提高房屋建筑工程管理的措施
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摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量有了更高要求，然而由于我國建筑行業(yè)目前存在監(jiān)管不到位、缺乏規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及施工人員素質(zhì)參差不齊等問題，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量無法達(dá)到人們的預(yù)期要求，也在一定程度上影響著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。基于此，本文就提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性、存在的問題以及提高的措施進(jìn)行了簡單探析，希望可以為相關(guān)從業(yè)者提供參考借鑒。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程管理；施工質(zhì)量；措施
1引言
伴隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，人們生活質(zhì)量的進(jìn)一步提升，對(duì)房屋質(zhì)量也有了更高的要求，不僅是保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全的重要內(nèi)容，也有利于社會(huì)的發(fā)展與和諧。因此，需要相關(guān)的工作人員就目前房屋建筑工程管理與施工方面存在的問題進(jìn)行詳盡分析，并結(jié)合實(shí)際的情況提出改進(jìn)措施，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的提升，以此來為房屋建筑工程的效益提升以及社會(huì)的健康持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。
2提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性
2.1房屋功能及建筑要求的特殊性
房屋建筑工程的主要功能是居住，但是隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的功能也不僅僅局限于居住，不同年齡段及不同地位群體對(duì)于房屋建筑工程的功能和質(zhì)量也存在著差異，如別墅、高檔小區(qū)、寫字樓以及經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房等等。而在實(shí)際的建筑施工時(shí)，面對(duì)不同的功能及質(zhì)量需求，施工單位的施工監(jiān)管及設(shè)計(jì)也需要考慮實(shí)際的情況，這樣才有助于我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
2.2衡量城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容
提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是人們的需求，也是衡量一個(gè)國家城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。尤其是在現(xiàn)如今房屋建筑的過程中，開始越來越多應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和材料，對(duì)此以往傳統(tǒng)的管理方式和施工方式是無法滿足房屋建筑工程質(zhì)量的需求，需要結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保障施工的質(zhì)量。
3房屋建筑工程中存在的問題
3.1缺乏完善的施工監(jiān)管體系
隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，以往的施工監(jiān)管體系已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)如今的房屋建筑工程的管理，而如果缺少完善的施工監(jiān)管體系，就會(huì)在一定程度上造成施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甚至?xí)o人們的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生巨大的威脅。然而，目前還有部分施工企業(yè)并沒有意識(shí)到建立完善施工監(jiān)管體系的重要性，而現(xiàn)階段其中存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：是對(duì)于施工監(jiān)督的把控不到位，過于追求施工速度而忽視施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；缺少合理的施工組織設(shè)計(jì)，致使施工的混亂等等。而這些不僅會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，也會(huì)使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益受到損害。
3.2建筑材料質(zhì)量不合格，存在偷工減料的行為
建筑事業(yè)的快速發(fā)展在很大程度上促進(jìn)了建筑材料市場的發(fā)展，但是隨著市場競爭壓力的不斷增加，部分建筑材料生產(chǎn)商會(huì)為了提升自身的競爭力而采取不正當(dāng)?shù)氖侄蝸慝@取最大利益，如偷工減料等。同時(shí)，一些工程在實(shí)際的施工中也會(huì)外包給其他施工單位，這些施工方為了自身利益就會(huì)采取價(jià)格較低的施工材料用于施工，使得房屋建筑的施工質(zhì)量存在嚴(yán)重的安全隱患，而這會(huì)直接影響到建筑工程的實(shí)際效益。
3.3相關(guān)部門的監(jiān)管力度不足
相關(guān)部門的監(jiān)管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要問題，主要體現(xiàn)在監(jiān)管行為流存于形式、監(jiān)管密度小等。在實(shí)際監(jiān)管的過程中，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題的房屋建筑工程僅僅只是要求施工方進(jìn)行整改，缺少一定的懲罰及警示，導(dǎo)致施工企業(yè)在思想上并沒有足夠重視，沒有解決實(shí)際的問題。同時(shí)，部分監(jiān)管部門與房屋建筑施工企業(yè)存在著不正當(dāng)交易，使得一些存在問題的房屋建筑工程被驗(yàn)收通過，投入到實(shí)際的使用，為人們的居住使用埋下了安全隱患。
3.4施工隊(duì)伍的專業(yè)素養(yǎng)不足
施工人員作為施工的主要實(shí)施者，其自身的綜合素質(zhì)及專業(yè)性在很大程度會(huì)直接決定房屋建筑工程的質(zhì)量。然而，很多施工人員都沒有較高的受教育程度，以農(nóng)民工居多，在面對(duì)一些專業(yè)性較強(qiáng)的施工環(huán)節(jié)無法有效勝任，需要聘請專業(yè)的人員進(jìn)行。加上部分施工人員缺乏安全意識(shí)以及施工規(guī)范化意識(shí)，這對(duì)于施工的質(zhì)量有著較大的影響。
4提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施
4.1構(gòu)建完善的房屋建筑工程施工監(jiān)管體系
完善的房屋建筑工程施工監(jiān)管體系，是保證工程施工質(zhì)量的重要前提，可以為相關(guān)工作人員的監(jiān)管提供明確的方向，有利于監(jiān)管工作的落實(shí)執(zhí)行，促進(jìn)房屋建筑工程的質(zhì)量提升。在構(gòu)建監(jiān)管體系的時(shí)候，需要結(jié)合以往過去的施工經(jīng)驗(yàn)，并要根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行，注重對(duì)于施工材料以及施工技術(shù)的管理及要求。只有建立了完善的施工監(jiān)管體系，才可以為后續(xù)的施工作業(yè)提供保障，有效提升房屋建筑的質(zhì)量。例如，某房屋建筑工程的施工場地在市區(qū)，建筑項(xiàng)目屬于高層建筑，需要應(yīng)用較多的專業(yè)施工設(shè)備，工期會(huì)涉及到兩個(gè)夏季和雨季以及三個(gè)冬季。該地區(qū)的年降水量較大，最高氣溫與最低氣溫是三十五攝氏度和零下十度等等。所以，相關(guān)工作人員在構(gòu)建施工監(jiān)管體系的時(shí)候，要結(jié)合這些具體的情況進(jìn)行制定，要涉及到項(xiàng)目的開工到驗(yàn)收所有階段，這是施工有序開展的重要基礎(chǔ)，這樣才可以保證房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合預(yù)期的要求。
4.2加強(qiáng)施工材料管理的力度
建筑材料作為影響房屋建筑施工質(zhì)量的重要因素，對(duì)此的監(jiān)管必須給予充分的重視。首先，相關(guān)的監(jiān)管部門應(yīng)該對(duì)現(xiàn)階段混亂的建筑材料市場環(huán)境進(jìn)行整治，進(jìn)一步加大執(zhí)法的力度，對(duì)于不合格的建筑材料應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)建筑材料生產(chǎn)商也應(yīng)該給予懲處以及整頓，以此來確保建筑材料的質(zhì)量符合相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。其次，施工企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于施工材料的采購及進(jìn)場管理。采購人員應(yīng)該對(duì)所購買的材料進(jìn)行相關(guān)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)的核查，避免所購建材的質(zhì)量存在嚴(yán)重問題。在進(jìn)場管理方面，應(yīng)該對(duì)建筑材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料應(yīng)該及時(shí)制止使用，更換符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后，也需要通過加強(qiáng)專項(xiàng)檢查、創(chuàng)新監(jiān)管方式以及加大安全生產(chǎn)投入來落實(shí)安全生產(chǎn)，通過構(gòu)建相關(guān)的責(zé)任制度來進(jìn)一步促進(jìn)建筑材料質(zhì)量的提升。
4.3重視員工隊(duì)伍的專業(yè)技能培訓(xùn)
施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)能力會(huì)直接影響到房屋建筑的施工質(zhì)量，所以建筑施工企業(yè)應(yīng)該重視對(duì)施工隊(duì)伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，促使相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務(wù)能力提升。具體的培訓(xùn)應(yīng)該分為綜合培訓(xùn)及專業(yè)培訓(xùn)，綜合培訓(xùn)主要是面向所有施工的工作人員，培訓(xùn)的內(nèi)容主要是施工安全意識(shí)、責(zé)任心的加強(qiáng)等等，以此來促使所有工作人員可以時(shí)刻牢記安全與質(zhì)量的重要性。專業(yè)培訓(xùn)主要是對(duì)于相關(guān)專業(yè)性較強(qiáng)的崗位，如財(cái)務(wù)、物資管理以及部門施工環(huán)節(jié)的技術(shù)及設(shè)備操作等，其主要目的是為了加強(qiáng)參與施工的相關(guān)工作人員可以有效完成質(zhì)量，不僅要保證工作的質(zhì)量，還需要提升工作的效率。
5結(jié)束語
總而言之，提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是建筑企業(yè)提升自身核心競爭力的重要途徑，也是社會(huì)發(fā)展的必然要求，對(duì)廣大居民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著重要的意義。因此，相關(guān)的施工企業(yè)和工作人員應(yīng)該重視房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的提升，通過分析目前我國房屋建筑工程施工所存在的問題，制定出有效的解決措施，以此來保障房屋建筑的質(zhì)量，為社會(huì)的和諧、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
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作者：李子亮 單位：周口市公共資源交易中心