì)于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集與管理，筆者傾向于適用與第二種情況。這是由建設(shè)項(xiàng)目的前期工作通常在項(xiàng)目部組成前就已經(jīng)應(yīng)該進(jìn)行了。前期資料的產(chǎn)生比項(xiàng)目部的組成要早得多。因此如果只由項(xiàng)目部進(jìn)行資料的收集，那么項(xiàng)目部成立前期的資料就無法及時(shí)進(jìn)行。因此項(xiàng)目部成立之前的資料由相關(guān)部門收集，待項(xiàng)目部成立后進(jìn)行移交比較科學(xué)。

另外，每個(gè)項(xiàng)目部都需要在成立之初便設(shè)立專門的檔案工作人員崗位，專司項(xiàng)目相關(guān)前期資料的收集和整理。比較大的建筑施工項(xiàng)目由于分部較多，在各個(gè)分部門中也應(yīng)有專人負(fù)責(zé)資料的收集與整理工作。應(yīng)形成合理的資料收集和管理制度，保證前期資料的收集和整理科學(xué)、有序地進(jìn)行。比如對(duì)于大型建筑項(xiàng)目的前期資料的收集與整理中，需對(duì)來往的文件資料逐一進(jìn)行登記整理，保證前期資料的完整和保密，各分部資料應(yīng)定時(shí)向總部匯總，以備不時(shí)查閱。

對(duì)于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集和管理來說，設(shè)置專人專崗是十分重要的，這樣做具有很多優(yōu)點(diǎn)。比如可以最大程度上保證資料的齊全和安全，也便于查閱，在出問題時(shí)可以很快找到問題所在并確定責(zé)任人，及時(shí)采取合適措施。而且建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工時(shí)間一般比較長，工作人員流動(dòng)比較頻繁。如果沒有專人專崗進(jìn)行資料的收集和整理的話，容易導(dǎo)致資料的缺失和流散，嚴(yán)重的可導(dǎo)致保密資料外泄或造成影響施工過程的各種問題。建筑企業(yè)檔案管理部門需要加強(qiáng)同各個(gè)項(xiàng)目部之間負(fù)責(zé)前期資料收集和整理工作人員的聯(lián)系，對(duì)其工作及時(shí)給予指導(dǎo)和檢查，確保前期資料的收集和整理工作質(zhì)量。

3 建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料收集和整理的重大作用

建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集和整理在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中具有重大作用。可從其具備的三個(gè)特性來說，一是資料的收集和整理具有真實(shí)性，二是資料的收集和整理具有重要性，三是資料的收集和整理具有必要性。

3.1 資料的收集和整理具有真實(shí)性。資料的收集和整理都是基于真實(shí)的基礎(chǔ)之上，如果資料是偽造的，虛假的，也就失去了參考和使用的價(jià)值。之所以要及時(shí)進(jìn)行資料的收集和整理，就是為了確保前期資料的真實(shí)可靠。因此資料的收集和整理必須具備也必然需要具備真實(shí)性，是對(duì)項(xiàng)目從立項(xiàng)前至施工前甚至施工過程的資料的真實(shí)記錄和保存。建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集必須遵循真實(shí)性原則。

3.2 前期資料收集的重要性。正因?yàn)橘Y料的收集和整理具備真實(shí)性，是對(duì)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備階段就已經(jīng)開始收集的，所保留的內(nèi)容是在辦理工程有關(guān)手續(xù)及工程確立的整個(gè)過程的軌跡資料，所以具備重要的參考和使用的價(jià)值。之所以要及時(shí)進(jìn)行資料的收集和整理，就是為了確保前期資料的真實(shí)可靠。也只有真實(shí)的資料，才是重要的資料，才具備重要性特征。在工程整個(gè)過程中，前期資料具有記載具體過程的功能，可以促使工程如期順利的進(jìn)行。在出現(xiàn)問題的時(shí)候，前期資料還可以作為證據(jù)使用，成為證明施工過程是否有問題的重要資料。

3.3 前期資料收集的必要性。如果前期資料的收集和整理過程連續(xù)而全面，通常也代表整個(gè)工程的前期工作是完善的，而如果資料的收集和整理中有斷裂點(diǎn)，往往也可以說明項(xiàng)目前期工作中有瑕疵的可能性很大。如果存在資料斷裂的情況，可根據(jù)前后資料進(jìn)行追索，將資料補(bǔ)充完整。前期資料收集是必要的，在工程前期工作中產(chǎn)生的任何資料，哪怕是一張圖片，一份文件甚至一小段音像資料都可能是某些時(shí)刻需要用到的重要憑證，因此收集資料時(shí)必須事無巨細(xì)，細(xì)心整理，不能存在僥幸心理而有所忽略。比如，施工中如果發(fā)生地基沉降，就必須進(jìn)行資料查看，根據(jù)記載的有關(guān)內(nèi)容，檢查出現(xiàn)問題的原因。如果前期資料收集和整理的不到位，會(huì)導(dǎo)致輕者耽誤工期，重了甚至可能會(huì)演變?yōu)橹卮笫鹿?。因此，前期資料的收集對(duì)于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目來說是必要的。

4 結(jié)語

總而言之，建筑工程建設(shè)項(xiàng)目前期資料的收集與管理工作必須得到足夠重視，并在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施前就及時(shí)開始收集和進(jìn)行有效的管理。只有這樣，才能使這些資料為建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施起到應(yīng)有的作用。

參考文獻(xiàn)

第6篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

【關(guān)鍵字】注漿技術(shù)；房屋滲漏；病害處理

20世紀(jì)40年代，在大量建筑工程需求的刺激之下，注漿技術(shù)迅猛發(fā)展，多種水泥漿材及化學(xué)漿材陸續(xù)問世。尤其是60年代后，新型注漿材料大規(guī)模地更新，注漿設(shè)備及工藝也有了非常大的進(jìn)步，并廣泛應(yīng)用于各領(lǐng)域，尤其是在房屋建筑施工中，注漿技術(shù)更是對(duì)房屋建筑業(yè)的發(fā)展起到了非常大的推動(dòng)作用。可以說，脫離了注漿技術(shù)的房屋建筑工程施工是不存在的。

一、注漿技術(shù)運(yùn)用

對(duì)于已建成的樓房出現(xiàn)病害，尤其是已裝修的房屋處理，原則應(yīng)以最低限度不影響原砼結(jié)構(gòu)和已裝修的飾面為基礎(chǔ)，采用注漿的方法能滿足以上的原則。做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達(dá)到“一注見效，長久保安”的目的。注漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位，具有操作簡(jiǎn)單，快捷的特點(diǎn)。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補(bǔ)強(qiáng)加固處理；受周邊設(shè)施限制，無法拆除變動(dòng)的部位。注漿方法處理是在壓力的作用下，將流動(dòng)性的“粘結(jié)劑”壓入被加固體中，具有粘結(jié)效果好，封密性好。如壓人的是環(huán)氧材料對(duì)鋼筋還具有一定的抗銹蝕性的保護(hù)功能，粘結(jié)強(qiáng)度往往大于砼自身的拉、剪應(yīng)力。

在防水方面，由于注漿是把漿液注入到砼內(nèi)縫中，使其充填密實(shí)粘結(jié)，因此在提高砼防水性方面較優(yōu)于“穿衣”性的防水效果。對(duì)出現(xiàn)蜂窩、老化、蝕變性的砼，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強(qiáng)度下降的砼得到固結(jié)改性，提高強(qiáng)度，延長使用壽命。

二、注漿技術(shù)在房屋建設(shè)工程病害中的處理方法

1、對(duì)于結(jié)構(gòu)受力部位采用注漿加周技術(shù)處理方法

（1）根據(jù)病害部位設(shè)計(jì)布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內(nèi)，孔徑在O.8～1.2mm，孔深根據(jù)病害部位而定。

（2）干縫面可在距縫兩側(cè)3～5cm處，涂環(huán)氧膠封閉縫口。以免注漿時(shí)漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽。槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內(nèi)，以免擴(kuò)大縫口。清孔清槽后，壓上早強(qiáng)水泥封槽、埋管。

（3）干縫可注入低粘度的環(huán)氧樹脂類材料，固化時(shí)間應(yīng)控制在12～16小時(shí)，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內(nèi)，起到縫面及周邊微細(xì)縫隙的全面積粘結(jié)作用。濕縫應(yīng)選用對(duì)水具有親和性和排水性的環(huán)氧材料，在注漿過程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結(jié)．從而達(dá)到固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的目的。在工程初中中，提請(qǐng)注意：注漿過程漿液僅對(duì)縫面開始部分起堵塞作用，而不是全面粘結(jié)，注漿應(yīng)視為失效。為此應(yīng)進(jìn)行同孔多次重復(fù)施灌，直至在設(shè)定的壓力下孔口注漿飽滿，并達(dá)到一定的注入量為準(zhǔn)。注漿壓力宜控制在0.5～0.8Mpa嚴(yán)防高壓對(duì)砼造成擴(kuò)縫劈裂帶來新的破壞。

2、磚墻體及窗、門注漿處理

當(dāng)窗、門及其框不封閉，雨水沿框的同定螺絲孔、框的拼縫滲流到空心的窗、門框內(nèi)，再向墻體滲漏；墻體的滲漏的另一原因是外墻的飾而材料不能起到封閉作用，以飾面磚建筑物出現(xiàn)的滲漏為多。采用“穿衣”防水的辦法只能治標(biāo)不治本，當(dāng)材料老化滲漏又再出現(xiàn)，同時(shí)水被封閉在空心墻內(nèi)( 或灰砂磚體內(nèi))，這些只能通過內(nèi)墻蒸發(fā)，使墻體發(fā)霉，并導(dǎo)致白蟻生成，造成暗埋電線管路的損壞。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點(diǎn)在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結(jié)束后，再進(jìn)行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。墻體的滲漏應(yīng)先將滲漏的批蕩層(室內(nèi)) 鏟除，找出滲漏面，采用墻面布孔注漿。注漿材料為水泥漿，改善空心磚的密實(shí)度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，可取得理想效果。注漿壓力以0.1～0.3Mpa為宜壓力過高極易造成外墻飾面磚的剝落。

3、用磚墻砌墻的廚、衛(wèi)間的注漿處理

廚房、衛(wèi)生間是用水的集中地方，一般都采用不同方式進(jìn)行內(nèi)防水處理。但在使用的過程中通常出現(xiàn)滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細(xì)作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過環(huán)氧注漿切斷滲水通道，控制水沿毛細(xì)孔擴(kuò)散。即在砼地板與磚墻的磚縫開一小槽，沿磚縫布孔，孔距在20～30cm為宜，采用環(huán)氧砂漿嵌槽，埋管注入環(huán)氧漿，重復(fù)注漿至充填飽滿。處理方法簡(jiǎn)單有效，如條件限制可在廚、衛(wèi)間施工。即在瓷片的連接位上鉆孔、埋管、注漿后，采用同色水泥進(jìn)行孔位表面修飾即可，省去鏟除批蕩層、涂防水膠、重新批蕩的工序，節(jié)省費(fèi)用，縮短工時(shí)，效果明顯。

三、注漿技術(shù)在房屋建設(shè)工程中的應(yīng)用實(shí)例

某工程地下室，底板面積約19000㎡，由于各種原因出現(xiàn)了約4600延長米的裂縫，裂縫滲漏水較嚴(yán)重，有1/3的裂縫出現(xiàn)涌水現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裂縫的寬度和涌水情況，制定復(fù)合灌漿方案，即采用無機(jī)與有機(jī)材料相互配合的復(fù)合灌漿法。

1、材料選用

（1）無機(jī)灌漿料一一超早強(qiáng)自流半灌漿料

（2）有機(jī)灌漿料一臺(tái)灣產(chǎn)SL.668疏水性單液型PU發(fā)泡止水劑

2、設(shè)備選用

（1）手動(dòng)栓塞壓力泵

（2）SL.5OOB高壓堵漏灌漿機(jī)

3、施工工序

查找裂縫鉆孔清洗鉆孔安裝注漿咀高壓注漿二次補(bǔ)灌觀察止水情況修補(bǔ)滲漏點(diǎn)清理注漿咀清掃施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

（1）鉆孔：灌注無機(jī)漿料的汴漿孔為騎縫鉆孔，深度等于混凝上板厚度；灌注化學(xué)漿料的鉆孔角度為45°，交錯(cuò)分布在縫的兩側(cè)，確保所鉆的孔切割裂縫，而不是與混凝土表面垂直；鉆孔深度不小于2OOmm；孔距根據(jù)實(shí)際情況可以為1Oomm～300mm；用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；安裝注漿叭，深度為注漿咀長度的2/3，緊固注漿咀，確保咀與孔壁無縫隙。

（2）超強(qiáng)自流平注漿：超早強(qiáng)自流平灌漿料按灰水比1:0.4(重量比)用攪拌機(jī)制漿；將制好的漿液倒入貯料桶內(nèi)；用壓力泵(手動(dòng)栓塞泵)通過管線將漿液經(jīng)注漿咀送到工作面(即混凝上板的背面，以填充空腔將水排擠出去，達(dá)到無水或小壓力水作用于縫隙)；根據(jù)注漿量和裂縫涌水量適時(shí)停止注漿，并移至下一注漿孔。

（3）SL一668注漿：將漿液倒入高壓灌漿機(jī)貯料桶內(nèi)開始向第一個(gè)注漿咀注漿；壓力由從低到高慢慢提升，最后控制在1.4～2.OMPa；裂縫中的水被擠出后流出漿液，當(dāng)漿液沿著裂縫到達(dá)相鄰孔時(shí)可以停止注漿并移至下一注漿咀；灌完一條裂縫的最后一個(gè)注漿咀，再回到第一個(gè)注漿咀依次補(bǔ)灌一次漿液；觀察24～48小時(shí)，檢查止水效果，如有滲水點(diǎn)，打孔埋咀，再次注漿至無滲水；按區(qū)域注漿完后，觀察一周左右，如無滲漏點(diǎn)，清除注漿咀；用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾，將廢棄物清運(yùn)掉。

事實(shí)證明，此無機(jī)、有機(jī)復(fù)合灌漿方法，在需求快捷、高效治理滲漏水的地下工程中非常有效，該工程注漿完成后經(jīng)一年多的觀察再?zèng)]有滲漏發(fā)生，并且施 工成本低，為建設(shè)單位節(jié)省了大量資金。

與常規(guī)的處理方法相比，注漿技術(shù)在處理裂縫和滲漏方面具有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制而無法采用常規(guī)方法施工的部位，同時(shí)操作簡(jiǎn)單，快捷。

參考文獻(xiàn)

第7篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

【關(guān)鍵詞】消防設(shè)計(jì)審核；建筑工程；標(biāo)準(zhǔn)；消火栓

Discussion on fire engineering design audit

Zhao Yong-lin

（Golmud City in Qinghai Province Public Security Fire Corps Detachment Germu Qinghai 810007）

【Abstract】Over time， the rapid development of China's economy， China's construction industry has also been flying fast development. In recent years， China's construction fire safety design has been widespread concern， however， fire engineering design are still many problems， this paper analyzes the significance of fire engineering design review， followed by an audit of the fire engineering design content and standards a brief discussion， the last of the fire engineering design review process to discuss issues related to the hope that this design can avoid similar problems in future work.

【Key words】Fire safety design；Construction；Standards；Hydrant

隨著時(shí)間的推移，我國經(jīng)濟(jì)得到了飛迅的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)也帶動(dòng)了我國很多行業(yè)的發(fā)展，例如建筑行業(yè)，建筑行業(yè)就發(fā)生了巨大的變化，而在經(jīng)濟(jì)飛迅發(fā)展的今天，建筑工程消防設(shè)計(jì)也備受關(guān)注。目前，我國建筑工程結(jié)構(gòu)以及形態(tài)發(fā)生了巨大的變化，如果建筑工程中出現(xiàn)問題，那么后果不堪設(shè)想，所以，為了保證建筑工程的安全，對(duì)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核中存在的問題提出解決措施，只有這樣才能保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1. 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的意義

建筑工程消防設(shè)計(jì)審核要按照國家工程建筑消防技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，同時(shí)對(duì)建筑單位的建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)的資料要進(jìn)行審核。一直以來，消防安全問題都是人們關(guān)注的重點(diǎn)，同時(shí)對(duì)人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全都是有很大影響的。建筑消防設(shè)計(jì)能夠避免出現(xiàn)火災(zāi)事故，因此，也是保證建筑安全的重要措施，相關(guān)的部門在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的要求來進(jìn)行，同時(shí)對(duì)消防設(shè)計(jì)中存在的問題要進(jìn)行及時(shí)的更正，這樣才能更好的保證建筑的安全。在對(duì)建筑消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審核的時(shí)候，對(duì)審核人員的素質(zhì)也提出了非常高的要求，這樣在進(jìn)行審核的時(shí)候才能更好的保證審核的準(zhǔn)確性。建筑工程消防設(shè)計(jì)審核是消防監(jiān)督工作的重要組成部分，同時(shí)也是防止出現(xiàn)工程火災(zāi)的基本保障，因此，要想更好的保證建筑工程的安全，一定要提高工作的驗(yàn)收效率，這樣才能更好的保證建筑消防審核的效果。

2. 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候，相關(guān)的人員要對(duì)審核規(guī)范以及規(guī)定進(jìn)行熟悉，這樣在進(jìn)行審核的時(shí)候才能更好的保證工作的效率，同時(shí)也能避免出現(xiàn)任何的問題。建筑工程消防設(shè)計(jì)審核是為了防患于未然，這樣能夠?qū)Τ霈F(xiàn)的消防問題進(jìn)行解決。建筑工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，通常也是分為不同的形式的，因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候也是有不同的形式的。建筑物在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，通常包含著新建建筑工程、改建建筑工程、擴(kuò)建建筑工程以及建筑工程的內(nèi)部裝修變更。在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，工程的施工進(jìn)度對(duì)整個(gè)工程的效益是有很大影響的，因此，早進(jìn)行施工也是保證施工企業(yè)獲得更多經(jīng)濟(jì)效益的重要措施。通常進(jìn)行建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候?qū)徍说臅r(shí)間是有具體要求的，這樣能夠更好的對(duì)建筑工程的施工工期進(jìn)行保證，因此，相關(guān)的審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候，一定要具備良好的技能，這樣才能更好的保證其審核質(zhì)量。對(duì)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候，也是要準(zhǔn)備很多的資料的，這樣能夠更好的保證審核工作順利進(jìn)行，同時(shí)在進(jìn)行審核的時(shí)候，相關(guān)的資料包含著審核申請(qǐng)表，還有建筑設(shè)計(jì)圖紙，這樣在進(jìn)行審核的時(shí)候能夠更好的對(duì)存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

3. 處于建筑工程消防設(shè)計(jì)審核過程中的相關(guān)問題

（1）在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，如果存在著對(duì)審核的相關(guān)規(guī)定不熟悉的情況是會(huì)導(dǎo)致在審核過程中出現(xiàn)很多的問題的，同時(shí)，也是會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)漏審和錯(cuò)審的問題的，在進(jìn)行審核的時(shí)候也是有很多的問題要進(jìn)行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過程中不出現(xiàn)問題。

（2）在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)的情況下，要保證風(fēng)口的位置是非常正確的，同時(shí)，要根據(jù)相關(guān)的防火規(guī)范對(duì)其中可能存在的問題進(jìn)行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對(duì)一些比較具體的方面是沒有進(jìn)行規(guī)定的，因此，在進(jìn)行審核的時(shí)候，相關(guān)的人員可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行審核。對(duì)風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口位置是有具體的要求的，要將排煙機(jī)設(shè)置在建筑的頂層位置，而送風(fēng)機(jī)要設(shè)置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現(xiàn)兩者之間相互影響的情況，同時(shí)，兩者之間的距離也是要進(jìn)行保證的，這樣能夠更好的保證風(fēng)機(jī)在使用過程中不出現(xiàn)問題。建筑物在進(jìn)行施工的時(shí)候，要根據(jù)其使用功能安裝必要的排煙設(shè)施，而在進(jìn)行施工的時(shí)候通常對(duì)其位置預(yù)留是存在著很多的問題的，在這種情況下，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要對(duì)可能存在的問題進(jìn)行及時(shí)的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設(shè)計(jì)方面達(dá)到要求。審核人員在進(jìn)行審核的時(shí)候?qū)ζ渲谐霈F(xiàn)的問題要提出改正意見，這樣能夠?qū)ㄖ南腊踩M(jìn)行保證。

（3）在GB50222-1995《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當(dāng)單層的、多層的民用建筑內(nèi)部裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的時(shí)候，除去頂棚之外，其內(nèi)部的裝修材料燃燒性能等級(jí)允許在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)；當(dāng)其內(nèi)部同時(shí)安裝有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置與自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級(jí)可以在表3.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低一級(jí)，其他裝修材料的燃燒性能等級(jí)可以不予限制”。在現(xiàn)實(shí)操作中，許多設(shè)計(jì)人員與施工人員并未認(rèn)真閱讀有關(guān)規(guī)定就開始統(tǒng)一進(jìn)行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯(cuò)誤的做法，在審核的過程中需要特別注意。

（4）建筑工程內(nèi)部都有火災(zāi)自動(dòng)預(yù)警設(shè)置，不過實(shí)際的情形是很難收到所預(yù)想的效果，一部分的預(yù)警裝置甚至無法達(dá)到報(bào)警作用。為了控制建筑物的排煙系統(tǒng)并及時(shí)控制消防電梯，所使用的探測(cè)器需要有一定的感煙性，要在一些重要的地點(diǎn)如公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域內(nèi)安放能夠檢測(cè)到煙霧異常的探測(cè)器。若不這樣安排就很可能在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，預(yù)警設(shè)施沒有及時(shí)的檢測(cè)到異?，F(xiàn)象，而延誤了最佳的滅火時(shí)機(jī)，而等到警報(bào)響起時(shí)，火勢(shì)卻已經(jīng)無法控制，這樣火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)就不能達(dá)到預(yù)防火災(zāi)的目的了。

（5）室內(nèi)消火栓的位置是在規(guī)定中進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的，其應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現(xiàn)，許多設(shè)計(jì)人員不太注意消火栓的具體設(shè)置位置，只是考慮到其水槍的充實(shí)水柱能夠達(dá)到建筑內(nèi)部任何部位即可，導(dǎo)致在許多建筑內(nèi)消火栓被設(shè)置在走道盡頭、管道井內(nèi)部等偏僻的位置。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這些位置即難找又難取用，為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火消防行為造成巨大的不便。同時(shí)，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時(shí)候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說法，許多設(shè)計(jì)人員通過語言文字進(jìn)行模糊描述，同時(shí)在平面布置圖上也這樣設(shè)計(jì)，使得很多審核人員忽視這一問題。在裝設(shè)網(wǎng)絡(luò)、條柵類通透性吊頂?shù)慕ㄖ?chǎng)所，其自動(dòng)滅火系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度及噴頭的設(shè)置需要引起審核的注意。在許多公共場(chǎng)所內(nèi)，由于裝修的需要，常會(huì)安裝通透性吊頂，但是在實(shí)際設(shè)計(jì)與施工的時(shí)候卻是將噴頭與吊頂進(jìn)行平齊布置，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，消防設(shè)施基本起不到其基本作用。

4. 結(jié)語

消防工作是非常的繁重的，因此，在對(duì)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候也是存在著一些問題，對(duì)其中存在的問題要進(jìn)行及時(shí)的改正，這樣能夠更好的預(yù)防消防事故出現(xiàn)。為了更好的保證消防監(jiān)督檢查的效果，進(jìn)行建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的時(shí)候要對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)的改正，這樣也是能夠更好的促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的，對(duì)保證社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展意義也是非常重大。

參考文獻(xiàn)

[1] 林啟榮.建筑工程消防設(shè)計(jì)審核經(jīng)常忽視的問題[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2009，05：8～11.

第8篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞：工作過程系統(tǒng)化；課程體系；設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：G710 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2014）35-0064-03

建筑業(yè)是一個(gè)蓬勃興旺的行業(yè)，對(duì)高技能人才有著急迫的、大量的需求。但是從現(xiàn)實(shí)狀況看，并沒有形成良好局面，導(dǎo)致出現(xiàn)這一局面的一個(gè)根本原因是作為人才培養(yǎng)方案核心的課程體系設(shè)計(jì)未能與時(shí)俱進(jìn)，因此，我院針對(duì)建筑工程技術(shù)專業(yè)設(shè)計(jì)了基于工作過程系統(tǒng)化的課程體系。

一、形成基于工作過程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)課程體系設(shè)計(jì)思路

工作過程是指?jìng)€(gè)體“為完成一件工作任務(wù)并獲得工作成果而進(jìn)行的一個(gè)完整的工作程序”[1]，“是一個(gè)綜合的、時(shí)刻處于運(yùn)動(dòng)狀態(tài)但結(jié)構(gòu)相對(duì)固定的系統(tǒng)”[2]。因此，我院在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，以建筑工程施工過程（圖1）為導(dǎo)向，確定職業(yè)崗位群及各崗位的典型工作任務(wù)，確定完成工作任務(wù)所需要的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力，從而最終形成該課程體系工作過程系統(tǒng)化課程體系的設(shè)計(jì)思路。

二、構(gòu)建高職建筑工程技術(shù)專業(yè)工作過程系統(tǒng)化課程體系框架

我院按照建筑工程施工過程這一主線，對(duì)所需的知識(shí)點(diǎn)和技能點(diǎn)進(jìn)行重新梳理與整合，形成了培養(yǎng)與強(qiáng)化學(xué)生的基本素質(zhì)、專業(yè)基本能力、專業(yè)核心能力和專業(yè)拓展能力新的全新課程體系。其中，基本素質(zhì)可以通過學(xué)習(xí)專業(yè)基本素質(zhì)課程、文化素質(zhì)課程和職業(yè)道德素質(zhì)課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)基本能力主要包括識(shí)圖能力、測(cè)量放線能力和材料檢測(cè)能力，可以通過學(xué)習(xí)《建筑識(shí)圖》等專業(yè)基礎(chǔ)課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)核心能力重點(diǎn)突出施工技術(shù)能力，可以通過學(xué)習(xí)《基礎(chǔ)工程施工》等課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)拓展能力主要包括監(jiān)理、安裝等方面的能力，可以通過學(xué)習(xí)《建設(shè)工程監(jiān)理概論》等課程進(jìn)行培養(yǎng)。課程體系的框架已基本構(gòu)建，最終能否實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵在于專業(yè)核心課程的開發(fā)，因此專業(yè)課程開發(fā)已成為其中的重要一環(huán)。

三、校企聯(lián)合開發(fā)高職建筑工程技術(shù)專業(yè)核心課程

高職建筑工程技術(shù)專業(yè)核心課程的開發(fā)，應(yīng)該遵循由校企聯(lián)合開發(fā)的邏輯規(guī)律和路徑，分析就業(yè)崗位及各崗位的主要工作任務(wù)，進(jìn)而設(shè)置學(xué)習(xí)領(lǐng)域的課程。

1.就業(yè)行業(yè)、企業(yè)。從建筑工程學(xué)院多年來對(duì)畢業(yè)生跟蹤調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)主要為中小型的建筑公司、房地產(chǎn)公司、監(jiān)理公司等單位。因此，將高職建筑工程技術(shù)專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)確定為中小型企業(yè)，既是保障建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)質(zhì)量，又是提高學(xué)生就業(yè)率的必然選擇。

2.就業(yè)崗位及主要工作任務(wù)分析。由于中小型企業(yè)的工作相對(duì)于大型企業(yè)而言較簡(jiǎn)單，并且企業(yè)自身發(fā)展空間較小，對(duì)本科及以上層次人才的吸引力較小，因此在中小型企業(yè)就業(yè)的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生必須具備一人多崗、多崗兼顧的能力。常見的建筑類工作崗位主要有：施工管理、質(zhì)量檢測(cè)、安全管理、資料管理、測(cè)量放線和材料檢測(cè)等6個(gè)崗位。其中：施工管理崗位主要工作任務(wù)：組織工程施工的生產(chǎn)管理；編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案；合理規(guī)劃布局施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖；編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表等工作。質(zhì)量檢測(cè)崗位主要工作任務(wù)：工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗(yàn)收；各工種的分部、分項(xiàng)工程跟班質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；監(jiān)督檢查各施工班組的各項(xiàng)質(zhì)量；填寫質(zhì)檢內(nèi)業(yè)；收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料，作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)；定期組織召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量例會(huì)，制定預(yù)控及整改措施。安全管理崗位主要工作任務(wù)：建立健全本工程有關(guān)安全管理制度；進(jìn)行安全教育；檢查各級(jí)安全技術(shù)交底；巡回檢查施工現(xiàn)場(chǎng)；檢查班組安全生產(chǎn)活動(dòng)；安全生產(chǎn)資料的編制、收集、整理、歸檔等工作。資料管理崗位主要工作任務(wù)：工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理；參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作；計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)的管理；工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理等工作。測(cè)量防線崗位主要工作任務(wù)：制定與施工同步的測(cè)量放線方案；測(cè)量?jī)x器的核定、校正；測(cè)量放線等工作。材料管理崗位主要工作任務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)材料管理，制定材料管理規(guī)劃，組織料具進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管、發(fā)放、核算；材料計(jì)劃管理工作，編制材料計(jì)劃，材料的供應(yīng)；材料的選購；編制單位工程耗用材料的控制指標(biāo)；材料進(jìn)場(chǎng)調(diào)撥、轉(zhuǎn)移領(lǐng)用；材料倉庫的倉庫管理；材料核算管理等工作。

3.學(xué)習(xí)領(lǐng)域課程的設(shè)置。從我院調(diào)研分析的結(jié)果來看，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)的課程必須按照學(xué)習(xí)領(lǐng)域進(jìn)行設(shè)置，下面以培養(yǎng)施工管理能力的核心課程之一《基礎(chǔ)工程施工》的設(shè)置為例（表1）進(jìn)行說明。在《基礎(chǔ)工程施工》課程設(shè)置時(shí)我們將一個(gè)個(gè)學(xué)習(xí)情境按照一個(gè)任務(wù)或項(xiàng)目的形式來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照職業(yè)能力成長規(guī)律由易到難排序，同時(shí)在學(xué)習(xí)內(nèi)容中有機(jī)融入相關(guān)建筑工工藝、建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

四、形成基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系

隨著學(xué)習(xí)領(lǐng)域課程的開發(fā)和完整工作任務(wù)特點(diǎn)的學(xué)習(xí)情境的設(shè)計(jì)，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)逐步構(gòu)建了以施工過程為導(dǎo)向的“雙合成、雙證融通、三階段”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式。結(jié)合建筑工程技術(shù)專業(yè)的畢業(yè)生主要就業(yè)崗位施工員、安全員、資料員、質(zhì)檢員的施工崗位能力要求，以建筑工程施工過程為導(dǎo)向，根據(jù)崗位工作任務(wù)與要求，在行業(yè)、企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員共參與下完成進(jìn)行工作任務(wù)分析，提取出典型工作任務(wù)，并通過分析歸并形成行動(dòng)領(lǐng)域，對(duì)行動(dòng)領(lǐng)域進(jìn)行重構(gòu)分析，最終形成了融理論、實(shí)踐于一體的基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系（圖2），為學(xué)生的可持續(xù)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]姜大源.論高等職業(yè)教育課程的系統(tǒng)化設(shè)計(jì)――關(guān)于工作過程系統(tǒng)化課程開發(fā)的解讀[J].中國高教研究，2009，（04）.

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[3]黎華.工作過程系統(tǒng)化課程的特征分析[J].柳州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2009，（12）.

第9篇：建筑工程與建設(shè)工程范文

關(guān)鍵詞： 建筑工程；人防；造價(jià)控制

引言

人民防空工程（以下簡(jiǎn)稱人防工程），是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。目前我國處在城市化進(jìn)程的快速成長期，一是國家與地方加大對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，二是房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，在涉及人防工程建設(shè)中如何使人防工程設(shè)計(jì)合理控制人防工程造價(jià)，尤其是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制，既成為建設(shè)方十分關(guān)注的問題。

1 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

所謂建設(shè)工程造價(jià)控制，就是在投資決策設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)和造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益。建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，而進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵在于決策和設(shè)計(jì)階段，當(dāng)項(xiàng)目作出投資決策后，其關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。據(jù)專家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%，但對(duì)整個(gè)工程投資的影響卻高達(dá)75%以上，因此設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)工程各階段造價(jià)控制的重中之重。

2 切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)

在工程建設(shè)過程中，常見的概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算“三超”現(xiàn)象的主要原因之一就是沒有切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)就是指按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設(shè)計(jì)之所以未能得以切實(shí)推行，一是領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)意識(shí)有待提高，決策應(yīng)有遠(yuǎn)見性。二是工程項(xiàng)目監(jiān)管及審計(jì)監(jiān)督力度不夠，以至出現(xiàn)“三邊”工程。三是現(xiàn)行設(shè)計(jì)收費(fèi)偏低且計(jì)費(fèi)基數(shù)為整個(gè)工程的投資額，這勢(shì)必會(huì)造成為多收設(shè)計(jì)費(fèi)而任意提高安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從而造成工程的極大浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。

限額設(shè)計(jì)屬于事前控制，是控制整個(gè)工程造價(jià)的重要手段。在推行限額設(shè)計(jì)的實(shí)際操作中，應(yīng)注意以下幾方面的問題：

2.1 確定科學(xué)、合理的限額設(shè)計(jì)與工程造價(jià)控制目標(biāo) 在設(shè)計(jì)過程中我們應(yīng)以價(jià)值工程的觀點(diǎn)來推行限額設(shè)計(jì)，從功能和成本2個(gè)角度綜合評(píng)價(jià)，使功能和造價(jià)協(xié)調(diào)。

2.2 把人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)同步進(jìn)行 在結(jié)合民用建筑修建人防工程項(xiàng)目中，一些項(xiàng)目民用設(shè)計(jì)全過程已完成后才進(jìn)行人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與民用設(shè)計(jì)無配合前提，是加大人防工程建設(shè)成本的因素之一。故將人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)過程前置，在項(xiàng)目的方案、初設(shè)、施工圖階段中及時(shí)介入，與民用建筑同步實(shí)施，能對(duì)項(xiàng)目整體方案的確定、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)具有重要作用，從而能有效的控制人防工程建設(shè)成本。

2.3 把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期 由于人防工程的工程量大，特別是隱蔽性工程量較多，同時(shí)對(duì)臨戰(zhàn)時(shí)平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施要求很嚴(yán)格，因此我們?cè)谡麄€(gè)人防工程的建設(shè)過程中，應(yīng)盡可能把設(shè)計(jì)變更尤其是對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期。

2.4 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合 在工程設(shè)計(jì)階段過程中，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分離現(xiàn)象普遍存在，以至無法實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。在具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中一些設(shè)計(jì)人缺乏經(jīng)濟(jì)觀念和施工經(jīng)驗(yàn)，重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)，以致設(shè)計(jì)出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象;工程經(jīng)濟(jì)人員也只負(fù)責(zé)依圖算帳，對(duì)建筑產(chǎn)品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經(jīng)濟(jì)手段的約束能動(dòng)地指導(dǎo)設(shè)計(jì)。所以工程設(shè)計(jì)人員與工程經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，最終把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中，在設(shè)計(jì)滿足生產(chǎn)要求的前提下，又能盡量節(jié)約投資，保證限額設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。

3 優(yōu)化設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵

由于許多建筑產(chǎn)品缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì)，而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；有的設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，專業(yè)設(shè)計(jì)之間相互矛盾，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費(fèi)。在人防工程中應(yīng)用優(yōu)化設(shè)計(jì)，可提高結(jié)構(gòu)性能，增大使用空間，降低工程造價(jià)，同時(shí)也可節(jié)約能源，降低資源消耗。

3．1 注重方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段的重要步驟，是控制工程造價(jià)的有效方法。在方案設(shè)計(jì)階段要注意以下因素對(duì)工程造價(jià)的影響：一是工程平面布局要因地制宜，節(jié)約資源。防空地下室的防火、防煙分區(qū)的劃分與防護(hù)單元的關(guān)系應(yīng)綜合考慮并合理布置。二是工程結(jié)構(gòu)形式和柱網(wǎng)的選擇要經(jīng)濟(jì)合理，在滿足功能要求的情況下，盡可能降低層高，減少工程的埋置深度。三是人防防護(hù)設(shè)備要選用工藝先進(jìn)，能快速安裝、快速拆除的設(shè)備。四是人防工程安裝設(shè)備要盡量選取經(jīng)久耐用、高效率、低能耗的國產(chǎn)設(shè)備。五是合理選用先進(jìn)的建筑材料和運(yùn)用先進(jìn)的工藝。這些因素都將直接影響到工程的投資，我們通過方案優(yōu)化，可以獲得滿意的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

3．2 充分發(fā)揮設(shè)計(jì)招標(biāo)的作用 我國的工程設(shè)計(jì)也實(shí)行招投標(biāo)制，公開、公平競(jìng)爭(zhēng)，目的是通過招標(biāo)選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，采用先進(jìn)技術(shù)，降低工程造價(jià)，縮短工期，提高投資效益，并把對(duì)設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，對(duì)全過程造價(jià)進(jìn)行控制的管理。

3．3 加強(qiáng)人防工程的設(shè)計(jì)管理 首先，人防設(shè)計(jì)部門要進(jìn)一步規(guī)范人防工程設(shè)計(jì)，提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，其次要建立比較完善的圖紙會(huì)審制度，嚴(yán)格做好設(shè)計(jì)圖紙審查工作，控制工程設(shè)計(jì)變更量。特別是結(jié)合民用建筑修建的防空地下室，業(yè)主通常將防空地下室設(shè)計(jì)委托于人防專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，這時(shí)就需兩個(gè)設(shè)計(jì)單位及時(shí)作好技術(shù)銜接，認(rèn)真分析平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換方案的可行性，保證人防工程具有完善的平戰(zhàn)結(jié)合功能，減少設(shè)計(jì)差錯(cuò)，避免因設(shè)計(jì)圖紙?jiān)蚨l(fā)的錯(cuò)、漏、缺現(xiàn)象，以免不必要的工程返工造成投資的增加，同時(shí)也為進(jìn)一步推行工程量清單計(jì)價(jià)方法招投標(biāo)打好基礎(chǔ)。

4 全面推行工程量清單報(bào)價(jià)，更好地控制工程造價(jià)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《人防建筑工程定額》具有強(qiáng)制性、實(shí)用性、通用性、競(jìng)爭(zhēng)性的特點(diǎn)，充分貫徹了我國關(guān)于工程造價(jià)改革的“政府宏觀控制、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)”的指導(dǎo)思想，由國家建設(shè)行政管理機(jī)構(gòu)編制全國統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，統(tǒng)一工程項(xiàng)目的劃分，形成統(tǒng)一的清單編碼，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，使工程造價(jià)的形成更加趨于合理化。而我們現(xiàn)在仍沿用量?jī)r(jià)合一的定額模式。

一是政府有關(guān)部門的概預(yù)算定額、價(jià)格信息、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，使得建筑產(chǎn)品的價(jià)格基本上屬于計(jì)劃價(jià)格。

二是概預(yù)算定額一般以正常施工條件下的社會(huì)平均消耗編制，往往注重定額消耗，忽視工程量計(jì)算規(guī)則，造成各地區(qū)、各部門編制的定額中的工程量計(jì)算規(guī)則差異較大，與國際通用規(guī)則不銜接。

三是概預(yù)算定額是按某一時(shí)期的價(jià)格水平編制的，而定額的更新和往往滯后于市場(chǎng)，從而不能及時(shí)反映工程造價(jià)水平。

隨著市場(chǎng)的不斷發(fā)展變化，必然會(huì)出現(xiàn)投資額同市場(chǎng)實(shí)際情況不相符的狀況。為了改變現(xiàn)狀，就要與國際慣例接軌，改變過去以“量”、“價(jià)”、“費(fèi)”定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式，由靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，全面推行工程量清單計(jì)價(jià)方式“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”，這樣才能更好地控制工程造價(jià)。

5 結(jié)語

人防工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制得好與壞，直接關(guān)系到整個(gè)人防工程的質(zhì)量和進(jìn)度。我們不要忽視事前的控制，只有把握好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，才能做到真正意義上的造價(jià)控制，從而充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 轉(zhuǎn)貼于

參考文獻(xiàn)

[1]徐大圖.工程造價(jià)的確定與控制.北京:中國建筑工業(yè)出版社，1997.