工業(yè)建筑和公共建筑精選(九篇)

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第1篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

關(guān)鍵詞:加強(qiáng);工業(yè)建筑;民用建筑;管理

Abstract: Industrial and civil construction quality not only affects people's life and work, is to the national stability and economic prosperity and progress produce major effect, how to strengthen the industry and the civil construction project management, the development of the construction industry is one of the important issues, this paper gives a brief analysis and discussion.

Key words: strengthen; industrial architecture; civil construction; management

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作,以及從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。建筑物按用途可分為三類:①民用建筑,指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業(yè)建筑,指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。③農(nóng)業(yè)建筑,指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋,如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。工業(yè)與民用建筑工程的施工過程就是質(zhì)量形成的過程,對(duì)于工程量的管理要堅(jiān)持事前控制,防范于未然,把質(zhì)量問題放在工程管理的首位。

1．工業(yè)與民用建筑工程管理中存在的問題

1.1存在安全問題。 管理層對(duì)安全施工重視度不夠。在管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應(yīng)有位置，未能真正認(rèn)識(shí)到建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大，安全施工監(jiān)管薄弱，檢查、處罰不到位。而且部分企業(yè)只停于口頭上講安全生產(chǎn)，或被動(dòng)、或應(yīng)付檢查走過場(chǎng)，影響施工安全工作的落實(shí)。管理模式與施工管理脫節(jié)。部分建筑工程層層轉(zhuǎn)包與分包，使施工現(xiàn)場(chǎng)未能很好貫徹落實(shí)有關(guān)建筑施工安全文件，造成政令不通和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)失控的被動(dòng)局面。安全經(jīng)費(fèi)、安全配置等不到位。安全經(jīng)費(fèi)和安全設(shè)施的投入是進(jìn)行安全生產(chǎn)，抓好安全生產(chǎn)的重要保證。由于建設(shè)資金不到位，墊資，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或者違法分包，轉(zhuǎn)包等因素，使部分施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)腳手架及安全網(wǎng)等設(shè)施，存在嚴(yán)重的安全隱患。

1.2 管理制度不夠完善。工業(yè)建筑與民用建筑在質(zhì)量管理上要按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行,然而,目前建筑企業(yè)在工程質(zhì)量管理方面沒有科學(xué)的規(guī)章制度作指導(dǎo),質(zhì)量管理都是憑借著經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行,在實(shí)際的工作中難免出現(xiàn)突發(fā)事件,這樣僅憑經(jīng)驗(yàn)是無(wú)法處理好的,這就給建筑工程的進(jìn)度和質(zhì)量安全帶來(lái)困擾,影響正常的施工建設(shè),為建筑企業(yè)帶來(lái)?yè)p失。

1.3對(duì)操作流程和施工工序的控制不夠嚴(yán)格。 工程施工過程中的每個(gè)工序都有著嚴(yán)格的工作流程與技術(shù)要求,同時(shí)必須滿足對(duì)施工時(shí)間的安排,然而,目前的建筑企業(yè)在實(shí)際的工作中,對(duì)施工流程和工序的安排不是很合理,不能嚴(yán)格的按照施工流程和施工工序進(jìn)行,存在著安全隱患。同時(shí)一些施工單位的管理人員在思想水平上存在問題,對(duì)材料的使用能滿足質(zhì)量的要求,以次充好,甚至出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象,嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。

2、如何提高工業(yè)與民用建筑工程管理

2.1全面加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新 。目前,我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實(shí)行科學(xué)的管理制度和方法,但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式,并不完全適應(yīng)工程管理工作的實(shí)際需要,在實(shí)際操作中,很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來(lái),如果長(zhǎng)期的硬性堅(jiān)持下去,必將不利于整個(gè)建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上,加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新,以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點(diǎn)做起:

2.1.1吸收和借鑒世界先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),對(duì)我國(guó)的工程管理方法加以創(chuàng)新 。一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久,在長(zhǎng)期的管理工作中,早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國(guó)內(nèi)的工程施工單位要注重對(duì)國(guó)外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒,但絕對(duì)不是全部將其拿過來(lái),直接應(yīng)用于國(guó)內(nèi)的工程管理工作中。而是要對(duì)外國(guó)的工程管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究,并堅(jiān)持“去其糟粕,取其精華”的學(xué)習(xí)原則,結(jié)合國(guó)內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求,加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新,逐步形成符合中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng),并行之有效的管理方法。

2.1.2 提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì),引導(dǎo)其主動(dòng)參與工程管理方法的創(chuàng)新 。建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能,才能更好的完成工作,并對(duì)工程施工提供可行性、客觀、有價(jià)值的意見。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中,才能有效改善國(guó)內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實(shí)。

2.1.3 在總結(jié)工程管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,對(duì)工程管理方法進(jìn)行創(chuàng)新

2.2建立完善的管理制度。人員的安全，在某種意義上來(lái)說，比工程的安全更重要。一旦工地上發(fā)生安全問題，不但影響工程進(jìn)度，同時(shí)也在施工人員的心靈上蒙上了一層陰影，嚴(yán)重影響工作情緒和工作效率。除了安裝必要的安全防護(hù)設(shè)施和配發(fā)安全設(shè)備外，還應(yīng)定期對(duì)其進(jìn)行安全培訓(xùn)，根據(jù)具體施工環(huán)境，給予施工人員相應(yīng)必備品。在對(duì)施工人員進(jìn)行安全保護(hù)的同時(shí)，還應(yīng)做好對(duì)周圍非工程人員的保護(hù)。設(shè)置柵欄，劃定施工區(qū)等都是行之有效的辦法。但是即便做好了這些防護(hù)措施，還應(yīng)安排專人對(duì)施工周圍巡查，及時(shí)排除因非工程人員不按要求走而造成安全事故的險(xiǎn)情發(fā)生。

2.3加強(qiáng)安全施工管理措施。 加大安全教育。由于勞務(wù)市場(chǎng)具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，嚴(yán)重沖擊了企業(yè)的主動(dòng)性和積極性，相關(guān)企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，加大安全教育，保證工程的順利進(jìn)行。大力培育專業(yè)勞務(wù)公司，對(duì)勞務(wù)公司進(jìn)行資質(zhì)評(píng)定、資格評(píng)審，通過勞務(wù)公司，建立一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，并對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性的、有效性的培訓(xùn)，使農(nóng)民工掌握專業(yè)的安全技術(shù)知識(shí)和安全政策法規(guī)等。

2.4加強(qiáng)技術(shù)措施。項(xiàng)目工程技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件、材料機(jī)具、勞動(dòng)力的供應(yīng)情況等，緊密結(jié)合工程實(shí)際，制定出最經(jīng)濟(jì)、最安全的施工技術(shù)方案或施工組織設(shè)計(jì)。工程的施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)工程師審批，監(jiān)理公司批準(zhǔn)。對(duì)于比較特殊的施工部位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)，施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，并加大檢查和驗(yàn)收力度，確保技術(shù)上可行、安全上有保障。

2.5 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。加強(qiáng)工程質(zhì)量控制。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，重視裝飾質(zhì)量在施工裝飾階段，要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，在裝飾水準(zhǔn)上要高人一等，要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工，例如地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道都是關(guān)鍵部位，越是人們不常去的地方，或者容易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，既是施工難點(diǎn)，又是檢查的重點(diǎn)，更應(yīng)引起項(xiàng)目部的高度重視。

2.6.加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò),認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度 .在工程進(jìn)度管理中,設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流,各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況,一旦發(fā)現(xiàn)問題,必須馬上研究對(duì)策和解決方案,嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。

2.7 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng) .工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料,建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問題,工程的進(jìn)度就必然會(huì)受到影響。因此,施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng),并及時(shí)提品合格證、使用說明書和檢測(cè)報(bào)告等,確保工程進(jìn)度不受影響。

結(jié)語(yǔ) 我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚,但是在多年的工程管理工作中,管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富,是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上,對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善,才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)

1.蔡長(zhǎng)生.淺談工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量控制[J].經(jīng)營(yíng)管者,2012.06

第2篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工常見問題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.前言

只有加強(qiáng)工業(yè)和民用建筑施工常見問題的研究及處理，使得民用建筑更能滿足人們的生活需求，也能很好的適應(yīng)社會(huì)的不斷發(fā)展，這樣也給整個(gè)建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)利益。

2.目前民用建筑施工的現(xiàn)狀和存在的問題

目前民用建筑施工雖然越來(lái)越向著現(xiàn)代化管理的方向發(fā)展，但是目前的民用建筑施工中仍然不夠完善，我們必須對(duì)這些不完善的方面進(jìn)行改善，這些問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)基本方面。

2.1施工中的安全工作不到位，經(jīng)常發(fā)生安全事故

安全問題是整個(gè)施工過程中非常重要的一個(gè)方面，整個(gè)施工的管理人員必須要給予安全問題足夠的重視，否則會(huì)對(duì)整個(gè)施工的質(zhì)量造成很大的影響，也給整個(gè)民用建筑施工項(xiàng)目帶來(lái)非常大的經(jīng)濟(jì)損失。目前，許多民用建筑建筑工程項(xiàng)目對(duì)施工安全重視程度不夠，從而使得安全事故經(jīng)常發(fā)生，從而給整個(gè)民用建筑工程項(xiàng)目造成很大的影響。目前產(chǎn)生這些安全事故的原因主要有以下幾個(gè)，我們必須要根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施進(jìn)行處理。首先，目前由于建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，這樣許多施工企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，把原本用于整個(gè)項(xiàng)目安全方面的資金進(jìn)行縮減，這樣就使得保證安全的相關(guān)設(shè)備不能滿足相關(guān)要求，從而加大了安全事故發(fā)生的概率；其次，目前許多民用建筑施工的人員配置上相對(duì)不合理，許多施工企業(yè)往往只考慮施工技術(shù)人員的素質(zhì)，從而忽視了整個(gè)施工過程中安全工作人員的素質(zhì)，這樣就使得整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的安全工作質(zhì)量 [1] 。

2.2材料浪費(fèi)的現(xiàn)象相對(duì)比較嚴(yán)重

目前現(xiàn)在建筑行業(yè)進(jìn)行材料招標(biāo)的過程中，許多民用建筑工程項(xiàng)目的材料招標(biāo)工作不能夠順利的進(jìn)行，有許多工程項(xiàng)目的材料招標(biāo)被人所控制，從而使得招標(biāo)不能順利正常的進(jìn)行。這就使得整個(gè)民用建筑工程項(xiàng)目的材料費(fèi)用受到了影響，還使得材料的質(zhì)量受到了一定的影響。材料費(fèi)用占整個(gè)民用建筑工程項(xiàng)目成本的大部分，這樣就使得整個(gè)民用建筑工程項(xiàng)目的成本增加，從而使得整個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益受到了很大的影響。目前，許多工程項(xiàng)目的材料管理方面還存在著很大的漏洞，這樣就使得材料浪費(fèi)的現(xiàn)象相對(duì)比較嚴(yán)重，從而給整個(gè)工程項(xiàng)目造成了很大的影響，使得整個(gè)民用建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益降低。

2.3民用建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量存在問題

民用建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量對(duì)于民用建筑在當(dāng)前社會(huì)形勢(shì)下的發(fā)展起著非常重要的作用。當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，只有高質(zhì)量的產(chǎn)品才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中更好的發(fā)展。然而目前，許多民用建筑都出現(xiàn)了一些相應(yīng)的問題，從而使得民用建筑的質(zhì)量下降。建筑中出現(xiàn)的問題一般是由于設(shè)計(jì)方面的原因，而對(duì)于民用建筑而言，其設(shè)計(jì)又相對(duì)比較簡(jiǎn)單，一般不會(huì)出現(xiàn)問題，民用建筑中出現(xiàn)的問題一般是由于偷工減料造成的，由于偷工減料使得整個(gè)民用建筑的質(zhì)量受到了影響。[2]

3.解決目前民用建筑工程項(xiàng)目施工中存在問題的策略

面對(duì)目前民用建筑工程項(xiàng)目施工中存在的問題，我們必須采取科學(xué)合理的方案進(jìn)行解決。我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。

在日常工業(yè)與民用建筑施工中，鋼筋混凝土所起的作用就相當(dāng)植物與土壤之間的關(guān)系，兩者是密不可分的，它是建筑施工系統(tǒng)的關(guān)鍵部門，重要組成環(huán)節(jié)。迄今為止，鋼筋混凝土依舊是國(guó)際建筑工程通用的重要建筑材料，其鋼筋混凝土的質(zhì)量直接影響日常建筑施工的工期，質(zhì)量效率水平，對(duì)于施工企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。在日常建筑施工中，鋼筋混凝土應(yīng)用于住宅樓，商品樓及其其他建筑的基礎(chǔ)構(gòu)件上，各個(gè)建筑的防滲，承載能力等都是通過鋼筋混凝土來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

在具體施工過程中，其施工的質(zhì)量效率取決于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，比如施工人員的素質(zhì)問題，能力問題，材料的準(zhǔn)備問題，建筑技術(shù)的處理問題等，在這些問題中，鋼筋混凝土以及其他材料的質(zhì)量問題，直接影響建筑工程的整體運(yùn)行。在日常施工過程中，要積極做好施工管理措施，以確?；炷潦┕べ|(zhì)量的實(shí)現(xiàn)，有利于實(shí)現(xiàn)工業(yè)、民用建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

在施工過程中鋼筋混凝土工程施工應(yīng)該注意一下事項(xiàng)：（1）對(duì)于混凝土的入模程序，要嚴(yán)格進(jìn)行規(guī)范，確保此工序的正常運(yùn)行，當(dāng)澆筑高度大于兩米的時(shí)候，要及時(shí)采用串筒的方式，使出料管口到施工層的傾落自由高度少于1.5米。（2）混凝土在日常施工中必須嚴(yán)格遵守時(shí)間，卡點(diǎn)進(jìn)行，一般情況下是在發(fā)車時(shí)起的5小時(shí)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)良好的施工，以有利于混凝土的冷縫的出現(xiàn)，這種冷縫是一種特定環(huán)境導(dǎo)致的施工質(zhì)量縫，其混凝土施工的兩個(gè)階段的時(shí)間要在1.5個(gè)小時(shí)以內(nèi)，并且再次過程中實(shí)現(xiàn)全程攪拌。（3）為了保證混凝土施工的質(zhì)量，需要進(jìn)行持續(xù)的攪拌，確?；炷恋谋砻娉霈F(xiàn)浮漿，并且沒有其他不利現(xiàn)象的產(chǎn)生，有次序的進(jìn)行攪拌，保持一定的移動(dòng)距離，不漏掉具體的環(huán)節(jié)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)的合理有序性進(jìn)行。（4）在梁板混凝土的施工過程中，首先需要確定施工的順序，需要先從梁柱節(jié)點(diǎn)的部位開始，進(jìn)行具體的步驟深化，逐步進(jìn)行振搗密實(shí)，在加以趕漿法的合理運(yùn)用，有利于避免冷縫現(xiàn)象的發(fā)生，從而確保其混澆的正常運(yùn)行。在此過程中，需要注意不同標(biāo)號(hào)的混凝土的使用順序，一般來(lái)說，先用高標(biāo)號(hào)的再用低標(biāo)號(hào)的，并且始終保持混凝土的施工高度問題，確保不同標(biāo)號(hào)的混凝土之間高度的搭配合理。（5）在施工過程將要完畢的時(shí)候，需要進(jìn)行積極的后續(xù)管理環(huán)節(jié)，及時(shí)估算剩余的混凝土方量，有利于及時(shí)聯(lián)系攪拌站進(jìn)行及時(shí)調(diào)度。（6）在混凝土施工完畢后，需要及時(shí)進(jìn)行混凝土表面的清理，及時(shí)進(jìn)行刮平表面工作，確?；炷恋谋砻嫫交瑳]有縫隙，并且為了確?；炷恋哪軌蛘＿M(jìn)行利用，需要進(jìn)行一下環(huán)節(jié)，通過水泥和混凝土界面處理劑和成水泥砂漿，將以上水泥砂漿通過拉毛滾筒或者笤帚，抹到墻面上，形成刺狀突起，干燥后即成，其主要作用是加強(qiáng)粘接能力。（7）混凝土表面在進(jìn)行二次壓抹及三次抹壓后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，等到混凝土終凝后，先灑水充分潤(rùn)濕后，再用塑料薄膜進(jìn)行密封覆蓋，并經(jīng)常檢查塑料薄膜表面，但薄膜表面無(wú)水珠時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)灑水。

4.結(jié)語(yǔ)

民用建筑施工中存在的問題我們必須根據(jù)實(shí)際情況采取科學(xué)有效的措施進(jìn)行處理，只有這樣才能使得民用建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量提高，從而使得民用建筑工程項(xiàng)目在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平不斷提高，應(yīng)該提升管理的水平，使其適應(yīng)建筑工藝和施工的發(fā)展，重視施工的技術(shù)管理、安全管理和質(zhì)量管理，促進(jìn)施工企業(yè)穩(wěn)定、有序、健康的發(fā)展，在施工管理的過程中重視創(chuàng)新精神，使用科學(xué)的態(tài)度推廣技術(shù)。民用和工業(yè)建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該重視管理問題，使企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力得到進(jìn)一步的提高，本文分析了在施工管理中存在的問題。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和人民生活水平的提高，在工業(yè)和民用建筑的施工管理中存在著一些問題，受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，最終促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第3篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

法 定 代 表 人：________________________________________

地 址：________________________________________

本市辦公地址：________________________________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：_________________年齡：_________________

性別：_________________民族：_________________

戶 籍 所 在 地：__________省__________市__________縣(區(qū))

______________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______________村(街)

居民身份證號(hào)碼：_______________________________________

現(xiàn) 住 址：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 合同期限

本合同期限執(zhí)行下列______款

一、有固定期限勞動(dòng)合同。本合同期限為_____年(月)，自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止，其中試用期為____月(日)。

二、無(wú)固定期限，自____ 年____月____日始，其中試用期為____月(日)。

終止勞動(dòng)合同條件約定如下：

(一)：_________________________________________________

(二)：_________________________________________________

(三)：_________________________________________________

三、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同。甲乙雙方的具體約定：

。

第二條 勞動(dòng)崗位

甲方安排乙方從事__________________________________工作，乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。

第三條 勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按照國(guó)家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。甲方為乙方辦理工資卡，按月將預(yù)付乙方的工資報(bào)酬劃入乙方的工資卡賬戶，每月預(yù)付的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于天津市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：

具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下：

__________________________________________________________________________。

第四條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù)，按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方代為扣繳。

其他保險(xiǎn)和福利待遇約定如下：

。

第五條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

一、甲方根據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

二、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn)，乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。

第六條 勞動(dòng)紀(jì)律

一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

二、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

第七條 本合同的解除、變更、終止

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

二、以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同，工作完成勞動(dòng)合同終止。

三、有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止。

第八條 違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項(xiàng)：

___________________________________________________________________.

第九條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效的，任何一方可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項(xiàng)

一、本合同未盡事宜按國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) 乙方(簽字)

法定代表人或委托人：

第4篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

乙方：_______________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實(shí)行專項(xiàng)發(fā)包，由乙方進(jìn)行專業(yè)施工。雙方本著誠(chéng)信平等、互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成下列合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1.1 工程名稱：___________________________

1.2 建筑面積：________m2 層數(shù)：_______層

1.3 工程地點(diǎn)：___________________________

1.4 承包形式：___________________________

二、專業(yè)施工范圍

________綜合設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的________安裝工程施工圖范圍內(nèi)的所有強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水和消防工程的安裝。

三、結(jié)算價(jià)格

本工程合同總價(jià)款暫定為人民幣_(tái)___________元

大寫：____________________________________

結(jié)算價(jià)=_________________________(按實(shí)計(jì)算)

以上結(jié)算價(jià)中已綜合包括了乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、往返車旅費(fèi)、工期費(fèi)、工期獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)等一切費(fèi)用。工程量以甲方最終審定的結(jié)算為準(zhǔn)。

四、合同周期

4.1 開工日期：XX年______月______日

4.2 竣工日期：XX年______月______日

4.3 合同工期總?cè)掌诳側(cè)諝v天數(shù)________天

五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 本工程適用國(guó)家現(xiàn)行的各種技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。

5.2 本工程適用本地區(qū)各種建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.3 設(shè)計(jì)圖紙和合同文件中各項(xiàng)技術(shù)說明和要求。

質(zhì)量約定：

5.4 工程質(zhì)量等級(jí)：確保_______，爭(zhēng)創(chuàng)_______

5.5 分部工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)________

5.6 分部工程一次驗(yàn)優(yōu)良率達(dá)________

5.7 質(zhì)量問題整改率___________

質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

5.8 工程獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)______元；獲魯班獎(jiǎng)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。

5.9 工程質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收未能達(dá)到5.4～5.8條約定的任一款，除整改至符合要求外，由乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_______元整。

六、合同雙方

6.1 甲方

6.1.1 甲方代表

甲方代表姓名_________ 。甲方代表根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同縮寫的義務(wù)。

6.1.2 甲方代表可委派具體管理人員承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)間撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知乙方。甲方以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)和職責(zé)通報(bào)乙方。

6.1.3 甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達(dá)乙方代表。如乙方對(duì)該指令或通知持有異議，可以在接到該指令或通知后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出書面修改意見書，在甲方代表決定修改前仍須執(zhí)行原指令。乙方在限定時(shí)間內(nèi)未提出的則視為認(rèn)可。

6.2 乙方

6.2.1 乙方代表姓名________。乙方代表全權(quán)代表乙方，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方代表派代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，所有事務(wù)只需現(xiàn)場(chǎng)代表簽字即表示乙方認(rèn)可。

6.2.2 乙方代表可委派具體管理人員承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，但必須以書面形式就具體管理人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)報(bào)甲方項(xiàng)目部，并可在經(jīng)甲方同意后撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前五天通知甲方。

6.2.3 乙方代表的要求、請(qǐng)求及通知簽字后，以書面形式交給甲方代表不得無(wú)故拖延批復(fù)。

6.2.4 乙方主要管理人員的更換必須經(jīng)甲方代表同意，同時(shí)對(duì)乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責(zé)令不合格人員退場(chǎng)。

6.2.5 乙方應(yīng)配備強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)管理，該人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對(duì)自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等全面負(fù)責(zé)。如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的一切費(fèi)用。

七、工程總包合同、業(yè)主/監(jiān)理

7.1 乙方應(yīng)按合同約定如實(shí)履行，如因乙方行為的失誤導(dǎo)致甲方無(wú)法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2 甲方與業(yè)主簽訂的總包合同，屬甲方與業(yè)主之間的商業(yè)秘密，不向乙方公開，乙方不得以任何手段獲取，否則屬于違約行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金_________元。

7.3 凡直接發(fā)自業(yè)主、監(jiān)理有關(guān)分包工程而未經(jīng)甲方證實(shí)的指示，乙方不得接受。

7.4 給業(yè)主/監(jiān)理的任何文件均由甲方

負(fù)責(zé)送達(dá)，乙方所有建議、請(qǐng)示或疑問都由甲方直接或與業(yè)主/監(jiān)理協(xié)商后答復(fù)或解釋。乙方不得直接與業(yè)主/監(jiān)理有任何的文件往來(lái)。 八、工程風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)

8.1 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害

在施工期間造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，必須查明原因，分析責(zé)任。一切費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

8.2 保險(xiǎn)

8.2.1 乙方必須對(duì)其工人及雇傭人員辦理人身保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，對(duì)其財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)其費(fèi)用。該保險(xiǎn)期始自他們進(jìn)入工地施工時(shí)到他們履行義務(wù)終了止（包括保修期）。

8.2.2 如乙方未按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)，乙方應(yīng)保證甲方免受此類失誤造成的一切損失和索賠。

九、法律法規(guī)和收費(fèi)

9.1 遵守法律法規(guī)

乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的任何法令、法規(guī)及發(fā)出的一切文件和通知。

9.2 稅金、費(fèi)用的代扣代繳

乙方不再繳納工程相應(yīng)的稅金及本工程各種對(duì)外的其他費(fèi)用，同時(shí)乙方不用按結(jié)算額開具體任何發(fā)票，但必須開具帶乙方公司印章的收據(jù)。

十、轉(zhuǎn)讓與再分包

乙方不得將施工的工程再次轉(zhuǎn)、分包。

十一、開工與工期

11.1 工程開工：乙方必須在接到甲方人員進(jìn)場(chǎng)書面通知后按時(shí)，按量進(jìn)入工地。

11.2 在施工過程中，由于下列所造成的耽誤：

（1）由于政治動(dòng)蕩、自然災(zāi)害等不可抗力造成工程延期完成；

（2）由于乙方受命作工程的更改、調(diào)整；

（3）由于甲方原因。

遇到上述情況，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。工期順延，以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

但乙方必須明確，對(duì)本條第（1）款所引用的情況，乙方必須在發(fā)生阻礙之初五日內(nèi)以書面通知甲方并得到認(rèn)可，并且所需處長(zhǎng)的期限不應(yīng)超越總包合約內(nèi)載明賦予的期限。

11.3 工期違約

如乙方未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成工程，除乙方支付違約金每逾期一日________元外，還須對(duì)甲方遭受的損失進(jìn)行賠償。

十二、進(jìn)場(chǎng)前期管理

12.1 現(xiàn)場(chǎng)條件

12.1.1 甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和人員數(shù)量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。

12.1.2 對(duì)甲方為乙方提供的施工便道、場(chǎng)地、臨時(shí)水電設(shè)施等生活、工作條件，乙方不得獨(dú)自占有、控制而影響其他作業(yè)單位的工作和工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

12.2 人員進(jìn)駐

12.2.1 分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表必須提前一周向甲方代表提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。

12.2.2 乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，有一定的離工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達(dá)到100%，操作工種持證上崗率不低于90%。無(wú)證上崗或操作人員從業(yè)素質(zhì)與所報(bào)崗位證書不符合者將由乙方承擔(dān)_______元/人違約金，并立即清退該人員。

12.3 教育培訓(xùn)

12.3.1 為保證進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員能夠了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，了解國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，掌握必要的安全、質(zhì)量管理知識(shí)，提高安全與質(zhì)量意識(shí)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和企業(yè)形象，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的教育培訓(xùn)計(jì)劃組織全體人員進(jìn)行教育培訓(xùn)。

12.3.2 教育培訓(xùn)的內(nèi)容按階段分為入場(chǎng)教育與施工過程中教育。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后均須經(jīng)過入場(chǎng)教育合格后方可開始正式施工。

12.3.3 入場(chǎng)教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：合同要求、甲方有關(guān)工程質(zhì)量、技術(shù)、安全及現(xiàn)場(chǎng)的管理制度、基本安全知識(shí)等到。甲方對(duì)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)實(shí)施全過程的監(jiān)控與指導(dǎo)。

12.3.4 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)教育培訓(xùn)應(yīng)作記錄，并報(bào)至甲方資料員處備案，甲方指定相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方以現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)實(shí)施的各類有效法規(guī)、規(guī)范及文件作為教育培訓(xùn)的教材及工作標(biāo)準(zhǔn)。

12.3.5 對(duì)乙方在崗人員中間轉(zhuǎn)崗者，也應(yīng)經(jīng)過有效崗位培訓(xùn)考試合格，并將證明材料報(bào)至甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金________元/人。

十三、施工計(jì)劃管理

13.1 施工組織設(shè)計(jì)

甲方負(fù)責(zé)編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)及分包工程總進(jìn)度計(jì)劃，乙方有足夠理由時(shí)可對(duì)其提出修改意見，但該建議未被采納前，乙方必須完全按照施工組織設(shè)計(jì)施工，不得擅自修改施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃。

13.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

13.2.1 乙方接到甲方符合當(dāng)?shù)闹袠?biāo)通知書后_______天內(nèi)，向甲方提交一份根據(jù)甲方總體進(jìn)度計(jì)劃編制的詳盡的進(jìn)展總計(jì)劃編制詳盡的進(jìn)度計(jì)劃。審核后的進(jìn)度計(jì)劃將被視為合同的組成部分，乙方必須嚴(yán)格按照該計(jì)劃組織實(shí)施。

13.2.2 乙方根據(jù)審批后的進(jìn)度叫計(jì)劃編制月、周、日施工進(jìn)度計(jì)劃。

13.2.3 如因乙方責(zé)任使計(jì)劃僅完成在50%以下，甲方將緩發(fā)乙方當(dāng)月進(jìn)度款80%，如當(dāng)月計(jì)劃完成70%，甲方將緩發(fā)乙方當(dāng)月進(jìn)度款的45%，如當(dāng)月計(jì)劃完成90%，甲方將緩發(fā)乙方當(dāng)月進(jìn)度款的20%；若乙方通過努力，在完成本月進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上將上月未完成計(jì)劃部分追趕完成的，甲方對(duì)緩發(fā)進(jìn)度款部分予以補(bǔ)發(fā)。

13.2.4 乙方實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃時(shí)，甲方可以書面要求乙方加快施工進(jìn)度并對(duì)下階段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后7天內(nèi)未采取任何措施或30天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除分包合同，可自行或另請(qǐng)其他分包方進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生的費(fèi)用將從乙方付款中扣除。

13.2.5 乙方代表及相關(guān)職能人員必須按照甲方要求，參加每日生產(chǎn)例會(huì)及甲方認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)參加的其他會(huì)議，通過會(huì)議有效協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍之間的生產(chǎn)安排，確保工作質(zhì)量、效率及總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

13.3 材料與機(jī)械料具計(jì)劃

13.3.1 對(duì)于由甲方供應(yīng)的材料，乙方必須在每月15日前分別向甲方提交材料需求計(jì)劃。

13.3.2 為保證施工生產(chǎn)活動(dòng)的有序開展，乙方應(yīng)就根據(jù)其作業(yè)計(jì)劃向甲方項(xiàng)目經(jīng)理每周申報(bào)垂直運(yùn)輸計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各種因素后以書面形式給予合理安排，乙方應(yīng)根據(jù)安排作出

作業(yè)計(jì)劃的適當(dāng)調(diào)整，不得因此提出任何處長(zhǎng)工期或賠償?shù)囊蟆?十四、材料物資管理

14.1 材料設(shè)備采購(gòu)

14.1.1 以下材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)：

14.1.2 對(duì)于由乙方采購(gòu)的材料，甲方有義務(wù)配合做好認(rèn)價(jià)采購(gòu)等方面的配合工作。

14.1.3 乙方材料的采購(gòu)及其他對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一律以其自己的名義進(jìn)行，與甲方無(wú)關(guān)。

14.2 質(zhì)量檢驗(yàn)

14.2.1 對(duì)由乙方采購(gòu)的材料，甲方在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)督或組織、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知甲方驗(yàn)收。

14.2.2 乙方應(yīng)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行復(fù)試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14.2.3 甲方代表對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的材料設(shè)備有否決權(quán)，乙方必須按照甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備并承擔(dān)為此造成的對(duì)甲方的一切損失。

14.3 材料使用管理

14.3.1 乙方對(duì)物資材料須嚴(yán)格履行出入庫(kù)手續(xù)。

14.3.2 甲方供應(yīng)的材料，對(duì)乙方實(shí)限額領(lǐng)料制度，乙方有關(guān)人員憑限額領(lǐng)料單方可到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料。

14.3.3 乙方代表須指定人員到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料，該書面指定文件必須交甲方項(xiàng)目部存檔。被指定者須將本人簽名字樣交甲方倉(cāng)庫(kù)備案。

14.3.4 甲方對(duì)乙方可實(shí)行材料核算承包制：材料由甲方供應(yīng)的，超額部分由乙方照價(jià)賠償，節(jié)約則按甲方50%、乙方50%的比例分成。允許找差的材料，乙方在采購(gòu)前由甲方確認(rèn)價(jià)格。

14.3.5 對(duì)由乙方采購(gòu)的材料，乙方也可根據(jù)材料清單對(duì)價(jià)格和數(shù)量級(jí)按圖一次性包死。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料，甲方除對(duì)節(jié)余材料予以沒收外，同時(shí)由乙方按分包工程總造價(jià)的5%支付違約金。

對(duì)本合同工程雙方約定按上述________規(guī)定的辦法實(shí)施。

14.3.6 乙方倉(cāng)庫(kù)必須做到每日核清出入賬目，賬、卡、物相符。

14.3.7 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料堆放須整齊有序，分類堆放，并注意抓好防潮防火等安全措施。

十五、技術(shù)質(zhì)量管理

15.1 管理體系

15.1.1 為確保管理力度，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。

15.1.2 甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系，是按照有關(guān)法律、規(guī)范及iso9001：XX版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系，乙方必須在這一體系下開展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。

15.2 施工方案與技術(shù)交底

15.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計(jì)后對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。

15.2.2 乙方在施工過程中若發(fā)現(xiàn)方案存在問題或甲方項(xiàng)目技術(shù)員提出改進(jìn)方案并經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)乙方不得擅自變更施工方案。

15.2.3 在施工過程中，乙方應(yīng)執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制，嚴(yán)格進(jìn)行過程控制，確保工程質(zhì)量。

15.2.4 乙方技術(shù)人員應(yīng)對(duì)工程重點(diǎn)部位及關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核并詳細(xì)填寫技術(shù)復(fù)核記錄。

15.3 工程質(zhì)量檢驗(yàn)

15.3.1 分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)化：執(zhí)行本合同5.1～5.3條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

15.3.2 中間檢查、工序檢查

甲方可隨時(shí)對(duì)分包工程進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。在分部、分項(xiàng)工程未通過甲方驗(yàn)收前，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。上述檢查和驗(yàn)收并不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

15.3.3 隱蔽工程驗(yàn)收。

15.3.3.1 對(duì)需要隱蔽的部位，乙方自檢合格后在隱蔽前24小時(shí)書面通知甲方驗(yàn)收，通知中應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收符合合同要求后方可進(jìn)行隱蔽。

15.3.3.2 若甲方不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，必須在開始驗(yàn)收前12小時(shí)通知乙方延期。若無(wú)故拖延驗(yàn)收或及時(shí)通知乙方延期的，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方承認(rèn)其驗(yàn)收記錄。

15.3.4 完工驗(yàn)收

工程完全達(dá)到驗(yàn)收條件后，先由甲方組織預(yù)驗(yàn)，然后將全套資料送交業(yè)主/監(jiān)理，由業(yè)主/監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收。

15.4 工程資料

15.4.1 施工圖紙的提供：甲方于XX年_______月_______日之前向乙方提供______套施工圖紙。

15.4.2 施工資料（但不包括施工日記及三檢等內(nèi)部資料）由甲方負(fù)責(zé)填寫，乙方無(wú)條件提供所必須的各種原料，如不能及時(shí)提供，項(xiàng)目代表有權(quán)按實(shí)際情況，每次處以______元至_______元的罰款。

15.4.3 甲方因工作需要，可向乙方就有資料提出查詢、索取要求，乙方不得以任何理由拖延和隱瞞。

15.5 成品保護(hù)

乙方應(yīng)對(duì)甲方、其他分包方及本方工程、成品、半成品、材料設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并且須承擔(dān)因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。

15.6 保修

15.6.1 乙方須對(duì)分包工程履行保修義務(wù)，保修金按分包工程造價(jià)的5%計(jì)取，保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期，即截止至此XX年______月______日。

15.6.2 本分包工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲乙雙方簽訂保修合同，合同約定期間若出現(xiàn)由于乙方的原因需處理的質(zhì)量問題，乙方須立即予以落實(shí)處理，否則甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用從保修金中扣除。

15.6.3 保修期滿后，甲方將保修金無(wú)息支付給乙方。

十六、印鑒管理

16.1 項(xiàng)目部公章和資料專用章一律由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一刻制并由甲方項(xiàng)目部保管使用，乙方不得私自刻制帶有甲方字樣的任何印章。

16.2 乙方確需以公司名義開展某些活動(dòng)時(shí)，必須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可展開。

十七、安全后勤管理

17.1 安全管理

17.1.1乙方代表是乙方安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)有對(duì)下屬人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督的責(zé)任。

17.1.2 乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。

17.1.3 乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求對(duì)管理人員及操作人員實(shí)施安全知識(shí)及相關(guān)法規(guī)、管理制度的教育培訓(xùn)，確保所屬人員具備相當(dāng)?shù)陌踩a(chǎn)知識(shí)和自我防護(hù)能力。

17.1.4 甲方《企業(yè)管理制度》、《職工手冊(cè)》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對(duì)乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

17.1.5 甲方于每周組織召開由項(xiàng)目部全體職工參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，乙方員工必須全部參加。

17.2 文明施工

17.2.1 乙方代表為本工程文明施工工作的直接負(fù)責(zé)人，乙方須指定一名文明施工檢查員并報(bào)甲方備案，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)具體管理責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理必須符合國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定及甲方企業(yè)形象戰(zhàn)略的有關(guān)管理要求。

17.2.2 乙方文明施工工作須滿足以下保證項(xiàng)目：

（1）無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；

（2）無(wú)重大違法犯罪事件；

（3）無(wú)嚴(yán)懲污染、擾民；

（4）現(xiàn)場(chǎng)管理中的工完場(chǎng)清等工作；

（5）施工作業(yè)面應(yīng)做到每日清理。

17.2.3 乙方文明施工還須重點(diǎn)抓好以下管理項(xiàng)目：

（1）安全防護(hù)；

（2）料具管理；

（3）環(huán)境

衛(wèi)生； （4）環(huán)境保護(hù)；

17.2.4 甲方組織各分包方文明施工檢查員每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并根據(jù)巡查結(jié)果提出整改要求，乙方必須及時(shí)落實(shí)整改。對(duì)嚴(yán)重違反文明施工規(guī)定或整改不力的分包方，甲方可要求乙方承擔(dān)________元/次的違約金。

17.2.5 項(xiàng)目部經(jīng)檢查通過市級(jí)安全文明工地驗(yàn)收的，給予乙方_______元獎(jiǎng)勵(lì)；通過省級(jí)安全文明工地驗(yàn)收的,給予乙方_______元獎(jiǎng)勵(lì)；通過國(guó)家級(jí)驗(yàn)收的，給予乙方_____元獎(jiǎng)勵(lì)。以上獎(jiǎng)勵(lì)均以獲得證書為準(zhǔn)。

17.3 后勤保衛(wèi)

17.3.1 乙方須遵守執(zhí)行甲方后勤管理制度，切實(shí)為職工著想。

17.3.2 乙方在后勤管理工作中，須重點(diǎn)抓好以下事項(xiàng)：

（1）嚴(yán)禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉電線和使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故；

（2）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)、木工房、倉(cāng)庫(kù)及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭；

（3）不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩；

（4）嚴(yán)禁有聚眾賭博、打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；

（5）提高警惕，加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)防偷盜事件的發(fā)生。

17.3.3 乙方施工人員不得翻越工地圍墻及大門，出入現(xiàn)場(chǎng)必須配戴本上崗證明，接受門衛(wèi)的檢查。

17.3.4 乙方須加強(qiáng)對(duì)所屬人員節(jié)假日期間的安全教育與管理，施工人員外出必須遵守當(dāng)?shù)刂伟补芾項(xiàng)l例，不得尋釁鬧事。造成不良社會(huì)影響的，甲方將嚴(yán)肅追究乙方責(zé)任。

十八、企業(yè)形象管理

18.1 工程施工現(xiàn)場(chǎng)一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)及宣傳。

18.2乙方人員嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，注重儀表，規(guī)范言行。

18.3 乙方人員均須憑上崗證出入工地，上崗證上印有甲方企業(yè)視覺識(shí)別系統(tǒng)的標(biāo)志，工作時(shí)間必須佩帶。乙方人員上崗證由甲方統(tǒng)一制作。

18.4 乙方員工的安全帽由甲方統(tǒng)一配置，費(fèi)用由乙方自理。

18.5 乙方員工必須按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，創(chuàng)造整潔、有序的現(xiàn)場(chǎng)面貌，職工宿舍內(nèi)物品的擺放、床上用品的統(tǒng)一配置及現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)的擺設(shè)等必須遵照甲方的管理要求。

18.6 乙方管理人員在工作中對(duì)外必須講普通話，不得講粗話、臟話。

18.7 乙方若有人員因瑣事與建設(shè)單位人員吵罵、打架的，或與甲方人員發(fā)生此類不理智行為而造成不良影響的，甲方有權(quán)給予乙方_______元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方將進(jìn)一步追究乙方的責(zé)任。

18.8 乙方人員有下列行為之一的，甲方有權(quán)要求乙方將人開除，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行：

（1）打架、尋釁鬧事的；

（2）偷盜行為；

（3）酗酒等不良習(xí)慣；

（4）賭博；

（5）；

（6）其他違反當(dāng)?shù)刂伟矖l例而受到警方處罰的行為；

（7）其他嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)形象的行為。

18.9 若乙方人員對(duì)甲方人員有行賄行為，經(jīng)查實(shí)后將按行賄額的10倍對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

18.10 若甲方人員有隨意貶低或無(wú)理刁難乙方及其他合作伙伴的行為，乙方可向甲方代表或有關(guān)負(fù)責(zé)人舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后將按甲方企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人嚴(yán)肅處理。

十九、統(tǒng)計(jì)與結(jié)算

19.1 工程款撥付必須嚴(yán)格按照乙方實(shí)際完成的工作量并按程序辦理手續(xù)。

19.2 進(jìn)度款支付

19.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)前五日內(nèi)，甲方向乙方支付_______的工程款。

19.2.2 每月乙方向甲方預(yù)算員提交當(dāng)月完成工作量。

19.2.3甲方于次月_______日前按程序完成審核并簽署付款意見。對(duì)乙方進(jìn)度款支付比例為乙方當(dāng)月完成工程量的________，在業(yè)主向甲方撥款后_______日內(nèi)支付。

19.2.4 若業(yè)主方未及時(shí)向甲方支付工程款，從而影響到甲方向乙方支付工程款的，乙方須予以理解和配合，不能據(jù)此向甲方提出停工而影響繼續(xù)生產(chǎn)。

19.3竣工計(jì)算

19.3.1分包工程通過全面驗(yàn)收后30天內(nèi)，乙方向甲方項(xiàng)目預(yù)算員上報(bào)分包工程結(jié)算書（結(jié)算書中附簽工手續(xù)），并完成與甲方財(cái)務(wù)、材料的對(duì)賬工作。在甲方與業(yè)主結(jié)完賬的前提下，甲方在30天內(nèi)完成對(duì)乙方結(jié)算審核，最終以工程審計(jì)部審定及票據(jù)審計(jì)部批復(fù)為工程結(jié)算金額。

19.3.2 甲方在結(jié)算完三個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的__________。保留結(jié)算價(jià)的_______作為工程保修金。甲方年終（指春節(jié)）付款確保不低于乙方實(shí)際完成總工作量的_______。

19.4 變更及合同的簽工

19.4.1 乙方應(yīng)于變更工作完成后日內(nèi)將變更價(jià)款通知甲方，逾期限甲方不予認(rèn)可變更費(fèi)用。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)給予答復(fù)。變更費(fèi)用與工程結(jié)算時(shí)一并結(jié)清。

19.4.2 乙方對(duì)合同外簽工必須在用工當(dāng)日辦理簽證手續(xù)，逾期甲方不予以認(rèn)可。合同外簽工在工程結(jié)算時(shí)一并結(jié)清。簽工手續(xù)單由甲方項(xiàng)目部發(fā)放，統(tǒng)一格式。

二十、不可抗力

20.l 不可抗力的界定

應(yīng)根據(jù)工程當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件對(duì)工程產(chǎn)生的破壞作用由政府主管部門作出認(rèn)定。

20.2 補(bǔ)救措施

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)損失情況，如上述情況繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1天向甲方報(bào)告一次，直至該事件結(jié)束。

20.3 費(fèi)用承擔(dān)

（1）不可抗力造成的費(fèi)用根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)；

（2）人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）停工損失由乙方承擔(dān)；

（4）所需清理修復(fù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二十一、違約責(zé)任

21.1 乙方違約

21.1.1 倘若一方發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：

（1）未經(jīng)甲方同意，將工作交給第三方完成的；

（2）乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能保質(zhì)保量完成施工任務(wù)的；

（3）不能按合同工期竣工的；

（4）乙方在履行期間沒有正當(dāng)理由而中止的；

（5）不履行合同其他條款的。

21.1.2 若乙方發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另配隊(duì)伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，費(fèi)用從乙方的款項(xiàng)內(nèi)扣除，乙方還須承擔(dān)甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)

生的一切損失。 21.2甲方違約

甲方未按照本分包合同履行責(zé)任，乙方應(yīng)予以提醒，甲方應(yīng)在乙方提醒后2日內(nèi)履行責(zé)任或給予解釋。否則，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。

二十二、爭(zhēng)議

倘若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向工程所在地方法院提訟。在結(jié)果下達(dá)前，雙方均不應(yīng)因?yàn)檫M(jìn)行仲裁或?qū)徟猩米越K止合同履行，由此給對(duì)抗成的損失或法律責(zé)任均由過失方承擔(dān)。

二十三、合同的生效和終止

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進(jìn)行工程結(jié)算、甲方付款完畢后終止。

二十四、附則

24.1 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

24.2甲方的《分包工程管理辦法》及《企業(yè)管理制度》中的有關(guān)規(guī)定為本分包合同的附件，乙方須遵照?qǐng)?zhí)行。

24.3 附加條款

1．乙方不再向甲方交納其他任何形式的管理費(fèi)及臨時(shí)費(fèi)（包括現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)發(fā)生的垂直運(yùn)輸、庫(kù)房、宿舍、合理的臨時(shí)用水用電等費(fèi)用），但乙方保證不在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置食堂做飯。

2．以下無(wú)下文。

甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：_______________________

委托人：_____________________ 委托人：_______________________

電話：___________________________ 電話：_____________________________

第5篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

關(guān)鍵詞/ 西岳廟水泵房古建筑協(xié)調(diào) 統(tǒng)一

西安作為一個(gè)歷史文化古都，有著悠久的歷史與古樸的風(fēng)貌。然而隨著時(shí)代的發(fā)展與進(jìn)步，勢(shì)必對(duì)建筑有了更高，更新的要求。那么如何在滿足古建筑外觀風(fēng)格的前提下，繼而滿足建筑內(nèi)部現(xiàn)代化與高科技的使用要求？這就給我們提出了一個(gè)新的問題。

我曾經(jīng)做過這樣一個(gè)建筑設(shè)計(jì)，就是在華山腳下的西岳廟里建造一間水泵房。用來(lái)滿足文物古跡的消防要求。那么該建筑既要和周圍大環(huán)境的古建筑風(fēng)貌和諧統(tǒng)一，又要滿足作為工業(yè)建筑“水泵房”的功能使用要求。這個(gè)建筑物雖然面積不大，但作為工業(yè)建筑與古建環(huán)境的結(jié)合是一個(gè)很好的探索和嘗試。

1.設(shè)計(jì)思想

首先，通過設(shè)計(jì)任務(wù)書，總平面布置圖以及地質(zhì)勘察報(bào)告等資料確定了設(shè)計(jì)方案。結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)。

然后查閱了一下關(guān)于西岳廟的背景資料。西岳廟位于華陰市區(qū)兩公里處，有“天下第一廟”之稱，自漢武帝始即被定為歷朝歷代祭祀西岳神的場(chǎng)所，西岳廟至今已有兩千多年歷史。由于西岳廟是歷代帝王祭祀華山的神廟而非一般的宗教寺觀，所以其建筑規(guī)制是極高的， 它的形似北京故宮，宏偉壯麗，莊嚴(yán)肅穆。整個(gè)布局為重城式建筑，城為長(zhǎng)方形，南北長(zhǎng)525米，東西寬225米，總面積為186.59畝。坐北朝南，城墻高10米，厚7米，內(nèi)外均以雙層磚包砌，四角曾有歇山，十字頂三滴水的角樓。通過這些文字記載使我有了一個(gè)理性的認(rèn)識(shí)。

之后我又專程實(shí)地考察了一下西岳廟。來(lái)到這里確實(shí)很震撼，要比我想象的宏偉壯觀很多。怎么用現(xiàn)代的建筑語(yǔ)言與歷史環(huán)境達(dá)成一致。這種一致性一方面應(yīng)來(lái)自對(duì)歷史文化的解讀，另一方面應(yīng)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)歷史環(huán)境的呼應(yīng)，同時(shí)還有對(duì)現(xiàn)有設(shè)計(jì)產(chǎn)品的價(jià)值體現(xiàn)。

2.設(shè)計(jì)研究

接下來(lái)開始了初步設(shè)計(jì)工作，由于和結(jié)構(gòu)及水道專業(yè)配合，所以建筑物的平面尺寸及布局很快就確定下來(lái)了。各功能分區(qū)明確，交通順暢，滿足了作為泵房的使用要求，然而作為立面的設(shè)計(jì)才是真正考驗(yàn)建筑設(shè)計(jì)的題目。

由于泵房所處環(huán)境位置的特殊性，就給我提出了一個(gè)更高的要求，不光要實(shí)用還要與周圍古建環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，同時(shí)還不能顯得突兀和顯眼。如何做到這些呢？我從屋頂式樣，屋脊做法，墻身砌體、門窗形式，踏步及坡道做法等幾個(gè)方面著手來(lái)體現(xiàn)和詮釋，從而能夠最好地使建筑和古跡達(dá)成統(tǒng)一。

3.生成過程

3.1 確定本建筑的屋頂式樣

古建筑的屋頂式樣很多，一般常見的有單坡、懸山、硬山、歇山、廡殿等二十余種。由于主體建筑都是廡殿建筑。廡殿建筑屋面有四大坡，前后坡屋面相交形成一條正脊，兩山屋面與前后屋面相交形成四條垂脊，故廡殿又稱四阿殿、五脊殿。廡殿建筑是中國(guó)古建筑中的最高型制。在等級(jí)森嚴(yán)的封建社會(huì)，這種建筑形式常用于宮殿、壇廟一類皇家建筑，是中軸線上主要建筑最常采取的形式。在封建社會(huì)，廡殿建筑實(shí)際上已經(jīng)成為皇家建筑之外，其它官府、衙屬、商埠、民宅等等，是絕不允許采用廡殿這種建筑形式的。廡殿建筑的這種特殊政治地位決定了它用材碩大、體量雄偉、裝飾華貴富麗，具有較高的文物價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。

而作為輔助建筑的水泵房就要求既要統(tǒng)一又要含而不露，所以我選用了硬山建筑。硬山建筑屋面僅有前后兩坡，左右兩側(cè)山墻與屋面相交，并將檁木梁全部封砌在山墻內(nèi)的建筑叫硬山建筑。硬山建筑是古建筑中最普通的形式，無(wú)論住宅、園林、寺廟中都有大量的這類建筑。

3.2 確定本建筑的屋脊做法

硬山建筑的屋脊做法，瓦坡相交而成脊，脊部處理不好容易漏水，因而需要加強(qiáng)抹面并掩飾嚴(yán)密，中國(guó)古代建筑不僅注意到這一點(diǎn)，有時(shí)把脊做的極為高聳，更配以吻獸雕飾，使得瓦屋頂成為裝飾性極強(qiáng)的一個(gè)部分。對(duì)于硬山頂，依《工部工程做法側(cè)例》的規(guī)定，四條垂脊的后部三分之二叫垂脊，前部分三分之一叫岔脊。吻獸件是脊與脊之間的特殊裝飾品，中國(guó)古代建筑瓦頂上常常使用許多動(dòng)物形裝飾，正脊位于單體建筑物瓦頂最高處，在其端與垂脊交界處使用的動(dòng)物裝飾也最大，一般多用正吻。有時(shí)也用脊獸。有時(shí)在一些等級(jí)較低的建筑屋頂上，在正脊兩端也使用脊獸，這是一種虎頭形裝飾，以后頸抵住正脊，面形向外。

3.3 確定本建筑的墻身做法

墻身砌體嚴(yán)格上來(lái)說如果是硬山屋頂，起山墻自臺(tái)基上直達(dá)山尖，前后墻面約與前后臺(tái)基邊緣相平，其中在檐柱以外的山墻上部為墀頭，墀頭下有挑檐石承托。挑檐石下名為墀頭腿。墀頭由條磚和方磚組成，挑檐石上層層砌出條磚。墻面抹飾分為底子和罩面兩道工序。底子就是在凹凸不平的墻身上普通要抹一層摻灰泥（三成白灰七成黃土）然后由于是白墻，所以用黃砂并上石灰少許打底，再一石灰蓋面，用麻掃帚輕掃就很光亮。

3.4 門窗做法及形式

在承重墻構(gòu)造方式建筑物中門窗是承重的，中國(guó)古建筑以柱梁木框架為承重結(jié)構(gòu)，這些門窗格扇在中國(guó)建筑中稱為裝修。本建筑墻仍為承重墻，所以門窗的開洞仍然按照現(xiàn)代建筑中的要求，以及考慮窗地面積等因素開窗。只是窗格的式樣參考了古建筑的風(fēng)貌進(jìn)行了設(shè)計(jì)，起到了美觀及實(shí)用的要求。

3.5 踏步及坡道做法及形式

踏步和坡道采用了青條石材料，起到整體的協(xié)調(diào)與美感。

對(duì)于水泵房的內(nèi)部作法就按照水泵房的常規(guī)做法進(jìn)行用料。起到整潔，防銹，經(jīng)濟(jì)的目的。

4.思考

第6篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

1 我國(guó)職業(yè)病現(xiàn)狀

（1）嚴(yán)重職業(yè)病危害沒有得到有效控制。目前，我國(guó)職業(yè)病的發(fā)生頻率非常高，而且是正處于矛盾惡化期，其中塵肺以及急性職業(yè)中毒等職業(yè)病衛(wèi)生事件的指數(shù)居高不下。

（2）農(nóng)民工職業(yè)病危害問題突出。我國(guó)農(nóng)民工的人數(shù)是非常多的，根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示已經(jīng)高達(dá)兩億五千人次，其中大多數(shù)農(nóng)民工在職業(yè)病危害嚴(yán)重的中小企業(yè)工作。這些勞動(dòng)者的普遍特征是工資偏低，勞動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)、職業(yè)病以及工傷事故。同時(shí)農(nóng)民工與企業(yè)指甲的勞動(dòng)關(guān)系不固定，周期性的流動(dòng)性大，所以接觸職業(yè)病危害的情況十分復(fù)雜，就會(huì)導(dǎo)致健康影響較難統(tǒng)計(jì)與預(yù)防。

2 職業(yè)病防治工作存在的主要問題

第一，目前多數(shù)用人單位在落實(shí)職業(yè)疾病防治相關(guān)規(guī)定的力度不夠，企業(yè)單位一味的追求個(gè)人利益而忽略了勞動(dòng)者的身體健康程度。

第二，我國(guó)一些經(jīng)濟(jì)比較落后的地區(qū)或城市在發(fā)展過程中過于追求經(jīng)濟(jì)效益，從而忽視了職業(yè)疾病防治工作的落實(shí)，同時(shí)存在引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目把關(guān)不嚴(yán)的現(xiàn)象，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)出現(xiàn)了嚴(yán)重職業(yè)病危害。

第三，建筑企業(yè)中針對(duì)職業(yè)病的監(jiān)管與防治并沒有實(shí)施有效管理政策與機(jī)制，甚至一些企業(yè)并沒有專門設(shè)置職業(yè)病防治項(xiàng)目。

第四，職業(yè)病防治監(jiān)管和技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需要完善與加強(qiáng)。就目前我國(guó)職業(yè)病的發(fā)病幾率來(lái)看，就能夠總結(jié)出社會(huì)與企業(yè)中職業(yè)病防治技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量少、分布不均，而且長(zhǎng)期以來(lái)公共財(cái)政投入不足，工作重點(diǎn)沒有放在職業(yè)病防治工作上，所以面對(duì)現(xiàn)下大量的職業(yè)疾病爆發(fā)卻不能找到有效的控制與預(yù)防方式。

第五，總體來(lái)說，職業(yè)病防治工作遲遲得不到落實(shí)與體現(xiàn)，是一位內(nèi)職業(yè)病防治工作還沒有引起社會(huì)與企業(yè)的重視。

3 預(yù)防是企業(yè)杜絕職業(yè)病的根本

在我國(guó)的職業(yè)疾病衛(wèi)生法規(guī)定當(dāng)中，構(gòu)成衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)的主要因素有三個(gè)，分別是職業(yè)衛(wèi)生領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，主要的核心構(gòu)成是各地區(qū)的政府首要人員；職業(yè)衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)，主要的核心構(gòu)成是各地區(qū)的衛(wèi)生行政部門；職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要的核心構(gòu)成是疾病控制中心。職業(yè)衛(wèi)生之所以會(huì)受到社會(huì)大眾以國(guó)家的高度重視，是因?yàn)樗婕暗膬?nèi)容非常廣泛，其中有衛(wèi)生、財(cái)政、藥品監(jiān)督、公安、環(huán)保、商檢、外貿(mào)、教育等，并能夠與其發(fā)生直接的影響關(guān)系，所以在管理的過程中是不能夠單純依靠各地方省市的衛(wèi)生行政部門來(lái)管理的，是需要投入建設(shè)力量來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一管理的。

所以針對(duì)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的各個(gè)職能需要明確的劃分，確定各自的職責(zé)以及工作方向之后，在法定的界限內(nèi)要針對(duì)職業(yè)衛(wèi)生服務(wù)部門、建筑企業(yè)、監(jiān)督單位以及勞動(dòng)者提供財(cái)政方面的保證，這樣才能實(shí)現(xiàn)職業(yè)衛(wèi)生有效管理。

3.1 建立并完善疾病預(yù)防制度

建筑施工企業(yè)中主要強(qiáng)調(diào)的預(yù)防為主是非常重要的，一方面就目前的一些疾病來(lái)看，是可以預(yù)防但不可以救治的，另外一些疾病是可以預(yù)防但是很難救治的。另一方面是一旦職業(yè)衛(wèi)生事件發(fā)生，而后采取處理的話，那么在經(jīng)濟(jì)上的投入是非常大，這對(duì)建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期運(yùn)行極致也是有害無(wú)益的。所以建筑施工企業(yè)中必須要建立并完善疾病預(yù)防制度，以預(yù)防為主的工作原則要落實(shí)到職業(yè)衛(wèi)生部門，但建立的同時(shí)要保證其自身受到法律的保證。

3.2 建立職業(yè)疾病醫(yī)療救治制度

于職業(yè)衛(wèi)生部門來(lái)說如果配備完善的救治制度，那么針對(duì)各種類型的職業(yè)衛(wèi)生事件就可以有效的控制。第一，分別從院前以及臨床兩個(gè)角度來(lái)建立現(xiàn)代化的醫(yī)療救治信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。第二，針對(duì)群體性的突發(fā)性疾病醫(yī)療救治體系也要建立并完善相關(guān)的制度。第三，建筑施工企業(yè)部門要建立預(yù)備隊(duì)伍以及應(yīng)急隊(duì)伍以防遇到突發(fā)性的醫(yī)療救治事件。

3.3 建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)效機(jī)制依托在法治之上

應(yīng)該注意的是在實(shí)施過程中有效提高職業(yè)衛(wèi)生法的質(zhì)量，我國(guó)依法治國(guó)的觀念自實(shí)施以來(lái)收到的效果是十分顯著的，所以職業(yè)衛(wèi)生法制建設(shè)方面問題的落實(shí)程度還是非常完善的。但是有待提高的是要強(qiáng)化職業(yè)衛(wèi)生法律意識(shí)，行政部門在行使職能的過程中要嚴(yán)格按照依法行政的要求來(lái)落實(shí)問題，定期組織衛(wèi)生執(zhí)法人員參加法律知識(shí)的講座以及專家培訓(xùn)，在建筑施工企業(yè)部門要落實(shí)以下幾項(xiàng)管理制度：建筑施工企業(yè)、執(zhí)法人員準(zhǔn)入制度、執(zhí)法責(zé)任制制度等，同時(shí)要在建筑施工企業(yè)部門實(shí)行衛(wèi)生執(zhí)法案件的“承辦人”制度。

4 加強(qiáng)運(yùn)行監(jiān)控管理是企業(yè)杜絕職業(yè)病的重點(diǎn)

4.1 定期監(jiān)測(cè)

建筑施工在日產(chǎn)工作中要按照我國(guó)《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》（GB/T15236-94），《職業(yè)病目錄》以及《職業(yè)病危害因素分類目錄》中的要求，制定周期性職業(yè)病與職業(yè)危害監(jiān)測(cè)工作，其中要對(duì)勞動(dòng)者作業(yè)場(chǎng)所詳細(xì)調(diào)查，并根據(jù)每一次的監(jiān)測(cè)結(jié)果建立檔案，從而制定符合建筑施工企業(yè)自身的檢測(cè)計(jì)劃，最重要的是聘請(qǐng)具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，專業(yè)人員能夠在監(jiān)測(cè)過程中提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。

4.2 日常管理

職業(yè)危害會(huì)潛伏在勞動(dòng)者作業(yè)環(huán)境中，所以建筑施工企業(yè)要對(duì)其嚴(yán)加管理并且定期監(jiān)測(cè)，與此同時(shí)能夠彌補(bǔ)管理漏洞、落實(shí)整改措施、改善勞動(dòng)條件以及搞好職業(yè)衛(wèi)生。企業(yè)要嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和各項(xiàng)管理制度，檢查勞動(dòng)者接觸的職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)設(shè)備、應(yīng)急物資的配置以及勞動(dòng)防護(hù)用品，保證用品的安全性與有效性，嚴(yán)格控制職業(yè)疾病的爆發(fā)頻率。

第7篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

【關(guān)鍵詞】竣工結(jié)算 結(jié)算管理 結(jié)算審核

竣工結(jié)算是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的最終值，其編制及審核是工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的最后環(huán)節(jié)，也是檢驗(yàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資效益的重要指標(biāo)之一。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的最終結(jié)果涉及工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工結(jié)算的全過程，但對(duì)于一個(gè)大型工業(yè)項(xiàng)目來(lái)說，竣工結(jié)算環(huán)節(jié)絕對(duì)不能忽視。下面筆者現(xiàn)結(jié)合多年參與竣工結(jié)算（決）審核工作的體會(huì)和經(jīng)驗(yàn)，通過實(shí)例對(duì)竣工結(jié)算審核中容易出現(xiàn)的問題及其應(yīng)對(duì)措施加以分析論述。

1.竣工結(jié)算審核中存在問題

竣工結(jié)算管理是一個(gè)較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到參與工程管理的多個(gè)部門，諸如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程管理、采購(gòu)、供應(yīng)、預(yù)結(jié)算、財(cái)務(wù)等部門，如果其中的某一個(gè)環(huán)節(jié)管理不到位，就可能造成費(fèi)用失控，從而導(dǎo)致工程費(fèi)用控制出現(xiàn)如下問題（這些問題并不是同時(shí)出現(xiàn)在同一個(gè)工程中）：

1.1合同中未約定竣工結(jié)算工程量、單價(jià)和取費(fèi)等的計(jì)算原則及方法。此類問題主要出現(xiàn)在未通過招標(biāo)方式確定中標(biāo)單位的合同中。源于合同談判階段，業(yè)主方造價(jià)人員未積極跟進(jìn)。對(duì)此，業(yè)主方造價(jià)人員應(yīng)全程介入合同談判，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)在合同中準(zhǔn)確、詳細(xì)地描述竣工結(jié)算所采用的辦法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或產(chǎn)生歧異。

1.2合同中未說明設(shè)備及主材計(jì)價(jià)方式（包括是否需業(yè)主認(rèn)價(jià)）。如工程中有甲供設(shè)備及材料，則需要說明甲供設(shè)備及材料的裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)的計(jì)算方法。其解決辦法只能按各省相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

1.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核。在項(xiàng)目施工過程中，由于不可預(yù)見因素的影響，難免會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更情況。這些都會(huì)不同程度地增加工程費(fèi)用，對(duì)建設(shè)方（投資方）來(lái)說，既是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。因此，要嚴(yán)格控制工程造價(jià)。例如：有的“三邊工程”存在邊出圖紙邊施工邊修改的情況，比如某廠房設(shè)備基礎(chǔ)（有預(yù)埋的管線、鐵件等），在設(shè)備沒到貨的情況下，現(xiàn)場(chǎng)就開始施工并很快完工。設(shè)備到貨后，復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)土建安裝條件，發(fā)現(xiàn)尺寸不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)重新施工，這樣不僅浪費(fèi)資金，還延誤工期，造成不必要的損失。

1.4現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用審核。制定規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法，是控制工程結(jié)算價(jià)的重要措施。例如，現(xiàn)場(chǎng)所簽的土方工程量與竣工資料不符，某《供水工程公用部分》工程土方運(yùn)輸簽證單工程量為14788.79m3，，經(jīng)與竣工圖計(jì)算、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)審定的土方量7806.49m3，兩者相差金額13.58萬(wàn)元。再比如電纜，根據(jù)圖紙計(jì)算的量已滿足實(shí)際施工所需用量，施工單位單位仍然出具工程聯(lián)系單要求增加電纜用量，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和現(xiàn)場(chǎng)代表在沒有去現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的情況下，就給予簽字認(rèn)可，造成費(fèi)用增加。

1.5 EPC總承包工程費(fèi)用審核。比如，根據(jù)初步設(shè)計(jì)階段的勘察資料，初步設(shè)計(jì)階段井樁、道路等工程施工水泥采用抗硫水泥，施工圖階段設(shè)計(jì)根據(jù)詳細(xì)勘查報(bào)告，采用了普通硅酸鹽水泥，該部分的差價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)減合同價(jià)。出現(xiàn)該問題的主要原因在于建設(shè)方相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員，未結(jié)合總承包方式對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)了解，只是按照慣例對(duì)施工圖內(nèi)容進(jìn)行施工管理所造成的。

1.6建筑材料審核。由于建筑材料費(fèi)用占總工程費(fèi)用的60%左右，材料質(zhì)量的好壞對(duì)工程質(zhì)量和投資控制有著很大的影響。

如果材料計(jì)劃審批、采購(gòu)、發(fā)放環(huán)節(jié)中沒有一個(gè)嚴(yán)格的、完善的管理制度，或者雖有制度但執(zhí)行不力，就會(huì)造成材料的采購(gòu)、發(fā)放失控，增加材料庫(kù)存量及資金成本風(fēng)險(xiǎn)等。針對(duì)建筑材料審核每一個(gè)單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行甲供材料核銷，能很好地控制造價(jià)。

1.7結(jié)算的送審變更簽證材料代用單所套用定額及取費(fèi)與所簽合同不一致。比如實(shí)際挖土，土的類別二類深度2米，施工單位為了多得利潤(rùn)就高套定額，土方類別按三類深度3米計(jì)算，從而增加工程項(xiàng)目費(fèi)用。

2.應(yīng)對(duì)措施

針對(duì)工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的上述問題，可以通過以下措施來(lái)解決：

2.1建立健全項(xiàng)目工程管理相關(guān)制度，如建立合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法以及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批工作程序及處罰細(xì)則等，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.2重視設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料代用等與費(fèi)用有關(guān)的審批工作，盡力把造價(jià)控制在概算范圍內(nèi)。

2.3在項(xiàng)目實(shí)施階段，審核人員要立足工程造價(jià)前沿，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，與施工管理人員經(jīng)常溝通，并認(rèn)真關(guān)注和及時(shí)把握工程量變換情況，以強(qiáng)有力的技術(shù)支持和豐富的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。

2.4加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。工程造價(jià)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，在很大程度上取決于審核人員的技術(shù)水平和職業(yè)道德素質(zhì)，因此，應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，培養(yǎng)高標(biāo)準(zhǔn)的人才隊(duì)伍。

2.5在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證雖是不可避免的，但要進(jìn)行有效控制。要認(rèn)真組織圖紙會(huì)審，將設(shè)計(jì)變更降到最少，并盡可能地把設(shè)計(jì)變更尤其是對(duì)工程造價(jià)影響重大的設(shè)計(jì)變更控制在施工階段的初期。這樣，設(shè)計(jì)變更發(fā)生得越早，損失越少。

2.6審核具體結(jié)算時(shí)，應(yīng)注意四個(gè)方面問題。一是工程量計(jì)算，特別注意對(duì)多計(jì)工程量和重復(fù)計(jì)算的工程量，以及只想增項(xiàng)不減項(xiàng)等這些極為突出的問題，準(zhǔn)確計(jì)算工程量是合理確定工程造價(jià)的重要前提和有力保證，因此，在結(jié)算審核中，復(fù)核工程量的工作至關(guān)重要；二是準(zhǔn)確計(jì)取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以所簽訂合同為依據(jù)，審核其建筑工程費(fèi)用的計(jì)算過程、審核變更簽證是否真實(shí)，以及費(fèi)用計(jì)算是否符合要求；三是注意材料價(jià)差調(diào)整，并建立甲供材料的核銷機(jī)制；四是注意定額選用是否正確、合理，審核定額的使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn)，有無(wú)錯(cuò)套、高套定額的現(xiàn)象。

2.7審核人員應(yīng)加強(qiáng)竣工資料與變更簽證單的核對(duì)工作。實(shí)際中往往審核人員只看設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是否符合、簽字是否齊全，而忽略了與竣工資料的復(fù)核。施工單位抓住這一特點(diǎn)，時(shí)有不按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工或擅自改變施工方案的情況發(fā)生。

第8篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

關(guān)鍵詞:建筑企業(yè);如何加強(qiáng);農(nóng)民工工資管理

建筑施工行業(yè)拖欠農(nóng)民工工資頻上熱搜頭條，整個(gè)建筑施工行業(yè)拖欠農(nóng)民工工資已成為社會(huì)一大熱點(diǎn)問題。事關(guān)民生所向，一直以來(lái)社會(huì)各界人士都比較關(guān)注，尤其政府部門已列入高度重視的民生問題，針對(duì)這一問題國(guó)家還出臺(tái)了一套相關(guān)的法律法規(guī)。國(guó)務(wù)院曾明確要求在2020年要實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工工資基本無(wú)拖欠。去年，國(guó)務(wù)院還正式出臺(tái)了《保障農(nóng)民工工資支付條例》，這是國(guó)家第一次將保障農(nóng)民工工資支付工作提升至法律層面，掀開了依法治欠的歷史新篇章。所以，筆者認(rèn)為，當(dāng)前建筑企業(yè)的首要任務(wù)就是加強(qiáng)完善建筑企業(yè)農(nóng)民工工資管理機(jī)制，解決農(nóng)民工工資拖欠問題。

一、建筑企業(yè)的農(nóng)民工工資管理存在的主要問題

(一)企業(yè)自身法律責(zé)任認(rèn)識(shí)不清。近年來(lái)國(guó)家為了維護(hù)農(nóng)民工的切實(shí)利益，針對(duì)建筑企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資這一問題出臺(tái)了相關(guān)法律法規(guī)，法律條規(guī)明確了企業(yè)是工資支付的直接責(zé)任主體。但是由于大部分建筑企業(yè)自身法律責(zé)任意識(shí)薄弱，在用工管工方面由包工頭代辦不直接插手，在工資支付方面也直接由包工頭負(fù)責(zé)，再這樣“以包代管”的情況下，導(dǎo)致工程層層分包、包工頭非法轉(zhuǎn)包工程、包工頭惡意拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象頻頻發(fā)生，對(duì)此企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)工程用人管理和工資支付管理機(jī)制，有效履行企業(yè)應(yīng)盡的責(zé)任，確保維護(hù)農(nóng)民工應(yīng)有的權(quán)益。(二)企業(yè)規(guī)范用工基礎(chǔ)仍然較為薄弱。由于企業(yè)缺乏規(guī)范用工的法律意識(shí)導(dǎo)致基礎(chǔ)管理較為薄弱，尤其是企業(yè)的工程用人管理和工資支付管理機(jī)制監(jiān)督制度不健全。由于農(nóng)民工的工作情況不穩(wěn)定，人員流動(dòng)比較隨意，加上外來(lái)人員的出入，導(dǎo)致出勤考核比較靈活難以管控，從而導(dǎo)致管理人員利用這一漏洞對(duì)勞動(dòng)工資動(dòng)手腳，虛構(gòu)勞動(dòng)工資直接影響農(nóng)民工的切實(shí)利益。當(dāng)然，導(dǎo)致農(nóng)民工切實(shí)利益受到影響的主要原因還是在于建筑企業(yè)自身缺乏法律意識(shí)、用工基礎(chǔ)薄弱、工資支付管理監(jiān)督制度不完善、落實(shí)不到位，對(duì)此，建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)工程管理、完善工資支付管理監(jiān)督機(jī)制，以確保農(nóng)民工切實(shí)利益受到保障。(三)農(nóng)民工自身因素造成的工資糾紛。農(nóng)民工工資拖欠還有一部分原因是農(nóng)民工自身因素造成的工資糾紛。大多數(shù)建筑單位雇傭的農(nóng)民工都是熟人相互介紹，一群人一起外出務(wù)工，他們的文化程度較低，法律保護(hù)意薄弱，缺乏自我保護(hù)能力，在工作時(shí)只是簡(jiǎn)單的與包工頭達(dá)成口頭協(xié)議，缺乏簽訂勞動(dòng)合同意識(shí)。同時(shí)部分農(nóng)民工保護(hù)自身權(quán)益的意識(shí)，沒有按月領(lǐng)取工資的觀念，通常是在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)或當(dāng)他們?cè)陧?xiàng)目中間離開時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)工資無(wú)法返還。其實(shí)工資無(wú)法返還的主要原因還是農(nóng)民工文化水平較低法律意識(shí)薄弱缺乏自我保護(hù)能力，在入職時(shí)沒有簽署勞務(wù)合同的意識(shí)，缺乏維護(hù)自身合法權(quán)益的意識(shí)。在合法權(quán)益受到侵犯時(shí)不知道如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，只會(huì)集中鬧事用干擾施工單位正常運(yùn)行的方法以示維權(quán)，希望自己的切實(shí)利益得到保障。對(duì)此，國(guó)家應(yīng)該增強(qiáng)農(nóng)民工的法律意識(shí)，讓農(nóng)民工學(xué)會(huì)用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、改善農(nóng)民工工資管理的措施

(一)加強(qiáng)農(nóng)民工實(shí)名制管理。首先，設(shè)置勞資專管員，將專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位用工管理納入總承包單位用工管理范疇，建立用工管理臺(tái)賬。加強(qiáng)對(duì)各分包單位人員名單的備案管理，在各分包方入場(chǎng)前要求其提交加蓋印章的花名冊(cè)，條件允許的情況下，還要對(duì)所有工人進(jìn)行勞動(dòng)合同備案管理，執(zhí)行農(nóng)民工實(shí)名制管理。其次，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包方發(fā)放工資情況的監(jiān)管。各分包單位需按照考勤表和進(jìn)退場(chǎng)記錄計(jì)算出具農(nóng)民工工資發(fā)放表，并與每一位農(nóng)民工核對(duì)簽字確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后將工資表報(bào)送至施工總承包單位。最后，編制書面支付臺(tái)賬。書面工資支付臺(tái)賬應(yīng)當(dāng)包括用人單位名稱、支付周期，支付日期，支付對(duì)象姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、銀行卡號(hào)、工作時(shí)間，應(yīng)發(fā)工資項(xiàng)目及數(shù)額，代扣、代繳、扣除項(xiàng)目和數(shù)額，實(shí)發(fā)工資數(shù)額，民工工作內(nèi)容、銀行工資憑證或者農(nóng)民工簽字等內(nèi)容。(二)落實(shí)分賬制管理。首先，施工承包方要落實(shí)完善分賬管理制度。將建設(shè)項(xiàng)目中農(nóng)民工工資與其他工程款款項(xiàng)分開管理，為了確保農(nóng)民工工資準(zhǔn)時(shí)發(fā)放，還應(yīng)該當(dāng)?shù)劂y行專門設(shè)立“專用賬戶”用于支付農(nóng)民工工資，同時(shí)銀行監(jiān)管該賬戶使用，進(jìn)一步確保農(nóng)民工應(yīng)有權(quán)益的保障。其次，要針對(duì)《條例》中對(duì)外欠薪的情形在分包合同中設(shè)置違約和處罰條款、要求分包單位提供工資支付擔(dān)保。同時(shí)在分包合同中約定若分包方出現(xiàn)拖欠民工工資的情況，總包方可以直接用尚未支付的工程款支付分包方拖欠的工資，相應(yīng)的工程款視為已支付。最后，為了避免總包方在墊付或承擔(dān)連帶責(zé)任后，分包方不予認(rèn)可的風(fēng)險(xiǎn)，總包方還應(yīng)該要求分包方在簽訂合同的同時(shí)出具在欠付民工工資時(shí)同意總包方墊付或直接支付的委托書或承諾函。(三)建立分包單位履約評(píng)價(jià)體系。建筑企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化履約監(jiān)督工作，在招標(biāo)時(shí)要嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)文件和合同書中的相關(guān)約定，要求承包方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。建筑施工企業(yè)還應(yīng)該對(duì)分包單位進(jìn)行履約評(píng)價(jià)，將分包單位每次的履約考核情況記錄在冊(cè)進(jìn)行評(píng)級(jí)，系統(tǒng)評(píng)級(jí)的結(jié)果將作為選擇分包單位合作的重要依據(jù)之一。在招標(biāo)階段，建筑企業(yè)明令禁止層層分包和包工頭非法轉(zhuǎn)包，若出現(xiàn)該現(xiàn)象將取消招標(biāo)資格，建筑企業(yè)優(yōu)先考慮履約情況較好的分包單位，對(duì)出現(xiàn)過惡意拖欠農(nóng)民工工資的分包單位采取不予招標(biāo)的規(guī)則，盡可能的降低農(nóng)民工工資被拖欠的風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)后還要不定期的對(duì)招標(biāo)單位進(jìn)行履約檢查，對(duì)出現(xiàn)分包和轉(zhuǎn)包的單位，直接取消其招標(biāo)資格。在大數(shù)據(jù)時(shí)代，企業(yè)還可以利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)信息共享，將自身履約評(píng)價(jià)系統(tǒng)與征信平臺(tái)對(duì)接，聯(lián)合政府監(jiān)管部門將惡意拖欠農(nóng)民工工資的單位拉入黑名單，今后不予錄用以示懲戒，為農(nóng)民工合法權(quán)益提供有效保障，為建筑行業(yè)誠(chéng)信公平競(jìng)爭(zhēng)樹立新風(fēng)尚。(四)加強(qiáng)工程管理，完善監(jiān)督機(jī)制。包工頭惡意拖欠農(nóng)民工工資這已成為社會(huì)一大熱點(diǎn)問題，而農(nóng)民工工資無(wú)法正常支付最主要的原因還是企業(yè)工程管理、監(jiān)督機(jī)制不夠完善。要想徹底解決農(nóng)民工工資拖欠問題，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)管理、完善監(jiān)督機(jī)制。首先，在招標(biāo)時(shí)要強(qiáng)化履約監(jiān)督，要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和相關(guān)合同中的有關(guān)約定要求參與建筑的合同方履行責(zé)任義務(wù)。明確禁止層層分包和非法轉(zhuǎn)包行為，對(duì)違反合同約定的施工方進(jìn)行相關(guān)的違約處理并在限定的時(shí)間內(nèi)令其有效整改。其次，要建立相關(guān)的考核機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)工程款的監(jiān)督和檢查，避免管理人員非法挪用工程款。尤其是農(nóng)民工工資考核管理，在發(fā)放時(shí)要進(jìn)行核對(duì)簽字后發(fā)放，避免農(nóng)民工工資被非法克扣。再次，還要不斷的學(xué)結(jié)農(nóng)民工工資管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。建筑企業(yè)要要求施工單位對(duì)工資發(fā)放制定相應(yīng)的規(guī)章制度，對(duì)參與工程建設(shè)的農(nóng)民工進(jìn)行登記注冊(cè)，簽訂相關(guān)的勞務(wù)合同，工程承包人直接根據(jù)工資單按月將工資發(fā)放到農(nóng)民工手中避免包工頭從中克扣農(nóng)民工工資。最后，企業(yè)要開辟新的途徑確保農(nóng)民工的切實(shí)權(quán)益得到保障。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)工程項(xiàng)目對(duì)承包人收取適量的保證金，以防止包工頭克扣農(nóng)民工資或卷款逃跑，一旦出現(xiàn)違反約定的情況，企業(yè)也可以對(duì)保證金進(jìn)行合理支配。農(nóng)民工和承包人出現(xiàn)工資糾紛問題，要根據(jù)事情的情況積極調(diào)解矛盾解決問題，盡量避免發(fā)生聚眾鬧事，影響施工方正常運(yùn)行的行為發(fā)生。企業(yè)應(yīng)該為農(nóng)民工提供相關(guān)維權(quán)機(jī)制，幫助農(nóng)民工解決工資糾紛問題，努力將矛盾最小化，避免不必要事件的發(fā)生。情況嚴(yán)重者，企業(yè)還應(yīng)與法院聯(lián)系，在法律允許的范圍內(nèi)為農(nóng)民工提供綠色通道幫助?？傊?，建筑企業(yè)要不斷加強(qiáng)工程用人制度的管理，完善農(nóng)民工工資支付管理監(jiān)督機(jī)制，為民工的切實(shí)利益提供有效的保障。

三、結(jié)語(yǔ)

農(nóng)民工工資無(wú)法正常支付的主要原因是由于建筑企業(yè)自身缺乏法律意識(shí)、用人制度不完善把工程層層分包、包工頭非法轉(zhuǎn)租惡意拖欠農(nóng)民工工資以及農(nóng)民工自身文化水平較低、法律意識(shí)薄弱、缺乏自我保護(hù)能力。要想徹底解決農(nóng)民工工資拖欠問題，需要政府監(jiān)管部門和建筑企業(yè)相互配合，國(guó)務(wù)院法律法規(guī)《條例》的出臺(tái)，將拖欠農(nóng)民工工資問題提升到法律層面，是國(guó)家依法治欠的強(qiáng)力舉措，可見國(guó)家對(duì)拖欠農(nóng)民工工資這一問題的關(guān)注，同時(shí)這也是國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)各方面規(guī)范化、法制化管理的新要求。積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召落實(shí)國(guó)家政策，依法辦事，這樣不僅維護(hù)了農(nóng)民工的切實(shí)利益，也維護(hù)了企業(yè)自身利益的發(fā)展。建筑企業(yè)也要緊跟時(shí)代的步伐，不斷加強(qiáng)自身管理機(jī)制，積極的融入社會(huì)大環(huán)境中，只有這樣才能與時(shí)俱進(jìn)在法律制度健全的法治社會(huì)中占據(jù)一席之地，否則就很難經(jīng)受時(shí)代的洗禮，被淹沒在歷史的洪荒中。總之，農(nóng)民工工資無(wú)法正常支付這一問題，國(guó)家會(huì)重點(diǎn)加強(qiáng)工程管理、完善監(jiān)督機(jī)制，確保農(nóng)民工的切實(shí)利益得到保障。

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第9篇：工業(yè)建筑和公共建筑范文

乙方：_________

為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。

1、合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1．1　適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。

1．2　適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2、合同文件組成及解釋順序

2．1　合同條款及合同附件

2．2　補(bǔ)充合同（協(xié)議）書

2．3　中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件

2．4　標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

2．5　有關(guān)設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件

2．6　施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

2．7　形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認(rèn)單

2．8　有關(guān)會(huì)議紀(jì)要

2．9　甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理、保修等方面的指令、通知、通報(bào)等。

3、資質(zhì)驗(yàn)證：乙方資質(zhì)情況（詳細(xì)填寫）

3．1　資質(zhì)證書號(hào)碼：_________

3．2　資質(zhì)許可范圍：_________

3．3　發(fā)證機(jī)關(guān)：_________

3．4　復(fù)審有效期：_________

3．5　甲方查驗(yàn)原件的人員及時(shí)間：_________

3．6　若由乙方法定代表人的人與甲方簽訂本合同時(shí)，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由人簽訂本合同的法人委托書”復(fù)印件。

3．7　應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話。

4、工程概況：

4．1　工程名稱：_________

4．2　工程類別：乙方施工的項(xiàng)目屬于類工程，但乙方的取費(fèi)與此無(wú)關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計(jì)價(jià)約定辦理。（不需要）

4．3　工程地址：_________

4．4　工程規(guī)模：建筑面積：_________平方米；層數(shù)：_________層

4．5　設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：_________

5、工程范圍：乙方施工的分部分項(xiàng)工程如下：_________

6、承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包

7、工程期限：_________

7．1　合同開工日期：_________年_________月_________日

7．2　合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起_________個(gè)日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工日期為_________年_________月_________日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)：

7．2．1　于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．2　于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．3　于_________年_________月_________日之前，完成_________