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控制與管理工程造價(jià)論文

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控制與管理工程造價(jià)論文

1工程造價(jià)控制失控原因分析

導(dǎo)致工程造價(jià)控制失控的原因眾多,制度、企業(yè)管理水平、工程造價(jià)科學(xué)性以及人力等都會(huì)影響控制過程,具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:

1.1招投標(biāo)過程不夠公開透明

引入招標(biāo)制度本身就是要通過公平公正的競(jìng)爭(zhēng)方式來在眾多投標(biāo)單位中選取最優(yōu)質(zhì)的單位。但當(dāng)前很多工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過程卻不盡人意,缺乏公開透明和公正性,一些權(quán)威人士通過一些不公正的交易手段對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行不公開招投標(biāo),指定一些關(guān)系戶進(jìn)行施工,這也直接給工程造價(jià)控制帶來重重困難。

1.2工程項(xiàng)目投資單位問題眾多

這里的問題主要是指企業(yè)本身的管理控制問題。這就導(dǎo)致工程造價(jià)得不到控制,難以管理。企業(yè)里面人員任用任人唯親或者任人唯權(quán),一些有親戚關(guān)系或者有關(guān)系背景的人把控著企業(yè)的關(guān)鍵崗和關(guān)鍵部門,一旦到了新工程的建造時(shí)期,這些有工程實(shí)權(quán)的人就會(huì)乘此機(jī)會(huì)私自斂財(cái),將工程的招投標(biāo)、原料的供應(yīng)、混凝土加工等交付給能給予自身更多利益的人,完全不根據(jù)市場(chǎng)狀況選擇最優(yōu)質(zhì)的競(jìng)標(biāo)單位或者原料供應(yīng)商,這不僅讓工程造價(jià)本身節(jié)節(jié)攀升,更是給工程本身帶來了很大危害。

1.3工程數(shù)量與實(shí)際偏差大

工程完工后監(jiān)理部門會(huì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,監(jiān)理部門會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量以及數(shù)量是否符合實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),然后再簽證計(jì)量報(bào)告送上報(bào)批。但在實(shí)際工作中,少數(shù)項(xiàng)目人員為了某些私利甚至為施工方計(jì)量支付,一些項(xiàng)目部的人員在對(duì)工程計(jì)量時(shí)甚至刻意多計(jì)費(fèi)用,這就導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重超額,也讓工程造價(jià)失去控制,讓投資方蒙受巨大損失。工程量清單中的各項(xiàng)內(nèi)容是對(duì)工程量的預(yù)計(jì),這個(gè)不能作為承包人的實(shí)際工程量來計(jì)算,實(shí)際的費(fèi)用支付應(yīng)該參照完工修正后的工程量清單實(shí)施。

1.4管理機(jī)構(gòu)過多

工程造價(jià)不是某一個(gè)部門能夠完成的事項(xiàng),其整個(gè)過程涉及部門和單位眾多,其中的厲害關(guān)系更是影響重大。各部門和單位對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)都會(huì)從自己的立場(chǎng)出發(fā)對(duì)工程造價(jià)提出建議,造成工程造價(jià)難以控制現(xiàn)象。

1.5影響工程造價(jià)控制的其他因素

工程項(xiàng)目造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,除了上述原因外以下因素也會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生影響:第一,項(xiàng)目工程實(shí)施不依照順序,只管進(jìn)度不論經(jīng)濟(jì)效益;第二,施工中的一些不可預(yù)見因素;第三,設(shè)備原料價(jià)格是受市場(chǎng)變化的,一旦廠家和市場(chǎng)發(fā)生變化,工程造價(jià)本身也會(huì)發(fā)生變化;第四,地域狀況或天氣狀況發(fā)生變化會(huì)引起某些工程的增減,從而引起工程造價(jià)的整體增減。

2工程造價(jià)控制優(yōu)化策略

2.1保證招投標(biāo)的公平公正性

在招投標(biāo)過程中,要在法律法規(guī)的允許范圍內(nèi),使招投標(biāo)工作健康有序的開展?,F(xiàn)階段的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)強(qiáng)調(diào)公平競(jìng)爭(zhēng),通過公平的招投標(biāo),把真正有綜合實(shí)力的工程建設(shè)施工單位招標(biāo)到位。

2.2合理確定工程中各階段人工單價(jià)

根據(jù)國(guó)家的人工單價(jià)指導(dǎo)系數(shù)結(jié)合地區(qū)狀況制定人工單價(jià),在這個(gè)過程中限制官方人士參與工程,另外還要完善造價(jià)管理各項(xiàng)措施,保證工程造價(jià)、造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。在實(shí)施工程造價(jià)管理過程中,對(duì)于造價(jià)管理上存在的問題,必須總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和政策,促進(jìn)工程造價(jià)控制朝著與國(guó)際接軌趨勢(shì)邁進(jìn)。

2.3以三大原則為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行工程造價(jià)控制

做好工程造價(jià)控制必須遵循三大原則:第一,以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)全過程造價(jià)控制。在項(xiàng)目作出投資決策后,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì);第二,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合控制。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面著眼;第三,實(shí)施主動(dòng)控制策略。著眼于如何去影響投資決策,影響設(shè)計(jì)、發(fā)包施工主動(dòng)地控制工程造價(jià)。

2.4對(duì)工程造價(jià)各階段進(jìn)行控制

工程造價(jià)是反映建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo),體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先,設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制起著關(guān)鍵作用,對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性給以審定;其次,建設(shè)發(fā)包階段的工程造價(jià)有效控制。這就要做到認(rèn)真做好招標(biāo)文件和嚴(yán)格控制材料等可變價(jià)格;再次,工程施工階段的工程造價(jià)有效控制。需要嚴(yán)格控制好撥付進(jìn)度款并有效控制設(shè)計(jì)變更;最后,工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)有效控制。

作者:丁立柱 單位:江西諾金建設(shè)工程有限公司

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