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水利部是中國水行政管理機(jī)構(gòu),將水資源作為一個整體,從取水、供水、用水、節(jié)水、排水、污水處理、再生水利用、水利發(fā)電等方面進(jìn)行歸口管理,實(shí)現(xiàn)水務(wù)管理一體化。城鄉(xiāng)涉水事務(wù)的統(tǒng)一管理為涉水企業(yè)進(jìn)入中國這個巨大的水市場提供了方便,“中國水博覽會”就是要體現(xiàn)社會大“水”的概念,以體現(xiàn)水務(wù)一體化的真正含義,為中外企業(yè)提供一個統(tǒng)一的、有權(quán)威性的合作與交流的平臺。
“2007中國水博覽會”設(shè)置了飲水安全、水力發(fā)電技術(shù)設(shè)備、水利信息化建設(shè)、防汛抗旱、水利規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水灌溉、節(jié)水設(shè)備與產(chǎn)品、水處理設(shè)備與技術(shù)8個展區(qū)。其中水電作為清潔的、低成本的、技術(shù)成熟的可再生能源成為本屆展會的重點(diǎn)。另外,“十一?五”期間,水利水電續(xù)建、新建工程投資巨大,增設(shè)的水利水電工程規(guī)劃設(shè)計(jì)展區(qū),為工程規(guī)劃設(shè)計(jì)單位走向市場,建立以市場為導(dǎo)向的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)化機(jī)制,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益搭建一個平臺。同時為企業(yè)展示新技術(shù)、新材料,更快進(jìn)入水利水電工程市場開啟一個最直接的窗口。
展區(qū)分為:飲水安全;水利(水力)水電技術(shù)設(shè)備、施工機(jī)械;水利信息化建設(shè);防汛抗旱;水力工程規(guī)劃設(shè)計(jì);節(jié)水灌溉;節(jié)水設(shè)備與產(chǎn)品;水處理設(shè)備與技術(shù)8個部分。同時,還將安排第二屆中國稅務(wù)高峰論壇;水電建設(shè)與生態(tài)環(huán)境專題論壇;新產(chǎn)品、新技術(shù)推介會等活動。
飲水安全
直飲水系統(tǒng)設(shè)備(直飲水設(shè)備、礦泉水機(jī)械、純凈水設(shè)備、凈水器材等);優(yōu)質(zhì)供水方案、技術(shù)、設(shè)備;海水淡化設(shè)備與技術(shù),海水、苦咸水利用技術(shù)、設(shè)備,雨水回收利用技術(shù)、設(shè)備等;衛(wèi)生輸水管材、消毒設(shè)施、藥劑、地方水疾病的防治技術(shù)與設(shè)備;管網(wǎng)控制軟件
水利信息化建設(shè)
水情、工情、旱情信息采集、傳輸、處理技術(shù)和設(shè)備;計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、應(yīng)急通信設(shè)備和技術(shù);網(wǎng)絡(luò)安全、新息安全設(shè)備和技術(shù);數(shù)據(jù)庫、中間件軟件和技術(shù);地理信息系統(tǒng)軟件和技術(shù);數(shù)字技術(shù)與設(shè)備,水資源管理、決策、調(diào)度系統(tǒng);系統(tǒng)整合、資源共享技術(shù),遙感技術(shù)在防汛抗旱、水資源管理等中的應(yīng)用技術(shù)
水力工程規(guī)劃設(shè)計(jì)
已建水利規(guī)劃設(shè)計(jì)成果;在建工程規(guī)劃設(shè)計(jì);未豐向市場待價(jià)而沽的丁程設(shè)計(jì);勘測設(shè)計(jì)軟件
節(jié)水設(shè)備與產(chǎn)品
節(jié)水監(jiān)測儀器,各類節(jié)水變距水龍頭,各類節(jié)水水咀,紅外線節(jié)水控制系統(tǒng);服務(wù)行業(yè)節(jié)水技術(shù)與設(shè)備;生活節(jié)水技術(shù)與設(shè)備(節(jié)水龍頭、閥門、智能水表、節(jié)水馬桶、節(jié)水型水箱、家庭中水處理系統(tǒng)等)
水利(水力)水電技術(shù)設(shè)備、施工機(jī)械
電站工程、發(fā)電機(jī)組、電站設(shè)備;各類型水力發(fā)電機(jī)組及附屬設(shè)備;電廠自動化裝備、無人值班綜合自動控制系統(tǒng)、各種檢測設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等;水利水電工程施工新技術(shù)、新材料;中小型水電站改造技術(shù),微水電機(jī)組關(guān)鍵技術(shù);流體技術(shù)、設(shè)備,泵、閥門;渠道防滲工程技術(shù)設(shè)備;防洪、水庫除險(xiǎn)加固新材料、新技術(shù)等;施工設(shè)備(挖掘機(jī)械、起重運(yùn)輸機(jī)械、鋼筋預(yù)應(yīng)力機(jī)械、筑壩機(jī)械、風(fēng)動機(jī)械、混凝土機(jī)械、壓實(shí)機(jī)械、樁工機(jī)械、高空升降、叉車、鏟土運(yùn)輸機(jī)械等)
防汛抗旱
堤圍防護(hù)新技術(shù)設(shè)備;水陸兩棲防汛指揮車、特種車、船、小型多功能飛機(jī);防洪安全物資(船、救生衣、救生發(fā)生器)等;救災(zāi)物資(土工材料、燈具、帳篷、泵、閥)等;水情、旱情檢測儀器
節(jié)水灌溉
農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)與設(shè)備;城市園林節(jié)水灌溉系統(tǒng)技術(shù)與設(shè)備;運(yùn)動場(高爾夫球場)節(jié)水灌溉系統(tǒng)技術(shù)與設(shè)備;各種特殊類作物的灌溉技術(shù)與設(shè)備(花卉、苗圃、果林、藥材、牧草等);節(jié)水灌溉系統(tǒng)自動化技術(shù)與設(shè)備
9月15日,蘇州寶和機(jī)械設(shè)備有限公司在江蘇蘇州隆重舉辦了豐田新車會和新品試駕體驗(yàn)活動,這也是豐田Z系列內(nèi)燃叉車全球首發(fā)巡演繼重慶,上海以來的第三站。來自江蘇各地的豐田叉車終端客戶代表、豐田工業(yè)車輛(上海)有限公司高層領(lǐng)導(dǎo)代表、六和企業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)代表和蘇州寶和機(jī)械設(shè)備有限公司中高層領(lǐng)導(dǎo)及媒體百余位共同分享新品上市的喜悅。豐田日本總部的大西常務(wù)及豐田工業(yè)車輛(上海)有限公司植田總經(jīng)理親臨現(xiàn)場致辭。六和企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行長宗緒明先生與大西常務(wù)共同為新車揭牌。
本次新品會隆重展示了豐田針對中國市場專門打造的 “Z”系列內(nèi)燃叉車。Z系列內(nèi)燃叉車是豐田全球第一款專為一個國家地區(qū)度身定制的產(chǎn)品。新Z系列內(nèi)燃叉車的核心部件如發(fā)動機(jī)、變速箱、控制閥、液壓部件等核心部件全部采用日本原裝零部件,在品質(zhì)以及安全性等方面也絕不遜色于在全球市場廣受好評的8系列車。據(jù)悉,Z系列內(nèi)燃叉車自上市以來,一直保持熱銷態(tài)勢,自全國各地打來的問訊電話絡(luò)繹不絕。Z系列內(nèi)燃叉車正在切實(shí)履行著其服務(wù)于更多中國客戶的諾言。
據(jù)六和企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行長宗緒明先生介紹:豐田產(chǎn)品自進(jìn)入江蘇市場以來,憑借優(yōu)良的品質(zhì)和服務(wù),得到了越來越多客戶的認(rèn)可和信賴,市場份額不斷擴(kuò)大。蘇州寶和機(jī)械設(shè)備有限公司作為豐田忠實(shí)的合作伙伴,以專業(yè)、負(fù)責(zé)任的態(tài)度,經(jīng)過多年市場開發(fā)與拓展,目前,蘇州寶和正在江蘇省各地主要城市增加設(shè)立分公司及建立旗艦店,建立起覆蓋江蘇的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
在豐田的大力支持下,利用此次新品會的機(jī)會對使用和青睞豐田產(chǎn)品的客戶傾情答謝?,F(xiàn)場的試駕體驗(yàn)活動使會現(xiàn)場迭起,現(xiàn)場的試駕體驗(yàn)活動,為廣大用戶帶來了全新的體驗(yàn)和感受!豐田靚麗新品的展示和現(xiàn)場充滿驚喜的活動,使眾多用戶購機(jī)熱情異常高漲。
“Z”系列X-470新品,新Z系列內(nèi)燃車采用日本原裝豐田發(fā)動機(jī)及核心部件,具有卓越的“即時性”和“耐久性”,可服務(wù)于更廣闊的中國物流市場。不僅融合了對市場需求和用戶使用習(xí)慣的精心研究,還囊括了對未來物料搬運(yùn)領(lǐng)域發(fā)展潮流的展望,在產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中集安全性、可靠性、高品質(zhì)和易維護(hù)四個特征于一體。這款叉車傳承了豐田半個多世紀(jì)的叉車經(jīng)典品質(zhì),質(zhì)璞還淳,剛健勁銳,追求的是更加高效、穩(wěn)定和切合市場的產(chǎn)品。
蘇州站圓滿結(jié)束之后,豐田叉車新Z系列最近又來到了華中地區(qū)最大都市及中心城市――武漢,也是巡演的第四站。負(fù)責(zé)共同籌辦的豐田叉車湖北省經(jīng)銷商-武漢厚盛機(jī)電設(shè)備有限公司詹經(jīng)理表示:“前三站巡演的圓滿成功所帶來的火熱氣氛,也帶給了我們靈感和更大的動力。我們在武漢國際會展中心舉辦的2010年中國(武漢)國際機(jī)電產(chǎn)品博覽會上海向大家精心展示豐田Z系列新內(nèi)燃車,相信會讓到場的觀眾和來賓眼前一亮。”
9月23日-26日中國(武漢)國際機(jī)電產(chǎn)品博覽會如期召開,豐田叉車的展位在偌大的室外展區(qū)上顯得格外突出。豐田Z系列內(nèi)燃叉車與BT前移式叉車并駕齊驅(qū),高舉升與亮麗的外形吸引觀眾紛紛駐足觀看。由于前來咨詢和索取樣本的觀眾比較多,豐田叉車會展負(fù)責(zé)人員有些應(yīng)接不暇。通過此次展會不僅擴(kuò)大了知名度,更許多有叉車需求意向的客戶留下了聯(lián)系方式。豐田叉車的高品質(zhì),安全性,保養(yǎng)便捷等領(lǐng)先科技技術(shù),也給參觀的客戶留下了深刻的印象。
BT叉車多年獲得武商量販客戶滿意青睞
武漢武商量販連鎖有限公司(簡稱:武商量販)是中國商業(yè)第一股――武商集團(tuán)旗下的大型超市連鎖公司。成立于2000年8月,現(xiàn)有門店73家,賣場面積65萬平方米,員工人數(shù)2.2萬人,2009年銷售額80億元。先后榮獲武漢市五一勞動獎狀,武漢市級文明單位,全國商業(yè)名牌企業(yè),全國首批商業(yè)信用企業(yè),全國百貨行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)等榮譽(yù)稱號。
武商量販具有先進(jìn)的物流系統(tǒng),與完善的倉庫系統(tǒng)設(shè)計(jì)。早在設(shè)計(jì)初期,著名臺灣物流專家就向武商量販推薦了BT叉車(豐田旗下品牌之一)。BT叉車在臺灣市場占有率和口碑都非常好。在調(diào)查了BT叉車在行業(yè)的影響力,詳細(xì)的市場調(diào)研,充分的前期準(zhǔn)備工作后,武商量販于2008年購買了18臺BT叉車,其中以電動托盤車和前移式叉車為主。其中電動托盤車負(fù)責(zé)從卸貨平臺往倉庫平地搬運(yùn)貨物,雙托盤配置使得一次可以搬運(yùn)2個托盤,效率成倍提高。前移式叉車配備了先進(jìn)的RFID技術(shù),根據(jù)指令將貨物存放到指定的區(qū)域。
以隊(duì)伍建設(shè)為根本,狠抓內(nèi)部管理
造就一支“政治合格、業(yè)務(wù)過硬、紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)優(yōu)良”的收費(fèi)員隊(duì)伍,是該站工作的現(xiàn)實(shí)需要,盡管該站工作量大,人員相對較少,但對職工隊(duì)伍建設(shè)一刻也沒放松。
1、該站通過每周一、四的站周例會,積極組織形式多樣的政治、業(yè)務(wù)、文化學(xué)習(xí),教育廣大員工樹立服務(wù)意識、大局意識和責(zé)任意識,努力向?qū)W習(xí)型收費(fèi)站邁進(jìn),使員工在學(xué)習(xí)中不斷得到提高和完善,爭當(dāng)知識型員工。注意學(xué)習(xí)典型,鞭策自身,并聯(lián)系自身工作,找出差距和不足,有力地增強(qiáng)了職工愛崗敬業(yè)的意識。
2、積極開展崗位練兵和技能培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)。今年以來,該站克服了工學(xué)矛盾,采用分階段輪訓(xùn)的辦法,每月都要進(jìn)行一次覆蓋全員的業(yè)務(wù)知識和崗位技能培訓(xùn)比武活動,讓員工從中熟練業(yè)務(wù)、掌握技能、規(guī)范行為,不斷提高業(yè)務(wù)水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)以及精神面貌。定期組織文明禮儀培訓(xùn),要求全員執(zhí)行微笑、手勢、文明用語“三到位”,全站職工從站姿、坐姿、走姿、隊(duì)列、交接班、文明用語、微笑服務(wù)和迎送車手勢等方面進(jìn)行有針對性的反復(fù)練習(xí),把文明禮儀標(biāo)準(zhǔn)貫穿在收費(fèi)員日常工作的每一個細(xì)節(jié)。通過這一系列的培訓(xùn)和教育,該站職工練就了一身過硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng),提高了業(yè)務(wù)技能和素質(zhì),激發(fā)了工作熱情,形成了爭先創(chuàng)優(yōu)、奮發(fā)向上的站風(fēng)站貌。9月份,該站收費(fèi)員楊向榮在公司業(yè)務(wù)技能比武中獲得放行速度第一名的好成績。
以精細(xì)化管理為中心,全面提升服務(wù)質(zhì)量。
該站積極推進(jìn)精細(xì)化管理,組織員工進(jìn)行集中學(xué)習(xí),讓每一位員工懂得自己的職責(zé)所在、操作步驟及注意要點(diǎn),令整個收費(fèi)管理工作做到有的放矢,和諧流暢,并制訂詳實(shí)的獎懲辦法,嚴(yán)格地對各員工進(jìn)行稽查和考核,專門查找日常工作中的問題和不足,做到遵章有序、職責(zé)清晰、應(yīng)征不漏、應(yīng)免不征,杜絕了工作中的盲目性和隨意性,并針對性的提建議、定措施、抓整改,深化員工對精細(xì)化管理的認(rèn)識,逐步形成了“精、細(xì)、嚴(yán)”的管理系統(tǒng)及和諧流暢、扎實(shí)有效的管理網(wǎng)絡(luò)。為全面推進(jìn)精細(xì)化管理工作營造了良好的氛圍。
1、將各項(xiàng)工作任務(wù)科學(xué)合理地進(jìn)行細(xì)化、量化,逐級分解,落實(shí)到具體的部門和個人。如年度的費(fèi)收目標(biāo),逐一分解到每個班組,并簽定了責(zé)任狀,并嚴(yán)抓落實(shí),整改提高。由站領(lǐng)導(dǎo)帶頭,對分解的各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行定期或不定期的稽查、指導(dǎo)和審核。并通過站務(wù)會及班組例會,對工作中存在的問題,及時進(jìn)行分析、整改、處理,做到防患于未燃,最終實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。
2、機(jī)電設(shè)備管理方面:健全了機(jī)電設(shè)備管理辦法,明確了管理程序、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法,要求機(jī)電維護(hù)人員做到腦勤、眼勤、耳勤、手勤,準(zhǔn)確掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行情況,善于觀察和及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)和設(shè)備故障,隨時向公司信息監(jiān)控中心匯報(bào)并進(jìn)行處理。其次嚴(yán)格值班制度,按規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù),及時排查故障,及時對站內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行稽核維護(hù),及時上報(bào)未能解決的問題和隱患,確保了整個收費(fèi)機(jī)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。同時加強(qiáng)對收費(fèi)車道控制柜和權(quán)限使用的嚴(yán)格管理,杜絕任何人為舞弊行為的發(fā)生。迄今為此,未發(fā)生任何違規(guī)行為。
3、稽查管理方面:該站把監(jiān)督稽查工作作為堵漏增效的有效措施,始終將其作為一項(xiàng)重點(diǎn)日常工作來抓。站內(nèi)為此成立了由值班站長為組長,各業(yè)務(wù)班長為組員的稽查組。按照《稽查管理實(shí)施細(xì)則》,通過各種形式,對崗上收費(fèi)、治超站點(diǎn)人員的工作紀(jì)律、行為、秩序,特別是對收費(fèi)崗?fù)な召M(fèi)人員文明禮儀服務(wù)方面進(jìn)行了334次現(xiàn)場稽查和12次專項(xiàng)專項(xiàng)稽查,通過稽查工作的有效開展,進(jìn)一步規(guī)范了收費(fèi)管理工作,堵塞了漏洞,杜絕了營私舞弊,凈化了收費(fèi)環(huán)境,維護(hù)了良好的收費(fèi)秩序。
4、治超管理方面:針對以往治超工作的一些問題和管理上的一些矛盾,該站從“嚴(yán)”字和“廉”字入手,對治超人員進(jìn)行了思想、作風(fēng)和行為的嚴(yán)格教育整頓,并制定了相應(yīng)的工作制度考核、考勤辦法及獎罰辦法。對各種工作記錄的格式、填寫方法、進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范,并由專人負(fù)責(zé)各類信息資料及報(bào)表的收集、整理、統(tǒng)計(jì)、匯總、上報(bào)工作,做到了案卷完整、規(guī)范,各種資料、記錄整潔齊全,統(tǒng)計(jì)資料及時準(zhǔn)確。加強(qiáng)了對治超站點(diǎn)設(shè)備重點(diǎn)管理,指定專人負(fù)責(zé),明確了管理責(zé)任,在此基礎(chǔ)上該站還主動與交警、地方政府密切聯(lián)系,遇到突發(fā)事件都能及時果斷聯(lián)動處理,避免了堵車現(xiàn)象,為治超檢測工作健康有序進(jìn)行,提供了強(qiáng)有力的保障。
5、應(yīng)急管理方面:為了切實(shí)有效預(yù)防、及時控制和消除收費(fèi)站突發(fā)事件的危害,培養(yǎng)和加強(qiáng)員工在遇到突發(fā)事件的應(yīng)變能力,該站將應(yīng)急隊(duì)伍擴(kuò)大到站屬全部職工,包括后勤員工以及季節(jié)性臨時工,并組織他們對堵車、防盜搶、防火防汛、雪天保暢等預(yù)案共進(jìn)行了8次演習(xí)。通過對預(yù)案的演習(xí)充分證實(shí)了該站應(yīng)急預(yù)案的可行性和可操作性,同時也檢驗(yàn)了員工對收費(fèi)突發(fā)事件的處置意 識和能力,進(jìn)一步提高了該站對突發(fā)事件的應(yīng)變能力,確保了車道車輛的快速、有序、暢通。
三、以文明服務(wù)力爭顧客驚喜為主題,全力打造高速一流品牌形象。
該站始終把“提升服務(wù)質(zhì)量,打造一流品牌形象”放在首位,將提升服務(wù)質(zhì)量與通行費(fèi)征收工作擺在同樣重要的位置。
1、大力倡導(dǎo)文明服務(wù)意識。文明服務(wù)是收費(fèi)工作的永恒主題,該站全體人員急駕乘人員之所急,想駕乘人員之所想,購置了保溫桶、藥品箱和維修工具,竭力為廣大駕乘人員提供力所能及的幫助。十一月份,該站收費(fèi)員同志樂于助人,救治了一位受傷司機(jī),該司機(jī)康復(fù)后,表謝意特意送上了一面“舍己救人,助人為樂”的錦旗。
2、建立健全行為規(guī)范和崗位操作規(guī)范,要求收費(fèi)員持證上崗,掛牌服務(wù);服務(wù)用語規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化;儀容儀表整潔、端莊、大方;服務(wù)態(tài)度熱情和藹;收發(fā)卡快速、精確,帳目管理清晰、嚴(yán)格,解答駕乘人員詢問熱情、準(zhǔn)確。尊重每一位過往駕乘人員,熱心為駕乘人員排憂解難,使提升服務(wù)質(zhì)量工作落實(shí)到收費(fèi)第一線。
3、該站制定了詳實(shí)的《衛(wèi)生達(dá)標(biāo)和扣分標(biāo)準(zhǔn)》,要求人人自覺打掃和維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,做到站容站貌的清潔優(yōu)美,收費(fèi)廣場一塵不染,年如一日。職工宿舍內(nèi)務(wù)實(shí)行軍事化管理,被褥疊放整齊,物品統(tǒng)一擺放,所有宿舍整齊劃一。通過文明收費(fèi)、熱情服務(wù)的教育和引導(dǎo),使文明服務(wù)意識深入該站全體干部職工頭腦,收費(fèi)人員業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識明顯增強(qiáng)。
四、以安全生產(chǎn)為基石,為通行費(fèi)征收工作營造一個高度穩(wěn)定的營地。
該站始終牢固樹立“高速公路無小事”的安全理念,以強(qiáng)烈的責(zé)任意識和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,建立健全安全運(yùn)營長效機(jī)制,時時刻刻繃緊安全之弦,切實(shí)做到警鐘長鳴,常抓不懈。對票證室、監(jiān)控室等重點(diǎn)部位做了防火、防盜、防潮等防范措施;對伙房、配電室、發(fā)電室、鍋爐房等易燃場所,配備了消防器材,指定專人管理,并進(jìn)行了現(xiàn)場滅火演練,使職工掌握了消防器材的性能和操作方法。對照要求檢查安全責(zé)任和措施,看是否嚴(yán)格、細(xì)致、扎實(shí)地落實(shí)到每一個細(xì)節(jié)、每一個環(huán)節(jié)、每一個人、每時每刻,看管理是否有漏洞、有真空。繼續(xù)深入開展安全隱患排查行動,在主動性和自覺性上下功夫,進(jìn)一步提升安全管理工作水平,深入細(xì)致排查各種事故隱患,實(shí)事求是,不掩蓋護(hù)短,每日對收費(fèi)(治超)崗?fù)?、監(jiān)控室、票證室、宿舍等重點(diǎn)部位和場所進(jìn)行排查,進(jìn)一步減少各類安全事故隱患和事故苗子,確保不發(fā)生有嚴(yán)重社會影響的重特大事故,安全工作總體處于受控狀態(tài)。確保了安全生產(chǎn)無事故。
五、以作風(fēng)建設(shè)為載體,強(qiáng)化政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)。
由于該站所處地理位置較為特殊,所以為了切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè),保證省局和公司行風(fēng)建設(shè)工作部署落到實(shí)處,該站主要采取了四方面措施:一是充分運(yùn)用專題課、站務(wù)會等形式,組織職工用心學(xué)習(xí)、用心領(lǐng)會、用心把握、用心落實(shí)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作,并與本職工作相結(jié)合,要求職工根據(jù)學(xué)習(xí)情況寫心得、談體會、找差距、表決心。為政風(fēng)行風(fēng)評議工作順利開展注入了強(qiáng)大動力和后勁。二是將便民服務(wù)制度化、日?;?、擴(kuò)大化。在設(shè)置保溫桶、藥品箱和維修工具的基礎(chǔ)上,竭力為廣大駕乘人員提供力所能及的幫助。三是認(rèn)真推行政務(wù)公開制度。凡對職工的表揚(yáng)、獎勵、扣罰、批評等事項(xiàng)都經(jīng)站務(wù)會研究,并將研究結(jié)果進(jìn)行公示,力求秉公辦事。四是強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制。在設(shè)立意見箱、公示投訴電話、公開服務(wù)承諾、外聘行風(fēng)監(jiān)督員的基礎(chǔ)上,特別注意對過往駕乘人員的建議和意見進(jìn)行收集,自覺接受社會各界的指導(dǎo)和監(jiān)督。向社會展示了高速公路“文明、快捷、準(zhǔn)確、安全、衛(wèi)生”的窗口形象,受到社會人民群眾的高度贊譽(yù)。
六、以后勤管理為保障,改善職工業(yè)余生活水平。
該站堅(jiān)持“立足站情、以人為本”的方針,從制定各項(xiàng)后勤管理制度入手,著重搞好職工業(yè)余文化生活和食堂伙食質(zhì)量。該站地處偏遠(yuǎn),職工業(yè)余生活比較枯燥,為豐富職工業(yè)余文化生活,站內(nèi)安裝了網(wǎng)絡(luò)電視,配備了羽毛球、乒乓球、籃球、象棋、跳棋等文體生活用品,在辦好閱報(bào)欄和宣傳欄的同時,克服房間緊張、資金短缺的困難,建立了較為完善的圖書閱覽室和網(wǎng)吧,受到了青年職工的歡迎。
關(guān)鍵詞:智能化系統(tǒng);調(diào)試;聯(lián)動控制
一、廣州白云國際會議中心智能化系統(tǒng)工程概述
廣州白云國際會議主體建筑包括B、C、D會議展覽中心、A、E兩棟配套酒店,用地面積25萬平方米,一旦建成后可帶動省內(nèi)外大型國際會議及商貿(mào)發(fā)展,滿足各方文化經(jīng)濟(jì)需求。本文研究工程是一座典型的高層建筑,與一般商業(yè)寫字樓有相同點(diǎn),也存在一定的個性。主要功能是會議中心內(nèi)部綜合和數(shù)據(jù)中心,對于這樣的建筑需要智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì),滿足各使用單位的應(yīng)用要求。
二、智能化系統(tǒng)分析
(一)通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
智能化建筑通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則樓內(nèi)的語音、圖像傳輸、數(shù)據(jù)的基礎(chǔ),與綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)等外部通信網(wǎng)絡(luò)相連,從而保證信息暢通。通信設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物內(nèi)底層或地下一層,從雷電防護(hù)的角度分析,建筑物的通信設(shè)備不宜設(shè)置在中高層,當(dāng)發(fā)生雷電天氣時會打在一類建筑物高度≥30米,二類建筑物≥45米,所以太高的地方不易設(shè)置弱電間。應(yīng)在建筑物內(nèi)設(shè)置通信網(wǎng)光纜及數(shù)字傳輸系統(tǒng),線路之間不能相互重疊和干擾,根據(jù)建筑物自身類型和用戶接入公用通信網(wǎng)的條件,接口應(yīng)符合通信行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。從方便和經(jīng)濟(jì)的角度考慮接口【1-2】,并根據(jù)會議中心使用方需求延伸光纜。
(二)電子會議系統(tǒng)
電子會議系統(tǒng)是一種或多種語言聲場、視頻、圖像的環(huán)境是系統(tǒng),是指與會者聚集在一起采取某種通信手段并在相關(guān)電子會議設(shè)備支持下舉行會議,其特點(diǎn)不受時間和空間限制,但由于不同會議場合對電子會議有不同的需求,應(yīng)根據(jù)會議室的定位及需求設(shè)置標(biāo)記及檔次不同的電子會議系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
1、擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì):系統(tǒng)配備了數(shù)字音頻處理器、調(diào)音臺、功效等周邊設(shè)備,整個擴(kuò)聲系統(tǒng)按照《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》中聲學(xué)特征將會議擴(kuò)聲系統(tǒng)分為會議、文藝演出、多用途等不同種類,其中文藝演出聲學(xué)特性要求最高。多功能廳的擴(kuò)聲系統(tǒng):主要以音樂重放擴(kuò)聲、語言擴(kuò)聲為主,盡可能滿足聽眾席的豐滿度、均勻度、清晰度,不能出現(xiàn)影響音質(zhì)如顫動回聲、回聲、聲聚焦等缺陷。其擴(kuò)聲最大聲壓級為:額定通帶內(nèi)≥103dB,傳輸頻率特性:以100~6300Hz的平均聲壓級為0dB,在此頻帶內(nèi)允許范圍-4dB~+4dB,50~100Hz。系統(tǒng)總噪聲級:HR-20。穩(wěn)態(tài)聲場不均勻度:1000Hz時≤6dB,4000Hz時≤+8dB。傳聲增益:125~6300Hz的平均值≥-8dB【2-3】。
2、會議發(fā)言系統(tǒng):根據(jù)設(shè)備的連接方式分為有線、無線會議討論系統(tǒng)。根據(jù)音頻傳輸方式的不同還分為模擬會議發(fā)言討論系統(tǒng)和數(shù)字會議發(fā)言討論系統(tǒng)。會議發(fā)言討論系統(tǒng)的類型不同,所支持的最大話筒數(shù)量也不同。本文所研究的會議中心選配了數(shù)字音頻處理器內(nèi)置的自動調(diào)音臺和8只鵝頸會議話筒組成會議發(fā)言系統(tǒng),主要用于演講人員和聽眾人員流動發(fā)言使用。
3、視頻顯示系統(tǒng):按照顯示器件不同,主要分為發(fā)光二極管顯示系統(tǒng)、等離子顯示系統(tǒng)、交互式電子顯示白板顯示系統(tǒng)、DLP背投顯示系統(tǒng)、投影顯示系統(tǒng)等。根據(jù)會場使用需求、場地空間、大小等因素綜合考慮顯示方式。
4、音視頻信號切換系統(tǒng):近年來,高清系統(tǒng)的運(yùn)用越來越普遍,當(dāng)前已全面實(shí)現(xiàn)多種視頻信號切換的多視頻格式混合矩陣,支持全高清數(shù)字視頻切換
5、集中控制系統(tǒng):主要集中監(jiān)控會議室內(nèi)的電氣設(shè)備及音視頻設(shè)備,如攝像機(jī)控制及錄像、屏幕升降、投影儀開關(guān)、會場內(nèi)照明開關(guān)及音量調(diào)節(jié),并根據(jù)實(shí)際所需設(shè)置不同使用模式控制。
(三)安全防范系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng)主要利用多種計(jì)算機(jī)技術(shù)或現(xiàn)代化控制技術(shù)提供一個全方位和多層次的安全防范系統(tǒng)功,防止非法入侵。并作為案件發(fā)生后的輔助破案的重要手段和依據(jù)。根據(jù)安全防范級別可分為四大類:第一級最高級;使用多種頂級安防技術(shù)和手段,對大型場所實(shí)施長時延錄像保證發(fā)生突發(fā)事件時有視頻圖像作為證據(jù)。出入口控制系統(tǒng)運(yùn)用磁卡、指紋識別卡、IC卡等各類信息卡作為身份識別手段。二級安全防范系統(tǒng)控制中心設(shè)備具有有線、無線及互轉(zhuǎn)換功能,由專人操作報(bào)警系統(tǒng)相關(guān)程序。三、四級安全防范系統(tǒng)大致相同,都具備緊急報(bào)警裝置實(shí)和聯(lián)動警鈴,三級防范只是在四級防范的基礎(chǔ)上增添了如探測器、電視監(jiān)控設(shè)備等室內(nèi)防范措施。
近年來,安全防范系統(tǒng)受技術(shù)發(fā)展的影響正朝著多層次、多方位、多技術(shù)防護(hù)的方向發(fā)展。廣州白云國際會展中心涉及高層建筑群,建筑內(nèi)各樓層用途各異,自然而然安全防范系統(tǒng)也有所差異。其設(shè)計(jì)思想的主要有以下方面:安??刂浦行牡募上到y(tǒng)通過PC主機(jī)將傳統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)或防盜報(bào)警系統(tǒng)等各自獨(dú)立系統(tǒng)集成有機(jī)的整體,使各系統(tǒng)能獨(dú)立工作,還能在PC主機(jī)統(tǒng)一調(diào)度下協(xié)同,從而實(shí)現(xiàn)各種聯(lián)動。在設(shè)備配置上集成系統(tǒng)遵循“硬件聯(lián)動為主,軟件聯(lián)動為輔”的原則,為增加系統(tǒng)的可靠性,在運(yùn)行上則采用“分散控制、集中管理”原則。系統(tǒng)主要功能涉及異常情況及報(bào)警功能,集成系統(tǒng)監(jiān)視工作站上能立即以聲音、文字、圖像、圖標(biāo)等多種形式警示異常情況及報(bào)警信息。
(四)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括通風(fēng)、電梯、給排水、空調(diào)、能源、冷熱源、變配電、照明系統(tǒng)的監(jiān)控等分系統(tǒng)的綜合管理與統(tǒng)一協(xié)調(diào),是建筑智能化重要組成部分。系統(tǒng)通過分布式的DDC采集和控制建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備信號,以此實(shí)現(xiàn)改善系統(tǒng)運(yùn)行品質(zhì)、機(jī)電設(shè)備管理的自動化及節(jié)能降耗的目的。就當(dāng)前功能來看,它能通過最佳控制保證空調(diào)設(shè)計(jì)要求和環(huán)境的舒適及有關(guān)公共場所對環(huán)境的規(guī)定,能優(yōu)化公共場所在內(nèi)人員的多少和環(huán)境狀況及自動對冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)。由于建筑面積宏大,功能復(fù)雜,為保證整個建筑群的良好環(huán)境和工作空間,特配備了大量機(jī)電設(shè)備,其監(jiān)控的內(nèi)容的主要有給排水系統(tǒng)監(jiān)控、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng),空調(diào)機(jī)、冷凍機(jī)組內(nèi)部參數(shù)監(jiān)控、變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為智能化系統(tǒng)工程的核心,應(yīng)盡可能的選擇具有集成功能和開放性的BAS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的集成。尤其與消防系統(tǒng)的聯(lián)動能大幅度提高整個建筑對火災(zāi)的自動防范能力。與弱電集成系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后,樓控將設(shè)備相關(guān)信息自動傳送至集成管理系統(tǒng),便于物業(yè)部門維修,從而提高系統(tǒng)間聯(lián)網(wǎng)工作效率。此系統(tǒng)還需此采用集散型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)BAS實(shí)時集中監(jiān)控,不僅符合會議中心建筑特點(diǎn),再加上設(shè)備較分散,集散性控制分站能實(shí)現(xiàn)分站、分戰(zhàn)間及中央站之間的數(shù)據(jù)通信,保證系統(tǒng)良好的集散和未來的擴(kuò)展性。
(五)BMS集成系統(tǒng)
智能建筑通常包括火災(zāi)報(bào)警自動化系統(tǒng)、保安自動化系統(tǒng)及通信自動化系統(tǒng)等集成化智能系統(tǒng),其信息集成性可以保證建筑物整體的智能性,融合了通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合,并通過對設(shè)備的自動監(jiān)控和信息資源的管理優(yōu)化,從而構(gòu)建高效、安全、靈化度高及適合信息社會發(fā)展需求的建筑物。
三、智能化系統(tǒng)綜合調(diào)試
(一)線路測試
線路校驗(yàn):目前線路校驗(yàn)對采用效果好、速度快的數(shù)字式多路查線儀,傳統(tǒng)傳輸線路敷設(shè)和接線多采用萬用表以導(dǎo)通法,但由于方法過于陳舊,不能準(zhǔn)確探究線路故障,故而采用多路查線儀。之后對被校驗(yàn)回路中的各個部件裝置與設(shè)備接線端進(jìn)行排查,檢查通訊線及回路線是否短路采用兆歐表測試回路絕緣電阻即可。
(二)單體調(diào)試
1、報(bào)警控制器試驗(yàn):在開通報(bào)警控制器單機(jī)前先不接報(bào)警點(diǎn)并在平面圖上詳細(xì)記錄所有探測點(diǎn),以此確定是否有損壞異常存在于契機(jī)器空載運(yùn)行控制器中。編碼方法有系統(tǒng)軟件、二進(jìn)制編碼口上所處的探測回路編碼及自適應(yīng)編碼方式,逐個檢查與控制器未能建立正常通信狀態(tài)的探測點(diǎn),若探測器出現(xiàn)故障,更換探測器即可。若是管線出現(xiàn)故障,先對故障進(jìn)行排除,故障消失后再行開機(jī)測試。針對帶不上的報(bào)警點(diǎn)可先在測量工作電壓,若無電壓則是線路問題。在正常情況下,平均每報(bào)警點(diǎn)的監(jiān)視電流大約為0.2-1mA,只要在回路中每一端子串入萬用電流檔即可測量電流值。若結(jié)果報(bào)警點(diǎn)電流計(jì)算值相差較小,則說明各探測點(diǎn)回路狀態(tài)正常,只需查看底座和探頭接觸是否良好即可。若結(jié)果相差較大,則說明有異常情況存在于單獨(dú)個體或幾個報(bào)警點(diǎn)狀態(tài)回路中。解決此故障把上述報(bào)警點(diǎn)的位置明確標(biāo)示于設(shè)計(jì)圖紙上,以此探究問題來源是線路還是探測點(diǎn)損壞,直到測量回路電流為正常狀態(tài)停止。若上述兩種可能性都被排除,應(yīng)對報(bào)警點(diǎn)和底座進(jìn)行更換。在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)調(diào)結(jié)束后采用檢測儀檢測火災(zāi)探測器,有些火災(zāi)探測器產(chǎn)品為了便于現(xiàn)場測試和檢測設(shè)有磁性舌簧檢查觸點(diǎn)和靈敏度測試孔,進(jìn)一步控制故障出現(xiàn)率。
2、電子會議系統(tǒng)調(diào)試:將攝像機(jī)裝入現(xiàn)場后按照設(shè)計(jì)要求調(diào)整好攝像機(jī)觀察范圍,之后在控制范圍內(nèi)觀看監(jiān)視器,細(xì)調(diào)攝像機(jī)獲取較好的圖像。從控制室示波器觀看各攝像機(jī)的復(fù)合視頻輸出信號,若信號不符相關(guān)要求,可調(diào)整攝像機(jī)使其符合要求。系統(tǒng)調(diào)整則檢查電網(wǎng)的電壓是否符合220V±10%,不接攝像機(jī),用兆歐表和萬用表檢查線路有無短路和斷路,經(jīng)檢查無誤后才能通電調(diào)試。經(jīng)調(diào)整后的系統(tǒng)各指標(biāo)應(yīng)符合技防辦中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。
3、通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):通信系統(tǒng)采用專用數(shù)字集群無線通信系統(tǒng),為移動用戶、交通樞紐規(guī)定用戶之間提供語音和數(shù)據(jù)的信息交換和無線傳輸通道。調(diào)試前要保證設(shè)備安裝完成,柜內(nèi)以太網(wǎng)交換器、串口服務(wù)器、PABX網(wǎng)管、以太網(wǎng)交換機(jī)、TETRA網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器等。調(diào)試方法:通訊設(shè)備室機(jī)柜接線端子到設(shè)備進(jìn)行通道雙向測試。調(diào)試項(xiàng)目:主要信號衰減(阻抗)測試。此類調(diào)試包括①實(shí)體接口連接,其中涉及開關(guān)、信號線、連接器、接口盒與固定防護(hù)機(jī)構(gòu)等。②邏輯接口連接:包括軟件輸入/輸出接口等。③設(shè)備加電調(diào)試:基站數(shù)據(jù)配置、基站加點(diǎn)調(diào)試、傳輸配置。測試步驟:①基站輸出功率測量;主要測試程序:基站天線口經(jīng)射頻電纜接40dB 衰減器,衰減器接負(fù)載、基站發(fā)射功率設(shè)置為30dBm、測試基站的發(fā)射功率值是否為30dBm、測試直放站遠(yuǎn)端機(jī)輸出功率值、衰減器經(jīng)射頻電纜接直放站近端機(jī)。
(三)聯(lián)動控制系統(tǒng)的調(diào)試開通
在開通前仔細(xì)檢查線路,留意觀察導(dǎo)線上的標(biāo)注是否與施工圖相符,對可能存在故障線路進(jìn)行排除,可在現(xiàn)場通過模擬聯(lián)動試驗(yàn)測試其設(shè)備是否正常,聯(lián)動控制器電源不能在模擬試驗(yàn)結(jié)束前打開,要等試驗(yàn)結(jié)束后根據(jù)結(jié)果決定是否打開。所有聯(lián)動設(shè)備現(xiàn)場模擬試驗(yàn)均無故障后再從消防控制中心手動或自動操作系統(tǒng)聯(lián)調(diào)各個設(shè)備【4】。具體可分為總線制聯(lián)動和多線制聯(lián)動,首先總線制聯(lián)動調(diào)試;對各樓層聯(lián)動驅(qū)動器的縱向電源線及聯(lián)動控制器進(jìn)行檢查,進(jìn)一步排除線路故障。按多限制系統(tǒng)對每動驅(qū)動器所帶的聯(lián)動設(shè)備就進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試模擬試驗(yàn),試驗(yàn)通過后再加上各樓層聯(lián)動驅(qū)動器內(nèi)的輸出接點(diǎn)保險(xiǎn)絲。其次多線制聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試;在開通調(diào)試前,取下控制中心輸出端子上排保險(xiǎn)絲來避免聯(lián)動設(shè)備出現(xiàn)誤動作。以會議中心平面消防圖和系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖觀察導(dǎo)線標(biāo)注是否清晰、系統(tǒng)管線是否齊全。在現(xiàn)場對各聯(lián)動設(shè)備實(shí)施模擬試驗(yàn)并添加信號,觀察設(shè)備是否動作。得出試驗(yàn)結(jié)果,若達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),可將消防中心輸出的端子排上加上保險(xiǎn)絲,手動開機(jī)或自動聯(lián)動即可。
四、結(jié)語
綜上所述,通過對會議中心智能化系統(tǒng)工程實(shí)施優(yōu)化控制,不僅減少了系統(tǒng)運(yùn)行管理人員負(fù)擔(dān),提升經(jīng)濟(jì)效益,還保證了系統(tǒng)技術(shù)和設(shè)備的可實(shí)施性,在一定程度上還滿足各方活動應(yīng)用需求,有足夠的擴(kuò)展性和靈活性。再加上近年來我國不斷推進(jìn)中國能源戰(zhàn)略與綠色建筑,智能化系統(tǒng)能降低資源浪費(fèi)和消耗,減少污染,此外,工作人員還應(yīng)對整個設(shè)備做綜合調(diào)試,記錄各種試運(yùn)行參數(shù),觀察所出現(xiàn)的問題并及時予以解決,保證安全、節(jié)能、低耗地完成系統(tǒng)工程。達(dá)到預(yù)想中的結(jié)果和效果。
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[關(guān)鍵詞] 南昌昌南地區(qū);老工業(yè)區(qū);優(yōu)化產(chǎn)業(yè);合理布局
[中圖分類號] F061.5 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A [文章編號] 1006-5024(2006)12-0103-03
[基金項(xiàng)目] 江西省社會科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目“優(yōu)化南昌產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局――謀求南昌中心城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展”
(批準(zhǔn)號:05YJ210)的階段性成果
[作者簡介] 胡 皎,江西科技師范學(xué)院管理系教授,研究方向?yàn)楫a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、會計(jì)學(xué);
陳 敏,江西科技師范學(xué)院科研處館員,研究方向?yàn)榍閳?bào)信息管理;
鄭小蘭,江西科技師范學(xué)院管理系講師,研究方向?yàn)榻?jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理。(江西 南昌 330013)
昌南地區(qū)是指南昌市青云譜區(qū),該區(qū)現(xiàn)有面積47.27平方公里,人口30萬人。青云譜區(qū)是南昌市老工業(yè)區(qū),擁有洪都航空公司、江鈴汽車集團(tuán)、江聯(lián)重工集團(tuán)等20多家大中型企業(yè),南昌市工業(yè)50強(qiáng),本區(qū)占了1/5。依托本區(qū)大中型工業(yè)企業(yè)優(yōu)勢,發(fā)展與之配套產(chǎn)業(yè),逐步形成了以汽車、飛機(jī)制造和摩托配件、機(jī)械加工、食品、針織服裝、飼料加工為主的工業(yè)體系。為了進(jìn)一步構(gòu)筑工業(yè)發(fā)展平臺,調(diào)整工業(yè)空間分布,增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,2001年啟動了2.2平方公里的南昌昌南工業(yè)園建設(shè),至今共有60家企業(yè)入園,大部分建成投產(chǎn),2005年完成工業(yè)產(chǎn)值近10億元。青云譜區(qū)2005年工業(yè)產(chǎn)值達(dá)160億元,每平方公里的工業(yè)產(chǎn)值超過3億元,為全省、全市縣區(qū)之最。
近些年來,本區(qū)充分發(fā)揮老工業(yè)基地的機(jī)械制造優(yōu)勢,加快了企業(yè)并購重組,并引進(jìn)了日本五十鈴、美國福特、歐洲“空中客車”等世界500強(qiáng)企業(yè);同時,充分利用南昌“南大門”的交通區(qū)位優(yōu)勢加大了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,引進(jìn)了北京華聯(lián)、麥德龍、沃爾瑪、好又多等中外知名連鎖零售業(yè);餐飲業(yè)也朝著創(chuàng)品牌、上規(guī)模的方向發(fā)展,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)成倍增長;擴(kuò)建、新建了裝潢建材大市場、建材大市場、水果批發(fā)市場等14個各類專業(yè)市場,特別是正在建設(shè)發(fā)展中的華東工業(yè)博覽城、南昌深圳物流中心等大型物流、會展中心將大大提升昌南地區(qū)的綜合競爭力。
這些年城市建設(shè)也創(chuàng)出業(yè)績,先后完成京山路貫通和建設(shè)路、何坊西路、三店西路、廣州路、江鈴西路等建設(shè);配合市重點(diǎn)工程改造了洪都南大道、井岡山大道、堯施路景觀街,銜接南昌生米大橋的昌南大道等建設(shè),以及象湖景區(qū)的規(guī)劃建設(shè),并實(shí)施一系列綠化、美化、亮化工程,城南面貌發(fā)生了重大變化。城南建成區(qū)面積由2000年的13平方公里擴(kuò)大到23平方公里,特別是南昌市將投資40多億元啟動占地5平方公里的新昌南城的建設(shè),2010年后城南地區(qū)建成區(qū)覆蓋率將占全區(qū)面積70%。
進(jìn)入新時期,面對百舸爭流、不進(jìn)則退的區(qū)縣之間的競爭態(tài)勢,青云譜區(qū)要提煉發(fā)展新優(yōu)勢,繼續(xù)堅(jiān)持“工業(yè)強(qiáng)區(qū)、三產(chǎn)興區(qū)、旅游名區(qū)、經(jīng)濟(jì)大區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略,進(jìn)一步促進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展和融合,形成長效發(fā)展的支撐和推動力量;進(jìn)一步提升南昌“南大門”的區(qū)位文化、水域、綠色等資源品位,加快城區(qū)全覆蓋,打造南昌副中心區(qū)域發(fā)展的新空間。為此,近中期青云譜及昌南地區(qū)(含昌東工業(yè)園、小蘭工業(yè)園等)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與工業(yè)布局任務(wù)是:
一、加快新型工業(yè)化步伐,優(yōu)化工業(yè)布局,全面提升工業(yè)發(fā)展水平
江西正處于工業(yè)化加快發(fā)展、以原材料工業(yè)為中心向以加工、組裝工業(yè)為中心的“高加工度化”的過程轉(zhuǎn)變中,昌南地區(qū)工業(yè)的強(qiáng)大對促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、帶動南昌經(jīng)濟(jì)崛起壯大以及加快江西工業(yè)化進(jìn)程均具十分重大意義。昌南地區(qū)要堅(jiān)定不移地繼續(xù)實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略,遵循科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源充分利用和信息化帶動的原則,大量吸引外來資本,鼓勵企業(yè)投入,加快工業(yè)集聚,擴(kuò)大工業(yè)規(guī)模,提升工業(yè)層次,合理工業(yè)布局,努力走出一條符合區(qū)情具有特色的新型工業(yè)化道路。
(一)發(fā)揮比較優(yōu)勢,做大做強(qiáng)支柱工業(yè)。充分發(fā)揮大中型企業(yè)的基礎(chǔ)、技術(shù)和南大門區(qū)位的優(yōu)勢,依靠技術(shù)創(chuàng)新,在產(chǎn)業(yè)鏈條延伸、產(chǎn)品拓展上壯大五大支柱工業(yè)。(1)汽車航空及精密制造業(yè):著力提高輕型汽車制造水平和競爭力,建成年產(chǎn)15萬輛、遠(yuǎn)期30萬輛的轎車生產(chǎn)基地;積極開發(fā)專用飛機(jī)、支線飛機(jī),以及參與合作生產(chǎn)A320系列“空中客車”飛機(jī);大力發(fā)展汽車及其車輛關(guān)鍵零部件、精密機(jī)器制造。(2)鍋爐容器和成套機(jī)電設(shè)備制造業(yè):提高鍋爐容器制造技術(shù)水平,重點(diǎn)開發(fā)循環(huán)式鍋爐、高爐煤氣鍋爐、化工容器設(shè)備;引進(jìn)高端技術(shù)開發(fā)環(huán)保設(shè)備;發(fā)展技術(shù)含量高的紡織機(jī)械、印刷機(jī)械、造紙機(jī)械以及電動車、電動自行車等。(3)食品工業(yè):重點(diǎn)發(fā)展肉類制品、蛋制品、啤酒、液體乳及乳制品、綠色食品、保健食品。(4)針織服裝業(yè):提高競爭能力,擴(kuò)大出口。(5)飼料工業(yè)。
(二)加強(qiáng)工業(yè)集聚,合理空間布局,建設(shè)形成三大工業(yè)經(jīng)濟(jì)板塊。配合舊城改造,加快“退二進(jìn)三”和“退城進(jìn)郊”,通過調(diào)整井岡山大道以東洪都集團(tuán)工業(yè)區(qū)和井岡山大道以西江鈴集團(tuán)、江聯(lián)重工集團(tuán)和南昌亞洲啤酒廠為主工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)用地、生活居住和配套的生活服務(wù)用地的范圍,對區(qū)內(nèi)其他中小工業(yè)企業(yè)的用地予以置換,或遷入工業(yè)園區(qū),進(jìn)一步突出這兩個工業(yè)區(qū)主業(yè)的發(fā)展內(nèi)涵,推動老工業(yè)基地改造,促進(jìn)老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)升級。以提高工業(yè)聚集度為重點(diǎn),推進(jìn)土地集約經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窖由?、企業(yè)集群式組合為目的的工業(yè)布局,加快昌南工業(yè)園的開發(fā)建設(shè),建成以成套機(jī)電設(shè)備制造、機(jī)械零部件加工、食品加工為主的產(chǎn)業(yè)配套程度較高的成長型工業(yè)經(jīng)濟(jì)板塊。
(三)推進(jìn)生產(chǎn)要素優(yōu)化配置,培育壯大成長型龍頭企業(yè)。鼓勵本區(qū)龍頭骨干企業(yè)通過收購、兼并、控股、聯(lián)合等多種方式做大做強(qiáng),增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力和輻射帶動力。到2010年,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中,力爭1家銷售收入超200億元,2家超100億元,2家超50億元,2家超10億元,3家超1億元,8家超5000萬元。
(四)加快技術(shù)升級,提升產(chǎn)業(yè)層次。堅(jiān)持以信息化帶動工業(yè)化,以工業(yè)化促進(jìn)信息化,在大中型企業(yè)推進(jìn)系統(tǒng)集成化、生產(chǎn)自動化、經(jīng)營管理網(wǎng)絡(luò)化、營銷活動電子化和計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)。加快運(yùn)用先進(jìn)實(shí)用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),延伸產(chǎn)業(yè)鏈,推進(jìn)深加工,加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
(五)不斷完善大中小企業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)配套體系,提高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度。圍繞支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè),推進(jìn)國有企業(yè)改制轉(zhuǎn)產(chǎn)配套,引導(dǎo)民營經(jīng)濟(jì)自主創(chuàng)業(yè)配套和外來企業(yè)聯(lián)動轉(zhuǎn)移配套,發(fā)展“專、優(yōu)、特、精”的“小巨人”企業(yè),促進(jìn)大中小企業(yè)間在整機(jī)與零部件核心產(chǎn)品與輔助產(chǎn)品、生產(chǎn)與科研、生產(chǎn)與流通等方面建立起相互配套的分工協(xié)作機(jī)制。
(六)大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),提高資源綜合利用率。按照“減量化、再使用、可循環(huán)”的原則,推進(jìn)資源節(jié)約和綜合利用,實(shí)現(xiàn)由資源――產(chǎn)品――廢棄物的單向線性過程向資源――產(chǎn)品――廢棄物――再生資源的反饋式循環(huán)過程轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對重型機(jī)械、化工、食品、紡織等行業(yè)的節(jié)能降耗技術(shù)的推廣應(yīng)用和資源循環(huán),以較低的能耗物耗實(shí)現(xiàn)更高的產(chǎn)出水平。
二、做大做優(yōu)商貿(mào)、物流、旅游業(yè),加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)水平?jīng)Q定現(xiàn)代城市的發(fā)展水平,堅(jiān)定不移地實(shí)施“三產(chǎn)興區(qū)、旅游名區(qū)”戰(zhàn)略,加快改造和提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè),積極發(fā)展新業(yè)態(tài),努力形成機(jī)制靈活、功能完善、開放度高、輻射力強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)體系。
(一)做大商貿(mào)物流業(yè),形成南昌商業(yè)副中心區(qū)。按照“城內(nèi)大商場、城色街、城郊大市場、城外大物流”的商貿(mào)業(yè)發(fā)展思路,堅(jiān)持以人為本,把現(xiàn)代不同層次的消費(fèi)需求作為搞好服務(wù)業(yè)發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。近中期商貿(mào)發(fā)展目標(biāo):建立昌南商業(yè)中心(即南昌商業(yè)副中心區(qū)),形成區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)三個層次的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局;重點(diǎn)培育若干條專業(yè)特色街,整合區(qū)內(nèi)各類商品市場;建立城南物流集散中心(即昌南現(xiàn)代物流園區(qū))。
突出抓好以商貿(mào)城為中心的區(qū)域商務(wù)核心區(qū)建設(shè),核心區(qū)定位是商務(wù)辦公、金融、購物、餐飲、休閑、娛樂等,服務(wù)對象為本地及外來消費(fèi)者,服務(wù)人口25萬人以上。遠(yuǎn)期區(qū)域商業(yè)中心將向包家花園廣場轉(zhuǎn)移,服務(wù)人口超過50萬人。
近期,在全區(qū)社區(qū)初步完成社區(qū)服務(wù)業(yè)的建設(shè)和改造,形成以社區(qū)商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)為基本構(gòu)成的能滿足居民日常生活消費(fèi)需求的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)建設(shè)洪都、新豐和象湖三個社區(qū)商業(yè)中心。
目前,區(qū)內(nèi)有8條層次較低的專業(yè)特色街,經(jīng)營范圍為服裝、鞋類、汽車、電動車、汽車配件、摩托車配件、衛(wèi)生保健等。專業(yè)特色街是按消費(fèi)發(fā)展需要,由經(jīng)營商逐步進(jìn)入,按市場化運(yùn)作逐步形成的,而隨著消費(fèi)者的變化,隨之興衰,經(jīng)營商也會優(yōu)勝劣汰。政府的責(zé)任是“引導(dǎo)、規(guī)范、配套”。近期應(yīng)重點(diǎn)培育形成洪都南大道景觀風(fēng)光商業(yè)街、以特色餐飲為主的餐飲特色街、以娛樂美容為主的休閑特色街、以古玩字畫交易為主的文化藝術(shù)特色街。
區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類商品市場14個,近期要建設(shè)完善好南昌農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心、南昌建材市場、華東國際工業(yè)博覽城、江南建材市場等。為進(jìn)一步規(guī)范管理,整合區(qū)內(nèi)各類專業(yè)市場,使之健康有序發(fā)展,為直接服務(wù)昌東地區(qū)、昌南地區(qū)的六大工業(yè)園區(qū),為提高南昌市區(qū)域中心城市服務(wù)功能,強(qiáng)化全省、東南沿海省市對本區(qū)的輻射作用,為吸引眾多中外客商來贛投資,全方位促進(jìn)南昌市開放經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,最大程度利用發(fā)揮“南大門”交通區(qū)位優(yōu)勢,中遠(yuǎn)期在銜接生米大橋的中環(huán)通道(昌南大道)和外環(huán)高速公路之間的青云譜火車貨運(yùn)站附近將規(guī)劃建設(shè)對周邊有強(qiáng)大輻射力的物流集散中心,以發(fā)展大宗貨物和集裝箱物流的大型物流園區(qū)。積極發(fā)展大型配送系統(tǒng)、連銷經(jīng)營、特殊經(jīng)營、多式聯(lián)運(yùn)、大型超市等商貿(mào)形式,促進(jìn)商品營銷和流通的現(xiàn)代化。
(二)加快建設(shè)旅游名區(qū)。充分發(fā)揮旅游業(yè)的先導(dǎo)和帶動作用,形成新機(jī)制,開拓大市場,把旅游業(yè)培育成本區(qū)新興產(chǎn)業(yè)。開發(fā)建設(shè)一批融山水風(fēng)光、文物古跡、風(fēng)俗民情為一體,適應(yīng)國內(nèi)外不同游客需要,充分展示地域文化特色的文化活動和專題旅游,豐富旅游的文化內(nèi)涵。近期建設(shè)梅湖風(fēng)景區(qū)、山人真跡陳列館、梅汝紀(jì)念館等,打造成充滿地方特色的風(fēng)景人文旅游景區(qū)、景點(diǎn),并以此推動兩條旅游線路的組織實(shí)施,即(1)文化景觀旅游線路:撫河公園――象湖公園――鐵柱萬壽宮――山人紀(jì)念館――朱姑橋梅村――徐家坊孺子故里;(2)工業(yè)科技觀摩旅游線路:洪都飛機(jī)制造――江鈴汽車自動生產(chǎn)線――南昌印鈔廠――信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院氣象觀測。
(三)做優(yōu)房地產(chǎn)業(yè)。積極抓住消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級和建設(shè)城市副中心區(qū)以及南昌城區(qū)加快拓展的有利時機(jī),分層次推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。圍繞改善城市居民居住條件,重點(diǎn)建設(shè)分布合理、連片開發(fā)的普通商品住宅,擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模;圍繞打造城市副中心區(qū)和“旅游休閑花園城區(qū)”,合理發(fā)展風(fēng)格多樣、功能完美的中高檔商品房。
(四)規(guī)范發(fā)展中介服務(wù)業(yè)。大力引進(jìn)和發(fā)展設(shè)計(jì)、會計(jì)、法律、咨詢、評估等中介服務(wù)企業(yè),并以國際中介服務(wù)先進(jìn)理念、手段和技術(shù)提升本區(qū)中介服務(wù)業(yè)的總體水平。突出重點(diǎn),著力培育和扶持設(shè)計(jì)、會計(jì)、法律等行業(yè),引導(dǎo)其向綜合化、大型化、國際化發(fā)展,將服務(wù)領(lǐng)域逐漸向省內(nèi)外、國內(nèi)外延伸,積極鼓勵一般性中介服務(wù)企業(yè)向“專、精、特、新”方向發(fā)展。
(五)加快發(fā)展會展業(yè)。依托良好的區(qū)域優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),充分利用華東國際工業(yè)博覽城等良好的會展基礎(chǔ)設(shè)施,整合現(xiàn)有會展市場和資源,積極培育會展企業(yè),努力打造品牌龍頭展會,進(jìn)一步發(fā)揮“南博會”等大型展會在本區(qū)會展業(yè)中的示范、輻射、帶動作用,在華東國防工業(yè)博覽城建設(shè)上規(guī)模、上檔次、上水平的永久性場館,逐步擴(kuò)大全國性、國際性會展的比重,使會展業(yè)成為本區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點(diǎn)。
(六)積極培植樓宇經(jīng)濟(jì)。在繼續(xù)扶持、完善、鞏固洪城路高層樓宇經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上,堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、政企互動的原則,通過合理定位,借助各方面力量,充分發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)作用,形成一批高檔次的商務(wù)樓,科學(xué)規(guī)劃新建一批商務(wù)樓宇。對已經(jīng)建成或形成的商務(wù)樓,設(shè)法吸引那些已經(jīng)或準(zhǔn)備入駐的知名企業(yè)總部、分部機(jī)構(gòu),努力建設(shè)形成南昌“總部經(jīng)濟(jì)”。要把發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”同構(gòu)成不同區(qū)域性商務(wù)區(qū)、特色商業(yè)街有機(jī)結(jié)合,努力營造“樓宇經(jīng)濟(jì)”中的商業(yè)氛圍,逐步提高“樓宇經(jīng)濟(jì)”在本區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中所占比重。
三、深入實(shí)施大開放主戰(zhàn)略,進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平
發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)昌南地區(qū)快速發(fā)展的根本之策。緊緊抓住經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的戰(zhàn)略機(jī)遇,積極參與國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與產(chǎn)業(yè)分工,提高開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供更加廣闊的空間和持久的動力。
(一)加快與長珠閩“兩洲一區(qū)”對接和互動。充分利用昌南地區(qū)工業(yè)企業(yè)多、工業(yè)園區(qū)相對集中、產(chǎn)業(yè)配套能力較強(qiáng)的比較優(yōu)勢,主動接受沿海和境外支柱產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)散并搞好配套,逐步實(shí)現(xiàn)機(jī)制互融、政策互接、人才互動和基礎(chǔ)設(shè)施互連,不斷提高承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的層次。
(二)繼續(xù)廣泛開展多層次、多渠道、多形式的招商引資活動。切實(shí)把握重點(diǎn),注重實(shí)效,擴(kuò)大規(guī)模,把招商引資觸角伸向駐區(qū)企業(yè)單位的改制和裂變擴(kuò)張,伸向環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施、科技、教育、文化、衛(wèi)生等各個領(lǐng)域,開創(chuàng)利用外資新局面。提高招商門檻,提升招商質(zhì)量,注重引進(jìn)技術(shù)含量高、能較大帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級的項(xiàng)目,加強(qiáng)對重點(diǎn)國家和重點(diǎn)地區(qū)的世界500強(qiáng)、國內(nèi)200強(qiáng)企業(yè)的招商引資,著重搞好引進(jìn)臺資工作,實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)鏈招商,定向招商,以商招商。
(三)堅(jiān)持對內(nèi)對外并舉,外資、外貿(mào)、外經(jīng)并舉,培植出口優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品,加大對外貿(mào)易的力度。積極鼓勵本地企業(yè)擴(kuò)大對外出口,努力幫助企業(yè)打開國際通道,發(fā)展和培植本地對外貿(mào)易企業(yè),引進(jìn)和嫁接國內(nèi)外貿(mào)易集團(tuán),努力爭取更多的生產(chǎn)企業(yè)獲得進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)。
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現(xiàn)如今他的洗潔精生意不僅越做越大,在他的指導(dǎo)下,河北劉大慶,內(nèi)蒙高軍,陜西許燕,廣西陳鴻羽等等一個個讀者走上致富路。
質(zhì)優(yōu)價(jià)廉好項(xiàng)目
學(xué)員開拓大客戶
內(nèi)蒙古阿拉善左旗的高軍和范俊宏通過現(xiàn)代營銷相識,恰逢第三期呂清明記者報(bào)道的河北劉大慶洗潔精創(chuàng)業(yè)成功后,高軍立即報(bào)名學(xué)習(xí)。范俊宏就把資料和配方郵寄給了高軍,材料和設(shè)備只收了成本價(jià),兩人還經(jīng)常通電話互相交流銷售經(jīng)驗(yàn)和成果。開始時高軍考慮到當(dāng)?shù)氐南局行拿刻煜礉嵕南牧亢艽?,均?00斤左右,如果消毒中心認(rèn)可了他制作的洗潔精,那將是一個長期合作的大客戶,以后他的洗潔精也有了較權(quán)威的認(rèn)可,可以打出一定的信譽(yù)和品牌。于是,他開始給消毒中心送貨,經(jīng)實(shí)際試用,消毒中心認(rèn)可了他制作的洗潔精,并要求他長期供貨。走出了打開市場的第一步,高軍緊接著開始給各個酒樓、飯店送貨。由于阿拉善左旗是一個人口在10萬人左右的小城鎮(zhèn),雖然市場有限,但是競爭力小,市場開發(fā)潛力大,而且和同類產(chǎn)品相比:他制作的洗潔精質(zhì)量相當(dāng),但價(jià)格更加便宜,有很強(qiáng)的市場競爭力。內(nèi)蒙雖然也有生產(chǎn)散裝洗潔精的競爭對手,但多是手工生產(chǎn)難以達(dá)到水料相溶的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),高軍在質(zhì)量上占了優(yōu)勢得到客戶認(rèn)可,而且他在給一些長期訂貨的大客戶供貨時,還靈活的下調(diào)了價(jià)格。記者寫這篇稿子的當(dāng)天電話核實(shí)高軍經(jīng)營近況,高軍興奮的說,今天一上午就賣出了九百斤洗潔精現(xiàn)在都得租車送貨了。高軍原本經(jīng)營一家皮鞋店,以前都是抽時間做洗潔精,下一步他打算全力做散裝洗潔精這個項(xiàng)目。范俊宏曾給他很高的評價(jià),說:“高軍是個細(xì)心、注重效率的人,能夠在實(shí)踐中找出缺憾并改正,這種敢于創(chuàng)新開拓市場的精神注定成功。他的成功不是偶然的,而是必然的!”
女學(xué)員創(chuàng)業(yè)不容易
降低成本利潤又提
陜西渭南市的許燕是一位女性創(chuàng)業(yè)者,也是我們雜志的老讀者,由于金融危機(jī)對原工作有沖擊,在雜志上看到這個項(xiàng)目,覺得可靠風(fēng)險(xiǎn)小,就開始做散裝洗潔精。她家里有個一周歲左右的小孩需要照顧,每天只能抽出5-6小時訂貨送貨。開始時給一些飯店免費(fèi)送樣品試用,由于她制作的洗潔精絕對中性,無腐蝕,不傷手,無殘留,價(jià)格又和同類產(chǎn)品相差無幾,所以很多飯店餐館紛紛打電話要求訂貨。記者得知她在三四天的時間內(nèi)就賣出幾百斤,且每斤售價(jià)都在1.5元左右,很是為她高興,一個自主創(chuàng)業(yè)的女同志能做得這么好,很不容易,她往往要付出更多的艱辛。剛開始做時,許燕由于不了解當(dāng)?shù)鼗さ男星?,購進(jìn)的昂貴同類原料生產(chǎn)出來產(chǎn)品成本要7毛一斤,范俊宏得知后馬上給她重新聯(lián)系原料供應(yīng)廠家,這樣成本就降到了3毛多一斤,無形中利潤就翻了一番。接受記者采訪時許燕說:“范俊宏為人謙和,有耐心,樂于助人,何況銷量在不斷遞增,范俊宏申請商標(biāo)后,經(jīng)營將會更加合法化,我下一步打算擴(kuò)大規(guī)模,抽出更多時間做這個項(xiàng)目”。
創(chuàng)業(yè)明星讀者齊相聚 洗潔精技術(shù)援助讀者暖人心
在第二屆創(chuàng)業(yè)周上,范俊宏的致富經(jīng)驗(yàn)受到了廣大讀者的熱烈關(guān)注,他剛從演講臺上走下來,就被眾多讀者圍攏,大家紛紛就創(chuàng)業(yè)相關(guān)問題進(jìn)行了咨詢,范俊宏也十分耐心的為眾多讀者解答疑慮?,F(xiàn)場當(dāng)即就有好幾位讀者表示要報(bào)名學(xué)習(xí)洗潔精技術(shù),直至?xí)菇Y(jié)束前仍不斷有來自各地讀者來展位前尋找他,受歡迎程度可見一斑。在會場有這樣一件事也顯示出他的為人:熱情而富有愛心,遼寧葫蘆島的讀者唐海利給范俊宏寫了一封求助信,信中寫道,下崗后因病致貧希望范俊宏能夠幫助他。范俊宏了解后,答應(yīng)免費(fèi)提供給他技術(shù)及設(shè)備,該讀者在他還沒返回太原時就提前到達(dá)了當(dāng)?shù)?,范俊宏很感動,盛情款待臨走前還把全套技術(shù)和設(shè)備免費(fèi)援助給唐海利并親自把他送到太原火車站,范俊宏是真心的希望他創(chuàng)業(yè)成功。
山西農(nóng)大學(xué)院即將畢業(yè)的大學(xué)生,在雜志上看到散裝洗潔精技術(shù),通過百度搜索山西范俊宏,看到現(xiàn)代營銷的多期報(bào)道又調(diào)查家鄉(xiāng)的洗潔精市場行情,認(rèn)為這個項(xiàng)目確實(shí)可行,4月14日他在太原見到范俊宏,說:“現(xiàn)在大學(xué)生就業(yè)困難,我一直不斷在尋找好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,看了一些財(cái)經(jīng)類期刊,在近期的《現(xiàn)代營銷?創(chuàng)富信息版》中一眼就選中‘散裝洗潔精’這個項(xiàng)目?!彼麥?zhǔn)備在太原學(xué)會全套技術(shù)回家鄉(xiāng)內(nèi)蒙古五原辦洗潔精小廠自主創(chuàng)業(yè)。
范俊宏把詳細(xì)的銷售技巧毫無保留教給大家,在為學(xué)員郵寄材料的同時贈送洗潔精機(jī)電設(shè)備,商標(biāo)等合法手續(xù),費(fèi)用均包括在580元里。范俊宏愿與大家共同致富愿為學(xué)習(xí)技術(shù)的學(xué)員營造合法經(jīng)營的環(huán)境,讓大家創(chuàng)業(yè)無后顧之憂。
相關(guān)鏈接:免費(fèi)傳授散裝洗潔精技術(shù)和銷售經(jīng)驗(yàn),技術(shù)免費(fèi),商標(biāo)手續(xù)和設(shè)備僅收580元。
地址:山西省太原市尖草坪區(qū)
鎧恩國際家居名都是重慶市人民政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目,由重慶凱特家私制造有限公司投資興建。該項(xiàng)目占地600余畝,建筑總面積80萬平方米,總投資10億元,規(guī)劃定位為“中國西部家具家居第一市”,是集家居、家具、家裝、建輔建材專業(yè)市場為一體的群體綜合性大市場。該市場2007年完工后,預(yù)計(jì)年交易額達(dá)60億。該工程地處巴南,立足重慶,輻射西部,是一個“買全國賣周邊”的家居、家具、建材集散中心。
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電話:023-62410032 62410009
傳真:023-62410227
浙江澤國機(jī)電五金城
浙江澤國機(jī)電五金城以推動中國機(jī)電五金行業(yè)的發(fā)展為已任,本著“誠信、專業(yè)、開拓、創(chuàng)新、強(qiáng)邦”的經(jīng)營理念,經(jīng)營五金工具、磨具磨料、硬質(zhì)合金、機(jī)電設(shè)備、軸承、水泵、標(biāo)準(zhǔn)件、機(jī)床、儀器儀表等齊全的產(chǎn)品。城內(nèi)劃分有商務(wù)辦公工區(qū)、市場營業(yè)區(qū)、會議展覽中心、倉儲物流中心、商業(yè)休閑區(qū)、生活配套區(qū)等功能性區(qū)域,還有部分營業(yè)店面及臨時攤位,隨時恭候廣大商戶入住!周邊交通便捷,水、陸、空交通網(wǎng)四通八達(dá),將逐步建成長江三角洲乃至全國規(guī)模最大的國際機(jī)電五金專業(yè)市場。
聯(lián)系方式:
傳真:0576-6408007
金上海生活廣場
金上海生活廣場位于金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)城南新城核心地段,周邊交通便利、高檔住宅密集,為當(dāng)?shù)亟^對的商業(yè)中心。該項(xiàng)目總占地面積4萬多平方米,是一個綜合性區(qū)域商業(yè)中心,共分五個區(qū)域,分別為娛樂休閑區(qū)、餐飲區(qū)、百貨區(qū)、精品零售區(qū)、少兒游樂區(qū)。該商業(yè)中心目前正在租賃中,已有多鮮樂金超市、蘇寧電器、迪信通等主力商家意向進(jìn)駐, 適合經(jīng)營休閑娛樂、中西餐廳、百貨等各種業(yè)態(tài)。
電話:021-64876309
內(nèi)蒙古海亮國際商貿(mào)城
內(nèi)蒙古海亮國際商貿(mào)城由中國海亮集團(tuán)下屬控股公司“內(nèi)蒙古海亮置業(yè)發(fā)展有限公司”投資開發(fā)。內(nèi)蒙古海亮國際商貿(mào)城總占地面積30769平方米,總建筑面積160000平方米,總投資10億余元人民幣,分為二期開發(fā):一期以商業(yè)開發(fā)為主,其功能定位為大型商品批發(fā)、零售商城;二期以高層建筑開發(fā)為主,其物業(yè)功能包括公寓、商鋪、商務(wù)寫字間。主樓擬建高20層標(biāo)志性建筑,群樓與之相配套,地下建一層。其規(guī)模與品位均為西部地區(qū)之最,是集國際化、現(xiàn)代化、規(guī)?;癁橐惑w的大型商業(yè)批發(fā)、零售中心,無論其規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)營管理模式,還是商業(yè)規(guī)模、裝修檔次都與中國義烏國際商貿(mào)城全面接軌。
聯(lián)系電話:0471-2580608
無錫新天地
無錫新天地位于無錫南長區(qū)太湖廣場西北側(cè)、南門商圈核心地段,北臨伯瀆港,東側(cè)至金鉤橋街,南側(cè)至永樂路,西至規(guī)劃中的通揚(yáng)路。其占地面積為22565.8平方米,建筑面積約7萬平方米,規(guī)劃有12幢獨(dú)立別墅型商務(wù)會館、一幢個性時尚高級寫字樓和一幢商務(wù)酒店式公寓。其中商業(yè)建筑面積有15353.74平方米,配有195個地下車位及400個地上臨時車位。
該項(xiàng)目交通便利,位于南長區(qū)中心地帶,臨近太湖大道,處于濱湖等新城與老城的結(jié)合地帶;周邊消費(fèi)人群較多,星級酒店云集,高檔寫字樓林立,高級社區(qū)密集;并規(guī)劃有五星級酒店、精品購物中心、公寓、商務(wù)寫字樓等;無錫市博物館、革命陳列館、科技館、檔案館、城建檔案館在太湖廣場南側(cè),未來太湖廣場勢必成為無錫地區(qū)新的商業(yè)中心和財(cái)富中心。
招商電話: 葛小姐、周小姐13023309329
0510-85058866
彩虹嘉都專業(yè)市場
彩虹嘉都房產(chǎn)位于富陽市高橋鎮(zhèn),東依高橋南路,西至金橋北路與正在籌建的進(jìn)入杭城的快速通道相接,北臨高橋西路,南接彩虹路,是一個擁有建筑面積11萬平方米的新建住宅小區(qū)。距富陽市中心僅3.5公里,320國道縱貫?zāi)媳?,距杭州火車站僅25公里,距肖山國際機(jī)場60公里,交通極為方便。
市場建筑面積3萬余平方米,其中:面臨金橋北路為商業(yè)中心,商業(yè)中心為二層,總面積為7000多平米,沿街四面為商鋪,共有商鋪250間,面積21225平方米,一樓層高為4.37米,二樓層高為2.77米。區(qū)內(nèi)已有農(nóng)貿(mào)市場一個,面積為970平方米,適于各種商業(yè)經(jīng)營使用,目前已為現(xiàn)房。
聯(lián)系電話:0571-63432048
13666617999 俞先生 13868182116 姜先生
揚(yáng)州市曲江小商品市場
揚(yáng)州市曲江小商品市場,為省級重點(diǎn)批發(fā)市場,位于揚(yáng)州市運(yùn)河西路 116 號, 328 國道橫貫門前,東鄰京滬、寧通高速公路,緊靠揚(yáng)州客運(yùn)東站和聯(lián)運(yùn)中心,交通便利。
市場自1992 年創(chuàng)辦以來,堅(jiān)持“貼近群眾日常生活、滿足大眾消費(fèi)需求”的市場定位,逐步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,不斷豐富經(jīng)營品種,極大的便利與實(shí)惠了廣大城鄉(xiāng)消費(fèi)者。目前市場占地 70 畝,建筑面積 6 萬平方米,營業(yè)面積 5 萬平方米,擁有攤店 3000 多個,經(jīng)營服裝、布匹、家具、小百貨、副食品、五金水暖、電子電器、文化用品、箱包皮具、家紡床用等十個大類數(shù)萬種商品。
電話:0514 ― 7204247
傳真:0514 ― 7217365
錫澄果菜副食品交易市場
錫澄果菜副食品交易市場位于無錫城北312國道和錫澄公路交匯處,西依錫北運(yùn)河,水陸交通十分便利。市場現(xiàn)有經(jīng)營面積64畝,99年銷售水果30萬噸,銷售額5.67億元,是目前江蘇省最大的水果集散中心,規(guī)模在華東地區(qū)亦名列前茅,被列為國內(nèi)貿(mào)易部重點(diǎn)“菜籃子工程”,市場連續(xù)兩屆被評為全國優(yōu)秀果品批發(fā)市場。目前市場以水果、茶葉、炒貨等副食品為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)。市場內(nèi)的錫澄大廈可為客戶提供餐飲、住宿、娛樂等全方位服務(wù)。
電話:0510-83113728
常熟環(huán)球服裝城
“常熟環(huán)球服裝城”總面積15000平方米,位于中國常熟招商城繁榮商圈中心區(qū)域招商場一、二、三、四區(qū)三樓?,F(xiàn)在已開發(fā)成環(huán)球?qū)懽謽?、環(huán)球門市部、環(huán)球檔口三個不同檔次共600個商鋪,形成多元化、立體化的市場業(yè)態(tài)和格局的常熟環(huán)球服裝城。匯聚了鄂爾多斯、意大利鱷魚、韓國金狐貍、英國凱撒、維多利亞、斯?fàn)柕て妗①e度、飛亞世、藍(lán)血人、芮雪兒、女博士、努威卡、九州雪鴿、金九艷、紫鳥等國內(nèi)外品牌。
常熟招商城是我國最早、最大的招商城,由28個專業(yè)市場組成,年成交額超過400億元。環(huán)球服裝城的開業(yè),為江蘇大型市場出新改造、大力發(fā)展“樓宇市場”提供了成功范例。
電話:0512-52756999
傳真:0512-52760055
天津市鐵閩鋼材現(xiàn)貨交易市場
一、門面房租金
1.可一年一交,也可兩年一交
2.年租金交二送一:即一次清兩年租金的企業(yè)或個人第三年可以免交租金。
二、場地租金
1.可一年一交,也可兩年一交
2.兩年一次清的企業(yè)可享受按出庫量返還部分租金的優(yōu)惠。
三、為入住企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)登記一條龍服務(wù)。
四、銀企聯(lián)手建立融資平臺,包括為入住企業(yè)提供貨物庫存質(zhì)押貸款,多家聯(lián)保貸款中小額貸款等服務(wù)。
五、為入駐企業(yè)子女就近入學(xué),提供便利。
天津招商熱線:022-60403333 / 60536666 / 24931588
上海招商熱線:021-57628873 / 57628835
通港鋼材建材市場
地理位置優(yōu)越,交通便利,是廣大商家置業(yè)發(fā)展的理想之所,目前進(jìn)入市場的經(jīng)營戶主要以鋼材經(jīng)銷為主,歡迎各界商戶前來經(jīng)營。市場內(nèi)現(xiàn)出租率達(dá)98%以上。歡迎廣大商戶聯(lián)系洽淡,共同致富。
市場租賃:0472-6938328 6938938
傳 真:0472-6938335
杭州原野汽配五金市場
是政府重點(diǎn)扶持的蕭山跨世紀(jì)發(fā)展的十大戰(zhàn)略工程之一。本市場位于規(guī)劃占地6000余畝的新世紀(jì)園區(qū)內(nèi),蕭山新世紀(jì)市場園區(qū)是華東乃至全國規(guī)模最大、設(shè)施最齊全、管理最先進(jìn)的市場園區(qū)?,F(xiàn)已建成開業(yè)的有華東地區(qū)規(guī)模最大的浙江世紀(jì)汽車市場、浙江世紀(jì)建材裝飾市場,暨2003年9月中旬開業(yè)的杭州原野汽配五金市場和即將動工建設(shè)的大型倉儲市場。
招商電話:0571―82836655 82835555
傳真:0571―82836655
電話:0571―82835528
新洪城大市場招商
內(nèi)部配套:餐飲專屬區(qū)、休閑專屬區(qū)、娛樂專屬區(qū)、會展交易專屬區(qū)
樓層狀況:一期1-4樓為商業(yè)裙樓,5樓-25樓為專業(yè)商務(wù)寫字樓
交通狀況:公交車12、13、202、219、204、23直達(dá)
電話:0791―7099790 7111111
湄公萬象國際建材城簡介
大湄公•萬象國際建材城由萬象鴻運(yùn)公司(中方獨(dú)資)投資興建,項(xiàng)目位于老撾首都萬象市以南5千米處,地處有“黃金聯(lián)線”之稱的13號國際公路(連接泰國、越南、柬埔寨和緬甸的主通道)之畔。項(xiàng)目總占地面積90畝,分一、二兩期工程,共200間鋪面,是一個集商鋪、賣場、停車場、商務(wù)中心、倉儲為一體的綜合性商城。項(xiàng)目的落成,將填補(bǔ)老撾國內(nèi)建材專業(yè)市場的空白和滿足其建材市場的需求,也將成為中國建材流向東盟的第一平臺。
現(xiàn)面向全國招納建材經(jīng)銷商,招商范圍:陶衛(wèi)、潔具、瓷磚、整體廚房、燈具(電器)、家具、五金、玻璃、木地板、門、窗簾布藝、樓梯、鋁塑型材、涂料、工藝石材等建材產(chǎn)品。
招商熱線:0871-73546687354788
森泰商服中心
周邊圍繞貽欣園、鴻泰花園別墅、泰達(dá)時代、雅都天元、云景藍(lán)庭等成熟社區(qū),早在2004年就被開發(fā)區(qū)納入了當(dāng)年為改善區(qū)域投資環(huán)境而做的十五件實(shí)事之一。作為開發(fā)區(qū)“菜籃子”工程的森泰商服中心,長期以來倍受開發(fā)區(qū)政府的重視與支持,也被廣大開發(fā)區(qū)居民給予了高度關(guān)注。
目前,森泰商服中心地下一層的農(nóng)貿(mào)市場部分?jǐn)偽徽谡猩讨?。干凈整潔的衛(wèi)生條件,高檔次的室內(nèi)裝修,齊全的配套設(shè)施吸引了眾多的商家及周邊居民,發(fā)展空間巨大。
銷售熱線:022-5982825559828288
電話:022-59828266傳真:022-58928266
廣州百腦匯科技大廈
百腦匯科技大廈位于天河路,位置優(yōu)越,地處商業(yè)旺地,天河娛樂廣場對面,總統(tǒng)大酒店旁,樓下1-5是電腦城,六樓是美食城,近太平洋電腦城,附近有大型商場、酒店、超市、市級醫(yī)院等配套設(shè)施齊全。高層,采光好,通風(fēng)一流。辦公裝修,30樓,面積52平方,租金2500元/月。
聯(lián)系電話:13602439108
中國正定國際小商品市場
該市場由河北省政府主辦,是國家、省、市、縣政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目。正定交通便利(鐵路、高速、公路、機(jī)場、公交、貨運(yùn)站)、商業(yè)基礎(chǔ)好(恒山板材市場、油漆市場、家具市場等等)、距離石市近、有省城為依托,是北方規(guī)模最大、檔次最高(中央空調(diào)、自動刷卡機(jī)、寬帶、智能照明系統(tǒng)、自動消防卷簾系統(tǒng)、客貨電梯30多部、2500停車位);配套齊全(商品展示交易區(qū)、倉儲物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、餐飲娛樂休閑區(qū)、紡織服裝基地、中國北方茶城、美國城);國際一流經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)(浙江義烏市場管理公司+美國仲量聯(lián)行)
預(yù)約免費(fèi)看房車熱線:0311―8885662415032633482
江蘇省常州寶豐外貿(mào)服裝批發(fā)市場
租金政策:租金1萬,3年不變;
繳納租金2年以上9折優(yōu)惠;
二樓35平米以上,年租9折優(yōu)惠;
市場管理費(fèi)2.8元/平方/月,第一年減50%;
優(yōu)先選鋪,開業(yè)前免費(fèi)試營業(yè)。
常州寶豐外貿(mào)服裝批發(fā)市場開始招商,前100名簽約客戶送裝修費(fèi)1000元
招商范圍:外貿(mào)服裝配飾、箱包、鞋帽、毛線、床上用品、內(nèi)衣、襪子、女裝、男裝、童裝等。
關(guān)鍵詞:建筑智能化 系統(tǒng)規(guī)則 需求分析 工程實(shí)施 會展經(jīng)濟(jì)
1、引言
南京國際展覽中心(以下簡稱國展)坐落于南京市區(qū)的東北,東接紫金山,西鄰玄武湖,依山傍水,風(fēng)景秀麗。國展是江蘇省以及南京市的省、市政府投資的重點(diǎn)工程,是一座按照當(dāng)代國際展覽功能建筑多功能的、現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、綜合性A類展覽場館,是南京市同時也是江蘇省的一座標(biāo)志性建筑。展覽館占地12.6萬平方米。建筑面積近10萬平方米;地上三層,地下一層。主要包括室內(nèi)外展廳、多功能廳、智能會議室、洽談室、商務(wù)用房、辦公后勤用房、庫房、設(shè)備用房、地下停車場等。
南京國際展覽中心弱電系統(tǒng)主要包括:
1)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)
2)樓宇自控系統(tǒng)
3)綜合保安管理系統(tǒng)
4)停車庫管理系統(tǒng)
5)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
6)通信系統(tǒng)
7)公共廣播系統(tǒng)
8)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)
9)智能集成管理系統(tǒng)
2、系統(tǒng)規(guī)則
智能建筑在國內(nèi)已有近十年的發(fā)展歷史,大量應(yīng)用于各類商業(yè)、辦公大樓。近年來向著智能小區(qū)方向發(fā)展。信息時代,"會展經(jīng)濟(jì)"的出現(xiàn)給展覽場館的興建和展覽業(yè)的發(fā)展,帶來了無限的商機(jī);同時也提出了這類場館建筑中的建筑智能化的課題。為了使新場館在今后的運(yùn)營服務(wù)、維護(hù)管理中真正做到"既能適應(yīng)現(xiàn)在,又能面向未來"必須對展館的建筑智能化建設(shè),進(jìn)行認(rèn)真的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。
建筑智能化是適應(yīng)信息時代對建筑物功能、環(huán)境和現(xiàn)代化管理的要求,采用信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)等綜合技術(shù)應(yīng)用與集成的產(chǎn)物。因此需要對其實(shí)施的全過程,進(jìn)行全面、有效的科學(xué)管理;而系統(tǒng)集成的規(guī)劃設(shè)計(jì)是最重要的管理要素,"它涉及到使用功能的滿足程度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的定位,系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則、設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境及要求等各個方面。設(shè)計(jì)的質(zhì)量直接關(guān)系到工程的技術(shù)質(zhì)量"及投資運(yùn)營成本的高低。因此系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是智能建筑化系統(tǒng)工程實(shí)施的第一關(guān)鍵所在。
系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量還取決于設(shè)計(jì)院、業(yè)主、系統(tǒng)集成商之間的緊密配合。國展的弱電系統(tǒng)方案,通過調(diào)研,并進(jìn)行反復(fù)認(rèn)真的需求分析、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析和可行性論證,在設(shè)計(jì)院弱電設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。其中業(yè)主方在需求分析定位和和各方相互協(xié)調(diào)配合中所做的工作,是非常必要的。在南京國際展覽中心招標(biāo)文件中對弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)指出:"本工程的投標(biāo)方案,應(yīng)充分考慮國展中心近期需求和將來發(fā)展升級變更的需要,使之既能適應(yīng)現(xiàn)在又能面向未來;提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期的擴(kuò)容方案和遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃,設(shè)計(jì)一步到位。工程評標(biāo)根據(jù)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化集成程度,設(shè)備選型配置的實(shí)用、先進(jìn)、合理,以及工程概算各種取費(fèi)的合理性,投標(biāo)單位的業(yè)績、能力等進(jìn)行綜合評定"。對于近期實(shí)施方案還著重指出:"甲方將特別重視系統(tǒng)設(shè)置的合理性、實(shí)際可*作性和可擴(kuò)展性,目前應(yīng)首先滿足主要基本功能的實(shí)現(xiàn)"。系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)方案的修訂原則是:在滿足上述基本要求的基礎(chǔ)上,整個弱電系統(tǒng),應(yīng)有突出的"亮點(diǎn)"。系統(tǒng)規(guī)劃主要體現(xiàn)在以下幾個方面。
2.1總體目標(biāo)
南京國際展覽中心的總體建設(shè)目標(biāo)是旨在將其建成為面向21世紀(jì)的世界一流大型國際展覽中心。
國展中心的弱電系統(tǒng)除了應(yīng)具有建筑智能化系統(tǒng)的廣義上所能提供的自動化程度高、投資合理性強(qiáng)、高效、舒適溫馨、方便快捷、安全的環(huán)境空間外,還應(yīng)為展覽中心展覽業(yè)務(wù)的運(yùn)營、維護(hù)和管理,提供現(xiàn)代化的管理設(shè)施和管理手段。弱電系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到甲級智能建筑水平。
2.2設(shè)計(jì)原則
國展中心的弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、配置、制訂了以下原則:
1)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要保證建成后的國展中心是一座能滿足21世紀(jì)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的國際型展覽中心,能實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享和科學(xué)管理。
2)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù),進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化集成設(shè)計(jì)。從立足現(xiàn)在,展望未來的觀點(diǎn)出發(fā),提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期的擴(kuò)容方案和遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃。
3 )系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構(gòu),以適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴(kuò)展和系統(tǒng)能力提升的需要。系統(tǒng)配置應(yīng)采用有長期動態(tài)壽命的產(chǎn)品,回避使用短期過渡性技術(shù)的產(chǎn)品。使系統(tǒng)既能滿足當(dāng)前的需要,也能適應(yīng)科技的進(jìn)步,隨著時代的發(fā)展,其智能化程度不斷提高。
4 )系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)要將各個子系統(tǒng)有機(jī)的聯(lián)系在一起,可以對不同廠商不同類型的產(chǎn)品進(jìn)行集成,實(shí)現(xiàn)資源共享、信息共享,增強(qiáng)對突發(fā)事件的響應(yīng)能力;提高設(shè)備利用率,降低能耗,節(jié)約能源;為OA、物業(yè)管理提供資源。
5 )系統(tǒng)設(shè)備配置在保證系統(tǒng)可靠性、先進(jìn)性的同時,應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則,使系統(tǒng)具有良好的性能價(jià)格比。
6 )各子系統(tǒng)既要獨(dú)立完成各自功能,又要滿足系統(tǒng)集成的需要,提高相關(guān)的接口協(xié)議。
7 )系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性和容錯性。
2.3項(xiàng)目投資分析
弱電系統(tǒng)投資一般占建筑總投資的5-10%。南京國際展覽中心的弱電系統(tǒng)應(yīng)如何定位,如何用好投資是系統(tǒng)規(guī)劃中非常重要的問題。
國展中心的弱電系統(tǒng)總體目標(biāo)要達(dá)到甲級智能智能建筑水平,即便如此,也不等于所有子系統(tǒng)最高標(biāo)準(zhǔn)、最好設(shè)備的簡單組合。從系統(tǒng)工程學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā),各子系統(tǒng)的最優(yōu)不一定導(dǎo)致整個系統(tǒng)的最優(yōu)。不同類型的建筑,由于其功能需求和服務(wù)對象的不同,對各子系統(tǒng)的功能定位的區(qū)別,導(dǎo)致系統(tǒng)規(guī)模和設(shè)備配置不同。只有全面進(jìn)行功能需求和投資分析,才能制訂出合理的投資方案。在項(xiàng)目投資問題上主要存在以下幾個方面的問題。
1)系統(tǒng)先進(jìn)性的長期保持與系統(tǒng)前期投資的矛盾。
為了保證系統(tǒng)在相當(dāng)長的一段時間能適應(yīng)科技進(jìn)步的發(fā)展與變更,必須考慮一定的超前性和擴(kuò)容余地。由此,會帶來系統(tǒng)前期投資的增加與實(shí)際應(yīng)用的滯后之間的矛盾。對刺,我們在技術(shù)方案的選擇上,充分考慮系統(tǒng)設(shè)置的可擴(kuò)展性和靈活性。例如,結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng),它是通信與網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ),其設(shè)置特點(diǎn)多為隱蔽工程。因此,應(yīng)充分考慮將來的擴(kuò)展和變更。為適應(yīng)高速數(shù)據(jù)和各種媒體信息的傳輸,應(yīng)預(yù)留一定的光纖到桌面的信息點(diǎn)。可是,如果現(xiàn)在就按一定比例的吹光纖單微管在布線系統(tǒng)中,每根吹光纖管可吹入4-8芯光纖。由于光纖單微管成本與五類雙絞管相當(dāng),因此大大降低了成本,但卻不影響將來光纖到桌面的應(yīng)用,可以保證今后相當(dāng)長一段時間內(nèi)系統(tǒng)的先進(jìn)性。
2)系統(tǒng)投資的重點(diǎn)分析
A.系統(tǒng)投資重點(diǎn)之一是對于基礎(chǔ)設(shè)施和隱蔽性工程要有足夠的前瞻性,要保證較長時間內(nèi)的系統(tǒng)擴(kuò)容、變更、升級等可能性而預(yù)留相應(yīng)預(yù)埋管線和接口。在國展的弱電系統(tǒng)中預(yù)留了出入口檢票管理系統(tǒng)、觸摸屏顯示系統(tǒng)、室外安全監(jiān)控、展廳重點(diǎn)防護(hù)預(yù)留接口、衛(wèi)星通信基礎(chǔ)設(shè)施的預(yù)留管線和接口。
B.系統(tǒng)重點(diǎn)投資之二是弱電系統(tǒng)必須保證的"亮點(diǎn)"
系統(tǒng)的"亮點(diǎn)",我認(rèn)為有兩重意思,一是世紀(jì)應(yīng)用的重點(diǎn) ,二是高新技術(shù)的應(yīng)用。它主要體現(xiàn)在以下兩個方面:
一方面是為展覽業(yè)務(wù)經(jīng)營服務(wù)的系統(tǒng),例如多功能廳音視頻系統(tǒng)、 通信系統(tǒng)等。多功能廳音視頻系統(tǒng)主要配置了音響、燈光、投影、同聲傳譯等設(shè)備;投影共設(shè)三組,其中中廳的投影屏采用的是先進(jìn)的4×5DLP高亮度、高清晰度、高色彩還原度組合式背投屏幕墻;音響采用國際名牌美國EV產(chǎn)品,同聲傳譯采用PHILIPS產(chǎn)品,系統(tǒng)投資近500萬元。單從投資角度來看,投資較大,但由于它是國展唯一的大型會場,也是南京市乃至江蘇省最大的多功能廳,能舉行兩千多人的大型會議和一千多個餐位的大型宴會。開展以來,其使用頻率是所有展覽館中最高的。其卓越的功能,先進(jìn)的設(shè)備,使之成為眾多大型會議的首選場所。明年首屆華商大會決定在南京國際展覽中心召開,它也起了很大的作用。
通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),也是投資的重點(diǎn)。通信系統(tǒng)包括有線和無線通信。移動手機(jī)使用量的激增,對無線無盲區(qū)通信要求也就顯得尤為迫切。在各類展覽期間,人員的高度集中,信息交流需求的增加,造成手機(jī)通信的高話務(wù)量,而由于大型的全鋼架結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻的反射,形成通信的盲區(qū),這是通信設(shè)計(jì)中不可忽視的重要問題。要解決這個問題,不僅存在著技術(shù)方案的選擇,更重要的是資金投入量大,需要好幾百萬的投資,經(jīng)與各方密切配合,順利解決了這一問題。有線電話系統(tǒng),由于展覽的開展時間短,根據(jù)調(diào)研,一般需求量較少。因此,采用了控制早期投入數(shù)量,視今后發(fā)展需要再擴(kuò)容的方針,降低初期投入成本。
計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在現(xiàn)代化通信、管理中也占了很重要的地位,是很重要的、必須設(shè)置的系統(tǒng)。但是其產(chǎn)品更新?lián)Q代快,針對這一特點(diǎn),我們采取分布實(shí)施方案,控制早期投入數(shù)量,降低初期投入成本。
另一方面的"亮點(diǎn)",即除了與展覽業(yè)務(wù)相關(guān)的系統(tǒng)外,其他系統(tǒng)主要是為了整個展館運(yùn)營管理服務(wù)的。眾所周知大型建筑每天的運(yùn)營成本是很高的,水、電、空調(diào)及各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)成本,能量消耗都是巨大的。如何向管理要效益,弱電系統(tǒng)是經(jīng)營者的可靠支撐,因此與之緊密相關(guān)的軟硬件系統(tǒng)是重點(diǎn)投資的方向之一。例如,樓宇自控系統(tǒng)。當(dāng)初對于樓宇自控系統(tǒng)是否應(yīng)設(shè)置,專家中意見也不完全一致。因?yàn)閲鴥?nèi)樓宇自控的開通率不盡如人意,投資金額也比較大,是否有建設(shè)的必要成為爭議的重點(diǎn)。為此,我們邀請東大專家和籌建辦專家一起反復(fù)研究,最后達(dá)成共識,認(rèn)為選擇樓宇自控系統(tǒng)不是為了趕時髦,而是為了今后的運(yùn)行管理和節(jié)約能源。而且此類工程,國內(nèi)也不乏成功的案例。他們的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們,通常使用樓宇自控系統(tǒng)可節(jié)約能源25%-30%左右。不僅如此,同時也為減少管理人員、管理環(huán)節(jié),提高管理水平,為管理現(xiàn)代化提供了必備的條件。
弱電系統(tǒng)集成的投入目的也在于向管理要效益。因?yàn)槲覀儾捎玫腎BM系統(tǒng)集成方式與OA、CNS等系統(tǒng)能很好的實(shí)現(xiàn)資源共享、信息共享。系統(tǒng)目前的主要功能是集中監(jiān)控和全局事件的綜合處理。它為提高設(shè)備利用率,減少管理人員、降低管理成本,信息和資源共享奠定了良好的基礎(chǔ)。而系統(tǒng)集成的最終目的,是通過對系統(tǒng)運(yùn)營狀況的分析,對各子系統(tǒng)之間關(guān)系的分析,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)營的流成管理,提高整體綜合管理能力,提高運(yùn)營質(zhì)量,降低運(yùn)營成本,完善優(yōu)質(zhì)服務(wù),獲得與用戶滿意程度相應(yīng)配的最佳方案,為促進(jìn)整體效益的增長創(chuàng)造必要的條件。
展覽信息管理系統(tǒng)建立的目的則在于:
為展覽中心的工作人員提供以計(jì)算機(jī)為核心、具有綜合處理能力的現(xiàn)代化辦公環(huán)境,使領(lǐng)導(dǎo)決策,部門業(yè)務(wù)處理、個人事物處理等建立在現(xiàn)代化信息技術(shù)之上。
充分利用現(xiàn)代化信息技術(shù),擴(kuò)展展館業(yè)務(wù)范疇。向會員用戶、參展商和網(wǎng)上查詢者提供信息、信息查詢和各種信息增值服務(wù)。獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。
充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行企業(yè)形象宣傳,提升企業(yè)在國內(nèi)外知名度和信譽(yù)度,為展覽中心業(yè)務(wù)提供幫助和創(chuàng)造條件。
最大程度的實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)之間的資源共享、信息共享。
2.4需求分析與配置定位
南京國際展覽中心的弱電系統(tǒng)包括十幾個子系統(tǒng),下面著重介紹以下幾個主要系統(tǒng)的需求分析與配置定位,其原則是根據(jù)投標(biāo)文件中:"甲方將特別注重系統(tǒng)設(shè)置的合理性、實(shí)際可*作性和可擴(kuò)展性,目前應(yīng)首先滿足主要基本功能的實(shí)現(xiàn)"。由于資金投入比較緊張,系統(tǒng)采用設(shè)計(jì)一步到位,設(shè)備配置分布實(shí)施的原則 。
1)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)
結(jié)構(gòu)化綜合布線是以東大設(shè)計(jì)院的基本布局為結(jié)構(gòu)的。原設(shè)計(jì)主干采用光纖,水平采用超五類UTP現(xiàn)纜?;趪姑娣e大(長298M×寬115M),為了解決水平距離90M問題,每層展廳設(shè)了4個豎井。信息點(diǎn)按4個展位一個點(diǎn)設(shè)置。4個展位為一個基本點(diǎn)的思路是很好的。一是調(diào)研一般參展商很少租用一個展位(3×3M2),因此沒有必要每個展位都布點(diǎn),另外在四個展位交叉點(diǎn)上布點(diǎn),靈活性大,從信息插座到每個展位的布線都很短,而且對展廳地面整體形象影響也不大。
同時考慮到可能進(jìn)行通信、信息展覽,信息需求量比較大、通信速率高的情況,選擇了二層中、南兩個展廳,按每個展位一個信息點(diǎn)容量設(shè)置,水平采用超五類布線。語音、數(shù)據(jù)點(diǎn)的比例先按1:1配置,但根據(jù)需要臨時變更。
根據(jù)分布實(shí)施的原則,4個展位預(yù)留一根吹光纖管,以滿足今后光纖到桌面的需要。
2)樓宇自控系統(tǒng)
南京國際展覽中心的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)置的目的,除了提供舒適的展覽辦公環(huán)境,對設(shè)備進(jìn)行自動化綜合監(jiān)控外,更主要的是為節(jié)約人力、節(jié)約能源,減少維護(hù)費(fèi)用,為管理科學(xué)化、現(xiàn)代化服務(wù)。根據(jù)投資和設(shè)計(jì)原則,對暖通空調(diào)、冷熱源、通訊、變配電、電梯及照明等監(jiān)控對象進(jìn)行了反復(fù)討論。確定了,舒適度一般滿足,重點(diǎn)在節(jié)能和管理投入的原則,逐步進(jìn)行分析調(diào)整,取消了濕度控制和減少變配電前端檢測內(nèi)容等、加強(qiáng)了照明的下端控制和冷熱源機(jī)組控制、空調(diào)機(jī)組控制等。
3)無線通信系統(tǒng):
國展中心的無線通信系統(tǒng)首先解決的是展館內(nèi)部的無線無盲區(qū)通信的問題。由于投資量大,開始準(zhǔn)備采用無線中繼的方式來解決這一問題,但經(jīng)方案論證認(rèn)為,該方案只能將現(xiàn)有信息予以放大,不能增加信息傳輸通道。因此,在用戶集中量大時,還是容易造成信息通道的擁塞。后經(jīng)與無線移動公司和連通公司協(xié)商,他們本著支持省市重點(diǎn)工程,同意分別安裝8載頻和2載頻的微蜂窩系統(tǒng)。其后與南京移動通信公司進(jìn)一步討論,決定在國展安裝一個12個載頻蜂窩系統(tǒng),也就是在國展內(nèi)部安裝一個大基站。它是阿爾卡特公司目前在室內(nèi)安裝的最大系統(tǒng)。采用阿爾卡特的宏蜂窩系統(tǒng)產(chǎn)品,需投資七百多萬,聯(lián)通采用的摩托羅拉微蜂窩系統(tǒng),需投資五十多萬。兩家都負(fù)責(zé)免費(fèi)為國展提供設(shè)備和傳輸系統(tǒng),國展中心只投資安裝室內(nèi)分布系統(tǒng)。開展以來的通信情況表明,這一項(xiàng)措施是非常重要的。從通信流量記錄顯示,高峰話務(wù)量非常大。尤其是全國書市的第二天,話務(wù)量激壇至8萬人次/天。因此在通信量高峰時,還一度造成通信堵塞和掉機(jī)現(xiàn)象。阿爾卡特公司無論如何也不敢相信,有如此高峰話量。因?yàn)樵谑澜缙渌胤缴形闯霈F(xiàn)過,目前正在商量進(jìn)一步的技術(shù)改進(jìn)措施。
4)智能集成管理系統(tǒng)
南京國展的管理系統(tǒng)采用IBMS方式集成,采用BMS還是IBMS方式進(jìn)行集成,我們進(jìn)行可行性調(diào)研論證。通過調(diào)研比較BMS集成與IBMS集成主要有以下區(qū)別:
BMS集成:主要是基于各大廠商的BA系統(tǒng)。通過其開發(fā)的轉(zhuǎn)換接口進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)換,將第三方的狀態(tài)信息,報(bào)警信息送入BA系統(tǒng)中進(jìn)行BMS集成,實(shí)現(xiàn)運(yùn)行狀態(tài)的集中監(jiān)控與設(shè)備的聯(lián)動控制。由于受到本身和第三方協(xié)議、接口不完全開放的限制,其可能集成的系統(tǒng)和產(chǎn)品是有限的。系統(tǒng)集成和信息資源共享的程度都比較低,綜合管理能力差,系統(tǒng)擴(kuò)容、升級較困難。首期投資成本較低,容易實(shí)現(xiàn)。但要實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)綜合智能管理,仍需進(jìn)行IBMS集成。
IBMS集成:采用開放式的設(shè)計(jì)思想,將BAS、FMS、CCTV、CPS等置于平等位置。從智能建筑的總體需求出發(fā),進(jìn)行系統(tǒng)功能和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。選擇合適的運(yùn)行環(huán)境和*作軟件,對系統(tǒng)應(yīng)用進(jìn)行二次開發(fā)。建立統(tǒng)一的*作界面,對系統(tǒng)實(shí)行集中控制和全局事件的統(tǒng)一處理。集成程度和資源共享程度高,綜合管理能力強(qiáng),容易實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的智能管理。首期投資成本較高,技術(shù)難度較大,對集成商要求高。根據(jù)調(diào)研,我們認(rèn)為對于國展中心這樣的國際性大型綜合場館,從發(fā)展和管理現(xiàn)代化的需求出發(fā),應(yīng)采用IBMS方式集成,而且也有成功的案例供選擇。盡管初期投資成本較高,但后期升級、擴(kuò)容方便,所需投資成本較低。因此,經(jīng)研究和論證,選擇了IBMS集成分式。
3.工程組織與管理
3.1工程實(shí)施方式
國展中心的弱電系統(tǒng)采用總包方式。它們主要優(yōu)點(diǎn)是選擇具有工程經(jīng)驗(yàn)的總包單位協(xié)助甲方實(shí)施全過程的工程管理,這樣可以大量減少甲方現(xiàn)場指揮性的管理協(xié)調(diào)工作,而把主要人員和主要精力重點(diǎn)放在設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、設(shè)備選型調(diào)研、分包單位選擇、重要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)落實(shí)等工作上。
國展中心的總包單位是采用招標(biāo)方式進(jìn)行選擇的。但在招標(biāo)以前,弱電項(xiàng)目組對所有欲參加的單位的資料進(jìn)行了分類整理,把有弱電總包業(yè)績的單位全部挑選出來,從中進(jìn)行比較篩選,并制定出相應(yīng)的弱電總包投標(biāo)單位基本資格審查要求。通過逐一審查調(diào)研,最后選擇了五家單位入圍邀請投標(biāo)。對于入圍的五家單位,請其提供近年完成的、有代表性性的總包工程案例1-2項(xiàng)。我們對公司情況和工程案例,逐一進(jìn)行了實(shí)地考察。招標(biāo)中,有甲方和智能建筑業(yè)內(nèi)著名專家等組成的評標(biāo)委員會根據(jù)招評標(biāo)原則,公開、公平、公正的進(jìn)行招標(biāo)。評標(biāo)結(jié)果,獲得總分第一、第二名者為弱電總包的中、備選單位各一名,進(jìn)入商務(wù)談判。
盡管采用總包方式,但對于每一個總包的系統(tǒng)集成商而言,在所有的弱電系統(tǒng)中,都有其強(qiáng)項(xiàng)和弱項(xiàng)之分而且總包單位主要集中的是項(xiàng)目管理人材,具體的工程專業(yè)人材和施工力量未必強(qiáng)。因此,根據(jù)調(diào)研,我們與總包協(xié)商,將工程施工量大,而非其強(qiáng)項(xiàng)的工程分包給本地優(yōu)秀的專業(yè)工程公司來承擔(dān),但仍由總包進(jìn)行統(tǒng)一管理。
實(shí)踐證明總包與分包結(jié)合的方式,對于各項(xiàng)工程方案的優(yōu)化設(shè)計(jì),大量與土建安裝配合工作,工程的施工管理以及工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的迅速推進(jìn)都是有利的。
3.2施工管理
為了便于對在整個工程施工過程中的工程實(shí)施規(guī)范管理,在總分包方的合同中都做相應(yīng)的工程施工管理要求。主要目的在于分清職責(zé)、嚴(yán)格管理。施工管理內(nèi)容主要包括以下幾個方面:
1)對于總、分包方的深化設(shè)計(jì)方案,必須與甲方和設(shè)計(jì)院反復(fù)進(jìn)行需求分析和可行性論證,經(jīng)確認(rèn)后,方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì);施工圖設(shè)計(jì)完成后必須交設(shè)計(jì)院審核批準(zhǔn)后才能實(shí)施。
2)根據(jù)招標(biāo)文件和總包合同,總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制整體的施工組織方案、總的施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料現(xiàn)場計(jì)劃、主要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)計(jì)劃及承諾;并督促各分包單位根據(jù)甲方的工程精度安排和弱電總施工進(jìn)度計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)計(jì)劃及承諾。
3)施工前總、分包方都應(yīng)進(jìn)行施工圖技術(shù)分析并對施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底,做好施工前的準(zhǔn)備。在施工過程中總包方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理監(jiān)督,負(fù)責(zé)整個工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制,協(xié)調(diào)弱電與相關(guān)專業(yè)之間的相互配合。解決現(xiàn)場施工困難,保證文明施工并做好文檔管理和工程質(zhì)量檢驗(yàn)。
4)施工過程中各分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包方指示和規(guī)范管理、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范,進(jìn)行文明安全施工,按期保質(zhì)保量完成工程任務(wù),并做好文檔管理和工程自檢,經(jīng)總包方審核驗(yàn)收后交甲方和監(jiān)理審核。
3.3施工配合
1)與土建、裝潢的配合
弱電工程的施工和土建、裝潢、強(qiáng)電等專業(yè)緊密相關(guān)的,也是互相配合,互相制約的。在弱電和土建的配合過程中要特別注意與土建的早期預(yù)埋配合,要特別關(guān)注在混凝土灌注之前,預(yù)埋線槽、線管、孔洞等的預(yù)留、預(yù)埋工作;在與裝潢配合中,主要注意裝潢后檢修口的開啟工作以及管槽、管孔、出線端口和過渡盒的及時清理與檢查,防止被土建或裝潢將其堵塞或埋沒其中。
在與裝潢的配合中還要注意相互的成品保護(hù),避免管線、接口、模塊等的毀損,同時也要對裝潢成品進(jìn)行保護(hù),防止野蠻施工,造成破壞,以至給相互的配合設(shè)置了障礙。
2)與強(qiáng)電的配合
弱電的所有子系統(tǒng)與強(qiáng)電的聯(lián)系是非常緊密的。弱電各子系統(tǒng),應(yīng)在設(shè)計(jì)中明確提出對強(qiáng)電的相關(guān)要求,在施工中應(yīng)注意滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范對強(qiáng)、弱電隔離的要求和弱電接地的要求。
3.4工程進(jìn)度
由于國展中心的建設(shè)周期短,而土建由于各種原因相對有所滯后,因此無法保證弱電有一個合理的施工周期。然而,2000年9月8日的國際服裝節(jié),以及以后的十余個展覽都已預(yù)定,因此工程無法順延。這一點(diǎn),在弱電工程尚未開始時就已成定局。因此,在尚未簽訂總包合同之前就需要制訂出確保開展必須完成的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)及相應(yīng)的實(shí)施規(guī)劃。
1)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的確定:
由于開展與施工周期的矛盾十分突出,我們首先將開展所必須的有線、無線通信系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)、多功能廳音視頻系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)、室內(nèi)外大屏顯示系統(tǒng)等,予以列出,并且分別對各系統(tǒng)的工程量和開展使用的情況進(jìn)行了分析。根據(jù)使用范圍不同,分別對各子系統(tǒng)提出了不同的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。這樣既保證了不影響開展,也保證施工所必須的最少工期,不至于因?yàn)閾尮て诙构こ藤|(zhì)量受到影響。
2)弱電工程隊(duì)伍盡早進(jìn)場,配合土建預(yù)埋和管槽安裝
為了確保工程進(jìn)度,弱電管槽的預(yù)埋安裝于2000年2月份就開始。由于各工種同時施工,爭工作面,搶時間;同時,弱電系統(tǒng)橋架、線管安裝量大,因此線管、橋架的安裝缺乏系統(tǒng)性。在搶工作面的時候,有的工序之間發(fā)生沖突,原安裝管線甚至多次被拆除。為了爭取弱電線管敷設(shè)和設(shè)備安裝時間,弱電各分包單位與總包單位一起,與2000年5月就進(jìn)場配合橋架、管線安裝。每星期都召開工程例會,匯總各子系統(tǒng)管槽安裝進(jìn)度和現(xiàn)場情況,以利工程進(jìn)展;其目的在于使橋架、管線盡快安裝到位,為弱電系統(tǒng)的施工爭取時間。
3)保證質(zhì)量、確保進(jìn)度
由于采取了上述措施,國展中心的弱電工程爭取到了相對合理的分批完成時間,在關(guān)鍵時刻總、分包單位調(diào)足兵馬,全力以赴,在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量地完成了工程計(jì)劃進(jìn)度。
4.社會的經(jīng)濟(jì)效益分析
近十年來信息的浪潮席卷全球,信息與信息技術(shù)正在對人們的思想、工作、學(xué)習(xí)和生活方式起著革命性的變動;信息技術(shù)的應(yīng)用,深入各行各業(yè)。在對國內(nèi)外新老展覽館的調(diào)研過程中,也深深體會,信息時代對會展業(yè)務(wù)的深刻影響。調(diào)研過程中常接觸到有關(guān)"知識經(jīng)濟(jì)"、"網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)"、"會展經(jīng)濟(jì)"的探討,并關(guān)注其在會展業(yè)務(wù)的應(yīng)用與參透。展館的決策者、投資者希望做好"會展經(jīng)濟(jì)"這篇大文章,為城市的發(fā)展尋找新的經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn),給城市新人注入新的活力。"會展經(jīng)濟(jì)"的出現(xiàn)帶有明顯的時代特征,它是經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、產(chǎn)品更新?lián)Q代頻繁、供求需要和信息交流需求增長的產(chǎn)物。現(xiàn)代化的展覽館,能為供求之間建立一種最迅速最直接的展示平臺。而地區(qū)性、全國性、國際性的大型展覽,不僅給本地區(qū)帶來了各種新的信息,新的技術(shù)和新的產(chǎn)品,促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展。而且,由于大量的參展商和參觀者的到來,給城市的餐飲、賓館、旅游、交通等行業(yè)也帶來了無限的商機(jī),使之也能得到發(fā)展。這在香港和上海的調(diào)研中感觸尤深。南京國際展覽中心從今年九月開展以來已接待數(shù)十萬人次的參展和參觀人員。今年的全國書市據(jù)說從外地來寧人數(shù)近十萬,國展中心十公里以內(nèi)的賓館都客滿,同時也給南京的商貿(mào)、旅游帶來了興隆生意,據(jù)報(bào)道可獲得數(shù)億元的收益。與城市經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、商貿(mào)效益相比,展館平均的收入是比較小的。但是帶來的社會經(jīng)濟(jì)效益確是巨大的。如何增強(qiáng)服務(wù)意識,進(jìn)行現(xiàn)代化的、科學(xué)的經(jīng)營管理,為城市的發(fā)展發(fā)揮更大的綜合作用,是留給國展中心經(jīng)營者的重大課題。
5.結(jié)語
南京國際展覽中心弱電系統(tǒng)工程的實(shí)施工作已接近尾聲。工程實(shí)踐證明和一切系統(tǒng)工程一樣,規(guī)劃設(shè)計(jì)是龍頭,是工程能否成功的首要條件,而工程的組織管理和具體實(shí)施也是工程成敗的關(guān)鍵所在,二者缺一不可。
弱電系統(tǒng)工程與建筑中的其它工程相比,其工程的延續(xù)發(fā)展性更強(qiáng)。在今后展覽中心經(jīng)營服務(wù)中其"智能"的特點(diǎn),日顯突出,它能給管理者以巨大的幫助,但同時也要求管理者去熟悉、了解、掌握、并進(jìn)一步發(fā)揮其其潛能,使系統(tǒng)的"智能"化程度不斷提高,真正做到向管理要效益。一方面充分發(fā)揮弱電設(shè)備和系統(tǒng)的功能,直接獲取經(jīng)濟(jì)效益,另一方面則是如何提高運(yùn)營成本,提供完善優(yōu)質(zhì)的服務(wù),獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
一、高度重視,責(zé)任落實(shí)
1、領(lǐng)導(dǎo)重視,各級責(zé)任落實(shí)。根據(jù)區(qū)安全生產(chǎn)管理職能的調(diào)整和安全生產(chǎn)工作責(zé)任體系及安全生產(chǎn)工作網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的要求,我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視,依據(jù)屬地管理的實(shí)際和新增加的旅游安全監(jiān)管的職能要求,結(jié)合旅游工作的實(shí)際和職能,及時調(diào)整了工作職責(zé)和管理網(wǎng)絡(luò),明確各責(zé)任單位和屬地監(jiān)管的原則,落實(shí)責(zé)任,完善體系,嚴(yán)格監(jiān)管,積極工作,安全責(zé)任得到較好的落實(shí)。由分管局長負(fù)責(zé)我區(qū)的商貿(mào)旅游安全工作,各科室分別落實(shí)了商貿(mào)旅游系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作,并明確專職工作人員,分別建立工作臺帳,分工監(jiān)管各系統(tǒng)行業(yè)的安全生產(chǎn)工作;負(fù)責(zé)督促相關(guān)主管部門、街道與商貿(mào)旅游企業(yè)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制;加強(qiáng)對相關(guān)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)和監(jiān)管;在重要節(jié)慶和重大活動期間協(xié)調(diào)各職能部門和街道對重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查,組織企業(yè)積極參加各類專項(xiàng)整治達(dá)標(biāo);指導(dǎo)和幫助企業(yè)建立建全安全生產(chǎn)管理體系和管理制度,促進(jìn)商貿(mào)旅游企業(yè)的安全健康發(fā)展。
2、組織到位,各項(xiàng)工作落實(shí)。今年區(qū)成立安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局,原全區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職能從我局移交安監(jiān)局,我局的安全生產(chǎn)工作從行政督管轉(zhuǎn)為行業(yè)管理。根據(jù)我區(qū)實(shí)際,區(qū)經(jīng)貿(mào)旅游局在制定年度工作計(jì)劃中,將商貿(mào)旅游安全工作作為年度工作的重要議程重新謀劃和建設(shè),明確了任務(wù)和人員,編制了《下城區(qū)商貿(mào)旅游突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案》,《局重特大安全事故應(yīng)急求援預(yù)案》;局辦公會議對我區(qū)商貿(mào)旅游安全工作及安全形勢進(jìn)行分析布置,加強(qiáng)對節(jié)假日和重大商貿(mào)旅游活動的安全檢查指導(dǎo);制定落實(shí)各項(xiàng)專項(xiàng)整治措施,落實(shí)對相關(guān)企業(yè)的安全管理,保證安全生產(chǎn)工作的各項(xiàng)組織工作的落實(shí)。今年區(qū)舉辦的仲夏購物節(jié)活動、購物天堂博覽周、西湖博覽會下城展區(qū)的會展、購物活動中,我局都成立安全指揮部,統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置落實(shí)安全檢查工作,保證各項(xiàng)商貿(mào)旅游活動的正常開展,取得了很好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。針對商貿(mào)旅游行業(yè)事故多發(fā)的形勢和上級部門的要求,集中開展了對賓館飯店、商場超市等公共聚集場所的消防安全和特種施備的專項(xiàng)檢查;組織企業(yè)結(jié)合臨安特大旅游事故,排查隱患,加強(qiáng)整改,建全管理,防患與未然。建立安全生產(chǎn)檢查工作的月報(bào)制度,督促企業(yè)積極開展自查和管理,并將安全管理檢查工作情況及時上報(bào)匯總,促使企業(yè)的日常安全管理工作落到實(shí)處。
3、督查到位,各項(xiàng)措施落實(shí)。地處中心城區(qū),轄區(qū)內(nèi)企業(yè)有萬余之多,商貿(mào)旅游企業(yè)幾千家,督管任務(wù)繁重。根據(jù)我區(qū)的實(shí)際,我們采取“突出重點(diǎn),兼顧一般;協(xié)調(diào)合作,共同監(jiān)管”的原則,重點(diǎn)做好星級賓館飯店、人員聚集的大型商場超市娛樂場所和重大節(jié)慶商貿(mào)活動的安全監(jiān)管,平時加強(qiáng)相關(guān)企業(yè)自查和隱患整改的督查,通過各主管部門和街道的工作網(wǎng)絡(luò),區(qū)月安全工作例會和季安監(jiān)工作情況匯總及時了解掌握轄區(qū)企業(yè)的安全生產(chǎn)工作現(xiàn)況,適時會同相關(guān)部門和街道進(jìn)行檢查和督導(dǎo)整改。充分利用不同的管理渠道和監(jiān)管層次聯(lián)合對商貿(mào)旅游企業(yè)實(shí)施安全監(jiān)督。今年已下發(fā)上級部門有關(guān)安全工作的文件和檢查通告、整改通知151份,推動了商貿(mào)旅游企業(yè)的安全生產(chǎn)工作。
二、加強(qiáng)指導(dǎo),檢查落實(shí)
1、堅(jiān)持重大節(jié)慶的安全檢查。做為中心城區(qū),重大節(jié)慶的商貿(mào)旅游活動的安全生產(chǎn)工作顯得尤為重要。在每年的春節(jié)、五一、十一“黃金周”及西湖博覽會期間,全區(qū)都將組織對重點(diǎn)商貿(mào)旅游旅游行業(yè)開展聯(lián)合大檢查,由區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),會同經(jīng)貿(mào)旅游、安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)、公安、工商、衛(wèi)生防疫等職能部門,分成四個檢查組,對區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)商貿(mào)旅游企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查,并同時組織各主管部門和街道對轄區(qū)內(nèi)的各商貿(mào)旅游企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查。在此期間,各商貿(mào)旅游企業(yè)也高度重視,積極響應(yīng),全面開展自查自糾活動。區(qū)屬的銀泰百貨、東方假日賓館、錦麟賓館、華園賓館等單位和杭州國大雷迪森廣場酒店、浙江國際大酒店、海華大酒店、杭州五洋賓館、流水苑賓館、杭州寶善賓館、蓮花賓館等省市屬賓館飯店的總經(jīng)理,親自帶隊(duì)認(rèn)真對賓館飯店的消防設(shè)施、特種設(shè)備等進(jìn)行巡查整改。長運(yùn)旅行社、浙江新假日旅游有限公司等單位,加強(qiáng)對所屬車輛的安全檢查,并加大對司機(jī)導(dǎo)游的安全教育和游客的安全宣傳。
2、堅(jiān)持重要活動的安全檢查。今年是我區(qū)舉辦各類大型商貿(mào)旅游活動最多的一年,從仲夏購物嘉年華、購物天堂博覽周、省旅交會、國際絲綢時尚節(jié)、武林衣秀展示周到和平會展的購物展銷會等重大購物旅游促銷活動,都堅(jiān)持從制定方案到活動終場的安全工作三同時責(zé)任制要求,把安全檢查工作始終貫穿其中。堅(jiān)持做到無安全生產(chǎn)預(yù)案不批,無安全監(jiān)管不辦,無安全管理人員到場不開,無安全保障不舉辦的“四不原則”,以保證各種設(shè)施、現(xiàn)場裝修、電器電線、人員疏散、組織工作的萬無一失,確保重大商貿(mào)旅游活動的絕對安全。
3、堅(jiān)持重點(diǎn)企業(yè)的安全檢查。為了杜絕群死群傷的惡性安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,下城的人員聚集場所的商貿(mào)旅游企業(yè)是我們安全監(jiān)管的重點(diǎn)。結(jié)合重大節(jié)慶的聯(lián)合檢查之外,配合消防安全整治,特種設(shè)備安全檢查,機(jī)電設(shè)備、避雷設(shè)施專項(xiàng)治理,我們加強(qiáng)對重點(diǎn)企業(yè)的安全巡查和整改督查。定期對重點(diǎn)企業(yè)加強(qiáng)指導(dǎo)和檢查,不定期利用服務(wù)企業(yè)的機(jī)會對隱患單位進(jìn)行回訪,對整改不利的單位會同消防、質(zhì)監(jiān)、公安、工商等職能部門加大監(jiān)管力度,直至停業(yè)整頓。今年以來通過檢查,區(qū)域內(nèi)商貿(mào)旅游企業(yè)和娛樂場所的噴淋、通道指示燈、煙感器、安全通道、電梯、特種設(shè)備及鍋爐房、廚房等72處安全隱患得到了整改;對都錦生有限責(zé)任公司、福華絲綢有限公司、杭州振興鍋爐有限公司等工業(yè)總公司所屬企業(yè)加強(qiáng)指導(dǎo)和檢查,幫助企業(yè)建立建全各類規(guī)章制度和安全生產(chǎn)管理臺帳,提高對企業(yè)員工的安全管理和安全知識的更新培訓(xùn),監(jiān)督企業(yè)對安全隱患的整改。檢查指導(dǎo)人次,查處隱患處,發(fā)放整改通知書份,促進(jìn)企業(yè)安全保障措施的落實(shí)。
三、強(qiáng)化教育培訓(xùn),增強(qiáng)自防能力
1、提高企業(yè)員工的安全意識。為進(jìn)一步提高企業(yè)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)防范意識,我們積極組織企業(yè)參加省市區(qū)有關(guān)部門舉辦的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),配合上級部門積極開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動。組織14家旅游企業(yè)的安全部經(jīng)理參加市旅委舉辦的安全生產(chǎn)管理培訓(xùn)班;參加區(qū)安監(jiān)局組織的廠長經(jīng)理、安全管理人員、和特種作業(yè)人員培訓(xùn)班3期16人次。商貿(mào)旅游企業(yè)開展各類安全培訓(xùn)20301人次,企業(yè)負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)768人次,安全管理人員培訓(xùn)844人次、安全上崗培訓(xùn)311人次。根據(jù)區(qū)安委會的布置,6月12日在武林廣場組織企業(yè)參加了浙江省暨杭州市和區(qū)安全生產(chǎn)宣傳月啟動儀式活動,發(fā)放安全生產(chǎn)宣傳資料約2000余份,組織企業(yè)參觀宣傳圖板約3000余人次,宣傳簽名近2000人次,并組織了5家賓館飯店40名員工參加了開幕式方隊(duì),不僅對群眾進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳,也使員工受到切實(shí)的教育。根據(jù)市旅委下發(fā)的《關(guān)于開展20*年“全國安全生產(chǎn)月”活動的通知》,向全區(qū)63家賓館飯店轉(zhuǎn)發(fā)了通知精神,要求各賓館飯店積極開展“五個一”活動,并將活動開展情況傳報(bào)我局。在此次活動中,我區(qū)旅游企業(yè)共懸掛標(biāo)語33條,出黑板報(bào)22期,參觀圖片展覽2734人次,領(lǐng)導(dǎo)電視講話4次,培訓(xùn)員工2400人次,舉辦知識競賽22場,開展安全咨詢18次,張貼大型宣傳畫26張,設(shè)立戶外公益廣告1塊,舉辦演講比賽19場,組織安全檢查35次,檢查企業(yè)59家,通過安全教育宣傳、安全檢查整治和企業(yè)安全文化活動的開展,為企業(yè)營造出日益濃厚的“遵章守法,關(guān)愛生命”的輿論氛圍。
2、提高商貿(mào)旅游行業(yè)的安全軟件建設(shè)。商貿(mào)旅游行業(yè)的安全生產(chǎn)硬件條件相對較好,安全生產(chǎn)的工作重點(diǎn)是防范人為因素引發(fā)的安全生產(chǎn)事故。既在硬件建設(shè)的提高完善上,嚴(yán)格落實(shí)制度管理和人員素質(zhì)的提高,加強(qiáng)日常監(jiān)管的落實(shí)和到位,更加全面有效的提高企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平。今年我們著重抓了企業(yè)安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度的完善和落實(shí),突出檢查企業(yè)日常安全生產(chǎn)管理工作和強(qiáng)化對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)相關(guān)知識的培訓(xùn)教育以及各類安全預(yù)案的演練完善,確保企業(yè)有一個安全穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。我們通過開展“軟件基礎(chǔ)年建設(shè)”活動、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)活動、多層次的教育培訓(xùn)活動以及各類檢查評比活動,強(qiáng)調(diào)安全軟件建設(shè)的重要性和緊迫性,推動商貿(mào)旅游企業(yè)重視和加強(qiáng)安全管理建設(shè)。各商貿(mào)旅游企業(yè)利用早會、例會、演講、知識競賽、職工食堂播放廣播和消防專題影視等各種形式,在從業(yè)人員中積極開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動,有效提高了崗位生產(chǎn)操作人員的安全防范意識能力;和平飯店、錦麟賓館、清水灣假日酒店、新西萊大酒店、好來登大酒店等主動要求幫助規(guī)劃安全管理制度和監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)建設(shè),以實(shí)現(xiàn)對安全生產(chǎn)管理工作的有效監(jiān)督;雷迪森、浙江國際、海華等賓館飯店總經(jīng)理親自組織實(shí)施消防演練,并對消防演練的過程進(jìn)行了分析研究,對存在問題進(jìn)行積極的整改完善。
3、提高企業(yè)安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)創(chuàng)建能力。今年是商貿(mào)旅游行業(yè)安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)活動的第二年,根據(jù)屬地管理的分工和達(dá)標(biāo)要求,我們著重抓好相關(guān)企業(yè)的指導(dǎo)創(chuàng)建,同時做好星級賓館評審時的達(dá)標(biāo)考核工作。對符合達(dá)標(biāo)范圍內(nèi)的商貿(mào)旅游企業(yè)會同主管部門和街道及時給予指導(dǎo)幫助,及時下發(fā)商貿(mào)旅游行業(yè)的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),組織企業(yè)到達(dá)標(biāo)單位學(xué)習(xí)取經(jīng),開展行業(yè)交流和促進(jìn)。目前市屬下放企業(yè)和工業(yè)總公司企業(yè)符合達(dá)標(biāo)范圍的家企業(yè)中,已考核驗(yàn)收家,占應(yīng)達(dá)標(biāo)企業(yè)的%。對和平飯店、錦麟賓館等申請三星級旅游飯店單位,在飯店上星整治裝修期間,請有關(guān)部門上門指導(dǎo)督管,不僅嚴(yán)格按照消防安全等要求進(jìn)行硬件改造,還抓住契機(jī)對企業(yè)員工進(jìn)行了高層次的安全教育和培訓(xùn),確保星級評審和安全達(dá)標(biāo)考核一并通過。