淺談商住樓的供排水系統(tǒng)優(yōu)化設計

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1住宅生活給水系統(tǒng)的問題分析及優(yōu)化設計

1．1住宅生活給水系統(tǒng)問題分析

本工程住宅部分共260戶，每戶1廚2衛(wèi)，16層復式1廚4衛(wèi)，為大底盤式3塔樓住宅。原設計生活給水系統(tǒng)分為3個區(qū)，地下室-三層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水，四-十層為中區(qū)，十一-十六層為高區(qū)。中高區(qū)分別采用了一套變頻供水設備，流量均為3L/s,中高區(qū)均為3臺水泵2用1備，中區(qū)單泵功率7.5Kw,水泵揚程60m，高區(qū)單泵功率11Kw,水泵揚程80m。生活水箱及供水設備放置在地下室設備用房內，生活水箱容積為72m3。依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）中住宅建筑的生活給水管道的設計秒流量計算公式，計算出整個住宅部分的生活用水設計秒流量為12.27L/s，揚程為80m，原設計的供水設備流量不能滿足用戶的用水要求。

1．2住宅給水入戶管的壓力分析

原設計所有住宅水表按業(yè)主要求放置在裙房屋面住宅外墻位置，每處集中放置15塊水表，沿外墻敷設至各層住戶，以方便抄表?！督ㄖo水排水設計規(guī)范》中3.3.5A條已明確規(guī)定：居住建筑入戶管給水壓力不應超過0.35MPa，而規(guī)范2.1.10條也已明確入戶管指的是：住宅內生活給水管道進入住戶至水表的管段，本建筑裙房屋面標高為15.5m，計算得出高區(qū)住戶水表壓力全部超過規(guī)范規(guī)定。

1.3給水系統(tǒng)的優(yōu)化設計

按照業(yè)主提出的減少設備用房面積，增加停車位數(shù)量的要求，考慮住宅部分設計流量不大，中高區(qū)的揚程相差也不大，本設計中高區(qū)擬采用一套供水設備，本建筑周圍市政給水為環(huán)狀網(wǎng)供水，供水管徑分別為DN400和DN300,供水壓力為0.22-0.3MPa，有條件采用疊壓供水設備，征得水務公司許可后，采用了一套型號為AKK-28-50AABH14-59的疊壓供水設備,設備供水量為14L/s，可利用管網(wǎng)余壓按0.22MPa考慮，疊壓后揚程81m，3臺水泵2用1備，單泵功率為5.5Kw。整個給水系統(tǒng)的分區(qū)仍按原設計，只是增加了原設計未考慮的裙房屋面的綠化給水，供水設備出水管分為2根，一根采用可調式減壓閥減壓，減壓后壓力為0.55MPa，供中區(qū)用水，另一根直接供高區(qū)用水。采用疊壓供水設備最大限度地減小了泵房面積，增加了2個停車位，同時也降低了水泵運行費用，滿足了業(yè)主的要求。因為建筑主體已基本完工，在每層住宅的公共區(qū)域找出位置增加水表間已不可能，而且施工現(xiàn)場沿外墻敷設的給水管已經(jīng)安裝了一部分，因此與業(yè)主協(xié)調后，保留中區(qū)水表位置不變，高區(qū)水表分層敷設在樓梯間平臺處，再經(jīng)由地面找平層敷設給各戶，這樣中高區(qū)的給水入戶管壓力全部能滿足規(guī)范的規(guī)定。

2排水系統(tǒng)問題分析及優(yōu)化補充設計

2.1排水系統(tǒng)問題分析

原設計中空調冷凝排水全部間接排至四層露臺，有的直接排在了露臺的硬化小路上，這樣既不美觀也會造成路面濕滑不便。因為裙房屋面的園林綠化設計滯后于主體工程的設計，給排水設計時未考慮這部分的排水，需要將這部分的排水圖紙補充完整。原設計住宅衛(wèi)生間內設有降板，每個衛(wèi)生間內設D110污、廢水立管各一根，D110通氣立管一根，靠墻敷設在一起，廚房及兩個陽臺也各設有一根排水管。由于首-三層為商業(yè)裙房部分，結構專業(yè)將四層樓面作為結構轉換層，又因為裙房屋面綠化的需要，四層的住宅地面比室外高0.5m，因此四層轉換梁最高的1.9m，最寬的0.9m，原設計住宅的排水立管大部分都在轉換梁的位置，導致立管到了四層就無法繼續(xù)安裝。其次原設計所有排水立管全部接入地下室內再接橫管排出，這樣造成首-三層商場內柱子四周排水管眾多，業(yè)主要求將商場內排水立管數(shù)量減到最少，以保證商戶的最大使用面積。再者由于地下室面積大于首層面積，所有多出首層外墻位置的地下室頂板全部做了1m的降板，相應的結構梁也全部降低，而原設計沒有注意到這點，按照實測的市政雨、污水管道標高進行復核，沿降板梁下敷設的排水管道若穿地下室側壁至室外，則標高低于市政排水管道，無法排出。

2．2排水系統(tǒng)的優(yōu)化設計

靠近綠化帶的住宅空調冷凝水一律間接排至綠化帶內，其它的在三層吊頂內匯集排至三層衛(wèi)生間或噴淋試水排水處。裙房屋面面積8239m2，暴雨時加上塔樓側墻的雨水，需要排走的雨水量非常可觀，而屋面的園林設計除大面積綠化外，還有籃球場，雕塑，噴水池等，需要排水的地方分散無規(guī)律。針對這種情況，本工程采用暗溝排水的方式，屋面先以變形縫為界劃定5塊獨立的排水區(qū)域，再在各自的排水區(qū)域內按照匯水面積的大小設置4-6條不等的排水暗溝，在裙房屋面上設由排水波紋板，土工織布等組成的濾水排水層以1%的坡度坡向暗溝，暗溝兩側開孔便于覆土層內的水排入，種植土下暗溝做法見下圖。對于面積較小的鋪裝不透水地面，則適當抬高鋪裝面高度，找坡至兩側綠化帶內，對面積較大的不透水地面，僅將暗溝做至地面處，上鋪花崗巖石篦，這樣即滿足地面排水，也可將種植土內滲入的水排走。按照暗溝距外墻距離遠近及匯水面積的不同，分別采用了重力與虹吸兩種排水方式，噴水池的排水系統(tǒng)則獨立設置。對于住宅排水，首先取消了廚房內因轉換梁原因不能敷設至三層的的廢水立管，將廚房排水與放置在生活陽臺上的洗衣機廢水排水管合并，所有衛(wèi)生間內排水管及通氣管全部移位放置在沒有轉換梁的一側，對于降板內由于轉換梁導致的衛(wèi)生潔具需要變更位置的衛(wèi)生間也與建筑專業(yè)協(xié)調進行了變更。其次，需要將所有的排水管道（裙房屋面雨水管，住宅污、廢水，陽臺排水管，住宅屋面雨水）在三層吊頂內轉換至靠外墻處，而排水管道的轉換有以下幾個難點：

（1）商場地下室-三層被變形縫分成5個獨立的區(qū)域，排水管道要盡量避免穿越變形縫，那么靠近變形縫位置的管道就要敷設很長距離。

（2）商場的天花板做了多層次的造型，所有管線必須全部敷設在吊頂內，排水管道的敷設既要與其它專業(yè)協(xié)調又要避開大梁位置以嚴格控制吊頂高度。

（3）對地下部分多出首層外墻的區(qū)域，排水管道不能直接進入地下室內。

設計前先明確大梁位置及天花控制最高處，以此來確定管道的大致走向，因大梁原因不滿足要求的排水管重新確定立管位置，因管線敷設較長不滿足要求的排水管調整管道走向，最終所有排水管在梁高較小處分類合并，四層所有排水支管單獨接至立管轉彎后1.5m后的排水橫干管上，轉換后的排水管大部分放置在衛(wèi)生間、雜物房內，少數(shù)由于條件限制放在商場靠外墻柱子一側。對于不能接入地下室的排水立管，則敷設在地下室降板上的覆土層內，地下室頂板覆土厚度為0.55m，管頂覆土最厚處也只有0.4m，為避免過車壓壞排水管，與園林專業(yè)協(xié)調，修改了部分綠化帶的位置，將排水管由首層地坪處穿墻至室外綠化帶內一直敷設直至能接入檢查井。進入地下室的排水管道，則接至已經(jīng)預埋好的滿足排水要求的排出管排出。

3結束語

商住樓的給排水設計看似簡單，卻也涉及到很多方面，對于設計人員來說，應對肩負的責任培養(yǎng)良好的服務意識，不斷完善和充實自己的知識結構，提升自己的業(yè)務水平。

作者：黃哲麗 單位：中山市小欖鎮(zhèn)建筑設計院