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您好!我是一名剛剛畢業(yè)的國防生,我想實現(xiàn)自己從軍報國的夢想,更好的發(fā)揮自己的才能,實現(xiàn)人生價值,謹向各位首長作自我推薦,奉上我的入伍申請書。
我志愿加入中國人民,志愿獻身國防事業(yè)。服從中國上級領(lǐng)導(dǎo)的安排,全心全意為人民服務(wù),服從命令,嚴(yán)守紀(jì)律,英勇戰(zhàn)斗,不怕犧牲,終于職守,努力工作,堅決完成任務(wù)。在任何情況下,決不背叛祖國,決不叛離軍隊。
參軍是我從小的志向,并且一直持續(xù)到今天,熱情有增無減。我向武裝部政府請求參軍入伍,我的入伍得到了父母的贊許和大力支持,他們鼓勵我要義無返顧地實現(xiàn)自己的報國之志。在個人事情上,我深知一名軍人應(yīng)該安心服役,獻身國防,時刻準(zhǔn)備戰(zhàn)斗。我早已做好了為軍隊,國家,人民奉獻一切的準(zhǔn)備。我也知道:當(dāng)兵是一種義務(wù),是一個合法公民應(yīng)盡的職責(zé),是一種義不容辭的責(zé)任;再者,我們偉大的祖國在世界上還被許多的敵對分子所仇視,祖國統(tǒng)一大業(yè)尚未完成,還需要我們英勇頑強的子弟兵去捍衛(wèi)祖國的每一寸土地,每一片天空,每一片海洋,不讓它遭到敵人的侵害,維護人民幸福安康。對個人來講,來到綠色的軍營,是自己意志力的磨練,能培養(yǎng)自己堅韌不拔,刻苦耐勞,尊規(guī)守紀(jì)的優(yōu)良品質(zhì),是人生一次不可多得的經(jīng)歷,在部隊里我可以學(xué)到學(xué)校學(xué)不到的東西,因此我要參軍。
到軍營后,我會嚴(yán)守紀(jì)律,聽從上級的安排,堅決完成上級所布置的任務(wù),學(xué)會吃苦,艱苦奮斗,求真務(wù)實腳踏實地的努力工作,這是我發(fā)展的志向。我志愿到軍營基層艱苦環(huán)境工作,利用自己學(xué)習(xí)的科學(xué)文化知識和一顆全心全意為人民服務(wù)的赤誠之心與其他戰(zhàn)友通力協(xié)作,堅定不移的實現(xiàn)自己確立的報國之志,全身心的投入到現(xiàn)代化軍隊建設(shè)中去,為國防事業(yè)奉獻終身。一定不辜負領(lǐng)導(dǎo)的期望,決不背叛祖國,叛離軍隊。
感謝您在百忙之中所給予我的關(guān)注,衷心祝愿祖國國防事業(yè)蒸蒸日上。祝您身體健康,工作順利。
此致敬禮!
農(nóng)村宅基地申請書2022
尊敬的各級領(lǐng)導(dǎo):
申請人:男,漢族,XX縣桃洪鎮(zhèn)金枝村第6組村民,身份證號:。聯(lián)系電話:。
申請事項:
申請農(nóng)村宅基地以新建住房。
事實和理由:
一、我已經(jīng)與兄弟分家,我現(xiàn)有4口人(母親、妻子、兒子和我)現(xiàn)暫住在兄弟家中,沒有住房,沒有豬牛欄,小孩子一天天長大真是無法容宿,因而建新房非常有必要。
二、我原有的一塊自留地周圍都建了房子,無水利條件,四周都是生活垃圾因而無法種植莊稼,每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。這塊地的面積大約2分地左右,地的位置是北抵一條毛馬路,西抵羅金仕準(zhǔn)備砌的屋場,南抵前年修好的硬化水泥路,東抵羅金明的房子,對周邊根本不會造成危害。
三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。只要上級一批準(zhǔn),我就能馬上動工。
特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準(zhǔn)為盼。
此致
敬禮!
申請人:
年 月 日
農(nóng)村宅基地申請書2022
XX村村委會:
我叫XX,XX年5月出生,是XX鎮(zhèn)XX村二組農(nóng)民。由于現(xiàn)住房屋是19XX年前后父輩修建的簡陋土坯木架房,至今己近20多年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,同時,沒有廚房,院落,且現(xiàn)在房屋中梁因潮濕而下沉,房屋已嚴(yán)重扭曲。經(jīng)長期風(fēng)吹雨淋中梁不斷下沉變形,房屋隨時都有坍塌的危險,已經(jīng)嚴(yán)重危及人身安全和財產(chǎn)安全。現(xiàn)又無新的地方可去,為了家人安全,我擬在現(xiàn)有村房屋基地自己家成包地處,新修建住房一處。
根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定,特向北張村村委會申請宅基地一處,敬望批準(zhǔn)為謝!
特此申請!
XXX
20xx年XX月XX日
農(nóng)村宅基地申請書2022
開陽縣國土局:
米坪鄉(xiāng)土地所:
我是 村 組村民 , 年 月出生,婚否 (是
/否),全家口人,現(xiàn)有住房處、面積 , 需申請在 村 組占 地(田/土/原有舊屋基/其他)修建住宅,東西長米,南北長米,面積平方米,請予以批準(zhǔn)! 特此申請
申請人簽字:
年 月 日
村委會意見:
村委會簽字蓋章 : 時間:
城建部門意見:
城建部門簽字蓋章 : 時間:
申請書的使用范圍廣泛,申請書也是一種專用書信,它同一般書信一樣,也是表情達意的工具。拆遷許可申請書要怎樣寫呢?瀏覽更多2022年拆遷許可申請書請點擊“拆遷申請”查看。
2022年拆遷許可申請書珙縣房地產(chǎn)管理局:我單位為房地產(chǎn)二級房地產(chǎn)開發(fā)公司
所住:宜賓市長寧縣銅古鄉(xiāng)街村
法定代表人__
職務(wù):__縣人大代表。
我單位因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。
請求事項:
請求主管部門批準(zhǔn)申請人的拆遷計劃和拆遷方案,并發(fā)給申請人的拆遷許可證。
事實理由:
申請人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),在珙縣安寧街一帶進行危房改造建設(shè),需要拆遷該地區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷機劃和拆遷方案,并已經(jīng)準(zhǔn)備了拆遷安置和補償用房?,F(xiàn)依法提出拆遷申請,請主管部門批準(zhǔn)申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案,并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。
此致
敬禮!
申請人:申請書模板_
_年__月__日
什么是拆遷許可證是拆遷人在實施前,由行政機關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強制許可行為。沒有獲得該許可,拆遷人不得進行拆遷程序。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除,并對被拆除建筑的使用人予以移遷安置,對被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟補償?shù)拿袷路尚袨椤?/p>
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積1000元至1800元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。
拆遷的分類有哪些1、按被拆除物的性質(zhì)分類:拆遷房屋或拆遷附屬物
2、按拆遷范圍分類:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷
3、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類:國有土地的拆遷或集體土地的拆遷
4、按項目的目的分類:公益事業(yè)建設(shè)拆遷或城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷或商業(yè)開發(fā)建設(shè)拆遷
5、按被拆遷人的身份分類:所有權(quán)人拆遷或使用權(quán)人拆遷
6、按拆遷方式分類:自行拆遷或委托拆遷
房屋拆遷補償?shù)挠嬎?一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0。
房屋征收的具體流程為(一)房屋征收的具體流程
1、進行項目征收立項,并做好項目前期調(diào)查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府;
3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況
;
4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理;
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。
(舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會);
6、縣
區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況,并對征收補償方案重新修訂公布,同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;
7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定
8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9、由被征收人選擇征收評估機構(gòu);
10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的,由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定,并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;11、被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟;
12、對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補償決定也不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的,有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
(二)房屋征收的主體
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條確定:
1、征收主體:市縣人民政府。
2、實施部門:市、縣級人民政府確定的房屋征收部門,一般為市縣人民政府房屋征收補償辦公室。
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。3、被征收人:征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人、公房使用權(quán)人、未經(jīng)登記建筑所有權(quán)人等。
(三)房屋征收的定義
國土資源局領(lǐng)導(dǎo):
你好!
申請人:XXX,現(xiàn)年XX歲,XXX縣XX鎮(zhèn)XX村人。因?qū)傥宜性赬X村XXX小組祖上遺留房屋,因我與我的女兒XX于XXXX年X月分家,需對房屋進行了分割,為便于管理使用,特申請對土地使用證進行變更,請有關(guān)部門給予辦理為謝。
申請人:XXX
XX年X月XX日
土地使用變更申請書2
集體土地使用權(quán)變更申請書
紅河縣國土資源管理局:
我是紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組村民儂博周(身份證號:53259196607031552),2001年因建房需要獲得了現(xiàn)有位于紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組,經(jīng)縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房111平方米用地一塊,集體土地使用證(NO:017820559)編號:紅集用(2001)字第059號?,F(xiàn)由于兄弟儂批沙(身份證號:53252919831015151x住所: 紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組)原居住條件差,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)過家庭成員協(xié)商一致,愿無償將自己取得的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)變更為兄弟儂批沙的建房用地。申請變更前,已按法律規(guī)定的程序征得了其他集體組織內(nèi)部成員的同意。
特此申請,請予變更。
申請人:儂博周
村民小組意見:村委會意見:
法律公(見)證機關(guān):
xx年x月x日
土地使用變更申請書3
富寧縣國土資源局:
茲有申請人:李元金,現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街,土地使用證號:富國用(2006)字第329號,地號:OA-02-23-2,用途:住宅,使用權(quán)類型:出讓,使用權(quán)面積136.66平米,因繼承遺產(chǎn),經(jīng)家庭協(xié)商,把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗,一宗為李元金名字,面積為52.51平方米,一宗為全天分的名字,面積為86.03平方米,望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝!
申請人:
xx年x月x日
土地使用變更申請書4
(一)提出申請
l、有下列情況之一的,權(quán)利人應(yīng)自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)。
(一)提出申請
l、有下列情況之一的,權(quán)利人應(yīng)自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù),屬土地轉(zhuǎn)讓,需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請:
(1)、權(quán)利人變更名稱、地址;
(2)、變更土地用途
(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)
(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括以土地作價入股,以土地聯(lián)營合作、贈與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、申請辦理變更登記手續(xù),應(yīng)提交下列材料:
(1)、《土地變更登記申請書》
(2)、原土地證
(3)、個人應(yīng)提供身份證明或護照,機關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明,委托他人辦理的,還應(yīng)提供委托書、委托人身份證明等。
(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址,需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文
件;機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更,需提供上級主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件,個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。
(5)、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的,需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。
(6)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門確認的土地資產(chǎn)評估報告和土地轉(zhuǎn)讓合同。
(7)、因企業(yè)改制處置土地,以土地聯(lián)營合作,以土地作價入股的,需提交主管部門的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。
(8)、繼承和贈與土地的,須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的證明材料。
(9)、稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明。
(二)登記土地變更程序受理申請
l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備,不齊全或不符合規(guī)定的,不予受理,并說明理由,需補交材料,受理人員應(yīng)一次性向申請人說明清楚應(yīng)補交的材料和補交期限;材料齊全又符合規(guī)定的,予以受理。
2、對所受理的材料進行編號,并給回執(zhí)單。
(三)產(chǎn)權(quán)審核
l、初審 登記人員將申請材料進行審查,并到實地調(diào)查核實,符合規(guī)定的,報股長核準(zhǔn)。
2、審核 報局領(lǐng)導(dǎo)審核
(四)登記發(fā)證
l、按規(guī)定繳納有關(guān)費用
2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù),填寫或更改土地證,加蓋公章。
3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證,委托他人代領(lǐng)的,還應(yīng)出具委托書和被委托人身份證明。并復(fù)印土地證一份存檔,登記頒發(fā)的土地證書號碼。
各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷爭議裁決辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照實施。
杭州市人民政府辦公廳二OO三年十一月三日
杭州市征用集體所有土地房屋拆遷爭議裁決辦法
為及時公正地處理征用集體所有土地房屋拆遷爭議(簡稱房屋拆遷爭議),依法維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保建設(shè)項目順利進行,根據(jù)《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》,制定本辦法。
一、本市市區(qū)范圍內(nèi)(蕭山區(qū)、余杭區(qū)除外)已領(lǐng)取征用集體所有土地《房屋拆遷許可證》的建設(shè)項目,拆遷人與被拆遷人之間的房屋或其他設(shè)施拆遷爭議的裁決,適用本辦法。
本辦法所稱房屋拆遷爭議,是指拆遷人與被拆遷人之間對房屋或其他設(shè)施的拆遷補償形式、補償金額、安置人口、安置方式、安置面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事宜,經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。
二、杭州市國土資源局是杭州市區(qū)范圍內(nèi)征用集體所有土地房屋拆遷爭議的裁決機關(guān);杭州市征地拆遷辦公室受市國土資源局委托,負責(zé)杭州市區(qū)范圍內(nèi)征用集體所有土地房屋拆遷爭議裁決的具體工作。
三、裁決房屋拆遷爭議,必須遵循公平、公正的原則,以事實為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,確保爭議當(dāng)事人在適用法律上平等,保障爭議當(dāng)事人平等行使權(quán)利。
四、拆遷人與被拆遷人之間的房屋拆遷爭議,可按本辦法申請行政裁決,也可就房屋拆遷補償、安置等事宜直接向人民法院提起民事訴訟。
拆遷人與被拆遷人之間簽訂拆遷補償安置協(xié)議后,因被拆遷人拒絕搬遷而發(fā)生爭議的,拆遷人可以依法申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。
五、當(dāng)事人申請裁決,應(yīng)當(dāng)在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者經(jīng)批準(zhǔn)的延期期限內(nèi)向裁決機關(guān)遞交房屋拆遷爭議裁決申請書正本1份,并按照被申請人的數(shù)量遞交申請書副本。
申請人為拆遷人的,房屋拆遷爭議裁決申請書應(yīng)載明下列內(nèi)容:(一)申請人基本情況;(二)被申請人基本情況;(三)拆遷依據(jù);(四)被拆遷房屋及人口情況;(五)爭議內(nèi)容;(六)拆遷爭議的協(xié)商過程和協(xié)商結(jié)果;(七)裁決的要求和理由。
申請人為被拆遷人的,房屋拆遷爭議裁決申請書應(yīng)載明下列內(nèi)容:(一)申請人基本情況;(二)被拆遷房屋及人口情況;(三)爭議內(nèi)容;(四)裁決的要求和理由。
六、申請人應(yīng)當(dāng)就房屋拆遷爭議裁決申請?zhí)岢龅闹鲝執(zhí)峁┳C據(jù)和有關(guān)材料。提供的證據(jù)和有關(guān)資料是復(fù)印件、影印件的,需向裁決機關(guān)提供原件以供核對。
申請人為拆遷人的,應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)、資料:(一)房屋拆遷許可證;(二)被拆遷房屋合法有效的權(quán)屬權(quán)源文件;(三)被拆遷房屋評估報告;(四)經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷方案;(五)法定代表人身份證明、授權(quán)委托書;(六)裁決機關(guān)認為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)、資料。
申請人為被拆遷人的,應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)、資料:(一)被拆遷房屋合法有效的權(quán)屬權(quán)源文件;(二)戶籍資料;(三)被拆遷房屋評估報告;(四)合法身份證明、授權(quán)委托書;(五)裁決機關(guān)認為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)、資料。
授權(quán)委托書必須寫明委托的事項和權(quán)限,并由委托人簽名蓋章。
申請人提供虛假證據(jù)、資料的,依法承擔(dān)法律責(zé)任。
七、裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到房屋拆遷爭議裁決申請書之日起5個工作日內(nèi)對申請書和有關(guān)證據(jù)、資料進行審查,作出受理或者不予受理決定,并在作出受理或者不予受理決定之日起5個工作日內(nèi)向申請人送達房屋拆遷爭議受理或者不予受理通知書。
經(jīng)審查有下列情形之一的,不予受理:(一)不屬《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》規(guī)定的受理范圍的;(二)爭議事項人民法院已經(jīng)受理或者已經(jīng)作出判決、裁定的;(三)同一事實和理由已經(jīng)裁決再次申請的;(四)超過經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍或者拆遷期限拆遷的;(五)房屋拆遷爭議裁決申請書不符合要求,或者提供的證據(jù)、資料明顯不全或不符,且申請人拒絕補正的;(六)已經(jīng)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的;(七)拆除自有房屋,與使用人之間的爭議;(八)依據(jù)有關(guān)規(guī)定決定不予受理的其他爭議。
裁決機關(guān)受理一方當(dāng)事人的房屋拆遷爭議申請后,發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人向人民法院起訴且人民法院已經(jīng)受理的,裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)終止裁決。
八、裁決機關(guān)決定受理申請的,應(yīng)當(dāng)在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將房屋拆遷爭議答辯通知書及房屋拆遷爭議裁決申請書副本發(fā)送給被申請人。
被申請人應(yīng)當(dāng)在收到房屋拆遷爭議答辯通知書之日起7日內(nèi)向裁決機關(guān)提交答辯狀和有關(guān)證據(jù)、資料。被申請人不答辯不影響裁決的進行。
九、裁決機關(guān)在作出房屋拆遷爭議裁決之前,應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的,按照本規(guī)定作出裁決。
十、調(diào)解以調(diào)解會議的形式進行。裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)在調(diào)解會議召開前2個工作日向當(dāng)事人發(fā)出調(diào)解會議通知。裁決機關(guān)必要時可以邀請有關(guān)單位參加調(diào)解會。
申請人不參加調(diào)解的,視作撤回房屋拆遷爭議裁決申請;被申請人不參加調(diào)解的,終止調(diào)解,裁決繼續(xù)進行。
十一、調(diào)解會議按以下程序進行:(一)主持人宣讀會場紀(jì)律和調(diào)解工作要求;(二)聽取申請人陳述意見;(三)聽取被申請人陳述意見;(四)聽取有關(guān)單位意見;(五)質(zhì)證證據(jù),核實資料;(六)主持人依據(jù)拆遷法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,提出調(diào)解意見;(七)詢問爭議當(dāng)事人是否愿意按照主持人提出的調(diào)解意見,由爭議當(dāng)事人協(xié)商解決爭議事項,或者終止調(diào)解。
十二、當(dāng)事人在主持人的調(diào)解下,就爭議事項達成一致意見的,雙方應(yīng)在5日內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議。申請人應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后3日內(nèi),向裁決機關(guān)遞交終止裁決申請,裁決機關(guān)終止裁決。
當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達不成一致意見,或者終止調(diào)解的,裁決機關(guān)向有關(guān)當(dāng)事人發(fā)出《催促簽訂拆遷補償安置協(xié)議通知書》。
當(dāng)事人不能在《催促簽訂拆遷補償安置協(xié)議通知書》規(guī)定的限期內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的,由裁決機關(guān)依法作出房屋拆遷爭議裁決。
十三、裁決機關(guān)可以向有關(guān)單位或個人查閱與案件有關(guān)的檔案資料和原始憑證,有關(guān)單位或個人應(yīng)當(dāng)如實提供材料,協(xié)助調(diào)查,需要時應(yīng)出具證明。有關(guān)單位或個人出具偽證的,依法承擔(dān)法律責(zé)任。
裁決機關(guān)認為有必要進行現(xiàn)場勘查的,應(yīng)當(dāng)通知爭議當(dāng)事人到場,必要時可邀請有關(guān)單位派人協(xié)助?,F(xiàn)場勘查應(yīng)當(dāng)制作勘查記錄,并由參加勘查的人員簽字或蓋章。
十四、對房屋用途、面積和常住戶口人數(shù)的異議,裁決機關(guān)可以依據(jù)有權(quán)機關(guān)提供的有效文件確認。
當(dāng)事人對評估金額有異議,應(yīng)當(dāng)先由原評估機構(gòu)進行復(fù)核,對復(fù)核結(jié)果仍有異議的,由裁決機關(guān)委托征用集體所有土地房屋拆遷價格評估技術(shù)委員會進行鑒定或者重新評估。
對房屋結(jié)構(gòu)及其他專門性問題需要鑒定的,由裁決機關(guān)委托法定部門鑒定;沒有法定部門的,由裁決機關(guān)委托有鑒定資質(zhì)的部門鑒定。
重新評估和鑒定的結(jié)果經(jīng)裁決機關(guān)審查認可,作為裁決的依據(jù)。
當(dāng)事人要求復(fù)核、鑒定或者重新評估,必須書面申請,相關(guān)費用由提出申請的一方承擔(dān)。
十五、房屋拆遷爭議裁決決定應(yīng)當(dāng)自決定受理之日起30個工作日內(nèi)作出。在裁決過程中因發(fā)現(xiàn)新的事實需要查證或者需要爭議當(dāng)事人補充證據(jù),經(jīng)裁決機關(guān)負責(zé)人批準(zhǔn),可以中止案件審理。中止的時間最長不得超過30個工作日。裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)將中止決定書面通知當(dāng)事人。
十六、裁決機關(guān)作出裁決決定的,必須制作房屋拆遷爭議裁決書。房屋拆遷爭議裁決書應(yīng)載明下列內(nèi)容:(一)申請人和被申請人的姓名(單位名稱)、?。ǖ兀┲返然厩闆r;(二)拆遷審批基本情況;(三)爭議的內(nèi)容、爭議各方的陳述和提供的證據(jù);(四)調(diào)解的過程和結(jié)果;(五)裁決機關(guān)認定的事實和證據(jù);(六)裁決的依據(jù);(七)裁決的具體內(nèi)容;(八)訴權(quán);(九)裁決機關(guān);(十)裁決時間。
因被拆遷人拒絕評估造成無法確定被拆遷房屋面積和價值的,可裁決搬遷的具體期限,并就補償安置事項作出原則性裁決。
十七、房屋拆遷爭議裁決書等有關(guān)文書應(yīng)加蓋裁決機關(guān)公章或者裁決機關(guān)拆遷爭議裁決專用章。
十八、房屋拆遷爭議裁決書由裁決機關(guān)采取以下方式送達:(一)直接送達;(二)留置送達;(三)委托送達;(四)郵寄送達;(五)公告送達。
送達房屋拆遷爭議裁決書須有送達回證或者其他有效憑證。
十九、爭議當(dāng)事人對房屋拆遷爭議裁決決定不服的,可依法向人民法院起訴。拆遷人依照《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》的規(guī)定已給予被拆遷人作了安置或提供過渡用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷,且已向人民法院起訴的,可以由裁決機關(guān)依法申請人民法院先予執(zhí)行。
被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷,且在訴訟期限內(nèi)未向人民法院起訴的,裁決機關(guān)可以在訴訟期限屆滿之日起180日內(nèi),依法申請人民法院強制執(zhí)行。
二十、申請法院先予執(zhí)行、強制執(zhí)行或者申請市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷的,拆遷人必須依照《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》的規(guī)定向被拆遷人提供過渡用房或者作出安置措施,并由裁決機關(guān)對拆遷補償安置款向公證機關(guān)辦理提存手續(xù)。
實施強制拆遷前,應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
二十一、裁決機關(guān)承辦人員在履行公務(wù)活動時,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人和有關(guān)人員出示證件。
房產(chǎn)抵押注銷的流程如下:
1、借款人在貸款還清以后,先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字,以及《房屋他項權(quán)證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》,到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核,材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后,將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人,其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
(來源:文章屋網(wǎng) )
一、政府信息公開申請書
政府信息公開申請書
申請人:某行政村全體村民
群眾代表:江某,李某
被申請人:某國土資源局
請求事項:
1、請求被申請人公開關(guān)于征用申請人土地合法性及其補償安置費用的相關(guān)政府信息;
2、要求被申請人在某某村以張貼的形式公告并提供所有材料的復(fù)印件。
事實與理由:
綜上所述,該土地是某某村集體所有制,申請人作為某村的村民有權(quán)利知道自己土地被征用的詳細情況及補償安置方案。為維護自身合法權(quán)益,申請人依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定提出申請獲取該土地被征用的相關(guān)信息,懇請在法定期限內(nèi)滿足申請人的請求。
此致
某國土資源局
申請人:某莊行政村全體村民
群眾代表:江某,李某
年月日
二、《政府信息公開條例》規(guī)定公開的信息內(nèi)容
1、所有縣級以上政府及其部門必須公開的重點內(nèi)容:
(1)行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;
(2)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策;
(3)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計信息;
(4)財政預(yù)算、決算報告;
(5)行政事業(yè)性收費的項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);
(6)政府集中采購項目的目錄、標(biāo)準(zhǔn)及實施情況;
(7)行政許可的事項、依據(jù)、條例、數(shù)量、程序,以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況;
(8)扶貧、教育、醫(yī)療、社會保障、促進就業(yè)等方面的政策、措施及其實施情況;
(9)重大建設(shè)項目的標(biāo)準(zhǔn)和實施情況;
(10)突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息及應(yīng)對情況;
(11)環(huán)境保護、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查情況。
2、設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的內(nèi)容:
(1)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理和重大事項;
(2)社會公益事業(yè)建設(shè)情況;
(3)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償,補助費用的發(fā)放、使用情況;
(4)搶險救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和管理情況。
3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)重點公開的內(nèi)容:
(1)貫徹落實國家關(guān)于農(nóng)村工作政策的情況;
(2)財政收支、各類專項資金的管理和使用情況;
(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,其他使用的審核情況;
(4)征收或者征用土地、房屋、拆遷及其補償,補助費用的發(fā)放、使用情況;
(5)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的債權(quán)債務(wù)、籌資籌勞情況;
(6)搶險救災(zāi),優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的發(fā)放情況;
變更公司注冊地址所需材料如下:
1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);
2、公司簽署的《指定代表或者共同委托人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托人的身份證件復(fù)印件;應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。
3、關(guān)于修改公司章程的決議、決定;
有限責(zé)任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議;股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄;一人有限責(zé)任公司提交股東簽署的書面決定。國有獨資公司提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的批準(zhǔn)文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人簽署);
5、變更后住所的使用證明;
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,屬城鎮(zhèn)房屋的,提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的,提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
6、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準(zhǔn)的,提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件;
7、公司營業(yè)執(zhí)照副本。
辦理程序:
受理審核核準(zhǔn)發(fā)照
公司注冊地址工商變更登記所需材料注意事項:
1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的公司申請住所變更登記適用本規(guī)范。
2、《公司變更登記申請書》、《指定代表或者共同委托人的證明》、《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》可以通過國家工商行政管理總局《中國企業(yè)登記網(wǎng)》下載或者到工商行政管理機關(guān)領(lǐng)取。
3、提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙。
一、本意見適用于本市四方區(qū)、李滄區(qū)和膠南市范圍內(nèi)的公有住房置換。
二、本意見所稱公有住房置換(以下簡稱房屋置換),是指承租人將其公有住房按市場交換價值轉(zhuǎn)讓使用、換購商品住房或互換使用的行為。
本意見所稱承租人,是指合法租用公有住房的本市居民。
三、青島市房產(chǎn)管理局(以下簡稱市房管局)是本市房屋置換的行政主管部門。青島市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)監(jiān)理處和膠南市的房產(chǎn)管理部門(以下簡稱房屋置換管理部門),分別負責(zé)四方區(qū)、李滄區(qū)和膠南市房屋置換的具體管理工作。
四、各房屋置換管理部門應(yīng)在轄區(qū)房地產(chǎn)交易中心內(nèi),設(shè)立房屋置換的專門管理機構(gòu)和服務(wù)窗口,實行“一門式服務(wù)”。
五、房屋置換應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平和誠實信用的原則。
六、凡取得承租房屋合法證明的公有住房,除下列情形外,均可進行房屋置換:
(一)未取得租賃住房合法證明的;
(二)已列入規(guī)劃改造范圍且戶籍已被凍結(jié)的;
(三)拖欠租金或有租賃糾紛的;
(四)損壞房屋未予修復(fù)、賠償?shù)模?/p>
(五)置換后將造成新的居住困難(低于本市人均居住面積現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))的;
(六)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定屬危險房屋的;
(七)需要落實政策應(yīng)由出租人限期收回的;
(八)全家出國(境)保留承租權(quán)的;
(九)已進入訴訟、仲裁、行政處罰程序的;
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不允許進行房屋置換的。
七、房屋置換后公有住房權(quán)屬性質(zhì)不變,新的承租人(以下簡稱受讓人)仍應(yīng)按規(guī)定交納公有住房租金。
受讓人擬以房改售房價格購買該房屋產(chǎn)權(quán)時,應(yīng)按本市房改售房政策規(guī)定辦理,不得以受讓時支付的費用沖抵購房資金。
八、公有住房轉(zhuǎn)讓使用按下列程序辦理:
(一)承租人將其承租的公有住房轉(zhuǎn)讓使用的,應(yīng)征得同住成年人的同意,填寫《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用申請書》,并持《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用申請書》向公有住房出租人征求意見,出租人應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。
(二)經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓的,承租人與受讓人簽訂由市房管局統(tǒng)一制定的《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用合同》。
(三)《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用合同》簽訂之日起五日內(nèi),承租人應(yīng)持下列材料,向公有住房所在地房屋置換管理部門申請辦理審核手續(xù):
1.《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用申請書》;
2.《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用合同》;
3.租用公房的合法證明;
4.承租人的戶籍證明和身份證明;
5.轉(zhuǎn)讓使用后不會造成新的居住困難的具結(jié);
6.承租人配偶及同住成年人同意公有住房轉(zhuǎn)讓使用的證明材料。
(四)承租人應(yīng)如實申報公有住房轉(zhuǎn)讓使用的成交價格。
房屋置換管理部門自受理申請之日起十日內(nèi)完成審核。審核同意后,開具《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用審核表》,承租人按本意見第十一條的規(guī)定交納費用。
(五)受讓人自房屋置換管理部門審核同意之日起七日內(nèi),持《青島市公有住房轉(zhuǎn)讓使用審核表》、租用公房合法證明,向出租人申請辦理公有住房承租名義變更手續(xù)。
出租人應(yīng)在收到申請之日起五日內(nèi)完成公有住房承租名義變更手續(xù),換發(fā)租用公房證明。
九、公有住房換購商品住房按下列程序辦理:
(一)承租人按本意見第八條的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓使用手續(xù)。
(二)轉(zhuǎn)讓使用后,承租人換購商品住房的,應(yīng)與商品房經(jīng)營單位簽訂商品房買賣合同,并根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定,到房產(chǎn)管理部門辦理商品住房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),繳納有關(guān)稅費。
承租人換購私有住房或經(jīng)濟適用房(安居房)等的,除執(zhí)行有關(guān)規(guī)定外,按照上款要求辦理。
十、公有住房互換使用按下列程序辦理:
(一)互換使用各方承租人均應(yīng)征得同住成年人同意,填寫《青島市公有住房差價交換申請書》,并向出租人征求意見,出租人應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。
(二)互換使用各方承租人應(yīng)簽訂由市房管局統(tǒng)一制定的《青島市公有住房差價交換合同》。
(三)互換使用各方承租人應(yīng)在交換合同簽訂之日起五日內(nèi),持下列材料向房屋置換管理部門申請辦理公房互換使用的審核手續(xù):
1.《青島市公有住房差價交換申請書》;
2.《青島市公有住房差價交換合同》;
3.租用公房的合法證明;
4.互換使用各方承租人的戶籍證明和身份證明;
5.換房后不會造成新的居住困難的具結(jié);
6.承租人配偶及同住成年人同意公有住房差價交換的證明材料。
(四)互換使用各方承租人應(yīng)如實申報公房互換使用的成交價格。
房屋置換管理部門自受理申請之日起十日內(nèi)完成審核。審核同意后,開具《青島市公有住房差價交換審核表》?;Q各方承租使用人分別按本意見第十一條的規(guī)定交納費用。
(五)互換各方承租使用人自房屋置換管理部門審核同意之日起七日內(nèi),持《青島市公有住房差價交換審核表》、租用公房的合法證明,分別向?qū)Ψ匠鲎馊松暾堔k理公有住房承租名義變更手續(xù)。
出租人應(yīng)在收到申請之日起五日內(nèi),完成公有住房承租名義變更手續(xù),換發(fā)租用公房證明。
十一、公房轉(zhuǎn)讓使用或換購商品住房的,由承租人按公房轉(zhuǎn)讓使用成交價格的0.5%向房屋置換管理部門支付房屋置換的交易手續(xù)費;公房互換使用的,由差價支付方按差價的0.5%向房屋置換管理部門支付房屋置換的交易手續(xù)費。
房屋置換應(yīng)支付的交易手續(xù)費不足100元的,按100元收取。
十二、本意見試行后,商品房經(jīng)營單位可將房屋置換所獲公有住房轉(zhuǎn)讓使用;本意見試行前,單位通過調(diào)撥、調(diào)配所獲的公有住房也可轉(zhuǎn)讓使用。