房屋建筑法精選(九篇)

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第1篇：房屋建筑法范文

建筑工程質(zhì)量保修，就是對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)的活動(dòng)。也可以這樣說，建筑工程質(zhì)量保修是在保修期內(nèi)，由建設(shè)單位、施工單位對(duì)建筑物所有人進(jìn)行的具有法律意義上的售后服務(wù)。面對(duì)著我市目前大量存在的建筑工程質(zhì)量問題和安全問題，以及越來越多的糾紛和上訪事件，如何加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，建立完善的建筑工程質(zhì)量保修法律體系，依法規(guī)范和解決建筑工程質(zhì)量保修過程中各種行為和爭(zhēng)議，是當(dāng)前我市面臨的一個(gè)十分緊迫的問題。

一、我市建筑工程質(zhì)量保修管理存在的突出問題

建筑工程是社會(huì)生產(chǎn)和生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，也是我市城市建設(shè)發(fā)展的重要組成部分。其質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到國家、社會(huì)的公共利益，以及廣大人民群眾的切身利益。近幾年，越來越多的“鬧心房”問題，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，如：內(nèi)外墻飾面開裂、起鼓和脫落，屋面防水工程有缺陷，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、漏雨；供熱、供冷系統(tǒng)出現(xiàn)故障，用戶無法及時(shí)取暖等，以上問題破壞了房屋的使用功能，給市民生活帶來嚴(yán)重影響。另外，由于建設(shè)過程中維修責(zé)任界定不明確，建設(shè)單位、施工單位相互推諉責(zé)任，推托履行保修義務(wù)，給居民生活帶來不便，加之缺少必要的管理規(guī)范進(jìn)行約束，一旦出現(xiàn)房屋使用缺陷時(shí)，居民無法正常主張權(quán)利，由此引發(fā)了多起集體上訪、越級(jí)上訪等事件，給社會(huì)帶來許多不穩(wěn)定因素。因此，為了理清我市建筑工程質(zhì)量保修方面存在的基本問題，找出合理、妥善解決“鬧心房”問題的方法，促進(jìn)我市建筑市場(chǎng)逐步走向健全、合理、法制化的發(fā)展道路，今年上半年，在市建委相關(guān)同志的配合下，分別深入到建設(shè)單位、施工單位、住宅小區(qū)進(jìn)行調(diào)研，查閱并整理了大量相關(guān)資料、信息，組織座談，咨詢相關(guān)方面的專家意見等方式，基本上理清了我市建筑工程質(zhì)量保修方面存在的幾大難題：

（一）保修責(zé)任主體不明確，保修責(zé)任沒有落到實(shí)處。在建筑工程保修過程中，互相推諉，不履行保修義務(wù)的情況大量存在，許多房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，用戶找不到明確的房屋維修責(zé)任人，建設(shè)單位推給施工單位，施工單位又推給建設(shè)單位，使問題難以解決。在調(diào)研過程中，有這樣一個(gè)案例：李先生購買了我市某小區(qū)頂樓的新房，入住半年后發(fā)現(xiàn)，只要一下大雨，兩間臥室、書房、衛(wèi)生間及廚房就會(huì)發(fā)生不同程度的漏雨情況，經(jīng)與其他同層業(yè)主相互了解，也都存在類似現(xiàn)象，結(jié)果，張先生找到物業(yè)企業(yè)，物業(yè)企業(yè)稱張先生所交物業(yè)費(fèi)中，并沒有包含維修房頂?shù)膬?nèi)容；無奈，張先生找到開發(fā)商，可是開發(fā)商稱房屋已經(jīng)出售，便與其沒有關(guān)系，而此問題屬于施工單位的責(zé)任，建議他向施工單位主張權(quán)利，可該建筑工程的施工單位，在施工結(jié)束后就離開了我市，所以，張先生想訴至法院，通過司法程序維權(quán)，但是卻不知道誰是具體的責(zé)任主體。

（二）建筑工程保修范圍不明確，保修期限缺少具體的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程保修范圍和保修期限是建筑工程保修過程中的重要問題，也是我市在具體實(shí)踐中遇到糾紛最多的問題，在調(diào)研過程中，我們發(fā)現(xiàn)我市在保修范圍和保修期限的確定時(shí)存在以下問題：第一，我市的保修內(nèi)容和期限是按照國家上位法規(guī)定確定的，雖然國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對(duì)建筑工程保修的范圍和期限作了一些規(guī)定，但這些規(guī)定都過于原則，沒有對(duì)于不同地區(qū)的具體的問題進(jìn)行逐一分析，需要各地根據(jù)實(shí)際另行規(guī)定；第二，我市地處北方高寒地區(qū)，獨(dú)特的氣候特點(diǎn)和地理特點(diǎn)使我市建筑工程有其自身的特點(diǎn)，由于冬季時(shí)間較長，氣溫較低，決定了我市施工期短，取暖期長，對(duì)外墻的厚度與材質(zhì)的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市，尤其是建筑材料和防水材料，經(jīng)過冬天凍結(jié)之后，大大降低了其使用功能，縮短了建筑工程的使用壽命，所以，我市需要根據(jù)實(shí)際情況，科學(xué)合理的確定我市建筑工程的保修范圍和期限。

（三）房屋建筑工程質(zhì)量保修的程序不明確。合理的保修程序是建筑工程保修制度得以實(shí)現(xiàn)的必要條件，而現(xiàn)實(shí)中，保修程序往往得不到應(yīng)有的重視，以致許多必要的建筑工程質(zhì)量保修成為空談，比如，第一，大多數(shù)人只注重買房時(shí)的各種細(xì)節(jié)，忽視了房屋保修過程中的各種程序，以致于房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，不知道應(yīng)該如何要求保修，向什么部門要求保修以及采取怎樣的保修程序維護(hù)權(quán)利，尤其是發(fā)生房屋承重結(jié)構(gòu)或者基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)破損、地基基礎(chǔ)工程斷裂、屋頂大面積漏水等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，需要立即進(jìn)行維修時(shí)，給日常的生產(chǎn)和生活帶來嚴(yán)重的影響；第二，由于缺乏統(tǒng)一的程序和模式，建設(shè)單位、施工單位等房屋保修責(zé)任單位履行保修義務(wù)時(shí)，沒有既定的規(guī)范、要求和統(tǒng)一的期限，使大量建筑工程得不到及時(shí)、有效的維修，或者因推遲維修給用戶帶來不必要的麻煩甚至安全隱患。

（四）還未完全建立起健全、合理、規(guī)范的建筑工程質(zhì)量保證金制度。建筑工程質(zhì)量保證金是指建設(shè)單位與施工單位在建筑工程承包合同中約定，或者施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建筑工程款中預(yù)留的，用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金?！吨腥A人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度”，這一法律規(guī)定賦予了建筑工程質(zhì)量保證金制度法律上的地位。目前，雖然我市很多建筑工程已經(jīng)設(shè)立了保證金制度，但還不夠完善，具體存在以下問題：第一，一些建筑工程未建立質(zhì)量保證金制度，這些施工單位在開工前，拒絕繳納質(zhì)量保證金，無視國家法律的規(guī)定，擾亂了建筑市場(chǎng)的秩序；第二，已經(jīng)建立的質(zhì)量保證金制度不夠規(guī)范和健全，保證金約定的內(nèi)容不夠完善，缺乏統(tǒng)一、規(guī)范的繳納、管理制度，尤其在保證金的使用上，沒有明確、具體的規(guī)定，這方面管理也比較混亂，沒有建立起平衡的收支制度；第三，建筑工程保修期滿，有些建設(shè)單位還存在著不按照約定返還質(zhì)量保證金，或者任意克扣、不全額返還的情況，因此產(chǎn)生了很多質(zhì)量保證金方面的糾紛。

（五）建筑工程質(zhì)量保修缺少有效的保障制度。建筑工程需要進(jìn)行質(zhì)量保修時(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)建設(shè)單位、施工單位不履行質(zhì)量保修責(zé)任、拖延履行責(zé)任或者保修質(zhì)量達(dá)不到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)等情況。如，王女士在南崗區(qū)購買了一套商品房，新屋入戶時(shí)，本應(yīng) 該享受喬遷的喜悅，可是住了一段時(shí)間后卻發(fā)現(xiàn)客廳及主臥室地面和天花板出現(xiàn)明顯的裂縫，墻體多處發(fā)現(xiàn)豎向、斜向、水平裂縫，王女士找到開發(fā)商，開發(fā)商卻說責(zé)任在施工單位，王女士多次查訪發(fā)現(xiàn)施工單位早已不知去向，無奈多次到開發(fā)建設(shè)單位要求維修，建設(shè)單位便允諾了為王女士進(jìn)行維修，可修繕以后不到半年，又出現(xiàn)了不同程度明顯的裂痕，并且原來的裂縫也凸現(xiàn)出來，王女士沒有辦法，訴至法院要求維權(quán)。

二、對(duì)于上述問題的幾點(diǎn)建議

對(duì)于上述調(diào)研過程中遇到的建筑工程質(zhì)量保修方面的問題，在認(rèn)真分析總結(jié)幾種情況，結(jié)合具體工作的實(shí)踐，并借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出如下解決問題的意見：

（一）按照國家有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)我市建筑工程保修方面的立法，合理的確定保修責(zé)任主體、保修范圍和期限。在國家上位法規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合我市實(shí)際情況，加快我市建筑工程保修方面的立法，依法確定我市建筑工程保修責(zé)任人和保修的范圍和期限。具體包括以下內(nèi)容：第一，在建設(shè)過程中，建設(shè)單位將建設(shè)項(xiàng)目委托給施工單位進(jìn)行施工，完工后，由建設(shè)單位作為開發(fā)商對(duì)外銷售，與購房者成立買賣合同關(guān)系，也就是說在整個(gè)過程中，建設(shè)單位是一個(gè)中間的媒介，所以為了避免用戶在房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，找不到維修責(zé)任人，或者建設(shè)單位和施工單位互相推諉責(zé)任，在確定保修責(zé)任人時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持施工單位對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位對(duì)用戶負(fù)責(zé)的原則，即，建設(shè)單位對(duì)建筑工程在規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷先行承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任；施工單位對(duì)未按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件和承包合同約定施工造成的質(zhì)量缺陷承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。另外，對(duì)于在保修期內(nèi)，由于勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和材料供應(yīng)商等的原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷，也應(yīng)該區(qū)別具體情況不同，分別確定了承擔(dān)保修責(zé)任的主體。第二，根據(jù)我市的地理和氣候特點(diǎn)，結(jié)合時(shí)間工作中遇到的各種保修問題，合理確定我市的保修范圍和期限，尤其對(duì)于我市經(jīng)常出現(xiàn)的內(nèi)外墻飾面開裂、起鼓和脫落，墻內(nèi)表面潮濕霉變，油漆、涂料脫皮，室內(nèi)地面空鼓、起砂和開裂，門窗變形、透氣，陽臺(tái)、窗臺(tái)漏水等情況應(yīng)當(dāng)加以細(xì)化。

（二）依法確立房屋建筑工程質(zhì)量保修的程序。在國務(wù)院和建設(shè)部《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和建筑市場(chǎng)的具體情況，確定我市建筑工程保修的程序，具體應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，采取安全防范措施。保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。另外，對(duì)于施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）完善我市建筑工程質(zhì)量保證金制度。建立、健全我市的建筑工程質(zhì)量保證金的收集、使用和管理制度，保證在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的房屋能夠得到及時(shí)、有效的維修；認(rèn)真貫徹和執(zhí)行《中和人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，按照要求進(jìn)行質(zhì)量保證金的收繳、使用和管理，用法律的手段規(guī)范收繳、使用和管理質(zhì)量保證金過程中的各種行為，使質(zhì)量保證金的收取和使用走上法律的軌道；市財(cái)政、建設(shè)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量保證金繳納和使用過程的監(jiān)督和管理，做到收支透明、?？顚Ｓ茫乐古灿?、濫用或者擅自使用質(zhì)量保證金行為的發(fā)生，更好的維護(hù)廣大用戶和建設(shè)單位、施工單位的利益，并用法律規(guī)定來約束質(zhì)量保證金在使用過程中的違法、違規(guī)行為。

（四）適當(dāng)引入房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保制度。房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保是保證人為開發(fā)商在保修期內(nèi)，按《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》的約定履行保修義務(wù)，而向購房人提供的擔(dān)保。在保證期間，除因購房人或者不可抗力的原因，購房人購買的房屋及配套裝置發(fā)生質(zhì)量缺陷需要進(jìn)行保修，而開發(fā)商或有關(guān)責(zé)任人在房屋保修期內(nèi)未按規(guī)定履行保修義務(wù)的，購房人有權(quán)依據(jù)保函約定的內(nèi)容，在保證期間和保證范圍內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。這一制度的確立，為建筑工程質(zhì)量保修提供了雙保險(xiǎn)，切實(shí)的將建筑工程保修制度落到實(shí)處，更好的維護(hù)了廣大用戶的合法權(quán)益。目前，許多先進(jìn)城市已經(jīng)確立了這一制度，并在實(shí)踐中取得了不錯(cuò)的效果。

第2篇：房屋建筑法范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；混凝土結(jié)構(gòu)；加固技術(shù)；優(yōu)缺點(diǎn)；適用范圍

中文分類號(hào)：TU746．3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1對(duì)房屋建筑物進(jìn)行加固的原因

近幾年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工程項(xiàng)目也隨之迅速增加。加固行業(yè)也迅速發(fā)展，對(duì)房屋建筑物進(jìn)行加固的主要原因有：一、由于設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的失誤、施工質(zhì)量和材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，如配筋不足、混凝土強(qiáng)度不夠等；二、建筑物老化，相當(dāng)多的建筑已經(jīng)進(jìn)入中老年期，必須進(jìn)行維修和加固【1】;三、災(zāi)后修補(bǔ)，水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)及地震后，原結(jié)構(gòu)構(gòu)件遭到破壞；四、混凝土碳化，致使鋼筋銹蝕，造成建筑物破損；五、建筑物的改造加固，如接建、移位、增加荷載等結(jié)構(gòu)功能性改變；六、建筑物的抗震，地震對(duì)建筑結(jié)構(gòu)破壞的破壞力極強(qiáng)，但地震具有難預(yù)報(bào)性，只有通過提高建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能將地震帶來的損失降到最??；七、使用不當(dāng)造成的破壞，如強(qiáng)拆。對(duì)災(zāi)害要防患于未然，并將災(zāi)害造成的損失減到最低，對(duì)已出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)病害必須進(jìn)行徹底治理【2】。建筑結(jié)構(gòu)加固主要包括：混凝土結(jié)構(gòu)加固、砌體結(jié)構(gòu)加固、鋼結(jié)構(gòu)加固，其中混凝土結(jié)構(gòu)加固是其中重要的部分。[ 作者簡介：張雅靜（1982－）女，內(nèi)蒙古赤峰人，碩士，講師,主要從事工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理的教學(xué)工作，并從事力學(xué)研究。

通訊作者：李治國（1981－）男，內(nèi)蒙古烏蘭察布人，碩士，講師，主要從事機(jī)械原理的研究工作。]

2 混凝土結(jié)構(gòu)加固各種方法的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍

混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類

2.1直接加固的一般方法： 2.1.1 加大截面加固法 該法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。 2.1.2置換混凝土加固法 該法的優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長的缺點(diǎn)；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。 2.1.3有粘結(jié)外包型鋼加固法 該法也稱濕式外包鋼加固法、施工簡便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。 2.1.4粘貼鋼板加固法 該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。 2.1.5粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法 除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。2.1.6繞絲法 該法的優(yōu)缺點(diǎn)與加大截面法相近；適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場(chǎng)合。 2.1.7錨栓錨固法 該法適用于混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20～C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固；不適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。

2.1.8碳纖維材料加固方法

以碳纖維加固法為例介紹一種目前新型、加固效果好的技術(shù)。

碳纖維加固法在我國使用的時(shí)間比較短。碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。碳纖維材料用于混凝土結(jié)構(gòu)加固修補(bǔ)的研究始于80年代美、日等發(fā)達(dá)國家。我國的這項(xiàng)技術(shù)起步很晚，2008年5月12日地震之后此技術(shù)迅速被推廣。碳纖維加固修補(bǔ)結(jié)構(gòu)技術(shù)是繼加大混凝土截面、粘鋼之后的又一種新型的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)。

材料特點(diǎn):碳纖維與傳統(tǒng)的加大混凝土截面或粘鋼混凝土補(bǔ)強(qiáng)相比，具有節(jié)省空間，施工簡便，不需要現(xiàn)場(chǎng)固定設(shè)施，施工質(zhì)量易保證，基本不增加結(jié)構(gòu)尺寸及自重，耐腐蝕、耐久性能好等特點(diǎn)。另外，采用該工法，可大大提高建筑物的使用壽命，降低加固成本。因此，碳素纖維作為劃時(shí)代的補(bǔ)強(qiáng)材料，而備受青睞和關(guān)注。

(1)抗拉強(qiáng)度高，是同等截面鋼材的7-10倍。

(2)重量輕，密度只有普通鋼材的1/4。

(3)耐久性好，可阻抗化學(xué)腐蝕和惡劣環(huán)境、氣候變化的破壞。

(4)施工方便快捷、省力節(jié)時(shí)、施工質(zhì)量易于保證。

(5)適用范圍廣，混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)均可進(jìn)行加固?？纱蠓忍岣邩?gòu)件的承載能力、抗震性能和耐久性能。

適用范圍：碳纖維加固法可用于混凝土結(jié)構(gòu)抗彎、抗剪加固，同時(shí)廣泛用于各類工業(yè)與民用建筑物、構(gòu)造物的防震、防裂、防腐的補(bǔ)強(qiáng)；混凝土結(jié)構(gòu)物、橋梁及建筑物的梁、柱、面板加固；隧道、港灣設(shè)施、煙囪、倉庫、廠房的加固；受鹽害的混凝土、橋梁以及河川構(gòu)造物的防護(hù)和加固。1

2.2間接加固的一般方法有： 2.2.1預(yù)應(yīng)力加固法 該法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)的加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無防護(hù)的情況下，不能用于溫度在600。C以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土收縮徐變大的結(jié)構(gòu)。

2.2.2增加支承加固法該法簡單，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間；適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

3 與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)：

與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)一般有：

3.1托換技術(shù)系托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合性技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時(shí)間短、費(fèi)用低、對(duì)生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)技術(shù)要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。

3.2植筋技術(shù)系一項(xiàng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置的補(bǔ)救，構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對(duì)梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。

3.3裂縫修補(bǔ)技術(shù) 根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；本方法于修補(bǔ)混凝土結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的裂縫，恢復(fù)其整體性和使用功能。對(duì)于結(jié)構(gòu)承載力不足引起的裂縫除采用本方法處理外，還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。其中碳纖維加固混凝土裂縫技術(shù)是一項(xiàng)新型技術(shù)。

碳纖維加固混凝土裂縫技術(shù)：對(duì)于寬度大于0.2mm的獨(dú)立貫通裂縫，采用壓力灌注結(jié)構(gòu)膠的方法進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，同時(shí)沿受拉方向或垂直于裂縫方向粘貼碳纖維，在要補(bǔ)強(qiáng)的結(jié)構(gòu)上，形成一個(gè)新的復(fù)合體，使增強(qiáng)粘貼材料與原有鋼筋混凝同受力增大結(jié)構(gòu)的抗裂或抗剪能力，提高結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、抗裂性和延伸性。常用于根底修補(bǔ)的工字梁可以抵擋136~181kN的拉力，避免墻體彎曲，而10cm寬的碳纖維條可接受8至10倍這樣的壓力，其厚度只要3.2mm。

用碳纖維修補(bǔ)房屋裂縫有以下優(yōu)點(diǎn)

a、重量輕，厚度薄，基本不增加結(jié)構(gòu)自重及截面尺寸。

b、適用面廣，靈活性強(qiáng)，可用于各種類型和形狀的結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固。

c、施工方便快捷，不需要大型機(jī)具，沒有濕作業(yè)，無需動(dòng)火，無需其他固定措施，不受原結(jié)構(gòu)形狀限制。

d、高耐久性，由于不會(huì)生銹，非常適合在高酸、堿、鹽及大氣腐蝕壞境中使用。[3.4 碳化混凝土修復(fù)技術(shù)（還不成熟） 系指通過恢復(fù)混凝土的堿性（鈍化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術(shù)。

3.5混凝土表面處理技術(shù) 系指采用化學(xué)方法、機(jī)械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘?jiān)约捌渌街锏膶ｉT技術(shù)。

3.6混凝土表層密封技術(shù)系指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對(duì)混凝土進(jìn)行防水、防潮和防裂處理的技術(shù)。使之成為堅(jiān)固的實(shí)體，防止其它物質(zhì)滲透，從而延長了混凝土的壽命。

3.7其它技術(shù)

如結(jié)構(gòu)、構(gòu)件移位技術(shù)、調(diào)整結(jié)構(gòu)自振頻率技術(shù)等。

4 根據(jù)加固工程對(duì)加固方案的分析選擇

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行工程加固的方法，如預(yù)應(yīng)力加固發(fā)、粘鋼錨固法、碳纖維加固法被廣泛應(yīng)用于各類加固工程中。應(yīng)根據(jù)具體方案確定加固方案。原則就是效果好、節(jié)省時(shí)間、財(cái)力、人力，操作簡單方便。以框架梁的加固為例，碳纖維加固法較其它方法除材料費(fèi)用高外，優(yōu)勢(shì)更多，重要表現(xiàn)在自重輕，材料自身幾乎不增加重量；強(qiáng)度高，固化后的碳纖維強(qiáng)度比鋼材高達(dá)十幾倍；勞動(dòng)強(qiáng)度小，一個(gè)作業(yè)面只需一至兩人操作即可；施工工期短，熟練工人每人每天只完成近200m2左右。但是，應(yīng)用其在負(fù)彎矩部位進(jìn)行加固效果不如鋼板性能好。]

5 總結(jié)

混凝土的加固方法也得到了不斷的發(fā)展。新型方法和技術(shù)不斷涌出。設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)實(shí)際工程和各方法技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍，再結(jié)合經(jīng)濟(jì)、效果、工期等方面定加固方案，這還需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)，總結(jié)和創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：房屋建筑法范文

一、施工前的監(jiān)理工作 施工前的監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，因此必須要對(duì)監(jiān)理的項(xiàng)目有一個(gè)細(xì)致深入地了解，只有通過這種方式才能夠在進(jìn)行施工監(jiān)理過程中從全局出發(fā)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。另外通過對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的基本情況有細(xì)致入微的認(rèn)識(shí)，比如對(duì)工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)、周圍的水文地理?xiàng)l件、氣候條件、土地購置、道路以及管網(wǎng)線路、標(biāo)高、施工條件等。并根據(jù)所掌握的基本情況審查施工設(shè)計(jì)，只有通過這種方式才能使施工設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需求。而在建筑施工實(shí)施期間要嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量保證體系，因?yàn)橘|(zhì)量保證體系直接關(guān)系著建筑施工期間的質(zhì)量控制，是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以必須要加強(qiáng)施工質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)控以及對(duì)施工人員的素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員配合施工單位的管理層共同執(zhí)行的重要工作。進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容主要包括有基本檢測(cè)、施工檢測(cè)以及竣工驗(yàn)收有關(guān)的安全、使用功能抽樣檢測(cè)這三大部分。其中基本檢測(cè)在質(zhì)量指標(biāo)以及檢測(cè)方式上都有國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范進(jìn)行限定，在檢測(cè)方法、設(shè)備儀器、工作流程以及人員素質(zhì)方面都有相應(yīng)的法定指標(biāo)，在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)一定要按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的程序以及要求進(jìn)行復(fù)演性檢測(cè)，這樣所獲得數(shù)據(jù)才具有真實(shí)意義以及可比性。施工檢測(cè)是施工單位進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量控制的重要手段，在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)要注意技術(shù)條件、檢測(cè)程序以及第三方見證，確保檢測(cè)過程的統(tǒng)一性以及公正性。竣工驗(yàn)收抽樣檢測(cè)是確認(rèn)施工檢測(cè)的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為確保整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能提供可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

二、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)理方法 進(jìn)行建筑工程施工監(jiān)理的過程中，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的方法根據(jù)不同的檢測(cè)內(nèi)容可以劃分為見證取樣、平行檢驗(yàn)、對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督以及委托第三方檢測(cè)。

（一）見證取樣進(jìn)行見證取樣時(shí)要涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)該按照國家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢中有關(guān)檢測(cè)范圍、數(shù)量以及程序等的規(guī)定進(jìn)行見證取樣。該文件還指出用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見證取樣和送檢。另外進(jìn)行見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。承擔(dān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的見證工作的相關(guān)人員必須具備足夠的建筑施工檢測(cè)知識(shí)能夠取得見證取樣證件，并且通知施工單位、檢測(cè)單位以及監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的見證工作人員應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封樣、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名，對(duì)見證取樣的代表性以及真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。如果存在差異則應(yīng)該作另一檢驗(yàn)批，而且抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法進(jìn)行批量取樣。在見證取樣監(jiān)理的過程中還必須跟蹤了解檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

（二）平行檢驗(yàn) 平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對(duì)應(yīng)，對(duì)裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

（三）對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督 由于利用平行檢驗(yàn)的頻率是十分有限的，因此為了能夠確保質(zhì)量檢測(cè)的準(zhǔn)確性以及有效性，監(jiān)理工程師還要對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。平行檢驗(yàn)以及對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督相互之間應(yīng)該配合進(jìn)行。根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，全過程進(jìn)行施工檢驗(yàn)以及跟蹤監(jiān)督，對(duì)于一些特殊情況也可分部進(jìn)行。對(duì)房建建筑工程例如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、氣密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試以及電氣測(cè)試等具有實(shí)用功能的檢測(cè)應(yīng)該采取跟蹤監(jiān)督進(jìn)行監(jiān)理。通過運(yùn)用跟蹤監(jiān)督的方式進(jìn)行監(jiān)理，能夠在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題，同時(shí)有利于同施工方進(jìn)行共同分析后提出整改方案。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，記錄應(yīng)該采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員進(jìn)行詳細(xì)記錄，監(jiān)理跟蹤審核現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)后才能作為有效記錄。

（四）委托第三方檢測(cè) 當(dāng)房屋建設(shè)單位需要委托第三方進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)量保證體系進(jìn)行全面的審查，這其中就包括第三方檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員職業(yè)素養(yǎng)以及檢測(cè)設(shè)備的檢定狀況等。與此同時(shí)對(duì)第三方其檢測(cè)單位提出的檢測(cè)方案進(jìn)行審批，在檢測(cè)過程中應(yīng)該重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符相關(guān)檢測(cè)規(guī)定的要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)該及時(shí)跟進(jìn)搜集從而能夠在第一時(shí)間了解檢測(cè)情況并對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)處理。

三、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作 在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的過程中要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工單位的技術(shù)檔案以及竣工報(bào)告，審查完后在施工單位提交的竣工報(bào)告上填寫審查意見。在竣工驗(yàn)收時(shí)匯報(bào)相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容，接受上級(jí)質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)以及其他領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理報(bào)告的復(fù)審，審核通過后在工程竣工驗(yàn)收書上簽字確認(rèn)。 此外監(jiān)理人員還要協(xié)助房屋建設(shè)單位制訂驗(yàn)收方案以及監(jiān)理計(jì)劃安排，協(xié)助房屋建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行實(shí)地考察，協(xié)助房屋建設(shè)單位自行組織竣工驗(yàn)收，協(xié)助房屋建設(shè)單位審閱相關(guān)的建筑工程檔案資料，協(xié)助房屋建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查以及起草竣工驗(yàn)收意見書，協(xié)助房屋建設(shè)單位起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，協(xié)助房屋建設(shè)單位向當(dāng)?shù)匾恍┲鞴懿块T報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

四、結(jié)束語 伴隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，尤其是建筑行業(yè)的迅速崛起，而且國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范也制定出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，使得在一定程度上對(duì)于房屋建筑施工有了更加嚴(yán)格的要求，根據(jù)目前房屋建設(shè)施工中有關(guān)于確保工程質(zhì)量要嚴(yán)格做好監(jiān)理工作，將管理制度進(jìn)一步規(guī)范，也只有通過高質(zhì)量的建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作才能確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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[3]陳金華.市政工程監(jiān)理工作所面臨的困境與對(duì)策[J].重慶建筑，2005.

第4篇：房屋建筑法范文

【關(guān)鍵詞】基礎(chǔ)土方;填方施工;建筑施工

1.回填土施工方法

1.1人工夯實(shí)方法

（1）機(jī)械壓實(shí)不到之處和小面積回填土采取人工夯實(shí)辦法。（2）采用蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具夯實(shí)時(shí)，一般填土厚度不宜大于25cm，每層壓實(shí)遍數(shù)3～4遍，打夯之前對(duì)填土初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙。（3）在打夯機(jī)工作不到的地方用人力打夯，虛鋪厚度不大于20cm，人力打夯前應(yīng)將填土初步整平，打夯要按一定方向進(jìn)行，一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，兩邊縱橫交叉，分層夯打。夯實(shí)基槽及地坪時(shí)，行夯路線應(yīng)由四邊開始，然后夯向中間。（4）回填管溝時(shí)，應(yīng)用人工先在管子周圍填土夯實(shí)，并從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上。在不損壞管道的情況下，方可采用機(jī)械回填夯實(shí)。

1.2機(jī)械壓實(shí)方法

（1）為保證填土壓實(shí)的均勻性及密實(shí)度，避免碾輪下陷，提高碾壓效率，在碾壓機(jī)械碾壓之前，宜先用輕型推土機(jī)推平，低速預(yù)壓4～5遍，使平面平實(shí);采用振動(dòng)平碾壓實(shí)碎石土，應(yīng)先靜壓，而后振壓。（2）碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，應(yīng)控制行駛速度，一般平碾和振動(dòng)碾不超過2km/h，并要控制壓實(shí)遍數(shù)。壓實(shí)機(jī)械與基礎(chǔ)管道應(yīng)保持一定的距離，防止將基礎(chǔ)、管道壓壞或使之位移。（3）用平碾壓路機(jī)進(jìn)行填方壓實(shí)，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，填土（素土、灰土、碎石土）厚度均不應(yīng)超過25～30cm，每層壓實(shí)遍數(shù)6～8遍，碾壓方向應(yīng)從兩邊逐漸壓向中間，碾輪每次重疊寬度約15～25cm，避免漏壓。運(yùn)行中碾輪邊距填方邊緣應(yīng)大于500mm，以防發(fā)生溜坡倒角。邊角、邊坡邊緣壓實(shí)不到之處，應(yīng)鋪以人力夯實(shí)或小型夯實(shí)機(jī)具配合夯實(shí)。壓實(shí)密實(shí)度除另有規(guī)定外，一般應(yīng)壓至輪子下沉量不超過1～2cm為度。（4）平碾碾壓一層完后，應(yīng)用人工或推土機(jī)將表面拉毛，土層表面太干時(shí)，應(yīng)灑水濕潤后繼續(xù)回填，以保證上、下層結(jié)合良好。

2.填土壓實(shí)方法

2.1碾壓法

碾壓法是利用機(jī)械滾輪的壓力壓實(shí)土壤，使之達(dá)到所需的密實(shí)度。碾壓機(jī)械有平碾及羊足碾等。平碾（光碾壓路機(jī)）是一種以內(nèi)燃機(jī)為動(dòng)力的自行式壓路機(jī)，重量6～15t。羊足碾單位面積的壓力比較大，土壤壓實(shí)的效果好。羊足碾一般用于碾壓粘性土，不適于砂性土，因在砂土中碾壓時(shí)，土的顆粒受到羊足較大的單位壓力后會(huì)向四面移動(dòng)而使土的結(jié)構(gòu)破壞。松土碾壓宜先用輕碾壓實(shí)，再用重碾壓實(shí)，效果較好。碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，行駛速度不宜過快，一般平碾不應(yīng)超過2km/h；羊足碾不應(yīng)超過3km/h。

2.2夯實(shí)法

夯實(shí)法是利用夯錘自由下落的沖擊力來夯實(shí)土壤，使土體中孔隙被壓縮，土粒排列得更加緊密。夯擊式中除人工使用的石夯、木夯外，機(jī)動(dòng)設(shè)備中有夯錘、夯板、風(fēng)動(dòng)夯及蛙式夯等。夯實(shí)法適用于粘性土、濕陷性黃土、碎石類填土地基的深層加固。

2.3振動(dòng)壓實(shí)法

振動(dòng)壓實(shí)法是將振動(dòng)壓實(shí)機(jī)放在土層表面，在壓實(shí)振動(dòng)作用下，土顆粒發(fā)生相對(duì)位移，而達(dá)到緊密狀態(tài)。在正常條件下，對(duì)于砂性土的壓實(shí)效果，振動(dòng)式效果較好。

3.影響填土壓實(shí)的因素

3.1壓實(shí)功的影響

壓實(shí)功能（指壓實(shí)工具的重量、碾壓次數(shù)或錘落高度、作用時(shí)間等）對(duì)壓實(shí)效果的影響。填土壓實(shí)后的干密度與壓實(shí)機(jī)械在其上施加的功有一定關(guān)系。在開始?jí)簩?shí)時(shí)，土的干密度急劇增加，待到接近土的最大干密度時(shí)，壓實(shí)功雖然增加許多，而土的干密度幾乎沒有變化。因此，在實(shí)際施工中，不要盲目過多地增加壓實(shí)遍數(shù)。

3.2含水量的影響

在同一壓實(shí)功條件下，填土的含水量對(duì)壓實(shí)質(zhì)量有直接影響。較為干燥的土，由于土顆粒之間的摩阻力較大，因而不易壓實(shí)。當(dāng)土具有適當(dāng)含水量時(shí)，水起到了作用，土顆粒間的摩阻力減小，從而易壓實(shí)。相比之下，嚴(yán)格控制最佳含水量，要比增加壓實(shí)功能收獲大得多。當(dāng)含水量不足，灑水困難時(shí)，適當(dāng)增大壓實(shí)功能，可以收效，如果土的含水量過大，此時(shí)如果增大壓實(shí)功能，必將出現(xiàn)彈簧現(xiàn)象，壓實(shí)效果很差，造成返工浪費(fèi)。所以，土基壓實(shí)施工中，控制最佳含水量，是首要關(guān)鍵。各種土的最佳含水量和所獲得的最大干密度，可由擊實(shí)試驗(yàn)取得。

3.3鋪土厚度的影響

土在壓實(shí)功的作用下，壓應(yīng)力隨深度增加逐漸減小，其影響深度與壓實(shí)機(jī)械、土的性質(zhì)和含水量有關(guān)。鋪土厚度應(yīng)小于壓實(shí)機(jī)械壓土?xí)r的作用深度，但其中還有最優(yōu)土層厚度問題，鋪得過厚，要壓多遍才能達(dá)到規(guī)定的密實(shí)度。鋪得過薄，則也要增加機(jī)械的總壓實(shí)遍數(shù)。恰當(dāng)?shù)匿佂梁穸饶苁雇练綁簩?shí)而機(jī)械的功耗費(fèi)最少。

4.常見問題的處理措施

4.1場(chǎng)地積水的處理

在施工前結(jié)合當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)情況，合理設(shè)置場(chǎng)地排水坡（要求坑內(nèi)不積水、溝內(nèi)排水暢通）、排水溝等設(shè)施，并盡量與永久性排水設(shè)施相結(jié)合。如果施工期跨雨期的，要做好雨期施工現(xiàn)場(chǎng)排水措施。場(chǎng)地回填土按規(guī)定分層回填夯實(shí)，要使土的相對(duì)密實(shí)度不低于85%。其對(duì)應(yīng)的治理方法為：（1）明溝排水法；沿場(chǎng)地周圍開挖排水溝，再在溝底設(shè)集水井與其相連，用水泵直接抽走（排水溝和集水井宜布置在施工場(chǎng)地基礎(chǔ)邊凈距0.4m以外，場(chǎng)地的四角或每隔20～40m應(yīng)設(shè)1個(gè)集水井）；（2）深溝排水法。如果場(chǎng)地面積大、排水量大，為減少大量設(shè)置排水溝的復(fù)雜性，可在場(chǎng)地外距基礎(chǔ)邊6～30m開挖1條排水深溝，使場(chǎng)地內(nèi)的積水通過深溝自流入集水井，用水泵排到施工場(chǎng)地以外溝道內(nèi)。（3）利用工程設(shè)施周圍或內(nèi)部的正式滲排水系統(tǒng)或下水道，將其作為排水設(shè)施，在場(chǎng)地一側(cè)或兩側(cè)設(shè)排水明溝或暗溝，把水流引入滲排水系統(tǒng)或下水道排走，此法較經(jīng)濟(jì)。

4.2填方土出現(xiàn)橡皮土

由于使用了含水量比較大的腐植土以及泥炭土或者粘土、亞粘土等原狀土土料回填。打夯以后，基土發(fā)生顫動(dòng)、受壓區(qū)四周鼓起形成隆起狀態(tài)（土體體積未變化）、土體長時(shí)間不穩(wěn)定。其對(duì)應(yīng)的預(yù)防措施為：（1）現(xiàn)場(chǎng)鑒別，要求回填土料“手握成團(tuán)、落地開花”。（2）回填前，不允許基坑內(nèi)有垃圾、樹根等雜物，清除基坑內(nèi)積水、淤泥。其對(duì)應(yīng)的治理方法：（1）如果土方量很小，挖掉換土，用2：8或3：7的灰土（雨、冬期不宜用灰土，避免造成灰土水泡、凍脹等事故）、砂石進(jìn)行回填。（2）如果面積大，用干土、石灰、碎磚等吸水材料填入橡皮土內(nèi)。（3）如果工期不緊，把橡皮土挖出來，晾曬后回填。

4.3回填土密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求

填土的場(chǎng)地在荷載作用下，地基引起比較大的變形，地基穩(wěn)定性降低。其原因包括：（1）土料含水量太小，影響了夯實(shí)（碾壓）的效果，造成夯實(shí)（碾壓）不密實(shí)；含水量太大，則易形成橡皮土。（2）土料不符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，有機(jī)質(zhì)超過規(guī)范要求（大于5%）。（3）填土過厚，未分層夯實(shí)。（4）機(jī)械能力不夠。其對(duì)應(yīng)的預(yù)防措施有：1）選擇回填的土料及其性質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。2）填土密實(shí)度應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)的要求而定，壓實(shí)系數(shù)等于土的控制干密度除以土的最大干密度。3）設(shè)計(jì)有要求時(shí)，要通過現(xiàn)場(chǎng)土工試驗(yàn)，并且嚴(yán)格進(jìn)行分層回填夯實(shí)，加強(qiáng)對(duì)土料含水量的控制。其對(duì)應(yīng)的治理方法為：換土回填；翻出晾曬、風(fēng)干后回填；填入吸水材料；施打擠密樁?！科]

【參考文獻(xiàn)】

［1］孫玉玲.工業(yè)廣場(chǎng)土方工程圖重點(diǎn)[J].內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟(jì), 2005,(02).

［2］田豐,李旭亮.建筑基礎(chǔ)土方施工技術(shù)探討[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品, 2010,(06).

第5篇：房屋建筑法范文

關(guān)鍵詞：建筑 無障礙 設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：E951.2文章標(biāo)識(shí)碼：A

現(xiàn)代社會(huì)要求和諧發(fā)展，因此，在住宅建筑設(shè)計(jì)中，需要更加注意弱小群體的住宅需求，為行動(dòng)不便及傷殘人士創(chuàng)造更加舒適安全的生活環(huán)境。

一、住宅建筑外部環(huán)境的無障礙設(shè)計(jì)

1.步行通道

步行通道為小區(qū)主要道路之一，是人們出行所必需的道路，為了保證殘疾人士的出行，在各種出入口位置必須設(shè)置緣石坡道。在已適用住宅中，社區(qū)內(nèi)的流通十分重要，所以更加需要對(duì)殘疾人士的通行予以保障，步行通道必須控制最大的縱向坡度為1:20（5%）、橫向坡度1:50 (2％)，當(dāng)有一段步行通道坡度較陡時(shí)，必須進(jìn)行無障礙坡道設(shè)計(jì)，使輪椅能夠順利通行。在坡道設(shè)計(jì)中為了能夠保證輪椅的通行，最大的坡度為1:12，這樣使殘疾人士在沒有幫助之下依然能夠使用。

2.居住區(qū)內(nèi)的便利設(shè)施

如果殘疾人租用或購置了一個(gè)多戶住宅樓中的房子，他便具有用戶的使用權(quán)，但是如果僅僅是平常的設(shè)置，將無法滿足殘疾人士的正常使用。通過無障礙設(shè)計(jì)，公眾設(shè)施中每一種類型至少有一件可以供傷殘人士使用。這包括游泳池、游戲場(chǎng)地、野餐區(qū)或其他娛樂及服務(wù)設(shè)施，這樣既提高了殘疾人士的舒適感，也保障了殘疾人士的安全。

3.入口設(shè)施

在已適用住宅內(nèi)，所有公用設(shè)施都應(yīng)該是隨手可用的，除了要滿足如報(bào)箱、洗衣房、垃圾間等公共設(shè)施的使用外，還應(yīng)完善對(duì)無障礙入口的設(shè)計(jì)。電梯使用方面，不但要滿足殘疾人士上下電梯的需求，而且無障礙設(shè)計(jì)還要能夠方便殘疾人士出入各樓層。在無電梯的建筑內(nèi)，出入口也必須進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，居住單元內(nèi)也應(yīng)保障殘疾人士的通行，使他們能夠在不需要任何幫助的情況下，自主進(jìn)行上下樓的行進(jìn)。如果底層住戶不分享樓梯間和建筑入口，應(yīng)有一條從這里可及單元入口并通往公共設(shè)施的方便路線，從而使傷殘住戶能夠訪問鄰居以及必要時(shí)提供相互幫助。

4.廚房

廚房是住宅設(shè)計(jì)中的一個(gè)要點(diǎn)，可以對(duì)遷入住戶中一部分人的需求進(jìn)行改裝。在滿足正常人使用的同時(shí)，更要滿足不同類型的傷殘人士的使用，因?yàn)閭麣埲耸康男枨筮h(yuǎn)比正常人多很多。

在可使用住房內(nèi)，帶洗滌池和操作臺(tái)的櫥柜應(yīng)設(shè)計(jì)為前部及底部可拆空，能夠滿足輪椅或坐著工作的人將腿放入其中。根據(jù)輪椅的尺寸及人體學(xué)的原理，可將這兩個(gè)區(qū)域的原柜臺(tái)頂高914mm，降低到 711mm~813mm。雖然有些可及性規(guī)范里制定的廚具高度為864mm，但這一高度并不真正恰當(dāng)。站著工作的人需用889～914mm高的柜臺(tái)。坐下時(shí)，大多數(shù)廚房工作需要柜臺(tái)盡量接近膝高。位于710mm處38mm厚的臺(tái)板，基本上已低到足以容納高大的人將膝蓋伸入下方。有些輪椅有可拆的雙臂，有些有臺(tái)面形的雙臂可以貼緊柜臺(tái)，還有些輪椅的臂不能拆卸。柜臺(tái)高度降低到711mm時(shí)，有固定臂的輪椅其臂靠必須位于柜臺(tái)后。許多使用這種輪椅的殘疾人寧愿在一個(gè)高度大于最佳值的柜臺(tái)上工作，而其高度須能讓輪椅臂在柜臺(tái)下面滑動(dòng)。因此，711mm高度能提供一個(gè)較低的工作表面和容膝空間，而813mm高度則提供了容納輪椅雙臂的空間。[1]理想的是，為了適應(yīng)不同的情況，柜臺(tái)的可變高度應(yīng)在711～914mm之間。在可適用的廚房里，殘疾人使用的水池和操作臺(tái)前面外觀與普通的并無不同，需要靠近時(shí)只要卸下面板即可。柜臺(tái)本身必須密縫，降低時(shí)只需挪位而不必鋸切。這樣有效的保證了輪椅使用者的便利。

5.衛(wèi)生間

在已適用住宅中，衛(wèi)生間是居住單元內(nèi)另一個(gè)必須考慮各種特殊需求而要進(jìn)行調(diào)整的區(qū)域。一般而言衛(wèi)生間的器具和門道必須保證有足夠的空間供輪椅出入，并且對(duì)于衛(wèi)生間空間有嚴(yán)格的要求，必須保證1.5米的輪椅可回旋半徑，各種潔具的擺放也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。根據(jù)便器的擺放位置，其相對(duì)應(yīng)的周邊墻面必須添加無障礙抓桿的設(shè)置，而無障礙的抓桿必須安裝在不間斷的墻面上，抓桿長度應(yīng)滿足一般需要。在可適用單元內(nèi)廁具高度可以是至坐位頂常規(guī)的394mm或406mm至坐位頂。

在有傷殘人或老年人住入的單元里，須將432~483mm作為墻掛器件的高度。浴缸或淋浴都可進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的淋浴間，使殘疾人士通過手持噴水裝置和抓桿來進(jìn)行自我清潔。[2]在已適用住房內(nèi)任何類型的淋浴分隔間都不得有邊檻。沒有邊檻，便可向輪椅使用者提供額外的操作空間，使他們可以更方便使用有限的衛(wèi)生間空間。

二、對(duì)無障礙設(shè)計(jì)以及實(shí)施的思考

1.規(guī)范及使用

與歐美日及香港所執(zhí)行的無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范相比, 我國的規(guī)范偏重于實(shí)用性, 較為詳實(shí)和全面, 便于直接參考和引用。但其不足的方面是分塊過碎, 條文性過強(qiáng), 設(shè)計(jì)者往往會(huì)把很多的精力致于滿足條文需求而忽視了無障礙設(shè)計(jì)的基本目標(biāo)和整體的協(xié)調(diào)性, 同時(shí), 過細(xì)的條文要求有時(shí)反而會(huì)限制在特殊條件下實(shí)施無障礙環(huán)境設(shè)計(jì)的靈活性。

設(shè)計(jì)人員只有通過深入的研究, 把握殘疾人的行為特征和適用要求, 才能結(jié)合實(shí)際理解規(guī)范中的各項(xiàng)條文所要達(dá)到的目的, 也就能更加靈活地運(yùn)用規(guī)范甚至能對(duì)規(guī)范不適用的條出調(diào)整。[3]設(shè)計(jì)的目的是為了實(shí)際的使用, 無障礙設(shè)計(jì)檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)也是來自于是否真正對(duì)殘疾人有價(jià)值, 一個(gè)完全滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求而無實(shí)際利用價(jià)值的設(shè)計(jì)作品將是沒有任何意義的。

2.設(shè)計(jì)與實(shí)施

隨著我國對(duì)無障礙環(huán)境建設(shè)的日益重視, 在設(shè)計(jì)過程中通過法律的保障和規(guī)范的推廣, 無障礙設(shè)計(jì)已經(jīng)成為建筑設(shè)計(jì)中越來越重要的組成部分, 絕大多數(shù)的建筑和城市設(shè)計(jì)已經(jīng)充分的考慮了無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容, 但我在設(shè)計(jì)過程中卻深深地感覺到了設(shè)計(jì)與具體實(shí)施間存在著較大的反差, 這種反差主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。

一方面是設(shè)計(jì)思想和技術(shù)保障間的反差。在設(shè)計(jì)中選擇的有些產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)目前沒有成型的成套產(chǎn)品, 那么就需要進(jìn)口, 而進(jìn)口產(chǎn)品不菲的價(jià)格會(huì)使大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目望而卻步, 這樣, 設(shè)計(jì)者進(jìn)行的人性化無障礙設(shè)計(jì)就會(huì)因資金原因在實(shí)施時(shí)大打折扣或者只做出表面文章難于使用。因此, 對(duì)無障礙環(huán)境建設(shè)提供技術(shù)保障應(yīng)該引起足夠的重視。

設(shè)計(jì)與實(shí)施間的另一個(gè)反差來自于無障礙設(shè)施的維護(hù)和實(shí)際利用。無障礙設(shè)計(jì)在建成后被挪作他用或被廢棄的現(xiàn)象比比皆是, 盲道被占是國內(nèi)各個(gè)城市普遍存在的現(xiàn)象。[4]此外, 殘疾人衛(wèi)生間被改為開水間, 殘疾人停車位被占用, 為殘疾人提供的電子設(shè)施成為擺設(shè)的情況也大量存在。從根本上而言, 這些現(xiàn)狀的改進(jìn)要通過國家行政部門大力監(jiān)督來實(shí)現(xiàn)。

3.新建與改建

我國無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的大部分條文都是針對(duì)新建項(xiàng)目而言的, 而對(duì)于整個(gè)社會(huì)來說, 存在著大量的已經(jīng)建設(shè)完成但沒有考慮無障礙環(huán)境的建筑。[5]對(duì)于這些建筑來說，需要通過改造的途徑來盡量滿足殘疾人的使用要求, 如果單純的以規(guī)范規(guī)定來要求改建項(xiàng)目, 往往會(huì)因?yàn)橥顿Y太大或不具可實(shí)施性而無法實(shí)現(xiàn), 因而有必要制定相應(yīng)的改建條文來指導(dǎo)相關(guān)的建設(shè)。改建條文應(yīng)更加重視現(xiàn)實(shí)條件的制約, 在可能的情況下改善殘疾人的生活狀況。

三、結(jié)語

總而言之，對(duì)于建筑的無障礙設(shè)計(jì)，只有充分感知各類殘疾人的基本行為特征和心理感受，才可以對(duì)其環(huán)境與健全人進(jìn)行協(xié)調(diào)，針對(duì)不同性質(zhì)的建筑制定相對(duì)合理的設(shè)計(jì)方案。

隨著科技的發(fā)展，未來的建筑無障礙設(shè)計(jì)定會(huì)朝著形態(tài)多樣性、界限模糊性和層面多元性的方向發(fā)展。設(shè)計(jì)的無障礙性將逐漸被設(shè)計(jì)的通用性所取代，就是任何人，無論是殘疾人還是健全人，都能夠安全方便地使用其需要使用的設(shè)施與環(huán)境。無障礙設(shè)計(jì)將不僅局限于建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域和城市公共設(shè)施領(lǐng)域，還將延伸到通信、醫(yī)療、交通等生活中的各個(gè)方面，充分打造一個(gè)和諧的無障礙社會(huì)。

參考文獻(xiàn):

[1]《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2010)[s].

[2]《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）

[3]《建筑無障礙設(shè)計(jì)》(03J926)[s].

第6篇：房屋建筑法范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；加固方法；原因

前言

現(xiàn)如今，在建筑工程建設(shè)過程中，房屋加固越來越引起人們的足夠重視，尤其對(duì)位于地殼活動(dòng)比較頻繁、未達(dá)到使用年限，但因生產(chǎn)等使用使房屋破壞嚴(yán)重， 由于生產(chǎn)工藝的要求而不允許在別的地方建造的房屋加固顯得更加重要。

一、建筑結(jié)構(gòu)加固概述

隨著現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，已經(jīng)可以滿足不同要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建筑的類型也越來越豐富，基于此，建筑工程必須要利用足夠穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)對(duì)建筑進(jìn)行加固，才能提高建筑綜合質(zhì)量。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)加固的原因

在大多數(shù)的情況之下，房屋的建筑結(jié)構(gòu)都要進(jìn)行重新加固，房屋的建筑結(jié)構(gòu)加固施工，根據(jù)不同的實(shí)際條件，有不同的加固特點(diǎn)。這些不同的特點(diǎn)主要是體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）房屋的建筑用途產(chǎn)生了改變；（2）房屋建筑在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)了設(shè)計(jì)不合理的地方；（3）由于房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范的不斷更新，使現(xiàn)有房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范達(dá)不到要求。隨著近些年房地產(chǎn)行業(yè)的興起及發(fā)展，建筑工程的項(xiàng)目逐年增多，建筑工程的占地也隨之增加，這樣就導(dǎo)致了我國的城市用地的大量減少。

三、房屋建筑結(jié)構(gòu)加固中的常用的加固技術(shù)

1粘貼鋼板加固法

（1） 特點(diǎn)。粘貼鋼板加固法指的是以薄鋼板用結(jié)構(gòu)膠粘貼于構(gòu)件主要受力面，以提高截面受彎及受拉承載力的方法，優(yōu)點(diǎn)是施工期短，不改變構(gòu)件外形和使用空間。缺點(diǎn)是有機(jī)膠的長期持荷強(qiáng)度較低及耐老化性能較差，不耐火；環(huán)境溫度濕度要求較嚴(yán)。（2） 適用范圍。適用于因配筋量不足的簡支梁板及無障礙的連續(xù)

梁板加固。若無附加錨固及可靠防腐措施，不適宜于承受動(dòng)力疲勞荷載及設(shè)計(jì)使使用年限較長（大于等于50年）的新建工程加固；因節(jié)點(diǎn)處理困難，不宜用于框架結(jié)構(gòu)加固對(duì)于高溫、高濕及存在有害介質(zhì)環(huán)境，以及直接暴露于陽光下的室外條件，應(yīng)采用特種膠，或有專門的防護(hù)措施。

2.化學(xué)植筋技術(shù)

化學(xué)植筋技術(shù)是通過一種化學(xué)粘合劑，把加固用螺桿、鋼筋等在混凝土中進(jìn)行加固，這樣也可以起到加固房屋建筑結(jié)構(gòu)的作用。需要注意的是，在應(yīng)用此技術(shù)進(jìn)行加固施工時(shí)，要先找好正確的加固位置，加固位置選定之后，再進(jìn)行鉆孔并及時(shí)將鉆孔進(jìn)行清理，最后將預(yù)備好的鋼筋在混凝土中進(jìn)行填充，經(jīng)過化學(xué)粘合劑的應(yīng)用，對(duì)鋼筋在混凝土中的方向及角度進(jìn)行控制及矯正。加固施工一段時(shí)

間后，加固鋼筋就會(huì)穩(wěn)定住，可以進(jìn)行后續(xù)養(yǎng)護(hù)施工和檢查施工質(zhì)量?；瘜W(xué)植筋技術(shù)主要應(yīng)用在陳舊房屋的建筑結(jié)構(gòu)的變革及增建施工中，此加固技術(shù)可以對(duì)房屋的剪力墻、柱頭和樓板等進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，通過這些改造施工，對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。

3碳纖維加固技術(shù)

這項(xiàng)技術(shù)主要是指通過樹脂膠結(jié)合擦聊將碳纖維板粘貼在結(jié)構(gòu)的表面上，通過這種方式促進(jìn)結(jié)構(gòu)承載力得到提高，這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)主要在于它的強(qiáng)度比較高、 材料的重量比較小，在使用過程中不需要對(duì)材料腐蝕等問題進(jìn)行考慮，此外適用的領(lǐng)域也非常廣，施工材料價(jià)格比較低，因此成為現(xiàn)代結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)中比較常用的一種加固技術(shù)。但是因?yàn)檫@種技術(shù)的耐高溫性能并不強(qiáng)，一般來說要求在溫度環(huán)境 60℃ 以內(nèi)使用，否則就需要采取一些保護(hù)性的措施.

4.改變受力體系的加固技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)的加固中，改變受力體系的加固技術(shù)是一種非常重要的加固技術(shù)，這種加固技術(shù)是在房屋的建筑結(jié)構(gòu)中增加必要的托梁及托架，來起到房屋建筑結(jié)構(gòu)的承受力增大的作用。在房屋加固的過程中，我們應(yīng)該先將不同的加固狀況進(jìn)行不同的專業(yè)分析，然后再進(jìn)行匯總施工，改變受力體系的加固技術(shù)的受力點(diǎn)分為兩種，一種是彈性支點(diǎn)，另一種是剛性支點(diǎn)。依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的受力情況來將支撐的形式區(qū)別開，分為預(yù)應(yīng)力支撐形式及非預(yù)應(yīng)力支撐形式兩種支撐形式。預(yù)應(yīng)力的支撐形式是將支撐桿在支撐桿件的基礎(chǔ)上增加預(yù)應(yīng)力，通過這種支撐方式來增加房屋建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)應(yīng)力。房屋建筑結(jié)構(gòu)的受力體系加固技術(shù)，可以將房屋的整體承受力加大，并且加大的效果非常明顯，但是這種房屋加固技術(shù)對(duì)房屋建筑的外觀的改變有一定的影響。

四、混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)例

下面就混凝結(jié)構(gòu)工程加固實(shí)例進(jìn)行分析，某學(xué)校原有三層框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，總建筑面積約3100m2，各層混凝土強(qiáng)度等級(jí)分別為：梁柱均采用C30，板采用C25，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深2.2m，該教學(xué)樓于2002年建成后投入使用，現(xiàn)在由于使用功能的需要，擬對(duì)原結(jié)構(gòu)增加一層，作為學(xué)生及教師的閱覽室。

1.加層的可行性。對(duì)既有建筑物加層主要應(yīng)滿足以下幾方面的要求：一是必須滿足地基基礎(chǔ)強(qiáng)度及變形的要求；其次是上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足承載能力及正常使用極限狀態(tài)的要求；其三，必須處理好新舊結(jié)合面的連接問題，使新舊結(jié)構(gòu)之間能夠協(xié)同工作。這幾方面的要求應(yīng)分別通過結(jié)構(gòu)計(jì)算分析結(jié)構(gòu)檢測(cè)以及使用新型建筑材料施工工藝的方法來綜合解決。 使用結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件 PKPM進(jìn)行計(jì)算，并在計(jì)算過程中做了以下假設(shè)：不考慮樓梯間對(duì)結(jié)構(gòu)整體剛度的貢獻(xiàn)；新舊結(jié)構(gòu)構(gòu)件按整體現(xiàn)澆考慮計(jì)算結(jié)果表明，加層后大部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力滿足要求，僅底層轉(zhuǎn)角位置柱的承載能力不能滿足要求；同時(shí)，由于新增層的使用功能要求（閱覽室），部分樓面的荷載較大，原三層肋梁樓板中部分梁的承載力也不能滿足要

求。 故在加層的同時(shí)，必須對(duì)上述構(gòu)件進(jìn)行加固處理。 同時(shí)通過對(duì)原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)觀察，檢測(cè)結(jié)果表明：原結(jié)構(gòu)梁、 柱、 板等構(gòu)件的配筋數(shù)量及截面尺寸等均符合設(shè)計(jì)要求；且混凝土構(gòu)件外觀完好，地基無不均勻沉降問題，結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，確定基礎(chǔ)可繼續(xù)直接使用，不需加固。

2.加固方案。鑒于目前常用的加層改造和結(jié)構(gòu)加固方法，對(duì)原結(jié)構(gòu)采取了下述加層加固方案：新加層的柱鋼筋采用鉆孔植筋技術(shù)，直接將鋼筋從原柱的節(jié)點(diǎn)位置引出；對(duì)底層柱采用截面增大的方法，即通過增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時(shí)在外側(cè)重新澆筑混凝土以增大構(gòu)件的截面尺寸，來達(dá)到提高承載力的目的；對(duì)原結(jié)構(gòu)的三層梁則采取黏貼碳纖維布加固的方法處理：（1）底層柱加固。 采用增大截面法加固底層柱，將柱從原截面 400mm×400mm，增大到500mm×500mm，其中縱向受力鋼筋仍采用植筋技術(shù)，植入底層柱的基礎(chǔ)上。其植筋下部錨入基礎(chǔ)長度≥20d，外露長度≥40d 和1000mm，并分兩批焊接縱筋。同時(shí)，為了保證增加截面部分與原柱子間的共同工作，沿柱高度方向四面布置錨拉筋（直徑10，間距600），在柱側(cè)面的植入深度為15d。（2）三層梁加固。對(duì)梁的加固采用了碳纖維加固的方案。以上建筑物經(jīng)加層和加固處理后，現(xiàn)已投入使用，經(jīng)檢測(cè)與觀察，框架柱和無明顯的變形和破壞的跡象，加固處理效果良好，能滿足結(jié)構(gòu)安全要求。

結(jié)語

總之，房屋建筑結(jié)構(gòu)加固能夠延長房屋的使用壽命，促使建筑更加安全。所以在實(shí)際工作中要以建筑結(jié)構(gòu)的不同特點(diǎn)和要求制定科學(xué)合理的加固方法，確保建筑的使用安全。

參考文獻(xiàn)

第7篇：房屋建筑法范文

Abstract： Combined with case analysis， the article respectively expounds the teaching method of housing architecture in design principle part and structure theory part， and the teaching methods in practice.

關(guān)鍵詞：房屋建筑學(xué)；教學(xué)方法；教學(xué)內(nèi)容

Key words： housing architecture；teaching methods；teaching content

0 引言

《房屋建筑學(xué)》是土木工程專業(yè)的一門重要的專業(yè)基礎(chǔ)課程，它是研究建筑設(shè)計(jì)原理與建筑構(gòu)造的一門學(xué)科。房屋建筑學(xué)的研究對(duì)象是：建筑構(gòu)造和建筑設(shè)計(jì)原理。建筑構(gòu)造部分，研究房屋的構(gòu)造組成，各組成部分的構(gòu)造原理和構(gòu)造方法。構(gòu)造原理研究各組成部分的構(gòu)造組成及其要求，以及滿足這些要求的理論；構(gòu)造方法則研究在構(gòu)造原理指導(dǎo)下，用建筑材料和制品構(gòu)成構(gòu)件和配件，以及構(gòu)配件之間連接的方法。建筑設(shè)計(jì)原理部分，研究房屋的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)程序和設(shè)計(jì)方法，包括平面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修及總平面布置等方面的問題。本課程涉及建筑材料、建筑美學(xué)、建筑技術(shù)和建筑經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域，可見《房屋建筑學(xué)》綜合性、實(shí)踐性極強(qiáng)，要用48學(xué)時(shí)完成好教學(xué)任務(wù)，首先對(duì)教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行精心篩選梳理，其次根據(jù)不同的內(nèi)容深入思考和研究不同的教學(xué)方法。

1 教學(xué)內(nèi)容

教材的編寫為了使內(nèi)容的系統(tǒng)性，寫的面面俱到，但給學(xué)生講授時(shí)一定要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行取舍。例如樓梯、樓板，教材介紹了預(yù)制樓梯、樓板，現(xiàn)在很少使用，那么在講課時(shí)就應(yīng)去掉或提及一點(diǎn)即可。另外教材不可能與新規(guī)范同步，即滯后于規(guī)范規(guī)程，例如屋頂一章編寫教材時(shí)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》是GB50345-2004，而講課時(shí)執(zhí)行的規(guī)范是GB50345-2012，那么授課內(nèi)容必須依據(jù)新規(guī)范內(nèi)容的變化進(jìn)行修改和調(diào)整，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》新版將屋面防水劃分為兩級(jí)（原規(guī)范為四級(jí)），淘汰了細(xì)石混凝土防水層，那么講課時(shí)防水等級(jí)、合理年限就要修正，剛性防水屋面一節(jié)就去掉?？傊虒W(xué)內(nèi)容一定要隨時(shí)更新。

2 理論知識(shí)教學(xué)方法

2.1 建筑設(shè)計(jì)原理部分 建筑設(shè)計(jì)原理部分的特點(diǎn)是敘述性強(qiáng)，內(nèi)容涉及到許多建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，學(xué)生常常會(huì)感到枯燥乏味。如何激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣是課堂教學(xué)的關(guān)鍵，要激發(fā)其學(xué)習(xí)熱情必須按照不同內(nèi)容采取不同的教學(xué)方法。

2.1.1 采用案例式教學(xué)法 案例式教學(xué)有利于培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立分析思考問題、邏輯思維能力、發(fā)散思維能力。例如在平面設(shè)計(jì)的原理部分，帶幾套不同建筑的平面圖紙，如住宅樓、辦公樓、教學(xué)樓（幼兒園、中學(xué)），先讓學(xué)生閱讀圖紙，提出一些問題：為什么房間的面積大小、形狀不一樣？門的寬度不是固定的？門的數(shù)量不同、門的位置不同等等問題，調(diào)動(dòng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)的積極性，讓其自己總結(jié)為什么？最后教師引出確定房間面積、形狀以及門窗大小位置的影響因素，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范。

實(shí)施案例教學(xué)，要做好兩點(diǎn)：①做好圖紙的選取，工程一定要具有代表性，簡單易懂；②教師事先結(jié)合教學(xué)內(nèi)容，設(shè)計(jì)出對(duì)應(yīng)的問題。

教師分析總結(jié)后，再讓學(xué)生去學(xué)習(xí)一住宅樓（結(jié)合生活緊密）的平面圖，結(jié)合所學(xué)知識(shí)分析圖紙中是否存在不合理的地方？如何修改就更加合理？為什么？并根據(jù)自己的想法來修改；這樣就把所學(xué)的識(shí)圖、畫圖及設(shè)計(jì)知識(shí)連貫起來，為下一步課程設(shè)計(jì)奠定一定的基礎(chǔ)。通過這樣的教學(xué)，鞏固了學(xué)生對(duì)建筑設(shè)計(jì)原理的知識(shí)，提高了學(xué)生識(shí)圖的能力，也提高了學(xué)生觀察、分析問題的能力。

對(duì)于剖面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)都可以用此方法，同時(shí)立面、剖面的方案要針對(duì)做過的平面圖來設(shè)計(jì)，具有系統(tǒng)性，學(xué)生可以形成整體的思路。

2.2 建筑構(gòu)造部分 建筑構(gòu)造內(nèi)容分為兩種類型，一是外部構(gòu)造的內(nèi)容，如樓梯、屋面、散水、勒腳、臺(tái)階、窗臺(tái)、樓地面、變形縫等等；二是內(nèi)部構(gòu)造內(nèi)容，如基礎(chǔ)、樓板等。根據(jù)不同的內(nèi)容采取不同的教學(xué)方法，打破教材的章節(jié)順序，進(jìn)行整體規(guī)劃教學(xué)內(nèi)容。

2.2.1 現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法 現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法是根據(jù)一定教學(xué)任務(wù)，組織學(xué)生到工廠、農(nóng)村和其他場(chǎng)所通過觀察、調(diào)查或?qū)嶋H操作進(jìn)行教學(xué)的組織形式。其優(yōu)點(diǎn)是提供學(xué)生豐富的直接經(jīng)驗(yàn)，有助于理解和掌握理論性的知識(shí)，缺點(diǎn)是在室外干擾因素多，學(xué)生注意力容易分散，教學(xué)秩序不易控制。針對(duì)其特點(diǎn)要做相應(yīng)對(duì)策。

房屋建筑學(xué)中外部構(gòu)造的內(nèi)容采用現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法，增強(qiáng)學(xué)生的感性認(rèn)識(shí)，更深刻地理解理論知識(shí)。例如講授墻體細(xì)部構(gòu)造散水（明溝）、勒腳、窗臺(tái)知識(shí)時(shí)，將課堂移至校園內(nèi)某一較安靜的建筑物前，一邊看一邊講，散水的坡度、伸縮縫等知識(shí)點(diǎn)一目了然。再如樓梯的構(gòu)造，特別是一層平臺(tái)下做出入口時(shí)凈高要滿足2m要求的處理方法，學(xué)生不易理解，更不提自己設(shè)計(jì)，到現(xiàn)場(chǎng)看著實(shí)物講，很快就明白了局部降低地面標(biāo)高，首層設(shè)長短跑梯段等等。 如何避免現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法的缺點(diǎn)？首先上課前做好充分的準(zhǔn)備工作：①設(shè)定好要講的知識(shí)點(diǎn)；②根據(jù)知識(shí)點(diǎn)選擇好建筑物，同時(shí)建筑筑物的周圍環(huán)境最好要安靜；③同時(shí)與任務(wù)驅(qū)動(dòng)法教學(xué)結(jié)合，將教學(xué)內(nèi)容轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的任務(wù)、問題，讓學(xué)生帶著任務(wù)走進(jìn)參觀現(xiàn)場(chǎng)。其次現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)回到教室后要做總結(jié)，將教學(xué)內(nèi)容再系統(tǒng)梳理，這個(gè)過程要采用向?qū)W生提問的形式，同時(shí)針對(duì)回答情況打分，將其記入平時(shí)成績，促使下次現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)時(shí)，學(xué)生能認(rèn)真去思考問題。

2.2.2 提問式與多媒體相結(jié)合教學(xué)法 提問式教學(xué)法有利于調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)積極性，培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立思考問題、分析問題、解決問題的能力；多媒體教學(xué)法是一種現(xiàn)代的教學(xué)手段，它是利用文字、實(shí)物、圖像、聲音等多種媒體向?qū)W生傳遞信息，能將一些施工中的真實(shí)情形展示給學(xué)生。

房屋建筑學(xué)中內(nèi)部構(gòu)造的內(nèi)容采用提問式與多媒體相結(jié)合教學(xué)法，例如，在講授建筑構(gòu)造時(shí)，從具有代表性、針對(duì)性的施工圖中截取構(gòu)造圖樣，特別是從正在施工或已竣工的實(shí)際工程項(xiàng)目中選取構(gòu)造圖樣，加強(qiáng)構(gòu)造內(nèi)容的直觀性，講構(gòu)造柱與墻體連接的構(gòu)造時(shí)，演示砌墻時(shí)預(yù)留馬牙槎、拉接筋、構(gòu)造柱澆筑完的一系列圖片，其中的一些數(shù)據(jù)很容易就記下來了，學(xué)生不必要死記硬背。在介紹屋頂時(shí)，首先提問：誰愿意住頂層？為什么？學(xué)生回答是都不愿意，怕熱、怕漏，這時(shí)肯定學(xué)生的回答，并將屋頂漏雨的圖片用PPT展示出來；進(jìn)而提問如何防止頂層熱及漏雨的現(xiàn)象呢？即設(shè)計(jì)好屋面。在介紹門窗這章時(shí)，先提問：同學(xué)們的家、宿舍用的門（窗）是什么開啟方式？什么材料做的？通過設(shè)問，可以在較短的時(shí)間內(nèi)把學(xué)生的注意力集中起來，同時(shí)讓他們覺得這門課程與生活實(shí)際密切相關(guān)，學(xué)好這門課能解決生活中的實(shí)際問題，激發(fā)學(xué)生認(rèn)真聽講的欲望。

3 課后學(xué)習(xí)方法

講授完《房屋建筑學(xué)》課程，與學(xué)生交流時(shí)，學(xué)生總說，聽懂了但記不住，房屋建筑學(xué)課程的內(nèi)容缺乏連續(xù)性，比較零散，對(duì)所學(xué)的知識(shí)容易產(chǎn)生混淆、記不住。針對(duì)此問題，就給學(xué)生講各章節(jié)的相關(guān)性，實(shí)際上各章之間內(nèi)在是有聯(lián)系的，如在民用建筑中主要講述建筑構(gòu)造和建筑設(shè)計(jì)原理兩部分內(nèi)容。建筑構(gòu)造部分又分基礎(chǔ)、墻、樓地面、樓梯、屋頂、窗與門等章節(jié)來講房屋的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理及構(gòu)造方法。每章之間看似獨(dú)立但卻是相互關(guān)聯(lián)的，如：基礎(chǔ)是墻體的延伸，樓板支承在墻上并形成上下空間，這些空間的交通疏散靠樓梯，采光靠門、窗，頂部是屋頂，陽臺(tái)是樓板的延伸，散水、勒腳是為保護(hù)墻體設(shè)計(jì)的等等。這樣，在教學(xué)中注意前后相關(guān)內(nèi)容的聯(lián)系、概念的重復(fù)，并使同一個(gè)問題從不同角度去認(rèn)識(shí)，使學(xué)生鞏固記憶、靈活應(yīng)用知識(shí)來理解問題，克服盲目學(xué)習(xí)、死記硬背現(xiàn)象。

4 實(shí)踐教學(xué)

大學(xué)的教育特征是以培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐和創(chuàng)業(yè)能力為重點(diǎn)，特別是應(yīng)用性大學(xué)。房屋建筑學(xué)課程實(shí)訓(xùn)（設(shè)計(jì)）是讓學(xué)生在掌握建筑設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)造原理和方法的前提下，運(yùn)用制圖知識(shí)和技能表達(dá)出自己的設(shè)計(jì)意圖，這是一個(gè)讓學(xué)生的知識(shí)得到升華的過程。通過教學(xué)，達(dá)到使學(xué)生既鞏固了建筑制圖、建筑材料知識(shí)，又掌握了房屋建筑學(xué)內(nèi)容的目的。

房屋建筑學(xué)課程設(shè)計(jì)是土木工程專業(yè)學(xué)生進(jìn)行的第一次課程設(shè)計(jì)，因而課程設(shè)計(jì)任務(wù)要簡單一些――住宅、教學(xué)樓等，旨在其掌握設(shè)計(jì)的方法。設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)該在講設(shè)計(jì)原理前就下達(dá)（因課程設(shè)計(jì)時(shí)間緊），在每講到一部分內(nèi)容時(shí)，提醒學(xué)生設(shè)計(jì)應(yīng)注意什么問題、應(yīng)去查閱什么資料，要讓學(xué)生通過查閱大量資料來開擴(kuò)思路、學(xué)到更多的知識(shí)，從而培養(yǎng)其自學(xué)能力（學(xué)會(huì)查閱圖集并會(huì)應(yīng)用），為今后的工作奠定基礎(chǔ)。在課程指導(dǎo)過程中，注意在肯定其方案優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上指出不足，切忌否定其方案，令其失去信心，讓學(xué)生具有積極活躍的態(tài)度而不是消極被動(dòng)地進(jìn)行，引導(dǎo)其樹立踏實(shí)作風(fēng)。課程設(shè)計(jì)評(píng)閱完成后，決不能將成績上報(bào)就了事。要與學(xué)生進(jìn)行交流，錯(cuò)在哪兒，如何改。同時(shí)要將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)展出來，讓學(xué)生從中學(xué)習(xí)優(yōu)點(diǎn)，指出自己的不足，明白自己的設(shè)計(jì)存在哪些不足，真正起到其應(yīng)有的作用。

經(jīng)過這樣的實(shí)踐教學(xué)方法，學(xué)生的錯(cuò)誤率逐漸降低了5%左右。

《房屋建筑學(xué)》課程是一門重要的專業(yè)基礎(chǔ)課程，它是建筑結(jié)構(gòu)、建筑施工、工程估價(jià)等專業(yè)課的基礎(chǔ)。授課過程中應(yīng)豐富、更新教學(xué)內(nèi)容，恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用多種教學(xué)方法，獲得良好的教學(xué)效果，從而提高教學(xué)質(zhì)量。注重房屋建筑學(xué)基本理論講授的同時(shí)，結(jié)合房屋建筑學(xué)課程設(shè)計(jì)強(qiáng)化實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，才能打好土木工程專業(yè)的“建筑基礎(chǔ)”。

參考文獻(xiàn)：

[2]墻新.《房屋建筑學(xué)》教學(xué)方法淺談[J].職業(yè)技術(shù)，2006（6）.

第8篇：房屋建筑法范文

關(guān)鍵詞:房屋建筑;質(zhì)量管理;方法

中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活有著十分密切的關(guān)系,從國家政府投資的房屋建筑工程,如辦公大廳,到社會(huì)公眾的房屋建筑工程,如商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等,再到各類商品住宅工程,所有這些都是人們?nèi)粘５墓ぷ鳌W(xué)習(xí)、以及娛樂和生活的重要場(chǎng)所。正是建筑工程在人們生活中的重要性,其質(zhì)量就成為影響其發(fā)揮正常使用功能的重要因素。

1 我國房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題

隨著我國房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì),但是一些在建工程和己投入使用的工程還存在不少的質(zhì)量問題,有些甚至嚴(yán)重到危害建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能的程度,這些質(zhì)量問題的存在,是由于很多因素相互影響、惡性循環(huán)的結(jié)果。主要的原因有以下幾個(gè)方面:

(1)施工方面的原因。有些工程施工主體素質(zhì)相對(duì)較低,缺乏健全的質(zhì)量控制體系、施工管理混亂、管理制度的缺失等。

(2)材料選用的原因。因材料選用方面的缺陷而造成的質(zhì)量問題也比較常見,材料選用及質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果。

(3)工程設(shè)計(jì)的原因。有些施工隊(duì)伍技術(shù)人員的水平不高,沒有充分結(jié)合實(shí)際情況,設(shè)計(jì)出的設(shè)計(jì)方案還存在著不合理性,給建筑物造成潛在的隱患。

(4)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的原因。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題的另一個(gè)重要原因,個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求。

2 房屋建筑工程質(zhì)量管理的內(nèi)容

房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理主要是通過對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量策劃和施工中的過程質(zhì)量控制兩項(xiàng)的質(zhì)量管理活動(dòng)來確保的房屋建筑物質(zhì)量。從某種意義上來說,這兩項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)包括了全面質(zhì)量管理職能的所有內(nèi)容。

2.1 房建工程施工質(zhì)量策劃

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃是項(xiàng)目施工質(zhì)量管理工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容,它直接關(guān)系到質(zhì)量體系在項(xiàng)目上運(yùn)行的成敗,再者質(zhì)量策劃包括了相當(dāng)多的內(nèi)容,如制定并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量計(jì)劃等等工作。

2.2 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制

施工是形成建筑實(shí)體的過程,也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段,要提高房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量,就必須重視施工階段的質(zhì)量控制。工程項(xiàng)目施工涉及面廣,是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程,同時(shí)可以影響質(zhì)量的因素很多,使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動(dòng)、機(jī)械設(shè)備的正常磨損,都會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量變異,繼而造成質(zhì)量事故。

3 提高房屋建筑工程質(zhì)量的方法

3.1 強(qiáng)化工程質(zhì)量管理

在房屋建筑工程施工過程中,由于要同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜;工種間的相互配合情況;工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任和程序進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收,都是引起工程質(zhì)量問題的因素。為了保證施工工程質(zhì)量,一般要對(duì)以下幾個(gè)工作開展。

3.1.1 提高技術(shù)人員的責(zé)任心

要加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn),提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平,增強(qiáng)其責(zé)任心。同時(shí)加強(qiáng)宣傳力度,提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí),提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量問題重要意義的認(rèn)識(shí),廣泛宣傳工程質(zhì)量問題對(duì)建筑工程產(chǎn)生的不利影響,并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式,提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)。

3.1.2 完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度

首先要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度,完善管理體系。以制度做保障,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都能責(zé)任到人,且留有記錄,使其具有可追溯性。再者要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序,對(duì)于驗(yàn)收不合格的,堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。

3.1.3 擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍

監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn),納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作;在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中,要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查,見證送檢等監(jiān)理活動(dòng),把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。

3.2 提高工程技術(shù)措施

精心設(shè)計(jì)是防控工程質(zhì)量通病的另一道關(guān)口。往往由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因,使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量問題的隱患。如何預(yù)防由于工程設(shè)計(jì)原因產(chǎn)生的質(zhì)量通病,我們認(rèn)為對(duì)于設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。

3.2.1 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)內(nèi)容

設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。要重點(diǎn)審核設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量問題,堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求,避免由于具體問題表達(dá)不清,使施工企業(yè)難以操作。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí),要認(rèn)真結(jié)合工程的實(shí)際情況,避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量問題。

3.2.2 嚴(yán)格核對(duì)工程驗(yàn)收

嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中不要選用或推薦使用質(zhì)量無保證的建筑材料和建筑構(gòu)配件。堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),要堅(jiān)決拒絕建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求;要按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,認(rèn)真履行質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任,尤其是對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程的驗(yàn)收,一定要認(rèn)真把關(guān),看其是否符合設(shè)計(jì)文件要求。

3.3 推廣使用新型材料

在新材料推廣使用方面,新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新,并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善。如而近年來開始采用的外墻外保溫構(gòu)造體系,則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì)量問題雖然許多新材料、新技術(shù)給建筑工程的施工技術(shù)和工程質(zhì)量帶來了發(fā)展和提高,但對(duì)于一些不符合地區(qū)特點(diǎn)或技術(shù)尚不成熟、未經(jīng)工程實(shí)踐的檢驗(yàn)、驗(yàn)證,不要盲目引進(jìn),這些不適于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或技術(shù),給工程帶來新的質(zhì)量問題。所以在對(duì)新材料的推廣應(yīng)用方面需要謹(jǐn)慎,一定對(duì)于新材料要以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察、論證和嚴(yán)密、科學(xué)的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：房屋建筑法范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；加固工程；技術(shù)；方法；

中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3520（2014）-08-00-02雖然我國新建的房屋建筑數(shù)量越來越多，但是，對(duì)于我國現(xiàn)有房屋自身結(jié)構(gòu)修補(bǔ)以及結(jié)構(gòu)維護(hù)加固也勢(shì)在必行，這必須要引起工程界專業(yè)人士的高度重視，要求專業(yè)人士必須要深入進(jìn)行探討。由于建筑房屋必須要具備一定的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)的使用期，我國對(duì)于建筑房屋規(guī)定為五十年，在我國建國以后構(gòu)造額房屋已經(jīng)和這一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)年限十分接近。與此同時(shí)，還存在很多因素能夠?qū)⒎课萁ㄖY(jié)構(gòu)自身的使用壽命縮短，比如說化學(xué)腐蝕、社會(huì)需求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、物理老化、自然因素等等，在這些問題產(chǎn)生的時(shí)候，人們不可能將其推倒重建，人們通常都會(huì)采取一些技術(shù)措施，對(duì)于房屋建筑進(jìn)行加固以及修補(bǔ)處理，通過加固處理以及修補(bǔ)處理以后，建筑房屋的結(jié)構(gòu)才能夠繼續(xù)有效發(fā)揮自身的作用，有效滿足人們對(duì)于建筑房屋的耐久性要求、適用性要求以及安全性要求，更加能夠?yàn)樯鐣?huì)創(chuàng)造一定的利益，并且不會(huì)引起資源浪費(fèi)的情況。

一、傳統(tǒng)的房屋建筑加固工程技術(shù)

在房屋建筑的使用過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)傾斜以及裂縫等等問題，這些問題的出現(xiàn)會(huì)直接影響到房屋建筑正常的使用，而產(chǎn)生這些問題的原因多種多樣，可以是地基基礎(chǔ)問題，可以是原有建筑加層改造問題，還可以是附近產(chǎn)生比較深地基的新建筑物。當(dāng)出現(xiàn)原有地基基礎(chǔ)缺少承受能力的情況時(shí)，必須要對(duì)地基實(shí)施加固，可以采用綜合加固技術(shù)、地基加固技術(shù)、樁式托換技術(shù)、變換基礎(chǔ)類型以及基礎(chǔ)的加寬技術(shù)等等。

對(duì)磚砌體實(shí)施加固的主要方法就是水泥灌漿法，所謂的水泥灌漿法就是指采用微膨脹水泥砂漿或者可以采用水玻璃砂漿來實(shí)施灌縫，進(jìn)而來實(shí)現(xiàn)增設(shè)構(gòu)造柱。在磚砌體加固過程中，配筋噴補(bǔ)加固法、擴(kuò)大砌體截面法以及圈梁發(fā)等都是經(jīng)常采取的方法，在這些方式方法之中，水泥灌漿法通常都在非砌體自身缺少一定承受能力的時(shí)候進(jìn)行使用，還可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑磚體產(chǎn)生裂縫以及變形以后，采取這一方法來進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)使用，但是，這一種方式方法對(duì)于提升房屋建筑砌體的承受能力并沒有起到很好的作用。

二、當(dāng)前形勢(shì)下房屋建筑加工工程技術(shù)方法探究

（一）房屋建筑的地基加固技術(shù)

對(duì)房屋建筑的地基進(jìn)行加固，可以采用灌漿加固法以及高壓噴射注漿法，所謂的灌漿加固法主要是指利用電化學(xué)、氣壓以及液壓等等基本原理，將一些能夠進(jìn)行固化的漿液注入到巖石裂隙以及土體孔隙之中，采用這一種方式方法來把傳統(tǒng)的土?；蛘吡严赌z重新塑造，使其能夠成為一個(gè)整體，從灌漿加固法的本質(zhì)上來看，這是一種能夠有效改善土物理學(xué)特征，改善土水力學(xué)特征的方式方法。而高壓噴射注漿法主要是指針對(duì)軟土地基進(jìn)行處理的一種措施和一種技術(shù)，主要從高壓射流技術(shù)以及化學(xué)灌漿技術(shù)這二者相互結(jié)合而進(jìn)行發(fā)展的。

（二）房屋建筑的預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)

房屋建筑預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)主要采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿來對(duì)房屋建筑實(shí)施加固，實(shí)施鋼拉桿的方式方法有很多，主要包括撐桿、組合式拉桿、下?lián)问嚼瓧U以及水平拉桿這幾種。預(yù)應(yīng)力加固是一種能夠有效將被加固構(gòu)件應(yīng)力水平降低的方式方法，同樣能夠最大限度上將墻體斜截面以及墻體的正截面承載能力降低。在減緩預(yù)應(yīng)力或者消除預(yù)應(yīng)力以后，加桿件滯后現(xiàn)象能夠產(chǎn)生十分明顯的效果，使得加桿件能夠充分發(fā)揮自身所具有的作用。房屋建筑預(yù)應(yīng)力自身所產(chǎn)生負(fù)彎矩能夠?qū)⒉块T荷載彎矩有效消除，進(jìn)而將墻體外傾量有效減少，將房屋建筑墻體自身裂縫的寬度有效縮小，還可以將房屋建筑墻體里面的裂縫實(shí)現(xiàn)完全閉合。預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)自身最為顯著的優(yōu)點(diǎn)就是能夠使得砌體柱承載能力從本質(zhì)上提升，其加固的效果也十分可靠，這已經(jīng)成為了一種適用于高應(yīng)變狀態(tài)以及高應(yīng)力狀態(tài)的房屋建筑砌體加固十分有效的方式方法。

（三）房屋建筑的構(gòu)造性加固技術(shù)

房屋建筑構(gòu)造性加固技術(shù)主要應(yīng)用在砌體承載力嚴(yán)重不足的時(shí)候，還可以用于在房屋建筑砌體發(fā)生嚴(yán)重碎裂的時(shí)候，房屋建筑的構(gòu)造性加固技術(shù)主要包括托梁加柱、托梁換柱、增加橫強(qiáng)以及磚柱承重改成磚墻承重這幾種。不管采用哪種方式方法來對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固，必須要根據(jù)具體技術(shù)措施方案，根據(jù)施工特點(diǎn)來進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)以及嚴(yán)格控制。

三、結(jié)論

隨著社會(huì)的發(fā)展，新的加固材料和加固方法不斷涌現(xiàn)，并且這些技術(shù)以明顯的適用性，得到了廣泛的應(yīng)用。在應(yīng)用新技術(shù)的同時(shí)，應(yīng)根據(jù)各種加固方法的優(yōu)點(diǎn)和適用范圍，選擇合適的加固方法。同時(shí)了解好加固材料的性能，做好加固技術(shù)的開發(fā)，保證建筑物加固的質(zhì)量。筆者首先對(duì)房屋建筑實(shí)施加固工程技術(shù)具有必要性進(jìn)行了闡述，接著又對(duì)傳統(tǒng)的房屋建筑加固工程技術(shù)進(jìn)行了分析，最后從房屋建筑的地基加固技術(shù)、房屋建筑的預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)以及房屋建筑的構(gòu)造性加固技術(shù)這三個(gè)方面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)下房屋建筑加工工程技術(shù)方法進(jìn)行了探究。

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