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摘要:隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,我國建筑工程的建設(shè)規(guī)模逐漸擴大,人們對建筑的建設(shè)也提出了新的要求。為了滿足人們對建筑工程的要求,需要通過行之有效的建筑工程管理工作,提升建筑工程質(zhì)量。通過對建筑工程管理的影響因素分析,實施有效對策,發(fā)揮建筑工程管理的作用,確保建筑工程的施工質(zhì)量。本文就對建筑工程管理的相關(guān)內(nèi)容進行分析,具體內(nèi)容僅供參考。
關(guān)鍵詞:工程管理;影響因素;對策
建筑工程管理是企業(yè)發(fā)展中重難點問題,這一工作內(nèi)容比較復(fù)雜,且涉及到許多技術(shù),一旦有管理不到位的問題出現(xiàn),就會導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題,繼而會影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益。經(jīng)過對建筑工程管理的影響因素的分析,采取有效地對策,規(guī)避不利影響因素,提升建筑工程的質(zhì)量,具體內(nèi)容僅供建筑人員的參考。
1建筑工程管理的影響因素分析
1.1人為因素
在建筑工程的實際管理中,工作人員是建筑工程管理工作的具體實施者,在建筑工程的具體實施中,要對建筑工程內(nèi)容的具體分析,確保建筑工程的正常實施。在建筑工程的施工中,工作人員的操作、命令以及決策都會影響到建筑工程的質(zhì)量。在不同工種、不同崗位的要求下,對參與者的要求也是不一樣的,因此其承擔(dān)著的職責(zé)與義務(wù)也是不同的,但是終歸都是為了建筑工程服務(wù)。所以說,建筑工程工作人員的知識不到位、技術(shù)不扎實,就會影響到工程開展情況,以此這一因素務(wù)必得到重視。
1.2材料因素
材料質(zhì)量也會直接影響到建筑工程的質(zhì)量,在材料的選購、進場、貯存等環(huán)節(jié)著手,進行材料質(zhì)量的嚴格控制。材料是建筑構(gòu)成的關(guān)鍵性因素,像在材料的實際引進環(huán)節(jié)中,進行材料的嚴格控制,實施抽樣檢測工作,在確定材料合格后才能允許進場。一旦有不合格材料出現(xiàn),就要及時制止其進場,避免劣質(zhì)材料給建筑工程的質(zhì)量帶來不利影響,導(dǎo)致建筑安全與質(zhì)量隱患的產(chǎn)生。
1.3設(shè)備因素
在建筑工程實施中,需要有機械設(shè)備輔助員工開展具體工作,機械設(shè)備有著極高的技術(shù)含量,選擇使用性能優(yōu)、工作效率高的機械設(shè)備投入施工。在具體建筑工程施工的實際開展中,若是有機械設(shè)備性能不合格的問題,整個建筑工程的施工質(zhì)量和施工進度都會受到很大影響。選擇適合的設(shè)備,既能減少不必要的勞動力,還能有效提升工作效率,控制施工成本。1.4環(huán)境因素建筑工程施工也會受到環(huán)境因素的影響。在具體施工中,或多或少地會對周圍環(huán)境造成一定污染,給人們的日常生產(chǎn)生活帶來很大不便,這就有可能引發(fā)居民的不滿,影響到建筑工程施工進度。還有,若是對建筑垃圾、建筑污染等的處理不當,就會造成環(huán)境污染問題出現(xiàn),這與現(xiàn)代“綠色環(huán)保”的理想相悖,不利于建筑企業(yè)的長久發(fā)展。
2建筑工程管理問題分析
2.1缺乏對建筑材料質(zhì)量的有效控制
在建筑工程施工中,建筑材料質(zhì)量會直接影響到整個建筑工程的施工質(zhì)量,若是缺乏對建筑材料的良好控制和管理,建筑工程施工的后期管理與施工質(zhì)量都會遭受極大不利影響。建筑工程的相關(guān)行管單位,在建筑工程管理工作中扮演著十分重要的角色,因此要關(guān)注施工材料的質(zhì)量問題。然而,有的建筑施工單位卻為了實現(xiàn)自身利益最大化,貪圖便宜,采購一些劣質(zhì)材料,忽視材料的質(zhì)量問題,在施工材料未達到標準要求的情況下就盲目投入使用,給建筑工程管理工作帶來極大困擾的同時,還影響到建筑工程施工的質(zhì)量,甚至影響到建筑工程的使用壽命,給建筑使用者的人身財產(chǎn)安全帶來極大威脅。
2.2缺乏有力的成本核算力度
在建筑工程施工中,有的核算人員只是關(guān)注核算效率,忽視核算結(jié)果,由此建筑工程核算質(zhì)量就很難得到保證。在施工質(zhì)量核算中,具體的核算質(zhì)量就會影響到建筑施工的進程,也會影響到建筑企業(yè)的外在形象。若是企業(yè)對施工成本的核算不夠重視,導(dǎo)致實際施工出現(xiàn)的成本與預(yù)算成本之間存在很大偏差,實際工程管理人員難以對建筑工程造價進行合理化控制,由此實際施工成本都會出現(xiàn)嚴重的浪費問題,具體施工也可能會出現(xiàn)資金不足的問題,嚴重影響到施工進度與施工質(zhì)量。
3建筑工程管理質(zhì)量的提升對策
3.1增強工作人員的建筑工程管理意識
科學(xué)、高效的建筑工作團隊是建筑工程管理質(zhì)量的關(guān)鍵,一般建筑工程管理團隊是由項目經(jīng)理、其他領(lǐng)導(dǎo)成員共同組成的,通過終身責(zé)任制的實施,建立其工程管理工作任務(wù)和責(zé)任,具體落實到個人工作中。而且,要進一步增強管理人員的重要管理理念,建立出建筑工作人員的管理意識,開展精準、合理的管理工作。在建筑工程施工前,管理團隊就要按照具體工程規(guī)模、工程人數(shù)、工程內(nèi)容等,制定出科學(xué)合理的施工進度計劃,并根據(jù)具體施工要求,進行建設(shè)資金和建筑材料的合理化使用,達到建筑施工成本的有效控制,保證建筑工程進度。
3.2增強對建筑施工成本的管理
通過公平、公開的形式,選擇出優(yōu)秀的施工合作單位,原本建筑施工項目就比較復(fù)雜,需要采取定點外包的合作形式,在這一過程中與多家施工單位合作,為高質(zhì)量、高效率施工提供強有力的保障。還有,要注意施工造價的把控工作,在工程開工前對管理人員的相關(guān)培訓(xùn)進行有效提升,進一步強化施工人員安全意識,根據(jù)現(xiàn)場管理作業(yè)的具體內(nèi)容,采取針對性措施,充分保證建筑工程施工人員的均衡發(fā)展,促使項目工程的順利實施。
3.3提高對工程項目管理要點的嚴格控制
在具體工程項目施工中,要對施工進度進行嚴格控制。在實際施工開始之前,相關(guān)管理人員要根據(jù)具體施工進度,制定出合理化的工作計劃,確保每一段工作計劃和實際施工具體情況能有效結(jié)合在一起,充分保證工作計劃的有序?qū)嵤?。在對施工質(zhì)量的嚴格控制中,高質(zhì)量是建筑最根本的要求,在實際施工中就要進行質(zhì)量管理的嚴格控制,不管是在施工環(huán)節(jié)還是具體的施工環(huán)節(jié),都要注重施工質(zhì)量控制,保證施工能按照施工圖紙要求進行。在竣工驗收環(huán)節(jié)中,按照國家規(guī)定要求,進行施工質(zhì)量的嚴格控制與檢驗。
3.4建立健全建筑工程的施工管理制度
在建筑工程具體施工中,要建立健全建筑工程的施工管理制度,并在具體施工中,結(jié)合實際施工情況以及工作經(jīng)驗,進行施工管理制度的不斷優(yōu)化。在建筑工程施工管理制度的實際控制中,要進一步優(yōu)化相關(guān)部門的具體工作,就當前管理部門具體工作來說,建立健全管理制度就顯得十分必要,有助于實現(xiàn)施工作業(yè)的綜合全面控制。在對管理制度的具體分析中,我國現(xiàn)代化建筑行業(yè)發(fā)展時間還比較短,要加快其發(fā)展需求,就要學(xué)習(xí)與借鑒國外先進的管理經(jīng)驗,與我國實際施工情況結(jié)合在一起,制定出特色化施工管理制度。當然,在具體的管理制度建立中,相關(guān)質(zhì)量管理體系的形成,也是與要企業(yè)發(fā)展狀況以及施工質(zhì)量管理工作效率結(jié)合在一起,促使全方位施工管理制度的有效建立。
3.5加強政府與監(jiān)理單位的監(jiān)管
綜合施工監(jiān)理系統(tǒng)的建立,有助于優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量管理,確保施工管理工作的順利開展,在建筑施工的實際開展中,相關(guān)監(jiān)理工作要被當作是重點內(nèi)容,要有專業(yè)的監(jiān)督人員進行具體工作。專業(yè)的監(jiān)理人員不止要有較強的責(zé)任心,還要全面了解監(jiān)理工作,進行建筑工程施工環(huán)節(jié)的全方位監(jiān)督。在具體建立工作開展中,要實現(xiàn)監(jiān)理單位與建筑單位的聯(lián)系,各盡職責(zé),確保建筑工程質(zhì)量,發(fā)揮建筑工程管理作用。
4總結(jié)
為了提升建筑工程的管理水平,保證建筑工程的質(zhì)量,要在建筑施工質(zhì)量開始之前,進行管理問題有效分析。建筑工程質(zhì)量和人們生活、工作有著密切關(guān)系,若是質(zhì)量無法得到保證,則建筑工程的管理質(zhì)量也得不到很好地保證,因此要做好各方面工作,旨在提升建筑工程管理的效率。
參考文獻
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作者:陳玉超 單位:中國江西國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司