低碳建筑項目管理模式的分析

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摘要：在當(dāng)代社會發(fā)展中，氣候環(huán)境不斷的遭受到污染，溫室效應(yīng)正在逐步加減，為了有效的控制氣候環(huán)境惡劣的發(fā)展趨勢，提升環(huán)境質(zhì)量，特提出“節(jié)能減排”理念，開展低碳社會。為此，在建筑施工過程，為了有效的響應(yīng)國家低碳理念，開展綠色化建筑施工與管理，需要從建筑施工的底層理論入手，針對低碳建筑項目管理模式進(jìn)行相應(yīng)的分析。

關(guān)鍵詞：低碳建筑；項目管理；全壽命周期

引言

我國地廣物博，在能源的消耗上也站著巨大的比例，在世界全球的能源消耗方面占據(jù)第二位置，另外有關(guān)溫室氣體排放量也位于世界全球的第二位。面對高于GDP增長幅度的能源消耗發(fā)展情況，我國在經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)中能源消耗具有巨大的彈性，因此通過一定的低碳控制能夠得到有效的改善。在人民日常生活之中，由于過度排放碳，造成對環(huán)境的破壞，不斷的產(chǎn)生溫室效應(yīng)，造成全球溫度普遍升高，南北極的冰山逐漸融化，使水位面積逐漸的上漲，沿海海拔較低的地區(qū)被淹沒。因此控制碳排放量，是當(dāng)今全球化發(fā)展需要共同面對的問題，需要降低碳排放量，抑制溫室效應(yīng)的產(chǎn)生，凈化環(huán)境。

1低碳建筑項目管理模式的優(yōu)勢

為了迎合全球發(fā)展體系中的低碳生活理念，建筑行業(yè)也將低碳理念作為施工建設(shè)的重要內(nèi)容。在建筑建設(shè)中有效的降低二氧化碳的排放含量，則是低碳建筑項目的重要理念，這種建筑施工理念與傳統(tǒng)建筑施工管理方式相比具有以下幾個方面特征：（1）初期資金投資量大。為了堅持走低碳建筑施工可持續(xù)發(fā)展道路，建筑項目在初期施工時期的投資量相對比較大，需要購買具有低碳性的施工材料，例如低能耗設(shè)備、隔熱材料、保溫材料等多種具有低碳建設(shè)性能的施工材料與設(shè)備，因此，造成項目建筑在初期施工過程資金投入量較大，低碳理念建筑施工進(jìn)程開展的較為緩慢。為此，當(dāng)?shù)卣枰哟髮Φ吞祭砟畹捻椖窟M(jìn)行投資建設(shè)，以此使低碳建筑項目能夠快速開展起來。（2）目標(biāo)復(fù)雜。在進(jìn)行低碳建筑工程在進(jìn)行設(shè)計與施工過程需要充分的圍繞“低碳理念”進(jìn)行考慮，并且在建筑工程項目竣工之后繼續(xù)對項目工程進(jìn)行有關(guān)低碳理念的跟蹤調(diào)查，確保低碳建筑理念能夠順利開展與運(yùn)行。尤其是在針對一些報廢后的建筑物，針對廢棄建筑物中能夠回收利用的物品及時的進(jìn)行循環(huán)利用，以此達(dá)到節(jié)約能源的目的，降低碳的排放含量。因此，在進(jìn)行低碳理念施工建筑過程中變的更為復(fù)雜。一方面要考慮到建筑項目的施工質(zhì)量與效率，另一方面需要考慮到施工材料是否能夠可回收利用或是不對環(huán)境造成破壞。（3）技術(shù)復(fù)雜。在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天，為了提升工程質(zhì)量，降低建筑工程施工中的碳的排放含量，提升工程資源的利用率，需要及時的引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)與聲場設(shè)備。例如項目建筑規(guī)劃技術(shù)、施工設(shè)計技術(shù)、材料運(yùn)用技術(shù)、設(shè)備使用技術(shù)、施工運(yùn)營技術(shù)、維護(hù)保護(hù)技術(shù)、循環(huán)利用技術(shù)等多個方面技術(shù)的引用，以此有效的提升工程質(zhì)量，降低施工過程中碳的排放量，避免施工過程對環(huán)境造成污染，并且提高資源的利用率。

2低碳建筑實(shí)行項目管理存在的主要問題

2.1成本控制困難

市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展各行各業(yè)之間的競爭日益激烈，造成建筑在施工過程中投標(biāo)技巧處于低價標(biāo)趨勢，造成減負(fù)項目施工流程上受到極大程度的限制，然而為了提升資源利用率，做到低碳建筑運(yùn)營管理目標(biāo)，造成基準(zhǔn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)得不到有效的完善，技術(shù)運(yùn)用上也產(chǎn)生局限性，造成低碳建筑無法有效的在管理運(yùn)營中得到有效的思想，無法有效的控制建筑施工運(yùn)營成本。

2.2進(jìn)程控制困難

在進(jìn)行低碳建筑施工項目開發(fā)與建設(shè)過程，需要針對建筑項目的施工場地、施工材料、施工技術(shù)等方面進(jìn)行有效的運(yùn)用到低碳理念，使建筑施工的每一個過程都能夠達(dá)到低碳發(fā)展與運(yùn)用的水準(zhǔn)與要求。由于我國在進(jìn)行開展低碳建筑施工的進(jìn)程交完，造成在進(jìn)行低碳建筑施工中缺乏一定完善的體系與措施，沒有完備監(jiān)控管理模式，造成建筑施工信息無法同步，低碳建筑施工開展的較為緩慢。

3低碳建筑項目管理模式

從不同的方面分析項目管理，它將有不同的管理方式。結(jié)合低碳建筑特性，在現(xiàn)實(shí)生活中，我們應(yīng)該從整個壽命周期出發(fā)，并且對其進(jìn)行正確的引導(dǎo)與監(jiān)管。針對自建、自用項目，因?yàn)榈吞冀ㄔO(shè)本身具有很強(qiáng)的周期性與局限性，所以很難從初期建設(shè)就結(jié)合運(yùn)營維護(hù)、拆除回收等綜合效益的維護(hù)。針對不是組建、自用的項目，業(yè)主更不能直接參與到維護(hù)和運(yùn)營中，反之，很容易讓業(yè)主經(jīng)營權(quán)與業(yè)主建設(shè)相背離。對此，在實(shí)際工作中，我們必須讓政府引導(dǎo)、監(jiān)督由低碳管理部門全程參與到全壽命管理模式中。

3.1建筑目標(biāo)的生成

生成目標(biāo)作為管理低碳項目的重要內(nèi)容，它由規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)以及決策組成。低碳建筑的重心，在于做好初期規(guī)劃、前期設(shè)計、項目招投標(biāo)和投標(biāo)等工作，最后再對其進(jìn)行主動控制。從具體目標(biāo)來看，可以分成定型、形成和目標(biāo)分解三個步驟。當(dāng)建設(shè)業(yè)主認(rèn)定投資方向后，委托對應(yīng)的咨詢部門對項目可行性進(jìn)行認(rèn)證，尤其是從城市方向?qū)ο嚓P(guān)設(shè)計與歸化的合理性進(jìn)行論證。對于項目管理，除了要從施工技術(shù)和社會經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析、審核，還必須給出恰當(dāng)?shù)慕ㄗh。在立項得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后，確立管理目標(biāo)、建設(shè)時間、應(yīng)用功能、環(huán)境投資等多個項目參數(shù)，并且將其作為限額設(shè)計與質(zhì)量控制的參數(shù)。低碳設(shè)計定型化，即：明確低碳建筑圖紙應(yīng)用形式，將管理人員審核與設(shè)計工作納入其中，確保相關(guān)投資決策的實(shí)施，并且嚴(yán)格依賴排放規(guī)范、規(guī)劃以及決策，生成可行的施工安排；利用對建筑物朝向、面寬等系數(shù)的審核工作，對可再生資源、容易拆除的設(shè)計、節(jié)省資源等設(shè)計范疇進(jìn)行綜合評審。在招投標(biāo)中，利用合同的方式讓更多施工方參與到其中。當(dāng)然，在這期間也會涉及眾多合同的簽訂、主體時段以及專業(yè)培訓(xùn)等，都存在很大的管理問題。對此，相關(guān)部門，必須結(jié)合施工標(biāo)準(zhǔn)、承包管理、材料建立等各種企業(yè)名錄，做好項目承包與施工；在文明安全施工、低碳安裝、材料預(yù)控的環(huán)境下，改善施工科學(xué)性與可行性。

3.2積極發(fā)揮決策指導(dǎo)作用

為了確保低碳建筑項目施工的有效進(jìn)行，相關(guān)政府部門需要積極的配合充分的在其中發(fā)揮其知道作用。項目施工部門需要及時的引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)理念與施工方法，通過先進(jìn)的技術(shù)對低碳建筑施工建設(shè)進(jìn)行指導(dǎo)與規(guī)劃，充分的針對在施工建設(shè)過程中的每一個過程與環(huán)節(jié)做好部署工作。低碳建筑項目從規(guī)劃、建設(shè)、施工、竣工、后期等多個環(huán)節(jié)都能夠良好的發(fā)揮低碳運(yùn)營優(yōu)勢，確保資源能夠可回收利用，并且在施工過程與竣工后期沒有產(chǎn)生對環(huán)境有害的物質(zhì)，確保不破壞生態(tài)環(huán)境，有效降低碳的排放含量。

3.3引用數(shù)字建造技術(shù)

在信息技術(shù)不斷發(fā)展的今日，建筑行業(yè)的發(fā)展也已經(jīng)運(yùn)用到信息技術(shù)。通過信息技術(shù)在數(shù)字建設(shè)之中的運(yùn)用，能夠有效的提升建設(shè)施工質(zhì)量，最大程度的降低碳的排放含量，避免污染物質(zhì)的產(chǎn)生與使用，有效做到節(jié)能減排的建設(shè)目標(biāo)，為建筑行業(yè)營造可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展空間。

3.4實(shí)行循環(huán)經(jīng)濟(jì)

實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)是低碳建設(shè)項目管理模式中的重要內(nèi)容，能夠最大程度的降低建筑施工對環(huán)境所造成的污染，極大程度的節(jié)約資源，提升資源利用率。在傳統(tǒng)的建筑模式中，對資源的消耗量巨大，并且造成對環(huán)境的污染與破壞，因此實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)是建筑項目實(shí)施低碳建設(shè)的必然之路，不斷節(jié)約資源并且有效降低對環(huán)境的污染。

3.5完善后評階段

為了確保建筑在竣工之后依然能夠達(dá)到低碳建筑管理標(biāo)注，需要對已經(jīng)竣工的項目進(jìn)行實(shí)施建筑后評，通過對業(yè)主、物業(yè)等多方面信息的了解，充分的了解到建筑施工過程中的不足之處，為今后低碳建筑施工奠定基礎(chǔ)。

4總結(jié)

綜上所述，在當(dāng)代社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展中，低碳經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為時展的必然需求，是世界經(jīng)濟(jì)走可持續(xù)發(fā)展道路的基本保證。因此，在建筑行業(yè)進(jìn)行施工建設(shè)過程中，需要深化“節(jié)能減排”理念，將低碳建設(shè)深入到建筑施工與后期管理的每一個過程，在低碳建筑項目管理運(yùn)營之中不斷的對其進(jìn)行完善與總結(jié)，確保建筑行業(yè)能夠具備完善的建筑項目管理模式，使建筑施工能夠走上可持續(xù)發(fā)展道路，營造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境氛圍。

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作者: 劉利東 單位:江西中煤建設(shè)集團(tuán)有限公司