建筑造價(jià)管理與工程質(zhì)量的統(tǒng)一性

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一、控制工程造價(jià)的必要性和工程質(zhì)量的重要性

通過(guò)工程質(zhì)量來(lái)控制工程造價(jià)，在一定程度上提高了施工工程的效率，并且節(jié)約了成本，間接地保證了人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.1控制工程造價(jià)的必要性

工程造價(jià)是指施工單位在施工中實(shí)際開(kāi)支和預(yù)期開(kāi)支。工程的投資者為了經(jīng)濟(jì)利益，在缺乏監(jiān)管和有效地工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)環(huán)境下，就會(huì)選擇投機(jī)取巧，盡可能的降低一切開(kāi)支，這會(huì)威脅到工程質(zhì)量，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。因而，只有控制好工程造價(jià)，對(duì)于工程進(jìn)行預(yù)先估測(cè)，并檢查其預(yù)算開(kāi)支，才能有效地保證工程質(zhì)量。

1.2工程質(zhì)量的重要性

目前來(lái)說(shuō)，控制工程造價(jià)的有效方法就是工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)，這會(huì)迫使施工單位保證工程質(zhì)量，并且會(huì)使施工單位了為了盡可能的將帶工程造價(jià)，而采取更為先進(jìn)的手段來(lái)提高施工效率，在降低成本的同時(shí)也造福了社會(huì)。相反，如果一味追求經(jīng)濟(jì)利益，就會(huì)為工程建設(shè)埋下隱患，引發(fā)安全事故。

二、控制工程造價(jià)有效方法

控制工程造價(jià)是我國(guó)建筑行業(yè)面臨的一大難題，在我國(guó)因經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，使得建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈但由于我國(guó)在這方面的法律存在空白，所以存在著招標(biāo)企業(yè)的不良競(jìng)爭(zhēng)。目前控制工程造價(jià)的有效方法表現(xiàn)如下：

2.1加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理

一般來(lái)說(shuō)，工程施工階段有招標(biāo)管理、施工管理和結(jié)算管理三個(gè)環(huán)節(jié)。從招標(biāo)過(guò)程來(lái)看，要篩選招標(biāo)清單，并且要分析招標(biāo)單位的信譽(yù)以及工程預(yù)算，并要求提供施工的預(yù)算開(kāi)支和工程管理模式，從而加強(qiáng)招標(biāo)管理；還要細(xì)化施工管理，控制材料用量，還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，控制預(yù)算費(fèi)用的支出；另外要加強(qiáng)結(jié)算管理，嚴(yán)控審核關(guān)，控制工程造價(jià)。具體來(lái)說(shuō)就是控制施工成本，比如說(shuō)建設(shè)一個(gè)有食堂、教學(xué)樓的校園，要降低工程造價(jià)就可以利用是建設(shè)食堂和教學(xué)樓的土方來(lái)建設(shè)操場(chǎng)，這樣一來(lái)可以降低運(yùn)輸土方的成本，另外還可以就地取材，提高利用效率。

2.2國(guó)家通過(guò)工程質(zhì)量的宏觀把握控制工程造價(jià)

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展帶了建筑行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，一般是鋼鐵工業(yè)之間、施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)，為了保證工程質(zhì)量，合理分配資源，國(guó)家需要出臺(tái)相關(guān)的法律來(lái)規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，尤其是建筑業(yè)發(fā)展所需要的原材料價(jià)格的控制。另外國(guó)家在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的檢查，會(huì)使施工單位在保證工程質(zhì)量的大前提下，降低工程造價(jià)，為國(guó)家節(jié)約原材料，提高了原材料的利用效率。

2.3嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制

工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，也就是說(shuō)在建筑施工前，需要對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察和勘測(cè)，以確定建筑方案。其實(shí)這是建筑工程所必須，房地產(chǎn)公司在投資建筑時(shí)，會(huì)花費(fèi)較多的人力和物力來(lái)勘測(cè)工地，保證后續(xù)工程的順利進(jìn)行。只有這樣，通過(guò)與其他工程項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，做出合理預(yù)算，才能從施工動(dòng)態(tài)中控制工程造價(jià)。

2.4培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r(jià)管理隊(duì)伍

工程造價(jià)控制管理是一個(gè)綜合性學(xué)科，只有培養(yǎng)出一批高素質(zhì)的人才，在工程量計(jì)算時(shí)不重不漏，并從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)及管理知識(shí)上來(lái)控制工程造價(jià)，以及在實(shí)際工作中發(fā)揮出更大的能動(dòng)作用。

三、總結(jié)

工程質(zhì)量是整個(gè)建筑行業(yè)的關(guān)鍵所在，尤其是在建筑安全事故頻發(fā)的今天來(lái)說(shuō)，工程建筑的質(zhì)量顯得尤為的重要。但是投資者是經(jīng)濟(jì)利益的追求者，他們所考慮的是利潤(rùn)，因而只有加強(qiáng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制，才會(huì)控制工程造價(jià)。正是工程質(zhì)量和工程造價(jià)的相互矛盾和相輔相成的關(guān)系，使得工程質(zhì)量成了控制工程造價(jià)的有效手段。

作者：羅賢書(shū) 單位：四川億賽建設(shè)工程有限公司