建筑中工程造價(jià)的審核方法(8篇)
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【摘要】在建筑工程造價(jià)控制中，工程造價(jià)審核至關(guān)重要，在進(jìn)行工程造價(jià)審核過程中，不僅需要對(duì)工程投標(biāo)決策成本進(jìn)行審核，而且還需要將審核工作落實(shí)到整個(gè)設(shè)計(jì)、施工以及竣工、維護(hù)的相關(guān)過程中，這樣才能夠保證施工的順利進(jìn)行，提升施工效益。對(duì)此，本文首先介紹了建筑工程造價(jià)審核內(nèi)容，然后對(duì)建筑工程造價(jià)審核優(yōu)化對(duì)策進(jìn)行了詳細(xì)探究，以期提升建筑工程造價(jià)審核工作水平。
【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；審核
1引言
在建筑工程管理中，工程造價(jià)管理是十分重要的內(nèi)容。通過應(yīng)用工程造價(jià)審核，能夠?qū)こ填A(yù)算和結(jié)算進(jìn)行全面細(xì)致的檢查和復(fù)核，從而發(fā)現(xiàn)造價(jià)管控中的問題，并提出整改意見，保證工程造價(jià)的合理性，確保工程項(xiàng)目的順利完成。因此，對(duì)建筑工程造價(jià)審核要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)探究具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2建筑工程造價(jià)審核內(nèi)容
2.1建筑工程量審核
在進(jìn)行建筑工程工程量審核過程中，首先需要準(zhǔn)確確定計(jì)算范圍，并對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行核實(shí)，在施工圖紙中，需要明確標(biāo)注各個(gè)結(jié)構(gòu)的尺寸，確保實(shí)際尺寸與施工圖中的尺寸相符，同時(shí)，對(duì)于建筑工程圖紙、聯(lián)系函、設(shè)計(jì)變更等，也需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查。除此以外，需要注意的是，在進(jìn)行建筑工程工程量審核過程中，必須采用國家規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保證審核工作的準(zhǔn)確性與科學(xué)性。
2.2建筑中期付款審核
在建筑工程中期付款審核中，需要注意以下幾點(diǎn)：①確定付款方式、付款比例以及付款節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格依據(jù)合同中的規(guī)定進(jìn)行付款審核；②加強(qiáng)對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)審核控制，避免工程變更過于隨意，不僅對(duì)建筑工程施工質(zhì)量造成不良影響，同時(shí)造成工程造價(jià)增加；③在工程中期付款過程中，必須嚴(yán)格遵循合同中的相關(guān)規(guī)定，因此，必須加強(qiáng)合同起草審核和合同管理，這樣才能夠保證后期結(jié)算能夠順利開展。
2.3建筑結(jié)算審核
在進(jìn)行建筑工程結(jié)算審核過程中，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：①在這一審核階段，應(yīng)該將工程結(jié)算是否與招標(biāo)文件和施工合同的要求及預(yù)計(jì)相符作為審核重點(diǎn)；②對(duì)于施工單位送報(bào)的相關(guān)材料，造價(jià)審核工作人員必須進(jìn)行重點(diǎn)審核，確保相關(guān)資料的完整性以及真實(shí)性；③對(duì)工程量費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，嚴(yán)格審查圖紙，對(duì)于施工材料領(lǐng)取數(shù)量，應(yīng)該將其控制在合同規(guī)定的數(shù)量范圍內(nèi)；④對(duì)于工程變更所涉及到的相關(guān)事項(xiàng)，需要進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證審核工作的高效性。
3提高建筑工程造價(jià)審核的措施和方法
3.1完善建筑工程造價(jià)審核制度體系
在建筑工程造價(jià)審核過程中，無論是招標(biāo)方還是受招標(biāo)人委托的中介機(jī)構(gòu)，都應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際情況，建立健全工程造價(jià)審核制度，在工程造價(jià)審核制度的制定過程中，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：①規(guī)范性。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核制度建立過程中，工作人員應(yīng)該始終堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，采用科學(xué)的編制方法；②細(xì)致性。在審核制度編制過程中，應(yīng)該認(rèn)真、細(xì)致、全面地進(jìn)行檢查，必滿投標(biāo)人為了中標(biāo)產(chǎn)生不平衡報(bào)價(jià)，影響建筑工程施工的順利進(jìn)行；③準(zhǔn)確性。在建筑工程造價(jià)審核中，審核資料的準(zhǔn)確性和可行性至關(guān)重要，對(duì)此，在工程造價(jià)審核編制過程中，應(yīng)該經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工全過程進(jìn)行全面細(xì)致的了解，這樣有利于審核工作的順利進(jìn)行；④次序性。在進(jìn)行工程造價(jià)審核過程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵循一定的施工順序，禁止丟項(xiàng)漏項(xiàng)，保證造價(jià)審核有條理的進(jìn)行。除此以外，工程造價(jià)審核人員必須具備豐富的專業(yè)知識(shí)，對(duì)此，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)人才教育培訓(xùn)，使其能夠明確意識(shí)到造價(jià)審核的重要性，在日常工作中總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，而企業(yè)管理者也應(yīng)該加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升對(duì)于項(xiàng)目管理的掌控力。
3.2采用現(xiàn)代化造價(jià)審核辦法
新時(shí)期互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)迅猛發(fā)展，人們的生產(chǎn)方式以及生活方式都發(fā)生了巨大變化，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，傳統(tǒng)工作理念不斷受到重大沖擊。對(duì)此，在建筑工程造價(jià)審核過程中，也應(yīng)該積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作理念，采用現(xiàn)代化管理方法及應(yīng)用先進(jìn)的科技手段。在建筑工程造價(jià)管理中，通過采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行審核計(jì)算，能夠有效提升工程造價(jià)審核工作效率，提升審核計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。對(duì)此，建筑工程的審核工作人員應(yīng)該積極學(xué)習(xí)并掌握現(xiàn)代化的工作技能，優(yōu)化自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)。除此以外，還應(yīng)該保證送審資料的準(zhǔn)確性：①對(duì)于送審資料，首先需要對(duì)其進(jìn)行分類處理，并根據(jù)資料屬性對(duì)其進(jìn)行妥善保管。對(duì)資料真實(shí)性和可靠性進(jìn)行審核，然后再交由相關(guān)部門進(jìn)行審查；②建筑工程的甲方、乙方，都應(yīng)該具備“資料的規(guī)范、準(zhǔn)確意識(shí)”，合同簽署完成后，不得隨意改動(dòng)，如果其中一方需要對(duì)合同進(jìn)行更改，或者對(duì)合同中的某些內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，則對(duì)方需要嚴(yán)格審查每一個(gè)送審項(xiàng)目，每一個(gè)細(xì)節(jié)之處，保證資料準(zhǔn)確，審查無誤。
3.3應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)開展工程造價(jià)審核工作
在建筑工程造價(jià)審核過程中，計(jì)算內(nèi)容比較多，因此工作量比較大，對(duì)此，可以采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)來促進(jìn)工程造價(jià)審核工作的高質(zhì)高效完成。如果采用傳統(tǒng)的人工計(jì)算方法，對(duì)工程量進(jìn)行審核，不僅審核程序比較繁瑣，而且由于工作量比較大，因此容易產(chǎn)生誤差問題，對(duì)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性造成不良影響，對(duì)此，可以采用現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)技術(shù)，有利于避免人為因素影響，在最大程度上降低審核誤差。與此同時(shí)，通過應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，相關(guān)審核工作負(fù)責(zé)人員，能夠極其方便的擴(kuò)大自己的視野，及時(shí)掌握國家最新法規(guī)和政策，了解材料市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，從而有效提升造價(jià)審核工作效率。
3.4加強(qiáng)建筑工程合同管理
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核過程中，需要以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，加強(qiáng)合同管理，進(jìn)一步促進(jìn)工程建設(shè)的進(jìn)行。在實(shí)際工作中，加強(qiáng)合同管理，能夠明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，從而有效避免糾紛的產(chǎn)生，保障企業(yè)、承包者等各方的權(quán)益，對(duì)工程造價(jià)審核工作具有重要的意義。在建筑工程合同管理中，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：①細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)、面面俱到。在合同制定過程中，應(yīng)該做到面面俱到、細(xì)致入微，在內(nèi)容上不應(yīng)存在任何缺陷、漏洞。如果合同不夠全面，內(nèi)容上出現(xiàn)漏洞，則可能導(dǎo)致方案設(shè)計(jì)的重新修改，甚至牽一發(fā)而動(dòng)全身。工期、資金、責(zé)任等問題接踵而來；②堅(jiān)持從工程實(shí)際出發(fā)，根據(jù)工程的特點(diǎn)，合理選擇發(fā)包方式，并確定價(jià)款調(diào)整條件。在簽署合同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)重視細(xì)節(jié)問題，不應(yīng)該出現(xiàn)“模糊”“籠統(tǒng)”等字詞，避免因?yàn)檎Z言描述不準(zhǔn)確而出現(xiàn)糾紛、爭執(zhí)等情況；③按章辦事。在工程的施工階段，應(yīng)按照合同的規(guī)定，依據(jù)合同加強(qiáng)管理。從合同出發(fā)，能有效的避免工程糾紛，從而保證工程造價(jià)審核的順利進(jìn)行。
4結(jié)語
綜上所述，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，造價(jià)審核至關(guān)重要，工程造價(jià)審核會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)資金產(chǎn)生較大影響，同時(shí)，通過加強(qiáng)工程造價(jià)審核，還能夠有效降低施工成本，提升工程建設(shè)效率。對(duì)此，在工程造價(jià)審核中，應(yīng)該注意完善建筑工程造價(jià)審核制度體系，采用現(xiàn)代化造價(jià)審核辦法，應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)開展工程造價(jià)審核工作，同時(shí)還應(yīng)該加強(qiáng)建筑工程合同管理，這樣才能夠有效提升工程造價(jià)審核工作水平。
參考文獻(xiàn)
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作者:莫炎金 單位:廣東拓騰工程造價(jià)咨詢有限公司
第二篇:醫(yī)院建筑工程造價(jià)的影響因素分析
摘要:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的日益提高，人們對(duì)于生活、工作、醫(yī)療等環(huán)境要求也越來越高，而醫(yī)院的環(huán)境在根本上是由醫(yī)院建筑工程的好壞決定的。醫(yī)院建筑工程作為一種特殊的建筑工程，除了具有普通工程的共性，還具有功能復(fù)雜、涉及學(xué)科種類多等特點(diǎn)，這也就造成了其工程造價(jià)偏高的現(xiàn)象。本文將通過對(duì)醫(yī)院建筑工程造價(jià)的影響因素的分析，提出相關(guān)的對(duì)策，希望能夠在保證醫(yī)院建筑工程質(zhì)量的前提下，更好的控制工程造價(jià)，推動(dòng)建筑業(yè)的進(jìn)一步穩(wěn)定發(fā)展。
關(guān)鍵詞:醫(yī)院建筑;工程造價(jià);影響;措施
醫(yī)院建筑不同于一般的建筑工程設(shè)施，具有自身鮮明的特點(diǎn)，其功能性、科學(xué)性等的體現(xiàn)都是它不同于常規(guī)工程建筑的地方，如:急診、門診、住院用房等，這些建筑既具有普通工程造價(jià)的共性，同時(shí)還具有自身的特殊性。醫(yī)院建筑工程造價(jià)在工程的各個(gè)階段都有可能受到影響，因此一定要嚴(yán)格把控好工程造價(jià)的各個(gè)階段。
1建筑工程造價(jià)的概念以及組成
1．1建筑工程造價(jià)的概念
顧名思義建筑工程造價(jià)就是建筑工程中使用的所有費(fèi)用，而其中的項(xiàng)目成本對(duì)不同的項(xiàng)目有不同的含義，如:建筑工程造價(jià)、建筑安裝工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)等。
1．2建筑工程造價(jià)的組成
建筑工程造價(jià)的組成部分主要有:“建筑安裝工程費(fèi)”、“設(shè)備工器具購置費(fèi)”和“工程建設(shè)其他費(fèi)用”。其中“建筑安裝工程費(fèi)”是指工程在施工階段，對(duì)該工程進(jìn)行的所有因安裝而收取的費(fèi)用;“設(shè)備工器具購置費(fèi)”是指按照工程預(yù)先的設(shè)計(jì)，工程建設(shè)所需的機(jī)械等的費(fèi)用;“工程建設(shè)其他費(fèi)用”是指除上述兩種工程費(fèi)用外，從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
2醫(yī)院建筑工程造價(jià)的影響因素及各個(gè)階段的應(yīng)對(duì)措施
2．1決策階段
決策的正確與否關(guān)系到醫(yī)院建筑工程造價(jià)是否合理，對(duì)工程造價(jià)的影響程度最高。決策階段的的各種在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等決策上，對(duì)整個(gè)的醫(yī)院工程造價(jià)尤其是在工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、選址等直接關(guān)系到工程造價(jià)高低都會(huì)產(chǎn)生重大影響。因此在醫(yī)院建筑工程上的決策者必須在工程的決策上給予足夠的重視，只有這樣才能夠更好的服務(wù)于醫(yī)院建筑工程，才能夠提高其工程質(zhì)量。具體應(yīng)對(duì)措施如下:(1)做好資料收集與整理。在醫(yī)院建筑工程決策之前必須收集并整理好充分、詳實(shí)、正確的與醫(yī)院建筑工程有關(guān)的資料;(2)做好論證及全面評(píng)價(jià)。根據(jù)醫(yī)院建筑的實(shí)際需求，組織好相關(guān)的咨詢機(jī)構(gòu)，全方面對(duì)擬建筑工程項(xiàng)目從必要性以及可行性做好項(xiàng)目論證，如:技術(shù)、環(huán)保。同時(shí)還要對(duì)擬建項(xiàng)目如:“資源條件”、“建設(shè)規(guī)?！?、“財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)”等做好全面的評(píng)價(jià);(3)做好全面分析以及編制的投資估算。對(duì)論證以及評(píng)價(jià)要做好全面的分析，不僅要重視近期的建筑工程效益的分析，還要對(duì)醫(yī)院建筑的長期發(fā)展做好分析規(guī)劃，同時(shí)對(duì)于編制的投資估算也要充分考慮入內(nèi)，尤其是對(duì)于醒目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種影響工程造價(jià)的因素，使其在項(xiàng)目投資中起到因有的作用。
2．2設(shè)計(jì)階段
工程決策之后的設(shè)計(jì)階段針對(duì)工程造價(jià)的控制上也非常的關(guān)鍵。醫(yī)院建筑工程的設(shè)計(jì)好壞將直接影響到工程造價(jià)中的工期長短造成的費(fèi)用、投入的人力、物力、財(cái)力等費(fèi)用。合理的設(shè)計(jì)可以有效地降低醫(yī)院建筑工程的造價(jià)。如何更好的進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體的措施如下:(1)采用招標(biāo)或競標(biāo)的方式。成立專業(yè)的第三方審查團(tuán)隊(duì)，對(duì)于參加招標(biāo)或競標(biāo)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案擇優(yōu)選取，主要可以從建筑工程的技術(shù)、功能、環(huán)境、資金投入、工程周期、安全性等多方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，這種方式有利于對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行控制;(2)實(shí)施限額設(shè)計(jì)。該種方法主要是針對(duì)建設(shè)單位的工程建設(shè)資金，在保障工程建設(shè)的質(zhì)量以及建設(shè)單位利益的前提下，合理設(shè)計(jì)工程所需的各個(gè)步驟，以工程的可行性研究報(bào)告的批復(fù)所確定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等為基礎(chǔ)，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相統(tǒng)一。雖然在這個(gè)過程中要保證資金在可控范圍內(nèi)，但是也要堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)功能全面化，設(shè)計(jì)科學(xué)化，效益最大化;(3)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。醫(yī)院建筑是一種較為特殊的，帶有公共服務(wù)性質(zhì)的建筑，因此在建筑工程設(shè)計(jì)中必須要對(duì)其功能性、安全性等的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化。從我國實(shí)際出發(fā)，在遵循國家建筑工程規(guī)定的情況下，建設(shè)單位可以以經(jīng)濟(jì)效益為前提，采用工程流程相對(duì)簡單，方案更具優(yōu)化性、科學(xué)性，在技術(shù)上更穩(wěn)妥的設(shè)計(jì)單位，因?yàn)榉桨傅膬?yōu)化設(shè)計(jì)不僅僅關(guān)系到醫(yī)院建筑工程最終的造價(jià)，還影響著交付后的工程質(zhì)量以及使用效果。
2．3招投標(biāo)階段
眾所周知工程的招投標(biāo)包括兩個(gè)方面，即施工招投標(biāo)和設(shè)備以及材料采購招投標(biāo)，通過招投標(biāo)的方式，可以對(duì)工程的投資、質(zhì)量以及進(jìn)度的控制都能夠有一個(gè)比較清晰的認(rèn)識(shí)與把握，其中涉及到了施工企業(yè)、供應(yīng)商等在資信、服務(wù)等多個(gè)方面。但在招投標(biāo)過程中需要在以遵循“公平、公開、公正、誠信”的原則為前提下，對(duì)招標(biāo)文件涉及的人、事、文件等都要做好有效的造價(jià)控制，可合理低價(jià)中標(biāo)。
2．4合同簽訂階段
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與成熟，簽訂的合同中的條款對(duì)工程造價(jià)的影響越來越明顯。建設(shè)單位如果要更好的對(duì)醫(yī)院建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，在以進(jìn)度為準(zhǔn)的前提下，必須要對(duì)合同的簽訂有足夠的認(rèn)識(shí)，在簽訂前對(duì)合同上的各個(gè)條款進(jìn)行充分的論證、分析以及逐條明確，如:工程的工期、材料的價(jià)款結(jié)算方式等，進(jìn)而嚴(yán)格控制工程造價(jià)。
2．5施工階段
在經(jīng)過上述階段后。工程量已經(jīng)具體化，但是工程造價(jià)的控制在這一階段更需要進(jìn)行控制，因?yàn)檎麄€(gè)工程的主要投資基本是發(fā)生在施工階段，一旦對(duì)工程造價(jià)把控不過關(guān)極易導(dǎo)致投資的浪費(fèi)，工程造價(jià)計(jì)劃與實(shí)際出入大的情況。具體管控措施如下:(1)管理者要熟悉設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真審核工程的各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)于材料、機(jī)械設(shè)備等的使用有嚴(yán)格的記錄，同時(shí)在施工階段找尋可以不影響工程質(zhì)量以及工期的能耗更低的設(shè)備，或者價(jià)格相對(duì)更合適的材料。(2)提高相關(guān)工程人員的工程造價(jià)控制意識(shí)。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，通過加強(qiáng)教育的方式，提高施工管理人員、技術(shù)人員等實(shí)事求是、相互協(xié)作和配合，相互進(jìn)行安全監(jiān)督等的意識(shí)，在一定程度上減少返工現(xiàn)象，縮短工期。
2．6竣工決算階段
醫(yī)院建筑工程的竣工決算是確定工程造價(jià)又一重要環(huán)節(jié)，也是最后的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此一旦在審核的過程中出現(xiàn)紕漏，極易造成工程造價(jià)和預(yù)期的相差太多。如何更好的進(jìn)行竣工決算，具體措施如下:(1)掌握第一手工程竣工的完整資料;(2)多走現(xiàn)場(chǎng)，了解與工程設(shè)計(jì)出入的地方的原因，減少重復(fù)的、不必要的影響工程造價(jià)的因素的出現(xiàn);(3)在了解足夠的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的情況下，必須認(rèn)真核算工程量，防止虛報(bào)現(xiàn)象。
3結(jié)束語
綜上，對(duì)于醫(yī)院建筑工程造價(jià)的影響因素體現(xiàn)在工程的各個(gè)階段，要有效地控制工程造價(jià)必須嚴(yán)格把關(guān)好工程的各個(gè)階段以及環(huán)節(jié)并做好相應(yīng)的措施，從而使得醫(yī)院建筑工程能夠有效的控制工程造價(jià)，使其更加科學(xué)化、合理化，擁有更多、更好、更全面的建筑功能，推動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)在工程造價(jià)上的良好發(fā)展，提高建筑工程的質(zhì)量。
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作者:陳旭 單位:福建省老年醫(yī)院
第三篇:建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的關(guān)系
摘要:本文分析了建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素，同時(shí)闡述了優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)降低工程造價(jià)的舉措。旨在明確建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)與工程造價(jià)間的關(guān)系，通過因素分析提出有效的工程造價(jià)控制方案，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)回報(bào)效益。
關(guān)鍵詞:建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì);工程造價(jià);關(guān)系
1建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素
隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力和建筑施工水平的不斷成熟，人們對(duì)于社會(huì)建筑的需求也更加的多元化，更加的重視建筑結(jié)構(gòu)的安全和性能。為了更好的滿足人們，也就是市場(chǎng)的需求變化，建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的難度也隨之加大，使得相應(yīng)的工程造價(jià)成本支出也更高，因此需要分析和明確建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的關(guān)系，通過高效和高性能的建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，有效控制其產(chǎn)生的工程造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)整體工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)控制的最終目的。
1．1功能性差異
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在功能性簡單和復(fù)雜的差異所在，建筑工程的功能性差異是造成工程造價(jià)結(jié)果變動(dòng)的主要內(nèi)容之一。通俗的說，正是因?yàn)槿藗儗?duì)于建筑物功能性要求的不斷提升，才使得建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也越發(fā)的復(fù)雜，因?yàn)楹唵蔚慕ㄖY(jié)構(gòu)難以滿足人們?cè)絹碓綇?fù)雜的功能需求。但是功能的完善和擴(kuò)充是在優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上進(jìn)行的，復(fù)雜的功能需求意味著建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的難度也更大，相應(yīng)需要完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容更多，根據(jù)設(shè)計(jì)完成的實(shí)際施工項(xiàng)目也更加的困難和復(fù)雜，投入的施工人員和完成的施工任務(wù)量也更多，這些多出來的施工內(nèi)容無不意味著需要更多的施工成本投入，這也是建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的主要因素之一。因此，施工單位為了在成本投入增加數(shù)額和建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)中尋找一個(gè)平衡點(diǎn)，通常會(huì)采用結(jié)構(gòu)優(yōu)化和成本控制相結(jié)合的方案來實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制與調(diào)節(jié)，這樣既能夠保證滿足對(duì)建筑功能性的需求，同時(shí)還能維持較低的成本投入，對(duì)于施工單位而言能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)回報(bào)效益，經(jīng)濟(jì)性更強(qiáng)。
1．2抗震性能需求
建筑物的抗震性能是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)性指標(biāo)任務(wù)，必須要在滿足當(dāng)前建筑抗震設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)建筑內(nèi)部的格局布置。結(jié)合當(dāng)前地震對(duì)建筑物的危害實(shí)例來看，對(duì)稱性較好、結(jié)構(gòu)較為簡單的建筑物抗震性能更強(qiáng)，建筑物的抗震性能并不與建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性有所關(guān)聯(lián)，反而是在簡單的建筑結(jié)構(gòu)中抗震舉措能夠發(fā)揮更大的效益，因此在進(jìn)行建筑物的抗震設(shè)計(jì)時(shí)，一般都會(huì)采用更加簡單化的建筑結(jié)構(gòu)。需要注意的是，建筑立面不應(yīng)當(dāng)采用較大的縮進(jìn)結(jié)構(gòu)，或者是豎相抗側(cè)力構(gòu)建連續(xù)性不強(qiáng)的結(jié)構(gòu)。這項(xiàng)抗震標(biāo)準(zhǔn)會(huì)直接影響到相應(yīng)的工程造價(jià)費(fèi)用的高低，根本原因是工程造價(jià)控制在簡單且規(guī)則的建筑物施工中進(jìn)展的更為順利，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜且規(guī)則性不強(qiáng)的建筑而言，存在實(shí)際施工花費(fèi)超過工程成本預(yù)算的問題，因此說結(jié)構(gòu)復(fù)雜且規(guī)則性不強(qiáng)的建筑的工程造價(jià)更加的難以控制。
1．3層數(shù)與高度
由于建筑建設(shè)施工本身要求的不同和地理環(huán)境的限制，建筑物的層數(shù)與高度存在多種區(qū)別，一般來說，我國根據(jù)建筑物的高度和層數(shù)的不同，將建筑物分為多層建筑、高層建筑以及超高層建筑三種類型，不同類型的建筑所要遵循的建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)也有所差異，使得不同類型建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)果也不一致，因此造成最終的建筑工程造價(jià)也有所不同。如果碰到建筑高度設(shè)置趨于兩個(gè)類型建筑物的臨界點(diǎn)的情況，比如某建筑的實(shí)際層數(shù)、高度只是略微小于該類建筑建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)的上限值，此時(shí)應(yīng)當(dāng)按照更高一級(jí)的建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來進(jìn)行該建筑的設(shè)計(jì)與施工，這就意味著會(huì)增加該建筑的成本造價(jià)，使得該建筑物的工程造價(jià)成本高于該類建筑內(nèi)的其他建筑，因此在進(jìn)行建筑層數(shù)和高度設(shè)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意合理的控制層數(shù)與高數(shù)設(shè)計(jì)數(shù)值，避免出現(xiàn)這種趨于臨界點(diǎn)的情況。
1．4平面結(jié)構(gòu)形式
建筑的平面結(jié)構(gòu)形式的選擇會(huì)影響建筑物外墻的長度，而建筑物外墻的長度會(huì)直接影響到建筑工程造價(jià)，最主要的原因是因?yàn)椴灰?guī)則的平面結(jié)構(gòu)在增加建筑墻體長度的基礎(chǔ)上還會(huì)增加建筑結(jié)構(gòu)施工的難度，使得建筑內(nèi)部的管道、線路鋪設(shè)以及材料使用等方面的成本支出費(fèi)用增加，因此造成了建筑工程造價(jià)成本的增大。在不影響建筑面積的情況下，應(yīng)當(dāng)合理的進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，并且進(jìn)一步的簡化建筑物的外形結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程成本造價(jià)的控制。
2優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)降低工程造價(jià)的舉措
2．1科學(xué)的抗震設(shè)計(jì)
抗震設(shè)計(jì)是現(xiàn)代先進(jìn)施工技術(shù)與理念相結(jié)合的產(chǎn)物，建筑的抗震設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在于抗震載荷量的設(shè)定，同時(shí)抗震載荷量會(huì)直接影響到建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的結(jié)果，因此，科學(xué)的進(jìn)行建筑物的抗震設(shè)計(jì)是優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)降低工程造價(jià)的重要舉措之一。具體說來，科學(xué)的抗震設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)將抵抗側(cè)向力結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為建筑物抗震設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，同時(shí)建筑物抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的造價(jià)會(huì)隨著建筑高度的增大而增加，這就意味著設(shè)計(jì)人員進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要考慮建筑物的抗震載荷量，同時(shí)還要考慮經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既保證滿足基本的建筑抗震要求，同時(shí)盡可能的減少經(jīng)濟(jì)成本揉入，比如房屋的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)建延伸性等都要綜合考量，對(duì)于建筑物內(nèi)涉及到的較為薄弱的環(huán)節(jié)也要計(jì)算的清楚、明白，確定最為合適的抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)和保障抗震結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)既合理，又能在一定程度上節(jié)約建筑施工的成本投入。
2．2合理的結(jié)構(gòu)形式
實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)控制的最好方式之一就是確定和選擇更加合理的建筑結(jié)構(gòu)形式。目前，建筑結(jié)構(gòu)中應(yīng)用的最為先進(jìn)和合理的建筑結(jié)構(gòu)形式是框剪結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)的靈活性和適應(yīng)性較強(qiáng)，能夠運(yùn)用不同的、多種的形式來配合結(jié)構(gòu)主體的功能性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更好的抗應(yīng)力作用，進(jìn)一步的提高和保障建筑的施工質(zhì)量和穩(wěn)定性。以民用建筑設(shè)計(jì)為例，在進(jìn)行建筑物的抗震設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)改建筑物所屬的建筑類型，確定相應(yīng)的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)要高于短肢剪力墻的等級(jí)。同時(shí)根據(jù)實(shí)際施工狀況，在進(jìn)行平面布置時(shí)，適當(dāng)?shù)慕档秃蜏p少短肢剪力墻的使用量，因?yàn)闇p少短肢剪力墻的使用量意味著在一定程度上減少了鋼筋的使用數(shù)量，意味著節(jié)約了一定程度的施工成本，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。需要主義的是，不同類型的建筑物具有不同的結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，因此在選擇建筑物的結(jié)構(gòu)形式時(shí)，要結(jié)合該建筑物所屬的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，更好的判斷和選擇建筑結(jié)構(gòu)形式，在保障建筑安全需求的基礎(chǔ)上，控制和適當(dāng)?shù)慕档徒ㄖ靸r(jià)成本。
2．3鋼材使用比例降低
鋼材是建筑工程施工中必不可少的主要原材料之一，特別是在建筑框架剪力墻結(jié)構(gòu)當(dāng)中，較大的鋼材需求意味著較高的成本投入。目前，我國鋼材市場(chǎng)上的價(jià)格一直處于一個(gè)波動(dòng)狀態(tài)，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)時(shí)，由于鋼材價(jià)格的變動(dòng)，使得工程造價(jià)的家國存在不準(zhǔn)確或者有誤的狀況，也就是說，建筑工程造價(jià)直接受到建筑鋼材需求量的影響。因此可以在保障建筑穩(wěn)定性和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，適當(dāng)減少鋼材的使用比例，通過減少鋼材的使用比例強(qiáng)化對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。同時(shí)，鋼材使用率的下降意味著在鋼材存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)确矫嫱度氲馁M(fèi)用支出也有一定程度的降低，因此建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的基礎(chǔ)上，采取合理的構(gòu)造措施、設(shè)計(jì)荷載以及其概念設(shè)計(jì)等，使得整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)更好的控制。
3總結(jié)
綜上所述，建筑的功能和性能要求隨著人們需求的增多產(chǎn)生了本質(zhì)性的變化，因此在實(shí)際的建筑施工過程之中，不僅要保證建筑的施工質(zhì)量，同時(shí)還要講建筑的結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)和工程造價(jià)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)構(gòu)，充分考慮到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，在保障建筑構(gòu)件安全的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。
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作者:葉勇 單位:合肥科技職業(yè)學(xué)院
第四篇:建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響
摘要:本文對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行淺析，并將其分為兩個(gè)方面進(jìn)行研究，提出降低工程造價(jià)較為針對(duì)性的措施。
關(guān)鍵詞:建筑工程;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);工程造價(jià);影響
建筑工程設(shè)計(jì)共由三個(gè)階段構(gòu)成，分別是方案、算法和施工圖設(shè)計(jì)，在確定結(jié)構(gòu)形式之后，相關(guān)工程負(fù)責(zé)人需要根據(jù)結(jié)構(gòu)的類型和特點(diǎn)選擇結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件，最終確定承重的體系，工程造價(jià)始終貫穿于工程建設(shè)之中，并與每個(gè)環(huán)節(jié)息息相關(guān)，工程造價(jià)的多與少直接與施工環(huán)節(jié)、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)想聯(lián)系，因此，優(yōu)化建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。
1建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響
淺析建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響，可以從宏觀角度以及微觀角度進(jìn)行分析。
1．1宏觀角度分析
(1)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)“質(zhì)量”對(duì)工程造價(jià)的影響。在建筑工程項(xiàng)目中，建設(shè)周期長短、人力物力的投入都需要經(jīng)過嚴(yán)格的把關(guān)，只有這樣才能達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞也直接決定著整個(gè)建設(shè)工程的造價(jià)投入。與此同時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量也直接影響著整個(gè)工程的質(zhì)量，由于在工程的建設(shè)過程中會(huì)不定時(shí)的發(fā)生不確定因素，高質(zhì)量的工程建筑能夠節(jié)約成本，相反一些建筑質(zhì)量較差的工程不僅質(zhì)量問題堪憂成本支出的力度也較大。較差的工程出現(xiàn)問題時(shí)，情況較輕者需要對(duì)建筑進(jìn)行返修和維護(hù)，情況嚴(yán)重則發(fā)生重大事故需要進(jìn)行大額的賠償，由此可見，建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的好壞直接決定著工程造價(jià)的多少。(2)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)“方案”對(duì)工程造價(jià)的影響。進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)之前，需要做的是確定最合適的工程方案，選擇合適的工程方案對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)尤為重要，因此，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要制定合理的結(jié)構(gòu)體系、選擇合適的結(jié)構(gòu)材料，最大化優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，能夠?qū)こ唐鸬绞掳牍Ρ兜某尚?。在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，首先要對(duì)工程所需要的材料、構(gòu)件尺寸、鋼筋的連接等施工要素進(jìn)行比較和選擇，通過對(duì)比和選擇，能夠選擇出一個(gè)性價(jià)比較高的產(chǎn)品，這對(duì)減少工程造價(jià)的支出有著很大的幫助。工程材料的選擇直接影響著工程造價(jià)，一個(gè)性價(jià)比較高的材料能夠降低工程造價(jià)，昂貴的鋼筋材料等會(huì)增加工程造價(jià)，設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目中的照明系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)以及后期的維護(hù)工作都有著一定的影響，這些都是工程造價(jià)的組成。
1．2微觀角度分析
微觀角度進(jìn)行分析主要包括建筑構(gòu)件尺寸、建筑材料和建筑建筑結(jié)構(gòu)體系等。(1)建筑構(gòu)件尺寸。以建筑工作結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中關(guān)于墻和柱的截面尺寸、現(xiàn)澆混凝土板板跨和板厚為例，說明建筑構(gòu)件對(duì)工程造價(jià)的影響。建筑墻和柱一般為壓彎構(gòu)件，需要計(jì)算實(shí)際配筋量，按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范，如果柱的軸壓比較小的話，柱子的截面尺寸就會(huì)偏大，這對(duì)建筑空間的使用率產(chǎn)生一些影響，并且會(huì)在不同程度上增加工程造價(jià)，除此之外，建筑設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)澆混凝土板的板跨和板厚的要求十分嚴(yán)格，一般情況下，在保持板跨長度3m－4m，板厚9m－11m時(shí)，所需要的工程造價(jià)最合理，若板跨和板厚每增加一米，那么工程造價(jià)也會(huì)逐漸增加，是原始價(jià)格的四分之一。由此可見，對(duì)建筑構(gòu)件尺寸設(shè)計(jì)進(jìn)行合理控制能夠有效的減少工程造價(jià)。(2)建筑結(jié)構(gòu)材料。在工程造價(jià)的預(yù)算中，建筑結(jié)構(gòu)材料占據(jù)著重要的地位，同時(shí)也是影響工程造價(jià)的主要因素。而建筑結(jié)構(gòu)材料集中的體現(xiàn)在建筑材料混凝土強(qiáng)度和鋼筋種類兩方面。建筑的類型決定著混凝土強(qiáng)度的選擇，不同的建筑類型對(duì)混凝土強(qiáng)度的要求也不盡相同，選擇合理的混凝土能夠進(jìn)一步避免工程中的開支浪費(fèi)，例如，在住宅建筑施工之中，這種類型的開間較小，C30混凝土就可以滿足工程的要求，如果選擇強(qiáng)度更大或強(qiáng)度更小的混凝土類型，那么不僅會(huì)造成工程建設(shè)的不合理，也會(huì)出現(xiàn)地下室外墻板開裂的情況。這無疑會(huì)增加經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)。(3)建筑結(jié)構(gòu)體系。在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中，選擇不同類型的結(jié)構(gòu)體系，產(chǎn)生的工程造價(jià)也不會(huì)相同，當(dāng)前建筑中主要采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)同時(shí)包括很多類型，例如剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板柱剪力墻結(jié)構(gòu)和筒體結(jié)構(gòu)等等，如果選擇剪力墻結(jié)構(gòu)，那么在進(jìn)行平面設(shè)計(jì)中，一定要將轉(zhuǎn)角處開窗的問題放在第一要義，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行探討和協(xié)商，以便能夠?qū)⑥D(zhuǎn)角剪力墻留出，同時(shí)減少其他構(gòu)建的混凝土需求量，降低整個(gè)工程造價(jià)。
2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有效控制造價(jià)的措施
2．1建立健全結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰機(jī)制
當(dāng)前在我國現(xiàn)階段的建筑領(lǐng)域中，較為缺乏對(duì)建筑設(shè)計(jì)的考核體系和評(píng)價(jià)機(jī)制，整個(gè)的工作過程之中缺乏靈動(dòng)性，不能完全調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心和工作積極性，這樣就很難保障，沒有科學(xué)的機(jī)制進(jìn)行約束和管理，工程造價(jià)的浪費(fèi)情況屢見不鮮，由此可見，對(duì)當(dāng)前建筑的考評(píng)機(jī)制進(jìn)行建立完善尤為重要，加強(qiáng)監(jiān)管力度，需要將競爭、考核機(jī)制納入工程設(shè)計(jì)中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合性的評(píng)估，進(jìn)一步確保方案的合理性、準(zhǔn)確性以及可實(shí)施性，只有這樣才能減少工程造價(jià)中不必要的浪費(fèi)情況，從而不斷的對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，建立設(shè)計(jì)質(zhì)量懲罰制度，能夠?qū)υO(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提高，并且通過獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰，讓優(yōu)秀的設(shè)計(jì)能夠得到鼓勵(lì)，質(zhì)量不好的設(shè)計(jì)則會(huì)受到懲罰激勵(lì)設(shè)計(jì)者不斷的提高和進(jìn)步，同時(shí)，制定出一個(gè)切定可行的計(jì)算方法能夠準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算出來，規(guī)避工程造價(jià)的浪費(fèi)情況。
2．2加大結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)監(jiān)督力度
在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些工程造價(jià)不合理的現(xiàn)象，無論多少種因素導(dǎo)致或影響，歸根到底也就是終極的原因就是管理問題，由于管理不善和各種管理上的疏忽、漏洞，這都是因?yàn)槿狈ο鄳?yīng)的管理部門，導(dǎo)致下屬的工作效率大大降低，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的隨意性大，并沒有秉持著認(rèn)真的工作態(tài)度和職業(yè)操守，一些設(shè)計(jì)人員并不在意工程造價(jià)的控制，導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)過多浪費(fèi)的現(xiàn)象。因此，加大結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的監(jiān)督力度尤為重要，同時(shí)，也要增設(shè)監(jiān)督管理的部門。
3具體實(shí)踐措施
措施:①一二級(jí)框架梁面采用2根鋼筋通長的做法，三、四級(jí)框架梁，采用架立筋做法如采用的通長筋只比架立筋大一級(jí)時(shí)，不采用架立筋的做法。例如:三級(jí)框架梁的架立筋一般為12，當(dāng)可采用14的通長筋時(shí)，后者做法更經(jīng)濟(jì)，因?yàn)榧芰⒔钆c支座筋的連接(即使采用搭接焊)，費(fèi)用更高;②曲、折梁應(yīng)配抗扭縱筋，箍筋不小于8@150?？蚣芰悍羌用軈^(qū)箍筋最大間距不宜大于加密區(qū)箍筋間距的2倍。斜屋面邊梁和閣樓(悶頂)層相重疊的應(yīng)注意疊加配筋，包括箍筋;③考慮穿管，多層結(jié)構(gòu)樓梯間兩側(cè)墻下梁箍筋不小于8@150?？拐鹪O(shè)計(jì)時(shí)，梁端箍筋的加密區(qū)長度、箍筋最大間距和最小直徑應(yīng)符合要求;當(dāng)梁端縱向鋼筋配筋率大于2%時(shí)，箍筋最小直徑應(yīng)增大2mm。非加密區(qū)的箍筋不要加大一級(jí);④各級(jí)框架梁受錨固限制所能使用的鋼筋;⑤連梁的抗震等級(jí)同剪力墻，梁說明中必須表達(dá)出。當(dāng)連梁截面高度大于700mm時(shí)，其兩側(cè)面沿梁高范圍設(shè)置的縱向構(gòu)造鋼筋(腰筋)的直徑不應(yīng)小于10mm，間距不應(yīng)大于200mm;對(duì)跨高比不大于2.5的連梁，梁兩側(cè)的縱向構(gòu)造鋼筋(腰筋)的面積配筋率不應(yīng)小于0.3%，這些連梁的縱向構(gòu)造鋼筋應(yīng)在圖紙上畫出?？绺弑炔淮笥?的連梁宜設(shè)交叉鋼筋，梁寬不小于400時(shí)設(shè)交叉暗撐。
4結(jié)束語
建筑工程造價(jià)具有大額性、差異性、動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，且工程造價(jià)與整個(gè)工程的效益息息相關(guān)，因此，相關(guān)管理人員一定要提高對(duì)工程造價(jià)的重視程度，建立健全結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度、加大監(jiān)管部門的執(zhí)行力度，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，才能降低施工項(xiàng)目成本，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
［1］曾伊．淺談建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響［J］．預(yù)算造價(jià)，2016(8)．
作者:袁振華 單位:時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院有限公司
第五篇:建筑工程管理中的全過程造價(jià)控制
摘要:工程造價(jià)作為建筑工程的控制核心，其貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工的管理全過程，是做好工程質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)及成本分析的重要手段。建筑工程管理中，建筑單位通過全過程造價(jià)控制實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)控制，從而降低投資成本及提高經(jīng)濟(jì)效益，為現(xiàn)場(chǎng)施工管理提供明確的導(dǎo)向。本文通過對(duì)建筑工程全過程造價(jià)控制措施進(jìn)行詳細(xì)的分析，從而大大的降低了投入的成本從而提高了整體的經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞:建筑工程;全過程;造價(jià)控制
1建筑工程全過程造價(jià)控制重要意義
隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的關(guān)注，已經(jīng)成為目前建設(shè)單位進(jìn)行管理的重要因素，并能夠提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。現(xiàn)如今，建筑工程全過程造價(jià)控制已經(jīng)成為進(jìn)行造價(jià)管理的主要模式，在進(jìn)行管理過程中采用法人制的形式，從而對(duì)全過程的造價(jià)進(jìn)行管理，能夠滿足企業(yè)對(duì)建筑工程投資的經(jīng)濟(jì)效益，并能夠?qū)υ靸r(jià)提出較高的要求，因此在建筑企業(yè)中選用全程造價(jià)控制將會(huì)成為未來的主要趨勢(shì)。工程造價(jià)通常是指工程從最開始的投資到最終結(jié)算時(shí)估算的總投資數(shù)目。在進(jìn)行計(jì)算的過程中，工作人員應(yīng)該做好工程建設(shè)中涉及到的所有開銷。比如項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備費(fèi)用，開發(fā)與安裝費(fèi)用，預(yù)備與人工費(fèi)用等?，F(xiàn)如今，由于部分建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的重視度仍然不夠，從而造成造價(jià)控制的實(shí)施方案也不夠完善，從而造成在建設(shè)過程中會(huì)出現(xiàn)較多的局限性，只能夠?qū)p少工程投資作為首要目標(biāo)，通常不能夠注重工程的設(shè)計(jì)與施工，導(dǎo)致最終的定價(jià)出現(xiàn)較大的差距。在進(jìn)行施工過程之前，由于造價(jià)控制不夠合理，因此造成工程施工質(zhì)量沒能夠得到相應(yīng)的保障，并且導(dǎo)致控制效果同樣不能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期要求。管理人員為解決存在的問題需要建立并健全目前的管理模式，從而保證工程項(xiàng)目的實(shí)施。工程造價(jià)全過程控制從項(xiàng)目創(chuàng)立階段開始，對(duì)方案可行性進(jìn)行探討，并在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)檢驗(yàn)所有施工程序，確保造價(jià)控制貫穿至所有步驟，使造價(jià)更為合理。而對(duì)于造價(jià)控制方案而言，它不僅局限于資金的控制，更為重要的是保障工程質(zhì)量，有利于承包商內(nèi)部資源整合，同時(shí)發(fā)揮出全體作業(yè)人員應(yīng)有作用。確保在造價(jià)過程中能夠?qū)Y金進(jìn)行有效的把控，作為能夠促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展的重要措施。
2建筑工程全過程造價(jià)控制措施
2．1建筑工程投資階段造價(jià)控制
全過程造價(jià)控制強(qiáng)調(diào)將所有階段的實(shí)際造價(jià)都控制在要求范圍內(nèi)，同時(shí)還要及時(shí)對(duì)存在的偏差進(jìn)行修正，確?？刂颇繕?biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，使用最低的成本，打造高質(zhì)量工程。在開展造價(jià)控制以前，相關(guān)企業(yè)及人員需要從不同的角度入手充分了解項(xiàng)目，并制定多種建設(shè)方案，從中選取有較好發(fā)展前景的方案。
2．2建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制
在整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制起著至關(guān)重要的作用，只有對(duì)工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的提升和優(yōu)化，才能對(duì)建筑項(xiàng)目起到合理造價(jià)的作用。合理的優(yōu)秀的建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案不能只是單純的把成本降到最低，而是應(yīng)該保證技術(shù)的先進(jìn)性，只有這樣才能具有性價(jià)比高的建筑項(xiàng)目。于此同時(shí)，還應(yīng)該采用設(shè)計(jì)招標(biāo)的辦法，通過公平競爭選擇各個(gè)方面都比較突出的設(shè)計(jì)單位，并且按照建筑項(xiàng)目的要求，使設(shè)計(jì)水平得到合理的提升。此外，合理的限制額度是建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資控制的關(guān)鍵，應(yīng)該對(duì)施工的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的優(yōu)化和升級(jí)，并且通過多方面的分析和對(duì)比，采用最合適的設(shè)計(jì)方案，結(jié)合經(jīng)濟(jì)師對(duì)投資成本的分析，為設(shè)計(jì)人員提供重要的參考，為建筑施工控制好成本。
2．3建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)控制
伴隨現(xiàn)代社會(huì)快速進(jìn)步，建筑工程要求逐漸升高，建設(shè)企業(yè)應(yīng)面向當(dāng)代社會(huì)選取有較高實(shí)力的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，而招投標(biāo)是建設(shè)企業(yè)選擇承包商的重要平臺(tái)。在項(xiàng)目招標(biāo)以前，項(xiàng)目的建設(shè)企業(yè)應(yīng)制定一套可行的招標(biāo)方案，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出工程量清單，聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)人員審核清單，以此確保清單數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與項(xiàng)目報(bào)價(jià)合理性
2．4建筑工程項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制
建筑項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)涵蓋的方面很多，很多的建筑項(xiàng)目的施工的工程量比較大，施工的時(shí)間相對(duì)較長，施工的工藝流程也比較復(fù)雜，施工的難度也相應(yīng)的增大這樣就很容易使項(xiàng)目發(fā)生變化和索賠。此外，在施工的過程中需要大量的資金，受施工過程中各種因素和問題的影響，有可能資金會(huì)相應(yīng)的增加，所以，應(yīng)該嚴(yán)格的控制項(xiàng)目的造價(jià)，采用相關(guān)的工作人員對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，合理的對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理，認(rèn)清施工項(xiàng)目中存在的問題，針對(duì)具體的問題和因素采用相應(yīng)的措施進(jìn)行處理和解決，從而保證了施工質(zhì)量和施工成本。
2．5建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段造價(jià)控制
對(duì)于項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段而言，其造價(jià)控制重點(diǎn)在于對(duì)清單中沒有列出的項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審定、調(diào)整合同中規(guī)定的單價(jià)等，而審核結(jié)算金額作為造價(jià)控制核心部分，在項(xiàng)目完成之后應(yīng)立即對(duì)各項(xiàng)簽訂的條約進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照合同規(guī)定開展結(jié)算。對(duì)于清單中沒有提到的項(xiàng)目，雙方可通過商定按照當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格實(shí)施結(jié)算。作為工程造價(jià)控制師，需對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格的審核，除了要認(rèn)真檢查項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際花費(fèi)，還要明確項(xiàng)目建設(shè)所選材料、工藝方法等是否滿足設(shè)計(jì)要求。
3結(jié)束語
隨著對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的要求逐漸提高，管理人員應(yīng)做好對(duì)企業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的分析，從而確定出有效的造價(jià)管理模式。全過程造價(jià)控制模式是通過不同的階段對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。因此在管理控制上應(yīng)該保證其全方面、全過程，對(duì)于不同的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)其不同的特點(diǎn)進(jìn)行不同的對(duì)待，做到具體問題具體分析，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目不同階段的造價(jià)進(jìn)行管理，遇到問題應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行處理，并要為后面階段的施工過程做出良好的基礎(chǔ)保障，從而保證企業(yè)在造價(jià)中的經(jīng)濟(jì)效益不受到損害。
參考文獻(xiàn)
［1］孫利用．論工程造價(jià)的全過程管理［J］．經(jīng)營管理者，2014(11):315－315．
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［5］焦文楊．建筑工程管理中的全過程造價(jià)控制［J］．建材與裝飾，2016(11):124－125．
作者:周婧 單位:龍游縣財(cái)政項(xiàng)目預(yù)算審核中心
第六篇:建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制探討
摘要:城市建設(shè)的發(fā)展速度持續(xù)加快，人們對(duì)于建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理的重視程度也逐漸提升，一個(gè)工程從開始計(jì)劃到徹底完工所需要的全部成本的總和稱之為工程造價(jià)，工程造價(jià)對(duì)于很多方面的工作都有所涉及，而建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制起著至關(guān)重要的作用。
關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);成本控制
1建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的含義
對(duì)于建筑過程的整體而言其開端就是建筑設(shè)計(jì)，前期的設(shè)計(jì)對(duì)施工的步驟起到了決定性的作用。建筑設(shè)計(jì)包含了方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并且對(duì)施工各部分通過研究以及討論，找出對(duì)整個(gè)施工工作把控而言最優(yōu)的方案，而且這對(duì)工作的順利進(jìn)行有所幫助，也能推動(dòng)工作可以取得更優(yōu)異的成績。設(shè)計(jì)存在的意義是處理好在施工過程中各部分之間的關(guān)系，用安排以及設(shè)計(jì)的方式完成對(duì)施工管理和施工安排的有效控制，而且也能控制工程的每一個(gè)部分，保障工程整體可以進(jìn)行順利的運(yùn)作。由此來看，設(shè)計(jì)對(duì)于工程而言具有很重要的意義，對(duì)這部分的內(nèi)容不可以進(jìn)行忽略，并且這也為后期的施工預(yù)算奠定了良好的基礎(chǔ)。
2在設(shè)計(jì)工作進(jìn)行時(shí)工程造價(jià)控制存在的問題
(1)缺乏觀念上的重視。目前，在建設(shè)項(xiàng)目的過程中，對(duì)于施工階段的各類投入過度重視，認(rèn)為只要對(duì)相關(guān)費(fèi)用以及施工階段的各項(xiàng)投入進(jìn)行有效的控制就完成了對(duì)造價(jià)的有效控制，正因如此，施工的預(yù)算以及結(jié)算都從主觀上受到了不同程度的忽視?？刂乒こ坛杀臼且粋€(gè)持續(xù)時(shí)間較長且復(fù)雜程度較高的過程，這就要求進(jìn)行相關(guān)工作的人員，對(duì)其進(jìn)行有效的監(jiān)督和觀察。這雖然是較為穩(wěn)妥的一種途徑去控制成本，但是對(duì)成本預(yù)估問題不能徹底的解決，這要求有關(guān)人員進(jìn)行全新造價(jià)預(yù)估方案的建立，并進(jìn)行徹底切實(shí)的執(zhí)行。(2)工程技術(shù)與造價(jià)缺乏科學(xué)的結(jié)合。經(jīng)濟(jì)效益在設(shè)計(jì)階段時(shí)，難免會(huì)被忽視，從而對(duì)設(shè)計(jì)感進(jìn)行一味的追求。這顯然是片面的，在設(shè)計(jì)中一定會(huì)出現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)內(nèi)容，所以二者不能分開來看。對(duì)造價(jià)人員來說，對(duì)工程新技術(shù)的掌握還不夠嫻熟，同時(shí)也缺乏對(duì)施工過程中的流程以及環(huán)節(jié)的相關(guān)知識(shí)，因此無法有效的控制工程造價(jià)。對(duì)于財(cái)務(wù)部門的工作人員來說，其負(fù)責(zé)的開銷事務(wù)往往是理論上的，對(duì)實(shí)際情況不能做到了解以及分析，只是進(jìn)行單純的計(jì)算，所以他們的工作有著一定的局限性。而從工程的整體來看，各個(gè)環(huán)節(jié)之間沒有較高的一致性，在信息溝通方面也存在著困難，想要實(shí)現(xiàn)全面有效的控制，還存在著一定的難度。
3建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的有效措施
(1)確定建筑方案要在對(duì)建筑工程使用要求滿足的基礎(chǔ)上進(jìn)行，一定要注重設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，使結(jié)構(gòu)更加合理科學(xué)。(2)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)時(shí)，要綜合考慮技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，篩選最低成本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案來執(zhí)行。(3)優(yōu)化設(shè)計(jì)與限額設(shè)計(jì)要綜合采用。依照專業(yè)分解對(duì)應(yīng)的投資，使其到達(dá)合理水平，進(jìn)而控制成本在規(guī)定范圍內(nèi)，選擇出的設(shè)計(jì)必須在造型上美觀，使用上可靠，經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上先進(jìn)，功能上適用。造價(jià)合理與技術(shù)先進(jìn)的方案才是優(yōu)良的，這樣的方案對(duì)建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)利益才能有所保證。(4)設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)相結(jié)合的設(shè)計(jì)，工程的設(shè)計(jì)階段能夠?qū)?jīng)濟(jì)和技術(shù)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系進(jìn)行處理，是對(duì)項(xiàng)目投資控制的重要環(huán)節(jié):①設(shè)計(jì)工作者要樹立成本控制意識(shí)。以往在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，過分的對(duì)設(shè)計(jì)圖技術(shù)的先進(jìn)性進(jìn)行追求，對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行了忽視，同時(shí)有關(guān)部門也沒有對(duì)因設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，采取有效的措施去及時(shí)的制止，這致使目前存在一大批的設(shè)計(jì)人員對(duì)于設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性愈發(fā)忽視。但是伴隨著我國經(jīng)濟(jì)增長速度的不斷提升以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，現(xiàn)在的建筑企業(yè)想要獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益就需要依靠自己去節(jié)約成本，因此大家開始關(guān)注設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性這個(gè)問題。如想真正的實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，首先對(duì)于設(shè)計(jì)的監(jiān)督力度就要進(jìn)行加強(qiáng)，制定出一套完善的獎(jiǎng)罰制度對(duì)設(shè)計(jì)人員出現(xiàn)的資金浪費(fèi)行為進(jìn)行有效的限制，只有設(shè)計(jì)管理加強(qiáng)了，設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性以及技術(shù)性才能得到應(yīng)有的保障。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)選擇時(shí)要謹(jǐn)慎，而且設(shè)計(jì)人員也要真正理解自己工作具有的責(zé)任，自己負(fù)的責(zé)任與自己的收入之間到底有什么關(guān)系，只有這樣激勵(lì)和督促的作用才能得到真正的體現(xiàn)。這樣設(shè)計(jì)水準(zhǔn)才可以得到真正的提升，并且對(duì)工作環(huán)境的形成有著幫助作用;②對(duì)設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行嚴(yán)格的控制。施工單位在設(shè)計(jì)完成之后是不能對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的，因?yàn)槭┕し桨敢坏┌l(fā)生變化，對(duì)施工成本而言勢(shì)必會(huì)造成很大的影響，所以減少變更的次數(shù)也就是變向的控制了施工成本。如果施工方案一定要進(jìn)行變更的話，相關(guān)的工作人員必須要進(jìn)行簽字，對(duì)于施工成本而言，設(shè)計(jì)方案變更的時(shí)間越早影響就越小，因?yàn)檫@樣可以防止施工材料以及人力資源的浪費(fèi)，也就能從一定程度上控制因設(shè)計(jì)方案的變動(dòng)而產(chǎn)生的影響，也是最大限度的控制施工成本;③推行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)的含義是:依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的任務(wù)設(shè)計(jì)書上規(guī)定的金額進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)施工圖時(shí)需要嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額，而且在滿足使用功能的基礎(chǔ)上，各專業(yè)需要以分配到的投資限額為基礎(chǔ)嚴(yán)格的控制設(shè)計(jì)，盡量避免出現(xiàn)技術(shù)設(shè)計(jì)以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的不合理變更，保證不會(huì)突破總投資額，以此完成對(duì)投資的控制。在進(jìn)行限額工程設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到工程成本，也要衡量工程的質(zhì)量。不能把降低成本作為唯一的目的，還要詳細(xì)的計(jì)算設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，通過專業(yè)的技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)的定量，對(duì)使用過程中的每一項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行明確;④建筑方案的選擇與優(yōu)化是成本控制的關(guān)鍵。想要掌控造價(jià)，建筑規(guī)劃方面的優(yōu)化以及挑選修筑計(jì)劃都將對(duì)其產(chǎn)生重要的影響。因此我們需要最大程度的對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行仔細(xì)化、優(yōu)秀化、深層次化、精準(zhǔn)化的修正。對(duì)這部分內(nèi)容不可以進(jìn)行忽略，對(duì)其價(jià)值以及特征進(jìn)行研究是很有必要的，研究設(shè)計(jì)本身也具備一定的價(jià)值，而且要加強(qiáng)對(duì)方案實(shí)施時(shí)的重視。對(duì)成本價(jià)值進(jìn)行最大程度的壓縮，是對(duì)產(chǎn)品市值進(jìn)行保障的一個(gè)重要方法，想要達(dá)到這個(gè)目的，可以對(duì)人工費(fèi)以及材料費(fèi)用進(jìn)行壓縮，產(chǎn)品的質(zhì)量依然是目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的必要前提，同時(shí)對(duì)質(zhì)量和成本產(chǎn)生影響的因素也需要進(jìn)行重點(diǎn)的研究，有機(jī)的結(jié)合技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行參考，并進(jìn)行徹底的分析，得出正確合理的價(jià)值系數(shù)，并將最終的方案確定。對(duì)工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵就在于能否確立一個(gè)優(yōu)秀的方案。
4建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義
工程的總體項(xiàng)目是建筑工程資金投入的重要依據(jù)，這在整個(gè)工程建造的過程中，其發(fā)揮的作用極其重要。因此，建筑工程的相關(guān)人員才逐漸對(duì)其提高了重視，在設(shè)計(jì)初始階段，就開始控制工程造價(jià)成本能夠讓工程造價(jià)結(jié)構(gòu)變得更加清晰，這有助于合理的估算工程投資，也有助于對(duì)整個(gè)工程的建筑成本進(jìn)行降低，從而對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行增加。想要合理的控制工程相關(guān)費(fèi)用，在設(shè)計(jì)時(shí)，就要對(duì)投資思想有所限制，并對(duì)工程總體投入費(fèi)用的管理工作進(jìn)行重視。在這種情況下，設(shè)計(jì)人員可以在設(shè)計(jì)要求已經(jīng)滿足的前提下，運(yùn)用科學(xué)合理的施工材料以及施工技術(shù)，在工程管理技術(shù)得到保障的基礎(chǔ)上，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行提升。同時(shí)，進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要與工程造價(jià)人員進(jìn)行積極的交流溝通，以此減少實(shí)際費(fèi)用與預(yù)期費(fèi)用之間的差距。
5結(jié)束語
經(jīng)過上面的敘述，不難發(fā)現(xiàn)，在整個(gè)建筑項(xiàng)目的投資中，設(shè)計(jì)階段擁有極其重要的位置，對(duì)工程造價(jià)控制起著至關(guān)重要的作用，而項(xiàng)目設(shè)計(jì)中最為關(guān)鍵的步驟就是將該階段的花費(fèi)控制在一個(gè)比較合理的范圍內(nèi)。因此，對(duì)設(shè)計(jì)階段時(shí)期的造價(jià)控制要提高重視，這對(duì)于管控投資成本也是重點(diǎn)內(nèi)容。
參考文獻(xiàn)
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［2］王晉．關(guān)于建筑工程造價(jià)管理與監(jiān)控探究［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2014(34).
作者:黃茂 單位:南昌市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
第七篇:略論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題
摘要:在建筑工程造價(jià)的過程中，預(yù)結(jié)算的審核環(huán)節(jié)占據(jù)著非常重要的位置，受到了很多建筑企業(yè)的重視。本文首先對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作的意義進(jìn)行分析，對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容進(jìn)行闡述，在此基礎(chǔ)上，提出了現(xiàn)階段工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核過程中存在的問題，并且給出了相應(yīng)的解決預(yù)結(jié)算的審核問題的具體對(duì)策。
關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核
1施工成本的預(yù)算以及結(jié)算的意義
建筑工程施工成本的預(yù)算和結(jié)算實(shí)際工作內(nèi)容主要包括在建筑材料的采購、進(jìn)度工期的控制等相對(duì)具體的工作內(nèi)容內(nèi)。只要將以上包括的工作內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的管理才能有效的實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的目標(biāo)。目前，建筑工程造價(jià)的預(yù)算以及結(jié)算不僅僅能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行確定，另一方面也能夠?qū)κ┕D進(jìn)行考核其是否合理，此外，還是實(shí)施撥款結(jié)算非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。所以，建筑工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程施工合同以及建筑材料采購合同的非常重要的組成部分，建筑工程預(yù)結(jié)算已經(jīng)逐漸成為一種標(biāo)準(zhǔn)，用來有效的衡量建筑工程施工的實(shí)際質(zhì)量。因此，對(duì)于相關(guān)的建筑企業(yè)來說，建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作的實(shí)際水平是非常重要的。
2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)內(nèi)容
一般情況下，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核環(huán)節(jié)主要包括以下三部分的工作:審核費(fèi)用、審核計(jì)算工程量以及審核套用單價(jià)。所以，要想保障建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作的質(zhì)量，只要分別保障以上三部分的工作質(zhì)量就能夠?qū)崿F(xiàn)。
2．1工程套用單價(jià)的審核
需要針對(duì)單件的價(jià)格來進(jìn)行審核工作，這樣不僅僅能夠?qū)崿F(xiàn)審核的科學(xué)合理性，還保障了審核工作的權(quán)威性。具體來講，我們需要針對(duì)以下三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行重視:首先，重點(diǎn)檢查對(duì)于單件價(jià)格的審核以及建筑工程項(xiàng)目的步驟和預(yù)計(jì)是否是一樣的。其次，重點(diǎn)針對(duì)審核預(yù)算的預(yù)定價(jià)格進(jìn)行檢查。最后，審核人工以及機(jī)械單價(jià)的實(shí)際科學(xué)合理性并且補(bǔ)充定額。
2．2工程量方面的審核工作
審核實(shí)際建筑工程施工的數(shù)量，也就是對(duì)建筑工程施工數(shù)量大小的審核。但是，在實(shí)際審核的過程中，計(jì)算量是相對(duì)非常大的，實(shí)際操作具有一定的困難性，而且這項(xiàng)工作的質(zhì)量好壞與否能夠?qū)︻A(yù)算的對(duì)錯(cuò)產(chǎn)生直接影響，因此，首先需要對(duì)相關(guān)的制度進(jìn)行完善，但是實(shí)際建筑工程施工數(shù)量的預(yù)算結(jié)構(gòu)存在一定程度上的相對(duì)誤差。所以，需要對(duì)實(shí)際規(guī)劃方案以及預(yù)算制度實(shí)行嚴(yán)格的檢查以及審核，在實(shí)際的建筑工程中，按照施工的實(shí)際情況對(duì)于進(jìn)行合理的修改。
2．3費(fèi)用計(jì)取審核
這項(xiàng)審核工作的重點(diǎn)是需要根據(jù)相關(guān)部門的要求進(jìn)行的，只有這樣才能夠保障審核費(fèi)用計(jì)取的實(shí)際精準(zhǔn)性以及真實(shí)性。此項(xiàng)審核的具體工作包括對(duì)建筑材料的差價(jià)調(diào)整以及取費(fèi)表核對(duì)等，在此基礎(chǔ)上，對(duì)此項(xiàng)工作的要求是需要滿足相關(guān)文件的實(shí)際規(guī)定以及要求。
3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程當(dāng)中存在的問題
3．1項(xiàng)目核算不合理
建筑工程造價(jià)中存在很多的項(xiàng)目，項(xiàng)目的種類相對(duì)較多，具體的項(xiàng)目還會(huì)不斷的變化，并沒有相對(duì)穩(wěn)定的參考作為依據(jù)，因此實(shí)際建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作存在一定的困難。工作困難的基礎(chǔ)上，實(shí)際計(jì)算過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤也會(huì)越來越多。近幾年，隨著我國社會(huì)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新型的技術(shù)以及材料不斷在建筑工程施工過程中被使用，也會(huì)一定程度上對(duì)預(yù)算產(chǎn)生影響。所以在實(shí)際對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算的過程中，實(shí)際難度相對(duì)較大。新增的相關(guān)項(xiàng)目還會(huì)對(duì)定額產(chǎn)生影響，導(dǎo)致其缺項(xiàng)，最終導(dǎo)致項(xiàng)目核算出現(xiàn)不科學(xué)合理的問題。
3．2分承包商高估冒進(jìn)
由于分承包商對(duì)于合同的實(shí)際內(nèi)容、上午標(biāo)以及技術(shù)脫離等問題，都是現(xiàn)階段建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作中非常常見的問題。分包施工企業(yè)在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工過程中，會(huì)從自身角度對(duì)相關(guān)的問題進(jìn)行考慮，因此存在施工工期、造價(jià)以及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足要求以及規(guī)范的問題，還會(huì)把技術(shù)措施費(fèi)列入實(shí)際建筑工程造價(jià)中。
3．3審核憑證不足或失真
建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行過程中，還會(huì)出現(xiàn)相關(guān)資料以及憑證的缺失等，除此之外，還會(huì)出現(xiàn)建筑材料不具有真實(shí)性的問題等。建筑工程偷工減料問題的存在對(duì)于相關(guān)部門來說造成了非常大的影響，存在很大一部分工程在實(shí)際施工記錄的過程中比較簡略，并不能作為參考，現(xiàn)場(chǎng)的簽證也不夠精確，最終造成相關(guān)的資料以及簽證不具有法律的約束。以上憑證以及相關(guān)的資料并不能作為實(shí)際審核的依據(jù)。由于簽證的具體特征是流程相對(duì)比較復(fù)雜以及辦理的實(shí)際周期相對(duì)較長，所以在實(shí)際建筑工程施工過程中很難得到落實(shí)。所以，存在很大一部分單位出現(xiàn)了偷工減料的問題，把實(shí)際預(yù)結(jié)算的審核工作簡化，最終使得現(xiàn)場(chǎng)簽證出現(xiàn)問題。因?yàn)橄嚓P(guān)的審計(jì)單位針對(duì)建筑工程的實(shí)際情況沒有進(jìn)行全程的監(jiān)察，對(duì)其進(jìn)行的了解僅僅只限于相關(guān)的憑證，這樣就會(huì)對(duì)實(shí)際建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作造成不同程度的影響。
3．4施工圖與實(shí)際竣工圖的差異
施工圖以及實(shí)際竣工圖存在一定差異也是建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作常遇見的問題。為了能夠達(dá)到業(yè)主的要求，需要就竣工圖進(jìn)行修改。但是由于施工圖以及實(shí)際竣工圖存在很大程度上的不同，這樣就會(huì)造成建筑工程實(shí)際的造價(jià)與工程的費(fèi)用出現(xiàn)不匹配的問題，最終導(dǎo)致建筑工程的損失。
4提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策
4．1掌握施工數(shù)量預(yù)算的規(guī)定
計(jì)算的實(shí)際精確性能夠?qū)ㄖこ痰氖┕こ杀驹斐芍苯佑绊懀詾榱吮Ｕ嫌?jì)算的準(zhǔn)確性，需要針對(duì)施工數(shù)量預(yù)算的相關(guān)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行掌握。建筑單位在對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行制定的過程中，很容易對(duì)于小部門的預(yù)算進(jìn)行忽略，最終造成預(yù)算的實(shí)際費(fèi)用與建筑資金存在出入。但是存在很大一部分使用預(yù)算的相關(guān)人員，測(cè)量工作的工具主要是符合相關(guān)規(guī)定的尺碼，并沒有將相交的位置進(jìn)行刪減，因此實(shí)際操作量變得非常大，使得施工成本沒有達(dá)到要求。
4．2做好工程量的審核
由于建筑工程量會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，所以，在實(shí)際工作的過程中需要針對(duì)工程量的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審核，這樣才能夠基本保障建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核的準(zhǔn)確性。具體來講就是建筑物、定額、專業(yè)設(shè)備材料表以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免以上幾項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)問題，主要針對(duì)實(shí)際工程量的錯(cuò)算、漏算以及重算的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格的審核。另一方面，在對(duì)以上幾部分進(jìn)行審核的過程中還需要對(duì)分項(xiàng)工程的相關(guān)工作進(jìn)行常規(guī)性的檢查，具體來講主要審核的內(nèi)容包括計(jì)算工程量以及方法是否存在錯(cuò)誤。比如對(duì)于工程性質(zhì)土建、安裝、裝飾以及修繕等方面。保障在建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作中計(jì)量的合理性，需要制定完善的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，針對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行的交易需要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，以這樣的方式來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。
4．3完善工程量計(jì)算準(zhǔn)則
建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作質(zhì)量與工程量的正確與否有著直接作用，需要就需要針對(duì)工作量計(jì)算的準(zhǔn)則進(jìn)行完善。由于相關(guān)施工企業(yè)對(duì)于決算的編制常常多算工程量。具體來講，比如在設(shè)計(jì)中，在對(duì)梁和柱的交叉位置，常常將交叉部分算進(jìn)柱側(cè)面中，在主梁以及次梁出現(xiàn)交叉時(shí)，相關(guān)人員就會(huì)將次梁的工程量給主梁。但是在實(shí)際的結(jié)算過程中，造價(jià)相關(guān)的工作人員對(duì)于梁和柱、主梁和次梁的具體尺寸都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，不按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。所以在建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行的過程中只有嚴(yán)格的遵守計(jì)算準(zhǔn)則，才能夠得到正確的結(jié)果。
5結(jié)束語
綜上所述，為了有效的保障建筑工作造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作的質(zhì)量，需要針對(duì)實(shí)際需要保障相關(guān)審核工作人員對(duì)于資料的收集以及整理，還需要加強(qiáng)相關(guān)建筑企業(yè)的實(shí)際施工管理工作的本質(zhì)上，選擇相對(duì)科學(xué)合理的審核方式，按照實(shí)際審核的實(shí)際工作流程以及規(guī)范來進(jìn)行此項(xiàng)管理工作。做到以上幾方面才能夠有效的保障建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作的實(shí)際質(zhì)量。
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作者:馮景峰 單位:四川唯實(shí)建設(shè)工程投資管理咨詢有限公司
第八篇:工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程管理中的應(yīng)用
摘要:在工程項(xiàng)目中存在諸多階段，而對(duì)于每個(gè)階段都應(yīng)當(dāng)按照一定的審核制度對(duì)其所需要的人力、材料、資金、設(shè)備的消耗進(jìn)行核算，這種審核制度便是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)整個(gè)項(xiàng)目而言都極其重要，其審核質(zhì)量的高低能直接表現(xiàn)出工程項(xiàng)目的效益高低，包括經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并且預(yù)結(jié)算審核可以有效的幫助我們確定建筑工程造價(jià)是否合理。一般而言，在實(shí)際工程項(xiàng)目中，為了合理地控制工程造價(jià)，保障項(xiàng)目目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn)，需要對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)性的檢查，并反復(fù)核算，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正，確保工程造價(jià)合理準(zhǔn)確。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;效益
近年來，國家在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程上的步伐逐漸加快，建筑工程也越來越多，人們也開始重視對(duì)工程項(xiàng)目的投資管理。目前每年在住房以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，國家都投入了大量資金，因此，必須對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作加強(qiáng)管控，防止各種問題發(fā)生，進(jìn)一步節(jié)約投資，提高投資收益。進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以有效的控制預(yù)算、造價(jià)以及防止腐敗滋生。工程建設(shè)任務(wù)相對(duì)而言比較復(fù)雜，所以對(duì)其進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)也就會(huì)出現(xiàn)各種問題，預(yù)結(jié)算審核任務(wù)也就容易出現(xiàn)差錯(cuò)。問題的緣由在于這么幾個(gè)方面，其一是一些人受到利益驅(qū)使，工程企業(yè)不惜以多級(jí)工程量、借助各種名目或增加標(biāo)準(zhǔn)定額單價(jià)的方式來謀求個(gè)體利益，另一方面在實(shí)際施工過程中會(huì)不斷有新材料新技術(shù)出現(xiàn)，部分定額單價(jià)缺項(xiàng)，就會(huì)增加一些計(jì)劃之外的名目，因此在計(jì)算定額時(shí)就會(huì)具有一定的不合理性。本文重點(diǎn)在于著眼實(shí)際情況，主要研究工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核以及如何改進(jìn)預(yù)結(jié)算審核的工作效率和工作質(zhì)量，并且闡述了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算及審核在建筑工程中的應(yīng)用。
1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，主要從以下四個(gè)方面進(jìn)行審核工作:建筑工程的工作范圍、工程量、定額套用以及費(fèi)用計(jì)取。進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，并且依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、合同協(xié)議和招標(biāo)文件等進(jìn)行工作。
1．1審核工作范圍的工作內(nèi)容
該部分的工作一般而言主要看施工范圍跟工程合同以及招標(biāo)文件是否符合。明確分包方和總包方的施工界限，預(yù)防出現(xiàn)分工不合理現(xiàn)象的發(fā)生，避免發(fā)生施工企業(yè)重復(fù)上報(bào)的情況。
1．2工程量方面的審核工作
從字面來看，對(duì)工程量進(jìn)行審核其主要工作便是審核施工工程的工程量。這一步是開展整個(gè)工程預(yù)算工作的前提。但是，一般情況下工程量的計(jì)算都會(huì)存在相應(yīng)的誤差，其原因在于此項(xiàng)工作具有較大的計(jì)算量，且工作復(fù)雜耗費(fèi)時(shí)間長，但其計(jì)算的精確度對(duì)預(yù)結(jié)算精確度的影響很大。
1．3定額套用方面的工作內(nèi)容
對(duì)定額套用進(jìn)行審核其實(shí)就是對(duì)所套用定額的項(xiàng)目的名稱內(nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，然后再就定額換算進(jìn)行審核。
1．4費(fèi)用計(jì)取方面的審核工作
審核費(fèi)用計(jì)取時(shí)主要就是來確定工程的取費(fèi)是否科學(xué)合理，費(fèi)率的計(jì)算是否正確，在審核時(shí)要特別注意工程的費(fèi)率或者總價(jià)下浮的情況，并且要檢查相關(guān)事項(xiàng)。
2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則和審核方法
2．1基本原則
進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作人員需要堅(jiān)持幾項(xiàng)基本原則:第一要做好充分的準(zhǔn)備工作，全面了解建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，檢查所有資料是否準(zhǔn)確和完整;第二審核方法要合理選擇，考慮好企業(yè)和施工工程規(guī)模的實(shí)際情況，針對(duì)性的選擇審核方法。
2．2常見的審核方法
(1)全面審核方法。全面審核方法是目前應(yīng)用最廣泛的一種審核方法，其具有審核面廣、工作量巨大但審核結(jié)果準(zhǔn)確的特點(diǎn)。全面審核方法基于施工圖和當(dāng)前的定額及承包合同協(xié)議等規(guī)定，對(duì)工程量和計(jì)價(jià)表進(jìn)行全面審核。其本質(zhì)就是對(duì)預(yù)結(jié)算重新編制，再同之前的預(yù)結(jié)算進(jìn)行比較，尋找兩者的不同之處。使用全面審核方法時(shí)，首先要仔細(xì)閱讀施工圖紙，審核人員要熟悉圖紙，真正將圖紙看懂看全;其次就是要按照給定的額度編制費(fèi)用的順序，同原始數(shù)據(jù)逐一比對(duì)，實(shí)際工作時(shí)審核人員需要結(jié)合圖紙進(jìn)行校對(duì)，這樣方便加快審核速度且問題不容易被忽略。(2)重點(diǎn)審核方法。由于在實(shí)際的項(xiàng)目中，一些工程項(xiàng)目工程量巨大，無法進(jìn)行一一審核，這時(shí)候?qū)徍巳藛T就會(huì)對(duì)一些工程造價(jià)高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核，對(duì)于次要的項(xiàng)目就會(huì)忽略一部分。(3)聯(lián)合會(huì)審法。聯(lián)合會(huì)審是由一批專家聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，并且會(huì)審時(shí)會(huì)提出一些預(yù)算問題，而這時(shí)設(shè)計(jì)方就需要根據(jù)專家提出的意見進(jìn)行一系列的分析與修改以通過會(huì)審。預(yù)結(jié)算中的問題以及缺陷會(huì)在會(huì)審中暴露出。聯(lián)合會(huì)審法一般用于當(dāng)建筑工程具有較強(qiáng)的專業(yè)性時(shí)。(4)對(duì)比審核法。有時(shí)候，在相同地區(qū)會(huì)有一些相同用途具有相同結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，可以將這些建筑工程的預(yù)結(jié)算指標(biāo)進(jìn)行類比和分析，在根據(jù)造價(jià)規(guī)律找出不符合規(guī)律的地方，再單就這一方面的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審核。相比較全面審核法，對(duì)比審核法更具針對(duì)性。而且速度快，準(zhǔn)確度高。(5)對(duì)比分析法。這種方法與上面的對(duì)比審核法看起來很像，實(shí)際上不同。對(duì)比分析法主要是對(duì)比建筑工程的建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的批文，對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙和工程量，對(duì)比過程中可以提出預(yù)算問題，判斷預(yù)算是否準(zhǔn)確。在對(duì)精確度要求不高的建筑工程中可以采用此種方法。
2．3小結(jié)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法眾多，每種方法都有其優(yōu)缺點(diǎn)，選用何種方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要。就比如全面審核法，雖然審核質(zhì)量很高，但是其工作量巨大，且會(huì)存在重復(fù)工作的情況，對(duì)于一些本身工程量就浩大的項(xiàng)目我們就需要合理選擇其他方法。
3提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法
3．1審核機(jī)構(gòu)方面
一個(gè)健全的審核機(jī)構(gòu)對(duì)于開展審核工作有極大的好處，可以有更快的審核速度，更高的審核質(zhì)量。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)完善和健全預(yù)結(jié)算的審核機(jī)構(gòu)和機(jī)制。審核人員的專業(yè)素質(zhì)要過硬，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)要豐富，這樣才能確保審核團(tuán)隊(duì)可以充分發(fā)揮其職能。
3．2審核人員方面
審核人員必須具備過硬的專業(yè)素質(zhì)，他們的素質(zhì)將會(huì)嚴(yán)重影響到最后的審核結(jié)果。管理制度再嚴(yán)明也需要工作人員去嚴(yán)格貫徹執(zhí)行才能夠發(fā)揮其作用。進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作時(shí)如果沒有專業(yè)的工作人員，最后得到的結(jié)果將失去可靠性和準(zhǔn)確性。
3．3審核過程嚴(yán)把關(guān)
在工程簽證時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，尤其是隱藏工程，現(xiàn)場(chǎng)要做好記錄，包括書面和影像的都不能落下。跟蹤審核業(yè)務(wù)的內(nèi)容可以適當(dāng)拓展，保證設(shè)計(jì)變更、工程洽談的合法性、有效性、完整性和真實(shí)性。跟蹤審核可以較好的控制工程造價(jià)。
3．4技術(shù)創(chuàng)新方面
將信息技術(shù)引入建筑工程預(yù)結(jié)算審核中，可以提高審核的質(zhì)量和效率。眾所周知，工程量和單價(jià)直接影響著建筑工程的總造價(jià)。當(dāng)我們?nèi)斯?duì)其進(jìn)行計(jì)算時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)各種偏差。而使用計(jì)算機(jī)技術(shù)時(shí)，可以大大節(jié)省人工計(jì)算的時(shí)間，并且大幅度提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，降低對(duì)工程量計(jì)算的誤差。
3．5審核人員的職業(yè)道德需要提高
不得不說，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核除了會(huì)與建筑技術(shù)相關(guān)外，還會(huì)同工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益相掛鉤。正如前文提到的，企業(yè)有時(shí)候會(huì)為了追求個(gè)體利益而進(jìn)行一些不理智的行為。這就需要進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并且能夠自覺抵制腐敗。預(yù)結(jié)算審核工作還是一項(xiàng)工作內(nèi)容及其復(fù)雜的工作，審核人員必須具備較高的專業(yè)素質(zhì)和吃苦耐勞的精神以及實(shí)事求是的職業(yè)道德。在進(jìn)行審核時(shí)要仔細(xì)的深入到工地中去了解實(shí)際情況，收集現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)項(xiàng)目的信息。
4結(jié)語
對(duì)建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工作，它要求工作人員具備足夠的專業(yè)和技巧，這樣才能快速準(zhǔn)確的找出工作中的問題。審核人員不僅自身工作要嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待，還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，企業(yè)還應(yīng)該健全相關(guān)額審核機(jī)制，從制度上來保證審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)。對(duì)于從業(yè)人員要加強(qiáng)對(duì)他們的培訓(xùn)工作，審核人員自身也應(yīng)當(dāng)在每一次的審核工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完善自身的工作技能。
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作者:宋佳 單位:河北前鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
