工程承包合同范本精選(九篇)

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第1篇：工程承包合同范本范文

房屋建筑工程承包合同范本

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方按照<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>和<建筑工程承包合同條例>規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明:

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自______年__月__日簽定之日起生效。

甲方:______(簽字蓋章)

乙方:______(簽字蓋章)

雙方證明人:______(簽字蓋章)

______年______月______日

關(guān)于建筑工程承包合同范本

發(fā)包發(fā)(甲方):___________

承包方(乙方):___________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務(wù)，特簽訂本合同:

一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍:_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價

項目

內(nèi)容

單價

項目

內(nèi)容

單價

紅磚

12墻

地板磚、瓷片

18墻

內(nèi)墻抹灰

24墻

外墻

加氣磚

層面

沙漿地面

四、付款方式:

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責任:

1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任:(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。工程承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。工程承包合同范本。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。

(8)工期進度:

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細則:

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責;

(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。

(8)工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項:

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關(guān)。

2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)簽字:___________________________________________________________

承包方(乙方)簽字:____________________________________________________________

土建工程承包合同范本參考

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條工程造價決算方式:

1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%)。即按實際完成工程量，套用<______定額>計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。

2、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交<施工計劃>，<施工組織>，<施工質(zhì)量保證書>，<安全生產(chǎn)責任書>。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

第2篇：工程承包合同范本范文

承包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結(jié)合本改造工程的實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內(nèi)容按實際發(fā)生費用另行計算。

一、工程位置：沈陽市大東區(qū)八王寺街御泉華庭小區(qū)

二、工程內(nèi)容：

1、荷蘭磚路面607平方米；園區(qū)東側(cè)南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區(qū)南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛(wèi)生間。

2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內(nèi)容。

3、本合同后附所施公內(nèi)容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。

三、承包方式

包工包料承包該項工程。并保證施工質(zhì)量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。

四、施工工期

1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日歷天數(shù)30天。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以相應(yīng)順延。

五、工程價款及支付方式

1、合同價款：

經(jīng)雙方共同協(xié)商，總工程款為59044.1元整；

大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。

2、付款方式：

材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結(jié)清全部余款.

六、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

七、工程驗收

1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。

2、驗收時，雙方均應(yīng)派代表到場，驗收結(jié)束時應(yīng)出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

3、甲方應(yīng)于本工程驗收合格后3天內(nèi)給予施工單位結(jié)清工程款。

八、施工安全：

施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

第3篇：工程承包合同范本范文

一、 工程概況：

本工程位于躍進路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方責任：

1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

3、 乙方應(yīng)本著安全第一的原則，嚴守國家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、 工程質(zhì)量和施工期限：

1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質(zhì)量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費和材料費。

2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：

在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程承包合同范文2

建設(shè)方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設(shè)市場管理條例》，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下：

一、工程地點：山陽縣西關(guān)村。

二、工程名稱：住宅樓

三、承包方式：包工包料。

四、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙設(shè)計內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項目內(nèi)容及要求：

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程、砂石回填、基礎(chǔ)梁等。

2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設(shè)計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在8001000元/每副)，窗為普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。④屋面爐渣找坡壓光，做sbs卷材防水，雨水管為pvc管。⑤電照工程：線管預(yù)埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙設(shè)計的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。

五、承包價格及價款

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大約1000m，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負責，4m以下甲方按實際結(jié)算補工程費用)。建筑面積如有增減，按實結(jié)算。

六、工程質(zhì)量標準要求

按圖紙設(shè)計要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。20xx年10月10日開工，20xx年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。

八、付款辦法：

工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬元保修金，一年后付清。

九、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

①開工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場 2 2地平整。

②因施工場地狹小，甲方應(yīng)給乙方指定地點堆放材料及相應(yīng)其它機械設(shè)備堆放處。

③負責協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進行。

④按合同約定付款。

2、乙方責任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。

②按規(guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。

③安全問題：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，責任由乙方負責。

十、違約責任：雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程承包合同范文3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3 質(zhì)量等級：

1.4 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 3.1 合同語言：

3.2 適用法律法規(guī)：

3.3 適用標準、規(guī)范：

第四條 圖紙。

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表。

第七條 甲方工作。

7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 7.3 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

7.8 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：

8.3 施工防護工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8.6 成品保護的要求：

8.7 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

8.8 施工場地整衛(wèi)生的要求：

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間： 9.2 甲方代表批準的時間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工。

第十二條 工期延誤。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工。

第十五條 工程質(zhì)量等級。

15.1 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：

15.2 質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

16.1 中間驗收部位和時間：

第十七條 試車。

第十八條 驗收和重新檢驗。

第十九條 合同價款及調(diào)整。

19.1 調(diào)整的條件：

19.2 調(diào)整的方式：

第二十條 工程預(yù)付款。

20.1 預(yù)付工程款總金額：

20.2 預(yù)付時間和比例：

20.3 扣回時間和比例：

20.4 甲方不按時付款應(yīng)承擔的違約責任：

第二十一條 工程量的核實確認。

21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條 工程款支付。

22.1 工程款支付方式：

22.2 工程款支付金額和時間：

22.3 甲方違約的責任：

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方采購材料設(shè)備。

第二十五條 設(shè)計變更

第二十六條 確定變更價款。

第二十七條 竣工驗收。

27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第二十八條 竣工結(jié)算。

28.1 結(jié)算方式：

28.2 乙方提交結(jié)算報告的時間：

28.3 甲方批準結(jié)算報告的時間：

28.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：

28.5 甲方違約的責任：

第二十九條 保修。

29.1 保修內(nèi)容、范圍：

29.2 保修期限：

29.3 保修金額和支付方法：

29.4 保修金利率：

第三十條 爭議。

30.1 爭議的解決程序：

30.2 爭議解決方式：

第三十一條 違約。

31.1 違約的處理：

31.2 違約金的數(shù)額：

31.3 損失的計算方法：

31.4 甲方不按時付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物。

第三十六條 工程分包。

36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

36.2 分包工程價款的結(jié)算辦法：

第三十七條 不可抗力。

37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：

第三十八條 保險。

第三十九條 工程停建或緩建。

第四十條 合同生效與終止。

40.1 合同生效與終止：

第四十一條 合同份數(shù)：

41.1 合同副本份數(shù)：

41.2 合同副本的分送責任：

41.3 合同書制定費用：

合同訂立時間：____年__月__日

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第4篇：工程承包合同范本范文

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

第5篇：工程承包合同范本范文

WF21-2001-12小型建筑安裝工程承包合同

WF21-2001-12 合同編號 鑒證編號

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設(shè)單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為了明確責任，按質(zhì)、按量、接時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價： 五、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實結(jié)算;

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的 %預(yù)付工程備料款;

二、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價的50%：

三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結(jié)算;

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送審計;

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。

第五條 工程驗收

一、 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試 壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表

二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

四、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責任

乙方的責任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責任：;一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤;三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九 條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得 以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的 返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、 窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之 獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費 元;

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價 %獎勵。不符合標準的按工程造價的 %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;

五、各種應(yīng)付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等效力; 四、本合同須經(jīng)當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決;

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

由甲方負責供應(yīng)的設(shè)備和材料表

(表二)

附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建;1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的;(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年;

(3)裝修工程 年;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;

(5)供熱及供冷為 個采暖期、供冷期;

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

第6篇：工程承包合同范本范文

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴大，市場競爭加劇，人們已經(jīng)充分意識到裝修工程在其中的重要意義。那么裝修工程單項承包合同怎么寫呢?一般需要注意什么?以下是小編為大家整理的裝修工程單項承包合同范文，感謝您的閱讀。

 

 

裝修工程單項承包合同范文一

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同期限

第一條，甲乙雙方選擇一下第 種形式確定本合同期限。

（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，完成雙方商定的工作量為止。

（二）無固定期限：自 年 月 日起以完成施工任務(wù)為終止。

二、工作內(nèi)容和施工地址

第二條，甲方招用乙方在 （項目名稱）工程中從事 工種的施工內(nèi)容，施工地址為 。

三、合同價格以單項單價或施工內(nèi)容報價制

四、工程款支付

雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結(jié)算。

五、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明；施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及分項報價及清單。

3、 乙方：在施工過程中應(yīng)做到材料及成本控制。

六、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、單項承包施工，材料甲供，乙方應(yīng)做到合理控制材料損耗，在審計中發(fā)生損耗超出規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔超出部分的材料款。甲方有權(quán)在工程款中扣除應(yīng)承擔部分。

5、如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工，乙方應(yīng)承擔返工的人工及材料損失，由現(xiàn)場項目經(jīng)理開具返工單，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除，返工造成的損失費用。

6、 乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求，造成質(zhì)量問題，一切經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方有權(quán)終止合同。

7、 結(jié)算按照實際工作量進行核算，核算后進行結(jié)算。

8、 乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全、文明施工，造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。

9、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

10、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

11、合同一式叁份，雙方簽字生效，各持壹份，公司備案壹份并具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修工程單項承包合同范文二

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、 工程地點： 。

2、 工程面積： 。

3、 工程承包項目： 。

4、 工程承包方式： 。

5、 工程期限 天。

6、 開工日期 年 月 日

第二條 甲方責任

1、代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質(zhì)量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、 甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好?事跡員愎こ探崴恪?

4、 甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。

5、 甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，查看工程質(zhì)量，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒乙方負責人。

6、 甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責。

第三條 乙方責任

1、 乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成全部工程。

2、 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方1、

甲方指定 先生（或女士）為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)。

第四條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉〉GB50210-20_。

第五條 工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收。

1、 墻體砌磚，室內(nèi)分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、 泥水、木工、工程完工。

3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、 在各階段驗收時，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，

5、 住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在

第六條 工程付款方式

雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費，工程進展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修工程單項承包合同范文三

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位： （以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將福州大學城BⅡ標段部分泥水裝修工程發(fā)包給乙方，雙方本著平等、互利、友好合作、保質(zhì)高效的原則，特訂立以下合同條款，以共同遵守。

一、工程項目與承包內(nèi)容

1、工程項目：大學城BⅡ標段 號樓磚砌體及裝飾。

2、承包內(nèi)容：（一）砌磚墻；（二）清理基層，地面、內(nèi)外墻面、天棚面粉刷、粘貼塊料面層、預(yù)留洞口修補、建筑垃圾清理、成品及半成品保護等工作。（未明工作量在施工前另作協(xié)議）

二、施工工期

進度必須滿足業(yè)主和項目部階段性合理工期要求，每延誤一天罰款300元；每延誤業(yè)主節(jié)點要求目標一天罰款20_元；每延誤業(yè)主總體目標一天罰款10000元。

三、施工技術(shù)質(zhì)量要求

1、嚴格按照圖紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。

2、遵從技術(shù)交底要求施工；正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面施工；若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認可并做樣板。

3、本工程質(zhì)量目標為“榕城杯”。

4、分項工程按樓層劃分驗收批，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準，各驗收批應(yīng)確保主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮15%；一般項目按高級要求抽查項數(shù)，要求合格率90%，否則該部分工作量單價下浮10%。

四、承包方式及費用計算方法

1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直運輸機械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機具等均由乙方自備，含砂漿機、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等）。

2、工程量計算方法：按福建省20_年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計算。

3、單價：

砌磚墻： 42.00 元/立方米；

內(nèi)墻粉刷（含梁、柱面）： 8.00 元/平方米；

外墻）粉刷（含線條、分隔縫、欄板、滴水線及屋面零星構(gòu)件： 10.00 元/平方米； 天棚粉刷（含各種板底、滴水線） 8.00 元/平方米；

地面、屋面找平（含分割縫）： 5.00 元/平方米；

地面貼磚（30×30cm）： 15.00 元/平方米；

內(nèi)墻面貼磚： 15.00 元/平方米；

樓梯貼磚（含找平、擋水線、踢腳線）： 28.00 元/平方米（按水平投影面計算）； 地面缸磚踢腳線： 2.00 元/米；

地面水泥砂漿踢腳線：/米；

細石混凝土地面、屋面： 6.50 元/平方米；

彩瓦屋面及鋪保溫板（含收口及油漆等）： 17.00 元/平方米；

管道井粉刷： 4.00 元/平方米；管道井封堵： 30.00 元/個。

實際完成工作內(nèi)容，按以上單價結(jié)算。

以上單價中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修補均不另外計價，所有內(nèi)外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。

五、甲、乙雙方的職責

1、甲方責任：

①甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙一份，并進行技術(shù)安全交底，

②甲方應(yīng)根據(jù)工程特點與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)安全保證措施，設(shè)置正常施工所需的安全防護。

③甲方應(yīng)提供水源、電源（并到各樓層）及材料機械存放場所。

④甲方提供材料垂直運輸機械及上料平臺防護。

⑤甲方提供各棟號主要控制軸線與標高以保證施工工期和技術(shù)需要。

⑥甲方應(yīng)合理協(xié)調(diào)各工種班組交叉施工，統(tǒng)一調(diào)配機電設(shè)備，及時下達階段性指令。

2、乙方責任

①乙方應(yīng)做好施工前的機具、材料及人員的組織工作，并自備砂漿機、斗車、跳板、支撐架及施工照明燈線若干入作業(yè)人員操作工器具，以保證施工需要入工期需要。

② 乙方應(yīng)保證嚴格按照施工圖紙、會審紀要、設(shè)計變更和施工規(guī)范施工，合理組織施工，若有臨時變更，應(yīng)有甲方施工人員書面通知方可施工。

③ 乙方應(yīng)積極配合甲方做好文明現(xiàn)場工作，做到施工中材料不浪費，工完場清，若發(fā)生浪費，甲方有權(quán)單方面處罰。

④ 乙方垂直運輸機械操作人員除保證本班組施工材料運輸以外，應(yīng)合理配合其他班組的材料、機具運輸。

⑤甲方按有關(guān)規(guī)定搭設(shè)的安全防護設(shè)施，乙方不得隨意拆除和破壞；如由于乙方施工人員違章操作造成的事故由乙方自負。乙方如因施工需要變更甲方原有防護設(shè)置應(yīng)征得甲方代表的同意，并在施工中做好過程防護。

⑥乙方施工人員在施工現(xiàn)場必須按規(guī)定戴好安全帽，不準穿拖鞋進行施工操作，不準違章操作（發(fā)現(xiàn)一位未戴安全帽或穿“三鞋者，每人次罰款20元）。

⑦乙方應(yīng)認真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程和甲方制訂的有關(guān)安全規(guī)章制度，經(jīng)常教育工人注意施工安全與防火，不得使用“三爐”和電熱鍋。

⑧乙方應(yīng)教育工人遵守社會治安，嚴禁在工地上打架、斗毆、酗酒、賭博等，遵守工地文明安全規(guī)定。

⑨乙方進入施工現(xiàn)場應(yīng)向項目經(jīng)理部提供一份班組人員花名冊，并持有效“五證”（身份證、務(wù)工證、暫住證、計生證、安全施工證）。新進場的工人必須自覺接受三級安全教育，經(jīng)考核合格后，才能上崗作業(yè)。

⑩各樓面施工垃圾甲方已在結(jié)構(gòu)驗收前清理完畢，其余清理工作由乙方負責。

11乙方負責電線盒、開關(guān)箱周邊修補粉刷，應(yīng)與水電安裝班組配合。

12設(shè)計變更部分乙方不得隨意要求提高價格。

13乙方應(yīng)加強自身和相關(guān)班組的成品保護，如有損壞或造成不能滿足要求的污染，由

14乙方施工人員食宿有乙方自理。

六、工程款的支付結(jié)算

1、本合同工程款支付采取按月支付進度款的方式，每月應(yīng)由項目經(jīng)理部按其所完成的工程量簽發(fā)工程量確認單，即乙方根據(jù)當月實際完成工程量進度，截止每月23日前報甲方審核，按當月審核工程量的70%付款。

2、本工程全部工作內(nèi)容完成結(jié)算辦理后，支付至總造價的85%，竣工驗偶收后3個月付至93%，達到本合同約定的質(zhì)量要求，扣除預(yù)付進度款后，一次性付清工程尾款（約6個月）。

七、其他

1、施工班組應(yīng)服從項目管理人員管理，班組進度款計量支付須經(jīng)棟號施工、質(zhì)量、安全及材料管理人員簽字同意才給予支付。

2、若班組施工人員不足、管理不善或質(zhì)量不能滿足要求，甲方有權(quán)單方終止合同，并

3、場施工所需安全帽有甲方統(tǒng)一購買，乙方領(lǐng)用，價款劃歸乙方。

4、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按每28元/日計，技工按45元/日計。

5、施工中乙方應(yīng)及時向工人發(fā)放工資，不得拖欠，凡出現(xiàn)投訴或聚眾鬧事一例甲方有權(quán)扣乙方10000元。

6、垂直運輸機械持證操作人員由甲方或乙方安排，歸乙方管理，乙方負責正常機械保養(yǎng)，甲方提供保養(yǎng)材料；非操作人員不得操作井架，若有每發(fā)現(xiàn)一次罰款300元；甲方?jīng)Q算時補助乙方每臺垂直運輸機械操作工工資1000元/月，操作人員不得向其他班組索要酬勞；工資支付須經(jīng)甲方指定人員簽字同意。

7、乙方在施工瓷磚前，應(yīng)預(yù)先選磚，否則按每平方扣款1.5元計算。

8、甲方現(xiàn)場管理人員不得向乙方索要任何好處，乙方也不得以不正當?shù)姆绞浇o甲方現(xiàn)場管理人員好處，否則，甲方有權(quán)對相關(guān)人員進行經(jīng)濟處罰。

9、未定事項，雙方協(xié)商，作為合同附件。

10、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)倆份，本合同自雙方簽字蓋章之日生效，承包內(nèi)容完成，價款付清后自行失效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

第7篇：工程承包合同范本范文

工程總承包合同

一、發(fā)包人對措施項目的一般要求

1.概述

1.1 定義和解釋

1.1.1下文中所用的措辭和用語與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

1.1.2為使招標和合同文件具有權(quán)威性和其文字上的簡練，須有相關(guān)文件與其配套對合同的約定進一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此發(fā)包人對措施項目一般要求是為說明甲方對本工程建設(shè)過程中的綜合要求，以便總包在投標報價時和中標后在合同履約期內(nèi)注意并遵照執(zhí)行。

1.1.3所謂 ：措施項目是指除實體項目以外，為保證工程順利進行，按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施。

1.2擴大初步設(shè)計圖紙

1.2.1已在招標文件中附帶了2003年5月版擴大初步設(shè)計圖紙，其給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)認為是全面和絕對準確的，本工程的實際情況應(yīng)以有合同約束力的施工圖設(shè)計圖紙為準。甲方不承擔因擴大初步設(shè)計圖紙對任何數(shù)據(jù)或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。

1.2.2總包被認為，在甲方提供施工圖后，將在合同約定的時間內(nèi)(專用條款4.5)，組織相關(guān)人員詳細閱讀構(gòu)成本工程合同文件主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內(nèi)容，使工程進度、質(zhì)量處于良好狀態(tài)。

1.3工程范圍的分工

關(guān)于工程內(nèi)容范圍的分工：由總包自己完成的工程內(nèi)容;以分包方式實施的工程內(nèi)容;設(shè)備供應(yīng)商制造、運輸、安裝過程。[下列分包和設(shè)備供應(yīng)商的選擇采取三種方式：①總包負責擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準的分包;(當總包高于市場價格的報價，達到甲方不能接受的水平，甲方有權(quán)另行招標)②政府采購，經(jīng)招標方式，擇優(yōu)選擇的設(shè)備供應(yīng)商;③甲、乙方聯(lián)合招標，擇優(yōu)選擇的分包，由甲方聘請有資質(zhì)的招標機構(gòu)這個過程，這三種方式通稱分包。]

工程具體分包內(nèi)容見專用條款中附件，本工程招標范圍一覽表。

2. 文件

2.1 合同文件

構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補充的。除非合同中另有約定，如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書，包括有關(guān)的附件

(4)合同專用條款

(5)合同通用條款

(6)工程規(guī)范和技術(shù)說明

(7)合同圖紙

(8)合同價格組成：實體項目費、合同價格組成匯總表和計日工清單等

2.2合同價格中的實體項目費

由于合同簽定時，施工圖正在設(shè)計中，無法確定合同價格，在此特殊情況下，乙方在商務(wù)標書中對編制工程報價有了相關(guān)承諾，因此以下合同價格通稱定額計價(或稱約定價格)

2.2.1定額計價的實體項目費已在合同專用條款第六條中提及，其格式已由甲方在本工程招標階段隨招標文件發(fā)給總包。實體項目費是組成定額計價的唯一的和全部的基礎(chǔ)載體。應(yīng)當認為，總包的實體項目費是基于對招標文件、施工設(shè)計圖的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協(xié)議書簽訂后，實體項目費中的各項工程量已不具備合同約束力，總包應(yīng)按照合同要求，在施工圖出圖后45天內(nèi)，提供一份實體項目費的記價表，且總包應(yīng)對其實體項目費中所有項目、工程量、單價或價格、費率的完整性和正確性負責。

2.2.2以上提到的定額計價的實體項目費包括兩大部分組成：①實體工程量;②基價(安裝工程為：基價+主材+設(shè)備費)

2.2.3合同條款中已對實體項目工程量計算規(guī)則作了說明。如果編制實體項目費過程中，所用的計算規(guī)則存在與合同條款所提及的工程量計算規(guī)則不一致的地方，不管是否有特別說明，都應(yīng)按合同條款中約定的工程量計算規(guī)則，以便使定額計價的實體項目費、變更的計量和計價三者的計算規(guī)則具有統(tǒng)一的口徑。

2.2.4不管總包的投標書中是否有特別說明，雙方約定的相對固定的定額計價應(yīng)包括：

(1)實體項目費;

(2)價差;

(3)利潤(以人工費為基數(shù));

(4)措施項目費;

A.技術(shù)措施項目費，按定額規(guī)定取費，其中有：腳手架、垂直運輸，建筑物超高增加人工與機械等;

B.其他措施項目費：按定額規(guī)定取費，其中有：臨時設(shè)施、文明施工、工程保險、工程保修、趕工措施費、總包服務(wù)費、預(yù)算包干費(在合同具體約定)、其他費用;

(5)行政事業(yè)性收費(按規(guī)定計);

(6)稅金。

2.2.5本工程定額計價的實體項目費采用下列統(tǒng)一的計量單位：

(1)重量單位：噸(t)和公斤(Kg)(2)體積單位：立方米(m3)

(3)面積單位：平方米(m2)

(4)長度單位：米(m)

(5)計數(shù)單位：個/座/件/付

2.2.6準備和編制定額計價中的實體項目費的工程量;合同履約期內(nèi)各類變更，應(yīng)依據(jù)合同文件的約定進行計量和計價?？偘M行的與本工程有關(guān)的所有計量和計價工作的費用完全由總包自己負責承擔。

2.3圖紙(對專用條款4.的補充)

2.3.1所有圖紙的尺寸者采用阿拉伯數(shù)字標注，圖紙中所采用的比例僅供參考，不應(yīng)用比例尺量取任何尺寸;

2.3.2盡管合同協(xié)議書簽訂后，定額計價組成實體項目費中的各項工程量是不具備合同約束力的，甲方在此提醒總包，在開始實施任何工作或訂購任何材料和工程設(shè)備之前，總包應(yīng)按圖紙重新核實相關(guān)工作的工程量，如果發(fā)現(xiàn)任何差異，總包在相應(yīng)調(diào)整自身安排的同時，應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師。在本工程合同履約期內(nèi)，協(xié)助甲方和監(jiān)理工程師核對合同文件各個部分之間的差異可能給工程帶來任何損失或損害是總包的當然義務(wù)，總包如故意隱瞞或不及時向監(jiān)理工程師通報此類較為明顯的差異，總包應(yīng)自費負責糾正或消除此類差異給工程帶來的影響。

2.3.3不論是甲方免費提供的還是總包自費復印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，總包不得將此圖紙于用于任何為本工程以外的目的，且除非經(jīng)甲方同意，總包應(yīng)在工程竣工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給甲方。

2.3.4總包有義務(wù)在拿到施工設(shè)計圖后14天內(nèi)，將他認為圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面方式報監(jiān)理工程師?？偘梢栽诖藭鎴蟾嬷懈缴纤P(guān)于彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對定額計價的造價的影響;如果總包遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或不足，則他除必須按監(jiān)理工程師批準或指示的變更實施外，將不會得到任何的補償。

2.4翻樣圖、大樣圖及設(shè)備管線綜合布置圖

2.4.1總包應(yīng)根據(jù)合同要求或一般施工需要，進行制作翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖的工作。總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖應(yīng)都是完整和規(guī)范的，并應(yīng)在相關(guān)工作前充裕的時間內(nèi)，將此類圖紙和必要的輔助資料報給監(jiān)理工程師備案。

2.4.2除非總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖錯誤或遺漏是直接源于合同文件的遺漏，總包應(yīng)對自己繪制的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖的正確性負責。

2.4.3總包應(yīng)負責安排約定的分包人(包括設(shè)備供應(yīng)商)，繪制和報批必要的翻樣圖和大樣圖。為保證總包工程和各分包工程、各分包工程之間的交圈，總包應(yīng)繪制設(shè)備管線綜合布置圖，用于各工序的交圈、配合、協(xié)調(diào)工作。開始前充裕的時間內(nèi)，將其報監(jiān)理工程師備案，以保證工程施工的有序和完整。

2.4.4總包有責任檢查由自己繪制的翻樣圖、大樣圖與甲方提供的所有圖紙和文件有關(guān)預(yù)留洞和預(yù)埋件的一致性，一旦這兩類圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致，總包應(yīng)立即以書面形式報告，通過監(jiān)理工程師給設(shè)計人請求澄清。總包應(yīng)注意這兩類圖紙和文件中要求的預(yù)留洞和預(yù)埋件嚴格性、準確性、不可遺漏性等，并在工程實施過程中嚴格檢查落實，甲方不會為今后重新補做任何被總包遺漏的預(yù)留洞和預(yù)埋件等支付額外的費用。

2.4.5翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖不是合同文件的組成部分，它們的作用僅限于方便總包自身的施工組織和保證竣工工程的完整性。交監(jiān)理工程師的備案是為了技術(shù)抽查和防止工程造價發(fā)生顯著變化。當出現(xiàn)與合同文件要求的有限差異是允許的和可以接受的，但監(jiān)理工程師對此類有限差異接受，不應(yīng)被理解為：

(1)解除總包在任何節(jié)點詳圖和尺寸方面的出錯的責任;

(2)解除總包對各工序、各分包做交圈(例如：天棚吊頂內(nèi)各大系統(tǒng)管線的排列和空間的分配)配合和協(xié)調(diào)的責任。

2.4.6繪制和報批翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線布置配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由總包承擔。

2.4.7對于合同圖紙中的常識性錯誤的識別應(yīng)屬總包的責任，并報監(jiān)理工程師和設(shè)計人核準后實施;對于合同圖紙中的非常識性錯誤，一經(jīng)總包提出，經(jīng)監(jiān)理工程師和設(shè)計人核準后，甲方將視情況給總包一定的獎勵。

2.5房屋建筑工程質(zhì)量保修書和使用說明等

2.5.1除非合同文件中另有需提前遞交的約定，總包應(yīng)在工程竣工前將合同文件和各分包合同中約定的所有保修書、試驗檢測證書和廠家使用說明等遞交給監(jiān)理工程師。各分包人的此類文件統(tǒng)一經(jīng)由總包遞交。

2.5.2此類文件應(yīng)以分類裝訂形成維修手冊的方式遞交，其格式應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準。

2.5.3允許總包所遞交的維修手冊中包含非合同約定的語言文字資料，但總包必須自費將此類資料準確地譯成合同文件約定的語言文字并附在相應(yīng)的資料后面，以便甲方參考。

2.6竣工圖和竣工資料

2.6.1在工程施工階段，總包應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、階段質(zhì)量核驗、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應(yīng)滿足國家和**省、**市建設(shè)行政主管部門頒的有關(guān)規(guī)定;除監(jiān)理工程師在檢查審批后自留的任何復印件外，此類資料應(yīng)以至少兩套復印件的形式，由總包隨工程進度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門規(guī)定逐步歸類整理并存放在現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方和監(jiān)理工程師等隨時查閱;此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要部分，除非監(jiān)理工程師另有要求，此類資料應(yīng)在工程竣工前按規(guī)定裝訂成冊并提交給監(jiān)理工程師。

2.6.2竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的翻樣圖、大樣圖和設(shè)備管線布置配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進行準備和制作;此類圖應(yīng)以檔案部門的規(guī)定格式進行準備和遞交。

2.6.3各分包人(如果有)和其他承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料;甲方將要求各分包人的竣工資料隨工程進度逐步提交給總包，由總包統(tǒng)一分類整理。

2.6.4工程竣工交驗資料的準備完全是總包的責任;總包應(yīng)在整個施工過程中嚴格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認真做好質(zhì)量保證、材料的進貨檢驗、分部分項工程的隱預(yù)檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。

3.措施項目

3.1合同條款及附件

合同條款采用了建設(shè)部推薦的《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)其中由承包人自備的合同通用條款和雙方約定的合同專用條款，包括附件，總目錄如下。作為總包閱讀合同條款的提醒，如果條款后面帶有諸如修改和/或補充之類的備注，這類備注說明合同專用條款已對通用條款的對應(yīng)條款做了修改和/或補充。

合同文件的目錄

詞語定義

合同文件及解釋順序

語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字

圖紙

雙方一般權(quán)利和義務(wù)

工程師

工程師的委派和指令

項目經(jīng)理

發(fā)包人工作

承包人工作

施工組織設(shè)計和工期

進度計劃

開工及延期開工

暫停施工

工期延誤

工程竣工

質(zhì)量與檢驗

工程質(zhì)量

檢查和返工

隱蔽工程和中間驗收

重新檢驗

工程試車

安全施工

安全施工與檢查

安全防護

事故處理

合同價款與支付

合同價款及調(diào)整

工程預(yù)付款

工程量的確認

工程款(進度款)支付

材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備

工程變更

工程設(shè)計變更

其他變更

確定變更價款

竣工驗收與結(jié)算

竣工驗收

竣工結(jié)算

質(zhì)量保修

違約、索賠和爭議

違約

索賠

爭議

其他

工程分包

不可抗力

保險

擔保

專利技術(shù)及特殊工藝

文物和地下障礙物

合同解除

合同生效與終止

合同份數(shù)

補充條款

3.2措施項目的計價

3.2.1所謂措施項目費是指除實體項目費以外，為保證工程順利進行按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費用。除招標文件或合同約定外，結(jié)算不得調(diào)整。

編制總造價時，技術(shù)措施項目費執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》消耗量標準;其它措施項目費執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》上限費用標準。編制投標報價時，措施項目費由總包按市場運行規(guī)律自行計算?？偘鼪]有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內(nèi)，額外的費用除招標文件或合同約定外，不予支付。

3.2.2除非本合同文件另有約定，凡列入措施項目費的所有項目及其計價完全是總包的風險，在任何情況下，甲方和監(jiān)理工程師都不會允許對最終的報價進行任何調(diào)整。

3.3相對固定總價合同

本合同為相對固定總價合同，除非本合同文件中另有約定，其應(yīng)理解為構(gòu)成合同價格基礎(chǔ)的實體項目費匯總表中，所開列的各項目工程量(盡管不具備合同約束力)、單價或價格、費率、不因如下因素而調(diào)整：

①總包在編制實體項目費時，對合同文件、合同圖紙的任何錯誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯誤或失誤;

②人工、材料、機械、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時設(shè)施費用、費率等價格要素的波動;(政府對價格的調(diào)控除外)

③任何外匯與人民幣匯率的變化;

④本合同履約期內(nèi)有關(guān)工作條件、工作時間或人工工資標準和其它與工程雇傭勞動力相關(guān)的稅費、工程設(shè)備、施工設(shè)備價格或費用的變化或貨幣的貶升值;(政府對價格的調(diào)控除外)

⑤設(shè)計變更引起的建安單項變更金額在人民幣三千元(含)以內(nèi);

3.4清關(guān)和關(guān)稅

3.4.1如本工程有任何材料或工程設(shè)備需要總包進口時，總包應(yīng)在報價中考慮所有進口材料或工程設(shè)備的報關(guān)、內(nèi)陸運輸和臨時倉儲等必要的安排和所需的費用和時間，還應(yīng)在本合同簽訂后的14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合有關(guān)政府機構(gòu)要求的進口物品清單和包裝要求清單。

3.4.2如果需總包辦理以上內(nèi)容，則為完成本合同所需材料和工程設(shè)備等關(guān)稅的支付完全由總包負責。

3.5政府稅收

總包被認為已在他的合同價格中包括了與本合同相關(guān)的所有稅費，包括營業(yè)稅、增值稅和所得稅等等。

3.6政府收費

總包被認為在它的合同價格中已包括了有關(guān)各種政府收費等，如渣土消納、污水排放等。(已在報價中的行政事業(yè)性收費中記取)

3.7工程險

3.7.1通用合同條款第40.1條約定，甲方針對工程險的投保金額應(yīng)是已實施的工程的全部價值，包括所有各設(shè)備供應(yīng)商和其它分包的工作、所有尚未永久就位但已運到、存放在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近的材料、物品和工程設(shè)備、在保險單中應(yīng)有一個在所投保工程價值基礎(chǔ)上增加10%的條款，以保證一旦失險，甲方能克服通貨膨脹等因素影響而獲得足夠的財力用于恢復重建的保險賠償總金額的情況下得到清理，還要在投保金額中考慮廢棄物的清運、損壞工程的拆運、對未損壞的工程進行支付或保護的費用。

3.7.2該保險以甲方的名義，為建設(shè)工程和施工場地的自有人員及第三人人員的生命及財產(chǎn)辦理保險，支付其費用。

3.8承包人的責任險

3.8.1受合同通用條款第40.4條的制約，總包應(yīng)辦理并保持一份工人和其他工作人員人身傷害的賠償保險單，用于為本工程而雇傭的所有工人和其他工作人員的人身傷害賠償，包括在工程現(xiàn)場的工人和其他工作人員，也包括在其他任何地方進行與本工程實施相關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的工人和其他工作人員;此類保險的保險單應(yīng)以總包和所有分包人包括指定分包人

3.14.3總包應(yīng)在他的合同價格中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工;除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，總包不得以加班為由，提出任何有關(guān)費用的索賠。

3.14.4總包對工作時間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等?？偘蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費用支付都由總包負責。

3.14.5總包被認為已在他的合同價格中充分考慮了因甲方要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總包采取的合同措施的費用;甲方有義務(wù)和責任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，但總包應(yīng)保證甲方不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)費用和工期的索賠。

3.15貨幣

3.15.1除非合同文件中另有約定，受本合同制約的計價和支付的貨幣都采用人民幣。

3.15.2甲方批準的進口材料或工程設(shè)備所需的外匯由甲方代為支付，監(jiān)理工程師將按實際發(fā)生日中國銀行的外匯牌價折算成人民幣，從總包根據(jù)合同應(yīng)得或?qū)⒌玫南鄳?yīng)項目的金額中扣除。總包的匯率風險已被認為在其報價中作了合同的考慮。

3.16對現(xiàn)場條件的認可

3.16.1總包應(yīng)在遞交他的投標書前對本工程的現(xiàn)場進行充分的勘察，并在報價中對現(xiàn)場位置、現(xiàn)存建筑和設(shè)計的狀況、毗鄰的財產(chǎn)和周邊設(shè)施的狀況、現(xiàn)場行進通道、倉儲和臨時用地、現(xiàn)場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。

3.16.2不管合同專用條款第25條對工程量計算規(guī)則如何規(guī)定，總包應(yīng)當充分了解和掌握現(xiàn)場的總體地貌和地質(zhì)條件并通過周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解，對土方施工過程中可能出現(xiàn)的各處地質(zhì)異常和地下障礙物的情況進行充分的評估和考慮。

3.16.3甲方已委托專業(yè)機構(gòu)對現(xiàn)場進行了地下水和地質(zhì)勘察，本工程招標階段已隨招標文件發(fā)給了投標方一份本工程地質(zhì)勘察報告;一份水文地質(zhì)勘察報告(2003/4版)的副本。

3.16.4只有當甲方提供的地質(zhì)勘察資料與現(xiàn)場實際存在性的和總包無法合理預(yù)見的巨大差異，并給總包的施工組織帶來了非人力可抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，甲方才會考慮為其提供的地質(zhì)勘察資料和適用性承擔部分責任，并對總包此類明顯的損失或損害給予適當?shù)姆謸?/p>

3.16.5除非另有約定，總包應(yīng)對他進場開工時的現(xiàn)場條件與投標截止日期以前的現(xiàn)場條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮。尤其是總包進場前已掌握本工程擴大初步設(shè)計圖對樁基施工前，應(yīng)進行試樁的要求，因此總承包人應(yīng)有所考慮，在現(xiàn)場何位置開展這方面的工作，而不影響其它準備工作的開展。

3.16.6如果現(xiàn)場用于臨設(shè)或倉儲的用地不能滿足總包就本工程組織施工的要求，尤其是在主體工程竣工交付前，特別為滿足室外工程要求而實際需要時，總包可以考慮場外租地;總包合理租地費用應(yīng)在其投標書中作充分的考慮。只要此類場外租地是合理地，甲方將協(xié)助總包辦理必要的租地手續(xù)，但總包應(yīng)保證甲方免于任何與總包使用此類租地相關(guān)的索賠、損失或損害。除此而外，總包不得非法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總包負責。

3.16.7再次提醒總包，總包應(yīng)在開工時，對現(xiàn)場毗鄰的道路、市場設(shè)施和建筑物進行檢查，并對現(xiàn)有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示記錄并將一份完整的此類記錄及時遞交給監(jiān)理工程師;如果監(jiān)理工程師要求，總包應(yīng)對現(xiàn)存的各種損壞或缺陷做定期檢查和記錄，以便在一旦出現(xiàn)沉降或破壞時，能及時分析原因，采取措施，減少損失。

3.17工人的勞保、衛(wèi)生和安全

總包須在整個履約期內(nèi)嚴格遵守有關(guān)工人勞動保護、身心健康、預(yù)防傳染病和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等等，并保障甲方免于因總包不能依照上述所有法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等可能給甲方帶來的任何處罰、索賠、損失和損害等。

3.18暫估項目(依據(jù)施工圖編制造價時，將會出現(xiàn)此類問題)

3.18.1合同文件中包括了一些暫估項目，暫估項目用于那些已明確需納入永久工程的工作、材料、物品或工程設(shè)備，但因具體工作項目或品牌暫無法確定;或具體工作內(nèi)容已明確但因需采用特殊工藝等價格無法確定的工作;或品牌已確定但可靠價格信息或類似原因的材料、物品或工程設(shè)備;或需政府采購的材料、物品或工程設(shè)備等。

3.18.2僅涉及材料或工程設(shè)備供應(yīng)的暫估項目的暫估價應(yīng)理解為相應(yīng)指定供應(yīng)的合同價格，包括了運送到現(xiàn)場的所有費用和適用稅金和政府收費等。涉及材料設(shè)備的供應(yīng)和安裝暫估價應(yīng)理解為為相應(yīng)指定分包的合同價格，包括相關(guān)的適用稅金和政府收費等。

3.18.3合同文件中出的所有暫估價都是甲方經(jīng)過充分和廣泛的市場調(diào)研的咨詢以及在充分考慮本工程實際情況的基礎(chǔ)上給出的估價;總包只允許對與某種工作或工程對應(yīng)的暫估價考慮與其自身的總包管理、配合相關(guān)的費用和相應(yīng)的法定費用和稅金。

總包對任何暫估項目應(yīng)保證將其正常的保管、安裝就位所需二次搬運、腳手架和人工費，納入對應(yīng)暫估項目總包服務(wù)費中，總包無須再考慮任何額外費用。

3.18.4總包自己應(yīng)就暫估價進行調(diào)研、咨詢和評估，如果總包認為甲方給出的任何暫估價與實際可能發(fā)生的價格有較大差距，且因此將影響總包的費用支出等方面的權(quán)益，總包可在考慮報價競爭性前提下，按自己的評估結(jié)果考慮其各項費用，而不簡單地以相應(yīng)暫估價的金額為基數(shù)，以取百分比的形式組成報價。

3.18.5總包給出的暫估項目的總包方面的費用都是固定的和不可調(diào)整的。經(jīng)監(jiān)理工程師確認批準的暫估項目的實際發(fā)生價與暫估本身的價格之差的調(diào)整將在確定相應(yīng)暫估項目對應(yīng)的指定分包或/和指定供應(yīng)合同價格時實現(xiàn)。

3.18.6監(jiān)理工程師對暫估項目實際發(fā)生價的確定和批準將依照下列程序或原則：

甲方與總包按

3.19暫定金額

待定項目是指可能為永久工程組成部分的，但工程招標階段尚未有準確定論的工作或項目;暫定金額為待定項目設(shè)立，此類金額應(yīng)理解為是本工程設(shè)立的類于財務(wù)上通常設(shè)計的備用金，是工程實施過程中可能要發(fā)生的費用，是否最終發(fā)生將取決于工程是否絕對需要。

4.分包人、供應(yīng)商(這里主要指政府采購的中標人，簡稱中標人)

4.1中標人

4.1.1中標分包的一般規(guī)定參見合同條款第38條。

4.1.2在簽定總包協(xié)議書時，將另有一張明細表，其將表明總包將被要求與一些中標分包人簽訂分包合同的名單，作為專用條款的補充規(guī)定。

4.1.3由甲方負責招標被授予中標供應(yīng)合同的供應(yīng)商在與總包簽訂中標供應(yīng)合同前，須與甲方簽訂一份甲方和中標供應(yīng)商之間有關(guān)中標項目的原則協(xié)議或承諾書。

該協(xié)議或承諾書將至少包括中標供應(yīng)商合同價格及承包范圍;中標供應(yīng)商的權(quán)利和責任;中標供應(yīng)商的違約責任和甲方的連帶責任;對供應(yīng)商支付的方式;中標供應(yīng)商和總包簽訂供應(yīng)合同的前提條件;總包對中標供應(yīng)商的予以否決的條件;供應(yīng)商的保修責任等。在任何情況下，甲方將及時向總包提供的上述協(xié)議或承諾書的副本，該副本將成為簽訂相應(yīng)指定供應(yīng)合同的主要依據(jù)。

4.1.4除非合同文件另有約定，中標供應(yīng)商的貨款將通過總包核定后，報監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準后，由甲方直接向中標供應(yīng)商支付。

4.1.5甲方有權(quán)為完善功能，對上述分包工程進行調(diào)整、再分包和合并，總包必須遵照甲方指示，且無權(quán)向甲方提出額外費用和工期延長等索賠要求。

4.2與大市政設(shè)施有關(guān)的分包

4.2.1本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤氣、電力和電訊等需與市政總管作永久連接的工作內(nèi)容可在相關(guān)專業(yè)圖紙中檢索或由一個足夠經(jīng)驗的承包人可合理預(yù)測到。這些連接的具體工作將由有關(guān)管理部門認定的專業(yè)分包完成，其費用將甲方直接支付。但總包應(yīng)與有關(guān)管理部門認定的專業(yè)分包協(xié)調(diào)、配合，使其有最終連接工作的必備條件，以確保最終連接工作能按計劃和高質(zhì)量地完成，保證工程的順利竣工。

4.2.2總包應(yīng)為有關(guān)市政管理部門的專業(yè)分包施工免費提供必要的水、電接口，包括可能的測試工作和受總包控制的臨時工作場所的支持。

4.2.3總包負責對市政永久連接接頭的施工后至竣工前，以及保修期內(nèi)的損壞進行修補或修繕，并達到監(jiān)理工程師的滿意。

4.3對各分包人的控制和管理

4.3.1總包對整個工程編制總進度計劃時，應(yīng)結(jié)合分包合同文件約定對其工作的要求，將他們的施工計劃合理和恰當?shù)丶{入到施工總進度中，以確保分包工程能在規(guī)定的時間內(nèi)完成。

4.3.2總包須控制分包的進度計劃和滿足他們對施工條件的要求。除非監(jiān)理工程師另有書面指示，總包在將相應(yīng)工作面移交分包人后，應(yīng)保證他們的專業(yè)施工區(qū)域沒有任何干擾，直至分包人合格地完成其承包的工程項目將工作面移交給總包?？偘鼞?yīng)就分包的移交提出管理措施，并報監(jiān)理工程師批準。

4.4總包對分包人、供應(yīng)商的責任

4.4.1除非合同文件其它部分另有約定，總包須對本合同下的整個工程負責，包括：供應(yīng)商的材料、物品或工程設(shè)備的保護和分包人完成的工程進行成品保護。(屬政府采購的項目，甲方將按本文件4.1.3款明確供應(yīng)商的承包范圍和總包服務(wù)范圍)

4.4.2所有由監(jiān)理工程師對總包的指示，只要涉及各分包人的工作或工程，總包需及時轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的各分包人，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落實。

4.4.3施工現(xiàn)場總平面的管理是總包的責任和義務(wù);總包應(yīng)負責現(xiàn)場所有垃圾的日常清運工作，包括督促各分包人和供應(yīng)商的施工垃圾的處理;總包應(yīng)建立和指定若干方便運輸?shù)睦逊盘?，并制定相?yīng)的管理辦法保證總包(聯(lián)合體內(nèi)分包人)、中標分包人和中標供應(yīng)商都能遵照執(zhí)行，以確?，F(xiàn)場始終處于整潔狀態(tài);總包制定的管理辦法須經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。

4.4.4總包還應(yīng)配合所有中標分包人的材料、物品和設(shè)備安排足夠使用期限和面積的臨時倉儲用地和用房;如果中標分包人的材料、物品和設(shè)備是根據(jù)批準的進度計劃進場的，而總包因有困難不能為這類材料、物品或設(shè)備的倉儲安排足夠的空間時，總包應(yīng)及時通報監(jiān)理工程師后，

5.3.4在工程開工前，甲方應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確甲方和監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托合同復印件發(fā)給總包;一般情況下，甲方代表和總監(jiān)理工程師的應(yīng)是互補和一致的;除非合同文件中另有約定，在甲方代表和總監(jiān)理工程師的決定出現(xiàn)矛盾不一致時，以甲方代表的決定為具有合同約束力的最終決定。

5.4政府機構(gòu)、甲方和監(jiān)理工程師進入現(xiàn)場檢查

5.4.1有關(guān)政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表應(yīng)有權(quán)在任何時間進入工程現(xiàn)場、為本工程做任何準備工作的車間以及其他場所進行視察、檢查或監(jiān)督;如果任何工作是在任何分包人(包括指定分包人)的車間或其它場所進行準備，總包應(yīng)在相應(yīng)的分包合同或指定分包合同中以恰當?shù)臈l款保證上述進入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。

5.4.2總包應(yīng)為有關(guān)政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表進行現(xiàn)場檢查時提供安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、腳手架、坡道等，只要這些設(shè)施對進行檢查是必須的或監(jiān)理工程師要求的。

5.4.3如果監(jiān)理工程師要求，總包還應(yīng)準備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具、儀器等。

5.5總包的項目管理和組織

5.5.1總包的項目經(jīng)理有關(guān)條款參見合同通用條款第7條。

5.5.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立并保持健全和有效的項目管理機構(gòu)，以及稱職的具有崗位證書的人員，除非監(jiān)理工程師另有書面許可，經(jīng)監(jiān)理工程師批準的總包在投標書中所提出的項目組織機構(gòu)和主要崗位人員必須嚴格依照承諾按時到位。

5.5.3總包設(shè)立的項目組織機構(gòu)只能從監(jiān)理工程師處接收任何指示，總包應(yīng)確保他的組織機構(gòu)能將監(jiān)理工程師的所有指示有效貫徹到工程實施過程中，包括貫徹給各分包人和供應(yīng)商。

5.5.4總包應(yīng)建立并持續(xù)和有效的項目組織、計劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的管理制度并嚴格實施，這類管理制度應(yīng)滿足合同文件、ISO9000保證體系的要求，同時應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認可。

5.5.5總包委派到工程現(xiàn)場的技術(shù)管理人員的數(shù)量應(yīng)滿足工程正常施工的需要;總包應(yīng)為每個主要崗位指派稱職和具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證書的技術(shù)管理人員，這些人員的指派應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準，他們在現(xiàn)場工作的期間應(yīng)根據(jù)他們各自的崗位職責和職能的需要區(qū)別確定，前提是必須滿足工程實施的需要和經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準;總包的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、合同或商務(wù)負責人、現(xiàn)場經(jīng)理、質(zhì)量員或質(zhì)量工程師、安全員或安全工程師等主要工作崗位人員應(yīng)相對的穩(wěn)定，未經(jīng)監(jiān)理工程師書面許可，不得更換或擅離現(xiàn)場。

5.5.6如果監(jiān)理工程師有足夠的理由認為總包的某個或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時，在接到監(jiān)理工程師的有關(guān)書面通知后，總包應(yīng)在7天內(nèi)選派稱職的人員進入現(xiàn)場，并將監(jiān)理工程師認為不稱職的人員撤出現(xiàn)場。重新選派的人員應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準?？偘鼞?yīng)同時保證被更換的總包人員不得再從事任何與本工程有關(guān)的工作。

5.6安全生產(chǎn)

5.6.1總包應(yīng)在整個合同履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。

5.6.2在整個工程施工期間，總包應(yīng)在施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的宣傳欄隨時設(shè)立和維護，并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除。

在現(xiàn)場入口的顯著位置設(shè)**市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的文明標志，內(nèi)容包括現(xiàn)場施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明;

為確保工程安全施工須設(shè)立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌，以及火警、匪警和急救電話提示牌等;

四口五臨邊的安全防護設(shè)施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等;

安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產(chǎn)用品;

所有機械設(shè)備包括各類電動工具的安全保護、接地裝置和操作說明;

裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫(yī)護人員;

主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道應(yīng)設(shè)置全天候36伏安全照明和設(shè)立必要的警示牌等以防止各種可能發(fā)生的事故;

現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的合格手提滅火器;

易燃易爆物品倉庫應(yīng)有良好的消防設(shè)備和相應(yīng)的使用管理制度;

對涉及明火施工的工序應(yīng)制定諸如用火證等的管理制度。

5.6.3在整個工程施工期間，總包應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員或安全工程師，并為其配備足夠的助手常駐現(xiàn)場，該安全員或安全工程師應(yīng)負責組織、召集、主持每周至少一次的所有在現(xiàn)場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負責制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

5.6.4所有腳手架、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等專業(yè)技術(shù)工人、機械設(shè)備操作人、信號指揮工等特殊工作崗位必須是經(jīng)過專業(yè)培訓并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練、持有有效的特殊工程操作證或臨時操作證的人員;所有工人在進場作業(yè)前必須嚴格進行三級教育，考核并頒發(fā)上崗證;總包應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，隨時向監(jiān)理工程師出示這類證件;監(jiān)理工程師有權(quán)將不具備這類證件的專業(yè)工人或其他工人請出現(xiàn)場;總包應(yīng)保證甲方免于任何因總包違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。

5.6.5總包應(yīng)對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和高空水平出入口安全圍護，包括卸料平臺門的安全開關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護身欄桿，腳手架和安全網(wǎng)等等;所有機械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護罩和詳細的安全操作要點宣傳牌等。

5.6.6總包應(yīng)對所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔等進行定期檢測、檢查和標定：如果監(jiān)理工程師認為，任何此類設(shè)施已經(jīng)損壞或有使用不當之處，總包應(yīng)立即以合格的產(chǎn)品進行更換;所有垂直和水平運輸機械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等要求。

5.6.7總包應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護好現(xiàn)場，搶救傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進行，防止損失擴大，并立即向甲方和監(jiān)理工程師報告和以事故報告的形式向有關(guān)政府部門或管理部門報告。

5.6.8總包制定或準備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報監(jiān)理工程師審核;監(jiān)理工程師的此類審核不解除或減輕總包受合同規(guī)定的任何責任;特別提醒總包注意，總包還應(yīng)為那些不便于人員進出的永久工程的施工區(qū)域設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。

5.7現(xiàn)場保衛(wèi)

5.7.1總包應(yīng)為現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)現(xiàn)場，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止未經(jīng)批準的任何人進入現(xiàn)場，控制人員、材料和設(shè)備等的進出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其他任何物品的被盜，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件等。

5.7.2總包的保安人員應(yīng)是訓練有素的專業(yè)保安人員，允許總包直接雇傭?qū)I(yè)保安公司負責現(xiàn)場保安和保衛(wèi);保安保衛(wèi)制度除現(xiàn)場出入大門控制外，還應(yīng)規(guī)定不規(guī)律的在全現(xiàn)場和現(xiàn)場周邊的保安巡邏。

5.7.3總包應(yīng)制定并實施嚴格的現(xiàn)場出入制度;車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理;人員進出現(xiàn)場應(yīng)有出入證，應(yīng)包括工程名稱、證號，持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容;出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造;總包應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準備每人兩張出入證，其中一張做空白備用。

5.8參觀現(xiàn)場

總包應(yīng)確保任何經(jīng)監(jiān)理工程師同意的參觀人員進入現(xiàn)場;總包應(yīng)準備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標志，總包同時應(yīng)準備一個參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內(nèi)容;總包應(yīng)確保每個參觀現(xiàn)場的人員佩帶安全帽，確保所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師批準的參觀人員的人身安全。

5.9文明施工和環(huán)境保護

5.9.1文明施工和環(huán)境保護須嚴格執(zhí)行相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標準等。

5.9.2本工程施工現(xiàn)場應(yīng)按照**市建設(shè)局創(chuàng)建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實施以及資料的準備等。

5.9.3特別提醒總包，不管合同文件中是否另有約定，總包應(yīng)遵守《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325---2001的規(guī)定，在任何臨時和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如有害氣體的混凝土外加劑等;總包要在項目質(zhì)量保證計劃中明確防止誤用的保證措施;總包違背此項約定的責任和任何后果由總包完全負責。

5.9.4總包應(yīng)為防止進出場車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊的公

5.19.2施工日志和周進度報表的內(nèi)容應(yīng)至少包括每日在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工程技術(shù)工人和非技術(shù)工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量，包括各分包人的人員數(shù)量;還應(yīng)包括所使用的各種主要機械設(shè)備和車輛的型號、數(shù)量和臺班，工作的區(qū)段，工程進度情況，天氣情況記錄，諸如停工、事故等特別事項說明;此外，應(yīng)附上每日進場材料、物品或設(shè)備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進度計劃等。

5.19.3各專業(yè)分包都應(yīng)有與對總包要求相同的施工日志，以便監(jiān)理工程師及總包檢查。

5.19.4周進度報表應(yīng)如實填寫，由總包授權(quán)代表簽名，并報監(jiān)理工程師的指定代表簽名確認后再分發(fā)業(yè)主及有關(guān)部門。

5.19.5除周進度報表外，在整個合同履約期間，總包每月應(yīng)呈交給監(jiān)理工程師兩套工程進度照片，照片應(yīng)印制成四寸彩色照片，并在經(jīng)監(jiān)理工程師批準的不同位置定期拍攝，每張照片都應(yīng)標上相應(yīng)的拍攝日期和簡要文字說明;要求每月呈交的每套照片10～25張，其中至少有兩張是分別從兩個不同的固定位置拍攝工程的全貌，須能體現(xiàn)出本工程進度特點。

5.19.6進度照片的版權(quán)屬于甲方;未經(jīng)監(jiān)理工程師許可，總包不得在任何情況下使用此類照片，此類照片的底片應(yīng)隨每月進度照片一道呈交給監(jiān)理工程師。

5.20定位放線

5.20.1定位放線參見合同條款第8.1(6)款。

5.20.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場派駐一名具有相應(yīng)資格證書和足夠工程經(jīng)驗的測量工程師，并配備相應(yīng)的助手和完備的測量儀器;儀器應(yīng)處于合格狀態(tài)并報監(jiān)理工程師備案;總包的測量工程師或測量員委派應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。

5.20.3總包的測量工程師應(yīng)負責工程所有定位、放線、和相關(guān)的校核和檢查工作，保證工程的各部位的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。

5.20.4在正式施工前，編制施工測量方案并報監(jiān)理工程師審批，方案中明確的所有定位點和水準點的位置應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師批準;總包在拆除任何水準點之前，應(yīng)首先獲得監(jiān)理工程師的許可。

5.20.5總包應(yīng)負責保護和維護所有的水準點，如果任何水準點發(fā)生移位或破壞，總包應(yīng)自費立即和準確地進行恢復。

5.20.6所有分包人的基準定位線、主要軸線和其它定位點都應(yīng)由總包負責。

5.20.7如果監(jiān)理工程師因工程目的，在任何時間向總包提出要求，總包應(yīng)向監(jiān)理工程師提供所需的測量儀器和必要的勞務(wù)配合。

5.21依照ISO9000質(zhì)量保證體系

5.21.1質(zhì)量保證體系參見投標須知第6.1條。

5.21.2總包在編制質(zhì)量保證計劃或施工組織設(shè)計時，必須全面依照ISO9000質(zhì)量保證體系的要求對材料的質(zhì)量進行控制，包括材料的檢驗和試驗、物品和設(shè)備的進出場、過程控制、分包人的供應(yīng)商的選擇、不合格品的控制、機械設(shè)備和儀器的保養(yǎng)、各種質(zhì)量記錄等方面。

5.21.3如果總包有環(huán)境保護方針或政策，并有相應(yīng)的符合ISO14000標準的環(huán)保體系，總包應(yīng)將有關(guān)的項目環(huán)保策劃報監(jiān)理工程師審批，并在項目實施過程中保持良好的運行狀態(tài)。

5.22現(xiàn)場使用權(quán)限于本工程目的

5.22.1總包對本工程現(xiàn)場的使用僅限于本工程的各種目的，不允許總包將現(xiàn)場用于非本合同或與本合同不相關(guān)的工作。

5.22.2除為場外工程施工外，總包的工作空間僅限于現(xiàn)場規(guī)劃紅線或臨時邊界線范圍內(nèi);總包應(yīng)最大限度地減少對周邊毗鄰地區(qū)和分

所有臨時照明設(shè)施，包括36伏變壓器、燈具、電線以及足夠用于維護的備用件和零配件;

對甲方、監(jiān)理工程師及總包等所有現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的臨水、臨電供應(yīng);

臨水和臨電系統(tǒng)應(yīng)保證每天24小時都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序和進度計劃要求的加班工作的需要，確保工程按期竣工;

下水系統(tǒng)還應(yīng)包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。

6.3.5在工程竣工前，主要永久設(shè)備和系統(tǒng)的試車需要正式電力，總包有義務(wù)協(xié)助甲方確保正式電力的供應(yīng);特別是，總包應(yīng)與供電局協(xié)調(diào)，在供電局要求的時間前，完成正式配電室的安裝并使其具備永久連接的條件，且總包應(yīng)為供電局做永久連接提供所要求的一切合理的設(shè)施和輔助工作，將其提前移交給供電局做永久連接不能理解為是甲方的對該電氣工程的接收。

6.3.6申請做永久連接是甲方的責任，甲方將負責所有的費用;總包應(yīng)在工程進行到需要供電局做永久連接時，立即通知監(jiān)理工程師。

6.3.7在工程竣工交付前，所有的水電費都由總包支付，包括試車所耗費的永久電力的費用。

6.3.8總包的現(xiàn)場臨時排水和排污等下水系統(tǒng)應(yīng)滿足有關(guān)市政管理部門的排放標準，包括對排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理以及臨時廁所需有符合分級標準的化糞池的要求。

6.3.9總包應(yīng)當清楚，甲方即將就本工程的電費問題與**市供電局簽訂了協(xié)議。甲方將裝表計量，其費用由總包直接向**市供電局支付本工程竣工交付前實際的用電費用，相應(yīng)的費用將從總包所報的相對固定的工程造價中的臨時水電費用中支付。

6.4施工機械和工器具

6.4.1在整個工程施工期間，總包應(yīng)負責為整個工程的實施提供所有必要的大型垂直運輸機械，包括各類塔吊、起重機、提升架、外用電梯等;

6.4.2土方平整、開挖和運輸機械、商品混凝土攪拌、運輸和泵送機械、打樁機械和降水機械等(如果有)將被認為作為專項機械已在組成相應(yīng)項目的單價時考慮了相關(guān)費用，且已包括在約定的合同價格中。

6.4.3總包應(yīng)根據(jù)合同文件下的具體工程情況，在投標的施工組織設(shè)計中對這類機械的型號、種類、使用時間等進行了合理的計劃;總包應(yīng)基于上述計劃，全面考慮了這些機械和工器具的租賃或折舊、運行、維修保養(yǎng)、進出場、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設(shè)備基礎(chǔ)等臨時輔助設(shè)施等所涉及的所有人工、材料和機械費用及稅務(wù)部門收費等。

6.4.4所有機械和工器具定期保養(yǎng)、校試和維護，以保證它們處于良好和安全工作狀態(tài);保養(yǎng)、校核和維護工作盡可能安排在非工作時間進行;總包同時應(yīng)為上述機械和工器具準備足夠的備件，以確保工程的施工能不間斷地進行。

6.4.5總包設(shè)在現(xiàn)場的相對固定的垂直和水平運輸機械是供整個工程使用的，甲方、監(jiān)理工程師、各分包人都應(yīng)有權(quán)利在不妨礙總包優(yōu)先使用的前提下免費使用這類機械。如果監(jiān)理工程師認為必要，將要求總包準備一個各方使用這類機械的時間表，經(jīng)監(jiān)理工程師審批的上述時間表將對各方使用這類機械構(gòu)成合同約束力。

6.4.6除上述規(guī)定外，總包在現(xiàn)場的其他機械和工器具應(yīng)免費提供給甲方和監(jiān)理工程師使用。并應(yīng)在分包合同中明確，以適當有償?shù)姆绞交蛎赓M提供各分包人使用。

6.5交通和施工車輛

總包應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛;總包還應(yīng)為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運輸考慮必要的機動車輛。

總包負責為這類車輛的合法上路申請必要的許可證，考慮相關(guān)的保險、人工等費用。

6.6臨時消防

6.6.1總包應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設(shè)施，包括提供臨時消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面的臨時疏散樓梯。

6.6.2總包的臨時消防系統(tǒng)和配置應(yīng)經(jīng)過政府消防管理部門的審批和驗收;總包還應(yīng)自費獲得政府消防管理部門的臨時消防證書。

6.6.3所有的臨時消防設(shè)備屬于總包所有，總包應(yīng)在工程實際竣工時和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。

6.6.4總包應(yīng)制定并實施嚴格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲有或正在使用易燃或可燃材料時及有明火施工的工序時應(yīng)實行嚴格的用火證管理制度，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施，成立由項目主要負責人擔任組長的臨時消防小組，宣傳消防基本知識，并進行消防器材基本操作培訓;消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求。

6.7現(xiàn)場圍墻和圍護

6.7.1總包應(yīng)為工程現(xiàn)場提供和維護符合政府建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全文明施工規(guī)定的臨時圍墻以及其他安全設(shè)施;現(xiàn)場圍墻和大門應(yīng)符合政府相關(guān)部門規(guī)定的材料建成，按最高標準進行日常維護，并根據(jù)工程進度需要，及時進行必要的改造。

6.7.2由總包提供的臨時圍墻、圍護和大門屬于總包的財產(chǎn)，應(yīng)在實際竣工時拆除并恢復地面原狀?，F(xiàn)場現(xiàn)有的臨時圍墻屬于其他承包人搭設(shè)的，除非總包與其他承包人達成予以保留的協(xié)議，該圍墻將在總包進場時由其他承包人拆除。

6.7.3圍墻表面應(yīng)進行抹灰處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，圍墻表面處理的顏色、圖案和標語應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批;一般情況下，允許總包使用總包企業(yè)識別標識。

6.7.4圍墻和大門的表面應(yīng)定期的修補和重新刷漆，并應(yīng)保證所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。

6.7.5應(yīng)為臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場安全保衛(wèi)和美觀的要求。

6.8總包的現(xiàn)場辦公室、倉庫和臨時車間等

6.8.1總包應(yīng)在經(jīng)監(jiān)理工程師同意的位置搭設(shè)、維護用于總包自身及各分包人的現(xiàn)場臨時辦公室、工具房、材料倉庫和臨時車間等，所有這類臨時設(shè)施都必須進行防水處理，并在工程竣工時拆除和恢復地表原狀。

6.8.2總包應(yīng)為其自身使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設(shè)備，并考慮為滿足工程實際需要而必須的所有辦公開支。

6.8.3總包應(yīng)為現(xiàn)場的工人和其他所有工作人員設(shè)立并維護符合衛(wèi)生要求的廁所及化糞池，并連接市政污水排水系統(tǒng)。廁所應(yīng)貼有磁磚并帶手動或自動沖刷設(shè)備和洗手盆;總包負責支付與該廁所有關(guān)的所有費用，在工程竣工時，從現(xiàn)場拆除該廁所，并恢復所有遭破壞或損壞的設(shè)施。

6.8.4作為最低要求，總包應(yīng)在每一樓層或一個工作區(qū)域設(shè)計一個臨時廁所，并安排專門人員負責維護和定時清理，不準任何人在現(xiàn)場隨地大小便。

6.8.5在工程開工前，所有上述臨時設(shè)施的布置、數(shù)量、材質(zhì)、使用期間等需報監(jiān)理工程師審批。

6.8.6政府對工程施工的行政事業(yè)性收費已由總包在報價時考慮，其余費用由甲方負責。例如：總包需負責辦理所有臨時建筑物的臨建規(guī)劃許可證，相應(yīng)的政府法定收費由甲方承擔;如果總包要求，甲方將給予必要的協(xié)助。

6.8.7總包還應(yīng)考慮在工程施工期間，因永久工程施工的需要，某些臨時建筑物需提前拆除或挪位;總包應(yīng)在其投標書中將此類可能性或必要性做充分考慮，一旦合同簽訂，甲方將不會承擔任何與上述提前拆除或挪位帶來的額外費用;如果總包計劃將永久工程的某一部分或幾部分用做后期的臨時辦公室，總包應(yīng)考慮他的這類要求應(yīng)滿足政府有關(guān)部門的規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師批準。

6.8.8特別是，總包的現(xiàn)場平面布置和進度計劃的安排應(yīng)充分考慮本工程的室外工程，特別是園林綠化工程，須在本工程主體建筑竣工交付前全部完成的要求。

6.9現(xiàn)場試驗室

6.9.1在工程主體結(jié)構(gòu)施工期內(nèi)，總包應(yīng)設(shè)立一個與工程規(guī)模相匹配的現(xiàn)場試驗室，配備標準混凝土養(yǎng)護池、標準混凝土試塊模具、坍落度檢驗設(shè)備、各種必要的計量和現(xiàn)場取樣設(shè)備、專職的經(jīng)過培訓或獲得有關(guān)上崗資格的工作人員，試驗室的配置要滿足工程實際需要和經(jīng)過監(jiān)理工程師認可。

6.9.2所有計量和試驗設(shè)備都應(yīng)經(jīng)過政府相關(guān)機構(gòu)檢測和標定，并按要求定期進行檢測和標定。

6.10工人生活基地

6.10.1總包應(yīng)考慮為他雇傭的外地進**市施工的工人建立相應(yīng)的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和**活動室等，其標準應(yīng)滿足政府有關(guān)部門對外來民工生活和衛(wèi)生標準等要求。

6.10.2如果現(xiàn)場場地條件，不允許總包將工人的生活基地設(shè)立在現(xiàn)場范圍內(nèi)，總包應(yīng)負責在盡可能在毗鄰現(xiàn)場的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關(guān)的所有費用，包括政府收費和租地費，將被認為已在總包的投標書中作了考慮。

6.10.3在工程竣工后，總包應(yīng)立即拆除設(shè)在現(xiàn)場內(nèi)的此類臨時建筑并恢復地表原狀。

6.11臨時通訊

6.11.1在合同履約期內(nèi)，總包應(yīng)為他自己、甲方和監(jiān)理工程師的駐場人員的辦公室提供必要的電話設(shè)施，各自承擔相應(yīng)的費用。

6.11.2總包還應(yīng)在現(xiàn)場配備現(xiàn)場范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的有效實施，并允許甲方和監(jiān)理工程師的駐場人員使用該系統(tǒng)，以便在必要時，能使用該系統(tǒng)對總包、甲方和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場人員進行呼叫。

6.12安全支護和臨時工程

6.12.1總包應(yīng)對所有由他或他的分包人負責的所有臨時工程的安全性負責。

6.12.2總包應(yīng)負責所有臨時工程的設(shè)計，包括模板支撐體系和外圍護系統(tǒng)等;如果監(jiān)理工程師認為某個臨時工程的設(shè)計需要經(jīng)過他審批，總包應(yīng)提供具有專業(yè)資格的技術(shù)人員簽字的圖紙和計算書，在相應(yīng)臨時工程付諸實施前足夠的時間報監(jiān)理工程師審批。

6.12.3在基坑施工過程中和回填前，應(yīng)對基坑進行必要的邊坡支護，特別是定期觀察毗鄰公

7.6材料代換

7.6.1只要嚴格依照合同條款第28條及下列條款，總包可向監(jiān)理工程師申請材料代換;但總包應(yīng)注意，相關(guān)材料被代換的申請應(yīng)在材料用于永久工程之前，至少56天提交給監(jiān)理工程師，否則，監(jiān)理工程師將拒絕總包的任何材料代換申請;因總包未能按合同文件的約定申請材料代換而引起的任何損失或損害都由總包負責。

7.6.2總包應(yīng)在依照上款提前向監(jiān)理工程師提出的代換申請中應(yīng)陳述其代換意圖，并附上替代材料的樣品和產(chǎn)品說明;申請?zhí)崆暗臅r間應(yīng)考慮進度計劃和到貨期的影響。

7.6.3在提出任何材料代換的申請以前，總包確保他用于代換的材料與被代換的材料具有同等質(zhì)量和工藝水平，能為設(shè)計規(guī)定的空間允許，功能、形態(tài)、壽命、對環(huán)境的適應(yīng)性等方面都相匹配，且代換應(yīng)對甲方有益。

7.6.4用于代換的材料和工藝方法必須具有由有關(guān)政府建設(shè)行政管理部門簽發(fā)的準予使用或應(yīng)用的證書，提醒總包注意，下列情況的材料代換將很可能被拒絕：

(1)所代換的材料不滿足設(shè)計的聲學、美學要求;

(2)代換材料的不符合設(shè)計要求特殊功能;

(3)代換材料的維修成本較高;

(4)代換材料的與工程其他材料的配套體系不相容。

7.6.5在總包向監(jiān)理工程師遞交任何材料代換申請時，總包應(yīng)同時遞交為合同確定有關(guān)材料代換可能帶來的費用節(jié)約或增加;材料代換所帶來的費用節(jié)約或增加應(yīng)依據(jù)合同條款第31款的約定處理。

7.7倉儲和運輸

7.7.1總包所有的已進場的材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標準要求的，保證儲存材料處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)。

7.7.2總包在運輸任何材料的過程中，應(yīng)采取一切必要的措施，防止遺灑和污染

附件：

建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-95)

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5021-2001)

組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(GB50214-2001)

鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-96)

鋼筋焊接試驗方法(JGJ/T27-2001)

預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ85-92)

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程(JGJ81-91)

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)

混凝土質(zhì)量控制標準(GB50164-92)

混凝土強度檢驗評定標準(GBJ107-87)

回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2001)

建筑施工安全檢查評分辦法(JGJ59-99)

建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)

建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)

汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50166-98)

民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ/T16-92)

電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范(GB50182-93)

金屬與石材幕墻工程技術(shù)收規(guī)范(JGJ133-2001)

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)

建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)

建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16-87 2001版)

建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(JGJ120-99)

第8篇：工程承包合同范本范文

工廠承包合同范文1甲方代表：

乙方(承包方)：

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，甲方將順德市**鎮(zhèn)**泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，簽定如下協(xié)議：

一、承包方式

甲方將權(quán)屬于甲方的**泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。

二、承包期限

合同承包期限為一年，從XX年8月日起至XX年8月日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可繼續(xù)簽訂承包合同。

三、承包費用

承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時間為XX年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，并將乙方保證金不予退還。

四、安全責任

乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險。合同期內(nèi)，一切安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。

五、違約責任

乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。

六、其它事項

1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內(nèi)，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。

2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同，如有價格等因素變動，必須及時通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理。

3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價格變動和其它因素的影響，導致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的，甲方不負責任，不減少承包費。

4、乙方在經(jīng)營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。

5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用，維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價賠償。

6、合同期內(nèi)，如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因，導致乙方不能生產(chǎn)的情況下，由甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系，無法讓乙方繼續(xù)開工，則雙方按終止合同處理并進行結(jié)算，此種情況不按違約處理。

7、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。

8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工廠承包合同范文2甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為了更好地對生產(chǎn)車間開料組管理，提高生產(chǎn)效率，提高板材利用率。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定將開料組由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同：

一、承包方式

甲方將權(quán)屬于甲方的生產(chǎn)車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內(nèi)，甲方提供場地，設(shè)備及生產(chǎn)線;一切開支包括原材料、設(shè)備、耗材、輔材、水費、電費、設(shè)備維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。

二、承包期限

合同承包期限為一年，從____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承包產(chǎn)品價格

每月裁板_____，保底______元，超出平方數(shù)，按每平方____元支付。

四、甲方權(quán)限：

1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。禁止在車間內(nèi)吸煙，避免火災(zāi)的發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。

2、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)環(huán)境、勞動保護進行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟制裁。

3、甲方每天給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量、按時完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)對乙方因延誤交貨進行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)進度的每延誤一次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。

五、乙方責任：

1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須服從甲方的管理，及時完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規(guī)章制度進行生產(chǎn)。

2、乙方有責任對甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進行定期保養(yǎng)、維護，對設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責任由乙方承擔。

3、乙方必須將每天的生產(chǎn)報表數(shù)據(jù)提供給甲方，由甲方核算部根據(jù)乙方的產(chǎn)量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的貨源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次扣罰_____元。

4、乙方開料組所有工作人員的人身安全 ，如發(fā)生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、乙方在承包期間不得將車間轉(zhuǎn)包他人。

六、結(jié)算及發(fā)放方式

1、結(jié)算方式：當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務(wù)。

2、發(fā)放時間：當月加工費在第三個月的10號發(fā)放到乙方卡上(如3月份加工費，在5月10日發(fā)放)，若遇到周末，延期到上班時間發(fā)放

3、合作保證金：加工費發(fā)放時，扣除當月加工費的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)一次，

六、其它事項

1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內(nèi)，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。

2、承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應(yīng)提前2個月通知對方

3、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即***提出訴訟。

4、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效并執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工廠承包合同范文3甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定：甲、乙雙方就執(zhí)摸部承 包事宜經(jīng)共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、承包方式;甲方按保底計件方式承包給乙方，乙方只負責本部門員工的工資核算與發(fā)放及管理;其他由工廠配合經(jīng)營管理;

二、雙方權(quán)利及義務(wù)：

甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進行生產(chǎn)管理;

2、甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量地完成公司訂單;

3、甲方有義務(wù)為乙方提供生產(chǎn)所需的設(shè)施設(shè)備、場地、確保油壓部模具正常使用; 甲方必須每月月底之前將上月工資總額交予乙方;

乙方權(quán)利及義務(wù)：

乙方本部門工人工資由乙方發(fā)放; 乙方享有本部門的機構(gòu)設(shè)置權(quán)、人事任免權(quán)和資金分配權(quán); 乙方有自選工資計算方式、自定工資標準;

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第9篇：工程承包合同范本范文

乙方：__有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方承包經(jīng)營甲方食堂達成以下最新食堂承包合同范本：

一、承包項目：甲方的員工食堂

二、承包方式：

1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳及廚房一般的設(shè)備，在經(jīng)營期間，必須要更新廚房設(shè)備時，乙方應(yīng)用書面提出申請并呈報甲方，經(jīng)甲方核準后，由甲方負責購買。

2、在經(jīng)營承包期間，食堂的燃氣由乙方自行負責，費用由乙方負擔。食堂的設(shè)備人為損壞，由乙方負責修理或補充，食堂內(nèi)的清潔衛(wèi)生及下水道在甲方監(jiān)督下由乙方管理，因管理不善造成的問題，由乙方自行負責解決。

3、食堂廚師和服務(wù)員的薪資、餐廳清潔衛(wèi)生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發(fā)生的費用均由乙方負責。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、市場行情、衛(wèi)生狀況及服務(wù)水平進行全面臨督，使其合法并按照合同履行責任，對不合理現(xiàn)象，有權(quán)責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。

2、乙方所購用之食材與材料，均應(yīng)保證由合格之廠商供應(yīng)，甲方有權(quán)去供應(yīng)商了解清潔及衛(wèi)生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適，經(jīng)醫(yī)院確診后，則由乙方負責賠償甲方員工因醫(yī)療因素而引起的實際經(jīng)濟損失并承擔相應(yīng)的法律責任。

3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。

4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數(shù)，一旦有較大人員變動時立即通知乙方。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方員工如未按就餐時間規(guī)定的，乙方工作人員有權(quán)拒絕其就餐。

2、廚房的泔腳料應(yīng)由乙方自行處理。

3、廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方自行清理，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

4、公司員工就餐用之餐具應(yīng)為本公司員工專用，嚴禁給非本公司員工使用。

5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定，若未相符，須立即配合甲方進行整改。

6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進行改善及管理。

7、遵守國家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定，做到優(yōu)秀服務(wù)，文明服務(wù)，嚴格把好菜肴的質(zhì)量關(guān)，絕對禁止腐爛變質(zhì)的食物進入食堂。

8、國家監(jiān)督機構(gòu)查有異常時，乙方應(yīng)將異常情況及改善對策報知甲方，因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。

9、乙方工作人員在工作期間，必須佩戴政府部門核發(fā)的健康證，隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛(wèi)生，符合衛(wèi)生要求，打菜時應(yīng)戴好白色工作帽與口罩。

10、乙方承保餐飲場所責任險，附保險單復印本（如附件二），對甲方提供更完善具體的保證。

四、付款方法：月結(jié)三十天（當月底結(jié)算總金額，次月底付款）

五、最新食堂承包合同范本的違約責任：

1、乙方經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，如有異議需提前一個月以書面形式通知對方。

2、本合同發(fā)生爭議時，雙方以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可由昆山市人民法院裁決。

六、本最新食堂承包合同范本雙方簽章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

簽約代表： 簽約代表：