專項資產(chǎn)評估全文(5篇)

一、財務會計與產(chǎn)權交易的概念及關聯(lián)點

財務會計是指在會計原則和會計制度的指導下,以貨幣為主要計量形式,對企業(yè)的財務活動和經(jīng)營狀況進行全面系統(tǒng)的核算與監(jiān)督,為企業(yè)管理層和其他利益關系人定期提供企業(yè)財務狀況與盈利能力等經(jīng)濟信息為主要目標而進行的經(jīng)濟管理活動?！爱a(chǎn)權”也稱為權益,是指受法律確認和保護的經(jīng)濟利益主體對財產(chǎn)的排他性的歸屬關系,是經(jīng)濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式,它包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產(chǎn)權交易,是一種資本運營行為,是指產(chǎn)權所有者對其產(chǎn)權進行有償轉讓的經(jīng)濟活動。財務會計在產(chǎn)權交易中則是借助于會計特有的確認、計量和報告等具體方法,把企業(yè)所擁有、并能控制的資產(chǎn)權益和產(chǎn)權關系進行合理劃分和清晰界定,是企業(yè)資金運作的綜合反映。它們之間的關聯(lián)點主要包括:

1.會計主體的確認。會計主體是指企業(yè)會計確認、計量和報告的空間范圍,是會計服務的對象,產(chǎn)權主體是會計主體的前提,明確會計主體,就是界定了企業(yè)法人資產(chǎn)的權益范圍以及其所承擔的權力和義務,是理順企業(yè)法人資產(chǎn)產(chǎn)權關系的一個重要步驟。

2.會計計量的定價。會計計量是將符合確認條件的資產(chǎn)、負債、所有者權益等會計要素登記入賬并列報于財務報表,并確定其金額的過程,是確定會計要素金額的基礎。企業(yè)應按照規(guī)定的會計計量屬性進行計量,計量屬性反映的主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值等。不論會計的初始計量、后續(xù)計量或會計調整,還是審計與評估都必須正確計量,因此,合理科學的會計計量是產(chǎn)權定價的關鍵。

3.財務會計報告。財務會計報告是對外提供的反映其某一特定日期企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量的書面性文件。在產(chǎn)權交易中財務報告不僅提供企業(yè)的財務信息,實質上也是反映和披露交易事項對財務狀況影響的過程。

二、財務會計在國有產(chǎn)權交易中的應用及風險防范

國有產(chǎn)權轉讓過程中存在著諸多風險.需要加以識別和防范。為了規(guī)范企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓行為,加強企業(yè)國有產(chǎn)權交易監(jiān)督管理,國家制定了一系列關于產(chǎn)權轉讓管理的法規(guī)與制度,全面系統(tǒng)的規(guī)范了國有產(chǎn)權轉讓的流程、進場交易、評估等事項,以鞏固和規(guī)范市場經(jīng)濟中的財產(chǎn)關系,防止企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓過程中國有資產(chǎn)的流失,實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。根據(jù)國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓程序,財務會計在國有產(chǎn)權交易中的應用及風險防范,主要表現(xiàn)在以下方面:

摘要：經(jīng)濟全球化背景下，我國會計制度改革取得較大成果。公允價值概念的提出，為我國財務會計工作效能的強化帶來更多可能性，推動著財務會計行業(yè)的深化發(fā)展。因此，本文結合公允價值的基本定義，對財務會計應用公允價值的必要性展開分析。同時提出財務會計工作中運用公允價值的有效策略，從而為企業(yè)發(fā)展提供更為準確的財務數(shù)據(jù)，助力我國經(jīng)濟建設。

關鍵詞：財務；會計；公允價值；市場價格

引言

市場經(jīng)濟體制下，企業(yè)財會制度與公允價值逐漸融合，并且在財務會計制度完善中，公允價值可全面評估企業(yè)業(yè)務開展、商品交易中的現(xiàn)金價值，幫助企業(yè)通過財務數(shù)據(jù)、資產(chǎn)信息規(guī)避財務風險。因此，為明確公允價值在企業(yè)財務會計中的實踐價值，本文對公允價值的具體應用展開討論，借此為公允價值在財務會計行業(yè)的落實提供思路。

一、公允價值的基本定義

公允價值主要指“市場參與者”在對已發(fā)生的交易進行計量時，出售某項資產(chǎn)、轉移負債時所需的脫手價格。財務會計領域中，公允價值是維護市場交易公平和交易者切身利益的重要工具，對各方交易單位的共同發(fā)展意義重大。具體來說，公允價值工作中，需要基于財務會計流程，獲得對應計量信息，并通過財務會計中企業(yè)、相關單位財務數(shù)據(jù)與運營情況，對企業(yè)宏觀發(fā)展給予戰(zhàn)略性的參考數(shù)據(jù)，確保企業(yè)整體規(guī)劃的科學性[1]。一方面，財務會計在企業(yè)財務數(shù)據(jù)公開后，可獲得投資公司信任，為企業(yè)引進合作伙伴。另一方面，公允價值可直觀顯現(xiàn)企業(yè)財務、運營情況，持續(xù)收集市場交易新型，便于管理人員匯總財務會計數(shù)據(jù)、總結市場變化規(guī)律，為企業(yè)戰(zhàn)略投資、發(fā)展規(guī)劃提供依據(jù)。但在采集市場信息時，要求各方及時過濾虛假信息，重視市場、相關單位資產(chǎn)及財務數(shù)據(jù)的真實性。

二、財務會計中應用公允價值的必要性

摘要：近年來，小微文化企業(yè)在相關政策的支持下迅速發(fā)展，已經(jīng)成為推動我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要力量，然而，其發(fā)展依然面臨融資難、融資貴的問題。文章從小微文化企業(yè)發(fā)展中面臨的融資困境及其成因出發(fā)，試圖從金融支持體系的角度去分析并解決該問題。通過分析目前小微文化企業(yè)金融支持的主要方式和實踐，研究小微文化企業(yè)金融支持體系發(fā)展中存在的問題，并提出相應的解決對策。

關鍵詞：小微文化企業(yè)；融資；金融支持體系

0引言

近年來，我國小微文化企業(yè)迅速發(fā)展，在活躍文化市場、促進文化創(chuàng)新、增加社會就業(yè)等方面發(fā)揮了積極作用，成為推動我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要力量。國家高度重視小微文化企業(yè)的發(fā)展，黨的十八屆三中全會明確提出要“支持各種形式小微文化企業(yè)發(fā)展”，全國多個省市陸續(xù)出臺了小微文化企業(yè)專項扶持政策和工作方案，江蘇、杭州等地還先后設立了小微文化企業(yè)服務中心，但由于資金少、無形資產(chǎn)比重高、業(yè)務單一、經(jīng)營風險大、公司治理結構不完善等先天不足，導致其在融資方面面臨諸多困難。融資渠道窄、成本高，雖然可以進行產(chǎn)權交易融資，然而我國文化產(chǎn)權交易市場不完善，缺乏有效的無形資產(chǎn)評估體系，這些都極大地限制了小微文化企業(yè)的融資規(guī)模，嚴重阻礙了其可持續(xù)發(fā)展。因此，要想大力發(fā)展小微文化企業(yè)，必須從宏觀層面出發(fā)，進一步完善我國的小微文化金融支持體系，推進金融財政政策的落地，創(chuàng)新金融服務機制。

1我國小微文化企業(yè)金融支持的主要實踐經(jīng)驗

1.1國家金融財政政策大力支持

為大力支持小微文化企業(yè)的發(fā)展，我國相繼出臺了資金、稅收、投資與融資、信貸、授信模式、相關保險政策［1］。在稅收方面，2021年財政部要求繼續(xù)實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策，對月銷售額10萬元以下的小規(guī)模納稅人免征增值稅。在資金政策方面，2021年修訂的《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》進一步規(guī)范和加強了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金的管理與使用。在相關配套政策方面，提出可以適度放寬對創(chuàng)業(yè)擔保貸款貼息申請人有關商業(yè)貸款記錄的限制條件，鼓勵銀行通過依法合規(guī)的核銷、轉讓等方式，加大對小微企業(yè)不良貸款的處置力度。在投融資方面，中國銀保監(jiān)會在〔2021〕49號文《2021年進一步推動小微企業(yè)金融服務高質量發(fā)展的通知》中提出，鼓勵相關金融機構積極開發(fā)適合文化產(chǎn)業(yè)特點的信貸產(chǎn)品，確保對小微文化企業(yè)穩(wěn)定高效的增量金融供給，以單戶授信總額1000萬元以下（含）的普惠型小微企業(yè)貸款作為投放重點，完善定價機制，規(guī)范融資服務收費，將小微文化企業(yè)融資利率和成本保持在合理水平。鼓勵符合條件的小微文化企業(yè)通過全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)和區(qū)域股權交易市場開展股權融資。支持擴大小微企業(yè)發(fā)展金融公司債券市場發(fā)行規(guī)模，募集資金全部用于小微企業(yè)進行信貸投放［2］。

摘要：就資產(chǎn)減值會計來說，會計計量是整個工作的重心，在資產(chǎn)發(fā)生減值之后，就面臨著資產(chǎn)計量的難題。因此，本文對資產(chǎn)減值會計計量進行了深入的探討，針對暴露的這些難題給出具有實踐意義的完善對策。

關鍵詞：資產(chǎn)減值，計量屬性，可收回金額，公允價值，現(xiàn)值

資產(chǎn)是企業(yè)最重要的資源，在其使用壽命內能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的流入。但是，企業(yè)的運營環(huán)境有著眾多的風險與不確定因素，資產(chǎn)的盈利能力常常是處于波動狀態(tài)，資產(chǎn)減值問題不容小覷。就資產(chǎn)減值會計來說，會計計量是整個工作的重心，在資產(chǎn)發(fā)生減值之后，就面臨著資產(chǎn)計量的難題。目前我國是使用可收回金額概念，但是仍存在很多的問題，本文正是基于這樣的背景之下展開研究，致力于為解決這些難題提出有實際意義的對策。

一、文獻綜述

（一）國外研究現(xiàn)狀

關于資產(chǎn)減值會計計量，目前國外被廣大認同的有兩種觀點，一是以美國財務會計準則委員會（FASB）為主的觀點，二是以國際會計準則理事會（IASB）為主的觀點。FASB主張將公允價值作為資產(chǎn)減值計量的計量屬性，F(xiàn)ASB認為若企業(yè)決定將減值資產(chǎn)留下繼續(xù)使用就好像是將資金投資于該資產(chǎn)，因此，減值后的資產(chǎn)最好是采用公允價值計量。IASB提出了可收回金額的觀點，IASB認為當資產(chǎn)發(fā)生減值時，企業(yè)會面臨兩個選擇，一是將其留下來繼續(xù)使用，二是將其出售，考慮到這兩個選擇的需求，需要估計兩個數(shù)值，其一是公允價值減去處置費用的凈額，其二是未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值。

（二）國內研究現(xiàn)狀

摘要：國家高度重視知識產(chǎn)權融資工作并于近期出臺了《知識產(chǎn)權質押融資入園惠企行動方案（2021-2023年）》，以期鼓勵中小型科技企業(yè)拓寬資金來源、實現(xiàn)快速發(fā)展。但目前國內知識產(chǎn)權融資剛剛起步，還處于倡議階段且偏理論，缺少切實可行的融資方法。因此，加快對中小型科技企業(yè)依托知識產(chǎn)權進行融資解決融資困境的研究具有重要意義。鑒于此，本文通過對知識產(chǎn)權融資過程中存在的問題及其原因進行分析，并提出針對性的對策，以期促進科技成果轉化，為中小型科技企業(yè)的發(fā)展提供幫助。

關鍵詞：中小型科技企業(yè)；知識產(chǎn)權；融資；困境；對策

一、中小型科技企業(yè)拓寬融資渠道的重要意義

中小型科技企業(yè)以創(chuàng)新為使命和生存手段，需不斷研發(fā)以保持其技術的先進性和提高其產(chǎn)品的核心競爭力，研發(fā)活動會消耗大量資金且未來預期具有一定的不確定性，而且科技競爭比拼的是速度，中小型科技企業(yè)基本面薄弱、財力有限，若沒有后續(xù)的資金支持，研發(fā)活動就難以進行，科技創(chuàng)新就無法繼續(xù)，因此，中小型科技企業(yè)需要通過拓寬融資渠道成功融到資金，為后續(xù)的研發(fā)支出提供強有力的保障。此外，隨著中小型科技企業(yè)的不斷發(fā)展，規(guī)模逐漸擴大，其研發(fā)、運營、營銷等方方面面都需要更多的資金支持，融資問題是其發(fā)展之路上所需面對的首要問題。因此，需要拓寬融資渠道成功融到資金為中小型科技企業(yè)的快速可持續(xù)發(fā)展提供保障。

二、中小型科技企業(yè)面臨的融資困境

（一）融資門檻較高

在融資市場上，中小型科技企業(yè)較為弱勢。雖然國家“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要提出要完善金融支持創(chuàng)新體系、鼓勵金融機構發(fā)展知識產(chǎn)權質押融資等金融產(chǎn)品，但在信貸資源總體稀缺與配置結構不平衡的背景下，目前銀行為了控制風險、追求利潤，要求中小型科技企業(yè)進行資產(chǎn)評估、抵押或質押、擔保等且要求其有較好的歷史業(yè)績，而其土地、房產(chǎn)等抵押物不足，即使具有良好的知識產(chǎn)權價值評估報告也貸不到款。銀行通過提高門檻、壓縮和控制對中小型科技企業(yè)的貸款直接增大了其融資難度，也迫使其以更高的成本通過其他渠道融資，再加上評估費、擔保費等，都將直接或間接增加中小型科技企業(yè)的融資成本，導致其難以負擔。