旅游市場(chǎng)的前景分析精選(九篇)
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第1篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
關(guān)鍵詞：旅游資源 旅游業(yè) 發(fā)展策略
一、唐山市旅游業(yè)發(fā)展前景分析
(一)旅游資源特色及比較優(yōu)勢(shì)定位
唐山市依山臨海，歷史悠久，自然和人文旅游資源豐富。目前，唐山市的旅游資源分為三大板塊，第一大板塊是北部長(zhǎng)城度假旅游區(qū)，這是一條以逶迤蜿蜒的古長(zhǎng)城為主線的自然風(fēng)景區(qū)，包括清東陵、景忠山、鷲峰山、湯泉、潘家口、大黑汀、青山關(guān)、靈山、白羊峪等一系列旅游景區(qū)；第二大板塊是南部濱海休閑旅游區(qū)，正在建設(shè)的曹妃甸深水港。不僅將成為中國(guó)北方最具潛力的工業(yè)園區(qū)，而且也將成為旅游大港；第三大板塊是以城市為載體的文化科普旅游區(qū)，作為老牌重工業(yè)城市，開灤礦井、蒸汽機(jī)車等近代工業(yè)文明景觀等，都是具有廣闊開發(fā)前景的高品位旅游資源。
憑借便捷的交通環(huán)境、開放的港口城市，使唐山市的旅游檔次，在環(huán)渤海西部旅游經(jīng)濟(jì)圈中具有了較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，當(dāng)然市域旅游景點(diǎn)分布“散”，高品位旅游資源較少，也給旅游線路組織、整體旅游形象塑造，提高旅游經(jīng)濟(jì)效益增加了一定難度。
(二)發(fā)展旅游業(yè)對(duì)市域社會(huì)經(jīng)濟(jì)具有重要的牽動(dòng)作用
唐山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨兩大問題：一是第二產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)“偏重”，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，導(dǎo)致城市發(fā)展缺乏活力；二是開放的軟環(huán)境建設(shè)滯后，導(dǎo)致濱海地區(qū)開發(fā)進(jìn)展緩慢，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)缺少新的切入點(diǎn)。旅游業(yè)是集經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和文化等多功能為一體的產(chǎn)業(yè)群，尤其是濱海度假旅游的發(fā)展和招商開發(fā)都有著巨大的推動(dòng)作用，對(duì)繁榮港區(qū)，以旅促商，推動(dòng)海港區(qū)外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的先導(dǎo)和示范意義。
二、唐山市旅游業(yè)發(fā)展存在的問題
旅游業(yè)作為我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一支新興產(chǎn)業(yè)，這些年來，伴隨著經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)和人民生活水平的顯著提高，但還存在著不少問題，主要有：
(1)市場(chǎng)組織化程度低，旅行社規(guī)模小。
(2)旅游產(chǎn)品檔次低，對(duì)中外游客吸引力小，現(xiàn)有資源多數(shù)處于粗放開發(fā)狀態(tài)。
(3)籌資運(yùn)作水平低，導(dǎo)向性資金投入力度小，資金投入不足。
(4)宣傳不到位，旅游產(chǎn)品的知名度不高，市場(chǎng)開拓緩慢。
三、唐山市旅游業(yè)開發(fā)與發(fā)展對(duì)策
(一)制定唐山市旅游業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃
(1)貫徹政府指導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作的原則，旅游規(guī)劃是旅游建設(shè)的前提，旅游規(guī)劃的作用是分析旅游資源，優(yōu)化旅游產(chǎn)品，調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行。
(2)突出唐山特色，建設(shè)旅游精品，既要把唐山的旅游納入京津承秦旅游線路，又要注意與四市趨同的基本情況，增強(qiáng)旅游品牌意識(shí)，提高唐山知名度，提高旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
(3)旅游“六要素”協(xié)調(diào)發(fā)展，關(guān)鍵是以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，吃住要兼顧高檔的賓館和農(nóng)舍的土特化，滿足不同游客需要。另外唐山物產(chǎn)豐富，應(yīng)大力發(fā)展那些有觀賞價(jià)值，使用價(jià)值，紀(jì)念意義的商品生產(chǎn)，突出地方特色，開拓市場(chǎng)，增加旅游收入。
(二)多渠道解決資金，加大投入力度
(1)招商引資，在景點(diǎn)開發(fā)旅行社、星級(jí)飯店、景點(diǎn)交通建設(shè)方面，積極與外商合資運(yùn)作。
(2)充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，財(cái)政部門適度增加旅游開發(fā)預(yù)算，給予財(cái)力支持。
(3)旅游景點(diǎn)自我積累和吸收社會(huì)閑散資金，做到滾動(dòng)發(fā)展。
(三)注意旅游資源的開發(fā)保護(hù)和科學(xué)管理
一是控制旅游業(yè)無序發(fā)展的同時(shí)，注意加強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)性，避免其他資源的不合理開發(fā)對(duì)旅游資源的破壞。
二是注意對(duì)海濱島弧鏈、海濱、河灘水域、水庫庫區(qū)及清東陵等旅游景區(qū)的保護(hù)，科學(xué)開發(fā)與科學(xué)管理。
第2篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
關(guān)鍵詞：郵輪旅游；優(yōu)勢(shì)條件；限制因素；天津
中圖分類號(hào)：F592.7文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1673-291X（2011）03-0169-02
郵輪旅游就是旅游者乘坐郵輪所作的假期旅行，其真正內(nèi)涵就是游客對(duì)美妙時(shí)光的渴望和一種全身心放松、娛樂的休閑度假浪漫經(jīng)歷。郵輪旅游現(xiàn)已成為國(guó)際旅游業(yè)中增長(zhǎng)快、潛力大的高端旅游產(chǎn)品。
從20世紀(jì)80年代開始，陸續(xù)有郵輪?？恐袊?guó)。中國(guó)的郵輪旅游雖然起步較晚，但發(fā)展迅速，潛力巨大。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，旅游消費(fèi)能力的日益增強(qiáng)，郵輪旅游將成為國(guó)人的主要旅游選擇之一。同時(shí)國(guó)際郵輪旅游業(yè)傳統(tǒng)市場(chǎng)已日益成熟，正需要尋找新的發(fā)展空間。
天津作為國(guó)內(nèi)重要的沿海港口城市之一，發(fā)展郵輪旅游的前景看好。若能精心培育郵輪旅游市場(chǎng)，發(fā)展郵輪經(jīng)濟(jì)，將會(huì)形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
一、天津市發(fā)展郵輪旅游的優(yōu)勢(shì)條件分析
（一）具有較好的旅游資源依托
經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，天津已形成了以海河為軸線、以市區(qū)為主體、以薊縣和濱海為兩翼的旅游景觀開發(fā)格局，并確立了以山河湖海泉為載體、近現(xiàn)代歷史文化為主脈、國(guó)際港城規(guī)劃建設(shè)為依托，以都市觀光、休閑度假和商務(wù)會(huì)展為支撐的中國(guó)北方獨(dú)具特色的國(guó)際濱海旅游城市的建設(shè)目標(biāo)。截至2007年底，天津A級(jí)景區(qū)已達(dá)35個(gè)，其中古文化街旅游區(qū)、盤山風(fēng)景名勝區(qū)被評(píng)為國(guó)家首批5A級(jí)旅游景區(qū)；工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)14處。此外，天津與北京、河北形成京津冀旅游區(qū)域，相互形成強(qiáng)烈的旅游資源互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)了對(duì)國(guó)內(nèi)外游客的吸引力。
（二）市場(chǎng)輻射力較強(qiáng)
作為中國(guó)最大的人工港，天津港地處京津城市帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)上，是首都北京的重要門戶，也是環(huán)渤海中與華北、西北等內(nèi)陸地區(qū)距離最短的港口。天津港能夠服務(wù)和輻射的范圍包括京津冀及中西部地區(qū)的14個(gè)省市自治區(qū)，總面積近500萬平方公里。同時(shí)，天津港處在歐亞大陸橋的橋頭堡地位，是連接?xùn)|北亞與中西亞的紐帶，目前已同世界上的180多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的400多個(gè)港口有貿(mào)易往來。
（三）東疆港郵輪母港已建成運(yùn)營(yíng)
2010年6月天津東疆港郵輪母港的建成運(yùn)營(yíng)，建成后的天津郵輪母港，將成為繼上海、廈門、三亞三個(gè)國(guó)際郵輪中心后，國(guó)內(nèi)的第四個(gè)國(guó)際郵輪母港中心，這也使得天津打造國(guó)際旅游目的地的條件更為成熟。同時(shí)，依托國(guó)際郵輪泊位與客運(yùn)站房，港區(qū)內(nèi)擬建綜合性寫字樓以及餐飲業(yè)和商業(yè)設(shè)施。此外，為配合東疆保稅港區(qū)的發(fā)展，港區(qū)內(nèi)擬建國(guó)際商務(wù)采購中心、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)設(shè)施以及特色旅游會(huì)展溫泉度假村，從而形成與北方最大國(guó)際郵輪母港目標(biāo)定位相適應(yīng)的完善的國(guó)際郵輪母港復(fù)合產(chǎn)業(yè)體系。
（四）國(guó)內(nèi)良好的郵輪旅游發(fā)展環(huán)境
隨著國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)能力的提高，作為一種新興、高端旅游產(chǎn)品，郵輪旅游正吸引著越來越多國(guó)人的關(guān)注。政府為了順應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)中國(guó)郵輪旅游的發(fā)展給予積極支持。2004年11月24日，中國(guó)國(guó)家旅游局和世界旅游組織在上海聯(lián)合舉辦了“2004中國(guó)郵輪高層論壇”，與會(huì)代表一致看好中國(guó)郵輪旅游的發(fā)展前景。國(guó)家旅游局局長(zhǎng)邵琪偉在一次全國(guó)旅游工作會(huì)議上指出，“要重視高端旅游產(chǎn)品的需求，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)積極發(fā)展會(huì)議展覽、郵輪游艇、文化體驗(yàn)、科考探險(xiǎn)等有潛力的旅游產(chǎn)品”。因此，作為“有條件的地區(qū)”之一的天津，正面臨著良好的發(fā)展機(jī)遇。
二、天津市發(fā)展郵輪旅游的限制因素
（一）服務(wù)設(shè)施規(guī)模有限
經(jīng)濟(jì)學(xué)家和旅游業(yè)內(nèi)人士都指出，郵輪旅游的發(fā)展必須有完整的配套設(shè)施，否則將難以達(dá)到預(yù)期的效果。比較表明，天津市旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模有限，影響和制約了郵輪旅游的健康發(fā)展。2007年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，與北京市、上海市、廣州市和大連市相比，天津市擁有旅行社個(gè)數(shù)分別相當(dāng)于上述四個(gè)城市的34.6%、32.1%、146%、73.5%；天津市擁有星級(jí)酒店數(shù)分別占13.9%、35%、48.5%、63.3%；擁有旅游企業(yè)數(shù)分別占31.5%、43.5%、90.3%、104%。
（二）專業(yè)郵輪人才缺乏
目前，天津市設(shè)置旅游專業(yè)的旅游院校近30所，但其中開設(shè)與郵輪旅游相關(guān)專業(yè)（郵輪乘務(wù)專業(yè)）的僅天津師范大學(xué)、天津海運(yùn)職業(yè)學(xué)院等幾所院校，遠(yuǎn)不能滿足天津未來建設(shè)國(guó)際郵輪碼頭以及郵輪母港對(duì)專業(yè)郵輪人才的需要。
（三）來自周邊港口城市的競(jìng)爭(zhēng)
在中國(guó)，具有良好條件發(fā)展郵輪旅游的港口城市不只天津一個(gè)，很多沿海城市，如青島、上海、廈門等也都很適合發(fā)展郵輪旅游。青島以奧帆賽為契機(jī)，積極修建中國(guó)首個(gè)國(guó)際郵輪碼頭，進(jìn)一步提升了青島旅游的地位和檔次，為青島的郵輪旅游帶來新的發(fā)展機(jī)遇；上海政府高度重視郵輪旅游的發(fā)展，將其作為旅游經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的制高點(diǎn)，憑借其雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，上?？赡軙?huì)率先建成郵輪母港，從而有效占據(jù)國(guó)內(nèi)郵輪旅游市場(chǎng)；廈門是中國(guó)大陸最早接待國(guó)際郵輪的港口之一，也是中國(guó)大陸第一個(gè)有定期國(guó)際郵輪航班的港口，依靠其豐富的接待經(jīng)驗(yàn)和高水平的郵輪服務(wù)隊(duì)伍，廈門在發(fā)展郵輪旅游方面也對(duì)天津構(gòu)成一定威脅。
三、天津發(fā)展郵輪旅游的對(duì)策
（一）加強(qiáng)周邊區(qū)域合作
郵輪城市建設(shè)必須依托周邊地區(qū)資源，共同開發(fā)郵輪旅游市場(chǎng)。天津應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極打造包括北京、河北、山東和遼寧在內(nèi)的環(huán)渤海灣郵輪旅游區(qū)。這樣有利于充分利用各地豐富的旅游資源和接待設(shè)施，吸引更多的旅游者，從而推動(dòng)天津迅速走上郵輪旅游發(fā)展的快車道。
（二）吸引國(guó)際郵輪公司
建設(shè)郵輪碼頭及配套設(shè)施通常投資巨大且成本回收期較長(zhǎng)，而一些國(guó)際郵輪公司為了延伸其郵輪產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)在中國(guó)港口城市獨(dú)資或合資建設(shè)郵輪碼頭表現(xiàn)出極大熱情。所以，天津市應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)政策，與國(guó)際郵輪公司展開全面合作，鼓勵(lì)資金實(shí)力雄厚、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的國(guó)際郵輪公司參與項(xiàng)目的建設(shè)與管理，進(jìn)而培養(yǎng)出一批現(xiàn)代化專業(yè)化的相關(guān)郵輪服務(wù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
（三）提升地區(qū)綜合實(shí)力
郵輪城市本地的郵輪旅游市場(chǎng)發(fā)育程度對(duì)郵輪城市的形成和發(fā)展有著極為重要的作用。中國(guó)第一個(gè)國(guó)際郵輪母港選擇了上海，正是因?yàn)榭粗辛松虾Ｈ丝诙?，?jīng)濟(jì)總量大，潛在郵輪旅游市場(chǎng)發(fā)展空間大等優(yōu)勢(shì)，天津與之相比還存在著一定的差距。因此，天津應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步提升地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，從而為發(fā)展郵輪旅游奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
（四）建立高效管理體制
郵輪旅游通常涉及旅游、交通、港口、海關(guān)、口岸等多個(gè)職能部門，這就需要對(duì)原有的管理體制加以創(chuàng)新，建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制和合作規(guī)范，同時(shí)，使各部門在更加廣泛的基礎(chǔ)上展開合作。例如，國(guó)家對(duì)郵輪的出入關(guān)和口岸管理還是采用一般的出入關(guān)和口岸管理?xiàng)l例，導(dǎo)致郵輪旅客出入關(guān)時(shí)間過長(zhǎng)，出入口岸不方便，還有中國(guó)的郵輪停泊、靠港費(fèi)用過高等都嚴(yán)重影響了郵輪旅游的發(fā)展。天津作為郵輪旅游的先行者，必須建立規(guī)范統(tǒng)一、高效便捷的管理體制，以適應(yīng)國(guó)際郵輪旅游發(fā)展的需要。
（五）向郵輪旅游者提供消費(fèi)優(yōu)惠政策
郵輪旅游者在天津旅游時(shí)于特定的商店購物消費(fèi)的，可以給予一定的優(yōu)惠政策，實(shí)行購物退稅政策。這將刺激國(guó)際游客在天津的消費(fèi)，同時(shí)促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，以郵輪旅游推動(dòng)、拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成多產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。
（六）加快培養(yǎng)郵輪專業(yè)人才
天津一些有條件的高校可以開設(shè)郵輪旅游專業(yè)，為天津培養(yǎng)急需的高級(jí)郵輪旅游人才。同時(shí)，郵輪企業(yè)也可以與高校、研究所、政府聯(lián)合，以政府為主導(dǎo)，以高校和研究所為基地，由企業(yè)提供資金支持，共同培養(yǎng)、培訓(xùn)專業(yè)人才。企業(yè)內(nèi)部也可以制定優(yōu)惠政策引進(jìn)國(guó)內(nèi)外郵輪旅游管理人才，并且積極創(chuàng)造條件選拔有能力、高素質(zhì)的人才到西方國(guó)家學(xué)習(xí)深造。只有這樣，才能更好地滿足行業(yè)對(duì)人才的需求。
（七）加大郵輪旅游宣傳
目前，國(guó)內(nèi)居民收入與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在一定差距，旅游消費(fèi)意識(shí)也相對(duì)薄弱，居民對(duì)郵輪旅游這種高端旅游產(chǎn)品認(rèn)知度不高，乘坐郵輪旅游的游客數(shù)量也較少。因此，中國(guó)郵輪旅游市場(chǎng)尚需大力培育，需要通過廣泛宣傳，引導(dǎo)居民消費(fèi)。天津要發(fā)展郵輪旅游，就要加大郵輪旅游宣傳力度，積極參與世界郵輪組織活動(dòng)，向國(guó)際郵輪公司宣傳天津發(fā)展郵輪旅游的優(yōu)勢(shì)，讓世界充分認(rèn)識(shí)和了解天津。同時(shí)，針對(duì)主要客源市場(chǎng)，應(yīng)積極推廣天津的城市旅游形象，以吸引更多的郵輪旅游者，提升天津在郵輪旅游市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
四、結(jié)論
當(dāng)前世界旅游市場(chǎng)的發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的階段，郵輪旅游被旅游界人士視為是21世紀(jì)旅游業(yè)的主流，是目前最輕松、最自由、最休閑的旅游方式之一，是尊貴、高品位的象征。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，郵輪旅游必將受到越來越多的旅游者的青睞。
天津已經(jīng)具備發(fā)展郵輪旅游的基礎(chǔ)條件，并具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，因此天津有理由發(fā)展郵輪旅游。盡管存在一些因素的制約和其他港口城市的威脅，但是天津可以結(jié)合自身?xiàng)l件，充分利用優(yōu)勢(shì)條件和把握發(fā)展機(jī)遇，努力彌補(bǔ)其不足，開發(fā)出適合消費(fèi)者需要的郵輪旅游產(chǎn)品，挖掘天津郵輪旅游發(fā)展的巨大潛力，推動(dòng)天津郵輪旅游向現(xiàn)代化、國(guó)際化方向積極邁進(jìn)。
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第3篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
一、蜜月旅游市場(chǎng)開發(fā)的前景分析
自我國(guó)改革開放30年以來，經(jīng)濟(jì)狀況保持著持續(xù)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力激增不減，各行各業(yè)都經(jīng)歷了天翻地覆的變化，中國(guó)的婚慶行業(yè)經(jīng)歷了30年的發(fā)展，如今已展現(xiàn)出煥然一新的姿態(tài)。據(jù)民政部的《2015年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，我國(guó)去年有1223.7萬對(duì)新人登記結(jié)婚，且25-29歲辦理結(jié)婚登記占結(jié)婚總?cè)丝诒戎刈疃?，?9.4%，比上年增長(zhǎng)了1.4%。可見，婚慶產(chǎn)業(yè)是一個(gè)極具潛力的產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)的進(jìn)一步開發(fā)大有可為。隨著生活水平的提高和人們對(duì)婚慶行業(yè)的更高要求，現(xiàn)代新人舉辦婚禮越來越注重精神上的享受，希望有個(gè)性、不從眾，而婚慶市場(chǎng)并沒有止步不前，除了自身包含的市場(chǎng)：婚紗攝影、酒店、餐飲、珠寶首飾等發(fā)展逐漸成熟，還與相關(guān)行業(yè)如地產(chǎn)、汽車、裝修、服飾、家居、保險(xiǎn)等40多個(gè)行業(yè)形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈，充滿了潛力無限的商機(jī)。
此外，婚慶行業(yè)與旅游行業(yè)的聯(lián)系也日益緊密。隨著追求個(gè)性與時(shí)尚的80、90后達(dá)到適婚年齡的人數(shù)增加，不僅中國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)迎來新的，處于起步階段的蜜月旅游也將逐漸成為消費(fèi)者追捧的對(duì)象，成為了一種時(shí)尚。根據(jù)中國(guó)旅游研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)22.36億人次，比上年同期增長(zhǎng)10.47%，國(guó)內(nèi)旅游收入1.88萬億元，增長(zhǎng)13.72%。其中城鎮(zhèn)居民花費(fèi)1.48萬億元，增長(zhǎng)15.13%；農(nóng)村居民花費(fèi)0.40萬億元，增長(zhǎng)8.84%。旅游人次與旅游花費(fèi)的逐年上升，表明了旅游業(yè)的發(fā)展仍具潛力。而蜜月旅游不同于傳統(tǒng)的旅游方式，蜜月旅游往往具有高消費(fèi)、需求多樣性、情感訴求等特點(diǎn)。而時(shí)下新興的蜜月定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)更能迎合客戶獨(dú)特的口味與需求，能夠根據(jù)客戶的個(gè)性與情感愿望量身定制，使客戶的滿意度達(dá)到最大化。
二、定制旅游――旅游業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)
所謂定制旅游，就是以旅游者的需求、偏好、想法為主，為客戶量身定制一系列旅游產(chǎn)品與服務(wù)，最大程度上滿足客戶個(gè)性需求的一種旅游方式。這種旅游新模式，可以減少或者消除中間商，給予旅游者更加純粹、更具個(gè)性化的旅游服務(wù)。
對(duì)于可以說已經(jīng)成為全民參與的旅游產(chǎn)業(yè)，由于受到有限的旅游資源，乏味的旅游形式，單調(diào)的旅游線路以及近幾年出現(xiàn)的負(fù)面新聞讓喜歡嘗鮮、追求個(gè)性的旅游者們逐漸失去了旅游的熱情。根據(jù)國(guó)家旅游局統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，2015年度全國(guó)旅行社營(yíng)業(yè)利潤(rùn)18.60億元，同比減少29.41%；利潤(rùn)總額21.88億元，同比減少34.14%。可見目前旅游產(chǎn)業(yè)急需要轉(zhuǎn)型升級(jí)去迎合消費(fèi)者的訴求，旅游市場(chǎng)則需要呈現(xiàn)出一種更加細(xì)化、差異化的特點(diǎn)，定制旅游將會(huì)在旅游市場(chǎng)占有一席之地，是未來旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。而定制旅游不僅可以大大減少旅游者準(zhǔn)備行程的時(shí)間，還能讓旅游者有自主選擇的機(jī)會(huì)，使旅游者充分的參與到旅游產(chǎn)品與服務(wù)的定制過程中。定制的旅游產(chǎn)品往往是高品質(zhì)、個(gè)性化、與眾不同的，并且在定制過程中的自由度與靈活性也能對(duì)客戶產(chǎn)生吸引力。在大眾旅游進(jìn)入到低價(jià)多銷的惡性循環(huán)之后，定制旅游企業(yè)可以憑借設(shè)計(jì)獨(dú)特、凸顯品質(zhì)的優(yōu)質(zhì)旅游產(chǎn)品與服務(wù)在競(jìng)爭(zhēng)中出奇制勝。
三、定制服務(wù)在蜜月旅游市場(chǎng)開發(fā)的可行性
中國(guó)的旅游業(yè)發(fā)展至今，已經(jīng)歷經(jīng)了40多年，在開發(fā)旅游資源、設(shè)計(jì)旅游線路、開發(fā)旅游產(chǎn)品與服務(wù)等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在為新婚客戶定制蜜月旅行提供了基礎(chǔ)。人們普遍認(rèn)為結(jié)婚是人生的大事，在婚慶方面的消費(fèi)更是毫不吝嗇。80、90后的適婚年齡的到來是中國(guó)處于一個(gè)結(jié)婚高峰期，且大部分都是獨(dú)生子女，父母對(duì)其婚禮的也非常重視。蜜月旅行對(duì)于追求個(gè)性的這一代又非常具有吸引力，可見定制蜜月旅行發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆?/p>
蜜月定制旅游與傳統(tǒng)的蜜月旅游有很大的區(qū)別，定制的蜜月旅游產(chǎn)品與服務(wù)必須要求旅游企業(yè)與客戶保持“一對(duì)一”，“多對(duì)一”的溝通聯(lián)系，旅游企業(yè)應(yīng)配備有專業(yè)的設(shè)計(jì)師、咨詢師、攝影師等，所以定制蜜月旅行往往比傳統(tǒng)的旅游模式更加高端。這樣個(gè)性化設(shè)計(jì)、高品質(zhì)服務(wù)的蜜月定制旅游產(chǎn)品，會(huì)成為旅游企業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，也為旅游企業(yè)開辟了新的盈利空間?，F(xiàn)階段旅行社、旅游企業(yè)的產(chǎn)品與服務(wù)的最大特點(diǎn)就是可替代性，導(dǎo)致了旅游市場(chǎng)進(jìn)入了低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的惡性循環(huán)，而定制服務(wù)根據(jù)客戶的個(gè)人喜好與需求不同，旅游企業(yè)專業(yè)服務(wù)人員的不同，可以創(chuàng)造出一個(gè)具有差異化的優(yōu)質(zhì)旅游細(xì)分市場(chǎng)，使旅游市場(chǎng)蛻變?yōu)橐粋€(gè)健康的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。
四、定制旅游發(fā)展存在的問題
（一）體驗(yàn)一般，成本價(jià)格頗高
現(xiàn)階段定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)帶給客戶的體驗(yàn)一般主要原因是旅行社對(duì)旅游資源、旅游產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、旅游服務(wù)質(zhì)量等軟件的把控能力不足，目前定制旅游服務(wù)僅僅是出行、酒店、行程等硬件服務(wù)的安排，導(dǎo)致了游客的體驗(yàn)相對(duì)于傳統(tǒng)旅游并無太大提升。定制旅游服務(wù)雖能夠使每一個(gè)客戶根據(jù)自己的需求與偏好得到滿意度最大化的旅游產(chǎn)品服務(wù)，但這就決定了整個(gè)流程更加繁瑣，對(duì)旅游企業(yè)的人力資源要求更高，人力成本必然會(huì)增加。此外，由于客戶的多樣化需求，每一次衣食住行娛的全方面設(shè)計(jì)都存在差異，這導(dǎo)致了旅游企業(yè)與供應(yīng)鏈上其他企業(yè)的議價(jià)能力降低，經(jīng)營(yíng)成本也會(huì)增加。由于定制的蜜月旅游產(chǎn)品與服務(wù)很難甚至無法進(jìn)行大規(guī)模的營(yíng)銷，導(dǎo)致了客戶必須付出更多的成本，其成本也會(huì)成為消費(fèi)者消費(fèi)的門檻。
（二）難以保障服務(wù)流程中的質(zhì)量
蜜月定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)應(yīng)從兩個(gè)方面為客戶提供高度的滿意度：設(shè)計(jì)迎合客戶個(gè)性化需求的行程與高質(zhì)量的蜜月旅游體驗(yàn)。而目前的定制旅游企業(yè)把重點(diǎn)放在了新奇、與眾不同的行程安排上，而非蜜月旅游過程中的產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，這就導(dǎo)致了當(dāng)今旅游市場(chǎng)定制旅游服務(wù)呈現(xiàn)出設(shè)計(jì)新穎、價(jià)格昂貴、體驗(yàn)一般的特點(diǎn)，成為了“奢侈”的代名詞。在蜜月定制旅游行程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量的掌控力度是與客戶體驗(yàn)成正比的，所以如何保障蜜月旅游過程中的服務(wù)質(zhì)量是重中之重。
（三）缺乏高素質(zhì)的專業(yè)人才
“蜜月旅游”與“定制”的結(jié)合，意味著蜜月定制旅游提供的旅游產(chǎn)品與服務(wù)，有別于傳統(tǒng)旅游提供的基礎(chǔ)服務(wù)，也有別于普通的定制旅游提供的個(gè)性化的產(chǎn)品與服務(wù)，對(duì)旅游從業(yè)人員的素質(zhì)要求更高，不僅需要旅游從業(yè)人員具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)與技能，需要有高素質(zhì)的咨詢專家、旅游線路設(shè)計(jì)專家、旅游心理學(xué)專家等專業(yè)人才，還要加強(qiáng)對(duì)員工的專業(yè)知識(shí)、職業(yè)技能、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)理念等方面的培訓(xùn)，創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。目前由于旅游行業(yè)從業(yè)人員流動(dòng)性強(qiáng)、行業(yè)門檻較低且缺乏經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合素質(zhì)高的專業(yè)人才，這在很大程度上限制了蜜月定制旅游企業(yè)的發(fā)展。
（四）科技服務(wù)水平有待加強(qiáng)
在2010年首次提出智慧旅游的概念后，我國(guó)的旅游業(yè)迅速進(jìn)入到了智慧旅游的發(fā)展時(shí)代，可利用信息化的技術(shù)，把一些旅游資源進(jìn)行整合，然后為客戶量身定適需對(duì)路的旅游產(chǎn)品與服務(wù)。傳統(tǒng)的線下與線上網(wǎng)站或App提供的服務(wù)不能滿足對(duì)蜜月定制旅游有需求的客戶，必須先讓客戶了解到不同目的地的情況，客戶才能在此基礎(chǔ)上提出更加符合自己的個(gè)性化需求。VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）技術(shù)是蜜月定制旅游的一個(gè)重要的補(bǔ)充，客戶可以利用VR技術(shù)參與到對(duì)蜜月旅游的定制，強(qiáng)調(diào)整個(gè)旅游產(chǎn)品客戶的參與感，提高客戶的滿意度。VR技術(shù)將會(huì)是定制服務(wù)的不可缺少的工具，將會(huì)替代傳統(tǒng)的圖片與文字的景區(qū)介紹、線上需要排隊(duì)等待的咨詢服務(wù)，會(huì)打通定制旅游企業(yè)與客戶溝通時(shí)的隔閡，為客戶提供完美的蜜月定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)。然而，VR技術(shù)仍處于起步的階段，一些問題仍然存在，但是終有一天它將成為人與人、人與機(jī)器交互方式最大的一種轉(zhuǎn)型，改變?nèi)藗兣c科技之間的關(guān)系。
五、蜜月定制旅游產(chǎn)品開發(fā)的建議
（一）注重客戶需求，突出產(chǎn)品特色
我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今，傳統(tǒng)旅游企業(yè)提供的產(chǎn)品與服務(wù)都大同小異，已經(jīng)進(jìn)入到了低利潤(rùn)、高競(jìng)爭(zhēng)的瓶頸期。由于在蜜月定制旅游市場(chǎng)下，不同客戶的需求、偏好、消費(fèi)心理存在差異，旅游企業(yè)必須做好蜜月定制旅游的調(diào)研工作，了解到目前市場(chǎng)上面蜜月定制旅游客戶群體的收入水平、喜好和意向等等，有針對(duì)性的去設(shè)計(jì)符合目標(biāo)客源市場(chǎng)的需求的產(chǎn)品，少走彎路。蜜月定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)不僅要讓客戶體驗(yàn)到個(gè)性化帶來的與眾不同，更重要的是體驗(yàn)到結(jié)婚的快樂與紀(jì)念，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上要注重“浪漫”、“回憶”、“情調(diào)”等去捕捉旅游者的感覺，在行程安排中要讓客戶親身參與到活動(dòng)中，成為客戶難忘的記憶。
（二）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚合，提供一體服務(wù)
目前蜜月定制旅游尚未成熟，資源較少，可以與相關(guān)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)手合作，如婚慶攝影、酒店賓館、花卉商店等以捆綁營(yíng)銷的方式形成一條產(chǎn)業(yè)鏈，整合各個(gè)產(chǎn)業(yè)的資源，提升蜜月定制旅游產(chǎn)品與服務(wù)的知名度。這樣的“婚慶+蜜月旅游”的一體化模式已經(jīng)在全國(guó)各地慢慢的興起，但是仍然缺乏特色與個(gè)性化。所以，蜜月定制旅游在提供個(gè)性化產(chǎn)品與服務(wù)的基礎(chǔ)上，聯(lián)手相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提供一體化的服務(wù)，有利于激發(fā)蜜月定制旅游企業(yè)的靈感、開拓在智慧旅游大背景下的細(xì)分市場(chǎng)，又有利于宣傳蜜月定制旅游的產(chǎn)品與服務(wù)，提高知名度與影響力。
（三）強(qiáng)化產(chǎn)品服務(wù)，呈現(xiàn)完美品質(zhì)
我國(guó)的旅游業(yè)仍在飛速的發(fā)展，但旅游社的發(fā)展卻處在了發(fā)展的瓶頸期，大部分旅行社提供的產(chǎn)品呈現(xiàn)出了“同質(zhì)化”的趨勢(shì)，很少看到創(chuàng)新之處。近年來，“導(dǎo)游罵人”、“青島大蝦”之類的事件屢屢發(fā)生，也從側(cè)面反映出了旅游行業(yè)發(fā)展的“不盡人意”。若要在旅游市場(chǎng)里開拓出一片新天地，蜜月定制旅游企業(yè)不僅要設(shè)計(jì)出完美的個(gè)性化產(chǎn)品，還需要用高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)呈現(xiàn)給客戶，在食住行游購?qiáng)首畲蟪潭鹊奶岣呖蛻舻臐M意度，讓客戶在蜜月游的過程中體驗(yàn)到“定制”的優(yōu)勢(shì)與特色，滿足客戶的個(gè)性化的心理訴求。定制的再完美絕倫，如果沒有高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)去支持，也達(dá)不到預(yù)期的效果，只會(huì)和傳統(tǒng)的旅游方式混為一談。
（四）降低經(jīng)營(yíng)成本，消除高端頭銜
第4篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
體育休閑旅游對(duì)邯鄲市經(jīng)濟(jì)的影響
(一)體育休閑旅游對(duì)邯鄲市經(jīng)濟(jì)的積極影響
1.有利于邯鄲市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。體育休閑旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)作用不可小視，是一種相對(duì)比較高的消費(fèi)模式，其發(fā)展、更新速度要高于其他消費(fèi)，是在生產(chǎn)力高度發(fā)展的基礎(chǔ)上為滿足人們追求刺激和發(fā)展需要而產(chǎn)生的新興經(jīng)濟(jì)行業(yè)。體育界的賽事也同時(shí)是旅游者的盛會(huì)，值得說的是有影響力的重大體育賽事，都是激發(fā)旅游動(dòng)機(jī)的強(qiáng)大吸引物。這幾年來邯鄲市也看到了發(fā)展體育休閑旅游所蘊(yùn)藏的巨大經(jīng)濟(jì)潛在動(dòng)力，先后開發(fā)了一些體育休閑旅游產(chǎn)品。除了體育休閑旅游的直接收入可觀外，由直接收入衍生出的間接收入和誘導(dǎo)收入也影響著邯鄲市的GDP，推動(dòng)了邯鄲市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
2.擴(kuò)大了邯鄲市勞動(dòng)力就業(yè)的機(jī)會(huì)。體育休閑旅游業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，就業(yè)崗位層次眾多，它要滿足體育休閑旅游者在體育休閑旅游活動(dòng)過程中的食、住、行、游、購、娛等多方面的需求，相應(yīng)帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展，許多服務(wù)崗位的工作并不需要很高的技術(shù)，家庭婦女和尚不具備技術(shù)專長(zhǎng)的青年即可勝任。在旅游接待工作中，需要大量的勞動(dòng)力,因?yàn)樵S多工作都必須靠員工手工操作，而且需要面對(duì)客人提供富有人情味的直接服務(wù)。邯鄲市是人口大市，體育休閑旅游資源豐富，大力發(fā)展體育休閑旅游業(yè)，是保障社會(huì)穩(wěn)定,緩解就業(yè)壓力的重要渠道，是邯鄲市經(jīng)濟(jì)旅游收入之外的重要目的，對(duì)實(shí)現(xiàn)中原崛起具有重要意義。
3.有利于貧困地區(qū)脫貧致富。邯鄲市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，還有一些國(guó)家級(jí)的貧困縣，許多體育休閑旅游勝地都在偏遠(yuǎn)的山區(qū)。隨著旅游地的開發(fā)，貧困地經(jīng)濟(jì)收入增加，當(dāng)?shù)鼐用裆钏教岣撸蜆I(yè)率擴(kuò)大，居民有了較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，稅收的增加，一定程度上又改善了投資環(huán)境，有助于當(dāng)?shù)厥止I(yè)和貿(mào)易的發(fā)展，進(jìn)而從根本上改變當(dāng)?shù)厝说纳?，使?dāng)?shù)厝俗呱厦撠氈赂坏牡缆贰?/p>
(二)體育休閑旅游對(duì)邯鄲市經(jīng)濟(jì)的消極影響
1.引起當(dāng)?shù)匚飪r(jià)上漲。旅游者的收入水平是相對(duì)比較高的，而體育休閑旅游者本身更是屬于高消費(fèi)的階層。他們有很強(qiáng)的消費(fèi)能力，能以相對(duì)比較高的價(jià)格來購買食、宿、行中所需要的物品。所以難免會(huì)引起旅游地的物價(jià)上漲。作為發(fā)展中地區(qū)的邯鄲市，居民整體收入水平在全國(guó)處于劣勢(shì)，這勢(shì)必會(huì)影響當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)利益。
2.造成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡。體育休閑旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)擴(kuò)大對(duì)土地的需求，旅游設(shè)施的建設(shè)會(huì)導(dǎo)致對(duì)土地需求的擴(kuò)大和土地價(jià)格的上升。此外，從事旅游服務(wù)業(yè)的收入比務(wù)農(nóng)的收入要高，大量的勞動(dòng)力就會(huì)放棄耕作農(nóng)田而去從事旅游服務(wù)業(yè)，而另外因建飯店、旅館等也會(huì)占用耕地，這樣做的結(jié)果就是嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)業(yè)的正常生產(chǎn)。邯鄲市是人口大市，保證人的吃飯問題是政府工作的頭等大事，發(fā)展體育休閑旅游可能致使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生不利的變化。
3.影響經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。體育休閑旅游是一項(xiàng)綜合性和依托性極強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，體育休閑旅游的高度依托性決定了體育休閑旅游業(yè)的發(fā)展要受交通、電力、通訊等相關(guān)行業(yè)的嚴(yán)重制約，這是體育休閑旅游業(yè)自身無法解決的問題。一旦這些因素發(fā)生不利變化，將會(huì)導(dǎo)致體育休閑旅游需求大幅下降，甚至整個(gè)經(jīng)濟(jì)都將受挫，嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。
邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)
(一)邯鄲市體育休閑旅游的資源
體育休閑旅游人才資源。體育休閑旅游人才是體育休閑旅游資源開發(fā)和體育休閑旅游市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵因素，特別需要懂經(jīng)營(yíng)、懂管理、懂法律、懂體育、懂旅游的復(fù)合型體育經(jīng)濟(jì)人才。在體育休閑旅游人才的培養(yǎng)上，應(yīng)加大旅游教育和培訓(xùn)力度，目前邯鄲市有些高校已率先開設(shè)了休閑旅游及體育休閑旅游專業(yè)，舉辦了短期的休閑旅游、體育休閑旅游業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，根據(jù)邯鄲市體育休閑旅游的特色，加強(qiáng)專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)置的研究，為邯鄲市培養(yǎng)出一大批高素質(zhì)、復(fù)合型的旅游及體育休閑旅游管理人才奠定了基礎(chǔ)。
特色文化體育休閑旅游資源。歷史文化和民族文化可以豐富體育休閑旅游的內(nèi)涵。邯鄲市是仰韶文化的故鄉(xiāng)。夏商周三代文明，邯鄲市獨(dú)領(lǐng)。西漢魏晉，邯鄲市依然舉足輕重。唐至北宋，反映了邯鄲市在我國(guó)古代文明中最后的輝煌。眾多的歷史遺跡、文化名城，為邯鄲市開發(fā)特色文化體育休閑旅游提供了有利的條件，游客能夠參與具有濃厚邯鄲市文化特色的造型展示、樂舞表演、古戰(zhàn)場(chǎng)打斗、古代游戲等體育休閑旅游活動(dòng)。
(二)發(fā)展邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)
消費(fèi)觀念的變化。隨著邯鄲市居民收入的增加，體育消費(fèi)水平提高較快，城市居民的體育消費(fèi)模式在過去的10年里發(fā)生了很大的變化，外出體育休閑、旅游的次數(shù)呈上升趨勢(shì)。而體育休閑旅游恰好迎合了新興的大眾需求，以其改善體質(zhì)、健身強(qiáng)體、融入自然、放松身心的強(qiáng)大功能，從一開始就備受歡迎，為邯鄲市的旅游產(chǎn)業(yè)開辟了新的發(fā)展空間。
市場(chǎng)需求增加。這幾年來，邯鄲市旅游業(yè)發(fā)展迅猛，假日旅游逐漸走進(jìn)人們的生活，據(jù)統(tǒng)計(jì)邯鄲市這幾年來假日旅游場(chǎng)景火爆。就參與活動(dòng)內(nèi)容來看，旅游者更青睞于一些能夠促進(jìn)身體健康，釋放緊張情緒的體育休閑旅游項(xiàng)目。
(三)邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
邯鄲市各級(jí)地方政府都非常重視旅游資源的開發(fā)和利用，取得了一定的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，但體育休閑旅游開發(fā)的整體規(guī)劃與開發(fā)投入、開發(fā)力度和深度不夠;缺乏成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作模式，體育休閑旅游資源尚未形成規(guī)模和體系。邯鄲市地大物博，體育休閑旅游資源種類豐富，大部分資源處于起步階段，以發(fā)展體育休閑旅游為切入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)邯鄲市旅游經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)有較大的發(fā)掘潛在動(dòng)力。邯鄲市各地專題旅游活動(dòng)豐富多彩，與體育巧妙結(jié)合、聯(lián)姻發(fā)展，不僅投資少、見效快、利潤(rùn)大、創(chuàng)匯多，而且顯示出體育產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)及雙贏效果，也為邯鄲市體育休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開辟了新的空間，使邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)由長(zhǎng)時(shí)間的駐足不前逐步呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢(shì)。
邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的前景分析
(一)影響邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的因素
政府因素。政府對(duì)體育休閑旅游的重視程度，決定了體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的壯大程度。政府重視，體育休閑旅游業(yè)從政策、資金、人才、資源開發(fā)以及市場(chǎng)開發(fā)等各個(gè)方面都會(huì)得到大力扶持，體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就會(huì)有良好的外部環(huán)境和條件，體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)就會(huì)得到較大發(fā)展。
經(jīng)濟(jì)因素。經(jīng)濟(jì)發(fā)展所處階段決定著旅游市場(chǎng)的發(fā)育程度。體育休閑旅游業(yè)是一種高消費(fèi)的休閑產(chǎn)業(yè)，只有邯鄲市經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，人們有了進(jìn)行鍛煉和旅游的愿望和需要、時(shí)間和資金的保障能力，體育休閑旅游才能提到人們的議事日程上來，體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)才能成為邯鄲市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。
社會(huì)因素。社會(huì)的安全程度是體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提和保障。邯鄲市各地民眾對(duì)旅游者的親和程度、包容程度，體育休閑旅游方面的領(lǐng)導(dǎo)、管理、技術(shù)指導(dǎo)、安全保衛(wèi)、理念導(dǎo)向、資源開發(fā)、綜合接待、全面服務(wù)的程度，都直接關(guān)系到體育休閑旅游者的愉悅和信心程度，各類體育休閑旅游從業(yè)人員，尤其是領(lǐng)導(dǎo)和管理人才等更是體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素。
旅游自身因素。邯鄲市發(fā)展體育休閑旅游業(yè)，應(yīng)當(dāng)有獨(dú)特的自然和人文景觀，與眾不同的民俗和風(fēng)情、歷史與文化，便捷的交通和通訊以及較強(qiáng)的綜合接待能力等。此外，邯鄲市體育休閑旅游業(yè)是否有后勁，能否可持續(xù)發(fā)展是影響邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)根本性問題。
(二)邯鄲市體育休閑旅游經(jīng)濟(jì)存在問題及發(fā)展優(yōu)勢(shì)
未來幾年邯鄲市體育休閑旅游市場(chǎng)面臨的主要問題：人民生活水平不斷提高，健身意識(shí)不斷增強(qiáng)，對(duì)體育休閑旅游提出更高的要求；行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加大；外出打工人員數(shù)量持續(xù)增加等。
第5篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
[關(guān)鍵詞] 旅游業(yè) 合作 SWOT
旅游業(yè)作為一種向旅游者提供勞務(wù)服務(wù)的經(jīng)濟(jì)事業(yè)，素有“無煙工業(yè)”和“無形貿(mào)易”之稱，屬于服務(wù)貿(mào)易的范疇。自1987年11月兩岸打破長(zhǎng)達(dá)38年之久的隔絕狀態(tài)以來，兩岸旅游業(yè)合作快速發(fā)展，臺(tái)灣游客來大陸人數(shù)從1988年的44萬人次增長(zhǎng)到2006年的大約470萬人次。目前，兩岸旅游業(yè)的突破已到關(guān)鍵時(shí)刻，兩岸業(yè)界紛紛獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
本文采取SWOT四要素分析法，論證了大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)在各要素方面的互補(bǔ)程度；在此基礎(chǔ)上，提出了促進(jìn)兩岸旅游業(yè)合作的政策和建議。
一、大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)合作的SWOT分析
雖然大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)的發(fā)展程度不同，所具有的內(nèi)部條件和面臨的外部環(huán)境也不一樣，但是不可避免地存在既競(jìng)爭(zhēng)又互補(bǔ)的情形，因而有必要對(duì)大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和條件進(jìn)行SWOT分析，具體見表1。
1.臺(tái)灣旅游業(yè)的SWOT分析
(1)優(yōu)勢(shì)。旅游業(yè)起步稍早，旅游資源和產(chǎn)品開發(fā)程度高；居民收入水平較高，對(duì)旅游消費(fèi)和旅游產(chǎn)品比較能接受；旅游業(yè)者具有積極的創(chuàng)業(yè)精神，旅游經(jīng)營(yíng)理念較新，市場(chǎng)行銷經(jīng)驗(yàn)豐富；人力資源開發(fā)較早，旅游經(jīng)營(yíng)管理人才充足。
(2)劣勢(shì)。目前，兩岸旅游業(yè)交流主要表現(xiàn)為臺(tái)灣游客到大陸旅游觀光，導(dǎo)致島內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模偏小，需要廣泛吸引島外游客以擴(kuò)大內(nèi)需；旅游資源和產(chǎn)品雖豐富，但民眾已不滿足于僅在島內(nèi)消費(fèi)，熱衷出島旅游，并從海外轉(zhuǎn)向大陸；旅游景點(diǎn)開發(fā)過度，生態(tài)環(huán)境受到一定影響。
(3)機(jī)會(huì)。大陸旅游資源豐富，開放臺(tái)灣民眾大陸游后，擴(kuò)大了臺(tái)灣旅游業(yè)的外部市場(chǎng)；進(jìn)一步開放大陸民眾的臺(tái)灣游，將有利于擴(kuò)大臺(tái)灣旅游業(yè)的內(nèi)部市場(chǎng)；富有中華文化特色和臺(tái)灣本地特色的旅游資源和產(chǎn)品能夠吸引大陸游客；兩岸經(jīng)濟(jì)交流所積累的經(jīng)驗(yàn)，可轉(zhuǎn)化為雙方旅游業(yè)合作的策略要素；對(duì)大陸旅游產(chǎn)品和市場(chǎng)的信息、消費(fèi)等運(yùn)作較為熟悉。
(4)威脅。入世后，隨著旅游業(yè)的不斷開放，西方旅游產(chǎn)品及其管理以強(qiáng)大的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)紛紛進(jìn)入兩岸，臺(tái)灣旅游企業(yè)面臨競(jìng)爭(zhēng)壓力；大陸旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，兩岸旅游業(yè)發(fā)展差距將不斷縮小，臺(tái)灣旅游產(chǎn)品和管理的競(jìng)爭(zhēng)力將遭到削弱；臺(tái)灣當(dāng)局出于政治考慮，一再延緩開放大陸民眾赴臺(tái)旅游，并對(duì)旅游業(yè)投資嚴(yán)加限制；島內(nèi)政治亂象和財(cái)經(jīng)政策不力嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展，民眾生活水平提高有限，民間消費(fèi)不振。
2.大陸旅游業(yè)的SWOT分析
(1)優(yōu)勢(shì)。大陸旅游資源豐富，每年吸引大量外國(guó)游客；近幾年來，在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益上年年有建樹，特別是在旅游行業(yè)監(jiān)管上已經(jīng)導(dǎo)上法制層面；人民生活水平不斷提高，旅游人群增多，市場(chǎng)需求擴(kuò)大；旅游資源相對(duì)豐富，旅游產(chǎn)品富有特色，不斷吸引旅游業(yè)者投資開發(fā)旅游產(chǎn)品；生產(chǎn)和服務(wù)要素成本相對(duì)低廉，旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本較低；“學(xué)習(xí)效應(yīng)”也會(huì)帶動(dòng)大陸服務(wù)水平的迅速提升。
(2)劣勢(shì)。旅游業(yè)起步稍晚，與臺(tái)灣比較尚有一定的差距；旅游產(chǎn)品層次較低，對(duì)外宣傳不夠，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)；旅游經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)還有待加強(qiáng)，旅游高級(jí)人才相對(duì)不足；資本市場(chǎng)不發(fā)達(dá)，旅游產(chǎn)業(yè)融資困難等。
(3)機(jī)會(huì)。入世后旅游業(yè)市場(chǎng)的開放，為旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利商機(jī)；龐大的內(nèi)需市場(chǎng)有利于引進(jìn)外資、先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和旅游管理人才；同時(shí)，近年來臺(tái)灣地區(qū)來大陸旅游人數(shù)越來越多，為內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)，也有利于進(jìn)一步擴(kuò)大大陸與臺(tái)灣旅游交流。
(4)威脅。我國(guó)旅游市場(chǎng)長(zhǎng)期受到國(guó)家高度保護(hù),始終處于封閉狀態(tài)；旅游設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施落后，國(guó)家投資少；旅游設(shè)施不配套，服務(wù)質(zhì)量差；旅游業(yè)組織結(jié)構(gòu)不合理，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。同時(shí)，入世后外國(guó)旅游企業(yè)準(zhǔn)入限制逐步放寬，外資紛紛搶灘大陸市場(chǎng)，旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，旅游業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)；區(qū)域發(fā)展不平衡，沿海與內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)生活水平相差較大，對(duì)旅游產(chǎn)品的需求不同。
資料來源：本文作者根據(jù)有關(guān)資料制作。
3.大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)的互補(bǔ)性
從以上分析可看出，大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)在要素上具備的優(yōu)勢(shì)程度以及產(chǎn)生的需求程度是不同的，相對(duì)應(yīng)的是互補(bǔ)程度不同，隨之進(jìn)行的分工合作也不盡相同。
注：“+”表示優(yōu)勢(shì)，“++”表示極優(yōu)勢(shì)；“-”表示需求，“--”表示極需求。
資料來源：本文作者根據(jù)有關(guān)資料制作。
從表2可以看出，兩岸旅游業(yè)在勞力供給、內(nèi)需市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)成本等方面，大陸表現(xiàn)為“極優(yōu)勢(shì)”或“優(yōu)勢(shì)”，臺(tái)灣表現(xiàn)為“極需求”或“需求”，雙方互補(bǔ)性較高。在資金供給、人才培養(yǎng)、管理人才、市場(chǎng)信息、市場(chǎng)行銷、經(jīng)營(yíng)理念、產(chǎn)業(yè)集群、經(jīng)營(yíng)效率、硬件服務(wù)、軟件服務(wù)等方面，臺(tái)灣表現(xiàn)為“極優(yōu)勢(shì)”或“優(yōu)勢(shì)”，大陸表現(xiàn)為“極需求”或“需求”，說明這些要素也具有較強(qiáng)的互補(bǔ)性。在旅游資源、環(huán)境保護(hù)等方面，大陸和臺(tái)灣同時(shí)呈現(xiàn)出“極優(yōu)勢(shì)”或“需求”，說明在這些要素上相互間進(jìn)行互補(bǔ)的可能性或程度相對(duì)較低。在15項(xiàng)要素中，屬于“高”互補(bǔ)性的有5項(xiàng)，占三分之一；屬于“中”互補(bǔ)性的有8項(xiàng)，占一半以上；而屬于“低”互補(bǔ)性的僅2項(xiàng)，占13%。
這些指標(biāo)說明，兩岸旅游業(yè)存在著較強(qiáng)的比較利益關(guān)系，并可轉(zhuǎn)化為巨大的實(shí)際互利效果。如果能夠加強(qiáng)交流與合作，將獲得各自的最大利益：大陸可以擴(kuò)大資金來源，引進(jìn)旅游管理人才，吸收新的旅游經(jīng)營(yíng)及行銷方式和理念，提高旅游經(jīng)營(yíng)效率；臺(tái)灣則可以拓展市場(chǎng)空間，降低旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
二、大陸與臺(tái)灣旅游業(yè)合作的政策建議
根據(jù)加拿大著名學(xué)者巴特勒的旅游地生命周期理論，結(jié)合以上SWOT分析，可以得出結(jié)論：兩岸旅游業(yè)交流與合作目前正處于交通約束弱化、經(jīng)濟(jì)區(qū)位發(fā)生較大轉(zhuǎn)變、政府大力支持背景下快速發(fā)展的前夜。
1.運(yùn)用戰(zhàn)略思維構(gòu)建環(huán)海峽旅游合作區(qū)
區(qū)域旅游合作是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，也是我國(guó)從旅游大國(guó)向旅游強(qiáng)國(guó)發(fā)展的必由之路，閩臺(tái)旅游合作區(qū)規(guī)劃已被列為“十一五”全國(guó)九大重點(diǎn)旅游發(fā)展專項(xiàng)課題之一。建議國(guó)家旅游局及相關(guān)部門從兩岸關(guān)系發(fā)展和實(shí)現(xiàn)祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)的高度出發(fā)切實(shí)構(gòu)建好“環(huán)海峽旅游合作區(qū)”，以此促進(jìn)兩岸經(jīng)濟(jì)文化的交流，使其成為海峽兩岸政治、經(jīng)濟(jì)和文化的共同繁榮區(qū)，成為繼“長(zhǎng)三角”、“珠三角”和“環(huán)渤?！甭糜魏献鲄^(qū)域之后的又一重要旅游合作區(qū)。
2.擴(kuò)大開放“金馬澎”旅游
相對(duì)于福建而言，“金馬澎”旅游對(duì)大陸其他省份居民有更強(qiáng)的吸引力。建議國(guó)臺(tái)辦、國(guó)家旅游局、公安部等相關(guān)部門，盡快同意把“金馬澎”旅游從試辦階段轉(zhuǎn)為常態(tài)階段，從局域轉(zhuǎn)為全國(guó)。具體措施和步驟是：第一，把在福建工作生活一年以上的外省籍人員視同福建居民，允許他們參團(tuán)赴“金馬澎”旅游；第二，同意來福建參加會(huì)議、參觀、商務(wù)、學(xué)習(xí)的外省人員就地辦證赴“金馬澎”旅游；第三，有計(jì)劃、分階段、有序地推進(jìn)大陸居民赴金馬澎旅游的進(jìn)程。
3.推進(jìn)合作的長(zhǎng)效機(jī)制，構(gòu)建福建先行區(qū)
構(gòu)建福建先行區(qū)的具體措施有：第一，建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，成立由兩岸旅游行業(yè)管理部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、民間組織、企業(yè)界、學(xué)術(shù)界等共同組成的半官方性質(zhì)的“海峽旅游協(xié)調(diào)委員會(huì)”，協(xié)商解決閩臺(tái)旅游交往合作中的有關(guān)問題；第二，形成特色產(chǎn)業(yè)集群，通過打造海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游支撐產(chǎn)業(yè)，有效整合福建旅游產(chǎn)品，形成“兩帶三大旅游產(chǎn)業(yè)集群五區(qū)”；第三，構(gòu)建信息交流平臺(tái)，通過各界聯(lián)辦《海峽旅游》雜志、“海峽旅游”網(wǎng)站和海峽旅游論壇，開展全方位、多層面的旅游信息交流；第四，培植旅游精品線路，以“海峽”為特色推出一批“海峽旅游”產(chǎn)品，真正實(shí)現(xiàn)閩臺(tái)旅游的全面對(duì)接與合作；第五，創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作模式，可以參照東南亞地區(qū)“湄公河跨區(qū)域旅游”合作模式，主動(dòng)與長(zhǎng)三角、珠三角及全國(guó)大市場(chǎng)對(duì)接，也可以考慮建立海峽兩岸“無障礙旅游區(qū)”、“旅游聯(lián)合體”等，還可以參照CEPA模式賦予“福建先行區(qū)”相關(guān)政策。
4.共同推進(jìn)誠(chéng)信旅游體系建設(shè)
自2002年開始，臺(tái)灣當(dāng)局先后片面開放所謂兩類大陸人士赴臺(tái)旅游，不少大陸小型旅行社也非法開辦繞經(jīng)第三地前往臺(tái)灣的旅游項(xiàng)目，造成諸多問題，不少游客回來后對(duì)旅游品質(zhì)相當(dāng)不滿。這種方式雖然壓低了旅行社團(tuán)費(fèi)，但在接待上則出現(xiàn)了各種質(zhì)量問題，包括安全問題。一旦全面開放大陸居民赴臺(tái)，如果不及時(shí)關(guān)閉以上渠道，將擾亂整個(gè)市場(chǎng)。為此，建議大陸有關(guān)部門盡快制訂和完善相關(guān)法規(guī)，推進(jìn)誠(chéng)信旅游體系建設(shè)；同時(shí)，臺(tái)灣業(yè)者應(yīng)與臺(tái)灣主管部門加強(qiáng)溝通，保證服務(wù)品質(zhì)，才能實(shí)現(xiàn)兩岸旅游的可持續(xù)性的發(fā)展。
5.共同為兩岸旅游交流與合作搭建平臺(tái)
建議臺(tái)灣有關(guān)方面順應(yīng)民意，在開放大陸居民赴臺(tái)旅游這個(gè)問題上采取務(wù)實(shí)、積極的態(tài)度，做出有利于展開磋商的積極安排，盡快取消有礙于兩岸人員正常往來的歧視性政策。同時(shí)，大陸方面應(yīng)為進(jìn)一步加強(qiáng)兩岸旅游交流與合作建立起新的平臺(tái)，繼續(xù)辦好海峽兩岸旅游博覽會(huì)和中國(guó)國(guó)際旅游交易會(huì)，以實(shí)際行動(dòng)，共謀發(fā)展。
兩岸旅游雙向交流與合作是新時(shí)期促進(jìn)兩岸關(guān)系發(fā)展的一個(gè)重要課題。相關(guān)部門和民間機(jī)構(gòu)應(yīng)攜起手來，相互協(xié)作，構(gòu)建“雙向互動(dòng)，管道暢通，機(jī)制健全，有序發(fā)展，相互扶持，合作共贏”的兩岸新型旅游合作框架，以非凡的勇氣和智慧，足夠的信心和耐心，共同開創(chuàng)兩岸旅游雙向交流與合作的新篇章。
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第6篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
【關(guān)鍵詞】汽車營(yíng)地 發(fā)展現(xiàn)狀 營(yíng)地建設(shè)
一、汽車營(yíng)地研究綜述
（一）國(guó)外對(duì)汽車營(yíng)地的研究概述
汽車營(yíng)地最初是以野營(yíng)的形式在歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)生。根據(jù)國(guó)際宿營(yíng)和野營(yíng)車聯(lián)合會(huì)（FICO）的專業(yè)界定，汽車營(yíng)地是指在交通便利，風(fēng)景優(yōu)美的地方開設(shè)的，有一定場(chǎng)地
和設(shè)施條件，可以為自駕車旅游者和其他露營(yíng)者提供自助或半自助的露營(yíng)經(jīng)營(yíng)主體，主要提供游覽、住宿、餐飲、休閑、娛樂、購物、租賃、信息咨詢、金融保險(xiǎn)服務(wù)、汽車保養(yǎng)與維護(hù)等服務(wù)，它一般分為自駕汽車營(yíng)地和房車汽車營(yíng)地。現(xiàn)代汽車營(yíng)地雛形的露營(yíng)起源于1860年的美國(guó)。1932年8月，世界野營(yíng)及野營(yíng)車總會(huì)在荷蘭的成立標(biāo)志著世界野營(yíng)活動(dòng)的正式形成。第二次世界大戰(zhàn)后，發(fā)達(dá)國(guó)家的野營(yíng)活動(dòng)發(fā)展迅速，其中汽車營(yíng)地旅游已成為人們最喜愛的旅游方式。？在國(guó)外很多國(guó)家的汽車營(yíng)地發(fā)展都很成熟，有規(guī)定詳細(xì)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施要求。在歐洲目前已有6000多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的露營(yíng)地，吸引著成千上萬的露營(yíng)愛好者，尤其是在旅游旺季更是爆滿。
（二）國(guó)內(nèi)對(duì)汽車營(yíng)地的研究概述
中國(guó)房車露營(yíng)旅游只有十幾年的發(fā)展歷程，盡管近幾年房車旅游也開始席卷中國(guó)大地，但受我國(guó)經(jīng)濟(jì)及旅游業(yè)發(fā)展影響，截止2014年，專家預(yù)測(cè)我國(guó)目前擁有的房車數(shù)量在15000輛左右。與房車配套的房車露營(yíng)地的產(chǎn)生和發(fā)展也比較遲緩，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先是房車露營(yíng)地的數(shù)量少，而且還具有地域集中性，主要分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的京津地區(qū)和珠三角地區(qū)；其次是現(xiàn)有的房車露營(yíng)地規(guī)模較小，設(shè)施設(shè)備還有待完善，國(guó)內(nèi)很多房車露營(yíng)地只能提供簡(jiǎn)單的水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)，娛樂項(xiàng)目很少；再次是國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的房車露營(yíng)地的管理還處于探索階段，管理不夠系統(tǒng)，此外房車露營(yíng)地的星級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)和露營(yíng)地設(shè)施設(shè)備建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也還在籌劃中，這不利于對(duì)房車露營(yíng)地的統(tǒng)一有效管理；最后是我國(guó)政府還未設(shè)專門的管理部門對(duì)房車露營(yíng)地進(jìn)行統(tǒng)一管理，而現(xiàn)有的房車露營(yíng)地協(xié)會(huì)發(fā)揮的作用也非常有限。
二、我國(guó)汽車露營(yíng)地建設(shè)的SWOT模型分析
（一）優(yōu)勢(shì)分析
（1）露營(yíng)旅游已經(jīng)成為世界旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。根據(jù)美國(guó)2010年2月的戶外產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)查，金融危機(jī)中很多產(chǎn)業(yè)受到了嚴(yán)重影響，但戶外產(chǎn)品尤其是涉及徒步、露營(yíng)、獨(dú)木舟、皮劃艇及其他一些簡(jiǎn)單戶外活動(dòng)的商品銷售卻保持著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，各類戶外活動(dòng)用品及賓館飯店專用產(chǎn)品，已成為旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
（2）我國(guó)汽車普及率的提高與高速公路網(wǎng)的建設(shè)為我國(guó)露營(yíng)旅游發(fā)展提供了相當(dāng)?shù)谋憷?。?jù)統(tǒng)計(jì)，至2009年底，我國(guó)汽車保有量已達(dá)7619.31萬輛，私家車與數(shù)量龐大的單位車輛、社會(huì)經(jīng)營(yíng)車輛，形成了堅(jiān)實(shí)的露營(yíng)旅游物質(zhì)基礎(chǔ)。此外，交通是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)保障，便捷通達(dá)的綜合立體交通在保證旅游最終目的實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，以其特有的魅力吸引著旅游群體，引導(dǎo)旅游客源市場(chǎng)的分布。
（3）我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型可以促進(jìn)其發(fā)展。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步與人民生活質(zhì)量的提高，人們所關(guān)注的重點(diǎn)不再只有物質(zhì)層面而是轉(zhuǎn)向精神文化領(lǐng)域的享受。公民對(duì)旅游的消費(fèi)品味正在不斷升級(jí)，回歸自然、體驗(yàn)休閑的需求日益提高，旅游概念日趨個(gè)性化和理性化，房車露營(yíng)產(chǎn)業(yè)也正是在這一理念的推動(dòng)下呈現(xiàn)出一片勃勃生機(jī)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
（4）支持露營(yíng)旅游發(fā)展的整體環(huán)境已經(jīng)形成。經(jīng)過改革開放30年來的發(fā)展，我國(guó)旅游業(yè)的總體規(guī)模不斷壯大，產(chǎn)業(yè)地位不斷上升，發(fā)展環(huán)境不斷改善，要素體系不斷優(yōu)化，支持露營(yíng)旅游發(fā)展的整體環(huán)境已經(jīng)形成。
（5）居民的平均收入和閑暇時(shí)間不斷增加。2010年我國(guó)人均年收入可達(dá)1.5萬元人民幣左右，而且假日制度法定假日調(diào)整為“兩長(zhǎng)五短”――兩個(gè)“7天長(zhǎng)假”與五個(gè)“3天短假”――職工的法定休息日達(dá)到115天；再加上我國(guó)休假制度的推廣及落實(shí)，形成了居民休閑動(dòng)向和消費(fèi)模式的新特點(diǎn)：散客化、家庭化、個(gè)性化、自駕車出游等。
（二）劣勢(shì)分析
（1）對(duì)露營(yíng)市場(chǎng)缺少足夠的認(rèn)識(shí)?？陀^地講，對(duì)于我國(guó)露營(yíng)旅游市場(chǎng)，我們還缺少應(yīng)有的基礎(chǔ)分析和科學(xué)預(yù)測(cè)，特別是對(duì)露營(yíng)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律還不能做到有效把握。在我國(guó)露營(yíng)旅游業(yè)的發(fā)展過程中，政府導(dǎo)向不足，行業(yè)協(xié)會(huì)引導(dǎo)欠缺，企業(yè)投入積極性不高，制約了我國(guó)露營(yíng)旅游市場(chǎng)的發(fā)展。
（2）我國(guó)家庭房車保有量嚴(yán)重不足據(jù)調(diào)查顯示，至2010年底，我國(guó)房車保有量還不足5000輛，遠(yuǎn)不及歐美等國(guó)家的房車保有量，難以形成一個(gè)有規(guī)模的房車露營(yíng)旅游市場(chǎng)，因而不能很好的帶動(dòng)露營(yíng)地的建設(shè)和發(fā)展。
（3）露營(yíng)產(chǎn)品嚴(yán)重供給不足。一方面，從露營(yíng)地的數(shù)量與分布上來看，我國(guó)露營(yíng)地供給明顯無法滿足需求。另一方面，從露營(yíng)產(chǎn)品的內(nèi)容上來看，我國(guó)現(xiàn)有的露營(yíng)旅游產(chǎn)品過于單于一，季節(jié)變化性、觀光性、參與性的不足，線路設(shè)計(jì)趨同，可供選擇的產(chǎn)品不多。此外，從露營(yíng)地的網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展上看，也還處在起步階段。
（4）政策保障與服務(wù)較弱。當(dāng)前，我國(guó)露營(yíng)旅游業(yè)的發(fā)展和露營(yíng)地的規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)缺乏相應(yīng)的引導(dǎo)、監(jiān)督和管理，還未在行業(yè)內(nèi)制定露營(yíng)地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、露營(yíng)地安全規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn)、露營(yíng)管理人員的資格認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等，這也在很大程度上制約了我國(guó)露營(yíng)旅游業(yè)的發(fā)展。
（5）露營(yíng)對(duì)旅游景區(qū)的影響。旅游景區(qū)內(nèi)露營(yíng)活動(dòng)的開展可能會(huì)對(duì)景區(qū)的環(huán)境污染帶來威脅，特別是在缺乏有效管理的條件下，大量露營(yíng)者的涌入以及開展不良的集體活動(dòng)，會(huì)使得景區(qū)的生態(tài)環(huán)境遭受破壞，這是一些管理部門所擔(dān)心的。
三、汽車營(yíng)地場(chǎng)地規(guī)劃模式探討
汽車營(yíng)地規(guī)劃受道路交通、地形地貌、植被、光照、通風(fēng)等自然環(huán)境影響，尤其是露營(yíng)區(qū)對(duì)場(chǎng)地的地形、坡度、排水等要求較高，另外汽車營(yíng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須滿足汽車順暢通行的基本功能，規(guī)劃時(shí)都是結(jié)合場(chǎng)地地形和自然資源特征分區(qū)布置。
（一）均勻發(fā)展型
該布局模式的管理中心一般布置在場(chǎng)地的中間或入口處，方便對(duì)整個(gè)營(yíng)區(qū)的管理。服務(wù)中心承擔(dān)著游客服務(wù)、購物、餐飲、住宿等功能，提供游客露營(yíng)生活所需的各種服務(wù)。服務(wù)區(qū)包括小型旅館、淋浴間（澡堂或溫泉）、餐廳、酒吧、咖啡廳、醫(yī)務(wù)室、帳篷租賃部、露營(yíng)設(shè)旌租賃部，還有專為汽車露營(yíng)者提供的汽車維修服務(wù)部、加油站等。通常位于整個(gè)營(yíng)地的場(chǎng)地中心，方便為營(yíng)區(qū)內(nèi)各個(gè)方向的游客服務(wù)。露營(yíng)區(qū)是為游客提供露營(yíng)休息的場(chǎng)所，對(duì)我國(guó)汽車營(yíng)地來說，以自駕車露營(yíng)營(yíng)位較多的自駕車露營(yíng)區(qū)為主，也包括一些搭設(shè)帳篷的帳篷露營(yíng)區(qū)和房車露營(yíng)區(qū)。露營(yíng)區(qū)通常較規(guī)整的分布在服務(wù)區(qū)周圍，營(yíng)位均勻規(guī)整的分布于露營(yíng)區(qū)內(nèi)。這種模式能充分利用土地、易于管理、成本低，而且容易組織交通，道路通常都相互平行，易于識(shí)別方向；缺點(diǎn)是露營(yíng)區(qū)的景觀通常比較單一、乏味，缺少變化和情趣，娛樂活動(dòng)區(qū)通常布置于露營(yíng)區(qū)一側(cè)或周圍，主要的娛樂活動(dòng)和露營(yíng)區(qū)相對(duì)獨(dú)立。
（二）散布集中型
這種布局模式汽車營(yíng)地的管理中心和服務(wù)設(shè)施中心都建在整塊場(chǎng)地的中心或各塊地的連接處，以方便對(duì)整個(gè)營(yíng)地各個(gè)區(qū)進(jìn)行管理和提供服務(wù)。各個(gè)露營(yíng)區(qū)根據(jù)場(chǎng)地的地形和環(huán)境特點(diǎn)，不規(guī)則的分散布置于管理區(qū)和服務(wù)區(qū)周圍，由于場(chǎng)地條件的限制露營(yíng)區(qū)和管理區(qū)的距離不一，但不管遠(yuǎn)近，中心管理服務(wù)區(qū)都像一個(gè)樞紐將各個(gè)露營(yíng)區(qū)聯(lián)系在一起，同時(shí)向各營(yíng)區(qū)輸送物資。這種模式能很好地將既分散又相對(duì)集中的零散地塊有機(jī)結(jié)合起來，根據(jù)地塊的自然條件靈活選擇場(chǎng)地用途。各露營(yíng)區(qū)相對(duì)獨(dú)立、景觀各異、變化多樣、各具特色，還可以結(jié)合環(huán)境在露營(yíng)區(qū)內(nèi)增加一些娛樂活動(dòng)場(chǎng)。
（三）主軸線型
這種場(chǎng)地布局模式最明顯的特征是有一條主道路，各個(gè)露營(yíng)區(qū)或活動(dòng)娛樂區(qū)都分散布置于主道路兩側(cè)，主道路像一根線，將分散的場(chǎng)地穿在一起。這種場(chǎng)地布局非常分散，較難管理，管理的中心區(qū)通常布置于人口處或相對(duì)中間的露營(yíng)區(qū)內(nèi)。服務(wù)設(shè)施的布置也相對(duì)較困難，要根據(jù)各個(gè)營(yíng)區(qū)的需求分開布置，對(duì)于一些必須的設(shè)施，每個(gè)露營(yíng)區(qū)都要布置，成本較高。營(yíng)地中各露營(yíng)區(qū)幾乎都是獨(dú)立的單元，可以結(jié)合所處環(huán)境特點(diǎn)開發(fā)出完全不同的露營(yíng)特色，可以創(chuàng)造不同的風(fēng)格，使游客體驗(yàn)更多不同的樂趣。這種布局模式能避開植被景觀較好的自然資源，選擇相對(duì)生態(tài)景觀較差的區(qū)域，易于周邊生態(tài)環(huán)境的營(yíng)建，可以作出很好的環(huán)境。這種布局模式適合在風(fēng)景游覽路線較長(zhǎng)的大型風(fēng)景旅游區(qū)或景點(diǎn)比較分散的山地環(huán)境中建設(shè)。
四、結(jié)束語
房車露營(yíng)旅游是我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展中必然出現(xiàn)的新興業(yè)態(tài)。我們要從其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與發(fā)展前景分析出發(fā)，對(duì)我國(guó)房車露營(yíng)旅游發(fā)展進(jìn)行總體規(guī)劃，強(qiáng)化科學(xué)管理，為進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)旅游業(yè)的跨越式發(fā)展做出貢獻(xiàn)。有了日益成熟的房車露營(yíng)地建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)家的大力支持，我相信國(guó)內(nèi)房車露營(yíng)地狀況很快就會(huì)得到改善，相應(yīng)的，房車露營(yíng)市場(chǎng)很快將呈現(xiàn)另一番欣欣向榮的景象。
參考文獻(xiàn)：
[1]于文鋒.貴州自駕車旅游及汽車營(yíng)地發(fā)展市場(chǎng)調(diào)查研究[J].貴州商業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào)，2011.
第7篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
文章概述了太白縣養(yǎng)生旅游資源優(yōu)勢(shì)，分析了太白縣發(fā)展養(yǎng)生旅游業(yè)的現(xiàn)狀，展望了太白縣養(yǎng)生游資源開發(fā)的市場(chǎng)前景，有針對(duì)性地提出發(fā)展養(yǎng)生游的對(duì)策：加強(qiáng)宏觀規(guī)劃，重視養(yǎng)生游品牌建設(shè)，提高整體開發(fā)層次；加強(qiáng)旅游目的地――太白縣養(yǎng)生游基地營(yíng)銷；加大資金投入，加強(qiáng)養(yǎng)生游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；積極培養(yǎng)養(yǎng)生旅游專業(yè)人才。
【關(guān)鍵詞】
太白縣；太白山；養(yǎng)生旅游；開發(fā)利用
現(xiàn)代科學(xué)表明，當(dāng)今世界約75%的人處于亞健康狀態(tài)，而60%～90%的疾病與生活壓力高度相關(guān)。21世紀(jì)，追求健康長(zhǎng)壽成為逐漸富裕起來的中國(guó)人生活的主題。養(yǎng)生旅游是一種以養(yǎng)生為目的，滿足消費(fèi)者追求身心放松、心態(tài)調(diào)整、康體健身、醫(yī)療護(hù)理要求的新型旅游形態(tài)。養(yǎng)生旅游正是順應(yīng)人們現(xiàn)代生活發(fā)展的新趨勢(shì)，并由此帶動(dòng)了養(yǎng)生旅游業(yè)的異軍突起。
一、太白縣養(yǎng)生游資源優(yōu)勢(shì)
太白縣位于中國(guó)秦嶺山區(qū)，是陜西省寶雞市所轄南部的一個(gè)縣，總面積為2780平方公里。太白山位于秦嶺山脈的中段，周至、太白和眉縣的交界處，總面積56325公頃，主峰拔仙臺(tái)海拔3767.2米，是中國(guó)大陸東半壁的最高名山。除此之外，還有太白縣獨(dú)有的景點(diǎn)黃柏塬原生態(tài)風(fēng)景區(qū)，青峰峽森林公園、藥王谷風(fēng)景區(qū)等都是休閑養(yǎng)生的勝地。
1、太白山的養(yǎng)生資源優(yōu)勢(shì)
（1）太白山的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)。秦嶺是我國(guó)南北氣候分界線，而太白山是秦嶺山脈的主峰。太白山以其巨大的高山落差，形成了獨(dú)有的氣候特點(diǎn)，氣候隨海拔而變垂直遞減。由下向上分為：暖溫帶、溫帶、寒溫帶、寒帶、高山寒帶五個(gè)明顯氣候帶。在海拔620米―3511米的山地范圍內(nèi)，分布了地球上數(shù)千公里范圍內(nèi)才有的氣候帶、植物帶和動(dòng)物帶，形成了包括3個(gè)植物帶、7個(gè)植物亞帶、15個(gè)植被群系在內(nèi)的最完整的山地植被垂直帶譜，有“亞洲天然植物園”、“中國(guó)天然動(dòng)物園”之稱。目前已知的藥用植物達(dá)510種，其中不少是藥中質(zhì)優(yōu)名貴之品。素有“太白無閑草，遍地都是寶”的盛譽(yù)。太白山孕育出這么多稀世動(dòng)植物，足以說明這里獨(dú)特的自然條件，對(duì)于人類來說也是天然養(yǎng)生勝地。
太白山良好的生態(tài)環(huán)境，有利于人類健康地生活。經(jīng)西安醫(yī)科大學(xué)同太白山國(guó)家森林公園管理處測(cè)定，太白山空氣離子日平均濃度為15000個(gè)/cm3，最高值為25000/cm3，是進(jìn)行森林浴的“天然氧吧”。天然礦泉水井水溫達(dá)70.9℃，水中含20余種對(duì)人體有益的礦物成份和微量元素，為優(yōu)質(zhì)醫(yī)療礦泉水，對(duì)各種皮膚病、風(fēng)濕病、心血管疾病、消化系統(tǒng)疾病等有很好的療效。
（2）太白山的養(yǎng)生傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。太白山的養(yǎng)生資源優(yōu)勢(shì)，早已受到古人的青睞，視其為養(yǎng)生福地。據(jù)《云笈七簽》卷二十七記載，太白山是道教三十六洞天之第十一洞天（德元洞天），（在今陜西周至、眉縣、太白等縣間）；周圍五百里，屬仙人張季連治之。山上有按道教神仙譜系建立起來的廟宇建筑群，即所謂“十里一寺，五里一廟”，如太白廟、文公廟、南天門、藥王殿、老君廟、拔仙臺(tái)、玉皇廟、三官殿、菩薩大殿等。太白山也是一座佛教禪林，其代表寺院就是山上的平安寺和黑河峪口的仙游寺等。道、佛、儒、醫(yī)都將太白山當(dāng)成修身養(yǎng)性的理想寶地。
（3）太白山的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。太白山貫穿幾個(gè)縣，交通便利，東距我國(guó)著名旅游城市西安110 km、世界第奇跡秦始皇陵兵馬俑130 km，有高速公路直達(dá)；西距陜西著名旅游城市寶雞90 km，西寶高速公路有二級(jí)旅游專線直達(dá)公園，隴海鐵路、310國(guó)道均有公路與公園連接；北距世界佛骨勝地法門寺33 km，且有法門寺―湯浴高速公路相連，旅游交通網(wǎng)絡(luò)位置較佳。已經(jīng)形成了以自然景觀為主的太白山與以人文景觀為主的法門寺、樓觀臺(tái)、炎帝陵、張良廟等知名景區(qū)組合成各具特色、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客源穩(wěn)定的大型旅游區(qū)域。
2、黃柏塬原生態(tài)風(fēng)景區(qū)
太白縣黃柏塬鄉(xiāng)地處秦嶺南麓腹地，距縣城70公里。境內(nèi)山秀水清；空氣清新，植被豐富，享有“生物基因庫”、“天然藥物庫”、“天然氧吧”、“關(guān)中后花園”等美譽(yù)。大部分面積被劃為“太白山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)”和“陜西省大熊貓自然保護(hù)區(qū)”，被認(rèn)為是全球同緯度最具原生態(tài)地區(qū)之一，是一個(gè)集原始森林觀光、野外探險(xiǎn)、休閑度假為主要內(nèi)容的原生態(tài)風(fēng)景區(qū)。黃柏塬的神奇秀美和天然純樸的田園之情，能讓人們的身心得到最佳的療養(yǎng)和釋放。
3、青峰峽森林公園
青峰峽森林公園位于太白縣桃川鎮(zhèn)，西安至漢中的姜眉公路臨園而過，交通非常便利。公園總面積4360公頃，森林覆蓋率92%以上。園內(nèi)的自然景觀雄、奇、險(xiǎn)、秀。低處河川區(qū)有開闊盆地，兩側(cè)流水潺潺，林木郁郁蔥蔥；中部有長(zhǎng)峽、幽谷，孤峰、奇石林立，絕壁、飛巖突兀；頂部為連接秦嶺主峰太白山和第二高峰鰲山的跑馬梁，常年云霧繚繞，煙波縹緲，瑰麗秀美，可見壯觀獨(dú)特的第四紀(jì)冰川地貌。有神女峰、睡佛山、娘娘廟等人文景觀點(diǎn)綴其中。公園現(xiàn)已開發(fā)休閑度假、森林游憩、生態(tài)觀光、攀巖探險(xiǎn)、滑冰賞雪等多種旅游項(xiàng)目，是秦嶺北部發(fā)展養(yǎng)生旅游的新熱點(diǎn)。
二、太白縣養(yǎng)生游資源開發(fā)的市場(chǎng)前景分析
1、銀發(fā)市場(chǎng)是養(yǎng)生旅游開發(fā)的一大客源市場(chǎng)
目前，老年人占人口總數(shù)的比例在逐年增加。銀發(fā)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，已經(jīng)成為未來世界旅游市場(chǎng)發(fā)展的一大特征。老年人作為有錢，有閑，健康活躍的一個(gè)社會(huì)階層，有參與旅游活動(dòng)的諸多優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，老年人的身體狀況正處于一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，如果保養(yǎng)不善，就會(huì)有下滑的趨勢(shì)。無論是老年人自己還是他們的子女，都希望他們能擁有持續(xù)的健康。另一方面，相較于那種走馬觀花、疲于奔命的長(zhǎng)途旅游，老年人更加適合相對(duì)輕松、寧靜、休閑式的養(yǎng)生旅游。因此，養(yǎng)生旅游符合老年市場(chǎng)的需求，銀發(fā)市場(chǎng)將成為養(yǎng)生旅游重點(diǎn)開發(fā)的一大客源市場(chǎng)。
2、商務(wù)人士、成功人士是養(yǎng)生旅游開發(fā)的重要客源市場(chǎng)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力，頻繁的知識(shí)更新及緊張的工作，將很多商務(wù)人士、成功人士推入亞健康的沼澤。他們往往沒有疾病卻常常身心疲憊，有修養(yǎng)調(diào)息的需求卻舍不得花費(fèi)時(shí)間或找不到合適的途徑。作為社會(huì)中收入較高的一個(gè)群體，他們的福利待遇較好，有養(yǎng)生的需求，也有經(jīng)濟(jì)承受能力，因此是養(yǎng)生旅游的重要客源市場(chǎng)。
3、女性市場(chǎng)是養(yǎng)生旅游開發(fā)的潛在客源市場(chǎng)
隨著生活工作壓力日益加大，很多都市女性非常注重美容養(yǎng)顏。而市場(chǎng)上的美容產(chǎn)品數(shù)不勝數(shù)、美容養(yǎng)生的方式層出不窮。與其用各種化學(xué)、物理方式去美容養(yǎng)顏，不如采用最天然的方式，山林養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生等美容養(yǎng)顏方式。隨著美容市場(chǎng)屢見不鮮的醫(yī)療事故的發(fā)生，以及人們科學(xué)美容理念的進(jìn)步，女性市場(chǎng)將成為養(yǎng)生游開發(fā)的潛在客源市場(chǎng)。
4、國(guó)外市場(chǎng)是養(yǎng)生旅游開發(fā)的廣闊客源市場(chǎng)
大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家的公民認(rèn)為旅游是一種生活方式，是日常生活中不可或缺的一部分。但是他們厭倦了在各個(gè)熟悉而且大致雷同的景點(diǎn)之間跋涉奔波，更希望追求獲得新鮮的體驗(yàn)。隨著我國(guó)國(guó)際交往的擴(kuò)大，他們對(duì)中國(guó)這個(gè)古老國(guó)度及中國(guó)文化的興趣越來越濃厚。世界各地孔子學(xué)院的興辦，易經(jīng)、道德經(jīng)等我國(guó)古代典籍在西方國(guó)家的廣泛傳播，都表明了他們對(duì)中國(guó)歷史文化的好奇與向往。如能將中國(guó)歷史文化與養(yǎng)生旅游有機(jī)融合，將養(yǎng)生旅游開辦成養(yǎng)生文化基地的模式，既可滿足外國(guó)人學(xué)習(xí)、了解中國(guó)歷史文化的愿望，又可實(shí)現(xiàn)休閑，放松、康體強(qiáng)身的度假需求。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)看，國(guó)外市場(chǎng)是養(yǎng)生旅游開發(fā)的廣闊客源市場(chǎng)。
三、太白縣發(fā)展養(yǎng)生游的問題及對(duì)策
1、太白縣發(fā)展養(yǎng)生游的問題分析
（1）旅游層次不高。太白縣旅游業(yè)雖處在一個(gè)快速發(fā)展的階段，已具有一定的規(guī)模，有“雪域太白、秦嶺夏都”的美稱，但旅游建設(shè)發(fā)展層次有待提高，休閑養(yǎng)生尚未形成氣候，完整的養(yǎng)生游綜合品牌體系尚未形成。
（2）太白縣旅游軟硬件設(shè)施建設(shè)不足。太白縣旅游軟硬件設(shè)施建設(shè)、旅游經(jīng)營(yíng)管理等方面還有待提高。比如歸屬于太白縣管轄的太白山國(guó)家森林公園部分，開發(fā)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，獨(dú)有的黃柏塬、青蜂俠森林公園景點(diǎn)建設(shè)有一定成效，但養(yǎng)生旅游服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足、檔次不夠、舒適度欠佳，缺乏旅游管理人才，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制不夠靈活，對(duì)游客的愛好缺乏深入研究。
（3）養(yǎng)生游建設(shè)資金不足。太白山分屬于不同的行政區(qū)域，大爺海、拔仙臺(tái)、文公廟一帶均屬于太白縣，具有天然優(yōu)越的自然人文條件，卻沒有得到足夠的重視。2012年6月13日，太白縣店子上生態(tài)田園觀光農(nóng)業(yè)示范園、太白鄉(xiāng)村度假公園、太白雪嶺休閑農(nóng)業(yè)示范園暨太白縣旅游服務(wù)中心同時(shí)開工建設(shè)，三個(gè)項(xiàng)目總投資20億元。太白縣開始重視發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、度假公園，但是對(duì)于養(yǎng)生游的認(rèn)識(shí)還不夠，因此建設(shè)資金投入有限。
2、太白山發(fā)展養(yǎng)生游的對(duì)策建議
（1）加強(qiáng)宏觀規(guī)劃，重視養(yǎng)生游品牌建設(shè)，提高整體開發(fā)層次。太白縣要開發(fā)養(yǎng)生旅游，必須由縣政府責(zé)成主管部門制定整體規(guī)劃，結(jié)合自己的資源優(yōu)勢(shì)，打造出自己的特色品牌，即樹立集自然資源與人文資源、傳統(tǒng)養(yǎng)生方法與現(xiàn)代醫(yī)療科學(xué)、強(qiáng)身健體與心理放松于一體的新型養(yǎng)生理念，并以此創(chuàng)建最適合現(xiàn)代人養(yǎng)生的綜合養(yǎng)生基地（可先按審批權(quán)限申請(qǐng)注冊(cè)成立“太白綜合養(yǎng)生基地”或“太白老子養(yǎng)生基地”、“老子養(yǎng)生學(xué)院”等），并且策劃開發(fā)系列產(chǎn)品，如：“太白養(yǎng)生酒”、“太白養(yǎng)生茶”、“太白養(yǎng)生餅”、“太白養(yǎng)生鞋”、“太白養(yǎng)生枕”等，充分發(fā)揮該地帶的養(yǎng)生旅游資源優(yōu)勢(shì)。
（2）加強(qiáng)旅游目的地――太白縣養(yǎng)生游基地營(yíng)銷。太白縣打造養(yǎng)生游品牌的同時(shí)，需要對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，形成多元化的目標(biāo)市場(chǎng)，多元化的產(chǎn)品體系。重視廣告宣傳的作用，通過報(bào)紙、期刊、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等各種媒體加大宣傳，形成一定的社會(huì)認(rèn)知度。開設(shè)太白縣養(yǎng)生游專業(yè)網(wǎng)站，及時(shí)提供景區(qū)建設(shè)進(jìn)程、旅游熱點(diǎn)動(dòng)態(tài)、各方面信息，適時(shí)制定、調(diào)整相應(yīng)的目標(biāo)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略， 不斷提高太白縣養(yǎng)生游的知名度，積極占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)，把潛在市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)。
（3）加大資金投入，加強(qiáng)養(yǎng)生游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前的旅游主要還是景點(diǎn)旅游、農(nóng)家樂等傳統(tǒng)旅游形式，現(xiàn)有的旅游資源、設(shè)施也多傾向于這些傳統(tǒng)模式，若發(fā)展養(yǎng)生游，必須加大投入，建設(shè)更多適應(yīng)養(yǎng)生的居住場(chǎng)所、休閑娛樂、健康醫(yī)療的高品質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施。建成既有適合短暫景點(diǎn)游、農(nóng)家樂游的顧客需要，又有適合較長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行休閑養(yǎng)生游、具有品牌效應(yīng)的綜合養(yǎng)生基地。
（4）積極培養(yǎng)養(yǎng)生旅游專業(yè)人才。養(yǎng)生旅游業(yè)是在傳統(tǒng)旅游業(yè)的基礎(chǔ)上強(qiáng)調(diào)健康養(yǎng)生，兼有經(jīng)濟(jì)性、文化性和科學(xué)保健性的新型產(chǎn)業(yè)。對(duì)從業(yè)人員有更高的綜合素質(zhì)要求和專業(yè)知識(shí)要求，同時(shí)還要具備一定的現(xiàn)代健康醫(yī)療衛(wèi)生常識(shí)。因此，必須充分認(rèn)識(shí)養(yǎng)生旅游人才培養(yǎng)的重要性，培養(yǎng)養(yǎng)生旅游專業(yè)人員?？刹捎盟统鋈フ?qǐng)進(jìn)來的培訓(xùn)方式，使所有從業(yè)人員逐步實(shí)現(xiàn)持證上崗，并定期考核。建立一支事業(yè)心強(qiáng)，業(yè)務(wù)素質(zhì)高，能適應(yīng)養(yǎng)生旅游的職業(yè)隊(duì)伍。
【參考文獻(xiàn)】
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第8篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
關(guān)鍵詞：中韓自貿(mào)區(qū)合作方向；合作潛力
中韓自貿(mào)協(xié)定的草簽，首當(dāng)其沖受益的便是山東威海市。中韓自貿(mào)協(xié)定給這個(gè)海濱城市帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。來自威海商務(wù)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2015年第一季度，新批韓國(guó)投資企業(yè)9家，同比增長(zhǎng)350%，現(xiàn)實(shí)到賬韓資3919萬美元，同比增長(zhǎng)187.3%。山東，基礎(chǔ)設(shè)施良好，并且處于中國(guó)東臨黃海的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，制造業(yè)發(fā)達(dá)，正在成為先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)，是與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作中的先鋒模范與帶頭榜樣。目前，中國(guó)山東與韓國(guó)的經(jīng)濟(jì)合作進(jìn)入了轉(zhuǎn)型升級(jí)的新階段，迫切需要從理論與實(shí)踐的結(jié)合上進(jìn)行深入研究。
一、山東省與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作的歷史與現(xiàn)狀
一直以來，在中韓兩國(guó)貿(mào)易中，韓方以技術(shù)和研發(fā)優(yōu)勢(shì)占據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈的高端，中方則以低廉的土地、勞工獲得比較優(yōu)勢(shì)?？呻S著中國(guó)制造向高端升級(jí)、生產(chǎn)成本大幅提升，原有產(chǎn)業(yè)鏈垂直型、互補(bǔ)型合作模式已無法為繼，兩國(guó)急需在自貿(mào)合作中尋求新的合作方式。由此，探討中韓雙方在深入層面的經(jīng)濟(jì)合作成為必然。
1.山東省與韓國(guó)歷史上的經(jīng)濟(jì)合作
1990年，由中國(guó)、韓國(guó)企業(yè)各出資50%訂制的一艘客貨輪渡，取名為“金橋”號(hào)。那時(shí)，中韓尚未正式建交，這艘船是兩國(guó)之間唯一的交通聯(lián)系。隨后兩國(guó)經(jīng)貿(mào)間來往日益密切。那時(shí)，中國(guó)剛剛在進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革，國(guó)內(nèi)資源還不太能夠自由充分的調(diào)動(dòng)，商品、物資都處于缺乏狀態(tài)，但市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的需求強(qiáng)烈，韓國(guó)商品乘勢(shì)大量涌入，并威海建起了國(guó)內(nèi)第一座韓國(guó)商品城。這是改革開放后，中韓雙方首次密切的經(jīng)濟(jì)往來。這也拉開了隨后幾十年里中韓雙方越來越密切的經(jīng)濟(jì)來往的序幕。
幾年后，韓國(guó)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)從勞動(dòng)力密集型轉(zhuǎn)向技術(shù)和資本密集型，汽車、家電、紡織等產(chǎn)業(yè)被迫外遷。LG、大宇、三星和現(xiàn)代等一大批生產(chǎn)線從韓國(guó)向中國(guó)轉(zhuǎn)移，中國(guó)低廉的勞工、便宜的土地以及招商引資的優(yōu)惠稅收政策掀起了第二輪搶灘中國(guó)的熱潮。
2.改革開放以來韓國(guó)對(duì)山東的投資不斷增多
山東省一直十分重視吸收韓國(guó)投資，這在中國(guó)各省、市、自治區(qū)中起到了帶頭示范的作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1992年韓國(guó)對(duì)山東投資額為7000萬美元，1996年達(dá)4.8億美元，2000年達(dá)5.7億美元，2002年達(dá)15.6億美元，2007年達(dá)37.2億美元，年均增長(zhǎng)率超過了30%。韓國(guó)投資的行業(yè)以制造業(yè)特別是勞動(dòng)密集型加工制造業(yè)為主，近些年以來，勞動(dòng)力密集型開始退出，資本、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)投資成為主力，韓國(guó)對(duì)山東投資的結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。
3.山東省對(duì)韓國(guó)的投資現(xiàn)狀
近些年，山東省對(duì)外開放程度的日益加深，再加上經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，以及對(duì)政府外貿(mào)政策的充分執(zhí)行。中國(guó)在韓國(guó)的投資，開始取得一定成績(jī)。山東省在韓國(guó)的投資主要涉及農(nóng)業(yè)種植與加工、木制品生產(chǎn)和海洋捕撈等行業(yè)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至2009年底，山東省的投資項(xiàng)目在韓國(guó)累計(jì)達(dá)到181家，協(xié)議投資總額75996200美元。但山東省對(duì)韓國(guó)的投資規(guī)模較小、質(zhì)量不高，處于起步階段。
4.山東省與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作的現(xiàn)實(shí)問題
雖然山東省與韓國(guó)在貿(mào)易、投資等領(lǐng)域合作的規(guī)模不斷加強(qiáng)，水平不斷提高。但我們也應(yīng)該注意到，雙方的優(yōu)勢(shì)并沒有完全發(fā)揮，雙方的合作也處在較低的水平。山東與韓國(guó)的投資和產(chǎn)業(yè)合作的水平不夠高，主要以初級(jí)產(chǎn)品、原材料為主，商品結(jié)構(gòu)比較單一。并且在急需的、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)領(lǐng)域上合作不夠充分，在節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域上投資較少。另一方面，山東對(duì)韓國(guó)的投資規(guī)模較小且質(zhì)量不高，不能夠滿足韓方對(duì)外來投資的要求。
二、山東省與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作的前景分析
隨著中韓雙方對(duì)中韓自貿(mào)協(xié)定的草簽，雙方定會(huì)在更廣泛的領(lǐng)域加強(qiáng)交流與合作中韓雙方都處在轉(zhuǎn)型升級(jí)的新階段，雙方應(yīng)在鞏固發(fā)展原有領(lǐng)域合作的同時(shí)，把提高經(jīng)濟(jì)合作的質(zhì)量和水平放在突出的位置。山東地處環(huán)黃海地區(qū)的中心地帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，與韓國(guó)一衣帶水，并且具備自然資源豐富，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，較高開放水平，有利條件投資環(huán)境。中韓自貿(mào)區(qū)建立，可以為中韓經(jīng)濟(jì)合作搭建一個(gè)試驗(yàn)平臺(tái)，把兩國(guó)自貿(mào)區(qū)談判的難點(diǎn)和焦點(diǎn)問題，在先行區(qū)內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)和探索，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，有效減少障礙和困難，并且將對(duì)進(jìn)一步深化中韓經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系發(fā)揮重要作用。以下將在中韓雙方在戰(zhàn)略區(qū)劃、交通物流、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等合作展開探討與分析。
1.加快建設(shè)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)
山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)是中國(guó)國(guó)務(wù)院揆情度理做出的重大的戰(zhàn)略部署，大力發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，科學(xué)開采海洋資源。山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)擁有較強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，由近及遠(yuǎn)構(gòu)成海岸、近海、遠(yuǎn)海三條經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、構(gòu)建“三帶三區(qū)”的整體框架，并且積極開發(fā)建設(shè)保護(hù)帶。
山東希望在建設(shè)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的過程中，加強(qiáng)與韓國(guó)的全方面合作，在海洋生物產(chǎn)業(yè)、海洋裝備制造、海洋能源等方面都有廣泛合作前景，制定財(cái)稅優(yōu)惠、金融支持、投資優(yōu)惠等方面的優(yōu)惠政策與措施，并且更加積極地為韓國(guó)投資者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力創(chuàng)造最佳的投資環(huán)境與氛圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。
2.加強(qiáng)物流合作和現(xiàn)代通道的建設(shè)
韓國(guó)的物流業(yè)先進(jìn)，經(jīng)過多年的發(fā)展，具備了獨(dú)特的管理經(jīng)驗(yàn)，并且具有完備的物流體系和優(yōu)良的物流基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)過的行之有效的管理方法，這些都是現(xiàn)代物流業(yè)所要求的條件。韓國(guó)與山東相比較可以看出相比，山東的物流業(yè)整體水平比較低并且尚處于不斷發(fā)展階段，還欠缺現(xiàn)代物流業(yè)所要求的條件，難以滿足現(xiàn)代化物流業(yè)的要求。因此，加強(qiáng)與韓國(guó)的物流合作成為必要的要求。并且暢通的國(guó)際通道是提升山東與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作水平的前提和基礎(chǔ)。
（1）加強(qiáng)基礎(chǔ)物流的合作
現(xiàn)代物流業(yè)的基礎(chǔ)性工作必須與國(guó)際接軌并且是跨國(guó)境、跨行業(yè)的復(fù)合性產(chǎn)業(yè)。山東物流業(yè)起步較晚，相關(guān)基礎(chǔ)性工作較薄弱，而韓國(guó)在發(fā)展物流業(yè)中技術(shù)純熟，管理科學(xué)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，因此山東十分需要加強(qiáng)與韓國(guó)的合作，在與韓國(guó)的合作中來提升自己。首先要合作物流設(shè)施建設(shè)、制定物流標(biāo)準(zhǔn)化。二是通過合作研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)與韓國(guó)物流企業(yè)的資源共享，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共用，制定物流設(shè)備、物流文本、電子工具等方面的標(biāo)準(zhǔn)化。
（2）大型物流公司的國(guó)際合作與分工
韓國(guó)有不少大型物流企業(yè)集團(tuán)，它們?cè)陧n國(guó)物流業(yè)的發(fā)展以及推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展中起到了至關(guān)重要作用。而相對(duì)來看，雖然近年來，山東的物流企業(yè)集團(tuán)發(fā)展迅速，但與韓國(guó)企業(yè)仍然有較大差距。
中韓雙方合作發(fā)展大型物流企業(yè)，韓方利用充足資金、完善的國(guó)際網(wǎng)絡(luò)、先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)等優(yōu)勢(shì)。中方利用倉儲(chǔ)能力強(qiáng)和資源豐富等有利條件。通過合作發(fā)展電子商務(wù)、連鎖經(jīng)營(yíng)、商務(wù)、物流配送郵政物流等新型物流業(yè)態(tài)，把現(xiàn)代物流行業(yè)做大做強(qiáng)。
3.深化旅游合作
中韓雙方都擁有豐富的人文和自然景觀，擁有豐富的旅游資源和悠久的歷史。特別是山東與韓國(guó)距離較近，文化相通，交通便利，加強(qiáng)雙方的旅游合作大有作為。
（1）開展旅游投資的合作
山東將積極吸引韓國(guó)的企業(yè)，以各種方式包括獨(dú)資、合資等方式，參與旅游基礎(chǔ)設(shè)施和旅游配套設(shè)施和山東旅游區(qū)的建設(shè)。合作開發(fā)森林旅游、生態(tài)旅游、民俗旅游等方式促進(jìn)山東旅游產(chǎn)品的升級(jí)換代和區(qū)域布局調(diào)整。
（2）合作開發(fā)旅游市場(chǎng)
中韓雙方根據(jù)各自不同的旅游資源的特點(diǎn)，開發(fā)新的旅游項(xiàng)目，研發(fā)推介相互間特色旅游產(chǎn)品并聯(lián)手打造新穎的旅游線路。同時(shí)，聯(lián)手開拓其他國(guó)家、地區(qū)的旅游市場(chǎng)，打造面向全亞洲、全世界的具有專業(yè)化、民俗化、特色化特征的旅游產(chǎn)品，以此來吸引全世界的游客前來參觀、學(xué)習(xí)。
4.環(huán)保產(chǎn)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)的合作
（1）低碳經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展
節(jié)能環(huán)保和環(huán)境保護(hù)既是全球性和地區(qū)性問題，也是區(qū)域合作的契機(jī)。山東是資源大省，太陽能、地?zé)崮?、海洋能等可再生能源和資源有很大的開發(fā)潛力。韓國(guó)在綠色經(jīng)濟(jì)、低碳技術(shù)上擁有先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，山東與韓國(guó)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)性強(qiáng)。
（2）加強(qiáng)現(xiàn)代制造業(yè)的合作
山東與韓國(guó)都擁有很強(qiáng)大的制造業(yè)，但總體上說，山東制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，能源消耗較高。山東希望進(jìn)一步加強(qiáng)與韓國(guó)在汽車、造船、機(jī)械裝備等重工業(yè)以及電子、化工等新興產(chǎn)業(yè)的合作。同時(shí)，建立山東與韓國(guó)制造業(yè)合作示范園區(qū)，打造與韓國(guó)制造業(yè)合作平臺(tái)。
結(jié)束語
山東與韓國(guó)一衣帶水，中韓自貿(mào)協(xié)定初步的草簽，無疑對(duì)雙方的經(jīng)濟(jì)往來產(chǎn)生積極的作用。雙方通過在戰(zhàn)略區(qū)劃、交通物流、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等領(lǐng)域的合作，優(yōu)化雙方的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代。雙方互惠互利，實(shí)現(xiàn)共贏。
參考文獻(xiàn)：
[1]范振洪.環(huán)黃海地區(qū)的中國(guó)山東與韓國(guó)經(jīng)濟(jì)合作.韓國(guó)：京畿論壇，2010（12）
第9篇：旅游市場(chǎng)的前景分析范文
【關(guān)鍵詞】旅游者;短期租房;競(jìng)爭(zhēng)策略;經(jīng)營(yíng)模式
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng),休假制度的日益完善,國(guó)內(nèi)居民的旅游消費(fèi)模式也發(fā)生了改變,從之前團(tuán)隊(duì)觀光的旅游模式逐漸進(jìn)入大規(guī)模商務(wù)、休閑度假的旅游的消費(fèi)階段,而在旅游地的住宿形式也在發(fā)生變化,從過去星級(jí)酒店的團(tuán)隊(duì)住宿,轉(zhuǎn)向更加多元的住宿形態(tài),其中旅游地各種形式的短期租房形成,以其經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、方便自由的特點(diǎn),得到了越來越多商務(wù)客人、休閑度假旅游者、自助游客的青睞。
短期租房通常是指租期在三天到三個(gè)月的房屋租賃交易。從普通居民住宅,到酒店式公寓再到度假別墅,各種居住類物業(yè)都可以作為短期租房的房源。
一、短期租房的效益分析
1.短期租房能夠很好的滿足旅游者在旅游城市或旅游景區(qū)短期逗留的居住需求。
租期較短且完全靈活的住宿方式,使旅游者可隨意安排自己的生活、工作地點(diǎn)或行程,特別是在旅游旺季,多數(shù)旅游景點(diǎn)、旅游城市酒店曝滿,“一房難求“時(shí),利用多種物業(yè)類型的短期租房可以滿足更多旅游者的住宿需求?？梢哉f,短期租房的旅游者既可解決短時(shí)間內(nèi)在旅游地居住的問題,節(jié)省了酒店賓館的高昂費(fèi)用,并帶來了更濃度的旅游體驗(yàn),性價(jià)比非常高。
2.短期租房能夠使閑置房產(chǎn)資源投入市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)價(jià)值,為旅游地帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。
對(duì)旅游地市場(chǎng)來說,短期租房能夠填補(bǔ)市場(chǎng)空白,因此可以加快房屋循環(huán),可以使閑置房屋資源實(shí)現(xiàn)其市場(chǎng)價(jià)值。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)空置商品房面積已超過8000萬平方米,主要集中在比較發(fā)達(dá)的大中型城市、沿海地區(qū)和旅游城市,使這一部分空置房進(jìn)入市場(chǎng)可以減少閑置資源的浪費(fèi),得到租金收入,增加旅游地居民和投資者的收益。
二、旅游者短期租房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
1.旅游者短期租房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
(1)大多數(shù)城市供小于求。在我國(guó)北京、上海等大型旅游城市,租期在幾天到一兩個(gè)月的旅游短期租房需求在所有租房需求中所占比例越來越大。如北京奧運(yùn)期間,大量京外、國(guó)外游客、媒體記者以及各類工作人員涌向北京,有相當(dāng)一部分游客選擇在場(chǎng)館周邊短期租賃房屋居住。但由于短期租房市場(chǎng)不規(guī)范,欠成熟,旅游者缺乏租房渠道;而各種物業(yè)形態(tài)的房東欠缺短期租房的市場(chǎng)意識(shí),存在短期租房管理風(fēng)險(xiǎn)、利益風(fēng)險(xiǎn)的顧慮。
(2)產(chǎn)品細(xì)分不夠,缺乏專業(yè)短期租房服務(wù)。目前,旅游地出現(xiàn)了家庭旅館、短期公寓、酒店分時(shí)度假、鄉(xiāng)村別墅等提供短期出租的產(chǎn)品形態(tài),但產(chǎn)品在價(jià)格、檔次、服務(wù)、市場(chǎng)目標(biāo)客戶與其它求職短租、學(xué)生短租、工作短租等產(chǎn)品沒有明顯的差異化。
(3)專業(yè)短期租房經(jīng)營(yíng)商開始出現(xiàn),但未形成行業(yè)規(guī)模。比如在上海,已出現(xiàn)業(yè)主將物業(yè)交由酒店公司委托出租,包括長(zhǎng)租到短租甚至鐘點(diǎn)房,同時(shí)提供洗衣、打掃、代購車票、安排旅游線路等服務(wù),短期租住的客戶有60%是外地來上海短期出差的商務(wù)人士和旅游者。在杭州、青島等旅游城市,也有一些專業(yè)短期租房機(jī)構(gòu)和零散的私人家庭旅館開展該類業(yè)務(wù),主要面對(duì)旅游人士提供客棧式服務(wù)。由于以上經(jīng)營(yíng)商的發(fā)展仍處在初期階段,行業(yè)上還沒有形成一定規(guī)模,甚至還有大量租戶對(duì)于這樣的機(jī)構(gòu)還感到陌生。
2.旅游者短期租房市場(chǎng)發(fā)展需要解決的關(guān)鍵問題
(1)安全。由于短期租房的物業(yè)除酒店式公寓外,大多分散在居民區(qū),而對(duì)于旅游者來講,陌生環(huán)境的居民區(qū)讓人缺乏安全感。因此,物業(yè)所在環(huán)境及物業(yè)本身的安全程度能否讓租戶滿意,是短期租房能否成功達(dá)成交易的重要決定因素。
(2)地理位置。旅游者短期租房市場(chǎng)面向的目標(biāo)顧客群決定了對(duì)物業(yè)所在的地理位置有一定的要求,是否位于旅游地附近、與旅游景區(qū)交通是否方便、是否便于旅游生活體驗(yàn)等都是旅游者租房選擇的重要因素。如奧運(yùn)的短租房不一定是高檔公寓,但必須交通方便,最好是在奧運(yùn)場(chǎng)館周邊或靠近主干道以及軌道交通。
(3)服務(wù)。旅游者短期居住需要咨詢、委托代辦、生活居住、休閑旅游等各方面的服務(wù),特別是居住地的衛(wèi)生條件是旅游者在考慮是否居住的重要因素,這取決于短期租房的經(jīng)營(yíng)商或房主是否提供對(duì)房間進(jìn)行經(jīng)常性清理的服務(wù),當(dāng)然,這一服務(wù)將直接導(dǎo)致出租方收取的租金高低。較成熟的短期租房機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)旅游者提供經(jīng)常性和專業(yè)性的各項(xiàng)服務(wù)。
(4)押金。押金問題包括押金數(shù)量和交付方式兩個(gè)方面。由于短期租房很多租戶是通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)定房間,并且需要在較短時(shí)間內(nèi)就能人住,租金支付手段也是需要解決的一個(gè)問題。
三、旅游者短期租房市場(chǎng)需求前景分析
在歐美城市,短期租房有非常成熟的市場(chǎng),可供短期出租的物業(yè)類型有家庭旅館、青年旅舍、短租公寓、短租別墅,提供該類服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)也較多見,像法國(guó)的studio 6,日本的“櫻花之家”等。在歐洲的大多數(shù)城市,短期租房市場(chǎng)也比較完善,通?？梢酝ㄟ^互聯(lián)網(wǎng)預(yù)定房源,其中包括高、中、低各種檔次的物業(yè),租期從一周到兩、三月都可接受,同時(shí)客戶還可以得到周到的服務(wù),比如由專門人員接送到租住地點(diǎn)、導(dǎo)游、訂期打掃房間等。
筆者認(rèn)為,以下幾個(gè)因素的共同作用,將給旅游者短期租房市場(chǎng)帶來較大需求。
1.國(guó)內(nèi)外旅游人數(shù)的增加。中國(guó)從改革開放以來的30年間,入境過夜旅游人數(shù)從72萬人次增加到5471.98萬人次,增長(zhǎng)75倍,年均增幅16.1%;1993年至2007年的15年間,國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)從4.1億人次增長(zhǎng)到16.1億人次,年均增速達(dá)到10.3%;迅速增長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)外旅游人數(shù)形成了巨大的短期租房潛在市場(chǎng)。
2.現(xiàn)代旅游方式的更新變化。旅游者日趨理智化,越來越多的游客不再扎堆旅游勝地,而是更多追求個(gè)性化的農(nóng)家樂、自駕游、深度游、休閑度假游等;很多人已厭倦了外出時(shí)住賓館的枯燥乏味,而短期租房可以將旅游地溫馨的生活氣息傳遞給租戶,同時(shí)旅游者能夠體會(huì)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民情,相對(duì)于普通的酒店可以提高租戶的心理舒適感。
3.房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展使空置物業(yè)數(shù)量增加。我國(guó)持有第二、三套物業(yè)的業(yè)主數(shù)量增多,空置物業(yè)的增加,這給投資族帶來一定壓力和風(fēng)險(xiǎn),因此這些投資者需要盡快盤活手中物業(yè),在無法將房屋長(zhǎng)期出租的空置時(shí)期,需要短期出租來實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時(shí)近年旅游地各種形態(tài)酒店數(shù)量的增長(zhǎng),市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,也需要傳統(tǒng)的酒店行業(yè)尋求新的經(jīng)營(yíng)形態(tài)。
四、旅游者短期租房經(jīng)營(yíng)模式分析
1.旅游者短期租房經(jīng)營(yíng)模式
短期租房經(jīng)營(yíng)商作為該市場(chǎng)價(jià)值系統(tǒng)的中間環(huán)節(jié),是將房源(上游價(jià)值鏈)與短期租戶(買方價(jià)值鏈)連接起來的渠道價(jià)值鏈,經(jīng)營(yíng)商通過對(duì)房屋資源的整合,使房屋資源的價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)和增值(租金回報(bào)),同時(shí)為租戶提供了價(jià)值(居住及服務(wù))。以下幾種為旅游者提供短期租房的經(jīng)營(yíng)模式在我國(guó)已經(jīng)出現(xiàn),可以看作是短期租房經(jīng)營(yíng)商對(duì)兩段價(jià)值鏈的資源進(jìn)行的整合。
(1)單純中介
單純作為房源與租戶中介的經(jīng)營(yíng)方式,經(jīng)營(yíng)商負(fù)責(zé)收集和短期租房的招租和求租信息,不負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的管理和對(duì)租戶的服務(wù),通過收取傭金或手續(xù)費(fèi)的方式盈利。商務(wù)旅游者和大眾旅游者可以通過傳統(tǒng)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找房源,如北京奧運(yùn)期間,北京奧組委推薦了鏈家地產(chǎn)、二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、等5家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為奧運(yùn)租房簽約機(jī)構(gòu),為奧運(yùn)期間的國(guó)內(nèi)外游客提供短租服務(wù)。
此模式較靈活,可以定期從房主處收取服務(wù)費(fèi),或每促成一項(xiàng)交易從中提取一定比例的傭金,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小;但不易對(duì)衛(wèi)生、安全、服務(wù)等進(jìn)行統(tǒng)一的標(biāo)淮化管理。
(2)物業(yè)托管
這種模式是短期租房經(jīng)營(yíng)商充當(dāng)物業(yè)托管者的角色,將不同業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,統(tǒng)一短租信息,并全面負(fù)責(zé)租戶的接待及安排入住,通過向房主收取一定的管理費(fèi),或從租金收益中提取一定比例的費(fèi)用實(shí)現(xiàn)盈利。
產(chǎn)權(quán)式酒店就屬于這一經(jīng)營(yíng)模式,以酒店的房間為單位,酒店開發(fā)商將每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)(擁有產(chǎn)權(quán)證)分別出售給投資者,投資者將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營(yíng),以獲取年度客房經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。在一些旅游度假地、大型旅游景區(qū),各類產(chǎn)權(quán)酒店的酒店管理公司大部分的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)都是為度假游客、商務(wù)會(huì)議游客提供短期出租服務(wù)。
(3)連鎖加盟
在這種模式下,經(jīng)營(yíng)商吸引愿意提供短租的房主作為聯(lián)盟成員,采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生、安全、服務(wù)、定價(jià)方式,通過統(tǒng)一的租金、押金支付手段和預(yù)定方式經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)商通過收取傭金、手續(xù)費(fèi)、加盟費(fèi)等盈利,如上海的笑天短租公寓。
這種經(jīng)營(yíng)模式下,在聯(lián)盟內(nèi)部要考慮市場(chǎng)細(xì)分、產(chǎn)品細(xì)分的現(xiàn)象,如起步較早的杭州“戀之家”短租公寓網(wǎng)變成了專門的求職公寓網(wǎng),上海已經(jīng)有了上海商務(wù)短租公寓網(wǎng),杭州“家到家”的經(jīng)營(yíng)者也正在準(zhǔn)備增加一批供高端的商務(wù)、海外旅游者居住的單身公寓,隨著市場(chǎng)的不斷發(fā)展,這種趨勢(shì)將越來越明顯。
(4)長(zhǎng)租短出和自有物業(yè)出租
長(zhǎng)租短出是經(jīng)營(yíng)商長(zhǎng)期租賃業(yè)主公寓或住宅,通常是簽訂兩年以上合同,再通過短期租賃給客人的經(jīng)營(yíng)模式。由于短期出租的租金比長(zhǎng)期出租租金高,短期出租收取的租金高出長(zhǎng)期租金的部分作為自己的盈利。這種模式由于要按照合同付給房主租金,一旦短期租金收益不理想,將面臨虧本,因此風(fēng)險(xiǎn)較大。自有物業(yè)出租為房主既是業(yè)主又是經(jīng)營(yíng)商的自營(yíng)模式,這種模式規(guī)模較小,通常就是經(jīng)營(yíng)自己家的兩三套房子,相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)也較小。
這些房源通常都在旅游景區(qū)附近,旅游城市中心,以家庭旅館的形態(tài)存在居多。如?？诮鹳Q(mào)中路的夢(mèng)苑別墅區(qū),曾經(jīng)的20多棟別墅,從2007年開始,迅速變成了20多家家庭旅館,三亞的家庭旅館由5年前的10多家猛增至近600家;2009年,廈門鼓浪嶼在“家庭旅館”品牌行政指導(dǎo)建設(shè),家庭旅館數(shù)量已由最初的7家發(fā)展到目前的35家。
2.打造經(jīng)營(yíng)商竟?fàn)巸?yōu)勢(shì)的策略
(1)通過互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)平臺(tái)旅游者短期租房信息。充分利用網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)對(duì)資源的整合能力,提高短租信息量及搜集量,提高經(jīng)營(yíng)及入住效率,如北京奧運(yùn)期間,作為北京奧組委推薦的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“鏈家地產(chǎn)”針對(duì)奧運(yùn)旅游者在網(wǎng)站上設(shè)立“2008奧運(yùn)短租”專區(qū)以及專門的2008租售熱線,公布《2008北京租房手冊(cè)》全中英文對(duì)照版,指導(dǎo)國(guó)內(nèi)外奧運(yùn)游客在北京租房,介紹租房流程以及熱點(diǎn)地區(qū)的租賃市場(chǎng)。
(2)合理定價(jià)。在旅游者可接受的范圍內(nèi)制訂租金,該租金水平應(yīng)當(dāng)能夠反應(yīng)租戶得到的價(jià)值,如服務(wù)價(jià)值、地理優(yōu)勢(shì)、物業(yè)環(huán)境等,同時(shí)能夠體現(xiàn)成本,包括業(yè)主要求的租金和提供相關(guān)服務(wù)的成本,介于長(zhǎng)期租賃和星級(jí)酒店的報(bào)價(jià)之間。如世博會(huì)期間,世博園附近某小區(qū)內(nèi)的家庭旅館,一套精裝修117平方米的三房,步行至世博場(chǎng)館只需3分鐘,短租報(bào)價(jià)9000元-1萬元/月,由于世博短租市場(chǎng)主要以參展廠商、商務(wù)人士、游客為主,價(jià)格承受能力遠(yuǎn)高于長(zhǎng)期租戶;而同時(shí)上海世博期間5月份酒店報(bào)價(jià)為五星級(jí)1600元左右、四星級(jí)700元左右、三星級(jí)400元左右。
(3)打造產(chǎn)品特色,提供特色服務(wù)。可以通過房屋裝修風(fēng)格、提供特色服務(wù)、及相關(guān)優(yōu)惠等措施形成自己的經(jīng)營(yíng)特色及差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。如浙江開展鄉(xiāng)村旅游,打造具有濃厚地方農(nóng)村特色的“鄉(xiāng)村大院”,融合民俗文化,供游人住宿。
(4)拓展上下游客戶資源,構(gòu)筑行業(yè)聯(lián)盟。擴(kuò)大自己的房源網(wǎng)絡(luò)及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò),與旅游產(chǎn)業(yè)的其它業(yè)者集成聯(lián)盟,構(gòu)筑統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)宣傳和銷售平臺(tái),共同分享價(jià)值鏈,提高行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。如新疆喀納斯、云南麗江等一些旅游區(qū)的自助旅游市場(chǎng)較大,旅游區(qū)內(nèi)和中心城市的短租經(jīng)營(yíng)商經(jīng)常與戶外裝備經(jīng)銷商、旅行社、大學(xué)校園戶外旅游社團(tuán)、自助游俱樂部等進(jìn)行業(yè)內(nèi)資源共享,形成行業(yè)聯(lián)盟。
(5)快速預(yù)定、靈活解決押金支付?？s短旅游者預(yù)定與入住所需的時(shí)間間隔,使押金的支付和退還盡量方便,提高經(jīng)營(yíng)效率,方便客戶。
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