建筑結(jié)構(gòu)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響分析

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摘要:據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在建筑造價(jià)成本所占的比例高達(dá)40%～70%。由此可知，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本有著重大的影響。文章簡(jiǎn)述了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和造價(jià)成本之間的關(guān)系;歸納了影響建筑造價(jià)成本的因素;結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，提出了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有效控制造價(jià)成本的建議對(duì)策。拋磚引玉，淺談建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響。

關(guān)鍵詞:建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；造價(jià)；成本影響；優(yōu)化措施

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑工程造價(jià)控制的重要技術(shù)指標(biāo)，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)利潤(rùn)擴(kuò)大化的有效手段。建筑造價(jià)成本控制，應(yīng)當(dāng)從基本的建筑結(jié)構(gòu)環(huán)節(jié)開始，將建筑結(jié)構(gòu)與工程設(shè)計(jì)相互結(jié)合。面對(duì)日益激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，建筑設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)在盡可能保障建筑工程安全性與規(guī)范化的基本前提下，通過對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化來達(dá)到控制造價(jià)成本的目的。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和造價(jià)成本之間的關(guān)系

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑工程之間存有密切的關(guān)系，一言以蔽之，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑工程的安全性與經(jīng)濟(jì)性兩大方面有著重大的影響。而建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑造價(jià)成本之間，則體現(xiàn)如下幾個(gè)方面的關(guān)系特征:其一，設(shè)計(jì)方案和工程投資之間的關(guān)系。選擇合理的設(shè)計(jì)方案，建筑材料會(huì)相應(yīng)的節(jié)省許多，建筑材料節(jié)省了，資金投入相應(yīng)也節(jié)省了，從而極大的提升了建筑工程的經(jīng)濟(jì)性。比如常見的高層底商，如果能合理布置上部結(jié)構(gòu)墻肢，可以使得底部轉(zhuǎn)換減少，從而大大減小用鋼量。其二，設(shè)計(jì)過程和工程成本之間的關(guān)系。選擇了設(shè)計(jì)方案，進(jìn)而需要全面、細(xì)致的進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)、細(xì)節(jié)，均要做到認(rèn)真的研究。在考量造價(jià)成本的同時(shí)，也需要考量設(shè)計(jì)的合理性，從而確保后期工程的質(zhì)量。其三，設(shè)計(jì)質(zhì)量和造價(jià)成本之間的關(guān)系。工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)質(zhì)量是重中之重。許多建筑事故時(shí)有發(fā)生，究其原因，大部分是由于建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量不過關(guān)引發(fā)。

2影響建筑造價(jià)成本的因素

我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程在不斷向前推進(jìn)，因而各類建筑變得越來越多。社會(huì)多元化的今天，人們?cè)谧非蠼ㄖ|(zhì)量、舒適、便捷及美觀之外，還會(huì)重點(diǎn)關(guān)注建筑的性價(jià)比。而作為建筑經(jīng)營(yíng)企業(yè)，更加會(huì)考量建筑的造價(jià)成本投入。建筑工程的造價(jià)成本，受多個(gè)方面或者環(huán)節(jié)的因素所影響，可歸納為以下幾個(gè)方面:其一，基礎(chǔ)形式。基礎(chǔ)一般會(huì)占到結(jié)構(gòu)成本的20～30%左右，合理的基礎(chǔ)形式不僅影響到成本還關(guān)系到施工的進(jìn)度。如在基礎(chǔ)持力層較深的地方，往往采用樁基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)較好，但深度超過一定范圍，反而采用地基處理或筏板基礎(chǔ)又會(huì)比較經(jīng)濟(jì)。同樣的樁基礎(chǔ)采用機(jī)械樁和人工樁，成本又會(huì)有所差別。其二，結(jié)構(gòu)形式。不同的結(jié)構(gòu)形式，其對(duì)應(yīng)的施工材料及施工面積大相徑庭。如在抗震低烈度地區(qū)，常見的轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，如果在滿足轉(zhuǎn)換墻肢小于總墻肢面積10%的情況下可不用按照框支轉(zhuǎn)換的抗震等級(jí)，如能在設(shè)計(jì)中注意到這一點(diǎn)，使整棟樓抗震等級(jí)降低，能大大節(jié)約鋼材用量。其三，材料強(qiáng)度?，F(xiàn)代建筑隨著高度的增加及結(jié)構(gòu)的復(fù)雜，對(duì)建筑材料要求越來越高。在超高層建筑中底部墻肢軸力往往都在幾萬(wàn)千牛甚至十幾萬(wàn)千牛，在采用傳統(tǒng)的高強(qiáng)混凝土，型鋼混凝土還是鋼管混凝土等高強(qiáng)度的材料上，往往對(duì)成本有著很大的影響。

3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有效控制造價(jià)成本的主要對(duì)策

3．1增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制意識(shí)

意識(shí)決定行為。增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制意識(shí)，是有效控制造價(jià)成本的重要途徑。無(wú)論是建筑企業(yè)的管理者，還是各部門具體工作人員，均要在工作中一以貫之建筑設(shè)計(jì)成本控制意識(shí)。在建筑企業(yè)的日常運(yùn)轉(zhuǎn)中，首先要加強(qiáng)設(shè)計(jì)成本控制的宣傳工作，潛移默化，由淺入深的提高每一個(gè)員工的建筑設(shè)計(jì)成本控制意識(shí)。其次，制度是企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的基石，應(yīng)從制度建設(shè)方面滲透建筑設(shè)計(jì)成本控制，便于員工在具體工作中做到心中有數(shù)，有的放矢。最后，為了激勵(lì)員工落實(shí)或者創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)成本理念，可將成本控制納入員工考核之中。

3．2加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化

我們知道，即便是兩個(gè)完全相同的建筑工程，但由于兩者的設(shè)計(jì)方案不盡相同，則兩個(gè)建筑工程的質(zhì)量效果與造價(jià)成本相距甚大。為此，對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)意義重大。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，基于造價(jià)成本的考量，應(yīng)重視以下三個(gè)方面:其一，建筑結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)。為了實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)最佳，要從設(shè)計(jì)的角度做好結(jié)構(gòu)與普通構(gòu)件之間的關(guān)系。其二，建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與安全性。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)盡可能簡(jiǎn)化受力途徑，從而確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與安全。簡(jiǎn)化受力途徑，在建筑結(jié)構(gòu)受力的基礎(chǔ)上，可有效降低建筑的造價(jià)成本投入。其三，建筑結(jié)構(gòu)的美觀與協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)方案中，不可避免會(huì)出現(xiàn)‘沖突’之處，而建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)一致性，則可凸顯建筑工程的美觀性，促使建筑工程達(dá)到最佳設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3．3將價(jià)值工程應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中

價(jià)值工程的基本公式為:V=F/C，這里V表示價(jià)值，也可稱之為‘產(chǎn)出效應(yīng)’;F表示功能，也可稱之為‘實(shí)現(xiàn)目標(biāo)’;而C則代表成本投入。從公式中可以看出，當(dāng)‘產(chǎn)出效應(yīng)’一定時(shí)，‘實(shí)現(xiàn)目標(biāo)’與成本投入呈現(xiàn)正相關(guān)特點(diǎn)。在建筑工程建設(shè)過程中，為提高經(jīng)濟(jì)效益，期望在達(dá)到‘實(shí)現(xiàn)目標(biāo)’時(shí)，不斷提高工程的‘產(chǎn)出效應(yīng)’，從而降低成本投入。建筑工程建設(shè)是一項(xiàng)十分復(fù)雜且專業(yè)性極強(qiáng)的系統(tǒng)性工程。通過價(jià)值工程理論研究，可合理的劃分建筑功能與成本之間的關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3．4引入招投標(biāo)機(jī)制優(yōu)選設(shè)計(jì)方案

巴菲特曾言:“優(yōu)勢(shì)的本質(zhì)是擁有最廣泛的選擇權(quán)?！蹦芊襁x擇適宜的建筑設(shè)計(jì)單位，不僅關(guān)乎到工程項(xiàng)目的順利運(yùn)轉(zhuǎn)與實(shí)現(xiàn)，更能體現(xiàn)出設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的有效控制力度。隨著我國(guó)建筑事業(yè)的不斷壯大，建筑設(shè)計(jì)單位也逐漸增加。面對(duì)眾多的設(shè)計(jì)單位，現(xiàn)行建筑工程對(duì)設(shè)計(jì)單位的選擇，主要有公開招標(biāo)、委托設(shè)計(jì)及邀請(qǐng)招標(biāo)三種方式。選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)遵循或者說應(yīng)著重于工程項(xiàng)目的屬性及要求。建筑工程牽一發(fā)而動(dòng)全身，對(duì)群眾、生產(chǎn)和社會(huì)均存有較大的影響。為此，應(yīng)選擇信譽(yù)度高、設(shè)計(jì)能力強(qiáng)且具有一定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。事實(shí)上，良好的設(shè)計(jì)單位，其所提供的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，正是有效降低工程造價(jià)的重要依據(jù)。

3．5變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)收費(fèi)辦法為優(yōu)獎(jiǎng)劣罰的辦法

一般而言，設(shè)計(jì)單位的取費(fèi)形式，一是依據(jù)工程的總體造價(jià)，收取一定比例的費(fèi)用;一是依據(jù)建筑工程的面積，收取一定的費(fèi)用。不難想象，如果按照工程的總體造價(jià)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，則設(shè)計(jì)單位出于經(jīng)濟(jì)利益考量，自然不希望降低工程造價(jià)成本。反之，如果按照工程面積收費(fèi)，由于設(shè)計(jì)費(fèi)用相對(duì)固定，因而不利于激發(fā)設(shè)計(jì)工作者的積極性與主觀能動(dòng)性。為此，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的形式，應(yīng)變傳統(tǒng)方法為優(yōu)獎(jiǎng)劣罰。具體為，在建筑造價(jià)成本不變，并保障建筑工程的質(zhì)量、安全基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)單位可靈活運(yùn)用價(jià)值工程等原理，通過比對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性，利用新工藝、新材料、新技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的節(jié)約。

3．6提供設(shè)計(jì)階段成本控制的第三方咨詢

所謂提供設(shè)計(jì)階段成本控制的第三方咨詢，也即是采取設(shè)計(jì)監(jiān)理制。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)監(jiān)理制，是建筑造價(jià)成本控制的有效手段。眾所周知，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作，如果僅僅依賴于設(shè)計(jì)單位的自我管理和政府部門的監(jiān)控，難以做到有效的造價(jià)成本控制。通過采取設(shè)計(jì)監(jiān)理制，充分發(fā)揮出監(jiān)理部門的監(jiān)督作用，一方面，可督促設(shè)計(jì)單位優(yōu)化建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，提高建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)水平;另一方面，監(jiān)理部門能極大保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，并將建筑造價(jià)成本

4結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代社會(huì)建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈來愈激烈。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制之下，建筑企業(yè)要取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必然需要在保障建筑質(zhì)量、功能及美觀的前提下，盡可能的降低建筑造價(jià)成本。不言而喻，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本有著不容小覷的影響。為此，建筑工程項(xiàng)目在起始階段，就必須重視建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。結(jié)合建筑工程周圍環(huán)境，按照規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過不斷提升、優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，來確保建筑工程的安全性、功能性及經(jīng)濟(jì)性，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑造價(jià)成本的有效控制，促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］曹煦．建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響因素分析［J］．民營(yíng)科技，2015(10)．

［2］李國(guó)強(qiáng)．關(guān)于建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響的探討［J］．財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版)，2015(19)．

［3］吳俊偉．論結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)同建筑成本造價(jià)的關(guān)系［J］．福建建材，2015(01)

作者:王曉杰 單位:中煤科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院有限公司第一建筑設(shè)計(jì)院