房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

1 監(jiān)理控制工程對(duì)于房屋建筑工程建設(shè)的重要作用分析

房屋建筑工程是我國(guó)建筑工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全有著非常緊密的聯(lián)系。新時(shí)期，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的速度很快，已經(jīng)漸漸發(fā)展成為我國(guó)的支柱型產(chǎn)業(yè)，建筑市場(chǎng)也變得越來越為復(fù)雜。一些房屋建筑施工企業(yè)為了滿足自身的利益追求，利用一些不法手段獲取經(jīng)濟(jì)效益，例如：將眾多劣質(zhì)的材料應(yīng)用到房屋建筑工程建設(shè)中去，導(dǎo)致很多的“豆腐渣”工程產(chǎn)生。想要促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提升，需要不斷強(qiáng)化監(jiān)理控制工作的落實(shí)，保障房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑工程建設(shè)施工過程中，優(yōu)質(zhì)化的監(jiān)理控制工程能夠保障房屋建筑工程建設(shè)達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工作屬于一種技術(shù)型的服務(wù)工作，監(jiān)理控制工作開展過程中，監(jiān)理單位需要承擔(dān)起自身的責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)房屋建筑工程施工質(zhì)量和施工效率的提升。監(jiān)理控制工作落實(shí)到位，可以有效的避免不良建筑事故的產(chǎn)生，保障監(jiān)控方能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。因此，及時(shí)的找尋房屋建筑工程建設(shè)中存在的不良問題，保障房屋建筑工程建設(shè)施工工作開展的科學(xué)化、規(guī)范化[1]。

2 房屋建筑工程建設(shè)施工中監(jiān)控控制工作的常見問題分析

2.1 監(jiān)理工作人員素質(zhì)較差

在房屋建筑施工監(jiān)理控制工作開展過程中，一些監(jiān)理控制工作人員不能滿足監(jiān)理工作開展的實(shí)際需求，對(duì)于監(jiān)理工作的落實(shí)不能依據(jù)正確的程序進(jìn)行，完全是依據(jù)個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致監(jiān)理控制工作開展的規(guī)范性較差。而且一些監(jiān)理控制工作人員專業(yè)知識(shí)還十分缺乏，工作態(tài)度消極，其專業(yè)素質(zhì)還需要進(jìn)一步的提升。監(jiān)理控制工作人員對(duì)于監(jiān)理工作成效有著直接性的影響，但是現(xiàn)階段我國(guó)對(duì)于高素質(zhì)的監(jiān)理工作人員還相對(duì)缺乏。

2.2 監(jiān)理工作人員職權(quán)不足

一些監(jiān)理單位經(jīng)常會(huì)將承包的房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行轉(zhuǎn)包。我國(guó)政府部門在對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)進(jìn)行審核的過程中，眾多審核環(huán)節(jié)的控制還不夠嚴(yán)格，審核工作的開展并沒有依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。還需要注重的是，建筑市場(chǎng)中也存在著眾多施工實(shí)力較差、市場(chǎng)信譽(yù)不良的施工企業(yè)，對(duì)于房屋建筑監(jiān)理控制工作的有效開展造成了嚴(yán)重的影響。監(jiān)理工作人員實(shí)際工作落實(shí)中，因?yàn)槁毼粰?quán)利不足，導(dǎo)致崗位工作具有的重要作用很難有效的發(fā)揮出來。

監(jiān)理工作人員想要對(duì)房屋建筑工程建設(shè)施工進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量，手中必須要具備一定的權(quán)利，在發(fā)現(xiàn)不良問題的同時(shí)利用手中權(quán)利及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)違規(guī)性施工及時(shí)進(jìn)行糾正，只有這樣才能將監(jiān)理工作開展的重要價(jià)值充分的體現(xiàn)出來。

2.3 監(jiān)理企業(yè)不正規(guī)

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的速度很快，促使很多企業(yè)投身于建筑行業(yè)中，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越為激烈。一些監(jiān)理企業(yè)為了獲得房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的承包權(quán)限，惡意的降低競(jìng)標(biāo)價(jià)格，從而提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。不同的監(jiān)理企業(yè)，所應(yīng)用的監(jiān)理工作方法和監(jiān)理工作形式也會(huì)存在很大的差別。一些監(jiān)理企業(yè)利用掛靠的形式存在于建筑市場(chǎng)中，不僅對(duì)于監(jiān)理工作開展的完整性造成損害，對(duì)于監(jiān)理企業(yè)的社會(huì)名譽(yù)也會(huì)造成一定的不良影響。還需要注重的是，一些監(jiān)理企業(yè)的各項(xiàng)管理制度還有待完善，激勵(lì)制度和責(zé)任制度缺失，干擾了監(jiān)理控制工作的有效開展[2]。

2.4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)性較差

房屋建筑工程建設(shè)施工監(jiān)理控制工作開展過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)性較差。通常情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)被分為二級(jí)管理，并且在房屋建筑工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行總監(jiān)辦公室的建設(shè)，基層工作人員手中具有的權(quán)利較小，每一個(gè)項(xiàng)目開展的實(shí)際情況都需要如實(shí)的向上級(jí)匯報(bào)。而且監(jiān)理工作人員與業(yè)主人員的觀念經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一定的偏差，導(dǎo)致種種不良問題的產(chǎn)生，對(duì)于房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量和施工效率造成不良影響。想要將監(jiān)理控制工作具有的重要意義充分展現(xiàn)出來，就必須要保障各個(gè)部門之間具有良好的協(xié)同性，保障房屋建筑工程建設(shè)施工工作可以順利的開展，為人們提供一個(gè)安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。

3 房屋建筑工程監(jiān)理工作常見問題解決思路

3.1 提升監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)

通過上文敘述我們了解到，一些監(jiān)理控制工作人員的素質(zhì)較差，不能滿足監(jiān)理控制工程開展的實(shí)際需求，對(duì)于監(jiān)理工作成效造成了非常不良的影響。監(jiān)理單位對(duì)于監(jiān)理工作人員的培訓(xùn)需要提升重視程度，使得監(jiān)理工作人員可以及時(shí)的吸納先進(jìn)的監(jiān)理工作理念和監(jiān)理工作方法，幫助監(jiān)理工作人員明確監(jiān)理工作開展的重要性。而且，還需要為監(jiān)理工作人員提供良好的工作環(huán)境。監(jiān)理工作人員需要長(zhǎng)期的駐扎在房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，工作環(huán)境非常的艱苦，監(jiān)理單位可以為監(jiān)理工作人員提供良好的食宿，為監(jiān)理工作人員給予更多的關(guān)懷，增強(qiáng)監(jiān)理工作人員的企業(yè)歸屬感，使得監(jiān)理工作人員可以將自身更多的精力投入到工作中去。不僅要注重對(duì)監(jiān)理工作人員的培訓(xùn)，還需要注重對(duì)培訓(xùn)成效進(jìn)行考核。要嚴(yán)格的保障考核成績(jī)的有效性，并且依據(jù)考核結(jié)果，從眾多的監(jiān)理工作人員中找尋工作經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)于監(jiān)理專業(yè)知識(shí)有深入了解的監(jiān)理工作人員承擔(dān)房屋建筑工程監(jiān)理工作[3]。

除了需要提升監(jiān)理工作人員的專業(yè)素質(zhì)，還需要注重監(jiān)理工作人員職業(yè)道德素質(zhì)的提升，保障監(jiān)理工作人員可以不懼艱苦，良好的融入到監(jiān)理工作實(shí)踐中去。監(jiān)理單位依據(jù)房屋建筑工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，合理、科學(xué)的編制監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使得每一名監(jiān)理工作人員都可以明確自身承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，明確監(jiān)理工作開展的目標(biāo)，保障房屋建筑工程建設(shè)施工達(dá)到預(yù)期的設(shè)想。

3.2 提升建筑監(jiān)理市場(chǎng)行為的規(guī)范性

提升房屋建筑監(jiān)理市場(chǎng)行為的規(guī)范性，能夠抑制房屋建筑工程監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包情況的產(chǎn)生。房屋建筑工程實(shí)際建設(shè)施工過程中，對(duì)于監(jiān)理單位的資質(zhì)要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)眾多的信息內(nèi)容都需要進(jìn)行認(rèn)真的核對(duì)，有效的避免不良錯(cuò)誤產(chǎn)生。積極的解決監(jiān)理市場(chǎng)行為存在的不良行為，不斷的加強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)部門審批的控制，以房屋建筑工程的基本流程進(jìn)行。要注重監(jiān)理單位綜合實(shí)力的提升，為促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

3.3 保障監(jiān)理企業(yè)的正規(guī)性

想要促進(jìn)監(jiān)理企業(yè)正規(guī)性的提升，需要杜絕監(jiān)理單位的不良競(jìng)爭(zhēng)行為，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理企業(yè)的管理，實(shí)時(shí)的對(duì)監(jiān)理控制工作的開展成效進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主單位在選擇監(jiān)理單位的過程中，需要制定一個(gè)最低的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)注。不能將監(jiān)理單位提供的競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格，作為監(jiān)理單位選擇的重要依據(jù)，更多的考慮監(jiān)理單位的實(shí)力和社會(huì)名譽(yù)。相關(guān)部門要經(jīng)常的對(duì)掛靠監(jiān)理企業(yè)工作行為進(jìn)行審核，對(duì)監(jiān)理機(jī)制進(jìn)行健全和完善，保障監(jiān)理企業(yè)的健康運(yùn)行。監(jiān)理單位需要對(duì)各項(xiàng)管理制度進(jìn)行健全和完善，對(duì)于監(jiān)理工作的開展必須要依據(jù)房屋建筑工程建設(shè)的規(guī)模和技術(shù)要求，為責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行明確的劃分，保障監(jiān)理工作可以順利的開展。

3.4 提升監(jiān)理部門的協(xié)調(diào)性

提升監(jiān)理機(jī)構(gòu)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)性，除了需要科學(xué)的制定監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)各個(gè)部門的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確劃分之外，還需要保障監(jiān)理工作開展具有良好的靈活性。我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展速度很快，建筑市場(chǎng)也在不斷的發(fā)生變化，一些監(jiān)理工作人員不能積極的配合業(yè)主單位，在某些問題上經(jīng)常會(huì)與房屋建筑工程施工單位產(chǎn)生分歧。這時(shí)監(jiān)理單位就需要提出眾多的要求，并且進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)施工監(jiān)理報(bào)告的編制，將報(bào)告以及房屋建筑工程建設(shè)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)共同的交給承包單位，使得承包單位可以感受到來自監(jiān)理單位的誠(chéng)意。監(jiān)理單位還需要得到業(yè)主單位和房屋建筑施工單位的支持和認(rèn)可，保障房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開展，提升房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量。

第2篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：監(jiān)理工程師；施工階段；電氣；質(zhì)量控制；措施

中圖分類號(hào)：O213文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理工程師必需具備較高的專業(yè)水平，還有較強(qiáng)的責(zé)任感，在質(zhì)量監(jiān)理工作中踏實(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，不弄虛作假。還要注意各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)性，加強(qiáng)各部門之間的協(xié)調(diào)溝通，對(duì)監(jiān)理過程發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄處理，在實(shí)踐中不斷提升自身能力。

一、建筑電氣工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)

對(duì)于房屋建筑電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作來說，它的要求一般都比較嚴(yán)格，所以相關(guān)人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房屋建筑電氣工程的監(jiān)理，從而保證房屋建筑質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。在進(jìn)行房屋建筑電氣工程監(jiān)理時(shí)監(jiān)理人員首先要做好監(jiān)理工作的前期準(zhǔn)備以及施工階段的準(zhǔn)備工作，從根本上減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行監(jiān)理的過程中，監(jiān)理人員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格分包單位的資格審查、承包單位對(duì)分項(xiàng)工程技術(shù)交底、施工過程巡檢和旁站以及竣工前的預(yù)檢等。同時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)該熟悉相應(yīng)的施工圖紙，最大限度提高監(jiān)理質(zhì)量，減少施工中的問題。此外，房屋建筑電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理人員還應(yīng)該嚴(yán)格控制施工目標(biāo)，做到工程的有序合理化進(jìn)行以及工作的制度化開展，保證施工人員的工作積極性以及施工質(zhì)量，提高房屋建筑施工的整體質(zhì)量。尤其是在進(jìn)行大型的工程項(xiàng)目施工時(shí)，監(jiān)理人員還應(yīng)該建立明確的監(jiān)理細(xì)則，加強(qiáng)對(duì)工程的控制，并且還要做好相關(guān)記錄。房屋建筑工程監(jiān)理工作復(fù)雜，技術(shù)水平要求較高，所以在復(fù)雜的工作環(huán)境下，監(jiān)理人員就更應(yīng)該要保證施工的質(zhì)量，嚴(yán)格審定工程項(xiàng)目施工方案，對(duì)房屋建筑施工所需的施工材料、人力資源以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)調(diào)，從而保證房屋建筑工程安全性，提升房屋建筑的整體質(zhì)量。

二、監(jiān)理工程師對(duì)施工階段電氣質(zhì)量控制的措施

1、編制監(jiān)理細(xì)則

首先，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料及施工組織設(shè)計(jì)編制出專業(yè)、詳細(xì)、具體、可操作性強(qiáng)的監(jiān)理細(xì)則；并在監(jiān)理過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。

其次，安全不可靠問題，包括施工材料不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)；絕緣、接地、避雷等不做遙測(cè)，或不全部遙測(cè)；動(dòng)力、消防、照明等不按系統(tǒng)、不分層段調(diào)整、試驗(yàn)，相序不當(dāng)，應(yīng)接地而未做接地，接線不當(dāng)，接地、接零螺絲缺防松彈簧墊。應(yīng)該使用安全型插座，防水型燈頭，防水型開關(guān)的地方，而采用普通型，插座安裝標(biāo)高偏低，鐵管管口帶毛刺，易損傷電線， 吊頂內(nèi)使用半硬塑料管甚至露有明線及接頭，成為消防安全的重大隱患。

再次，使用不便問題，包括管內(nèi)導(dǎo)線總截面超過管子內(nèi)空40％，不便維修換線。配電箱盤后甩線過短，開啟不便；消火栓箱信號(hào)電源無接線盒或位置不當(dāng)，或擋于箱后，不便檢修；照明開關(guān)位置不當(dāng)；入吊頂內(nèi)接線盒距燈頭盒太遠(yuǎn)，有的盒口反向，不便維修；有的盒子不加蓋，接頭外露。

最后，外觀質(zhì)量問題，包括室內(nèi)或陽臺(tái)燈位不居中或不定位。

2、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理

在進(jìn)行建筑施工時(shí)，建筑人員應(yīng)該要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖來進(jìn)行，從而保證施工質(zhì)量。建筑電氣工程施工監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理時(shí)需要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。比如對(duì)建筑比較隱蔽的管線、電氣設(shè)備安裝、防雷接地等施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，有必要時(shí)要對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)，保證施工數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的一致性。監(jiān)理部門在進(jìn)行監(jiān)理過程中需要不斷提升監(jiān)理人員的素質(zhì)，制定嚴(yán)格的監(jiān)理制度，堅(jiān)持按照設(shè)計(jì)圖紙以及規(guī)范來進(jìn)行施工操作，從而保證施工質(zhì)量。如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)問題要對(duì)施工單位指出，如果問題較大，則需要向上級(jí)匯報(bào)，進(jìn)而對(duì)工程施工進(jìn)行整改。

3、對(duì)施工安全狀況進(jìn)行監(jiān)理

在建筑工程施工中，施工環(huán)境多變，所以會(huì)存在許多的施工安全問題。建筑電氣工程施工監(jiān)理人員要保證施工安全，就要加大安全監(jiān)理力度，做好現(xiàn)場(chǎng)施工的電氣設(shè)備的施工監(jiān)督管理工作，從而確保每一位施工人員的人身安全 同時(shí)還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，尤其是對(duì)于電氣設(shè)備、線路施工等，做好隱患排查工作，最終實(shí)現(xiàn)安全施工。

4、 強(qiáng)化巡檢力度

強(qiáng)化巡檢力度，力爭(zhēng)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的即時(shí)動(dòng)態(tài)，努力實(shí)現(xiàn)即時(shí)控制，對(duì)出現(xiàn)的問題一定要做到及時(shí)糾正，防止積重難返或發(fā)生返工狀況，進(jìn)而排除沒有必要的返工損失。比如在巡檢過程中，對(duì)避雷帶、防雷引下線等的施工環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格檢查施工時(shí)是否漏焊、焊接長(zhǎng)度是否符合需求以及完工后質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)等；每處都要仔細(xì)檢查，尤其是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，由于柱子主筋調(diào)整，防雷引下線容易錯(cuò)焊、漏焊，因此電氣工程技術(shù)人員要提醒施工人員引起重視。

5、嚴(yán)格把握安裝材料要檢驗(yàn)的流程

材料的質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量控制應(yīng)成為監(jiān)理的重點(diǎn)，對(duì)于進(jìn)入工地的材料規(guī)格、品種、必須要嚴(yán)格的符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，材料的規(guī)格、品種和數(shù)量，施工的單位要有計(jì)劃的進(jìn)人，出具書面通知，未經(jīng)監(jiān)理的材料或監(jiān)理不合格的材料，相關(guān)的監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并且通知單位將不經(jīng)檢查的材料或檢查不合格的材料撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工材料要及時(shí)的記錄在案，審核質(zhì)量證明的文件，對(duì)施工單位自檢的材料進(jìn)行抽檢，檢查是否符合要求。

6、重點(diǎn)管理隱蔽工程質(zhì)量控制

施工人員要對(duì)隱蔽工程旁站檢查進(jìn)行監(jiān)督管理 建筑電氣施工主要隱蔽工程的焊接點(diǎn)的檢查，對(duì)于混凝土內(nèi)各種電線管的檢查，必須要求施工方分層配合土建施工，同時(shí)還應(yīng)分層報(bào)給工程師，讓工程師進(jìn)行檢查；對(duì)于自埋電纜的施工，要施行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，電纜溝的長(zhǎng)度和寬度必須要滿足施工要求，溝底的平整度，也應(yīng)嚴(yán)格按照電纜施工的規(guī)定施工 。隨著建筑市場(chǎng)的不斷進(jìn)步與擴(kuò)大，建筑電氣工程即使不是主體，但其重要性也不容忽視，因此我們必須從思想上加以重視，采用科學(xué)的方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制和預(yù)防，從而為廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。

總之，隨著建筑市場(chǎng)的不斷進(jìn)步與擴(kuò)大，建筑電氣工程即使不是主體，但其重要性也不容忽視，因此我們必須從思想上加以重視，采用科學(xué)的方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制和預(yù)防，從而為廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航

參考文獻(xiàn)：

[1]呂偉軍，現(xiàn)代建筑電氣安裝工程質(zhì)量控制技術(shù)要點(diǎn)分析[J]，科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012(18)，

[2]范志明，李華，建筑電氣安裝質(zhì)量控制探討[J]，河南科技，2013(4)，

第3篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：房屋；建筑；工程；通??；措施

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

房屋建筑工程質(zhì)量通病是件令人非常頭疼的事，它對(duì)房屋建筑的影響從大的方面說，影響著建筑工程的結(jié)構(gòu)安全及使用壽命，從小的方面說，影響著千家萬戶的使用功能。減少和盡量避免質(zhì)量事故的發(fā)生，防治工程質(zhì)量通病，使工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，是建筑施工與管理的共同目標(biāo)。

一、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理重要性

（一）建筑施工的特殊性

建筑的類型以及樣式繁多，對(duì)于規(guī)模的要求也不同。施工作業(yè)非常受天氣的影響，而在許多復(fù)雜的工程如多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用，工序搭配等，在這些生產(chǎn)過程中都需要加強(qiáng)管理，從而能保證施工正常有序的進(jìn)行，用以達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求，以及達(dá)到降低建筑成本的目標(biāo)要求。

（二）管理工作的重要性

管理工作的好壞，可以說決定了企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡等問題。建筑工程施工時(shí)，必須具備了優(yōu)良的技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備，同時(shí)又需要有企業(yè)的技術(shù)力量和經(jīng)營(yíng)管理水平來支撐和發(fā)展實(shí)施。

（三）隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝，新裝備，新材料，新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，所承擔(dān)的工程可能在結(jié)構(gòu)上就更為復(fù)雜，在功能上更為特殊，在裝修上更為新穎，從而促使了生產(chǎn)技術(shù)水平必須不斷提高，技術(shù)裝備也必須更為先進(jìn)，而技術(shù)管理上也要求更高，所以施工管理顯得尤為重要。

二、房屋建筑基礎(chǔ)工程的施工特點(diǎn)

（一）復(fù)雜性

中國(guó)幅員廣闊，工程地質(zhì)條件非常復(fù)雜，例如：淤泥質(zhì)土、雜填土、濕陷性黃土、凍土、季節(jié)性凍土等。此外，熔巖地質(zhì)主要在我國(guó)的西南地區(qū)，在其它地區(qū)也有所分布；同時(shí)，中國(guó)又是個(gè)多地震、高震級(jí)的國(guó)家，而地震對(duì)地基基礎(chǔ)的影響是非常大的。這種復(fù)雜的地質(zhì)條件對(duì)地基基礎(chǔ)工程的勘察設(shè)計(jì)處理以及工程施工增加了難度，提出了大量且復(fù)雜的技術(shù)難題。

（二）多發(fā)性

由于基礎(chǔ)設(shè)計(jì)或施工方案不當(dāng)而導(dǎo)致房裂屋倒，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失的實(shí)例時(shí)有發(fā)生，所造成工程建設(shè)中的惡性巨額浪費(fèi)確實(shí)驚人。

（三）潛在性

從主體結(jié)構(gòu)本身復(fù)雜的工序銜接來看，后一道工序都在不同程度上覆蓋前一道工序，工序質(zhì)量具有明顯的隱蔽性，這也是主體結(jié)構(gòu)工程必須加強(qiáng)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，存放完整的隱蔽驗(yàn)收資料的原因所在。

（四）嚴(yán)重性

一定程度上講，建設(shè)工程一旦建成投入使用，基礎(chǔ)工程出現(xiàn)質(zhì)量事故問題往往是無法彌補(bǔ)的，由它所帶來的損失，遠(yuǎn)比基礎(chǔ)工程建設(shè)所要投入的成本大得多。不管是選擇場(chǎng)地、勘察設(shè)計(jì)，還是施工質(zhì)量問題，基礎(chǔ)工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，往往會(huì)引起地基失穩(wěn)，建設(shè)工程整體結(jié)構(gòu)的破壞，是建設(shè)工程致命性、毀滅性的重大質(zhì)量事故，不僅造成經(jīng)濟(jì)上的巨大損失，而且直接危及人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。也因此，不論是管理層的還是技術(shù)人員在具體的施工過程中一定要全面了解建筑工程施工特點(diǎn)并掌握可能對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生影響的消極因素，這樣才能保證建筑質(zhì)量，把損失和安全隱患最小化。

三、我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量的通病及原因

（一）房屋施工工程設(shè)計(jì)方面

房屋的施工設(shè)計(jì)是房屋施工的關(guān)鍵步驟，它是施工質(zhì)量控制的保證，也是施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的源頭。房屋施工工程設(shè)計(jì)人員如果缺乏專業(yè)的素質(zhì)和相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)，粗心大意，沒有責(zé)任心，往往會(huì)給以后的房屋建設(shè)和房屋居住埋下很大的安全隱患。

（二）工程施工方面

房屋的工程施工在整個(gè)工程里面是長(zhǎng)期復(fù)雜的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此，廣大施工人員不僅在施工過程要認(rèn)真細(xì)致，對(duì)于諸如混凝土的攪拌時(shí)間、大便器出口插入排水管的深度等問題要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)，對(duì)于房屋的設(shè)計(jì)、地形、設(shè)備更新等相關(guān)影響因素也要考慮全面?？傊?，工程施工方面是一個(gè)絕對(duì)不能有任何疏忽的環(huán)節(jié)。

（三）工程質(zhì)量管理方面

當(dāng)前我國(guó)的工程施工主要的手段還是手工作業(yè)，施工的隊(duì)伍人員的專業(yè)素質(zhì)普遍不是很高，加上施工人員缺乏相應(yīng)的培訓(xùn)，施工單位的管理系統(tǒng)也不夠完善，各單位部門之間的配合度不高，這些都很容易導(dǎo)致施工通病的出現(xiàn)。

（四）工程造價(jià)

工程造價(jià)問題直接與施工單位的盈利相掛鉤，有些單位為了在房屋施工過程中獲取更多的利潤(rùn)，往往偷工減料 ，對(duì)房屋建筑質(zhì)量上的保證缺乏應(yīng)有的重視，而只是一味追求速度與規(guī)模，導(dǎo)致了很多“豆腐渣”工程的出現(xiàn)。因此，工程造價(jià)的預(yù)算與合理規(guī)劃是影響房屋施工質(zhì)量的又一關(guān)鍵。

四、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理措施

（一）全面發(fā)揮工程監(jiān)理部門的職能

在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對(duì)施工流程中的各個(gè)工序進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對(duì)不合理施工，違章施工作出及時(shí)、有效的處理，保證整個(gè)工程施工的規(guī)范化。加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、入庫(kù)、保管、領(lǐng)用等各個(gè)環(huán)節(jié)，要求施工單位上報(bào)監(jiān)理單位材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，監(jiān)理單位根據(jù)材料采購(gòu)計(jì)劃按照設(shè)計(jì)圖紙上規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等各種參數(shù)對(duì)照檢查，這樣有效杜絕所采購(gòu)材料、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等與設(shè)計(jì)不相符。在進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)通過檢查合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、出廠檢測(cè)報(bào)告、性能參數(shù)以及檢查材料設(shè)備外觀情況等進(jìn)行驗(yàn)收；并按國(guó)家規(guī)范要求的檢驗(yàn)項(xiàng)目及頻率進(jìn)行抽樣復(fù)檢。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)統(tǒng)計(jì)反饋，杜絕不符合設(shè)計(jì)文件要求的設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材料的選用符合工程的特點(diǎn)。

專業(yè)監(jiān)理工程師在施工質(zhì)量管理過程中應(yīng)做好事前、事中控制；工程開工前組織各專業(yè)骨干按照設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，具體做法；施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編寫好監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并有針對(duì)性的編寫了監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)，質(zhì)量控制措施。使每個(gè)監(jiān)理工程師都很清楚所負(fù)責(zé)每道工序的質(zhì)量重點(diǎn)、要點(diǎn)；杜絕質(zhì)量隱患的出現(xiàn)。日常監(jiān)理工作中監(jiān)理工程師用儀器、工具多檢查，一切用檢測(cè)數(shù)據(jù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求說話。

（二）建立健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)

在建筑工程施工中，施工單位中標(biāo)之后，要堅(jiān)持多級(jí)質(zhì)量控制，多層次的質(zhì)量負(fù)責(zé)原則，全面貫徹落實(shí)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。首先，要建立健全施工過程的質(zhì)量管理體制。設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理職位，堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理的第一責(zé)任，要求各級(jí)管理人員全部參與現(xiàn)場(chǎng)管理，堅(jiān)持施工質(zhì)量檢測(cè)部門進(jìn)行質(zhì)量自檢，同時(shí)，要建立起施工的相關(guān)工程試驗(yàn)基地，要求施工單位推行“三檢一評(píng)”（即自檢、互檢、專檢、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)）管理法，明確檢驗(yàn)程序，明確控制點(diǎn)設(shè)置，做到工序跟蹤檢查，履行質(zhì)量確認(rèn)手續(xù)。建立健全各種資料的管理體制，設(shè)置專門的施工資料整理人員，并做好各個(gè)環(huán)節(jié)的工作分工，明確各級(jí)管理人員職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的工序質(zhì)量檢測(cè)記錄，做好各種資料的送檢工作，建立各種資料管理臺(tái)帳，并嚴(yán)格按照檔案館組卷要求分類別存檔管理，為各種質(zhì)量管理措施的出臺(tái)提供決策依據(jù)。

（三）牢固樹立“質(zhì)量第一”思想

在建筑工程開始施工之后，施工單位要實(shí)施初步的人員培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)施工人員對(duì)工程具體情況的了解。使施工人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙有更加深刻的把握，對(duì)各種施工技術(shù)規(guī)范有更加嚴(yán)格的認(rèn)識(shí)，熟悉，并能夠落實(shí)到工程的具體施工過程中來，要實(shí)施崗位權(quán)責(zé)制度，結(jié)合工程的具體實(shí)際情況，編制科學(xué)有效的工程施工質(zhì)量管理計(jì)劃，并全面落實(shí)到整個(gè)房屋建筑施工過程中去，并且嚴(yán)格執(zhí)行?？梢圆扇∫恍┘?lì)措施讓工人形成一種“我要質(zhì)量”的意識(shí)。比如：質(zhì)量與效益掛鉤。讓工人真正牢固樹立“質(zhì)量第一”思想。

（四）嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序施工

（1）全面貫徹落實(shí)質(zhì)量控制程序。在進(jìn)行建筑工程施工管理過程中，要結(jié)合建筑工程的具體實(shí)際情況，根據(jù)不同施工環(huán)節(jié)的施工特點(diǎn)，在遵守施工合同要求的基礎(chǔ)上，要科學(xué)編制各個(gè)環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量控制程序。當(dāng)一個(gè)工程的環(huán)節(jié)完成施工任務(wù)之后，施工單位用嚴(yán)格按照工程質(zhì)量控制程序進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，當(dāng)施工單位的工程自檢達(dá)到國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后，要報(bào)請(qǐng)工程的監(jiān)理單位實(shí)施工程質(zhì)量抽樣檢查，如果抽檢達(dá)到了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則可以實(shí)施下一個(gè)環(huán)節(jié)的工程施工。

（2）認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，明確各工程質(zhì)量目標(biāo)。在建筑工程施工質(zhì)量管理和控制中，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)著很大的責(zé)任，在綜合考慮多方實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合不同階段的工程施工特點(diǎn)，分析影響工程質(zhì)量控制的因素，要編制好工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案，施工工藝，施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各個(gè)方面做出嚴(yán)格清晰的界定。同時(shí)，施工單位中，相關(guān)的施工技術(shù)人員要將各項(xiàng)工程技術(shù)交底工作落實(shí)到實(shí)處。

（3）要嚴(yán)格做好施工測(cè)量工作。精確的工程施工測(cè)量是施工過程中質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。比如在一些房屋建筑工程施工過程中，相關(guān)的技術(shù)人員在施工過程中，要對(duì)整個(gè)房屋的數(shù)據(jù)實(shí)施科學(xué)有效的測(cè)量方式，并進(jìn)行多次測(cè)量，使測(cè)量結(jié)果能夠達(dá)到閉合的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，要客觀公正的做好記錄，減小工程測(cè)量的誤差，保證工程測(cè)量的精確性。

（4）加強(qiáng)對(duì)施工材料設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)。要嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)各種原材料和工程構(gòu)配件的質(zhì)量檢測(cè)。嚴(yán)格原材料和各種工程構(gòu)件，配件的入場(chǎng)機(jī)制，對(duì)各種質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不合格的原材料、構(gòu)件、配件，不準(zhǔn)進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。比如，在水泥和鋼筋的入場(chǎng)時(shí)候，要對(duì)合格證做出細(xì)致鑒定，并要在專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，質(zhì)量合格才可以投入工程施工。

結(jié)語

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。房屋建筑工程項(xiàng)目施工過程涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，項(xiàng)目施工的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量管理難度更大。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工

Abstract: with the social progress and economic development, the construction industry gradually become increasingly strong up, building construction the problems existing in the management also gradually critical floor out. This paper mainly aimed at building in the course of construction, the existing problems, such as quality control, cost management, environment pollution and so on several aspects of the problem, and then and put forward the relevant solutions.

Keywords: housing construction; construction

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

房屋建筑工程項(xiàng)目的施工管理措施經(jīng)歷了幾十年來的探索和發(fā)展，已經(jīng)初步形成了一個(gè)較為系統(tǒng)和完整的管理體系，雖然其中還可能存在著一些問題和不足之處，但是伴隨著我國(guó)改革開放以來市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日趨完善，以及一代代旋工管理人員在建筑工程項(xiàng)目施工實(shí)踐當(dāng)中的不斷努力和摸索，我國(guó)具有中國(guó)特色的、與現(xiàn)代化房屋建筑工程項(xiàng)目接軌的施工管理模式已經(jīng)開始散發(fā)出其獨(dú)特的魅力和旺盛的生命力。房屋建筑工程是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的一項(xiàng)大計(jì)，其工程質(zhì)量可以說是與千家萬戶的切身利益息息相關(guān)。由此可見，保證房屋建筑工程的工程質(zhì)量，克服房屋建筑工程的質(zhì)量通病，就是施工管理人員的職責(zé)所在和神圣使命。

一、房屋建筑施工中存在的問題

（一）施工質(zhì)量問題

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：房屋墻面空鼓、開裂、起皮、起砂，房屋墻體滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

（二）施工中的污染環(huán)境問題

房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴(kuò)建或者改建，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染，如噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等，這些都會(huì)對(duì)周圍人民群眾的生活帶來很大的不便，影響人們的生活質(zhì)量。一般說來，噪聲污染是房屋施工過程中對(duì)周圍的居民影響最大的污染。噪聲污染貫穿于建筑施工的全過程，如挖土機(jī)、卡車卸載貨物的聲音、重型卡車的馬達(dá)聲、打樁機(jī)打樁的巨大聲響、攪拌機(jī)運(yùn)行的聲響、安裝和拆卸模板的聲響等，這些噪音混雜在一起，可以高達(dá)100多分貝，嚴(yán)重影響了周圍居民的正常生活。粉塵等大氣污染也是施工過程中環(huán)境污染的一個(gè)重要方面。如磚、石、石子、水泥、石灰粉等在裝卸的過程中會(huì)塵煙彌漫、粉塵四起，污染周圍的空氣：在房屋屋面的防水施工過程中會(huì)熬制瀝青等，這樣也會(huì)產(chǎn)生臭氣和煙塵，污染空氣。另外在房屋的建筑施工過程中產(chǎn)生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固廢，會(huì)污染周圍的水體和大氣等環(huán)境。另外房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的水、光污染也會(huì)污染周圍居民的生活環(huán)境，影響居民的生活質(zhì)量。

（三）施工中的造價(jià)管理問題

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)管理是以建設(shè)項(xiàng)目為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的、新興的邊緣學(xué)科，包括投資管理體制、項(xiàng)目融資、工程經(jīng)濟(jì)、工程財(cái)務(wù)、建設(shè)項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、工程合同管理在內(nèi)的對(duì)項(xiàng)目工程全方位、多角度的全過程管理。

（四）施工中的安全管理問題

房屋建筑施工安全管理的目的就是為了房屋施工過程中減少事故的發(fā)生，促進(jìn)房屋建設(shè)的安全進(jìn)行，我國(guó)現(xiàn)階段房屋建筑施工過程中存在的一些安全管理問題。

1）相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行不力。近年來國(guó)家陸續(xù)頒布了《中華人民共和國(guó)建筑法》、《安全生產(chǎn)行為行政處罰法》等法律法規(guī)，但部分施工企業(yè)在施工過程中心存僥幸心理，沒有嚴(yán)格按照國(guó)家制定的相關(guān)的法律法規(guī)來管理或安全管理的力度不夠，導(dǎo)致在建筑施工的過程中安全事故頻繁發(fā)生。

2）施工單位的管理制度不健全。目前我國(guó)房屋建筑行業(yè)的施工單位廣泛存在著安全管理制度不健全、不符合本單位的實(shí)際情況和執(zhí)行力度明顯不足等問題。還有施工單位的安全教育制度不健全，制度落實(shí)力度不夠，不按照制度規(guī)定的時(shí)間和方式對(duì)從事安全管理的人員和施工人員進(jìn)行安全教育。

3）監(jiān)督部門的安全監(jiān)督不力。目前，我國(guó)的各級(jí)安全監(jiān)督管理部門普遍存在著對(duì)各方責(zé)任主體的安全監(jiān)督力度不夠，不能嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)處罰到位等缺點(diǎn)。監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)未認(rèn)真履行安全監(jiān)理生產(chǎn)職責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患，沒有及時(shí)下發(fā)整改通知單，沒有及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，致使安全隱患未能及時(shí)消除，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。

二、解決對(duì)策

（一）提高房屋的施工質(zhì)量

在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復(fù)雜，使用建筑材料繁多，工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底，工種間的配合不默契等因素等經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量：

1）提高技術(shù)人員的責(zé)任心。加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)其責(zé)任心。

2）完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度。要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系，要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。

3）擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作：在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。

4）要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。因此在一些技術(shù)成熟、有實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)要引進(jìn)新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質(zhì)量問題。

（二）減少施工對(duì)環(huán)境的污染

在我國(guó)房屋的建筑施工過程中經(jīng)常存在為了保證工程的進(jìn)度，而忽視施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、水和固體廢棄物等污染周圍環(huán)境的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)采取措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，保證人民群眾的生活質(zhì)量。

1）減少噪聲的污染。一般認(rèn)為85分貝下的噪音是可以接受的。(GBl2523-90)規(guī)定夜間施工的限值為55分貝，白天施工的限值為85分貝。噪聲污染可以通過改良、更換施工機(jī)械設(shè)備來進(jìn)行和優(yōu)化施工方案來實(shí)現(xiàn)。如在打樁時(shí)采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。

2）減少粉塵等造成的大氣污染。我國(guó)在進(jìn)行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進(jìn)度而忽視粉塵等污染的問題。因此在施工過程中應(yīng)采用措施來控制粉塵等大氣污染。如對(duì)施工使用的攪拌器和水泥罐等設(shè)置除塵器；運(yùn)輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。

3）減少固體廢棄物的污染。施工單位應(yīng)規(guī)范運(yùn)輸。不能隨路灑落，不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)多余、廢棄的垃圾，拆除臨時(shí)工棚等建筑物。

4）減少對(duì)周圍水體的污染。通過將生產(chǎn)廢水通過沉淀后再排入市政管網(wǎng)，對(duì)車輛、建筑設(shè)備使用燃油等產(chǎn)生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網(wǎng)和附近其他河流。

（三）完善對(duì)施工的造價(jià)管理

1）要做好項(xiàng)目的成本控制與管理，項(xiàng)目開工之前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，按照項(xiàng)目施工的具體要求，做好施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，編制施工成本計(jì)劃，采用科學(xué)的管理方法來達(dá)到控制工程成本的目的。

2）要加強(qiáng)施工管理。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，避免大范圍返工；加強(qiáng)工程進(jìn)度控制，減少管理費(fèi)、人工費(fèi)等各種費(fèi)用支出就越大：加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3）加強(qiáng)好材料價(jià)格。在工程建設(shè)項(xiàng)目投資中，工程材料費(fèi)一般占總投資的50％以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價(jià)格低廉，可以降低材料費(fèi)用。因此，工程材料價(jià)格的高低直接影響工程造價(jià)的大小。我們應(yīng)按市場(chǎng)變化規(guī)律，對(duì)材料價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

（四）加強(qiáng)施工中的安全管理

房屋建筑行業(yè)是高位行業(yè)，因此一定要完善施工的安全管理。

1)建立健全建筑施工安全管理體系。要建立明確的安全目標(biāo)、方針和計(jì)劃，建立企業(yè)安全責(zé)任的考評(píng)制度和責(zé)任追究制度，設(shè)立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統(tǒng)，普及開展群眾性的安全管理活動(dòng)，提高群眾的安全意識(shí)。

2)加大安全管理的資金投入，減少安全事故。加大對(duì)安全管理的資金投入可以有效地更新安全設(shè)施，使設(shè)備、工具、材料等免遭毀損，減少或者避免施工人員的傷亡，減少工業(yè)污染。

3)建立完善的建筑施工安全監(jiān)督。在房屋建筑施工的過程中應(yīng)堅(jiān)持“以人為本”的理念，貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，依靠科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，建立安全監(jiān)督管理制度，對(duì)施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。對(duì)發(fā)生事故的單位進(jìn)行全面量化監(jiān)管，建立監(jiān)督和懲戒制度，同時(shí)利用社會(huì)的力量形成齊抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、規(guī)范化的軌道。

第5篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】：房屋建筑施工質(zhì)量質(zhì)量防控

建筑工程是人類生存、生活和工作的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑業(yè)取得了令人矚目的成績(jī)。但我們同時(shí)也看到，由于建筑工程質(zhì)量受諸多因素的影響，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。所有此類問題，都給人民群眾的生產(chǎn)、生活、工作乃至生命財(cái)產(chǎn)帶來諸多不便和安全隱患，引起全社會(huì)的廣泛關(guān)注。

一、造成房屋建筑質(zhì)量問題的原因分析

1.1設(shè)計(jì)方面的原因

1.1.1在屋面防水的設(shè)計(jì)中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用窄心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都足滲漏的隱患。

1.1.2在樓地面的做法上。預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上，進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

1.2施工方面的原因

1.2.1施工人員未經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)，施工隊(duì)伍素質(zhì)過低。各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多，而這些人主要來自農(nóng)村，大部分只是小學(xué)畢業(yè)，有的雖然初中畢業(yè)，但知識(shí)水平相當(dāng)于小學(xué)文化水平，是典型的“放下鐮刀拿起瓦刀，放下鋤頭砌起磚頭?！奔又夹g(shù)培訓(xùn)跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至個(gè)別工人對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解，操作時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行，這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.2施工管理混亂，缺乏健全的質(zhì)控體系。在施工過程中，由于沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，工序與工序、工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。由于管理人員少，管理不到位，施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。比如，水泥受潮或存放時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致水泥強(qiáng)度降低，性能改變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結(jié)合牢固度。

1.2.3施工工序錯(cuò)誤，缺乏科學(xué)的操作方法。有的施工企業(yè)為了節(jié)省開支，在施工中，配筋間距大，配筋率小，就容易造成混凝土構(gòu)件開裂，出現(xiàn)墻體或頂部裂縫；干磚上墻，致使磚塊與水泥沙漿的和易性下降，影響墻體的穩(wěn)定性；使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結(jié)能力下降；震搗不密實(shí)、不及時(shí)、不均勻、水灰比太小，導(dǎo)致澆筑的混凝土松散，內(nèi)有氣泡或孔洞，造成局部凝力降低，形成滲漏隱患；混凝土養(yǎng)護(hù)不足，導(dǎo)致混凝土中水泥固結(jié)缺水而不能充分水化，造成混凝土質(zhì)量整體下降，大大降低強(qiáng)度。

1.3房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制存在的問題。

1.3.1房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的立法方面存在問題。

1.3.2關(guān)于房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的法規(guī)在中國(guó)建筑工程質(zhì)量法律體系中層次過低。應(yīng)該說《建筑法》是我國(guó)房屋建筑市場(chǎng)的最高層次的法律，但是它只規(guī)定了房屋質(zhì)量管量的要求，沒有規(guī)定房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督，為此，關(guān)于房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)定只能在第二層次即行政法規(guī)中有所規(guī)定，甚至只能在更低層次的部門規(guī)章和一些地方法規(guī)或文件才有所涉用。

1.3.3房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法方面存在問題。我國(guó)房屋建筑質(zhì)監(jiān)督的有關(guān)法律、法規(guī)在立法工作中的缺陷、相關(guān)的配套實(shí)施細(xì)則的不完善及法律法規(guī)可操作性不強(qiáng)，加上目前我國(guó)處在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期的建筑市場(chǎng)機(jī)制發(fā)育不完善，建筑市場(chǎng)混亂，質(zhì)量責(zé)任主體行為不規(guī)范，對(duì)違返法律法規(guī)的情況，執(zhí)法者見多不驚，往往風(fēng)聲大雨點(diǎn)小，實(shí)際上房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的有關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行還不到位，尤其是對(duì)農(nóng)村房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督更是成為監(jiān)督的盲區(qū)。

二、房屋建筑工程質(zhì)量的控制

2.1加強(qiáng)施工隊(duì)伍人才的培養(yǎng)，提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)。

2.1.1提高旖工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì)。熟練掌握工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問題的技能，有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作。

2.1.2改進(jìn)施工操作工藝，對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對(duì)某些容易形成工程質(zhì)量問題的部位或工藝要加大管理力度，以預(yù)防工程質(zhì)量問題形成。

2.1.3對(duì)治理難度大的質(zhì)量問題，要組織科研力量研究攻關(guān)；對(duì)不配套，不成熟的施工技術(shù)，應(yīng)制止推廣。對(duì)于一些治理難度大的工程質(zhì)量問題，應(yīng)動(dòng)用科研力量來攻關(guān)，有關(guān)管理部門應(yīng)有足夠的重視，增加科研投入，鼓勵(lì)推廣使用產(chǎn)生實(shí)效的新技術(shù)和新工藝。

2.1.4加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織施工，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制。對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問題的予以嚴(yán)懲，對(duì)能按質(zhì)按量，有效消除工程質(zhì)量問題的技術(shù)人員作出獎(jiǎng)勵(lì)。

2.2在科學(xué)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上確保原材料質(zhì)量。

2.2.1設(shè)計(jì)是建筑的靈魂，它是建筑整體性的一個(gè)完美展現(xiàn)，一個(gè)好的設(shè)計(jì)將會(huì)成為一段歷史的見證，因此在建筑的整個(gè)設(shè)計(jì)中要對(duì)工程的結(jié)構(gòu)體系、節(jié)點(diǎn)細(xì)部、建筑做法、材料要求等都要有一個(gè)詳細(xì)的的構(gòu)思說明，對(duì)于建筑過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤要敢于面對(duì)，并能夠拿出應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)施工難點(diǎn)，確定質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)，為整個(gè)建筑工程的質(zhì)量提供保障。

2.2.2堅(jiān)持“六不用”標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)優(yōu)質(zhì)的工程離不開優(yōu)質(zhì)的材料。在材料選購(gòu)上，施工企業(yè)一定要堅(jiān)持“六不用”的標(biāo)準(zhǔn)：元出廠合格證材料不用；無試驗(yàn)報(bào)告材料證明不用；超過誤差范圍內(nèi)的不用；破損的材料不用；超期失效的材料不用；假冒偽劣產(chǎn)品不用。在材料進(jìn)場(chǎng)前，由施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位牽頭，組成材料認(rèn)證小組，通過市場(chǎng)調(diào)研，比較分析，確定所需的材料并聯(lián)合簽訂認(rèn)證單。材料使用前，嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)，合格后方可使用。對(duì)一些性能尚未完全過關(guān)的新材料，要慎重使用。對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料、制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流入社會(huì)。

2.3落實(shí)“細(xì)狠準(zhǔn)實(shí)”標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理建筑工程監(jiān)理員要嚴(yán)格把關(guān)，全面落實(shí)“細(xì)、狠、準(zhǔn)、實(shí)”的標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮好工程監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督作用。要堅(jiān)持巡查和跟蹤檢查相結(jié)合，變事后把關(guān)為事前預(yù)防、事中控制，變管結(jié)果為管因素，對(duì)重大質(zhì)量隱患部位要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，及時(shí)清除施工中的質(zhì)量隱患問題?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須向施工單位明確每道工序的報(bào)驗(yàn)制度，做到腿勤、口勤，出現(xiàn)問題及時(shí)與各方溝通解決，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，各監(jiān)理企業(yè)要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員。督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門也要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理質(zhì)量。

第6篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

摘　要：本文是作者對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作中質(zhì)量管理存在的問題進(jìn)行了探討,并提出了相應(yīng)的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；監(jiān)理

現(xiàn)代房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)得到了迅速的發(fā)展,并且已經(jīng)形成了新的工程項(xiàng)目管理體系。房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理工作在保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、保護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益以及業(yè)主和施工企業(yè)的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了巨大作用,而監(jiān)理工程師如何做好這一階段的工作,是能否實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目各項(xiàng)控制目標(biāo)的關(guān)鍵。筆者結(jié)合多年的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),針對(duì)當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作存在的問題進(jìn)行分析,并提出了做好監(jiān)理工作的具體策略。

一、當(dāng)前監(jiān)理工作存在的問題

當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作存在的問題,集中表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1.監(jiān)理工作目前的局限性。監(jiān)理工作應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的始終,包括前期的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段和工程實(shí)施期的施工階段以及工程試運(yùn)行階段。而在我國(guó)監(jiān)理工作一般僅限于工程建設(shè)項(xiàng)目的施工階段。而在此階段，除政府工程外大多數(shù)的工程建設(shè)單位都是要求監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)安全和質(zhì)量的監(jiān)理工作。監(jiān)理單位接受委托后,工程立即就開工,監(jiān)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)一般較遲，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行的設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審?fù)ǔＴ谝黄疬M(jìn)行的，設(shè)計(jì)單位一般不作設(shè)計(jì)交底，造成監(jiān)理人員很難在較短的時(shí)間里理解其設(shè)計(jì)意圖、熟悉項(xiàng)目情況和施工圖紙；在對(duì)工程并未深入的掌握和熟悉的情況下便開始進(jìn)行施工監(jiān)理。因此,不利于監(jiān)理工作的順利開展。

2.監(jiān)理有責(zé)無權(quán)。在《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和委托合同中,雖然明確了監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)利,但多年來,在監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利方面完全按要求實(shí)施的工程項(xiàng)目很少。在工程建設(shè)中,建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的存在的不信任感比較普遍。從監(jiān)理方面來講,由于監(jiān)理公司發(fā)展較快,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,招投標(biāo)不規(guī)范。監(jiān)理單位與業(yè)主關(guān)系又是委托與被委托的關(guān)系，為了生存的需要,即使業(yè)主違反監(jiān)理合同要求,監(jiān)理單位也不愿意得罪業(yè)主，在工程建設(shè)中做不到真正的第三方，很多時(shí)候要聽命于建設(shè)單位。這樣導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有心無力,不能對(duì)工程施工進(jìn)行真正意義上的監(jiān)督和控制。因而在實(shí)際監(jiān)理工作中監(jiān)理只有責(zé)任,而相應(yīng)的權(quán)利得不到保障。

3.監(jiān)理企業(yè)自身內(nèi)部的差異。目前我國(guó)建筑業(yè),特別是工程監(jiān)理市場(chǎng)雖按規(guī)范化方向發(fā)展,但各地的監(jiān)理企業(yè)仍存在良莠不齊、形式各異的現(xiàn)象。工程監(jiān)理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、管理制度等很多方面還存在不夠完善等問題,使相當(dāng)一部分建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理承擔(dān)的全過程管理存在信任問題。由此,監(jiān)理單位雖然承擔(dān)了在建項(xiàng)目質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理服務(wù)活動(dòng),但業(yè)主很難放棄對(duì)施工隊(duì)伍的選擇、物資采購(gòu)、工期進(jìn)度的要求等一系列管理權(quán)限。同時(shí)監(jiān)理企業(yè)管理體制不完善、考核激勵(lì)機(jī)制不健全、技術(shù)培訓(xùn)少、人員流動(dòng)性太大,這些都令監(jiān)理企業(yè)難以向更高的層次上發(fā)展。

4.監(jiān)理人員整體素質(zhì)普遍不高。目前,我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的從事工程監(jiān)理的從業(yè)人員普遍存在專業(yè)技術(shù)素質(zhì)不高、專業(yè)知識(shí)單一、年齡老化,兼職掛名多、在職專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)重不足等問題。其中最突出的問題是這些監(jiān)理人員對(duì)國(guó)家法律法規(guī)、各種建設(shè)規(guī)范以及工程技術(shù)知識(shí)的掌握程度均較為欠缺。

二、做好監(jiān)理工作的具體策略

鑒于監(jiān)理工作目前主要在工程建設(shè)的施工階段，為使監(jiān)理工作在此階段能得到建設(shè)單位和社會(huì)的信任與認(rèn)可。應(yīng)而就此階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容要做好以下的策劃。

1.做好施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理工作。

(1)把好進(jìn)場(chǎng)參建人員關(guān)。在加強(qiáng)監(jiān)理工作人員自身素質(zhì)教育的同時(shí),對(duì)施工企業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)和人員結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)控,使參與施工的人員技術(shù)水平與項(xiàng)目工程技術(shù)要求相適應(yīng)。(2)把好進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工組織設(shè)計(jì)和各方案編制報(bào)審關(guān)。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量控制計(jì)劃進(jìn)行審查,對(duì)重要分項(xiàng)工程施工方案要求進(jìn)行細(xì)化。由于這些方案都是在投標(biāo)階段編制的,施工企業(yè)掌握的工程資料還不是很完備,這就要求監(jiān)理單位督促施工企業(yè)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和企業(yè)的實(shí)際人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況作一些調(diào)整。(3)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的監(jiān)控。檢查施工機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量是否與投標(biāo)文件列出的型號(hào)、數(shù)量相吻合,是否與工程實(shí)際相匹配。其分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間是否能足夠保證施工質(zhì)量和進(jìn)度,特別是大型機(jī)械設(shè)備安裝后是否報(bào)安檢部門檢查備案,并在取得合格證后投入使用。(4)根據(jù)在進(jìn)行工程監(jiān)理投標(biāo)時(shí)的監(jiān)理大綱，監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后,在收集工程各種信息后,結(jié)合施工單位的施工合同、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目的具體情況,制定更為詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，編制監(jiān)理過程中需要掌控的各質(zhì)量控制點(diǎn)，規(guī)劃好在監(jiān)理過程中可能出現(xiàn)各種問題的處理方案。

2.做好施工過程和竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制工作。(1)對(duì)施工單位的質(zhì)量管理實(shí)施全方位的監(jiān)控。檢查施工單位是否按已批準(zhǔn)的施工方案組織施工、是否嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制體系，特別是監(jiān)控分項(xiàng)工程施工前是否進(jìn)行班組方案交底,工序之間是否進(jìn)行交接驗(yàn)收,專職質(zhì)量檢查員的工作是否稱職等。如果達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)的要求,應(yīng)督促施工單位進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和調(diào)整。(2)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制。施工過程中對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料必須檢查其出廠合格證、生產(chǎn)許可證等,材料進(jìn)場(chǎng)后必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收,需抽樣檢查的,在監(jiān)理見證取樣送檢合格后方可使用。(3)對(duì)關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)的跟蹤監(jiān)控。在工序施工過程中,重點(diǎn)監(jiān)督檢查施工人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。(4)做好施工過程中的檢查驗(yàn)收工作。對(duì)于各工序的產(chǎn)出品和重要的部位,嚴(yán)格實(shí)行“三檢”制度,先由施工單位按規(guī)定自檢、互檢,合格后,向監(jiān)理工程師提交“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”,經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后,才能進(jìn)入下一道工序施工。(5)在竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制,需對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分項(xiàng)質(zhì)檢,檢查其是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。容易忽視的是對(duì)工程的完整性進(jìn)行檢查,即檢查各項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否有疏漏,保證項(xiàng)目的功能完整,檢查包括對(duì)工程實(shí)體的檢查和各種質(zhì)量文件的檢查。除此之外,還要做好工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理。當(dāng)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),監(jiān)理單位要立即向施工的單位發(fā)出整改通知,要求其對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行補(bǔ)救處理。當(dāng)出現(xiàn)不合格產(chǎn)品時(shí),要求施工單位采取措施予以返工,并跟蹤檢查,直到合格為止。

3.加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理。合同管理是監(jiān)理工作的重要工作內(nèi)容之一。在監(jiān)理過程中始終都要以合同、國(guó)家規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等為依據(jù)。合同確定了業(yè)主與承包單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,是工程實(shí)施過程中雙方的各種利益評(píng)判的依據(jù),也是工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議后的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。工程過程中的一切活動(dòng)都是為了合同的履行,都必須按合同辦事,雙方的行為主要靠合同來約束,也是監(jiān)理參與協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位爭(zhēng)議、工程變更、結(jié)算等的依據(jù)。

4.提高監(jiān)理隊(duì)伍人員素質(zhì)。實(shí)行監(jiān)理行業(yè)準(zhǔn)入制度以來,我國(guó)監(jiān)理隊(duì)伍的相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和基本素質(zhì)有了很大的提高。但是,從綜合素質(zhì)來講,仍然還不能適應(yīng)監(jiān)理市場(chǎng)的需要。因此,要想適應(yīng)監(jiān)理工作,必須不斷的學(xué)習(xí)。(1)堅(jiān)持不斷、積極主動(dòng)地學(xué)習(xí),盡快掌握相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)濟(jì)合同和相近相鄰專業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí),拓寬知識(shí)面,掌握從建筑業(yè)的基本構(gòu)架,形成建設(shè)行業(yè)的思維特點(diǎn),同時(shí)也要時(shí)刻關(guān)注建筑市場(chǎng)的發(fā)展情況,了解新知識(shí)、新技術(shù),跟上建筑市場(chǎng)的發(fā)展。(2)要在工作實(shí)踐中加強(qiáng)自我鍛煉,注重同行業(yè)之間的經(jīng)驗(yàn)交流,積極摸索積累經(jīng)驗(yàn),使從業(yè)能力逐步提高。

第7篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；問題；措施

1 房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題

隨著我國(guó)房屋建筑的發(fā)展，建筑工程質(zhì)量呈上升趨勢(shì)，但是一些在建工程和己投入使用的工程還存在不少的質(zhì)量問題，問題主要是：

1.1 施工問題。有些工程施工主體素質(zhì)相對(duì)較低，缺乏健全的質(zhì)量控制體系、施工管理混亂、管理制度的缺失等。

1.2 材料問題。因材料選用方面的缺陷而造成的質(zhì)量問題也比較常見，材料選用及質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果。

1.3 工程設(shè)計(jì)問題。有些設(shè)計(jì)人員的水平不高，沒有充分結(jié)合實(shí)際情況，設(shè)計(jì)出的設(shè)計(jì)方案還存在著不合理性，給建筑物造成潛在的隱患。

1.4 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理問題。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求。

2 提高房屋建筑工程質(zhì)量的措施

2.1 要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)人員的管理

在工程設(shè)計(jì)方面，往往由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽或者是設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件等也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。如何預(yù)防由于工程設(shè)計(jì)而造成的工程質(zhì)量問題，應(yīng)該從以下做起。（1）設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。尤其是要考慮備專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。要重點(diǎn)審核設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。（2）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感和使命感。(3)堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求，避免由于具體問題表達(dá)不清，使施工企業(yè)難以應(yīng)對(duì)。(4)在選用構(gòu)配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要認(rèn)真考慮下工程的實(shí)際情況，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。(5)要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中不要選用或推薦使用質(zhì)量無保證的建筑材料和建筑構(gòu)配件。(6)堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求，要堅(jiān)決予以拒絕。(7)要按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真履行質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任，尤其是對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程的驗(yàn)收，一定要認(rèn)真把關(guān)，看其是否符合設(shè)計(jì)文件要求。(8)施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)總結(jié)在本地區(qū)施工圖設(shè)計(jì)中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病，并有針對(duì)性地進(jìn)行重點(diǎn)審查。

2.2 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的管理

房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理主要是通過對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量策劃和施工中的過程質(zhì)量控制兩項(xiàng)的質(zhì)量管理活動(dòng)來確保的房屋建筑物質(zhì)量。

2.2.1 完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度

首先要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系。以制度作保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。再者要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。

2.2.2 擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍

監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。

2.2.3 提高技術(shù)人員的責(zé)任心

要加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。同時(shí)加強(qiáng)宣傳力度，提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量同題重要意義的認(rèn)識(shí)，廣泛宣傳工程質(zhì)量問題對(duì)建筑工程產(chǎn)生的不利影響，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剮析等方式，提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)。

2.3 加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的認(rèn)識(shí)，質(zhì)量通病重在預(yù)防。提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識(shí)，要廣泛宣傳工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例宣傳等方法，來提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)。

2.4 要加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作，要真正做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)；施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。施工方案和技術(shù)措施中要有防治通病的專篇，且針對(duì)性要強(qiáng)，措施要具體。

2.5 要加強(qiáng)對(duì)原材料，建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

重點(diǎn)檢查合格證、試化驗(yàn)單；按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投人使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù)，做到責(zé)任到人。

2.6 嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收工作

嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中不要選用或推薦使用質(zhì)量無保證的建筑材料和建筑構(gòu)配件。堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要堅(jiān)決拒絕建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求；要按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真履行質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任，尤其是對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程的驗(yàn)收，一定要認(rèn)真把關(guān)，看其是否符合設(shè)計(jì)文件要求。

2.7 根據(jù)情況對(duì)新型材料進(jìn)行推廣應(yīng)用

在新材料推廣使用方面，新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善。例如近年來開始采用的外墻外保溫構(gòu)造體系，則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì)量問題。雖然許多新材料、新技術(shù)給建筑工程的施工技術(shù)和工程質(zhì)量帶來了發(fā)展和提高，但對(duì)于一些不符合地區(qū)特點(diǎn)或技術(shù)尚不成熟、未經(jīng)工程實(shí)踐的檢驗(yàn)、驗(yàn)證，不要盲目引進(jìn)，這些不適于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或技術(shù)，給工程帶來新的質(zhì)量問題。所以在對(duì)新材料的推廣應(yīng)用方面需要謹(jǐn)慎，一定對(duì)于新材料要以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察、論證和嚴(yán)密、科學(xué)的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證。

第8篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理作用；控制措施

1建筑工程監(jiān)理的作用

（1）提升施工質(zhì)量。工程監(jiān)理的主要責(zé)任就是一種對(duì)施工質(zhì)量控制的有效手段。通過科學(xué)合理的工程監(jiān)理可以用科學(xué)的方式進(jìn)行工程質(zhì)量以及施工進(jìn)度的評(píng)價(jià)管理。專業(yè)的工程監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)化的監(jiān)理，提升執(zhí)行力，強(qiáng)化對(duì)工程施工質(zhì)量的監(jiān)督與控制。在實(shí)踐中工程審查的范圍主要就是對(duì)工程資質(zhì)、建筑條件等因素系統(tǒng)分析，分析其是否符合國(guó)家規(guī)范以及工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收管理，分析其是否符合規(guī)范，可以充分保障各項(xiàng)施工作業(yè)有序開展。（2）控制施工進(jìn)度。在建筑工程施工中，會(huì)受到多種因素的影響。要想有效地降低各種不良因素產(chǎn)生的影響，就要強(qiáng)化工程進(jìn)度控制，在施工中要加強(qiáng)對(duì)工程施工的細(xì)節(jié)管理，跟蹤調(diào)查分析，了解工程資金以及市場(chǎng)波動(dòng)以及變化，綜合實(shí)際狀況及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，保障工程穩(wěn)定開展，順利施工。監(jiān)理人員要綜合規(guī)定要求進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整優(yōu)化，為后期施工進(jìn)度平衡發(fā)展奠定基礎(chǔ)。（3）協(xié)調(diào)施工人員。在建筑工程施工中，監(jiān)理人員要科學(xué)合理地協(xié)調(diào)多方利益，通過對(duì)各方利益的合理分配，解決存在的突發(fā)事件；協(xié)助相關(guān)部門調(diào)查，進(jìn)而充分保障施工安全性。協(xié)調(diào)施工人員可以有效提升人員之間的配合度，保障各項(xiàng)施工作業(yè)有序開展。（4）強(qiáng)化資金控制。成本費(fèi)用與工程造價(jià)師工程投資中較為關(guān)鍵的內(nèi)容，在施工過程中，工程監(jiān)理人員要綜合實(shí)際狀況以及造價(jià)需求，科學(xué)合理地進(jìn)行造價(jià)評(píng)估、費(fèi)用跟蹤以及調(diào)查，根據(jù)要求記錄各項(xiàng)信息內(nèi)容，保障建筑工程穩(wěn)定開展。同時(shí)，要強(qiáng)化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。

2房屋建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1重視材料管理，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)控制

建筑工程項(xiàng)目投資大、運(yùn)作周期相對(duì)較長(zhǎng)。在施工中要想提升工程質(zhì)量，在工程監(jiān)理施工階段就要根據(jù)實(shí)際狀況，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的管理。在實(shí)踐中要做到以下幾點(diǎn)。（1）完善規(guī)章制度，優(yōu)化質(zhì)量保障體系，提升人員專業(yè)能力，根據(jù)工程規(guī)劃要求制定完善的工程監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則要求，提升各項(xiàng)工作的操作性。在工程監(jiān)理中，要根據(jù)規(guī)范要求以及法律規(guī)范，嚴(yán)格管理，確定資金投入應(yīng)用狀況，強(qiáng)化質(zhì)量管理控制。（2）在監(jiān)督中，要綜合實(shí)際狀況提升法制意識(shí)，綜合工程的實(shí)際特征，有針對(duì)性地強(qiáng)化指導(dǎo)，充分保障建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的科學(xué)性，提升操作性以及可指導(dǎo)性。（3）在建筑工程監(jiān)理工作開展過程中，要強(qiáng)化質(zhì)量管理，加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量以及半成品的質(zhì)量控制，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。根據(jù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)分析，保障材料符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化原材料以及半成品的采購(gòu)以及質(zhì)量檢驗(yàn)，保障現(xiàn)場(chǎng)材料符合質(zhì)量要求。

2.2強(qiáng)化隱蔽工程驗(yàn)收管理

根據(jù)工程規(guī)定要求重視隱蔽工程驗(yàn)收管理，通過專業(yè)人員分析現(xiàn)場(chǎng)狀況，通過科學(xué)的方式檢查、審核，嚴(yán)格驗(yàn)收。施工監(jiān)理工作人員在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的過程中，要根據(jù)要求通過旁站的方式進(jìn)行系統(tǒng)化的監(jiān)督，分析存在的質(zhì)量問題，通過科學(xué)方式及時(shí)解決。（1）重視施工材料驗(yàn)收管理，保障工程施工質(zhì)量。（2）通過專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收管理，發(fā)現(xiàn)問題通過書面的方式上報(bào)相關(guān)單位，要嚴(yán)格根據(jù)要求進(jìn)行工程質(zhì)量管理，充分保障工程質(zhì)量。

2.3平衡多方利益

工程施工企業(yè)以及監(jiān)理單位是平等的合作關(guān)系。在工程施工中，雙方通過合同確定委托以及被委托的關(guān)系，具有法律效力。在施工中，雙方要根據(jù)法律要求以及規(guī)范履行自己的法律意識(shí)與義務(wù)，針對(duì)存在的修改內(nèi)容要在雙方共同認(rèn)同簽字之后方可施工。監(jiān)理單位要根據(jù)規(guī)范要求認(rèn)真履行責(zé)任，獨(dú)立開展工作，避免隨意改動(dòng)工作，只有通過嚴(yán)格的規(guī)范要求才可以提升監(jiān)理效果，保障工程質(zhì)量。

2.4構(gòu)建科學(xué)的經(jīng)營(yíng)模式

構(gòu)建科學(xué)的經(jīng)營(yíng)模式，根據(jù)實(shí)際狀況合理調(diào)整優(yōu)化是工程監(jiān)理的重要內(nèi)容。工程監(jiān)理單位要綜合實(shí)際狀況，明確自身的獨(dú)立價(jià)值，在實(shí)踐中根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需求，綜合行業(yè)發(fā)展特征，合理優(yōu)化、選擇工作內(nèi)容。同時(shí)，監(jiān)理單位要根據(jù)能力狀況合理選擇監(jiān)理的范圍與內(nèi)容，通過引入培養(yǎng)專業(yè)咨詢?nèi)瞬诺姆绞教嵘诵哪芰?，進(jìn)而為建筑工程監(jiān)理工作的有序開展奠定基礎(chǔ)。

2.5加強(qiáng)建筑工程竣工驗(yàn)收管理

在建筑工程施工中最為關(guān)鍵的內(nèi)容就是成果驗(yàn)收。在實(shí)踐中根據(jù)法律規(guī)定以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求等資料信息進(jìn)行工程質(zhì)量的初步驗(yàn)收，對(duì)于復(fù)雜的工程驗(yàn)收要通過試驗(yàn)以及監(jiān)測(cè)的方式開展。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題要根據(jù)要求及時(shí)上報(bào)，要求整改；根據(jù)規(guī)范要求系統(tǒng)核查、全面落實(shí)，進(jìn)而保障各項(xiàng)工作符合規(guī)范要求。

2.6提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)能力

專業(yè)的監(jiān)理人才可以充分凸顯監(jiān)理的監(jiān)督作用。隨著監(jiān)理制度的完善，監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求不斷提升自身的專業(yè)能力以及素養(yǎng)，充分凸顯監(jiān)理價(jià)值。在實(shí)踐中，監(jiān)理人員要根據(jù)市場(chǎng)要求嚴(yán)格要求自己，提升自身的專業(yè)能力，滿足建筑工程監(jiān)理工作的不同需求。企業(yè)要綜合監(jiān)理工作發(fā)展與現(xiàn)狀，培育一批具有專業(yè)能力的高素質(zhì)人才，合理應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段與設(shè)備，進(jìn)而滿足國(guó)家對(duì)監(jiān)理工作發(fā)展的不同需求。重視人才培養(yǎng)，解決傳統(tǒng)的人才缺失問題，可以為建筑企業(yè)提供更為專業(yè)的、充足的儲(chǔ)備人才，進(jìn)而有效提升監(jiān)理企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

第9篇：房屋建筑工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

一、總體情況

本次檢查共抽查工程項(xiàng)目80項(xiàng)，建筑面積170萬平方米,其中：政府工程7項(xiàng)，房產(chǎn)開發(fā)工程24項(xiàng)。檢查內(nèi)容主要包括企業(yè)市場(chǎng)行為、工程實(shí)體質(zhì)量、施工安全、農(nóng)民工工資等方面。抽查范圍涵蓋了目前在*市從事房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)階段總包施工、監(jiān)理活動(dòng)的所有企業(yè)。

檢查情況表明，工程建設(shè)各方主體對(duì)此次檢查都比較重視，認(rèn)真組織了節(jié)前安全生產(chǎn)自查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全隱患進(jìn)行了排查和整改。絕大多數(shù)項(xiàng)目部建立了工程質(zhì)量、安全保證體系并能有效運(yùn)轉(zhuǎn)，質(zhì)量安全意識(shí)有了普遍提高。

被查項(xiàng)目大部分質(zhì)量控制資料、安全臺(tái)賬比較齊全和規(guī)范；大型起重設(shè)備都能及時(shí)檢測(cè)和登記備案；使用冷拔加工處理箍筋的現(xiàn)象已經(jīng)明顯減少，建筑節(jié)能的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)正逐步得到全面落實(shí)；檢查期間未發(fā)現(xiàn)有明顯拖欠農(nóng)民工工資的情況，被查項(xiàng)目都及時(shí)足額繳納了農(nóng)民工工資保證金。大多數(shù)監(jiān)理項(xiàng)目部能根據(jù)工程特點(diǎn)及時(shí)制定工程監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則，及時(shí)督促施工單位消除質(zhì)量、安全隱患?？傮w來講，工程實(shí)體質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)。

對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全等方面的問題與隱患，檢查組向相關(guān)責(zé)任主體發(fā)出了整改通知書，責(zé)令立即整改，切實(shí)糾正各類違法違規(guī)行為，及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患。檢查組當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《建設(shè)工程綜合執(zhí)法檢查整改通知書》67份，提出整改意見310余條；4項(xiàng)工程因市場(chǎng)行為不規(guī)范、質(zhì)量安全隱患嚴(yán)重被責(zé)令局部停工整改。

二、存在問題

1．市場(chǎng)行為方面。部分工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)到位率較低，管理人員變更手續(xù)不及時(shí)。項(xiàng)目部管理人員配備不足，實(shí)際在崗人員與備案承諾的不相符，資料代簽字的現(xiàn)象比較普遍。個(gè)別項(xiàng)目在二季度綜合檢查通報(bào)批評(píng)后，整改態(tài)度不認(rèn)真，整改措施不到位。如：蘇州市春業(yè)建筑工程有限公司承建的蘇州浙甌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司*分公司中央花苑1#~7#商業(yè)樓、8#~12#住宅樓（50203平方米）工程。

2．工程質(zhì)量方面。施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)性不強(qiáng)，節(jié)能施工方案或內(nèi)容不齊全。砌塊和砌磚、保溫砂漿等原材料有先使用、后復(fù)試現(xiàn)象。標(biāo)養(yǎng)、同條件試塊不按規(guī)范要求標(biāo)示、放置。一些工程的商品砼強(qiáng)度控制不到位，砌筑砂漿強(qiáng)度偏低。構(gòu)造柱鋼筋綁扎搭接不符合規(guī)范要求，個(gè)別鋼結(jié)構(gòu)工程地腳螺栓出絲長(zhǎng)度不足。

3．安全文明方面。部分施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)效管理制度落實(shí)不到位，對(duì)文明施工不重視。安全管理通病還存在，如模板支撐搭設(shè)不按方案實(shí)施，臨邊防護(hù)不到位，腳手架及卸料平臺(tái)搭設(shè)不規(guī)范，卷揚(yáng)機(jī)等臨時(shí)用電方面安全隱患未徹底根治，工人宿舍仍然有使用大功率電器的現(xiàn)象。

4．監(jiān)理管理方面。部分項(xiàng)目部管理制度落實(shí)不到位，管理設(shè)備較少；對(duì)施工企業(yè)管理人員資格審查不嚴(yán)格，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及分包單位資質(zhì)審核不嚴(yán)格，對(duì)質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)履行不到位，對(duì)塔吊等重大危險(xiǎn)源安全控制缺乏監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)需回復(fù)的監(jiān)理聯(lián)系單、通知單缺乏核實(shí)情況說明。監(jiān)理日志、旁站、平行、巡視記錄內(nèi)容不齊全，閉合性較差。20*年10月1日后開工項(xiàng)目未及時(shí)使用《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》（第四版），工序報(bào)驗(yàn)滯后現(xiàn)象較普遍。

5．民工工資方面。工資單上墻公示的項(xiàng)目部不多，代領(lǐng)工資現(xiàn)象較普遍，民工工資自查自糾工作較多流于形式，項(xiàng)目部在用工管理、工資發(fā)放等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)不全，內(nèi)容不清，臺(tái)賬不齊全，許多資料僅僅為了應(yīng)付檢查，這給建設(shè)主管部門摸底調(diào)查帶來了一定的難度。

三、處理意見

（一）對(duì)檢查中查實(shí)的違法違規(guī)行為、失信行為和其它不良行為，我局將按照《*市建筑施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用考核辦法》、《*市房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)信用考核辦法》的規(guī)定，分別錄入其行為主體的信用記錄。

（二）對(duì)總體情況相對(duì)較好的1個(gè)工程施工項(xiàng)目部給予通報(bào)表揚(yáng)：

*市梅堰建筑工程有限公司、*市常青愛心幫困會(huì)老干部活動(dòng)中心工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理:徐雪紅。