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摘要:在現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建設(shè)中,建筑行業(yè)依然發(fā)揮著重要的作用?,F(xiàn)代化國(guó)家建設(shè)過(guò)程中,各種制度和管理方法的轉(zhuǎn)變,領(lǐng)導(dǎo)各個(gè)行業(yè)正規(guī)化前進(jìn),建筑工程管理中也隨著不斷在發(fā)展中完善。筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)建筑工程管理的現(xiàn)狀進(jìn)行探析,對(duì)相關(guān)的問(wèn)題提出控制的建議和措施。
關(guān)鍵詞:建筑工程管理;現(xiàn)狀分析;控制措施
為提升建筑工程管理的效率,改善企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,保證建筑工程的施工質(zhì)量,提升建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力,本文結(jié)合工作實(shí)踐,深入分析了建筑工程管理中存在的問(wèn)題并為之探討相關(guān)的對(duì)策,為建筑工程管理的發(fā)展做出參考。
1建筑工程管理概述
建筑行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,發(fā)揮著重要的作用,特別是近二十年以來(lái),建筑行業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎。在經(jīng)過(guò)技術(shù)的更新和管理的改良之后,我國(guó)建筑工程的質(zhì)量有了很大的提升,在國(guó)際市場(chǎng)上有了一定的競(jìng)爭(zhēng)能力[1]。但我國(guó)工程技術(shù)的管理中還存在著一些明顯的缺陷,阻礙了我國(guó)建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,不利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。建筑工程管理是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效管理并提高其建筑質(zhì)量的一種重要管理模式,通過(guò)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)在建筑施工中的作用,對(duì)建筑工程管理的邏輯關(guān)系和職能進(jìn)行分析,結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行有效的分析規(guī)劃,組織建設(shè)、制度制定、程序協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理、評(píng)估審核,為建筑工程提供有依據(jù)的保障措施和管理標(biāo)準(zhǔn)。
2現(xiàn)階段建筑工程管理的現(xiàn)狀
我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上,建筑行業(yè)和建筑行業(yè)的衍生行業(yè),形成了巨大的規(guī)模,對(duì)消費(fèi)的刺激非常明顯,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用。但是從建筑技術(shù)和管理方面來(lái)看,我國(guó)建筑行業(yè)還存在很多的不足,這些不足已經(jīng)影響到建筑行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力[2]。面對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化和中國(guó)企業(yè)走向國(guó)際化的整體形勢(shì),如何建立科學(xué)的管理體制,提高建筑業(yè)的整體實(shí)力,是建筑企業(yè)首要考慮的問(wèn)題。
2.1建筑工程管理體系不健全
建筑工程管理體系的問(wèn)題,一直以來(lái)是制約我國(guó)建筑行業(yè)的重要因素,管理專業(yè)化不夠和相關(guān)的制度不完善以及制度執(zhí)行不足,都是建筑工程管理體系中存在的問(wèn)題。在我國(guó)的建筑工程管理中,部分企業(yè)為了節(jié)約人力和管理的成本,不重視建筑工程管理體系的建立,忽視工程管理的作用和必要性,在配置上隨意的壓縮管理部門或者建立簡(jiǎn)單的管理部門,導(dǎo)致人為的降低了建筑工程管理能力,無(wú)法建全管理體系,更不能處理好建筑工程管理的具體工作。建筑工程項(xiàng)目管理中普遍存在的一個(gè)問(wèn)題是管理人員的自身水平的不足,高素質(zhì)的專業(yè)復(fù)合型人才的缺乏,導(dǎo)致了管理部門自身的混亂和不足,而影響到建筑工程管理體系建設(shè)的工作。
2.2建筑工程質(zhì)量管理不到位
在企業(yè)工程管理中對(duì)質(zhì)量的管理主要包括:嚴(yán)格控制材料質(zhì)量、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝飾質(zhì)量、關(guān)鍵部位施工。同時(shí)建筑行業(yè)的行業(yè)模式存在的問(wèn)題也對(duì)建筑工程管理產(chǎn)生了阻礙,當(dāng)前的模式是承包企業(yè)在前、施工企業(yè)在中、勞務(wù)作業(yè)在后。很多企業(yè)工程除了關(guān)鍵技術(shù)性強(qiáng)的部位外,其他施工任務(wù)基本都是由勞務(wù)作業(yè)隊(duì)來(lái)完成,但是勞務(wù)作業(yè)隊(duì)的技術(shù)力量及施工機(jī)械有限,施工人員的整體素質(zhì)不高,在很多工作中不能很好的完成工作,導(dǎo)致建筑工程管理中不得不降低相關(guān)的技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn),從而導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期的效果。驗(yàn)收不嚴(yán)格也是影響質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要因素。
2.3建筑工程造價(jià)管理的問(wèn)題
建筑工程造價(jià)貫穿于施工項(xiàng)目,包括材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸?shù)戎苯淤M(fèi)用,其管理工作對(duì)于建筑工程管理的作用直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,在我國(guó)的建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)中,建筑工程造價(jià)管理一直存在一些問(wèn)題。企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的管理程度不夠,由于研究缺乏真實(shí)性和可靠性,造價(jià)所需的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確造成造價(jià)估算脫離實(shí)際。設(shè)計(jì)過(guò)程中,由于設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力和與造價(jià)人員之間的溝通的缺乏,導(dǎo)致施工方案的不合理和施工階段材料不合格,設(shè)計(jì)方案的變更等原因,導(dǎo)致造價(jià)超出計(jì)劃的額度,。由于各個(gè)部門之間信息的不暢通和施工與市場(chǎng)的脫節(jié),導(dǎo)致物價(jià)不能得到及時(shí)調(diào)整,導(dǎo)致造價(jià)管理工作不足和工程成本的失控。
3建筑工程管理的控制措施
3.1健全管理體制
建筑企業(yè)要發(fā)展,就要遵循經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)模式,在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)的發(fā)展中,企業(yè)要首先制定相關(guān)的工程管理體系,根據(jù)具體的工作要求相應(yīng)的配套相應(yīng)的管理責(zé)任人,各個(gè)部門管理人員要做好自己的管理工作,從思想上加強(qiáng)對(duì)工作和自己的要求,將自己的工作與工程管理制度有效的結(jié)合。要提高建筑工程管理的專業(yè)化能力,首先要吸納具有專業(yè)管理能力的管理人員,建立高效率高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì),優(yōu)化配置人力資源管理方法。制定工程進(jìn)度時(shí)還要綜合考慮各個(gè)方面的影響因素,充分排除隱患并提升各個(gè)部門工作人員的積極性。建筑工程負(fù)責(zé)人要按照統(tǒng)籌規(guī)劃及整體性的原則,對(duì)施工人員的配置和流向作出全局上的安排,確保相應(yīng)的施工人員與建筑工程實(shí)際需求相平衡。
3.2加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量管理
建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用壽命和功能。對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著直接的作用。建筑工程質(zhì)量管理的企業(yè)管理的核心,直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量管理,就要建立起科學(xué)、完整的質(zhì)量管理體系。從材料的采購(gòu)、施工的過(guò)程、到工程的驗(yàn)收,建立針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理?xiàng)l例。在施工前,要認(rèn)真做好圖紙的設(shè)計(jì),從根本上為工程的順利建設(shè)提供保障,結(jié)合施工環(huán)境和要求,以及技術(shù)等客觀的因素對(duì)建筑工程進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。施工過(guò)程中要嚴(yán)格把控各個(gè)方面的質(zhì)量管理,針對(duì)不合格的材料和工藝要及時(shí)的進(jìn)行處理。增加施工技術(shù)管理團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)素養(yǎng),管理人員要有力的使用管理?xiàng)l例,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3.3加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)控制
建筑企業(yè)為保證良好的經(jīng)濟(jì)效益,必須要重視建筑工程造價(jià)的控制措施。在制定建筑工程的造價(jià)之前,要進(jìn)行合理的市場(chǎng)調(diào)查,搜集可靠的信息,制作詳細(xì)、真實(shí)的研究報(bào)告,做出合理的決策估算,并進(jìn)一步綜合施工能力和經(jīng)濟(jì)能力,進(jìn)行可行性分析,出具合理的施工方案,降低施工的成本,為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保證。材料價(jià)格是影響過(guò)程預(yù)算的主要因素,合理的材料選取可以將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),減少不必要的資金投入。
4結(jié)語(yǔ)
建筑企業(yè)的工程管理的質(zhì)量直接影響到施工質(zhì)量和企業(yè)的效益。企業(yè)發(fā)展中需要營(yíng)造良好的口碑,同時(shí)還要面對(duì)來(lái)自國(guó)內(nèi)國(guó)外的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),這樣的情況下就需要建筑企業(yè)在建筑工程管理中正確面對(duì)自身的不足,并作出積極的改進(jìn)。
參考文獻(xiàn)
[1]淑琴.論建筑工程管理的現(xiàn)狀分析及控制措施[J].江西建材,2015(14):294-294.
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作者:辛建忠 單位:中鐵二十三局集團(tuán)第三工程有限公司
級(jí)別:統(tǒng)計(jì)源期刊
榮譽(yù):Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
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