建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)把握

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[摘要]隨著建筑行業(yè)的發(fā)展以及市場(chǎng)形態(tài)的轉(zhuǎn)型，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步加劇促進(jìn)了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新要求。進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算是對(duì)規(guī)劃資金進(jìn)行合理安排的必要手段，工程造價(jià)預(yù)算的要點(diǎn)把控合理可以使建筑工期科學(xué)有效地不斷縮短。同時(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)算作為投資者最為直觀的投資依據(jù)，在工程建設(shè)過(guò)程中需要經(jīng)過(guò)合理的布置與設(shè)計(jì)。本文基于建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行分析，探討把握建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)的策略。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；控制要點(diǎn)；造價(jià)預(yù)算

造價(jià)預(yù)算是建筑工程管理體系中非常重要的一部分，關(guān)系到投資人確認(rèn)投資以及簽訂合同等事宜的關(guān)鍵依據(jù)。在建筑工程項(xiàng)造價(jià)預(yù)算中，由于受到市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的干擾以及各種人為因素或者自然因素的變故所導(dǎo)致的造價(jià)預(yù)算偏差，這些情況都會(huì)對(duì)工程造價(jià)的控制產(chǎn)生一定的威脅，進(jìn)而導(dǎo)致控制預(yù)算編制出現(xiàn)問(wèn)題，甚至延誤工期等[1]。因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的掌控成為這一領(lǐng)域的關(guān)鍵。

1相關(guān)概念

1.1工程預(yù)算概念

工程預(yù)算指的是在建筑工程施工過(guò)程中所有施工成本的總和。包括施工材料費(fèi)用、施工器械費(fèi)用以及人工費(fèi)用等，根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)動(dòng)態(tài)、自然因素等，以及相關(guān)的法律預(yù)算在建筑工程中包含的全部費(fèi)用。工程預(yù)算可以確保投資企業(yè)的資金能夠合理使用，提高資金的利用率。

1.2工程造價(jià)控制

工程造價(jià)控制是在工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)預(yù)算的內(nèi)容對(duì)建筑工程前期的造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)和監(jiān)督。工程造價(jià)控制是保證資金不會(huì)出現(xiàn)使用偏差、對(duì)超出預(yù)算等進(jìn)行合理調(diào)控的必要工作，是對(duì)人力物力資源進(jìn)行合理調(diào)配的基礎(chǔ)工序。在工程造價(jià)控制下可以實(shí)現(xiàn)資金投資的利益最大化。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題分析

2.1編制不準(zhǔn)確

準(zhǔn)確的預(yù)算編制是建筑工程造價(jià)預(yù)算的基本要求之一，預(yù)算編制在經(jīng)濟(jì)決策和指導(dǎo)上發(fā)揮著相當(dāng)重要的作用。目前我國(guó)建筑工程預(yù)算編制的問(wèn)題主要體現(xiàn)在兩方面，首先是由于人為因素導(dǎo)致的主管因素。由于建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，而社會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的人才訴求越來(lái)越多，但很多專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不過(guò)關(guān)或者心理素質(zhì)差的工作人員進(jìn)入到預(yù)算編制中，導(dǎo)致預(yù)算編制經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題[2]。其次則是客觀因素導(dǎo)致的預(yù)算編制不準(zhǔn)確，比如施工環(huán)境過(guò)于混亂而增加了預(yù)算難度、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)突然變化導(dǎo)致預(yù)算錯(cuò)誤、天災(zāi)人禍等的發(fā)生，都會(huì)使編制預(yù)算發(fā)生錯(cuò)誤。

2.2市場(chǎng)變化速度過(guò)快影響工程預(yù)算

由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷變化導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算的失誤是工程預(yù)算錯(cuò)誤中最為普遍的現(xiàn)象。由于建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，而建筑原材料的費(fèi)用又經(jīng)常隨著市場(chǎng)而浮動(dòng)，包括建筑工程中的機(jī)械使用費(fèi)用等，由于外部市場(chǎng)變化所誘發(fā)的工程預(yù)算錯(cuò)誤很難進(jìn)行控制，導(dǎo)致預(yù)算的費(fèi)用與實(shí)際的費(fèi)用產(chǎn)生差異，從而造成建筑工程造價(jià)預(yù)算失去控制。

2.3施工圖結(jié)算缺陷

建筑工程施工圖紙是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的憑借之一，然而在進(jìn)行預(yù)算過(guò)程中，預(yù)算人員并不能對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的把控。施工圖若是不能體現(xiàn)施工的各個(gè)階段，就會(huì)導(dǎo)致在預(yù)算過(guò)程中出現(xiàn)遺漏的現(xiàn)象，從而造成實(shí)際的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算費(fèi)用的情況。

3建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

3.1合理的預(yù)算編制

進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算編制是保證建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度的第一步，筆者認(rèn)為，對(duì)預(yù)算編制的實(shí)施應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：首先要保證預(yù)算編制人員與建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)不能脫軌，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)建筑工程的安全性與合理性進(jìn)行推測(cè)，制定出與施工現(xiàn)場(chǎng)互相吻合的預(yù)算[3]。其次則是不斷打磨工程圖紙，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的自然因素進(jìn)行完善，確保建筑工程在設(shè)計(jì)階段的合理性。最后則是要求預(yù)算編制的工作人員對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行考察，按照市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格來(lái)調(diào)整建筑施工材料以及各項(xiàng)支出的費(fèi)用，確保預(yù)算與實(shí)際價(jià)格相吻合。

3.2掌控工程資料信息

合理的預(yù)算編制是從體制上控制預(yù)算的準(zhǔn)確度，而落實(shí)到具體工作中來(lái)，就要求工作人員對(duì)各項(xiàng)工程資料信息做到詳細(xì)的了解，建筑工程造價(jià)預(yù)算才能夠順利進(jìn)行。掌控工程資料信息要求工作人員收集各項(xiàng)與工程有關(guān)的資料，比如市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)范圍、自然因素對(duì)建筑工程的影響、施工環(huán)境等，從而確保預(yù)算編制的合理性與準(zhǔn)確性。

3.3施工圖紙的控制

施工圖紙關(guān)系到建筑工程能否順利開(kāi)展，是建筑工程造價(jià)預(yù)算中十分關(guān)鍵的參考依據(jù)。每一位預(yù)算工作人員都要確保對(duì)施工圖紙?jiān)敿?xì)了解，并以實(shí)際的施工區(qū)域進(jìn)行師弟考核，同時(shí)通過(guò)溝通和討論來(lái)完善設(shè)計(jì)人員的構(gòu)想，調(diào)整在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，避免出現(xiàn)資金浪費(fèi)的現(xiàn)象，從而進(jìn)行科學(xué)合理的工程預(yù)算，完善預(yù)算編制的控制。

3.4提高建筑工程造價(jià)預(yù)算工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

應(yīng)當(dāng)定期對(duì)造價(jià)預(yù)算工作人員進(jìn)行員工培訓(xùn)，提高他們的專(zhuān)業(yè)操作能力，使造價(jià)預(yù)算工作人員了解到造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑工程的重要性，培養(yǎng)員工的責(zé)任感與道德意識(shí)，使其能夠在完成造價(jià)預(yù)算的工作中不斷提高自身的工作能力，從而加大人才的培養(yǎng)進(jìn)程，確保預(yù)算造價(jià)工作的順利實(shí)施。

4結(jié)語(yǔ)

本文基于對(duì)工程預(yù)算與工程造價(jià)控制的概念，重點(diǎn)闡述了目前建筑工程造價(jià)預(yù)算面臨的主要問(wèn)題以及解決這些問(wèn)題的辦法。建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程工作的重點(diǎn)內(nèi)容，如何能夠?qū)υ靸r(jià)預(yù)算與控制進(jìn)行科學(xué)合理的管制，從而提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)資金的效益最大化，是今后工程造價(jià)預(yù)算的主要方向。建筑工程造價(jià)預(yù)算應(yīng)當(dāng)制定出合理的控制體系，促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確度，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]張寶娟.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握探討分析[J].工程技術(shù):引文版,2016，12(11):00116-00117.

[2]王金富.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)以及把握[J].科研,2017,23(2):00259-00260.

[3]朱鵬.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及把握措施研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2016,36(16):78-79.

作者:嚴(yán)洪飛 單位:西安思源學(xué)院