工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策

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［摘要］房屋建設(shè)質(zhì)量與人們的生活品質(zhì)息息相關(guān)。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建設(shè)質(zhì)量也必須不斷的提升。房屋建設(shè)來(lái)說(shuō)，要加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)理作用發(fā)揮，確保房屋施工全過(guò)程的有效監(jiān)管。本文對(duì)房屋工程實(shí)施中監(jiān)理工作的一些問(wèn)題進(jìn)行了分析，并對(duì)如何提升工程監(jiān)理水平做了相關(guān)的建議給出，以供參考。

［關(guān)鍵詞］房建工程；監(jiān)理；問(wèn)題；對(duì)策

前言

房屋建設(shè)質(zhì)量關(guān)乎國(guó)家和人民的生命及財(cái)產(chǎn)安全。只有將工程監(jiān)理工作作為房屋建設(shè)的重要環(huán)節(jié)加以重視，才能使得工程建設(shè)的質(zhì)量得到保障。與世界先進(jìn)國(guó)家的工程監(jiān)理工作相比。國(guó)內(nèi)的工程監(jiān)理水平還相對(duì)較低，監(jiān)理工作還有很長(zhǎng)的一段路。我們必須認(rèn)清當(dāng)前監(jiān)理工作中的一些不足，通過(guò)制度的約束和監(jiān)理形式的完善，確保監(jiān)理工作能夠緊緊圍繞房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行深入實(shí)施，促進(jìn)工程監(jiān)理工作有效開(kāi)展。

1房建工程監(jiān)理工作開(kāi)展中的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1房建工程監(jiān)理機(jī)制不夠健全

在房建工程的監(jiān)理工作開(kāi)展中，監(jiān)理機(jī)制還存在很大的漏洞。主要是表現(xiàn)在：房建的工程監(jiān)理沒(méi)有完善的法律體系進(jìn)行約束。同時(shí)房建工程的監(jiān)理也缺乏主要的監(jiān)管部門(mén)以及監(jiān)理系統(tǒng)進(jìn)行具體的管控。房建工程的監(jiān)理市場(chǎng)普遍缺乏監(jiān)管，造成監(jiān)管實(shí)施不力。許多監(jiān)管單位為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，并沒(méi)有嚴(yán)格按照工程監(jiān)理的責(zé)任進(jìn)行具體的監(jiān)理實(shí)施。對(duì)很多現(xiàn)實(shí)的質(zhì)量問(wèn)題蒙混過(guò)關(guān)，偽造監(jiān)理報(bào)告。很多監(jiān)理單位缺乏監(jiān)理資質(zhì)，更談不上監(jiān)理工作的有效開(kāi)展。所以說(shuō)造成了房屋工程的監(jiān)理工作開(kāi)展非常不利。

1.2監(jiān)理單位自身的管理缺陷

從當(dāng)前的監(jiān)理行業(yè)來(lái)看，監(jiān)理單位的主要目的就是贏得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。所以很多企業(yè)對(duì)于工程的監(jiān)理預(yù)算比較低，這也極大地降低了對(duì)工程監(jiān)理的力度。使得實(shí)際的房建工程監(jiān)督只是走形式，沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的監(jiān)理工作開(kāi)展。也正是因?yàn)檫@種監(jiān)理工作的不力，對(duì)工程的建設(shè)質(zhì)量帶來(lái)很大的影響。很多監(jiān)理單位對(duì)于工程的監(jiān)督只是進(jìn)行事后的形式監(jiān)督，沒(méi)有盡到監(jiān)理的責(zé)任和義務(wù)。監(jiān)理人員普遍缺乏責(zé)任心，使得監(jiān)理工作的開(kāi)展質(zhì)量非常低下。

1.3監(jiān)理人員水平高低不齊

我國(guó)當(dāng)前工程監(jiān)理工作開(kāi)展不利，也是與從事工程監(jiān)理的人員水平有很大的關(guān)系。很多從事監(jiān)理的工作人員無(wú)法全面的掌握監(jiān)理知識(shí)。他們的日常工作只是根據(jù)所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程進(jìn)行常規(guī)性的監(jiān)督，缺乏對(duì)監(jiān)理工作開(kāi)展中技術(shù)方案的制定和實(shí)施。另外監(jiān)理人員缺乏對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的了解，使得房建工程的監(jiān)管效率比較低下。部分監(jiān)理人員甚至對(duì)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)了解不夠全面，無(wú)法借助法律手段進(jìn)行正常的工作開(kāi)展。特別是在我國(guó)監(jiān)督體系不夠完善的情況下，工程的監(jiān)理工作開(kāi)展一直得不到質(zhì)量的提升，從而也就無(wú)法談及對(duì)房?jī)r(jià)工程的監(jiān)理質(zhì)量。

1.4監(jiān)理市場(chǎng)管理缺失

工程監(jiān)理工作的開(kāi)展屬于一種高智能的技術(shù)服務(wù)。當(dāng)前很多施工單位沒(méi)有對(duì)監(jiān)理工作予以重視。他們只是通過(guò)投標(biāo)單位進(jìn)行一定的監(jiān)理費(fèi)用預(yù)留，這就打擊了監(jiān)理單位的監(jiān)理力度。監(jiān)理單位之間為了取得更多的監(jiān)理項(xiàng)目，不惜通過(guò)惡意低價(jià)形式進(jìn)行不良競(jìng)爭(zhēng)。這種情況又不會(huì)得到有效的市場(chǎng)監(jiān)管，所以就滋生了監(jiān)理市場(chǎng)中的很多不規(guī)范監(jiān)理行為。監(jiān)理市場(chǎng)的秩序得不到把控。監(jiān)理工作的開(kāi)展成效甚微。

2解決房建工程監(jiān)理常見(jiàn)問(wèn)題的幾點(diǎn)對(duì)策

2.1完善房?jī)r(jià)工程監(jiān)理體系

要想使的房建工程的監(jiān)理工作開(kāi)展有序規(guī)范，就必須有一套行之有效的工程監(jiān)理體系。隨著國(guó)家對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，國(guó)內(nèi)的監(jiān)理工作必須注重與世界先進(jìn)水平的接軌。要健全監(jiān)理市場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)，規(guī)范市場(chǎng)行為。國(guó)家也要出臺(tái)對(duì)應(yīng)的工程監(jiān)理法律法規(guī)，并將房建工程監(jiān)理責(zé)任加以個(gè)人落實(shí)，并通過(guò)監(jiān)理部門(mén)進(jìn)行定期或者不定期抽查的形式，強(qiáng)化工程監(jiān)理機(jī)制的落實(shí)。同時(shí)要在國(guó)際的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，通過(guò)不斷優(yōu)化自身的監(jiān)理水平來(lái)提升自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，強(qiáng)化工程監(jiān)理的公信力。讓工程監(jiān)理工作真正致力于房屋建設(shè)的質(zhì)量把控。推動(dòng)我國(guó)的監(jiān)理事業(yè)向高水平發(fā)展。

2.2規(guī)范工程監(jiān)理行為

要想實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理的效果，就必須將工程監(jiān)理的內(nèi)容進(jìn)行具體的明確和規(guī)范。使工程監(jiān)理的每一項(xiàng)工作都能夠有據(jù)可依。通過(guò)統(tǒng)一要求、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的形式，對(duì)工程的監(jiān)理進(jìn)行定量考核。目前國(guó)內(nèi)的工程監(jiān)理只是針對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制。通過(guò)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的建立，可以增強(qiáng)業(yè)主單位施工單位以及監(jiān)理單位三方的溝通，通過(guò)共同進(jìn)行質(zhì)量管理與監(jiān)督水平的提升，確保工程監(jiān)理工作的品質(zhì)。使工程監(jiān)理真正做到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。

2.3提升監(jiān)理單位及個(gè)人履行監(jiān)理職責(zé)的能力

首先，對(duì)于監(jiān)理單位的創(chuàng)建，國(guó)家必須委派專門(mén)的部門(mén)進(jìn)行其資質(zhì)的審查。包括監(jiān)理從業(yè)人員的資質(zhì)、監(jiān)理對(duì)房建知識(shí)結(jié)構(gòu)以及專業(yè)的了解、監(jiān)理技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)等等，并對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理控制，確保監(jiān)理單位從自身資質(zhì)上符合監(jiān)理工作的開(kāi)展要求。另外，監(jiān)理單位應(yīng)該注重監(jiān)理從業(yè)人員的專業(yè)水平提升和責(zé)任心培養(yǎng)，并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行對(duì)應(yīng)的績(jī)效考核，讓監(jiān)理人員從監(jiān)理責(zé)任和監(jiān)理水平上真正的進(jìn)行監(jiān)督管理的落實(shí)。監(jiān)理企業(yè)還要對(duì)日常工作開(kāi)展中房建監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行不斷的總結(jié)和分析。對(duì)監(jiān)理人員所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程進(jìn)行檢查，確保監(jiān)理工作能夠得到有效的落實(shí)。監(jiān)理人員還要注重自身的專業(yè)素養(yǎng)提升，施工企業(yè)也要注意對(duì)監(jiān)理人員的從業(yè)道德教育。

2.4嚴(yán)格進(jìn)行施工材料監(jiān)管

房建施工質(zhì)量和水平受所用材料質(zhì)量的影響比較大。房建工程的監(jiān)理工作必須將材料監(jiān)管作為重點(diǎn)。確保所用材料出自正規(guī)廠家，對(duì)施工過(guò)程中的材料進(jìn)行使用監(jiān)督，確保材料的規(guī)格和型號(hào)，以及混凝土材料的配置比例符合施工質(zhì)量要求。在房建工程的監(jiān)理中，加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)督管理是覺(jué)有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義的。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，在房屋建筑中要重視工程監(jiān)理工作的開(kāi)展。通過(guò)監(jiān)理工作開(kāi)展來(lái)有效地避免房屋施工中質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題的出現(xiàn)。由于工程監(jiān)理工作涉及的內(nèi)容比較多，專業(yè)比較廣，屬于高智能型技術(shù)。所以，必須在工程監(jiān)理中對(duì)于現(xiàn)存的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的改善，確保工程監(jiān)理能夠在房屋建設(shè)中發(fā)揮其有效的監(jiān)督作用。才能保障房屋的建設(shè)質(zhì)量符合社會(huì)的實(shí)際要求。

參考文獻(xiàn)

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作者:朱立權(quán) 單位:江蘇農(nóng)墾工程建設(shè)監(jiān)理有限公司