綠色建筑工程監(jiān)理及把控建議

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摘要：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民對生活的要求越來越高，不再僅僅只是滿足于物質(zhì)的提升，更多的是精神上的享受，這使得他們不斷追求更高更好的生活狀態(tài)，從而促使很多企業(yè)為滿足顧客需求而快速發(fā)展。對于住房條件來說，也同樣如此。建筑企業(yè)為了能生存下去，不得不尋找新的出路，尋找更加健康、更加綠色的建筑方式來滿足人們的住房要求。而綠色建筑工程正好能滿足這一點，它在整個建筑過程中更加強調(diào)環(huán)保、節(jié)能、減排，而這也是將來社會建設(shè)發(fā)展的方向，最大限度的節(jié)約資源，為子孫后代留下更加美好的生活環(huán)境。本文就綠色工程施工為研究背景，討論它在建設(shè)工程中需要監(jiān)理和控制的因素并提出建議。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；監(jiān)理；控制

綠色建筑在近些年來是我國建筑行業(yè)發(fā)展的目標，而建筑企業(yè)也通過自身的努力不斷向這方面前進。隨著保護環(huán)境、節(jié)能減排的環(huán)保思想不斷地普及，綠色建筑施工也成為了主流，而對綠色建筑把控越來越嚴格，也不斷促進該方面的專業(yè)人員不斷出現(xiàn)。由于工程施工過程較長，因此監(jiān)理人員要在施工前、施工中、施工后都設(shè)立嚴格的監(jiān)理標準，確保實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、省地等環(huán)保標準，把控綠色建筑的質(zhì)量。施工單位要從嚴把控施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，施工中所需建筑節(jié)能材料要執(zhí)行設(shè)計標準和要求，執(zhí)行復(fù)檢制度，結(jié)合工程建設(shè)實際編制建筑節(jié)能分部工程施工方案，不得擅自修改建筑節(jié)能與綠色建筑設(shè)計文件，降低建筑節(jié)能與綠色建筑施工標準，嚴格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準實施監(jiān)理，針對工程特點制定建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細則，確定建筑節(jié)能質(zhì)量控制點、質(zhì)量要求、驗收程序等，確保各項建筑節(jié)能措施落實到位。

1綠色工程

綠色工程是指在建筑的全壽命內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，建造與自然和諧共處的建筑。狹義的說是專門為綠色建筑施工過程提供監(jiān)理服務(wù)的行業(yè)。在工程實踐中，綠色建筑監(jiān)理的職責是在綠色建筑建造的整個過程中將綠色建筑的節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能和環(huán)保等要求落實到位，對其建設(shè)實行有效的監(jiān)督和管理，使綠色建筑最符合相關(guān)的標準和要求。廣義的說就是依據(jù)相關(guān)的標準在綠色建筑設(shè)計建造周期內(nèi)對其進行審核，對綠色建筑的實際使用真正做到用心負責，以人為本，結(jié)合業(yè)主的使用需求，考慮建筑過程對生態(tài)環(huán)境的影響。綠色施工是建筑施工環(huán)境管理的核心，綠色施工是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在工程施工中應(yīng)用的主要體現(xiàn)，是可持續(xù)發(fā)展的建筑工業(yè)的重要組成，在施工階段落實可持續(xù)發(fā)展思想對促進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要的作用和意義。建設(shè)單位在編制項目可行性研究報告時，要有綠色建筑相關(guān)內(nèi)容，并將有關(guān)成本納入投資概預(yù)算；規(guī)劃部門應(yīng)當就保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃、設(shè)計方案和指標是否符合綠色建筑相關(guān)要求征求同級建設(shè)主管部門的意見，如有不同意見，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；在項目設(shè)計時，建設(shè)單位向施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)送審的施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當包含綠色建筑設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計、施工、監(jiān)理等招投標時，要將相關(guān)要求列入招標文件，并在項目建設(shè)協(xié)議、合同中予以明確。

2施工前綠色建筑控制的要點

2.1施工前對圖紙方案控制。綠色建筑施工是為人類提供更好的居住環(huán)境，也是為了能更多的節(jié)約資源。綠色建筑施工根據(jù)設(shè)計的圖紙和施工方案進行施工，因此施工前的圖紙和方案審核很關(guān)鍵。而綠色建筑施工對方案設(shè)計要求也較高，它要符合施工圖設(shè)計文件、建筑節(jié)能要求，還需要考慮到所有可能發(fā)生的狀況，包括發(fā)生意外的救援方案，正常施工過程中的質(zhì)量環(huán)境管理方案、材料優(yōu)化方案、節(jié)能減排方案等都要考慮周全，以防在施工過程中臨時出現(xiàn)問題。其次，要對設(shè)計圖紙進行審核，盡量做到保護環(huán)境，實行節(jié)地計劃，保護原有建筑，充分利用原有建筑的規(guī)劃，例如交通設(shè)施、公共設(shè)施等。在進行實地考察之后與設(shè)計圖紙進行核對，一旦發(fā)現(xiàn)缺失遺漏的地方及時進行修改，與實際狀況沖突的及時調(diào)整方案，確保設(shè)計圖紙符合施工的理想。2.2材料和設(shè)備采購的控制。最后在施工前需要進行監(jiān)控也是最重要的是材料和設(shè)備的監(jiān)控。由于施工材料直接關(guān)系到工程的質(zhì)量和企業(yè)施工成本，因此必須重視。在工程施工中材料的采購占據(jù)著重大的成本，首先是工程材料，就混凝土、鋼筋等材料來說，首先它要滿足工程施工要求，達到相應(yīng)的承重和粘度，還要通過不同的方法最大限度降低成本，降低運輸成本和加工耗損率，以求滿足綠色建筑施工要求。其次就是設(shè)備的采購，設(shè)備包括的方面較多，種類也比較復(fù)雜，都需要格外注意。首先是照明系統(tǒng)，必須保證走廊、大廳、地下車庫、樓梯間都能滿足照明與配電的要求，照明度滿足綠色節(jié)能要求。電梯、變配電設(shè)備、水泵等電氣設(shè)備的性能穩(wěn)定性，滿足設(shè)計要求，同時還要檢測再生系統(tǒng)的可控制性、施工設(shè)備的安全性等，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時退換貨，不合格的材料和設(shè)備杜絕使用，以免影響施工質(zhì)量。2.3對施工地點規(guī)劃控制。在施工之前，應(yīng)當確定施工地點沒有任何地質(zhì)災(zāi)害會發(fā)生，在施工范圍內(nèi)也沒有任何威脅人類健康生存的物質(zhì)存在，例如輻射、有毒物質(zhì)等。其次還要確定施工地形是按照規(guī)定文件實行，沒有任何破壞文物、自然水源、濕地、農(nóng)田、森林、動植物保護基地的行為，對周圍環(huán)境不會造成危害。其次還要確保在施工過程中噪音在健康范圍內(nèi)，而建筑物也能保證采光、通風、日照率都能滿足綠色建筑施工要求。確保在陰雨天氣排水正常，并且保證不排放污染物，保證對老舊建筑物的充分利用。

3施工階段的控制

3.1大氣污染、水污染的控制。建筑施工過程中，由于涉及到房屋的建設(shè)就難以避免使用石灰和沙土，施工過程中難以避免出現(xiàn)揚塵，一旦出現(xiàn)風沙天氣還會出現(xiàn)極大的揚塵，造成環(huán)境污染。其次如果地區(qū)是老舊建筑的改造，拆除房屋的時候，也難以避免粉塵飛揚，施工過程中，混凝土的制作也會造成石灰污染，因此在施工過程中必須建立控制揚塵的方案，避免造成環(huán)境污染。其次水資源的管理，所有節(jié)水設(shè)備和器材應(yīng)該符合水資源設(shè)計方案。非傳統(tǒng)水源的利用水源利用率要符合標準，綠化灌溉、道路沖洗、沖廁的用水比例要符合要求。景觀灌溉要盡量采用雨水，節(jié)約水資源。3.2噪音的控制。建筑施工過程中會利用很多機械進行施工，比如電鉆，它在工作的過程中難免會發(fā)生噪音，拆除舊住址時會出現(xiàn)轟塌、打擊、碰撞的聲音，而這也會給周圍的居民帶來影響，因此，在施工中必須控制噪音在合理的范圍內(nèi)，盡量采用功能性房間，使得房間的隔聲性能、噪聲級都符合設(shè)計要求和綠色建筑的標準，同時施工單位要制定降噪措施，合格以后再排放。其次為了避免影響居民正常休息，嚴格規(guī)定夜間不能施工，以免產(chǎn)生燈光以及噪音影響。3.3廢棄物的充分利用。施工過程中會出現(xiàn)施工剩余的邊角料，拆除舊建筑會出現(xiàn)舊的建筑材料和廢棄物，這些舊的物品并不是沒有任何作用，我們應(yīng)當堅持實行保護環(huán)境的原則，將材料進行分類處理，將可再生資源進行重復(fù)利用，最大限度減少污染排放。比如廢棄的混凝土塊和水泥制品再次利用制作混凝土，農(nóng)作物的秸稈可以當環(huán)保材料進行墻體設(shè)計，可再生材料進行重復(fù)利用等等。而在使用這些材料的時候不僅僅只是為了環(huán)保節(jié)能，更重要的是在使用的過程中要達到綠色建筑施工的要求條件，滿足綠色建筑的要求。3.4建筑安全的控制。建筑施工時就會對施工地區(qū)進行圍擋，將規(guī)劃土地圈起來，在這個過程中就會涉及到圍擋的高度和用材，要根據(jù)建筑體型、朝向、樓距等來處理這兩者的關(guān)系，處理不好就會危及行人的安全，那么這就要我們必須對工程施工安全進行嚴格控制，安全施工是工程建設(shè)的前提，也是建設(shè)過程中最重要的。由于建筑施工維持時間較長，涉及人員復(fù)雜，必須嚴格遵守安全第一的原則，在安全監(jiān)理的原則下，全面預(yù)防，提高每一位施工人員的安全意識。因此施工企業(yè)必須在具有國家認證的資格下施工，員工持證上崗，確保施工安全。

4竣工驗收的監(jiān)理

最后在整個工程施工完成之后，也要進行監(jiān)理。首先是對工程質(zhì)量的監(jiān)理，工程質(zhì)量關(guān)系到將來住戶的滿意度，也關(guān)系到住房安全，是工程把控的關(guān)鍵。在施工驗收時要嚴格按照竣工驗收的標準進行檢驗，只有達到綠色建筑施工的要求才能投入使用。在驗收合格以后要對工程資料進行審核，以防在工程結(jié)算中出現(xiàn)糾紛。最后，工程完工投入使用以后要想持久保持綠色建筑工程的質(zhì)量，就要加強施工后期維護，積極對相關(guān)的設(shè)備進行維修養(yǎng)護，這也是能有效保證工程質(zhì)量的措施。為了監(jiān)督維修的效果，監(jiān)理單位可以進行回訪調(diào)查，督促維修工作進行。

5結(jié)語

在信息化時代的推進下，城市發(fā)展的腳步越來越快，工程施工在不斷前進的同時，相關(guān)的監(jiān)督工作也會越來越全面。雖然我國在這方面起步較晚，很多從事該工作的人員專業(yè)素質(zhì)并不過關(guān)，工作效率也偏低，但是也在督促建筑企業(yè)不斷前進。因此，企業(yè)應(yīng)當加強對監(jiān)理人員的培訓，提升他們的專業(yè)技能，讓他們在審核的過程中能嚴格把握工作要點，確保工程施工能達到綠色建筑的要求，并能根據(jù)工程特點提出改進意見，為建設(shè)我國綠色建筑工程做出貢獻，也為我國實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展做鋪墊。

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作者:曹焱杰 甘銀花 單位:甘肅省建設(shè)監(jiān)理有限責任公司