房屋安全管理責(zé)任書精選(九篇)

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第1篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

出租房消防安全責(zé)任書范文(一)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

為了認真貫徹消防工作預(yù)防為主，防消結(jié)合方針。實行消防工作誰主管、誰負責(zé)的原則，落實消防安全誰使用、誰負責(zé)的責(zé)任制，經(jīng)甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責(zé)任書。具體條款如下：

一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場地進行改建、裝修前，必須提前申報甲方及公安消防機關(guān)批準(zhǔn)。

二、乙方在租用甲的房屋、場地期間除甲方己有的消防設(shè)施、器具外，還應(yīng)按照消防部門的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設(shè)備，如有損壞、丟失，照價賠償，所造成的后果，由乙方負責(zé)全部責(zé)任。

三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度，明確消防責(zé)任人，落實安全防范措施，實行防火安全責(zé)任制，如違反消防安全有關(guān)條款或出現(xiàn)嚴(yán)重威脅甲方不安全隱患，限期不改的，甲方有權(quán)終止乙方租賃合同。

四、乙方在甲方提供的房屋、場地內(nèi)不準(zhǔn)亂搭亂拉電線，不準(zhǔn)超負荷用電，不準(zhǔn)存放易爆易燃物品，一但發(fā)生事故，甲方有權(quán)追究乙方當(dāng)事人(單位)經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時移交公安消防機關(guān)按《中華人民共和國消防法》處理。

五、乙方在租賃房屋、場地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟損失、安全事故均乙方自行負責(zé)，并承擔(dān)一切任。

六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效。

甲方(單位)：

乙方(單位)：

法人代表：

法人代表：

簽訂責(zé)任書日期：

簽訂責(zé)任書地點：

年月日

出租房消防安全責(zé)任書范文(二)甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

依照《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保(出租房屋名稱)及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合(出租房屋名稱)的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：

一、甲方消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

2、維護(出租房屋名稱)范圍內(nèi)公共區(qū)域(不包含各承租單元內(nèi))的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租單元進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時督促乙方進行整改。在任何時候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租單元內(nèi)進行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。

4、對(出租房屋名稱)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

5、配合公安機關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。

二、乙方消防安全責(zé)任：

1、認真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國家《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。

2、乙方人員必須遵守國家、浙江省的各項消防管理規(guī)定及(出租房屋名稱)的各項消防安全制度。

3、負責(zé)建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實承租單元消防責(zé)任，重點部位要確定專人進行管理。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查，并積極主動落實整改。

5、負責(zé)組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育。

6、在下班前負責(zé)切斷承租單元內(nèi)的電源。商業(yè)經(jīng)營場所使用電加熱設(shè)備應(yīng)事先征得甲方同意，并設(shè)專人負責(zé)管理。在辦公用途的出租房屋內(nèi)禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱設(shè)備。

7、不得在(出租房屋名稱)和其承租單元內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。

8、負責(zé)制定和貫徹承租單元的消防應(yīng)急方案，積極參加(出租房屋名稱)組織的消防演習(xí)。

9、保護好承租單元內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，并協(xié)助甲方保護好公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施。

10、舉行大型群眾性活動，應(yīng)到公安消防部門辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知甲方。

三、其他：

1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。

4、此責(zé)任書一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

負責(zé)人：

負責(zé)人：

出租房消防安全責(zé)任書范文(三)甲方：XX縣XXX中心衛(wèi)生院

乙方：xxxx

依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合出租房屋的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：

一、甲方的消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

2、維護出租房屋范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時進行整改。在任何時候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。

4、對出租房屋的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

5、配合公安機關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。

二、乙方的消防安全責(zé)任：

1、認真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。

2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規(guī)定及出租房屋的各項消防安全制度。

3、負責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實承租區(qū)域消防責(zé)任。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

5、在結(jié)束營業(yè)前負責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。

6、不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。

三、其他：

1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。

甲方(蓋章)

第2篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

商鋪消防安全管理責(zé)任書

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任書，由乙方遵守執(zhí)行。

一、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器和酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

二、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。

三、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。

四、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進行處罰。

五、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部

經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。并自責(zé)任書簽字后生效。

甲方：

乙方

甲方代表：

乙方代表(責(zé)任人)：

地址：

二0***年五月十九日

商鋪消防安全管理責(zé)任書范文

1、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責(zé)，包括：

(1)嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施;

(2)嚴(yán)禁擅自動用消防水源;

(3)嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

(4)嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

(5)嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志;

(6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

(7)嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

(8)嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有上崗證動火作業(yè)時，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

(9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

(10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。

(11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。

(12)其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

一、責(zé)任目標(biāo)：

1.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

2.各經(jīng)營商戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓(xùn)率。

3.必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門及德宏邦實物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100%的完成率。

4.相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格的服從銀川建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實。經(jīng)營商戶須對員工消防知識培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2.經(jīng)營商戶必須嚴(yán)格的執(zhí)行銀川建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。

3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷 管、炸 藥等易爆危險品。

4.經(jīng)營商戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等。

5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，商戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營商戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負責(zé)人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

管理公司：德宏邦實物業(yè)管理有限公司

消防安全責(zé)任人(商戶)簽名：

管理代表：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

房屋單元號：

聯(lián)系電話：

年月日

關(guān)于商鋪消防安全管理的責(zé)任書

甲方：湖北建始清江旅游發(fā)展有限丙任公司

乙方：(承租方)

為了加強公司的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國和地方有關(guān)消防的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵

一、甲方責(zé)任：

1、甲方有義務(wù)對乙方所有員工進行一次上崗前的消防安全教育，使乙方員工熟悉酒店消防的有關(guān)制度和規(guī)定。掌握簡單的滅火常識;

2、甲方負責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);

3、甲方的安保部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負責(zé)承租場所的消防安全工作;有義務(wù)教育自己的員工增強消防安全意識;

2、乙方有義務(wù)確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線;

4、嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐的明火設(shè)備;

5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;

6、嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫動用明火審批表報酒店安保部批準(zhǔn)，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準(zhǔn)動火;

7、乙方向甲方交消防安全保證金xx元。

三、違約責(zé)任

1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)經(jīng)濟賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，每次從消防安全保證金中扣罰元。承租期滿，乙方?jīng)]有違規(guī)行為的，甲方如數(shù)退還乙方消防安全保證金。因乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

甲方代表：

年月日

第3篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

第一條對校外寄宿生的管理要全面貫徹黨的教育方針，堅持以育人為目的管理與教育、服務(wù)相結(jié)合，學(xué)校管理與家庭、自我管理相結(jié)合的原則，培養(yǎng)學(xué)生良好的學(xué)習(xí)、生活習(xí)慣和團結(jié)互助精神，提高自理和交往能力。

第二條本辦法所指校外寄宿生為在縣各級各類學(xué)校就讀，且在校外寄宿的學(xué)生（不包括走讀生）

第三條本辦法所規(guī)定對校外寄宿生的管理時間為除寒暑假和節(jié)假日外的工作日。

第四條本辦法所規(guī)定的校園及周邊范圍包括校外寄宿生寄宿處周邊地區(qū)。

第二章監(jiān)管部門的職責(zé)

第五條教育局的職責(zé)

一）依照本辦法制定校外寄宿生安全管理工作年度計劃，落實校外寄宿生安全管理工作責(zé)任。

二）成立校外寄宿生安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立辦公室，安排專人負責(zé)校外寄宿生安全工作。

三）對全縣各級各類學(xué)校校外寄宿生安全工作實施監(jiān)督管理，與學(xué)校簽訂校外寄宿生安全管理工作責(zé)任書，并考核其落實情況。

四）全面掌握全縣校外寄宿生安全管理的情況,責(zé)成各學(xué)區(qū)（校）對校外寄宿生情況進行詳細摸底、準(zhǔn)確登記、分校造冊，每學(xué)期根據(jù)學(xué)生變更情況，隨時更新信息。

五）每學(xué)期組織相關(guān)人員對全縣校外寄宿生安全進行全面檢查，建立全縣校外寄宿生安全隱患檔案，并及時匯報縣安委會，采取有效整改和防范措施。

六）進一步建立健全校外寄宿生安全管理工作制度，不斷研究和探索有效的管理方法和途徑，深入剖析校外住宿生存在各種問題，提出有效的解決辦法。

七）督促學(xué)校定期開展安全教育、心理健康教育，提高學(xué)生自救、自護、自我約束和自我調(diào)節(jié)能力。聘請法制副校長，加強法制教育，培養(yǎng)遵紀(jì)守法意識。

八）協(xié)助各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和學(xué)校處理校外寄宿生安全管理工作中的重大事宜。

九）積極爭取項目資金，加強農(nóng)村學(xué)校寄宿制項目建設(shè)，讓所有校外住宿生能夠住進校內(nèi)，進行統(tǒng)一管理。

第六條安監(jiān)局的職責(zé)

一）負責(zé)校外寄宿生的監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)縣安委會成員單位和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，提出全縣校外寄宿生管理工作的重要措施和建議，組織對全縣校外寄宿生管理工作進行專項檢查和督查。

二）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，負責(zé)組織事故調(diào)查處理，適時公布事故處理結(jié)果。

三）依法實施對學(xué)校及周邊環(huán)境綜合監(jiān)管，積極防范安全事故發(fā)生。

四）指導(dǎo)并監(jiān)督職業(yè)安全健康培訓(xùn)工作，負責(zé)對校外寄宿生管理相關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全許可證的頒發(fā)工作。

第七條公安局的職責(zé)

一）負責(zé)對校外寄宿生租住房進行檢查和管理，與房屋出租人簽訂《安全管理責(zé)任書》進行治安備案，細化房屋出租人的義務(wù)和責(zé)任，讓房屋出租人明確自己的責(zé)任，配合家長、學(xué)校共同完成管理任務(wù)。

二）負責(zé)校園及周邊的治安管理和巡邏。

三）負責(zé)校園及周邊的交通安全、消防安全和學(xué)生上放學(xué)期間進行交通疏導(dǎo)。

四）嚴(yán)厲打擊各種侵害師生人身安全和財產(chǎn)安全的不法行為。

第八條衛(wèi)生局的職責(zé)

負責(zé)對校園及周邊（包括校外寄宿生寄宿點、餐飲點）衛(wèi)生安全檢查，定期對校外寄宿生寄宿點衛(wèi)生防疫工作進行檢查監(jiān)督。

第九條食藥監(jiān)局的職責(zé)

負責(zé)對校園及周邊（包括校外寄宿生寄宿點、餐飲點）食品從業(yè)人員的監(jiān)管，堅決取締校園周邊不符合衛(wèi)生要求的無證照餐飲攤點。

第十條工商局的職責(zé)

負責(zé)對校園及周邊文化、娛樂場所、飲食攤點等的監(jiān)督管理，依法取締三無攤點。

第十一條文廣局的職責(zé)

負責(zé)對校園及周邊文化娛樂場所(網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞廳、臺球室)書店（屋）報刊亭的監(jiān)督管理。

第十二條水務(wù)局的職責(zé)

加強對學(xué)校飲水水源、供水設(shè)施的監(jiān)督檢查和管理。

第十三條住建局的職責(zé)

一）完善城區(qū)校外道路交通安全設(shè)施。

二）負責(zé)對校外寄宿生出租房屋的建筑安全進行鑒定，鑒定結(jié)論中要提出繼續(xù)使用、加固維修、停止使用等具體措施。

三）負責(zé)校園及周邊亂搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物等的管理。

四）依法取締占道經(jīng)營。

第十四條交運局的職責(zé)

完善公路沿線學(xué)校校外道路交通安全設(shè)施。

第十五條環(huán)保局的職責(zé)

督促校園及周邊企事業(yè)單位完善廢氣、廢水、建筑噪音等防治措施，并有效治理。

第三章鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的職責(zé)

第十六條認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全工作管理的方針政策和法律法規(guī)，落實縣人民政府有關(guān)安全管理工作的規(guī)定，認真履行職責(zé)，抓好校外寄宿生管理工作。

第十七條全面負責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校的校外寄宿生管理工作。建立健全由派出所、衛(wèi)生院、工商所、文化站等部門和單位共同組成的校外寄宿生管理機構(gòu)，加強對校外寄宿生的管理。

第十八條定期召開校外寄宿生管理工作會議，專題研究本鄉(xiāng)鎮(zhèn)校外寄宿生管理工作。努力解決校外寄宿生管理工作中存在問題，協(xié)調(diào)學(xué)校和有關(guān)部門處理校外寄宿生安全管理工作重大事宜，對安全隱患及時采取有效治理措施和防范措施。

第十九條根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定相應(yīng)的校外寄宿生管理辦法。檢查考核本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校校外寄宿生安全管理工作責(zé)任落實情況。

第四章學(xué)校的職責(zé)

第二十條各學(xué)校要按照本辦法的規(guī)定和教育行政主管部門的要求，結(jié)合實際制定本校校外寄宿生安全管理工作計劃或方案，加強對校外寄宿生的監(jiān)管。

第二十一條學(xué)校要把安全教育作為校外寄宿生管理工作的重點，將以消防、交通、衛(wèi)生、治安等為主要內(nèi)容的安全教育納入教育教學(xué)內(nèi)容，列入教育計劃，并針對學(xué)生年齡、認知能力和法律行為能力的不同特點，對校外寄宿生進行必要的安全教育和自護、自救教育（包括學(xué)生生理和心理健康教育）

第二十二條要全面貫徹教育方針，組織學(xué)校全體教職工、學(xué)生和保安人員，采取各種辦法，齊心協(xié)力抓好校外寄宿生管理。學(xué)校要把對校外寄宿生的管理納入到年度工作目標(biāo)綜合考核之中，每學(xué)期進行總結(jié)表彰。

第二十三條建立健全校外寄宿生巡查制度，作好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。

第二十四條建立健全校外寄宿生個人檔案,繪制寄宿點分布圖。要準(zhǔn)確掌握每一個校外寄宿生家長（或監(jiān)護人）姓名、家庭詳細住址、聯(lián)系電話和寄宿點的房屋出租人姓名、詳細地址、聯(lián)系電話等信息。

第二十五條建立健全校外寄宿生管理檔案。

第二十六條學(xué)校每學(xué)期應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門開展一次對校外寄宿生房屋出租人的安全管理培訓(xùn)。

第二十七條定期召開校外寄宿生家長（或監(jiān)護人）會（每學(xué)期一次以上）互通情況，共同研究校外寄宿生的管理措施、辦法。

第二十八條學(xué)校要配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，書面告知房屋出租人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第五章校外寄宿生的職責(zé)和義務(wù)

第二十九條自覺遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校制定的規(guī)章制度，注意自身的人身和財物安全，防止各種事故發(fā)生。

第三十條服從學(xué)校、房屋出租人的管理和指導(dǎo)，自覺維護寄宿點的安全與衛(wèi)生，遵守社會公德，增強安全防范意識，提高自我保護能力，盡量避免和消除相應(yīng)的危險。

第六章家長（監(jiān)護人）職責(zé)和義務(wù)

第三十一條校外寄宿的學(xué)生家長（或監(jiān)護人）必須選擇安全可靠的寄宿點，并在每學(xué)期開學(xué)時書面簽字同意被監(jiān)護人在校外寄宿。

第三十二條加強對子女（或被監(jiān)護人）安全教育。

第三十三條按照與學(xué)校、房屋出租人以及有關(guān)部門簽定的責(zé)任書要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，認真履行職責(zé)，共同監(jiān)管好子女（或被監(jiān)護人）

第七章校外寄宿生房屋出租人的職責(zé)和義務(wù)

第三十四條房屋出租人，如果同意學(xué)生寄宿，必須履行簽字同意手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十五條房屋出租人必須為學(xué)生提供安全可靠的住房，并在當(dāng)?shù)嘏沙鏊扔嘘P(guān)部門辦理相應(yīng)合法手續(xù)；不得提供周邊環(huán)境差、存在安全隱患的房屋給學(xué)生居住。

第三十六條房屋出租人必須認真搞好安全工作，注意防火防盜，并防止社會閑散人員對學(xué)生造成傷害。

第三十七條房屋出租人要加強對寄宿生的教育和管理。不準(zhǔn)學(xué)生賭博、吸煙、酗酒、亂生火、亂拉亂接電線；嚴(yán)禁學(xué)生進網(wǎng)吧、歌舞廳、臺球室；要防止學(xué)生煤氣中毒；教育學(xué)生不友，未經(jīng)允許不準(zhǔn)留宿外人。

第三十八條房屋出租人要向?qū)W生家長（或監(jiān)護人）隨時反映其子女（或被監(jiān)護人）情況，以便學(xué)生家長（或監(jiān)護人）能及時加強對子女（或被監(jiān)護人）教育管理。

第三十九條房屋出租人要建立寄宿點值班制度，對未按時住宿的學(xué)生要及時通知學(xué)生家長（或監(jiān)護人）和學(xué)校。

第4篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

本文就物業(yè)安全管理創(chuàng)新談一點看法。

一、物業(yè)安全管理責(zé)任化

華鑫置業(yè)集團成立了安全生產(chǎn)委員會，全面負責(zé)集團安全工作；成立安全生產(chǎn)委員會辦公室，設(shè)立在綜合事務(wù)部，作為辦事機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、落實安委會的決定和決議。由于置業(yè)集團管理物業(yè)范圍分布在全市14個區(qū)，89處。點多面廣，管理難度大，必須責(zé)任管理抓落實。具體是：

一個原則：根據(jù)誰主管，誰負責(zé)原則，公司、部室的主要負責(zé)人作為本單位（部門）安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，必須親自抓、總負責(zé)，把安全工作與完成經(jīng)營目標(biāo)放到同等重要的位置。

二級管理：集團安全辦公室是安全工作的監(jiān)管部門，根據(jù)責(zé)任人的指示、要求，具體指導(dǎo)、幫助、督查下屬各單位的安全責(zé)任的落實；各子公司的行政負責(zé)人為單位安全工作的第一責(zé)任人，全面負責(zé)本單位的安全工作。

三個抓手：一抓簽約，集團與部門、子公司，出租方與承租方等，層層簽安全責(zé)任書（安全管理協(xié)議書）；二抓承諾，由本人簽署《安全承諾書》；三抓制度與考核，對各級責(zé)任人考核。

四個落實：落實分級監(jiān)管；落實遵循審計；落實員工自查；落實監(jiān)督檢查。

二、物業(yè)安全管理規(guī)范化

物業(yè)安全規(guī)范管理抓建設(shè)，主要達到三個完善：

完善管理規(guī)范。集團制定了類，246項管理制度和規(guī)范，其中安全管理工作條例，包括了安全責(zé)任、管理、檢查、隱患整改、宣傳教育和培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案的編制和演練、檔案、獎懲等。

如廠房租賃納入規(guī)范管理。對出租廠房、場地提出安全性要求：一是出租房屋結(jié)構(gòu)完好，具有《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》或具有授權(quán)書；二是物業(yè)區(qū)域通道保持暢通，公共場所按標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材；三是配置給客戶的水、電、煤氣等能源，符合承租戶安全使用要求；四是涉及特殊行業(yè)的，應(yīng)具有許可證或承租戶申請獲得許可證方能出租。

對承租戶合法性、符合性審核：一是審核《營業(yè)執(zhí)照》、法人代表《身份證》，并預(yù)留復(fù)印件；二是審核租賃部位平面布局圖，對物業(yè)有無影響提出建議；三是審核生產(chǎn)工藝布局，對建筑荷載、環(huán)境影響、消防要求提出意見；四是審核企業(yè)從業(yè)資質(zhì)，特種作業(yè)人員資格，并預(yù)留復(fù)印件。

對客戶安全管理：招租，審核后入駐，三份合同一起簽。即《房屋租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《安全管理協(xié)議書》；退租，經(jīng)過審核后離場，清理場地、斷清水電、關(guān)門上鎖。此外，創(chuàng)業(yè)達標(biāo)管理有65條標(biāo)準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)管理、房屋維修與養(yǎng)護、共用設(shè)備設(shè)施管理、消防安全管理、保安及車輛管理、環(huán)境與衛(wèi)生管理、管理績效等。

完善安全臺賬。包括安全巡視檢查、消防器材、設(shè)備設(shè)施、特種作業(yè)人員、標(biāo)志標(biāo)識、移動電具、安全會議等。

完善安全網(wǎng)絡(luò)。集團、子公司組建安全責(zé)任人、分管負責(zé)人、安全管理人員的安全網(wǎng)絡(luò)，從事發(fā)地到公司，從公司到集團，建立安全管理人員、單位領(lǐng)導(dǎo)報告的雙通道，保證信息傳遞有效。為保護客戶資產(chǎn)安全，建立客戶安全通訊網(wǎng)絡(luò)，客戶負責(zé)人及指定安全員的手機號碼、辦公電話保持24小時聯(lián)絡(luò)有效。

三、物業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化

物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)管理抓操作，集團除了抓ISO9001：2008質(zhì)量認證外，狠抓標(biāo)準(zhǔn)化管理。

如地塊安全工作“十個有”：1、有一張總平面圖。標(biāo)有主要疏散口；消火栓、滅火器配置點；泵站、電站、鍋爐房、危險品等重點防范部位。2、有一張緊急通訊網(wǎng)。明確尋找對象，求助對象，投訴電話公開。3、有一套突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案，并落實到人。4、有一套安全管理規(guī)范，并予以公告。5、有一套責(zé)任帳。與上級簽訂的安全責(zé)任書、與客戶簽訂的安全管理協(xié)議書、與職工簽訂的安全承諾書。6、有一本人員帳?！叭壈踩逃薄⑻胤N作業(yè)人員管理臺帳。7、有一本設(shè)備帳。特種設(shè)備檢測，檢驗記錄齊全。8、有一本消防帳。公用部位的消防設(shè)施，滅火器材管理臺帳。9、有一本檢查帳。經(jīng)常開展安全檢查，并有檢查記錄。10、有一本客戶檔案。包括：簽定的合同、協(xié)議；出租房屋、場地符合安全生產(chǎn)條件的憑據(jù)；客戶具有的經(jīng)營資質(zhì)證書復(fù)印件；客戶的資信記錄。

還如安全巡視六種方法：一是走。制定巡查路線，做到無死角、無盲點。二是看。重點要害部位防護設(shè)備施是否到位；消防通道是否暢通；危險性大的設(shè)備防護措施是否有力；消防器材是否按規(guī)定配置；規(guī)章制度是否健全；各項紀(jì)錄是否真實。三是嗅。是否有可燃可爆的氣體嗅：是否有可燃可爆的氣體，各種特殊可疑的氣味。四是聽。是否有異常響動，求助呼叫等。五是問：遵章守紀(jì)情況，安全消防常識，盤問可疑現(xiàn)象。六是做。發(fā)現(xiàn)問題，及時做好相應(yīng)的處理，做好現(xiàn)場檢查記錄。

四、物業(yè)安全管理程序化

物業(yè)安全管理程序化就是要常規(guī)化監(jiān)管，精細化操作，做好學(xué)習(xí)宣傳、跟蹤檢查、認真整改，日常工作與專項整治相結(jié)合。

具體工作上：督促并跟蹤簽約單位年度安全生產(chǎn)責(zé)任書條款的落實，督促、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和處理安全管理工作事務(wù)；督促并組織開展節(jié)假日前安全檢查及節(jié)日期間值班工作，做好季節(jié)性安全工作提示；推進安全管理與日常行政管理的結(jié)合，配合協(xié)調(diào)人事、財務(wù)、管理、經(jīng)租、工程部門依法落實安全保障工作；配合做好安保、維穩(wěn)、反恐宣傳教育，落實重點單位、部位安全保障性措施；配合工會開展勞動保護巡視、安康杯競賽，工程部門新、改、擴建、技改項目“三同時”；保證全年不出有責(zé)安全事故，“安全月”、“119消防”活動為載體，增進全員安全責(zé)任意識。

重點工作上，程序管理抓遵循。遵循審計主要看工作規(guī)范有否落實。重點看四個環(huán)節(jié)：一看有沒有，有關(guān)規(guī)范有沒有實施細則；二看對不對，是不是符合集團設(shè)計的基本思想和基本原則，特別是在權(quán)限程序上是不是符合規(guī)定；三看做不做，查一查該做的內(nèi)容有沒有做；四是看到位不到位，主要看責(zé)任機制到位不到位。安全審計的內(nèi)容是：一是責(zé)任人履行年度安全職責(zé)情況；二是年度安全工作要點、計劃執(zhí)行情況；三是遵循安全管理制度規(guī)范建設(shè)情況；四是重點防范監(jiān)管、監(jiān)控執(zhí)行情況；五是健全安全工作臺帳及刷新情況。審計方法：一聽：履職、評價、意識情況；二查：臺帳、制度規(guī)范規(guī)范運行情況；三看：物業(yè)地塊是否符合十個有；四評：園區(qū)安全管理實效；五掛：與經(jīng)營管理者考評掛鉤。

如對租賃廠房安全遵循審計：一是查安全監(jiān)管信息的登錄。包括安全的責(zé)任落實；特種設(shè)備維護及合格證有效；特種作業(yè)人員有效持證；消防器材檢查維護落實；重點防范部位明確，有演練檢查記錄；房屋租賃有安全協(xié)議、應(yīng)急通訊；實施安全檢查并跟蹤整改。二是查制度規(guī)范流程的遵照。1、租賃遵守流程，建立客戶檔案；2、客戶裝修實施監(jiān)管；3、新進員工實施三級教育，全員實行安全承諾；4、設(shè)備維修有計劃，實施過程有安全監(jiān)管記錄；三是查作業(yè)現(xiàn)場安全性的符合。1、變電所、電梯機房、消防泵房必檢；2、管理規(guī)范、操作規(guī)程上墻，標(biāo)志正確；3、消防通道暢通，疏散標(biāo)志、應(yīng)急燈完好。

五、物業(yè)安全管理信息化

物業(yè)安全信息管理抓機制。

建立安全工作例會制度。安全生產(chǎn)委員會例會，每季度一次；直屬部門安全負責(zé)人例會，每月一次；子公司對其下屬單位安全責(zé)任人例會，每月一次；安委會工作例會，每二月一次；防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組例會，根據(jù)季節(jié)特點和氣象預(yù)測，確定例會日期。

建立三級巡查制度。集團對子公司的安全巡視工作，每月不少于一次，每季全面巡視各物業(yè)單位一次；子公司專職安全員、各物業(yè)點的管理員，安全巡查工作每周不少于一次；物業(yè)點安保，每班對所屬重點要害部位、防火防盜設(shè)施等安全檢查每班不少于一次。

建立集團安全監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。人員、設(shè)備、環(huán)境、工作動態(tài)全部上網(wǎng)，及時刷新。

第5篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

醫(yī)院安全生產(chǎn)管理是醫(yī)院運行最重要的支持系統(tǒng)之一，為醫(yī)院建筑的改擴建，建筑的維修，醫(yī)院院內(nèi)鍋容管特設(shè)備，以及水、電、能源、膳食的供應(yīng)和管理提供可靠保障，保障醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備、衛(wèi)生耗材、固定資產(chǎn)的采購、使用、維修保養(yǎng)及配送等項的正常運行。安全生產(chǎn)管理滲透在醫(yī)院運行、醫(yī)療診治的每一個環(huán)節(jié)之中，是醫(yī)療基礎(chǔ)質(zhì)量與醫(yī)療安全的基本要素，是醫(yī)療、教學(xué)、科研等項工作順利實施的基礎(chǔ)。醫(yī)院安全生產(chǎn)管理肩負著極其重要的管理與服務(wù)職能，是醫(yī)院精神文明建設(shè)的重要組成部分之一。

二、醫(yī)院安全生產(chǎn)管理的實施策略

（一）事前加強安全教育，層層落實責(zé)任

隨著醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，醫(yī)院安全生產(chǎn)管理在傳統(tǒng)上的醫(yī)療安全、消防安全、財產(chǎn)安全、以及突發(fā)性事件處理的基礎(chǔ)上所涉及的因素增多，如醫(yī)院空間動線規(guī)劃、設(shè)備儀器保養(yǎng)、耗材物資補充、信息系統(tǒng)安全等因素。面對諸多安全管理的事項，必須樹立良好的安全意識，才能自覺、嚴(yán)謹、可靠、全面地貫徹執(zhí)行一切安全措施，時刻保持對各類安全的高度警覺。醫(yī)務(wù)人員要不斷加強學(xué)習(xí)，強化法律意識，轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念，落實全程質(zhì)量管理措施，為患者提供多層次的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使醫(yī)療工作更加貼近臨床，貼近患者。同時，醫(yī)務(wù)人員要學(xué)會運用社會、心理、公共關(guān)系的理論和技巧輔助診療，確保各項軟環(huán)境的安全。

1.完善安全生產(chǎn)組織機構(gòu)與簽約

通過成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組與建立安全生產(chǎn)管理制度與網(wǎng)絡(luò)，全面貫徹安全生產(chǎn)管理的重要性，并在實踐中加以落實。重視工作制度及程序，將責(zé)任制采用合約書形式落到實處。實踐中，街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心與虹口區(qū)衛(wèi)生局簽訂了安全生產(chǎn)工作責(zé)任書、消防工作目標(biāo)責(zé)任書、安全干部承諾簽約書、特種設(shè)備和重點危險源安全承諾書；與警署簽訂企事業(yè)單位內(nèi)部治安安全工作目標(biāo)協(xié)議書；與全院職工簽訂“班組安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書”電工、消毒等人員簽訂特種設(shè)備操作、安全生產(chǎn)責(zé)任書；與物業(yè)簽訂安全責(zé)任書。衛(wèi)生中心也積極參加由虹口區(qū)衛(wèi)生局創(chuàng)建的安全文化各項活動，根據(jù)要求“安全生產(chǎn)月”購買、張貼、懸掛橫幅、宣傳畫等各項安全生產(chǎn)宣傳活動。

2.完善預(yù)案，組織演練

針對醫(yī)院安全生產(chǎn)管理中的薄弱環(huán)節(jié)，積極組織員工開展演練。做到工作預(yù)案到位，黨政領(lǐng)導(dǎo)臨場指揮，全員職工共同參與，從而提高醫(yī)院對突發(fā)事件的處置能力、應(yīng)對能力，協(xié)調(diào)能力和管理能力。

（二）事中加強安全監(jiān)督、落實隱患整改

通過定期和不定期的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并根據(jù)具體情況，抓住檢查的重點，切實做好防火、防盜、防臺、防汛、鍋、容、管、特安全。

1.加強醫(yī)院特種設(shè)備的安全管理

加強醫(yī)院各種特種設(shè)備,包括醫(yī)院的客梯、雜貨梯、高壓消毒鍋、醫(yī)用氧氣的安全管理。醫(yī)院電梯實行定期保養(yǎng)和維修，做好保養(yǎng)記錄；醫(yī)院高壓消毒鍋由專人負責(zé)，定期保養(yǎng)；醫(yī)用氧氣定點放置，放置部位嚴(yán)禁煙火，置換氧氣瓶時嚴(yán)禁非規(guī)范裝卸，防止發(fā)生意外。每年對特種設(shè)備進行多次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患及時通知保修單位即刻上門維修整改，并保證整改經(jīng)費，避免安全責(zé)任事故。

2.加強防火、防盜安全管理

醫(yī)院每年召開專題防火、防盜安全會議，播放防火警示專題片，提高防火意識。開展自查自糾，對全院各樓層和重點部位都加裝了防盜實施、監(jiān)控設(shè)備，110報警、切實落實防火、防盜安全防范措施，確保醫(yī)院防火、防盜工作萬無一失。

3.加強防臺防汛安全

全力做好防汛防臺準(zhǔn)備工作，成立防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組，及時召開中心中層干部會議，制定工作預(yù)案，把防汛防臺工作納入到重要議事日程，按照天氣變化無常的特點，做到思想上、物質(zhì)上有準(zhǔn)備，及時落實各項預(yù)案準(zhǔn)備工作。在臺風(fēng)到來之前，全面疏通地下水道，確保汛期下水道通暢。對房屋頂層認真檢查、清理雜亂堆物，確保臺風(fēng)期間安全。落實具體工作，加強值班巡邏，隨時根據(jù)區(qū)局要求確保各網(wǎng)絡(luò)的信息暢通。

4.加強醫(yī)療危險品安全管理

加強對醫(yī)院醫(yī)療危險品的安全管理，從領(lǐng)取、使用、處置做到專人負責(zé)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程和流程進行管理，并做好督查和反饋，以便及時整改，避免醫(yī)療危險品的泄漏和傷害事故的發(fā)生。

5.加強院內(nèi)醫(yī)療廢棄物的管理

為了加強院內(nèi)醫(yī)療廢物的安全管理，防止疾病傳播，醫(yī)院成立廢棄物管理小組，制定醫(yī)療廢物安全處置的規(guī)章制度、應(yīng)急方案。醫(yī)療廢棄物的管理和處理要嚴(yán)格按照市、區(qū)、局所頒布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行處理、排放。醫(yī)院感染科要不定時的對收集情況進行監(jiān)督檢查，嚴(yán)防院內(nèi)感染和院內(nèi)傳播性疾病的發(fā)生和流行，保障人身健康。

（三）事后嚴(yán)格責(zé)任追究、及時總結(jié)提高

在安全生產(chǎn)管理工作中，要注重事后復(fù)查，對每次安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患以及整改情況，要對照安全生產(chǎn)規(guī)章制度等有關(guān)規(guī)定進行分析評估，以確保問題和隱患得到全面徹底的整改。對已發(fā)生的安全事故，要按照“四不放過原則”嚴(yán)格責(zé)任追究，切實做到：“事故原因未查清不放過、事故責(zé)任者未受到處罰不放過、群眾未受到教育不放過、防范措施未落實不放過”。

三、結(jié)束語

第6篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

根據(jù)縣委、縣政府2009年安全生產(chǎn)工作的部署，結(jié)合縣安全生產(chǎn)委員會辦公室《安全生產(chǎn)綜合目標(biāo)管理考核辦法》的要求，本局高度重視全系統(tǒng)的安全生產(chǎn)管理工作，年初在總結(jié)考評20*年安全生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)上，及時開大會動員部署09年的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任落實，現(xiàn)將上半場年安全生產(chǎn)管理工作有關(guān)情況總結(jié)如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。

為了切實抓好全系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理工作，進一步促進本系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作穩(wěn)定向好，縣局主要領(lǐng)導(dǎo)和分管安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)十分重視局安全領(lǐng)導(dǎo)小組的建設(shè)，認真評估領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員的合理與否，作用發(fā)揮程度好差，及時作出了保持安全領(lǐng)導(dǎo)小組組成成員的穩(wěn)定，并賦予相應(yīng)的工作要求?？h糧食局安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員為局領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)科室負責(zé)人，二大公司的總經(jīng)理。堅持單位主要領(lǐng)導(dǎo)負總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，班子成員共同抓的“一崗雙責(zé)”領(lǐng)導(dǎo)體系。

在明確局安全管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組后，針對本系統(tǒng)安全單位管理層次的要求，確定了局管責(zé)任主體單位三家，即*縣糧食收儲有限責(zé)任公司，*縣糧食資產(chǎn)管理有限公司及*縣油脂有限責(zé)任公司。2009年1月14日，縣局召開了全系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理責(zé)任簽約大會，縣局領(lǐng)導(dǎo)對20*年度較好完成安全管理工作，實現(xiàn)了全年安全無事故進行認真總結(jié)并給予表彰獎勵，同時按二個層次分別進行09年度安全目標(biāo)責(zé)任落實的責(zé)任簽約。縣局與三個單位進行了安全責(zé)任狀簽約，二大公司與相應(yīng)的區(qū)域分公司簽訂安全生產(chǎn)管理責(zé)任書。會上要求各單位各職能部門要齊心協(xié)力，層層簽訂好安全生產(chǎn)管理的目標(biāo)和責(zé)任，各司其職，通過責(zé)任的落實和強化，把2009年的系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理抓實抓出成效，為全縣安全生產(chǎn)穩(wěn)定向好盡好責(zé)任。

二、明確目標(biāo)，強化重點。

09年2月，縣局以鹽糧管[2009]2號文件“關(guān)于做好2009年安全生產(chǎn)工作的意見”下發(fā)各局管單位，要求結(jié)合實際，根據(jù)國家和省、市、縣有關(guān)安全生產(chǎn)工作的要求，強化安全生產(chǎn)主體責(zé)任，明確安全生產(chǎn)管理的目標(biāo)，圍繞“儲糧、資產(chǎn)、生產(chǎn)、資金人員”五項重點內(nèi)容，把安全目標(biāo)和任務(wù)盡職履行好。

根據(jù)糧食流通體制改革的不斷深化，在確保儲糧安全一的大前提下，結(jié)合糧食資產(chǎn)的現(xiàn)狀，對日常資產(chǎn)質(zhì)量安全和租賃生產(chǎn)的安全一管理，縣局十分重視并作為重點監(jiān)管的經(jīng)常性任務(wù)。年初，縣糧食資產(chǎn)管理公司分別與分布于全縣各地的100多戶資產(chǎn)租賃戶簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，把目標(biāo)對象、任務(wù)要求和責(zé)任明確落實。

三、加強監(jiān)管，消除隱患。

縣局對安全生產(chǎn)管理工作的監(jiān)督檢查高度重視，明確了全年四個季度，每個季度開展一次安全生產(chǎn)的系統(tǒng)大檢查，重大節(jié)日開展抽查。監(jiān)督檢點是加強儲糧化學(xué)藥劑的管理，規(guī)范熏蒸作業(yè)行為。每次檢查對執(zhí)行“雙人雙鎖藥劑管理規(guī)定”情況進行對照評判，確保約劑嚴(yán)格科學(xué)管好，嚴(yán)防藥劑丟失流失。對糧食熏蒸作業(yè)完成后要求按規(guī)定認真處理藥劑殘渣，不留隱患，防止意外事故發(fā)生。此外，對糧油裝卸作業(yè)的規(guī)范操作，裝卸作業(yè)責(zé)任主體的明確都做好以書面形式予以落實。在上半年春糧、油菜籽收購期間，各收儲的庫站完善崗位責(zé)任，加強防火、防盜值班管理，確保糧油物資人員的安全。

縣糧食資產(chǎn)管理公司認真按照《安全生產(chǎn)法》的要求，對承租單位（戶）的安全生產(chǎn)做到“不將不具備安全生產(chǎn)條件的房屋出租給生產(chǎn)經(jīng)營單位，也不將房屋出租給不具備安全生產(chǎn)條件的生產(chǎn)經(jīng)營單位”。每次局安全監(jiān)督檢查，此要求均認真對照檢查，嚴(yán)防違法行為產(chǎn)生，從源頭上抓好監(jiān)管。在監(jiān)管中，除了開展安全知識的宣傳外，重點把握好五個關(guān)：“出租房屋質(zhì)量關(guān)，租賃單位準(zhǔn)入關(guān)、安全生產(chǎn)設(shè)施關(guān)、日常生產(chǎn)管理關(guān)、監(jiān)督檢查整治關(guān)?！苯衲晟习肽辏看螜z查，縣局領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)親自參加安全生產(chǎn)的大檢查和抽查活動，對生產(chǎn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的有不安全隱患，局領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)肅認真面對面向業(yè)主進行批評教育，督促即時整改。檢查中，口頭教育，提出整改的租賃企業(yè)有5家。

今年3月份開展了一季度的安全生產(chǎn)監(jiān)督大檢查，二天的時間，對全系統(tǒng)的相關(guān)單位做了一次較全面的檢查，檢查后，對于有安全隱患等三家單位，縣局發(fā)文予以通報，責(zé)令改正。

五月一日勞動節(jié)前夕，縣局開展了安全生產(chǎn)局部重點抽查，對個別單位存在的安全值班不健全老問題進行批評教育，責(zé)令有關(guān)公司認真落實。

從上半年安全管理通過責(zé)任目標(biāo)、制度等落實，安全形勢比較平穩(wěn)，但存在的壓力仍很大，如消防安全形勢較為嚴(yán)峻，仍需加強監(jiān)管。

四、扎實開展“安全生產(chǎn)月”活動。

按照*監(jiān)[2009]34號文件《關(guān)于開展2009年全國“安全生產(chǎn)月”活動的通知》，縣局及時將開展“安全生產(chǎn)月”活動精神以鹽糧管[2009]18號文件轉(zhuǎn)發(fā)給局管各單位，要求在安全生產(chǎn)月活動中扎扎實實抓好三方面的工作：一是嚴(yán)格責(zé)任落實；二是嚴(yán)格監(jiān)督檢查；三是堅持科學(xué)理念，樹立安全發(fā)展觀。通過樹立科學(xué)的安全發(fā)展觀宣傳，提升干部、職工安全生產(chǎn)法制意識、責(zé)任意識、事故防范意識和自我保護意識，進而確保本系統(tǒng)全年目標(biāo)責(zé)任的落實，圓滿實現(xiàn)全年安全無事故。

在安全活動月中，縣局及局管各單位懸掛橫幅2條，張貼安全宣傳標(biāo)語45條。組織開展“建設(shè)杯”安全生產(chǎn)知識競賽試題解答，發(fā)放試卷140份，回收答卷140份，從局機關(guān)到企業(yè)干部職工均踴躍參加，較好地普及安全知識。

結(jié)合科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)，縣局領(lǐng)導(dǎo)和職能科室的同志親自走訪企業(yè)，聽取安全管理工作的意見和建議，對安全生產(chǎn)管理薄弱的企業(yè)進行安全知識宣傳，日常管理措施改進的指導(dǎo)等。根據(jù)2009年5月1日新實施的《消防法》，對照本系統(tǒng)的消防重點單位，縣局及時組織訂購了180本《消防法》單行本，送發(fā)到相關(guān)企業(yè)和干部職工，供學(xué)習(xí)，努力實現(xiàn)依法治“火”。

第7篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

加油站員工安全責(zé)任書范文1

1 主題內(nèi)容和使用范圍

為貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強化安全管理，使新英加油站生產(chǎn)安全工作安全、健康有序進行，確保我站安全生產(chǎn)奮斗目標(biāo)的實現(xiàn)，依據(jù)安全生產(chǎn)“五同時”以及我站安全生產(chǎn)責(zé)任制的要求，各級部門及各類人員必須明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并建立層層落實的責(zé)任機制?，F(xiàn)制定本責(zé)任狀，并共同遵守以下條款：

2 職責(zé)與權(quán)限

2.1 職責(zé)：明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并建立層層落實的責(zé)任機制。

2.2 權(quán)限：雙方協(xié)商同意簽訂責(zé)任狀。

3 管理內(nèi)容與方法

甲方：新英加油站

乙方：新英加油站班組成員

甲方做到：委予乙方管理職權(quán)和管理范圍，提供安全生產(chǎn)條件，對乙方進行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出改進工作的意見和建議，并對乙方按《安全生產(chǎn)責(zé)任風(fēng)險抵押考核辦法》中規(guī)定的內(nèi)容實行目標(biāo)責(zé)任考核。

3.1 考核單位：

3.2 考核內(nèi)容：輕傷、重傷、“六大事故”(重大人身傷亡事以1人起算)。

3.3 獎勵：凡具備下列條件的班組和個人，可由加油站安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦討論給予一次性表彰和獎勵。

3.3.1 發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，及時采取措施，避免了事故發(fā)生。

3.3.2 在重大隱情或者重大事故中，為搶救國家財產(chǎn)或者員工生命財產(chǎn)的有功人員。

3.3.3 采用先進技術(shù)或管理辦法為改善勞動條件，實施安全生產(chǎn)效果顯著者。

3.3.4 對安全生產(chǎn)提出了合理化建議，采納后效果顯著者。

3.3.5 對在創(chuàng)建安全合格班組活動中，達到安全優(yōu)秀班組的按加油站規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)獎勵。

3.4 處罰：

3.4.1 發(fā)生“六大事故”的班組和個人按《加油站工傷事故處理規(guī)定》的具體規(guī)定處罰。

3.4.2 對違反安全生產(chǎn)規(guī)章、制度的處罰：

(a)員工一般違章行為每人次處罰100元。

(b) 違章人員認識態(tài)度惡劣或違章情節(jié)嚴(yán)重的稱為嚴(yán)重違章;凡是在一年內(nèi)出現(xiàn)第二次違章行為的稱重復(fù)性違章;以上兩種情況每人次處罰200元，并實行停產(chǎn)學(xué)習(xí)教育，情節(jié)嚴(yán)重的還應(yīng)給予行政處分，停產(chǎn)學(xué)習(xí)期間按待崗規(guī)定處理。

(c)在自己身邊有人違章而不制止，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視同違章處罰100元。

(d)凡本年度有過違章行為的人員，年終不得授予各種榮獲稱號和物質(zhì)獎勵(技術(shù)創(chuàng)新和搶險救災(zāi)除外)。

(e)各崗位員工必須按本崗位的規(guī)定勞保正確穿戴使用，如檢查時發(fā)現(xiàn)未正確穿戴勞保及防護用品的100元/次。

(f)凡上級部門檢查時發(fā)現(xiàn)違章違紀(jì)現(xiàn)象被處罰的班組和個人，處罰金額由當(dāng)事人員和班組承擔(dān)。

(g)凡車間、廠部、公司及上級主管部門下發(fā)的“隱患整改通知書”逾期不按規(guī)定整改的，如果屬于班組自身原因，每次處罰班組500元。

(h)各專業(yè)部門檢查考核所罰款項，屬于自身原因，由班組自己承擔(dān)。

(i)凡被處罰的單位或個人由廠部安全員開具“班組違章違紀(jì)處罰通知單”依據(jù)，到財務(wù)交納罰款，凡接到處罰單據(jù)在3日內(nèi)不主動交納罰款金的，每天遞增20%的處罰。

乙方做到：

(a)堅持站長/班長負責(zé)制，完成加油站安排的各項生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，認真履行安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查落實班組成員的安全生產(chǎn)職責(zé)。

(b)認真貫徹落實黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的指示，加強安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)和管理，做到思想到位，責(zé)任到位，工作到位。

(c)嚴(yán)格按照加油站的安全生產(chǎn)管理辦法，結(jié)合實際，認真組織開展工作，把各項工作、制度、要求落到實處，保證安全目標(biāo)實現(xiàn)。

(d)乙方按《安全生產(chǎn)責(zé)任風(fēng)險抵押考核辦法》按時繳足風(fēng)險抵押金。

(e)乙方有隱瞞事故不報的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)年的全部抵押金。

簽證部門發(fā)現(xiàn)甲乙方有不遵守《安全生產(chǎn)履職責(zé)任》中條款的有權(quán)制止，并要求立即糾正。

甲方：新英加油站

乙 方：班組員工

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

簽字時間： 年 月 日

加油站員工安全責(zé)任書范文2

甲方：XXX

乙方:XXX鎮(zhèn)加油站

為強化消防管理，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障加油車輛安全、操作員人身財產(chǎn)安全以及周圍居住群眾安全。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及陜西省地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本安全協(xié)議書，具體約定如下：

???? 根據(jù)“誰主管、誰負責(zé)”消防責(zé)任界定原則，甲方將消防安全保障工作委托給乙方負責(zé)。

???? 甲方的責(zé)任義務(wù)：

1. 協(xié)助消防部門定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時上報或整改。

2. 協(xié)助消防部門對公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。

3.協(xié)助消防部門在發(fā)生火災(zāi)時及時組織撲救和進行消防滅 火施救工作。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.積極支持配合和參與甲方協(xié)助組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識，宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。

3.不違規(guī)使用電器和不超容量用電。

4.教育和培養(yǎng)工作人員學(xué)習(xí)消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

四、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。。

甲方：XXX人民政府(簽章) 乙方：(簽章)

責(zé)任人： 責(zé)任人：

第8篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

關(guān)鍵詞：消防 租賃 安全 監(jiān)管模式

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市規(guī)模迅速不斷地擴大，外來務(wù)工人員大量涌入，同時由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合并，鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校的撤并等，使得進城就讀的農(nóng)村學(xué)童也大量增加，陪讀的父母、親朋也陡然而增，使得本就擁擠的城市人口迅速膨脹，需求的租賃性房屋大量增加。據(jù)不完全統(tǒng)計，我市商鋪和居民住宅中有70﹪的商鋪和20﹪的住宅屬于租賃的。在日益繁榮的租賃性房屋商機之中，潛藏著消防安全的種種隱患。

一、租賃性房屋存在的主要消防安全隱患

（一）消防安全意識淡薄。一是租賃雙方受利益驅(qū)動，重經(jīng)營，輕安全，對消防安全存在僥幸心理，或明知故犯，對消防工作被動地、消極地應(yīng)付?？傉J為火災(zāi)離自己很遠，口頭上常講如何重視消防安全，實際上對消防安全漠視不懂，不知如何做好防火、滅火的具體細節(jié)工作。對消防設(shè)施、滅火器材不愿花錢進行投入，對老化電氣線路也能對付就對付，未從根本上進行更換和整改，對自身周邊存在的火災(zāi)隱患熟視無睹，消防安全管理工作主要是依賴消防監(jiān)督管理部門的推動，查一查，能好一好。二是租賃雙方對消防安全知識相當(dāng)匱乏，對員工消防宣傳教育不夠，消防安全素質(zhì)低下，不能發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，對致災(zāi)因素缺乏警覺。不會使用滅火器材，不知如何處置初期火災(zāi)等等。三是承租方隨心所欲，想怎樣就怎樣，私自擴建自己所租賃的“地盤”，導(dǎo)致違章建筑大量存在，有的占用消防通道、有的占用防火間距，有的進行布局的重新改造，有的私自拆除消防設(shè)施，有的安全出口被堵塞等等，由此形成了嚴(yán)重的火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易蔓延擴大，連成一片，后果難以想象。

（二）消防安全責(zé)任不明確，管理薄弱、缺位。在很多房屋租賃過程中，租賃雙方租賃時一般僅簽訂租賃房屋有關(guān)協(xié)議，如租用時間、租用形式、租用用途、租用的經(jīng)濟利益等，很少簽訂消防安全協(xié)議，沒有明確雙方消防安全責(zé)任。致使一旦發(fā)生火災(zāi)事故難以解決，雙方互相推諉指責(zé)，推卸責(zé)任。也有相當(dāng)一部分出租人在將房屋出租之后，不管不問，任其承租人隨心所欲使用，缺乏應(yīng)盡的管理職責(zé)。而承租人為了經(jīng)營和使用上的便利，隨意使用電器、廚具、燃具，增設(shè)廚房，大量地堆放和儲存貨物，店庫不分，多種功能合而為一。

（三）部分商鋪和居民住宅建筑耐火等級低，毗連成片。庭院堆放大量易燃可燃物，與房屋距離很近，防火間距嚴(yán)重不足。另外，房屋本身的電氣線路老化，私接亂拉電線嚴(yán)重，隨意增加用電設(shè)施，電氣線路過載超負荷長期運行。對用火設(shè)施（爐灶、煙囪等）管理維護不到位，對處于黑天棚內(nèi)的煙囪根部缺乏應(yīng)有的檢修和維護。由此造成的火災(zāi)比比皆是，并且火災(zāi)極易蔓延和擴大，給處理解決火災(zāi)善后工作帶來極大的困難，也是當(dāng)前維穩(wěn)工作的重要一環(huán)。

（四）內(nèi)裝修過程增大火災(zāi)荷載，增加火災(zāi)隱患。大部分商鋪在承租以后，為了美化環(huán)境，提高商鋪檔次，以及商鋪功能上的要求，都要對商鋪進行一次裝修。但在裝修過程中，往往忽視了消防安全，大量采用易燃可燃裝修材料，增設(shè)大量用電設(shè)施，對建筑固定消防設(shè)施隨意削減，隨意改動設(shè)計布局，改變房屋使用性質(zhì)，改變房屋防火分區(qū)，封閉安全出口，堵塞疏散通道。

二、加大對租賃性房屋消防監(jiān)管的重要意義

從上可見，租賃性房屋存在的火災(zāi)隱患比比皆是，有的相當(dāng)嚴(yán)重。當(dāng)前，許多火災(zāi)的發(fā)生也集中在租賃性房屋這一區(qū)間。有的是小火釀成大災(zāi)，損失慘重，教訓(xùn)深刻。有的火災(zāi)甚至造成了慘烈的傷人、亡人事故。善后處理工作非常復(fù)雜和艱難。同時火災(zāi)也對當(dāng)?shù)厣鐣姆€(wěn)定和輿論氛圍造成嚴(yán)重的影響。在當(dāng)前深入清剿火災(zāi)隱患過程中，應(yīng)高度重視對租賃性房屋的消防監(jiān)管工作，意義深遠。

三、探索對租賃性房屋的一些消防安全監(jiān)管模式

（一）提請政府組織各有關(guān)部門單位制定房屋出租備案制度的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范全市租賃性房屋市場，建議向所轄社區(qū)進行備案。在房屋備案登記時應(yīng)建立租賃雙方約談和簽字機制。對沒有進行備案的租賃性房屋，從規(guī)章制度上進行有效遏制。

（二）建立健全防火安全責(zé)任制。出租者和租用者之間簽訂消防安全責(zé)任書，責(zé)任書明確各自職責(zé)，從公平公正的角度細化各自應(yīng)盡的消防安全責(zé)任，以達到消防工作層層管，人人抓的目的。

（三）消防部門與派出所建立長效工作機制，采取有效措施加強對租賃性房屋的監(jiān)管。首先，要進一步加強消防安全宣傳教育的廣度和深度，提高租賃雙方的消防安全意識和消防安全素質(zhì)。在讓他們知道工作上、生活中怎樣做，做什么才能有效防范火災(zāi)的基礎(chǔ)上，自覺地開展好消防安全管理工作。其次，在監(jiān)督管理過程中，要求被監(jiān)督管理者提供一些相關(guān)資料進行備案。比如房屋的備案登記，租賃性房屋的消防安全協(xié)定，房屋出租當(dāng)時的狀況照片，以及租賃雙方的身份證復(fù)印件等。最后，要經(jīng)常深入相關(guān)商鋪進行現(xiàn)場檢查和指導(dǎo)。

（四）將保險機制引入到租賃性房屋市場。根據(jù)租賃性房屋的實際情況，適時引入保險機制，一方面促動消防工作的開展，一方面對災(zāi)后善后處理工作進行有效的平衡和調(diào)劑。

（五）加大執(zhí)法監(jiān)督管理的力度。公安消防部門和公安派出所要嚴(yán)格按照轄區(qū)監(jiān)管范圍，依照有關(guān)消防法律法規(guī)對租賃性房屋進行嚴(yán)格管理。要與相關(guān)社區(qū)、物業(yè)管委會建立長效工作機制，齊抓共管，防止失控漏管現(xiàn)象的發(fā)生。對違法行為，加大執(zhí)法力度，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)消防法律法規(guī)進行處罰。

參考文獻

1、《消防監(jiān)督》， 公安消防部隊普通高等學(xué)校畢業(yè)生入警培訓(xùn)教材，（2009年7月）.

2、《公安消防部隊調(diào)研文集》（第一輯），公安部消防局，2009.北京.

3、《消防科學(xué)與技術(shù)》增刊2009Vo1.28，中國消防協(xié)會 主辦.

第9篇：房屋安全管理責(zé)任書范文

【關(guān)鍵詞】租賃房屋 火災(zāi)隱患 思考

1 引言

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多得高層建筑如雨后春筍般涌起，我們也對高層建筑防火、滅火措施的研究也越加深入。但是同時我們不能忽略一個問題：租賃房屋火災(zāi)隱患的防控。

近幾年來，隨著湖北省的經(jīng)濟實力日益提升，武漢市正在全力打造成“中國車都”，像富士康、東風(fēng)、通用、雷諾等大型的勞動密集型工廠企業(yè)在武漢落戶，越來越多的外來打工人員涌入武漢。但大多數(shù)外來人員由于經(jīng)濟能力的關(guān)系，多半租住在租賃房屋中。

2 租賃房屋火災(zāi)隱患的特點

首先我們來了解下租賃房屋，租賃房屋作為一個濃縮的“小社會”，人員密集，用火用電頻繁，內(nèi)部裝飾裝修、陳設(shè)、家具等多為可燃材料，潛伏著極大的火災(zāi)風(fēng)險。一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易造成巨大的經(jīng)濟損失和大量人員傷亡，下面我們來簡單了解下租賃房屋的特點：

1人口密度大，發(fā)生火災(zāi)人員傷亡多。有些租賃房屋發(fā)生火災(zāi)，我們開展火災(zāi)撲救時發(fā)現(xiàn)原本是每層樓兩房一廳的房子被隔成了五房一廳，本來只能容納8個人最后變成了15個人，超載了一倍。所以，人口密度大是租賃房屋的特點之一。

2房屋結(jié)構(gòu)不合理，阻礙救援障礙物多。廣義來講，租賃房屋性質(zhì)類似于賓館。那么按照《賓館飯店消防安全管理規(guī)范》要求，三層以上租賃房屋每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個，而大多數(shù)租賃房屋超過三層的全部都只有一個安全出口。另外，由于防搶防盜的關(guān)系，大多數(shù)民房都會設(shè)置防盜門、窗等。這樣以來，不僅給房內(nèi)人員逃生造成影響，而且給官兵實施滅火救援造成更大的麻煩。

3居住人員防火逃生意識差，撲救初起火災(zāi)能力低。居住在租賃房屋內(nèi)的多半是外來務(wù)工人員，知識水平一般，可能對防火逃生以及初起火災(zāi)撲救知識沒有半點了解，樓梯雜物亂放、電氣線路亂拉、用火用電混亂等等問題都存在于大部分租賃房屋內(nèi)，而在民房內(nèi)根本沒有設(shè)置任何例如滅火器、應(yīng)急照明燈之類基本的消防器材。一旦發(fā)生火災(zāi)很容易讓火災(zāi)進入發(fā)展階段，這樣就提高了火災(zāi)撲救的難度以及人員傷亡的幾率。

4民房內(nèi)可燃物多，火災(zāi)易蔓延。租賃房屋內(nèi)部裝修和陳設(shè)、家具大量使用木材、朔料、棉、麻、絲、毛及其他合成纖維。在日常生活使用液體、氣體燃料，在維修、裝修過程中使用化學(xué)涂料、油漆等物品，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些可燃材料燃燒猛烈、蔓延迅速，大部分材料在燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體，給人員疏散和火災(zāi)撲救帶來很大的困難。

3 解決對策

1、建立機制，明確職責(zé)。對于目前租賃房屋的消防安全現(xiàn)狀，我們消防部門要提請政府建立相應(yīng)的管理機制，制定出善的出租房消防安全管理制度，各基層消防大隊和派出所要把出租房的消防安全管理納入工作視線。各相關(guān)部門、單位必須在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立聯(lián)動長效機制，密切配合，齊抓共管。尤其是各街道辦、居委會、房屋管理主管部門和物業(yè)管理部門更要加強與消防部門之間的溝通、協(xié)作，切實做好消防監(jiān)督檢查工作。特別針對把租賃房屋作為營業(yè)性場所的，在開業(yè)前除消防部門要進行開業(yè)前消防安全檢查外，工商、衛(wèi)生、派出所、居委會、房管等部門也要對此嚴(yán)格把關(guān)，對未通過消防安全檢查的不能發(fā)放經(jīng)營許可證。街道辦、居（村）委會、房屋主管部門要積極發(fā)揮基層面上物業(yè)管理的優(yōu)勢，將租賃房屋的日常消防安全管理列為全年工作內(nèi)容?；鶎优沙鏊员据爡^(qū)為單位，指導(dǎo)并在城鎮(zhèn)街道居民委員會、村居委會等基層組織的協(xié)助下，充分發(fā)揮物管員、消防專管員、網(wǎng)格員等協(xié)管人員的作用，做好租賃房屋的消防安全管理、消防常識宣傳及火災(zāi)隱患的整改工作。同時建立消防安全責(zé)任制度，落實安全管理責(zé)任，及時整改火災(zāi)隱患，確保租賃房屋的消防安全。

2、要本著“誰審批、誰負責(zé)，誰主辦、誰負責(zé)”的工作原則，嚴(yán)格落實逐級防火安全責(zé)任制。租賃房屋的消防安全工作是一項系統(tǒng)工程，單靠我們消防部門的力量是有限的，必須建立并完善由政府掛帥、各職能部門廣泛參與的消防安全網(wǎng)絡(luò)，并且做到相互支持，相互配合，及時掌握情況，及時處置包括火災(zāi)在內(nèi)的各種突發(fā)事件。在實際的防火工作中，要依據(jù)《消防法》和國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求，由各職能部門，主要是公安、消防、房管、安監(jiān)、工商街道辦、居（村）委會協(xié)助聯(lián)動，督促結(jié)合各單位實際制定相適應(yīng)的消防安全管理制度。各派出所要發(fā)動各街道辦、居（村）委會的作用，加強對各單位內(nèi)部消防責(zé)任制的落實情況的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要及時整改。切實做到一旦發(fā)生火災(zāi)或突出事件，能在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場、控制局面，把損失降到最低。

3、 落實管理措施，強化法律責(zé)任。租賃雙方應(yīng)明確租賃的法律責(zé)任，民房房主不能將不符合消防安全的房屋進行出租；承租方應(yīng)提高法律意識，在承租時，應(yīng)了解房屋的質(zhì)量和消防安全設(shè)施是否符合要求。對不符合消防安全的房屋或民房堅決不能從事經(jīng)營、住宿等類似營業(yè)性場所。另外租賃雙方應(yīng)切實承擔(dān)起本著對人民生命財產(chǎn)負責(zé)的思想和遵守國家的法律法規(guī)的責(zé)任，切實提高房屋出租中的消防安全系數(shù)。在日常工作中，各有關(guān)部門還要力爭做到以下兩點：

（1）是抓落實，主要抓各城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道辦、村居委會、房管、物業(yè)及私房出租戶的信息采集，特別是各派出所或村（居）委會對本轄區(qū)里的閑置房和經(jīng)營場所定期與不定期對上報情況進行核實外，還要進行實地抽查。

（2）是抓查處，主要是對不符合消防安全條件或不按規(guī)范落實消防安全責(zé)任人、經(jīng)營者的違法行為進行查處。相關(guān)主管部門必須嚴(yán)格審查租賃房屋是否符合出租條件，若符合則要做好備案工作，若不符合則堅決不能審批。出租人必須向公安派出所簽訂消防安全責(zé)任書，明確“誰出租，誰負責(zé)”的原則。房屋出租時，租賃雙方必須在合同中明確雙方的消防安全責(zé)任，即租賃期間由誰負責(zé)房屋的消防安全，確保萬無一失。