工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題分析

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摘要：通過對工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全面的審查，可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)及項(xiàng)目管理中存在的問題，并能夠針對出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的解決和控制管理。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；題及；措施

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行，是工程項(xiàng)目中不可缺少之一，建筑的形態(tài)多樣化，建筑技術(shù)水平同時也在提高，同時也會出現(xiàn)很多問題，如審核的不全面，不準(zhǔn)確等現(xiàn)象，事情嚴(yán)重會出現(xiàn)工程的糾紛，不利于或阻礙我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

眾所周知，建設(shè)工程造價(jià)管理是貫穿于工程建設(shè)的全過程，一個項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對于投資人來說就是他們得投資預(yù)期成本和最終投資成本，對于施工方來說工程造價(jià)就是他們的施工總造價(jià)的成本和利潤。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題

2.1工程量差異大。

很多項(xiàng)目都會出現(xiàn)合同簽訂工程量與施工中的工程量差異較大，施工過程中會為此事進(jìn)行談價(jià)階段，因此耽誤施工進(jìn)度，同時增大甲乙雙及第三方等工作量也不利于審核工作的開展，如外立面石材工程，原定工程量為1000m2，施工過程中只有100m2，工程量的差量較大會對采購及施工工費(fèi)等方面造成成本的增加與減少，這是較為常見的一種現(xiàn)象。

2.2設(shè)計(jì)圖紙管理混亂。

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程的重要材料之一，想要加快施工的完成圖紙的完整性是重中之重，但是在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常會出現(xiàn)圖紙不完整，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂，設(shè)計(jì)不足等導(dǎo)致施工的混亂，同時也會出現(xiàn)企業(yè)對設(shè)計(jì)圖紙管理不夠重視，丟失、缺少等現(xiàn)象，以上這些問題都會對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時出現(xiàn)連鎖問題，如工程量的不準(zhǔn)確，丟項(xiàng)拉項(xiàng)的現(xiàn)象等。

2.3設(shè)計(jì)變更、簽證不完善。

每個項(xiàng)目在施工過程中都會出現(xiàn)很多設(shè)計(jì)變更、簽證等內(nèi)容，很多企業(yè)對于這一問題不加以重視導(dǎo)致在過程中手續(xù)不齊全，到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時出現(xiàn)工作連續(xù)不上、資料不齊全對審核進(jìn)度工作造成很大的影響。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

3.1造價(jià)管理人員的技術(shù)水平。

造價(jià)管理人員的技術(shù)水平或者是說專業(yè)知識也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)之一，造價(jià)管理人員的技術(shù)水平關(guān)系到整個工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作完成的完整性，準(zhǔn)確性，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中占有重要的角色，在工作中經(jīng)常會出現(xiàn)一些造價(jià)管理人員技術(shù)水平差導(dǎo)致工程造價(jià)的不準(zhǔn)確，如丟項(xiàng)、少量等，對于這一現(xiàn)象各個企業(yè)應(yīng)該加大對造價(jià)管理人員的專業(yè)培養(yǎng)。

3.2做好審核前的準(zhǔn)備工作。

為了審核工作的順利完成，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前一定要做前期準(zhǔn)備工作，首先資料要齊全，如圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單、簽證、內(nèi)頁等及甲方要求準(zhǔn)備資料的一切內(nèi)容。圖紙的完整性，對于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說圖紙是重要依據(jù)之一，審核工作要按圖紙進(jìn)行計(jì)算及分析施工的內(nèi)容；設(shè)計(jì)變更、技術(shù)聯(lián)系單及簽證，對于工程項(xiàng)目來說是在原有約定下發(fā)生的工作內(nèi)容的變化，同時也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的內(nèi)容之一；內(nèi)頁對于工程項(xiàng)目來說是施工作業(yè)全過程的文字版或者是資料存檔，也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要資料之一。

3.3明確預(yù)結(jié)算審核范圍。

明確預(yù)結(jié)算審核范圍是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容的基礎(chǔ)，一般工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作都分為4部分，工作范圍、工程量，定額項(xiàng)（或清單項(xiàng)），費(fèi)用計(jì)取。工作范圍是指施工的內(nèi)容；工程量是指施工完成的工作量；定額項(xiàng)（或清單項(xiàng)）是指工作內(nèi)容的項(xiàng)目名稱；費(fèi)用計(jì)取是對工程取費(fèi)的合理性進(jìn)行判斷。

3.4加強(qiáng)材料價(jià)格和工程費(fèi)用審核。

材料價(jià)格就跟我們生活中的柴米油鹽醬醋茶一樣是隨著市場行情而時時會出現(xiàn)變化的，對于材料價(jià)格工作的審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的難點(diǎn)之一，經(jīng)常會出現(xiàn)價(jià)格的不準(zhǔn)確，導(dǎo)致審核工作進(jìn)展不下去，一般出現(xiàn)這樣的問題我們都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐男畔r(jià)（或市場價(jià)）進(jìn)行計(jì)取，或在施工過程中由甲方簽字認(rèn)可的材料價(jià)格計(jì)取，工程費(fèi)用的也是要按照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的相應(yīng)取費(fèi)文件進(jìn)行計(jì)取，當(dāng)然我們也要依照投標(biāo)文件、合同的簽訂及市場實(shí)際情況合理性的完成審核工作。

3.5施工措施的審核。

工程中永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)一成不變的現(xiàn)象，施工中要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不同的施工措施，對于這種一定要在發(fā)生前詳細(xì)的寫明施工措施方案并由相關(guān)人員的認(rèn)可（簽字蓋章），并且保留相關(guān)資料，同時還要加大對施工中其他資料的保留或數(shù)據(jù)的保留，這樣對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作更加精準(zhǔn)。

4結(jié)論

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一個考驗(yàn)專業(yè)性、知識性、技巧性以及經(jīng)驗(yàn)等多方面的一項(xiàng)工作，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也要結(jié)合多元化的素材（或相關(guān)文件）等內(nèi)容，同時也要豐富自己，讓自己多方位的掌握相關(guān)的知識才能夠更好地完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

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作者：孫燁