工程預結算審核在建筑工程管理的應用

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摘要：建筑工程是城市建設的基石，建筑行業(yè)的進步才能帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展。工程造價預結算審核工作是現(xiàn)代建筑工程管理中的極為重要的一部分，其關系到建筑工程的根本利益。然而目前的工程造價預結算的審核工作中存在著一些問題，其缺乏一定的專業(yè)性以及實際作用不夠明顯。為此本文根據(jù)審核過程進行簡要分析，通過改善一些注意事項來推動造價預結算審核在建筑工程管理的作用。

關鍵詞：建筑工程管理；工程造價；預結算審核；審核措施

0前言

為了建筑行業(yè)的利益發(fā)展，特別的在建筑工程中實施工程造價工作。工程造價關乎到建筑的成本以及項目利潤，對其實施預結算審核是工程管理中極為重要的工作。造價管理要根據(jù)實際的工程項目去實施預結算，對其審核就是重中之重的工作，但是就目前來看，我國的工程造價預結算審核受到多種因素影響，其中的弊端嚴重的影響著審核的成果，使其在成本控制上沒能更好的體現(xiàn)應有的作用。當下急需解決的問題就是完善審核管理措施，加強其專業(yè)性與實用性，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

1工程造價預結算審核的內容

工程造價可以實現(xiàn)資源的節(jié)約，控制建筑施工成本，使建筑工程項目更加具有經(jīng)濟性。在現(xiàn)代建筑工程中，需要進行審核的內容可分為以下幾點。

1.1審核工程量

目前的建筑工程規(guī)模普遍較大，加大了對其審核的難度。審核工作要求的準確性較高，在針對大工程量時就應該更加仔細，充分的審核到每一個細節(jié)，確保工程造價能夠準確無誤，為進一步的建設施工做好鋪墊。

1.2審核清單

工程造價預結算工作完成后，都會列出相應的清單，因此就需要審核工作詳細的核查每一清單內容，具體要求是要保證各項目文件完全符合國家標準，以及設計圖紙等與建筑工程的需求相一致，最重要的就是建筑材料價格的審查，確保其能控制在預算范圍內。

1.3審核造價費用

對費用的審核需要按照一定的標準，通常是根據(jù)合同內的預估費用對實際造價進行審核。因為實際施工中所用的費用，包括建筑材料、機械設備使用費用以及勞務費等，都是容易出現(xiàn)變動的，這些費用的變化會引起工程造價預結算上的差異。同時對工程完工后的造價費用也要審核，避免造價偏差過大給建筑項目帶來損失。

1.4工程造價預結算審核方法

預結算的審核就有一定的專業(yè)性，其審核結果必須做到準確無誤，最大程度上實現(xiàn)造價管理的價值。因此在現(xiàn)代建筑工程中應用的審核方法主要有：全面審核法、重點審核法、標準圖紙審核法以及對比審核法。因為建筑工程項目是不同的，所以在針對不同建筑工程時，所應用的審核方法也不盡相同。審核人員可以根據(jù)以往經(jīng)驗來選取更合適的審核方法，以此來提升審核效率及保證審核質量。

2工程造價預結算審核存在的根本問題

2.1缺少完善的審核機構

目前我國的建筑工程管理中，一些制度上仍需要被完善，特別是在工程造價預結算審核工作上，缺少相對完善的審核機構，不具專業(yè)性。因此造成的后果就是審核力度不夠，審核人員缺乏一定專業(yè)性。相關制度也不夠完善，致使審核過程容易出現(xiàn)漏洞，進而造成過程造價審核工作失去作用，不能很好的控制造價成本，影響建筑過程項目的利益。

2.2合同管理存在缺陷

合同是建筑工程項目中的重要依據(jù)，特別是關于項目需求以及工程造價的合同?，F(xiàn)階段的問題就是審核工作與合同要求不一致，對合同的報價問題不能很好的體現(xiàn)，致使工程造價預結算上出現(xiàn)較大偏差。同時在預結算審核過程中，相關人員不能很好的進行溝通，對于合同的要求不能統(tǒng)一實現(xiàn)，進而導致審核結果與實際要求相差較大，不能滿足合同的要求而造成工程損失。

2.3審核過程不嚴謹

項目利潤是建筑工程中極為重要的問題，但是有些造價單位與建設單位存在著利益關系，致使在建筑工程造價預結算中，出現(xiàn)許多虛假數(shù)據(jù)等，造成工程造價與實際施工不相符。然而在造價預結算審核中，對各項目的審核過程不夠縝密，不根據(jù)實際需求進行審核，而是直接根據(jù)造價單位提交的數(shù)據(jù)進行分析，因此對各項目實際需求費用計算不詳細，造成造價偏差。此外還因為審核工作人員缺少一定的職業(yè)素養(yǎng)，對審核工作態(tài)度不認真，同時缺少相應的審核知識，致使工程造價預結算審核數(shù)據(jù)不準確，失去了審核管理的意義。

3工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用措施

3.1建立專業(yè)性的預結算審核機構

影響審核工作的最基本原因就是審核機構的不完善，因此建立相關的是審核機構是解決問題的關鍵。造價審核工作的實施，需要更加完善的審核機構形成監(jiān)管。當管理體系中的審核機構完善后，就能相應的提高審核人員的專業(yè)性，有利于其學習專業(yè)知識以及豐富工作經(jīng)驗。機構的完善可以保證審核工作能更加有效的實施，同時將審核方法進行改革完善，注意每個工程造價預結算中的細節(jié)問題，以此來提升審核管理工作的效率，確保工程項目的切實利益。

3.2加強合同管理

在合同管理上，最重要的就是確保合同的全面性以及準確性。首先確保建筑單位和施工方單位間做好相應的溝通，并就建筑項目問題達成協(xié)議，將工程施工中一些影響利益的因素進行詳細的標注，以及提出一些解決建議，將最終敲定的計劃列入合同內。在建筑項目造價問題上，必須詳細整理與建筑項目要求和設計圖紙有關的資料，準備就緒后預結算審核工作才能夠順利地進行，并且順利完成預結算審核工作。同時要求審核人員進行造價上的監(jiān)督，及時的溝通解決造價中存在的問題，使其能嚴格按照合同內容執(zhí)行，進而也能保證審核工作的準確性。

3.3認真對待造價預結算審核過程

審核人員的職業(yè)素養(yǎng)以及工作態(tài)度是決定審核結果的關鍵，因此在工作人員的選取上，就應該注意其職業(yè)道德的問題，同時要求審核人員必須熟練掌握審核專業(yè)知識，并對工作效率高的審核人員的進行獎勵。由于審核工作量較大，容易遺漏一些細節(jié)問題，因此審核過程中，需要審核人員進行團結合作，共同努力完成審核任務。預結算審核過程也是較為繁瑣，不僅要考慮到建筑工程的設計圖紙，還要審核潛在工程，并做出詳細的記錄和分析，對建筑工程項目進行全程跟蹤式的預結算審核工作模式，及時將新的數(shù)據(jù)信息，記錄到審核中去，保證預結算審核的準確性。對于建筑工程的圖紙更改以及現(xiàn)場突發(fā)問題進行及時的了解，有利于預結算審核的準確性以及實用性，通過對審核過程效果的提升，來帶動建筑工程預結算審核管理的提升。

4結束語

為了更好的節(jié)約建筑成本，提高項目利益，必須做好工程造價預結算審核工作，其是工程利益的基本保證。本文通過分析建筑工程管理中，工程造價預結算審核工作的內容與方法，并根據(jù)在實際施工工程中所發(fā)現(xiàn)的問題，提出了實現(xiàn)造價預結算審核能夠在建筑管理中更好應用的措施，借此來為審核工作提升效率做出一些貢獻。審核工作任務量較大，具有一定的專業(yè)性，審核人員必須注重每個審核步驟，并以此積累經(jīng)驗，為自身發(fā)展以及提升企業(yè)利益而努力，如此我國的建筑行業(yè)才能實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

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作者:陸華萍 單位:江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司