建筑工程造價(jià)超預(yù)算的方法

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摘要:在建設(shè)建筑工程項(xiàng)目的過程中，需要采取科學(xué)方法對工程造價(jià)進(jìn)行管控，從而有效保證以最低的經(jīng)濟(jì)成本獲得最好的工程建設(shè)質(zhì)量和社會經(jīng)濟(jì)效益。文章論述了建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義，分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，并提出了工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法。

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；控制方法

1建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義

建筑工程的建設(shè)過程中，做好工程造價(jià)預(yù)算至關(guān)重要，其具體意義主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:一方面，做好工程造價(jià)預(yù)算，能夠?yàn)楹罄m(xù)建筑工程的進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)，使得建筑工程在施工過程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備和人員的調(diào)配；另一方面，建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算定額材料預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算和設(shè)備使用預(yù)算等，合理控制造價(jià)預(yù)算，對保證建筑工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)效益最大化具有重要意義?？傮w來說，做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算，關(guān)系著建筑工程建設(shè)的各個(gè)方面，有助于推進(jìn)我國城市化建設(shè)，必須嚴(yán)格、認(rèn)真地完成建筑工程造價(jià)預(yù)算。

2建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因

在此結(jié)合建筑工程實(shí)例，分析建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的主要原因。某企業(yè)承包了一項(xiàng)綜合樓項(xiàng)目工程，該工程完成審計(jì)工作后，審計(jì)人員發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的主體建筑及安裝工程施工合同的造價(jià)預(yù)算為1.10214×107元，而實(shí)際的工程造價(jià)則是2.10879×107元，幾乎是工程造價(jià)預(yù)算的一倍，導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)費(fèi)用遠(yuǎn)高于合同造價(jià)，對工程造價(jià)的實(shí)際效果產(chǎn)生了巨大影響。通過本工程對工程造價(jià)超出預(yù)算的原因進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其原因主要在以下幾個(gè)方面:

2.1缺少準(zhǔn)確的工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制

由于工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算會對工程后期實(shí)際施工情況造成較大的影響，因此需要全面進(jìn)行控制。若工程造價(jià)預(yù)算合理，能夠明確預(yù)算金額，就可保證建筑工程的質(zhì)量不出問題；若預(yù)算編制不合理，將會影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2影響工程造價(jià)的因素較多

建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)會受到多種因素的影響，使得工程造價(jià)不受控制，給建筑工程的管理造成麻煩。變動(dòng)的施工材料價(jià)格，對工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算結(jié)果的影響較大，直接影響著工程建設(shè)的質(zhì)量[1]。同時(shí)，市場因素的變動(dòng)，還會對施工環(huán)境有所影響。因此，為了合理管控工程項(xiàng)目造價(jià)工作，需要對施工材料的供應(yīng)情況和價(jià)格波動(dòng)情況加以了解、分析和總結(jié)，并掌握施工現(xiàn)場的具體環(huán)境。

2.3工程造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)不足

工程造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)是科學(xué)管控工程項(xiàng)目造價(jià)的重要前提，對工程項(xiàng)目的實(shí)際開展效果有著直接的影響。然而，許多工程造價(jià)預(yù)算人員不僅缺少實(shí)際造價(jià)預(yù)算的工作經(jīng)驗(yàn)，還缺少專業(yè)的技能水平和理論知識，沒有時(shí)刻關(guān)注國家相關(guān)法律政策的發(fā)展和落實(shí)，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算在實(shí)際開展過程中時(shí)常出現(xiàn)超預(yù)算的情況，使得造價(jià)預(yù)算和實(shí)際造價(jià)之間存在一定差距。另外，工程造價(jià)人員的工作責(zé)任心有待提高，沒有認(rèn)真仔細(xì)地完成實(shí)際考察工作，沒有結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算編制，也會導(dǎo)致在實(shí)際編制預(yù)算過程中發(fā)生造價(jià)超預(yù)算的情況。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效控制方法

3.1科學(xué)合理地編制工程造價(jià)預(yù)算

在建筑工程施工前期，工程造價(jià)預(yù)算的重要性不言而喻。保證工程造價(jià)預(yù)算的可靠性和合理性，能夠有效控制施工成本，確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，在工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，預(yù)算編制人員必須嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求完成預(yù)算書編制。在這一過程中，工作人員需要充分解讀施工項(xiàng)目圖紙，仔細(xì)地完成實(shí)地考察工作，對施工工藝、工序銜接、施工現(xiàn)場情況及工程量等內(nèi)容都加以了解，實(shí)現(xiàn)實(shí)際工程量和施工圖紙的有機(jī)結(jié)合，確保預(yù)算編制書的可靠性和科學(xué)性。同時(shí)，預(yù)算人員還需要充分考察市場動(dòng)態(tài)，實(shí)時(shí)關(guān)注市場經(jīng)濟(jì)政策和相關(guān)法律法規(guī)等內(nèi)容，對施工材料型號、規(guī)格、價(jià)格等進(jìn)行科學(xué)比對，將市場中施工材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化融入預(yù)算編制過程中，保證預(yù)算書的合理性。另外，預(yù)算編制人員還要注重施工項(xiàng)目中不可預(yù)見費(fèi)用的制訂和調(diào)整，結(jié)合實(shí)際工程進(jìn)度，對預(yù)算書進(jìn)行合理調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)工程成本的有效控制，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2重視建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量關(guān)乎著建筑工程建設(shè)的質(zhì)量，也是項(xiàng)目前期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，必須選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，合理管控設(shè)計(jì)圖紙，防止由于時(shí)間倉促等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)單位盲目追趕工期，減少設(shè)計(jì)圖紙方面造成的質(zhì)量隱患。同時(shí)，若后期發(fā)生設(shè)計(jì)變更，施工企業(yè)需要和設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)溝通，并與設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更的必要性和具體需求進(jìn)行詳細(xì)說明。

3.3完善建筑工程造價(jià)管控機(jī)制

完善建筑工程造價(jià)管控機(jī)制，對避免工程造價(jià)超出預(yù)算具有重要作用。在建筑工程施工初期，施工企業(yè)需要對市場施工材料的動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行全面考察，盡可能選擇長期合作的材料供應(yīng)商簽訂供需合同，從而有效避免一些麻煩，并杜絕由于市場變化而發(fā)生的施工材料價(jià)格浮動(dòng)的情況，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的合理管控。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的實(shí)際情況設(shè)計(jì)多種施工方案，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比對，有效降低施工成本，減少預(yù)算支出。另外，應(yīng)當(dāng)建立完善的企業(yè)工程預(yù)算體系，有效管控施工項(xiàng)目成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

3.4加大造價(jià)預(yù)算人員的培訓(xùn)力度

提高造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)和相關(guān)技能，對提高工程造價(jià)預(yù)算管控效果具有重要作用。因此，相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)重視對造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，通過定期開展講座、組織培訓(xùn)等形式，講解典型案例，幫助造價(jià)預(yù)算人員增加工作經(jīng)驗(yàn)，使其能夠更好地應(yīng)對多種類型的工程造價(jià)情況[2]。

4結(jié)語

綜上所述，合理管控工程造價(jià)超預(yù)算的情況，對提高建筑工程的社會經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。因此，必須采取相應(yīng)方法，做好造價(jià)預(yù)算工作，減少造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，為工程建設(shè)順利開展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]粟智超.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法[J].居舍,2019(11):148.

[2]紀(jì)孟.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制分析[J].山東工業(yè)技術(shù),2018(24):87.

作者：張金梅 單位：忻州恒運(yùn)工程造價(jià)咨詢有限公司