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淺析建筑工程經(jīng)濟成本管理問題

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淺析建筑工程經(jīng)濟成本管理問題

摘要:文章通過對現(xiàn)階段建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟成本管理中存在的問題進行分析,探討解決建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟成本管理重點問題的有效措施,以提升企業(yè)成本管理水平,充分發(fā)揮成本管理功能,豐富成本管理手段,增強企業(yè)內(nèi)部管理能力,實現(xiàn)建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。

關鍵詞:建筑工程經(jīng)濟;成本管理;重點問題

1建筑工程經(jīng)濟成本管理的相關內(nèi)容

建筑工程經(jīng)濟成本管理是一套完善的體系,其目的在于通過有效的成本管理手段來減少建筑工程成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化,完成建筑工程項目的預期目標。實施建筑經(jīng)濟成本管理工作十分有必要,包含了各方面的內(nèi)容,比如要做好成本預算工作,應當加強成本核算,進行科學分析等。應當將成本管理工作貫穿于整個工程項目施工過程中,實施動態(tài)化管理。高效的建筑經(jīng)濟成本管理,有利于降低建筑工程企業(yè)成本,合理控制各項費用,提高資金利用率,從而促進建筑工程企業(yè)經(jīng)濟效益的提升,推動建筑工程的可持續(xù)發(fā)展[1]。

2現(xiàn)階段建筑工程經(jīng)濟成本管理中存在的問題

現(xiàn)階段,建筑經(jīng)濟成本管理中存在的問題,有以下幾方面:第一,當前在建筑工程項目施工中,所開展的建筑經(jīng)濟成本管理工作模式較為落后,仍然堅持著陳舊的成本管理理念,忽視了施工組織設計的重要性,在編制施工組織設計、平面布局時考慮不夠周全,沒能從整體角度上來看待這一工作,導致平面布局不合理,臨時設施多次遷改等,以致于實施方案未達到最優(yōu),造成建筑經(jīng)濟成本增加。第二,招標工作流于形式,在實施建筑經(jīng)濟成本管理工作的時候,只專注于對施工過程中的管理,卻忽略了分包隊伍招標工作的管理,招標人員責任心不強,未對分包隊伍誠信進行考評,未仔細調(diào)查其履約能力,未進行市場價調(diào)查,以致于所選出的分包隊伍素質(zhì)不高,后續(xù)施工工作的開展問題頗多;第三,建筑物資管理不到位,物資采購前未充分調(diào)查市場行情,采購單價高,大宗物資、特殊物資沒有到現(xiàn)場進行考察,導致供應商所供物資質(zhì)量參差不齊,影響現(xiàn)場施工進度,造成工期滯后,重新組織采購且后續(xù)為保證工期組織搶工增加成本。第四,部分建筑工程企業(yè)未能處理好建筑工程整體質(zhì)量與成本管理工作之間的關系,為了降低建筑工程成本,卻忽視了建筑工程的總體質(zhì)量。當前建筑工程施工管理人員的整體素質(zhì)還有待提升,建筑經(jīng)濟成本、技術管理人員的綜合能力需要加強。忽視對成本、技術管理人員的培訓,并未做到與時俱進,沒有不斷地創(chuàng)新和學習新的成本管理理念和知識,不利于建筑經(jīng)濟成本管理工作質(zhì)量的提升[2]。

3解決建筑經(jīng)濟成本管理重點問題的有效措施

3.1選擇合適的成本管理模式,加強施工組織設計

在建筑工程項目開工之前,要先全面了解建筑工程現(xiàn)狀,調(diào)查項目的施工條件、施工場地、水電、交通、大宗材料資源、周邊環(huán)境等情況,針對建筑工程項目的特點、節(jié)點工期、總工期目標,編制實施性施工組織設計,對施工方案進行經(jīng)濟比選工作,不斷優(yōu)化施工方案,選擇最優(yōu)的施工方案,并進行施工組織推演,確保施工方案的可實施性。臨時設施方案設計時結合設計圖紙,在平面布置時充分考慮現(xiàn)場施工條件,項目部辦公區(qū)、項目部生活區(qū)、民工生活區(qū)、材料堆場等盡量考慮充分,減少二次搬遷;施工便道、臨時用水等在確保工程質(zhì)量、進度前提下盡量做到永臨結合,如臨時道路與廠區(qū)正式道路,臨時消防給水與正式消防給水相結合,降低建筑經(jīng)濟成本。并通過科學的分析來把控建筑工程項目的進展狀況。應充分發(fā)揮過去建筑工程項目的施工經(jīng)驗,借鑒相似的工程案例,把握前期影響工程造價成本的各類因素,對其進行有效的把控[3]。

3.2嚴格招標工作,選擇高質(zhì)量分包隊伍

可采取公開招標工作,成立專門的監(jiān)督檢察小組,對建筑工程招投標工作進行有效的監(jiān)管,以提高招標工作的公正性,避免內(nèi)部出現(xiàn)濫用職權、以權謀私的違規(guī)行為,同時對擬中標分包隊伍的施工資質(zhì)、誠信、履約能力等進行全面評估,選擇具備相應的施工資質(zhì)的高質(zhì)量的分包隊伍,嚴禁選擇資質(zhì)不達標的分包隊伍,為后續(xù)建筑工程的順利施工提供重要保障。所選擇的施工單位必須是招投標中的最優(yōu)方案,其資源分配需要滿足于建筑工程施工的各項要求。及時簽訂書面合同,在合同中明確雙方責任、權利、義務,同時施工過程中應加強對分包隊伍管理,彼此之間及時交流與溝通,減少合同糾紛。高質(zhì)量、高素質(zhì)的施工隊伍可基于公正原則實施勞務分包工作,其能夠嚴格按照施工規(guī)章制度的要求來執(zhí)行作業(yè),可把控好施工進度,在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的竣工,可有效規(guī)避建筑工程施工中的成本風險。

3.3提前做好物資需求計劃,加強物資集中采購管理

在建筑工程施工現(xiàn)場,應當有專門的人員進行管理,要加強對施工材料的管理,控制施工材料的采購工作,根據(jù)施工圖、工程進度需要,提前做好物資需求計劃、采購計劃。對于鋼材、防水、土工布等大宗物資,由公司統(tǒng)一進行集中采購,以獲得最優(yōu)價格,降低物資經(jīng)濟成本。與此同時要做好每一個施工材料的使用記錄,限額發(fā)料,減少施工中材料的浪費,杜絕出現(xiàn)偷工減料的行為。建筑工程的物資招標文件要嚴格編制,詳細記錄每一種物資的名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準、計劃進場時間等,評估供應商投標報價是否合理,其報價與市場價格是否相差甚遠。在進行預算的時候,一定要先進行市場調(diào)查,查看施工中所需材料的市場行情,避免所制定的預算方案與實際應用誤差過大。

3.4加強建筑工程總體質(zhì)量管理,提高管理人員素質(zhì)

建筑經(jīng)濟成本管理工作的開展,應當以保障建筑工程整體質(zhì)量為前提,需在建筑工程質(zhì)量達標的基礎上,采取有效的管理措施來降低施工成本,提高建筑工程施工效益。若是一味追求施工利潤,用低劣的手段來減少施工成本,影響了建筑工程的整體質(zhì)量,不僅會導致返工增加額外的成本,還會影響建筑工程企業(yè)的名譽,這不利于建筑工程企業(yè)的長遠發(fā)展。因此,在實施建筑經(jīng)濟成本管理工作時,不可以工程整體質(zhì)量為代價,要加強質(zhì)量管理工作,每一個施工工序完成后都要先進行質(zhì)量驗收,確保質(zhì)量合格后再開展下一個階段的施工,實施把控建筑工程中的每一個子項目,定期開展檢查工作。除此之外,加強對管理人員素質(zhì)的培養(yǎng),也是提高建筑經(jīng)濟成本管理水平的有效措施。建筑經(jīng)濟成本管理效果,依賴于人的作用,需要堅持以人為本原則,要加強對建筑經(jīng)濟成本、技術管理人員的培訓,提高其業(yè)務能力。項目技術人員在制定方案時往往只注重安全、質(zhì)量,而不考慮成本,導致投入較大;而成本管理人員又一味考慮怎么降低成本,往往忽視安全、質(zhì)量的必要性。成本、技術管理人員需相互溝通交流學習,既要懂技術也要懂成本,根據(jù)各自的崗位側重學習。并根據(jù)建筑工程市場的變化不斷地提升自身能力,學習全新的建筑經(jīng)濟成本管理知識,并將所學到的管理理論內(nèi)容付諸時間。要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理模式和理念,堅持現(xiàn)代化經(jīng)濟成本管理觀念,創(chuàng)新建筑經(jīng)濟成本管理手段,以提高建筑經(jīng)濟成本管理水平。

4結語

建筑工程的持續(xù)推進,需要有大量資金的支持,而且工程最終的效益也將對我國國民經(jīng)濟產(chǎn)生一定的影響,因此必須實施有效的建筑經(jīng)濟成本管理手段,解決當前管理中存在的問題,以保障建筑經(jīng)濟成本管理質(zhì)量,為建筑工程企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]楊建貴.淺析建筑經(jīng)濟成本管理中的幾個重點問題[J].技術與市場,2017(5):242-243.

[2]楊文坡.建筑經(jīng)濟成本管理中的幾個重點問題研究[J].中外企業(yè)家,2018(35):128.

[3]張維.對建筑經(jīng)濟成本管理中幾個重點問題的探析[J].中國集體經(jīng)濟,2017(26):22-23.

作者:佟秀麗 單位:中鐵二局集團有限公司