工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)精選(九篇)

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第1篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

Abstract: Residence has the close relation with people's livelihood; implementation of "Door to Door Acceptance" effectively boosts the improvement of residence project quality. Combing the actual situation, the paper discusses the operation points and precautions for "Door to Door Acceptance".

關(guān)鍵詞:住宅;工程質(zhì)量;分戶驗(yàn)收

Key words: residence;construction quality;door acceptance

中圖分類號(hào):TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)21-0075-02

0引言

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收,并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。本文在分析各地分戶驗(yàn)收實(shí)施辦法的基礎(chǔ)上,結(jié)合本地區(qū)的實(shí)施情況,提出了分戶驗(yàn)收的操作要點(diǎn)以及應(yīng)該注意的問題。

1制度的出臺(tái)背景

以往當(dāng)一幢樓竣工后,只對(duì)這幢樓的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、使用功能等進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收以“幢”為單位,不進(jìn)入“戶”。而消費(fèi)者最看重的就是戶室內(nèi)的功能和質(zhì)量,例如:裂縫、滲水、面積縮水等問題。因此,大多住宅質(zhì)量投訴往往在戶室內(nèi)。

實(shí)施分戶驗(yàn)收,就等于從源頭上實(shí)現(xiàn)了嚴(yán)格監(jiān)管,可以為住戶解除很多憂慮。2008年11月1日,河北省已經(jīng)將分戶驗(yàn)收規(guī)程作為地方標(biāo)準(zhǔn)付諸實(shí)施。從實(shí)施情況來看,分戶驗(yàn)收適應(yīng)了形勢(shì),體現(xiàn)了“百姓利益無小事”的思想和以人為本的理念。

2驗(yàn)收的工作內(nèi)容

依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件,分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括:①《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;②《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;③《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;④《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;⑤《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;⑥《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》;⑦《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上,分戶驗(yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,對(duì)每套住宅的觀感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查,主要內(nèi)容如下:①房屋室內(nèi)空間尺寸;②地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量;③門窗、護(hù)欄安裝質(zhì)量;④室內(nèi)防水工程質(zhì)量;⑤給排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量;⑥室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;⑦建筑節(jié)能工程質(zhì)量。

3驗(yàn)收程序及組織

分戶驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行,由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員,按照驗(yàn)收所涉及的內(nèi)容編制分戶驗(yàn)收方案,明確各方職責(zé),確定每套住宅驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、數(shù)量,繪制抽查點(diǎn)分布圖。落實(shí)質(zhì)量檢查人員和檢查工具,參加人員專業(yè)化、檢測(cè)資料格式化、檢查結(jié)果公開化,力求達(dá)到制度科學(xué)、程序合理、客觀真實(shí)、操作簡(jiǎn)明、作用明顯的效果。

主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收。觀感檢查項(xiàng)目應(yīng)通過目測(cè)觀察的方法檢查。平整、垂直、標(biāo)高等,應(yīng)使用靠尺板、水平儀和激光測(cè)距儀等專業(yè)檢查工具實(shí)測(cè)實(shí)量。

分戶驗(yàn)收合格后,必須按戶出具一式三份由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽章確認(rèn)并加蓋單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,住宅工程交付使用時(shí),《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。

4分戶驗(yàn)收應(yīng)注意的問題

分戶驗(yàn)收是工程竣工驗(yàn)收前的重要環(huán)節(jié),不能取代工程的竣工驗(yàn)收,住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的,建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收時(shí),不僅要對(duì)分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行驗(yàn)證性的檢查,還應(yīng)對(duì)分戶驗(yàn)收中沒有涵蓋的內(nèi)容如外墻、屋面、室外工程等進(jìn)行檢查。合格后方能通過竣工驗(yàn)收。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督單位工程竣工驗(yàn)收前,隨機(jī)抽查20%的分戶驗(yàn)收資料,并量測(cè)總戶數(shù)的5%,每棟樓的工程實(shí)體復(fù)測(cè)不低于3戶,發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄不完整的、分戶驗(yàn)收成員不符合要求或?qū)嶓w抽測(cè)與分戶驗(yàn)收記錄表不符,極差較大的,則認(rèn)為該分戶驗(yàn)收無效,責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。監(jiān)督有關(guān)單位是否按照要求對(duì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行了整改,并在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中明確提出有關(guān)住宅工程分戶驗(yàn)收專項(xiàng)監(jiān)督意見。

5將分戶驗(yàn)收同處理質(zhì)量投訴、治理質(zhì)量通病相結(jié)合

①房間尺寸偏差問題,往往在后期維修和賠償問題上糾纏不清。要求分戶驗(yàn)收時(shí)測(cè)量人員要認(rèn)真施測(cè),如實(shí)記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,而且要用極差的概念對(duì)房間尺寸進(jìn)行評(píng)定。即同一房間、同一測(cè)項(xiàng)的極差不許超過允許偏差的絕對(duì)值。例如磚混結(jié)構(gòu)凈高允許偏差為±30mm,H1實(shí)測(cè)為+16mm,H2實(shí)測(cè)為-19mm,雖然兩個(gè)點(diǎn)各自不超標(biāo),但極差為35mm,也是不符合要求的。對(duì)開間的測(cè)量,規(guī)定測(cè)點(diǎn)為距墻角300mm,高度距地面500mm(即50線),方便了毛坯房的測(cè)量選點(diǎn)。②有防水要求的衛(wèi)生間滲漏問題,我們采用砼上翻邊吊模施工,與地面一次性澆注,形成一個(gè)整體的盆狀結(jié)構(gòu),防止積水向外部擴(kuò)散。在住宅工程分戶驗(yàn)收前,所有衛(wèi)生間蓄水24小時(shí),深度>20mm,檢查抽查戶的樓上樓下是否有滲漏。③對(duì)外墻、外窗和屋頂?shù)臐B漏,強(qiáng)調(diào)窗臺(tái)抹灰的內(nèi)高外低,防止窗口下部積水,向室內(nèi)及窗下墻體的滲漏;外窗著重檢查窗框四周是否塞實(shí)海綿棒,打膠密實(shí)程度,中空玻璃是否漏氣、開裂,密封膠條的完整性;對(duì)屋頂,則觀察雨后滲漏情況,地面無滲漏,排水順暢。④對(duì)于現(xiàn)澆樓板開裂問題,必須在主體施工階段事前控制,在預(yù)拌砼的生產(chǎn)、澆注、養(yǎng)護(hù)過程中嚴(yán)格按現(xiàn)澆板抗裂施工方案操作,嚴(yán)禁對(duì)砼擅自加水,做好砼的坍落度測(cè)量,砼澆注后初凝前用木抹子搓一遍,終凝前再用鐵抹子壓光,或者澆注后及時(shí)加蓋塑料薄膜,控制砼水分的蒸發(fā);在鋼筋工程中,重點(diǎn)檢查負(fù)彎矩筋被踩下,間距、位置不正確等易造成砼開裂的問題,有效減輕了后期分戶驗(yàn)收及維修的工作量。⑤給排水工程質(zhì)量:給排水管道、閥門、接口、水嘴等無滲漏;管道坡向正確、無倒坡;地漏水封高度不得小于50毫米或設(shè)置存水彎;伸縮節(jié)設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口,但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。⑥電器工程安裝質(zhì)量:漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈活可靠,動(dòng)作電流不大于30mA,動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s;接線整齊,回路編號(hào)齊全,標(biāo)識(shí)正確;接地連接可靠;開關(guān)、插座面板應(yīng)緊貼墻面,安裝牢固;相位正確。

民之安居,任重道遠(yuǎn)。分戶驗(yàn)收促使我們?cè)谑┕?、管理各環(huán)節(jié)中,自始至終加強(qiáng)過程控制,切實(shí)提高逐戶驗(yàn)收的一次成功率,使業(yè)主得到了一份書面質(zhì)量承諾,使所購(gòu)房子的質(zhì)量變得相對(duì)透明,業(yè)主有了知情權(quán),減少了投訴;矛盾、隱患得到有效化解,質(zhì)量問題得到及時(shí)處理,讓百姓舒舒心心住好房,開開心心做業(yè)主。

參考文獻(xiàn):

第2篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

Abstract: In the Jin-Qin high-speed railway construction, the project involves the tunnel, bridge, roadbed, track, housing construction, etc.. After the main project is completed, the commissioner will urge the completed measurement of construction unit. For the different projects, we should propose different measurement supervision requirements to provide valuable information for completion measurements of the project. This paper introduced the measurement supervision requirements and methods of Jin-Qin special supervision for reference!

關(guān)鍵詞：工程竣工測(cè)量；測(cè)量監(jiān)理；要求與方法

Key words: project completion measurement；measuring supervision；requirements and methods

中圖分類號(hào)：U21文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2011）05-0051-01

1竣工測(cè)量概述

1．1 竣工測(cè)量一般規(guī)定竣工測(cè)量應(yīng)包括：控制網(wǎng)竣工測(cè)量；線路軌道竣工測(cè)量；線下工程建筑及線路設(shè)備竣工測(cè)量；竣工地形圖及鐵路用地界測(cè)量?？⒐y(cè)量采用的坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng)、圖式等應(yīng)與施工測(cè)量一致?？⒐y(cè)量?jī)?nèi)容及成果資料的編制應(yīng)滿足高速鐵路工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

1．2 竣工測(cè)量審核主體工程完工后，監(jiān)理工程師督促承包單位做好竣工測(cè)量工作，竣工測(cè)量資料包括竣工測(cè)量記錄和竣工測(cè)量成果。每項(xiàng)工程竣工時(shí)應(yīng)由施工單位按設(shè)計(jì)文件要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)線路、路基及各種建筑物的位置、尺寸、高程及用地界進(jìn)行測(cè)量核對(duì)，如實(shí)反映在竣工資料和圖紙上。并設(shè)置永久性控制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)；監(jiān)理工程師檢查竣工測(cè)量的永久性控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置情況；審核承包單位提交的竣工測(cè)量成果資料及檢查記錄；按設(shè)計(jì)圖紙要求監(jiān)理工程師實(shí)測(cè)實(shí)量抽查結(jié)構(gòu)物的各部位位置、尺寸、高程等數(shù)據(jù)。

2線下工程建筑及線路設(shè)備竣工測(cè)量的質(zhì)量控制要點(diǎn)

2．1 線路竣工測(cè)量的質(zhì)量控制要點(diǎn)①檢查路基竣工測(cè)量的限差，路基竣工測(cè)量包括中線測(cè)量和斷面測(cè)量，線路中線測(cè)量和斷面測(cè)量可用GPS RTK流動(dòng)站進(jìn)行測(cè)量，也可用GPS RTK流動(dòng)站進(jìn)行線路的貫通測(cè)量。②在有橋、隧地段的線路竣工測(cè)量，中線貫通應(yīng)以橋、隧中線為依據(jù)向兩端進(jìn)行引測(cè)貫通，同時(shí)還應(yīng)檢查該直線上建筑物位置是否超限，路基中線最大偏差是否在允許范圍內(nèi)。③竣工測(cè)量時(shí)，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)移設(shè)于接近線路的穩(wěn)固建筑物或在橋梁墩臺(tái)上，水準(zhǔn)點(diǎn)間距不應(yīng)大于2Km。④線路中線貫通測(cè)量后，直線上的轉(zhuǎn)點(diǎn)、曲線上的控制點(diǎn)及交點(diǎn)樁均應(yīng)進(jìn)行固樁。⑤復(fù)核加設(shè)的線路中樁和設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)、地界樁等。⑥路基和過渡段沉降監(jiān)測(cè)資料也是竣工測(cè)量資料的重要組成部分，包括沉降評(píng)估資料。

2．2 橋梁竣工測(cè)量的質(zhì)量控制要點(diǎn)可用全站儀亦可用GPS RTK流動(dòng)站進(jìn)行橋梁竣工測(cè)量，具體檢查內(nèi)容為：①橋梁竣工后應(yīng)測(cè)定橋梁中線、跨距、墩臺(tái)、梁部尺寸和高程。②檢查頂帽及支承墊石的高程。③檢查支座位置及底板高程。④特殊橋梁應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理。⑤橋梁沉降監(jiān)測(cè)資料也是竣工測(cè)量資料的重要組成部分，包括沉降評(píng)估資料。

2．3 隧道竣工測(cè)量的質(zhì)量控制要點(diǎn)①對(duì)于鋪設(shè)有砟軌道的隧道，應(yīng)用洞導(dǎo)線放設(shè)線路中線點(diǎn)；對(duì)于鋪設(shè)無砟軌道的隧道，由于今后的軌道維護(hù)采用CPⅢ進(jìn)行，因此，無需再放設(shè)施工中線點(diǎn)。②檢查測(cè)量隧道凈空斷面是隧道竣工測(cè)量的主要內(nèi)容之一。該項(xiàng)工作在中線復(fù)測(cè)并設(shè)立永久中線點(diǎn)的水準(zhǔn)點(diǎn)之后進(jìn)行。在直線段每50m、曲線段每20m以及需要加測(cè)斷面處定設(shè)中樁，并在邊墻上標(biāo)出相應(yīng)的軌頂高程，另外包括內(nèi)拱頂高程、起拱線寬度、軌頂面以上1.1m、3.0m、5.8m處寬度、鋪底或仰拱高程，均以線路中心為準(zhǔn)，并作好記錄繪出斷面圖，作為竣工資料。③檢查埋設(shè)永久中線點(diǎn)及其標(biāo)志。④復(fù)核永久中線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的實(shí)測(cè)成果及示意圖。⑤隧道 沉降監(jiān)測(cè)資料也是竣工測(cè)量資料的重要組成部分，包括沉降評(píng)估資料。⑥隧道監(jiān)控量測(cè)資料也應(yīng)作為竣工資料的一部分。

2．4 車站及其附屬建筑物（房建）竣工測(cè)量的質(zhì)量控制要點(diǎn)①檢查矩形建筑物、構(gòu)筑物的對(duì)角線兩端外墻軸線交點(diǎn)坐標(biāo)和幾何尺寸；圓形建筑物、構(gòu)筑物的中心坐標(biāo)和接地外半徑。②所有建筑物的室內(nèi)凈空和地面高程。③復(fù)核永久水準(zhǔn)點(diǎn)的實(shí)測(cè)成果。④同時(shí)應(yīng)檢查相鄰建筑物之間的位置關(guān)系是否正確。

2．5 軌道工程竣工測(cè)量①檢查測(cè)量碴肩寬度、道床厚度、軌面標(biāo)高。②檢查軌道和道岔幾何尺寸。③測(cè)量檢查線路中樁支線、緩和曲線、圓曲線接點(diǎn)，緩和曲線、圓曲線、夾直線、夾曲線長(zhǎng)度。④測(cè)量檢查軌道正線間距、站線線間距、車站主要建筑物和設(shè)備與線路中心間距。

3竣工地形圖及鐵路用地界測(cè)量

鐵路用地界樁測(cè)量應(yīng)根據(jù)鐵路用地圖，利用CPⅠ、CPⅡ、CPⅢ控制網(wǎng)采用全站儀極坐標(biāo)法、全站儀自由設(shè)站法或GPS RTK進(jìn)行設(shè)站。沿線路兩側(cè)每隔300m～500m及地界寬度變化處均應(yīng)埋設(shè)地界樁，用地界樁的測(cè)量點(diǎn)位中誤差不應(yīng)大于5mm。線路竣工地形圖測(cè)量范圍應(yīng)滿足用圖單位的需要，一般為線路兩側(cè)各100m（站場(chǎng)由最外股道起算），特殊情況至少包括鐵路用地界外50m，地形圖比例尺為1:2000。線路竣工地形圖宜采用航空攝影的方法測(cè)繪，也可采用線路施工平面圖進(jìn)行修測(cè)。地形圖測(cè)量技術(shù)要求應(yīng)按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

4竣工測(cè)量資料整理及交驗(yàn)

竣工測(cè)量完成后，由竣工測(cè)量單位編制竣工測(cè)量資料，竣工測(cè)量資料應(yīng)包括：CP0、CPⅠ、CPⅡ、CPⅢ控制點(diǎn)，線路水準(zhǔn)基點(diǎn)，維護(hù)基標(biāo)，鐵路用地界樁坐標(biāo)成果及點(diǎn)之記。CP0、CPⅠ、CPⅡ、CPⅢ控制點(diǎn)，線路水準(zhǔn)基點(diǎn)，維護(hù)基標(biāo)樁橛，鐵路用地界樁。軌道幾何狀態(tài)竣工測(cè)量成果，包括線路中線位置、軌道高程、測(cè)點(diǎn)里程、坐標(biāo)、軌距、水平、高低扭曲等。線路竣工平面圖，縱、橫斷面圖。構(gòu)筑物的竣工圖。路基表、橋涵表、隧道表、車站表等。線路沿線設(shè)備竣工測(cè)量成果，包括接觸網(wǎng)、行車信號(hào)和線路標(biāo)志等主要設(shè)備的竣工測(cè)量成果?？⒐y(cè)量報(bào)告。還應(yīng)該包括建筑物變形監(jiān)測(cè)資料。

5結(jié)論

我們作為測(cè)量監(jiān)理提前對(duì)施工單位提出竣工驗(yàn)收測(cè)量要求，能夠使施工單位明白竣工驗(yàn)收測(cè)量需要什么資料，做到心中有數(shù)，使竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，為業(yè)主工程驗(yàn)收提供可靠的數(shù)據(jù)資料，為將來工程運(yùn)營(yíng)留下寶貴資料。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國(guó)鐵道部．中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高速鐵路工程測(cè)量規(guī)范》[S]．TB10601－2009J962－2009．

第3篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：橋梁工程； 施工質(zhì)量； 控制要點(diǎn)；

中圖分類號(hào)：K928.78 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

考慮到橋梁在交通建設(shè)中的重要作用，我們?cè)跇蛄汗こ讨斜仨殞?duì)施工質(zhì)量引起足夠的重視，并認(rèn)真開展質(zhì)量管理工作使施工質(zhì)量得到全面有效的控制。從目前橋梁工程的實(shí)際施工過程來看，由于橋梁工程自身特點(diǎn)所決定，其施工過程相對(duì)復(fù)雜，質(zhì)量控制要點(diǎn)也比較多。因此，在橋梁施工過程中，我們要重點(diǎn)做好質(zhì)量控制工作，要認(rèn)識(shí)到橋梁工程施工質(zhì)量控制的必要性，要結(jié)合橋梁工程實(shí)際，努力開展橋梁工程施工質(zhì)量控制，滿足橋梁工程建設(shè)的實(shí)際需要，提高橋梁工程建設(shè)的有效性。

二、做好橋梁工程施工質(zhì)量控制的必要性

由于橋梁工程施工質(zhì)量控制關(guān)系到橋梁工程的整體質(zhì)量，因此在橋梁工程施工中做好施工質(zhì)量控制工作是十分必要的，其必要性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、做好橋梁工程施工質(zhì)量控制，對(duì)提高總體質(zhì)量是十分必要的

從目前橋梁工程的實(shí)際施工過程來看，只有做好了整個(gè)工程的施工質(zhì)量控制，才能有效提高橋梁工程的總體質(zhì)量，才能保證橋梁工程的總體質(zhì)量滿足相關(guān)要求。所以，橋梁工程的質(zhì)量控制，對(duì)提高橋梁工程質(zhì)量是十分必要的。

2、做好橋梁工程施工質(zhì)量控制，能夠促進(jìn)整體工程的質(zhì)量改進(jìn)

橋梁工程的質(zhì)量控制是貫穿整個(gè)施工過程的，對(duì)整體工程的質(zhì)量改進(jìn)是一個(gè)有力的促進(jìn)，可以改進(jìn)施工過程中不合要求的施工方法和施工技術(shù)。所以，對(duì)于橋梁工程而言，做好橋梁工程的施工質(zhì)量控制，能夠促進(jìn)整體工程的質(zhì)量改進(jìn)。

3、做好橋梁工程施工質(zhì)量控制，是保證橋梁工程施工有效性的必要措施

考慮到橋梁工程的重要性，在橋梁工程施工過程中，我們應(yīng)將橋梁工程的質(zhì)量控制作為保證橋梁工程施工有效性的必要措施，認(rèn)真開展橋梁工程的施工質(zhì)量控制工作，滿足橋梁工程施工過程需要，提高質(zhì)量控制的有效性。

三、橋梁工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)分析

從橋梁工程施工階段來看，從大的施工階段來說，橋梁工程施工質(zhì)量控制主要分為三個(gè)方面內(nèi)容：

1、橋梁工程開工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

（1）圖紙審核的質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)圖紙是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)，因此，一定要做好圖紙審核工作。圖紙審核的具體內(nèi)容包括：圖紙與說明是否齊全；圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)活相互矛盾之處，圖紙表示方法是否清楚并符合標(biāo)準(zhǔn)要求；所需材料來源有無保證，能否替代；施工工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際，是否便于施工，能否保證質(zhì)量要求；施工圖及說明書中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)。圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等，施工單位是否具備。

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的控制

應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)修建施工臨時(shí)設(shè)施，安裝調(diào)試施工機(jī)具及標(biāo)定試驗(yàn)機(jī)具，及你想那個(gè)施工測(cè)量及復(fù)核測(cè)量資料，做好材料的收集工作，做好開工前的試驗(yàn)檢測(cè)工作。

（3）施工組織設(shè)計(jì)的控制

應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)包含編制說明，施工組織機(jī)構(gòu)，施工平面布置圖，施工方法，施工詳圖，資源計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度圖，質(zhì)量管理，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。

（4）測(cè)量數(shù)據(jù)的控制

即應(yīng)檢查、校驗(yàn)承包商的線位放樣、測(cè)量結(jié)果等基礎(chǔ)技術(shù)數(shù)據(jù)，并要逐項(xiàng)認(rèn)真審查、落實(shí)，發(fā)現(xiàn)不足之處，及時(shí)通知承包商進(jìn)行補(bǔ)充、修正。

2、橋梁工程施工階段的質(zhì)量控制

在橋梁工程施工階段的質(zhì)量控制中，從實(shí)際施工過程來看，主要分為五個(gè)部分：

（1）對(duì)施工人員的控制

在橋梁工程施工過程的質(zhì)量控制中，對(duì)施工人員的控制主要表現(xiàn)在：應(yīng)對(duì)施工人員的能力進(jìn)行評(píng)估，保證施工人員具有橋梁工程的施工能力。此外，還要對(duì)承包商的整體資質(zhì)進(jìn)行檢查和審核。

（2）對(duì)施工設(shè)備的控制

為了保證施工過程中設(shè)備能夠發(fā)揮正常的功能，需要將施工設(shè)備納入到質(zhì)量控制中，重點(diǎn)做好施工設(shè)備的調(diào)適工作，使施工設(shè)備能夠發(fā)揮施工輔助作用，保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

（3）對(duì)施工測(cè)量的控制

由于橋梁工程中涉及樁基施工、混凝土灌注和橋面吊籃施工等復(fù)雜工序，對(duì)施工位置有嚴(yán)格的要求，為此我們必須保證測(cè)量防線的質(zhì)量達(dá)到要求。因此，在質(zhì)量控制中應(yīng)將施工測(cè)量的控制作為重點(diǎn)內(nèi)容。

（4）對(duì)施工材料的控制

橋梁工程中施工材料是保證整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此必須認(rèn)真做好施工材料的質(zhì)量控制，主要應(yīng)核對(duì)原材料的質(zhì)量證明文件，對(duì)原材料進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)，保證原材料的質(zhì)量達(dá)到工程要求。

（5）對(duì)施工工藝的控制

施工工藝是施工過程中質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要保證，基于這一認(rèn)識(shí)，我們要優(yōu)化橋梁工程的施工工藝，對(duì)施工工藝進(jìn)行重點(diǎn)控制，使施工工藝能夠準(zhǔn)確、有效、合理，達(dá)到促進(jìn)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的目的。

3、橋梁工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

在橋梁工程竣工驗(yàn)收階段中，其質(zhì)量控制主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

（1）橋梁工程竣工驗(yàn)收應(yīng)采取對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

考慮到橋梁工程的重要性，為了保證橋梁日后的安全使用和壽命，在橋梁工程整體竣工驗(yàn)收中，應(yīng)采取對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收原則，在驗(yàn)收過程中注重質(zhì)量控制。具體應(yīng)對(duì)橋梁工程的載荷參數(shù)、抗震能力因數(shù)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查和驗(yàn)收，將這些數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，驗(yàn)證橋梁工程的質(zhì)量是否達(dá)到相關(guān)要求。目前來看，只有做好竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制，才能把握整體工程質(zhì)量情況，達(dá)到工程驗(yàn)收目標(biāo)。

（2）橋梁工程竣工驗(yàn)收應(yīng)有針對(duì)性的驗(yàn)收重點(diǎn)工序和項(xiàng)目

從提高橋梁工程的竣工驗(yàn)收的質(zhì)量來看，應(yīng)重點(diǎn)做好以下工序和項(xiàng)目的質(zhì)量控制和驗(yàn)收，主要包括以下數(shù)據(jù)：地基尺寸和承載力要求、沉入樁的樁位和傾斜率、灌注樁的孔位和承載力、沉井的尺寸和傾斜度、模板的標(biāo)高和尺寸、鋼筋的型號(hào)和抗拉強(qiáng)度、混凝土配比和灌注、預(yù)應(yīng)力混凝土施工的強(qiáng)度和載荷數(shù)值，以及孔道壓漿的質(zhì)量。只有對(duì)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行重點(diǎn)驗(yàn)收，才能保證橋梁工程的整體質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四、結(jié)論

通過本文的分析可知，在橋梁工程施工過程中，質(zhì)量控制是整體工程質(zhì)量滿足要求的重要保證。為此，我們必須對(duì)橋梁工程的施工質(zhì)量控制要點(diǎn)有準(zhǔn)確清晰的了解，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量控制措施，全面提高橋梁工程的整體施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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第4篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞:建筑工程;管理;質(zhì)量控制

近年來，隨著我國(guó)建筑業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程的質(zhì)量越來越受到人們的重視。建筑施工質(zhì)量管理重點(diǎn)應(yīng)從控制項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段這三個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理入手,全面策劃,動(dòng)態(tài)管理,精心組織施工,協(xié)調(diào)處理好與各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系,重點(diǎn)控制過程質(zhì)量,保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。本文就如何加強(qiáng)做好施工質(zhì)量的控制,提出一些具體的管理措施和創(chuàng)新意見。

1施工前質(zhì)量管理

1.1做好“施工方案或施工組織設(shè)計(jì)”

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件,即指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性文件,是現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)施工管理的一個(gè)法規(guī)。

因此,施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況,工程特點(diǎn),施工條件和施工要求進(jìn)行研究。對(duì)人員、資金、材料、機(jī)械設(shè)備和施工方法進(jìn)行科學(xué)地、合理地規(guī)劃安排,編制切實(shí)可行的“施工組織設(shè)計(jì)”,以便更好地做好工程的施工工作。

2.2實(shí)施質(zhì)量責(zé)任制

為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo),成立了由項(xiàng)目總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署的項(xiàng)目經(jīng)理部,由總工程師協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量工作,下設(shè)技術(shù)部和質(zhì)檢部,具體負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量管理工作編制了《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量質(zhì)量保證措施及實(shí)施細(xì)則》和《質(zhì)量管理制度》,將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí),以質(zhì)量管理制度規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為,使施工質(zhì)量管理措施有計(jì)劃、有序和規(guī)范化地實(shí)施。

3.3嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審目的在于發(fā)現(xiàn),更正圖紙中的差錯(cuò),對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行補(bǔ)充,對(duì)不便于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容協(xié)商更正。會(huì)審的要點(diǎn)在于:設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件,如需要采取特殊措施時(shí),技術(shù)上有無困難,能否保證安全施工;設(shè)計(jì)計(jì)算的管線品種、規(guī)格是否符合實(shí)際情況;建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝各專業(yè)有無重大矛盾。審查出來的問題經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、施工、設(shè)計(jì)三方洽商,由設(shè)計(jì)單位修改,建設(shè)(監(jiān)理)單位向施工單位簽發(fā)聯(lián)系單才有效。

3.4材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的控制

國(guó)家《建筑法》明確指出:“用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備……,必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此,要把住“四關(guān)”,即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量高低,很大程度上取決于原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。假冒偽劣建材對(duì)工程質(zhì)量可直接造成嚴(yán)重傷害。為此,應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及、設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書及技術(shù)鑒定文件等,必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。鋼筋、混凝土構(gòu)件要送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn);對(duì)砂石的料徑、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要嚴(yán)格把關(guān)。只有這樣,才能保證鋼筋混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度,從而保證建筑結(jié)構(gòu)整體的安全性。

2施工中質(zhì)量管理

施工中的質(zhì)量管理涉及很多方面,本文重點(diǎn)探討的是對(duì)工程有重大影響因素的隱蔽工程的管理和鋼筋混凝土的管理,以及施工中的監(jiān)督和檢查管理。

2.1加強(qiáng)隱蔽工程的管理

隱蔽工程多為結(jié)構(gòu)工程。隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)系重大,如有差錯(cuò)將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗(yàn)收記錄同時(shí)又是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù),因此,它還關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。相對(duì)建筑工程來說,在基礎(chǔ)工程驗(yàn)槽時(shí),先檢驗(yàn)基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度,使之符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求,經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)人員簽證認(rèn)后才進(jìn)行下一道工序施工;對(duì)工程鋼筋隱蔽前驗(yàn)收,對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)檢查,對(duì)鋼筋作了抽樣強(qiáng)度試驗(yàn),不符合強(qiáng)度要求的不準(zhǔn)使用;同時(shí),核對(duì)了鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長(zhǎng)度及鋼筋安放位置,使之符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范和要求;澆搗混凝土前,對(duì)已布設(shè)好的鋼筋是否走位進(jìn)行檢查,有變位及時(shí)進(jìn)行了校正等。

2.2加強(qiáng)鋼筋混凝土的施工管理

對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工,尤其要把好幾個(gè)要害環(huán)節(jié)的關(guān)。一是把好模板安裝關(guān)。模板的安裝應(yīng)能保證各部位工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸及相互位置的準(zhǔn)確,應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載。

對(duì)此,我們組織專門人員逐層復(fù)查軸線位置、標(biāo)高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符,模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密,封堵措施是否得當(dāng),支頂措施是否牢靠。在澆注混凝土?xí)r先將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗,清除模內(nèi)垃圾,嚴(yán)格規(guī)定了拆模時(shí)間。二是把好鋼筋的下料長(zhǎng)度,特別是錨固長(zhǎng)度;箍筋要檢查其末端彎鉤后直段部分長(zhǎng)度。三是把好混凝土澆搗時(shí)施工操作關(guān)。這個(gè)階段必須檢查監(jiān)督的是:混凝土配合比要符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求,攪拌時(shí)間根據(jù)混凝土坍落度、攪拌類型及出料量來決定,最短不少于60S。四是把好混凝土澆搗后的養(yǎng)護(hù)關(guān)。混凝土澆搗后要嚴(yán)格控制拆模時(shí)間;混凝土前三天的養(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度影響最大,一定要保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài),總的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫的高低決定,但不能小于7晝夜。

2.3對(duì)工程實(shí)施樣板管理

必須抓好以下五項(xiàng)工作: (1)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。滿足設(shè)計(jì)要求是做好樣板的前提。(2)選擇合適的技術(shù)工人施工,這是樣板成敗的關(guān)鍵。在一般情況下選用技術(shù)水平中上的技術(shù)工人操作,這樣容易把樣板做好,推廣時(shí)也容易做到。若用一般技術(shù)工人操作,做出的“樣板”水平低,無推廣價(jià)值;但是用技術(shù)水平上等的技術(shù)工人,雖能做出高水平的樣板,但推廣困難,無現(xiàn)實(shí)意義(3)在施工前向操作者進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。樣板施工前向操作者進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量交底,是做好樣板的重要環(huán)節(jié),其內(nèi)容包括樣板的名稱、部位、使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等,務(wù)必使操作者做到情況明,要求清。(4)組織質(zhì)量專檢人員評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。有些外飾面、油漆裝飾工程或由設(shè)計(jì)方或甲方指定的項(xiàng)目應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方及甲方參加鑒定,特殊項(xiàng)目,還要聘請(qǐng)有關(guān)專業(yè)人員參加,樣板一經(jīng)鑒定通過,就應(yīng)指導(dǎo)面上施工。

2.4加強(qiáng)資料管理

對(duì)質(zhì)量管理資料,必須要按照施工進(jìn)度進(jìn)行收集整理。每完成一分項(xiàng)工程,就要做好工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄和該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;每完成一分部工程,就要做好分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。只要能夠按照工程的施工進(jìn)度對(duì)工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行收集,該工程的資料就能完善而不遺漏。

2.5加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備,采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式,提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,占據(jù)市場(chǎng)并最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新還為企業(yè)體制創(chuàng)新提供了支持和保障,是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的根本基礎(chǔ)。

2.6建立項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系

企業(yè)質(zhì)量體系的建立和和體系文件的編制,這是GB/19001-2000標(biāo)準(zhǔn)的要求,也就是常說的企業(yè)貫標(biāo)工作,它的作用是應(yīng)該肯定的。但由于國(guó)外建筑企業(yè)范圍有所不同,不同的企業(yè)應(yīng)針對(duì)自己的特點(diǎn),選擇不同的體系要素。在此基礎(chǔ)上,科研、設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、集團(tuán)公司,可選擇ISO9001,施工企業(yè)選擇ISO9002,試驗(yàn)室、監(jiān)理公司等單位可選擇ISO9003,以不同的模式實(shí)施對(duì)外保證。項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求,做好質(zhì)量控制,并建立《質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例》《質(zhì)量分析制度》《質(zhì)量檢查制度》《用戶回訪制度》 《全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制》《消滅質(zhì)量通病措施》等質(zhì)量管理規(guī)章制度。

3施工后質(zhì)量管理

按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法,對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

確保工程竣工驗(yàn)收程序的合理性,單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的程序及合同規(guī)定會(huì)同所有相關(guān)單位及部門進(jìn)行。首先,單位工程竣工驗(yàn)收前,應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收,如規(guī)劃驗(yàn)收,消防驗(yàn)收等;其次,一旦工程在自檢合格的基礎(chǔ)上,應(yīng)由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程預(yù)驗(yàn)收,并對(duì)存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處,填入《工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表》中,并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間,直至滿足竣工驗(yàn)收條件;最后,在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,將《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》報(bào)呈監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收,再由各方組成的驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。

工程竣工驗(yàn)收一般分為兩步,第一步是初步驗(yàn)收,第二步是正式驗(yàn)收。初步驗(yàn)收一般安排在正式驗(yàn)收之前一星期左右,由建設(shè)單位和施工單位雙方對(duì)整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查,按照?qǐng)D紙和建設(shè)工程承包合同的要求,將遺留工程及其工程質(zhì)量以及不符合規(guī)范要求的需返工處理部分,全部做好記錄,列入收尾工程計(jì)劃,責(zé)成施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。正式驗(yàn)收,有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持,施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加,對(duì)施工單位的情況進(jìn)行全面的評(píng)定,并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)需要返工或繼續(xù)完善的,限期由施工單位組織力量完成,以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。

4建立科學(xué)的管理和監(jiān)督機(jī)制

建立科學(xué)的管理和監(jiān)督機(jī)制也是提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的有效策略。施工單位一方面要建立和完善工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)的”原則層層落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任；一方面還要強(qiáng)化工程質(zhì)量的監(jiān)理工作，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)按照有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及合同規(guī)定的要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督與驗(yàn)收。將整個(gè)建筑工程的管理及施工質(zhì)量控制組織成一個(gè)互相協(xié)調(diào)、互相促進(jìn)的有機(jī)整體，推動(dòng)其規(guī)范化、科學(xué)化的發(fā)展。

5結(jié)語

綜上所述,事前介入、事中檢查、事后驗(yàn)收這三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量控制應(yīng)該貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。在工程實(shí)施過程中,監(jiān)理還應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等各參建方的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn),探討更加科學(xué)有效的措施和創(chuàng)新方法,確保工程質(zhì)量。實(shí)施項(xiàng)目工程施工質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)強(qiáng)化過程監(jiān)理,抓住關(guān)鍵,依靠完善質(zhì)保體系、質(zhì)檢制度和監(jiān)理工作體系,實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目的最終目標(biāo)。

參考文獻(xiàn):

[1]石光明.建筑工程施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收[M].北京:中國(guó)環(huán)境科學(xué)出版社,2006.

第5篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程 施工質(zhì)量 質(zhì)量監(jiān)理 質(zhì)量驗(yàn)收 工程質(zhì)量 施工監(jiān)理

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一．引言

近些年來，我國(guó)建筑市場(chǎng)飛速發(fā)展，各類建筑工程建設(shè)規(guī)模越來越大，工程復(fù)雜程度也越來越大，對(duì)工程質(zhì)量要求越來越高。建筑工程作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的重要組成部分，其發(fā)展歷程及管理手段在近些年取得較大成就。管理科學(xué)及工程管理科學(xué)的應(yīng)用，使得建筑工程管理取得可喜的成績(jī)。建筑工程施工質(zhì)量作為工程項(xiàng)目管理的一部分，對(duì)控制工程施工質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。通過落實(shí)施工質(zhì)量監(jiān)理，嚴(yán)格組織質(zhì)量驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)要求，打造高質(zhì)量高要求的建筑產(chǎn)品。

二.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理。

1.建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容。

（1）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理。在建筑工程開始施工前，要做好圖紙會(huì)審，并填寫圖紙會(huì)審記錄，對(duì)建筑工程中的定位和標(biāo)高、基準(zhǔn)線等進(jìn)行控制。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，檢查工程施工平面布置是否科學(xué)、合理、能否保障施工順暢。要核查施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理檢查記錄，和建筑施工單位、建設(shè)單位達(dá)成共識(shí)，并簽署開工報(bào)告。

（2）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理。

在建筑工程施工過程中，要對(duì)原材料、設(shè)備質(zhì)量及半成品質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定，審核材料及設(shè)備的合格證明、出廠證書、質(zhì)量檢驗(yàn)證書，并做好抽檢試驗(yàn)和審核試驗(yàn)報(bào)告。在開始主要分項(xiàng)工程施工前，對(duì)工程施工單位的工程施工工藝、勞動(dòng)力配置情況、原材料使用、設(shè)備投入和質(zhì)量保證措施等基本情況，如實(shí)記錄在施工條件準(zhǔn)備表中，在得到監(jiān)理單位核實(shí)后，才能開始施工。在開展分部工程施工過程中，要加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位的抽檢工作，對(duì)抽檢不合格的要及時(shí)同時(shí)并立即整改，要做好復(fù)查和整改記錄，對(duì)整改后的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查并記錄在案。工程施工中，施工單位在自檢合格后，要填寫工程驗(yàn)收申請(qǐng)表，并添加工程評(píng)定表等相關(guān)資料。工程中的隱蔽工程在隱蔽前，要報(bào)批至監(jiān)理單位，由質(zhì)量監(jiān)理工程師對(duì)施工過程及施工工序進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署工程認(rèn)可書，才可繼續(xù)下步工程。對(duì)檢驗(yàn)不合格的，要下達(dá)整改通知書，要指明需要整改的內(nèi)容。建筑主體結(jié)構(gòu)工程及基礎(chǔ)工程完成施工后，施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附上工程相關(guān)技術(shù)資料，上報(bào)至監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位審查合格后履行驗(yàn)收手續(xù)。在單位工程竣工時(shí)，施工單位自檢合格后，要組織相關(guān)人員進(jìn)行資料審查，對(duì)工程進(jìn)行初檢。

2.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理及質(zhì)量控制要點(diǎn)。

（1）土方工程：對(duì)高程、邊線位置坐標(biāo)及截面尺寸進(jìn)行控制，通常采用測(cè)量的控制手段。

（2）基礎(chǔ)工程：對(duì)基礎(chǔ)軸線、混凝土和砂漿的配合比、模板的標(biāo)高和尺寸及剛度、混凝土標(biāo)號(hào)和澆筑方案、回填土配比及干密度、鋼筋數(shù)量和規(guī)格及接頭等進(jìn)行控制，控制手段為現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量試驗(yàn)。

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：對(duì)工程軸線、垂直度、平整度、高程、工程幾何尺寸、施工縫處理、混凝土配合比、混凝土強(qiáng)度及坍塌度進(jìn)行控制，控制手段為檢測(cè)、測(cè)量、旁站監(jiān)理、試塊試驗(yàn)等。

（4）砌體工程：要控制砂漿配合比、灰縫、錯(cuò)縫、平整度和砂漿飽和度、門窗洞位置、管線埋設(shè)標(biāo)高和位置。控制手段包括配比試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查及測(cè)量。

（5）裝修工程：對(duì)抹灰厚度、平整度及垂直度、地面厚度及平整度進(jìn)行控制，主要控制手段為試驗(yàn)和做樣板間。

（6）防水工程：控制要點(diǎn)為找平層厚度、坡度、平整度及防裂處理；保溫層厚度及平整度；防水層平整、粘結(jié)、填嵌；水落管的安裝及接頭。控制手段為觀察和量測(cè)。

（7）門窗工程：對(duì)嵌填、安裝、定位、開關(guān)、尺寸進(jìn)行控制，控制手段為檢查和量測(cè)。

（8）給排水工程：控制給排水管道的安裝位置、安裝坡度和接頭；管閥的位置和接頭；水表、衛(wèi)生潔具、消火栓；排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)。控制手段為觀察、試驗(yàn)及量測(cè)。

（9）電氣線路安裝工程：控制變配電設(shè)備的安裝位置、標(biāo)高和連接；屏柜及附件安裝；絕緣及接地。主要控制手段為觀察和量測(cè)。

三.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收。

建筑工程各分項(xiàng)工程施工完成后，要及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量及驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收為工程決算提供了第一手資料。組織和整理工程相關(guān)技術(shù)資料，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，在提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工檢驗(yàn)單上簽署意見，并參與竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收過程中，根據(jù)竣工驗(yàn)收的程序?qū)ο嚓P(guān)驗(yàn)收內(nèi)容，組織質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收包括工程建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、使用功能、結(jié)構(gòu)形式等工程概況資料；結(jié)合工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震等功能性項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；依據(jù)工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量管理法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。 對(duì)工程施工過程中質(zhì)量事故和整改措施、整改效果等進(jìn)行復(fù)查，對(duì)建筑沉降進(jìn)行觀測(cè)、對(duì)設(shè)備調(diào)速、建筑主要使用功能情況等影響工程質(zhì)量較大的因素進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)。建筑工程竣工后，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，要同意竣工驗(yàn)收。

四.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收的優(yōu)化措施。

1.嚴(yán)格控制原材料及半成品的質(zhì)量。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作開展前，要根據(jù)工程的特點(diǎn)，對(duì)前期的資料進(jìn)行全面收集、熟悉和掌握，要明確施工單位在人員配備、施工組織、機(jī)械設(shè)備投入、工藝方法、檢測(cè)程序及操作手段和材料采購(gòu)等多個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。要確保具有嚴(yán)格的管理程序和工作流程，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和工程施工方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品等質(zhì)量要嚴(yán)格要求，原材料要提供合格證書，同時(shí)要有材料的復(fù)試報(bào)告。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，禁止投入工程中。對(duì)建筑工程中使用量最大的混凝土，要嚴(yán)格控制配合比，嚴(yán)防出現(xiàn)離析現(xiàn)象，要確保水泥、砂、石外加劑等要符合質(zhì)量要求。

2.深入落實(shí)“三檢”制度。

在建筑工程施工過程中，每道工序都必須要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。通過崗位自檢、質(zhì)量檢驗(yàn)專員監(jiān)督檢驗(yàn)及復(fù)檢，提高工程施工質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)采取平行檢查、巡視及盤站監(jiān)理以及隨機(jī)抽查的方法，對(duì)施工單位的“三檢”落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收，避免工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.控制關(guān)鍵要點(diǎn)，做好事前預(yù)防、事中檢查、事后監(jiān)督。

對(duì)于建筑工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需要進(jìn)行事先分析，并制定相關(guān)對(duì)策，在施工過程中，落實(shí)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤檢查，施工完成后，通過附件、驗(yàn)收等方法來進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。把握施工過程中的關(guān)鍵因素，提高工程整體質(zhì)量。

五.結(jié)束語：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理和驗(yàn)收是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，涉及內(nèi)容較多，實(shí)際操作較為復(fù)雜。在施工過程中，要通過落實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)定、科學(xué)配置人員，合理分配各項(xiàng)資源，提高人員的質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，提高工程施工質(zhì)量，打造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn)：

[1] 何建安 議現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的幾個(gè)問題 [期刊論文] 《施工技術(shù)》 ISTIC PKU -2004年1期

[2] 趙儒春 建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收 [期刊論文] 《科技資訊》 -2009年10期

[3] 楊瑞蘭 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn) [期刊論文] 《商品與質(zhì)量：建筑與發(fā)展》 -2011年7期

第6篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程質(zhì)量控制；質(zhì)量監(jiān)督

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的提速，促使建筑工程的發(fā)展規(guī)模逐漸擴(kuò)大，從而導(dǎo)致建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力日益激烈。并且隨著時(shí)代的進(jìn)步，人們不斷對(duì)建筑工程提出新的要求，從而加大了建筑工程的施工難度。由于建筑工程是一項(xiàng)規(guī)模大、周期長(zhǎng)、耗資大的工程項(xiàng)目，所以必須要根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)建立健全的質(zhì)量控制措施，才能進(jìn)一步將質(zhì)量控制落實(shí)到實(shí)際應(yīng)用中。

一、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的必要性

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督是指政府委托的建設(shè)工程行政執(zhí)法部門；質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的行為主體所發(fā)生的質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)控、督察、見證的過程。必要性主要表現(xiàn)為兩方面：宏觀上規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的質(zhì)量行為，引導(dǎo)行為主體向具有中國(guó)特色的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展，不斷深化內(nèi)部的質(zhì)量體制改革，開放市場(chǎng)，建立良性的市場(chǎng)環(huán)境；微觀上對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督執(zhí)法，從政府的角度協(xié)調(diào)建設(shè)各方，保證建設(shè)項(xiàng)目的健康發(fā)展，維護(hù)消費(fèi)者的利益。

二、工程案例

某商業(yè)樓由1#、2#樓組成，總建筑面積4.5萬m2，地下1層，地上一號(hào)樓15層，2號(hào)樓16層，旋挖樁、承臺(tái)加箱形基礎(chǔ)，二層頂為轉(zhuǎn)換層。一二層為框架結(jié)構(gòu)，三層以上為框剪結(jié)構(gòu)。

1、施工前準(zhǔn)備

建設(shè)中全面加強(qiáng)施工、采購(gòu)、建設(shè)等階段的質(zhì)量管理，創(chuàng)造出一流的工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照工程監(jiān)理質(zhì)量管理程序，對(duì)工程全過程實(shí)施全面的檢查監(jiān)督，很好地保證了工程的質(zhì)量。施工單位還聘請(qǐng)部分能把好專業(yè)技術(shù)質(zhì)量關(guān)的專家，組成技術(shù)服務(wù)、指導(dǎo)隊(duì)伍，全面、系統(tǒng)地指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)工程施工。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件，即指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性文件，是現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)施工管理的一個(gè)法規(guī)。應(yīng)此，施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況，工程特點(diǎn)，施工條件和施工要求進(jìn)行研究。對(duì)人員、資金、材料、機(jī)械設(shè)備和施工方法進(jìn)行科學(xué)地、合理地規(guī)劃安排，編制切實(shí)可行的“施工組織設(shè)計(jì)”，以便更好地做好工程的施工工作。為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，成立了由項(xiàng)目總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署的項(xiàng)目經(jīng)理部，由總工程師協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量工作，下設(shè)技術(shù)部和質(zhì)檢部，具體負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量管理工作編制了《質(zhì)量管理制度》，將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí)，以質(zhì)量管理制度規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為，使施工質(zhì)量管理措施有計(jì)劃、有序和規(guī)范化地實(shí)施。圖紙會(huì)審目的在于發(fā)現(xiàn)，更正圖紙中的差錯(cuò)，對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不便于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容協(xié)商更正。圖審的要點(diǎn)在于：設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要采取特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；設(shè)計(jì)計(jì)算的管線品種、規(guī)格是否符合實(shí)際情況；建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝各專業(yè)有無重大矛盾。各種外部管道、電纜、電線同建筑物內(nèi)部各專業(yè)圖是否銜接一致；管口相對(duì)位置、接管規(guī)格、材質(zhì)、標(biāo)高是否一致等。還要把住“四關(guān)”，即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量高低，很大程度上取決于原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書及技術(shù)鑒定文件等，必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。建筑材料應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)的內(nèi)容：鋼筋的出廠證明書、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋級(jí)別、種類、直徑及銹蝕情況，必要時(shí)抽樣送檢；墻體材料的出廠合格證、出廠日期、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告以及品種和標(biāo)號(hào)；對(duì)商品混凝土中砂石的料徑、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要嚴(yán)格把關(guān)。另外，對(duì)質(zhì)量管理資料，必須要按照施工進(jìn)度進(jìn)行收集整理。每完成一分項(xiàng)工程，就要做好工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄和該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；每完成一分部工程，就要做好分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。

2、施工過程質(zhì)量控制

（1）施工過程中質(zhì)量控制與管理的一般措施在工程開工前根據(jù)業(yè)主要求、工程的實(shí)際情況和企業(yè)的規(guī)劃確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。正確貫徹執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作。建立正常的工程技術(shù)程序，把技術(shù)管理工作的重點(diǎn)集中放到提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期和提高經(jīng)濟(jì)效益的具體技術(shù)工作業(yè)務(wù)上。推行施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制，用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度管理和認(rèn)真的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己。正確劃分各級(jí)技術(shù)管理工作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專職，各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。在認(rèn)真組織施工圖會(huì)審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)關(guān)鍵部位和影響工程全局的技術(shù)工作的復(fù)核。工程開工前，將企業(yè)技術(shù)主管部門批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審核。對(duì)于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的使用，施工單位應(yīng)提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗(yàn)，鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理工程師審批。工程施工過程中，除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、復(fù)查外，在重點(diǎn)工序施工前，必須對(duì)關(guān)鍵的檢查項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核，以免重大差錯(cuò)事故的發(fā)生。按優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)工作。嚴(yán)格按施工工藝（或施工程序）施工。根據(jù)對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵特點(diǎn)，關(guān)鍵部位及重要影響因素設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)的原則，設(shè)置專人負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員要及時(shí)搜集班組的質(zhì)量信息，按照單純隨機(jī)抽樣法、分層隨機(jī)抽樣法、整群隨機(jī)抽樣法客觀地提取產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠依據(jù)。并采用質(zhì)量預(yù)控法中的因果分析圖、質(zhì)量對(duì)策表開展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析。根據(jù)有關(guān)規(guī)范和企業(yè)編制的作業(yè)指導(dǎo)書組織技術(shù)人員編制各分部分項(xiàng)或工序工種的質(zhì)量保證措施，并對(duì)施工人員交底，質(zhì)量檢查員進(jìn)行監(jiān)督。做好質(zhì)量技術(shù)交底，將質(zhì)量技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書發(fā)到施工班組。所有原材料、關(guān)成品必須有合格證（材質(zhì)證明）或檢查報(bào)告。所有隱蔽工程記錄，必須經(jīng)監(jiān)理工程師等有關(guān)驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可，方可組織下道工序施工。每次測(cè)量放線后必須堅(jiān)持做好復(fù)檢工作，模板及其支架須具有足夠的強(qiáng)、剛度和穩(wěn)定性。按規(guī)范要求制作混凝土、砂漿試塊，并做好標(biāo)識(shí)，在專用水池內(nèi)養(yǎng)護(hù)，到28d時(shí)送檢。加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作。

（2）隱蔽工程多為結(jié)構(gòu)工程。隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)系重大，如有差錯(cuò)將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗(yàn)收記錄同時(shí)又是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，因此，它還關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。嚴(yán)格驗(yàn)收隱蔽工程，認(rèn)真做好驗(yàn)收記錄和簽證工作，既能給竣工結(jié)算提供正確的依據(jù)，又能及時(shí)補(bǔ)救措施確保建筑產(chǎn)品的安全可靠性。在一旦出了結(jié)構(gòu)問題的質(zhì)量事故時(shí)，也較容易查明原因。就本工程來說，在基礎(chǔ)工程驗(yàn)槽時(shí)，先檢驗(yàn)基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度，使之符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)人員簽證認(rèn)后才進(jìn)行下一道工序施工；對(duì)工程鋼筋隱蔽前驗(yàn)收，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)檢查，對(duì)鋼筋作了抽樣強(qiáng)度試驗(yàn)，不符合強(qiáng)度要求的不準(zhǔn)使用；同時(shí)，核對(duì)了鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長(zhǎng)度及鋼筋安放位置，使之符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求；澆搗混凝土前，對(duì)已布設(shè)好的鋼筋是否走位進(jìn)行檢查，有變位及時(shí)進(jìn)行了校正等。對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，尤其要把好幾個(gè)要害環(huán)節(jié)的關(guān)。一是把好模板安裝關(guān)。模板的安裝應(yīng)能保證各部位工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸及相互位置的準(zhǔn)確，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載。對(duì)此，我們組織專門人員逐層復(fù)查軸線位置、標(biāo)高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符，模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密，封堵措施是否得當(dāng)，支頂措施是否牢靠。在澆注混凝土?xí)r先將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗，清除模內(nèi)垃圾，嚴(yán)格規(guī)定了拆模時(shí)間。二是把好鋼筋的下料長(zhǎng)度，特別是錨固長(zhǎng)度；箍筋要檢查其末端彎鉤后直段部分長(zhǎng)度。三是把好混凝土澆搗時(shí)施工操作關(guān)。這個(gè)階段必須檢查監(jiān)督的是：提供商品混凝土質(zhì)量證明書，混凝土強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)要求，混凝土坍落度符合規(guī)范規(guī)定、按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)留置混凝土試塊。振搗混凝土?xí)r應(yīng)注意各插點(diǎn)的間距要均勻，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。當(dāng)采用插入式振搗器時(shí)，振實(shí)混凝土的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。四是把好混凝土澆搗后的養(yǎng)護(hù)關(guān)?；炷燎叭斓酿B(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度影響最大，一定要保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，混凝土澆搗后要嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。

（3）對(duì)工程實(shí)施樣板管理抓好以下要點(diǎn)：體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿足設(shè)計(jì)要求是做好樣板的前提。選擇合適的技術(shù)工人施工，這是樣板成敗的關(guān)鍵。在一般情況下選用技術(shù)水平中上的技術(shù)工人操作，這樣容易把樣板做好，推廣時(shí)也容易做到。若用一般技術(shù)工人操作，做出的“樣板”水平低，無推廣價(jià)值；但是用技術(shù)水平上等的技術(shù)工人，雖能做出高水平的樣板，但推廣困難，無現(xiàn)實(shí)意義。樣板施工前向操作者進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量交底，是做好樣板的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容包括樣板的名稱、部位、使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等，務(wù)必使操作者做到情況明，要求清。組織質(zhì)量專檢人員評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。“樣板”施工完畢后，現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部必須及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)“樣板”質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，一般在操作者自檢合格后分別由項(xiàng)目部、項(xiàng)經(jīng)部、公司質(zhì)量科等有關(guān)質(zhì)量員、項(xiàng)目經(jīng)理或工程師鑒定通過。有些外飾面、油漆、裝飾工程等由設(shè)計(jì)方或甲方指定的項(xiàng)目，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方及甲方參加鑒定，特殊項(xiàng)目，還要聘請(qǐng)有關(guān)專業(yè)人員參加，樣板一經(jīng)鑒定通過，就應(yīng)指導(dǎo)面上施工。

（4）技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備，采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)市場(chǎng)并最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。只有在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的技術(shù)措施，才能保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，才能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益；只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能使企業(yè)立于不敗之地。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新還為企業(yè)體制創(chuàng)新提供了支持和保障，是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的根本基礎(chǔ)。

3、工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制

項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備和材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管，是采購(gòu)管理的三個(gè)重要業(yè)務(wù)范疇。物資的供應(yīng)與管理，不僅是單純的采購(gòu)供應(yīng)，而是一項(xiàng)綜合性和專業(yè)性很強(qiáng)、范圍很廣的業(yè)務(wù)工作。因此，項(xiàng)目部很早就將倉(cāng)儲(chǔ)驗(yàn)收入庫(kù)、出庫(kù)管理的管理程序和辦法等做了明確的規(guī)定，還專門設(shè)計(jì)了工程付款單、入庫(kù)單、支出單、工程移撥單、代用簽認(rèn)單以及運(yùn)輸計(jì)劃通知單等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料表格，用于設(shè)備物資的入庫(kù)、出庫(kù)管理。項(xiàng)目綜合控制，是圍繞實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目計(jì)劃所進(jìn)行的協(xié)調(diào)、規(guī)范、限制、對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正等活動(dòng)，是貫穿整個(gè)項(xiàng)目管理過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)劃與組織的功能只有在有效的項(xiàng)目控制狀態(tài)下才能得以發(fā)揮。因此，控制意味著采取一定的監(jiān)控與管理手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除與計(jì)劃不符的偏差，使預(yù)定目標(biāo)按時(shí)和在合同標(biāo)的額范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收

按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。確

保工程竣工驗(yàn)收程序的合理性，單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的程序及合同規(guī)定會(huì)同所有

相關(guān)單位及部門進(jìn)行。單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收；工程竣工驗(yàn)收一般分為兩步，第一步是初步驗(yàn)收，第二步是竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收一般安排在正式驗(yàn)收之前一星期左右，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位的相關(guān)人員對(duì)整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，按照?qǐng)D紙和建設(shè)工程承包合同的要求，將遺留工程及其工程質(zhì)量以及不符合規(guī)范要求的需返工處理部分，全部做好記錄，列入收尾工程計(jì)劃，責(zé)成施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成?？⒐を?yàn)收，由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等相關(guān)部門人員參加，對(duì)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面的評(píng)定，并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。

結(jié)語

建筑工程的質(zhì)量就是工程項(xiàng)目的生命，也是國(guó)家和社會(huì)相關(guān)的熱點(diǎn)。為了確保建筑工程的質(zhì)量安全，就必須加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量管理與監(jiān)督工作，采取有針對(duì)性的措施，對(duì)施工設(shè)備和施工材料嚴(yán)格把關(guān)，深化工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系改革，健全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，重視企業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)，最大程度的消除質(zhì)量安全隱患，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙贏。

參考文獻(xiàn)

[1]尚召云.淺談建筑工程的質(zhì)量管理與控制[J].中小企業(yè)管理與科技，2012

第7篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程 ， 質(zhì)量監(jiān)督，管理要點(diǎn)

【 abstract 】 quality supervision mechanism should be aimed at quality supervision and management of the defects, take the improvement of the quality supervision and management measures to improve the construction quality supervision and management level, prevent quality accident. In this paper the construction project quality supervision and analyzing the present situation, proposed the construction project quality supervision and management of the key points.

【 key words 】 construction engineering, quality supervision and management guidelines

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到工程項(xiàng)目的投資效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，工程質(zhì)量危及國(guó)家和人民生命的安全，影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的安定。高度重視、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，是工程建設(shè)參建各方義不容辭的責(zé)任，同時(shí)是工程建設(shè)中政府維護(hù)國(guó)家和公眾利益質(zhì)量管理職能的主要體現(xiàn)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站作為由建設(shè)行政主管部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，質(zhì)量監(jiān)督管理工作任重而道遠(yuǎn)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)現(xiàn)階段質(zhì)量監(jiān)督管理工作中的缺陷，采取改進(jìn)的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，提高建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理水平，防止質(zhì)量事故的發(fā)生。

一、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀分析

1、相關(guān)政策和法規(guī)還不完善

目前，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主要依據(jù)是國(guó)家和地方有關(guān)的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。由于政策和法規(guī)不夠健全，變動(dòng)周期短，變動(dòng)范圍大，缺乏連續(xù)性。一是監(jiān)督管理所參照的法律法規(guī)不夠完善，對(duì)于施工企業(yè)的不良行為，所參照的法律法規(guī)與現(xiàn)實(shí)情況差別較大，缺乏適度可行的處罰依據(jù)。二是新技術(shù)和新工藝的應(yīng)用越來越廣泛，由于相應(yīng)的新規(guī)范和新標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)，使得質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)沒有及時(shí)跟上形勢(shì)的變化。三是隨著市場(chǎng)化程度的提高，建設(shè)和施工企業(yè)變動(dòng)性和流動(dòng)性增強(qiáng)，缺乏有效措施，質(zhì)量責(zé)任難以追究。

2、工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)定位不明確

質(zhì)量監(jiān)督站的性質(zhì)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式還需要進(jìn)一步明確和規(guī)范。監(jiān)督工作有時(shí)與施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任混淆。質(zhì)量監(jiān)督管理工作可以由政府有關(guān)部門自己履行，也可以委托合格的工程質(zhì)量監(jiān)督站執(zhí)行。質(zhì)量監(jiān)督站究竟是行政執(zhí)法單位還是專業(yè)技術(shù)部門，監(jiān)督人員是政府雇員還是專業(yè)技術(shù)執(zhí)業(yè)人員。監(jiān)督機(jī)構(gòu)的行政職能不完整，僅有質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法檢查權(quán)，而沒有行政處罰權(quán)，造成發(fā)現(xiàn)問題時(shí)只能采取停工整改等少數(shù)措施，執(zhí)法無威懾力。監(jiān)管機(jī)構(gòu)和監(jiān)管人員的性質(zhì)與地位不能準(zhǔn)確定位，造成了監(jiān)管內(nèi)容和監(jiān)管方式不統(tǒng)一，監(jiān)管效率不高。

3、工程質(zhì)量監(jiān)督管理形式單一

政府對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督管理形式單一，沒有充分運(yùn)用市場(chǎng)手段保證工程質(zhì)量。主要采取巡回監(jiān)督的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處罰的模式單一。特別是由于信用制度等一些有效保證工程質(zhì)量的市場(chǎng)手段沒有完全建立和運(yùn)用，造成建設(shè)、施工企業(yè)在質(zhì)量管理方面對(duì)政府的依賴性強(qiáng)，缺乏提高質(zhì)量的積極性和自覺性。

4、監(jiān)督管理人員的綜合素質(zhì)參差不齊

主要表現(xiàn)在人員素質(zhì)不高、行為不規(guī)范、工作不到位、把關(guān)不嚴(yán)格等四個(gè)方面。現(xiàn)有質(zhì)監(jiān)人員的素質(zhì)，人才結(jié)構(gòu)有缺陷，高級(jí)職稱人員偏少，新進(jìn)人員缺乏施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)人并未發(fā)揮出與其學(xué)歷相適應(yīng)的作用。質(zhì)監(jiān)在技術(shù)上的專業(yè)性尚未得到最大程度的體現(xiàn)，有的專業(yè)不對(duì)口，存在專業(yè)結(jié)構(gòu)配備不齊，專業(yè)人才青黃不接的現(xiàn)象。

二、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理要點(diǎn)

1、規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為

建設(shè)工程質(zhì)量是工程建設(shè)各方共同活動(dòng)的結(jié)果，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格規(guī)范各責(zé)任主體的質(zhì)量行為。尤其是建設(shè)單位，有選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的權(quán)力，在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中屬于主導(dǎo)地位，如果建設(shè)單位提出不合理要求，客觀上處于從屬地位的其他責(zé)任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。為確保工程整體質(zhì)量，在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)首先規(guī)范各責(zé)任主體的質(zhì)量行為：

（1）對(duì)建設(shè)單位將建設(shè)工程違法肢解分包、對(duì)承包單位的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行不合理干預(yù)；使用未經(jīng)審批的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件的行為嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)肅查處。

（2）對(duì)建設(shè)單位違反其質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)以及違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，記入不良記錄，視情節(jié)輕重給予處罰。

（3）施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)規(guī)范規(guī)程施工，按規(guī)定進(jìn)行檢查評(píng)定和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。對(duì)其選用不符合要求的材料、設(shè)備以及施工質(zhì)量不合格的要責(zé)令整改，必要時(shí)要進(jìn)行處罰。

2、嚴(yán)格監(jiān)督施工圖審查

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工圖未經(jīng)審查批準(zhǔn)的或?qū)彶椴缓细竦模坏糜糜谑┕?。在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查制度。

（1）建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書不予辦理。

（2）在施工過程中，涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能以及建筑節(jié)能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審。未經(jīng)審查和審查不合格的，不得用于施工。

通過嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。

3、規(guī)范見證取樣檢測(cè)

對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。為保證試樣真實(shí)可靠，材料質(zhì)量能夠得到有效控制，在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格檢查見證取樣檢測(cè)的有關(guān)資料。

（1）明確見證取樣檢測(cè)的范圍：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，還有用戶敏感且直接影響使用效果的材料。如：用于承重的混凝土試件、砌筑砂槳試塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和小型砌塊、水泥、摻加劑和防水材料等。取樣數(shù)量不少于規(guī)定檢測(cè)數(shù)量的30%。

（2）確保見證取樣檢測(cè)的程序：工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)將“見證取樣檢測(cè)備案書”報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案；工程施工中，見證人員對(duì)試樣的采樣、留置以及送檢要全程見證，并如實(shí)填寫見證記錄。

（3）不定期抽查見證取樣檢測(cè)的執(zhí)行情況，核查見證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)違反見證取樣檢測(cè)有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問題處理通知書并督促整改。

4、加強(qiáng)施工過程監(jiān)督檢測(cè)

監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。

（1）配置鋼筋掃描儀，數(shù)字顯示式回彈儀、混凝土快速測(cè)定儀、激光測(cè)距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

（2）確定工程監(jiān)督檢測(cè)范圍、監(jiān)督檢測(cè)程序，監(jiān)督檢測(cè)內(nèi)容，監(jiān)督檢測(cè)抽樣方法及數(shù)量、監(jiān)督檢測(cè)記錄及報(bào)告形式、不合格檢測(cè)結(jié)果的處理方案等。

（3）用科學(xué)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測(cè)的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過加強(qiáng)監(jiān)督檢測(cè)，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督的過程控制。

5、嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，把好備案和交付使用關(guān)

（1）嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件：審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。審查施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，審查質(zhì)量控制資料、建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案，審查日常監(jiān)督抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理整改報(bào)告。

（2）嚴(yán)格對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督：是否按所提交的工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收參加人員是否到位。審查工程質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量。通過嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，可確保工程質(zhì)量。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)督檢查建設(shè)單位的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中要明確同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位按規(guī)定到有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案后方可交付使用。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 王元江,袁香. 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理綜述[J]. 中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品, 2010,(18) .

第8篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；成本控制

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）15-0150-02

1 建筑工程各階段的造價(jià)管理問題

建筑工程造價(jià)的主要管理階段，分別為投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，筆者結(jié)合實(shí)際的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)相關(guān)的造價(jià)管理問題總結(jié)如下：

（1）投標(biāo)階段造價(jià)管理問題。該階段的造價(jià)管理，主要體現(xiàn)在選擇招標(biāo)方式、編制工程量清單、編制標(biāo)底、審查標(biāo)底、工程評(píng)標(biāo)、工程定標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面的內(nèi)容上，這些投標(biāo)行為直接影響工程的造價(jià)。很多建筑工程對(duì)這個(gè)階段的造價(jià)管理任務(wù)重視程度不足，譬如在編制工程量清單的時(shí)候，未能正確掌握評(píng)標(biāo)的原則和方法，脫離投標(biāo)工程的技術(shù)和商務(wù)要求評(píng)標(biāo)，影響投標(biāo)造價(jià)管理的有

效性。

（2）施工階段造價(jià)管理問題。建筑工程在施工的過程中，所涉及到的費(fèi)用成本內(nèi)容繁多復(fù)雜，包括人工成本、材料成本、設(shè)備成本以及其他費(fèi)用成本等，給造價(jià)管理工作的開展帶來一定的難度，譬如材料成本，每一項(xiàng)工程所需要的材料種類繁多，同種類的材料又分為數(shù)十種型號(hào)，再加上施工周期比較長(zhǎng)，不同時(shí)間段的材料價(jià)格存在波動(dòng)趨勢(shì)，以致經(jīng)常出現(xiàn)材料造價(jià)管理失控的問題，影響整個(gè)施工階段造價(jià)的有效管理。

（3）竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理問題。工程施工后期的竣工驗(yàn)收，直接關(guān)系工程的質(zhì)量，間接影響工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，換句話說，如果工程竣工驗(yàn)收不科學(xué)，遺漏隱蔽工程，在工程項(xiàng)目使用的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)工程的質(zhì)量隱患，所造成的賠償，通常大于返修成本，大大減少工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2 建筑工程各階段的造價(jià)管理內(nèi)容建議

鑒于建筑工程在投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段存在的造價(jià)管理問題，筆者將從這三個(gè)階段的造價(jià)管理問題入手，針對(duì)性提出具體的造價(jià)管理內(nèi)容，以提高造價(jià)管理水平。

2.1 投標(biāo)階段的造價(jià)管理

建筑工程在投標(biāo)的階段，是造價(jià)管理的初始階段，投標(biāo)單位在領(lǐng)到招標(biāo)文件之后，要結(jié)合自身的情況以及待建項(xiàng)目的建設(shè)需求，進(jìn)行投標(biāo)階段的造價(jià)管理：

（1）對(duì)招標(biāo)的內(nèi)容，包括施工范圍、施工條件、施工質(zhì)量、施工工期、施工質(zhì)量要求和合同內(nèi)容等進(jìn)行深入分析，以便掌握以承包責(zé)任為基礎(chǔ)的工程造價(jià)，在對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行研究的同時(shí)，還要標(biāo)注內(nèi)容不清晰的地方，便于投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)釋疑。

（2）根據(jù)施工要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括項(xiàng)目位置、地質(zhì)情況、交通情況以及允許范圍內(nèi)的水電設(shè)施等供應(yīng)情況，另外，如果在本地沒有承包施工的基礎(chǔ)，還必須對(duì)當(dāng)?shù)氐氖┕げ牧?、施工設(shè)備和勞動(dòng)力等市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，作為投標(biāo)階段造價(jià)管理的依據(jù)。

（3）利用施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查資料和市場(chǎng)調(diào)研資料，對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并結(jié)合招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行投標(biāo)決策定位，為造價(jià)管理的落實(shí)做鋪墊，另外還要確定施工單位的工程的定額，作為施工造價(jià)管理的依據(jù)。

2.2 施工階段的造價(jià)管理

建筑工程施工階段是造價(jià)管理的執(zhí)行階段，也是最為重要的階段。建筑工程施工階段的造價(jià)管理主要包括三方面的內(nèi)容：

（1）施工材料的造價(jià)管理，在投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行材料用量和價(jià)格的控制，前者按照投標(biāo)定額確定材料的需求量，再根據(jù)施工方案制定合適的領(lǐng)料的制度，使得材料的成本處于“節(jié)約”原則的控制范圍之內(nèi)，后者則需要對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)查研究，選擇合適供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量，合理降低材料運(yùn)輸成本和庫(kù)存成本。

（2）人工成本的控制。工程的負(fù)責(zé)人需要根據(jù)工程具體的施工任務(wù)，合理提出人員的聘用要求，與人力資源管理部門聯(lián)合制定具體的用工方案，確定具體的人員配置數(shù)量、種類，而在施工的過程中，工程的負(fù)責(zé)人需要結(jié)合施工的具體任務(wù)需求，對(duì)現(xiàn)有的人員進(jìn)行合理配置，控制勞動(dòng)力資源的閑置或者重復(fù)。

（3）機(jī)械設(shè)備造價(jià)的控制。機(jī)械設(shè)備的成本主要發(fā)生在添加、租賃、保修、維修等方面，在購(gòu)置新設(shè)備的時(shí)候，需要結(jié)合工程的成本預(yù)算以及工程的施工需求，如果成本不允許，則要考慮以租賃的方式代替；施工設(shè)備使用的過程中，要加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)管理，減少設(shè)備的閑置、損壞等情況出現(xiàn)，并與機(jī)械設(shè)備的出廠方保持聯(lián)系，在設(shè)備出現(xiàn)故障的時(shí)候，能夠第一時(shí)間進(jìn)行維修，以免影響工程的施工進(jìn)度。

2.3 竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理

竣工驗(yàn)收是建筑工造價(jià)管理的最后階段，一方面是根據(jù)程序規(guī)定抽調(diào)足夠的人員，對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研，結(jié)合監(jiān)理單位的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行自檢，并及時(shí)返工修復(fù)存在質(zhì)量隱患的隱蔽工程，另一方面在工程竣工收尾和驗(yàn)時(shí)，為保證工程的順利交付使用，相關(guān)的負(fù)責(zé)人員要對(duì)施工資源的全面核算，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，譬如材料庫(kù)存剩余量的盤點(diǎn)，計(jì)入下期工程的材料造價(jià)，或者作退貨處理。另外，還要結(jié)合施工期間的準(zhǔn)備工作，制定工程的索賠方案，以便應(yīng)對(duì)工程交付使用后的業(yè)主索賠，而索賠方案的依據(jù)，同時(shí)還能夠作為竣工驗(yàn)收的參考標(biāo)準(zhǔn)，防止索賠方案規(guī)定質(zhì)量隱患問題的出現(xiàn)，控制工程造價(jià)的不必要增加。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)的的主要管理階段是投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，在這幾個(gè)階段經(jīng)常出現(xiàn)不同的造價(jià)管理問題，譬如在編制工程量清單的時(shí)候，未能正確掌握評(píng)標(biāo)的原則和方法，脫離投標(biāo)工程的技術(shù)和商務(wù)要求評(píng)標(biāo)，影響投標(biāo)造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。為此，筆者認(rèn)為有必要從這三個(gè)階段存在的造價(jià)管理問題入手，針對(duì)性地提出具體的造價(jià)管理內(nèi)容，結(jié)合自身的情況以及待建項(xiàng)目的建設(shè)需求，合理控制工程的材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用和人工費(fèi)用以及在竣工驗(yàn)收階段，做好工程的結(jié)算和反索賠工作，為工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，創(chuàng)造有利的

條件。

參考文獻(xiàn)

[1]陳霞萍.論述建筑工程預(yù)算定額在工程造價(jià)管理中的重要性[J].建材與裝飾（中旬刊），2013，（1）：231-233.

[2]許衛(wèi)新.建筑工程造價(jià)審核過程中的要點(diǎn)分析[J].中華建設(shè)，2013，（2）：110-111.

第9篇：工程竣工驗(yàn)收要點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞 】: 建筑工程；質(zhì)量管理；施工

1引 言

建筑施工質(zhì)量管理重點(diǎn)應(yīng)從控制項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段這三個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理入手 , 全面策劃 , 動(dòng)態(tài)管理 , 精心組織施工 , 協(xié)調(diào)處理好與各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系 , 重點(diǎn)控制過程質(zhì)量 , 保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)?，F(xiàn)結(jié)合某商住樓實(shí)際施工管理經(jīng)驗(yàn) , 對(duì)如何加強(qiáng)施工質(zhì)量的控制 , 提出一些具體的管理措施和創(chuàng)新意見。

2工程概況

某商住樓 1 #、2# 樓建筑面積 4.15萬 m2 , 地下一層 ,地上一號(hào)樓 15層 , 2號(hào)樓 21層 , 旋挖樁、承臺(tái)加箱形基礎(chǔ) , 二層頂為轉(zhuǎn)換層。一二層為框架結(jié)構(gòu) , 三層以上為框剪結(jié)構(gòu)。

3施工前質(zhì)量管理

3．1做好 “施工方案或施工組織設(shè)計(jì) ”施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件 , 即指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性文件 , 是現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)施工管理的一個(gè)法規(guī)。

因此 , 施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況 , 工程特點(diǎn) , 施工條件和施工要求進(jìn)行研究。對(duì)人員、資金、材料、機(jī)械設(shè)備和施工方法進(jìn)行科學(xué)地、合理地規(guī)劃安排 , 編制切實(shí)可行的 “施工組織設(shè)計(jì) ”, 以便更好地做好工程的施工工作。

3．2實(shí)施質(zhì)量責(zé)任制

為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo) , 成立了由項(xiàng)目總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署的項(xiàng)目經(jīng)理部 , 由總工程師協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量工作 ,下設(shè)技術(shù)部和質(zhì)檢部 , 具體負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量管理工作編制了 《質(zhì)量計(jì)劃 》、《質(zhì)量質(zhì)量保證措施及實(shí)施細(xì)則 》和 《質(zhì)量管理制度 》, 將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí) , 以質(zhì)量管理制度規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為 , 使施工質(zhì)量管理措施有計(jì)劃、有序和規(guī)范化地實(shí)施。

3．3嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審目的在于發(fā)現(xiàn) , 更正圖紙中的差錯(cuò) , 對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行補(bǔ)充 , 對(duì)不便于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容協(xié)商更正。會(huì)審的要點(diǎn)在于: 設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件 ,如需要采取特殊措施時(shí) , 技術(shù)上有無困難 , 能否保證安全施工; 設(shè)計(jì)計(jì)算的管線品種、規(guī)格是否符合實(shí)際情況; 建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝各專業(yè)有無重大矛盾。各種外部管道、電纜、電線同建筑物內(nèi)部各專業(yè)圖是否銜接一致; 管口相對(duì)位置、接管規(guī)格、材質(zhì)、標(biāo)高是否一致等。審查出來的問題經(jīng)建設(shè) (監(jiān)理) 、施工、設(shè)計(jì)三方洽商 , 由設(shè)計(jì)單位修改 , 建設(shè) (監(jiān)理) 單位向施工單位簽發(fā)聯(lián)系單才有效。

3．4材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的控制

國(guó)家 《建筑法 》明確指出: “用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ……, 必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ”。因此 , 要把住 “四關(guān) ”, 即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量高低 , 很大程度上取決于原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。假冒偽劣建材對(duì)工程質(zhì)量可直接造成嚴(yán)重傷害。為此 , 應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書及技術(shù)鑒定文件等 , 必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。建筑材料應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)的內(nèi)容: 鋼筋的出廠證明書、試驗(yàn)報(bào)告單 , 鋼筋級(jí)別、種類、直徑及銹蝕情況 , 必要時(shí)抽樣送檢; 水泥的出廠合格證、出廠日期、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告以及品種和標(biāo)號(hào) , 骨料除按設(shè)計(jì)的規(guī)范要求檢查級(jí)配、料徑、允許含泥量外 ,還應(yīng)注意禁用含風(fēng)化的碎石; 鋼筋、混凝土構(gòu)件要送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn); 對(duì)砂石的料徑、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要嚴(yán)格把關(guān)。只有這樣 , 才能保證鋼筋混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度 , 從而保證建筑結(jié)構(gòu)整體的安全性。

4施工中質(zhì)量管理

施工中的質(zhì)量管理涉及很多方面 , 本文重點(diǎn)探討的是對(duì)本工程有重大影響因素的隱蔽工程的管理和鋼筋混凝土的管理 , 以及施工中的監(jiān)督和檢查管理。

4．1加強(qiáng)隱蔽工程的管理

隱蔽工程多為結(jié)構(gòu)工程。隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)系重大 , 如有差錯(cuò)將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗(yàn)收記錄同時(shí)又是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù) , 因此 , 它還關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。嚴(yán)格驗(yàn)收隱蔽工程 , 認(rèn)真做好驗(yàn)收記錄和簽證工作 , 既能給竣工結(jié)算提供正確的依據(jù) , 又能及時(shí)補(bǔ)救措施確保建筑產(chǎn)品的安全可靠性。在一旦出了結(jié)構(gòu)問題的質(zhì)量事故時(shí) , 也較容易查明原因。就本工程來說 , 在基礎(chǔ)工程驗(yàn)槽時(shí) , 先檢驗(yàn)基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度 , 使之符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求 , 經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)人員簽證認(rèn)后才進(jìn)行下一道工序施工; 對(duì)工程鋼筋隱蔽前驗(yàn)收 , 對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)檢查 , 對(duì)鋼筋作了抽樣強(qiáng)度試驗(yàn) , 不符合強(qiáng)度要求的不準(zhǔn)使用; 同時(shí) , 核對(duì)了鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長(zhǎng)度及鋼筋安放位置 , 使之符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范和要求; 澆搗混凝土前 , 對(duì)已布設(shè)好的鋼筋是否走位進(jìn)行檢查 , 有變位及時(shí)進(jìn)行了校正等。

4．2加強(qiáng)鋼筋混凝土的施工管理

對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工 , 尤其要把好幾個(gè)要害環(huán)節(jié)的關(guān)。一是把好模板安裝關(guān)。模板的安裝應(yīng)能保證各部位工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸及相互位置的準(zhǔn)確 , 應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性 , 能可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載。對(duì)此 , 我們組織專門人員逐層復(fù)查軸線位置、標(biāo)高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符 , 模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密 , 封堵措施是否得當(dāng) , 支頂措施是否牢靠。在澆注混凝土?xí)r先將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗 , 清除模內(nèi)垃圾 , 嚴(yán)格規(guī)定了拆模時(shí)間。二是把好鋼筋的下料長(zhǎng)度 , 特別是錨固長(zhǎng)度; 箍筋要檢查其末端彎鉤后直段部分長(zhǎng)度。三是把好混凝土澆搗時(shí)施工操作關(guān)。這個(gè)階段必須檢查監(jiān)督的是: 混凝土配合比要符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求 , 攪拌時(shí)間根據(jù)混凝土坍落度、攪拌類型及出料量來決定 , 最短不少于 60S。振搗混凝土?xí)r應(yīng)注意各插點(diǎn)的間距要均勻 , 每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。當(dāng)采用插入式振搗器時(shí) , 振實(shí)混凝土的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的 115倍。四是把好混凝土澆搗后的養(yǎng)護(hù)關(guān)?；炷翝矒v后要嚴(yán)格控制拆模時(shí)間; 混凝土前三天的養(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度影響最大 , 一定要保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài) , 總的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫的高低決定 , 但不能小于 7晝夜。

4．3對(duì)工程實(shí)施樣板管理

必須抓好以下五項(xiàng)工作: (1 ) 體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。滿足設(shè)計(jì)要求是做好樣板的前提。 (2) 選擇合適的技術(shù)工人施工 ,這是樣板成敗的關(guān)鍵。 (3) 在施工前向操作者進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。樣板施工前向操作者進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量交底 , 是做好樣板的重要環(huán)節(jié) , 其內(nèi)容包括樣板的名稱、部位、使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等，務(wù)必使操作者做到情況明，要求清。 (4) 組織質(zhì)量專檢人員評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。一般在操作者自檢合格后分別由項(xiàng)目部、項(xiàng)經(jīng)部、公司質(zhì)量科等有關(guān)質(zhì)量員、項(xiàng)目經(jīng)理或工程師鑒定通過。樣板一經(jīng)鑒定通過 , 就應(yīng)指導(dǎo)面上施工。

4．4加強(qiáng)資料管理

對(duì)質(zhì)量管理資料 , 必須要按照施工進(jìn)度進(jìn)行收集整理。每完成一分項(xiàng)工程 , 就要做好工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄和該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄; 每完成一分部工程 , 就要做好分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。對(duì)工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)要做好見證送檢 , 并收集好試驗(yàn)報(bào)告。只要能夠按照工程的施工進(jìn)度對(duì)工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行收集 , 該工程的資料就能完善而不遺漏。

4．5加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備 , 采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式 , 提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 , 占據(jù)市場(chǎng)并最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。只有在施工過程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的技術(shù)措施 , 才能保證施工質(zhì)量和進(jìn)度 , 才能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益; 只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力 , 才能使企業(yè)立于不敗之地。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新還為企業(yè)體制創(chuàng)新提供了支持和保障 , 是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的根本基礎(chǔ)。

4．6建立項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系

企業(yè)質(zhì)量體系的建立和和體系文件的編制 , 這是 GB/19001 - 2000標(biāo)準(zhǔn)的要求 , 也就是常說的企業(yè)貫標(biāo)工作 , 它的作用是應(yīng)該肯定的。目前 , 我國(guó)已經(jīng)有相當(dāng)一批建筑企業(yè)貫徹實(shí)行了 ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn) , 建立了質(zhì)量體系 , 實(shí)施了體系認(rèn)證。但由于國(guó)外建筑企業(yè)范圍有所不同 , 不同的企業(yè)應(yīng)針對(duì)自己的特點(diǎn) , 選擇不同的體系要素。在此基礎(chǔ)上 , 科研、設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、集團(tuán)公司 , 可選擇ISO9001, 施工企業(yè)選擇 ISO9002, 試驗(yàn)室、監(jiān)理公司等單位可選擇 ISO9003, 以不同的模式實(shí)施對(duì)外保證。項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求 , 做好質(zhì)量控制 , 并建立 《質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例 》《質(zhì)量分析制度 》《質(zhì)量檢查制度 》《用戶回訪制度 》《全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制 》《消滅質(zhì)量通病措施 》等質(zhì)量管理規(guī)章制度。

5施工后質(zhì)量管理

按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法 , 對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。確保工程竣工驗(yàn)收程序的合理性，單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的程序及合同規(guī)定會(huì)同所有相關(guān)單位及部門進(jìn)行。工程竣工驗(yàn)收一般分為兩步，第一步是初步驗(yàn)收 ,第二步是正式驗(yàn)收。初步驗(yàn)收一般安排在正式驗(yàn)收之前一星期左右 ,由建設(shè)單位和施工單位雙方對(duì)整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查 ,按照?qǐng)D紙和建設(shè)工程承包合同的要求 ,將遺留工程及其工程質(zhì)量以及不符合規(guī)范要求的需返工處理部分 ,全部做好記錄 ,列入收尾工程計(jì)劃 ,責(zé)成施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。正式驗(yàn)收 ,有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持 ,施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加 ,對(duì)施工單位的情況進(jìn)行全面的評(píng)定 ,并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)需要返工或繼續(xù)完善的 ,限期由施工單位組織力量完成 ,以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。

6結(jié)束語

總之 ,事前介入、事中檢查、事后驗(yàn)收這三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量控制應(yīng)該貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。在工程實(shí)施過程中 ,監(jiān)理還應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等各參建方的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn) ,探討更加科學(xué)有效的措施和創(chuàng)新方法 ,確保工程質(zhì)量。